LATUACASA
Milano Via Cosimo del Fante, 7
Un Appartamento di Signorilerespiro in uno dei Contesti più ricercati della Città.
In Via Cosimo del Fante, a pochi passi da Corso Italia, questa residenza interpreta con equilibrio il carattere della Milano più signorile e ricercata. Inserito al secondo piano di uno stabile d’epoca dei primi del Novecento con portineria attiva tutto il giorno, l’appartamento si distingue per la qualità della distribuzione interna, per la presenza di ambienti ampi e ben proporzionati e per un’atmosfera composta, luminosa e immediatamente accogliente. La zona giorno si apre con respiro e rappresentanza, mentre la parte notte trova una dimensione più raccolta e riservata grazie agli affacci sul cortile interno alberato. Ne risulta una casa di grande equilibrio, in cui il fascino del contesto storico incontra una vivibilità pienamente attuale, nel cuore di una delle zone più apprezzate della città.
ZONA LIVING
vista sul living, introdotto con discrezione e valorizzato dalla continuità del parquet
Il Living accoglie con Misura, Luce e Composta.un'eleganza
Il living si presenta come uno spazio raccolto ma ben proporzionato, introdotto con naturalezza dal sistema delle aperture e valorizzato dalla continuità del parquet. L’atmosfera è quella di una casa signorile milanese, in cui arredi, luce e distribuzione convivono con equilibrio senza forzature. La presenza di affacci piacevoli e la relazione con la parte più conviviale della zona giorno contribuiscono a definire un ambiente accogliente, ordinato e adatto tanto alla vita quotidiana quanto a un uso più rappresentativo.
LIVING la parte conversazione del living si sviluppa in un ambiente luminoso e ben proporzionato, con un’atmosfera composta e accogliente
ZONA PRANZO
accanto al living in un ambiente arios, accompagnato dalla continuità del parquet e dalla luce delle aperture
Tra Zona Pranzo e Cucina, la Casa mantiene Continuità, Luce e Chiarezza Distributiva.
ZONA PRANZO dal tavolo la vista accompagna naturalmente verso la cucina abitabile, mantenendo leggibile e ordinata la distribuzione della zona giorno
la cucina accoglie anche un tavolo da pranzo, mantenendo un’impostazione ordinata e una vivibilità quotidiana ben risolta
La Cucina Abitabile unisce Funzionalità, Luce e Misura domestica.
CUCINA
La cucina si presenta come un ambiente autonomo, ben proporzionato e pensato per una quotidianità comoda e ordinata. La presenza dell’area pranzo interna ne rafforza il carattere conviviale, mentre la disposizione lineare delle funzioni e la buona luminosità rendono lo spazio immediatamente leggibile e facile da vivere. È una cucina abitabile che conserva un’impronta semplice e signorile, coerente con il tono generale della casa, e che completa con equilibrio la parte più operativa della zona giorno.
CUCINA la disposizione lineare del piano di lavoro e la presenza della finestra rendono l’ambiente pratico, luminoso e facilmente fruibile
CORRIDOIO
il corridoio distribuisce con chiarezza gli ambienti della casa
DISIMPEGNO
utile a collegare con naturalezza la parte privata dell’abitazione
I Percorsi Interni organizzano la Casa con Chiarezza e Continuità.
I percorsi interni contribuiscono in modo importante all’equilibrio dell’appartamento, distribuendo con chiarezza le diverse funzioni della casa. Corridoi e disimpegni non sono semplici spazi di passaggio, ma ambienti ben proporzionati che accompagnano con naturalezza verso la zona notte e i servizi, mantenendo continuità visiva, ordine e una piacevole sensazione di respiro.
SPAZIO DI TRANSITO una dimensione più ariosa, mantenendo continuità con parquet, altezze e tono signorilen della casa
CAMERA
la camera si presenta luminosa e ben proporzionata, con parquet, altezze regolari e una disposizione semplice e funzionale
Nelle Camere la Casa trova una Dimensione più Quieta e Riservata.
La zona notte sviluppa una dimensione più raccolta e riservata, mantenendo lo stesso equilibrio che caratterizza l’intero appartamento. Le camere si distinguono per buona luminosità, proporzioni regolari e un’atmosfera semplice ma piacevole, resa ancora più confortevole dagli affacci interni, più silenziosi e protetti. Il parquet accompagna anche questi ambienti con continuità, contribuendo a definire un tono domestico caldo e ordinato, coerente con il carattere signorile della casa.
