Issuu on Google+

№3/4 52 МАРТАПРЕЛЬ 2012

ГДЕ ЖИВУТ ПАТРИОТЫ ОФОРМЛЯЕМ СДЕЛКУ ПРАВИЛЬНО ОБЫКНОВЕННОЕ ЧУДО МААИН СПА КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

W W W. Z A G O R O D . C O M . U A

Особняк класса DeLuxe. Подробнее стр. 4-5


Котеджне містечко «Золоче» 17 км від ст. м. «Бориспільська» I Мальовниче місце на березі озера Золоче та заливу Дніпра Котеджі від 150 до 500 кв. м. I 100% готовності без внутрішнього оздоблення Ділянки від 7 до 35 соток I Єдиний архітектурний стиль I Сучасні технології будівництва Розвинена інфраструктура (Дитячий садок, початкова школа, SPA-центр, ресторан, спортивний комплекс, паркова зона, пляж, цілодобова охорона)

Алея

Дитяча площадка

Паркова зона


Коттедж 186 кв. м

Коттедж 335 кв. м

www.zoloche.com

Коттедж 420 кв. м


Роскошная усадьба в Осокорках

Шикарная усадьба в Осокорках на берегу Днепра в 4 км от черты города Киева. Площадь участка 1.23 га. Площадь жилых помещений 1400 кв.м. Главное строение – 600 кв.м, 3 гостевых дома по 200 кв. м, 2 плавательных бассейна 12х4 метра (открытый и закрытый), русская баня, хаммам (турецкая/римская баня), СПА-центр, гидромассаж, тренажерный зал, винный погреб, мойка для машин, система бесперебойного электроснабжения, круглосуточная вертолетная площадка, водные аттракционы, летняя и зимняя рыбалка на частном озере, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Продажа, аренда, в т.ч. и краткосрочная. Контактный телефон +38 (067) 408-00-65

A chic homestead in Osokorky on the riverside of Dnieper, 4 km from the city boundaries of Kyiv. Plot square: 1.23 hectare. Living space: 1400 square metres Main building: 600 square metres, 3 guest houses (200 square metres each), 2 swimming pools 12х4 m (outdoor and indoor), Russian bath, hammam (Turkish/Roman bath), SPA-centre, hydromassage, gym, wine cellar, car-washing facility, regular power supply system, twenty-four-hour helipad, water amusement, summer and winter fishing on the private lake, twenty-four-hour security and video surveillance. Sale, lease (short-term lease as well). Call: +38 (067) 408-00-65


Особняк класса DeLuxe


5

Особняк класса De Luxe в стиле Post Modern (Конча-Заспa). Настоящий шедевр современной архитектуры, объединяющий простоту, гармонию, люкс, актуальный дизайн, высокое качество материалов и комфорт. Ультрасовременное техническое оснащение и свежий воздух многолетнего соснового леса в 15 минутах от центра Киева позволят вам наслаждаться жизнью на природе, не меняя образа жизни современного городского жителя. Общая площадь дома 1250 кв. м. Участок 42 сотки. Стоимость 8 750 000 у.е.

тел.: +38 (067) 441-65-81, (093) 843-99-33


6

КОЛОНКА РЕДАКТОРА

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №3 / 4  5 2  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2012

№ 3/4 52 МАРТАПРЕЛЬ 2012

Учредите ль и издате ль ЧП Захаров В.В. Свидетельство о регистрации: КВ №10654 от 21.11.2005 года

Назло майя В нашей стране каждое время года наступает внезапно. День, ночь… И за окном вместо ставшего серым от выхлопных газов снега – яркое солнце и запах обновления в дуновении ветра. Вслед за этим ветром набрал силу поток обращений в редакцию журнала. Вопросы разные. В частности, консультация нотариуса по одному из аспектов грамотного оформления сделок с недвижимостью вызвала интерес и пожелания более подробно рассказать о возможных «подводных камнях» при купле-продаже домов и земли. Поэтому в текущем и следующем номерах мы публикуем исчерпывающие ответы компетентного специалиста на накопившиеся вопросы наших читателей. Кроме того, обратите внимание на наш рассказ об одном из самых уникальных курортов Ближнего Востока – иорданском Мааин СПА, где минеральные воды низвергаются с многометровой высоты на тела страждущих, уставшие от зимней гиподинамии и авитаминоза, целебными струями, нагретыми не в бойлерных пятизвездочного отеля, а в недрах самой матушки-Земли. Несмотря на мрачные прогнозы исчезнувшей в глубине веков цивилизации, жизнь продолжается. Может, майя и правы, поэтому тем более нет причин, чтобы отказывать себе в удовольствии полностью насладиться каждым отпущенным мигом на новой вилле на берегу Черного моря или на роскошном пляже, раскинувшемся в самом сердце колыбели христианства, и после сказать себе: «Жизнь удалась!»

Валерий Захаров, главный редактор

редакция Главный редактор: ВАЛЕРИЙ ЗАХАРОВ Заместитель главного редактора: АЛЕКСАНДР ПИШВАНОВ Арт-директор/дизайнер: ОКСАНА ТЕРПАК-МАЛЕНЬКАЯ Журналисты: ДАРЬЯ МОСКАЛЕВА, ИВАН САМАРИН Александр НАГОРНЫЙ Руководитель отдела рекламы: ИРИНА ШУСТРОВА Литературный редактор: ОЛЬГА ГУРЬЕВА Корректор: ЮЛИЯ КЕРДИКАШВИЛИ а д рес ред а к ции 02068, г. Киев, ул. Драгоманова, 1м Т/ф (044)207 90 95 info@zagorod.com.ua www.zagorod.com.ua печать ООО «Триада-принт» ул. Кржижановского, 4 (044) 499-88 68 Тираж: 12 500 экз. Цена договорная Подписной индекс: 95030

НА ОБЛОЖКЕ: Ультрасовременный роскошный особняк в стиле Post Modern. Настоящий шедевр современной архитектуры, где в совершенной гармонии слились простота и актуальный дизайн, качество отделочных материалов и комфорт, высокие технологии оснащения и свежий воздух многолетнего соснового бора Концепция и дизайн издания, а также его логотип, название, статьи, иллюстрации и идеи оформления являются объектами авторского права и принадлежат ЧП Захаров В.В. Воспроизведение в любой форме в целом или в части каких-либо статей, иллюстраций, рекламных и иных материалов без предварительного письменного разрешения ЧП Захаров В.В. запрещено. Ответственность за содержание рекламы несет рекламодатель. Ответственность за достоверность фактов, собственных имен и прочих сведений несут авторы публикаций. В случае обнаружения экземпляра издания с полиграфическим дефектом просим обращаться в редакцию.


8

СОДЕРЖАНИЕ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/4  5 2  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2012

ШОККАДР

10

ЗЕМЛЯ ОБЕТОВАННАЯ МОНИТОР

12 14 16 18

ГЛАВНЫЙ ДЕНЬ  8 МАРТА СОЛНЕЧНАЯ ДОЛИНА: ОЧЕРЕДНОЙ ТИТУЛ МОДНЫЕ ДНИ В КИЕВЕ МИСС УКРАИНА’2012 ВЫБРАНА!

18 16

ОБЪЕКТ

20 22 24 26

РЕЗИДЕНЦИЯ НА БЕРЕГУ ДЕСНЫ ОСОБНЯК НА БЕРЕГУ ДНЕПРА ЛУЧШИЙ ДОМ НА ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ КОТТЕДЖ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА ЗОЛОЧЕ

418

КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

28

ЛЮКС ДЛЯ ПАТРИОТА

12 28

СРЕДА ОБИТАНИЯ

36

НИТЬ АРИАДНЫ: СОВЕТЫ НОТАРИУСА ТОЧКА НА КАРТЕ

40

ИОРДАНИЯ: ТЕРМАЛЬНЫЙ КУРОРТ МААИН СПА У КАМИНА

46

URWERK: БРЕНД, ВЗЛАМЫВАЮЩИЙ СТЕРЕОТИПЫ БЫЛА ИСТОРИЯ…

52

БЕГЛЯНКА ИЗ ГАЙАНЫ

54

ENGLISH SUMMARY

58

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

52

36

40

46


ШОККАДР


11

КАК ВЫГЛЯДЕЛА ЗЕМЛЯ ОБЕТОВАННАЯ, КУДА МОИСЕЙ ПРИВЕЛ СВОИХ ПОСЛЕДОВАТЕЛЕЙ ПОСЛЕ ДЕСЯТИЛЕТИЙ БЛУЖДАНИЯ ПО ПУСТЫНЕ? ВОТ ТАК! ИОРДАНИЯ  ИМЕННО ТО МЕСТО, ГДЕ ПОСЛЕ ВЫПОЛНЕНИЯ СВОЕЙ МИССИИ НАШЕЛ ВЕЧНЫЙ ПОКОЙ ВЕЛИЧАЙШИЙ ПРОВОДНИК БИБЛЕЙСКИХ ВРЕМЕН. ЗДЕСЬ КРЕСТИЛСЯ ИИСУС. В САМЫХ СВЯТЫХ МЕСТАХ, ГДЕ СТУПАЛА ЕГО НОГА И ЗВУЧАЛИ ЕГО ПРОПОВЕДИ, А ВЫ ЧУВСТВУЕТЕ КАЖДОЙ КЛЕТОЧКОЙ КОЖИ ОСОБУЮ НЕПЕРЕДАВАЕМУЮ СЛОВАМИ ЭНЕРГЕТИКУ, СТОИТ ЕДИНСТВЕННАЯ ЦЕРКОВЬ  ПРАВОСЛАВНАЯ. В НЕДРАХ ИОРДАНИИ КРОЕТСЯ МОРЕ ПРЕСНОЙ ВОДЫ, НО НА ПОВЕРХНОСТИ НЕТ НИ РУЧЕЙКА, И ВСЕ, ЧЕМ МОЖНО УТОЛИТЬ ЖАЖДУ В ЦЕЛОЙ СТРАНЕ  ИМПОРТНОЕ, И ПОЭТОМУ ДОРОЖЕ, ЧЕМ ЕДА! ЗДЕСЬ ЕСТЬ МОРЕ, НА КОТОРОМ МОЖНО ПОСИДЕТЬ, А НЕМНОГОЧИСЛЕННЫЕ ВОДОПАДЫ, НИЗВЕРГАЮЩИЕСЯ С НЕВЫСОКИХ ГОР, НЕ ЛЕДЕНЯТ КОЖУ, А ОБЖИГАЮТ ЦЕЛЕБНЫМ КИПЯТКОМ, УНОСЯ В СВОИХ СТРУЯХ ЛЮБУЮ ХВОРЬ И ДЕПРЕССИЮ. ИМЕННО ОБ УНИКАЛЬНОМ БАЛЬНЕОЛОГИЧЕСКОМ КУРОРТЕ МААИН СПА, РАСПОЛОЖЕННОМ В ЖИВОПИСНОМ УЩЕЛЬЕ НЕПОДАЛЕКУ ОТ ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНОГО МЕРТВОГО МОРЯ, МЫ РАССКАЖЕМ В НАШЕЙ РУБРИКЕ ТОЧКА НА КАРТЕ НА СТР. 40.


12

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №3 / 4  5 2  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2012

1 2 3 4 5

ЛЮБОЙ КАПРИЗ 1. Николай Лебедь

(режисёр передачи «Давай одружимось»), Юлия (президент модельного агенства DMG Models), дизайнер Санатан и автор проекта InitiumFest Наталья Кривуца 2. Генеральный директор Национального музея русского искусства Юрий Вакуленко и Лариса Воронина 3. На подиуме – президент Высшей школы профессиональной политики Олег Вострих 4. Певица Валентина Паровян в наряде от Натальи Кривуцы и Николай Клестов в костюме от Михаила Воронина 5. Певица Анастасия Ренард и певец Руслан СандерС

7 марта в столичном Доме приемов на закрытом мероприятии социального проекта InitiumFest известным мужчинам нашей страны была предоставлена возможность оригинально поздравить прекрасных дам со светлым праздником весны, любви и красоты. В этот предпраздничный вечер в теплой, дружеской атмосфере презентации коллекций одежды Михаила Воронина, Санатана и Натальи Кривуцы чередовались с выступлением талантливых исполнителей песен самых разных жанров и стилей. Михаил Воронин и Наталья Кривуца организовали нетрадиционное дефиле-шоу, в котором принимали участие не модели, а публичные персоны. В коллекции же Sanatan «Полет за горизонт» великолепно переплелись легкость с интеллектуальностью кроя, которую хотел передать дизайнер. Ведущий вечера Андрей Кодрик блистал искрометным юмором и не переставал приятно удивлять гостей вечера различными сюрпризами. Дуэт Натальи Шелепницкой и Дмитрия Андрийца

вызвал бурю положительных эмоций. Певица Анастасия Ренард в образе красавицы-укротительницы в канун 8 Марта ярко потешила самолюбие женщин и заслужила многочисленные овации мужчин, желающих оказаться в подчинении у такой хозяйки гарема. Руслан СандерС, лауреат телеконкурса «Песня России», обладатель уникального голоса диапазоном в 4,5 октавы, перед украинской аудиторией еще раз доказал, что не зря обладает российским титулом «Хрустальный Голос Севера». Столичный ресторан «Марио» подарил женщинам изысканные сладкие подарки, а гостям вечера – приятные напитки и атмосферу настоя��его праздника. «Галерея 31» приятно порадовала прекрасных дам эксклюзивными дизайнерскими букетами ручной работы из живых цветов. А компания Aldit представила вниманию гостей инсталляцию «Райская птичка в клетке» – позолоченную люстру ручной работы, украшенную подвесками и камнями Swarovski, ставшую центром, вокруг которого вращалось все действо


14

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №3 / 4  5 2  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2012

1 3

2 4

ЛУЧШИЙ ИЗ ЛУЧШИХ 1. Парковая зона 2. Идеальное место для жизни 3. Коттеджи с выходом

на озеро 4. Гармония жилья и природы

5 марта в рамках ежегодной Бизнес-встречи профессионалов рынка жилой и загородной недвижимости были объявлены результаты VI Всеукраинского специализированного конкурса «Коттеджный городок-2012». Победителем в номинации «Лучший коттеджный городок Украины элит-класса» единогласным решением жюри был признан коттеджный городок «Солнечная долина». Необходимо отметить, что мнение компетентного жюри полностью разделили и обычные посетители портала www. zagorodna.com, также выбравшие городок лучшим среди лучших. Всеукраинский конкурс «Коттеджный городок-2012» проводится консалтинговой компанией «РеалЭкспо», специализированным порталом www.zagorodna.com, Министерством регионального развития и строительства, Конфедерацией строителей Украины, Земельным союзом Украины и Ассоциацией специалистов по недвижимости Украины.

