Portafolio Taller IX - Edificio Multifamiliar Vive EcoZen

TI9 | 925

PORTAFOLIO

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX RODRIGO ARÉVALO DEL AGUILA

20170093

DOCENTE VALERIE MORE GOMEZ

UNIVERSIDAD DE LIMA

FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA CARRERA DE ARQUITECTURA CICLO 2021-1

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX

El lugar como un resultado de la naturaleza y el tiempo: este es el aspecto es una especie de marco de naturaleza. Con él, podemos experimentar la naturaleza de una forma más profunda e intima

kengo kuma

SECCIÓN 925

CONTENIDO

1.

Trabajo 1

La casa tomada CG1 - CG2 - CG3 - CG7

2.

EP1.1

Análisis de referentes

CG4 - CG5 - CG6 - CG7

3.

EP1.2

4.

Edificio en medianera

CG1 - CG3 - CG5 - CG7 - CG8 - CG11

EP1.3

5.

Edificio en Esquina

CG1 - CG3 - CG5 - CG7 - CG8 - CG11

EP2.1

Cabida arquitectónica y análisis del lugar CG1 - CG5 - CG7 - CG8 - CG10 - CG11

6.

EP2.2

Desarrollo de Planos - Edificio EcoZen

7.

EF1.1

Expediente completo del Proyecto CG1 - CG3 - CG5 CG7 - CG8 - CG9 - CG10

CG1 - CG3 - CG5 CG7 - CG8 - CG9 - CG10

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX

pág | 4

SECCIÓN 921

EJERCICIO 1

LA CASA TOMADA ENCARGO

El primer trabajo del ciclo buscó replantear la situación en la que estamos en la actualidad, el repensar de la vivienda y el habitar, repensar la familia de hoy y el espacio que estamos tomando durante la pandemia.

VALORACIÓN APRENDIZAJE

APORTE EN EL CICLO SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIO

pág | 5

Planimetría

Situación actual

5

1 Existe actualmente una visual aprovechable, sin embargo, permite la oportunidad de ampliar el espacio para tener una terraza exterior

2 Se puede aprovechar la iluminación cruzada del dpto. para generar distintos efectos lumínicos durante las diferentes horas del día

1

pág | 6

oportunidad de ampliación

2

control de iluminación

3.

3

problemát

tica de iluminación

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

3 Actualmente funciona como una oficina, donde la luz no es suficiente controlada a horas de la tarde por exceso de iluminación

Sótano E2

4 Iluminación directa durante las mañanas, puede ser controlado de manera de tener un ambiente cálido y de descanso.

4.

4 generar luz de descanso

5.

5 área de intervención pág | 7

Intervención

La casa tomada Referentes

Daniel Libeskind

Robert W. Irwin

Sensaciones

Color

Museo Judío

All that Jazz

Olafur Eliasson

Una habitación para un color

Sensaciones

Daniel Libeskind

Museo Judío

Sensaciones Robert W. Irwin

untitled (dawn to dusk)

Reflexiones

Le Corbusier

Ronchamp

Textura

pág | 8

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Plano de intervención

3 1 Retener la luz

Con vanos en ángulo que focalicen el reflejo de la luz en el espacio en las mañanas.

Vidrios de iluminación versatil.

2

22 Buscar la luz

Abrir vanos en el techo con ángulos variados que reflejen el paso del sol durante el día.

Vidrios con capa de agua, genera textura.

3 Despedir la luz

1

Ampliación del espacio con una terraza de corto ancho que permita contemplar la puesta de sol.

pág | 9

Intervención

Conceptualización

pág | 10

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

El ciclo del sol La intervención planteada se da en la sala comedor del departamento, esto debido a que es el único espacio que recibe la luz del sol por las mañanas y la despide por las tardes. Entró en cuestionamiento el cómo poder controlar la iluminación dentro de un mismo espacio para generar diversas sensaciones a lo largo del día.

El concepto del ciclo del sol busca crear en el ambiente diferentes tiempos marcados durante el día solo por la luz. Actualmente existe un exceso de iluminación en el espacio con el que se decide trabajar. Se empieza a partir de los términos color, textura y sensación.

Luego de entender cómo estos términos son incluidos en el concepto del “ciclo del sol”, se plantean las estrategias de intervención basadas en retraer, atraer y contemplar. Es así como combinando términos y estrategias utilizando la luz se generan diversas atmósferas en la mañana, tarde y puesta de sol.

Con ayuda de materiales exteriores como el color del vidrio, el agua y la vegetación permite el dramatismo que se busca crear en el ambiente.

pág | 11

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX

pág | 12

SECCIÓN 921

RESUMEN DEL EJERCICIO En este trabajo aprendimos a entender la situación actual de nuestros hogares, interiorizar qué aspectos espaciales pueden mejorar y cómo la pandemia que vivimos actualmente nos abren los ojos hacia las mejoras que se deben tener en cuenta a la hora de diseñar futuros hogares.

Aprendí, a través de esta intervención, a encontrar esos pequeños detalles que, en el día a día, no se toman en cuenta, como una visual o una escasez de luz, para luego transformarlo en una oportunidad de diseño

CAPACIDADES UTILIZADAS

Observación

Indagación

Creatividad

pág | 13

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX

pág | 14

SECCIÓN 925

EP1.1

ANÁLISIS DE REFERENTES EJERCICIO 2

ENCARGO

Para el siguiente trabajo se plantea un sistema de análisis de proyectos de vivienda contemporánea.

La idea es basarnos en proyectos construidos en otros contextos con necesidades similares a las nuestras para poder encontrar herramientas, formulas, tipos y soluciones de diseño.

VALORACIÓN APRENDIZAJE

APORTE EN EL CICLO SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIO

pág | 15

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX

pág | 16

SECCIÓN 925

K+M ARQUITECTURA

EDIFICIO EN MEDIANERA EDIFICIO ATENEA

LIMA, PERÚ

pág | 17

Entre medianeras

Edificio Atenea K+M Arquitectura y Urbanismo

El edificio Atenea consiste en un edificio de viviendas para los miembros de una organización cultural. En 6 pisos se organizan 7 departamentos que responden a las necesidades específicas de cada uno de los miembros de la organización. Los usuarios apuestan por promover una vida en comunidad.

6 pisos AÑO 2017

pág | 18

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX |SECCIÓN 925

Sobre el edificio Ubicación

Calle Los Geranios 140, Lince

Nro. Departamentos 6 departamentos

3

Nro. Residentes 17 personas

Tipologías

1

6 flats y 1 dúplex

1

Unidades de vivienda tipo loft. Espacios interiores están integrados y contienen los equipamientos mínimos privados

2

Ingreso al sótano de estacionamiento por esquina derecha con rampa de un solo sentido.

427.34 m²

3

Se colocan hasta 2 departamentos por piso.

2950 m²

4

Se colocan servicios higiénicos comúnes en todos los pisos

Área: Construida:

El proyecto parte de la generación de un gran patio central hacia donde se orientan todos los espacios del edificio, incluyendo los ambientes que dan a la calle

5 1

2

3 3

4 3 2

Planta Primer Nivel

1

Patio central

2

Dúplex

3

Áreas comunes

4

3 sótanos de est.

