La Spezia, a pochi metri dal Porto di Muggiano, in stabile signorile di recentissima costruzione, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva porzione di complesso costituito da 7 unitĂ abitative per un totale di 700 mq, oltre ad 8 box auto.
Lo stabile si trova vicino ai principali cantieri navali della Liguria, al rinomato Porto Lotti e ad altre zone di mare a vocazione turistica. Gli immobili sono tutti affittati con un ottimo rendimento di oltre il 6% annuale, pertanto sono ideali per investimento. Il pregio dello stabile fa si che l’investitore si ritrovi, oltre all’ottimo rendimento, anche un notevole mark up in prospettiva di crescita dei prezzi della zona, attualmente al minimo storico.
Ogni unità abitativa è dotata di wi-fi ed aria condizionata, oltre ad essere completamente arredate e corredate di tutto. Il complesso ha come utilities una bellissima piscina ed un area giochi per bambini. Le unità abitative sono così suddivise: Bilocale di 65 mq, Bilocale di 64 mq, Trilocale di 85 mq, Trilocale di 98 mq, Trilocale di 105 mq, Mansarda composta da due locali di 80 mq più terrazza, Mansarda di tre locali su due livelli con terrazza
8 box di circa 20 mq cadauno, tutti inclusi nei canoni ed attribuiti ad ogni unitĂ . Esiste un property manager che gestisce tutte le locazioni e le varie manutenzioni del complesso.
SCHEDA IMMOBILE
Via Pio Ferro 13
DESCRIZIONE IMMOBILE:
Complesso
7 unità abitative
METRATURA COMPLESSIVA:
700 mq totali
Box esclusi
GARAGE:
8
20 mq Cadauno
CONDIZIONI:
Nuova costruzione
PISCINA:
Condominiale
RISCALDAMENTO:
Autonomo
CONDIZIONAMENTO:
Autonomo
CLASSE ENERGETICA:
A
SPESE CONDOMINIALI ANNUALI:
250 €
RICHIESTA:
1.750.000 €
Ad unità abitativa
Via Emanuele Filiberto, 14, 20149 Milano - T 02 3494202 - F 02 33619220 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com