UNIDAD VECINAL MIRONES

UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN

UNIDAD VECINAL MIRONES

INTEGRANTES ACOSTA TORRES ALICIA ALESSANDRA SUAREZ INGA MADELEY JUDITH TEJEDA ARIAS ANGELICA PILAR SOBENIS LOZA SAMUEL AGUSTIN ORDOÑEZ ROJAS ANGEL THYSON

TARAPOTO 2022

INDICE ANALISIS DEL LUGAR---------------------------------------------------------3 DATOS BASICOS/EVOLUVION-------------------------------------------4-5 ACCEBILIDAD/LIMITES----------------------------------------------------6-7 ACCEBILIDAD VEHICULAR Y PEATONAL----------------------------------8 ZONIFICACION----------------------------------------------------------------9 ZONIFICACION POR APARTAMENTOS---------------------------------10-11 CONCLUSIONES--------------------------------------------------------------12 TERRENO DEL PROYECTO------------------------------------------------13-14

1 ANALISIS DEL LUGAR

-Unidad Vecinal Mirones

DATOS BÁSICOS /EVOLUCIÓN

1952- 1965 AGURTO Santiago / CÁRDENAS Carlos / CIRRIANI Enrique

IDENTIDAD NOMBRE ACTUAL: UNIDAD VECINAL MIRONES – I ETAPA

En 1937, el joven arquitecto Fernando Belaúnde Terry, fundó la revista "EL ARQUITECTO PERUANO"

PROPIETARIO:ESTADO DIRECCIÓN:AV. COLONIAL ESQUINA CON CA. LUIS BRAILLE DISTRITO:CERCADO DE LIMA CIUDAD:LIMA PLANIFICACIÓN: En 1946, José Luis Bustamante y Rivero, presidente en ese entonces, creó la Corporación Nacional de Vivienda

ÁREA DEL TERRENO:631,572 M2 ÁREA CONSTRUIDA:95,500 M2 HABITANTES: 4.800 AROX. FUNDADO: 11 DE MARZO DE 1955

FILIACIÓN CULTURAL:MODERNO USO:VIVIENDA SOCIAL VIVIENDAS PREVISTAS 1034 DISTINCIONES:PREMIO CHAVÍN 1957

USUARIOS VARONES

MUJERES

NIÑOS

NESECIDADES

AREAS VIVENDAS

- Alimentación.

-Aseo.

-Descansar.

-Recrearse.

-Seguridad.

- Cocina.

-SS-HH. -Dormitorios.

-Sala.

-Sala de estudio.

AREAS EXTERNAS

- Mercado.

-Baño publico.

-Plazuela -Cancha deportiva, parque.

-Comisaria.

-Jardin, Escuela.

AÑO: 1955 consta de 234 casas

AÑO: 1964 consta de 186 casas

CONSTRUCCIÓN POR ESTAPAS

Unidad vecinal mirones-I etapa Unidad vecinal mirones-II etapa En la primera etapa se combinan bloques de viviendas unifamiliares de 2 pisos con edificios multifamiliares de 4 pisos.

En la segunda etapa se a buscado una mayor densidad en la disposición de bloques y altura de edificios.

Las Unidades Vecinales fueron divididas en bloques, en 1955 se crea la Unidad Vecinal Mirones, su construcción estuvo a cargo del arquitecto Santiago Agurto

La primera en ser construida fue la Unidad Vecinal N°3

La obra concluyo su segunda etapa en 1965

ACCESIBILIDAD/ límites CFLAIUMNAA

ASOLEAMIENTO LA HUMEDAD EN ESTA ZONA DEL CERCADO DE LIMA ES RELATIVA EN UN 90 % DE 6:00 A.M A 12:00 A.M Y MANTIENEN UNA TEMPERATURA DE 22° A 44° Y DE 9:00 P.M A 6:00 A.M UNA TEMPERATURA DE 12° A 16° LATITUD: 12°0´S LONGITUD: 77° 0Ó SUPERFICIE: 672 KM2 TEMPERATURA: 18°C MÍNIMA:14° MÍNIMA 18°C PRECIPITACIONES 16 MM EL CLIMA ES SUBTROPICAL DESERTICO Y HÚMEDO.

VENTILACIÓN VIENEN DESDE SUR- OESTE , TRAYENDO BRISA DEL MAR.

AV. COLONIAL

JR. VICTOR SARRIA ARZUBIAGA

AV. LUIS BRAILLE

AV. REYNALDO SAAVEDRA PINON

MANZANAS ORTOGONALES , QUE RESCATA EL VALOR DE LAS CALLES ,PLAZAS Y BARRIOS

USO COMÚN ZONA RESIDENCIAL

ACCESIBILIDAD VEHICULAR Y PEATONAL LEYENDA Estacionamiento 1 Estacionamiento 2

ESTACIONAMIENTO ACCESO VEHICULAR ZONAS SOCIALES INSTITUCIONES EDUCATIVAS

Estacionamiento 3

Parroquia San Pio

ACCESIBILIDAD VEHICULAR

Colegio nuestra señora del carmen

Las vías de circulaciones vehiculares y peatonales están separadas, de tal manera que al interior de la unidad vecinal solo se permite el paso de los vehículos por vías que rematan en “callejón sin salida”, dando preferencia a las circulaciones peatonales a tras de distintas áreas libres.

