01 A-03
3T
4T
5T
3M
4M
5M
6M
14.20
10M
1G
2G
3G
4G
5G
6G
11.70
4.00
4.50
1.60
1.70
1.70
7G
8G
9G
10G
32.00
2.00
3.15
3.15
4.00
3.10
3.10
2.90
52.28
3.00
3.00
3.10
6.00
3.90
3.90
SCHARFEN
60.97
DESIGN & DEVELOPMENT GROUP 3.73
n.p.t. -0.20
Restricción de 3m
5.00
2.10
Acceso Baño
Servicio
n.p.t. -0.20
n.p.t. -0.20
Restricción de 3m
Pasillo de Servicio
n.p.t. -0.05
Pasillo de Servicio n.p.t. 0.00
Backstage
Acceso
n.p.t. -0.05
AG
1.00
16
n.p.t. 2.50
18 19
14
S
n.p.t. 0.00
2.90
SUP= 2, 067. 36 M 2
0.59 19
0.58 79
B
0.55 99 0.58 0.58 84 79
11.90
B
n.p.t. -0.15
Área de descanso
PLAZA P UBLI CA M - 20 SUP= 2, 540. 08 M 2
28
21
19
EG
0.35 27
0 .38 50
CALLE B ARRACUDA HO TEL P ARADO R HO TEL P ARADO R M - 12 M - 12
n.p.t. 0.00 n.p.t. -0.15
0.83 86
JA ZM INES
0.58 35
0.59 53
CALLE MERO
CALLE CAZON
HO TEL P ARADO R HO TEL P ARADO R M - 12
27
PLAZA P UBLI CA
HO TEL P ARADO R
M-7 L OTE-3
M - 20 LO TE- 26
M - 12
SUP= 1, 363. 15 M 2
0.58 79
0.58 85
18
0.58 79
0.75 89
3
0.94 09
0.58 81
JARDI N M - 20 SUP= 300. 00 M 2
M - 20
0.99 26
0.94 06 0.28 49
SUP= 254. 92 M 2
0.86 90
0.35 28 0.82 76
0.85 87
0.64 37
0.35 27
0.58 53
0.71 24
0.83 59
CALLE CAZON
CALLE MERO AREA V ERDE
3 17
M - 20 LO TE- E
PALACI O M UNI CI PAL PLAZA P UBLI CA
M - 15
SUP= 1, 941. 60 M 2
LO TE- 25 M - 20 LO TE- 24
SUP= 2520. 48 M 2
SUP= 1, 961. 39 M 2
SM-5
4
0.71 24
0.27 07 1.04 78
1.06 96
0.42 93
B
ESTACI O NAM I ENTO RECURSO S M ATE RI ALES
SERVI CI O S G ENERALES ESTACI O NAM I ENTO
PATRI M O NI O Y JURI DI CO M - 14
M - 14
SUP= 1, 107. 06 M 2
n.p.t. -0.10
Andador
Fuente
Andador
Andador Niv Banqueta -0.10
n.p.t. -0.10
CALLE CLA VELE S
14
5
5
1.54 87
0.66 75
0.65 51
0.68 41
0.26 53 B
M - 14 SAN FRA NCI SCO
LO TE 5
M - 18 SUP= 1, 755. 31 M 2 SUP= 3, 168. 44 M 2
0.68 40
0.48 35
0.47 18
0.64 59
BANCO M ER M - 19
CALLE CLA VELE S
M-4
LO TE 17A
LO TE 6
SUP= 1, 508. 50 M 2
SUP= 1, 865. 63 M 2
0.82 41 0.87 10
0.79 89
15
0.35 27
0.62 90
0.63 0.65 1182
0.64 23
O ANG HIN UC
Motor Lobby
11
6
6
PANCHO VI LLA
2, 877. 87 M 2
M - 19 LO TE 17
0.58 18
ANDADO R- L. 7
0.58 77
0.75 09
CALLE CRISA NTEMOS
CALLE M
0.65 42
7
PLAZA M E XI CANA PLAZA C ENTRO
12
M-3 LO TE 8
SUP= 2, 520. 54 M 2
M - 19 LO TE 16 SUP= 1, 478. 58 M 2
ANDADO R- L. 15
0.69 36
0.63 18
0.66 12
0.59 32
0.71 23
0.70 56
0.68 22
M-2
8
0.62 97
0.56 81
0.64 77