Высокое признание как профессионалов рынка недвижимости, так и потенциальных покупателей проект «Солнечная долина» заслужил, прежде всего, успешным воплощением в жизнь формулы «жизнь за городом – работа в городе» по самым высоким европейским стандартам. Удачное месторасположение 129 домовладений в с. Романкив Обуховского района, благоприятные природные условия, высокое качество строительства, а также насыщенная внутренняя инфраструктура делают «Солнечную долину» оптимальным местом для комфортного проживания семьи и здорового образа жизни. Напомним, что КГ «Солнечная долина» два года подряд (2009 и 2010 гг.) становился победителем конкурса Luxury Lifestyle Awards в номинации «Загородная недвижимость», а также победителем V Всеукраинского специализированного конкурса «Коттеджный городок-2010» в номинации «Лучший коттеджный городок Украины»

Официальный сайт городка: www.sundolina.com

Телефоны отдела продаж: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90


16

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №3 / 4  5 2  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2012

1 2 3 4 5 6 7 8

ПРАЗДНИК МОДЫ

1. Элегантная интерпретация классики от ANTON BELINSKIY

2. Многообещающая дизайнер

из Лондона Lako Bukia 3. Стильная Маша Ефросинина 4. Строгое очарование черного от JULIA PASKAL 5. Один из самых знаменитых fashion-иллюстраторов мира Дэвид Даунтон 6. Гость из Грузии AVTANDIL и Нина Васадзе 7. Мэтрэсса украинской моды Лилия Пустовит 8. Медиа-менеджер Дэвид Рот делился своим видением связи моды и онлайн телевидения

22-25 марта в Киеве состоялась международная неделя моды Mercedes-Benz Kiev Fashion Days. Это центральное fashion-событие страны, целенаправленно работающее над развитием настоящей моды в Украине и ее выводом на мировой рынок. В течение четырех дней в рамках MBKFD прошли показы актуальных украинских и иностранных дизайнеров и состоялись лекции ведущих специалистов из мира моды. Свое видение свежих тенденций в повседневной одежде продемонстрировали как уже признанные в нашей стране и мире мастера иглы и лекала, такие как Лилия Пустовит, так и молодые, но уже известные в Украине дизайнеры Юлия Паскаль, Антон Белинский, Саша Каневский, Анна Октобер и ряд других. Популярная телеведущая и fashion-эксперт Дарья Шаповалова, идеолог MBKFD, отметила, что «результат превзошел наши ожидания. Мероприятие посетили 15 тысяч умных, стильных и разборчивых человек. Это для нас – наивысшая похвала». Закрыл программу MBKFD один из самых известных дизайнеров Грузии AVTANDIL. Следующий сезон Mercedes-Benz Kiev Fashion Days состоится во второй половине октября 2012


18

1 3

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №3 / 4  5 2  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2012

2

1. Королева красоты и грации Карина Жиронкина и ее свита: 1-я Вице-Мисс Ольга Рубанова, лучшая модель Юлия Гершун, 2-я Вице-Мисс Маргарита Иващенко и 3-я Вице-Мисс Наталья Дунич 2. На пути к короне 3. Грация и женственность покоряли зрителей и жюри 4. Гость из Молдавии певец Дан Балан 5. Наряды конкурсанток поражали своей элегантностью и экстравагантностью 6. Ведущие церемонии Александр Цекало, Сергей Светлаков, Иван Ургант и Гарик Мартиросян 7. Тема балета на конкурсе не осталась без внимания топ-примы Анастасии Волочковой 8. Чувственность и проникновенный вокал Веры Брежневой никого не оставил равнодушным в зрительном зале 9. R’n’B исполнитель Эйкон всем своим видом опровергал штампы о том, как должен выглядеть рэпер 10. Финалисткам конкурса не составляло труда выразить изысканным изгибами тела самые потаенные мысли

ВЕСНА, КРАСОТА И ОБНОВЛЕНИЕ 31 марта в 22-й раз состоялся финал конкурса «Мисс Украина-2012». Впервые в своей истории церемония награждения прошла в Национальной опере Украины, впервые шоу состоялось весной и впервые режиссером-постановщиком стала талантливый хореограф и известный режиссер Лена Коляденко. Учитывая место проведения конкурса, вполне закономерно, что основным лейтмотивом финала конкурса была выбрана тема балета. За звание «Мисс Украина-2012» боролись 27 девушек. На сцене своим выступлением гостей развлекали американский рэпер Эйкон, популярные исполнители Вера Брежнева и Дан Балан. Жюри конкурса возглавляла топ-модель Бар Рафаэли. Членами

жюри стали президент Международного одесского кинофестиваля Виктория Тигипко, президент английского ювелирного бренда MаximiliaN Максим Арцинович, телеведущий канала ИНТЕР Олег Панюта и глава оргкомитета национального конкурса «Мисс Украина» Сергей Матяш. Обладательницей звания «Мисс Украина2012» стала 21-летняя участница из Харькова Карина Жиронкина, а все средства, вырученные от продажи билетов на гала-ужин по случаю избрания королевы красоты в этом году, пойдут на реконструкцию и восстановление социального общежития для детей-сирот в ПереяславеХмельницком


4 6 8

9

5 7 10


20

ОБЪЕКТ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

Резиденция на берегу Десны

1

1. Фасад основного дома 2. Кабинет 3. Гостиная 4. Основногй дом 5. Кухня-столовая, открытый бассейн. 6. Гостевой дом

На живописном берегу Десны ожидает своего нового хозяина элитная резиденция в классическом стиле площадью 1 200 кв. м. Отделка из дорогих натуральных материалов, эксклюзивная мебель и изысканные элементы интерьера, являющиеся образцом аристократизма и комфорта загородной жизни, дополняются современными системами безопасности и полным комплексом эксплуатационных сервисов. Просторная гостиная с камином, четыре спальни, кабинет, кинозал, библиотека, закрытый бассейн, спортивный зал, сауна готовы принять семью любого размера. На территории в 2,1 га с ландшафтным дизайном (оригинальные ландшафтные решения) и автоматическим поливом расположены зарыбленное озеро с фонтаном и водопадом, открытый бассейн, газон 1 га, кухня-столовая с каминным залом 180 кв. м, капитальная беседка, гостевой дом и дом для прислуги на 320 кв. м, фруктовый сад, березовая роща. Есть отдельно стоящая баня, место под теннисный корт, собственное подсобное хозяйство, участок под вертолетную площадку


2 3 4 5 6

Месторасположение: Вышгородский р-н Общая площадь дома: 1 200 кв. м Участок: 2,1 га Цена: договорная Контактная информация: тел.: (050) 445-04-41


22

ОБЪЕКТ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

Особняк на берегу Днепра

Месторасположение: Обуховский р-н, Конча-Заспа, Башта Общая площадь: 2100 кв. м Площадь участка: 1 га Цена: договорная Контактная информация:

тел.: (050) 312-86-26, (067) 328-99-00, (099) 226-14-82

1 2 3

1. Вид с берега Днепра 2. Основная архитектурная композиция особняка

3. Открывающийся вид из окна

В 7 км от Киева, у живописного залива р. Днепр в закрытом поселке «Краевид», расположился шикарный особняк в классическом стиле. Дом выполнен по авторскому проекту. Полностью готов под чистовую отделку. Документация по дому подготовлена к вводу в эксплуатацию. 200 м береговой линии. На территории особняка имеются автономные коммуникации, трансформаторная подстанция на 160 кВт, гараж на пять автомобилей, бассейн 12х5,7 кв. м, SPA-зона, помещение для персонала с отдельным входом


24

ОБЪЕКТ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

Лучший дом на Левобережье

Месторасположение: Бориспольский р-н, с. Вишенки, котеджный городок «Золоче», 9 км от ст. м. «Бориспольская» Общая площадь дома: 640 кв.м Общая площадь гостевого дома: 150 кв. м Площадь участка: 80 соток Цена: договорная Контактная информация:

тел.: (098) 545-19-96

Классика не терпит подделки, поэтому это один из самых дорогостоящих стилей оформления дома. Яркий пример этого утверждения – домовладение в коттеджном городке «Золоче», оформленное по канонам одного из направлений истинного классического стиля – рококо. Качественная дорогая мебель из натурального дерева с бронзовыми элементами декора прослужит долго и не потеряет своей актуальности со временем. В отделке удачно использованы характерные для классицизма украшения скульптурами, колоннами и лепниной, местами покрытых настоящим золотом. Зал оформлен шелком, атласом и парчой, которые хорошо сочетаются с формой мягкой мебели и цветом древесины.

Классический стиль интерьера подчеркивают позолоченные люстры из хрусталя с плафонами, имитирующими свечи. Безусловно, настоящий дворец немыслим без садовопарковых ансамблей. Аккуратные газоны, роскошные клумбы, четко сформированные хвойные деревца, плавно расходящиеся дорожки – здесь все грациозно и гармонично. На территории домовладения расположено четыре бассейна, один из которых крытый, и гостевой домик. Вся эта роскошь утопает в свежем воздухе и тишине одного из самых живописных уголков столичного пригорода, даря своему владельцу чувство комфорта и удовлетворения от жизни


1 2 3 4

5 7 8 10

6 9 11

1. Фасад дома 2. Вид с берега о. Золоче 3. Вид из дома на бассейн 4. Бассейн 5. Гостиная 6. Хозяйская спальня 7. Гостевая спальня 8. Хаммам 9. Столовая 10. Лестница 11. Кабинет


26

ОБЪЕКТ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

Комфортабельный коттедж на берегу озера Золоче

Месторасположение: Бориспольский р-н, с. Вишенки, коттеджный городок «Вишневе Містечко». 9 км от Киева, 14 км до аэропорта «Борисполь» Общая площадь дома: 360 кв. м Площадь участка: 36 соток Цена: договорная Контактная информация:

тел.: (050) 454-49-42

1. Роскошный газон перед фасадом дарит ощущение простора

2. Вид на домовладение с озера 3. Терраса во всю ширину фасада дома с навесом 4. Гостиная с выходом на террасу и видом на озеро 5. Просторная столовая с мраморным обогреваемым полом. 6. Спа-узел, оснащенный самой современной сантехникой. Есть джакузи, сауна, душ

Эксклюзивный профессиональный дизайн и декорирование. Элитные отделочные материалы: итальянский мрамор, мозаика. Энергосберегающие австрийские деревянные окна с алюминиевой наружной защитой и т.д. Система управления «умный дом», централизованные системы кондиционирования, воздухобмена, пылеудаления, отопления и др. Комфорт для требовательных покупателей, ценящих свое время и респектабельный быт


1 2 3

4 5 6


28

КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №3 / 4  5 2  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2012


29

Люкс для патриота ОДЕССА… УЖЕ ОТ ОДНОГО УПОМИНАНИЯ НАЗВАНИЯ ЭТОГО СОЛНЕЧНОГО И ЖИЗНЕРАДОСТНОГО ГОРОДА ПОДНИМАЕТСЯ НАСТРОЕНИЕ И НА ЛИЦЕ ИГРАЕТ УЛЫБКА. ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР, МОРСКИЕ ВОРОТА УКРАИНЫ, МЕККА ЮМОРА, ГОРОД, КОТОРЫЙ УСТАНАВЛИВАЕТ СВОИ ПРАВИЛА ЖИЗНИ. МЕСТО, КОТОРОЕ НА ПРОТЯЖЕНИИ ВЕКОВ БИЗНЕСЭЛИТА ВЫБИРАЕТ ДЛЯ ОТДЫХА И РЕЗИДЕНЦИЙ. НЕ СЛУЧАЙНО ИМЕННО ЗДЕСЬ, ПРЯМО У МОРЯ В ИСТОРИЧЕСКОМ ФЕШЕНЕБЕЛЬНОМ РАЙОНЕ БОЛЬШОГО ФОНТАНА, РАСПОЛОЖИЛСЯ ОДИН ИЗ САМЫХ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ НАШЕЙ СТРАНЫ И БЛИЖНЕГО ЗАРУБЕЖЬЯ ЗОЛОТОЙ БЕРЕГ ТЕКСТ: Александр Нагорный

Б

ытует мнение, что первое впечатление – самое верное. Когда впервые попадаешь в «Золотой Берег», некоторое время не покидает ощущение, что в мгновение ока перемахнул за пару морей и оказался где-то… на южном побережье Франции или в Барселоне. Море, солнце, свежий воздух, гармоничная архитектура комплекса и особая энергетика этого места сплетаются в терракотовый клубок единой позитивной эмоции, выразить которую можно коротко – жизнь удалась! Наверное, в немалой степени этому способствует нематериальная аура Одесской Ривьеры, где на протяжении не одного поколения проводила лучшие моменты своей жизни элита Российской империи и ее почившего в бозе наследника – СССР. В XIX веке этой местностью владели известнейшие дворянские семейства – князь Александр Гагарин, старинный греческий род

ФОТО: Яков Ганцельман

Каравья, поселившийся в Одессе с первых лет ее основания, крупные промышленники семья Анатра, учредившие в Одессе морские транспортные агентства, промышленные предприятия и первый в городе авиационный завод. В советское время эту территорию условно называли «обкомовскими дачами». В 30-е годы здесь проводили лето видные советские деятели, есть сообщения о пребывании здесь маршала Советского Союза Жукова в период его службы командующим войсками Одесского военного округа. Сегодня здесь тоже не менее именитые соседи – представители политической и деловой элиты Украины, а также сливки бизнес-кругов России и СНГ. Флюиды власти и роскоши незримо обволакивают это место, которое смело можно назвать «жемчужиной в жемчужине». Вполне естественно, что такой район пользуется повышенным вниманием


30

КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №3 / 4  5 2  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2012

1 2 3

4

как со стороны желающих здесь обосноваться, так и со стороны застройщиков. На Большом Фонтане у самого моря уже не осталось свободных земельных участков, однако только стройные виллы «Золотого Берега», заботливо возведенные без вторжения в гармонию реликтового парка, раскинувшегося в этом районе, радуют глаз своей завершенностью. Все 25 домовладений, каждое из которых уникально, готовы принять своих новых владельцев. Несмотря на то, что каждая вилла неповторима, весь комплекс «Золотой Берег» выполнен в едином испанском стиле по проекту известной архитектурной мастерской «Бельэтаж». При этом топография комплекса такова, что из окон и с террасы каждой виллы открывается свой вид на парк и море.

О МОРЕ И НЕ ТОЛЬКО Несомненно, утреннее дуновение морского бриза в ваши окна – весомая гирька, склоняющая наших и не только соотечественников к поиску виллы на берегу. Однако мало кто задумывается, что море может быть как ласковым другом, так и буйным соседом. Создатели «Золотого Берега» об этом не забывали ни на секунду. Когда вы выходите на живописную набережную, с одной стороны которой словно на прочную нить нанизаны домовладения, а с другой манит шелковистый белый песок закрытого для посторонних пляжа, вам непременно бросится в глаза красивая каменная стена, создающая законченный образ прогулочной авениды каких-нибудь старинных испанских каса. Но это не только декор. За кладкой скрывается мощная железобетонная плита, возвышающаяся на несколько метров над уровнем моря и уходящая глубоко в прибрежный грунт. Черное море – ласковое, но иногда ожесточается. И тот, кто окажется беззащитным перед ударами многобалльного шторма, как прошедшей зимой, рискует потратить тысячи нервных клеток и вполне ощутимых денежных знаков, восстанавливая свою недвижимость. Но только не владелец виллы в «Золотом Береге». Продуманная и основательная система берегоукрепления защищает домовладения не только от приступов ярости беспокойного соседа, но и от смещения грунтовых пластов в море. Укрепление грунта – далеко не единственное, что cделали строители эксклюзивной недвижимости. Каждая трех- или четырехуровневая вилла площадью от 420 до 700 кв. м построена из самых лучших материалов, предназначенных для возведения и отделки домов в сложных климатических зонах: cтены красного кирпича из натуральной экологически чистой глины, испанская керамическая черепица, специально изготовленная с учетом местных климатических условий, тосканские колонны, декоративная итальянская майолика. В отделке использованы только натуральные материалы – мрамор, гранит, дерево, камень. На все гарантия от 10 до 25 лет! В каждой вилле спроектированы гостиная, столовая с камином, спальни, кабинет, игровая комната. На хобби-уровне находятся домашний кинотеатр, бильярдная и сауна. Предусмотрены все вспомогательные помещения и гараж на две машины. Такие блага цивилизации, как автономное отопление, автоматизированная подача воды и электроэнергии, системы вентиляции и кондиционирования, оптоволоконная сеть с возможностью подключения HD-телевидения, высокоскоростного Wi-Fi интернета и телефонии – это де-факто мировой стандарт вилл класса премиум. Все это – к услугам жителей «Золотого Берега».