5

Ingreso de luz por teatina

Planta cuarto nivel

Fachada de celosías

4

Vista hacia patio central Corte Longitudinal

pág | 19

Análisis

Edificio Atenea Distribución de Áreas

50% área común

Edificio

50% departamentos

*Considerando 427.34 m2 de estacionamiento

35%

Gran ducto de ventilación e iluminación

Planta Segundo Nivel

70%

Área común

5%

25%

Área de departamento

5%

Área de circulación

70%

25%

35%

Gran ducto de ventilación e iluminación

Planta Quinto Nivel

5%

Área común

5%

90%

Área de departamento

5%

Área de circulación

5%

90%

distancia máxima a ascensor: 10 metros La distribución de áreas a medida que se sube en el edificio varían estratégicamente. En los niveles inferiores (1,2,3) se consideran a las áreas comunes por encima del área privada, teniendo comedores, salas de reunión y de multiusos.

pág | 20

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX |SECCIÓN 925

Distribución de Áreas Departamentos

Departamento fondo Flat 5%

Área de circulación

90%

Área de ocupación

5%

Núcleos húmedos

5% 90%

5%

12%

Área de circulación

80%

Área de ocupación

8%

Núcleos húmedos

Comentario El factor interesante del edificio recae en el encargo. Al considerar un usuario específico pueden crearse soluciones arquitectónicas más allá de la rentabilidad del edificio. La disposición de tener la áreas cómunes generan los espacios mínimos indispensables en las viviendas.

Al ser un espacio pensando para el habitar común, los espacios de circulación cobran mayor importancia en cada piso. Los departamentos son variables en cuánto a dimensión, al menos por el frente, pero esto se disimula gracias a la celosía exterior que hace parecer una espacialidad común por dentro.

Departamento con frente Dúplex 12% 8%

80%

Valoración Accesibilidad Universal 1

2

3

4

5

Correcta ventilación natural/asoleamiento 1

2

3

Relación con el contexto 1

2

3

Aporte de espacio público 1

2

3

Aporte de área verde 1

2

3

4

5

4

5

4

5

4

5

pág | 21

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX

pág | 22

SECCIÓN 925

TALLER ADG

EDIFICIO EN ESQUINA EDIFICIO ZACATECAS 3

ROMA NORTE, MÉXICO

pág | 23

En esquina

Edificio Zacatecas 3 Taller ADG

La zona en la que se desplanta este complejo es considerada como patrimonial debido a la gran cantidad de construcciones con valor artístico que en ella existe. El énfasis arquitectónico se desarrolla con un volumen de 8 niveles sobre banqueta en Av. Cuauhtémoc, dándole jerarquía dentro de esta importante avenida.

8 pisos + Azotea AÑO 2019

pág | 24

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX |SECCIÓN 925

Sobre el edificio Ubicación

Av. Cuauhtémoc, Roma Norte, México

3

Nro. Departamentos 46 departamentos

Nro. Residentes 66 personas

Tipologías

4

46 flats

1

A nivel de calle, un basamento con iluminación y jardinería, sostiene el primer grupo de departamentos acristalados.

2 626.78 m²

El primer nivel se levanta 1.80 m sobre nivel de piso en donde se ubican los primeros departamentos con vista al patio central.

3

El ingreso a los estacionamientos es por medio de elevadores, no de rampas.

2480 m²

4

Los patios laterales permiten dar a la planta una forma más regular y distribuir mejor los espacios por dentro.

Área: Construida:

Los materiales del proyecto no son los mismos que presentan los predios colindantes, sin embargo la intención es mostrar los materiales en su estado natural y no contrastar en lo ya existente.

2

3

4

Corte Transversal

1

4

Planta Primer Nivel Ingreso a estacionamiento Lobby de ingreso

El nivel de azotea es de uso común, se divide en pequeñas terrazas a través de módulos diseñados de concreto con banca para delimitar cada una.

1

1

2

2

Patio de iluminación trasero

3

El quinto nivel tiene una sustracción de 90m2 formando dos terrazas privadas.

4

Todos los cajones de estacionamiento (a excepción de los destinados a discapacitados) cuentan con apila coches.

Vista hacia esquina del edificio

Vista hacia patio central

pág | 25

Análisis

Edificio Zacatecas 3 Distribución de Áreas Edificio

25% área común

75% departamentos

*Considerando 626.78 m2 de estacionamiento

Planta Segundo Nivel

8%

Área común

90%

Área de departamento

2%

Área de circulación

15% libre 8%

2%

75% Distancia máxima a ascensor: 18 m

Planta Quinto Nivel

8%

Área común

25% libre 8%

90%

Área de departamento

2%

Área de circulación

2%

65% Distancia máxima a ascensor: 15 m

Planta Azotea

98%

pág | 26

Área común

0%

Área de departamento

2%

Área de circulación

98% libre 2%

98%

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX |SECCIÓN 925

Distribución de Áreas Departamentos

Departamento 43m2 Vista a frente Área de circulación Núcleos húmedos

2%

28%

70%

Área de ocupación

Departamento 73m2 Vista a patio trasero

Área de circulación Núcleos húmedos

5%

Área de ocupación

2%

Departamento con terraza exterior

28%

Área de circulación

70%

Núcleos húmedos

8%

5%

87%

Área de ocupación

Comentario El factor interesante del edificio recae en el juego de vacios generados para permitir un área construida de departamentos regular, sin mayor experimentación de ángulos.

A diferencia del de medianeras, resume su área común en la azotea como remate del edificio. El estacionamiento resalta al no ser de sistema convencional, en teoría aportaría a tener el menor desperdicio de espacio posible.

Me parece que es un edificio que aprovecha sus vacios de la mejor manera, tanto para la iluminación y ventilación.

Valoración Accesibilidad Universal 1

2

3

4

5

Correcta ventilación natural/asoleamiento 1

2

3

Relación con el contexto 1

2

3

Aporte de espacio público 1

2

3

Aporte de área verde 1

2

3

4

5

4

5

4

5

4

5

pág | 27

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX

pág | 28

SECCIÓN 925

AHAKNAP + SAAHA

EDIFICIO AISLADO VIVIENDAS ONDULADAS

Otes, Bosnia y Herzegovina

pág | 29

Aislado

Viviendas Onduladas AHAKNAP + SAAHA

Viviendas onduladas está situada en Otes, el barrio suburbano de Sarajevo, con el río y las montañas como su entorno cercano y distante. La fachada se compone de materiales locales y las curvas componen una serie de edificios de volumetría similar

8 pisos + Azotea AÑO 2016

pág | 30

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX |SECCIÓN 925

Sobre el edificio

Ubicación

Otes, Sarajevo, Bosnia y Herzegovina

Nro. Departamentos

2

1

49 departamentos

Nro. Residentes 98 personas

Tipologías

49 flats

Edificio:

1

A nivel de calle, el proyecto plantea un diseño de espacio público desarrollado con las curvas propias de los balcones.

2

Con el fin de ampliar el espacio interior del apartamento y las vistas, la estructura ondulada se añade al volumen del edificio regulado desde el segundo piso.

774.14 m²

3

10,800 m²

El edificio se compone básicamente de un sólo volumen con un quiebre en el piso 7.

4

El proyecto plantea vías de accesibilidad completas para sus diferentes áreas

Construida:

Planta Primer Nivel

3 1

4

Elevación

Mientras que la fachada interior del edificio está revestida de cálidas costillas de madera, el exterior se mantiene simple en yeso blanco con pantallas metálicas que proporcionan protecciones de visibilidad adicionales a las terrazas de los apartamentos.

Diagrama Volumétrico

1

Limpieza en azotea al no tener instalaciones sobresalientes.

