2 A-03
1T
2T
5 A-04
3T
4T
5T
3M
3 A-02
4M
5M
6M
14.20 4.10
8M
10M
1G
2G
3G
4G
5G
6G
11.70
4.00
4.50
1.60
1.70
1.70
7G
8G
9G
SCHARFEN
32.00
2.00
3.15
3.15
4.00
3.10
3.10
2.90
3.00
3.00
9.10
3.90
3.90
DESIGN & DEVELOPMENT GROUP
4.00
Calle de servicio n.p.t. -0.20
Calle de servicio n.p.t. -0.20
n.p.t. 0.00
Backstage
n.p.t. -0.05
Local 7
Sanit Hombres
Local 9
n.p.t. -0.15
proyección techo
n.p.t. -0.30
n.p.t. -0.15
Área de descanso
n.p.t. 0.00
CALLE B ARRACUDA
JA ZM INES
SUP= 1, 363. 15 M 2
0.58 79
0.58 85
18
0.58 79
M - 20
0.99 26
0.94 06
0.35 28 0.82 76
0.85 87
Acceso
0.35 27
0.58 53
0.71 24
AREA V ERDE
3
M - 15
SUP= 1, 941. 60 M 2
LO TE- 25 SUP= 2520. 48 M 2
SM-5
1.04 78
1.06 96
0.42 93
ESTACI O NAM I ENTO
RECURSO S M ATE RI ALES
SU P=307. 22M 2
4
16
M - 14
M - 14
SUP= 1, 107. 06 M 2
SUP= 827. 03 M 2
0.70 65
0.48 60
0.61 18
0.62 78 0.62 1.54 98 43
0.70 55 B
M - 19
M - 17
LO TE 19
LO TE 19'
SUP= 1, 248. 01 M 2
5
M-5
SUP= 915. 41 M 2
LO TE 4 SUP= 1, 694. 48 M 2
9
CALLE CLA VELE S
I EAS OR QU D
14
5
1.54 87
0.66 75
0.65 51
0.68 41
0.26 53 B
M - 14 SAN FRA NCI SCO
LO TE 5
M - 18 SUP= 1, 755. 31 M 2
SUP= 3, 168. 44 M 2
0.68 40
0.48 35
0.47 18
0.64 59
BANCO M ER M - 19
CALLE CLA VELE S
M-4
LO TE 17A
LO TE 6
SUP= 1, 508. 50 M 2
SUP= 1, 865. 63 M 2
0.79 89
15
0.35 27
0.62 90
0.63 0.65 1182
0.64 23
LLE CA
Vestíbulo abierto
Museo Maya
proyección techo
Acceso Andador
Andador
Fuente
Andador Niv Banqueta -0.10
n.p.t. -0.10
Motor Lobby
11
M-4
0.58 18
ANDADO R- L. 7
0.75 09
CALLE CRISA NTEMOS
0.58 77
CALLE M
0.65 42
proyección losa superior
PLAZA M E XI CANA
7
PLAZA C ENTRO
M - 20
7
12
M-3 LO TE 8
SUP= 2, 520. 54 M 2
M - 19 LO TE 16 SUP= 1, 478. 58 M 2
0.61 33
0.58 77
0.73 37 ANDADO R- L. 15
0.69 36
0.63 18
0.66 12
0.59 32
0.55 15
8
M-2
0.64 77
LO TE 9
12
1, 099. 13 M 2
0.64 33 0.67 12
SUP= 1, 497. 83 M 2
0.67 54
SUP= 1, 514. 27 M 2
SUP= 1, 368. 29 M 2
CALLE ROBALO
0.76 73
0.78 56
AV.
BL
proyección losa superior
niv -0.5
Área de Lectura
Terraza
Café Literario n.p.t. -0.15
Caja n.p.t. -0.20
n.p.t. -0.10
---
Sanit. Hombres
n.p.t. -0.10
Bodega Banqueta
Área Lúdica Skate
CUANTIFICACIÓN
n.p.t. -0.20
Pasillo de Servicio
n.p.t. -1.5
3.70
4.20
5.00
1.80
3.50
18.20
n.p.t. -1.5 7.70
Acceso
1C
2C
3C
4C
5C
6C
NORMA Uso de suelo Area del lote
DC EC
FC proyección losa superior
30.00
1L
1000,126 m2
Frente del lote Frente Fondo
Restricciones mínimas a los linderos
Lados Metros
Altura máxima
CUMPLE
COS Coeficiente de ocupación de suelo CUS Coeficiente de ocupación de suelo CMS Coeficiente de modificación de suelo
3026.6m
12m
12m
SI
5m
5m
SI
5m
5m
SI
3m
3m
SI
50.50
SI
15
15
SI
70%
70%
SI
2,990.19
2,990.19
SI
52.5m
Niveles Coef% m2 Coef% m2 Coef% m2 Hab/m2 m2 Num/m2 Número
Cajones de estacionamiento
2L
PROYECTO
Mixto de corredor principal
Densidad neta EL
A
1 A-02
CC
Sanit. Mujeres
niv 1.0
16.20
2.80
CL
Niv Banqueta -0.10
n.p.t. -0.10
Vestíbulo
Área de preparación
n.p.t. 0.00
Área de descanso
7.60
n.p.t. 0.20
Acceso
n.p.t. -0.10
E I RR
-0.30
15.60
Área Exposiciones Temporales
NOTAS GENERALES
BC
n.p.t. 0.00
6E
n.p.t. -1.00 3.00
Área de descanso
n.p.t. -0.10
2.60
5E
2.10
Escenario
Terraza
proyección losa superior
4E
10
V- 5154
AC
Área Lúdica Niños
proyección losa superior
3E
ET XCAR
Z= 6.089
n.p.t. 0.15
2.70
2E
9
1.00 20
COB A
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN
proyección losa superior
n.p.t. -0.10
4.80
11 CALLE S E I RRA
AV.
1.20
Elevador Elevador
proyección losa superior
1E
AL
5.20
13
LO R OBA
0.71 23
0.70 56
0.68 22
0.62 97
0.56 81
SUP=
0.44 57
ES
Área de descanso
Gift Shop n.p.t. 0.00
4.80 25.30
n.p.t. -0.10
DL
n.p.t. -0.10
proyección pergolado
n.p.t. -0.20 6.20
LLE CA
M - 19 LO TE 15
CO BA
-0.20
proyección pergolado
4.30
9
OJARRA
M - 20 LO TE- 4
SUP= 712. 17 M 2
0.67 17 I NM O BI LI ARI A CO M ERCI AL
SUP= 4, 055. 85 M 2
Área de descanso
Acceso
1.00
Área de descanso
n.p.t. -0.20
CALLE M
LA PULG A
CALLE CRISA NTEMOS
AV.