31

1. Комплекс вписан в реликтовый парк без вреда для природы 2. Испанский стиль – доминирующая нота «Золотого берега» 3. Виллы предлагаются как под отделку, так и «под ключ» 4. За эстетичной кладкой набережной скрывается система грунтоукрепления

ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО Еще один небольшой штрих к портрету комплекса – договор с обслуживающей компанией, к разработке которого были привлечены специалисты одной из самых авторитетных мировых консалтинговых фирм Baker&McKenzie. Здесь не только до мельчайших деталей описаны все нюансы организации беззаботного времяпровождения владельца, которое незримо будут блюсти более 100 человек персонала, но и предусмотрена такая нетипичная для нашей страны услуга, как управление собственностью. Конечно, можно самостоятельно решать вопрос превращения вашей виллы в доходный актив на то время, пока вы сами ею не пользуетесь. Но удобнее поручить это дело профессионалам. Тем более что поговорки «чужие здесь не ходят» и «знай своего клиента» как нельзя лучше подходят к описанию безопасности объекта. Отдельный въезд через КПП, система круглосуточного видеонаблюдения, применение самых современных технологий контроля доступа на территорию и в домовладения, группа быстрого реагирования – все это для безопасности жильцов и их имущества. Кроме того, на территории городка есть развитая инфраструк��ура для разнопланового семейного отдыха – бассейн у каждой виллы, детские и спортивные площадки, уютные беседки и аллеи в парке. Тех же, кому этого будет

недостаточно, совсем недалеко от комплекса ждут престижные места отдыха, известные далеко за пределами Одессы – восхитительная «Ибица», теннисный клуб, яхт-клуб, три СПА-салона класса люкс, знаменитые «Сады Победы» и с десяток первоклассных ресторанов на любой вкус. Несомненно, кто-то может посчитать, что вилла, содержание которой обойдется в сумму около 15 тыс. грн. в месяц, – это роскошь для нашей страны. Но у «Золотого Берега» есть еще один козырь в рукаве – ни один прибрежный комплекс в Украине не предлагает домовладения, построенные с применением концепции «умный дом», изначально заложенной в проект. Десятки специалистов из семи стран мира потратили тысячи человеко-часов, чтобы создать в неповторимой Одессе один из лучших курортно-жилых комплексов Европы, способный предложить жизнь класса люкс без необходимости учить иностранный язык и решать визовые проблемы. Сотни людей вложили в «Золотой Берег» свою душу, а энергетика многих поколений представителей разных наций, живших на этих живописных берегах яркой и насыщенной жизнью, напитала его мистической аурой процветания. Всего 25 счастливчиков и их семьи имеют шанс полностью погрузиться в уникальную атмосферу благоденствия, удобства и комфорта в собственном доме на берегу моря. Может быть, один из них вы?


36

СРЕДА ОБИТАНИЯ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №3 / 4  5 2  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2012


37

Нить

Ариадны НАША ПУБЛИКАЦИЯ В №51’2011 О ТОМ, КАК ОФОРМЛЯТЬ КУПЛЮ ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫЗВАЛА ЖИВЕЙШИЙ ОТКЛИК ЧИТАТЕЛЕЙ. И МЫ РЕШИЛИ ПРОДОЛЖИТЬ ПУТЕШЕСТВИЕ ПО ХИТРОСПЛЕТЕНИЯМ ЗАКОНОВ В ОТНОШЕНИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ. НА ЭТОТ РАЗ СПАСИТЕЛЬНУЮ НИТЬ К РЕШЕНИЮ ВСЕХ ПРОБЛЕМ НАМ ПРОТЯНУЛА ЧАСТНЫЙ НОТАРИУС КИЕВСКОГО ГОРОДСКОГО НОТАРИАЛЬНОГО ОКРУГА ИРИНА ВОЙНАРСКА


38

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №3 / 4  5 2  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2012

СРЕДА ОБИТАНИЯ

АКТ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ НУЖЕН ПРИ СМЕНЕ СОБСТВЕННИКА ВСЕГДА, КРОМЕ СЛУЧАЕВ, КОГДА НЕДВИЖИМОСТЬ ПЕРЕДАЕТСЯ ПО ДАРСТВЕННОЙ

Н

ормативно-правовые аспекты оформления сделок с загородной недвижимостью – домами, коттеджами и землей – кажутся сильно запутанными лишь на первый взгляд. На самом деле существует несложный алгоритм действий, который сводит к минимуму затраты времени и сберегает немало нервных клеток при общении с государственными органами.

ПОКУПАЕМ ДОМ При покупке загородного дома или коттеджа прежде всего обратите внимание на правовой статус этой недвижимости. Нужно понимать, что именно вы приобретаете и какие права и обязанности у вас могут возникнуть в связи с покупкой.

Дома чаще всего бывают дачными или садовыми и жилыми. Дачи, как правило, находятся в садовых товариществах и построены на земельных участках «для ведения садоводства». Жилые дома построены на земельных участках «для строительства и обслуживания жилых домов». Правовой статус жилого дома, в отличие от дачного, позволяет его владельцу зарегистрировать свое место жительства в нем. Дом может быть построен на земле, которая пребывает в частной собственности, в аренде и в коммунальной собственности. Если дом расположен на участке рядом с озером или речкой, будьте внимательны – в большинстве случаев земля арендуется. Размер земельного участка и его кадастровый номер – обязательное условие договора, предусматривающего переход права собственности на дом. Например, договора купли-продажи или дарения жилого дома (ст. 377 Гражданского кодекса Украины). А сама земля, на которой стоит дом, должна иметь целевое назначение «для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений». В договоре данные о земельном участке указывают неспроста: с покупкой жилого дома, согласно ст. 120 Земельного кодекса Украины, вы получаете право


39

собственности либо право пользования землей (или ее частью), которая находится непосредственно под домом и которая нужна для обслуживания дома. Следовательно, факт приобретения земли вместе с домом, даже если вы не подписывали отдельного документа о покупке земли, налагает на вас как на собственника дополнительные обязанности по содержанию своего имущества, например, в части уплаты налога на землю. В любом случае желательно заранее озаботиться выяснением статуса земельного участка, на котором построено ваше будущее домовладение. Необходимо получить четкие ответы на следующие вопросы: - приватизирована ли земля или находится в пользовании? - получен ли государственный акт на право собственности либо право пользования земельным участком? - присвоен ли кадастровый номер земельному участку?

ИНОСТРАНЦЫ ИДУТ Итак, дом выбран, цена согласована. Перед подписанием договора не лишним будет обсудить обязательные платежи и налоги и какая из сторон сделки будет их оплачивать. Если дом принадлежит продавцу-резиденту более трех лет либо если продавец получил дом в наследство и в текущем году осуществляется первая продажа недвижимости, налог платить не надо. В этом случае продавец-нерезидент приравнивается к резиденту. Если же дом принадлежит продавцу-резиденту менее трех лет либо он в этом году уже продавал недвижимость, налог составит 5% от суммы продажи, которая не может быть ниже оценочной стоимости, зафиксированной в БТИ или независимым лицензированным экспертом. Сумма налога для нерезидента в этом случае составит 15-17%. Причем заплатить налог нужно до подписания договора. Покупатель при покупке дома выплатит налог на обязательное пенсионное страхование в Пенсионный фонд в размере 1% от суммы покупки. Также в статью расходов следует заложить сумму для платы нотариусу за удостоверение договора. Такая плата составляет не менее 1% от суммы договора, а также сюда включается плата за извлечения из Единых и Государственных реестров.

ЧТО НАПИСАНО ПЕРОМ… Отдельно при заключении договора купли-продажи жилого дома нотариусу необходимо будет предоставить следующие документы: - правоустанавливающий документ на дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.); - извлечение из реестра прав собственности на недвижимое имущество (его выдает бюро технической инвентаризации); - с целью защиты прав несовершеннолетних жильцов, которые, возможно, зарегистрированы в домовладении, предоставляется справка по форме №3 о зарегистрированных в доме жильцах (в столице выдает ЖЭК) или извлечение из домовой книги (в области выдает паспортный стол); - справка (по сути выписка из Государственного реестра земель, который в электронном виде ведется Госкомземом согласно правилам, определенным Постановлением Кабмина Украины от 09.09.2009 г.) о размере земельного участка, на котором находится дом, с обязательным указанием кадастрового номера такого участка (если земля не принадлежит продавцу по праву собственности); - если земля находится в пользовании, а не в собственности – справка из Госкомзема, что земельный участок не приватизирован, либо договор аренды; - отчет с выводом об экспертной оценке стоимости дома, который должен быть сделан лицензированным оценщиком; - другие документы, необходимые при заключении сделок у нотариуса (паспорт, справка о присвоении налогового номера, при необходимости доверенность, заявление о согласии супруга на совершение сделки и т.п.). Отметим, что акт экспертной оценки нужен при смене собственника всегда, кроме случаев, когда недвижимость передается по дарственной. Для нотариального оформления купли-продажи дачи или садового домика пакет необходимых документов нужен тот же, за исключением справки по форме №3. Таковы нюансы оформления купли-продажи дачных и жилых домов. О тонкостях сделок с землей, дарении недвижимости и налоговых аспектах Ирина Войнарска расскажет читателям в следующем номере «Загородной недвижимости»


40

ТОЧКА НА КАРТЕ

ИОРДАНИЯ Столица: Амман Официальный язык: Арабский Религия: Ислам Валюта: Иорданский динар

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №3 / 4  5 2  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2012


41

Обыкновенное чудо ТЕКСТ: Иван Самарин ФОТО: Предоставлено «Нэкс-Тур»

НЕЛЕГКО В НАШЕ ВРЕМЯ РАЗГУЛА ДЕМОКРАТИИ НОСИТЬ ТИТУЛ БЛИЖНЕВОСТОЧНОЙ ШВЕЙЦАРИИ МОНАРХИИ, КОТОРАЯ РАСПОЛОЖЕНА В ОДНОМ ИЗ САМЫХ КЛОКОЧУЩИХ РЕГИОНОВ МИРА. ТЕМ НЕ МЕНЕЕ, БЛАГОДАРЯ ВЗВЕШЕННОЙ МЕЖДУНАРОДНОЙ И ВНУТРЕННЕЙ ПОЛИТИКЕ КОРОЛЕВСКОЙ СЕМЬИ, ИОРДАНИЯ ЯВЛЯЕТСЯ ОДНОЙ ИЗ САМЫХ БЕЗОПАСНЫХ СТРАН НА ПЛАНЕТЕ. А НАХОЖДЕНИЕ НА ЕЕ ТЕРРИТОРИИ ПАРЫ ЧУДЕС СВЕТА ИЗ СПИСКА ЮНЕСКО И УНИКАЛЬНЫЕ ПРИРОДНЫЕ РЕСУРСЫ КРАСНОГО И МЕРТВОГО МОРЕЙ ПРИВЛЕКАЮТ СЮДА ОГРОМНЫЕ ПОТОКИ ТУРИСТОВ СО ВСЕГО МИРА. НО МЫ РАССКАЖЕМ НЕ О ПЕТРЕ И ПУСТЫНЕ ВАДИРАМ, А ОБ УНИКАЛЬНОМ КУРОРТЕ, ГДЕ ЗА ПАРУ НЕДЕЛЬ МОЖНО НЕ ПРОСТО ВОССТАНОВИТЬСЯ ПОСЛЕ ЗИМЫ, НО БУКВАЛЬНО ОМОЛОДИТЬСЯ,  ТЕРМАЛЬНЫХ ВОДОПАДАХ В ДОЛИНЕ МААИН


42

ТОЧКА НА КАРТЕ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №3 / 4  5 2  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2012

1 2 3

И

ордания – уникальная страна. С одной стороны, это колыбель христианской цивилизации. Это именно то место, где после выполнения своей миссии нашел вечный покой величайший проводник библейских времен Моисей. Здесь крестился Иисус. В самых святых местах, где ступала Его нога и звучали Его проповеди, а вы чувствуете каждой клеточкой кожи особую непередаваемую словами энергетику, стоит единственная церковь – православная. А на расстоянии оклика от нее – израильская пограничная застава. И через великую реку Иордан, которая в этом месте не намного шире ручейка, можно перекинуться парой слов по-русски с нашим бывшим соотечественником в военной форме другой, ставшей для него родной, страны. В недрах Иордании кроется море пресной воды, но на поверхности нет ни ручейка, и все, чем можно утолить жажду в целой стране – импортное, и поэтому дороже, чем еда! Здесь варят самый вкусный кофе в мире по рецептам, столетиями передаваемым бедуинами от пращуров к потомкам. Здесь есть море, на котором можно посидеть, а немногочисленные водопады, низвергающиеся с невысоких гор, не леденят кожу, а обжигают целебным кипятком, унося в своих струях любую хворь и депрессию. C другой стороны – это мусульманская страна, управляемая твердой рукой совсем не марионеточного монарха. А иорданская профессиональная армия

4

5 6

и полиция, между которыми нет особой разницы, не уступают в уровне подготовки участвующей в нескончаемых локальных войнах израильской. Особый статус этой страны – тотальная зависимость от импорта такого жизненно важного для людей ресурса, как питьевая вода из соперничающих Израиля и Сирии – привел к тому, что Иордания стоит в стороне от региональных конфликтов и сохраняет вооруженный нейтралитет. Кроме того, все состоятельные мусульмане мира держат в банках Аммана – столицы Иордании – свои деньги, называя Иорданию «ближневосточной Швейцарией». Поэтому если есть на Ближнем Востоке место, щедро наделенное природой уникальными ресурсами для оздоровления людей, имеющее богатейшую историю, где каждый камень овеян легендой, и при этом настолько безопасное, насколько может быть страна, где нет преступности (за исключением мелкого попрошайничества и не всегда чистого на руку персонала в небольших отелях), то это Иордания. Не удивительно, что туризм наряду с финансовыми операциями стал основой процветания этой уникальной страны. Гурманы курортного отдыха и крупнейшие мировые сети отелей, предлагающие пятизвездочный комфорт, давно облюбовали побережье Красного, а особенно Мертвого моря. Но есть в Иордании долина, которая по уникальности соперничает со всемирно известной Петрой, – Мааин. Сразу скажем: отдых

МЫ РЕКОМЕНДУЕМ Вечером в Иордании прохладно, особенно в горах и пустынях, поэтому теплый свитер может оказаться кстати даже летом. Днем обычно тепло. Но не стоит забывать, что ощущения при одних и тех же показаниях термометра в Украине и Иордании различны – в 25 градусов тепла в Аммане может быть довольно прохладно, а при местных 35 – гораздо комфортнее, чем при киевских 25. Не забудьте хорошие очки от солнца, оно здесь очень жесткое. Не злоупотребляйте солнечными ваннами. На пляже старайтесь обязательно находиться в тени навеса или зонта. Не засиживайтесь в бассейнах в солнечный день. В противном случае не исключены солнечные ожоги и возникновение проблем с кожей. Возьмите с собой необходимые вам лекарства. В Иордании могут быть только их аналоги с неизвестными вам названиями. Женская одежда, по возможности, не должна быть вызывающей – не забывайте, что

большинство местного населения – воинственные мужчины-мусульмане, и слишком короткая юбка, открытые плечи и спина вдалеке от пляжа могут привлечь к вам повышенное внимание. Хотя с охраной общественного порядка здесь все на высшем уровне. Наслаждаться атмосферой умиротворения и покоя ночных Аммана или Акабы можно спокойно. Кроме того, что иорданцы – очень гостеприимная нация, более чем лояльно относящаяся к туристам вообще, а особенно к «лицам славянской национальности», и различающая английскую и русскую речь, стражи порядка не дремлют. Хотя патрулей и полиции на улицах не видно, но поверьте, стоит позвать на помощь или что-то затеять в неположенном месте, джип с крупнокалиберным пулеметом и четверкой крепких «коммандос» вырастает за считанные секунды как из-под земли. Близость горячих точек – Палестины и Сирии – дает о себе знать.


