LATUACASA
Virtual Tour
Un d'AutoreProgetto nel Cuore più Iconico di Corso Magenta.
Nel cuore di Corso Magenta, una delle vie più prestigiose e riconoscibili di Milano, questa residenza interpreta l’abitare contemporaneo attraverso un progetto di straordinaria precisione architettonica. La ristrutturazione integrale firmata da Claudio La Viola, sviluppata in oltre trenta mesi di lavoro, ha dato forma a una casa unica per coerenza, qualità esecutiva e intensità della ricerca materica. Gli spazi si sviluppano con fluidità su una superficie importante, dove superfici scolpite, lavorazioni sartoriali, tecnologia integrata e arredi costruiti su misura definiscono un linguaggio elegante, colto e perfettamente compiuto. Il grande terrazzo privato, raro per ampiezza e posizione in un contesto così centrale, completa una proprietà che unisce rappresentanza, comfort e un livello progettuale di assoluta eccezione.
ZONA LIVING
attorno a boiserie integrate e superfici materiche che definiscono lo spazio
Boiserie, Luce e Volumi, il Living Forma.prende
La zona living e la sala da pranzo introducono con immediatezza il carattere più alto della residenza. Qui il progetto lavora per sottrazione e precisione, costruendo un equilibrio misurato tra volumi, superfici materiche, arredi integrati e presenza artistica. La distribuzione degli spazi favorisce una percezione fluida ma rigorosa, in cui ogni elemento dialoga con l’architettura senza sovrapporsi. È un ambiente pensato per rappresentare, accogliere e vivere la casa con naturalezza, dove la qualità delle lavorazioni sartoriali e la ricerca materica definiscono un linguaggio contemporaneo, colto e perfettamente compiuto.
ZONA LIVING la sala da pranzo si inserisce in continuità con il living, mantenendo ordine compositivo e presenza scenica
un’area conversazione raccolta e luminosa
divano, portafinestra e luce laterale definiscono
Tra Affacci e Dettagli, il Living mostra il suo Lato più Raccolto.
LIVING la portafinestra apre il living verso l’esterno e rafforza profondità e luminosità dell’ambiente
la portafinestra apre il living verso l’esterno e rafforza profondità e luminosità dell’ambiente
Living e Sala da Pranzo definiscono l'Anima Materica della Residenza.
SALA DA PRANZO tavolo in pietra, contenitori su misura e illuminazione scenografica definiscono la sala da pranzo
composizione essenziale in cui arte, pietra e luce introducono il tono del progetto
La Cucina interpreta il progetto con precisione Tecnica e Misura.
La cucina condensa con grande chiarezza uno dei temi centrali del progetto: far convivere qualità tecnica, rigore compositivo e presenza materica in un ambiente perfettamente risolto. Le superfici in pietra, gli elementi metallici, i volumi pieni e la scansione netta delle linee costruiscono uno spazio di forte identità, dove ogni scelta appare calibrata con precisione. Anche qui il progetto evita ogni ridondanza e lavora invece sulla coerenza tra materiali, funzioni e dettagli, restituendo una cucina di carattere, pensata per essere allo stesso tempo performante, elegante e perfettamente integrata nel linguaggio dell’intera residenza.
CUCINA
CUCINA piano di lavoro, cottura professionale e superfici metalliche definiscono una cucina progettata con rigore
AREA PRANZO accanto alla cucina in continuità con arredi e finiture su misura
CORRIDOIO
scandito da boiserie che integrano passaggi e contenimento
CAMERA camera con continuità materica e ordine compositivo
La Zona Notte interpreta il progetto con Rigore, Quiete e Continuità.
La zona notte sviluppa il linguaggio della residenza in una chiave più raccolta, ma altrettanto precisa. Qui il progetto lavora su allineamenti, quinte in legno, superfici continue e luce controllata, costruendo ambienti ordinati e perfettamente calibrati. La camera mantiene una presenza essenziale, priva di eccessi, e trova la propria qualità nell’equilibrio tra misura architettonica, comfort quotidiano e integrazione degli elementi su misura. Ne risulta uno spazio privato in cui ogni dettaglio concorre a restituire una sensazione di quiete, coerenza e piena compiutezza progettuale.
CAMERA MATRIMONIALE definita da una composizione essenziale, illuminazione discreta e luce naturale
CAMERA
il passaggio verso la zona notte è definito da boiserie continue e illuminazione integrata
La Zona Notte si articola in Ambienti raccolti, Luminosi e ben Calibrati.
