Kiinteistöpäällikön terveiset Taloutta ja tulevaisuuden

Korona on pitänyt yllä hieman haasteellisemman kiinteistönhoidon ja kiinteistöjen ylläpidon viimevuotiseen tapaan. Tällä hetkellä paikallinen koronatilanne näyttää menevän kesää kohden parempaan suuntaan, joten voimme toimia hieman vapaammin eri toimenpiteiden kanssa unohtamatta kuitenkaan asukkaittemme turvallisuutta. Tänäkin vuonna jouduimme siirtämään ikkunaremontteja sekä ilmanvaihtokanavien nuohouksien aikatauluja.

Jo aloitettuja tai alkavia remontteja ovat mm. Peitsarissa ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Pohjankaari 4 hissin uudistaminen sekä Launialan ja Tuppuralan alueella toteutettavat hieman isommat pihojen kunnostukset. Lisäksi julkisivut saavat uutta ilmettä Sairilassa ja Ristiinassa sekä pihat mm. Peitsarin alueella. Savisillassa uusitaan pari lämmönjakokeskusta. Kattoja pestään ja pinnoitetaan useissa eri kohteissa. Yhteensä tulorahoituksesta suunniteltuja korjauksia tehdään reilulla miljoonalla eurolla.

Huoneistoremonttien osalta olemme kiinnittäneet entistä enemmän huomiota laatuun. Tuotteen laatu sekä tekemisen laatu onkin otettu yhdeksi kehitettäväksi osaalueeksi strategisissa päämäärissä. Olemme yhtenäistäneet toimintojamme mm. huollon osalta Mikalon sekä Moasin kanssa viimeisen vuoden ajan. Yhtiöiden välinen yhteistyö on tiivistynyt hyvin ja yhteistyö tulee jatkossa tiivistymään entisestään.

3.5.2021 Moasin väki muutti Mikalon tiloihin, jotta edellytykset saumattomaan yhteistoimintaan ja sen kehittämiseen olisivat mahdollisimman hyvät.

Tulevana talvena toinen kiinteistönhoitokoneemme pääsee tositoimiin mm. Peitsarin alueella. Kalustohankintojen myötä teemme entistä suuremman osan talven konelumitöistä omalla kalustollamme.

Syksyllä alkaa Rastaankatu 1 ja 2 kiinteistöjen purkaminen. Rastaankadulle rakennetaan uusia rivitaloasuntoja 18 kappaletta, jotka valmistuvat vuoden 2022 loppupuolella.

Tommi Kuvaja

kiinteistöpäällikkö