T6-G04-DOSSIER-03-NOV-2022

P OPORTAFOLIO RTAFOLIO TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO VI

INFORMACION UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES ESTUDIANTES: ARICA INFANTE, ALICIA

-000226032

HERRERA CORONADO,ALEXANDRA -000228090 NIZAMA CALLE FABRIZIO

- 000223031

NAQUIRA GONZALES, MARIANO

- 000013988

SANDOVAL RUMICHE, CARLOS

- 000229204

CAPITULO I NEUROARQUITECTURA

CATEDRA: Arq. Martin Suarez Villasis

GRUPO 04 FECHA: 03/11/2022

2022-II PIURA

INTRODUCCIÒN HISTORIA ELEMENTOS PRINCIPIOS ANÁLISIS DE CASOS INTERNACIONALES ANÁLISIS DE CASOS NACIONALES ANÁLISIS DE CASOS LOCALES

I NINDICE D IC E

CAPITULO II DIAGNÓSTICO ASPECTOS GENERALES ASPECTOS AMBIENTALES ASPECTOS URBANOS TIPOLOGÍA MERCADO NORMATIVA DE COMERCIO TIPOLOGÍA DE USUARIO DEMANDA RADIO DE INFLUENCIA PLANO MERCADO CENTRAL ZONIFICACIÓN MERCADO CENTRAL ANÁLISIS DE MERCADOS ALTURA PROYECTUAL DEMANDA PROYECTUAL-POBLACIÓN CONCLUSIONES

INTRODUCCION I NTRODUCCI ÓN

“La Neuroarquitectura se puede definir como el entorno construido que ha sido diseñado con principios derivados de las neurociencias que tiene como fin crear espacios que favorezcan la memoria, la mejora de las habilidades cognitivas y la estimulación de la mente, no solo pensando en funcionalidad de los espacios, sino que esta levanta el estado de ánimo, disminuye el estrés y ayuda a la solución de problemas en la vida cotidiana.”

Esta se basa en diseñar espacios tanto internos como externos que ayuden al funcionamiento correcto del cerebro provocando concentración, disminución de estrés y ansiedad. Suele trabajar con formato, luz y color.

Este trabajo tiene como objetivo hablar de su historia y evolución como también que principios y elementos lo rigen; para después realizar un análisis a diferentes obras arquitectónicas donde se puede haber desarrollado esta disciplina para el bienestar del usuario y las actividades que puede llegar a desarrollar.

HISTORIA

HI STORI A CONVENTO FRANCISCO DE ASIS

HTTPS://WWW.KQED.ORG/STATEOFHEALTH/63 035/JONAS-SALK-PUBLIC-HEROPROFESSIONAL-PARIAH

LOUIS KAHN

HTTPS://RPP.PE/MUNDO/ACTUALIDAD/REIN O-UNIDO-DETECTAN-EL-VIRUS-DE-LAPOLIOMIELITIS-EN-LAS-ALCANTARILLASDE-LONDRES-NOTICIA-1413261

EPOCA DE LOS 50

HTTPS://WWW.METALOCUS.ES/ES/NOTICIAS/UN A-NUEVA-VIDA-PARA-EL-INSTITUTO-SALK-DEKAHN-POR-EL-GETTY-CONSERVATIONINSTITUTE

INSTITUTO DE ESTUDIOS BIOLOGICOSSAN DIEGO

POLIOMIELITIS

JONAS SALK

HTTPS://ES.WIKIPEDIA.ORG/WIKI/FRANCISCO_DE_A S%C3%ADS

CADEMIA DE NEUROCIENCIA

HTTPS://WWW.REVISTAAD.ES/DISENO/ICONOS/ARTI CULOS/ESPACIO-LUZ-MARCARON-CARRERAARQUITECTO-LOUIS-KAHN/25106

HTTPS://NAD.CL/CONG RESO/

ELEMENTOS ELEMENTOS

Existen ciertos elementos clave utilizados por la neuroarquitectura que que al momento de aplicarlos permiten crear espacios relajantes, algunos de estos son: LA ILUMINACIÓN Es capaz de guiarnos, dándonos sensaciones de tranquilidad, relajo y mayor concentración, además el tipo de luz natural nos da una sensación de estar más cerca del exterior.

https://www.revistaaxxis.com.co/arquitectura/la-pandemia-nos-hizo-descubrirque-necesitabamos-de-jardines-y-zonas-verdes-cerca-o-dentro-de-la-casa/

ÁREAS VERDES Nos ayudan a abrir la mente, traen calma y favorecen la concentración.

Vistas al exterior como en el caso de las imágenes nos ayuda a mejorar el estado anímico.

hhttps://www.iluminet.com/luz-naturalarquitectura/

hhttps://www.archdaily.mx/mx/947819/c asa-3-espacios-verdes-a-boom-designoffice?ad_medium=gallery https://www.vivires.com/blog/hogar/casa-poco-iluminada/

LA ALTURA INTERIOR Cuando utilizamos techos altos logramos una mejor concentración, ideas más creativas y desenvueltas, mientras que techos bajos permiten realizar actividades más puntuales y concretas

https://www.houzz.es/revista/ideas-y-ejemplos-para-decorar-con-acierto-unsalon-rectangular-stsetivw-vs~108164115

https://www.r3dstudio.com/es/el-uso-correcto-del-color-en-la-arquitectura-yel-diseno/

LOS COLORES Tienen una importancia fundamental, suele verse casi siempre en el uso médico. Por ejemplo los tonos relacionados a la naturaleza brindando una sensación de confort y reducen el estrés

https://planlifeedificaciones.com/diseno-decasas-con-espacios-a-doble-altura/

https://mejorconsalud.as.com/vivir-casa-techo-alto-ventajasdesventajas/

ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS El tipo de forma también influye en el estado de ánimo de las personas, los espacios rectangulares nos hacen sentir menos agobiados y las esquinas curvas nos brindan seguridad y comodidad.

https://decoramostumundo.com/importancia-delcolor-en-ambientes/ https://www.arkiplus.com/que-es-la-arquitectura/

NEUROLOGÍA

ESPACIO

MEDIO AMBIENTE ARQUITECTURA

FUNCIÓN

FORMA

Construye edificaciones que sirven de hábitat para el ser humano, en donde logre desarrollar sus actividades y satisfaga sus necesidades.

