30A MARKET REPORT 2026 Quarter 1 1
Santa Rosa Beach Point Washington
Dune Allen Beach
Blue Mountain Beach Grayton Beach or
ol rc e at W
Watercolor
Seaside, FL
Table of Contents Rosemary Beach® . . . . . . . . 4 - 5 Inlet Beach . . . . . . . . . . . . . 6 - 7 Alys Beach . . . . . . . . . . . . . . 8 - 9 Seacrest Beach . . . . . . . . . . 10 - 11 Seacrest . . . . . . . . . . . . . . . . 12 - 13 Watersound Beach . . . . . . . 14 - 15 Watersound West Beach . . . 16 - 17 Watersound Camp Creek . . . 18 - 19 Watersound Origins . . . . . . . . 20 - 21 Seaside, FL . . . . . . . . . . . . . . 22 - 23
Seacrest
Alys Seacrest Beach Be ach Rosemary Seacrest Beach® Inlet
Beach
Seagrove
Watersound Origins Watersound Beach
Inlet Beach
Watercolor . . . . . . . . . . 24 - 25 Grayton Beach . . . . . . . 26 - 27 Blue Mountain Beach . 28 - 29 Dune Allen Beach . . . . 30 - 31 Point Washington . . . . 32 - 33 Santa Rosa Beach . . . . 34 - 35 30A East . . . . . . . . . . . . 36 - 37 30A West . . . . . . . . . . . 38 - 39 30A Comparison . . . . . 40 - 41 Vacant Land . . . . . . . . . 42 - 43 Our Agents. . . . . . . . . . 44 - 47 3
Rosemary Beach No. 1 Listing & Selling Office of Rosemary Beach® properties.
171 ROUND ROAD | MLS #976939 977192
Single Family Homes LISTINGS
18
Condominiums
SALES
18
Q1 2026 Q1 2025 no change
7
LISTINGS
5
8
Q1 2026 Q1 2025 up 40%
SALES
9
Q1 2026 Q1 2025 down 11%
3
4
Q1 2026 Q1 2025 down 25%
$6,501,429
$1,638,333
AVG SALES PRICE
AVG SALES PRICE
$5,744,000
$2,310,625
AVERAGE PRICE PER SQ FT
AVERAGE PRICE PER SQ FT
Q1 2026
Q1 2026
Q1 2025
$2,149
Q1 2025
$1,472
$1,969
Q1 2026
Q1 2025
up 9%
Q1 2026
LIST PRICE TO SALES RATIO
99% Q1 2026
93%
Q1 2025
Q1 2026
MONTHS OF INVENTORY
8
Q1 2026
down 10%
Q1 2025
LIST PRICE TO SALES RATIO
97%
up 2%
$1,340 89%
Q1 2025 down 4%
MONTHS OF INVENTORY
11
8
Q1 2025
Q1 2026
7
Q1 2025
$45,510,000
$4,915,000
SOLD VOLUME
SOLD VOLUME
Q1 2025
Q1 2025
Q1 2026
Q1 2026
$28,720,000
$9,242,500
AVERAGE DAYS ON MARKET
AVERAGE DAYS ON MARKET
145 Q1 2026
77
80
Q1 2025
Q1 2026
5
298 Q1 2025
Inlet Beach
306 WEST PARK PLACE AVENUE|### MLSADDRESS #989012 STREET | MLS #12345
Single Family Homes LISTINGS
69
Vacant Land
SALES
81
Q1 2026 Q1 2025 down 15%
21
LISTINGS
19
21
Q1 2026 Q1 2025 up 11%
18
Q1 2026 Q1 2025 up 17%
$2,416,067
$600,000
AVG SALES PRICE
AVG SALES PRICE
$1,969,263
$672,000
AVERAGE PRICE PER SQ FT
SALES
Q1 2026
Q1 2026
Q1 2025
Q1 2025
$670 Q1 2026
1
$606 Q1 2025
up 10%
LIST PRICE TO SALES RATIO
95%
Q1 2026
LIST PRICE TO SALES RATIO
96%
down 1%
51%
Q1 2025
10
90%
Q1 2026 Q1 2025 down 43%
MONTHS OF INVENTORY
Q1 2026
1
Q1 2026 Q1 2025 no change
MONTHS OF INVENTORY
