Novo modelo de hotel será construído dentro do Aeroporto de Cumbica

Com previsão de cerca de R$ 150 milhões em investimentos, o grupo ICH, da marca Intercity Hotels, pretende lançar um projeto inédito no Brasil, mas comum nos EUA: construir um hotel dentro do Aeroporto Internacional, em Cumbica. O empreendimento com 365 quartos que deverá ser construído no terminal 3 do aeroporto tem previsão de inauguração em 2026.

A notícia de que o grupo iria administrar o novo empreendimento já havia sido anunciada ano passado e reafirmada nesta primeira semana de fevereiro no jornal O Estado de São Paulo, com a entrevista do diretor geral da ICH, Alexandre Gehlen. “É uma estrutura com governança adequada e a localização tem chamado atenção de investidores nacionais e internacionais”, afirmou Gehlen.

O lançamento deve movimentar o fundo imobiliário, que é voltado para a fase operacional do hotel e tem como principais atrativos vantagens tributárias, além de maior facilidade para investidores negociarem as cotas.

No país, há hoje dois principais fundos imobiliários abertos voltados para hotéis. O Maxinvest, lançado em 2007, é administrado pelo BTG e conta com 493 quartos, em 23 hotéis. Já o XP Hotéis, de 2016, tem um patrimônio de R$ 360 milhões e 1.264 cotistas.

O ICH é um dos maiores grupos de operadores nacionais, com gestão de 47 unidades de marcas como Intercity Hotels (própria), Yoo2Rio e Tru by Hilton. Entre as unidades estão o recém-lançado Platina, maior prédio de São Paulo. No total, são cerca de 7.000 quartos sob gestão e um patrimônio total de cerca de R$ 2 bilhões.

Em julho do ano passado, a empresa já havia anunciado o novo empreendimento em Guarulhos, e que teria projeto