ENTONCES...

Podríamos decir que la neuroarquitectura es la ciencia que estudia cómo el espacio impacta la mente humana.

Es intimar con el cerebro para entender cómo funciona en los espacios que favorecen ciertos estados de ánimo junto con los espacios que concuerdan con nuestro bienestar no sólo físico, sino también mental-

https://noticiaspositivas.press/wpcontent/uploads/2021/06/neuroarquitectura.jpg

PRINCIPIOS

CEREBRO

Los seres humanos presentan capacidad cognitiva, la cual traduce sus experiencias en aprendizaje y así este logre adaptarse mejor a su entorno.

PRI NCI PI OS

CUERPO

ANÁLISIS DE CASOS INTERNA C IONA L ANÁLI SI S DE CASOS INTERNACIONAL

PREESCOLAR COLEGIO PUERTO VARAS

https://www.archdaily.pe/pe/981950/preescolar-para-el-colegio-puerto-varas-lagar-arquitectos

IGLESIA DEL AGUA

https://www.metalocus.es/es/noticias/la-naturaleza-como-imagen-de-lo-trascendente-iglesia-sobre-el-agua-por-tadao-ando

MUSEO JUDIO DE BERLIN

https://euroviajar.com/museo-judio-berlin/

PREESCOLAR COLEGIO PUERTO VARAS PLANIMETRIA

FICHA TECNICA

UBICACIÓN: PUERTO VARAS, CHILE ARQUITECTOS: LAGAR ARQUITECTOS AÑO: 2020 AREA: 2922 M2 El proyecto está atravesado por el concepto “todos los espacios educan", de esta premisa se desprende un proyecto flexible, adaptativo y en expansión. Entre un bosque y los patios del colegio, donde se estimula el explorar, la diversidad y el contacto permanente con la naturaleza.

ANALISIS

PRIMER NIVEL

PLANTA BAJA

CORTE A-A"

CORTE B-B"

ELEVACION ORIENTE

ELEVACION PONIENTE

CONCENTRACION Tambien cuenta con espacios recatngulares ya largados los cuales hacen sentir al infante menos agobiados y estresados. Los techos cuentan con la altura ideal para que el niño este concentrado en las labores que se le asignen.

TRANQUILIDAD Como se puede observar el edificio cuenta con una iluminacion natural por las mañanas la cual cubre todo el edificio, dandonos una sensacion de relajo y tranquilidad.

CREATIVIDAD Los colores usados en los espacios de descanso y talleres brindan una sensacion de confort y reducen el estres.

A este aspecto lo ayuda las dobles alturas y espacios abiertos con vista a las areas verdes, las cuales ayudan al desarrollo de la cratividad.

HTTPS://WWW.ARCHDAILY.PE/PE/981950/PREESCOLAR-PARA-EL-COLEGIO-PUERTO-VARAS-LAGAR-ARQUITECTOS?AD_MEDIUM=GALLERY

IGLESIA DEL AGUA ISIS

FICHA TECNICA PLANIMETRIA

UBICACIÓN: HOKKAIDO, JAPON ARQUITECTOS: TADAO,ANDO AÑO: 1985-1988

PRIMERA PLANTA La iglesia involucra a la naturaleza como elemento principal de diseño. en ella el arquitecto crea de manera simple conceptos sobre lo artificial y lo natural, lo cerrado y lo expuesto, el vacio y el infinito

ANALISIS

CONTINUIDAD Desde la parte interna de la Iglesia, se puede observar este volumen al mismo nivel que el lago. Generando una continuidad, Iglesia, Lago

ELEVACION

CORTE

PAZ,TRANQUILIDAD La conexión de un espacio exterior y la naturaleza (vegetación y agua), nos puede generar la sensación de paz y tranquilidad

HTTP://CAXIGALINAS.BLOGSPOT.COM/2012/01/TADAO-ANDO-EL-ARQUITECTO-AUTODIDACTA.HTML

CALMA Los colores neutros pueden generar equilibrio, en este caso el color interno de la iglesia (gris) nos trasmite calma.

LIBERTAD,CONCENTRACION Al ser un espacio abierto el cual conecta con la naturaleza, logramos experimentar libertad y una máxima concentración

HTTPS://WWW.URBIPEDIA.ORG/HOJA/CAPILLA_SOBRE_EL_AGUA

MUSEO JUDIO DE BERLIN FICHA TECNICA

PLANIMETRIA

PRIMERA PLANTA

SEGUNDA PLANTA

UBICACIÓN: ALEMANIA ARQUITECTOS: DANIEL LIBESKIND AÑO: 1999

ELEVACION

TERCERA PLANTA Este proyecto nace de una deformación de la estrella de David. El proceso se basa en conectar líneas en distintos lugares. Para luego eliminar ciertas líneas y obtener como resultado un edificio en forma de zigzag

CORTE

ANSIEDAD

TERROR

HTTPS://WWW.ARCHDAILY.PE/PE/772830/CLASICOS-DE-ARQUITECTURA-MUSEO-JUDIO-BERLIN-DANIEL-LIBENSKIND

ESTRES

El museo cuenta con una forma de laberinto, la cual se puede ver en su vista en planta, esta forma, nos trasmite una sensación de angustia y confusión

