ANALISIS
DE PROBLEMÁTICA
NORTE CREATIVO
L
é é u u t
DELIMITACIÓN DE CUADRANTES
CREATIVO
NORTE
01 02 03 05 04
PROYECCIÓN DE CRECIMIENTO
NORTE CREATIVO
D b
h b/h
E Y 5 S l J V ñ 5 í l ñ J V ñ
VIVIENDA DÉFICIT DE
NORTE CREATIVO
f + +
área necesaria para vivienda
Tipología de vivienda:
Con lo encontrado en las etapas anteriores es claro que las viviendas que actualemente predominan son viviendas de bien social o lo que comunmente llaman “” y viviendas para ubicar cerca a sus trabajadores.
casa de bonodesarrolladas por empresas productoras
Vivienda productiva
La vivienda productiva es un modelo que se basa en generar diseños que primero, brinden una solución a todas las necesidades basicas de un hogar y segundo, que dote de ciertos espacios que permitan a los usuarios tener actividades económicas. Para lograrlo, se plantean diseños con un promedio de área de entro los 60-70 metros cuadrados de vivienda.
177 179 + = 356 nuevas viviendas
Defic t 2011 Defic i t 2030
356 100m2 X = 35 600m² para vivienda
Según la recomendación del manual de fraccionamiento
3.56ha²
VISIÓN: ViviendaProductiva.
vivienda que pueda fomentar el desarrollo de los pobladores actuales y nuevos, sin perder la escencia de su paisaje rural. Se desea crear un crecimiento controlado que permita el desarrollo de los ciudadanos, que esté en armonía con el entorno y que sea de fácil acceso. Para lograrlo el equipo de Norte Creativo propone un modelos de viviendas a desarrollar basadas en la tipología de
ARQUITECTOS NORTE CREATIVO & Asoc. | Proyección y equipamiento de vivienda
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nda
NORTE
CREATIVO
ECOLÓGICA ESTRUCTURA
Y UNIDADES DE PAISAJE
CREATIVO
NORTE
RIESGO DE ESCORRENTIA VIAL RIESGO DE DESLIZAMIENTO
Ríos y quebradas
Jarines en aceras Cunetas verdes Biojardineras
Arbolización Vegetación de amarre*
ZONAS MONOCULTIVO
ZONAS VERDES AISLADAS
Zonas con variedad de cultivos Restauración ecológica Corredores biológicos Pasos de fauna
Cultivos Bosques
Áreas verdes remanentes Áreas conruidas
V
Vial Jardines en aceras 1 biojardineras 2 jardines pluviales 3 pasos de fauna (Tierra y aéreo) 4 5 puntos de reciclaje 6 cunetas verdes
Red
4 5 6 1 C TÁLOGO OL C O 2 3 4 5 6 7 8 4 5 6 J D P D F B J D D P D L J J D PL L
SOLUCIONES APLICADAS | Vivienda y parques
ARQUITECTOS NORTE CREATIVO & Asoc. | Proyección y equipamiento de vivienda
UNIDAD DE PAISAJE BARRIAL
SOLUCIONES APLICADAS | CENTRO URBANO
UNIDAD DE PAISAJE URBANO ARQUITECTOS NORTE CREATIVO & Asoc. Proyección y equipamiento urbano
M Í A A
Casco urbano central
Puntos de interés comunitario 1 2 / Q
MOVILIDAD PROPUESTA DE
CREATIVO
NORTE
Via principal de conexión calles principales
Calles secundarias
Calles terciarias
zona de alta interconexión peatonal
E ó P d
Z É Z M M L L J Ñ H F M
PORTAFOLIO DE PROYECTOS
NORTE CREATIVO