LO TE 9 SUP=
12
1, 099. 13 M 2
0.64 33 0.67 12
SUP= 1, 497. 83 M 2
0.67 54
SUP= 1, 514. 27 M 2
SUP= 1, 368. 29 M 2
CALLE ROBALO
0.76 73
0.78 56
F A-07
4E
5E
6E
n.p.t. -1.00
n.p.t. -0.10
Área de Lectura
Terraza
Café Literario n.p.t. -0.15
Acceso
3.00
npt npt -1.35 -1.20
Área Exposiciones Temporales
n.p.t. 0.20 Área de descanso
proyección losa superior
3E
2.70
2E
proyección losa superior
1E
Área Lúdica Niños
niv -0.5
Caja
CL C A-04
C A-04
niv 1.0
16.20
2.80
n.p.t. -0.20
n.p.t. -0.10
Banqueta
3.00
Acceso Límite de propiedad
67.19
60.17
Muros de escalar
DC
4.20
5.00
1.80
3.50
2L
1C
ón de 5m Restricci
Andador
02 A-06
2C
3C
03 A-07
Frente Fondo
Restricciones mínimas a los linderos
Lados Metros
Altura máxima
4C
5C
6C
CUMPLE
Cajones de estacionamiento
3026.6m
12m
12m
SI
5m
5m
SI
5m
5m
SI
3m
3m
SI
50.50
SI
15
15
SI
70%
70%
SI
2,990.19
2,990.19
SI
52.5m
Niveles Coef% m2 Coef% m2 Coef% m2 Hab/m2 m2 Num/m2 Número
Densidad neta
18.20
PROYECTO
1000,126 m2
Frente del lote
COS Coeficiente de ocupación de suelo CUS Coeficiente de ocupación de suelo CMS Coeficiente de modificación de suelo
n.p.t. -1.5
3.70
NORMA
Mixto de corredor principal
Uso de suelo Area del lote
n.p.t. -0.10
n.p.t. -0.20
n.p.t. -0.20
01 A-03
A
n.p.t. -0.10
npt -0.20
Pasillo de Servicio
n.p.t. -0.20
Restricción de 5m
d propieda Limite de
n.p.t. -1.5
1L
NORMATIVIDAD CC
FC proyección losa superior
30.00
F A-07
EC
Restricción de 3m
n.p.t -0.10
EL
Niv Banqueta -0.10
Sanit. Mujeres Bodega
Área Lúdica Skate
7.70
Sanit. Hombres
Área de descanso
n.p.t. -0.15
Vestíbulo
Área de preparación
n.p.t. 0.00
Acceso Símbolo de nivel Cambio de nivel NPT Nivel de piso terminado Nivel de pretil NP NSL Nivel superior de losa NIL Nivel Inferior de losa BAP Bajada de agua pluvial
npt -0.30
15.60
4.80
NOMENCLATURA BC
7.60
n.p.t. -0.10
5.20
AC
2.60
AV TULUM
4.80 25.30
10
V- 5154
1.20
6.20
ET XCAR
Z= 6.089
2.10
n.p.t. -0.20
AV.
n.p.t. -0.15
n.p.t. 0.00
1.00 20
COB A
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN 2.10
n.p.t. 0.15 proyección losa superior
ón de 5m Restricci
Gift Shop n.p.t. 0.00
n.p.t. -0.20
BL
DL
Escenario
Terraza
n.p.t. -0.15
proyección pergolado
Espejo de agua
n.p.t. -0.15
proyección losa superior
proyección losa superior
Elevador Elevador
Área de descanso
Acceso
2.64 1.00
B A-04
n.p.t. -0.10
CALLE S E I RRA
AV.