Al observar cada espacio del museo, se puede decir que la iluminación del mismo es poca, asi también le agregamos, ciertas formas en punta y con ciertos ángulos cerrados , que logran trasmitir terror, claustrofobia, estrés y ansiedad

ENCERRAMIENTO

ANGUSTIA -CONFUSION

ANALISIS

HTTPS://WWW.URBIPEDIA.ORG/HOJA/MUSEO_JUD%C3%ADO_DE_BERL%C3%ADN

ANÁLISIS DE CASOS NACIONA L ES ANÁLI SI S DE CASOS NACIONALES

COMPLEJO ACADEMICO PUCP

https://www.archdaily.pe/pe/899172/complejo-academico-pucp-tandem-arquitectura

ESCUELA INICIAL Y PRIMARIA UNIÓN ALTO SANIBENI

https://www.archdaily.pe/pe/935371/escuela-inicial-y-primaria-union-alto-sanibeni-semillas

COMPLEJO ACADEMICO PUCP FICHA TECNICA

SOTANO 1 PRIMERA PLANTA

UBICACIÓN: SAN MIGUEL, PERU ARQUITECTOS: ENRIQUE SANTILLANA, JHONATAN WARTHON, TANDEM AÑO: 2017 AREA: 11750 M2 El Nuevo Complejo Académico PUCP se ubica dentro del Campus de la Pontificia Universidad Católica del Perú en Lima, el cual está conformado por un conjunto de edificios aislados de distintas alturas, tipologías y usos, comunicados entre sí mediante vías peatonales sobre áreas verdes.

ANALISIS

HTTPS://WWW.ARCHDAILY.PE/PE/899172/COMPLEJO-ACADEMICO-PUCPTANDEM-ARQUITECTURA?AD_MEDIUM=GALLERY

CORTE ELEVACION NORTE

CUARTA PLANTA

SEGUNDA PLANTA

CORTE TRANSVERSAL

PLANTA TIPICA 5-8

AMPLITUD

NOVENA PLANTA

Por otro lado varios de los espacios tienen gran amplitud donde los estudiantes podran desarrollar sus actividades diarias sin sentirse agobiados o presionados.

Encontramos como punto negativo el estres que se producen a travez de los angulos pronunciados que se forman en algunas esquinas.

ESTRES

CONCENTRACION

Cuenta con espacios de trabajo los cuales tienen dobles alturas y vista directa a las áreas verdes la cual provoca una sensación de creatividad, concentración y sobre todo desestres.

ESCUELA INICIAL Y PRIMARIA UNIÓN ALTO SANIBENI PLANIMETRIA

FICHA TÉCNICA

UBICACIÓN: JUNÍN, PERÚ ARQUITECTOS: SEMILLAS AÑO: 2019

PRIMERA PLANTA

SÓTANO 1

Es la única infraestructura pública en la comunidad, buscan a través del espacio físico generar una plataforma de encuentro comunal, donde grandes y pequeños puedan intercambiar saberes, ideas y conocimiento popular.

Los espacios interiores son de madera, un material de la zona, flexible, ligero y sostenible.

ANÁLISIS

BIENESTAR

El color en los espacios como aulas es importante, en este caso que es de primaria se usa un tono verde que le da bienestar y tranquilidad a los niños, lo que ayuda a que se sientan tranquilos y relajados al momento de llevar a cabo tareas y trabajos, esto se ve reforzado por la gran altura y el ingreso de luz natural que mejora su atención al momento de escuchar clases.

https://www.archdaily.pe/pe/935371/escuela-inicial-yprimaria-union-alto-sanibeni-semillas?ad_medium=gallery

CORTE

SEGUNDA PLANTA

ELEVACIÓN

MULTIUSOS Debido a que es un espacio multiusos plantean utilizar varios colores, logrando separar en diferentes sub espacios de acuerdo al tono de color que seria mejor utilizar, así se llevan a cabo actividades afines al color, en este caso usan el amarillo, el celeste y el verde.

https://www.archdaily.pe/pe/935371/escuela-inicial-yprimaria-union-alto-sanibeni-semillas?ad_medium=gallery

CONCENTRACION El uso de techos altos ayuda a mejorar la concentración y genera mayor creatividad en las personas, además, teniendo en cuenta que son espacios para niños es importante en esta infraestructura tener estas alturas reforzándolas con el ingreso de luz natural y vista al exterior que les permite estar mas relajados.

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CASA N

https://www.archdaily.pe/pe/875572/casa-n-cheng-franco-arquitectos?ad_medium=gallery

ANÁLISIS DE CASOS LOCAL ES

http://www.redfundamentos.com/blog/es/obras/detalle-173/

ANÁLI SI S DE CASOS LOCALES

COLEGIO SANTA ELENA

ESCUELA INICIAL Y PRIMARIA UNIÓN ALTO SANIBENI FICHA TECNICA

PLANIMETRIA

UBICACIÓN: PIEDRITAS, TALARA ARQUITECTOS: AÑAÑOS Y RESTREPO AÑO: 2013

ELEVACIÓN

CORTE

El proyecto consistió en la ampliación de cuatro módulos de la escuela y el diseño de exteriores. Una de las premisas fue construir una estrategia para habitar el desierto, un pequeño paisaje en donde los niños y pobladores de Piedritas puedan llegar a construir memoria.

ANÁLISIS

PLANTA

CONCENTRACIÓN

En los salones entra una gran luminosidad, debido a que el muro y el techo están separados por una ventana que deja entrar la luz natural del exterior. La luz natural ayuda a la concentración de las personas y genera un ambiente más amable que la luz artificial.

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CREATIVIDAD Los patios recogen la imaginación de los niños incorporando temáticas particulares que se alternan con diversos patrones de uso. Los patios son síntesis del paisaje, incorporan elementos del recorrido del bus de la escuela, elementos de pesca como un barco encontrado en las playas de Talara, vegetación nativa y piezas recicladas convertidas en mobiliario que a la vez son juguetes.