13
63
Q1 2025
Q1 2026
54
Q1 2025
$50,737,400
$600,000
SOLD VOLUME
SOLD VOLUME
Q1 2026
Q1 2026
Q1 2025
Q1 2025
$37,416,000
$672,000
AVERAGE DAYS ON MARKET
AVERAGE DAYS ON MARKET
150 Q1 2026
255
87
Q1 2025
Q1 2026
7
200 Q1 2025
Alys Beach
### ADDRESS STREET | MLS #12345
Single Family Homes LISTINGS
27
Condominiums
SALES
21
10
Q1 2026 Q1 2025 up 29%
LISTINGS
8
11
Q1 2026 Q1 2025 up 25%
SALES
9
Q1 2026 Q1 2025 up 22%
5
1
Q1 2026 Q1 2025 up 400%
$6,388,855
$2,907,288
AVG SALES PRICE
AVG SALES PRICE
$5,357,337
$2,685,000
AVERAGE PRICE PER SQ FT
AVERAGE PRICE PER SQ FT
Q1 2026
Q1 2026
Q1 2025
$1,785
Q1 2025
Q1 2026
Q1 2025
-
Q1 2026
LIST PRICE TO SALES RATIO
94%
Q1 2026
8
Q1 2025
94%
100%
Q1 2025
Q1 2026
MONTHS OF INVENTORY Q1 2026
down 7%
LIST PRICE TO SALES RATIO
96%
down 2%
$1,984
$1,840
$1,782
Q1 2025
up 6%
MONTHS OF INVENTORY
8
7
Q1 2025
Q1 2026
27
Q1 2025
$63,888,550
$14,536,439
SOLD VOLUME
SOLD VOLUME
Q1 2025
Q1 2025
Q1 2026
Q1 2026
$42,858,693
$2,685,000
AVERAGE DAYS ON MARKET
AVERAGE DAYS ON MARKET
114 Q1 2026
85
39
Q1 2025
Q1 2026
9
118 Q1 2025
Seacrest Beach
51 EAST TRIGGER TRAIL | MLS#981375 ### ADDRESS STREET | MLS #12345
Single Family Homes LISTINGS
25
Condominiums
SALES
44
Q1 2026 Q1 2025 down 43%
5
LISTINGS
5
3
Q1 2026 Q1 2025 no change
SALES
1
1
Q1 2026 Q1 2025 up 200%
Q1 2026
0
-
$1,699,000
$1,175,000
AVG SALES PRICE
AVG SALES PRICE
$1,595,200
$0
Q1 2026
Q1 2026
Q1 2025
Q1 2025
AVERAGE PRICE PER SQ FT
$599 Q1 2026
AVERAGE PRICE PER SQ FT
$663
down 10%
$652
Q1 2025
Q1 2026
98%
Q1 2025
15
0%
Q1 2026
MONTHS OF INVENTORY
Q1 2026
Q1 2025
-
LIST PRICE TO SALES RATIO
96%
down 3%
$0
Q1 2026
LIST PRICE TO SALES RATIO
93%
Q1 2025
-
MONTHS OF INVENTORY
26
9
Q1 2025
Q1 2026
0
Q1 2025
$8,345,000
$1,175,000
SOLD VOLUME
SOLD VOLUME
Q1 2025
Q1 2025
AVERAGE DAYS ON MARKET
AVERAGE DAYS ON MARKET
Q1 2026
Q1 2026
$7,975,999
188 Q1 2026
Q1 2025
$0
99
94
Q1 2025
Q1 2026
11
0
Q1 2025
Seacrest
84 A STREET | MLS#987726
Single Family Homes LISTINGS
55
Condominiums
SALES
65
Q1 2026 Q1 2025 down 15%
17
LISTINGS
14
25
Q1 2026 Q1 2025 up 21%
SALES
48
Q1 2026 Q1 2025 down 48%
11
4
Q1 2026 Q1 2025 up 175%
$2,198,176
$2,112,121
AVG SALES PRICE
AVG SALES PRICE
$3,320,143
$2,086,250
AVERAGE PRICE PER SQ FT
AVERAGE PRICE PER SQ FT
Q1 2026
Q1 2026
Q1 2025
$709 Q1 2026
Q1 2025
$899
down 21%
$1,204
Q1 2025
Q1 2026
LIST PRICE TO SALES RATIO
94%
94%
Q1 2025
96%
93% Q1 2026
MONTHS OF INVENTORY
10
down 4%
LIST PRICE TO SALES RATIO
Q1 2026 Q1 2025 no change
Q1 2026
$1,250
down 3%
Q1 2025
MONTHS OF INVENTORY
14
7
Q1 2025
Q1 2026
36
Q1 2025
$37,369,000
$23,233,333
SOLD VOLUME
SOLD VOLUME
Q1 2025
Q1 2025
Q1 2026
