UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN
UNIDAD VECINAL MIRONES
INTEGRANTES ACOSTA TORRES ALICIA ALESSANDRA SUAREZ INGA MADELEY JUDITH TEJEDA ARIAS ANGELICA PILAR SOBENIS LOZA SAMUEL AGUSTIN ORDOÑEZ ROJAS ANGEL THYSON
TARAPOTO 2022
INDICE ANALISIS DEL LUGAR---------------------------------------------------------3 DATOS BASICOS/EVOLUVION-------------------------------------------4-5 ACCEBILIDAD/LIMITES----------------------------------------------------6-7 ACCEBILIDAD VEHICULAR Y PEATONAL----------------------------------8 ZONIFICACION----------------------------------------------------------------9 ZONIFICACION POR APARTAMENTOS---------------------------------10-11 CONCLUSIONES--------------------------------------------------------------12 TERRENO DEL PROYECTO------------------------------------------------13-14
1 ANALISIS DEL LUGAR
-Unidad Vecinal Mirones
DATOS BÁSICOS /EVOLUCIÓN
1952- 1965 AGURTO Santiago / CÁRDENAS Carlos / CIRRIANI Enrique
IDENTIDAD NOMBRE ACTUAL: UNIDAD VECINAL MIRONES – I ETAPA
En 1937, el joven arquitecto Fernando Belaúnde Terry, fundó la revista "EL ARQUITECTO PERUANO"
PROPIETARIO:ESTADO DIRECCIÓN:AV. COLONIAL ESQUINA CON CA. LUIS BRAILLE DISTRITO:CERCADO DE LIMA CIUDAD:LIMA PLANIFICACIÓN: En 1946, José Luis Bustamante y Rivero, presidente en ese entonces, creó la Corporación Nacional de Vivienda
ÁREA DEL TERRENO:631,572 M2 ÁREA CONSTRUIDA:95,500 M2 HABITANTES: 4.800 AROX. FUNDADO: 11 DE MARZO DE 1955
FILIACIÓN CULTURAL:MODERNO USO:VIVIENDA SOCIAL VIVIENDAS PREVISTAS 1034 DISTINCIONES:PREMIO CHAVÍN 1957
USUARIOS VARONES
MUJERES
NIÑOS
NESECIDADES
AREAS VIVENDAS
- Alimentación. -Aseo. -Descansar. -Recrearse. -Seguridad.
- Cocina. -SS-HH. -Dormitorios. -Sala. -Sala de estudio.
AREAS EXTERNAS
- Mercado. -Baño publico. -Plazuela -Cancha deportiva, parque. -Comisaria. -Jardin, Escuela.
AÑO: 1955 consta de 234 casas
AÑO: 1964 consta de 186 casas
CONSTRUCCIÓN POR ESTAPAS
Unidad vecinal mirones-I etapa Unidad vecinal mirones-II etapa En la primera etapa se combinan bloques de viviendas unifamiliares de 2 pisos con edificios multifamiliares de 4 pisos. En la segunda etapa se a buscado una mayor densidad en la disposición de bloques y altura de edificios.
Las Unidades Vecinales fueron divididas en bloques, en 1955 se crea la Unidad Vecinal Mirones, su construcción estuvo a cargo del arquitecto Santiago Agurto
La primera en ser construida fue la Unidad Vecinal N°3
La obra concluyo su segunda etapa en 1965
ACCESIBILIDAD/ límites CFLAIUMNAA
ASOLEAMIENTO LA HUMEDAD EN ESTA ZONA DEL CERCADO DE LIMA ES RELATIVA EN UN 90 % DE 6:00 A.M A 12:00 A.M Y MANTIENEN UNA TEMPERATURA DE 22° A 44° Y DE 9:00 P.M A 6:00 A.M UNA TEMPERATURA DE 12° A 16° LATITUD: 12°0´S LONGITUD: 77° 0Ó SUPERFICIE: 672 KM2 TEMPERATURA: 18°C MÍNIMA:14° MÍNIMA 18°C PRECIPITACIONES 16 MM EL CLIMA ES SUBTROPICAL DESERTICO Y HÚMEDO.
VENTILACIÓN VIENEN DESDE SUR- OESTE , TRAYENDO BRISA DEL MAR.
AV. COLONIAL
JR. VICTOR SARRIA ARZUBIAGA
AV. LUIS BRAILLE
AV. REYNALDO SAAVEDRA PINON
MANZANAS ORTOGONALES , QUE RESCATA EL VALOR DE LAS CALLES ,PLAZAS Y BARRIOS
USO COMÚN ZONA RESIDENCIAL
ACCESIBILIDAD VEHICULAR Y PEATONAL LEYENDA Estacionamiento 1 Estacionamiento 2
ESTACIONAMIENTO ACCESO VEHICULAR ZONAS SOCIALES INSTITUCIONES EDUCATIVAS
Estacionamiento 3
Parroquia San Pio
ACCESIBILIDAD VEHICULAR
Colegio nuestra señora del carmen
Las vías de circulaciones vehiculares y peatonales están separadas, de tal manera que al interior de la unidad vecinal solo se permite el paso de los vehículos por vías que rematan en “callejón sin salida”, dando preferencia a las circulaciones peatonales a tras de distintas áreas libres.