2.10
2.64
Acceso
n.p.t. -0.30
OJARRA
CALL
proyección losa superior
n.p.t. -0.10
proyección pergolado
8
0.60 34
0.67 65
13
SUP=1 679. 47 M 2
Espejo de agua
Área de descanso
CALLE CHE RNA
LO TE 7 2, 877. 87 M 2
AV. NADER
FE
14
6
PANCHO VI LLA
SUP=
M - 19 LO TE 17
0.62 64
n.p.t. -0.30
EE
CALLE CHE RNA
M ERCADO KI W I
M-2
16 A-03 A-04 ---
O ANG HIN UC
SUP= 4, 271. 70 M 2
LO TE 11
Área expo y venta
HUA
0.66 81
6
FO NATUR
Área de descanso
CALLE P ARGO
I EAS OR QU D
n.p.t. -0.10
Área expo y venta
16
0.41 06
B
10
CALLE P ARGO
SERVI CI O S G ENERALES ESTACI O NAM I ENTO
PATRI M O NI O Y JURI DI CO
SUP= 1, 704. 84 M 2
0.51 06
SUP=3, 756. 72 M 2
Área de descanso
B
CALLE HUA UCHINANGO
FUENTE
B
0.59 69
Área expo y venta
17
B
0.50 70
0.46 08
0.41 06
0.52 10
CALLE TULIPANES
15
Área de descanso
4
0.71 24
0.27 07
17
M - 20 LO TE- E
PALACI O M UNI CI PAL
M - 20 LO TE- 24
SUP=1, 802. 25 M 2
DE
CALLE CAZON
CALLE MERO
FACHADA ESTE
Andador
18
B
JARDI N SUP= 300. 00 M 2
M - 20
SUP= 254. 92 M 2
0.83 59
PLAZA P UBLI CA
SUP= 1, 961. 39 M 2
ANDADOR - L. 16
Mercado Artesanal
n.p.t. -0.10
3
AREA V ERDE JARDI N
0.28 49 0.86 90 0.64 37
0.82 41 0.87 10
FACHADA OESTE
Acceso
0.75 89
0.94 09
0.58 81 M - 20 LO TE 30 SUP= 567. 22 M 2
CALLE TULIPANES TULIPA NES
I LAS GLAD O
ANDADO R- L. 8
FACHADA ESTE
Área expo y venta
CALLE CAZON M-7 L OTE-3
M - 20 LO TE- 26
M - 12
PRESI DENT E Y FUNC I O NARI O S
Acceso
19
0.59 53
HO TEL P ARADO R HO TEL P ARADO R M - 12
PLAZA P UBLI CA
HO TEL P ARADO R
AV. NADER
Área de descanso
n.p.t. 0.65
0.58 35
CALLE MERO
27
TULIPA NES
Área de descanso
0.49 05
0.83 86
CR ISAN TEM OS
Acceso
0 .38 50
HO TEL P ARADO R HO TEL P ARADO R M - 12 M - 12 SUP= 6, 478. 27 M 2 SUP= 6, 478. 27 M 2
ALCATR ACES
Área expo y venta
S
B
0.43 13
CALLE A ZUCE NAS AZUCEN AS
0.59 03
proyección techo
n.p.t. -0.15
Área de descanso
B
M - 20
0.35 27
20
M - 20 LO TE- 21
S
B
PLAZA P UBLI CA
Acceso
Recepción
n.p.t. 1.10
n.p.t. -0.30
B
CALLE RU B IA
SUP= 2, 540. 08 M 2
28
21
19
EG
I LAS GLAD O
n.p.t. -0.10
0.59 19
28 SUP= 1, 505. 78 M 2
SUP=1,97 3.22 M2
n.p.t. 0.00
JA ZM INES
Área de descanso
Área de descanso
FACHADA OESTE
SUP= 2, 067. 36 M 2
0.58 79 0.55 99 0.58 0.58 84 79
BALDI O
M - 11
AV. NADER
1.00
M-9
M - 10
G ARI BALDI
SUP= 1, 755. 27 M 2
AV. TULUM
2.64
M I LLET SUP= 3, 152. 79 M 2
20
21
SRI A. DE G O BERNACI O N
CALLE A ZUCE NAS
AZUCEN AS}
CLAVELES
4.36
22
proyección pergolado
Andador
26
ALCATR ACES
11.64
R O SA S
AV. YAXCH ILAN
CE
Local 12
4 A-02
3.00
Acceso
Administración
S
Área de descanso
B
0.59 87
Local 11
proyección estructura
BE
A V .UXMAL
XM AL A V EN I D A U X M A L A V .U
27
n.p.t. -0.30 proyección pergolado
DG
n.p.t. 2.50
n.p.t. -0.10
n.p.t. -0.20
NORTE
MA RGA RITAS
n.p.t. -0.20
n.p.t. 2.05
CG
Acceso
Área de Descanso
Local 10
Calle -0.20
Mercado Gastronómico
S
Acceso
n.p.t. -0.20 Gradas
Banqueta n.p.t. -0.10
MA RGA RITAS
proyección losa superior
B
B'G
AV. BONAM PAK
n.p.t. 0.00
Oficina
Mercado de Comida n.p.t. 0.00
ACUD A
n.p.t. 1.10
Local 8
proyección techo
proyección techo
Oficina
BG
11.90
Sanit Mujeres
Teatro/Cine Área Esculturas / Pet Friendly
2.90
Local 4
CA LLE B ARR
Local 3
CA LLER UBI A
Local 2
1.08
n.p.t. -0.30
Local 1
Local 6
1.93
n.p.t. -0.10
n.p.t. 0.40
AE
AG
3.00
proyección losa superior
Escenario
3 A-07.5
proyección techo
Acceso
ET
n.p.t. -0.10
Acceso
Pasillo de Servicio
Local 5
Sube
Sube
Acceso
Acceso
proyección estructura
Acceso
1.50
Pasillo de Servicio
n.p.t. -0.05
Pasillo de Servicio
1.00
2.10
Servicio
Área carritos comida ambulante
DT
n.p.t. -0.20
n.p.t. -0.20
Acceso
Área de Descanso
Calle de servicio
Calle de servicio
Camerino Baño
1.70
7.40
Camerino
proyección estructura
BT
CT
Bodega
Baño
4.27
2.10
AT
50%
SI
44,852.85
SI SI SI SI SI SI
1caj/viv
SI
70
SIMBOLOGÍA
Rampa
1 A-10
SELLO DE APROBACIÓN Ducto Elevador
1.5 n.p.t
Elevador
Medio Nivel
Elevador Servicio
ACCESO ESTACIONAMIENTO
Paseo de las Artes 0.00 n.p.t
Rampa PROYECTO:
Paseo de las Artes DIRECCIÓN:
Av Carlos Nader, 5, 77500 Cancún, Q.R. CLAVE:
NOMBRE DEL PLANO:
---
Planta Baja de Conjunto y Volumetría ESCALA:
ACOTACIÓN:
As indicated
A-01
FECHA:
metros
07/11/2019 TELÉFONO:
NOMBRE DEL PROPIETARIO:
Arq Mariana Loeza y Jorge González
Planta Baja de Conjunto
DIRECCIÓN:
CORREO ELECTRÓNICO:
NOMBRE DEL ARQUITECTO:
TELÉFONO:
Roberto Sánchez Charfén CÉDULA:
1:200
CORREO ELECTRÓNICO:
No. DRO:
ESCALA GRÁFICA:
0
2
4
6
8
