Propuesta de valor, lo que ofrecemos

X - PARQ El busca de una nueva Mariscalidad

Rommel Chiliguano Sandra Darlin Coba Paúl Córdova

XX -- PARQ PARQ

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X-PARQ

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PLAZA DE LOS PRESIDENTES En esta plaza, intersección de las calles Amazonas y Washington se levantan los bustos de los presidentes del Ecuador Vicente Rocafuerte, Gabriel García Moreno, Eloy Alfaro y José María Velasco Ibarra.

CENTRO COMERCIAL EL ESPIRAL Ubicado en Av. Amazonas y Jorge Washington esquina. El edificio cuenta con alrededor de 110 locales comerciales, subsuelos para parqueaderos. Tiene una fuerte presencia volumétrica, en forma cilíndrica, y es frecuentado por muchos clientes y turistas.

MOVILIDAD MEJORADA El Metro de Quito se planea como uno de los subsistemas que componen el Sistema Integrado de Transporte Público de Quito (SITP-Q), que juntan el subterráneo con la superficie.

El trayecto del Metro de Quito cuenta con 15 estaciones en un trayecto de 22.6 km por debajo de la ciudad entre Quitumbe y El Labrador.

+1230 USUARIOS POR TREN

22.6 KM DE RECORRIDO

34’ TIEMPO DE RECORRIDO

CARDENAL TORRE

SOLANDA

US$ 0.45 TARIFA

QUITUMBE

18 TRENES - 6 VAGONES C/U

MORÁN VALVERDE

15 ESTACIONES

TERMINAL TRANSFERENCIA PARADA

ME

ETRO

EL LABRADOR

JIPIJAPA

IÑAQUITO

LA CAROLINA

LA PRADERA

UNIVERSIDAD CENTRAL

EL EJIDO

LA ALAMEDA

SAN FRANCISCO

LA MAGDALENA

EL RECREO

VARIEDAD DE ACTIVIDADES EN CADA NIVEL ÁREA DE OFICIONAS

ÁREA DE VIVIENDA

ÁREA DE ARTE

ÁREA DE INVESTIGACIÓN

ÁREA DE ESTUDIO

OCIO Y RECREACIÓN

X - PARQ

X-PARQ Situado en el sector de La Mariscal, se conecta entre la Avenida Río Amazonas y Jorge Washington las mismas que conectan con las Avenidas Patria, 6 de Diciembre y 10 de Agosto, lo que le convierten en un lugar con rápido acceso tanto para transporte público y privado.

X-PARQ Cuenta con áreas verdes tanto exterior como inteirormente los mismos que crean áreas recreacionales para quienes lo visitan.

El proyecto está compuesto por espacios de apredizaje, comerciales, oficinas y viviendas.

La misma que se encuentra abierta a la comunidad de La Mariscal y a quienes desean visitarla

OFICINAS Espacio privado con accesibilidad unicamente para el personal de oficina con una perspectiva más conceptual y un enfoque más creativo.

HABITACIONES TIPO 1 Amplia habitación luminosa de tipo 1 para niños y jovenes con excelente vista a sus exteriores cuenta con 12m2 en la cual se dispone un área de estudio.

HABITACION TIPO 2 Cómoda habitación destinada para 2 o 3 personas. Esta habitación cuenta con ventanales amplios que permiten la entrada de luz natural y disfrutar de la vista a la ciudad como tambíen a las áreas verdes que ofrece el proyecto.

Esta habitación se hizo pensando en padres y niños menores a 2 años de edad que necesitan estar al cuidado permanente de un adulto.

TERRAZA VERDE Gran terraza con áreas verdes, destinadas al ocio de quienes habital el edificio, con vista panorámica a sus alrededores.

Este espacio fue pensado para la recreación de niños, jovenes y adultos.

Baño

Zona de descanso interno

16 15 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3

Circulación vertical

14 2 1

PLANTA BAJA

Zona exterior Circulación vertical 4

2

1

6

3

7

5

8

9

10

11

12

13

14

15

16

Circulación vertical

PRIMERA PLANTA Área

480.83 m

Zona de descanso interno

205.18 m

Zona exterior

210.00 m

Baño

9.75m x3.00m

Circulación vertical

146.59 m

Circulación Horizontal

28.53 m

Zona de mesas de trabajo

Circulación vertical

Zona de mesas de trabajo

13

Zona de impresión

Baño

14

Zona de descanso

15

Zona de impresión

16

Zona de computación

12 11 10 9

8

7

Total-Zona de Trabajo

6 5

Circulación vertical

4 3 2 1

Circulación Horizontal 16

15

14

13

9

12

11

10

8

7

6

5

4

2

3

1

4

2

3

1

5

6

8

7

9

10

11

12

13

14

15

16

Circulación vertical

Circulación vertical

SEGUNDA PLANTA Área Total-Zona de Trabajo Zona de mesas de trabajo Zona de computación Zona de impresión Zona de descanso Baño Circulación Total Circulación vertical Circulación Horizontal

