Issuu on Google+


Роскошная усадьба в Осокорках

Шикарная усадьба в Осокорках на берегу Днепра в 4 км от черты города Киева. Площадь участка 1.23 га. Площадь жилых помещений 1400 квадратных метров. Главное строение — 600 кв.м, 3 гостевых дома по 200 кв. м, 2 плавательных бассейна 12х4 метра (открытый и закрытый), русская баня, хаммам (турецкая/римская баня), СПА-центр, гидромассаж, тренажерный зал, винный погреб, мойка для машин, система бесперебойного электроснабжения, круглосуточная вертолетная площадка, водные аттракционы, летняя и зимняя рыбалка на частном озере, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Продажа, аренда, в т.ч. и краткосрочная. Контактный телефон +380674080065

A chic homestead in Osokorky on the riverside of Dnieper, 4 km from the city boundaries of Kyiv. Plot square: 1.23 hectare. Living space: 1400 square metres Main building: 600 square metres, 3 guest houses (200 square metres each), 2 swimming pools 12х4 m (outdoor and indoor), Russian bath, hammam (Turkish / Roman bath), SPA-centre, hydromassage, gym, wine cellar, car-washing facility, regular power supply system, twenty-four-hour helipad, water amusement, summer and winter fishing on the private lake, twenty-four-hour security and video surveillance. Sale, lease (short-term lease as well). Call: +38 (067) 408-00-65


1

Величественная вилла в благословенном месте на берегу Днепра, невдалеке от украинского Беверли Хиллз — поселка КончаЗаспа, которую вы видели в своих самых смелых грезах, построена! Это не только образец гармоничной вершины организации жизненного пространства, но и превосходная инвестиция. Стиль виллы, сочетающий в себе элементы классики и модерна, не устареет и останется в цене еще много лет. Она не оставит равнодушным никого! И пусть вас не обманывает некая античность форм: под ними скрываются самые современные технологии жизнеобеспечения. Автономные тепло-, газо- и водоснабжение, электроснабжение от специальной подстанции в Конча-Заспе, собственный источник с артезианской водой, крытый бассейн, сауна, спортзал, винный погреб, крытый гараж на 8 автомобилей, 0,7 га территории с 54-метровым собственным пляжем и причалом для яхт — все это Royal Palace. Вилла вашей мечты общей площадью 1574 м2 из экологически чистых материалов, построенная с учетом розы ветров и траектории движения солнца в этом районе.


1 4 3

22

2 5

21 19

6 7

8

10

9

11 12

14

20 18 17 16

1

23 1 3

8

2

2

9

7

24

6

4

6

8

15 4

13

3

5

7

5

план первого этаж а

план третьего этаж а

план второго этаж а

План первого этажа (625,97 м2) 1. Терраса 2. Крытый бассейн 3. Туалет 4. Летняя спальня 5. Кладовая 6. Кинозал 7. Спортзал для леди 8. Гардероб 9. Туалет 10. Зона отдыха/диванный зал 11. Холл 12. Панорамное окно 13. Винный погреб 14. Гардероб 15. Панорамные окна 16. Спортзал для джентльменов 17. Туалет 18. Душевая 19. Русская баня/сауна 20. Хаммам 21. Кладовая 22. Летняя спальня 23. Туалет 24. Гараж План второго этажа (282,48 м2) 1. Гостиная 2. Столовая 3. Кладовая 4. Холл 5. Туалет 6. Кабинет 7. Зона отдыха 8. Биллиардная План третьего этажа 1. Главная спальня 2. Кладовая 3. Спальня/детская 4. Спальня 5. Туалет/душ 6. Коридор 7. Туалет/душ 8. Спальня 9. Туалет/ванная/джакузи

2

1. Главный фасад 2. Вид с пляжа 3. Визуализация возможных вариантов отделки внутреннего пространства 4. Генеральный план

Месторасположение: Конча-Заспа. Дамба. 5-й километр

3

Площадь дома: 1574 м2 Площадь участка: 0,7 г Цена: договорная

Эксклюзивное право продажи

Diamonds&Pechersk 4

Предлагаются к продаже участки с выходом к основному руслу Днепра: 1,15 га, 0,74 га, 0,41 га, 0,24 га.

Отдел продаж: (097) 044-55-66


8

КОЛОНКА РЕДАКТОРА

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 - 5  5 6  А П Р Е Л Ь  М А Й 2013

№ 4-5 56 АПРЕЛЬМАЙ 2013 Учредите ль и издате ль ЧП Захаров В.В. Свидетельство о регистрации: КВ №10654 от 21.11.2005 года редакция Главный редактор: ВАЛЕРИЙ ЗАХАРОВ Арт-директор/дизайнер: ОКСАНА ТЕРПАК-МАЛЕНЬКАЯ Журналисты: ДАРЬЯ МОСКАЛЕВА, ИВАН САМАРИН, АЛЕКСАНДР НАГОРНЫЙ Отдел рекламы: АННА ГУСЕВА ВАЛЕРИЯ МАКАРЕВИЧ Литературный редактор: ОЛЬГА ГУРЬЕВА Корректор: ЮЛИЯ КЕРДИКАШВИЛИ а д рес ред а к ции Киев 01010, г. Киев, ул. И. Мазепы, 3, оф. 41 Т/ф (044) 501 78 10 info@zagorod.com.ua www.zagorod.com.ua

Истинные ценности Когда я пишу эти строки, прямо на глазах разворачивается, вероятно, самая показательная финансовая драма этого года. Электронная валюта биткоин, буквально за месяц взлетевшая с 40 до 265 долларов за единицу, в считанные часы обвалилась до 142 долларов и продолжает свободное падение. Классическая пирамида, схема которой приносила барыши еще голландским дельцам далекого XVII века, в наше время сверхскоростного интернета продержалась меньше месяца. Ажиотаж, подогретый такими авторитетными изданиями, как Wall Street Journal, показал, что человеческая жадность не имеет ни временных, ни пространственных рамок. В нашей стране спекуляции на рынке недвижимости привели к такому обвалу цен, что готовый дом купить дешевле, чем построить. А дом — это не фьючерс. Это вечная ценность. Недавние события на Кипре и Виргинских островах подтвердили, что деньги и капитал — понятия разные. Истинный капитал — это ваш успешный бизнес, ваши знания и опыт, ваш дом. А деньги… Сегодня их слишком легко потерять. В эти первые по-настоящему весенние дни желаю вам, дорогие читатели, трезвомыслия, чтобы отличить в наше неспокойное время вечную ценность от золотой пыли.

Валерий Захаров, главный редактор

Юридический партнер

Юридическая компания «Дмитриева и Партнеры» Киев, ул. Днепровская набережная, 3 тел.: +380 44 553 76 60 печать ООО «Триада-принт» ул. Кржижановского, 4 (044) 499-88 68 Тираж: 15 000 экз. Цена договорная Подписной индекс: 95030 НА ОБЛОЖКЕ: На берегу Днепра, в живописном пригороде Киева ждет своих владельцев настоящее воплощение мечты для ценителя элегантного комфорта Villa Cap Ferra. Удачное расположение на участке в 0,6 га, логичность, пропорциональность, сочетание цвета, объемов, а также отделочных материалов, новых и традиционных, придает вилле неповторимый шарм. А соседи и окружение соответствуют высокому уровню. Подробнее см. стр.16 Концепция и дизайн издания, а также его логотип, название, статьи, иллюстрации и идеи оформления являются объектами авторского права и принадлежат ЧП Захаров В.В. Воспроизведение в любой форме в целом или в части каких-либо статей, иллюстраций, рекламных и иных материалов без предварительного письменного разрешения ЧП Захаров В.В. запрещено. Ответственность за содержание рекламы несет рекламодатель. Ответственность за достоверность фактов, собственных имен и прочих сведений несут авторы публикаций. В случае обнаружения экземпляра издания с полиграфическим дефектом просим обращаться в редакцию.


10

СОДЕРЖАНИЕ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 201 3

МОНИТОРОБЪЕКТ

12 14 16

АНГЛИЙСКИЙ КЛАССИЧЕСКИЙ ОСОБНЯК В ГОСТОМЕЛЬСКОМ ОСОБНЯК НА БЕРЕГУ ДНЕПРА ВИЛЛА КАП ФЕРРА МОНИТОР

20 22 22 24 26 28 30 32

НОВЫЙ ASTON MARTIN «СОЛНЕЧНАЯ ДОЛИНА» — СНОВА ЛУЧШИЙ КОТТЕДЖНЫЙ ГОРОДОК BENTLEY В ПОДАРОК ВЕСНА ВЫСТАВОЧНАЯ МЕДОСМОТР ДЛЯ ЗАНЯТЫХ НОВАЦИИ «ПРОПИСКИ» У КИЕВА — НОВОЕ ЛИЦО СПА ДЛЯ СУЛТАНА КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

34

DIAMOND HILL — НОВЫЙ СТАНДАРТ КЛУБНОГО ЖИЛЬЯ

38 44

20

16

ПЕРСОНА

ВЛАДИМИР БУЛАНЬКОВ И ЕГО МЕГАПРОЕКТЫ МИРРА ГОЛД — «ГАВРОШ» УКРАИНСКОГО ШОУ-БИЗНЕСА У КАМИНА

48

HD3 SLYDE — НОВАЯ ШВЕЙЦАРСКАЯ КЛАССИКА БЫЛА ИСТОРИЯ…

54

ПО СЛЕДАМ МУШКЕТЕРОВ

56

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

38

24 34

48


12

ОБЪЕКТ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

Английский классический особняк в Гостомельском

Месторасположение: 35 км от центра Киева Основной дом: 894 кв. м Гостевой дом: 246 кв. м Площадь участка: 50 сот. Цена: договорная Контактная информация:

тел.: (050) 454-49-42

Словно со страниц ярких альманахов, описывающих наивысшие проявления dolce vita, сошел особняк в классическом английском стиле, органично вписавшийся в естественный ландшафт хвойных лесов в 35 км от центра Киева, окружающих столицу Украины. Легкие вмешательства ландшафтного дизайнера — и роскошный ухоженный газон лишь подчеркивает красоту природы вокруг. Единение природного и рукотворного пространства, помноженное на применение натуральных материалов высочайшего качества, щедро сдобренное всеми доступными высокими технологиями оснащения домовладения XXI века — все это детали пазла, который складывается в одно из самых заманчивых предложений зимы 2012-2013 года на столичном рынке загородной недвижимости.

Декоративный водоем с гротом, круглогодичный бассейн, красивейшая классическая ротонда, летняя комната отдыха, натуральная деревянная детская беседка сделают незабываемыми часы и дни, проведенные в усадьбе летом. А зимой, когда лес укрывается плотным снежным одеялом и Дед Мороз встречается с Санта-Клаусом на тропинках рукотворного приусадебного парка, шесть уровней особняка, гостиная, столовая, детские комнаты, два домашних кинозала, спа-зона, кальянная, бильярдная, спортзал, библиотека и кабинет создадут достаточно простора, уюта и тепла для своих владельцев. И все это жизненное пространство насыщено атрибутами успеха и пронизано флюидами благополучия — всюду хрусталь, золото, мрамор, драгоценные камни, антиквариат и созданная по спецзаказу современная мебель зн


13

1

1.

2 4 6

3 5 7

Единство архитектуры и природы 2. Изысканная роскошь английской гостиной 3. Классическая столовая 4. Хозяйские апартаменты 5. Золотая ванная 6. Джакузи — венец технологичной релаксации 7. Комната отдыха в спа-зоне


14

ОБЪЕКТ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

Особняк на берегу Днепра

Месторасположение: Обуховский р-н, Конча-Заспа Общая площадь: 1260 кв. м Площадь участка: 1 га Цена: договорная Контактная информация:

тел.: (050) 312-86-26, (099) 226-14-82, (067) 328-99-00

1 2 3

1. Вид с берега Днепра 2. Основная архитектурная композиция особняка 3. Открывающийся вид из окна

В 7 км от Киева, в закрытом поселке «Краевид», на берегу Днепра расположился шикарный особняк в классическом стиле площадью 1 260 кв. м плюс спа-зона с бассейном, гараж на пять машин, помещение для персонала с отдельным входом. Участок 0,90 га (возможно расширить до 1,5 га) с собственным пляжем 200 м, своя электроподстанция на 160 кВт. Дом выполнен по авторскому проекту, полностью готов под чистовую отделку. Закрытый коттеджный городок, отличные соседи, тихое и уютное место, 8 мин. от КП, 1 мин. от трассы, минуя населенные пункты! Лучшее предложение!!! Возможно кредитование на приобретение. Посредникам не звонить


15


16

ОБЪЕКТ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

1. Общий вид виллы 2. Зона барбекю 3. Живописный пейзаж вокруг домовладения

1

2 3

Месторасположение: Конча-Заспа Общая площадь дома: 980 кв. м Участок: 0,6 га Цена: договорная Эксклюзивное право продажи

Diamonds&Pechersk Отдел продаж: (097) 044-55-66

Villa Cap Ferrat в Конча-Заспе На берегу Днепра, в самом элитном и престижном районе Киева Конча-Заспе, совместными талантами американского, украинского и итальянского ведущих архитекторов создано эксклюзивное творение — Villa Cap Ferrat. Внешний дизайн, цветовая подборка и оформление фасадов с сочетанием элементов декора и комфорта — воплощение таланта украинского архитектора Андрея Гомона. Созданная с учетом розы ветров, восхода и захода солнца, использованием уникального ладшафного дизайна, направленная главной гостиной и мастер-бэдрум на центр залива, выходящего в основное русло Днепра, эта вилла является самым продуманным архитектурным воплощением, которое только могут создать человеческое воображение и гениальность.

Единственный в своем роде залив площадью около 6 га, который первоначально предназначался для шикарного яхт-клуба хозяев уникальных домовладений, теперь в распоряжении Villa Cap Ferrat. Ваша яхта всегда будет в вашей собственной бухте непосредственно у виллы и не подвержена ветру и накатывающим волнам основного русла Днепра. Для высоких ценителей архитектуры, месторасположения, много путешествующих и досконально знающих Лазурный Берег Франции — это настоящий бриллиант. Удачное расположение на участке в 0,6 га, логичность, пропорциональность, сочетание цвета, объемов, а также отделочных материалов, новых и традиционных, придают вилле неповторимый шарм. Площадь Villa Cap Ferrat составляет 980 кв. м без учетов балконов и террас.