10
FC
EC
CC
BC
AC
EG
DG
CG
BG
AG
39.90 15.60 2.10
12.40
3.80
7.60
11.90
2.10
3.00
3.00
3.00
2.90
SCHARFEN
Área de descanso
Pasillo servicio
Acceso
Acceso
Andador
Calle servicio
Niv -0.20
DESIGN & DEVELOPMENT GROUP
4.50
4.00
0.50 0.50 3.50
Local de comida
Niv +3.00
3.00
Local de comida
Niv +3.50
Niv 0.00
0.10
Acceso
Pasillo servicio
Local de comida
0.20
Área bicicletas
2.45
Área bicicletas
Local de comida
Mercado Gastronómico
Café Literario
Niv +4.00
0.50
Niv +4.50
Fachada Este Café y Mercado Gastronómico AG
CG
DG
EG
AC
BC
DC
FC
39.90 17.60 5.90
6.70
3.00
3.00
15.60
5.70
2.10
10.20
3.30
NORTE A V .UXMAL
XM AL A V EN I D A U X M A L A V .U
ACUD A
CA LLER UBI A
B
MA RGA RITAS
CA LLE B ARR
0.59 87
R O SA S
26
M I LLET SUP= 3, 152. 79 M 2
SUP= 2, 067. 36 M 2
0.59 19
0.58 79
CALLE A ZUCE NAS
AZUCEN AS}
B
0.55 99 0.58 0.58 84 79
B
B
CALLE RU B IA
27
B
BALDI O
G ARI BALDI
28
M - 11
JA ZM INES
20
21
M-9
M - 10
MA RGA RITAS
22
SRI A. DE G O BERNACI O N
SUP= 1, 505. 78 M 2
SUP= 1, 755. 27 M 2 PLAZA P UBLI CA M - 20 SUP= 2, 540. 08 M 2
28
21
0.35 27
0 .38 50
CALLE B ARRACUDA HO TEL P ARADO R HO TEL P ARADO R M - 12 M - 12
19
SUP= 6, 478. 27 M 2 SUP= 6, 478. 27 M 2
0.83 86
CALLE A ZUCE NAS
0.58 35
0.59 53
AZUCEN AS
JA ZM INES
CALLE MERO
27
CALLE CAZON
HO TEL P ARADO R HO TEL P ARADO R M - 12
PLAZA P UBLI CA
HO TEL P ARADO R
M-7 L OTE-3
M - 20 LO TE- 26
M - 12
SUP= 1, 363. 15 M 2
0.58 79
0.58 85
0.59 03
+4.00
0.49 05
0.43 13
20
18
0.58 79
SUP=1,97 3.22 M2
19
+4.50
0.75 89
3
0.94 09
0.58 81
18
B
AREA V ERDE JARDI N JARDI N
M - 20
M - 20
0.99 26
SUP= 300. 00 M 2
M - 20
LO TE 30
0.94 06
SUP= 567. 22 M 2
0.28 49
SUP= 254. 92 M 2
CALLE TULIPANES
0.86 90
TULIPA NES
0.35 28 0.82 76
0.85 87
0.64 37
0.35 27
0.58 53
0.71 24
0.83 59
CALLE CAZON
CALLE MERO I LAS GLAD O AREA V ERDE
3
M - 15
SUP= 2520. 48 M 2
SM-5
1.04 78
1.06 96
0.42 93
ESTACI O NAM I ENTO
RECURSO S M ATE RI ALES M - 14
SU P=307. 22M 2
4
16
0.62 78 0.62 1.54 98 43
0.70 55 B
M - 17
LO TE 19
LO TE 19'
SUP= 1, 248. 01 M 2
5
M-5
SUP= 915. 41 M 2
LO TE 4 SUP= 1, 694. 48 M 2
5
1.54 87
0.66 75
0.65 51
0.68 41
0.26 53 B
M - 14 SAN FRA NCI SCO
LO TE 5
M - 18 SUP= 1, 755. 31 M 2
SUP= 3, 168. 44 M 2
0.68 40
0.48 35
0.47 18
0.64 59
M - 19
CALLE CLA VELE S
M-4
LO TE 17A
LO TE 6
SUP= 1, 508. 50 M 2
SUP= 1, 865. 63 M 2
HUA
O ANG HIN UC
CALLE CHE RNA
14
0.66 81
6
6
PANCHO VI LLA M-4
CALLE CHE RNA
LO TE 7 SUP=
2, 877. 87 M 2
M ERCADO KI W I M - 19 LO TE 17 SUP= 4, 271. 70 M 2
0.58 18
ANDADO R- L. 7
0.75 09
CALLE CRISA NTEMOS
8
0.60 34
0.67 65
13
0.58 77
CALLE M
0.65 42
OJARRA
ANDADO R- L. 8
CR ISAN TEM OS
ANDADOR - L. 16
2.50
Café Literario
Área bicicletas
11
ALCATR ACES
3.50
0.79 89
0.64 23
LLE CA
I EAS OR QU D
ALCATR ACES
3.00
0.82 41 0.87 10
Mercado Gastronómico
15
0.35 27
0.62 90
0.63 0.65 1182
BANCO M ER
Local de comida
CALLE P ARGO
AV. NADER
AV. TULUM
CALLE CLA VELE S
CLAVELES
14
AV. YAXCH ILAN
4.50
0.61 18
M - 19
9
16
0.70 65
0.48 60
I EAS OR QU D
4.00
SUP= 827. 03 M 2
0.41 06
B
10
CALLE P ARGO
M - 14
SUP= 1, 107. 06 M 2
SUP= 1, 704. 84 M 2
0.51 06
AV. BONAM PAK
15
B
SERVI CI O S G ENERALES ESTACI O NAM I ENTO
PATRI M O NI O Y JURI DI CO
M - 20 LO TE- 21
Local de comida
B
CALLE HUA UCHINANGO
FUENTE PRESI DENT E Y FUNC I O NARI O S
+2.50
17
B
0.50 70
0.46 08
0.41 06
0.52 10
CALLE TULIPANES TULIPA NES
I LAS GLAD O
+3.00
4
0.71 24
0.27 07
17
SUP= 1, 941. 60 M 2
LO TE- 25
M - 20 LO TE- 24
AV. NADER
+3.50
M - 20 LO TE- E
PALACI O M UNI CI PAL PLAZA P UBLI CA
SUP= 1, 961. 39 M 2
12
PLAZA M E XI CANA
7
PLAZA C ENTRO
M - 20
7
M-3 LO TE 8
SUP= 2, 520. 54 M 2
M - 19 LO TE 16 SUP= 1, 478. 58 M 2
0.61 33
0.58 77
0.73 37 ANDADO R- L. 15
0.69 36
0.63 18
0.66 12
0.59 32
CALLE M
9
OJARRA
LA PULG A M - 20 LO TE- 4
CALLE CRISA NTEMOS
LLE CA
13
LO R OBA
SUP= 712. 17 M 2
0.67 17 I NM O BI LI ARI A CO M ERCI AL M - 19 LO TE 15 SUP= 4, 055. 85 M 2
Pasillo servicio
8
CO BA
0.55 15
0.71 23
0.70 56
0.68 22
M-2
0.62 97
0.56 81
0.64 77
LO TE 9 SUP=
0.44 57
12
1, 099. 13 M 2
0.64 33 0.67 12
SUP= 1, 497. 83 M 2
Sanitarios
0.67 54
Andador
Acceso
SUP= 1, 514. 27 M 2
SUP= 1, 368. 29 M 2
CALLE ROBALO 0.62 64 SUP=1, 802. 25 M 2
0.76 73
0.59 69
0.78 56 FO NATUR M-2 LO TE 11 SUP=3, 756. 72 M 2
AV. NADER
Calle servicio
0.20
SUP=1 679. 47 M 2
11
9
CALLE S E I RRA
AV.
1.00 20
COB A E I RR
A
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN
ES
ET XCAR
CALL
AV.
