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U M B R I A
Quando il tempo si arresta, diventa luogo. When time stops, it becomes a place.
(Chawki Abdelamir)
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C O L O R S
U M B R I A’ S COLORS Cime mai altissime, vestite di boschi rigogliosi e grandi valli disegnate da fiumi, laghi e cascate; colline spesso coronate da borghi e castelli, attraversate da sentieri intrisi di storia, arte e cultura, in una naturalezza che ritempra corpo e anima. Il cuore verde dell’Italia. La bellezza della sua natura e l’armonia dei suoi variegati paesaggi si palesano in dolci colline che talvolta diventano montagne rocciose e boscose. Una natura superba e generosa che si rinnova ad ogni stagione creando riflessi e vibrazioni di colori.
Peaks never too high, dressed in luxuriant woods and large valleys drawn by rivers, lakes and waterfalls; hills often crowned by villages and castles, crossed by paths steeped in history, art and culture, in a naturalness that restores body and soul. The green heart of Italy. The beauty of its nature and the harmony of its varied landscapes are revealed in the rolling hills that sometimes become rocky and wooded mountains. A superb and generous nature that is renewed every season, creating reflections and vibrations of colors.
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P R O P E R T Y
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T H E
THE LUXURY R E A L E S TAT E Città di Castello (PG), Località “La Morra Quarata”. La magnifica residenza dell’inizio del 1900 (Villa Nicasi) Il grande Palazzo padronale, dalla tipica struttura in pietra e mattoni con ampie finestre con cornicioni che ne esaltano la cadenza architettonica, è curato nei minimi dettagli grazie ad una sapiente e attenta ristrutturazione compiuta in anni recenti. In alcune parti della villa si trovano ancora pavimenti originali, preziose scale in travertino, antichi ferri sia sulle balconate esterne che sui meravigliosi soppalchi interni.
Città di Castello (PG), “La Morra Quarata” area. The magnificent residence of the early 1900s (Villa Nicasi) The large main building, with its typical stone and brick structure with large windows with cornices that enhance its architectural cadence, is cared for down to the smallest detail thanks to a skilful and careful recent years. In some parts of the villa there are still original floors, precious travertine stairs, ancient irons both on the external balconies and on the wonderful internal mezzanines.
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B E L L E Z Z A D E I LU O G H I
Panorami infiniti sulle viti e mille sfumatore colorate della natura circondano la Morra
B E AU T Y O F T H E P L AC E S
Infinite views over the vines and a thousand colored shades of nature surround the Morra
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S T O N E
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STONE, EARTH’S M AT E R I A L Per la ristrutturazione della proprietà si è puntato ad un restauro conservativo, esaltando a pieno la preziosità dei materiali del territorio come la terra cotta, il travertinoutilizzato già dai tempi degli antichi romani- i mattoni a vista e ferro battuto lavorato sapientemente da artigiani locali.
For the renovation of the property, a conservative restoration was aimed at, fully enhancing the preciousness of the materials of the territory such as terra cotta, travertine - used since ancient Roman times - exposed bricks and wrought iron expertly worked by local artisans.
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Travertino e ferro battuto lavorato da artigiani locali LE SCALE
Travertine and wrought iron worked by local artisans T H E S TA I R S
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CAMINO
Un ampio camino originale in travertino accoglie il visitatore nel salone principale d’ingresso. F I R E P L AC E
A large original travertine fireplace welcomes the visitor in the main entrance hall Decorazioni
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D E C O R A T I O N
D E C O R AT I O N S Gli edifici sono decorati finemente e ricchi di dettagli che donano grande personalità alla proprietà The buildings are finely decorated and rich in details that give great personality to the property
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D E T A I L S
D E T TAG L I E F I N I T U R E
Pavimenti in cotto toscano, travi originali a vista e pareti in pietra locale a vista
D E TA I L S A N D F I N I S H E S
Tuscan terracotta floors, original exposed beams and exposed local stone walls
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L I G H T
LIGHT AND N AT U R E Una meravigliosa veranda in vetro offre una splendida veduta sul paesaggio circostante e sulla quiete del luogo dove gli unici suoni sono quelli della natura.
A wonderful glass veranda offers a splendid view of the surrounding landscape and the quiet of the place where the only sounds are those of nature.
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P R O P E R T Y
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T H E
THE FA R M H O U S E S Poco distante dalla villa principale si trovano i suoi annessi: un ex essiccatoio di tabacco; un casale (ex Cenci); e una piccola villa con una piscina (exHillary). Anche questi sono stati restaurati recentemente rispettando i materiali e lo stile originale. Adiacente ai casali è già esistente lo scavo di una piscina. Poco distante dalla villa principale si trovano i suoi annessi: un ex essiccatoio di tabacco; un casale(ex Cenci); e una piccola villa con una piscina (ex Hillary).Anche questi sono stati restaurati recentemente rispettando i materiali e lo stile originale. Adiacente ai casali è già esistente lo scavo di una piscina.
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I CASALI
La semplicità degli edifici rurali ristrutturati mantenendone la loro autenticità
T H E FA R M H O U S E S
the simplicity of the renovated rural buildings while maintaining their authenticity
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A N A LY S I S
A N A LY S I S AND PROJECT Il nostro studio tecnico ha redatto una due diligence Immobiliare con lo scopo di evidenziare gli elementi essenziali che caratterizzano la proprietà prendendo in esame aspetti legali, tecnici ed amministrativi. La proprietà si presta senza dubbio alla conversione in un relais de charme. L’area appare anche molto appetibile per la creazione di facilities legate al complesso, come percorsi nel verde, attrezzature sportive e infine per la realizzazione di un centro termale/spa.