ón de 5m
Área de descanso
Área de descanso
11
9
SUP=1 679. 47 M 2
Restricci
Acceso
n.p.t. -0.10
Paradero de Autobuses
-0.20
proyección losa superior
n.p.t. -0.15
n.p.t. -0.30
13
LO R OBA LLE CA
M - 19 LO TE 15
0.55 15 0.44 57
AV. NADER
proyección losa superior
n.p.t. -0.30
proyección pergolado
OJARRA
M - 20 LO TE- 4
SUP= 712. 17 M 2
0.67 17 I NM O BI LI ARI A CO M ERCI AL
SUP= 4, 055. 85 M 2
CO BA
0.62 64
DE
proyección pergolado
CALLE M
LA PULG A
CALLE CRISA NTEMOS
AV.
M-2
B A-04 ---
9
0.61 33
0.58 77
0.73 37
LO TE 11
Área de descanso
OJARRA
M - 20
7
FO NATUR
Área expo y venta
8
0.60 34
0.67 65
13
SUP=3, 756. 72 M 2
Área de descanso
CALLE CHE RNA
M-4 LO TE 7 SUP=
M ERCADO KI W I
SUP= 4, 271. 70 M 2
0.59 69
Área expo y venta
14
0.66 81
I EAS OR QU D
SUP=1, 802. 25 M 2
Área de descanso
CALLE CHE RNA
HUA LLE CA
AV. BONAM PAK
9 10
CALLE P ARGO
E I RR
Acceso
2.64
FACHADA ESTE
FACHADA OESTE
Museo Maya
Acceso
B
M-5 LO TE 4 SUP= 1, 694. 48 M 2
ANDADOR - L. 16
n.p.t. -0.10
proyección techo
0.70 55
M - 17 LO TE 19'
SUP= 915. 41 M 2
ANDADO R- L. 8
Vestíbulo abierto
n.p.t. -0.15
0.62 78 0.62 1.54 98 43
M - 19 LO TE 19
AV. NADER
n.p.t. -0.15
01 02 03 04 05
0.61 18
CR ISAN TEM OS
Andador
Acceso
0.70 65
0.48 60
I EAS OR QU D
49.76
Mercado Artesanal
n.p.t. -0.10
n.p.t. -0.20
16
0.41 06
SUP= 1, 248. 01 M 2
ALCATR ACES
Acceso
n.p.t. 0.65
Área de descanso
SUP= 1, 704. 84 M 2
0.51 06
B
CLAVELES
Área expo y venta
n.p.t. -0.20
Área de descanso
Área de descanso
4
16
ALCATR ACES
Área de descanso
S
15
B
AV. TULUM
Área de descanso
AV. YAXCH ILAN
Área expo y venta
AL
CALLE P ARGO
CALLE HUA UCHINANGO
FUENTE PRESI DENT E Y FUNC I O NARI O S
AV NADER
Área de descanso
4.30
17
B
0.50 70
0.46 08
0.41 06
0.52 10
CALLE TULIPANES TULIPA NES
SUP= 827. 03 M 2
n.p.t. -0.30
FE
18
B
AREA V ERDE JARDI N M - 20 LO TE 30 SUP= 567. 22 M 2
CALLE TULIPANES TULIPA NES
I LAS GLAD O
M - 20 LO TE- 21
CE
EE
19
SUP= 6, 478. 27 M 2 SUP= 6, 478. 27 M 2
CALLE A ZUCE NAS AZUCEN AS
0.59 03
proyección techo
0.49 05
0.43 13
20
I LAS GLAD O
06
Área expo y venta
B
28 SUP= 1, 505. 78 M 2
JA ZM INES
Área de descanso
Acceso
Recepción
n.p.t. 1.10
B
CALLE RU B IA BALDI O
M - 11
n.p.t. -0.15
S
Acceso
M-9
M - 10
G ARI BALDI
SUP= 1, 755. 27 M 2
FACHADA ESTE
1.00
M I LLET SUP= 3, 152. 79 M 2
CALLE A ZUCE NAS
AZUCEN AS}
20
21
SRI A. DE G O BERNACI O N
AV. NADER
n.p.t. -0.30
07
Andador
26
22
proyección pergolado 08
n.p.t. -0.10
Local 12
E A-07
proyección techo
09
n.p.t. -0.10