17

Фундамент и основание стоят на 180 сваях для придания устойчивости и цельности конструкции. В цокольном этаже два раздельных гаража на четыре-шесть автомобилей, сауна, бассейн, тренажерный зал с выходом на пляж. На первом этаже кухня и столовая, большая гостиная и кабинет имеют выход на шикарную террасу с восхитительным панорамным видом на Днепр. На втором этаже три спальни, включая мастер-бэдрум площадью 120 кв. м, вместительную гардеробную и неповторимую ванную комнату. Villa Cap Ferrat расположена на 4 км Большой дамбы в привилегированном районе, в окружении самых дорогих домов и земельных участков города Киева. В 300 метрах от имения находится гольф-поле в государственном заказнике площадью 935 га зн


Реклама


20

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 - 5  5 6  А П Р Е Л Ь  М А Й 2013

100 ЛЕТ СКОРОСТИ На завершившемся в марте 83-м Женевском международном автосалоне производитель легендарных «бондмобилей» британская Aston Martin громко напомнила миру, кто стоял у истоков его автомобилизации и до сих пор делает погоду в самом престижном сегменте автомобильного рынка. Бренд отметил свое 100-летие презентацией обновленного флагмана продуктовой линейки — четырехдверного купе Rapid, которое в новом варианте красуется еще и с буквой S. Внешне от предшественика Rapid S отличается обновленной решеткой радиатора, которая теперь хотя и доминирует в дизайне автомобиля, но не портит общего впечатления легкости и стремительности, присущего всем силуэтам Aston Martin. Главные сюрпризы таятся под изысканными линиями капота. Уникальный 6-литровый 12-цилиндровый атмосферный двигатель AM11, которому Aston Martin остается верен, несмотря на повсеместное наступление турбонаддува, получил новые настройки, облегченные клапаны и еще целый ряд технических улучшений, позволивших повысить его мощность на целых 17%, или 81 л.с. Теперь этот силовой агрегат развивает беспрецедентные 558 л.с. на 6 750 оборотах в минуту. Пик крутящего

момента увеличился с 600 до 620 Нм при 5 500 оборотах в минуту. Этот шедевр инженерной мысли разгоняет Rapide S с места до скорости 100 км/ч всего за 4,9 секунды, что на 0,3 секунды быстрее предшественника. Максимальная скорость достигает 306 км/ч. При этом новинка потребляет на 7% меньше топлива, чем первое поколение купе. За безопасность и управляемость всего этого великолепия в Aston Martin Rapide S отвечает модернизированная система динамического контроля устойчивости (DSC), а также обновленные адаптивные амортизаторы (ADS, Adaptive Damping System), которые теперь имеют три варианта настроек: Normal, Sport и Track. Таким образом, новый Rapid S может, как и легендарный суперагент Джеймс Бонд, предстать во многих ипостасях — в режиме Normal это роскошный автомобиль GT для вальяжного городского променада, в режиме Sport это шоссейная «ракета», способная иной раз посоревноваться с авиатранспортом, если речь идет о скорости доставки пассажиров к месту назначения. А выбор Track трансформирует элегантного метросексуала в бескомпромиссного мачо — завсегдатая гоночной трассы, пропахшего жженой резиной и ароматом высокооктанового топлива


22

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 - 5  5 6  А П Р Е Л Ь  М А Й 2013

КУПИ АПАРТАМЕНТЫ — ПОЛУЧИ BENTLEY В ПОДАРОК ОЧЕРЕДНОЙ ТИТУЛ «СОЛНЕЧНОЙ ДОЛИНЫ» Впервые в истории российского и украинского рынка курортной недвижимости luxury-комплекс Maristella Marine Residence объявляет об акции «Купи апартаменты — получи Bentley в подарок». В акции принимают участие только два видовых апарта по 275 кв. метров каждый в luxury-комплексе Maristella Marine Residence. Их новые владельцы получат по элитному автомобилю в подарок. По условиям акции покупатель получит в подарок* полноприводный автомобиль Bentley Continental Flying Spur — четырехдверный вариант знаменитого «купе» Bentley Continental GT. Мощность двигателя составляет 560 лошадиных сил. Комплекс жилых апартаментов Maristella Marine Residence (один из проектов компании UDP) находится буквально в 20 метрах от берега Черного моря. Он расположен на Большом Фонтане — одном из самых престижных районов Одессы. Клубный дом неоднократно включали в международные рейтинги элитной недвижимости. Второй год подряд Maristella становится лауреатом ежегодной всеукраинской премии Luxury Lifestyle Awards в номинации «Городская жилая недвижимость». Управлением продаж в клубном доме Maristella Marine Residence занимается компания BillionEstate. Maristella Marine Residence — клубный дом в лучших традициях на берегу Черного моря. В здании расположено всего 55 жилых апартаментов площадью от 100 до 500 кв. метров. Дом спроектирован и построен с учетом самых современных требований к элитному жилью. Отделка фасада выполнена тем же композитом, который используется в знаменитом отеле «Бурдж аль-Араб» в Дубае, ОАЭ *Под подарком понимается приобретение товара за одну гривню при покупке апартаментов

5 марта 2013 года в рамках профессионального форума «Городская и загородная недвижимость — 2013» были объявлены результаты седьмого специализированного конкурса «Коттеджный городок — 2013». Третий год подряд заслуженную победу в номинации «Лучший коттеджный городок Украины элит-класса» получает «Солнечная Долина». Организаторы конкурса Минрегионстрой, консалтинговая компания «РеалЭкспо» и специализированный портал www.zagorodna.com собрали в составе жюри признанных профессионалов строительной отрасли и рынка недвижимости. Лучшего определяли известные архитекторы, представители строительных и девелоперских компаний, профильного министерства и столичной горадминистрации. Каждый объект более месяца детально оценивался представителями конкурсной комиссии. «Солнечная Долина» — это проект, в котором нет компромиссных решений. Здесь соблюдены все условия для высокого уровня комфорта и безопасности проживания. Именно поэтому строгое жюри, оценивая целый ряд конкурентных объектов, уже в третий раз отдает пальму первенства коттеджному городку «Солнечная Долина» Справочная информация: Девелопер проекта — ООО «Солнечная Долина» Общая площадь городка — 45 га Общее количество домовладений — 129 Месторасположение: Обуховский район, с. Романков, 16 км Новообуховской трассы Официальный сайт: www.sundolina.com Контакты: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90


24

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 - 5  5 6  А П Р Е Л Ь  М А Й 2013

ВРЕМЯ ПРОБУЖДЕНИЯ В преддверии весны пробуждается не только природа. Грядущие теплые деньки — хороший повод освежить дизайн жилища, присмотреть себе новые апартаменты или виллу. Поэтому неудивительно, что совпавшие по месту и времени международные выставки Interior-Mebel, «Недвижимость» и «Международная недвижимость», прошедшие 20–22 февраля в Киеве в Международном выставочном центре на Броварском проспекте, привлекли внимание тысяч киевлян и гостей столицы. Interior-Mebel — это специализированный форум для профессионалов мебельной отрасли. Здесь они обсудили современный дизайн интерьера, мебели, новые решения в оформлении, инновационные материалы и аксессуары. На 19-й Международной выставке недвижимости Украина была представлена объектами столичного региона, а также Приазовья, Закарпатья, Крыма и Одессы. Кроме того, посетители смогли оценить потенциал недвижимости таких стран, как Германия, Италия, Испания, Кипр, Латвия, США, Турция, Швейцария и Словения. Себя показали и новые участники, и постоянные гости подобных престижных мероприятий. Уже более десяти лет на рынке дизайна интерьеров работает Надежда Самохина, руководитель авторской мастерской VIP-интерьеров S-Studio, член Союза художников Украины. В ее портфеле — создание бизнес-зон для Mobil 1 и RAVAK в Украине. На прошедшей выставке Interior-Mebel она представила концептуальную бренд-зону марки Ligne Roset (Франция). Стенд стал одним из самых посещаемых на Interior-Mebel. «Мы были глубоко удовлетворены итогами участия в весеннем форуме профессионалов дизайна, — отметила госпожа Самохина. — Выставка продемонстрировала возрождение интереса владельцев недвижимости к эксклюзивному и экологичному дизайну. Можно констатировать, что в целом застой на рынке недвижимости постепенно преодолевается и мы стоим у истоков нового витка его развития»


26

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 - 5  5 6  А П Р Е Л Ь  М А Й 2013

CHECK-UP ДЛЯ ЗАНЯТЫХ Жизнь мегаполиса не оставляет времени подумать: остались ли еще у нас резервы, чтобы выдержать стрессы от экологии и «сюрпризов» в бизнесе? Именно для вечно спешащих людей, которые ценят каждую минуту, специалисты клиники «Капля росы» предложили новейший комплекс экспресс-диагностики здоровья Check-Up. Его можно сравнить с регулярным техосмотром вашего автомобиля, только вместо мотора и трансмиссии под пристальным вниманием докторов окажутся основные системы организма. Ведь неприятностей всегда лучше избегать, чем потом стоически бороться с их последствиями. Комплекс Check-Up показан тем, кто считает себя практически здоровым, но хочет быть в этом уверенным, чтобы заранее выявить риски заболеваний. Или тем, кто уже чувствует себя не слишком хорошо, но еще не может понять, что же происходит с организмом. Данный комплекс поможет сформировать новое отношение к собственному здоровью и людям в белых халатах. Это систематизированный, инновационный, безопасный и эффективный цикл исследований, который, кроме того, делает пациентов более дисциплинированными и ответственными. В полный, или экспресс-пакет входит проведение биохимических, гормональных, иммунологических, инфекционных и урологических исследований с учетом индивидуальных особенностей пациентов. Стандартный Check-Up включает в себя общий анализ крови и мочи, определение уровня сахара и холестерина в крови, маркеры для выявления онкологических заболеваний, кардиограмму и УЗИ брюшной полости. Обследование проводится в современном медицинском центре и занимает от 3—4 часов до 2—3 дней (углубленный Check-Up). В среднем же осмотр отнимет у вас всего один день. При этом клиника «Капля росы» предлагает не только индивидуальные программы, но и подарочные сертификаты, благодаря которым вы можете сделать оригинальный и очень полезный подарок близким, партнерам и любимому человеку


28

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 - 5  5 6  А П Р Е Л Ь  М А Й 2013

ОДНОЙ ПРОБЛЕМОЙ МЕНЬШЕ Приобретая на вторичном рынке недвижимость, добросовестные покупатели могут столкнуться с тем, что в наследство от предыдущих владельцев достанется не только прохудившаяся крыша или плохая канализация, но и какой-нибудь «Вольдемар Карлович из Бирабиджана», который прописан или, как говорят современники, зарегистрирован на вожделенных квадратных метрах еще со времен моисеевых. И дело здесь может быть не только в злостном умысле продавцов, а возможно, их элементарной забывчивости. Другая сторона медали — покупателю, предположим из Полесья, приглянулся особнячок где-нибудь на одесском «Золотом берегу». Так что же теперь, чтобы закрепить печатью кесаревой законное право проживать в собственном доме у моря, владельцу нужно ехать через всю страну, чтобы сняться с регистрации? К счастью, нет. Государство урегулировало эти и еще целый ряд вопросов, которые доставляли изрядную долю хлопот гражданам нашей страны, покупающим или арендующим недвижимость. В целом, вопросы регистрации места проживания граждан и снятия с регистрации регулируются Законом Украины «О свободе передвижения и свободного выбора местожительства в Украине». 5 июля 2012 года в статью 7 закона внесены изменения, которыми расширен перечень оснований для снятия с регистрации местожительства граждан. А под занавес 2012 года Министерство внутренних дел Украины приказом от 22.11.2012 № 1077, который зарегистрирован Министерством юстиции Украины 18 декабря 2012 г. под № 2109/22421, утвердило новый

порядок регистрации местожительства и места пребывания физических лиц в Украине. Самое существенное в этом порядке то, что, согласно пункту 1.3, регистрация/снятие с регистрации местожительства/пребывания осуществляется управлениями, отделами (секторами) Государственной миграционной службы Украины (далее — ГМС Украины) в районах, районах в городах, городах областного, республиканского (АР Крым) значения в день подачи документов. Кроме того, регистрация местожительства заявителя может быть произведена с одновременным снятием с регистрации предыдущего местожительства. Таким образом, нашему счастливому обладателю одесской недвижимости не нужно ехать, например, в Ровно для снятия с регистрации, если он имеет намерение зарегистрироваться в Южной Пальмире. Достаточно обратиться в территориальное подразделение ГМС Украины по новому местожительству. Кроме того, сегодня покупатель жилья без решения суда, как ранее, может снять с регистрации предыдущего собственника или лицо, которое зарегистрировано по месту проживания на квадратных метрах у нового хозяина. Для этого нужно всего лишь подать заявление территориальному органу ГМС Украины с документом, который подтверждает право собственности на приобретенную недвижимость. Такая же процедура применяется при прекращении договора аренды жилья. В данном случае снятие с регистрации арендаторов по месту проживания после окончания договора аренды осуществляется путем подачи заявления арендодателем


30

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 - 5  5 6  А П Р Е Л Ь  М А Й 2013

1 2 3 4 5 6 7 8 9

1. Дмитрий Скалозубов в окружении моделей агентства Merlin Models 2. Вторая Вице-мисс Лена Хамави, Мисс Face of Kyiv 2012 Юлия Гриценко, Первая Вице-мисс Вероника Караваева (слева направо) 3. Гостья вечера 4. Дизайнер Jannet von Klingen и Оксана Краева (слева направо) 5. Стивен Фишер 6. Участница конкурса Анна Федосеева 7. Первая Вице-мисс Вероника Караваева 8. Член жюри конкурса Олег Собчук со спутницей и гостями вечера 9. Участницы What’s On Face of Kyiv в ожидании результатов конкурса

ПРЕКРАСНОЕ ЛИЦО СТОЛИЦЫ 24 января в клубе D’Lux состоялось грандиозное событие — финал конкурса красоты What’s On Face of Kyiv 2012. Год кропотливой работы редакции и ожидания финалисток ознаменовался роскошным праздником. Нелегкую задачу по оценке достоинств конкурсанток (внешних и духовных) взяли на себя беспристрастные члены жюри. В его состав вошли: издатель и главный редактор журнала What’s On, владелица модельного агентства Украины Merilyn Models Group Александра Британь, Мисс What’s On Face of Kyiv 2011 Ксения Чернова, лидеры рок-групп «СКАЙ» и «Бахрома» — Олег Собчук и Роман Бахарев. Ведущий вечера Игорь Посыпайко держал руку на пульсе настроения и не давал расслабляться участницам конкурса каверзными вопросами, ответы на которые также оценивались жюри.

Подсчет голосов жюри взяла на себя независимая компания PwC, постоянный аудитор премии «Оскар». Столь высокие стандарты, заданные организаторами, можно легко объяснить призом, который получила победительница. Приз — поездку на неделю в Монте-Карло на двоих, с перелетом от МАУ и проживанием в роскошном отеле Fairmont — получила прекрасная Юлия Гриценко! Первой Вице-мисс стала Вероника Караваева, а замыкает тройку победительниц очаровательная Лена Хамави. Гостей вечера и конкурсанток развлекали музыканты и исполнители: группа А.Р.М.И.Я. — пять красоток, выступивших со своими хитами, космополит и экспериментатор Кристина Межинская в сопровождении мужского балета. А танцпол зажигала самая одиозная и эпатажная девушкаDJ — Ira Champion


32

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 - 5  5 6  А П Р Е Л Ь  М А Й 2013

ЖЕМЧУЖИНА ВОСТОКА Для всех, кто неравнодушен к сохранению своей молодости и здоровья, на карте Донецка появилось новое место, которое вряд ли можно обойти стороной. Это центр красоты и здоровья Diva SPA, расположенный на территории гостиницы «Донбасс Палас». Все посетители спа-салона смогут насладиться превосходными процедурами массажных и кос��етических кабинетов, по достоинству оценив навыки первоклассных мастеров массажа, отдохнуть в сауне, хаммаме и окунуться в изумительный бассейн. Изюминка салона — синергия гармонии традиций Востока и Запада. Каждая спа-процедура — это путешествие в определенный уголок нашей планеты: Египет, Мадагаскар, страны Латинской Америки и Азии. Кроме того, в Diva SPA представлены линии косметики класса Royal de luxe: Bellefontaine и EvidenS de Beute. Эта косметика является подлинным воплощением истории почитания европейской и японской красоты. Еще один «бриллиант» в сокровищнице Diva SPA — эксклюзивный парфюм-бар, где можно создать индивидуальный аромат с неповторимыми оттенками и нотками

1. Каменная мозаика создает неповториму расслабляющую атмосферу 2. Массаж — классическая спа-процедура на все времена 3. Косметика, достойная королей 4. Роскошный бассейн 1 2 3 4


34

КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 - 5  5 6  А П Р Е Л Ь  М А Й 2013

1 2

3

Бриллиант

днепровских круч НА РЫНКЕ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ СТРАНЫ ПРЕМЬЕРА. ВПЕРВЫЕ В УКРАИНЕ ВОЗВЕДЕНЫ И ПРЕДЛАГАЮТСЯ ВНИМАНИЮ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ АПАРТАМЕНТЫ СОВЕРШЕННО НОВОГО ТИПА  В КЛУБНОМ ДОМЕ DIAMOND HILL. ЭТОТ ДОМ  НАСТОЯЩИЙ БРИЛЛИАНТ В ЦЕНТРЕ КИЕВА. ОСОБУЮ ЦЕННОСТЬ ИМЕЕТ ОГРАНКА ЭТОГО БРИЛЛИАНТА, СПОСОБНАЯ ПРЕВЗОЙТИ САМЫЕ СМЕЛЫЕ ОЖИДАНИЯ И ПОКОРИТЬ ИСКУШЕННЫХ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОГО СТИЛЯ ЖИЗНИ

4


35


36

КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 - 5  5 6  А П Р Е Л Ь  М А Й 2013

5

1. Мраморный пол в холле 2. Главное парадное 3. Изысканные двери 4. Так выглядит мечта 5. Бассейн 6. Вид из спа-зоны 7. Экзотическая мозаика 8. «Королевская» люстра 9-10. Роскошные виды Киева из окон апартаментов

