ACCIONES PLUSVALIA
ESTRATEGIAS Y CONTENIDOS
La plusvalia que el sector a adquirido se ha generado de una forma desordenada generando una serie de conictos sociales. MAYOR AUMENTO DE PLUSVALIA
Predios intervencion de plusvalia Intervencion Rio Molino
MANZANAS CON ALTO INCREMENTO EN PLUSVALIA
PLANES DE INTERVENCION SOBRE EL ESPACIO PUBLICO Y AMBIENTAL. PREDIOS QUE INCREMENTAN SU PLUSVALÍA DEBIDO A LAS INTERVENCIONES GUBERNAMENTALES EN EL SECTOR.
El sector del Barrio Bolívar a tenido un incremento potencial en la plusvalía a través de un desarrollo económico; se encuentra un aspecto positivo siendo este sector un lugar característico y desarrollado como un polo económico de desarrollo en plusvalía, sin embargo se ve opacado al también poseer un aumento en las actividades comerciales y económicas informales.
ARTICULACIÓN TERRITORIAL
DESARROLLO DESARROLLO ACTUAL Y POSIBLE GENERACION DE PROPUESTAS EN TORNO A UN DESARROLLO CON INTERVENCIONES URBANAS
RIO MOLINO
LIBRE CIRCULACION FUERA DEL SECTOR BB.
DESARROLLO ACTUAL QUE SE GENERA Y PROSPERA POR EL SISTEMA VIAL QUE ESTA BIEN ESTRUCTURADO. (CRR 6)
ACCESOS SECTOR BB. SECTORES COMERCIALES DE ARTICULACION MUN Y DEP. EJES VIALES OCUPADOS
La generación de lo que conoce como desarrollo informal junto con la ocupación de ejes viales y zonas de parqueadero a generado dentro del sector una mala circulación y difícil articulación continua de los espacios debido a los problemas existentes, sumado a esto el sector tiene que recibir carga poblacional proveniente de zonas rurales de Popayán en los días de mercado de la plaza del barrio. TIPOS DE VENDEDORES EN EL SECTOR Vendedores ambulantes
- Se precisa intervenir y diseñar el espacio publico integrando elementos característicos que generen una mejor articulación al sector, teniendo en cuenta la población que habita permanentemente y ocasionalmente, y también las actividades comerciales y económicas que predominan.
Vendedores semi- estacionarios
Vendedores estacionarios
HOMBRES
MUJERES
- Generar una solución en la liberación del sistema vial y de espacio publico para poder lograr una mejor articulación dentro del sector, logrando una mejor disposición y manejo de las zonas destinadas a espacio publico y mejor disposición de espacios en los carriles viales para lograr una mejor movilidad dentro de todo el sector.
Los equipamientos comerciales funcionan como un SISTEMA DE ARTICULACIÓN POBLACIONAL y SOCIOECONOMICO dentro de las ARTICULACIONES MUNICIPALES Y DEPARTAMENTALES
DESARROLLO ACTUAL GENERADO SOBRE VÍAS PRINCIPALES DE FÁCIL ARTICULACIÓN QUE LES PERMITE EL BUEN DESARROLLO.
PROPUESTA DE NUEVO DESARROLLO A NIVEL URBANO ARQUITECTÓNICO Y DESARROLLO ESPACIAL A NIVEL DE ESPACIO PUBLICO COMO LA RECUPERACIÓN DEL ORDEN SOCIAL Y RECUPERACIÓN AMBIENTAL.
ÁREAS URBANISTICAS ACTUALES
DESARROLLO A RAIZ DE LA EJECUCION DE PLANES PARCIALES GUBERNAMENTALES TANTO EN ESTRUCTURA URBANA COMO ESPACIOS PUBLICOS. EL DESARROLLO ACTUAL DE BARRIO BOLÍVAR HA CRECIDO EXPONENCIALMENTE DEBIDO A QUE HA SIDO UN PUNTO CENTRAL DE COMERCIO A NIVEL ZONAL Y DEPARTAMENTAL, SIN EMBARGO ES UN SECTOR DESORDENADO URBANAMENTE. LA GENERACIÓN DE INTERVENCIONES URBANAS DENTRO DEL SECTOR PRODUCTIVO PODRIA LLEGAR A EFECTUAR EL CORRECTO CUMPLIMIENTO DE UN SISTEMA URBANO PLANIFICADO Y LLEVAR EL BARRIO BOLIVAR A UN NIVEL URBANO Y SOCIAL ADECUADO.