LEYENDA ESTACIONAMIENTO ACCESO VEHICULAR ACCESO PEATONAL
Cancha Mirones Soccer club
PEATONAL
Parque I ETAPA
Cancha Tito Drago
LEYENDA ESTACIONAMIENTO ZONAS SOCIALES INSTITUCIONES EDUCATIVAS
LEYENDA
ZONIFICACIÓN
Zona de servicio OU CV
Usos especiales Comercio vecinal
CZ
Comercio zonal
CM
Comercio Metropolitano
Zona privada
Zona privada RDM
Residencial de Densidad Media
RDA
Residencial de densidad alta
50 %
Zona Social ZRP E1 E2
Zona de Recreaciòn pùblica Educaciòn Basica Educaciòn Superior tecnologia
E3
Educaciòn Superior Universitaria
Zona Social
30%
Zona de servicio
20%
centro cristiano parroquia san pio comercio comisaria
colegio señora del carmen
centro de salud
Parque primera Centro de mirones
I.E. emblematica
EDIFI MULT
ZONIFICACIÓN POR DEPARTAMENTOS
24 DEPARTAMENTOS 3 ZONAS
ZONIFICACION POR ESPACIOS, EDIFICIO MULTIFAMILIAR, DESPARTAMENTOS DE: 3 DORMITORIOS 2 FAMILIAS EN CADA PISO ESPACIOS AMPLIOS MAYOR COSTO
7 ESPACIOS
PLANTAS TIPICAS
ZONA
S
S
P
C
ZONIFICACION POR ESPACIOS, EDIFICIO MULTIFAMILIAR, DESPARTAMENTOS DE: 2 DORMITORIOS 4 FAMILIAS EN CADA PISO ESPACIOS MAS REDUCIDOS MENOR COSTO
PLANT TIP
CIRCULA HOR
ICIO TIFAMILIAR
ZONIFICACION POR ESPACIOS, EDIFICIO MULTIFAMILIAR, DEPARTAMENTOS DE: 2 DORMITORIOS 3 FAMILIAS EN CADA PISO ESPACIOS MAS REDUCIDOS MENOR COSTO
18 DEPARTAMENTOS 3 ZONAS 6 Y 7 ESPACIOS
CIRCULACION HORIZONTAL
NAS: SOCIAL SERVICIO PRIVADA CIRCULACIÓN
TAS PICAS
LACION ORIZONTAL
ZONIFICACION POR ESPACIOS, EDIFICIO MULTIFAMILIAR, DESPARTAMENTOS DE: 4 Y 3 DORMITORIOS 3 FAMILIAS EN CADA PISO ESPACIOS AMPLIOS MAYOR COSTO
CONCLUSIONES
Además se logro comprender cual es la importancia de los diversos centros sociales como el comercio, centros educativos , etc. ya que es necesario la existencia de estas en este tipo de proyectos para satisfacer las frecuentes nesecidades de los usuarios.
Se logró comprender la importancia de las unidades vecinales ya que estos son proyectos que se vienen desarrollando de hace muchos años atrás en nuestro país, el cual comenzó a desarrollarse a cabo en la Victoria y en Rímac, el cual fue construido para las personas con menos recursos.
Así mismo t análisis se re hermandad o usuarios, ya qu proyectos ay convivencia y años a favorec que no cuent
ambién en este escata mucho la o la unidad de los ue en este tipo de uda a reservar la durante muchos cido a las personas tan con vivienda.
También se logró logró comprender como funcionan los diversos espacios y zonas dentro de los edificios teniendo en cuenta siempre el bienestar del los usuario, diseñando espacios amplios y relacionando las diferentes zonas sociales.
Al termino de este análisis se lleg a comprender la importancia de este, ya que en los diversos paíse es necesario construir unidades vecinales para mejorar el desarrollo, ya que los usuarios hacen una vida hogareña independiente, saliendo solo los padres de familia a sus centros d trabajo pero al mismo tiempo teniendo la seguridad de su famil
TERRENO
Ubicado en la ciudad de Tarapoto-San Martin-Peru.
N
ESCALA 1/5000
ESCALA 1/2500
ESCALA 1/1000
TOPOGRAFIA Y DIMENCIONES
N
m .83 148
32.179,24 m2
PERIMETRO
1058.88 m
m .58 249
AREA
216 m
m
45.8
80.6m
ASOLEAMIENTO Terreno con un Área de 32.179.24m2, una topografía regular con una pendiente semiplana, el punto mas alto es de 285 y desciende hasta el punto mas bajo que es 280
El asoleamiento va de este a oeste, los vientos mayormente vienen del norte hacia el sur.
CARACTERISTICAS Arboles de mango
EL TERRENO TIENE UNA BUENA UBICACIÓN Arbustos
UN COLEGIO A 2 CUADRAS
Palmera Arbol de Taperiba
Arbol de coco
HAY UN INSTITUTO EN FRENTE
LA TIENDA UNO ESTA A 3 CUADRAS EL AEROPUERO ESTA A 2 CUADRAS
Tiene 2 desniveles
TERRENO
:)