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SOSTENIBILIDAD El proyecto incorpora en muchas escalas el uso de materiales reciclados que provienen de depósitos de empresas en Talara, desechos minerales de otras construcciones y perfiles metálicos en desuso de las empresas de petróleo particulares de la zona.

https://www.archdaily.pe/pe/935371/escuela-inicial-yprimaria-union-alto-sanibeni-semillas?ad_medium=gallery

CASA N FICHA TECNICA

PLANIMETRIA

UBICACIÓN: PIURA, PERU ARQUITECTOS: CHENG+FRANCO AÑO: 2017

ELEVACIÓN FRONTAL

PRIMERA PLANTA

ELEVACIÓN FRONTAL

El proyecto se desarrolla en tres volúmenes elevados, apoyados sobre un cuarto volumen que contiene el programa social.

Los volúmenes elevados están orientados para disfrutar el paisaje, la caída del sol y la cancha de exhibición. En los acabados predominan el acero corten y el concreto expuesto.

ANÁLISIS La relación del área de la sala con los espacios de área verde generan una sensación de calma y relajación, además el ingreso de iluminación natural refuerza esta sensación.

CORTE TRANSVERSAL

SEGUNDA PLANTA

CALMA

https://www.archdaily.pe/pe/875572/casa-n-cheng-francoarquitectos/596936d9b22e384f9e00002b-casa-n-cheng-francoarquitectos-foto?next_project=no

CREATIVIDAD En este espacio podemos encontrar una doble altura que nos permite tener ideas mas creativas y desenvueltas, así mismo el gran ingreso de la luz natural ayuda a mejorar la concentración y la visual de las áreas verdes nos da la sensación de sentirnos cerca del exterior.

https://www.archdaily.pe/pe/875572/casa-n-cheng-francoarquitectos/596936c6b22e38cfd40000b3-casa-n-cheng-franco-arquitectos-foto? next_project=no

TRANQUILIDAD La combinación de los colores con el ingreso de luz natural crean un ambiente de tranquilidad, los colores blancos nos dan la percepción de limpieza y pureza, mientras que los tonos de madera nos permiten sentirnos acogidos en un espacio de hogar https://www.archdaily.pe/pe/875572/casa-n-cheng-francoarquitectos/596936f0b22e384f9e00002c-casa-n-chengfranco-arquitectos-foto?next_project=no

CONCLUSIONES CONCLUSI ONES

A través de la Neuroarquitectura no solo creamos espacios atractivos, sino que generamos sensaciones, pensamientos y comportamientos en los usuarios de acuerdo a lo que necesiten.

Es necesaria la Neuroarquitectura ya que controla las necesidades emocionales de los usuarios. Donde todos los elementos del espacio sean seleccionados con un propósito específico en el diseño y, por tanto, respondan a una intencionalidad clara sobre la percepción y comportamiento que, eventualmente, desarrollará el usuario.

El diseño (altura, color, textura, etc) de los espacios tienen un gran impacto en nuestro cerebro. La neuroarquitectura diseña el espacio para que las emociones, pensamientos y conductas fluyan y que el usuario pueda sentir confort en cualquier espacio que habite.

Después de realizar los análisis correspondientes podemos concluir que no todos los espacios son diseñados con esta rama y que inconscientemente al cometer ciertos errores en diseño podemos provocar diferentes emociones dañinas para el ser humano; por eso es importante tomar en cuenta cada aspecto para desarrollar un ambiente cómodo que se adecue a las necesidades del usuario.

Con lo analizado podemos decir que la neuroarquitectura, hace sentir diferentes emociones al ser humano dependiendo del punto de vista del usuario, lo cual puede llegar a ser positivo o negativo para la persona. En algunos casos las formas, los colores, tienen una idea ya establecida, pero en un diseño arquitectónico puede cambiar la perspectiva de esa idea

Se recomienda un estudio más profundo del tema para que al diseñar podamos ofrecerle al usuario un ambiente adecuado a sus necesidades y actividades a desarrollar.

En las intervenciones se debe aplicar estudios de colores, de altura y todas las condicionantes como clima, asoleamiento y etc. para lograr lo mejor de la infraestructura y así generar emociones positivas al usuario y aumentar su desarrollo

edificios-con-neuronas.pdf https://www.archdaily.pe/pe/623378/ca sa-lb-piura-riofrio-rodrigo-arquitectos https://www.archdaily.pe/pe/875572/ca sa-n-cheng-franco-arquitectos https://www.archdaily.mx/mx/0285216/casa-en-la-encantada-javierartadi https://arquitectura-sostenible.es/5elementos-claves-de-laneuroarquitectura/ https://www.urbipedia.org/hoja/Museo _Jud%C3%ADo_de_Berl%C3%ADn https://www.urbipedia.org/hoja/Capilla _sobre_el_agua

BIBLIOGRÁFIA

El diseño de los espacios, debe ir de acuerdo a lo que quiere transmitir al usuario.

https://www.admagazine.com/arquitect ura/que-es-la-neuroarquitectura20210916-9033-articulos

BI BLI OGRAFI A

RECOMENDACIONES RECOMENDACI ONES

Debido a la gran fundamentalidad al aplicar esta manera de ver la arquitectura, debemos estudiar los efectos de cada elemento en una persona para así poder emplearlos de una manera eficiente.

https://www.idacdelvalle.edu.mx/neuro arquitectura-emociones-a-traves-delos-espacios/

DIAGNOSTICO COMERCIO DI AGNOSTI CO COMERCIO

ASPECTOS GENERALES ASPECTOS GENERALES

LA UNION

PIURA

FUNDACION: Creacion de Ley N° 5951 del 28 de Diciembre 1927 SUERFICIE: 213.16 km2 ALTITUD: 17 m.n.s.m POBLACION: Total: 44954 hab.