Q1 2026
$46,482,000
$8,345,000
AVERAGE DAYS ON MARKET
AVERAGE DAYS ON MARKET
155 Q1 2026
156
210
Q1 2025
Q1 2026
13
263 Q1 2025
Watersound Beach
### ADDRESS STREET | MLS #12345
Single Family Homes LISTINGS
27
Condominiums
SALES
26
Q1 2026 Q1 2025 up 4%
3
LISTINGS
5
6
Q1 2026 Q1 2025 down 40%
SALES
11
Q1 2026 Q1 2025 down 45%
1
2
Q1 2026 Q1 2025 down 50%
$4,208,333
$3,270,000
AVG SALES PRICE
AVG SALES PRICE
$4,304,000
$3,325,000
AVERAGE PRICE PER SQ FT
AVERAGE PRICE PER SQ FT
Q1 2026
Q1 2026
Q1 2025
$1,116 Q1 2026
Q1 2025
$1,248
down 11%
$1,511
Q1 2025
Q1 2026
LIST PRICE TO SALES RATIO
92% Q1 2026
96%
93% Q1 2026
MONTHS OF INVENTORY
27
Q1 2025
up 15%
LIST PRICE TO SALES RATIO
Q1 2025 down 4%
Q1 2026
$1,315 102%
Q1 2025 down 9%
MONTHS OF INVENTORY
16
18
Q1 2025
Q1 2026
17
Q1 2025
$12,625,000
$3,270,000
SOLD VOLUME
SOLD VOLUME
Q1 2025
Q1 2025
Q1 2026
Q1 2026
$21,520,000
$6,650,000
AVERAGE DAYS ON MARKET
AVERAGE DAYS ON MARKET
80
Q1 2026
96
2
Q1 2025
Q1 2026
15
94 Q1 2025
Watersound West Beach
32 HALF MOON LANE | MLS# 992564
### ADDRESS STREET | MLS #12345
Single Family Homes LISTINGS
2
Condominiums
SALES
8
4
Q1 2026 Q1 2025 down 75%
Q1 2026
LISTINGS
0
-
0
Q1 2025
Q1 2026
SALES
0
-
0
Q1 2025
$2,016,000
Q1 2026
0
-
$0
Q1 2026
Q1 2026
AVG SALES PRICE
AVG SALES PRICE
$0
$0
Q1 2025
Q1 2025
AVERAGE PRICE PER SQ FT
$780
AVERAGE PRICE PER SQ FT
$0
Q1 2026
$0
Q1 2025
-
0%
Q1 2025
-
-
0%
Q1 2026
MONTHS OF INVENTORY Q1 2026
Q1 2025
-
LIST PRICE TO SALES RATIO
0%
Q1 2026
$0
Q1 2026
LIST PRICE TO SALES RATIO
97%
Q1 2025
-
MONTHS OF INVENTORY
-
0
Q1 2025
Q1 2026
$8,064,000
0
Q1 2025
$0
Q1 2026
Q1 2026
SOLD VOLUME
SOLD VOLUME
Q1 2025
Q1 2025
AVERAGE DAYS ON MARKET
AVERAGE DAYS ON MARKET
$0
140 Q1 2026
Q1 2025
$0
0
0
Q1 2025
Q1 2026
17
0 Q1 2025
Watersound Camp Creek
83 NORMAN COURT | SOLD
Single Family Homes LISTINGS
19
Vacant Land
SALES
6
Q1 2026 Q1 2025 up 217%
6
LISTINGS
2
5
Q1 2026 Q1 2025 up 100%
10
Q1 2026 Q1 2025 down 50%
$5,020,667
$1,300,000
AVG SALES PRICE
AVG SALES PRICE
$4,775,000
$945,000
AVERAGE PRICE PER SQ FT
SALES
Q1 2026
Q1 2026
Q1 2025
Q1 2025
$887
1
$862
Q1 2026
Q1 2025
up 3%
LIST PRICE TO SALES RATIO
94%
Q1 2026
LIST PRICE TO SALES RATIO
96%
down 2%
100%
Q1 2025
Q1 2026
MONTHS OF INVENTORY
-
Q1 2026
8
Q1 2026 Q1 2025 down 88%
98% Q1 2025
up 2%
MONTHS OF INVENTORY
-
-
Q1 2025
Q1 2026
-
Q1 2025
$30,124,000
$1,300,000
SOLD VOLUME
SOLD VOLUME
Q1 2026
Q1 2026
Q1 2025
Q1 2025
$9,550,000
$7,560,000
AVERAGE DAYS ON MARKET
AVERAGE DAYS ON MARKET
113 Q1 2026
256
0
Q1 2025
Q1 2026
19
95
Q1 2025
Watersound Origins
Single Family Homes LISTINGS
72
Vacant Land
SALES
69
Q1 2026 Q1 2025 up 4%
49