10
V- 5154
Z= 6.089
Fachada Oeste Café y Mercado Gastronómico FC
DC
BC
EG
DG
CG
BG
NOTAS GENERALES
AG
39.90 13.50
14.50
3.30
11.90
10.20
3.00
3.00
3.00
2.90
+4.50 +4.00
CUANTIFICACIÓN NORMA
+3.50
Terraza
Local de comida
Local de comida
Local de comida
Local de comida
Calle servicio
-0.20
Corte Transervsal Café Literario y Mercado Gastronómico 6C
5C
3C
2C
6.80
4.20
1000,126 m2
4.50
Frente del lote Frente Fondo
Restricciones mínimas a los linderos
0.00
Lados Metros
COS Coeficiente de ocupación de suelo CUS Coeficiente de ocupación de suelo CMS Coeficiente de modificación de suelo
Cajones de estacionamiento
3.70
PROYECTO
CUMPLE
Mixto de corredor principal
Densidad neta
1C
18.20 3.50
Uso de suelo Area del lote
Altura máxima
Pasillo servicio
Andador
3.50
Mercado Gastronómico
0.20
Acceso
2.35
Sanitario Mujeres
3.00
Café Literario
4.00
+3.00
3026.6m
12m
12m
SI
5m
5m
SI
5m
5m
SI
3m
3m
SI
50.50
SI
15
15
SI
70%
70%
SI
2,990.19
2,990.19
SI
52.5m
Niveles Coef% m2 Coef% m2 Coef% m2 Hab/m2 m2 Num/m2 Número
50%
SI
44,852.85
SI SI SI SI SI SI
1caj/viv
SI
70
SIMBOLOGÍA
SELLO DE APROBACIÓN
Área bicicletas
2.80
3.00
3.60
Niv +3.00
0.20
0.50
Niv +3.50
3.10
Área Lúdica Niños
Área de comida
Área de lectura
Niv -0.10 Niv 0.00
Niv -0.30
Niv -0.20
0.200.30 0.30 0.30
Terraza
0.10
Vestíbulo
Niv -0.10
Niv -0.10
Corte Longitudinal Café Literario 1G
3G
4G
Paseo de las Artes
5G
6G
7G
8G
9G
PROYECTO:
Paseo de las Artes
37.57 15.10 6.20
2.90
9.10 3.00
3.00
DIRECCIÓN:
13.37 3.90
3.90
Av Carlos Nader, 5, 77500 Cancún, Q.R.
5.57
CLAVE:
NOMBRE DEL PLANO:
Café y Mercado Gastronómico Cortes y Fachadas
A-02
+4.50 ACOTACIÓN:
ESCALA:
+4.00
1 : 100
FECHA:
metros
07/11/2019
+3.50 +3.00
Local de comida
Local de comida
Local de comida
Área de comida
4.50
4.00
3.50
Local de comida
2.50
Local de comida
3.00
+2.50
Banqueta
TELÉFONO:
NOMBRE DEL PROPIETARIO:
Arq Mariana Loeza y Jorge González DIRECCIÓN:
CORREO ELECTRÓNICO:
NOMBRE DEL ARQUITECTO:
TELÉFONO:
Roberto Sánchez Charfén CORREO ELECTRÓNICO:
No. DRO:
CÉDULA:
Sanitarios
0.10
0.00
AV.
0.00 ESCALA GRÁFICA:
Corte Longitudinal Mercado Gastronómico
0
01
02
03
04
05
AT
CT
ET
AE
BE
CE
DE
EE
FE
AL
CL
DL
EL
52.50 7.40
11.64
4.20
3.20
11.68
1.00
2.64
16.20
4.36
2.64
1.00
5.58
5.70
2.80
7.70
SCHARFEN
Niv +5.00 1.00
DESIGN & DEVELOPMENT GROUP
1.00
Niv +4.00
0.80
Teatro / Cine
5.00
Niv 2.90
Mercado de Artesanías
Niv +3.00
Área Lúdica Skate
Niv 2.10
Área de exposición y venta
Calle servicio
Área de exposición y venta
Muro de Escalar
Niv +1.00
Rampa Niv +0.50
Andador
Niv -0.20
0.10
Niv 0.00
3.00
Área de carritos ambulantes
2.20
3.00
Gradas
Rampa Niv 0.00
Niv -0.10
Niv -0.10
Fachada Oeste Teatro, Mercado de Artesanías y Área Lúdica NORTE DL
CL
BL
AL
FE
EE
DE
CE
BE
AE
ET
CT
BT
A V .UXMAL
AT XM AL A V EN I D A U X M A L A V .U
CA LLER UBI A
B
ACUD A
EL
MA RGA RITAS
52.50
26
11.64
M-9
M - 10 SUP= 3, 152. 79 M 2
SUP= 2, 067. 36 M 2
0.59 19
0.58 79
CALLE A ZUCE NAS
AZUCEN AS}
7.40
B
0.55 99 0.58 0.58 84 79
B
B
CALLE RU B IA
27
B
BALDI O
G ARI BALDI
28
M - 11
JA ZM INES
20
21
SRI A. DE G O BERNACI O N
M I LLET
MA RGA RITAS
22
16.20
CA LLE B ARR
0.59 87
R O SA S
SUP= 1, 505. 78 M 2
SUP= 1, 755. 27 M 2 PLAZA P UBLI CA M - 20 SUP= 2, 540. 08 M 2
2.80
3.00
2.70
5.58
1.00
2.64
4.36
2.64
1.00
11.68
3.20
2.10
2.10
28
21
19
0.35 27
0 .38 50
0.49 05
0.43 13
CALLE B ARRACUDA HO TEL P ARADO R HO TEL P ARADO R M - 12 M - 12
19
SUP= 6, 478. 27 M 2 SUP= 6, 478. 27 M 2
20
0.83 86
CALLE A ZUCE NAS
0.58 35
0.59 53
AZUCEN AS
JA ZM INES
CALLE MERO
27
CALLE CAZON
HO TEL P ARADO R HO TEL P ARADO R M - 12
PLAZA P UBLI CA
HO TEL P ARADO R
M-7 L OTE-3
M - 20 LO TE- 26
M - 12
SUP= 1, 363. 15 M 2
0.58 79
0.58 85
0.59 03
18
0.58 79
SUP=1,97 3.22 M2
7.70
0.75 89
3
0.94 09
0.58 81
18
B
AREA V ERDE JARDI N JARDI N
M - 20
M - 20
0.99 26
SUP= 300. 00 M 2
M - 20
LO TE 30
0.94 06
SUP= 567. 22 M 2
0.28 49
SUP= 254. 92 M 2
CALLE TULIPANES
0.86 90
TULIPA NES
0.35 28 0.82 76
0.85 87
0.64 37
0.35 27
0.58 53
0.71 24
0.83 59
CALLE CAZON
CALLE MERO I LAS GLAD O AREA V ERDE
3
M - 15
SUP= 1, 941. 60 M 2
LO TE- 25
M - 20 LO TE- 24