Densidad: 195,82 hab/km² ALCALDE: Fernando Ipanaque Mendoza (2019-2022)

DELIMITACIONES

UBICACION 26 DE OCTUBRE

SUR:SECHURA NORTE:PAITA Y SULLANA Y LA ARENA ESTE:CURA MORI, EL TALLAN Y CATACAOS.

CLIMA

LA UNION El distrito de La Unión es uno de los diez que conforman la provincia de Piura

En La Unión, los veranos son cálidos, opresivos y mayormente nublados; los inviernos son largos, cómodos, ventosos y mayormente despejados y está seco durante todo el año.

SISMICOS

MAPA DE ALTITUD De acuerdo a la carta Geográfica Nacional e imágenes de satélite MINAM, se puede corroborar que el terreno presenta pendientes que varían entre los 0° a 3°

Segun el mapa de susceptibilidad a inundaciones en Piura, La Unión esta en un nivel alto

IMPACTO AMBIENTAL Erosión y destrucción de veredas de concreto.

viviendas de concreto asentadas cerca de la quebrada.

ASPECTOS AMBIENTAL

Zona norte: caracterizada por focos superficiales (hasta 60 km de profundidad) e intermedios (hasta 300 km de profundidad),

ASPECTOS AMBIENTAL

INUNDACION

La unión presenta como suelo predominante el tipo arenoso y con bosques ralos.

Al formar parte de la pampa costanera tiene una topografía casi plana la cual es influida por sus vientos en dirección de oeste a este.

TOPOGRAFIA

PELIGROS POTENCIALES

ASPECTOS URBANO ASPECTOS URBANO

TRAMA URBANA

La Unión presenta una trama octogonal, con la particularidad que sus manzanas son rectángulos ubicados de manera vertical.

USO DE SUELOS

La mayor predominancia es de zonas residenciales, teniendo comercios pequeños incapaces de proveer bien a todo La Unión.

CLASIFICACION DE VIAS

ASPECTOS URBANO ASPECTOS URBANO

Avenidas: Lima Chepa Santos Agusto V. Leguia Calles: Piura Cajamarca Jirones: Atahualpa 21 de Julio

EQUIPAMIENTOS DE COMERIO

Mercado Central de La Unión, con área de 7398m2

Mercadillo de la Unión, con área de 1733m2

CAMAL

Complejo dedicado a la comercialización de productos venidos del mar.

TERMINAL PESQUERO

TIPOLOGIA MERCADO TI POLOGI A MERCADO

Establecimiento en el que se sacrifican y preparan animales para el consumo humano.

CENTRO DE ACOPIO

Tipo de equipamiento orientado a la reunión de producción de pequeños productores que puedan competir en cantidad y calidad en los mercados de los grandes centros urbanos.

MERCADO MINORISTA

Espacios abiertos designados para la realización de eventos de tipo social, económico y cultural establecidos de forma temporal o periódica.

Llamado también “mercado de abastos” en este tipo de establecimiento se venden en pequeñas cantidades y directamente a consumidores.

CAMPO FERIAL

El equipamiento comercial comprende las instalaciones públicas para el expendio de bienes de consumo directo, ya sea al por mayor o menor. Estas instalaciones son básicas y existen en asentamientos, a pesar de su categoría o jerarquía pueden estar bajo un operador público o privado.

Establecimiento en donde se venden mercaderías al por mayor y en grandes cantidades. Aquí, acuden intermediarios y distribuidores para comprar en cantidad para después revender a pequeños comercios

MERCADO MAYORIASTA

MERCADO

CATEGORIAS

Informacion recopilada del MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO.Saneamiento y Construcción (2011). Sistema Nacional de Estándares de Urbanismo. Perú.

NORMA A 0.70

NORMATIVA CO0MERCIO NORMATI VA COMERCIO

TIPOLOGIA DEL USUARIO TI POLOGI A DEL USUARIO

ACTIVIDAD

PRODUCTORES Y SERVICIOS

TRANSPORTISTAS

COMERCIANTES

CARACTERISTICAS

Agrícolas de pequeña y mediana escala Ganaderos de pequeña escala manufactureros.

Mano de obra no calificada

Colectivo local e interdistrital de pasajeros pequeño y mediano Mercancías y productos para distribución interna y externa

Mayoristas para mercado interno Mayoristas para mercado externo Minoristas en general

DESCRIPCION DE SUS ACTIVIDADES Pequeños productores cosechan constantemente diferentes tipos de productos que comercializan en la unión, como hortalizas y tubérculos.

Los grandes productores tienen grandes campañas semestrales, en el proceso son consumidores, contratan mano de obra.

Los productores de otros distritos tienen preferencia de ofrecer sus productos en La Unión por ser un mercado accesible.

Trasladan los productos del interior del distrito al mercado san José y central.

Trasladan los productos del interior del distrito a otras ciudades.

Trasladan los productos de consumo interno que no se producen en La Unión.

Trasladan productos que los usuarios adquieren a la medida de su demanda.

Trasladan insumos y maquinaria.

Trasladan a la población en general.

Existen productores que tienen su propio transporte.

Se han identificado 02 tipos de comerciantes Mayoristas y Minorista Los mayoristas y los productores ofrecen altas cantidades de su producto.

Los minoristas son variados, ofrecen productos de primera necesidad perecibles y no perecibles, ropa y accesorios, tecnología, restaurantes dentro del mercado y perímetro, y servicios complementarios.

COMENTARIOS DE ENCUESTA

Recibimos la opinión de un productor que manifiesta la necesidad de que exista un área donde depositar, ofrecer o mostrar su producto a los clientes, ya que muchas veces es difícil que los compradores lleguen hasta el campo.