LEYENDA ESTACIONAMIENTO ACCESO VEHICULAR ACCESO PEATONAL

Cancha Mirones Soccer club

PEATONAL

Parque I ETAPA

Cancha Tito Drago

LEYENDA ESTACIONAMIENTO ZONAS SOCIALES INSTITUCIONES EDUCATIVAS

LEYENDA

ZONIFICACIÓN

Zona de servicio OU CV

Usos especiales Comercio vecinal

CZ

Comercio zonal

CM

Comercio Metropolitano

Zona privada

Zona privada RDM

Residencial de Densidad Media

RDA

Residencial de densidad alta

50 %

Zona Social ZRP E1 E2

Zona de Recreaciòn pùblica Educaciòn Basica Educaciòn Superior tecnologia

E3

Educaciòn Superior Universitaria

Zona Social

30%

Zona de servicio

20%

centro cristiano parroquia san pio comercio comisaria

colegio señora del carmen

centro de salud

Parque primera Centro de mirones

I.E. emblematica

EDIFI MULT

ZONIFICACIÓN POR DEPARTAMENTOS

24 DEPARTAMENTOS 3 ZONAS

ZONIFICACION POR ESPACIOS, EDIFICIO MULTIFAMILIAR, DESPARTAMENTOS DE: 3 DORMITORIOS 2 FAMILIAS EN CADA PISO ESPACIOS AMPLIOS MAYOR COSTO

7 ESPACIOS

PLANTAS TIPICAS

ZONA

S

S

P

C

ZONIFICACION POR ESPACIOS, EDIFICIO MULTIFAMILIAR, DESPARTAMENTOS DE: 2 DORMITORIOS 4 FAMILIAS EN CADA PISO ESPACIOS MAS REDUCIDOS MENOR COSTO

PLANT TIP

CIRCULA HOR

ICIO TIFAMILIAR

ZONIFICACION POR ESPACIOS, EDIFICIO MULTIFAMILIAR, DEPARTAMENTOS DE: 2 DORMITORIOS 3 FAMILIAS EN CADA PISO ESPACIOS MAS REDUCIDOS MENOR COSTO

18 DEPARTAMENTOS 3 ZONAS 6 Y 7 ESPACIOS

CIRCULACION HORIZONTAL

NAS: SOCIAL SERVICIO PRIVADA CIRCULACIÓN

TAS PICAS

LACION ORIZONTAL

ZONIFICACION POR ESPACIOS, EDIFICIO MULTIFAMILIAR, DESPARTAMENTOS DE: 4 Y 3 DORMITORIOS 3 FAMILIAS EN CADA PISO ESPACIOS AMPLIOS MAYOR COSTO

CONCLUSIONES

Además se logro comprender cual es la importancia de los diversos centros sociales como el comercio, centros educativos , etc. ya que es necesario la existencia de estas en este tipo de proyectos para satisfacer las frecuentes nesecidades de los usuarios.

Se logró comprender la importancia de las unidades vecinales ya que estos son proyectos que se vienen desarrollando de hace muchos años atrás en nuestro país, el cual comenzó a desarrollarse a cabo en la Victoria y en Rímac, el cual fue construido para las personas con menos recursos.

Así mismo t análisis se re hermandad o usuarios, ya qu proyectos ay convivencia y años a favorec que no cuent

ambién en este escata mucho la o la unidad de los ue en este tipo de uda a reservar la durante muchos cido a las personas tan con vivienda.

También se logró logró comprender como funcionan los diversos espacios y zonas dentro de los edificios teniendo en cuenta siempre el bienestar del los usuario, diseñando espacios amplios y relacionando las diferentes zonas sociales.

Al termino de este análisis se lleg a comprender la importancia de este, ya que en los diversos paíse es necesario construir unidades vecinales para mejorar el desarrollo, ya que los usuarios hacen una vida hogareña independiente, saliendo solo los padres de familia a sus centros d trabajo pero al mismo tiempo teniendo la seguridad de su famil

TERRENO

Ubicado en la ciudad de Tarapoto-San Martin-Peru.

N

ESCALA 1/5000

ESCALA 1/2500

ESCALA 1/1000

TOPOGRAFIA Y DIMENCIONES

N

m .83 148

32.179,24 m2

PERIMETRO

1058.88 m

m .58 249

AREA

216 m

m

45.8

80.6m

ASOLEAMIENTO Terreno con un Área de 32.179.24m2, una topografía regular con una pendiente semiplana, el punto mas alto es de 285 y desciende hasta el punto mas bajo que es 280

El asoleamiento va de este a oeste, los vientos mayormente vienen del norte hacia el sur.

CARACTERISTICAS Arboles de mango

EL TERRENO TIENE UNA BUENA UBICACIÓN Arbustos

UN COLEGIO A 2 CUADRAS

Palmera Arbol de Taperiba

Arbol de coco

HAY UN INSTITUTO EN FRENTE

LA TIENDA UNO ESTA A 3 CUADRAS EL AEROPUERO ESTA A 2 CUADRAS

Tiene 2 desniveles

TERRENO

:)