CAMERA da questa prospettiva si leggono meglio l’ampiezza dell’ambiente, la continuità dei materiali e il rapporto con i passaggi della parte privata della casa
CAMERA spazio regolare e ben illuminato, con parquet e arredi essenziali che ne valorizzano la semplicità
CAMERA continuità del pavimento e rapporto con i passaggi interni
Le altre Camere confermano il Tono Equilibrato e Riservato della Zona notte.
CAMERA stesso tono misurato della casa, con proporzioni equilibrate, altezze regolari e una presenza sobria e ordinata
VIA COSIMO DEL FANTE vista ampia e ordinata su Via Cosimo del Fante, tra prospetti signorili e continuità urbana di grande qualità
I Balconi aprono la Casa sul Carattere Signorile e Urbano di Via Cosimo del Fante.
I balconi aggiungono alla casa una relazione diretta con il contesto più elegante della via, offrendo affacci aperti e una percezione immediata della qualità architettonica del quartiere. Da qui lo sguardo incontra i prospetti signorili degli edifici circostanti, i dettagli delle facciate e il ritmo ordinato della strada, restituendo un’immagine pienamente milanese, composta e rappresentativa. Sono spazi esterni contenuti ma preziosi, che ampliano la vivibilità degli ambienti e rafforzano il legame tra la casa e il suo contesto urbano.
BALCONE il balcone accompagna l’affaccio con una presenza discreta ma preziosa
PROSPETTIVA URBANA carattere residenziale della strada ed eleganza degli edifici
BAGNO
il bagno è valorizzato dalla finestra e da una composizione più ampia
Nei Bagni ritornano Ordine, Funzionalità e una sobria Qualità Domestica.
I bagni accompagnano la casa con un’impostazione pratica e ben risolta, mantenendo coerenza con il carattere ordinato dell’appartamento. Gli ambienti risultano luminosi, leggibili nella distribuzione e differenziati per atmosfera e finiture, così da rispondere con equilibrio alle esigenze quotidiane della zona notte. La presenza delle finestre, la buona organizzazione dei sanitari e la semplicità del disegno interno contribuiscono a definire spazi funzionali, ben tenuti e immediatamente fruibili.
BAGNO il bagno si sviluppa con una disposizione lineare e compatta, ben organizzata nelle funzioni essenziali
COLLEGAMENTO AI SERVIZI rapporto ordinato tra camera, bagno e distribuzione della della casa
INGRESSO AL PIANO
contesto ordinato e ben conservato, dove dettagli d’epoca e funzionalità quotidiana convivono con naturalezza
VANO SCALA
Il disegno della scala accompagna i percorsi comuni con sobrietà
Un Indirizzo Signorile nel Cuore più Elegante della Città.
Lo stabile, risalente ai primi del Novecento, conserva il fascino della tradizione milanese in un contesto ordinato e ben mantenuto, valorizzato dalla presenza della portineria attiva tutto il giorno e da parti comuni curate, che accompagnano con discrezione l’esperienza abitativa quotidiana. Via Cosimo del Fante si inserisce in uno dei quadranti più richiesti e rappresentativi della città, a pochi passi da Corso Italia, in una zona centrale ma misurata, apprezzata per la qualità del tessuto architettonico, la comodità dei servizi e l’eleganza del contesto urbano. In questo scenario si colloca una proprietà di grande equilibrio, capace di coniugare ampiezza, razionalità distributiva e atmosfera signorile, ideale per chi desidera abitare Milano attraverso una casa di prestigio, immediatamente godibile e inserita in un indirizzo di assoluto rilievo.
un palazzo milanese inserito in una via elegante e altamente rappresentativa.
Scheda Immobile
Descrizione immobile 4 locali
Superficie complessiva 190 mq commerciali
Piano
2° piano su 5
Anno costruzione 1920
Cucina Abitabile
Balcone Sì
Terrazzo No
Giardino Comune
Cantina Sì
Box No
Posto auto No
Condizioni Buone
Riscaldamento Centralizzato
Aria condizionata Sì
Allarme No
Classe energetica
F (225.74 kWh/m2 anno)
Portineria Sì
Spese condominiali mensili € 100
Richiesta € 1.890.000
PIANO SECONDO
Appartamento