43

1. Водопад здоровья. И это не метафора 2. Долина Мааин 3. Здесь лечит не только вода, но и воздух 4. Берег Мертвого моря – сплошная соль 5. «Джипы» и квадроциклы так и не вытеснили окончательно самый выносливый транспорт в пустыне – верблюда 6. Вид с террасы отеля «Мааин Спа»

на земле ветхозаветных странствований Моисея недешев. И, несмотря на это, среди столичных медтуристов есть те, кто уже облюбовал это курортное местечко неподалеку от Мертвого моря. Потому как вода целебных источников долины Мааин богата серой и имеет противоаллергические свойства; высокая концентрация кальция в ней способствует улучшению обмена веществ; большое количество магния и калия усиливают благотворный эффект на кожу. А благодаря тому, что вода в Мааине теплая, содержащиеся в ней минеральные соли и другие полезные вещества быстрее проникнут в кожу. Сюда едут лечиться люди с заболеваниями кровеносно-сосудистой системы и опорно-двигательного аппарата. Минеральная купель благотворно действует при ревматизме, артритах, болях в спине. Двухнедельный курс лечения на Иорданских водах помогает многим людям избавиться от гайморита и даже, как ни странно, наладить работу пищеварительного тракта. «Гейзеры в этом месте бьют не из-под земли, а спускаются с гор живописнейшими водопадами, – рассказывает киевлянка Наталья Чайкина. – Наверху вода 65 градусов, у подножия просто теплая, около 40. Мааин – это, по сути, небольшая долина размером примерно как два-три наших Майдана. Кругом чашеподобные скалы 800-метровой высоты, по ним среди кудрявых водорослей струится вода. Это приятное журчание успокаи-

вающе действует на нервную систему. Не зря же сюда приезжают отдохнуть работники умственного труда – журналисты, финансисты, актеры из разных стран мира». Кроме того, этот природный каньон – естественный ингаляторий. Насыщенный минеральными солями воздух помогает поправить здоровье при легочных заболеваниях. Над Мааином с обзорной площадки открывается необыкновенный вид на Мертвое море и сам каньон, с базальтовых скал которого падают вниз горячие воды источников, которые затем стекают к Мертвому морю. Вокруг построены фешенебельные отели и роскошные СПАкомплексы. Разнообразные процедуры с использованием грязей Мертвого моря позволяют очистить кожу и омолодить организм, а главное – получить ни с чем несравнимый релаксационный эффект. Различные водные массажи, контрастные души и бассейны разной глубины доставят незабываемое удовольствие и детям, и взрослым.

ЧТО ПОСМОТРЕТЬ Однако не одним лечением можно и нужно заниматься, приехав погостить в Мааин СПА. Туристам предлагается насыщенная экскурсионная программа. Ведь Иордания – это кладезь впечатлений, а развитая сеть автомобильных дорог с гладким, как зеркало, покрытием позволит быстро и без проблем добраться до самых интересных уголков


44

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №3 / 4  5 2  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2012

ТОЧКА НА КАРТЕ

1 2 3

1. Если вы не были на джипсафари по барханам Вади-Рам, вы не были в Иордании 2. Фантастический путь в неземную Петру 3. Из окон отеля в Акабе, курортном городе на берегу Красного моря, виден израильский город-курорт Эйлат

страны как на автобусе, так и на арендованном авто. В список обязательных для посещения мест мы бы рекомендовали включить: гору Небо, с которой Моисей увидел землю обетованную, побережье Мертвого и Красного морей, мозаичную карту Ближнего Востока пятитысячелетней давности, Петру – древний город набатеев, высеченный в розовых скалах, Королевский автомобильный музей, где собраны уникальные экспонаты и автомобили (некоторые из них больше нигде не увидеть; уже два поколения монар-

ИОРДАНИЯ ОДНИМ АБЗАЦЕМ Иордания – государство на Ближнем Востоке. Граничит с Сирией, Ираком, Израилем и Саудовской Аравией. Большую часть страны занимают каменистые и песчаные пустыни, обрамленные невысокими горами и плоскогорьями высотой до 1500 м.

Лишь небольшой участок территории на северо-западе страны (впадина Эль-Гор), а также узкая полоса вдоль Мертвого моря пригодны для земледелия. Иордания отличается исключительным биологическим разнообразием. Это земля, где есть все: от

поросших соснами гор, долин, покрытых буйной растительностью, заболоченных низин и оазисов до захватывающих дух ландшафтов красивейшей пустыни мира Вади-Рам (Лунной долины, как многие ее называют) и подводного мира Красного моря.

хов этой страны – заядлые автогонщики, которые не только организуют на территории Иордании одно из самых ярких и «убойных» ралли в мире, но и успешно в них участвуют). А также совершить джип-сафари в глубины пустыни ВадиРам и провести ночь в бивуаке бедуинов, наслаждаясь потрясающим мерцанием мириад звезд и вкусом кофе, который особым образом сварят вам только здесь. Говорят, что некоторые после такой ночи во��вращаются домой другими людьми. Проверите?


46

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №3 / 4  5 2  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2012

У КАМИНА

ЛЕДОКОЛ СЕМНАДЦАТЬ ЛЕТ НАЗАД НА НЕБОСКЛОНЕ ШВЕЙЦАРСКОГО HAUTE HORLOGERIE ЗАСИЯЛА СВЕРХНОВАЯ ЗВЕЗДА ПО ИМЕНИ URWERK. СОЗДАННЫЙ ТРЕМЯ МОЛОДЫМИ ГЕНИЯМИ ДИЗАЙНА И МЕХАНИКИ БРЕНД СТАЛ ЛЕДОКОЛОМ, КОТОРЫЙ ВЗЛОМАЛ КРЕПКИЕ, КАК ХРАНИЛИЩА ШВЕЙЦАРСКИХ БАНКОВ, СТЕРЕОТИПЫ О ТОМ, ЧТО ТАКОЕ ИНДИКАЦИЯ ВРЕМЕНИ ПО ШВЕЙЦАРСКИ. ОДНАКО НЕСТАНДАРТНОСТЬ ИСПОЛНЕНИЯ НИКАК НЕ СКАЗАЛАСЬ НА ТОЧНОСТИ. ПОЭТОМУ ЧАСЫ URWERK С ПЕРВОЙ ЖЕ МОДЕЛИ И ПО СЕЙ ДЕНЬ ОСТАЮТСЯ ЛАКОМОЙ ДОБЫЧЕЙ КОЛЛЕКЦИОНЕРОВ И ИСТИННЫХ ЦЕНИТЕЛЕЙ ЧАСОВОГО ИСКУССТВА ТЕКСТ: Иван Самарин

К

ак и многие швейцарские часовые бренды, выпускающие штучный товар, Urwerk появился в результате сплава энтузиазма и умения смотреть на мир под невероятным углом. В 1995 году компанию основали братья Баумгартнеры, 34-летний Томас и 28-летний Феликс. Они быстро зарекомендовали себя в семейном часовом бизнесе, а младший Феликс еще и отличился в Vacheron Constantin. К ним присоединился успешный дизайнер и скульптор 37-летний Мартин Фрай. Первоначальный капитал нового предприятия был мал не только по нынешним меркам – всего около 16 тысяч долларов. Согласно философии молодых, но уже сложившихся профессионалов, Urwerk должен был показать, что высокое часовое искусство может охватить намного больше, чем турбийоны и минутные репетиры. Первый опыт сотрудничества Баумгартнеров и Фрая вылился в усовершенствование хронометра Папы Римского

Александра XII. Речь идет об уникальной собственности католического духовника, созданной в 1656 году итальянскими мастерами. Итальянцы впервые использовали принцип так называемого «путешествующего часа», заменив стрелки и циферблат изогнутым окошком, в котором передвигались цифры. В начале каждого часового цикла очередная цифра появлялась из-за левой границы окошка, чтобы ровно через час, описав дугу, скрыться за правой. Четыре метки сверху помогали Папе ориентироваться в прошедших минутах. Команда Urwerk превратила громоздкий механизм в изящные наручные часы. Модель 1997 года UR 101 была похожа на отполированный океаном камень-голыш. Золотые «камешки» полюбились романтикам и любителям научной фантастики. Следующую модель – UR 102 – ждал еще больший успех: она была раскуплена за несколько месяцев.


47


48

У КАМИНА

1

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №3 / 4  5 2  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2012

2 3

1. Нелинейная индикация времени – фирменный почерк Мартина Фрая, сооснователя часового бренда Urwerk 2. Настоящий гений видит возможность там, где на первый взгляд улучшать уже нечего. Инновационные телескопические стрелки в модели UR-110 3. Высочайшее качество обработки поверхности эксклюзивных материалов корпуса делает прикосновение металла к коже легким, как касание пера

ПОСТУПЬ ПОБЕДИТЕЛЕЙ С тех пор прошло не так уж много времени, но каждая новинка от Urwerk становилась сенсацией. Неповторимый творческий почерк Мартина Фрая создал стиль, присущий только часам Urwerk. Идея нестандартной идентификации времени оказалась настолько жизнеспособной, что эксперименты с формой (а в линейке Urwerk есть и карманные часы) не помешали победоносному шествию бренда по часовым выставкам и премиум-салонам во всех столицах моды и стиля. Бренд Urwerk – это визитная карточка инноваций в индустрии Haute Horlogerie. Так, модель White Shark UR202S получила браслет из нержавеющей стали, в котором шестнадцать из двадцати двух звеньев имеют уникальный размер и форму. Заказ на изготовление эксклюзивных браслетов выполнили на фабрике Maspoli, выпускающей застежки и браслеты высокого качества. Необычному корпусу UR-202S был необходим соответствующий аксессуар. Сложный технологический процесс обуславливает ограниченное количество таких моделей. Их всего пятьдесят штук. Качество каждого браслета лично проверял управляющий директор компании Maspoli Флавио Москателло. В модели Hammerhead мастера добавили новизны в такой, вроде бы, простой элемент, как стрелки! Телескопические минутные стрелки вытягиваются и втягиваются по ходу внутреннего вращающегося кубического циферблата. Трудно себе представить всю красоту и слаженность механизма, не увидев эти часы в действии. Время показывают на циферблате три куба, с четырьмя цифрами на каждой грани. Эти кубики вращаются и показывают час. В свою

очередь, из этого кубика выходит телескопическая стрелка, показывающая минуты. К уже привычным в премиум-хронометрах функциям – индикатору запаса энергии, индикатору «день/ночь» – добавлены оригинальный индикатор запаса масла (которое меняют обычно раз в три года), а также столетний одометр, показывающий общую длительность работы часов. Чтобы вместить все усложнения, в модели UR-1001 Zeit Device разработчикам пришлось отступить от традиционных наручных часов и создать часы карманные. В качестве прототипа Мартин Фрай использовал деревянный брусок, который он долгие месяцы изменял, добиваясь максимально удобной и привлекательной формы.

ЗОЛОТАЯ ПЕЧАТЬ То, что творят мастера Urwerk, требует поистине космических материалов и технологий. Компания одной из первой в индустрии стала применять в механизмах и корпусах новейший сплав алюминия и нитрида титана AlTiN. Но на вершину возводится король металлов – золото. Мировое часовое сообщество на ура встретило известие, что в 2012 году модель Urwerk UR-110, представленная в 2011 году в модификациях из титана и сплава AlTiN, облачается в броню из литого золота. «Хотя сегодня мы приобрели известность благодаря усложнениям, нередко требующим авангард-материалов высочайшего качества, золото по-прежнему остается одним из наших любимых металлов», – говорит Феликс Баумгартнер. – Все наши коллекции воплощены в этом благородном металле, начиная от первой модели UR-101


49

и заканчивая UR-110. Для нас это не просто традиция: мы считаем коллекцию долговечной, лишь когда существует ее золотая модификация. Золото и титан – основные составляющие новой UR-110, модели контрастов». «Золото доставляет владельцу уникальные ощущения и эмоции – своей плотностью и необыкновенным внешним видом, – добавляет Мартин Фрай. – Во всех древних и современных культурах золото считается божественным металлом. Для меня, скульптора и художника, осязание является первым из пяти чувств. Это, наверное, и объясняет мою тягу к золоту. Мне нравятся такие его свойства, как плотность, тяжесть, надежность, неизменность. Коллекция UR-110 выглядела бы незаконченной без экземпляра в золоте».


50

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №3 / 4  5 2  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2012

У КАМИНА

1. Часы Urwerk – детище XXI века. Выглядят как космический корабль и ненамного уступают ему в сложности и технологичности

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ UR-110 RG Корпус:

титан 5 класса с безелем из красного золота (5N)

Размеры:

47 мм x 51 мм x 16 мм

Водонепроницаемость:

3 атмосферы

Механизм:

UR 9.01 с автоматическим подзаводом на 46 камнях

Пружина баланса:

плоская

Энергия:

одинарный барабан

Запас хода:

39 часов

Отделка:

сатинирование, жемчужное зернение и обработка инструментом с алмазной головкой

Панель управления с индикаторами «день/ночь», «Oil Change» (смена смазки) и 60-секундным счетчиком

Получившая награду на международном конкурсе часовых мастеров Grand Prix d’Horlogerie 2011, модель UR-110 стала одним из самых популярных произведений бренда. Изюминка модели – «сателлитный» указатель часа на планетарной передаче. Это оригинальное усложнение достойно продолжает лучшие традиции коллекций Urwerk, которые воспроизводят время с помощью «сателлитных» часовых указателей. Исполнением UR-110 RG можно полюбоваться через широкое сапфировое стекло, дающее круговой обзор. Панель управления на лицевой стороне часов оснащена, помимо указателя часа, индикатором «день/ночь», указателем смены смазки, а также 60секундным счетчиком. Задняя крышка часов, выполненная из титана, скрывает систему автоматического подзавода, которая регулируется двумя турбинами. Таким образом, UR-110 RG упрочивает основы бренда Urwerk. Эта модель, сочетая классику благородного металла и нонконформизм механизма, отстаивает свое право на оригинальность и возводит радикальное отличие бренда Urwerk в новую степень. Теперь в тонах красного золота


51


52

БЫЛА ИСТОРИЯ...