SUP= 2520. 48 M 2
AV. NADER
SM-5
4
0.71 24
0.27 07
17
M - 20 LO TE- E
PALACI O M UNI CI PAL PLAZA P UBLI CA
SUP= 1, 961. 39 M 2
1.04 78
1.06 96
0.42 93
17
B
B
0.50 70
0.46 08
0.41 06
0.52 10
CALLE TULIPANES TULIPA NES
ESTACI O NAM I ENTO
RECURSO S M ATE RI ALES
PRESI DENT E Y FUNC I O NARI O S
M - 14
SU P=307. 22M 2
4
16
M - 14
SUP= 1, 107. 06 M 2
SUP= 827. 03 M 2
SUP= 1, 704. 84 M 2
0.51 06
0.70 65
0.48 60
0.61 18
0.62 78 0.62 1.54 98 43
0.70 55 B
M - 19
M - 17
LO TE 19
B
LO TE 19'
SUP= 1, 248. 01 M 2
5
M-5
SUP= 915. 41 M 2
LO TE 4 SUP= 1, 694. 48 M 2
CALLE CLA VELE S
CLAVELES
AV. YAXCH ILAN
14
5
1.54 87
0.66 75
0.65 51
0.68 41
CALLE P ARGO
0.26 53 B
M - 14 SAN FRA NCI SCO
LO TE 5
M - 18 SUP= 1, 755. 31 M 2
SUP= 3, 168. 44 M 2
0.68 40
0.35 27
0.62 90
0.63 0.65 1182 0.48 35
0.47 18
0.64 59
BANCO M ER M - 19
CALLE CLA VELE S
M-4
LO TE 17A
LO TE 6
SUP= 1, 508. 50 M 2
SUP= 1, 865. 63 M 2
0.82 41 0.87 10
0.79 89
15
AV. NADER
AV. TULUM
9 I EAS OR QU D
10
16
0.41 06
0.64 23
LLE CA
HUA
O ANG HIN UC
CALLE CHE RNA
14
0.66 81
AV. BONAM PAK
15
SERVI CI O S G ENERALES ESTACI O NAM I ENTO
PATRI M O NI O Y JURI DI CO
M - 20 LO TE- 21
B
CALLE P ARGO
CALLE HUA UCHINANGO
FUENTE
I LAS GLAD O
I EAS OR QU D
6
ALCATR ACES
ALCATR ACES
11
M-4
CALLE CHE RNA
LO TE 7 2, 877. 87 M 2
M - 19 LO TE 17
0.58 18
0.58 77
CALLE M
0.65 42
OJARRA
ANDADO R- L. 8
CR ISAN TEM OS
ANDADOR - L. 16
PLAZA M E XI CANA
7
PLAZA C ENTRO
M - 20
7
12
1.00
ANDADO R- L. 7
0.75 09
CALLE CRISA NTEMOS
8
0.60 34
0.67 65
13
Niv +5.00
6
PANCHO VI LLA
SUP=
M ERCADO KI W I
SUP= 4, 271. 70 M 2
M-3 LO TE 8
SUP= 2, 520. 54 M 2
M - 19 LO TE 16 SUP= 1, 478. 58 M 2
0.61 33
0.58 77
0.73 37 ANDADO R- L. 15
0.69 36
0.63 18
0.66 12
0.59 32
CALLE M
9
OJARRA
LA PULG A M - 20 LO TE- 4
CALLE CRISA NTEMOS
LLE CA
13
LO R OBA
SUP= 712. 17 M 2
0.67 17 I NM O BI LI ARI A CO M ERCI AL M - 19 LO TE 15 SUP= 4, 055. 85 M 2
Niv +4.00
AV.
0.55 15
8
CO BA
0.71 23
0.70 56
0.68 22
M-2
0.62 97
0.56 81
0.64 77
LO TE 9 SUP=
0.44 57
12
1, 099. 13 M 2
0.64 33 0.67 12
SUP= 1, 497. 83 M 2
0.67 54
SUP= 1, 514. 27 M 2
SUP= 1, 368. 29 M 2
CALLE ROBALO 0.62 64 SUP=1, 802. 25 M 2
1.00
Rampa Niv 0.00
Niv -0.10
CALLE S E I RRA
AV.
Niv +3.00
1.00 20
COB A
Calle servicio Niv -0.10
Andador
Niv -0.20
Niv 0.00
CUANTIFICACIÓN
ET
AE
BE
CE
DE
EE
FE
AL
BL
CL
DL
7.40 2.10
11.64
1000,126 m2
1.70
1.50
11.68
1.00
2.64
4.36
2.64
1.00
5.58
2.70
3.00
2.80
Lados Metros
7.70
COS Coeficiente de ocupación de suelo CUS Coeficiente de ocupación de suelo CMS Coeficiente de modificación de suelo
Niv +5.00 1.00
Densidad neta Cajones de estacionamiento
1.00
Niv +4.00
2.11
Área de exposición y venta
Niv 0.40 Niv 0.35
0.80
Área de exposición y venta
Área Lúdica Skate
Muro de Escalar
Niv+1.00
12m
SI
5m
5m
SI
5m
5m
SI
3m
3m
SI
50.50
SI
15
15
SI
70%
70%
SI
2,990.19
2,990.19
SI
52.5m
Niveles Coef% m2 Coef% m2 Coef% m2 Hab/m2 m2 Num/m2 Número
50%
SI
44,852.85
SI SI SI SI SI SI
1caj/viv
SI
70
SIMBOLOGÍA
Rampa Niv 0.00
Niv -0.10
Andador
Niv -0.30
3026.6m
12m
Niv 2.10
3.00
3.00
Niv 1.00
Backstage
Niv -0.20
0.10
Gradas Niv 1.70
Escenario
Calle servicio
Niv 2.30
Teatro / Cine
Sanitario Hombre
2.20
5.00
Sanitario Mujer
CUMPLE
Niv 2.90
Mercado de Artesanías
Niv +3.00
Rampa
Niv -0.30
Niv -0.10
Niv -0.50
SELLO DE APROBACIÓN Niv -1.50
Corte Transversal Teatro, Mercado de Artesanías y Área Lúdica
1T
5T
Paseo de las Artes
14.20
PROYECTO:
Paseo de las Artes
+5.00
DIRECCIÓN:
+4.00
Av Carlos Nader, 5, 77500 Cancún, Q.R.
Teatro / Cine
CLAVE:
NOMBRE DEL PLANO:
Teatro, Mercado de Artesanías y Área Lúdica
+2.10
5.10
+2.90 ESCALA:
Gradas 4.10 3.00
ACOTACIÓN:
1 : 100
Área carritos ambulantes 2.20
Niv 0.00
Frente Fondo
Altura máxima
16.20
PROYECTO
Mixto de corredor principal
Restricciones mínimas a los linderos
EL
52.50
2.10
E I RR
NOTAS GENERALES
Frente del lote DT
CALL
4.00
Acceso Niv 0.40
NORMA
CT
10
V- 5154
Uso de suelo Area del lote BT
ES
ET XCAR
Z= 6.089
3.00
Área de exposición y venta
Fachada Este Teatro, Mercado de Artesanías y Área Lúdica
AT
A
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN AV.
