V O G L I A M O A I U TA R E L E P E R S O N E A R E A L I Z Z A R E I L O R O S O G N I
VITTORIO DE CAPRIO Presidente e Amministratore Delegato
Santa Tecla Immobiliare si è conquistata dalla sua nascita, nel 2011, una posizione di autorevolezza nel mercato immobiliare. La società è cresciuta in modo esponenziale grazie alla fiducia dei suoi clienti e questo perché operiamo in modo innovativo nel mercato immobiliare. Mettiamo a disposizione dei nostri clienti tutte le nostre competenze relazionali e un notevole know how professionale. Ci occupiamo di ognuno dei nostri immobili come se fosse l’unico, ogni dettaglio è per noi fondamentale... Nulla lasciato al caso, perché ogni proprietà ha una storia imprescindibile ed importante.
A B B I A M O S E M P R E T R O VAT O L A C H I AV E G I U S TA Per offrire un servizio ancora piĂš dedicato e professionale abbiamo creato tre divisioni, seguite da agenti specializzati e dirette da un manager di divisione con esperienza specifica nel settore di riferimento. Una chiave per ogni esigenza!
LUX-PRESTIGIO
HOME-RESIDENZIALE
BUSINESS-IMPRESA
DIVISIONE LUX
PRESTIGIO
La percezione del lusso è sicuramente soggettiva. Un’abitazione di lusso è un’opera perfetta che si distingue per un progetto straordinario, la cura dei dettagli, una posizione privilegiata, la scelta di materiali di eccellenza, un utilizzo sofisticato della tecnologia. Ma è anche il luogo dove ci si sente a casa e si ha piacere di ricevere. Per noi occuparci di immobili di lusso significa anche offrire un servizio ed una consulenza impeccabili...
DIVISIONE HOME
RESIDENZIALE
La casa è un luogo simbolico e reale del rifugio e della sicurezza, dell’intimità e della stabilità. Quando si pensa a “casa” si pensa ad un contesto vivente a cui sentiamo di appartenere, un posto del cuore: si può cambiare casa, ma “casa” non cambia. Per questo noi di Santa Tecla Immobiliare vogliamo aiutare i nostri clienti a realizzare in modo ottimale la vendita della loro casa e l’acquisto di una nuova dove potersi sentire sempre meglio.
DIVISIONE BUSINESS IMPRESA Lo spazio dove dare vita alla propria impresa è importante quanto la propria casa, per questo accompagniamo con la professionalità che ci contraddistingue e con adeguate competenze i nostri clienti nella ricerca della perfetta location dove creare la loro impresa, che sia un grande spazio produttivo o una piccola attività commerciale.
da sinistra: pagine web, cartelli vendesi delle tre divisioni, brochure immobili
UN RAPPORTO ESCLUSIVO Lavoriamo solo con incarichi in esclusiva per garantire ai nostri clienti trasparenza ed efficienza e per consentirci di fare significativi investimenti di marketing e promozione sulle proprietĂ a noi affidate.
COMUNICHIAMO CON TUT TI E VOGLIAMO ARRIVARE OVUNQUE Siamo presenti su oltre 60 Siti Internet, abbracciando in questo modo il 100% del panorama multimediale immobiliare. Siamo presenti sui principali social media ed abbiamo creato un blog per tenere informati i nostri utenti su tutte le nostre novità e su argomenti inerenti alla compravendita immobiliare. Utilizziamo due Gestionali per garantire massima visibilità ai nostri immobili e un incrocio immediato tra domanda ed offerta, collaboriamo con una rete di agenzie partner su tutto il territorio italiano e all’estero grazie ad un sistema di MLS avanzato. Inviamo settimanalmente una newsletter a tutti gli iscritti (30.000) alla nostra banca dati per informarli ed aggiornarli sulle nostre nuove proposte. Acquistiamo pagine pubblicitarie sui mezzi stampa leader di settore.