LISTINGS
35
0
Q1 2026 Q1 2025 up 40%
Q1 2026
0
-
Q1 2025
$0
$1,181,687
Q1 2026
Q1 2026
AVG SALES PRICE
AVG SALES PRICE
$1,273,456
$0
Q1 2025
Q1 2025
SALES
AVERAGE PRICE PER SQ FT
$444 Q1 2026
0
$458
down 3%
Q1 2026
Q1 2025
LIST PRICE TO SALES RATIO
99%
99%
0%
6
-
0
Q1 2025
Q1 2026
0
Q1 2025
$0
Q1 2026
Q1 2026
SOLD VOLUME
SOLD VOLUME
Q1 2025
Q1 2025
$44,570,945
$0
AVERAGE DAYS ON MARKET
Q1 2026
Q1 2025
MONTHS OF INVENTORY
$57,902,674
128
0%
Q1 2026
MONTHS OF INVENTORY
4
-
LIST PRICE TO SALES RATIO
Q1 2026 Q1 2025 no change
Q1 2026
0
Q1 2025
AVERAGE DAYS ON MARKET
76
0
Q1 2025
Q1 2026
21
0
Q1 2025
Seaside, FL
SEASIDE PAVILLION
Single Family Homes LISTINGS
6
Condominiums
SALES
5
Q1 2026 Q1 2025 up 20%
2
LISTINGS
1
0
Q1 2026 Q1 2025 down 33%
Q1 2026
SALES
0
-
0
Q1 2025
$3,775,000
Q1 2026
0
-
$0
Q1 2026
Q1 2026
AVG SALES PRICE
AVG SALES PRICE
$4,955,000
$0
Q1 2025
Q1 2025
AVERAGE PRICE PER SQ FT
$1,234 Q1 2026
AVERAGE PRICE PER SQ FT
$1,938
down 36%
Q1 2026
Q1 2025
Q1 2026
0%
Q1 2025 down 4%
0%
Q1 2026
MONTHS OF INVENTORY
9
Q1 2025
-
LIST PRICE TO SALES RATIO
99%
Q1 2026
$0
$0
LIST PRICE TO SALES RATIO
95%
Q1 2025
-
MONTHS OF INVENTORY
15
0
Q1 2025
Q1 2026
$7,550,000
0
Q1 2025
$0
Q1 2026
Q1 2026
SOLD VOLUME
SOLD VOLUME
Q1 2025
Q1 2025
AVERAGE DAYS ON MARKET
AVERAGE DAYS ON MARKET
Q1 2026
Q1 2026
$4,955,000
125
Q1 2025
$0
43
0
Q1 2025
23
0
Q1 2025
Watercolor
WATERCOLOR BOATHOUSE
### ADDRESS STREET | MLS #12345
Single Family Homes LISTINGS
33
Condominiums
SALES
46
Q1 2026 Q1 2025 down 28%
23
LISTINGS
16
5
Q1 2026 Q1 2025 up 44%
SALES
8
Q1 2026 Q1 2025 down 38%
1
1
Q1 2026 Q1 2025 no change
$3,534,644
$2,040,000
AVG SALES PRICE
AVG SALES PRICE
$3,947,950
$1,725,000
AVERAGE PRICE PER SQ FT
AVERAGE PRICE PER SQ FT
Q1 2026
Q1 2026
Q1 2025
$977 Q1 2026
Q1 2025
$1,237
down 21%
$1,463
Q1 2025
Q1 2026
LIST PRICE TO SALES RATIO
96% Q1 2026
100%
Q1 2025
Q1 2026
MONTHS OF INVENTORY
4
Q1 2026
up 42%
Q1 2025
LIST PRICE TO SALES RATIO
95%
up 1%
$1,031 93%
Q1 2025
up 7%
MONTHS OF INVENTORY
9
15
Q1 2025
Q1 2026
24
Q1 2025
$81,296,808
$2,040,000
SOLD VOLUME
SOLD VOLUME
Q1 2025
Q1 2025
Q1 2026
Q1 2026
$63,167,200
$1,725,000
AVERAGE DAYS ON MARKET
AVERAGE DAYS ON MARKET
Q1 2026
Q1 2026
133
148
0
Q1 2025
25
267 Q1 2025
Grayton Beach
24 MAGNOLIA STREET | MLS# 986253 ### ADDRESS STREET | MLS #12345
Condominiums
Single Family Homes LISTINGS
29
LISTINGS
SALES
25
Q1 2026 Q1 2025 up 16%
7
10
5
SALES
13
0
Q1 2026 Q1 2025 down 23%
Q1 2026 Q1 2025 up 40%
Q1 2026
1
-
Q1 2025
$0
$4,492,143
Q1 2026
Q1 2026
AVG SALES PRICE
AVG SALES PRICE
$2,526,000
$312,500
AVERAGE PRICE PER SQ FT
AVERAGE PRICE PER SQ FT
Q1 2025
Q1 2025