Área de exposición y venta
2.20
Niv +0.50
11
9
SUP=1 679. 47 M 2
2.21
Niv +1.00
Rampa
M-2 LO TE 11
Teatro / Cine Gradas
3.00
Área Lúdica Skate
FO NATUR
SUP=3, 756. 72 M 2
5.00
0.80
Niv 2.10
Niv +0.60
Mercado de Artesanías
0.78 56
AV. NADER
Niv 2.90
Muro de Escalar
0.76 73
0.59 69
FECHA:
metros
07/11/2019 TELÉFONO:
NOMBRE DEL PROPIETARIO:
Área de exposición y venta
Área de descanso
Área de descanso
Área de exposición y venta
Área de exposición y venta
Área de exposición y venta
A-03
Arq Mariana Loeza y Jorge González Área de descanso
DIRECCIÓN:
CORREO ELECTRÓNICO:
NOMBRE DEL ARQUITECTO:
TELÉFONO:
-0.10 -0.30
-0.30
-0.30
-0.30
-0.30
Roberto Sánchez Charfén CÉDULA:
Corte Longitudinal Mercado de Artesanías
CORREO ELECTRÓNICO:
No. DRO:
ESCALA GRÁFICA:
0
01
02
03
04
05
5 A-04
6M
8M
10M
3.15
3.15
2M
3M
4M
5M
7M
9M
10M
1M
3M
4M
5M
13.80 2.10
1.70
1.70
3M
4M
5M
11M 16.80
15.60
3.10
3.10
2.10 3.90
4.27
Calle de servicio
2M
10M
1.70
1.70
2.10
8.30
1.70
1.70
11.30
SCHARFEN
n.p.t. -0.20 proyección losa superior
3.50
3.50
n.p.t. 2.05
3.95
DM
S
DM
4.20
26
22
2.10
M I LLET
JA ZM INES
0.49 05
CALLE B ARRACUDA
0.83 86
0.58 35
19
0.59 53
CALLE MERO
27
CALLE CAZON
HO TEL P ARADO R HO TEL P ARADO R M - 12
PLAZA P UBLI CA
HO TEL P ARADO R
M-7 L OTE-3
M - 20 LO TE- 26
M - 12
SUP= 1, 363. 15 M 2
0.58 79
0.58 85
0.59 03
18
0.58 79
0.75 89
3
0.94 09
0.58 81
18
B
AREA V ERDE JARDI N JARDI N
M - 20
M - 20
0.99 26
SUP= 300. 00 M 2
M - 20
LO TE 30
0.94 06
SUP= 567. 22 M 2
0.28 49
SUP= 254. 92 M 2
0.86 90
0.35 28 0.82 76
0.85 87
0.64 37
0.35 27
0.58 53
0.71 24
0.83 59
CALLE CAZON
CALLE MERO I LAS GLAD O AREA V ERDE
3
M - 15
SUP= 1, 941. 60 M 2
LO TE- 25
M - 20 LO TE- 24
SUP= 2520. 48 M 2
SM-5
1.04 78
1.06 96
0.42 93
17
B
B
0.50 70
0.46 08
0.41 06
0.52 10
CALLE TULIPANES TULIPA NES
ESTACI O NAM I ENTO
RECURSO S M ATE RI ALES
PRESI DENT E Y FUNC I O NARI O S
15
4
16
SERVI CI O S G ENERALES ESTACI O NAM I ENTO
PATRI M O NI O Y JURI DI CO M - 14
M - 20 LO TE- 21
B
M - 14
SUP= 1, 107. 06 M 2
SUP= 827. 03 M 2
SUP= 1, 704. 84 M 2
0.51 06
0.70 65
0.48 60
0.61 18
0.62 78 0.62 1.54 98 43
0.70 55 B
M - 19
M - 17
LO TE 19
LO TE 19'
SUP= 1, 248. 01 M 2
5
M-5
SUP= 915. 41 M 2
LO TE 4 SUP= 1, 694. 48 M 2
9
CALLE CLA VELE S
I EAS OR QU D
14
16
0.41 06
B
10
CALLE P ARGO
CALLE HUA UCHINANGO
FUENTE
I LAS GLAD O
5
1.54 87
0.66 75
0.65 51
0.68 41
CALLE P ARGO
0.26 53 B
M - 14 SAN FRA NCI SCO
LO TE 5
M - 18 SUP= 1, 755. 31 M 2
SUP= 3, 168. 44 M 2
0.68 40
0.48 35
0.47 18
0.64 59
M - 19 M-4
LO TE 17A
LO TE 6
SUP= 1, 508. 50 M 2
SUP= 1, 865. 63 M 2
0.82 41 0.87 10
0.79 89
15
0.35 27
0.62 90
0.63 0.65 1182
CALLE CLA VELE S
n.p.t. 7.55
4
0.71 24
0.27 07
17
M - 20 LO TE- E
PALACI O M UNI CI PAL PLAZA P UBLI CA
SUP= 1, 961. 39 M 2
CLAVELES
1.90
ACUD A
M - 20
0 .38 50
HO TEL P ARADO R HO TEL P ARADO R M - 12 M - 12
0.64 23
LLE CA
HUA
O ANG HIN UC
CALLE CHE RNA
14
0.66 81
I EAS OR QU D
6
ALCATR ACES
ALCATR ACES
11
M-4
CALLE CHE RNA
LO TE 7 2, 877. 87 M 2
M - 19 LO TE 17
8
0.60 34
0.67 65 0.58 18
ANDADO R- L. 7
0.75 09
CALLE CRISA NTEMOS
0.58 77
CALLE M
0.65 42
OJARRA
ANDADO R- L. 8
CR ISAN TEM OS
ANDADOR - L. 16
4.20
6
PANCHO VI LLA
SUP=
M ERCADO KI W I
SUP= 4, 271. 70 M 2
PLAZA M E XI CANA
7
PLAZA C ENTRO
M - 20
7
M-3 LO TE 8
SUP= 2, 520. 54 M 2
M - 19 LO TE 16 SUP= 1, 478. 58 M 2
0.61 33
0.58 77
0.73 37 ANDADO R- L. 15
0.69 36
0.63 18
0.66 12
0.59 32
CALLE M
9
OJARRA
LA PULG A M - 20 LO TE- 4
CALLE CRISA NTEMOS
LLE CA
13
LO R OBA
SUP= 712. 17 M 2
0.67 17 I NM O BI LI ARI A CO M ERCI AL M - 19 LO TE 15
13.90
proyección losa superior
8
CO BA
0.55 15
0.71 23
0.70 56
0.68 22
M-2
0.62 97
0.56 81
0.64 77
LO TE 9 SUP=
0.44 57
12
1, 099. 13 M 2
0.64 33 0.67 12
SUP= 1, 497. 83 M 2
0.67 54
SUP= 1, 514. 27 M 2
SUP= 1, 368. 29 M 2
CALLE ROBALO 0.62 64 SUP=1, 802. 25 M 2
0.76 73
0.59 69
0.78 56 FO NATUR M-2 LO TE 11
SUP=1 679. 47 M 2
KM
AV. NADER
11.80
SUP= 4, 055. 85 M 2
AV.
SUP=3, 756. 72 M 2
11
9
CALLE S E I RRA
AV.
1.00 20
COB A
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN
proyección losa superior
proyección losa superior
B
SUP= 6, 478. 27 M 2 SUP= 6, 478. 27 M 2
12
AV.
