Modern Residence | Batumi Development Group

a

Жилой комплекс Modern Residence расположен в районе Старого города по адресу ул. Важа-Пшавела, 55. Он находится в 850 м. от моря, неподалеку от главной артерии города - ул. Чавчавадзе.

Modern Residence

БАТУМИ

В 50-и метрах находятся: сеть турецко-грузинских ресторанов и филиалы банков. В шаговой доступности канатная дорога, Батумский бульвар, зоосад, парк 6 мая, музей, Успенский собор ...

2

КЛЮЧЕВЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА MODERN RESIDENCE ПАРАМЕТРЫ ФУНДАМЕНТА: ↘ Котлован: глубина h=6м; ↘ Сваи: глубина h=12м; ↘ Железобетонная подушка, h=1,2 м; w=27,7 м; l=60,2 м. МАТЕРИАЛЫ: ↘ Арматура класса а500; ↘ Бетон в-35; м-450. СТЕНЫ ИЗ КЕРАМИЧЕСКОГО КИРПИЧА.

3

Modern Residence — это высокий стандарт строительства и услуг на побережье популярного курорта. Все строительные работы выполнены согласно новым регуляциям в сфере строительства и полностью соответствуют европейским стандартам.

4

ТЕХНИЧЕСКИЕ 0СОБЕННОСТИ

↘ Современная технология строительства - doka dek;

5

↘ Вентилируемый фасад reynobond с тепло - и шумоизоляцией из алюкобонда; ↘ Металлопластиковые окна и двери kömmerling, стеклопакет guardian, аксессуары - roto nt; ↘ Входные двери из цельного металла весом ~120 кг; ↘ Скоростные лифты - kleemann germany, v- 2.5 м/с; ↘ Сейсмоустойчивость 8 баллов по шкале рихтера; ↘ Современная противопожарная система ↘ Альтернативный источник энергии - солнечные панели.

↘ Modern Residence отличается большим разнообразием планировок апартаментов от 31,5 до 103,2 м2; ↘ Свободная планировка квартир дает возможность объединять и делить площади под нужды покупателей; ↘ Cпециально разработан авторский дизайн квартир ведущей дизайн студией EXCLUSIVEм.

6

↘ Комплекс газифицирован; ↘ Паркинг на 40 автомобилей; ↘ Reception; ↘ Управляющая компания; ↘ Доступна система «Умный дом» ↘ Ремонт; ↘ Заказ мебели и техники; ↘ Уборка квартир; ↘ Сантехник и электрик;

ПЛЮСЫ

↘ Трансферы из аэропорта и в аэропорт;

7

↘ Экскурсии по Грузии; ↘ Помощь со сдачей жилья в аренду жилья; ↘ Помощь с продажей жилья.

О ЗАСТРОЙЩИКЕ ЖК MODERN RESIDENCE

АЛЬЯНС ЗАСТРОЙЩИКОВ БАТУМИ

8

9

Югры Black Sea Towers Mega Palace Batumi Development Group Bi Residence

Modern Residence

Palm Residence Lemon Garden

Real Palace Pirosmani

Green Side

10

BATUMI DEVELOPMENT GROUP Альянс застройщиков Батуми Batumi Development Group работает на рынке недвижимости более 10 лет. Начиная в 2011 году деятельность под брендом Real Palace, к 2022 мы объединились в группу в составе: Real Palace, Kasko, Green Side Development, Georgian Group.

как придерживаемся европейских стандартов качества.

Мы одни из первых, кто начал строить в Батуми объекты премиум-категории с акцентом на экологичность и богатую инфраструктуру выбранной локации. Мы подбираем место, где уже с балкона вам откроется Мы не просто строим доходное вся красота закатов над Черным жилье, мы просчитываем морем и рассвета в горах Аджарии, выгодность и окупаемость объектов, а дорога до пляжа займет считанные продумываем и включаем в проект минуты. инфраструктуру премиум-класса, Цель альянса застройщиков Батуми работаем с четким соблюдением Batumi Development Group — всех сроков строительства создавать комфортные жилые и не экономим на материалах, так 11

комплексы премиум-класса, которые будут экономически выгодны для всех участников рынка. Помимо создания комфортных условий для проживания, наши квартиры дают владельцам возможность получать прибыль от своих вложений.

Batumi Development Group строит жилые комплексы, коммерческие здания и помещения; частные дома, таунхаусы, коттеджи, виллы. Группа работает в лучшем на рынке соотношении «цена-качество».

При покупке квартиры в Batumi Development Group сразу оформляются права собственности без обременения.

ПОКАЗАТЕЛИ В ЦИФРАХ Построено более 3 700 квартир и апартаментов. Создано >4 000 рабочих мест. Вложения: > 214 млн. $ 12

Застроенная площадь >715 000 м 2 (7 150 000 кв. футов) Жилая площадь > 500 000 м 2 (5 000 000 кв. футов) Коммерческая > 50 000 м 2 (500 000 кв. футов) Общая площадь > 165 000 м 2 (1 650 000 кв. футов) Общая площадь на продажу — 550 000 м 2. (5 500 000 кв. футов) Уже продано кв.м — 400 000 м 2 (4 000 000 кв.м) Чистая прибыль — 348 000 000$.

13

АКТУАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ ↘Mega Palace ↘Real Palace Pirosmani ↘Black Sea Towers ↘Green Side ↘Bi Residence ↘Palm Residence ↘LemonGarden Residence & Spa ↘Modern Residence Руководитель Группы: Эднар Химшиашвили Батуми, Жиули Шартава, 10 Тел.: +995 596 94 50 50 batumidevelopment.com

↘ Географическая доступность. Средний перелет: 2,5 часа. ↘ Нет языкового барьера. ↘ Документы на русском и английском языках. ↘ Безвизовый режим для России, Украины и Беларуси и еще 91-й страны. ↘ Нет налога на недвижимость. Даже для иностранных граждан.

14

↘ Самая безопасная страна Европы. Грузия в ТОП-10 по безопасности в мире ↘ Туристический бум. ↘ +20% ежегодный прирост туристов. ↘ Мягкий солнечный климат. 280 солнечных дней в году.

ПЛЮСЫ ГРУЗИИ

↘ Чистейшая экология: Вода и воздух.

15

↘ Теплое море: от 24 градусов весь высокий сезон. ↘ Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня. ↘ Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения. ↘ Гостеприимность. ↘ Город, где Вас любят и всегда ждут.

Batumi, 53 Vaja Pshavela St +995 558 80 47 47 modernresidence.ge