Беглянка из Гайаны ТЕКСТ: Дарья Москалева

Кто в здравом уме отдаст миллион долларов за клочок грязной розовой бумаги? Тем не менее люди часто готовы платить такие деньги – не за предмет. За обладание легендой. Эта история о провинциальной штучке, которая достигла невероятных вершин. Многие мужчины хотели владеть ею, и с каждым почитателем ее цена возрастала… – Позвольте! – могут воскликнуть возмущенные читатели. – К чему нам рассказ о куртизанке? – Не спешите с выводами: героиня нашего повествования вовсе не такая. А сказанное вначале – чистая правда. Все началось более ста лет назад. Наша героиня появилась в богатой колонии Британская Гвиана, что в Южной Америке (сейчас Гайана): почтовую марку в один цент создали по чистой случайности. Однажды на судно, курсирующее между Британией и ее колонией, забыли погрузить марки. Поэтому в местном почтовом ведомстве пришлось буквально на колене наштамповать листы с розовыми, красными и ��иними марками стоимостью в один и четыре цента. На марках изображалось парусное судно, которое так подвело почту. Чтобы уберечь их от подделок, почтмейстер дал распоряжение сотрудникам почты подписывать каждый экземпляр. Шли годы, корабли исправно привозили корреспонденцию, а про восьмиугольные примитивные марки Гвианы все забыли. Однажды двенадцатилетний школьник Вернон, копаясь в барахле, оставшемся от дяди-путешественника, нашел конверт со странной розовой маркой. В каталоге такой марки не было, так что предприимчивый Вернон продал ее знакомому коллекционеру за целых два доллара. Коллекционер, впрочем, приобретение не оценил и сбыл по дешевке все свое собрание некоему мистеру Ридпату. А уж тот отдал нашей героине должное. Мистер Ридпат провел расследование и обнаружил, что в его руках сокровище. Единственная целая марка ручной работы из страны, которой уже нет. Вот тут и взлетела стоимость неказистого клочка бумаги. Находке даже присвоили имя – «Розовая Гвиана».

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №3/4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2012

Она меняла хозяев и свою стоимость так быстро, что ее успеху позавидовала бы любая куртизанка. Ее подделывали, выставляли в музеях под охраной британской гвардии, запирали в сейф и однажды… потеряли! Миллионер Артур Хинд, очередной владелец марки, любезно предоставлял свою драгоценность для различных выставок. Когда он скоропостижно скончался, марка как в воду канула. Сыщики, нанятые вдовой, сбивались с ног, буквально выворачивая наизнанку полмира. А нашлась пропажа на письменном столе – в конверте, который прислали мистеру Хинду устроители очередной выставки. У вдовы «Розовая Гвиана» не задержалась. В 1980 году марку номиналом в один цент продали почти за сто тысяч долларов некоему мистеру Дюпону – богачу и филантропу. Впрочем, в 1996 году мистер Дюпон что-то не поделил с олимпийским чемпионом Дэйвом Шульцом и сгоряча застрелил атлета. Так отпрыск преуспевающей семьи загремел в пенсильванскую каталажку на тридцать лет. Прошло 13 из них, «позор династии» сгинул, больше не вдохнув свободы. А марка? В лучших традициях она снова исчезла в неизвестном направлении. На сегодняшний день ее стоимость составляет более миллиона долларов. И это самая дорогая почтовая марка в мире. Возможно, завтра газеты и интернет взорвутся сообщениями о том, что «Розовая Гвиана» нашлась в чьем-то семейном архиве среди пожелтевших фото. А может, мир не увидит ее уже никогда. Несомненно одно: эта беглянка еще не одно поколение будет возглавлять рейтинги филателистов, дразня дельцов, верховодящих в театре абсурда, и не давая спокойно спать истинным коллекционерам, которые видят за маленьким клочком бумаги целый мир, полный невероятных историй

И Л Л Ю С Т РА Ц И Я : О К С А Н А Т Е Р П А К  М А Л Е Н Ь К А Я


54

ENGLISH SUMMARY

WONDERLAND

EDITORIAL In our country every season comes suddenly. Day, night ... and behind the window we see instead of the grey snow the bright sun is shining and the smell of updates is in the breeze. In the wake behind a wind there is flux of appeals to the journal gained momentum. Matters are different, but I will highlight one theme. Consulting a notary on one aspect of literacy processing real estate transactions has caused considerable interest and requests for more details on possible “pitfalls” in the buying and selling houses and land. Therefore, in the current and next issue we publish the complete answers of a competent professional in the accumulated problems of our readers. Also, pay attention to our story about one of the most unique resorts in the Middle East - Jordan Maain Spa, where mineral water cascading from the height on the body suffering and tired of winter physical inactivity. Despite the gloomy predictions of the vanished Maya civilization, life goes on. Maybe Maya were right, so even more there is no reason to refuse from the pleasure of full joy when you spend each moment at a new villa on the Black Sea coast or at a luxury beach, which stretches into the heart of the cradle of Christianity, and then say: “Life is good! “ >> page 6

LUXURY FOR PATRIOTS Odessa ... Already one mentions the name of the city of sun and cheerful mood makes a smile playing on the face. Shopping center, sea gate of Ukraine, mecca of humor, a city that sets its own rules of life. A place that for centuries the business elite picks for recreation and residences. It is no accident here, right by the sea

in the historic trendy Big Fountain, located one of the most exclusive apartment complexes in our country and abroad, “Gold Coast”. >> page 28

Looked like the Promised Land, Moses gave to his disciples, after decades of wandering in the desert? That’s it! Jordan – is the place where, after its mission has completed one of the greatest conductor of biblical times found eternal peace. Here Jesus was baptized. In the most holy place where His feet trod, and heard him preach there is the only church – Russian Orthodox. In the depths of Jordan land there is sea of fresh water, but on the surface there is no stream, and all that you can quench your thirst in the whole country is imported and therefore more expensive than the food! Here is the sea, where you can sit down, and a few waterfalls, rushing to the low mountains, not freezes the skin and burn healing with boiling water, taking in their jets any illness and depression. But we would like to point out to unique spa resort Maain Spa, located in a picturesque valley not far from the world famous Dead Sea >> page 40

NOTARY’S PIECES OF ADVISE Our publication in № 51’2011 on how to arrange the sale of real estate, brought a lively response of readers. And we decided to continue the journey through the intricacies of laws regarding property rights. At this time saving the thread to solve all the problems we extended a private notary Irina Voynarska. Legal and regulatory aspects of processing transactions from the suburban real estate – homes, cottages and land - seem very confusing just at first glance. In fact, there is a simple sequence of actions that minimizes the time and saves a lot of nerve cells to communicate with public authorities. >> page 36

ICEBREAKER Seventeen years ago, the sky shone Swiss Haute Horlogerie supernova named Urwerk. Created by three young geniuses of the design and mechanics this brand has become an icebreaker that broke strong as Swiss bank vault stereotypes about what is display of time by Swiss manner. However, the originality of execution did not affect the accuracy. Therefore Urwerk watches from the first model to this day remain tempting prey to collectors and connoisseurs of Horology. >> page 46


ПРОДАЖА

58

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/ 4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Бориспольский р-н

375 000 у.е.

Бориспольский р-н

360 000 у.е.

Вишенки. КГ «Золоче-2». Новый квартал в английском стиле. Коттедж 300 кв. м, 3 спальни, 4 с/у, гардеробные комнаты, кухня, столовая, гостиная с выходом на террасу, встроенный гараж. Все коммуникации. Рядом озеро, пляж. В городке: парк, детские и спортивные площадки, беговые дорожки, мини-футбольное поле, теннисные корты, школа, детский сад, фитнес-центр, яхт-клуб, ресторан, автомойка, охрана. Участок 10 соток.

Вишенки. КГ «Золоче-2». 9 км от Киева. Коттедж 330 кв. м. 3 спальни, кабинет, холл, 4 с/у, 4 балкона, кухня, гостиная с выходом на террасу, встроенный гараж, участок 14 соток. Все коммуникации подведены. В городке: парк, детские и спортивные площадки, беговые дорожки, мини-футбольное поле, теннисные корты, школа, детский сад, фитнес-центр, яхт-клуб, ресторан, автомойка, охрана. Пляж. Возможен кредит до 3 лет под 12% годовых.

тел.: (098) 777-55-44, www.zoloche.com проект №41 «Прима»

тел.: (098) 777-55-44, www.zoloche.com проект №3 «Башня»

Бориспольский р-н

690 000 у.е.

Бориспольский р-н

595 000 у.е.

Вишенки. КГ «Золоче-2». Коттедж 265 кв. м. 100% готовности. Кухня-столовая, гостиная с камином, 3 спальни, 3 с/у, гардероб, большая терраса с видом на водоем. Гараж, автоматические ворота. Коттедж с выходом на воду, участок 20 соток, ландшафтный дизайн, автополив, бассейн с накрытием. Территория охраняемая, рядом парк, детская и спортивная площадки. Детсад, начальная школа. Яхт-клуб. Ресторан. Теннисные корты. Футбольное поле. Охрана. Автомойка. Озеленение всего поселка.

Вишенки. КГ «Золоче-2». Коттедж 420 кв. м. 3 спальни, кабинет, бильярдная, холл, 4 с/у, 4 балкона, кухня, гостиная с выходом на террасу, каминный зал, встроенный гараж на 2 авто, участок 35 соток. Все коммуникации. Выход к воде. Парк. Детские площадки. Площадки для спорта. Детский сад, начальная школа. Яхт-клуб. Ресторан на воде. Теннисные корты. Бассейны. Футбольное поле. Охрана. Автомойка. Озеленение всего поселка. Отдел продаж КГ «Золоче».

тел.: (098) 777-55-44, www.zoloche.com проект №1

тел.: (098) 777-55-44, www.zoloche.com проект №4


850 000 у.е.

Бориспольский р-н

Вишенки. КГ «Золоче». Дом 300 кв. м, участок 10 соток. Расположен вблизи детсада и школы. 3 спальни, кабинет, домашний кинотеатр/спортзал. В отделке использованы дорогие материалы: венецианская штукатурка, мрамор, гранит, ковка, паркетная доска. Центральная канальная система вентиляции и кондиционирования по всем помещениям, теплые водяные полы, встроенная кухня, камин, система охранной сигнализации, авт. ворота, барбекю, домофон, ТВ и интернет, дизель-генератор. Готовность 100%, полностью меблирован.

тел.: (098) 777-55-44

Бориспольский р-н

350 000 у.е.

Бориспольский р-н

320 000 у.е.

Вишенки. КГ «Золоче-2». 9 км от Киева. Новый квартал в английском стиле. Коттедж 255 кв. м. Красивые виды из окон на водоем и луга. 3 спальни, холл, 3 с/у, 4 балкона, кухня-столовая, гостиная с выходом на террасу, встроенный гараж, участок 10 соток. Все коммуникации подведены. Под чистовую отделку. Прогулочные зоны, детские площадки, площадки для спорта, теннисные корты, мини-футбольное поле. Детсад, начальная школа. Яхт-клуб, ресторан, салон красоты, автомойка. Военизированная охрана.

Вишенки. КГ «Золоче-2». 9 км от Киева. Коттедж 265 кв. м. 3 спальни, холл, 4 с/у, 4 балкона, кухня, гостиная с выходом на террасу, встроенный гараж, участок 14 соток. Все коммуникации подведены. Чистовая отделка. Парк, детская и спортивная площадки. Детский сад, начальная школа. Яхт-клуб. Ресторан на воде. Охрана. Автомойка. Отдел продаж КГ «Золоче».

тел.: (098) 777-55-44, www.zoloche.com проект №42 «Астра»

тел.: (098) 777-55-44, www.zoloche.com проект №1 «Ромашка»

ПРОДАЖА

59


ПРОДАЖА

60

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Бориспольский р-н

Вишенки. Коттеджный городок «Золоче». Дом в классическом стиле. Общая площадь 650 кв. м. Терраса 150 кв. м. Участок 40 соток. В доме: бассейн, сауна, джакузи, бильярдная, домашний кинотеатр. На территории участка находятся гостевой домик, гараж на 2 авто, беседка с барбекю и мебелью. Выполнен ландшафтный дизайн. Выход на канал Днепра, свой пляж.

тел.: (050) 454-49-42

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/ 4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

цена договорная


Бориспольский р-н

��частливое. Уникальный коттедж 380 кв. м в 7 км от Киева. Авторский проект, эксклюзивный интерьер, светлая гостиная 70 кв.м, 4 комнаты, кухня-столовая с выходом на террасу, 2 большие гардеробные, 3 санузла, спальня с гардеробом и ванной, сауна, мебель мировых брендов. Отделка выполнена дорогими материалами, диваны наполнены натуральным гусиным пером. Плитка Versace, венецианская штукатурка, оборудованная техникой кухня, эксклюзивная мраморная лестница, люстры с кристаллами Swarovski. Гараж на 2 авто, рядом лес, озеленение участка, с возможность увеличения до 11 соток, асфальтированный подъезд. Документы готовы.

тел.: (067) 707-70-55, Екатерина

750 000 у.е.

ПРОДАЖА

61


ПРОДАЖА

62

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Бориспольский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/ 4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

485 000 у.е.

Вишенки. Элитный коттеджный комплекс «Золоче-1», центральная ул. Набережная, «Клубный квартал». Элитный коттедж 334 кв. м. Участок 11 соток. Готовность – под чистовую отделку. Кабинет, каминный зал, столовая, 3 с/у, большая кухня, терраса 60 кв. м, выход из всех помещений 1-го этажа на заднюю террасу, 3 спальни, 3 гардеробные комнаты, гараж на 2 авто, авторская ковка, элитная керамическая черепица, озеленение территории, голландский газон, система автоматического полива, элитные строительные материалы, круглосуточная охрана, охранная сигнализация, газ, водоснабжение, электрика, канализация. Прямая продажа от застройщика.

тел.: (067) 405-36-36, www.zoloche-club.com


Бориспольский р-н

400 000 у.е.

Вишенки. Элитный коттеджный комплекс «Золоче-1», центральная ул. Набережная, «Клубный квартал». Элитный коттедж 251 кв. м. Участок 10 соток. Готовность – под чистовую отделку. Кабинет, каминный зал, столовая, 3 с/у, кухня, террасы 61 кв. м., выход из столовой и каминного зала на заднюю террасу, 3 спальни, гараж на 2 авто, авторская ковка, элитная керамическая черепица, элитные строительные материалы, круглосуточная охрана, охранная сигнализация, газ, водоснабжение, электрика, канализация. Прямая продажа от застройщика.

тел.: (067) 405-36-36, www.zoloche-club.com

Бориспольский р-н

250 000 у.е.

Вишенки. Элитный коттеджный комплекс «Золоче-1», центральная ул. Набережная, «Клубный квартал». Коттедж-дуплекс 200 кв. м. Участок 5 соток. Готовность – под отделку. Каминный зал, 2 с/у, кухня-столовая, терраса 10 кв. м, выход из столовой и каминного зала на заднюю террасу, 3 спальни, гараж на 1 авто, авторская ковка, элитная керамическая черепица, элитные строительные материалы, круглосуточная охрана, охранная сигнализация, газ, водоснабжение, электрика, канализация. Прямая продажа от застройщика.

тел.: (067) 405-36-36, www.zoloche-club.com

ПРОДАЖА

63


ПРОДАЖА

64

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/ 4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

450 000 у.е.