Manifiestan la dificultad para cargar o descargar productos, del comerciante o del usuario o del productor.

La dificultad de trasladarse en la trama urbana ya que se comparte la vía principal con el transporte urbano por ser vía única de conexión.

La No presencia del gobierno local en el ordenamiento vehicular interno.

Quejas del precario estado de las calles.

Quejas por la ocupación de las calles por parte de los comerciantes.

Muestran sus limitaciones y dificultades para ofrecer sus productos Sus instalaciones no les da la seguridad necesaria No tienen las comodidades mínimas Los servicios básicos están ausentes o precarios El desorden entre ellos en el intento de estar en una ubicación preferencial y la pugna con la informalidad De haber una posibilidad de mejor infraestructura estarían dispuestos a reubicarse.

ACTIVIDAD

GOBIERNO LOCAL

Población Local Productores y comerciantes locales y foráneos

Gerencia de desarrollo económico Gerencia y administración de mercados y comercios Gerencia de planificación y obras Gerencia de transporte Gerencia de seguridad ciudadana Policía nacional

DESCRIPCION DE SUS CARACTERISTICAS

Pobladores que se dedican a actividades propias del distrito, en general la producción agrícola en su mayoría, al comercio y servicios, empleados y estudiantes.

Los vecinos manifiestan las falta de control por parte de las autoridades.

Comentan que ya se requiere una remodelación del mercado.

Las autoridades locales están abocadas a actividades propias de su encargo en la medida de su influencia en cargo y recursos Las funciones limitadas que cumplen son netamente administrativas.

Las autoridades manifiestan la falta de presupuesto para intervenir en todas las áreas.

Se habla de planes de inversión en refaccionamiento y/o rehabilitación de actual mercado.

Están abocados a la atención de las zonas agrícolas con proyectos de irrigación y mantenimiento de vías locales.

Quejas de que los comerciantes no pagan o se niegan a pagar algún tipo de impuesto.

TIPOLOGIA DEL USUARIO TI POLOGI A DEL USUARIO

USUARIOS

CARACTERISTICAS

COMENTARIOS DE ENCUESTA

DEMANDA DEMANDA

POBLACION

Informacion recopilada el 30 de setiembre del 2022 de la pagina :https://estadist.inei.gob.pe/dashboard/demografico

POBLACION ACTUAL 2022 45471

INDICE DE MERCADO EN EL SECTOR

DEMANDA DEMANDA

DEMANDA DEMANDA

CONEXIÓN VIAL DE LA UNIÓN CON CENTROS POBLADOS Centros Poblados 19 de Agosto San Clemente La Arena

Los Canizales Villa Monterredondo Los Dos Altos

Chalaco-Vice Bellavista Rinconada Llicuar

Distancia y Tiempo (Km - Min) 7.3km - 16min en carro 4.3km - 10min en carro 3.3km - 7min en carro

2.3km - 5min en carro 4.6km - 7min en carro 10.1km - 16min en carro

4.2km - 8min en carro 4.0km - 8min en carro 8.8km - 16min en carro

Vías de Conexión para La Unión Jr. Sinchi Roca Jr. Sinchi Roca Av. Lima

Av. Augusto B. Leguía Av. Lima Av. Lima

Av. Augusto B. Leguía Av. Lima Av. Lima

RADIO DE INFLUENCIA RADI O DE I NFLUENCIA CENTROS POBLADOS NO INCLUIDOS EN EL RADIO DE INFLUENCIA HUEREQUEUE MIRAGARZON

PLANO MERCADO CENTRA L PLANO MERCADO CENTRAL

LISTA DE PUESTOS LI STA DE PUESTOS

ZONIFICACION MERCADO CENTRA L ZONI FI CACI ON MERCADO CENTRAL

Puestos Cerrados- Solo abren de 4 p.m a 10 p.m.

ZONA SEMI HUMEDA

ZONA SECA

ZONA HUMEDA

DISTRIBUCIÓN PUESTOS

CANTIDAD DE PUESTOS El mercado cuenta teniendo la cantidad uno es de 3, 4 y 5 m² norma A.070-Articulo

con 442 puestos, adecuada pero cada incumpliendo con la 14 que especifica:

Carnes, Pescados y Productos Perecibles

6m²

Abarrotes, Merceria y Cocina

8m²

Otros Productos

6m²

DEFICIT ESTRUCTURAL En su mayoría el mercado se encuentra hecho a base de planchas de metal las cuales están oxidadas y dañadas, otros puestos tienen una estructuras de concreto pero algunas paredes y columnas están picadas, también encontramos puestos a base de madera con partes dobladas, rotas y con hongo .

Presenta una mala distribución, mezcla las zonas teniendo las zonas húmedas al lado de las secas y sin dejar un espacio suficiente para poder separar los diferentes tipos de venta.

ANÁLI SI S DEL MERCADO CENTRAL

El Mercado Central presenta muchas carencias: desorden, falta de higiene, estado precario e incumplimiento de la normativa a esto se le suma el hecho que los comerciantes tomen las calles y pasajes del mercado creando comercio ambulatorio, reduciendo el espacio en los pasajes del mercado y empeorando el flujo peatonal.

ANÁLISIS DEL MERCADO C ENTRA L

PROBLEMÁTICA

ANÁLISIS DEL MERCADO C ENTRA L ANÁLI SI S DEL MERCADO CENTRAL

ESPACIO DE CARGA Y DESCARGA No cuenta zonas de estacionamiento Pistas sin asfaltar No cuenta con una buena señalización No cumple con el área mínima 14m en el radio de giro para un camión.