Relación visual entre amabas

1

2

3

La fachada se arma gracias a las plantallas metálicas

Ingreso a estacionamiento

Iluminación y ventilación natural en el estacionamiento

4

Corte Transversal

Pozo de iluminación

Vista hacia patio central

pág | 31

Análisis

Viviendas Onduladas Distribución de Áreas Edificio

33.5% común

66.5% departamentos

*Considerando 1000m2 de estacionamiento

Planta Típica (2do al 6to)

8%

Área común

88%

Área de departamento

4%

Área de circulación

Planta Octavo Nivel

4%

49%

88%

50%

8%

Distancia máxima a ascensor: 16.21 ml

1%

Área común Área de departamento

Área de circulación

1%

49% 50% Distancia máxima a ascensor: 16.21 ml.

Azotea (Roof Garden)

98%

pág | 32

Área común

0%

Área de departamento

2%

Área de circulación

2%

98% Única circulación por escalera desde azotea nivel 7

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX |SECCIÓN 925

Distribución de Áreas Departamentos Departamento 86.10 m2

Área de circulación Núcleos húmedos Área de ocupación

Departamento 59.98 m2

Área de circulación

2%

48%

Núcleos húmedos

50%

Departamento 56.84 m2

17%

3%

80%

Área de ocupación

Departamentos 93.80 m2 Área de circulación Núcleos húmedos Área de ocupación

Área de circulación

9%

21%

28%

Núcleos húmedos

70%

Comentario

2%

70%

Área de ocupación

Valoración

Este edificio se muestra con una complejidad volumétrica desde el exterior que permite cuestionarse como se resuelve por dentro; sin embargo, analizándolo se puede notar la estrategia de generar un volúmen ortogonal en su esquinas para luego cubrirlo con terrazas curvas.

Uso de rampa para discapacitados

La estrategia de la ventilación y la iluminación natural me parece bien aprovechada al tener un solo nivel de estacionamiento. El diseño del espacio público finalmente termina de cerrar la idea de que un edificio debe mantener un lenguaje en todos sus componentes

Relación con el contexto

Fuente de consulta:

https://www.archdaily.pe/pe/799021/vivienda-ondulada-ahaknap-plus-saaha?ad_medium=gallery

1

2

3

4

5

Correcta ventilación natural/asoleamiento 1

1

2

2

3

3

Aporte de espacio público 1

2

3

Aporte de área verde 1

2

3

4

5

4

5

4

5

4

5

pág | 33

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX

COMPARACIÓN Edificio en Medianera

Valoración Accesibilidad Universal 2

3

4

5

Correcta ventilación natural/asoleamiento 2

3

Relación con el contexto 2

3

Aporte de espacio público 2

3

Aporte de área verde 2

Edificio en Esquina

3

4

5

4

5

4

5

4

5

Valoración Accesibilidad Universal 2

3

4

5

Correcta ventilación natural/asoleamiento 2

3

Relación con el contexto 2

3

Aporte de espacio público 2

3

Aporte de área verde 2

Edificio Aislado

3

4

5

4

5

4

5

4

5

Valoración Uso de rampa para discapacitados 2

3

4

5

Correcta ventilación natural/asoleamiento 2

3

Relación con el contexto 2

3

Aporte de espacio público 2

3

Aporte de área verde 2

pág | 34

3

4

5

4

5

4

5

4

5

SECCIÓN 925

RESUMEN DEL EJERCICIO El trabajo nos enseñó que existen más de una solución arquitectónica en la distribución espacial de los proyectos. Esto nos servirá para crear estrategias de diseño en nuestros propios edificios. Fue muy interesante conocer proyectos nuevos que complementen nuestro conocimiento a nivel de diseño y diseñadores.

CAPACIDADES UTILIZADAS

Observación

Indagación

Investigación

pág | 35

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX

pág | 36

SECCIÓN 925

EP1.2

EDIFICIO EN MEDIANERA EJERCICIO EJERCICIO PARCIAL 2 I

ENCARGO

Luego de pasar por etapas de investigación y análisis de casos análogos, se empezó el proceso de diseño con un edificio en medianera, sin ningún tipo de explicación contextual, en donde lo que valía más era el proceso creativo para entender cómo desde la volumetría, se podían componer espacios bien iluminados y ventilados

VALORACIÓN APRENDIZAJE

APORTE EN EL CICLO SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIO

pág | 37

Concepto + Estrategias

Edificio Vivir Interactivo Conceptualización

Factores clave del concepto

El concepto de vivir interactivo nace de la idea de la socialización luego de la pandemia que actualmente vivimos. Se basa en el uso de espacios compartidos al aire libre, ventilación correcta y uso de áreas verdes para mejorar la oxigenacón del espacio.

Este modelo busca la interacción entre vecinos tanto desde sus casos como con el uso de las áreas comunes planteadas en el edificio. Volumétricamente, el edficio busca flotar sobre el terreno donde se emplaza, dando asi pase a una mejor conexión espacial y visual con el espacio público que lo acompaña.

Priorización de lo común La idea de proyecto prioriza el espacio en comunidad tanto en niveles bajos como en el último.

Espacios LOFT Departamentos con el área mínima indispensable que permita salir de ellos y utiilzar los espacios comunes

Primera planta conectora Se busca una conexión entre el espacio público y la calle principal del frente del proyecto por medio del primer nivel

Azotea recreativa La idea de azotea se inclina hacia un diseño de espacios de parrilla y espacios de descanso sociales.

Jóvenes Ciclistas

pág | 38

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Estrategias de diseño

1

Retirar

2

El volumen para crear estrategias de ingreso y no estar a tope de la calle

3

Generar

Las tipologias empujando hacia los dos lados a medida que se sube en el volumen

4

Elevar

Un piso el volumen para generar un eje directo entre la calle y el espacio público y entre los propios vecinos. Destinado a áreas comunes

Conectar Con el área verde a través de viguetas con macetas en donde crezcan trepadoras que den mejores visuales

Vacios para iluminación y estrategias de ventilación natural de núcleos húmedos

5

Intercambiar

6

Hundir

Vanos de terrazas o jardineras para mejor juego de fachada en ambos lados del terreno.

Familias

pág | 39

Propuesta

Edificio en medianera

Planta Primer Nivel

Nota: El error en esta planta radica en la posición de los ejes ya que no están rotados pág | 42

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

pág | 43

Propuesta

Edificio en medianera

Planta Sótano 1

Esc. 1:200

Estacionamientos: 08

pág | 40

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Planta Sótano 2 Esc. 1:200

Estacionamientos: 08

pág | 41

Propuesta

Edificio en medianera

pág | 44

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Planta Tercer Nivel Piso completo de áreas comunes Área techada: 166.46 m2 Nota: El error en esta planta radica en la posición de los ejes ya que no están rotados

Planta Segundo Nivel

Dos departamentos en el nivel

Se techa además con viguetas de madera la zona de las rampas de estacionamiento y llegada del parque 1 tipología de 60 m2 1 tipología de 67 m2 Nota: El error en esta planta radica en la posición de los ejes ya que no están rotados

pág | 45

Propuesta

Edificio en medianera

pág | 46

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Planta Quinto Nivel Dos departamentos en el nivel Es el nivel donde se encuentran los departamentos dúplex del proyecto.

2 tipologías de 100 m2

Nota: El error en esta planta radica en la posición de los ejes ya que no están rotados. Además, para un departamento de 100 m2, se debió considerar 3 departamentos.