Эксклюзивное право продажи

Diamonds&Pechersk Отдел продаж: (097) 044-55-66

Традиция клубных домов пришла к нам от американцев, известных знатоков комфортной жизни и элитного отдыха. Новый комплекс на живописных склона Днепра не уступает уровню лучших клубных домов США. Центр города, рядом парки, фешенебельные рестораны, бутики, театры. Окна апартаментов открывают великолепные панорамы столицы. Служба сервиса премиум-класса. Все это — новый дом Diamond Hill. Он сочетает в себе современность и долговечность архитектурного решения с совершенством внутреннего устройства. Визуальное восприятие взаимодействует с концепцией самодостаточного пространства для жизни. Поэтому апартаменты в Diamond Hill способны подчеркнуть характер, силу и влияние своего владельца, его способность к реализации самых высоких целей. Diamond Hill подарит своим жильцам ощущение элегантной роскоши и размеренной жизни. Только здесь можно будет ощутить особый микроклимат с насыщенной и осмысленной системой комфорта, созданной в соответ-

ствии с высоким статусом дома. Каждая минута здесь будет окутана заботой и вниманием. Совершенство должно проявляться в каждом элементе — это принцип, заложенный в основу создания комплекса Diamond Hill. Инфраструктура дома учитывает наиболее высокие требования. Здесь есть подземный паркинг и гостевая стоянка, современный фитнесс-центр с бассейном и тренажерным залом, спортивная и детская площадки для отдыха летом и игровая комната с профессиональным воспитателем для маленьких жильцов. Не выезжая за пределы комплекса, можно отдохнуть с друзьями или семьей в зоне барбекю. А затем окунуться в объятия спа-салона с сауной, парной, массажными и гидоромассажными кабинетами, ароматерапией или отдаться в руки опытных косметологов и специалистов по стилю и уходу за телом. Здесь вы сможете насладиться комфортом, возведенным в высшую степень. Заботливый персонал в любое

6 7


37

8 9 10

время суток выполнит любое поручение. Доставит продукты, свежие цветы или даже пригласит флориста, примет вещи в химчистку, позаботится о чистоте в ваших апартаментах или доставит вас и ваших близких в аэропорт. Еще одна уникальная черта Diamond Hill — только отсюда можно любоваться потрясающими видами Киева прямо из окон своего дома. С террас апартаментов открывается вид на величественные купола Печерской Лавры, зеленые склоны Днепра, парк Славы и Мариинский парк. Самые эффектные закаты и рассветы столицы обязательно порадуют глаз владельцев апартаментов в новом доме. Со всех точек обзора со стороны Левого берега хорошо видны отражающие небо голубые грани нового комплекса. Открытое живописное место прямо в центре Киева создает новому комлексу Diamond Hill непревзойденное обрамление. Как настоящему бриллианту


38

ПЕРСОНА

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 - 5  5 6  А П Р Е Л Ь  М А Й 2013

Владимир Буланьков: новые мегапроекты БЕСЕДОВАЛА Кристина Беляева

ЛЮДИ РОЖДАЮТСЯ С ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕМ. КТОТО ПРИРОЖДЕННЫЙ МУЗЫКАНТ, КТОТО УЧИТЕЛЬ, КТОТО СОЛДАТ. А КОМУТО НА РОДУ НАПИСАНО СТАТЬ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ, С НЕИССЯКАЕМОЙ ЭНЕРГИЕЙ ИЩУЩИМ ПУТИ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ ЧЕЛОВЕЧЕСКИХ ПОТРЕБНОСТЕЙ. ВО БЛАГО ОБЩЕСТВУ И ДЛЯ СВОЕЙ ВЫГОДЫ. ИМЕННО ТАКОВ НАШ СОБЕСЕДНИК. ВЛАДИМИР БУЛАНЬКОВ  МИЛЛИОНЕР, СВЕТСКИЙ ЛЕВ, ИСТИННЫЙ НЕПОСЕДА ОТ БИЗНЕСА. ЕГО ИНТЕРЕСЫ ПРОСТИРАЮТСЯ ОТ ФИНАНСОВЫХ РЫНКОВ ДО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОДУКТОВ ДЛЯ ЗДОРОВЬЯ. НЕИЗМЕННО ОДНО: ЗА ЧТО БЫ ОН НИ ВЗЯЛСЯ, ЕГО ЖДЕТ УСПЕХ. ЕСТЬ ЛИ У НЕГО СЕКРЕТ И КАКОВЫ ЕГО ПЛАНЫ НА БЛИЖАЙШЕЕ БУДУЩЕЕ, ВЫЯСНЯЛА ЗН


39

1 2 3 4

— Владимир, Вы хорошо известны среди крупных бизнесменов Украины, России, Европы тем, что с двадцатилетнего возраста занимаетесь исключительно крупными проектами. Что послужило отправной точкой? — Когда-то, когда мне было 15 лет, я прочел тест в «Комсомольской правде», там было 20 вопросов от 0 до 5 баллов каждый. Кто набирал 90 баллов, тот может стать миллионером. Тогда я ответил на 19 вопросов на «5» и набрал 95 баллов. А на один вопрос я ответил на 0 баллов. Он звучал так: «Будет ли миллионер заниматься проектом, который принесет ему $50 000 в год?» Я ответил «да» и получил 0 баллов. Вот тогда я и получил урок, что нужно заниматься либо сразу очень крупными проектами, либо системными, которые перерастают в многомиллионные. Этот путь оправдал себя. Я стал миллионером в 24 года. Всего на два года позже моего друга Германа Стерлигова. — Очень интересный урок. А какими бизнесами Вы занимаетесь сейчас? — Сейчас основной проект — это три ветропарка в Крыму на 100, 150 и 250 мВт. Я подписал контракты с крупнейшей в Китае компанией Нidrochina. Кроме этого, у меня есть соглашение с крупнейшей в Норвегии компанией по ветроэнергетике, которая обязуется привлечь крупного инвестора, скорее всего, компанию Datang или Malakof — это гиганты электроиндустрии в Китае и Малайзии. Проект на 500 мВт

стоит около $1 млрд. Мы же подписали с норвежцами соглашение на 1700 мВт. Очевидно, что без сильных партнеров тут не обойтись. Поэтому сейчас веду переговоры с «Интер РАО Россия», дочкой «РосАтома» — компанией «Атомэнергомаш» и, конечно, открыт к переговорам с украинскими партнерами. Теми, кто мыслит масштабно и на шаг впереди остальных. — Впечатляет. Вы жили в России, Китае, США и, со слов Ваших друзей, имеете сотни интересных историй о бизнесе. Может, Вам стоит написать об этом книгу? — Я сейчас действительно пишу. Это опыт всей моей жизни и изучения сотен книг по бизнесу. Всех целей в жизни, которые себе ставил, я добивался. Известные коучи Стивен Кови и мой друг Ицхак Пинтосевич советуют нам поставить цель и достичь ее. Я долго думал над своей миссией в жизни и сделал открытие. Верю больше, чем в закон тяготения Ньютона: у всех людей на Земле единая Миссия из восьми составляющих, которая приведет к абсолютному счастью, любви, гармонии, а многих и к вечной жизни... — «На Земле или на Небе?» — Это уже от вас зависит. Советую всем обратить внимание на мысли Кови и обязательно почитать работы Рея Курцвейла — «предводителя долгожителей» Америки. И его коллеги Терри Гросмана — великого ученого и человека.

1. Владимир Буланьков с Хорхе Интриаго

2. Владимир Буланьков и Ева Лонгория

3. Владимир Буланьков с Ириной Билык и Ольгой Горбачевой

4. Бадр Джафар, Каролин Возняцки, Кевин Спейси, Александр Онищенко, Кристиан Карамбе, Владимир Буланьков (слева направо)


40

ПЕРСОНА

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 - 5  5 6  А П Р Е Л Ь  М А Й 2013

1 2

Единственное, что меня смутило, это то, что Рей принимает в день около 200 пищевых добавок. Да, питание без добавок — это каменный век. Вы никогда не можете получить с самым изысканным блюдом необходимое организму количество кислоты Омега-3, витаминов, антиоксидантов. И я принимал 30 добавок в день — покупал в разных странах. — Вы говорите о статьях Курцвейла о нанотехнологиях, трансцендентальности и экспоненциальности? Высокие материи... А может, надо просто изобрести одну пилюлю «от всего плохого и для всего хорошего»? — Вы проницательны, ее-то я искал и нашел. Называется Kyani — продукт, состоящий не из одного, а из трех компонентов. Первый — это оксид азота. За открытие его целебных свойств в свое время была получена Нобелевская премия в медицине, что само по себе невероятная редкость. Он содержится в экстракте сока из корней Нони. Это мощнейший антиоксидант, который останавливает старение, убивает раковые клетки, омолаживает кожу, волосы и весь организм. Второй компонент — кислота Омега-3 из дикого лосося с Аляски. Улучшает работу мозга, сердца. Полезен против инсультов, инфарктов, болезни Альцгеймера и делает эластичной оболочку клеток мозга. Третий — уникальная смесь витаминов из дикой черники Аляски и других ягод. Это полный комплекс витаминов на целый день. Сейчас Kyani представлена в 44 странах мира, и под моим давлением они приняли решение открыть офисы в 25 областных центрах Украины — в первой из стран СНГ.

1. Владимир Буланьков и Жан Клод ван Дамм

2. Владимир Буланьков и Марк Гинзбург

— Вы прямо-таки рекламируете этот продукт… — Когда Антонио Бандерас рекламирует «Орбит», а Пирс Броснан — чай «Липтон», то это вызывает улыбку. Зная мое отношение к здоровью, Kyani предложили мне быть лицом их компании в Украине и СНГ. Кроме того, уже разработана стратегия, которая, уверен, в ближайшие годы нарастит

обороты этого бизнеса по укреплению здоровья человека до многих миллиардов долларов только в странах СНГ. Уже сейчас, кстати, не без помощи моего друга Валерия Захарова, издателя «Загородной недвижимости», я привлек тысячи бизнесменов высокого уровня к заботе о своем здоровье и созданию мегабизнеса будущего с Kyani. Немаловажен и тот факт, что в бизнесе, построенном на удовлетворении стремления человека к здоровью, на сегодняшний день появилось больше миллионеров, чем в любом другом. Помните ответ на вопрос теста, о котором я говорил в самом начале нашей беседы, о том, будет ли миллионер заниматься бизнесом «на 50 тысяч долларов»? — Потрясающая история! Поговорим и о других Ваших интересах. В 2008 году ходили слухи, что Вы подписали соглашение с крупнейшими застройщиками элитной недвижимости Киева для привлечения крупномасштабных инвестиций и представления столичных объектов на мировом рынке. Это правда? — Да, был бум недвижимости, и я представлял лучшие проекты в Европе и Азии. Тогда были встречи с арабскими частными компаниями Emmar и Nakhil и правительственными фондами. К сожалению, кризис коснулся не только Украины, но и куда более состоятельных ОАЭ. Однако падение и рост рынка недвижимости — процесс цикличный. И сейчас начало роста. — Как Вы это определяете — по отчетам мировых компаний или настроению покупателей? — Крупные южнокорейские инвестфонды, которые инвестировали около $20 млрд в строительство Шанхая — самого высотного города в мире, насчитывающего более 2 000 домов высотой 40 этажей и более, — сейчас планируют инвестировать крупные капиталы в Россию и Украину. Для профессионала это является индикатором начала роста.


42

ПЕРСОНА

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 - 5  5 6  А П Р Е Л Ь  М А Й 2013

1

— А Ваши планы по созданию нового глянцевого издания непосредственно связаны с грядущим ростом цен на элитную недвижимость? — В свежем отчете компания Knight Frank выделила пять элитных домов в Киеве — Diamond Hill, Клубный дом на Десятинной, Art Hall, «Граф Фундуклеев» и H-Tower, а также 10-15 домов бизнес-класса в Печерском и Шевченковском районах. Всего же в Киеве около 100 новостроек. Журнал мы будем издавать в партнерстве с Валерием Захаровым, издателем «Загородной недвижимости». Наш новый журнал будет способствовать продаже пяти вышеупомянутых элитных домов, а также 10-15 других домов бизнес-класса. Многих крупных застройщиков я знаю лично, и мы общались о стратегии содействия продажам. Валерий — специалист в издательском бизнесе. Поэтому новый журнал сразу выйдет большим тиражом — 12 000 экземпляров — и будет распространятся в 300 элитных заведениях, офисах, авиакомпаниях. — Чем выделяется Diamond Hill среди конкурентов? — Я жил в Нью-Йорке около года в апартаментах на 42-м этаже с видом на Trump Tower. Имел офис в этом же знании на 22 этаже. Легендарный Trump Tower в два-три раза уступает Diamond Hill по величине коридоров и их ширине на этажах. Огромный подземный паркинг на 200 машин, которого вообще нет в Trump Tower. Спа-зона, спортзал, бассейн сделаны в традициях лучшего спа в мире — Zabell Saray в Дубае. А вид, который открывается на Днепр и Киев, захватывает дух. Сразу вспоминается творчество нашего классика: «Редкая птица долетит до середины Днепра».

1. Основатели бизнеса Kyani в Украине: продюсер Марк Гулегин, бизнесмен Владимир Буланьков, золотой голос Испании 2004-2005 гг. Юрий Годо, итальянский оперный бас Карло Коломбара, издатель Валерий Захаров

— Или не каждый орел может свить свое семейное гнездо в Diamond Hill... — Да, к сожалению, это так. Квартиры выкуплены, многие купили детям. Жильцы создали некий негласный профсоюзклуб-кооператив. Конечно же, из 100 счастливых обладателей всегда будут те, кто желает продать по разным причинам. И информация из первых рук будет у нас — клуба жильцов. Кроме того, в ближайшем будущем мы создадим фонд нашего клуба по выкупу квартир с дальнейшей их продажей самым достойным с обязательным утверждением совета клуба.

— Какие еще объекты недвижимости класса элит и бизнес Вы бы выделили в столице? — Несомненно, заслуживает внимания Pechersk Towers. Величественный комплекс (391 квартира) с пятиэтажным подземным паркингом, спа-зоной на 3 000 кв. м с бассейнами и спортзалами, магазинами, салонами красоты — всей инфраструктурой в одном комплексе. В халате, спортивном костюме и тапочках вы можете опуститься на своем лифте в спа, спортзал, магазин, паркинг. Дополняет эти удобства прекрасный вид на город, на Крещатик и костел. Тихая Предславинская всегда считалась местом обитания знати. Здесь жили и получали квартиры многие министры, политики, сотрудники Кабинета министров и до независимости Украины. Владелец и застройщик этого комплекса — компания номер один в Киеве «КАН Деволепмент», на счету которой Diamond Hill, «Океан плаза» и другие высококлассные объекты. Мы уже подписали эксклюзивный контракт на продажу Pechersk Towers и Diamond Hill. В ближайшее время будут подписаны еще несколько контрактов на продажу грандиозных объектов элитной недвижимости. Я рекомендовал построить систему продаж новых объектов по принципу Трампа — на основе личного авторитета застройщика и качества объектов. Это обеспечит узнаваемость на рынке, за которой следует высокая ликвидность объектов недвижимости. И от этого выиграют все — непосредственный приобретатель недвижимости, уверенный, что цена за качественную недвижимость не завышена, брокер, работающий напрямую, и застройщик, получающий лояльного платежеспособного клиента и укрепляющий свой имидж надежного на все времена партнера. — Грандиозные объекты и масштабный размах! Вам надо создать свой отдел продаж. Вы думаете об этом? — Не только думаю, а уже создал. Кто желает продать элитные квартиры и дома из первых рук, в новостройках, с ремонтом и без, обращайтесь в наш новый отдел продаж по телефону (097) 044-55-66. Что касается Diamond Hill, то он в нашем списке под номером один


PECHERSK TO W E R S

СТИЛЬ ЛОНДОНСКОГО ОТЕЛЯ МЕТРОПОЛИТЕН С РЕСТОРАНОМ НОБУ ОТ РОБЕРТА ДЕ НИРО Pechersk Towers – жемчужина Киева, величественное здание на пересечении Предславинской и Красноармейской, 22/93. Тихое достойное место с полным комплексом инфраструктуры: пятиэтажным паркингом, магазинами, ресторанами, парикмахерскими, спа, элитным спорткомплексом площадью 3000 кв. м. Спроектирован в лучших традициях эксклюзивных пятизвездочных отелей. Впервые — в апреле 2013 года — отдел продаж Diamonds&Pechersk выставляет на продажу две лучшие трехкомнатные квартиры по 126 кв. м каждая, на12 и 13 этаже. Окна башни, находящейся в самом центре квартала, выходят на Крещатик. Прекрасный вид открывается и на расположенный внизу костел. Здесь, где царит идеальная тишина, ваша жизнь будет счастливой и комфортной. Печерск Тауэрс – удачная инвестиция сегодняшнего дня!

