LINEA DE TIEMPO - CRECIMIENTO BARRIO BOLIVAR
POBLACIÓN
1900's
1700's
El barrio Bolívar era un sector tradicional, popular y comercial, hotelero y de transporte terrestre, estaba poblado por familias tradicionales patojas. En la actualidad la mayoría de las propiedades fueron vendidas a foráneos.
2. COMERCIO HOTELERO
ESTACIÓN DE TAXIS
LLEGADA CAMPESINOS DEL VALLE Y EJE CAF.
Repuestos de bicicletas importados desde Reino Unida, unica bicileteria en Popayán.
ESTACIÓN TREN
7. FLOTA DE TAXIS
Salida ciudad de Cali, terminaba en donde esta el Hospital Universitario San José.
Sede administrativa frente al parque del Bolívar.
1873's
FIESTAS 5 y 6 de Enero, luego llamada “Fiesta de Pubenza”, reinados, y estas decembrinas.
1916's
9.
“LA ESTACIÓN” Única empresa de taxis con licencia del INTRA de transporte inter departamental del Cauca. Competencia con “Velotax” Ruta: Popayán - Cali
AYUDAS AFECTADOS
TERREMOTO 1983
Llegaron a los hoteles del Bolívar y 1 mes después se desplazaron al Tambo.
5.
3.
BARRIO EL CALLEJÓN
12.
10.
8. COMERCIO DE IMPORTACIÓN
Un total de 60 taxis, con sede adm. en el Hotel Pereira.
Hotel Londres, Pablo restrepo, Sta fe, Roosevelt y residencias americanas
1.
6.
4.
HOTEL PEREIRA, popular para los viajeros de diferentes mun. del Cauca. y resto del país.
Personas de otra parte sacaron provecho y se formalizo el SECTOR COMERCIAL, Agropecuarias, Bodegas de cafe.
11.
GALERÍA BARRIO BOLIVAR
MIGRACIÓN
El barrio Bolívar ya se consolidaba como un polo de desarrollo comercial y económico.
Mismos habitantes de Popayán invadieron lotes vacios.
ANTES DEL TERROMOTO
ACTUALIDAD
Familias trabajadoras, comerciantes, comercio formal e informal y ocinas
Hoy las familias tradicionales han muerto y muchas han emigrado hacia el centro de la ciudad y afueras.
MORFOLOGÍA
USO PREDIAL Uso predial residencial
TRAMA LINEAL: La distribución de los espacios se regian por el eje principal (CRR 6) , consolidando las manzanas aledañas a esta vía.
Área comercial Área de uso mixto
1700
ANTECENTES Y TERRITORIO
Rio molino Uso predial destinado al área de la salud Zonas de protección y uso de espacios públicos
1900
Predios destinados al área educativa
TRAMA ORGÁNICA: Esta trama se evidencia a grandes rasgos en las manzanas consolidadas como sector educativo universitario y residencial, respetando la forma del eje estructurante hídrico.
EL USO PREDIAL Y USOS DEL SUELO DEL BARRIO BOLIVAR PASO DE SER RESIDENCIAL- COMERCIAL
USOS DE SUELO A IDENTIFICARSE CON UN USO MIXTO EN SU MAYORÍA COMERCIAL.
DESEQUILIBRIO URBANO EN FUNCIÓN DE USOS DEL SUELO
Los usos prediales dentro del barrio Bolívar han tenido un fuerte cambio con el transcurso de los años; la necesidad de satisfacer actividades nuevas que se desarrollan dentro del territorio han llevado a que el uso del suelo cambie por completo a su ámbito original, las nuevas necesidades traen consigo infraestructuras que cambian el uso del suelo predial donde la población ve la necesidad de crear servicios que complementarios e incompatibles en el territorio creando así un sector de usos mixtos, el cambio trae consigo una serie de consecuencias como el desorden, aumento de inseguridad, drogadicción y contaminación. Además de generarse lo que conocemos como comercio informal que modica un territorio en su aspecto visual. Por lo tanto el cambio que ha este sector de alta importancia histórica ha sido negativo en su mayoría.