PASADIZOS Algunos pasadizos presentan un ancho de 1.00 y 1:20 metros incumpliendo con el requisito mínimo de la norma A.0.70Art.13, que estipula que: el ancho min. de pasajes debe ser 2.40 y deben permanecer libres de obstáculos.

Además se encuentran en un estado deficiente incumpliendo con la normaA.0.70-Art.14, que especifica que: Los pisos en mercados deben ser de material impermeable, antideslizante, liso, fácil de limpiar y con 1.5% de pendiente hacia las canaletas o sumideros.

ASPECTOS AMBIENTALES

Aumento de ruido generan congestión

Desorden por la venta ambulatoria dentro y fuera del mercado

por

calles

angostas

que

No cuentan con tachos para la segregación de residuos sólidos

ALTURA MAXIMA PROYECTO

1.5(18.60+2.65)= 31.8

A.V CHEPA SANTOS 1.5(6+1.50)= 11.25

CA. CALLAO 1.5(4.20+1.00)= 7.8

CA. 21 DE JULIO 1.5(4.20+1.00)= 7.8

ALTURA PROYECTUAL

AV LIMA

ALTURA PROYECTUAL

1.5(a+r)

DEMANDA PROYECTUAL-POBLA CIÓN DEMANDA PROYECTUAL-POBLACIÓN

PROYECCIÓN DE LA POBLACIÓN A 10 AÑOS

Informacion recopilada del INEI

Pf = P0 + r (t - t0)

Pf= Población futura P0= Población de inicial en el periodo r= Tasa de crecimiento t= Año o periodo para población futura t0= Año o periodo para población de inicio

POBLACIÓN PROYECTADA 2032 52761

CONCLUSIONES

Después de analizar todo el estudio tanto de demanda y análisis de mercado; podemos determinar que según la población proyectada se necesitaría de un mercado Minorista de categoría 4, el cual abarcaría la población de la unión y sus centros poblados según radio de influencia(1500m).

Por lo tanto se propone trabajar sobre la misma area estudiada pero con el replanteo de la distribucion, orden y niveles con los que podria contar el mercado, infraestructura, zonificación y aspecto ambiental.

CONCLUSI ONES

Podemos decir que los puestos actuales abastecen a la población; pero estos no cuentan con los requerimientos mínimos según normativa en lo que respecta al tamaño adecuado que deberían tener los puestos. Por lo tanto al tener una área mínima ocupan menos espacio y se amontonan llegando a provocar desorden ya que no se encuentran zonificados adecuadamente.

CONCLUSIONES CONCLUSI ONES

RADIO DE INFLUENCIA MERCADO CATEGORIA 4

TIPOLOGIA

CATEGORIA (4)

MERCADO MINORISTA

COMERCIO ZONAL(CZ)

UNIDAD SERVICIO PUESTO/HAB 1PUESTO C/150 HAB.

RADIO DE INFLUENCIA

POBLACION SERVIDA

1,500m

50,000 a 200,000 hab

I NINDICE D IC E

CAPITULO III PROGRAMACION EMPLAZAMIENTO DEL TERRENO DEMANDA PROYECTUAL-PUESTOS CASOS ANALOGOS PROGRAMACION ARQUITECTONICA FICHAS ANTOPOMETRICAS DIAGRAMA DE RELACIONES DIAGRAMA DE FLUJOS ZONIFICACIÓN VOLUMÉTRICA

EMPLAZAMIENTO DEL TER RENO EMPLAZAMI ENTO DEL TERRENO PLANO DE LOCALIZACION Y UBICACION

ACCESOS Y COLINDANTES

Via Principal: Av. Lima Vias Secundarias: Calle 21 de Julio Calle Callao Calle Chepa Santos

I.E. LEONCIO AMAYA PLAZA DE ARMAS

Av. Lima

Calle. Chepa Santos

ZONA RESIDENCIAL COMERCIO EXTERIOR

Calle. Callao

Calle 21 de Julio

EMPLAZAMIENTO DEL TER RENO

BIBLIOTECA NACIONAL

EMPLAZAMI ENTO DEL TERRENO

El terreno del mercado se encuentra en la parte central del distrito y lo rodean una avenida y tres calles.

El mercado ya existente tiene su ingreso principal por la Av. Lima y otros secundarios por las calles colindantes. El area de carga y descarga se encuntra en la Calle 21 de Julio.

Consideramos que tanto el ingreso principal y el ingreso de servicio considerando el espacio de descarga deberian ser por la Av. Principal; ya que las calles colindantes no solo centran su ciruclacion para el mercado sino tambien para espacio Residencial y otros equipamientos cercanos como: I.E, Biblioteca Municipal, Municipalidad, Paza de Armas y otros espacios de comercio cercano como tambien comercio ambulante. Resalatanto tambien que estas no estan en las optimas condiciones para su circulacion en especial para camiones de carga; provocando levantamiento de polvo el cual es contaminante para los productos que se ofrecen y los peatones.

EMPLAZAMIENTO DEL TER RENO EMPLAZAMI ENTO DEL TERRENO

ANCHO DE VIAS

AV LIMA 18.60m

A.V CHEPA SANTOS 6.00m

CA. CALLAO 4.20m

CA. 21 DE JULIO 4.20m

ASOLEAMIENTO

TOPOGRAFÍA La topografía de nuestro terreno a intervenir es plana la cual es influida por sus vientos que van en dirección de oeste a este y se encuentra a 17 msnm.

Durante el solsticio del norte el 21 de junio, el hemisferio norte esta mas inclinado hacia el sol y recibe mas luz solar. 6 meses después el 21 de diciembre. cuando el hemisferio sur es mas inclinado hacia el sol y recibe mas luz solar

VENTILACION Durante la tarde sus vientos van en dirección al suroeste a noreste y durante la noche sus vientos van en dirección al norte

USO DE SUELOS

EMPLAZAMIENTO DEL TER RENO

EMPLAZAMI ENTO DEL TERRENO

Según el uso de Suelos, el terreno del mercado se encuentra ubicado en la Zona Comercial Zonal (CZ) siendo el uso apropiado para poder llevar a cabo el desarrollo de nuestro proyecto.