$776
$1,025 Q1 2026
up 32%
Q1 2026
Q1 2025
0%
93%
Q1 2025
-
MONTHS OF INVENTORY
MONTHS OF INVENTORY
12
139%
Q1 2026
Q1 2026 Q1 2025 no change
Q1 2026
Q1 2025
-
LIST PRICE TO SALES RATIO
LIST PRICE TO SALES RATIO
93%
$1,352
$0
0
15
Q1 2026
Q1 2025
39
Q1 2025
$0
$31,445,000
Q1 2026
Q1 2026
SOLD VOLUME
SOLD VOLUME
Q1 2025
Q1 2025
$12,630,000
$312,500
AVERAGE DAYS ON MARKET
AVERAGE DAYS ON MARKET
Q1 2026
Q1 2026
176
0
176 Q1 2025
27
14
Q1 2025
Blue Mountain Beach
23 DONNA ANNE DRIVE | MLS# 984632 ### ADDRESS STREET | MLS #12345
Single Family Homes LISTINGS
81
Condominiums
SALES
81
Q1 2026 Q1 2025 no change
23
LISTINGS
16
14
Q1 2026 Q1 2025 up 44%
SALES
19
Q1 2026 Q1 2025 down 26%
8
2
Q1 2026 Q1 2025 up 300%
$1,858,196
$1,978,000
AVG SALES PRICE
AVG SALES PRICE
$1,311,250
$1,240,000
AVERAGE PRICE PER SQ FT
AVERAGE PRICE PER SQ FT
Q1 2026
Q1 2026
Q1 2025
$626
Q1 2025
$545
Q1 2026
up 15%
$964
Q1 2025
Q1 2026
LIST PRICE TO SALES RATIO
97%
96%
Q1 2025
up 3%
11
93%
Q1 2026
MONTHS OF INVENTORY
Q1 2026
Q1 2025
up 34%
LIST PRICE TO SALES RATIO
94%
Q1 2026
$718
Q1 2025
up 3%
MONTHS OF INVENTORY
15
5
Q1 2025
Q1 2026
29
Q1 2025
$42,738,500
$15,824,000
SOLD VOLUME
SOLD VOLUME
Q1 2025
Q1 2025
Q1 2026
Q1 2026
$20,980,000
$2,480,000
AVERAGE DAYS ON MARKET
AVERAGE DAYS ON MARKET
74
Q1 2026
230
96
Q1 2025
Q1 2026
29
43
Q1 2025
Dune Allen Beach
### ADDRESS STREET | MLS #12345
Single Family Homes LISTINGS
Condominiums
SALES
181 185 50 Q1 2026 Q1 2025 down 2%
LISTINGS
42
29
Q1 2026 Q1 2025 up 19%
SALES
32
Q1 2026 Q1 2025 down 9%
6
2
Q1 2026 Q1 2025 up 200%
$1,940,700
$1,128,167
AVG SALES PRICE
AVG SALES PRICE
$1,743,345
$2,060,000
AVERAGE PRICE PER SQ FT
AVERAGE PRICE PER SQ FT
Q1 2026
Q1 2026
Q1 2025
$621 Q1 2026
Q1 2025
$631
down 2%
$663
Q1 2025
Q1 2026
LIST PRICE TO SALES RATIO
94%
95%
Q1 2025
up 1%
11
Q1 2025
95%
Q1 2026 Q1 2025 no change
MONTHS OF INVENTORY
Q1 2026
down 23%
LIST PRICE TO SALES RATIO
93%
Q1 2026
$858
MONTHS OF INVENTORY
13
15
Q1 2025
Q1 2026
48
Q1 2025
$97,035,000
$6,769,000
SOLD VOLUME
SOLD VOLUME
Q1 2025
Q1 2025
Q1 2026
Q1 2026
$73,220,490
$4,120,000
AVERAGE DAYS ON MARKET
AVERAGE DAYS ON MARKET
162 Q1 2026
192
84
Q1 2025
Q1 2026
31
92
Q1 2025
Point Washington
Single Family Homes LISTINGS
70
Vacant Land
SALES
58
Q1 2026 Q1 2025 up 21%
23
LISTINGS
16
32
Q1 2026 Q1 2025 up 44%
22
Q1 2026 Q1 2025 up 45%
$901,182
$223,083
AVG SALES PRICE
AVG SALES PRICE
$880,436
$279,092
AVERAGE PRICE PER SQ FT
SALES
Q1 2026
Q1 2026
Q1 2025
Q1 2025
$368 Q1 2026
6
$383
down 4%
Q1 2026
Q1 2025
down 45%
LIST PRICE TO SALES RATIO
96%
LIST PRICE TO SALES RATIO
98%
92%
Q1 2026 Q1 2025 down 2%
Q1 2026
