Via Cesare Pavese, 15 Milano
Milano, zona MM Precotto, in Via Cesare Pavese, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, villa singola su più livelli con giardino privato, terrazza e box/autorimessa. Soluzione ideale per chi desidera spazio e tranquillità pur rimanendo in prossimità di servizi pubblici e negozi di prima necessità.
La villa è disposta su quattro livelli, di cui tre fuori terra, ed è così composta: al piano rialzato ampio ingresso sul salone di rappresentanza, cucina abitabile con accesso alla terrazza e al piccolo giardino, studio/pranzo, bagno di servizio finestrato.
Una comoda scala in ardesia conduce al primo piano notte dove troviamo disimpegno, camera matrimoniale con balcone, bagno padronale con antibagno e vasca idro-massaggio, cabina armadio, camera da letto per gli ospiti con bagno privato e balcone.
La stessa scala conduce al piano mansardato con travi a vista perfettamente abitabile e adibita a locale giorno/notte con bagno privato finestrato. Tornando al piano rialzato, una scala in granito rosa conduce alla taverna, un ampio spazio adibito a locale hobby, locale relax con camino, bagno di servizio finestrato con lavanderia, cucinotto ed accesso al cortile esterno.
La villa è stata ristrutturata, parzialmente ricostruita e sopraelevata nel 2005. Nel 2009 la proprietà ha migliorato la classe energetica realizzando il cappotto esterno.
Gli elementi ed i materiali utilizzati all’interno dell’abitazione sono: infissi in alluminio in doppio vetro camera, tapparelle elettriche in tutte le finestre, ceramica nella zona giorno e nelle zone servizi (cucina, bagni), ceramica nel piano taverna, parquet in legno Iroko con battiscopa
nella mansarda e nel piano notte, porte in legno massello nella zona notte ed in legno/vetro nel piano di ingresso, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di depurazione dell’acqua e predisposizione in tutti gli ambienti per l’aspirazione centralizzata.
Completano la proprietà un’autorimessa con locale scantinato annesso, cantina, locale tecnico/ caldaia e giardino di proprietà perimetrale che circonda la casa con annessa una terrazza di 30 mq vivibile durante la bella stagione.
L’abitazione è ubicata a 80 metri dal Bus Linea 86 (Cascina Gobba M2 – Zara M3/M5) a 500 metri dalla Linea 7 del Tram urbano (Precotto – Bicocca) a 750 metri dalla fermata della metropolitana Linea 1 (MM Precotto) ed a pochi passi dal Parco Francesco Di Cataldo ed ai giardini Franca Rame. Libera al rogito.
SCHEDA IMMOBILE
Via Cesare Pavese, 15
DESCRIZIONE IMMOBILE:
5 Locali
Su più piani di 3
METRATURA COMPLESSIVA:
325 mq
Commerciali
CAMERE:
3
BAGNI:
4
SOGGIORNO:
Doppio
CUCINA:
Abitabile
BALCONE:
Sì
TERRAZZO:
Sì
CANTINA:
Sì
POSTO AUTO:
Coperto
CONDIZIONI:
Buone
RISCALDAMENTO:
Autonomo
CLASSE ENERGETICA:
C
RICHIESTA:
890.000 €
30 mq
Epi 100.77 kwh/m²
Largo 5° Alpini, 12 20145 Milano T 02 3494202 F 02 33619220 info@santateclaimmobiliare.com www.santateclaimmobiliare.com