Brf Prostkvarnen

Dalvik – Utsikt och åbrus

54859_Brf Prostkvarnen.indd 1

Brf Prostkvarnen. ­Välplanerade 1–4:or med storslagen utsikt, väl tilltagna ­ balkonger och solchans från tre ­väderstreck.

2017-12-12 14:26

54859_Brf Prostkvarnen.indd 2

2017-12-12 14:26

Du kan alltid fråga mig Hej. Jag heter Maria Kjellgren. Det är jag som är ansvarig säljare på Riksbyggen för Brf Prostkvarnen. Jag kan svara på alla dina frågor om byggnaden, lägenheterna, tillval, köp, finansiering, intresseanmälan och mycket mer. Det är till mig du ska vända dig om du vill ha ett personligt möte. Du når mig på telefon och e-post.

Trevlig läsning!

E-post: maria.kjellgren@riksbyggen.se Tel: 036-10 84 59

Mer information om projektet finns på riksbyggen.se/prostkvarnen

Innehåll

sid

Gemensamhetslokal.......................................................................49

Välkommen till Dalviks höjder! ........................................................4

Övernattningslägenhet................................................................... 52

Jönköping växer nu på höjden.......................................................... 7

Rumsbeskrivning............................................................................54

Du är en viktig trivselfaktor..............................................................8

Byggnadsbeskrivning..................................................................... 55

En skulptur i blickfånget..................................................................11

Brf Prostkvarnens ekosystemtjänster...........................................56

Både stora och små lägenheter...................................................... 12

Dina egna noteringar...................................................................... 57

Det är smart att bo i ett Smart hem................................................20

Välkommen till ett hem för hela livet............................................ 60

Centralperspektiv över Vätterbygden........................................... 22

Bostadsrättsföreningen..................................................................62

El-cykel............................................................................................24

Lugn du köper en Riksbyggenbostad.............................................63

Aktivt mellan stad och natur .......................................................... 25

Planeten ska med!...........................................................................64

Situationsplan.................................................................................26

När andra säger hej då, säger vi hej hej.........................................67

Planritningar...................................................................................28

Nyfiken på Riksbyggen?.................................................................68

Tillvalsportal Glöm inte att du redan nu kan gå in i vår tillvalsportal för att se standardinredning och vad du kan göra för tillval: https://systp.se/riksbyggen/prostkvarnen (Välj visningsläge)

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 3

BRF PROSTKVARNEN

|

3

2017-12-12 14:26

Välkommen till Dalviks höjder!

4

|

Brf Prostkvarnen ett hus som kastar långa blickar i alla väderstreck. Mellan ytterdörr och balkong har du smarta kvadratmetrar, klokt fördelade mellan rejäl förvaringskapacitet, fria livsytor och fantastisk utsikt.

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 4

2017-12-12 14:26

Fakta om Brf Prostkvanen Hustyp: Ett punkthus med tio våningar Antal bostäder: 54 st Storlekar: 1-4 rum och kök Upplåtelseform: Bostadsrätt Inflyttning: Preliminärt årsskiftet 2019/2020 Arkitekt: Yellon

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 5

BRF PROSTKVARNEN

|

5

2017-12-12 14:26

Fem goda skäl att flytta hit

• Unik byggnad med majestätisk utsikt • Skön gemenskap • Bra närservice • Ån, ängarna, skogen • Bra centrumförbindelse

6

|

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 6

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

2017-12-12 14:26

Jönköping växer nu på höjden Brf Prostkvarnen sträcker sig tio våningar upp på spaning från Dalviks höjd. Även arkitektoniskt är det ett spännande hus, som står på historisk mark intill Dunkehallaåns första fall ner mot ­Vättern.

Du både somnar och vaknar med utsikt och åbrus.

Räkna också med en hel del fågelkvitter när ­naturen vaknar till våren.

Föreningen planeras ha 54 lägenheter, med välplanerade 1:or, 2:or, 3:or och 4:or. Utsikten blir storslagen redan från de lägre våningsplanen, och sen blir det bara bättre och bättre. Arkitekten har ritat in balkongerna i husets hörn; alltså solchans från tre väderstreck.

Nedanför huset ligger Prostkvarnsdammen, som fått sitt namn av en av kvarnarna som låg nedströms och var en löneförmån för prästen i ­K ristinekyrka.

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 7

|

7

2017-12-12 14:26

Du är en viktig trivselfaktor I Brf Prostkvarnen bor alla i samma trappuppgång och möts på väg till buss och arbete, eller ner i garaget. Olika storlekar på lägenheter innebär olika åldrar på medlemmarna, och alla har samma ansvar för skötsel och trivsel. I entréns förlängning finns ett gemensamt vardagsrum, som blir en naturlig träff punkt som alla passerar och ser vad som är på gång. Här kan promenadgänget mötas på tisdagar, och joggarna innan det bär av upp mot Axamoskogen. Köket redo för fika alla dagar i veckan. Varför inte starta ett matlag som ansvarar för kvällsmaten på fredagar? I en ny förening är allt möjligt – tillsammans.

Spontana möten och större fester

Brf Prostkvarnen är en social förening.