Эксклюзивное право продажи

Diamonds&Pechersk Отдел продаж: (097) 044-55-66


44

ПЕРСОНА

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 - 5  5 6  А П Р Е Л Ь  М А Й 2013

БЫТУЕТ МНЕНИЕ, ЧТО ДОБИТЬСЯ УСПЕХА В ШОУБИЗНЕСЕ МОЖНО, СЛЕДУЯ ПАРЕ ШАБЛОНОВ, В ОСНОВЕ КОТОРЫХ ЛЕЖАТ ЛЮБИМЫЕ ПРИМАНКИ ЗМЕЯИСКУСИТЕЛЯ  СЕКС И ЗЛАТО. ОДНАКО ВСЕГДА НАЙДЕТСЯ ТОТ, КТО ЛОМАЕТ СТЕРЕОТИПЫ. ГЕРОИНЯ НАШЕГО ОЧЕРКА  МОЛОДАЯ, НО УЖЕ ЗАСЛУЖЕННАЯ АРТИСТКА УКРАИНЫ МИРРА ГОЛД  В СВОЕМ ПРОДВИЖЕНИИ СДЕЛАЛА СТАВКУ НА РАЗНОПЛАНОВЫЙ РЕПЕРТУАР И СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ. ОНА РАССКАЗАЛА НАМ О ТОМ, НАСКОЛЬКО УДАЧЕН ЕЕ ЭКСПЕРИМЕНТ И КАКОВО В НАШИ ДНИ ЖИВЕТСЯ ТАЛАНТЛИВОЙ ТВОРЧЕСКОЙ МОЛОДЕЖИ В УКРАИНЕ ТЕКСТ: Иван Самарин ФОТО: Соня Сытник


46

ПЕРСОНА

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 - 5  5 6  А П Р Е Л Ь  М А Й 2013

Я много думала, для чего в этом мире одаренные люди. Мне кажется, талант помогает осуществлять определенную миссию. Хочется верить, что, например, мое творчество помогает людям взглянуть на жизнь под другим углом, возможно, даже изменить себя, стать лучше. Говорят, моя музыка дает позитивный заряд. Когда женщина занимается творчеством, она открывает новые энергетические и информационные каналы. В свою очередь, хочется поделиться ценным багажом. Для этого я активно использую коммуникативные технологии, особенно возможности интернета. За счет таланта без денег и связей можно было пробиться лет 15 назад. Сейчас работает новая формула: капитал плюс подача. Шоу-бизнес требует оригинальных способов продвижения, и, если их не применять, публика нас не услышит. В любом случае, решающий фактор не деньги, а энергия, харизма, огонь в глазах. Ну, и два профильных образования… По Зодиаку я Козерог. Но, независимо от благосклонности созвездий, всегда поступаю так, как решила. Вот решила сделать что-то «здесь и сейчас» и не откладываю на завтра. С детства такая. В десять лет стала солисткой джазового ансамбля: сама поехала в Одессу на конкурс. Чем бы я ни занималась, выкладываюсь на все сто, не жалея себя. Свой первый альбом записала еще в школе. Признаюсь, тогда хотелось не только петь. Профессию врача я считала не менее важной, но желание стать певицей оказалось сильнее. Впрочем, увлечение популярной медициной и психологией остается до сих пор. Тексты мне пишет сестра — Соня Сытник. Кстати, она же придумала и мой псевдоним. А музыку сочиняю я. Что касается эпатажных песен, то их текстами и продюсированием занимается Олег Пинчук. Еще помогает молодой режиссер-клипмейкер Дмитрий Мухин. Уже долгое время работаю в арт-клубе «Олимп». Сотрудничаю с Double Brothers DJ’s. Memories of Love — мой англоязычный альбом — хорошо приняли в США и Франции. Продавался он и на iTunes. Но из-за каких-то юридических неурядиц между Украиной и Apple, его сняли с продажи. Заграничные поездки для меня в первую очередь — это участие в джазовых фестивалях. Я часто бывала во Франции, прониклась культурой этой страны. Ее влияние можно заметить не только в моей одежде и прическе. Я также, как и французы, предпочитаю тишину загородных прогулок, уют жизни в собственном коттедже за пределами шумного города. Свой будущий дом я уже распланировала до мелочей. Точно знаю, как он будет выглядеть. Построю бассейн и спортзал. Заберу к себе родителей. Приглашу друзей. Для самых близких в моем доме всегда будет достаточно места


48

У КАМИНА

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 - 5  5 6  А П Р Е Л Ь  М А Й 2013

От сердца к сердцу РОЖДЕННЫЕ В ВЕК СМАРТФОНОВ КОМПЬЮТЕРИЗИРОВАННЫЕ ЧАCЫ HD3 SLYDE ПРЕДЛАГАЮТ ГЛУБОКО ПЕРЕОСМЫСЛИТЬ ПАРАДИГМУ ВЫСОКОГО ЧАСОВОГО ИСКУССТВА В ХХІ ВЕКЕ. И СНОВА В АВАНГАРДЕ ЧАСОВОЙ МЫСЛИ  ЛЕГЕНДАРНЫЙ ЙОРГ ХАЙЗЕК. ПРЕЗИРАЮЩИЙ АВТОРИТЕТЫ И ТОРЯЩИЙ СВОЙ ПУТЬ ЧЕРЕЗ ВОЛШЕБНУЮ СТРАНУ HAUTE HORLOGERIE ТЕКСТ: Иван Самарин

Н

а фоне огромной популярности таких гаджетов, как iPhone, iPad и iPod, появление наручных часов с сенсорным экраном было вопросом времени. Разработка модели третьего тысячелетия более двух лет держалась в строгой тайне. И уже весной 2011 года в Базеле состоялась громкая премьера революционных часов Slyde от швейцарского бренда HD3. «Дизайнер только тогда чувствует себя удовлетворенным, когда его творчество опережает время», — убежден основатель компании HD3 Йорг Хайзек. HD3 SLYDE — это новый этап в развитии часового искусства. Концептуальная модель объединила ультрасовременный дизайн и последние достижения электронных технологий. Однако, создавая часы нового поколения, мастера HD3 не отступили от строгих швейцарских традиций. Представьте себе, что у вас на запястье «поселился» маленький компьютер, чей внешний вид вы можете изменить в мгновение ока. Адаптировав основной принцип, лежащий в основе управления смартфоном, к требованиям вселенной люксовых часов, HD3 воплотил в жизнь часовое устройство, которым можно управлять так же, как и привычным вам iPhone. Название революционного гаджета — Slyde — точно отражает суть идеи. Сочетая в себе эстетику ХХІ века и последние достижения микроэлектроники, новинка предлагает вам набор из самых разных опций — турбийон, хронограф, фазы луны, часы, дата, календарь, временные зоны и таймер. Каждая из них доступна, стоит лишь провести пальцами по вертикали дисплея. Проводя по горизонтали, вы получите доступ к фотографиям и планировщику. Как и дисплей компьютера, внешний вид часов может быть персонифицирован с помощью разных шрифтов, цветов, фоновых картин и даже собственных фото и видео. Немаловажно, что собственники этого чуда имеют

возможность выслать часы на фабрику для будущих модификаций электронной начинки, а также могут приобрести специальные версии HD3, которые будут выпускаться эксклюзивными сериями по несколько штук в год.

ПУТЬ МАСТЕРА После изучения искусств в Лондоне Хайзек начал карьеру в дизайнерском департаменте Rolex в 70-х годах, перед тем как открыть собственное дизайнерское агентство Team Styling в 80-х. Молодой дизайнер не остался не замеченным часовым сообществом. Среди заказчиков нового агентства такие гранды, как Ebel, Cartier, Tag Heuer, Tiffany, Breguet и Vacheron Constantin. Йорг Хайзек заслужил свою репутацию независимого дизайнера, создав одни из самых выдающихся линеек в истории часовой индустрии — Marine от Breguet, Kirium от Tag Heuer, Shanta от Ebel, AD2000 от Dunhill. Все эти коллекции объединяет глубокое понимание идентичности бренда и однозначная узнаваемость почерка маэстро. В 90-х Хайзек запустил на орбиту Haute Horlogerie свой собственный бренд Hysek, визитной карточкой которого стали такие серии, как V-King, V-King Tourbillion и X-Ray. Марка HD3 Complication была создана в 2004 году в связи с грядущей продажей бренда Hysek, состоявшейся в 2006 году. HD3 ознаменовала собой появление еще одного дизайнерского дома, который выпускает утонченные высокотехнологичные продукты. Приоритетом в них является именно дизайн. Примечательно, что изначально Хайзек не собирался становиться часовым дизайнером и планировал преуспеть как художник и скульптор. Но судьба распорядилась иначе. Молодой Йорг так и не смог обратить в деньги свои творческие изыскания, а поскольку он был тогда в Швейцарии, вполне естественно, что он подался в часовую индустрию — самую важную в этой стране.


49

1


50

У КАМИНА

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 - 5  5 6  А П Р Е Л Ь  М А Й 2013

ПОДЗАБЫТОЕ СТАРОЕ

1. Новая швейцарская классика — HD3 SLYDE 2. На смену тончайшей механике пришли тончайшие TFT-панели 3-4. На любой вкус и цвет

Йорг Хайзек стал неотъемлемой частью движения в этой индустрии. Он постоянно стремился искать новые идеи, новые аудитории, новые стандарты будущего. Объединив усилия с талантливыми молодыми дизайнерами — своим сыном Йоргом Хайзеком-младшим, Фабрисом Гоне и бывшим партнером по Team Styling Валерией Урсенбахер, — корифей создал неповторимый творческий микс, в котором даже самые безумные, на первый взгляд, концепции обсуждались и часто воплощались в жизнь. Однако финансовый кризис затронул и эту отрасль. В 2009 году постоянный поставщик механизмов для часов, выпускаемых под брендом HD3, обанкротился. В поисках выхода из ситуации, поставившей на грань выживания и HD3, Хайзек-старший сдул пыль с эскизов двухлетней

давности, на которых полушутя-полусерьезно он набросал часовое устройство квадратной формы с футуристичным дизайном, словно сошедшее с экранов фантастического боевика. Однако электронные часы — это удел бюджетных марок. Как избавить электронные часы от имиджа масс-продукта и придать им эксклюзивности, достойной принадлежности к швейцарскому высокому часовому искусству? Именно здесь снова реализовалась способность мэтра выйти за рамки привычного мышления и создать собственную реальность, где все будут играть по его правилам. Сочетание высочайшего качества исполнения корпуса и дисплея с революционной концепцией виртуализации часовых усложнений — ключевая идея нового устройства, которое уже просто не поворачивается язык назвать часами.


51

2

3 4

НОВАЯ ЭСТЕТИКА В дизайне новинки чувствуется отзвук автомобильной моды. Йорг Хайзек не скрывает этого, подчеркивая, что «был вдохновлен автомобильным миром, который оказывает влияние на все эстетическое восприятие человечества». Поэтому вещь получила очень чистые линии корпуса, приятные глазу и удобные для считывания показаний дисплея. Виртуальные механизмы для SLYDE разрабатываются на фабрике, расположенной в винодельческом районе между Женевой и Лозанной. Красота окружающей природы вдохновляет дизайнеров на нестандартные подходы. Технологии, использованные в SLYDE, запатентованы во многих странах. Например, уникальный одноуровневый интерфейс, который не подразумевает ни наличия привычных пользователю смартфона иконок, ни выпадающих меню. Еще одна ключевая инновация — отображение на дисплее хода виртуального механизма с частотой 30 кадров в секунду. Это дает иллюзию, будто у вас на руке не электронный гаджет, а ультрасложная швейцарская механика. Коме того, немало творческих озарений талантливых программистов воплощено в уникальном по своей сложности и надежности программном обеспечении. А сенсорный экран, имеющий выпуклую форму, — на сегодняшний день единственный в мире. Тем не менее управление новым устройством привычно для тех, кто не расстается со смартфоном. Короткий «тап» выбирает функцию, более продолжительное нажатие позволяет настроить тот элемент, который оказался под пальцем. А смена слайдов с внешним видом — это привычная манипуляция пальцами при «перелистывании» экранов смартфона. Хайзек отмечает, что «процесс разработки от эскиза до заводского образца занял примерно два года. С одной стороны, мы должны были разработать «мотор» устройства, его операционную систему и приложения. Помня при этом, что это первые швейцарские часы с виртуальным механизмом, работа которого видна в реальном времени. Некоторые поставщики электронных компонентов согласились отгрузить дорогос��оящие контроллеры, очень востребованные в телекоммуникациях, в столь малых количествах для нас просто потому, что влюбились в наш проект! Выпуклый сенсорный дисплей также появился впервые на наших часах. И это только начало. Часы сделаны так, что совершенствоваться благодаря идеям дизайнеров и пользователей они могут до бесконечности!».

ПАМЯТНИК НЕРУКОТВОРНЫЙ Основная заслуга Хайзека в том, что впервые в одном устройстве он смог объединить традиции высокого швейцарского часового искусства с новейшими технологиями без потери идентичности первого. Он поясняет: «Когда кто-либо приобретает часы люкс-класса, вопрос скорее лежит в плоскости эмоций, чем функциональности. Я всегда это помню». Поэтому часы, будучи электронными, разработаны таким образом, чтобы даже в то время, когда китайцы наконец создадут их копию, она никогда не будет выглядеть и тактильно ощущаться так же, как оригинал.


52

У КАМИНА

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4 - 5  5 6  А П Р Е Л Ь  М А Й 2013

Каждый элемент в HD3 SLYDE достоин отдельной статьи. Взять хотя бы батарею. Новейшая 3,8-вольтовая литий-полимерная батарея является одной из самых совершенных в мире. Обеспечивая часам автономность порядка недели, батарея обладает рядом уникальных характеристик по толщине и времени подзарядки. Механизм надежно защищен корпусом, который может быть выполнен из титана, стали или розового золота в различных сочетаниях. Часы поставляются с ремешком из каучука или кожи аллигатора. Йорг Хайзек отмечает, что HD3 всегда стояли особняком от традиционных предствителей Haute Horlogerie, создавая современные часы, сочетающие механическую сложность и современную эстетику. «Мы дизайнеры, — говорит он. — Наша свобода самовыражения всегда оставалась нашим главным отличием от других». Новые HD3 SLYDE полностью соответствуют этой философии. В виртуальном мире возможно все. Революционный дисплей дает владельцу возможность создать бесконечное множество комбинаций дизайна для самых разных событий — праздников, развлечений или просто повседневного использования. Владельцы не ограничены в творчестве и могут менять облик своих часов так, как они хотят и сколь угодно часто без необходимости обращаться в HD3. И это ли не лучший подарок, который может сделать дизайнер своим поклонникам, дать возможность каждому не только прикоснуться к совершенству, но и добавить личный штрих к портрету собственной индивидуальности

5. Неизменный атрибут электронного гаджета — индикатор заряда уникального аккумулятора — сам стал произведением дизайнерского искусства 6-7. Компьютерная программа моделирует любые усложнения, характерные для лучших произведений швейцарского часового искусства


53


54

БЫЛА БЫЛ А ИСТО И ИСТОРИЯ... СТОРИЯ РИЯ... ...