EMPLAZAMIENTO DEL TER RENO EMPLAZAMI ENTO DEL TERRENO

CUADRO DE VALORES DE CALIFICACION FACTORES

MALO

REGULAR

ACCESOS- Av. Lima

BUENO x

ANCHO DE VIAS

X

COLINDANTES

X

TAMAÑO

X

USO DE SUELOS

X

DISPONIBILIDAD DEL TERRENO

X

TOPOGRAFIA

X

MUY BUENO

PROYECCIÓN DE PUESTOS A 10 AÑOS

DEMANDA PROYECTUAL-PUESTOS

52761/150 352 puestos Para el calculo de N° de puestos según la población proyectada para el año (2032); obtenemos un total de 352 puestos; sin embargo en el conteo de puestos realizado al mercado central actual tenemos un total de 428. De esta manera excedememos en puestos actuales, debido a esto para normalizar la cantidad de puestos solo aumentamos la cantidad de 22 puestos ambulantes que hemos tomado en cuenta para contarlos dentro del mercado.

52761 / 150 = 352 428

puestos actuales

+ 22

puesto

puestos ambulantes

=

DEMANDA PROYECTUAL-PUESTOS

CALCULO DE PUESTOS SEGÚN NORMATIVA

450

puestos para la proyección al 2032

CASO ANALOGO

CASO ANALOGO

MERCADO MINORISTA HUARAZ

CARACTERISTICAS GENERALES ÁREA TOTAL DE TERRENO : 12,850.60 M2 ÁREA TOTAL CONSTRUIDA : 21,084.02 M2

PROGRAMACION MERCADO MINORISTA HUARAZ

CASO ANALOGO

CASO ANALOGO

PROGRAMACI ON ARQUITECTÓNICA

PROGRAMACIÓN ARQUITEC TÓNICA

PROGRAMACIÓN ARQUITEC TÓNICA PROGRAMACI ÓN ARQUITECTÓNICA

PROGRAMACI ON ARQUITECTONICA

PROGRAMACION ARQUITEC TONICA

FICHA 1.1

FICHAS ANTOPOMETRICAS FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS FICHA 1.2

FICHA 1.3

FICHAS ANTOPOMETRICAS FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS FICHA 2

FICHA 3

FICHAS ANTOPOMETRICAS FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS FICHA 4

FICHA 5

FICHAS ANTOPOMETRICAS FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS

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FI CHAS ANTOPOMETRICAS

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FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS

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FI CHAS ANTOPOMETRICAS

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FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHA 24.1

FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS FICHA 24.2

FICHAS ANTOPOMETRICAS FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FI CHAS ANTOPOMETRICAS

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FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS

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FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS

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FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS

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FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS

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FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS FI CHAS ANTOPOMETRICAS

N°39

FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS N°40

FICHAS ANTOPOMETRICAS FI CHAS ANTOPOMETRICAS

N°41

FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS N°42

FICHAS ANTOPOMETRICAS FI CHAS ANTOPOMETRICAS

N°43

FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS N°45

FICHAS ANTOPOMETRICAS FI CHAS ANTOPOMETRICAS

N°46

FI CHAS ANTOPOMETRICAS

FICHAS ANTOPOMETRICAS N°47

FICHAS ANTOPOMETRICAS FI CHAS ANTOPOMETRICAS

N°48

DIAGRAMA DE RELACIONES DI AGRAMA DE RELACIONES

INGRESO PRINCIPAL

DIAGRAMA DE FLUJOS INGRESO SECUNDARIO

DI AGRAMA DE FLUJOS

INGRESO SECUNDARIO

INGRESO SECUNDARIO

INGRESO PRINCIPAL

DIAGRAMA DE FLUJOS DI AGRAMA DE FLUJOS

MUNICIPALIDAD DE LA UNION

LEYENDA

DISTRITAL

DISTRITAL

BANCO DE LA NACION

ZONIFICACION VOLUMETR ICA

MUNICIPALIDAD DE LA UNION

ZONI FI CACI ON VOLUMETRICA

BANCO DE LA NACION

ZONA HÚMEDA ZONA SEMI HÚMEDA ZONA SECA ZONA DE ESPARCIMIENTO ZONA DE ABASTECIMIENTO Y DESPACHO SS.HH. ZONA DE MANTENIMIENTO ZONA ADMINISTRATIVA ESTACIONAMIENTO ZONA GASTRONÓMICA ZONA COMPLEMENTARIA

BI BLI OGRAFI A

http://www3.vivienda.gob.pe/dnc/archivos/Estudios_Normalizacion/Normalizacion/normas/NO RMA_A.070_COMERCIO.pdf https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/1733743/NORMA%20TECNICA%20Dise%C3% B1o%20de%20Mercados%20de%20Abastos%20Minoristas.pdf.pdf https://estadist.inei.gob.pe/map MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO.Saneamiento y Construcción (2011). Sistema Nacional de Estándares de Urbanismo. Perú. https://www.sernac.cl/portal/607/w3-propertyvalue21057.html#:~:text=El%20mercado%20es%20un%20conjunto,que%20se%20cobra%20por%20 %C3%A9ste.

PLAN DE DESARROLLO URBANO LA ARENA – LA UNIÓN – VICE 2020 – 2030 Tomo I Diagnóstico

TRABAJOS SI MI LARES

TRABAJOS SIMILARES

BIBLIOGRÁFIA

https://issuu.com/jhannelyne/docs/libro_compressed https://issuu.com/alexmenacano/docs/sector_ex_mercado_mayorista_grupo1