Brochure Filiberto BILOCALI

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Via Emanuele Filiberto 14 / Via R uggero di L auria 2 , M ilano



Milano City Life, in stabile signorile degli anni ‘20, con posizione privilegiata rispetto alla Piazza Damiano Chiesa, proponiamo esclusivi e prestigiosi bilocali risrutturati con taverne, zone studio, fitness o spa.



Gli appartamenti, oggetto di un frazionamento, sono in fase di ristrutturazione totale con materiali esclusivi nel rispetto dello stile dell’epoca. I grandi ambienti e l’altezza dei soffitti a 3,30 mt, danno un senso di spazio superiore alle aspettative.


Il progetto con materiali di pregio, visibili nei rendering, prevede un parquet in rovere posato a spina di pesce con taglio ungherese, porte interne in legno bianco tamponate, maniglie olivari, finestre in legno/alluminio esterno con triplo vetro, basso emissivo anti sfondamento, tapparelle



blindate e motorizzate, bagni con ceramiche in stile dell’epoca decò e sanitari sospesi, l’impianto elettrico con serie Axolute di BTicino, aria condizionata, impianto di antifurto.


Inoltre, a partire da settembre 2021, verrà ristrutturata a nuovo anche la facciata dello stabile nel rispetto dei decori e dello stile dell’epoca. Consegna degli appartamenti prevista nel gennaio 2022.





1.00 1.96

1.00 1.96

1.00 1.96

1.00 1.96

1.00 1.96

1.00 1.96

PIAZZA DAMIANO CHIESA

3.67

3.35

1.0 0 1.9 6

3.30

0 1.0 6 1.9

3.22

3.24

Camera 16.8 m²

3.83

4.49

4 2.8

Camera 12.3 m²

Camera 14.9 m²

Soggiorno con angolo cottura 25.6 m²

5.09

4.80

Soggiorno con angolo cottura 32.1 m²

Camera 12.3 m²

6.77

6 4.8

1.20 1.02

1.76

0.51

3.10

2.13

1.38

W.C. 3.9 m²

1.86

W.C. 3.6 m²

2 3.3

D 3.10

3.58

4.83

1.41

2.29

0 1.0 6 1.9

0.80 1.96

0 0.9 4 2.8

Fg.258, Mapp. 80

Fg.258, Mapp. 81

1.34

AP P .A

1.00 2.84

4 3.1

2.04

3 6.5

0 2.3

F 6 0.3

3 1.4

1.3 7

3 1.9

0.65

ANDRONE

SANTATECLA PROJECT srl Via E. Filiberto, 14 - 20149 Milano

CORTILE

Interventi di manutenzione straordinaria - Via E. Filiberto 14 e Via Lauria 2 (Milano)

CONFINE DI PROPRIETA'

0.40

2 1.5

Soggiorno con angolo cottura 22.1 m²

9 1.5

P.

1.80 1.10

0 .8 0 1 .9 6

0.60 1.96

0.65

Soggiorno con angolo cottura 32.6 m²

3.84

3.73

4.63

4.63

8 1.7

AP

Soggiorno con angolo cottura 24.7 m²

0 1.0 6 1.9

2 3.3

Dis. 4.1 m²

0 0.6

0 2.4

1.44

P. C

Soggiorno con angolo cottura 30.6 m²

P. B AP

5.09

Locale hobby 9.2 m²

AP

P. E

P. AP

0.83

7 1.7

2.70 2.04

Dis. 2.4 m²

Camera 12.0 m²

W.C. 3.5 m²

3.38

4.32

AP

Servizi di Architettura e Ingegneria

Dis. 2.9 m²

Dis. 2.2 m²

9 2.2

1.0 0 1.9 6

1.0 0 1.9 6

1.67

2.63

1.71

3.27

1.60

W.C. 4.2 m²

W.C. 3.5 m²

1 1.7

1.79

Dis. 1.5 m²

1.44

1.40

FIL EM AN UE LE VIA

Camera 12.3 m²

W.C. 2.6 m²

0 1.0 6 1.9 IA UR I LA OD ER GG RU

0.95

1.05

0 2.1

IBE RT O

2.01

VIA

1.0 0 1.9 6

7 2.8

0 3.9

Dis. 6.6 m²

4.87

CORTILE

ANDRONE

Progettista:

Santa Tecla Project

Committente:

TAV.23 Planimetrie quotate Piano Rialzato



2.62

PIAZZA DAMIANO CHIESA

0.53

4.96

0.40

5.01

ALTRE U.I.U.