ENFOQUE GUBERNAMENTAL Las entidades gubernamentales como la alcaldía, la CRC han generado actuaciones dentro del sector en jornadas de limpieza sobre el eje ambiental del río molino, también un control publico en la liberación de espacios que estan ocupados por comercio informal y controles de seguridad en las zonas que se ven afectadas por problemáticas sociales. VIAL Las intervenciones viales realizadas hasta la fecha, han mejorado el aspecto que se tenia anteriormente en la conguración de calles, sin embargo se ve opacado por la ocupación de vendedores informales.
SOCIAL Crear un compromiso con entidades gubernamentales para hacer actuaciones frente a las problemáticas del sector en torno a la población vulnerables y así mejorar la calidad social del sector.
AMBIENTAL El enfoque gubernamental dentro del sistema ambiental se ve enfocado en la recuperación y rehabilitación de las fuentes hidricas que se han ido deteriorado, mediante campañas y propuestas urbanas
ESTRATEGIAS TERRITORIALES
RECURSOS TERRITORIALES NORMATIVA VIGENTE EN EL SECTOR - POT -PLANES PARCIALES DEL BARRIO BOLIVAR - MANEJO DE LAS CUENCAS - POMCA RIO MOLINO
PROCEDIMIENTOS CAMPAÑAS SOCIALES
Contribuir a la reduccion de la vulnerabilidad en el entorno social, infraestructura urbana y ambiental, frente a las amenzadas naturales, y sociales, mediante la creacion de estrategias y planes de intervencion.
ESTRATEGIAS PREVENCION RIESGOS NATURALES
RENOVACIONES URBANAS-VIALES
CAMPAÑAS AMBIENTALES
Se han llevado a cabo procedimientos como las propuestas formales de planes parciales dentro del sector, donde se obtienen a la vez respuestas ecnomicas para suplir las futuras actividades a realizar; entre ellos el mejoramiento de la infraestructura , espacios públicos, e infraestructura urbana. Optimizar la organización de los asentamientos humanos, la infraestructura y las actividades económicas para facilitar su articulación en términos de acceso a la población en los servicios y medios de producción.
Promover el uso adecuado de los recursos naturales y de las áreas de fragilidad ecológica, asi también las que están en riesgo inminente de deterioro ambiental.
Orientar las inversiones publicas privadas a través de formulación e implementación de políticas de uso y ocupación del territorio que consideran las normas que rigen la sostenibilidad de los medios naturales y humanos.
Estas herramientas de gestión de entidades gubernamentales dentro de sus propuestas urbanas tienen un tiempo limite para efectuarse y poder terminar en un tiempo justo, sin embargo el barrio bolívar se caracteriza por propuestas urbanas sin termino alguno, en algunos casos se a efectuado a termino completo como lo es la infraestructura vial en los ejes mas importantes, sin embargo no se toman en cuenta algunos espacios que cada día mas se ven deteriorados y consumidos por la sociedad y el mal manejo.
PLAN PARCIAL
INTERVENCIONES EN EL SECTOR DEL BARRIO BOLIVAR
TRATAMIENTOS URBANISTICOS MANZANAS DE CONSERVACIÓN PATRIMONIAL
MEJORAMIENTO INTEGRAL MANZANAS GALERÍA BOLÍVAR
Rescatar la importancia del sector patrimonial al ser una de los primeros barrios fundadores de la ciudad de Popayán.
GENERACIÓN DE ESPACIO PÚBLICO Rescatar parques públicos deteriorados
MEJORAMIENTO CORREDOR AMBIENTAL Fomentar la llegada e incremento de fauna y ora.
Los planes parciales son los instrumentos que articulan de manera especíca los objetivos de ordenamiento territorial con los de gestión del suelo concretando las condiciones técnicas, jurídicas, económico - nancieras y de diseño urbanístico que permiten la generación de los soportes necesarios para nuevos usos; es asi que se proponen tratamientos urbanisticos en diferentes manzanas del barrio bolivar para consolidar intervenciones urbanas ya propuestas y unicar las ideas para el mejoramiento de la imagen urbana
PLAN DE REVITALIZACIÓN CONSOLIDACIÓN ESPACIO PÚBLICO
REVITALIZACIÓN CONDICIÓN URBANA
REVITALIZACIÓN CORREDOR VIAL
REVITALIZACIÓN PARQUES PÚBLICOS DETERIORADOS
REVITALIZACIÓN Y RECUPERACIÓN DE CORREDOR AMBIENTAL DEL RÍO MOLINO
REVITALIZACIÓN La revitalización Urbana es el instrumento y el recurso potencial para revertir los efectos del deterioro – físico, social y económico; es la oportunidad para recrear las condiciones urbanas que los centros tradicionales demandan para su sostenibilidad, con lineamientos y estrategias para la formulación de políticas públicas de revitalización urbana será posible orientar las actuaciones necesarias de planicación de un entorno urbano.