MATERIALIDAD
CARACTERIZACIÓN USOS DE SUELO PROPUESTA URBANA POT
Los sectores 1,2,5 se caracteriza por emplear materiales como la tapia pisada, teja de barro y materiales que se utilizaron en la epoca de la colonia en la ciudad de Popayán.
1 6
2
5 4 3
Los sectores 2,3,4,6 y sus alrededores se han implementado materiales industriales en las construcciones y renovación o rehabilitación de los edicios antiguos.
ZONAS SUSCEPTIBLES A PLUSVALÍA SEGÚN PLAN PARCIAL
DESARROLLO VIVIENDA A N T E S T E R R E M O T O
SEGURIDAD CONTROLADA No existía la necesidad de control policial, zonas de juegos infantes.
D E S P U E S T E R R E M O T O
SECTOR RESIDENCIAL Compuestas en su mayoría de núcleos familiares de familias obreras y con ingresos medios.
1991
SECTOR RESIDENCIAL Recuperación de identidad histórica en el sector y reactivación de viviendas para activar el sector turistico - hotelero - económico.
COMERCIO FORMAL
AYUDAS HUMANITARIAS
Adecuar, transformar pero no eliminar los comercios formales existentes, ya que son un punto de referencia comercial importante a nivel zonal y eliminarlos signicaría alterar la memoria colectiva.
Muchas personas llegaron a Popayán de otros lugares y sacaron provecho a las ayudas monetarias para recuperar lo que habían perdido.
INDUSTRIAS Adecuación y transformación de bodegas de café para incluir a la población en actividades de muestras de café para potenciar la economía industrial.
POSIBLE DESARROLLO
NUEVO USO DEL BARRIO BOLIVAR
INQUILINATOS DESTRUIDOS Los mismos habitantes de la ciudad invadieron lotes vacíos y fabricaron sus viviendas.
Las viviendas se reducieron en un 70% y se dio el inicio del sector comercial, aparecieron agropecuarias, bodegas de café.
EVOLUCIÓN DE LA VIVIENDA EN EL BARRIO BOLIVAR
las tenciones urbanas que convergen sobre
1.
COMERCIOS Y SERVICIOS ACTUALES
ACTUALIDAD
ANTES DEL TERREMOTO DEL 83'
la galería del barrio bolívar hacen que los 2. ujos vehiculares sobre la transversalidad
DESARROLLO VIAL
3.
sea una de las mas transitadas generando un transito vehicular lento
A6
CA
RR
ER
A6
A
este radio de inuencia vehicular muestra como es afectado el transito vehicular dentro de zona de los equipamientos mas cercanos a las transversalidad de la calle 7n
RR
ER
ARTICULACIONES VIALES
CA
RR
ER
A5
CA
DESARROLLO TERRITORIAL
al tener una transversalidad que conecta con una vía arteria que conecta el norte con el sur y la tranversalidad en sentido sur-oriente / nor-este podemos decir que se generan grandes conictos viales por su conectividad dentro de la ciudad
CARRERA 6 - TRAFICO ALTO
GALERIA
EJE AMBIENTAL
CARRERA 4A
TRAFICO ALTO TRAFICO MEDIANO CARRERA 6A- TRAFICO ALTO CONGESTIÓN VEHICULAR INVASIÓN DE CARRILES VIALES POR COMERCIO Y CAMIONES DE CARGA
DESARROLLO ECONÓMICO DOMINANTE EN EL SECTOR
DESARROLLO ECONÓMICO Sector 4:desarrollo económico de carácter mixto como hoteles, , talleres mecánicos, implementos para la salud, restaurantes.
Sector 3: desarrollo económico de carácter ferretero e implementos y accesorios para la construcción.