Pagine pubblicitarie sulle testate del gruppo RCS
NUMERI • 150 nuove richieste clienti specifiche settimanali • 500 nuove richieste generiche settimanali • 60 appuntamenti di vendita settimanali • 600 e-mail in entrata settimanali • 5.000 lettere spedite nella zona per promuovere gli immobili in vendita settimanalmente • 500 invii di brochure degli immobili in vendita verso target clienti profilati • 200 telefonate settimanali verso la nostra banca dati per promuovere gli immobili in vendita
GARANTIAMO AI NOSTRI CLIENTI I nostri agenti guidano il cliente con competenza in tutte le fasi della compravendita, inoltre offriamo la consulenza di una figura legale interna che segue le pratiche dall’incarico di vendita all’atto notarile. Il nostro obiettivo è lasciare che il cliente si affidi completamente a noi senza pensieri. Assistenza di un architetto ed un team tecnico di progettazione. Un supporto marketing di grande efficacia attraverso strategie innovative.
PERIODICO IMMOBILIARE
N.1
OGNI MESE LE VOSTRE CASE SUL NOSTRO PERIODICO IMMOBILIARE Abbiamo studiato nei dettagli la grafica e il design del nostro esclusivo periodico immobiliare. Il nostro fotografo scatta un servizio per ognuna delle nostre proprietà, se necessario possiamo anche offrire un servizio di home staging per valorizzare al massimo le potenzialità della proprietà. Ogni mese rielaboriamo i contenuti del magazine e ne distribuiamo circa 30.000 copie a Milano e in alcune selezionate location.
TENGO MOLTO A L MIO TE A M, OGNI SINGOLO ELEMENTO È PR E ZIOSO PER ME E LO SA R À A NCHE PER VOI Un team affiatato e con gli stessi obiettivi è alla base del successo. Ciò che caratterizza il mio gruppo di lavoro sono competenza e serietà, ci mettiamo continuamente in discussione e cerchiamo sempre di crescere e migliorarci. Per questo la formazione continua dei nostri agenti e anche di tutto il personale è determinante. L’azienda è fatta di persone e loro sono quelle che danno valore al nostro lavoro quotidiano.
VITTORIO DE CAPRIO Presidente e Amministratore Delegato Nel settore immobiliare da oltre 20 anni, ha ricoperto diversi ruoli all’interno delle società, nelle quali ha lavorato. Muove i primi passi come agente immobiliare, fino a diventare responsabile di agenzia e successivamente sviluppatore di reti immobiliari in franchising per aziende leader di settore, quali Gabetti S.p.a. e Pirelli Re. Dal 2006 Amministratore Delegato e socio della Immo Milano S.r.l. poi fusa in Immo Group S.p.A. affiliata Pirelli Re Agency. Manager di tre agenzie affiliate Pirelli Re, gestendo tre linee di business: intermediazione immobiliare, residenziale e commerciale, oltre alla gestione patrimoniale strategica. Nel 2011 crea insieme ad alcuni soci Santa Tecla Immobiliare.
C I N Z I A D O N AT I Responsabile Area Legale
VA L EN T I N O S A N S O N E Consulente Immobiliare
ANTONELLA DE BLAS Assistente di Direzione ed Offic
S T E FA Consulen
IO ce Manager
NIA GUTTUSO nte Immobiliare
GIUSEPPE FAVALE Responsabile Area Residenziale
GAIA RODINO Agente immobiliare
FR ANCESCO CAPURSO Responsabile Area Business
LOREDANA DAFERIO Assistente Front e Back Office
JENNIFER TORTORE Assistente Ufficio Legale
CARLO SIMONDI Agente Immobiliare
ELLI
ALBERTO BONFA NTI Agente Immobiliare
ELENA CONSIGLIO Responsabile Marketing e Comunicazione
MARIANO DE C Agente Immobiliare e
APRIO e Partner
ANNA DE CAPRIO Consulente Immobiliare e Partner
2011
2017
U N A S O C I E TÀ I N R A P I D A C R E S C I TA In un momento storico non facile per il settore immobiliare Santa Tecla si è distinta fin dalla sua nascita nel 2011. La società ha già visto per la terza volta l’espansione dei suoi uffici. Il personale operativo è passato da 1 a 10; gli agenti da 5 a 10. Il fatturato ha avuto un notevole trend di crescita per aumentare negli ultimi due anni del 44% e di oltre il 100% rispetto al primo anno di attività.