MONTHS OF INVENTORY
9
Q1 2026
11
Q1 2025
95%
down 3%
Q1 2025
MONTHS OF INVENTORY
11
16
Q1 2025
Q1 2026
6
Q1 2025
$20,727,179
$1,338,500
SOLD VOLUME
SOLD VOLUME
Q1 2026
Q1 2026
Q1 2025
Q1 2025
$14,086,978
$3,070,007
AVERAGE DAYS ON MARKET
AVERAGE DAYS ON MARKET
81
Q1 2026
93
66
Q1 2025
Q1 2026
33
154 Q1 2025
Santa Rosa Beach
80 FAIRWAY DRIVE | MLS# 989652### ADDRESS STREET | MLS #12345
Condominiums
Single Family Homes LISTINGS
LISTINGS
SALES
191 171 67 Q1 2026 Q1 2025 up 12%
0
55
Q1 2026
Q1 2026 Q1 2025 up 22%
SALES
0
-
0
Q1 2025
Q1 2026
0
-
Q1 2025
$0
$851,335
Q1 2026
Q1 2026
AVG SALES PRICE
AVG SALES PRICE
$637,000
$0
Q1 2025
Q1 2025
AVERAGE PRICE PER SQ FT
AVERAGE PRICE PER SQ FT
$334
$0
$311
Q1 2026
Q1 2026
Q1 2025
up 7%
0%
96%
Q1 2025
-
MONTHS OF INVENTORY
MONTHS OF INVENTORY
9
0%
Q1 2026
Q1 2026 Q1 2025 no change
Q1 2026
Q1 2025
-
LIST PRICE TO SALES RATIO
LIST PRICE TO SALES RATIO
96%
$0
0
9
Q1 2026
Q1 2025
0
Q1 2025
$0
$57,039,412
Q1 2026
Q1 2026
SOLD VOLUME
SOLD VOLUME
Q1 2025
Q1 2025
AVERAGE DAYS ON MARKET
AVERAGE DAYS ON MARKET
Q1 2026
Q1 2026
$0
$35,034,996
136
0
133 Q1 2025
35
0
Q1 2025
30A East
8276 EAST COUNTY HWY 30A | MLS #985162
Single Family Homes LISTINGS
Condominiums
SALES
LISTINGS
510 290 190 63 Q1 2026 Q1 2025 up 76%
SALES
126 84
Q1 2026 Q1 2025 up 202%
Q1 2026 Q1 2025 up 50%
45
7
Q1 2026 Q1 2025 up 543%
$2,625,173
$1,520,244
AVG SALES PRICE
AVG SALES PRICE
$1,695,722
$1,149,643
AVERAGE PRICE PER SQ FT
AVERAGE PRICE PER SQ FT
Q1 2026
Q1 2026
Q1 2025
$806
Q1 2025
$621
Q1 2026
up 30%
$1,058
Q1 2025
Q1 2026
LIST PRICE TO SALES RATIO
96% Q1 2026
94%
96%
Q1 2026
MONTHS OF INVENTORY
8
Q1 2026
up 26%
Q1 2025
LIST PRICE TO SALES RATIO
Q1 2025
up 2%
$843
100%
Q1 2025 down 4%
MONTHS OF INVENTORY
14
8
Q1 2025
Q1 2026
36
Q1 2025
$498,782,932
$68,410,972
SOLD VOLUME
SOLD VOLUME
Q1 2025
Q1 2025
Q1 2026
Q1 2026
$106,830,490
$8,047,500
AVERAGE DAYS ON MARKET
AVERAGE DAYS ON MARKET
133 Q1 2026
200
148
Q1 2025
Q1 2026
37
64
Q1 2025
30A West
162 VIA LARGO | MLS# 991296 ### ADDRESS STREET | MLS #12345
Single Family Homes LISTINGS
Condominiums
SALES
LISTINGS
291 580 80 141 Q1 2026 Q1 2025 down 50%
SALES
73 207 17
Q1 2026 Q1 2025 down 43%
Q1 2026 Q1 2025 down 65%
34
Q1 2026 Q1 2025 down 50%
$2,140,231
$1,409,294
AVG SALES PRICE
AVG SALES PRICE
$2,634,403
$1,266,652
AVERAGE PRICE PER SQ FT
AVERAGE PRICE PER SQ FT
Q1 2026
Q1 2026
Q1 2025
$658 Q1 2026
Q1 2025
$834
down 21%
$791
Q1 2025
Q1 2026
LIST PRICE TO SALES RATIO
95% Q1 2026
96%
96%
Q1 2025
95%
Q1 2026
MONTHS OF INVENTORY
11
down 16%
LIST PRICE TO SALES RATIO
Q1 2025 down 1%
Q1 2026
$942
Q1 2025
up 1%
MONTHS OF INVENTORY
12
13
Q1 2025