Planta de Azotea Para la azotea se plantea un área techada por sol y sombra con módulos de parrilla y puntos de agua con ambas visuales tanto hacia la calle como hacia el parque Área techada 166.66 m2

Nota: El error en esta planta radica en la posición de los ejes ya que no están rotados

pág | 47

Propuesta

Edificio en medianera

Corte Longitudinal Corta por parque, pasadizo central y tipologías con jardineras y mamparas Nota: El corte es de baja producción y cuenta con errores gráficos, además de la carencia de ambientación en el interior de los departamentos.

pág | 48

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

pág | 49

Propuesta

Edificio en medianera

Vista Isométrica

Materialidad y espacio público

pág | 50

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

pág | 51

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX

pág | 52

SECCIÓN SECCIÓN925 921

EP1.2 RESUMEN DEL EJERCICIO

MEDIANERA EDIFICIO EN ESQUINA EJERCICIO PARCIAL EJERCICIO EJERCICIO PARCIAL 2 I

EDIFICIO EN ESQUINA

Este primer ejercicio de diseño en el ciclo fue un reto para todos. En lo personal, encontré la idea de tener destajos y volúmenes “suspendidos” desde el momento del encargo, pero experimenENCARGO té el ver la idea y ajustar detalles para que esa imagen que se tienen del edificio se vea reflejada Luego pasar por etapas de investigación anáEn estede segundo edificio a diseñar se busca ygeneen el diseño final. Al ser un edificio en medianera lisis de casos análogos, se empezó el proceso de rar estrategias para afrontar la esquina. En conjunel reto principal cayó en poder iluminar y ventilar diseño un edificio en medianera, ningún to con con la relación del espacio públicosin anexo al olos espacios eficientemente. tipo de se explicación contextual, lo que terreno debe también generaren un donde ritmo volumévalía era el proceso creativo entender trico más que nos permita explorar la para funcionalidad cómo desde la volumetría, se podían componer interior de los espacios. espacios bien iluminados y ventilados

CAPACIDADES UTILIZADAS

VALORACIÓN APRENDIZAJE APORTE EN EL CICLO Observación

Encargo

Evaluación de Creatividad ideas Este trabajo busca replantear la situación en la que SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIOestamos en la actualidad, el repensar de la vivienda y el habitar, repensar la familia de hoy y el espacio que estamos tomando durante la pandemia.

pág pág || 37 53

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX

pág | 54

SECCIÓN925 921 SECCIÓN

EP1.3

EDIFICIO EN ESQUINA ENCARGO

EJERCICIO PARCIAL EJERCICIO EJERCICIO PARCIAL 2 I

EDIFICIO EN ESQUINA

En este segundo edificio a diseñar se busca generar estrategias para afrontar la esquina. En conjunto con la relación del espacio público anexo al terreno se debe también generar un ritmo volumétrico que nos permita explorar la funcionalidad interior de los espacios.

VALORACIÓN APRENDIZAJE

APORTE EN EL CICLO

Este trabajo busca replantear la situación en la que SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIOestamos en la actualidad, el repensar de la vivienda y el habitar, repensar la familia de hoy y el espacio que estamos tomando durante la pandemia.

pág | 55

Edificio en esquina

Respiros espaciales Conceptualización El concepto de respiros espaciales se basa en destajar volúmenes del edificio en forma diagonal, de manera que se cree una abertura en todos los pisos y permita iluminacion y ventilacion natural y espacios compartidos

Factores clave del concepto Destajo de volúmenes Como estrategia de diseño para generar mejores espacios iluminados y relaciones visuales entre departamentos

Azotea Proponer una azotea que cumpla con integrar diversos usos para diversos usuarios del edificio, considerando espacios de parrilla y piscina

Parque integrado Integrar el espacio publico al proyecto destajando una parte del volumen en primer nivel que mire hacia el parque.

Edificio flotante Por medio de los destajos se busca crear una armonía en fachada que permitan ver como si el edificio estuviese en bloques sostenidos por las placas.

Jóvenes pág | 56

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Estrategias de diseño

1

Retirar

2

El volumen para crear estrategias de ingreso y no estar a tope de la calle

Movimiento

3

Con el área verde a través de viguetas con macetas en donde crezcan trepadoras que den mejores visuales

Destajos En diversas partes del edificio creando una armonía entre vacio y lleno en ambos frentes

4

Conexión con la calle Elevar un piso el volumen para generar un eje directo entre la calle y el espacio público y entre los propios vecinos. Destinado a áreas comunes

Deportistas

Familias

Ciclistas

pág | 57

Edificio en Esquina

Respiros Espaciales

Planta Sótano 1

Esc. 1:200

Estacionamientos: 14

pág | 58

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Planta Sótano 2 Esc. 1:200

Estacionamientos: 14

pág | 59

Edificio en Esquina

Respiros Espaciales

Planta primer nivel Esc. 1:150

El primer nivel se distribuye de manera que en ambas esquinas del edificio se generen dobles alturas que impongan el ingreso hacia tanto el lobby como el bar exterior. El espacio público refleja el lago central y la vegetación en el proyecto.

pág | 60

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

pág | 61

Edificio en Esquina

Respiros Espaciales

pág | 62

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Planta Tercer Nivel Piso completo de áreas comunes Área techada: 166.46 m2 Nota: El error en esta planta radica en la posición de los ejes ya que no están rotados

Planta Segundo Nivel

Dos departamentos en el nivel

Se techa además con viguetas de madera la zona de las rampas de estacionamiento y llegada del parque 1 tipología de 60 m2 1 tipología de 67 m2 Nota: El error en esta planta radica en la posición de los ejes ya que no están rotados

pág | 63

Edificio en Esquina

Respiros Espaciales

pág | 64

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Planta Segundo Nivel 2 departamentos en este nivel + área común 1 tipología de 40 m2 1 tipología de 48 m2 Se consideran tamaño de departamentos estudio

Planta Tercer Nivel

Dos departamentos en el nivel En este nivel se encuentra como espacio común el biohuerto comunitario que además sirve como espacio de lectura o estudio 2 tipologías de 86.36 m2 Nota: Se pudo mejorar un poco más la distribución interior de las tipologías

pág | 65

Edificio en Esquina

Respiros Espaciales

pág | 66

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Corte Longitudinal Corta por parque, huerto comunitario central y tipologías con jardineras y mamparas Nota: El corte es de baja producción y cuenta con errores gráficos, además de la carencia de ambientación en el interior de los departamentos.

pág | 67

Edificio en Esquina

Respiros Espaciales

Vista Isométrica

Materialidad y espacio público

pág | 68

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

pág | 69

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX

pág | 70

921 SECCIÓN SECCIÓN925

EP1.2 RESUMEN DEL EJERCICIO

MEDIANERA EDIFICIO EN ESQUINA EJERCICIO PARCIAL EJERCICIO PARCIAL EJERCICIO 2 I

EDIFICIO EN ESQUINA

En este segundo edificio, personalmente, encontré mayor dificultad en poder controlar la caida de la placa estructural sobre una esquina, y como utilizarla como herramienta de diseño en la ENCARGO arquitectura total. No estuve satisfecho con el resultado de algunos planos como el corte, sin En estede segundo edificio a diseñar se busca ygeneLuego pasar por etapas de investigación anáembargo, me sirvió para manejar mejor el lisisestrategias de casos análogos, se empezó el proceso de rar para afrontar la esquina.

En conjuntiempo y poder hacer mejores planimetrías en el diseño un edificio en medianera, ningún to con con la relación del espacio públicosin anexo al siguiente proyecto terreno debe también generaren un donde ritmo volumétipo de se explicación contextual, lo que valía más era el proceso creativo entender trico que nos permita explorar la para funcionalidad cómo desde la volumetría, se podían componer interior de los espacios. espacios bien iluminados y ventilados

CAPACIDADES UTILIZADAS

VALORACIÓN APRENDIZAJE APORTE EN EL CICLO Observación

Encargo

Evaluación de Creatividad ideas Este trabajo busca replantear la situación en la que SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIOestamos en la actualidad, el repensar de la vivienda y el habitar, repensar la familia de hoy y el espacio que estamos tomando durante la pandemia.