По следам мушкетеров ТЕКСТ: Дарья Москалева

Времена и нравы, воспетые Александром Дюма и Морисом Дрюоном, на самом деле были столь же яркими и, наверное, более запутанными, чем интриги литературных персонажей. Можно ли винить бриллиантовое ожерелье в том, что оно стало косвенным поводом к революции? Старый король умер, фаворитка не смогла выкупить его последний подарок, а присвоила все авантюристка, прикрывшись именем королевы… Впрочем, начнем сначала У предпоследнего короля из рода Бурбонов — Людовика XV — была одна страсть. Не политика, как подобало бы правителю королевства, претендовавшего на роль мирового лидера. Подобная страсть прощается простому дворянину, но, к сожалению, Людовик отдавался ей самозабвенно. Править ему было скучно, поэтому он перекладывал свои обязанности на кого угодно — министров, любовниц и прочих авантюристов. А сам гонялся за смазливыми мордашками, как последний школяр. Когда умерла мадам Помпадур, бывшая одно время настоящим правителем Франции, король Людовик недолго печалился и уж точно не собирался изменять своим привычкам. Вместо того чтобы заняться наконец наведением порядка в стране с назревающей революцией, он увлекся юной кокоткой Мари Жанной Бекю. Данная особа, в отличие от властной Помпадур, управленческими талантами не обладала и предпочитала перебирать побрякушки, элегантно кататься в карете между Парижем и Версалем. По большому счету, очередная королевская фаворитка, по распоряжению короля вышедшая замуж за престарелого графа Дю Барри, ничем бы и не прославилась, кроме романа с ее будущим палачом и самим королем, если бы не ее страсть к бриллиантам. Незадолго до смерти престарелый Людовик приказал парижскому ювелиру Боемеру изготовить для своей любовницы шикарное ожерелье с бриллиантами. Однако еще до того, как ожерелье было готово, король умер от оспы. Ювелир же оказался в затруднении — ожерелье имело такую огромную стоимость, что во Франции попросту не было на него покупателя. Графиня Дю Барри, уж как бы ей ни хотелось наложить свои ухоженные пальчики на такую лакомую побрякушку, к королевской казне доступа больше не имела. И ожерелье осталось у ювелира. Тем не менее новая королева Мария-Антуанетта тоже отличалась страстью к драгоценностям и совершеннейшим равнодушием к

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 45  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2013

политической обстановке. Что ее потом, кстати, и погубило. Однако у королевы хватило рассудительности, чтобы понять — подарок ей не по карману. Страна была в такой финансовой яме, что даже Мария-Антуанетта, избалованная роскошью, это замечала. Но… Многие приключенческие истории не могут обойтись без рокового «но»: через некоторое время к ювелиру Боемеру пришел посыльный от королевы кардинал Луи де Роган. Уплатить полную стоимость — миллион шестьсот тысяч ливров — сразу королева не могла. Часть суммы была погашена наличными, все остальное кардинал обещал со временем. Разумеется, обещанного три года ждут, а то и дольше. Тут-то и обнаружилась авантюра, которая стала самым громким скандалом XVIII века. У кардинала де Рогана была не в меру предприимчивая и хитрая любовница, некая мадам Ламотт, она же графиня де Гаше, она же Жанна Сан-Реми де Валуа. Именно ее образ классик воплотил в характере Миледи — графини де Ла Фер. Мадам Ламотт называла себя близкой подругой королевы, доверенной особой, и от имени королевы подтолкнула своего любовника пойти на авантюру. Позже Мария-Антуанетта громко заявила, что сию особу не знает, и от аферы открестилась. Но это не спасло ни королеву, ни ловкую мошенницу. Революция снесла голову Марии-Антуанетте, а мадам Ламотт получила клеймо «воровка» на плече и ссылку. Что стало с ней дальше, история умалчивает. А ожерелье, временно пропавшее из виду, нашлось. Грабя разрушенный Версаль, французские коммунары обнаружили сундук, украшенный тремя лилиями — гербом Бурбонов. Среди прочих драгоценностей в сундуке оказалось роскошное бриллиантовое ожерелье, которое идентифицировали как Collier de la Reine — ожерелье королевы. Однако успело ли ожерелье стоимостью чуть ли не в треть казны разоренной Франции покрасоваться на королевской шее — об этом не говорят ни документы, ни Дюма с Дрюоном

И Л Л Ю С Т РА Ц И Я : О К С А Н А Т Е Р П А К  М А Л Е Н Ь К А Я


Иванковичи

УНИКАЛЬНЫЙ ПО КРАСОТЕ И АРХИТЕКТУРЕ ДОМ в поселке Иванковичи, расположенный на лесном участке в 1га, переходящем в заповедный сосновый лес Инфраструктура жилого комплекса включает в себя: - гостевой дом 180 кв. м, отдельно стоящий в реликтовом массиве леса; - комплекс с гаражами и помещениями для персонала; - отдельное сооружение для размещения инженерного и хозяйственного оборудования. Сам жилой дом – площадью 1 500 кв. м, расположен на рельефе. Богато декорированный, с открытыми большими террасами, двухэтажный с главного фасада и трехэтажный с заднего фасада, дом имеет классическое поэтажное зонирование. Гостиная 117 кв. м с выходами на террасы, 4 спальни, 2 гостевые комнаты, кабинет, домашний кинотеатр, личный винный погреб, спортзал, биллиардная, бассейн 12 метров. Предусмотрена установка лифта. Заведены все инженерные коммуникации, газ, электричество 215 кВт. Себестоимость выполненных работ $2,9 млн. Отделочные работы новый собственник завершает на свое усмотрение. Архитектор – Александр Пучков. +14,600

+13,500 +12,700 +12,055

+12,176

+12,012

+10,800

+11,050

+9,560

+8,500

+6,900 +6,100

+2,750 +2,000

- 0,850 - 1,600 - 2,000

Для более детальной информации об этом доме создан сайт

www.villakiev.com.ua Мы всегда открыты для ваших предложений +38 050 311 63 80, Николай


23 000 000 грн (2 900 000 у.е.)


ПРОДАЖА

58

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

Бориспольский р-н

Гора. 4-уровневый новый дом с дизайнерским ремонтом. Участок 10 соток. Домовладение состоит из основного дома площадью 320 кв. м и гостевого дома площадью 220 кв. м. Летняя беседка с гранитным полом и мраморным столом. Навес на шесть машин, автоматические ворота, сигнализация, автоматический полив участка, художественная ковка, на доме медная крыша. Отделка выполнена дорогими материалами итальянских производителей: натуральный камень, венецианская штукатурка, столярка с резьбой по дереву, все полы мраморные с подогревом, камин и подоконники, итальянская мебель, кондиционирование. Полуподвальное помещение: гараж на два авто, прачечная, котельная, погреб, система очистки воды, ��енератор на 40 кВт. Первый этаж: каминный зал, кухня-столовая, санузел, прихожая. Второй этаж: две спальни с гардеробными, ванна с джакузи. Третий этаж: спальня с гардеробной, санузел, кинозал и в мансарде гардеробная. Гостевой дом. 1-й этаж: прихожая, комната отдыха, бассейн 3х3 м с подогревом, сауна, санузел, котельная. 2-й этаж: две спальни с санузлом, гостевая комната с баром и балконом. Коммуникации: своя скважина и канализация, освещение участка и видеонаблюдение.

тел.: (067) 916-87-90, Сергей (066) 495-50-57, Алла


цена договорная

ПРОДАЖА

59


ПРОДАЖА

60

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Бориспольский р-н

Вишенки. Коттеджный городок «Золоче». Дом в классическом стиле. Общая площадь 650 кв. м. Терраса 150 кв. м. Участок 40 соток. В доме: бассейн, сауна, джакузи, бильярдная, домашний кинотеатр. На территории участка находятся гостевой домик, гараж на 2 авто, беседка с барбекю и мебелью. Выполнен ландшафтный дизайн. Выход на канал Днепра, свой пляж.

тел.: (050) 454-49-42

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

цена договорная


Бориспольский р-н

Счастливое. Новый коттедж, 370 кв. м, авторский дизайн, 3 спальни, кухня-столовая с выходом на террасу 18 кв. м, 2 гардеробные, 3 больших санузла, светлая гостиная 70 кв. м, сауна, мебель мировых брендов, отделка выполнена дорогими материалами, плитка Versace, венецианская штукатурка, кухня полностью оборудована техникой, эксклюзивная мраморная лестница, теплые полы, система очистки воды, два газовых котла, автоматический генератор, озеленение участка, гараж на 2 автомобиля, дом для прислуги, рядом лес, участок 11 соток с возможностью увеличения, документы готовы.

тел.: (067) 707-70-55, (095) 408-91-91, Екатерина

6 800 000 грн

ПРОДАЖА

61


ПРОДАЖА

62

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Бориспольский р-н

Вишенки. КГ «Золоче-2». Коттедж 265 кв.м. 100% готовности. Кухня-столовая, гостиная с камином, 3 спальни, 3 с/у, гардероб, большая терраса с видом на водоем. Гараж, автоматические ворота. Коттедж с выходом на воду, участок 16 соток, ландшафтный дизайн, автополив. Территория охраняемая, рядом парк, детская и спортивная площадки. Детсад, начальная школа, автомойка. Жилой поселок.

тел.: +38 (098) 777-55-44

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

4 240 000 грн


Бориспольский р-н

31 500 000 грн

Золоче. Предлагается особняк, построенный по оригинальному проекту в стиле французского шато XVIII века. Общая площадь застройки 4360 кв. м. Идеально для загородного клуба, фамильного имения, дипломатической резиденции, представительства компании. Усадьба находится в элитном городке «Золоче», всего в 9 км от Киева. Это настоящий заповедник спокойной и красивой жизни с великолепным дизайном коттеджей и приусадебных территорий и живописными берегами озера Золоче. Трехэтажный особняк впечатлит вас помпезным подъездом, просторной террасой 180 кв. м с видом на озеро, крытым бассейном 221 кв. м и залом для боулинга. С протяженной береговой линией 75 м и огромной площадью участка 1 га, здесь будет, где развернуться, в том числе и на яхте. Жилая площадь особняка 2 680 кв. м, высота потолков от 3 до 5,7 м. В проекте предусмотрено 2 лифта в каждом крыле особняка. Отдельно расположены дом для обслуживающего персонала, гостевой дом и 2 гаража по 70 кв. м. При строительстве и отделке особняка использовались только качественные и экологически чистые материалы, так как создавался он владельцем для своей семьи. Фундамент из 170 десятиметровых свай. Установлены четыре газовых котла (2 резервных). Черепица производства США, стены – красный кирпич, перекрытия – монолитные железобетонные. Окна и двери – Бельгия. Скважина глубиной 64 м. Водосточная система – медь патинированная 0,6 мм (ФРГ). Внешняя отделка черновая – фасад утеплен и отштукатурен. Укрепление берега произведено шпунтовыми сваями производства США в два яруса. Глубина канала в центральной части составляет 22 м, а ширина – 250 м. Себестоимость на данном этапе строительства составляет 7 200 грн/кв. м, что и определяет цену объекта.

тел.: +38 (050) 352-96-61, +38 (093) 038-25-56, Наталья

ПРОДАЖА

63


ПРОДАЖА

64

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Бориспольский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

4 000 000 грн, торг

Бориспольский р-н

3 900 000 грн, торг

Гора. Продается элитный дом рядом с лесом! 12 км от Киева. Участок: 12 соток. Общая площадь дома: 360 кв. м + терраса 51 кв. м. Продуманная, удобная планировка: гостинная с камином, кухня-столовая, кабинет, 3 с/у в доме, 4 спальни, гардеробная, бильярдная, терраса. В доме выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. Частично укомплектован мебелью. Постройки на участке: дом, капитальная беседка, барбекю, домик охраны, бассейн с подогревом и подсветкой 4x9 кв. м, крытый раздвижным прозрачным навесом. Прекрасный участок с ландшафтным дизайном, гранитная брусчатка, два въезда на участок. Система видеонаблюдения. Наружная подсветка дома по всему периметру. Система центрального кондиционирования, дополнительная электростанция, система фильтрации воды. Гараж 40 кв. м на 2 автомобиля. Дом полностью готов для комфортного проживания.

Гора. «Зелений маєток». Элитный 2-этажный дом 402 кв. м, участок 12 соток. Расположен в лесной зоне возле Киева в частном коттеджном городке. Индивидуальный проект: шикарная входная группа, гостиная, кухня 28 кв. м с выходом на террасу, холл 65,6 кв. м, h=6 м, пять спален, 3 с/у (возможно увеличение количества с/у), балкон с красивым видом на лес и городок, паркинг на 2 авто в доме. Высота потолков в жилой части дома 3,30 м. Построен дом из красного кирпича с наружным утеплением. Крыша – керамическая черепица. В доме разводка отопления, электричества, кондиционирования, газ, подогрев пола, машинная штукатурка, стяжка, вода-скважина, въездные автоматические ворота. Дом украшен ковкой и подсветкой. Круглосуточная охрана. По всей территории городка асфальт и ливневки. Поможем оформить кредит.

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

Бориспольский р-н

2 800 000 грн, торг

Бориспольский р-н

2 500 000 грн, торг

Гора. Современный 2-этажный дом в закрытом охраняемом городке «Зелений маєток», который расположен в сосновом лесу, в 10 км от Киева! Это дом и место вашей мечты! Площадь дома 334 кв. м. Участок 12 соток. Индивидуальный проект: 4 спальни, гостиная, кухня-столовая, холл, 2 с/у, котельная, гараж и терраса для отдыха в тени сосен. Выполнены следующие работы: разводка электричества, подогрев полов, автоматические ворота, отопление-газ, установлено все газовое отопительное оборудование. Элементы художественной ковки на фасаде дома. Фасад 100% готов. Внутри дом подготовлен к чистовой отделке. Машинная штукатурка, стяжка, потолки – гипсокартон. Участок огражден забором. Асфальт. Дом введен в эксплуатацию, документы готовы. Возможность приобретения нескольких домов рядом. Помощь в получении кредита.

Гора. Уютный двухэтажный дом для небольшой семьи площадью 180 кв. м, 100% готовность! Живописный участок 10 соток. Дом расположен рядом с лесом, в первой линии. Отличный асфальтированный подъезд, 10 км от Киева. Три спальни, 2с/у, кухнястоловая, гараж, терраса. Полностью готов для проживания, ремонт, встроенная мебель, оборудованная кухня. Выполнены ландшафтные работы, дом имеет большую облагороженную, прилегающую территорию для личного индивидуального пользования. Прекрасный сад, сауна в отдельном здании, пруд и беседка. По периметру участка кирпичный забор, автоматические ворота.

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua


Бориспольский р-н

2 700 000 грн

Петровское. 3-уровневый коттедж площадью 450 кв. м в коттеджном городке, в 10 км от Киева. Участок 35 соток. В доме 4 спальни, кабинет, 4 с/у, подогрев полов. Мраморная лестница, гараж на 2 авто. Готов под чистовую отделку. Возможен обмен на недвижимость на ЮБК. Предложение от владельца.

тел.: (050) 331-21-32

Бориспольский р-н

24 000 000 грн

Гнидын. Элитная резиденция на берегу озера, площадь 600 кв. м, участок 0,44 га граничит с лесом. 5 комнат, гостиная-студио, каминный зал, бильярдная, 5 санузлов. Пруд с водопадом, баня-сруб на дровах. Блок для персонала с отдельным входом, гараж на 4 авто.

тел.: (044) 392-22-22, (095) 262-62-22 www.parklane.ua

Васильковский р-н

6 000 грн/кв. м

Крячки. Коттеджный городок «Скифский», 6 типов домов общей площадью от 185 кв. м, участки от 12 соток, приватизированы, дома введены в эксплуатацию. Подъезд к коттеджам асфальтированный, территория городка ограждена, есть охрана. Рядом лес, шикарное место для жизни! Возможна 0% рассрочка на 5 лет.

тел.: (050)150-150-6 www.cottage-class.com

ПРОДАЖА

65


ПРОДАЖА

66

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Васильковский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

4 483 000 грн

Зеленый Бор. Ул. Виноградная. 4-уровневый: цоколь – котельная, комната отдыха, тренажерный зал, сауна, ванна (душ-шарко); 1 этаж – гараж на 2 машины, холл, гостиная, кухня-студио, с/у; 2 этаж – холл, 4 спальни, санузел; мансарда – коридор, 3 комнаты. Площадь 341,1/167,7/студио. 17 соток земли. Дом оборудован системой «умный дом» (мультирум), Wi-Fi, сауна, плитка (Испания), натуральная паркет доска. Техника фирм Panasonic, Bosсh, центральный пылесос, фильтры очистки (США), подогрев полов, сигнализация, двухкамерные стеклопакеты, датчики освещения, декоративные решетки на окнах, система кондиционирования (система климатконтроль), камин, спутник на 3 000 каналов, бронирование двери, замки (Италия), скважина 85 м, бассейн (водопад, водный массаж), летняя кухня, барбекю, беседка (на 25 человек), 180 плодоносных и декоративных деревьев, газоны. В 50 м от дома озеро, живописное место.

Васильковский р-н

1 728 000 грн

Васильков. 2-этажный коттедж. Площадь дома 237 кв. м. Участок 10 соток. Все коммуникации, подогрев полов. Потолки – 3,1 м. Под чистовую отделку. Без комиссии.

тел.: +380 (44) 223 12 13 grishko.com.ua

тел.: (067) 463-60-63, (044) 599-65-09

Вышгородский р-н

КГ «Дедовица». Сруб 170 кв. м, баня 85 кв. м, бассейн 3х3 м, участок 20 соток. В доме гостиная-студио с камином, детская спальня, ванная комната. На втором этаже большая спальня. Скважина 100 м, дизельгенератор, навес для автомобиля. Фруктовый сад, свежие овощи, ландшафтный дизайн. Удобное транспортное сообщение (10 км от Оболони), асфальтированный подъезд. Возможна аренда.