0.40 0.43

0.37

0.40

0.50

Cantina E 6.8 m²

Locale hobby 23.8 m²

Locale hobby 38.1 m² 4.43 1.33

CORRIDOIO COMUNE

0.92

5.59

Cantina F 4.4 m²

5.18

0 2.1

CONFINE DI PROPRIETA'

2.42

Lavanderia 6.0 m²

5.01

ALTRE U.I.U.

Fg.258, Mapp. 80

Fg.258, Mapp. 81

0 1.0

CORTILE


Appartamento B SCHEDA IMMOBILE

Via Emanuele Filiberto, 14

DESCRIZIONE IMMOBILE:

2 Locali

Piano rialzato di 2

METRATURA COMPLESSIVA:

96 mq

Commerciali

CAMERE:

1

BAGNI:

2

SOGGIORNO:

Doppio

CUCINA:

A vista

TAVERNA:

CONDIZIONI:

Ristrutturato

RISCALDAMENTO:

Centralizzato

CLASSE ENERGETICA:

E

Epi 207.98 kwh/m²

SPESE CONDOMINIALI MENSILI:

133 €

Con portineria

RICHIESTA:

570.000 €

47 mq



Appartamento C SCHEDA IMMOBILE

Via Emanuele Filiberto, 14

DESCRIZIONE IMMOBILE:

2 Locali

Piano rialzato di 5

METRATURA COMPLESSIVA:

73 mq

Commerciali

CAMERE:

1

BAGNI:

1

SOGGIORNO:

Doppio

CUCINA:

A vista

CONDIZIONI:

Ristrutturato

RISCALDAMENTO:

Centralizzato

CLASSE ENERGETICA:

E

Epi 207.98 kwh/m²

SPESE CONDOMINIALI MENSILI:

133 €

Con portineria

RICHIESTA:

445.000 €



Appartamento D SCHEDA IMMOBILE

Via Ruggero di Lauria, 2

DESCRIZIONE IMMOBILE:

2 Locali

Piano rialzato di 5

METRATURA COMPLESSIVA:

100 mq

Commerciali

CAMERE:

1

BAGNI:

2

SOGGIORNO:

Doppio

CUCINA:

A vista

TAVERNA:

CONDIZIONI:

Ristrutturato

RISCALDAMENTO:

Centralizzato

CLASSE ENERGETICA:

E

Epi 207.98 kwh/m²

SPESE CONDOMINIALI MENSILI:

133 €

Con portineria

RICHIESTA:

595.000 €

64 mq



Appartamento E SCHEDA IMMOBILE

Via Ruggero di Lauria, 2

DESCRIZIONE IMMOBILE:

2 Locali

Piano rialzato di 5

METRATURA COMPLESSIVA:

62 mq

Commerciali

CAMERE:

1

BAGNI:

1

SOGGIORNO:

Doppio

CUCINA:

A vista

CANTINA:

CONDIZIONI:

Ristrutturato

RISCALDAMENTO:

Centralizzato

CLASSE ENERGETICA:

E

Epi 207.98 kwh/m²

SPESE CONDOMINIALI MENSILI:

133 €

Con portineria

RICHIESTA:

385.000 €

11 mq



Appartamento F SCHEDA IMMOBILE

Via Ruggero di Lauria, 2

DESCRIZIONE IMMOBILE:

2 Locali

Piano rialzato di 5

METRATURA COMPLESSIVA:

55 mq

Commerciali

CAMERE:

1

BAGNI:

1

SOGGIORNO:

Doppio

CUCINA:

A vista

CANTINA:

CONDIZIONI:

Ristrutturato

RISCALDAMENTO:

Centralizzato

CLASSE ENERGETICA:

E

Epi 207.98 kwh/m²

SPESE CONDOMINIALI MENSILI:

133 €

Con portineria

RICHIESTA:

325.000 €

6 mq





Largo 5° Alpini, 12 - 20145 Milano - T 02 3494202 - F 02 33619220 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com