3 4 Sector 5 y 6: desarrollo económico de carácter mixto llevado a una escala mas baja de carácter barrial como tiendas, ventas de comida callejera entre otras como putos de atención de salud, ocinas, educación
Sector 2: desarrollo económico de carácter mixto como, centro de salud, insumos agrícolas, maquinarias agrícolas, y agroveterinarias.
2 8
1 7 5
Sector 1: desarrollo económico de carácter mixto, llevado a un desarrollo departamental, entre ellos: agrícola, insumos, hospedaje, graneros y comercio informal.
SECTORES ECONOMICOS
Sector 7y 8: desarrollo económico de carácter mixto donde se desarrolla almacenes de ropa, (san victorino), industria cafetera (carcafe), restaurantes.
6
COMPONENTE RURAL Y URBANO
EQUIPAMIENTOS Y POBLACIÓN POBLACIÓN FLOTANTE
DINÁMICAS NOCTURNAS
DINÁMICAS DIURNAS
FUENTE: POT
CARGAS GENERALES CESIONES PÚBLICAS OBLIGATORIAS
DINÁMICAS TERRITORIALES
El Barrio Bolívar no es un sector con dinámicas nocturnas, ya que todos sus equipamientos cumplen con necesidades comerciales enfocadas a actividades laborales, este sector no cuenta con equipamientos de ocio, recreación y cultura que incentive y active la vida nocturna.
los principales equipamientos que se encuentran sobre el sector muestran un grado de contaminacion alarmante ya que no hay un control.
AMENAZA POR INUNDACIÓN ALTA MEDIA BAJA
PROTECCIÓN
estas preciones urbanas hacen que el eje ambiental pierda fuerza y genere un riesgo inminente al transcurir del tiempo, ya que estas viviendas no cuentan con unas zonas de retiros adecuadas
el ujo peatonal recurente de la zona es uno de los principales cos de contaminacion que afectan este eje ambiental
SISTEMA DE PRODUCCIÓN Según las normas urbanisticas se debe mantener un aislamiento de las zonas o fuentes naturales para su protección misma y evitar estar dentro del área vulnerable, siendo en este caso el RIO MOLINO.
NORMATIVA
Es de gran importancia el contexto rural en el sector del barrio Bolívar, por su punto comercial siendo la galería el lugar de referencia donde permite genera comercio con productos del campo proveniente de veredas aledañas a la ciudad, ofreciendo una conexión integral entre campesinos, resguardos y población ciudadana ofreciendo variedad de productos de la canasta familiar.
FRAGILIDAD AMBIENTAL
Existe un comercio fuertemente establecido sobre el sector el cual es el predominante y potencializa los diversos productos que se ofrecen, partiendo desde un comercio a nivel departamental que es respaldado tambien por comercio del campesino y se establece en este entorno.
ÁREA SIN COBERTURA Se ve afectado por la inundaciones
BOSQUE
ANTECEDENTES DESASTRES NATURALES
Se ve afectado por inundaciones desde súbitas hasta lentas de baja magnitud. Cuenta con un poder alto de resiliencia.
ASENTAMIENTO HUMANO Requiere de acciones para la recuperación del daño. Se ve sometido al daño de infraestructura habitacional, muebles y enseres, parte de los cuales pueden no ser recuperables.
INDICE DE DAÑO: 4
BAJO MEDIO
La población indigena del sector y municipio principalmente ofrecen comercio agricola, artesal y piscicola.
ALTO
La población campesina del sector y municipio ofrecen principalmente comercio agricola, ganadero y productos manufacturados. PRESIÓN URBANA
En la actualidad existe un desequilibrio ambiental sobre su eje principal en este caso el río molino, donde no se ha respetado la norma donde se especica la forma de urbanizar si se tiene un sistema ambiental, podemos observar que existe una fuerte presión urbana sobre este gran eje ambiental.