VOGLIAMO ACCOGLIERE IL CLIENTE NEL MIGLIORE DEI MODI Abbiamo inaugurato alla fine del 2015 i nostri nuovi accoglienti uffici a Milano in Via Emanuele Filiberto 14 nei pressi di Fiera Milano City. Abbiamo raddoppiato lo spazio che è ora di oltre 500 mq con tre sale riunioni e una grande sala corsi per la formazione dei nostri agenti. Alla fine del 2017 arriva il primo negozio Santa Tecla Immobiliare a Milano in via Marghera 29.
S A N TA T E C L A I M M O B I L I A R E Via Emanuele Filiberto, 14 20149 Milano - Italy C O N TAT T I T 00 39 02 349 42 02 info@santateclaimmobiliare.com web: santaeclaimmobiliare.com
SO N O L E VOST R E PA R O L E A M OT I VA RCI S EMPR E D I PIÙ
FAMIGLIA GODINA Come spesso accade nelle fasi di allargamento di una famiglia ci siamo rivolti a Santa Tecla Immobiliare perché, in attesa del secondo figlio, la nostra meravigliosa casa di tre locali a Milano non era più adeguata alle nostre necessità. Sia io che mia moglie lavoriamo a tempo pieno e il problema era riuscire a vendere il nostro appartamento ed allo stesso tempo trovare qualcosa di adatto alle nostre esigenze, con poco tempo da dedicare alla ricerca… Santa Tecla Immobliare si è rivelata da subito la società più rapida nelle risposte: hanno compreso immediatamente cosa cercavamo e non appena concluso la trattativa d’acquisto hanno lavorato molto bene anche sulla vendita del nostro appartamento venduto in tempi brevissimi!
“DEI PROFESSIONISTI SU CUI POTER C O N TA R E ”
VILLA INDIPENDENTE 250 MQ La loro richiesta era di trovare una casa adatta alla famiglia in crescita.
DANIELA PRANDINA Sono commercialista ed ho una vita piena di impegni, avevo necessità di vendere il mio appartamento a Milano e cercare una situazione diversa dove anche i miei gatti potessero essere felici, magari con un bel giardino. L’incontro con Vittorio De Caprio è stato determinante, sono molto esigente nei confronti dei miei consulenti, di Vittorio ho davvero avuto piena fiducia da subito, ho percepito la sua competenza in materia immobiliare ed abbiamo instaurato un rapporto molto positivo che ancora adesso prosegue.
“A FFIDA B ILI ”
VILLA INDIPENDENTE 250 MQ La richiesta di trovare una situazione tranquilla fuori città anche per i suoi amati gatti.
ALESSANDRO E SONIA Sono consulente del lavoro a Milano, mi piace acquistare proprietà immobiliari dove io e mia moglie viviamo per qualche anno e ristrutturarle secondo il nostro gusto. Santa Tecla Immobiliare mi segue da anni nei miei cambiamenti, sempre fornendomi i giusti consigli e occupandosi nel migliore dei modi di tutta la parte burocratica legata alla compravendita e sempre riuscendo a vendere in tempi davvero rapidi.
“DINAMICI E INTRAPRENDENTI”
APPARTAMENTI A MILANO Rapida vendita di meravigliosi appartamenti ristrutturati con gusto dai proprietari.
FA BIO VA LDRÈ La mia famiglia possedeva un’ampia zona industriale dismessa ormai da molto tempo al confine con l’aereoporto. Una proprietà molto difficile da rivendere, a causa di una serie di vincoli dovuti alla particolare posizione dell’immobile, soltanto dei professionisti davvero preparati e competenti come Santa Tecla Immobiliare avrebbero potuto risolvere il mio problema e per questo ho dimostrato loro grande gratitudine.
“SERI E PR E PA R AT I ”
FABBRICA DIMESSA Vendita di una fabbrica oramai dimessa vicino all’aereoporto di Linate
OGNI L AVORO PUÃ’ ESSERE SPECIALE, NOI CREDIAMO CHE IL NOSTRO LO SIA
Nota: Per motivi di privacy, le persone rappresentate nelle pagine dei testimonial sono prese da banche immagini ma le testimonianze sono reali.
Via Emanuele Filiberto, 14 20149 Milano - Italy T 00 39 02 349 42 02 info@santateclaimmobiliare.com www.santateclaimmobiliare.com