LATUACASA
Milano Via Solferino, 32
Brera in Grande: Luce d'Angolo tra Solferino e Moscova
Via Solferino ha un linguaggio preciso: eleganza urbana, stile, centralità reale. Questo plurilocale al piano alto lo traduce in casa con una qualità che si percepisce subito: luce, proporzioni e tripla esposizione che aprono gli ambienti e ne valorizzano il carattere. È una residenza pensata per chi desidera un indirizzo che conta, con spazi solidi e una presenza discreta ma distintiva. E per chi vive Milano ogni giorno, la possibilità di box in Via della Moscova aggiunge un vantaggio concreto, raro e molto richiesto.
INGRESSO
ingresso lineare e ordinato, con profondità prospettica e arredi d’appoggio discreti
L'ingresso imposta i Ritmi: Luce, Ordine, Prospettive.
L’ingresso è ampio, ordinato, costruito per accogliere con discrezione. Qui si percepisce subito il carattere dell’appartamento: una casa d’epoca che privilegia proporzioni generose e una distribuzione elegante, pensata per distinguere con naturalezza i diversi momenti della giornata. La presenza dell’armadiatura guardaroba aggiunge praticità senza togliere scena: tutto è al proprio posto, e lo spazio resta pulito, leggibile, pronto ad accompagnare verso gli ambienti principali con un ritmo fluido e coerente.
INGRESSO disimpegno d’ingresso: percorso lineare e funzionale, pensato per separare ritmi della casa
LIVING
taglio ampio e luminoso, con sedute raccolte e aperture che accompagnano la zona giorno
Un Salotto di Rappresentanza, tra Luce e Geometrie.
La zona living è il cuore di rappresentanza della casa: ampia, luminosa, con una presenza scenica naturale che non ha bisogno di eccessi. La doppia esposizione su Via Solferino e Via della Moscova moltiplica la luce e apre le prospettive, rendendo l’ambiente arioso e vivo in ogni momento della giornata. Salone angolare, area TV e sala da pranzo dialogano tra loro con equilibrio, creando un unico spazio capace di cambiare ritmo: conversazione, lettura, convivialità. È un living che valorizza il fascino dell’epoca e, allo stesso tempo, lascia margine a una reinterpretazione contemporanea — senza perdere misura, né eleganza.
LIVING visuale profonda e ordinata, con luce diffusa e passaggi che collegano living e ambienti adiacenti
il living più intimo: luce morbida e una parete piena di storie
Una Dimensione Più Calma, pensata per Condividere.
SALA LETTURA zona giorno raccolta con grande libreria a parete e pavimento in parquet
ZONA PRANZO
zona pranzo ampia, con tavolo importante e atmosfera calda
ZONA PRANZO
spazio dedicato ai momenti conviviali, ordinato e luminoso
Dalla Tavola alle Cose di Ogni Giorno, tutto Scorre Naturale.
La zona pranzo si integra con naturalezza nel living, mantenendo respiro e proporzioni: uno spazio pensato per ricevere, ma perfetto anche per la quotidianità. La cucina è abitabile e separata, affacciata sul cortile interno e dotata di balcone: una scelta che garantisce tranquillità e riservatezza, preservando la qualità della parte di rappresentanza. La zona di servizio si completa con studio, ripostiglio e bagno ospiti, rendendo l’impianto pratico e ben organizzato.
cucina ben organizzata con superfici operative e zona colazione
CUCINA
ambiente dedicato al riposo, ordinato e ben proporzionato
Spazi Privati ben Calibrati, tra Riposo, Lavoro e Relax.
La zona notte è ben separata dalla parte di rappresentanza e restituisce un ritmo più intimo e silenzioso. Qui l’appartamento ospita tre camere da letto e doppi servizi, con una distribuzione pensata per la vita familiare e per garantire privacy e comfort senza interferenze. È una parte della casa che conserva la misura dell’epoca: ambienti di respiro, proporzioni comode e una sensazione di ordine che rende l’abitare naturale. Un’area già completa, ma anche pronta a essere riletta in chiave contemporanea, mantenendo intatta l’eleganza originale.