ET XCAR
10
V- 5154
Z= 6.089
NOTAS GENERALES
n.p.t. 4.20 9.70
n.p.t. -0.10
B
0.43 13
CALLE A ZUCE NAS AZUCEN AS
13
Área Exposiciones Temporales
B
PLAZA P UBLI CA
0.35 27
20
BANCO M ER
IM Gift Shop n.p.t. 0.00
B
CALLE RU B IA 28 SUP= 1, 505. 78 M 2
SUP= 2, 540. 08 M 2
28
21
19
CALLE TULIPANES
Terraza de Usos Múltiples
0.59 19
BALDI O
M - 11 SUP= 1, 755. 27 M 2
TULIPA NES
Sky Bar
SUP= 2, 067. 36 M 2
0.58 79 0.55 99 0.58 0.58 84 79
27
G ARI BALDI
IM
JM
M-9
M - 10 SUP= 3, 152. 79 M 2
CALLE A ZUCE NAS
AZUCEN AS}
20
21
SRI A. DE G O BERNACI O N
AV. BONAM PAK
Elevador Elevador
CA LLE B ARR
0.59 87
R O SA S
JA ZM INES
Registro
B
CA LLER UBI A
GM
AV. NADER
proyección losa superior
A V .UXMAL
XM AL A V EN I D A U X M A L A V .U
AV. YAXCH ILAN
Elevador Elevador
1:200
AV. TULUM
Auditorio
HM
NORTE
AV. NADER
Bodega
Nivel 3 Museo
HM
16 A-04 A-03 ---
IM
Acceso
61 A-03 A-04 ---
S
1.90
Elevador Elevador
6.20
proyección losa superior
HM
Sanit Mujeres
Ducto
proyección losa superior
n.p.t. 4.00
Sanit Hombres
36.75
6.30
61 A-03 A-04 ---
2.10
FM Pasillo
7.67
GM
36.75
2.10
S
5.90
Pasillo
FM
MA RGA RITAS
Museo Maya
4.40
Vacío
MA RGA RITAS
Vestíbulo abierto
n.p.t. -0.10
B
FACHADA ESTE
Acceso
Acceso
5.45
FACHADA ESTE
S
B
2.10
B
S
n.p.t. 0.65
5.45
1.90
S
proyección losa superior
4.85
FACHADA OESTE
EM
5.00
33.20
Recepción
FACHADA ESTE
FACHADA OESTE
proyección estructura
Registro n.p.t. 7.55
5.50
n.p.t. 0.00
Almacén
S
3.47
4.40 2.70
n.p.t. 1.10
LM
n.p.t. 3.50
Administración
S
1.90
S
CM
n.p.t. 2.50
FACHADA OESTE
11.60
n.p.t. 7.55
n.p.t. 3.50
S
S
11.18
Galería Exposición Permanente
S
3.00
IM
Oficina
B proyección losa superior
Área de Exposicion
BM Oficina
Elevador Elevador
7.60
n.p.t. 1.10
Bodega
Talleres de Arte n.p.t. 7.55
proyección losa superior
AM
3.55
n.p.t. -0.30
7.64
proyección estructura
proyección losa superior
DESIGN & DEVELOPMENT GROUP
HM
6A-04 ---
BM
B
2.10
Pasillo
2.00
proyección estructura
GM
AM
1.00
n.p.t. -0.05
Pasillo de Servicio
A
2.00
E I RR
1.70
5 A-04
ES
1.70
5 A-04
5 A-04
11.70
CALL
5M
SUP=1,97 3.22 M2
4M
SU P=307. 22M 2
3M
MM MM
n.p.t. -0.20
MM proyección losa superior
Acceso
Nivel 1 Museo
Nivel 2 Museo
1:200
1:200
CUANTIFICACIÓN NORMA Uso de suelo Area del lote
1000,126 m2
Frente del lote Frente Fondo
Restricciones mínimas a los linderos
Lados Metros
Altura máxima
Planta Baja Museo
COS Coeficiente de ocupación de suelo CUS Coeficiente de ocupación de suelo CMS Coeficiente de modificación de suelo
1:200
Densidad neta 2M
3M
4M
5M
7M
8M
9M
10M
11M
AM
DM
FM
GM
1.70
1.70
3.10
IM
JM
KM
LM
MM
Cajones de estacionamiento
36.75
16.80 2.10
HM
2.05
1.05
2.10
11.18
3.00
3.47
4.20
2.10
1.90
2.10
2.10
3.40
PROYECTO
CUMPLE
Mixto de corredor principal
Niveles Coef% m2 Coef% m2 Coef% m2 Hab/m2 m2 Num/m2 Número
3026.6m
12m
12m
SI
5m
5m
SI
5m
5m
SI
3m
3m
SI
50.50
SI
15
15
SI
70%
70%
SI
2,990.19
2,990.19
SI
52.5m
50%
SI
44,852.85
SI SI SI SI SI SI
1caj/viv
SI
70
6.30
+14.55
+14.55
SIMBOLOGÍA
Elevador
3.70
Elevador
Talleres de Arte
Cubo Elevador
2.20
Bodega
3.70
Talleres de Arte
SELLO DE APROBACIÓN +11.05 0.50
+11.05
9.95
Sanitario Hombres
Sanitario Mujeres
5.45
Cubo Elevador
Bodega
+7.55
Paseo de las Artes
3.55
Área de exposición
14.75
7.25
11.05
2.20
Elevador
Terraza de Usos Múltiples
Sky Bar
8.00
+7.55
11.05
3.55
14.75
Terraza Usos Múltiples
Elevador
Cubo Elevador
Galería Exposición Permanente
3.35
Elevador
3.50
3.50
Elevador
2.11
1.25
Registro
Auditorio
PROYECTO:
Paseo de las Artes +4.00 7.55
7.55
+4.00
3.20
Av Carlos Nader, 5, 77500 Cancún, Q.R.
1.10
4.00
4.00
Gift Shop
3.00
2.80
Elevador
Museo Maya Plantas y Cortes
Área de Exposiciones Temporales
2.50 2.05
Elevador
ESCALA:
metros
A-04
FECHA:
07/11/2019 TELÉFONO:
NOMBRE DEL PROPIETARIO:
Arq Mariana Loeza y Jorge González 0.10
Andador -0.10
ACOTACIÓN:
As indicated
Cubo Elevador
1.10 0.65
0.00
CLAVE:
NOMBRE DEL PLANO:
2.90
Gift Shop
DIRECCIÓN:
0.00
DIRECCIÓN:
CORREO ELECTRÓNICO:
NOMBRE DEL ARQUITECTO:
TELÉFONO:
-0.40
-0.30
Roberto Sánchez Charfén CÉDULA:
Corte Transversal Museo
Corte Longitudinal Museo
1:100
1:100
ESCALA GRÁFICA:
No. DRO:
CORREO ELECTRÓNICO:
MM
LM
HM
GM
FM
DM
BM
SCHARFEN
AM
36.75 6.30
9.50
DESIGN & DEVELOPMENT GROUP
2.10
4.20
3.47
7.64
3.55
3.70
+14.55
0.50
+11.05
3.50
Terraza de Usos Múltiples
NORTE A V .UXMAL
XM AL A V EN I D A U X M A L A V .U
B
ACUD A
CA LLER UBI A
14.75
+7.55 MA RGA RITAS
CA LLE B ARR
0.59 87
R O SA S
26
M I LLET SUP= 3, 152. 79 M 2
SUP= 2, 067. 36 M 2
0.59 19
0.58 79
CALLE A ZUCE NAS
AZUCEN AS}
B
0.55 99 0.58 0.58 84 79
B
B
CALLE RU B IA
27
B
BALDI O
G ARI BALDI
28
M - 11
JA ZM INES
20
21
M-9
M - 10
MA RGA RITAS
22
SRI A. DE G O BERNACI O N
SUP= 1, 505. 78 M 2
