Brochure Civiglio 2B - New

Via

3 Civiglio

Antonio Pacinotti,

Appartamento in villa

Como, Frazione di Civiglio, in posizione dominante da cui si può ammirare il Lago di Montorfano, a soli 15 minuti dal centro di Como, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, prestigioso appartamento al secondo piano in elegante villa storica di inizio secolo con un giardino di circa 5.000 mq.

L’immobile di circa 85 mq commerciali si dispone in due locali con servizi con un bellissimo balcone panoramico con vista sui laghi. L’appartamento molto luminoso è così composto: un ampio soggiorno con cucina abitale, una camera da letto ed un bagno. Vi è la possibilità di realizzare la seconda camera ed il secondo bagno data la disposizione dell’appartamento. Le finiture interne sono ottime come il parquet in rovere, il bagno è stato ristrutturato di recente. Il nostro studio di progettazione è disponibile a realizzare una ristrutturazione per ricavare la seconda camera.

La villa costruita agli inizi del 1900 fu acquistata dall’attuale famiglia nel 1942 per trasferirsi nei periodi di vacanza. Il corpo di fabbrica ha una forma a ferro di cavallo, con un giardino privato di 2200 che dall’ingresso dell’imponente cancello in ferro battuto degrada verso la villa, completamente piantumato con alberi di alto fusto, ed un terreno terrazzato di 3000 mq che si sviluppa verso sud alle spalle della villa. Notevoli sono gli angoli delle parti comuni dove si può godere della meravigliosa vista e del silenzio che impera. La disposizione del giardino e delle bellissime parti comuni rendono possibile la realizzazione di diversi spazi relax. L’immobile è in fase di ristrutturazione della facciata, degli impianti di riscaldamento e degli infissi. Pertanto tutte le parti comuni verranno migliorate.

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