CAMERA portafinestra, balconcino e arredi su misura organizzano una camera compatta e luminosa
CAMERA postazione studio, armadiature integrate e affaccio verso l’esterno
BAGNO vasca, rivestimenti continui e luce d’accento definiscono un bagno di forte presenza materica
Nei Bagni, Materia e Luce costruiscono un'atmosfera più Raccolta e Sofisticata.
Nei bagni il progetto mantiene la stessa precisione che definisce l’intera residenza, ma la traduce in una chiave più raccolta e sensoriale. Le superfici materiche, i contrasti calibrati e l’uso misurato della luce costruiscono ambienti di forte identità, pensati come parte integrante del linguaggio architettonico della casa. Anche gli spazi utili seguono questa logica: il guardaroba e i percorsi di servizio si inseriscono con naturalezza nel disegno complessivo, ampliando la funzionalità della zona notte senza interromperne l’ordine e la continuità.
BAGNO la vasca si inserisce in uno spazio essenziale, calibrato su superfici neutre e volumi puliti
GUARDAROBA il percorso integra contenimento su misura e funzioni di servizio in continuità con la zona notte
naturale estensione della zona giorno in un contesto raro per centralità e dimensione
Il Terrazzo dona una dimensione Esterna rara per Corso Magenta.
Il terrazzo rappresenta uno degli elementi più rari e preziosi dell’intera residenza. In un contesto centrale e storicamente così rilevante, la presenza di uno spazio esterno di questa ampiezza amplia in modo sostanziale la qualità dell’abitare, aggiungendo respiro, continuità e una nuova dimensione di rappresentanza. Il rapporto con gli edifici circostanti, la percezione aperta del cielo e la possibilità di vivere l’esterno con naturalezza restituiscono a questa parte della casa un valore che va oltre la sola metratura, diventando parte integrante dell’identità dell’immobile.
TERRAZZO gli affacci verso il contesto circostante rafforzano il carattere aperto e rappresentativo
le parti comuni introducono con materiali di pregio, ordine e un tono coerente con il progetto
Negli Spazi Comuni il progetto incontra un Contesto di rara Qualità.
Il contesto condominiale accompagna la residenza con un livello di qualità pienamente coerente con il valore dell’immobile. Le parti comuni, gli affacci interni e la presenza dell’acqua e del verde costruiscono un’atmosfera riservata e sorprendentemente quieta, rara in una posizione tanto centrale. È un sistema di spazi che non svolge solo una funzione di accesso, ma contribuisce in modo concreto alla percezione complessiva della casa, rafforzandone prestigio, privacy e continuità architettonica.
CORTE INTERNA con acqua e superfici vetrate aggiunge quiete, privacy e qualità percettiva al contesto abitativo
CONDOMINIO il verde interno completa gli spazi comuni con presenza discreta
il fronte interno del palazzo restituisce il carattere solido e misurato del complesso
Un Indirizzo di assoluto Prestigio per una Residenza Unica.
In Corso Magenta, tra architetture storiche, istituzioni culturali e alcuni degli indirizzi più riconoscibili della città, questa residenza trova una collocazione pienamente coerente con il proprio livello. Il palazzo e il contesto ne rafforzano il valore, mentre la qualità del progetto, la presenza del grande terrazzo, la ricchezza delle finiture e l’eccezionale dotazione tecnica definiscono una proprietà difficilmente replicabile nel centro di Milano. È una casa pensata per chi ricerca non solo ampiezza e rappresentanza, ma una precisa idea di abitare contemporaneo, colto e definitivo.
CORSO MAGENTA l’indirizzo colloca la residenza in uno dei contesti più prestigiosi e riconoscibili di Milano
Scheda Immobile
Descrizione immobile 5 locali
Superficie complessiva 300 mq commerciali
Piano
3° piano su 6
Anno costruzione 1960
Cucina Abitabile
Balcone Sì
Terrazzo Sì
Giardino No
Cantina Sì
Box No
Posto auto Sì
Condizioni Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato
Aria condizionata Sì
Allarme Sì
Classe energetica E (165.28 kWh/m2 anno)
Portineria Sì
Spese condominiali mensili € 800
Richiesta € 5.250.000
PIANO TERZO Appartamento