DESEQUILIBRIO PROTECCIÓN AMBIENTAL
El sector al ser un punto comercial fuerte a empezado atraer mas comerciantes que generan un desequilibrio ya que se que establecen sobre espacios urbanos destinados al espacio publico generando a su vez desorden a nivel visual y territorial y como consecuencia la producción de basura sin un control de sanidad correcto.
DESEQUILIBRIO EN EL SISTEMA DE PRODUCCIÓN
La población afrodescendiente del sector rural y municipio ofrecen comercio agricola, ganadero y productos manufacturados
La población urbana ofrece en el comercio productos manufacturados y venta de alimentos.
INTERVENCIONES
NORMAS URBANÍSTICAS
Artículo 78. Plan Parcial Sector del Barrio Bolívar. Tratamientos Urbanísticos. Mejoramiento integral de la estructura física de la Plaza de Mercado y el mantenimiento, adecuación y generación de nuevos espacios públicos.
2. CUMPLIMIENTO DEL POT Y PEMP
1.
4. REHABILITACIÓN ESPACIOS URBANOS DETERIORADOS
Subsector 2: Plan Parcial Barrio Bolívar y sector Tulcán. Trasladar la plaza de mercado a otro sector debidamente elegido de acuerdo con las normas estipuladas en POT y respaldadas por estudios urbanísticos y arquitectónicos adecuados.
3. MEJORAMIENTO DE ESPACIOS PUBLICOS
PROTECCIÓN AMBIENTAL EN EL RIO MOLINO
Efectuar renovación urbana y generación de espacio público en las dos manzanas comprendidas entre el Río Molino, la carrera 6,la Avenida Vásquez Cobo y la calle 8N con el n, no sólo de conectar el parque del barrio Bolívar con el corredor hídrico y el parque Mosquera, sino para conformar un gran parque de amortiguamiento entre los sectores antiguo y moderno y hacer de él un pulmón para la ciudad.
VULNERABILIDAD
INSTRUMENTOS ADMINISTRATIVOS
INSTITUCIONES - COMPONENTES
El barrio Bolívar al poseer importancia histórica por ser de los primero barrios fundadores de la ciudad y por ubicarse dentro del sector histórico pertenece a varios instrumentos de gestiona para intervenir en su territorio, al poseer varias características negativas se propone con ciertas instituciones en sus incrementos de intervención, lograr una recuperación de los componentes que han afectado al barrio bolívar y se ve reejado hasta el día de hoy.
PEMP POPAYÁN SECTOR HISTÓRICO
UNIDADES GESTIÓN URBANÍSTICA
UNIDAD DE GESTION URBANISTICA
PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
PLAN PARCIAL
PEMP PLANES ESPECIALES DE MANEJO Y PROTECCION
POT
NORMATIVA VIGENTE
PARTICIPACIÓN CIUDADANA la población del barrio bolívar no ha generado una integración ciudadana en el caso de darle una mejor aspecto visual al sector, por el contrario cada ves se genera mucho mas comercio ambulante que aumenta la cantidad de desperdicios e invasión de espacio publico dando mal aspecto del sector
En este sector se encuentran un tipo de comercio industrial por lo tanto cuentan con camaras de seguridad en algunos establecimientos.
Entidades de gobierno como la alcaldía han generado planes de limpieza donde ayudan a sectores en deterioro y olvido.
La participación ciudadana no actúa en el sector pero si existen entidades que proponen ayudas y mejoramiento del sector. La población del barrio bolívar con entidades de gobierno han participado en algunas ocasiones en la limpieza del rio molino en retirar gran cantidad de material residual y la siembra de vegetación.
En este lado del barrio bolivar encontramos un sector con mejor imagen urbana y mas libre de contaminación debido a la dinamica poblacional.
Facultad de arquitectura Electiva VIII Presentado por: Salomon Hurtatiz Maikon Mosquera