53 pág pág || 37 71

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX

pág | 72

SECCIÓN 921

EP2.1

CABIDA ARQUITECTÓNICA Y ANÁLISIS DEL LUGAR ENCARGO En esta parte del avance del proyecto se analiza qué es lo que realmente cabe en los m2 del edificio. Para ello se realiza un esquema preliminar, el cual nos arrojaria información como el número de departamentos por piso y su área correspondiente.

VALORACIÓN APRENDIZAJE

APORTE EN EL CICLO SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIO

pág | 73

Análisis del terreno

Ubicación

2

1

4 5

za 27 de No vie Pla

3

Calle La

lias s Came

Características del terreno

púbica

e 6 Av. R

de

bia Colom

Ubicación: Calle Plaza Veintisiete de Noviembre N°430 Urbanización: Chacarilla St. Cruz Área de emplazamiento: Zona de Emisiones Neutras (ZEN) Área del terreno: 622 M2 Altura máxima: 7 pisos 7 pisos Zonificacion: Comercio Zonal Retiros:

CZ

e br m

3M

27 de noviembre

Fuente: Certificado de Parámetros Urbanísticos

5M

3M

Calle Las Camelias

Av. Rep. de Colombia

Vistas del terreno y entorno

1

2

Vista hacia Calle Las Camelias

4

3

Vista al terreno desde rotonda

5

Vista hacia Parque central

6

Vista Vista hacia terreno vecino Fuente: Fotografías Propias

pág | 74

Vista hacia terreno

Vista hacia Av. Rep. de Colombia

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Análisis del entorno inmediato

ZONA ZEN

Flujos vehiculares

¿Qué es?

El entorno, en promedio, presenta un nivel regular de flujo vehicular a lo largo del día. En los fines de semana, se registra un nivel bajo.

La idea detrás de la Zona ZEN o Zona de Emisiones Neutras es fomentar la construcción de edificios verdes, con estacionamiento para bicicletas y duchas para ciclistas.

De esta manera, promover el uso de movilidad sostenible y evitar los gases contaminantes emitidos por automóviles.

Bajo flujo vehicular Regular flujo vehicular

¿Qué cambios provoca?

Alto flujo vehicular Fuente: Google Maps

Equipamiento Alrededor del terreno podemos encontrar equipamiento educativo, de salud, restaurantes y edificios empresariales.

Restaurantes

Edificios Empresariales

Salud

Educación

Mejorar el perfil familiar del entorno, puesto que se concentra de oficinas y comercio. Ajusta el precio por m2 para que sea accesible a aquellos que desean mudarse al distrito.

Fuente: Ciudad +

Fuente: Google Maps

Área Verde Se puede concluir que alrededor del terreno no se cuenta con una cantidad de área verde que contraste el porcentaje edificado.

OMS: 8m2/hab.

Entorno a 1km: 549.1.m2/hab.

Fuente: Mi Entorno 2021

Fuente: Google Maps

pág | 75

Análisis del lugar

Estudio del mercado Demanda y oferta de viviendas Estudio previo - Distrito de San Isidro Se analizan los factores básicos sobre la población de San Isidro para entender el alcance de proyecto respecto a los números que se muestran.

Número de Habitantes

Número de Hogares

Fuente: INEI, 2017

CAPECO, afirma que actualmente que 58 mil hogares están en la búsqueda de un nuevo departamento o inmueble.

Fuente: CPI, 2017

60, 735 HABITANTES

Oferta por número de dormitorios

23, 200 HOGARES

Densidad Poblacional

Extensión del distrito

Fuente: INEI, 2017

Fuente: Municipalidad de San Isidro, 2018

Fuente: BBVA Research 2017 3

2 1 2012

2013

2014

2015

2016

9.82 km2

6184,82 hab/km²

2017

Estudio previo - Entorno inmediato Los datos poblaciones del entorno inmediato nos llevan a concluir que el usuario demandante de viviendas es casado o soltero, en su matoría hombres con empleo dependiente y un nivel socioeconómico NSE y NSEA. Todos estos factores deben ser considerados a la hora de plantear el concepto principal del edificio, para entender que necesita la población y cómo se debería entregar.

Estado Civil

41%

Fuente: BBVA Research 2017

Divorciado

Mujeres

Separado

Hombres

Convivientes Viudo

49%

51%

Solteros

39.5%

Casados

Ocupación

NSE

Fuente: BBVA Research 2017

Fuente: BBVA Research 2017

Empleador

20.60%

Trab. independiente

NSE C

17%

Obrero

36.90%

NSE B NSE A

Empleado

56.50%

pág | 76

Géneros

Fuente: BBVA Research 2017

42.30%

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

“

Actualidad sobre la demanda en San Isidro El comercio

La cámara

Properati

PerúRetail

” pág | 77

Análisis del lugar

Normativa + Ordenanzas ZONA ZEN - ORDENANZA 412 MSI ESTACIONAMIENTOS

x Vehicular .1 cada 2 viviendas o 1 por vivienda Todos dentro del lote

Bicicletas .1 cada 3 viviendas/3 en retiro

Entradas No puede colocarse en la esquina

x Estacionamiento en retiros Prohibido

AMBIENTAL

Iluminación LED

En todas las áreas comúnes

Sensores

Para el ahorro de energía

Sistemas sanitarios Inodoros y lavatorios ahorradores

Residuos Sólidos

Consideras espacio para contenedores

AZOTEAS

3 Área verde

Considerar 50% como mínimo (2% de pendiente)

pág | 78

Seguridad

Parapeto max 1.20m a 2m.

Área construida a 3 m. de la línea de fachada

Riego ahorrador En áreas verdes de la azotea

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

ÁREA LIBRE

Porcentaje

Área verde

Usos permitidos

Retiros

35% de área libre por ser esquina

La mitad debe ser jardín con árboles

Parrilla, juegos, pisicina, incluido azotea

El área libre incluye los retiros

Rampas vehiculares

No cerramientos

Muros

Retiros completamente abiertos

50% de muros en primer nivel transparentes

RETIROS Y PRIMER NIVEL

x Ingreso a nivel No se permiten desniveles como ingreso

Fuera del retiro

USO MIXTO

Composición Oficinas y comercio en niveles inferiores

Accesos

Ingreso vehicular

Camerinos

Prinicipales e interiores diferenciados

Puede ser igual para comercio y vivienda

Para hombres y mujeres.

Varia según comercio

pág | 79

Análisis del lugar

Cabida + Público Objetivo Cabida Arquitectónica Datos Generales

Resumen de áreas

Área del terreno

m2

622

Zonificación

tipo

CZ/RDM/RDA

7 pisos

25 ml.

pisos

6

Retiro - Av. Rep. Colombia

ml

5.00

Retiro - 27 de noviembre

ml

3.00

Retiro - Las Camelias

ml

3.00

Altura Pisos de vivienda

Área Libre

%

35%

Departamentos Dpto. 1 dormitorio

45 m2

6 und.

Dpto. 2 dormitorios

60 m2

12 und.

Dpto. 3 dormitorios

100 m2

12 und.

%

12%

Vehicular 1/dept. + 10% visita

und.

33

Bicicletas 1/3 dept.

und.