PLAN DE REGENERACIÓN REGENERACIÓN MANZANAS PATRIMONIALES
REGENERACIÓN AV. DE LOS ESTUDIANTES
REGENERACIÓN
AVENIDA DE LOS ESTUDIANTES CRR 5
El eje ambiental del río Molino es un importante corredor donde están presente diferentes especies de fauna y ora que conforman una gran diversidad de componentes naturales, sin embargo este sector se ve inuenciado negativamente por el desecho de basuras proveniente de la galería, por la presencia de asentamientos humanos, habitantes de la calle y al no aprovecharlo como un punto estratégico de espacio publico que invite a la población hacer parte de las renovaciones urbanas.
La crr 5 conocida como ave. de los estudiantes es un tramo vial invadido por comercio, zonas de cargue y descargue donde predomina la contaminación y la inseguridad, al renovar esta vía se consolidara un corredor vial que articule lo espacios y de paso a los vehículos, a le vez se consolidara espacios de permanencia y estadía dentro del espacio publico para atraer a la población y hacer uso de la ciclovia propuesta..
El objetivo de la renovación urbana planteada en el barrio Bolívar es el de identicar partes del sector que no están siendo aprovechadas o están deterioradas, y transformarlas en veras de una mejor calidad de vida para las personas que viven en o alrededor de la zona afectada.
ACTIVIDAD URBANA
PLAN DE REUBICACIÓN Rescatar el patrimonio de las viviendas mediante la conguración del sector turístico - hotelero para recuperar el uso inicial con el que se fundo el sector y que las dinámicas negativas que inuyen disminuyan con la valorización turística y patrimonial del barrio Bolívar.
INVASIÓN CORREDOR AMBIENTAL
lLa infraestructura actual de la galería se encuentra en mal estado, con visibles deterioros y ya rebaso la capacidad de sus vendedores, a raiz de este suceso los puestos de venta ocupan andenes, corredores viales, parques y espacio público, con la reforma de la infraestructura de la galería esta ya tendrá capacidad para albergar a todos sus vendedores y cambiar ela imagen urbano que esta presente.
CORREDOR AMBIENTAL RÍO MOLINO
COMERCIO HOTELERO
ASENTAMIENTOS HUMANOS
MANZANA GALERÍA BARRIO BOLÍVAR
Este corredor vial que es un comunicador directo entre dos sectores histórico importantes se ve afectado por el uso que le dan en las manzanas aledañas, creando conictos viales e inseguridad en horario nocturno por la inseguridad del mismo
REGENERACIÓN CORREDOR AMBIENTAL (ESPACIO PÚBLICO) la regeneracion urbana Consiste en la remodelación de áreas urbanas consolidadas en el centro de la ciudad y se utiliza como un mecanismo para invertir un proceso de decadencia económica, demográca y social a través de una intervención que en muchos casos viene marcada por una fuerte acción pública.
PLAN DE RENOVACIÓN
VÍA PUENTE DEL HUMILLADERO - BOLIVAR
INVASIÓN CRR. 5 POR COMERCIO
ZONA CARGUE Y DESCARGUE Alivianar conicto vehicular por el recurrente parqueo en zonas no apropiadas afuera de la galería y que ocasionan congestión .
BAHÍA DE TRASPORTE PESADO Proponer un retroceso y crear una bahía para el transporte pesado y alivianar la congestión vehicular y de transporte publico que genera este suceso.
HABITANTES DE LA CALLE, DELINCUENCIA
COMERCIO ACTUAL REUBICACIÓN La reubicación suele tratarse de una decisión de un gobierno para trasladar personas, construcciones, instituciones, etc. desde un punto hacia otro del territorio. A partir de la reubicación, se pretende que los habitantes puedan mejorar su calidad de vida y que las zonas ocupadas de manera irregular sean liberadas.
COMERCIO GALERÍA Nueva infraestructura con normativa y suciente capacidad para sus vendedores.
Electiva VIII Arq. Pablo Pino Salomon Hurtatiz Maicon Mosquera