SUP= 1, 755. 27 M 2 PLAZA P UBLI CA M - 20 SUP= 2, 540. 08 M 2
0.35 27
0 .38 50
CALLE B ARRACUDA HO TEL P ARADO R HO TEL P ARADO R M - 12 M - 12
19
SUP= 6, 478. 27 M 2 SUP= 6, 478. 27 M 2
0.83 86
CALLE A ZUCE NAS
0.58 35
0.59 53
AZUCEN AS
CALLE MERO
27
CALLE CAZON
HO TEL P ARADO R HO TEL P ARADO R M - 12
PLAZA P UBLI CA
HO TEL P ARADO R
M-7 L OTE-3
M - 20 LO TE- 26
M - 12
0.58 79
0.58 85
0.59 03
0.58 79
SUP=1,97 3.22 M2
SUP= 1, 363. 15 M 2
18
11.05
0.49 05
0.43 13
20
JA ZM INES
0.75 89
3
0.94 09
0.58 81
18
B
AREA V ERDE JARDI N JARDI N
M - 20
M - 20
0.99 26
SUP= 300. 00 M 2
M - 20
LO TE 30
0.94 06
SUP= 567. 22 M 2
0.28 49
SUP= 254. 92 M 2
CALLE TULIPANES
0.86 90
TULIPA NES
0.35 28 0.82 76
0.85 87
0.64 37
0.35 27
0.58 53
0.71 24
0.83 59
CALLE CAZON
CALLE MERO I LAS GLAD O AREA V ERDE
3
M - 15
SUP= 1, 941. 60 M 2
LO TE- 25
M - 20 LO TE- 24
SUP= 2520. 48 M 2
1.06 96
0.42 93
17
B
B
0.50 70
0.46 08
0.41 06
0.52 10
ESTACI O NAM I ENTO
RECURSO S M ATE RI ALES
15
SU P=307. 22M 2
4
16
SERVI CI O S G ENERALES ESTACI O NAM I ENTO
PATRI M O NI O Y JURI DI CO M - 14
M - 20 LO TE- 21
B
M - 14
SUP= 1, 107. 06 M 2
SUP= 827. 03 M 2
SUP= 1, 704. 84 M 2
0.51 06
0.70 65
0.48 60
0.61 18
0.62 78 0.62 1.54 98 43
0.70 55 B
M - 19
M - 17
LO TE 19
LO TE 19'
SUP= 1, 248. 01 M 2
5
M-5
SUP= 915. 41 M 2
LO TE 4 SUP= 1, 694. 48 M 2
CALLE CLA VELE S
I EAS OR QU D
CLAVELES
AV. YAXCH ILAN
14
5
1.54 87
0.66 75
0.65 51
0.68 41
CALLE P ARGO
0.26 53 B
M - 14 SAN FRA NCI SCO
LO TE 5
M - 18 SUP= 1, 755. 31 M 2
SUP= 3, 168. 44 M 2
0.68 40
0.35 27
0.62 90
0.63 0.65 1182 0.48 35
0.47 18
0.64 59
BANCO M ER M - 19
CALLE CLA VELE S
M-4
LO TE 17A
LO TE 6
SUP= 1, 508. 50 M 2
SUP= 1, 865. 63 M 2
0.82 41 0.87 10
0.79 89
15
AV. NADER
AV. TULUM
9
16
0.41 06
B
10
CALLE P ARGO
CALLE HUA UCHINANGO
FUENTE PRESI DENT E Y FUNC I O NARI O S
7.55
4
0.71 24
1.04 78
CALLE TULIPANES TULIPA NES
I LAS GLAD O
+4.00
AV. NADER
SM-5
0.27 07
17
M - 20 LO TE- E
PALACI O M UNI CI PAL PLAZA P UBLI CA
SUP= 1, 961. 39 M 2
0.64 23
LLE CA
HUA
O ANG HIN UC
CALLE CHE RNA
14
0.66 81
AV. BONAM PAK
3.55
3.35
Área de exposición
28
21
19
I EAS OR QU D
6
ALCATR ACES
ALCATR ACES
11
6
PANCHO VI LLA M-4
CALLE CHE RNA
LO TE 7 SUP=
2, 877. 87 M 2
M ERCADO KI W I M - 19 LO TE 17 SUP= 4, 271. 70 M 2
0.58 18
0.58 77
CALLE M
0.65 42
OJARRA
ANDADO R- L. 8
CR ISAN TEM OS
ANDADOR - L. 16
Área de Exposiciones Temporales
ANDADO R- L. 7
0.75 09
CALLE CRISA NTEMOS
8
0.60 34
0.67 65
13 12
PLAZA M E XI CANA
7
PLAZA C ENTRO
M - 20
7
M-3 LO TE 8
SUP= 2, 520. 54 M 2
M - 19 LO TE 16 SUP= 1, 478. 58 M 2
0.61 33
0.58 77
0.73 37 ANDADO R- L. 15
0.69 36
0.63 18
0.66 12
0.59 32
CALLE M
9
OJARRA
LA PULG A M - 20 LO TE- 4
CALLE CRISA NTEMOS
LLE CA
13
LO R OBA
SUP= 712. 17 M 2
0.67 17 I NM O BI LI ARI A CO M ERCI AL M - 19 LO TE 15
4.00
SUP= 4, 055. 85 M 2
AV.
0.55 15
8
CO BA
0.71 23
0.70 56
0.68 22
M-2
0.62 97
0.56 81
0.64 77
LO TE 9 SUP=
0.44 57
12
1, 099. 13 M 2
0.64 33 0.67 12
SUP= 1, 497. 83 M 2
0.67 54
SUP= 1, 514. 27 M 2
SUP= 1, 368. 29 M 2
CALLE ROBALO 0.62 64 SUP=1, 802. 25 M 2
0.78 56 FO NATUR M-2 LO TE 11 SUP=3, 756. 72 M 2
AV. NADER
3.00
0.76 73
0.59 69
SUP=1 679. 47 M 2
11
9
CALLE S E I RRA
AV.
Calle de servicio
-0.10
E I RR ES
AV.
A
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN ET XCAR
CALL
Andador
1.00 20
COB A
10
V- 5154
Z= 6.089
-0.20 0.20
0.00
NOTAS GENERALES
Fachada Este Museo CUANTIFICACIÓN NORMA Uso de suelo Area del lote
1000,126 m2
Frente del lote Frente Fondo
Restricciones mínimas a los linderos AM
DM
FM
GM
IM
KM
LM
COS Coeficiente de ocupación de suelo CUS Coeficiente de ocupación de suelo CMS Coeficiente de modificación de suelo
36.75 11.18
3.47
4.20
4.00
4.20
3.40
Lados Metros
Altura máxima
MM
6.30
+14.55
PROYECTO
CUMPLE
Mixto de corredor principal
Densidad neta
12m
SI
5m
5m
SI
5m
5m
SI
3m
3m
SI
50.50
SI
15
15
SI
70%
70%
SI
2,990.19
2,990.19
SI
52.5m
Niveles Coef% m2 Coef% m2 Coef% m2 Hab/m2 m2 Num/m2 Número
50%
SI
44,852.85
SI SI SI SI SI SI
1caj/viv
SI
70
3.70
Cajones de estacionamiento
3026.6m
12m
SIMBOLOGÍA 0.50
+11.05
SELLO DE APROBACIÓN
14.75
3.50
Terraza de Usos Múltiples
+7.55
11.05
3.35
3.55
Área de exposición
Paseo de las Artes
7.55
+4.00
Área de Exposiciones Temporales
PROYECTO:
4.00
Paseo de las Artes DIRECCIÓN:
Av Carlos Nader, 5, 77500 Cancún, Q.R. Calle de servicio -0.20
CLAVE:
NOMBRE DEL PLANO:
0.65
Andador -0.10 0.00
Museo Maya Fachadas ACOTACIÓN:
ESCALA:
1 : 100
A-05
FECHA:
metros
07/11/2019 TELÉFONO:
NOMBRE DEL PROPIETARIO:
Arq Mariana Loeza y Jorge González
Fachada Oeste Museo
DIRECCIÓN:
CORREO ELECTRÓNICO:
NOMBRE DEL ARQUITECTO:
TELÉFONO:
Roberto Sánchez Charfén CORREO ELECTRÓNICO:
No. DRO:
CÉDULA:
ESCALA GRÁFICA:
0
01
02
03
04
05