9

Bicicletas Comercio

und.

3

Circulación

Área construida

404 m2

Área libre

208 m2

Circulación

49 m2

Área construida vendible/ piso

364 m2

Totales Área const. sótano

1,244 m2

Área const. sobre rasante

2,038.1 m2

Área const. total

4,074.1 m2

Área vendible

2,547.09 m2

5 dptos. / piso

Estacionamientos

pág | 80

3m 3m

5m

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Público Objetivo Edades

Entre 25 y 39 años Deportistas

Estado Civil

Casados con hijos o proyección a tenerlos

Empresarios

Nivel Socioeconómico

Vivir eco

NSE A Y B: Ingresos entre 13,016 soles y 7,309 soles Fuente: APEIM 2018

Requerimientos

. Dept. 2 a 3 dormitorios . Espacios comunes . Tecnología smart . Espacios verdes |

Ciclistas

Actividades

. Salir a correr . Trabajar en casa . Reuniones sociales Jóvenes Familias

Parejas

pág | 81

Propuesta

Edificio Vive EcoZen Planta Sótano 1

E

D

Esc. 1:200

1

B

A

C 2,09

4

15,9

5,47 5,8 2

2,21

2

5,66 11 ,99

1 2

6,4

4,13

Depósitos

3

5,25

5,49

2

4

7,45

27,86

7,45

4

23,52

Camerinos

5

7,45

7,45

5

6

3,58

3,58

6

7

7 5,08

6,61

5,10

3,36

20,15

A

Estacionamientos: 15 vehiculares - 9 bicicletas 3 depósitos pág | 82

B

C

D

E

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

E

D

Planta Sótano 2 Esc. 1:200

1 B

A

C 2,09

4

15,9

5,47

5,8 2

2,21

2

5,66

,99 11

1 6,4 2

4,13

Depósitos

3

5,25

5,49

2

4

7,45

23,52

27,86

7,45

4

Depósitos

7,45

5

7,45

5

6

3,58

3,58

6

7

7 5,08

6,61

5,10

3,36

20,15

A

B

C

D

E

Estacionamientos: 15 vehiculares - 6 bicicletas 7 depósitos pág | 83

Propuesta

Edificio Vive EcoZen Planta Primer Nivel Esc. 1:200

Circulación vertical

E

D

1

B A

C 2,09

4

15,9

5,47

5,8 2

2,21

2

5,66

,99 11

1

4,13

2

6,4

1

3

5,25

5,49

2

1 4

4

7,45

2 Lobby 50.30 m2 23,52

27,86

7,45

2

Oficinas Co-working 127.28 m2

5

5

Mini Market 91.94 m2 7,45

7,45

3

6

3,58

3,58

6

7

7 5,08

6,61

5,10

3,36

20,15

A

pág | 84

B

3

C

D

E

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Planta Piso Típico Esc. 1:200

Circulación vertical

E

D

1 B A

C 2,09

4

15,9

5,47

5,8 2

2,21

2

5,66

,99 11

1

4,13

2

6,4

1

2

3

Dept.

91.33 m2 5,49

2

5,25

1

2 4

4

7,45

3 Dept.

45.00 m2 23,52

27,86

7,45

3

Dept.

50.00 m2

5

5

4 Dept.

47.95 m2

5

7,45

7,45

4

5 6

3,58

3,58

6

Dept.

58.72 m2

7

7 5,08

6,61

5,10

3,36

20,15

A

B

C

D

E

pág | 85

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX

pág | 86

SECCIÓN 921

EP1.2 RESUMEN DEL EJERCICIO

EDIFICIO EN MEDIANERA ESQUINA EJERCICIO PARCIAL EJERCICIO EJERCICIO PARCIAL 2 I

EDIFICIO EN ESQUINA

La cabida fue un punto clave en el desarrollo del proyecto, ya que nos abrió los ojos a la realidad.

Personalmente, me pareció interesante comprobar la cabida con el diseño real y entender que ENCARGO no siempre lo que los números dicen es lo que realmente va a suceder. El proceso de comprenLuego pasar por etapas de investigación anáEn estede segundo edificio a diseñar se busca ygenesión de como armar la cabida nos va a servir lisisestrategias de casos análogos, se empezó el proceso de rar para afrontar la esquina.

En conjunpara la vida profesional en todo sentido, ya que diseño un edificio en medianera, ningún to con con la relación del espacio públicosin anexo al es un manera de ver el proyecto a gran escala. tipo de se explicación contextual, lo que terreno debe también generaren un donde ritmo volumévalía más era el proceso creativo entender trico que nos permita explorar la para funcionalidad cómo desde la volumetría, se podían componer interior de los espacios. espacios bien iluminados y ventilados

CAPACIDADES UTILIZADAS

VALORACIÓN APRENDIZAJE APORTE EN EL CICLO Observación

Encargo

Evaluación de Pensamiento ideas Críticoreplantear la situación en la que Este trabajo busca SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIOestamos en la actualidad, el repensar de la vivienda y el habitar, repensar la familia de hoy y el espacio que estamos tomando durante la pandemia.

pág | 87

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX

pág | 88

SECCIÓN 925

EP2.2

DESARROLLO DE PLANOS

EJERCICIO EJERCICIO PARCIAL 2 I

ENCARGO

lLuego de desarrollar el proceso de cabida, se desarrollan los planos del proyecto con las primeras propuestas de espacio públlico, distribución interior, azotea, remate, etc. El entregable es una primera idea de como el proyecto se vería, ya que también se entregan elevaciones y cortes para representar las caras del edificio.

VALORACIÓN APRENDIZAJE

APORTE EN EL CICLO SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIO

pág | 89

Edificio Vive EcoZen

Planimetría

Principales correcciones

Planta Segundo Nivel En las plantas de departamentos las principales correcciones fueron hacia temas de distribución y valoración del plano

Planta Tercer Nivel El tercer nivel del proyecto es similar al segundo, con la diferencia de tener un departamento de 100 m2 que ocupa dos de los que se encuentran en las plantas bajas

pág | 90

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Corte Longitudinal El corte tenía problemas de valoración y ambientación, le faltó más detalle en cuanto a lo que sucede.

pág | 91

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX

pág | 92

SECCIÓN SECCIÓN925 921

EP1.2

MEDIANERA EDIFICIO EN ESQUINA EJERCICIO PARCIAL EJERCICIO EJERCICIO PARCIAL 2 I RESUMEN DEL EJERCICIO

EDIFICIO EN ESQUINA

Este desarrollo de planos me ayudó a definir

ENCARGO mejor los espacios de mi proyecto. A replantear lo

que debia replantearse y a darme cuenta de los Luego pasar por etapas de investigación anáEn estede segundo edificio a diseñar se busca ygenepuntos fuertes que el proyecto tiene. lisis de casos análogos, se empezó el proceso de rar estrategias para afrontar la esquina. En conjundiseño un edificio en medianera, ningún to con con la relación del espacio públicosin anexo al tipo de se explicación contextual, lo que terreno debe también generaren un donde ritmo volumévalía era el proceso creativo entender trico más que nos permita explorar la para funcionalidad cómo desde la volumetría, se podían componer interior de los espacios. espacios bien iluminados y ventilados

CAPACIDADES UTILIZADAS

VALORACIÓN APRENDIZAJE APORTE EN EL CICLO Observación

Encargo

Evaluación de Creatividad ideas Este trabajo busca replantear la situación en la que SATISFACCIÓN CON EL EJERCICIOestamos en la actualidad, el repensar de la vivienda y el habitar, repensar la familia de hoy y el espacio que estamos tomando durante la pandemia.

pág pág || 37 93

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX

SECCIÓN 921

EXPEDIENTE FINAL

EDIFICIO VIVE ECOZEN ENCARGO En este último encargo, se recopila lo trabajado en estas semanas. La consolidación del proyecto en su totalidad, desde la planimetría hasta las vistas. Se presentan elevaciones, cortes y un corte escantillón de detalle que permita entender el funcionamiento de una de las fachadas.