тел.: (098) 777-55-44

2 100 000 грн


Киево-Святошинский р-н

цена договорная

В 35 км от центра Киева, рядом с Канадской деревней. Участок около 50 сот., дизайнерский ландшафт, роскошный ухоженный газон, естественный сосновый лес, березы, дубы, рябина, можжевельник, самшит. Грот, круглогодичный бассейн (подогрев, массаж, волны, водопад), красивейшая классическая ротонда, летняя комната отдыха (барбекю, оборудованная кухня, вертел), натуральная деревянная детская беседка, декоративный водоем. Английский особняк: 6 уровней, хозяйские апартаменты, гостиная, столовая, детские комнаты, 2 домашних кинозала, 2 террасы, 3 балкона, спазона: квадратная джакузи на 4 и более персон, хаммам, турецкая баня, кальянная. Игровая зона: бильярдная, спортзал. Библиотека, кабинет. Гостевой дом из натурального дерева: 2 уровня + полуподвал, большая гостиная, столовая, сауна, кухня, 3 спальных комнаты, винный погреб. Оборудованный гараж на 2 авто, видеонаблюдение по всему периметру участка и в доме, охранная и пожарная сигнализации, датчики движения, «тревожная кнопка», централизованные системы отопления, кондиционирования, энергообеспечения, уборки. Мраморные камины, натуральные материалы, эксклюзивная по спецзаказу мебель и сантехника, хрусталь, золото, драгоценные камни, антиквариат!

тел.: (050) 454-49-42

ПРОДАЖА

67


ПРОДАЖА

68

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

Киево-Святошинский р-н

48 000 грн/сотка

Ирпень. 8 км от Киева, 4,8 га, престижное месторасположение, курортная зона города, сосновый лес, удобный подъезд, коммуникации, хорошее окружение.

тел.: (050) 357-75-17

Киево-Святошинский р-н

2 163 500 грн

Киево-Святошинский р-н

1 991 600 грн

Крюковщина. 4 км от Киева. 3-уровневый коттедж. Площадь дома – 193 кв. м, гараж (отдельный) – 39 кв. м. Участок – 12 соток. Все коммуникации. Газовый котел. Охрана. Под чистовую отделку. Асфальтный подъезд. Вокруг – коттеджная застройка. Без комиссии.

Софиевская Борщаговка. 2 км от Киева. 3-уровневый коттедж. Площадь дома – 307 кв. м. гараж в доме. Участок – 10 соток. Все коммуникации. Под чистовую отделку. Газовый котел. Сигнализация. Подогрев полов. Без комиссии.

тел.: +380 (44) 223 12 13 grishko.com.ua

тел.: +380 (44) 223 12 13 grishko.com.ua


Киево-Святошинский р-н

3 600 000 грн, торг

Киево-Святошинский р-н

2 000 000 грн, торг

Белогородка. Прекрасный современный 2-этажный дом 485 кв. м! Участок 13,64 сотки. Индивидуальная планировка: прихожая, кухня-столовая, 3 с/у, сауна, беседка, 4 спальни, гараж на два авто, котельная. Выполнены следующие работы: разводка системы кондиционирования, электричества, подогрев полов, автоматические ворота, отопление-газ, установлено все газовое отопительное оборудование. Внутри дом подготовлен к чистовой отделке. Машинная штукатурка, стяжка, потолки – гипсокартон. Ограждение участка: кирпичный забор. Асфальтированный подъезд. В 5-ти минутах езды от Житомирской трассы. Дом введен в эксплуатацию. Документы готовы к продаже. Помощь в получении кредита.

Белогородка. Срочная продажа дома. Современный, просторный 2-этажный дом для большой семьи! Общая площадь дома 593,7 кв. м. Участок 14,46 кв. м. Дом включает в себя следующие помещения: 1-й этаж: прихожая, гостиная, кухня-столовая, комната, с/у, спа-зона с местом, отведенным для бассейна и сауны, площадью 111, 2 кв. м, гараж на 2 авто; 2-й этаж: 3 спальни, 2 с/у, гардеробная, холл с выходом на террасу; подвал 148,5 кв. м. Дом без внутренней отделки. Крыша «Katepal», автоматические ворота, газ, электричество 20 кВт. По периметру дома забор. Живописный участок с многолетними соснами и березами, огражден кирпичным забором. Асфальтированный подъезд. Хорошие соседи.

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

Киево-Святошинский р-н

7 200 000 грн

Лесники. Элитный коттедж в охраняемом поселке, на вершине горы, с панорамным видом в 4 км от Киева. Общая площадь 500 кв. м, участок 0,24 га. 1-й этаж: гараж на 2 автомобиля, гостиная со вторым светом, столовая, кухня, терраса с прудом. 2-й этаж: 4 спальни, 2 балкона. Мансарда – гостевая спальня. В цокольном этаже котельная, прачечная, гардеробная комнаты. Бильярдная, кинотеатр, спортзал, бассейн с сауной. Газовое отопление, водоснабжение, центральный пылесос. Окна – красное дерево. Полностью подготовлен под финишную отделку.

тел.: (098) 151-67-33

ПРОДАЖА

69


ПРОДАЖА

70

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Киево-Святошинский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

13 600 000 грн

Горбовичи. Шикарный 3-этажный дом, построенный по уникальному архитектурному проекту на участке 0,54 га. Площадь 801 кв. м., высокие потолки, большие светлые комнаты, 4 спальни, 7 санузлов, кухня-столовая, 2 каминных зала, кинотеатр, бильярдная, бассейн с сауной. Гараж на 2 авто. Участок с выходом к озеру и видом на заповедник.

6 000 000 грн

Гореничи. Дом 2012 года постройки, 2 этажа, площадь 210 кв. м, участок 0,15га. Дом построен в европейском стиле и расположен на вершине холма, фундамент – монолитная плита, стены кирпичные, крышачерепица BRAAS (Германия), окна Rehau 70 мм, противоударное стекло. 4 спальни, кухня-студио, 3 санузла, сауна. Высококачественный ремонт, система кондиционирования Mitsubishi, подогрев пола.

тел.: (044) 392-22-22, (095) 262-62-22 www.parklane.ua

5 584 000 грн

Михайловка-Рубежовка. Дом 2012 года постройки, площадь 330 кв. м, высокотехнологичные современные коммуникации, ландшафтный дизайн, бассейн. Участок 0,12 га, стены из красного керамического кирпича с утеплением, крыша – немецкая металлочерепица. На первом этаже – напольная керамическая плитка с подогревом, на втором – паркет из ценных пород древесины, камин и лестница из натурального камня.

тел.: (044) 392-22-22, (095) 262-62-22 www.parklane.ua

тел.: (044) 392-22-22, (095) 262-62-22 www.parklane.ua

Киево-Святошинский р-н

Киево-Святошинский р-н

Киево-Святошинский р-н

Шпитьки. Великолепный участок в р-не коттеджной застройки (10 км от Киева). 20 соток под индивидуальное строительство, район жилой, обустроенный. Все коммуникации вдоль участка, живописное место, примыкает к лесополосе, в 50 м – озеро. Идеально подойдет для ценителей высокого качества жизни и отдыха.

тел.: (063) 237-69-94, Владимир www.brok_man.est.ua

цена договорная


Макаровский р-н

цена договорная

Киевская обл., с. Березовка. Продается современный авторский дом-имение. Общая площадь дома – 2 033 кв. м. Площадь участка – 5,2 га. Коттеджный городок «Козырная Карта».

тел.: (066) 471-02-82 www.Ьегеzovka.соm.ua

ПРОДАЖА

71


ПРОДАЖА

72

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Обуховский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

2 850 000 у.е., торг

Подгорцы. Домовладение 670 кв. м (с выходом к озеру), которое состоит из 3 зон: основная, гостевая, банный комплекс. Основной дом 437 кв. м: гостинная, столовая, кухня, 5 комнат, 4 гардеробных, 3 с/у, постирочная, котельная, тренажерный зал, балкон, гараж. Гостевой дом (или дом для прислуги) 73,3 кв. м: 2 комнаты, кухня, с/у, комната для садового инвентаря. Состояние этих построек – подготовлены к чистовой отделке. Банный комплекс 43,5 кв. м полностью укомплектован. Участок 25 соток, благоустроенная набережная, бассейн 5х10 м, фонтан, ландшафтный дизайн. Охраняемый коттеджный городок. Без комиссионных.

тел.: (044) 227-15-51, (098) 295-45-43, (066) 952-47-47, Татьяна Губарева


Обуховский р-н

5 999 000 грн

Старые Безрадичи. Престижный охраняемый коттеджный городок, расположенный в 15 км от черты Киева, в 20-30 мин. езды от центра столицы. Полная готовность под чистовую отделку. 2 дома: хозяйский 550 кв. м и садовый 115 кв. м, построены из красного кирпича с утеплением с обеих сторон. Архитектурный проект с индивидуальной планировкой в европейском стиле, самые передовые технологии и лучшие материалы. Американская система отопления, кондиционирования и очистки воздуха, теплые полы по всему дому, где предполагается плитка. Собственная скважина. В доме все необходимое для комфортной жизни: 4-5 спален, кабинет, гардеробные, сауна и т.д. На участке протекает река Сиверка с чистой проточной водой, идеальной для купания и рыбной ловли.

тел.: (067) 755-30-63, Ольга; (097) 050-00-07, Станислав

Обуховский р-н

Романков. Эксклюзивная продажа готовой семейной резиденции в лучшем коттеджном городке Украины «Солнечная Долина». Двухэтажный дом общей площадью 407 кв. м с 4 спальнями, 4 ванными комнатами, камином, гаражом на 2 автомобиля. Участок 15 соток. Вся инфраструктура. Круглосуточная охрана, ЖЭК.

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.familyresidence.com.ua www.sundolina.com

цена договорная

ПРОДАЖА

73


ПРОДАЖА

74

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Обуховский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

20 000 000 грн

Обуховский р-н

13 200 000 грн

Козин. 3-этажный коттедж, площадь 570 кв. м, Участок 0,25 га, современная планировка, сауна, бассейн, терраса, выход к реке Козинке Конча-Заспа (Б. Дамба). Коттеджный городок с собственной охраной. 2-этажный особняк, площадь 400 кв. м, участок 0,15 га. Бассейн, сауна, гараж. 3 спальни, 4 санузла, 2 террасы, участок с выходом к реке Днепр.

тел.: (044) 392-22-22, (095) 262-62-22 www.parklane.ua

Обуховский р-н

тел.: (044) 392-22-22, (095) 262-62-22 www.parklane.ua

52 000 000 грн

Козин. VIP-усадьба площадью 1 520 кв. м в охраняемом клубном городке, на берегу реки Козинки. Дом выполнен в классическом английском стиле. Интерьер подчеркивает и дополняет выбранный стиль: мебель из натурального дерева и камня (оникс), бытовая техника ведущих производителей Европы. Участок 0,7 га, гостевой дом 200 кв.м., помещение для охраны.

тел.: (044) 392-22-22, (095) 262-62-22 www.parklane.ua

Обуховский р-н

18 400 000 грн

Романков. Коттедж в лесу, площадь 489 кв. м, 3 этажа, 6 спален, каждая с санузлом, 2 террасы, бассейн. Участок с соснами 0,8 га, дом для охраны 120 кв. м, теннисный корт, барбекю.

тел.: (044) 392-22-22, (095) 262-62-22 www.parklane.ua


Обуховский р-н

3 600 000 грн

Плюты. Земельный участок от собственника площадью 1 га. Участок ровный, расположен в лесной части (сосна). Рядом есть все коммуникации. Отличный подъезд. Хорошие соседи.

тел.: (098) 777-55-44, (050) 341-90-60

Обуховский р-н

Конча-Заспа. Большая дамба. VIP-особняк на берегу Днепра в элитном городке закрытого типа. Площадь 920 кв. м на участке в 45 соток. Эксклюзивный дизайн, 6 спален, 7 с/у, каминный зал, зимний сад, кабинет, кинозал, сауна, тренажерный зал, бассейн, купель, бильярдная, гараж на 2 авто. На участке ландшафтный дизайн, «барбекю на воде», пирс, пляж, ширина берега 55 м, ширина канала 70 м. 100% готовности. Эксклюзивно. Дорого.

тел.: (097) 400-06-00, Юрий, www.damba.com.ua

цена договорная

ПРОДАЖА

75


ПРОДАЖА

76

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

16 000 000 грн

Обуховский р-н

Козин. С. Рудыки, остановка «Днепр». В сосновом лесу дом 800 кв. м, общая площадь участка 20 соток. В доме: бассейн (12 м), 5 спален, кабинет, гараж на 3 авто. Отдельно стоящая русская баня на дровах. Дом с мебелью.

тел.: (098) 777-55-44

Обуховский р-н

10 800 000 грн

Обуховский р-н

21 600 000 грн

Конча-Заспа. Респектабельное домовладение в самом престижном пригороде Киева – Конча-Заспе. Прямоугольный ровный участок с ландшафтным дизайном 0, 25 га на Большой дамбе. С прямым выходом к воде. Основной дом 470 кв. м на 5 спален. Сауна. В доме сделан отличный современный ремонт с применением высококачественных отделочных материалов. Дом меблирован и полностью оборудован бытовой техникой. На участке дом для охраны 100 кв. м. Без комиссии!

Романков. 80 соток, вековые сосны. Альпийская усадьба 576 кв.м + 86 кв. м домик охраны, проект и дизайн швейцарского архитектора. 3 уровня: 6 спален с с/у и гардеробными, каминный зал, полностью укомплектован елитной мебелью и техникой, бильярд, домашний кинотеатр, библиотека, терраса. К дому примыкает крытый бассейн. На участке система автоматического полива и освещения парка, теннисный корт! Без комиссии!

тел.: (067) 536-40-60, Александр

тел.: (067) 536-40-60


Обуховский р-н

цена договорная

Обуховский р-н

цена договорная

Конча-Заспа. 30 соток. Эксклюзивный участок с выходом на р. Козинка, не намывной. Все коммуникации, удобный подъезд, свой пляж. Соседи построились.

Конча-Заспа. 3 км Дамбы, 3 га с выходом на р. Козинку, не намывной, удобный заезд, 110 метров береговой линии, рядом заповедник, природное озеро на участке, исключительное предложение.

тел.: (050) 357-75-17

тел.: (050) 357-75-17

Обуховский р-н

47 200 000 грн

Конча-Заспа. 3 км Старообуховской трассы, коттеджный городок «Южный». Участок 30 соток. Дом 1 217 кв. м, 3 этажа + мансарда, гостиная, кухня, 7 спален, гардеробные, игровые, спазона, бассейн, лифт. Без внутренней отделки. На территории сосновый лес, беседка. Без комиссии.

тел.: (067) 403-80-62, (098) 689-04-87, (044) 353-21-13 http://brg-home.kiev.ua

Обуховский р-н

45 600 000 грн

Конча-Заспа. 3 км Старообуховской трассы, коттеджный городок «Южный». Участок 30 соток. Дом 1 302 кв. м, 3 этажа, 5 спален с санузлами и гардеробными, гостиная, кабинет, кухня-столовая с выходом на террасу, большая игровая зона с выходом на террасу, бассейн, гараж на 2 автомобиля. На территории сосновый лес. Состояние дома: без внутренней отделки. Без комиссии.

тел.: (067) 403-80-62, (098) 689-04-87, (044) 353-21-13 http://brg-home.kiev.ua

ПРОДАЖА

77


ПРОДАЖА

78

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Обуховский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

32 000 000 грн

2-й км Большой Дамбы. В 10 км от КП, на территории коттеджного городка на участке 35 соток, находится 2-этажный кирпичный дом площадью 714,4 кв. м, с высотой потолков 3,6 кв. м, состояние – после строителей. В доме расположены гостиная с камином и зоной столовой и кухни, 4 спальни, 3 комнаты свободного назначения, 5 с/у, бассейн, гараж на 2 автомобиля. Участок выходит на Днепр, сделана подпорная стена и укреплен берег. Без комиссии.

тел.: +38 (067) 232-41-10, +38 (067) 403-80-62 www.brg-home.kiev.ua

Обуховский р-н

9 600 000 грн

Конча-Заспа. С. Козин. На земельном участке 0,20 га находится 3-этажный кирпичный дом площадью 512,8 кв. м, гостиная с камином, кухня и столовая с камином для жарки мяса, 3 спальни, 5 с/узлов, кинотеатр, бассейн, гараж, гардеробные, подсобные помещения. Ремонт выполнен из качественных материалов. На территории озеро с живой рыбой, баня, ландшафтный дизайн. Без комиссии.