Q1 2026
18
Q1 2025
$171,218,500
$23,958,000
SOLD VOLUME
SOLD VOLUME
Q1 2025
Q1 2025
Q1 2026
Q1 2026
$371,450,837
$43,066,167
AVERAGE DAYS ON MARKET
AVERAGE DAYS ON MARKET
138 Q1 2026
129
120
Q1 2025
Q1 2026
39
178 Q1 2025
30A Comparison
Vacant Land LISTINGS
152 186 Q1 2026 Q1 2025 down 18%
SALES
23
Q1 2026 Q1 2025 down 49%
$17,699,500 Q1 2026
SOLD VOLUME Q1 2025
45
$54,975,000
$769,543 Q1 2026
AVG SALES PRICE Q1 2025
$1,221,667
LIST PRICE TO SALES RATIO
89%
94%
Q1 2026 Q1 2025 DOWN 5%
MONTHS OF INVENTORY
20
Q1 2026
12
Q1 2025
Single Family Homes LISTINGS
Condominiums
SALES
LISTINGS
SALES
801 870 270 204 199 291 62 Q1 2026 Q1 2025 down 8%
Q1 2026 Q1 2025 up 32%
Q1 2026 Q1 2025 down 32%
41
Q1 2026 Q1 2025 up 51%
$2,481,487
$1,489,822
AVG SALES PRICE
AVG SALES PRICE
$2,344,516
$1,246,675
AVERAGE PRICE PER SQ FT
AVERAGE PRICE PER SQ FT
Q1 2026
Q1 2026
Q1 2025
$762 Q1 2026
Q1 2025
$768
down 1%
$985
Q1 2025
Q1 2026
LIST PRICE TO SALES RATIO
96% Q1 2026
96%
Q1 2025
9
96%
Q1 2026 Q1 2025 no change
MONTHS OF INVENTORY Q1 2026
Q1 2025
up 6%
LIST PRICE TO SALES RATIO
95%
up 1%
$925
MONTHS OF INVENTORY
13
10
Q1 2025
Q1 2026
21
Q1 2025
$670,001,432
$92,368,972
SOLD VOLUME
SOLD VOLUME
Q1 2025
Q1 2025
Q1 2026
Q1 2026
$478,281,327
$51,113,667
AVERAGE DAYS ON MARKET
AVERAGE DAYS ON MARKET
135 Q1 2026
151
140
Q1 2025
Q1 2026
41
159 Q1 2025
Vacant Land COMMUNITY
INLET BEACH ALYS BEACH SEACREST BEACH SEACREST
LISTINGS
21
Q1 2026
3
0
1
Q1 2026
8
Q1 2026
WATERSOUND ORGINS
Q1 2026
GRAYTON BEACH BLUE MT BEACH DUNE ALLEN BEACH PT WASHINGTON SANTA ROSA BEACH 30A WEST
6
Q1 2025
Q1 2026
WATERCOLOR
18
Q1 2025
Q1 2026
WATERSOUND BEACH
30A EAST
AVG SALES PRICE
3
0
87
Q1 2026
5
Q1 2026
4
Q1 2025
6
Q1 2025
4
Q1 2025
0
Q1 2025
76
Q1 2025
5
Q1 2025
5
Q1 2026
Q1 2025
28
34
Q1 2026
33
Q1 2026
32
Q1 2026
127
Q1 2026
65
Q1 2026
Q1 2025
37
Q1 2025
22
Q1 2025
123
Q1 2025
110
Q1 2025
$600K Q1 2026 $672K Q1 2025 $1.4M Q1 2026 $2M Q1 2025 $0 Q1 2026 0K Q1 2025 $0M Q1 2026 $1.5 Q1 2025 $1.7M Q1 2026 $0 Q1 2025 $0 Q1 2026 $0 Q1 2025 $1M Q1 2026 $1M Q1 2025 $0 Q1 2026 $0M Q1 2025 $446K Q1 2026 $1.9M Q1 2025 $182K Q1 2026 $780K Q1 2025 $560K Q1 2026 $1.2M Q1 2025 $223K Q1 2026 $279K Q1 2025 $294K Q1 2026 $273K Q1 2025 $481K Q1 2026 $1.3M Q1 2025
SALES
1
Q1 2026
2
LI
4
Q1 2025
4
Q1 2026
Q1 2025
0
0
Q1 2026
0
Q1 2026
1
Q1 2026
0
Q1 2026
12
Q1 2026
0
Q1 2026
1
Q1 2025
4
Q1 2025
0
Q1 2025
0
Q1 2025
19
Q1 2025
0
Q1 2025
2
5
Q1
10
Q1
0
Q1
0
Q1
9
Q1
0
Q1
8
Q1
0
Q1
9
Q1 2026
Q1 2025
Q1
2
9
7
Q1 2026
8
Q1 2026
6
Q1 2026
25
Q1 2026
11
Q1 2026
Q1 2025
8
Q1 2025
11
Q1 2025
27
Q1 2025
26
Q1 2025
Q1
9
Q1
9
Q1
8
Q1
8
Q1
LIST PRICE TO SALES
51%