Our technical office has drawn up a real estate due diligence with the aim of highlighting the essential elements that characterize the property by examining legal, technical and administrative aspects. The property undoubtedly lends itself to conversion into a relais de charme. The area also appears very attractive for the creation of facilities linked to the complex, such as paths in the green, sports equipment and finally for the construction of a thermal center / spa.
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I TALY
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T E R R I T O R Y
OIL AND TRUFFLES L’Umbria è caratterizzata da un territorio con uliveti e meravigliose sughere a perdita d’occhio, le eccellenze enogastronomiche regionali si snodano tra i mulini e i frantoi che producono olio extravergine d’oliva DOP umbro e i percorsi battuti dai cani da tartufo in cerca del prezioso tubero: qui se ne trovano moltissime tipologie, compreso il pregiatissimo tuber magnatum pico, meglio noto come “tartufo bianco”. Umbria is characterized by an area with olive groves and wonderful cork oaks as far as the eye can see, the regional food and wine excellences wind their way through the mills and oil mills that produce Umbrian DOP extra virgin olive oil and the paths traveled by truffle dogs in search of the precious tuber: here there are many types, including the highly prized Tuber Magnatum Pico, better known as the “white truffle”.
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W I N E
WINE I 13 vini umbri. I “magnifici tredici” sono i vini che, per il particolare pregio, sono contraddistinti dalle denominazioni DOCG e DOC. Al vertice della piramide della qualità enologica umbra si trovano due rossi. II Torgiano Rosso Riserva DOCG. Sui colli della Valle Umbra è coltivato il prezioso vitigno Sagrantino che dà origine alla DOCG Sagrantino di Montefalco, vino tradizionalmente passito ma oggi conosciuto nel mondo, nella versione secca: deve invecchiare almeno due anni e mezzo in botti di legno per assumere il tipico odore delle more di rovo e il colore rubino intenso tendente al granato.
The 13 Umbrian wines. The “magnificent thirteen” are the wines which, for their particular value, are distinguished by the DOCG and DOC denominations. At the top of the pyramid of Umbrian wine quality there are two reds. II Torgiano Rosso Riserva DOCG. The precious Sagrantino vine is grown on the hills of the Umbrian Valley, which gives rise to the Sagrantino di Montefalco DOCG, a traditionally sweet wine but today known throughout the world, in the dry version: it must age at least two and a half years in wooden barrels to take on the typical smell of blackberries and an intense ruby color tending to garnet.
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C I T T À
CITTÀ DI CASTELLO Situata nel versante nord-occidentale dell’Umbria, Città di Castello si distende lungo l’Alta Valle del Tevere ai confini con la vicina Toscana e non distante dalle Marche. Cinta per lunghi tratti dalle mura cinquecentesche, a Città di Castello il “respiro dell’arte” si può ritrovare nella suggestiva atmosfera del centro storico, nelle eleganti architetture rinascimentali, nei cortili e nei loggiati dei palazzi gentilizi, nei chiostri e nelle navate delle chiese; dalla monumentale Cattedrale (XI secolo) con i suoi tesori, a Santa Maria Maggiore, Santa Maria delle Grazie, San Francesco e San Domenico. Da visitare, nel centro storico, la Pinacoteca comunale, in palazzo Vitelli alla Cannoniera: ampliata con nuove sale espositive conserva capolavori di Raffaello, Luca Signorelli, Ghirlandaio, Raffaellino del Colle e Pomarancio.
Located on the north-western side of Umbria, Città di Castello stretches along the Upper Tiber Valley on the border with nearby Tuscany and not far from the Marche.Surrounded for long stretches by the sixteenth-century walls, in Città di Castello the “breath of art” can be found in the evocative atmosphere of the historic center, in the elegant Renaissance architecture, in the courtyards and arcades of noble palaces, in the cloisters and in the naves of the churches ; from the monumental Cathedral (XI century) with its treasures, to Santa Maria Maggiore, Santa Maria delle Grazie, San Francesco and San Domenico. To visit, in the historic center, the Municipal Art Gallery, in Palazzo Vitelli alla Cannoniera: enlarged with new exhibition rooms, it preserves masterpieces by Raphael, Luca Signorelli, Ghirlandaio, Raffaellino del Colle and Pomarancio.
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I TALY
PA E S I E V I CO L I
Vicoletti dove il tempo si è fermato e dove ancora la calma impera
V I L L AG E S A N D A L L E YS
Alleys where time has stopped and where calm still reigns
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G U B B I O
GUBBIO Un capolavoro di città medievale, ricco di testimonianze storiche e artistiche e di antiche tradizioni che si ritrovano intatte nel suo folclore e nei suoi prodotti. Gubbio, la più antica città dell’Umbria. Il borgo medievale si delinea, principalmente, durante il XIV secolo che segna il periodo di massimo sviluppo della città. Magnifico il Palazzo dei Consoli, e la sua splendida Cattedrale, con la facciata decorata dai simboli degli Evangelisti. Passeggiando per il centro storico si incontrano tante botteghe artigianali dove acquistare prodotti legati alla lavorazione della ceramica, del cuoio, del ferro, dell’oro e del ricamo.
A masterpiece of a medieval city, rich in historical and artistic testimonies and ancient traditions that are found intact in its folklore and its products. Gubbio, the oldest city in Umbria. The medieval village is mainly outlined during the fourteenth century which marks the period of maximum development of the city. Magnificent is the Palazzo dei Consoli, and its splendid Cathedral, with the facade decorated with the symbols of the Evangelists. Strolling through the historic center you will come across many craft shops where you can buy products related to the processing of ceramics, leather, iron, gold and embroidery.
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C I T TÀ M E D I E VA L E
Il torrente Saonda attraversa la città di Gubbio
M E D I E VA L TO W N
The Saonda stream crosses the city of Gubbio
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