Бориспольский р-н

Счатливое. 8 км от черты Киева по Бориспольской трассе. Уютный, теплый коттедж 290 кв. м в окружении соснового леса. Внутренняя планировка рациональна и продумана: 1 эт. – прихожая, холл, кухня, столовая, гостиная с камином, кабинет, с/у, котельная с постирочной; 2 эт.: 4 спальни с гардеробными, с/у. Дизайнерская отделка, качественные материалы и исполнение. 100% укомплектован. Участок 11 соток с озеленением и поливом. Гараж на 2 авто с автоматическими воротами. Все коммуникации: водоснабжение (артезианская скважина + центр. водопровод, электричество 3 фазы (10 кВт) , газ среднего давления, спутниковое ТВ. Асфальтированный подъезд. Документы готовы.

тел.: (050) 687-69-63

Бориспольский р-н

500 000 у.е.

Гора. Закрытый КГ «Зелений маєток». Изысканный дом 402 кв. м, окружен лесом, в 15 мин. езды от Киева по Бориспольской трассе. Индивидуальный проект. 1 эт.: прихожая, гостиная со 2-м светом, кухня-столовая с выходом на террасу, гараж на 2 авто, с/у, котельная-постирочная. 2 эт.: хоз. спальня со своим с/у, 3 спальни, большой с/у с окном, гардеробная. Этот дом не оставит вас равнодушными. Дом оборудован системой кондиционирования, разводкой отопления, электричества, подогревом полов, автоматическими воротами. На участке прекрасные деревья. Помощь в оформлении кредита.

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85, (050) 330-09-95 www.kvartal.kiev.ua

Бориспольский р-н

350 000 у.е.

Гора. Закр. КГ «Зелений маєток». Площадь 280 кв.м. 4 коттеджа, окруженных лесом, в 15 мин. езды от Киева по Бориспольской трассе. Инд. проекты пл. 280-320 кв.м. Практичные планировки. Сдача дома под чист. отделку. По периметру дома забор с калиткой и авт. въездными воротами. Площадь участков 11-14 соток. Асф. подъезд, на участках деревья. Помощь в оформлении кредита.

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85, (050) 330-09-95 www.kvartal.kiev.ua


Бориспольский р-н

270 000 у.е., торг

Гора. 11 км от Киева. Коттедж площадью 305 кв. м, 3 уровня, каминный зал, 4 комнаты, большая детская игровая, 2 санузла, большая ванная 14 кв. м, кабинет. 100%-я готовность. Художественный паркет, отдельно стоящая сауна, барбекю, бассейн, молодой сад, газон, гараж Документы готовы. Асфальтированный подъезд. Срочная продажа.

тел.: (067) 707-70-55

Бориспольский р-н

Петровское. 3-уровневый коттедж площадью 450 кв. м в коттеджном городке, в 10 км от Киева. Участок 35 соток. В доме 4 спальни, кабинет, 4 с/у, подогрев полов. Мраморная лестница, гараж на 2 авто. Готов под чистовую отделку. Возможен обмен на недвижимость на ЮБК. Предложение от хозяина.

тел.: (050) 331-21-32

330 000 у.е.

ПРОДАЖА

65


ПРОДАЖА

66

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/ 4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

300 000 у.е.

Вышгородский р-н

Дамба Киевского моря. Дом 210 кв. м в сосновом лесу в застроенном охраняемом коттеджном городке «Европейский». Сосояние – после строителей. Участок – 15 соток. Расстояние от Оболони – 14 км. Дом построен из керамического кирпича. Крыша – натуральная черепица. На территории городка есть детская площадка, пляж, прогулочная набережная зона, спуск для катеров. Газ и электроэнергия на участке.

тел.: (067) 502-34-14, (044) 221-80-90

Васильковский р-н

цена договорная

Иванковичи. VIP-дом в охраняемом городке. Красивый современный дом площадью 245 кв. м на участке в 12 сот. Продуманный и функциональный дизайн внутренних помещений, использование современных технологий и качественных дорогих строительных и отделочных материалов создают неповторимую среду обитания, которая в сочетании со свежим воздухом соснового леса позволят комфортно жить 15 минутах езды от Киева.

тел.: (097) 893-93-93

Васильковский р-н

770 000 у.е.

Мархалевка. Дом 525 кв. м. На участке 25 соток. Продается с мебелью и бытовой техникой. В доме бассейн и сауна. Кроме дома, на участке расположены: домик охраны, беседка с мангалом и камином, детская площадка, теннисный корт, вольер для собак. Ландшафтный дизайн, автоматический полив участка. Недалеко есть сосновый лес. 12 км от Киева.

тел.: (098) 295-45-43, (044) 227-15-51 www.kiev-grad.com.ua


1 300 000 у.е.

Киево-Святошинский р-н

Лесники. 4 км от Киева. Коттедж 477 кв. м, участок 13 соток. Современные технологии строительства. Все автономные коммуникации. Клинкерный кирпич, натуральная черепица, деревянные окна, бассейн, барбекю, автоматический полив. Ландшафтный дизайн. 100% готовность. Отличное качество.

тел.: (097) 371-71-71, (050) 331-70-97, (044) 501-69-23 www.mriyaland.com

Киево-Святошинский р-н

Белогородка. Элитный дом 593 кв. м в прекрасном месте недалеко от Киева. Авторский проект. Дом включает в себя: просторную гостиную, кухню-столовую, прихожую, 3 спальни, кабинет, 3 с/у, площадь под бассейн в доме 111 кв. м, гараж на 2 авто, обзорную террасу 100 кв. м (в общую площадь не входит). Автоматические ворота. Без отделки. Участок 14,46 соток с вековыми деревьями, ландшафтный дизайн. Помощь в оформлении кредита. Возможен обмен.

тел.: (044) 575-12-12, (050) 330-09-95 (050) 383-00-85, www.kvartal.kiev.ua

250 000 у.е.

Киево-Святошинский р-н

Белогородка. Шевченково, ул. Мыслывська. Двухэтажный дом 482 кв.м. Расположен на участке 14 соток в 2 км от КП. Кухня-столовая, гостиная с выходом на террасу, сауна, 3 с/у, 4 спальни, гараж на 2 авто. Система электричества, кондиционирования, отопления, автоматические ворота, под чистовую отделку. Дом светлый, с большими окнами. Помощь в оформлении кредита.

тел.: (044) 575-12-12, (050) 330-09-95 (050) 383-00-85, www.kvartal.kiev.ua

390 000 у.е.

ПРОДАЖА

67


ПРОДАЖА

68

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Киево-Святошинский р-н

Лесники. 4 км от Киева. Квартиры пл. 350 кв. м, участок 3 сотки. Все коммуникации. 100% готовность. Современные технологии строительства, лучшие материалы, высокое качество работ. Три уровня: гараж, SPA-зона, погреб, столовая, каминный зал, кабинет, три спальни с с/у и гардеробными.

тел.: (050) 331-70-97, (050) 964-17-07, (044) 501-69-23 www.mriyaland.com

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/ 4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

от 2000 у.е./кв.м


цена договорная

Киево-Святошинский р-н

Лесники. 4,5 км от Киева. Основной дом 637 кв.м, плюс 200 кв.м террас. Второй дом с бассейном и апартаментами 300 кв.м. Гостевой дом 197 кв.м. Домашний ресторан, винный погреб в горе, дом для охраны и дом для прислуги. Альтанки на склоне горы. В основном доме 6 спален, 2 гостиные, библиотека и зал для игр, 6 ванных комнат, 2 кухни: представительская и профессиональная. Гараж на 3 авто. Дом оснащен системой контроля климата. Во втором доме большой бассейн с профессиональной волной, тренажерный зал, сауна и СПА-зона. 2-й этаж занимают: просторная спальня для особых гостей со всем необходимым (ванной, гардеробом, гостиной, каминным залом и кухней) . В гостевом доме 4 спальни, 2 гостиные, кабинет, 2 с/у, кухня и гостиная с камином. Второй гараж на 2 авто с автомойкой. Участок с красивым лесом и выходом на гору, более 1,5 га. Перед домом парадный подъезд с мостом через речку и водопадом, мощеные дорожки. На участке выполнен авторский ландшафтный дизайн. Два подъезда, электронная система охраны, парковка для гостей на 10 и более машин.

тел.: (095) 886-62-88, (050) 462-51-30, (066) 471-02-82, (097) 077-00-00 salehouse.at.ua

ПРОДАЖА

69


ПРОДАЖА

70

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Киево-Святошинский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/ 4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

2 550 000 у.е.

Лесники. Общая площадь дома 596 кв. м. Участок 18,7 соток. Три этажа, 6 комнат, каминный зал, кухня-столовая. Различные подсобные помещения. Постирочная. В каждой спальне есть гардеробная. 4 с/у. Дополнительно: сауна с комнатой отдыха или спортивным залом. Большой открытый бассейн. Гараж на две машины. Дизайнерский ландшафт с автоматическим поливом, барбекю, рядом парк с двумя детскими площадками и со спортивной площадкой. До города 15 минут, хорошая транспортная развязка и развитая инфраструктура, торговый центр, мегамаркет, спортивные клубы, рестораны, школа и школа раннего развития.

тел.: (067) 442-20-92, (050) 410-08-01 www.hqh.com.ua

Киево-Святошинский р-н

500 000 у.е.

Стоянка. Ул. Днепровская, 59 (3,5 км от КП Киева). Коттедж 351 кв. м. Участок 14,7 сот. Расположен в сосновом лесу. Дом постройки 2011 года. Сдан в эксплуатацию. Современные технологии строительства, высокое качество работ! Газ, электроэнергия (своя ТП 250 кВА). Скважина. Гараж на две машины. 1 этаж: холл, котельная-постирочная, гостиная с камином, кухня-столовая с открытой террасой, кабинет, гостевая комната. 2 этаж (мансардный): три спальни с гардеробными и санузлами, открытая терраса. Удобная транспортная развязка. Рядом ресторан, кафе, магазин, АЗС, озера, городок «Лесная поляна». Респектабельные соседи. Возможна рассрочка.

тел.: (044) 237-67-07, (067) 803-02-50, Татьяна


Киево-Святошинский р-н

650 000 у.е.

Вита-Почтовая. Ул. Вишневая, 13. Коттеджный городок «Денди» (9 км от г. Киева). Площадь дома 396 кв. м. Земельный участок 15 соток. Три уровня: каминный зал, кухня, гостиная комната, кабинет, 3 спальни, каждая со своим с/у, игровая комната. Гараж на 2 авто. Чистовая отделка технических помещений. Система отопления Beretta, теплый пол. Проведены все инженерные коммуникации. Прямая продажа.

тел.: (096) 403-85-23 www.fradisys.com

Обуховский р-н

Обуховский р-н

цена договорная

Козин. Дом у озера, 350 кв. м, 2 этажа, под чистовую отделку. Гостиная 55 кв. м с камином, вторым светом и выходом на террасу, кабинет, 4 спальни, 4 гардеробные, 3 с/у, гараж на 2 авто, действующее отопление, сигнализация, своя электроподстанция, скважина, все коммуникации. Участок 23 сотки. Прямая продажа, без комиссионных.

тел.: (067) 460-66-00

цена договорная

Стайки. 48 км от центра г. Киева. Видовой земельный участок 14 га под строительство (коттеджный городок/база отдыха/индивидуальная застройка). Экологически чистая зона, прекрасный вид на широкий разлив Днепра. Инженерно-геологические исследования подтверждают возможность строительства коммерческой недвижимости. Ген. план на строительство 105 коттеджей. Зарегистрировано садовое общество. Собственная трехфазная электроподстанция, асфальтированный подъезд.

тел.: (067) 460-66-00

ПРОДАЖА

71


ПРОДАЖА

72

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/ 4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Обуховский р-н

650 000 у.е.

Романков. Коттеджный городок «Романковская Дубрава». Площадь коттеджа 351 кв. м. Под чистовую отделку. Земельный участок 16 соток. В доме 2 уровня: каминный зал, кухня, столовая, 3 спальни, кабинет, игровая комната, 4 с/у, гараж на 2 авто. Деревянные евроокна, ковка, система отопления, теплый пол, бронированные двери, уличное освещение. На участке взрослый лес, газон. Прямая продажа от застройщика.

тел.: (096) 403-85-23 www.fradisys.com

Обуховский р-н

Обуховский р-н

980 000 у.е.

Романков. Ул. Лесная. Коттедж площадью 474 кв. м в сосновом лесу. Земельный участок 20 соток. Под чистовою отделку. Три уровня: каминный зал, кухня, столовая, 3 спальни, кабинет, 3 с/у, игровая комната, гараж на 2 авто, винный и холодный погреба. Чистовая отделка технических помещений. Деревянные евроокна, теплый пол, бронированные двери, генератор, внешнее освещение. Проведены все инженерные коммуникации под бассейн. Ландшафтный дизайн участка. Прямая продажа.

тел.: (096) 403-85-23 www.fradisys.com

2 800 000 у.е.

Козин. Элитный особняк 925 кв. м в престижном районе пригорода Киева. Дизайнерский проект, 100%-я готовность (включает себя мебель, люстры, шторы) . Использованы материалы европейских производителей. В доме большая гостиная с камином, зона кинотеатра, кухня-столовая с зимним садом, 3 спальни, кабинет с библиотекой, СПА-зона (бассейн, сауна, русская баня, зона отдыха, спортзал) , гараж на 2 авто, гостевая зона со своей кухней. Кондиционирование, подогрев полов, видеонаблюдение, 2 скважины. Участок 36 соток, ландшафтный дизайн, беседка, пруд, аллея роз. Помощь в оформлении кредита, возможен расчет в гривне. Возможен обмен.

тел.: (044) 575-12-12, (050) 330-09-95, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

Обухiвський р-н

2 150 000 у.о.

Козин. Вул. Лугова. Новий будинок, ремонт в класичному стилі, 17 соток земельної ділянки. В будинку: камінний зал, басейн, сауна, 5 спалень, 4 гардеробні, 7 с/в. Всі комунікації, центральна каналізація, асфальтований під’їзд, відеоспостереження. Поруч озеро. Гараж на 2 авто + великий паркінг. Окремий будинок для охорони. Є можливість розширення ділянки.

тел.: (050) 311-76-55, (044) 331-26-89


Обуховский р-н

цена договорная

Украинка. Участки с выходом к воде и собственным пляжем. Площадью от 13 до 30 соток. Расположены в коттеджном городке «Укрленд». Тихое, живописное место. Участки ровные, с плавным спуском к воде. Проведены работы по расчистке и углублению залива, что обеспечивает выход на большую воду – на Днепр. На каждый участок подведены коммуникации: водопровод (скважина 170 м), городская канализация, газ, электричество (собственная ТП на 250 кВт), заасфальтированная ухоженная территория. Удобный асфальтированный подъезд к городку со Старообуховской и Новообуховской трасс. Закрытая территория, круглосуточная охрана, пропускная система.