тел.: +38 (067) 403-80-62 www.brg-home.kiev.ua

Обуховский р-н

28 000 000 грн

Конча-Заспа. Район Большой Дамбы. Земельный участок 60 соток расположен на территории коттеджного городка. Двухэтажный дом, площадью 1150 кв. м, построен в современном стиле, готовность на 80%, состояние под чистовую отделку. Участок выходит на Днепр, сделано береговое укрепление, эллинги для катеров. Без комиссии.

тел.: +38 (067) 232-41-10, +38 (067) 403-80-62 www.brg-home.kiev.ua

Обухівський р-н

13 900 000 грн

Конча-Заспа. Козин, 14 км від КП. Особняк в елітному кварталі, площею 460 кв. м, вишуканий ремонт, гостьовий будинок 120 кв. м. Земельна ділянка 20 соток.

тел.: (050) 357-75-17


Обуховский р-н

5 613 720 грн

Обуховский р-н

3 586 000 грн

Романков. Коттеджный городок «Солнечная Долина», дом 328 кв. м, на стадии строительства. Центральное кондиционирование Panasonic, полы с подогревом Rehau, центральный пылесос, котел Viessman, деревянные окна. Гостиная с камином, кухня, 4 спальни, 3 с/у, сауна, постирочная, гараж на 2 авто, автомат. ворота. Участок 17 соток, газон, автополив, освещение, ограждение. Круглосуточная охрана, ЖЭК, детские площадки.

Романков. КГ «Солнечная Долина». Коттедж 220 кв. м, на стадии строительства. В доме: полы с подогревом Rehau, центр. кондиц-е Panasonic и пылесос, котельное оборудование Viessman, дер. стеклопакеты. Гостиная с камином, кухня, столовая, 4 спальни, 3 с/у, постирочная, гардеробная. На участке 10 сот.: газон, автополив, освещение, ограждение. Круглосут. охрана, ЖЭК, инфр-ра, парк с дет. площадками.

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.sundolina.com

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.sundolina.com

Обуховский р-н

7 277 950 грн

Обуховский р-н

10 236 400 грн

Романков. Коттеджный городок «Солнечная Долина». Коттедж 406 кв. м, на стадии строительства. Гостиная с камином, «второй свет» h=7 м, кухня, столовая, 4 спальни (каждая с с/у и гардеробом), сауна, постирочная, гараж на 2 авто. Полы с водяным подогревом Rehau, центральное кондиционирование Panasonic, центральный пылесос, котельное оборудование Viessman, деревянные энергосберегающие окна. Участок 20 сот., газон с автополивом, освещение, ограждение. Круглосуточная охрана, ЖЭК, инфраструктура, парк с детскими площадками.

Романков. Коттеджный городок «Солнечная Долина». Коттедж 571 кв.м, расположен в 1-й очереди на заселенной улице, подготовлен под чистовую отделку. Гостиная с камином, 5 спален с гардеробом и с/у, комната прислуги, сауна. Центр. кондиц-е Panasonic, центр. пылесос, теплый пол Rehau, котельное оборудование Viessmann, дер. энергосберегающие окна. Участок 20 сот. с выходом на озеро, гараж на 2 авто. Круглосуточная охрана, ЖЭК, инфраструктура.

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.sundolina.com

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.sundolina.com

ПРОДАЖА

79


ПРОДАЖА

80

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Обуховский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

46 400 000 грн

Обуховский р-н

44 000 000 грн

Конча-Заспа. КГ «Золотые ворота». Участок 24 сотки. Общая площадь построек 1 060 кв. м. Дом 980 кв. м, 3 этажа, 4 спальни с санузлами и гардеробными, гостиная, кабинет, кухня-столовая с выходом на террасу. Бассейн 12 метров (глубиной 2 метра) с зимним садом. Домик для охраны 60 кв. м с санузлом. На берегу эллинг, зона хранения лодки. Дизайнерский ремонт. Высота потолков 6 м и 3,20 м. Без комиссии.

Конча-Заспа. 2-й км Дамбы. На берегу Днепра. Участок 45 соток Общая площадь построек 850 кв. м. Дом 360 кв. м, 2 этажа, гостиная, 3 спальни, кухня-столовая с выходом на террасу. Спа-зона 200 кв. м: бассейн, сауна на дровах. Гостевой домик 180 кв. м. Дизайнерский ремонт. Мебель и освещение изготавливались индивидуально. Материал стен – кирпич. На территории сделан каскадный рельеф ландшафта, причал для лодок. Без комиссии.

тел.: (067) 403-80-62 http://brg-home.kiev.ua

тел.: (067) 403-80-62 http://brg-home.kiev.ua

Обуховский р-н

19 000 000 грн

Конча-Заспа. Дамба. Основной дом: 400 кв. м, 2 этажа, кирпичный. Качественный ремонт, мебель. Дополнительный дом: 200 кв. м, сруб, парная на дров��х. Участок: 37 соток с выходом на Днепр, причал, собственный пляж. Ландшафтный дизайн, капитальный забор. Без комиссии.

тел.: (050) 582-32-52, (067) 209-05-66 www.domovladenie.com.ua

Обухiвський р-н

ціна договірна

Козин. Вул. Лугова. Новий будинок, ремонт в класичному стилі, 17 соток + 15 земельної ділянки. В будинку: камінний зал, басейн, сауна, 5 спалень, 4 гардеробні, 7 с/в. Всі комунікації, центральна каналізація, асфальтований під’їзд, відеоспостереження. Поруч озеро. Гараж на 2 авто + великий паркінг. Окремий будинок для охорони. Є можливість розширення ділянки.

тел.: (050) 311-76-55, (044) 331-26-89


Обуховский р-н

14 400 000 грн

Романков. Новобуховская трасса. Дом 560 кв. м жилой площади без террас. На территории 46 соток в лесу, перед домом березы, посажены плодоносящие фруктовые деревья – яблони, груши, персики. Дом построен по системе «умный дом». Кирпич. 2 этажа + цоколь. В цоколе – винный погреб, котельная. 1-й этаж – гостиная со стеклянными окнами 5 м высоты, плазменный ТВ и проектор, кухня, 2 лестницы (лестница – дуб) ведут на 2-й этаж – с гостиной и с коридора, где расположена бильярдная (русский профессиональный бильярд), комната под домашний кинотеатр, гостевая спальня, хозяйская спальня с огромной ванной комнатой, где есть большая джакузи и кабина-сауна с душевой, детская комната, кабинет небольшой, с/у с душевой. На 1-м этаже также есть 1 спальня и с/у с душевой кабиной. Тренажерный зал с беговой дорожкой, и другими тренажерами, теннисным столом. Гараж в доме на 2 машины (2 въезда сквозные). На территории бассейн открытый 13 м, баня-сруб на дровах с комнатой отдыха, массажной комнатой. Отдельно дом для обслуживающего персонала с 1 спальней , кухней, ванной комнатой, с\у. Стоимость аренды 96 000 грн.

Обуховский р-н

36 000 000 грн

Конча-Заспа. Участок 0,51 га с выходом на Днепр, очень красивый ландшафтный дизайн, есть как хвойные, так и фруктовые деревья, русская баня-сруб на воде, причал, причальная стенка 22 м, гл. 2,5 м, бассейн открытый во внутреннем дворике, окружен красивыми высокими туями. Дом 487 кв. м, 2-этажный, кирпичный, крыша – металлочерепица. 1-й этаж – гостиная с камином с панорамными окнами, выход на летнюю террасу, кухня с камином – выход на террасу, хозяйственное помещение, спальня хозяйская с гардеробной комнатой и ванной комнатой, кабинет, бильярдная (русский бильярд), домашний кинотеатр, гараж на 2 машины. На 2-ом этаже – 3 спальни, гардеробная, 1 ванная комната. На участке также домик для садового инвентаря, перед воротами дом охраны и персонала 2-этажный: 1 этаж – гараж на 2 машины, 2-й этаж жилой.

тел.: (067) 236-65-48, Ольга тел.: (067) 236-65-48, Ольга

Обуховский р-н

цена договорная

Роскошная вилла с теннисным кортом и выходом на залив Днепра, 1200 кв. м. Просторный каминный зал с выходом на террасу, бассейн 10х3м, кинозал, бильярдная, спальни с собственными санузлами и гардеробными, гараж на 3 авто. Высокая степень готовности, современные инженерные коммуникации, система вентиляции и кондиционирования, подогрев полов. Участок площадью 50 соток с великолепным авторским ландшафтным дизайном, причалом для яхт, зоной барбекю, беседкой с камышовой крышей, а также домиком охраны с подключением систем безопасности.

тел.: (050) 454-50-84, (066) 311-82-15, http://damba.kiev.ua

Киев

7 600 000 грн

Голосеевский р-н. Ул. Весенняя. Продажа дома в стиле хай-тек. Площадь дома 380 кв. м. 3 спальни, кабинет, гостиная 40 м, кухнястоловая с выходом на террасу, 4 санузла, автономная гостевая зона, гараж на 2 авто. Автоматические ворота, сигнализация и система видеонаблюдения. Дом меблирован и оснащен необходимой техникой. Площадь участка 10 соток, земля в собственности. Сад с плодовыми деревьями, с террасы открывается пейзажный вид. Без комиссии.

тел.: (067) 403-80-62, (067) 712-91-96 http://brg-home.kiev.ua

ПРОДАЖА

81


ПРОДАЖА

82

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Киев

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

цена договорная

Печерский р-н. Ул. Мичурина, 26 соток, под индивидуальное строительство, все коммуникации, элитный квартал, удобный заезд, панорамный вид, привлекательная цена.

тел.: (050) 357-75-17

Черкасская обл.

7 600 000 грн

Каневский р-н с. Михайловка. Участок 0,67 га примыкает к лесу Каневского заповедника, в 300 м от реки Рось и в 5 км от р. Днепр, в окружении озёр. Деревянный одноэтажный дом 300 кв. м с дровяной печью и спа-зоной 134 кв. м, бассейном и сауной. На территории оборудована зона для летнего отдыха. Скважина, автоматическая независимая система энергообеспечения (40 кВт) , автономное отопление с теплоаккумулирующими накопительными электробатареями. Продажа от собственника, без комиссии.

тел.: +38 (067) 403-80-62 +38 (067) 712-91-96 http://brg-home.kiev.ua

Крым

Ялта. Пентхаус в элитном комплексе «Апарт-отель», Приморский парк. Общая площадь 370 кв. м (апартаменты – 220 кв. м, терраса – 150 кв. м). Эксклюзивный ремонт, мраморные полы с подогревом, итальянская мебель, два паркоместа в подземном паркинге. Дом расположен в 50 м от собственного пляжа. Развитая инфраструктура.

тел.: (098) 777-55-44

цена договорная


Донецк

цена договорная

Донецк. Дом с мезонином площадью 510 кв. м, 3-эт. В доме: бассейн, сауна, тренажерный зал, три спальни. Мезонин 50 кв. м. Летний домик 62 кв. м. Участок 12 соток. Открытый бассейн 3х8 м.

тел.: (098) 777-55-44

ПРОДАЖА

83


ПРОДАЖА

84

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Донецк

Донецк. Клубный городок «Чистое озеро» в 8 км от Донецка. На территории расположено живописное озеро. Все коттеджи выдержанны в классическом европейском стиле. Коттедж «Виктор», общая площадь 330 кв. м. На первом этаже – дневная и хозяйственная зоны, на втором – четыре спальни с гардеробами. Винтовая лестница ведет на чердак. Участок 17-20 соток. В городке есть круглосуточная охрана и видеонаблюдение, развитая инфраструктура: централизованное газовое и электроснабжение, техническое водоснабжение и центральная канализация с биоочисткой, питьевое водоснабжение из артезианской скважины с очисткой и озонированием воды, теннисный корт и универсальные игровые площадки, спа-центр. Прямая продажа от застройщика.

тел.: (062) 385-48-96, (050) 422-35-71 www.chistoeozero.com.ua

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

8 900 грн/кв. м


Донецк

8 100 грн/кв. м

Донецк. Клубный городок «Чистое озеро» в 8 км от Донецка. Коттедж «Дом в орхидеях-2»: общая площадь 257 кв. м. Большая площадь остекления 1-го этажа позволяет управлять пространством. Для всех комнат мансардного этажа предусмотрены вместительные гардеробы. Участок 17-20 соток. Готовность под чистовую отделку. Прямая продажа от застройщика.

тел.: (062) 385-48-96, (050) 422-35-71 www.chistoeozero.com.ua

ПРОДАЖА

85


ПРОДАЖА

86

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Одесса

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

цена договорная

Элитный комплекс «Золотой берег». Трехуровневая вилла 492,5 кв. м в первой линии, на берегу Черного моря. Три спальни, кабинет, кухня-столовая, гостиная с камином, тренажерный зал, русская баня на дровах, все спальни с незабываемой панорамой моря. Бытовые и хозяйственные помещения, гараж на 2 машины. Система «умный дом», суперсовременные коммуникации, отделка помещений деревом, камнем, майоликой. На территории патио – бассейн с гидромассажем и зона барбекю. Госакт на землю. Из дома выход в реликтовый парк, на смотровую площадку и пляжный комплекс. Круглосуточный консьерж-сервис от обслуживающей организации и абсолютная безопасность. 20 минут до аэропорта и 15 минут до центра Одессы. Рядом с «Золотым Берегом» – спа-комплекс, фитнес-клуб, яхт-клуб и деликатесный супермаркет.

тел.: (048) 782-87-87, (067) 519-07-45 www.zolotoybereg.com


Одесса

Элитный комплекс «Золотой берег». Четырехуровневая вилла 639,3 кв. м в первой линии у моря. Полная внутренняя отделка в классическом стиле, только натуральные материалы. Системы вентиляции и кондиционирования, подогрев полов, фильтрация воды, газовые котлы Ferroli, бесперебойная подача электричества, HD-телевидение, интернет, IP-телефония, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение. В доме 5 спален, спа-зона с русской баней на дровах, массажной и купелью, домашний кинотеатр, бильярдная, гостиная с мраморным камином, кабинет и панорамный зал с выходом на открытую террасу 65 кв. м. Во дворе – бассейн с подогревом и зеленая зона с барбекю. Гараж на 2 машины. На территории: парк, фонтаны, беседка, детская площадка, прогулочная набережная и собственный пляж с белым песком.

тел.: (048) 782-87-87, (067) 519-07-45 www.zolotoybereg.com

цена договорная

ПРОДАЖА

87


ПРОДАЖА

88

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Ивано-Франковская обл.

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

4 240 000 грн

Верхний Ясенив расположен на расстоянии 10 км от Верховины, 40 км от Буковели. 200 м от трассы. Находится на территории лесничества. Высота расположения – 700 метров над уровнем моря. Историческая местность. Уникальная усадьба в живописном и экологически чистом месте, с банями и бассейном, прекрасное место для отдыха и жизни. Площадь земельного участка – 45 соток (земля коммерческого назначения). Жилая площадь – 700 кв. м. Спортивная и детская площадки. Жилые дома полностью меблированы, беседки с мангалами и барбекю, печь для лепешек, вертел для дичи. Сеновал и коптильня. Резервуар воды из горного источника, генераторная, возможность использования под частную гостиницу или базу отдыха. Количество построек на территории 10, залит фундамент на 250 кв. м. Эт��т райский уголок не оставит вас равнодушными. Документы готовы. Возможность переоформления для коммерческого использования.

тел.: (067) 707-70-55, (095) 408-91-91, Екатерина


Ивано-Франковская обл.