DISIMPEGNO
libreria a parete e passaggio dedicato verso lo studio, con pavimentazione in legno e distribuzione lineare
Uno Spazio Dedicato, tra Affacci Urbani e Luce Naturale.
STUDIO ambiente studio luminoso con portafinestra, ideale come area lavoro/lettura e stanza flessibile per esigenze quotidiane
Lo studio è uno spazio dedicato, raccolto e funzionale: ideale per lavorare in casa, leggere, concentrarsi. Inserito nella zona di servizio, aggiunge flessibilità all’impianto e permette di gestire i ritmi quotidiani con più libertà, senza invadere né la rappresentanza né la zona notte.
BAGNO bagno con vasca e rivestimenti chiari, sviluppo in profondità e ampia specchiera
Tre Bagni,Tre funzioni: Ospiti, Servizio, Zona Notte.
La casa gestisce i ritmi con intelligenza, anche nei servizi. Un bagno ospiti completa la zona di rappresentanza e supporta la quotidianità con discrezione, mentre la zona notte è servita da doppi servizi, pensati per garantire privacy e autonomia a camere e famiglia. È una distribuzione che si percepisce subito: la parte “pubblica” resta ordinata e pronta ad accogliere, quella più intima mantiene comfort e praticità, senza interferenze.
BAGNO bagno con doccia angolare e finestra, rivestimenti in tonalità verde, lavabo e sanitari
BAGNO zona lavabo con specchiera e finiture coordinate, vista sull’area doccia
BALCONI
balcone con profondità utile e affaccio aperto lungo la prospettiva del quartiere
Milano in Prospettiva, tra Brera e la sua Luce.
I balconi non sono solo uno sfogo: qui diventano un punto di osservazione. La casa si apre su tre affacci che raccontano Brera con registri diversi — il respiro della via, le quinte dei palazzi storici, il disegno contemporaneo che si innesta nel tessuto del centro. È una qualità rara: vivere l’energia del quartiere senza perderne l’eleganza, e avere sempre una “scena” diversa a seconda dell’ora, del cielo, della stagione. Un dettaglio che cambia l’esperienza quotidiana: un passo fuori, e Milano si mette a fuoco.
BALCONI vista diretta su via solferino, con il ritmo dei palazzi storici e la vita di brera
AFFACCIO URBANO tra architetture storiche e inserimenti contemporanei del centro
CONDOMINIO
andito condominiale con rivestimenti in marmo e serramenti in legno e vetro
CONDOMINIO
ingresso con pavimentazione in marmo e illuminazione a plafoniera
Un Indirizzo che Resta: Brera, Ritmi alti, Rappresentanza Sobria.
Il valore di questa casa si percepisce anche fuori dall’appartamento: un ingresso ordinato, materiali solidi, geometrie d’epoca che accompagnano con discrezione. È quel tipo di contesto che, a Milano, fa la differenza ogni giorno — per cura, per coerenza, per sensazione di “arrivo”. E poi c’è Brera: non come etichetta, ma come esperienza concreta. Tra Via Solferino e Via della Moscova la città è viva, colta, stratificata; eppure, quando si rientra, tutto torna misurato. Una residenza che unisce rappresentanza e quotidianità senza forzature: un punto fermo nel cuore di Milano.
prospetto esterno su strada, edificio d’epoca in contesto brera tra via solferino e via della moscova
PALAZZO
Scheda Immobile
Descrizione immobile 5 locali
Superficie complessiva 220 mq commerciali
Piano
3° piano su 5
Anno costruzione 1947
Cucina Abitabile
Balcone Sì
Terrazzo No
Giardino Comune
Cantina Sì
Box No
Posto auto Sì
Condizioni Buone
Riscaldamento Centralizzato
Aria condizionata Sì
Allarme Sì
Classe energetica F (0.00 kWh/m2 anno)
Portineria Sì
Spese condominiali mensili € 833
Richiesta € 2.495.000
PIANO TERZO Appartamento