Expediente Final

Edificio Vive EcoZen Conceptualización

Factores clave del concepto

El edificio Vive Ecozen, parte de la ubicación. La zona ZEN de San Isidro se caracteriza por promover el espacio verde y libre de emisiones. Es así, como se aprovecha la visual inmediata del terreno, los árboles, para configurar el edificio entorno a sus elementos. Partiendo desde el tallo o las placas estructurales, hasta las ramas que se pueden ver dibujadas en los espacios públicos. Por último, el remate del edificio hace alusión a la copa de un árbol.

Preservación del espacio verde Se busca mantener una relación amable entre los espacios verdes, a través de jardineras en todos los departamentos.

El inicio de una vida en tu hogar Está dirigido a tanto familias que buscan un nuevo hogar, como para jóvenes independientes que buscan su primer espacio para vivir.

Trabajo en comunidad

Se plantea un espacio en el primer nivel para el trabajo comunitario, el cual promueve la relación entre vecinos y trabajadores del exterior.

La rutina en un edificio Con el equipamiento puesto en azotea y los comercios de primer nivel, se busca versatilizar el edificio para escenarios como el actual, donde todo este al alcance.

Empresarios

Vivir eco

Jóvenes

Deportista

as

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Estrategias de diseño

1

Verticalizar

1 Preservar

A través de la materialidad. Así, se refuerza la idea de los troncos con el remate en la azotea.

1

Relacionar

Los espacios verdes a través de la proyección de terrazas con jardineras en vez de barandas.

1

La vida en comunidad a través de lavanderías comunes y espacios de trabajo.

El edificio visual y fisicamente con el entorno, teniendo fachadas adecuadas según la visual.

1

Recrear En el último nivel del edificio y en el parque adyancete.

Ciclistas

Promover

1

Armonizar Los materiales para limpiar la fachada y no recargarlos de más elementos.

Parejas

Expediente Final

Comparación de cabidas Cabida Inicial Datos Generales

Resumen de áreas

Área del terreno

m2

622

Zonificación

tipo

CZ/RDM/RDA

7 pisos

25 ml.

pisos

6

Retiro - Av. Rep. Colombia

ml

5.00

Retiro - 27 de noviembre

ml

3.00

Retiro - Las Camelias

ml

3.00

Altura Pisos de vivienda

Área Libre

%

35%

Departamentos Dpto. 1 dormitorio

45 m2

6 und.

Dpto. 2 dormitorios

60 m2

12 und.

Dpto. 3 dormitorios

100 m2

12 und.

%

12%

Vehicular 1/dept. + 10% visita + 8 comercio

und.

37

Bicicletas 1/3 dept.

und.

9

Bicicletas Comercio

und.

4

Circulación

Área construida

404 m2

Área libre

208 m2

Circulación

49 m2

Área construida vendible/ piso

364 m2

Totales Área const. sótano

1,244 m2

Área const. sobre rasante

2,038.1 m2

Área const. total

4,074.1 m2

Área vendible

2,547.09 m2

5 dptos. / piso

Estacionamientos 3m 3m

5m

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Edificio Vive EcoZen

Datos Generales

Resumen de áreas

Área del terreno

m2

622

Zonificación

tipo

Área construida

342 m2

CZ/RDM/RDA

Área libre

280 m2

7 pisos

26.50 ml.

Circulación

35 m2

pisos

6

307 m2

Retiro - Av. Rep. Colombia

ml

5.00

Área construida vendible/ piso

Retiro - 27 de noviembre

ml

3.00

Retiro - Las Camelias

ml

3.00

Altura Pisos de vivienda

Área Libre

%

45%

Departamentos Dpto. 1 dormitorio

45 m2

12 und.

Dpto. 2 dormitorios

60 m2

12 und.

Dpto. 3 dormitorios

100 m2

3 und.

%

10%

Vehicular 1/dept. + 10% visita + 8 comercio

und.

37

Bicicletas 1/3 dept.

und.

9

Bicicletas 1/3 dept.

und.

4

Circulación Estacionamientos

Totales Área const. sótano

1,793.19 m2

Área const. sobre rasante

2,449.41 m2

Área const. total

4,242.58 m2

Área vendible

2,121.29 m2

De 4 a 5 dptos. / piso Conclusión El proyecto, una vez acomodado, tiene menor área vendible que en la cabida incial, esto gracias al aumento de área de sótanos y el ligero cambio en la circulación.

En lineas generales se puede decir que es rentable, sin embargo, no tanto como el escenario inicial, donde no se consideraron las distribuciones interiores.

Expediente Final

Planimetría Vive Ecozen

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Plano de Ubicación

Expediente Final

Planimetría Vive EcoZen

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Entorno Inmediato Se considera el espacio del parque frente al terreno, donde se realiza una intervención que relacione el edificio con el espacio público. En la propuesta, se opta por mantener el offset circular pero se incluyen las diagonales verdes características del proyecto 0

5

10

15

Expediente Final

Planimetría Vive EcoZen

C C C C

C

C

C

C

V

V

V

V

V

V

Sótano E1

0

8 estacionamientos de comercio, 6 de vivienda Cantidad: 13 estacionamientos, 3 depósitos 8 estacionamientos de bicicletas y dos camerinos

2.5

5

7.5

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Primer Nivel

0

2.5

Intervención en entorno inmediato Área de cafetería: 90.30 m2 Área de oficinas: 117.35 m2

5

7.5

Expediente Final

Planimetría Vive EcoZen

V

Sótano E2 Todos los estacionamientos de vivienda Cantidad: 13 estacionamientos, 6 depósitos 5 estacionamientos de bicicletas

0

2.5

5

7.5

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

V

Sótano E3

0

2.5

5

7.5

Todos los estacionamientos de vivienda Cantidad: 9 estacionamientos, 6 depósitos Volumen cisterna doméstica: 2,126 m3 Volumen cisterna A.C.I: 4,153 m3

Expediente Final

Planimetría Vive EcoZen

1

2

3

4

5

Segundo Nivel

0

2.5

5

7.5

Planta típica en 4to y 6to nivel 1

Depto. 45 m2 1 dormitorio

2

Depto. 94 m2 2 dormitorios

3

Depto. 45 m2 1 dormitorio

4

Depto. 52 m2 1 dormitorio

5

Depto. 72 m2 2 dormitorios

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

1

2

3

4

Tercer Nivel

0

2.5

5

7.5

Planta típica en 5to y 7mo nivel 1

Depto. 45 m2 1 dormitorio

2

Depto. 94 m2 2 dormitorios

3

Depto. 100 m2 3 dormitorios

4

Depto. 52 m2 1 dormitorio

Expediente Final

Planimetría Vive EcoZen

Corte A-A’ Transversal

0

2.5

5

7.5

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Corte B-B’ Longitudinal

0

2.5

5

7.5

Expediente Final

Planimetría Vive EcoZen

6

3 2

5

4

1

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Elevación Norte

Av. República de Colombia Las fachadas del edificio buscan reflejar el estilo industrial puesto en tendencia en edificios de la zona, además, es una combinación de materiales de bajo costo de mantenimiento y espacios verdes que amenizan las visuales. Se busca siempre la reflexión antes los árboles que se tiene frente al terreno

