Pula, nella località di Is Molas, all’interno del Golf Clup Resort a 2 km dal mare, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva, due lotti di terreno edificabili rispettivamente di 1350 e 1400 mq di superfice fondiaria. I due terreni si trovano all’interno di un piano di lottizzazione situato nel Golf Club dove sono previsti più percorsi di golf per un totale di 54 buche (di cui 27 già esistenti), una Spa, un Albergo 5 stelle, campi da tennis, piscine etc.
L’indice di edificabilità dei lotti è del 5%, pertanto con un volume realizzabile rispettivamente di 650 m3 e 700 m3. Con tali volumetrie è possibile realizzare due ampie ville di circa 220/230 mq cadauna, oltre parti interrate e patii esterni che porterebbero la metratura commerciale a circa 400/450 mq cadauna oltre il terreno residuo per ognuna di circa 1000/1100 mq.
In alternativa due ville bifamiliari con metratura commerciale ciascuna di 200/225 mq con terreno di 500/550 cadauna per un totale di 4 ville. Tutte le costruzioni hanno lo spazio per essere dotate di piscina privata. Il progetto è stato affidato al famoso Architetto Fuksas, il quale, come da sua caratteristica, ha creato un format di alto standing, rendendolo pubblico, in modo che ci sia un integrazione di contesto per tutti.
E’ stata inoltre attivata una campagna marketing importante a supporto dello sviluppo al fine di attrarre investitori italiani ed esteri di alto profilo. Il progetto è gratuito per chiunque decida di seguire il progetto Fuksas, mentre per chi prevede un progetto differente si ha la possibilità di ottenere la licenza edilizia in un mese.
SCHEDA IMMOBILE
Sardegna, Is Molas
DESCRIZIONE:
Terreni edificabili
Provincia di Cagliari
METRATURA COMPLESSIVA:
2750 mq
Superfice fondiaria
PRIMO LOTTO:
1400 mq
SECONDO LOTTO:
1350 mq
INDICE DI EDIFICABILITÀ:
5%
volume realizzabile 650 m3 e 700 m3.
POSSIBILITÀ DI REALIZZAZIONE:
Due ville di 220/230 mq con terreno 1000/1100 mq
Parti interrate e patii esterni 400/450 mq
CAMPI DA GOLF:
54 buche
27 buche già esistenti
ALBERGO 5 STELLE:
Sì
Con spa, piscine e campi da tennis
RICHIESTA:
700.000 €
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