тел.: (044) 233-16-16 www.ukrland.kiev.ua

Обуховский р-н

Обуховский р-н

цена договорная

Украинка. Элитный дом для требовательных людей с изысканным вкусом. Общая площадь 1 210,8 кв. м. Площадь участка 45 соток. Дом расположен в сосновом лесу на берегу залива реки, через 400 метров выходит на фарватер Днепра. Собственный пляж. Трехэтажный особняк с продуманной планировкой соответствует современным требованиям к элитному жилью. Комнаты для отдыха и кабинеты, гостиные и спальни, мастерская, кинозал, сауна, бассейн – вот далеко не полный перечень возможностей этого дома. Инженерные коммуникации: система автономного жизнеобеспечения, комплекс кондиционирования и вентиляции, подогрев полов, водоснабжение. Выполненный ландшафтный дизайн с беседками, фонтанами, водопадами и альпийскими горками создает неповторимую уютную атмосферу.

тел.: (063) 233-16-16

цена договорная

КГ «Сосновый бор». Общая площадь дома 576,6 кв. м. Площадь участка 30 соток. Дом расположен среди высокоствольных сосен в престижном коттеджном городке «Сосновый бор». Рядом река Козинка. От Киева 15 км по Старообуховскому шоссе. Развитая инфраструктура. Основной дом 576,6 кв. м. На первом этаже расположены гостиная с камином, кухня, спальня, кабинет, два санузла. 2-й этаж: 3 спальни, одна с выходом на террасу, два с/у. В цоколе: спортзал, баня, сауна, комната отдыха, салон, винный погреб, комната для персонала, гардеробная, бельевая, кладовая. Подсобное помещение 137,8 кв. м, гараж на 2 авто, крытая парковка, кухня, с/у, кладовая, терраса для гриля. 2-й этаж – две комнаты. Коммуникации. Отопление газовое, подогрев полов. Все подключено и находится в рабочем состоянии.

тел.: (063) 233-16-16

ПРОДАЖА

73


ПРОДАЖА

74

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/ 4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Обуховский р-н

730 000 у.е.

Романков. КГ «Солнечная Долина». Коттедж 347 кв. м, подготовлен к внутр. отделке. В доме: полы с подогревом Rehau, центр. кондиц-е Fujitsu и пылесос, котельное оборудование Viessman, дер. стеклопакеты. Гостиная с камином, кухня, 4 спальни, 3 с/у, сауна, постирочная, гараж на 2 авто, авт. гаражные ворота. На участке 12 сот.: газон, автополив, освещение, ограждение. Круглосут. охрана, ЖЭК, инфр-ра, парк с дет. площадками.

458 000 у.е.

Романков. КГ «Солнечная Долина». Коттедж 218 кв. м, подготовлен к внутр. отделке. В доме: полы с подогревом Rehau, центр. кондиц-е Fujitsu и пылесос, котельное оборудование Viessman, дер. стеклопакеты. Гостиная с камином, кухня, столовая, 4 спальни, 3 с/у, постирочная, гардеробная. На участке 12 сот.: газон, автополив, освещение, ограждение. Круглосут. охрана, ЖЭК, инфр-ра, парк с дет. площадками.

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.sundolina.com

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.sundolina.com

Обуховский р-н

Обуховский р-н

1 256 000 у.е.

Обуховский р-н

598 000 у.е.

Романков. КГ «Солнечная Долина». Коттедж 570 кв. м, подготовлен под чистовую отделку. Гостиная с камином, 5 спален с гардеробом и с/у, комната прислуги, сауна. Центр. кондиц-е Fujitsu, центр. пылесос, теплый пол Rehau, котельное оборудование Viessmann, дер. энергосберегающие окна. Участок 20 сот. с выходом на озеро, гараж на 2 авто. Круглосуточная охрана, ЖЭК.

Романков. КГ «Солнечная долина», дом 290 кв. м, на стадии строительства. Теплый пол, центральное ��ондиционирование, деревянные стеклопакеты, центральный пылесос, котел Vissmann. Гостиная с камином, 4 спальни, 3 с/у, открытая терраса, сауна, гараж. Участок 16 соток, газон, автополив. Круглосуточная охрана, комплексное обслуживание, инфраструктура.

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.sundolina.com

тел.: (044) 531-61-61, (067) 242-65-65 www.sundolina.com


Обуховский р-н

852 000 у.е.

Обуховский р-н

688 800 у.е.

Романков. Коттеджный городок «Солнечная Долина». Коттедж 406 кв. м, на стадии строительства. Гостиная с камином, «второй свет» h=7 м, кухня, столовая, 4 спальни каждая с с/у и гардеробом, сауна, постирочная, гараж на 2 авто. Полы с водяным подогревом Rehau, центральное кондиционирование Fujitsu, центральный пылесос, котельное оборудование Viessman, деревянные энергосберегающие окна. Участок 20 сот., газон с автополивом, освещение, ограждение. Круглосуточная охрана, ЖЭК, инфраструктура, парк с детскими площадками.

Романков. Коттеджный городок «Солнечная Долина», дом 328 кв. м, на стадии строительства. Центральное кондиционирование Fujitsu, полы с подогревом Rehau, центральный пылесос, котел Viessman, деревянные окна. Гостиная с камином, кухня, 4 спальни, 3 с/у, сауна, постирочная, гараж на 2 авто, автомат. ворота. Участок 17 соток, газон, автополив, освещение, ограждение. Круглосуточная охрана, ЖЭК, детские площадки.

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.sundolina.com

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.sundolina.com

Обуховский р-н

1 267 000 у.е.

Обуховский р-н

1 267 000 у.е.

Романков. Коттеджный городок «Солнечная Долина». Коттедж 530 кв. м под чистовую отделку. Гостиная с камином, «второй свет», из окон открывается панорамный вид на озеро, 5 спален, каждая с с/у и гардеробом, сауна, постирочная, гардероб, гараж на 2 авто. Полы с подогревом Rehau, центральное кондиционирование Fujitsu, центральный пылесос, котельное оборудование Viessman, деревянные энергосберегающие окна. Участок 30 сот. с выходом на озеро, газон, автополив, освещение, дорожки и ограждение. Круглосуточная охрана, ЖЭК, инфраструктура, парк с детскими площадками.

Романков. Коттеджный городок «Солнечная Долина». Коттедж 530 кв. м под чистовую отделку. Гостиная с камином, «второй свет» h=7 м, 5 спален, каждая с с/у и гардеробом, сауна, постирочная, гардероб, гараж на 2 авто. Полы с подогревом Rehau, центральное кондиционирование Fujitsu, центральный пылесос, котельное оборудование Viessman, деревянные энергосберегающие окна. Участок 20 сот. в лесной зоне, сосны на участке, газон, автополив, освещение, дорожки и ограждение. Круглосуточная охрана, ЖЭК, инфраструктура, парк с детскими площадками.

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.sundolina.com

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.sundolina.com

ПРОДАЖА

75


ПРОДАЖА

76

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Обуховский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/ 4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

1 850 000 у. е.

Конча-Заспа. Дамба, КГ «Днiпрова Хвиля». Площадь 492 кв. м. Участок 24 сотки. 2 этажа, 6 комнат: каминный зал, холл, кухня-столовая. Подсобные помещения. Постирочная. В каждой спальне есть гардеробная. 4 санузла. Дополнительно: большой открытый бассейн. Гараж на две машины. Дизайнерский ландшафт с автоматическим поливом, барбекю. На территории коттеджного городка имеется: бассейн, детская площадка, два теннисных корта, спортивная площадка

тел.: (067) 442-20-92, (050) 410-08-01 www.hqh.com.ua

Обуховский р-н

950 000 у.е., торг

Старые Безрадичи. Новообуховска трасса, 30 км от центра Киева. Полная готовность под чистовую отделку. Площадь дома 600 кв. м. В доме: 4 спальни, кабинет, гостиная с камином, холл, кухня и парадная столовая, 3 с/у, спортзал и терраса. Гостевой дом 200 кв. м (сауна, гараж, комната отдыха, спальня, бильярдная). Архитектурный проект с индивидуальной планировкой в европейском стиле; самые передовые технологии и лучшие материалы. Cистема отопления, кондиционирования, очистки воздуха, теплые полы. Собственная скважина. Участок 27 соток граничит с р. Сиверка, рядом лес, озеро. Охраняемая территория закрытого типа. Асфальтированый подьезд. Элитные соседи.

тел.: (067) 570-97-77, владелец


Обухiвський р-н

цiна договiрна

Конча-Заспа. Козин, 14 км від КП. Особняк в елітному кварталі, площею 460 кв. м, вишуканий ремонт, гостьовий будинок 120 кв.м. Земельна ділянка 20 соток.

тел.: (050) 357-75-17

Обуховский р-н

Конча-Заспа. 3 км дамбы, 3 га с выходом на р. Козинку, удобный заезд, 110 метров береговой линии, рядом заповедник, природное озеро на участке, исключительное предложение.

тел.: (050) 357-75-17

цена договорная

ПРОДАЖА

77


ПРОДАЖА

78

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Обуховский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/ 4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

цена договорная

Подгорцы. Коттеджный городок «Альпийка», централизованные: охрана, вода, канализация, газ, электричество. Дом 670 кв. м, участок 25 соток, свой выход к озеру, бассейн, фонтан, ландшафт, освещение территории. Подсобные помещения – готовность 100%, жилые – под чистовую отделку. Без комиссионных.

тел.: (044) 227-15-51, (098) 295-45-43, Татьяна Петровна www.kiev-grad.com.ua


Обуховский р-н

цена договорная

Конча-Заспа. Большая дамба. VIP-особняк на берегу Днепра в элитном городке закрытого типа. Площадь 920 кв. м на участке в 45 соток. Эксклюзивный дизайн, 6 спален, 7 с/у, каминный зал, зимний сад, кабинет, кинозал, сауна, тренажерный зал, бассейн, купель, бильярдная, гараж на 2 авто. На участке ландшафтный дизайн, «барбекю на воде», пирс, пляж, ширина берега 55 м, ширина канала 70 м. 100% готовности. Эксклюзивно. Дорого.

тел.: (097) 400-06-00, Юрий, www.damba.com.ua

Обуховский р-н

Нескучное . Дом площадью 350 кв. м. Дизайнерский ремонт в стиле Прованс. Есть выход на террасу. Барбекю, сауна, гостевой дом, ландшафтный дизайн, бассейн, взрослые деревья, гараж на два автомобиля.

тел.: (097) 077-00-00, Наталья

цена договорная

ПРОДАЖА

79


ПРОДАЖА

80

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Обуховский р-н

Козин. 15 мин. от Киева на границе с заповедником. Площадь дома 1500 кв. м. Первый этаж: холл, гардероб, гостиная с камином, кинозал, кабинет, столовая с камином, кухня, коридор-кладовка, 2 бассейн 12,5х5, тренажерный зал, хаммам, сауна, душ, туалет, летняя площадка. Второй этаж: холл, спальня, туалет, ванная комната с душем и с/у, три гардероба, две детские комнаты с гостиными, спальнями, ванными комнатами и гардеробами. Гостевая комната, душ, туалет, гардероб. Третий этаж: холл, спальня, ванная комната с душем, джакузи, с/у, два больших гардероба, большая игровая комната. На участке 1,1713 га: гараж на 6 авто, второй этаж 220 кв. м. Гостевая парковка на 8 авто. Дом охраны и прислуги. Участок расположен на берегу озера, на границе с заповедником. Прекрасный вид, песчаный пляж. Ландшафтный дизайн, 18 видов деревьев, фруктовый сад. В 1,5 км – гольф-поле (18 лунок). В 2 км – конюшня. Доп. инфо: www.youtube.com (элитный дом в Конча-Заспе).

тел.: (096) 380-80-79

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/ 4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

цена договорная


Киев

цена договорная

Печерский р-н. Ул. Мичурина, 26 соток, под индивидуальное строительство, все коммуникации, элитный квартал, удобный заезд, панорамный вид, привлекательная цена.

тел.: (050) 357-75-17

Киев

Ул. Грушевского, 9а, ул. Институтская, 18а. Квартиры в элитных домах площадью 220, 410, 570 кв. м. Верхние этажи.

тел.: (050) 357-75-17

цена договорная

ПРОДАЖА

81


ПРОДАЖА

82

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Киев

Царское село. Особняк 650 кв.м, расположен на участке 0,25 га. Построен по индивидуальному проекту. Отделка и техника класса люкс. Идеальное месторасположение обеспечивает отличное транспортное сообщение с деловым центром города.

тел.: (044) 278-19-71, (097) 256-20-54, Марина Юрьевна www.kiev-grad.com.ua

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/ 4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

цена договорная


Київ

Осокорки. Комплекс iз двох котеджiв з гостьовим будинком. VIP-рiвень. 6 км вiд ст. м. «Славутич». Житлова площа 465 кв. м. Включає 2 котеджi пл. 170 кв. м i 130 кв. м, гост буд. iз сауною та камiном 115 і 50 кв. м. Вишуканий інтер’єр, мебльовані приміщення. Заг. тер. 20 соток. Вiдкритий басейн 10х4 iз пiдiгрiвом, iдеальний газон, барбекю, лiтня альтанка iз кованими меблями, гараж 2 авто, система зовнішнього освiтлення, автоматичний полив HUNTER (США), система BIOBOX, свердловина 63 м, диз. електростанцiя 15 кВт, сантехнiка Villeroy&Boch, конд. Daikin, котельне обладнання Junkers, кухонне обладнання Siemens, охорона, асфальтована дорога.

тел.: (050) 357-93-18

750 000 у.о.

ПРОДАЖА

83


ПРОДАЖА

84

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/ 4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

Киев

250 000 у.е.

Соломенский р-н. Новый 3-этажный дом под чистовую отделку, 310 кв. м. В доме: 3 спальни, 3 с/у, кухня, гостиная-столовая с террасой, кабинет, гардеробные, цоколь свободной планировки, все коммуникации, действующее отопление. Участок 8 соток. Продажа от владельца.

тел.: (067) 460-66-00

Киев

Ул. Жилянская, 7. 2/4. Самый центр Киева. Царский дом, после капитального ремонта. Общая площадь квартиры 250 кв. м, жилая 170 кв. м. Паркинг, круглосуточная охрана, большая светлая гостиная, 4 спальни, кабинет, 2 с/у, гардеробная, сауна, джакузи, кухня с мебелью и техникой, кондиционеры, сигнализация, бойлеры, потолки 4,5 м, толщина стен 1,5 м. Большой балкон. Достойные соседи, рядом стадион «Олимпийский», магазин «Стиль Хауз», кафе и рестораны. Напротив Конституционного суда.

тел.: (067) 707-70-55

899 000 у.е., торг


Киев

1 300 000 у.е.

Печерск. Улица Панаса Мирного, 14. Престижный жилой комплекс «Введенский». Отличная квартира с эксклюзивным дорогим ремонтом 135 кв. м. 4 комнаты (спальня, детская, кабинет, гостиная, гардеробная, 2 с/у) Площадь квартиры 135 кв. м. Полностью у��омплектована мебелью и бытовой техникой лучших мировых производителей. Свой благоустроенный закрытый двор, 2 паркоместа в подземном паркинге.

тел.: (098) 545-19-96

Крым

Ялта. 3-комн. кв. 107 кв. м с ремонтом, мебелью и быттехникой в центре Ялты. Новострой. 7 /14. Шикарный дизайнерский ремонт (закончен в мае 2011), вся мебель, свет известных итальянский брендов. Два с/у (один в гостевой с душевой кабиной, второй в спальне с ванной, везде теплый пол) . Кухня полностью укомплектована техникой лучших производителей. Детская с двумя кроватями. В каждой комнате кондиционер «Дайкин», два LED телевизора 3D последней модели, сигнализация, лоджия. Идеальное качество, делалось для себя, но никто не жил! Состояние – заходи и живи! До набережной 10 мин. пешком. На входе консьерж, дом находится в тихом, живописном месте, есть подземный паркинг.