4.36
1.08
Administración
proyección estructura
11.64
Local 11
10
proyección pergolado
B
0.59 87
R O SA S
11
1.55
n.p.t. -0.20
-0.15
XM AL A V EN I D A U X M A L A V .U
27
13 12
2.30
E A-07
17
A V .UXMAL
DG
ES
1.40
n.p.t. 2.05
15
CG
NORTE
Mercado Gastronómico
S
A A-04
Local 10
Calle -0.20
MA RGA RITAS
0.75
n.p.t. -0.20
Local 9
n.p.t. -0.15
14
Banqueta n.p.t. -0.10
MA RGA RITAS
1.90
proyección techo
B'G
ACUD A
1.70
n.p.t. 0.00
Oficina
Mercado de Comida n.p.t. 0.00
CA LLE B ARR
13
n.p.t. -0.20 1.00
Oficina
12
Gradas
0.30 Acceso
11
B
Acceso
0.50
n.p.t. -0.20
0.35
09 10
proyección losa superior
1.00
n.p.t. 1.10
Local 8
CA LLER UBI A
0.60
0.70
Acceso
Área Esculturas / Pet Friendly
0.35
n.p.t. -0.30
FACHADA OESTE
Local 7
Sanit Hombres proyección techo
n.p.t. -0.20 08
BG
1.93
Teatro/Cine
5.00
BE
Local 4
proyección losa superior
Área de Descanso
AE
Local 3
3.00
Sanit Mujeres
Local 2
Local 6
3.00
n.p.t. -0.30
Local 1
-0.15
Local 5
proyección losa superior
n.p.t. -0.10
n.p.t. 0.40
Acceso
25.54
Restricción de 5m
proyección losa superior
Escenario
Limite de propiedad
Andador A A-04
proyección estructura
1.50
Sube
Sube
n.p.t. -0.10
proyección techo
proyección estructura
DT
ET
Acceso
Pasillo de Servicio
Acceso
Área de Descanso
Calle de servicio
Calle de servicio
Área carritos comida ambulante
1.70
7.40
Camerino
Acceso
Camerino
n.p.t. -0.20
Acceso
BT
CT
Bodega
3.00
2.10
AT Baño
Límite de propiedad
Restricción de 5m
n.p.t. -0.20
4.27
Restricción de 3m
3.00
4.00
Calle de servicio Calle de servicio
1.00
3.00
Límite de propiedad
CALL
4.10
8M
SUP=1,97 3.22 M2
2T
SU P=307. 22M 2
1T
03 A-07
02 A-06
50%
SI
44,852.85
SI SI SI SI SI SI
1caj/viv
SI
70
NOTAS GENERALES
Rampa
5.00
Ducto Elevador
n.p.t -0.10
Elevador
1.60 n.p.t
1.5 n.p.t Medio Nivel
n.p.t. 0.10
SELLO DE APROBACIÓN 33.10
Límite de propiedad
n.p.t -0.10
5.19
Andador
Elevador Servicio
ACCESO ESTACIONAMIENTO
Paseo de las Artes 0.00 n.p.t
Rampa
PROYECTO:
Paseo de las Artes Restricción de 3m 3.00
DIRECCIÓN:
Av Carlos Nader, 5, 77500 Cancún, Q.R. n.p.t -0.10
CLAVE:
NOMBRE DEL PLANO:
A-01
Planta Baja de Conjunto y Volumetría
Límite de propiedad
ESCALA:
45.22
ACOTACIÓN:
As indicated
FECHA:
metros
03/12/2019 TELÉFONO:
NOMBRE DEL PROPIETARIO:
Arq Mariana Loeza y Jorge González
Planta Baja de Conjunto
Volumetría
DIRECCIÓN:
CORREO ELECTRÓNICO:
NOMBRE DEL ARQUITECTO:
TELÉFONO:
Roberto Sánchez Charfén CÉDULA:
1:200
CORREO ELECTRÓNICO:
No. DRO:
ESCALA GRÁFICA:
0
2
4
6
8
10