9 700 000 грн Буковель, Карпаты. Коттедж с участком в элитном закрытом комплексе

в центре горнолыжного курорта Буковель вблизи центрального въезда, возле первого подъемника. Три уровня, общая площадь – 210 кв. м, спальных комнат – 3, санузлов – 5. Цокольный этаж: лыжная комната, коридоры с гардеробом, сауна (отапливается дровами), комната отдыха, ванная комната, котельная, кладовая. Первый этаж: холл – прихожая, коридор, санузел, кухня-столовая, гостиная с камином, терраса с камином-гриль. Второй этаж – мансардный: три жилые комнаты, каждая со своей ванной комнатой, большой балкон. Авторский дизайн, только экологически чистые материалы. Инженерные сети: электричество; отопление – автономное, от электрического и твердотопливного котлов; водопровод и канализация центральные; ТV – от двух спутниковых антенн. Новая мебель, оборудование, бытовая техника, постельное белье, кухонная посуда и приборы. Свой участок 4,4 сотки на закрытой территории комплекса площадью 35 соток. Панорамный обзор на горы и на весь Буковель. Охрана, обслуживание. Коттедж построен в 2012 году и ожидает своих первых хозяев. Продается в состоянии «въезжай и живи». тел.: (067) 711-3333 www.067-711-3333.com

ПРОДАЖА

89


ПРОДАЖА

90

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

Крым

3 600 000 грн

Крым

15 200 000 грн

Ялта. Пгт Ливадия, Ореанда. Квартира в Ореанде! В 3-х километрах от Ялты! Панорамный вид на море, парковая зона. Инфраструктура: собственный пляж, бассейн, прогулочная территория, круглосуточная охрана. Квартира продаётся с дизайн-проектом и двумя паркингами по 17,5 кв. м. 8 этаж. Общая площадь 135,1 кв. м.

Севастополь. Байдарская долина, Родниковое. Экологическая зона, рядом озеро и лес. Эксклюзивный дизайн интерьеров. Идеальное место как для проживания и отдыха, так и под представительство. Полное оснащение мебелью и техникой. Общая площадь основного дома – 1 170 кв. м (+ 4 гостевых коттеджа по 150 кв. м). Площадь земельного участка 63 сотки.

тел.: +38 (098) 008-9-008, +38 (0654) 26-06-61

тел.: +38 (098) 008-9-008, +38 (0654) 26-06-61

Крым

1 120 000 грн

Алушта. Семидворье. Апартаменты на берегу моря! Инфраструктура: спа-центр, бассейны, ресторан, кафе, магазины, стоянка, прогулки на катерах, набережная, собственный пляж, охрана. Площадь: 54,3 кв. м. Этаж: 4 (продажа «под ключ»).

тел.: +38 (098) 008-9-008, +38 (0654) 26-06-61

Крым

12 800 грн/кв. м

Ялта. Ул. Щорса. Вашему вниманию предлагаются квартиры в ЖК «Южный берег». Площадь от 47,9 до 67,7 кв. м. Благодаря грациозному расположению на склонах Крымских гор, все жители комплекса могут наслаждаться панорамным видом на центральную часть города, бескрайнее лазурное море и гряду Крымских гор. Закрытая охраняемая территория. Расстояние до набережной – 800 м.

тел.: +38 (067) 652-85-58, +38 (0654) 26-06-37


Крым

576 000 грн

Крым

4 200 000 грн

Ялта. Ливадия, пос. Горное. Земельный участок 6 соток. Целевое назначение – строительство жилого дома. Невероятная по красоте природа и чистый воздух. До центра Ялты 10 минут на машине. Особенности участка: солнечное расположение, удобный асфальтированный подъезд, наличие всех необходимых коммуникаций, великолепные видовые характеристики, дружелюбные соседи, ровный ландшафт. Уютное место для строительства частного домовладения.

Ялта. Действующее здание кафе в центре Ялты, на ул. Руданского, рядом с набережной Ялты. Здание в частной собственности. Кафе расположено в уютном парке, на земельном участке 0,0451 га. Участок в аренде на 25 лет. На территории кафе большая летняя площадка с фонтаном и столиками для посетителей. Месторасположение и окружающая инфраструктура гарантируют успешность ведения бизнеса как в сфере обслуживания и питания, так и в любом другом виде коммерческой деятельности. Общая площадь: 158,7 кв. м. Площадь участка: 4,51 сотки (аренда).

тел.: +38 (097) 0000-370, +38 (0654) 26-06-37

тел.: +38 (097) 0000-370, +38 (0654) 23-68-72

Крым

Севастополь. Р-н Учкуевка. Доходная недвижимость, 150 м. от моря. Действующая гостиница, 3 этажа, 855 кв. м, 18 номеров, бар, столовая, кухня, кабинет, бильярд, теннис, сауна с бассейном, Wi-Fi, видеонаблюдение. Участок 30 соток в сосновом лесу. Открытый бассейн 170 куб. м, детская площадка, домик для охраны. Все подробности по телефону и на сайте.

тел.: +38 (067) 285-72-97, +38 (066) 316-77-34 www.sell-hotel.ukrcom.info

цена договорная

ПРОДАЖА

91


АРЕНДА

92

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Обуховский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

72 000 грн/месяц

Обуховский р-н

Романков. КГ «Солнечная долина». Новый дом. Дорогие материалы. Бытовая техника. Плазменные ТВ. 1-й этаж – гостиная с большыми окнами и выходом на террасу, кухня с новейшей бытовой техникой, выход на террасу,при входе большая комната – гардеробная, кабинет. 2-й этаж – 4 спальни с гардеробными и ванными комнатами. Гараж в доме на 2 машины. Территория – ландшафтный дизайн , фруктовые и хвойные деревья. Терраса. На территории городка – детская площадка, озеро с рыбалкой, хвойный лес. Охрана городка по периметру.

52 000 грн/месяц

Лесники. Новый дом 2012 года постройки в стиле хай-тек. Еще никто не жил. Гостиная с камином – второй свет, выход на террасу. Мраморные лестницы. Кухня. Спальня, кабинет, ванная комната. Наверху 2 уровня – хозяйская спальня с ванной комнатой и гардеробной, и 2 спальни с ванной комнатой. Новая итальянская мебель.

тел.: (067) 236-65-48, Ольга

тел.: (067) 236-65-48, Ольга

Обуховский р-н

80 000 грн/месяц

Конча-Заспа. Козин. Новый дом 900 кв. м, 4 этажа. 1-й этаж – гараж на 4 машины. В пристройке бассейн 18 м с подогревом, сауна. 2-й этаж – гостиная с камином, кухня столовая со всей бытовой техникой, комната отдыха с русским бильярдом, 3-й этаж – хозяйская спальня, 2 спальни, 2 ванные. 4-й этаж мансардный – 2 спальни, ванная комната с душевой кабиной. Территория 20 соток. Отдельно дом охраны, высокий забор, беседка с мангалом, ландшафтный дизайн.

Обуховский р-н

Конча-Заспа. Плюты. Элитный коттеджный городок на 3 дома, охрана, уборка территории, управляющий. Техническое обслуживание дома, интернет, городской тел. Коттедж новый 2009 года. 300 кв. м. 3 спальни + 1 комната, 2 ванные, с/у, душевая, гостиная с камином, летняя терраса, в гостиной стеклянные окна с видом на сосны, сауна, бассейн 5 м с подогревом в пристройке, выход на летнюю террасу с барбекю.

тел.: (067) 236-65-48, Ольга тел.: (067) 236-65-48, Ольга

72 000 грн/месяц


Обуховский р-н

цена договорная

Конча-Заспа. Козин. Элитный поселок «Кантри». Коттеджи – 320 кв. м, таунхаусы – 180, 250 кв. м. Итальянская мебель, бытовая и видеотехника, городской телефон, интернет. Круглосуточная охрана и обслуживание. Спорткомплекс: тренажерный зал, бильярдная, сауна, турецкая баня, бассейны: детский 12 м, спортивный 25 м, банкетный зал. Территория 5 га, пляж, озера с рыбой, спортивные и детские площадки, паркинг.

тел.: 096-333-3000, 044-251-6363 www.country-village.com.ua

АРЕНДА

93


94

ПАРТНЕРЫ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

РАСПРОСТРАНЕНИЕ Киев и Киевская область

ООО «Авиакомпания «ЮТэйр-Украина» Украина, 02090, г. Киев, ул. Сосюры, 6 0-800-50-30-07; +380 44 292 03 07 www.utair.ua

Business Airlines +38 044 351 70 26 www.business-airlines.com.ua www.aircraft-sales.com.ua e-mail: info@business-airlines.com.ua

Казачок Осокорки Киев, ул. Центральная, 11, (044) 573-75-50

Нирвана Киев, бул. Леси Украинки, 28 в (044) 285-52-15

Пикассо Киев, ул. Бассейная, 4, (044) 230-95-73

Курени Киев, Парковая дорога, 4, (044) 253-17-24

Караван Киев, Кловский спуск, 10, (044) 280-95-77

Казачок Совки Киев, ул. Кировоградская 118, (044) 527-93-48

Ani Киев, ул. Красноармейская, 72, (044) 590-25-65

Токио Киев, ул. Зоологическая, 10, (044) 490-06-04, (044) 585-55-66

Опанас Киев, ул. Терещенковская, 10, (044) 585-05-23

Da Vinci Fish Club Киев, ул.Владимирская, 12, (044) 490-34-34

Казачок Счастливое с. Счастливое, Бориспольское шоссе, 17 (044) 592-20-21, (044) 592-20-41

China White Киев, бул.Леси Украинки, 24, (044) 594-21-75

Эгоист Киев, ул. Московская, 44, (044) 280-22-22

La Casa del Habano Кловский спуск, 13, (044) 492-74-48

Пена Киев, Ярославов Вал, 30/18 (044) 234-17-01

Майами-Блюз Киев, ул. Б. Васильковская, 114, (044) 522-87-21

Grand Admiral Club Ирпень, ул. Советская, 116 (04497) 939-00

Первак Киев, ул. Рогнединская, 2, (044) 246-77-84

Стоматологическая клиника Призма Киев, ул. Сагайдачного, 25, (044) 425-13-13

Гольф-центр Киев Киев, Оболонская набережная, 20, (044) 230-94-36

Карамель Киев, ул. Зверинецкая, 59 (044) 593-60-50, (044) 593-60-51 www.caramel.ua

Лотус www.lotus-premium.com Call-center (044) 591-5-777

Казбек Киев, бул. Леси Украинки, 30а, (044) 285-48-05

Хинкали Оболонь Киев, ул. М. Тимошенко, 29, (044) 569-25-75

Баккара Киев, Гидропарк, Венецианский остров, 1 (044) 369-31-31

Корона-Клуб Киев, ул. Рогнединская, 4, (044) 289-02-16

Цирюльня Киев, ул. А. Барбюса, 22/26, (044) 461-99-88

Кувшин Киев, перекресток ул. Красноармейской, 94 и ул. Федорова, 10 (044) 592-63-63


95

Нобу Киев, ул. Шота Руставели, 12, (044) 246-77-34

Non-Stop Киев, пр. Победы, 6, (044) 236-05-01

Бакинский бульвар 28-й км Новообуховского шоссе, (044) 585-15-96

Горный ручей Бориспольский р-н, с.Гора, ул. Мичурина, 66, (045) 953-49-21

BOCCACCIO ristorante Киев, ул. Мечникова, 2 БЦ «Парус», вход с бул. Леси Украинки (044) 377-55-45 www.carteblanche.ua

Центр Тайской Культуры и Тайского Массажа «Энергия Таиланда» (044) 288-88-78, (044) 288-88-58 Киев, ул. Гусовского 12\7 www.thailand-energy.com info@thailand-energy.com

Казацкий стан 18-й км Бориспольского шоссе, (044) 576-09-60

Ресторан креативной кухни «Конкорд» г. Киев, ул. Пушкинская 42/4, БЦ «Credit Agricole», 8-й этаж, (044) 234-77-88, (044) 235-95-55

BOCCACCIO PIZZERIA Киев, ул. Мечникова, 2 БЦ «Парус», вход с б��л. Леси Украинки (044) 377-55-46 www.carteblanche.ua

Тандыр пгт. Козин, 14 км от КП Старообуховской трассы, ул. Киевская, 11-Д (044) 520-87-70; (067)-538-32-19 tandyr.ua

Тампопо Киев, ул. Саксаганского, 55 (044) 289-29-99

Княжий двор Броварской р-н, с. Княжичи, ул. Стогния, 39, (044) 232-06-06

Хинкали Киев, ул. Шота Руставели,4, (044) 234-06-92

ПАРУС кафе Киев, ул. Мечникова, 2 БЦ «Парус», вход с бул. Леси Украинки (044) 377-55-47 www.carteblanche.ua

Подкова пгт. Козин (Конча Заспа), коттеджный городок «Золотые Ворота», ул. Золотоворотская, 91 (067) 432-44-22; (044) 520-83-00 www.podkova-restoran.com.ua

Дежавю Киев, ул. Б. Хмельницкого, 30, (044) 235-98-02

Любовь и голод 28-й км Новообуховского шоссе, (044) 332-75-00

Триполье 27-й км Новообуховского шоссе, (044) 585-55-66

Гостинный двор 1812 Конча-Заспа, 25й км Старообуховской трассы, (044) 259-15-01

Рестоград Империя Обуховский р-н, с. Подгорцы, (044) 545-75-09

Духмяна піч 4-й км Новообуховского шоссе, с. Лесники (044) 228-88-89

с. Счастливое, Бориспольское шоссе,17 (044) 592-20-21, (044) 592-20-41

Кидев 8-й км Бориспольской трассы, (067) 500-40-22

Марокана Киев, бул. Леси Украинки, 24, (044) 254-49-99

TOUCH CAFE Киев, ул. Шота Руставели, 16, (044) 206-49-20, (044) 206-49-21

BarBQ РЕСТОРАН

Bon Voyage Терминал «B» аэропорта «Борисполь», 2-й этаж, (044) 591-55-66

Партизан с. Романков, 12-й км Новообуховской трассы, (044) 467-73-43

Вабене г. Киев, БЦ «Леонардо», ул. Б. Хмельницкого, 19-21 (044) 377-75-65

BarBQ Киев, ул. Архитектора Городецкого 10/1 +38 (044) 279-33-55 barbq.com.ua


96

ПАРТНЕРЫ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 4  5  56  А П Р Е Л Ь  М А Й 2 0 1 3

Донецк

Донбасс Палас г. Донецк, ул. Артема, 80, тел.: (062) 343-43-33 www.donbasspalace.com

Деревня г. Донецк, ул. Приморская, 61 (062) 3000355, (067) 6203528

Victoria Hotel Center г. Донецк, пр.Мира, 14-а 83015 тел.: +38 (062) 381 47 00 тел./факс: +38 (062) 381 47 01

Джон Хьюз г. Донецк, ул. Челюскинцев, 157 (062) 3810848

Хинкали г. Донецк, б. Пушкина, 20а (062) 3817202, (067) 6203526

Ё-моё г. Донецк, пр. Ильича, 15д (062) 385-95-66 (062) 385-95-67

7 небо г. Донецк, пр. Ильича 99 «б», 83059 Администрация: 0623372999 VIP Reserve: 0663647999

Ресторан «Африка» г. Донецк, Набережная, 153-А (062) 3-376-376

Fort Knox г. Донецк, ул. 230-й Стрелковой Дивизии, 39, тел.: (062) 307 07 77, (067) 544 22 24, 095) 444 44 67

ТК «ВикКорт» г. Донецк, пр-т мира, 14а, www.tennis.donetsk.ua тел.: (062) 381-47-90, (095) 522-57-42

Харьков

Отельно-ресторанный комплекс «Баден-Баден» Харьковская обл., п.г.т. Малая Даниловка, ул. Лозовенька, 1 (057) 764 11 83 – отель; (057) 757 60 53 – ресторан

РК Вирус г. Донецк, ул. 230 Стр. Дивизии, 1 Тел.: (062) 223-15-50

Ливерпуль г. Донецк, ул. Артёма, 131в (062) 3125488, (050) 3008211

Царская охота Авдеевка, Донецкое шоссе, ул. Ленина, 326 (050) 5956239, (050) 9121559

Конный клуб «Ягуар» г. Донецк, пр. Мира, 44 тел.: (062) 349 63 93

Ялта

Вилла «Жемчужина» 98960, АР Крым, Ялта, пгт. Симеиз – 2 с. Оползневое, ул. Южная,28 +38 (0654) 276-004; +38 (067) 650-01-70 www.villa-pearl.com.ua

Вилла Елена Ялта, Набережная (0654) 23 83 83; 0 800 3000 20 villaelena.ua

Дежавю г. Донецк, б. Пушкина, 29 (062) 3810900, (050) 3686818

Малиновка г. Донецк, ул. Лутугина, 1 тел.: 062 382 80 93 www.malinovka.dn.ua

Ресторан «Кокон» г. Донецк, ул. Артема 130. ТЦ «Донецк Сити», 5 этаж тел.: +38 (062) 206 5000

Вarberry г. Донецк, бул. Пушкина, 26а тел. +38 062 304 40 05 www.barberry.com.ua



ZN #56