480.83 m 262.35 m 135.1 m 6.25m x 5.25m 5.00m x 4.00m 3.00m x 4.00m 9.75m x3.00m 174.1 m 146.59 m 28.53 m

Zona de descanso

Baño

Zona de mesa de trabajo

Almacenamiento libros

Almacenamiento libros

Administración de biblioteca

Zona de mesa de trabajo Zona de mesa de trabajo

Circulación Horizontal 16

15

14

13

9

12

11

10

8

4

6

7

2

5

3

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16

14

13

12

15

9

11

10

8

7

6

5

1

4

2

3

Circulación vertical

Circulación vertical

Circulación vertical

TERCERA PLANTA Área Baño Zona de descanso

507.7 m 9.75m x3.00m 8.85m x 2.90m

Zona de mesa de trabajo

98.17m

Biblioteca total

318.19m

Administración de biblioteca Almacenamiento libros

7.50m x 6.60m 146.12m

Circulación Total

148.66

Circulación vertical

109.60 m

Circulación Horizontal

36.46 m

Lavabo

Baño

Zona de descanso

16 15 14 13 12

Pasillo de Expo

11 9 8 7 6 5 4 3

Circulación vertical

10

Zona de Arte

2 1

Pasillo de Expo 16

15

14

13

9

11

12

10

8

7

6

5

1

2

4

3

Pasillo de Expo 4

Circulación vertical Circulación Horizontal 206.077m

2

9.75m x3.00m 229.12m 206.077m 2.85m x 4.20m 3.30m x 4.40m 257.29m 229.12m

3

2 507.7 m

1

5

6

7

8

9

10

11

12

Baño Pasillo de Expo Zona de Arte Lavabo Zona de descanso Circulación Total

13

Área

14

CUARTO PLANTA

15

16

Circulación vertical

Circulación vertical

Baño

Zona de Descanso

Zona de Descanso Oficinas Oficinas

16

15

14

13

9

12

11

10

8

7

6

5

4

2

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1

4

2

3

5

6

8

7

9

10

11

12

13

14

15

16

Circulación vertical

Circulación vertical

SEXTA PLANTA Área Oficinas Baño Zona de Arte Circulación Total

507.7 m 318.113 2.95m x 1.60m 3.15m x 2.65m

Circulación vertical Circulación Horizontal

144.82 125.13 3.10m x 4.14m

Circulación Horizontal

VIVIENDA DE ALTO CONFORT

TIPO 1

Baño Cocina

Lavanderia

Sala-Comedor Dormitorio

Balcon

APT. 501

60 m

2

Área

Dormitorio

3.30m x 3.00m

Baño

2.95m x 1.60m

Cocina

3.10m x 2.60m

Lavanderia

1.42m x 1.40m

Sala/Comedor

3.10m x 4.14m

Balcon

1.50m x 6.30m

VIVIENDA DE ALTO CONFORT

TIPO 2

Lavanderia

Balcon

Baño

Dormitorio

Cocina

Sala-Comedor

APT. 502

80 m

2

Área

Dormitorio

4.60m x 3.20m

Baño

2.95m x 1.60m

Cocina

3.20m x 2.60m

Lavanderia

1.50m x 3.30m

Sala/Comedor

3.20m x 5.00m

Balcon

1.50m x 6.80m

VIVIENDA DE ALTO CONFORT

TIPO 3

Baño

Lavanderia

Cocina Dormitorio Balcon Sala-Comedor

APT. 503

Dormitorio

90 m

2

Área

Dormitorio1

4.40m x 3.00m

Dormitorio2

4.40m x 3.00m

Baño

2.95m x 1.60m

Cocina

3.15m x 2.65m

Lavanderia

1.42m x 1.60m

Sala/Comedor

5.00m x 2.80m

Balcon

1.50m x 6.10m

VIVIENDA DE ALTO CONFORT

TIPO 4

Baño

Lavanderia

Sala-Comedor

Balcon

Cocina Dormitorio

APT. 504

Dormitorio

80 m

2

Área

Dormitorio1

4.00m x 2.90m

Dormitorio2

4.00m x 2.90m

Baño

2.95m x 1.60m

Cocina

3.00m x 3.30m

Lavanderia

1.45m x 1.45m

Sala/Comedor

3.90m x 2.90m

Balcon

1.50m x 6.00m