Brochure Baveno

Villa Riva - Baveno, Lago Maggiore

Località Location

Questa proprietà si trova sulle rive del Lago Maggiore con una vista unica sulle Isole Borromee. Con le Alpi a cornice e i caratteristici paesi che si affacciano sulle sue sponde, la bellezza del Lago e del Golfo Borromeo è stata da sempre fonte di ispirazione per letterati, artisti, musicisti e scrittori di tutta Europa. I territori del Verbano sono riconosciuti ancora oggi come meta del turismo d’élite. Le acque del Golfo Borromeo regalano prospettive inedite e scorci indimenticabili.

ThispropertyisdireclyontheLake Maggioreshoreswithaunique viewontheBorromeanIslands.The lakeisframedbytheAlpsandthe characteristicvillages.Thebeautyof thelakeandtheBorromeoGulfhas alwaysbeenasourceofinspirationfor literates,artists,musiciansandwriters fromalloverEurope.TheBorromeoGulf offersunprecedentedperspectivesand unforgettableglimpses.Thelandsof Verbanoarestillrecognizedtodayasa destinationforelitetourism.

La proprietà Theproperty

Questa prestigiosa villa d’epoca edificata nel 1890 si trova in posizione unica per la vista sulle Isole Borromee. Si trova fronte lago con parco di 2500 mq, spiaggia privata, piscina e giardino piantumato. Si sviluppa su quattro livelli. Thishistoricalvillawasbuiltin1890in anuniquepositionforitsviewofthe BorromeanIslands.It’sonthelakefront witha2500sqmprivateparkincludinga beachandaswimmingpool.Thevillais spreadoverfourlevels.

Gli interni Theinteriors

Al primo piano troviamo l’ingresso principale che immette nell’ampio e luminoso salone di rappresentanza corredato da un bellissimo camino, la sala da pranzo, circondato da un ampio terrazzo di circa 80 mq, da cui si gode dell’incantevole vista sul lago e sulle isole, la cucina abitabile, un ufficio ed il primo bagno di servizio.

Onthefirstfloorwefindthemain entrancethatleadsintoalargeand brightlivingroomequippedwitha beautifulfireplace.Following,thereare adiningroomsurroundedbya80sqm terrace,fromwhichyoucanenjoythe enchantingviewofthelakeandthe islands,theeat-inkitchen,anofficeand thefirstservicebathroom.

Il piano superiore della villa è dedicato alla zona notte, con tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio.

Theupperfloorisusedassleepingarea andit’scomposedasfollows:three doublebedroomsandtwobathrooms, oneofwhichwithaJacuzzi.

Infine, al piano terra troviamo un ampio box, una taverna con bagno, un appartamento per i custodi (composto da due locali con servizi), ed il locale tecnico. Al piano mansardato abbiamo altre tre camere matrimoniali con due bagni.

Finally,onthegroundfloorthereisa largegarage,atavernwithabathroom, anapartmentforthecaretakers (consistingoftworoomswithservices), andthetechnicalroom.Ontheattic floorwehavethreemoredouble bedroomswithtwobathrooms.

I dettagli Details

Le rifiniture di questa preziosa proprietà sono state conservate in ottimo stato, come ad esempio il parquet dell’epoca posato alla francese con fascia e bindello sia nella zona giorno che nella zona notte padronale. Nella zona di servizio, invece, abbiamo le marmette di graniglia dell’epoca, conservate in ottimo stato.

Thefinisheshavebeenkeptinexcellent condition:inthelivingareaandinthe masterbedroomthereistheoriginal parquetlaidinFrenchstylewithband andstrip.Onthegroundfloorthereare granigliatiles,preservedinexcellent condition.

Gli esterni Exteriors

A completare questa fantastica villa di prestigio, un ampio parco privato curato nei minimi dettagli, che si sviluppa a sbalzi data la conformazione del terreno con una piscina privata di 12 metri per 5. Infine, adiacente alla villa troviamo una cucina esterna con forno a legna, molto utile nel periodo estivo, ed un ulteriore locale adibito a studio.

Esternamente alla strada, un parcheggio per tre auto completa la proprietà, dal quale si accede alla darsena privata ed al molo di attracco con la possibilità di attraccare un motoscafo di medie dimensioni.

Finally,thisprestigiousvillahasaccess toalargeprivatepark,whichdevelops injoltsgiventheshapeoftheshores. Intheparkthereisaprivateswimming poolof12by5meters.Adjacenttothe villa,wefindanoutdoorkitchenwitha wood-burningoven,veryusefulinthe summer,andanotherroomusedasa study.

Thepropertyiscompletedby aparkingspacebigenoughforthree carsontheroadandaprivatedockwith thepossibilityofdockingamediumsizedmotorboat.

GLI ESTERNI

Planimetria

Piano Seminterrato

Piano Terra

Primo Piano

Secondo Piano

Scheda immobile Descrizione immobile 10 locali

Metratura complessiva 560 mq commerciali Camere 8 Bagni 7 Giardino 2.500 mq Piscina privata 75 mq Condizioni Buono Riscaldamento Autonomo Classe energetica G - Epi 901.00 kwh/m² Richiesta 2.900.000 €

Santa Tecla Immobiliare Largo 5° Alpini, 12 - 20145 Milano

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