1

Madera Shihuahuaco

2.5

3 Silk Negro Mate

5 Microcemento rayado

4 Muro Verde

0

2 Vidrio templado

5

7.5

6 Listones de madera con trepadoras

Expediente Final

Planimetría Vive EcoZen

5

3 1

4

2

Elevación Este

0

Calle Las Camelias 1

Madera Shihuahuaco

4

Microcemento rayado

2 Vidrio templado

3 Silk Negro Mate

5 Listones de madera con trepadoras

2.5

5

7.5

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

5

3

2

1

Elevación Oeste

0

2.5

Av. Plaza 27 de Noviembre 1

Vidrio templado

4

Listones de madera con trepadoras

2

Silk Negro Mate

3

Microcemento rayado

5

7.5

Expediente Final

Planimetría Vive EcoZen

Azotea - Área común Área techda: 141.98 Área libre: 246.95

0

2.5

5

7.5

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Plano de techos Relación de sol y sombra con azotea, el techo de los ascensores se nivela para que todo este al mismo nivel.

La caida de vegetación sirve como remate visual.

0

2.5

5

7.5

Expediente Final

Planimetría Vive EcoZen Corte Escantillón

D1

Detalle 1 - Encuentro de cielorraso y zocalo de drywall

D2

Detalle 2 - Composición de jardinera 0

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

D1

D2

Primer Nivel

2.5

5

7.5

0

2.5

5

7.5

Expediente Final

Planimetría Vive EcoZen

Escantillón en Elevación

Elevación Norte - Av. República de Colombia

0

5

10

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Fachada de esquina

Av. 27 de noviembre - Av. República de Colombia

Expediente Final

Edificio Vive EcoZen

Vista lateral del proyecto Calle Las Camelias

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Expediente Final

Edificio Vive EcoZen

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Esquina desde vista peatonal

Av. 27 de noviembre - Av. República de Colombia

Expediente Final

Edificio Vive EcoZen

Vista aérea del proyecto

Esquina Av. República de colombia y Av. 27 de noviembre

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Expediente Final

Edificio Vive EcoZen

Vista ingreso principal

Av. República de Colombia

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Expediente Final

Edificio Vive EcoZen

PROYECTO DE ARQUITECTURA IX | SECCIÓN 921

Azotea vista peatonal

Mobiliario, vegetación

SOBRE MÍ

CURRICULUM VITAE

Información del curso I. SUMILLA Proyecto de Arquitectura IX, es una asignatura obligatoria Teórico-Práctica, que forma parte del Taller Vertical. Su desarrollo temático gira en torno al diseño de un objeto arquitectónico o un conjunto de objetos arquitectónicos de carácter público que sinteticen los conocimientos aprendidos en la carrera.

II. OBJETIVO GENERAL Proyectar un edificio o conjunto de edificios de carácter público o privado a partir de una propuesta conceptual y crítica que sintetice los conocimientos adquiridos a lo largo de la carrera.

III. OBJETIVOS ESPECIFICOS 1. . Desarrollar una propuesta arquitectónica, sustentada en un discurso arquitectónico y un proceso conceptual, que produzca estrategias de diseño claras y efectivas, con responsabilidad social y calidad estética.

2. Desarrollar la propuesta a nivel de anteproyecto con un programa complejo.

3. Elaborar una memoria descriptiva que sustente el proyecto a partir de sus propuestas teóricas

RODRIGO ARÉVALO DEL AGUILA ESTUDIANTE DE ARQUITECTURA

PERFIL PROFESIONAL

Actualmente cursando el noveno ciclo de la carrera de Arquitectura, creo fielmente en la comunicación como la base de cualquier trabajo exitoso. La ejecución y el perfeccionismo son los dos pilares más importantes en mi ética de trabajo. Busco constantemente el aprendizaje y considero al escuchar como un factor determinante para desarrollarlo. Hoy por hoy busco ganar experiencia en el desarrollo de proyectos de arquitectura, construcción y diseño interior.

EXPERIENCIA LABORAL INFORMACIÓN DE CONTACTO

2018-2019

Área Logística

Desarrollo logístico de los operadores mecánicos del centro de esquí ocupando en ocasiones el puesto de Lider. Desde la apertura hasta el cierre en diversas condiciones climáticas. Se logró un tiempo record de apertura de 5 minutos entre todas las máquinas y un tiempo de desmonte de nieve en menos de 15 minutos en días de tormenta. El liderazgo fue el valor fundamental.

Jirón Aldebarán 420, Santiago de Surco, Lima

+51 974 957 740 rodrigoarevalodag@gmail.com

Catellano

Portugués

Inglés

Alemán

PROGRAMAS AutoCad

Revit Architecture

Homewood, California, Estados Unidos Puesto de trabajo:Lift Operator

DNI: 71962663

IDIOMAS

Homewood Mountain Resort

2019-2020 presente

MOZ Studio

La Molina, Lima, Perú

Área de Diseño Universal

Puesto de trabajo:Asesor en diseño universal Contacto:991 738 493 - Vanessa Zadel Encargado de la elaboración de levantamiento arquitectónico y la digitalización de este en 2d. Elaboración de planos de detalles.

Incorporacion de principios de accesibilidad y diseño universal en las propuestas arquitectonicas. Presencia en el proyecto de remodelación y elección de acabados además del primer estimado de costos.

2020 presente

Diseño de Mobiliario para damnificados

Círculo de Estudios de Fabricación Digital - Plataforma Virtual

Área de Diseño

Puesto de trabajo:Diseñador y modelador de mobiliario Contacto: 991 738 493 - Vanessa Zadel

SketchUp

Illustrator

V-Ray

Photoshop

Diseño de mobiliario (sillas, escritorios, bancas y mesas) para los damnificados por la explosión del 2020 en Beirut, Libano. Proyecto finalizado y con gran éxito de entrega de formatos en diseño parametrizado.

2021

Automotores Inka - Inka Líder

Santiago de Surco, Lima - Chilcayo - Trujillo, Perú

Área de Diseño Gráfico

Lumion

Puesto de trabajo:Diseñador gráfico de publicidad física y digital

Office

Contacto:979 344 653 - Carlos Peramás Desarrollo gráfico siguiendo lineamientos específicos de las marcas Hyundai y Nissan para una óptima comunicación de estrategias para ganar participación en el mercado automotriz.

Manejo intensivo de Adobe Photoshop e Illustrator. Eficiencia en tiempo para lanzamiento de campañas .

EDUCACIÓN Primaria - Secundaria

Colegio "Nuestra Señora del Consuelo" - Surco

RECONOCIMIENTOS ACADÉMICOS

Pregrado

2017

Proyecto Parcial y Final del Ciclo 2017-2 (Segundo). Seleccionado para la exposición anual de Proyectos.

Universidad de Lima

2018

Proyecto Parcial del Ciclo 2018-2 (Cuarto). Seleccionado para la exposición anual de Proyectos.

PORTAFOLIO DE PROYECTOS

2019

Proyecto Parcial del Ciclo 2019-1 (Quinto). Seleccionado para la exposición anual de Proyectos.

2020

Proyecto Final del Ciclo 2020-1 (Séptimo). Seleccionado para la exposición anual de Proyectos.

Facultad de Ingeniería y Arquitectura

issuu.com/rodrigoarevaloo

2020

Proyecto Final del Ciclo 2020-2 (Octavo). Calificación más alta en portafolio