тел.: (050) 328-14-13, Александр

380 000 у.е.

ПРОДАЖА

85


ПРОДАЖА

86

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Одесса

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/ 4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

цена договорная

Элитный комплекс «Золотой берег». Четырехуровневая вилла 700 кв. м в первой линии, на берегу Черного моря. Пять спален, кабинет, игровая, гостиная с камином, столовая, бильярдная, винная комната, русская баня на дровах. Открытая терраса с незабываемой панорамой моря. Бытовые и хозяйственные помещения, гараж на 2 машины. Система «умный дом», суперсовременные коммуникации, лифт Otis. Отделка помещений только натуральными материалами: дерево, камень, майолика. На территории патио – бассейн и зона барбекю. Госакт на землю. Из дома выход в реликтовый парк, а также выход на пляж комплекса. Круглосуточный консьерж-сервис от обслуживающей организации и абсолютная безопасность. Гостевая стоянка. 20 минут до аэропорта и 15 мин. до центра Одессы. Рядом с «Золотым берегом» SPA-комплекс и стоянка для яхт.

тел.: (048) 782-87-87, (067) 519-07-45 www.zolotoybereg.com


Одесса

Элитный комплекс «Золотой берег». Вилла 450 кв. м в первой линии от моря. Трехуровневая вилла на 8 комнат расположена на участке 440 кв.м, госакт на землю. Выполнена в средиземноморском стиле из натуральных высококачественных материалов с учетом морского климата. Во дворе – бассейн с подогревом и зеленая зона с барбекю. Из окон – вид на парк и море, открытая терраса. Система вентиляции и кондиционирования, подогрев полов, фильтрация воды, газовые котлы Ferroli, бесперебойная подача электричества, спутниковое телевидение, интернет, IP-телефония, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. На территории комплекса: парк, фонтаны, беседка, детская площадка, прогулочная набережная и собственный пляж с белым песком.

тел.: (048) 782-87-87, (067) 519-07-45 www.zolotoybereg.com

цена договорная

ПРОДАЖА

87


ПРОДАЖА

88

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/ 4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Донецкая обл.

цена договорная

Донецк

цена договорная

25 км от Донецка. Продам корпоративные права (100%) в ООО. Земля (12,6 га, в т.ч. ставок 7,5 га зарыбленный). Кафе, 2 эт. (сруб), пирс, пляж, автостоянка, домики отдыха, беседки, русская баня (сруб). В экологически чистом месте.

Загородный дом на берегу Карловского водохранилища, в первой линии. Пл. дома 450 кв. м, в доме 7 комнат, сауна, бассейн, бильярдная, пл. уч. 120 сот., имеются декоративные плодовые деревья, барбекю, беседки, дом для охраны. Дорого!

тел.: (066) 011-00-03, (050) 347-54-83

тел.: (066) 011-00-03

Крым

Севастополь. Р-н Учкуевка. Доходная недвижимость. Действующая гостиница в 150 м от моря, 3 этажа, 855 кв.м, 18 номеров, кабинет, бар, кухня, столовая, бильярд, сауна с бассейном, Wi-Fi, видеонаблюдение. Участок 25 соток в сосновом лесу. Открытый бассейн 170 куб.м, детская площадка, домик для охраны.

тел.: (067) 285-72-97, (066) 316-77-34 www.sell-hotel.ukrcom.info; www.private-hotel.com.ua

цена договорная


Германия

цена договорная

Италия

цена договорная

Волшебный дворец во французском стиле со своим озером в Германии. К аристократическому имению относятся 6 га ухоженного парка, зоопарк, отдельный дом для гостей. На 1-м этаже резиденции находятся: зал с камином, аквариум с карпами, офис, зал для переговоров, эксклюзивная кухня, туалет для гостей, охотничья комната, роскошные покои хозяев, а также апартаменты во французском и японском стилях.

Роскошная вилла класса люкс с гостевым домом на итальянской Ривьере недалеко от Монако. 5,8 га земли с парком и озером. Панорамный вид на приморские Альпы и Лигурийское море. 2 лифта, светлые комнаты, камины, винный погреб, 6 паркомест, гараж с мойкой, газовое отопление, резервный блок питания 21 kw, собственное водоснабжение из скважины, солнечные батареи, садовый домик, сигнализация.

тел.: +38 (050) 311-68-97

тел.: +38 (050) 311-68-97

Испания

цена договорная

Португалия

цена договорная

Ринкон де ля Виктория. Презентабельная вилла с бассейном и видом на море на знаменитом побережье Коста дель Соль в Андалусии, юг Испании. 9 комнат, 3 этажа. Вилла полностью климатизирована, с сигнализацией, находится на высоте 250 м над уровнем моря в г. Ринкон де ля Виктория, который популярен своими курортами и обладает развитой инфраструктурой. Вода из глубокой скважины. Солнечные батареи. Рядом гольф, международный аэропорт.

Прекрасные виллы на юге Португалии, на атлантическом побережье, в тихом отдельном новом городке, в райском природном заповеднике, где запрещено строить дома выше деревьев, где солнечных дней больше, чем в любом другом месте Европы. Рядом расположены самые элитарные и престижные курорты Квинта до Лаго и Вале до Лобо. Этот райский уголок ценится любителями игры в гольф и мировыми знаменитостями.

тел.: +38 (050) 311-68-97

тел.: +38 (050) 311-68-97

ПРОДАЖА

89


ПРОДАЖА

90

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Франция

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/ 4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

цена договорная

Бордо Шато. Восхитительное шато XIX столетия, которое украшает большой парк и где на протяжении почти 140 лет проживает одна и та же семья. Владение больше 25 га c винной продукцией, которая представлена в 30 ресторанах Парижа и Женевы. Общая площадь шато составляет более 1300 кв. м. Собственность на двух уровнях с 2 кухнями, 15 спальнями, 1 парадным двором и 4 красивыми приемными залами позволяет семье приглашать своих друзей и принимать клиентов. Шато продается вместе с земельным имуществом, запасами вина, клиентской базой и торговыми марками. Уполномоченный владельцем представитель.

тел.: +38 (067) 445-12-76, Romain


Франция

цена договорная

Лазурный берег. Вилла семьи Louis Vuitton. Имение принадлежит семье со знаменитым именем престижной французской марки Louis Vuitton. Уникальное место: на вершине Канн (известный город международного кинофестиваля), среди красивой зеленой растительности, гарантирует укромное уединение. 3 уровня: 800 кв. м жилой площади + 3000 кв. м сада. Весь внутренний дизайн от Versace. Продается полностью меблированным. Прямая продажа.

тел.: +38 (097) 387-96-94, Romain

ПРОДАЖА

91


АРЕНДА

92

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Вышгородский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/ 4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

цена договорная

КГ «Дедовица». Сруб 170 кв. м, баня 85 кв. м, бассейн 3х3м, участок 20 соток. В доме гостиная-студия с камином, детская спальня, ванная комната. На втором этаже большая спальня. Скважина 100 м, дизельгенератор, навес для автомобиля. Фруктовый сад, свежие овощи, ландшафтный дизайн. Удобное транспортное сообщение (10 км от Оболони), асфальтированный подъезд.

тел.: (098) 777-55-44

Киев

Ул. Жилянская, 7. 2/4. Самый центр Киева. Царский дом, после капитального ремонта. Общая площадь квартиры 250 кв. м, жилая 170 кв. м. Паркинг, круглосуточная охрана, большая светлая гостиная, 4 спальни, кабинет, 2 с/у, гардеробная, сауна, джакузи, кухня с мебелью и техникой, кондиционеры, сигнализация, бойлеры, потолки 4,5 м, толщина стен 1,5 м. Большой балкон. Достойные соседи, рядом стадион «Олимпийский», магазин «Стиль Хауз», кафе и рестораны. Напротив Конституционного суда.

тел.: (067) 707-70-55

4 500 у.е., торг


93

РАСПРОСТРАНЕНИЕ Киев и Киевская область

Марокана Киев, бул. Леси Украинки, 24, (044) 254-49-99

Дежавю Киев, ул. Б. Хмельницкого, 30, (044) 235-98-02

Казачок Осокорки Киев, ул. Центральная, 11, (044) 573-75-50

Нирвана Киев, бул. Леси Украинки, 28 в (044) 285-52-15

Пикассо Киев, ул. Бассейная, 4, (044) 230-95-73

Курени Киев, Парковая дорога, 4, (044) 253-17-24

Караван Киев, Кловский спуск, 10, (044) 280-95-77

Казачок Совки Киев, ул. Кировоградская 118, (044) 527-93-48

Ani Киев, ул. Красноармейская, 72, (044) 590-25-65

Токио Киев, ул. Зоологическая, 10, (044) 490-06-04, (044) 585-55-66

TOUCH CAFE Киев, ул. Шота Руставели, 16, (044) 206-49-20, (044) 206-49-21

Da Vinci Fish Club Киев, ул.Владимирская, 12, (044) 490-34-34

Мамбо Киев, бул. Дружбы Народов, 5, (044) 522-82-24

China White Киев, бул.Леси Украинки, 24, (044) 594-21-75

Эгоист Киев, ул. Московская, 44, (044) 280-22-22

Сигарный салон La Casa del Habano Кловский спуск, 13, (044) 492-74-48

Пена Киев, Ярославов Вал, 30/18 (044) 234-17-01

Майами-Блюз Киев, ул. Б. Васильковская, 114, (044) 522-87-21

Bocconcino Киев, ул. Мечникова, 2, (044) 593-35 -27

Первак Киев, ул. Рогнединская, 2, (044) 246-77-84

Ресторан креативной кухни «Конкорд» г. Киев, ул. Пушкинская 42/4, БЦ «Credit Agricole», 8-й этаж, (044) 234-77-88, (044) 235-95-55

Хинкали Киев, ул. Шота Руставели,4, (044) 234-06-92

Non-Stop Киев, пр. Победы, 6, (044) 236-05-01

Нобу Киев, ул. Шота Руставели, 12, (044) 246-77-34

с. Счастливое, Бориспольское шоссе,17 (044) 592-20-21, (044) 592-20-41

Казбек Киев, бул. Леси Украинки, 30а, (044) 285-48-05

Хинкали Оболонь Киев, ул. М. Тимошенко, 29, (044) 569-25-75

Кувшин Киев, перекресток ул. Красноармейской, 94 и ул. Федорова, 10 (044) 592-63-63

Баккара Киев, Гидропарк, Венецианский остров, 1 (044) 369-31-31

Корона-Клуб Киев, ул. Рогнединская, 4, (044) 289-02-16


94

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 3/ 4  52  М А Р Т  А П Р Е Л Ь 2 0 1 2

ПАРТНЕРЫ

Опанас Киев, ул. Терещенковская, 10, (044) 585-05-23

Киев, ул. Владимирская, 51/53 (044) 536-93-63, (067) 640-26-26, www.operra.net

Тампопо Киев, ул. Саксаганского, 55 (044) 289-29-99

Любовь и голод 28-й км Новообуховского шоссе, (044) 332-75-00

Гудини Конча-Заспа, КГ «Золотые ворота» (044) 520-83-00

Вабене г. Киев, БЦ «Леонардо», ул. Б. Хмельницкого, 19-21 (044) 377-75-65

Казацкий стан 18-й км Бориспольского шоссе, (044) 576-09-60

Княжий двор Броварской р-н, с. Княжичи, ул. Стогния, 39, (044) 232-06-06

Триполье 27-й км Новообуховского шоссе, (044) 585-55-66

Гостинный двор 1812 Конча-Заспа, 25й км Старообуховской трассы, (044) 259-15-01

Бакинский бульвар 28-й км Новообуховского шоссе, (044) 585-15-96

Bon Voyage Терминал «B» аэропорта «Борисполь», 2-й этаж, (044) 591-55-66

Ацумари Киев, ул. Б. Хмельницкого, 19-21, (044) 220-46-48

Рестоград Империя Обуховский р-н, с. Подгорцы, (044) 545-75-09

Духмяна піч 4-й км Новообуховского шоссе, с. Лесники (044) 228-88-89

Цирюльня Киев, ул. А. Барбюса, 22/26, (044) 461-99-88

Партизан с. Романков, 12-й км Новообуховской трассы, (044) 467-73-43

Киев, Шота Руставели, 16 (044) 20-649-20, www.carteblanche.ua

Кидев 8-й км Бориспольской трассы, (067) 500-40-22

Два бобра 26-й км трассы Киев-Житомир, с. Мила, ул. Комарова, 91 (067) 233-38-08

Стоматологическая клиника Призма Киев, ул. Сагайдачного, 25, (044) 425-13-13

Гольф-центр Киев Киев, Оболонская набережная, 20, (044) 230-94-36

Горный ручей Бориспольский р-н, с.Гора, ул. Мичурина, 66, (045) 953-49-21

Киев, ул. Зверинецкая, 59 (044) 593-60-50, (044) 593-60-51 www.caramel.ua

Grand Admiral Club Ирпень, ул. Советская, 116 (04497) 939-00

Номия г. Одесса, Ак. Филатова, 17 +38 048 766-88-70

Шангри-ла г. Одесса, Французский б-р, 54/23 +38 048 734-25-85

Одесса

Восточный Экспресс г. Одесса, Французский б-р, 85/87 +38 048 728-64-82

Весна г. Одесса, Сегедская, 18 +38 048 719-64-24

Кафе-Караоке Fanconi г. Одесса, Екатеринская, 15/17 +38 0482 34-6666


95

Донецк

7 небо пр. Ильича 99 «б», г. Донецк, 83059 Администрация: +380623372999 VIP Reserve: +380663647999

Ресторан «Африка» Донецк, Набережная, 153-А (062) 3-376-376

Victoria Hotel Center пр.Мира, 14-а г.Донецк, 83015 тел.: +38 (062) 381 47 00 тел./факс: +38 (062) 381 47 01

РК Вирус Ул. 230 Стр. Дивизии, 1 Тел.: (062) 223-15-50

Дежавю Донецк, б. Пушкина, 29 (062) 3810900, (050) 3686818

Деревня Донецк, ул. Приморская, 61 (062) 3000355, (067) 6203528

Джон Хьюз Донецк, ул. Челюскинцев, 157 (062) 3810848

Джон Хьюз Донецк, пр. Ильича, 15д (062) 385-95-66 (062) 385-95-67

Ливерпуль Донецк, ул. Артёма, 131в (062) 3125488, (050) 3008211

Малиновка Донецк, ул. Лутугина, 1 тел.: 062 382 80 93 www.malinovka.dn.ua

Донбасс Палас г. Донецк, ул. Артема, 80, тел.: (062) 343-43-33 www.donbasspalace.com

Хинкали Донецк, б. Пушкина, 20а (062) 3817202, (067) 6203526

Царская охота Авдеевка, Донецкое шоссе, ул. Ленина, 326 (050) 5956239, (050) 9121559

Кимберли г. Донецк, 1. ул. Г. Антонова, 4. ТРЦ Декор Донбасс, 1 этаж Тел. +38 (095) 880-76-00 ул. Артема, 51-а, ТРЦ GREEN PLAZA Тел. +38 (097) 840-83-74

Лотус www.lotus-premium.com Call-center (044) 591-5-777



Zagorod 52