100%
63
Q1 2026
025
Q1 2026
Q1 2025
Q1 2026
Q1 2025
0%
0%
0
0
95%
5
1
Q1 2026
025
Q1 2026
025
Q1 2026
025
Q1 2026
025
Q1 2026
025
Q1 2026
025
Q1 2026
Q1 2025
Q1 2026
Q1 2025
72%
93%
42
11
96% 0%
89% 0%
97%
025
Q1 2026
025
Q1 2026
025
Q1 2026
025
Q1 2026
025
Q1 2026
92% 92%
89% 89%
92%
Q1 2025
0%
Q1 2025
0%
Q1 2025
95%
Q1 2025
0%
Q1 2025
94%
Q1 2025
94%
Q1 2025
95%
Q1 2025
89%
Q1 2025
95%
Q1 2025
Q1 2026
Q1 2025
025
0%
Q1 2025
Q1 2026
5
025
100%
Q1 2025
MONTHS OF INVENTORY
0
Q1 2026
9
Q1 2026
0
Q1 2026
22
Q1 2026
0
Q1 2026
12
Q1 2026
12
Q1 2026
16
Q1 2026
15
Q1 2026
18
Q1 2026
Q1 2025
5
Q1 2025
0
Q1 2025
0
Q1 2025
13
Q1 2025
0
Q1 2025
8
Q1 2025
14
Q1 2025
6
Q1 2025
14
Q1 2025
13
Q1 2025
SOLD VOLUME
$600K Q1 2026 $8.1M Q1 2025 $2.8M Q1 2026 $8.1M Q1 2025 $0 Q1 2026 $0K Q1 2025 $0M Q1 2026 $6.3M Q1 2025 $1.7M Q1 2026 $0 Q1 2025 $0 Q1 2026 $0 Q1 2025 $12.4M Q1 2026 $34.2M Q1 2025 $0 Q1 2026 $0 Q1 2025 $446K Q1 2026 $3.8M Q1 2025 $365K Q1 2026 $7M Q1 2025 $4.4M Q1 2026 $9.8M Q1 2025 $1.3M Q1 2026 $3M Q1 2025 $7.3M Q1 2026 $7.3M Q1 2025 $5.2M Q1 2026 $34.2M Q1 2025 43
AVG DAYS ON MARKET
87
Q1 2026
0
200
Q1 2025
125
Q1 2026
Q1 2025
0
0
Q1 2026
0
Q1 2026
940
Q1 2026
0
Q1 2026
164
Q1 2026
0
Q1 2026
95
Q1 2025
322
Q1 2025
0
Q1 2025
0
Q1 2025
124
Q1 2025
0
Q1 2025
0
Q1 2026
Q1 2025
401
53
Q1 2026
269
Q1 2026
66
Q1 2026
231
Q1 2026
277
Q1 2026
Q1 2025
101
Q1 2025
154
Q1 2025
86
Q1 2025
124
Q1 2025
Our Agents Alex Correia 850.687.6075
Allie Caudill 812.319.7782
Amanda Hampel 865.604.6369
Ashlee Mitchell 850.428.7635
Avery Robinson 850.822.5562
Beth Boswell 404.483.1279
Brittany Golden 850.345.2204
Channing Gardner 850.420.7612
Cory Champion 906.250.1574
Cyndi Wilkinson 850.814.4323
Ginger Lindsey 850.819.6716
Harrison Wood 850.460.0657
Jonathan Clark 850.687.9107
Jen Hamor 615.403.2100
Jennifer Smith 404.510.6005
Karen Oliver 850.960.2555
Karen Otten 850.502.9074
Kristen McCain 832.797.4999
Makenzi Hogan 210.842.9899
Mike McGrath 615.594.4557
Miriam Dillon 850.830.4753
Patty Sherrod 678.677.5124
45
Our Agents Cont. Ray Walker 281.460.8302
Reese Harrison 850.832.3774
Roxanne Southern 714.717.8335
W. Royce Smith 850.960.8088
Sam Notte 850.502.7891
Samantha Tilghman 423.414.1816
Tara Walker 281.460.0728
ST. AUGUSTINE GREEN
E. LN . ON
OA
D
EL
N.
HA
MI LT
GE TO
NR
GL
AD
N.
RO
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N
UR
M
LN . RTH
HA
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KIN
GS
TO
BO
NG ST. ER AT E. W
N. BELIZE LN
CARTAGENA LANE
S. CARTAGENA
S. BELIZE S. BRILAND N. BRILAND
N.
DU
FALMOUTH
ROSEMARY EASTERN GREEN
AVE.
LN.
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