Huset bjuder in till spontana samtal och möten på många platser där man kan umgås precis så mycket du vill.

8

|

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 8

2017-12-12 14:27

Bästa utsikten för alla

På takterrassen, som är gemensam och fri att använda precis när du vill, har du 360-graders-koll runt omkring dig, från Omberg i norr till Taberg, och mycket längre än så. Du ser faktiskt in i tre landskap härifrån. Landskapet här uppe består av trädäck, levande sedumtak och glesa solskydd.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 9

BRF PROSTKVARNEN

|

9

2017-12-12 14:27

Ett arkitektoniskt spännande hus

Huset, som står på historisk mark intill Dunkehallaåns första fall ner mot ­Vättern, sträcker sig tio våningar upp på spaning från Dalviks höjd. Du både somnar och vaknar med utsikt och åbrus.

10

|

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 10

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

2017-12-12 14:27

En skulptur i blickfånget Arkitektens tanke är att huset ska vara en ­förlängning av naturen, som en trädstam med oregel­bunden bark. Huset får en yttre fasad som böljar ut och in i intervall, med livlig form som väcker ny­fikenhet på långt håll. En hus-skulptur som knappast har ambitionen att smälta in med den övriga bebyggelsen, snarare ett utropstecken som sticker ut. En byggnad som ger identitet till om­rådet och stolthet till de boende. Ansvarig arkitekt är Tomas Hansen på Yellon i Jönköping.

När vi kommer närmare ser vi att det är balkonger som löper runt hela fasaden som alla ­lägenheter har olika del av, beroende på lägenhetens storlek, även 1:orna. Där innanför en mörkare ­värmebehandlad träfasad som bakats i 200 grader för att få en vacker yta som står emot tidens tand och åldras vackert, precis som husets invånare. I entré och trapphus kommer denna träkänsla följas upp och få en kontrast med hårdare materialval som glas och betong.

Huset byggs med lägenheter på tio ­våningsplan, och med garage i två plan ­under mark som ligger i anslutning till ett äldre ­befintligt ­parkeringsdäck.

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 11

|

11

2017-12-12 14:27

Både stora och små lägenheter 12

|

Brf Prostkvarnen blir en dynamisk förening, med medlemmar i olika skeden av livet: singlar, sambor och familjer – yngre, äldre, äldst. Lägenheterna som har 2, 3 eller 4 rum, ligger i huskroppens hörn

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 12

2017-12-12 14:27

med fönster och balkong i två väderstreck, vilket ger en öppen, ljus känsla, oavsett på vilken våning du bor. 1:orna ligger mellan de större lägenheterna med fönster och balkong åt samma håll.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 13

BRF PROSTKVARNEN

|

13

2017-12-12 14:27

Fler gäster

Matplatsen i köket kan så klart växa ut i vardagsrummet så fort du väntar fler gäster, vid helgdagar och andra stora dagar i livet, värda att fira.

14

|

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 14

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

2017-12-12 14:27

Rummen är väl definierade Planlösningen öppen med naturligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum. Men funktionerna och rummen är väl definierade i förhållande till varandra och i den öppna volymen. Arkitekten har lagt stor vikt vid att få en tydlig närvarokänsla i varje rum, utan att allt flyter ihop. Tydliga sikt­ linjer genom rummen ut i det fria är också en kvalitetsmarkör för planlösningen.

Det inglasade uterummet blir en förlängning av både vardagsrummet och sommarkänslan.

När solen ligger på öppnar du ut på den yttre balkongen och låter gardinerna fladdra. Höst och vår har du ett extra rum som snabbt värms upp av några timmars sol. Dessutom väldigt växtvänligt för tomater, kryddor med mera. Ut till den öppna balkongen finns fler helglasade dörrar från andra rum dessutom, vilket ger en känsla av mark­ kontakt trots höghöjdsläge.

Ettorna är planerade lite som ett stort ­hotellrum, fast med ett litet kök adderat. Gott om förvaring i hallen, men sen tar blicken fart rätt ut genom den helglasade balkongdörren, som ger även de små lägenheterna sin beskärda del av de långa balkongerna. Så mycket bättre kan inte ett första boende bli.

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 15

|

15

2017-12-12 14:27

16

|

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 16

2017-12-12 14:27

Nära till allt med fågelperspektiv

Hörnläge och utbuktningar på balkongen ger lägenheterna unik kontakt med omgivningarna.

Balkongerna löper runt hela huset.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 17

BRF PROSTKVARNEN

|

17

2017-12-12 14:27

18

|

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 18

2017-12-12 14:27

Kvadrat-klokt

I husets 1:or ser du faktiskt ut genom den helglasade dörren till balkongen redan innan du stigit in över tröskeln.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 19

BRF PROSTKVARNEN

|

19

2017-12-12 14:27

Det är smart att bo i ett Smart hem Det händer mycket spännande inom Internet of Things och smarta hem just nu. I Brf Prostkvarnen kommer vi att kunna erbjuda den senaste smarta tekniken. Vårt paket består av två olika områden: Säkerhet och Personlig styrning. Med teknikens hjälp kan du både känna dig tryggare, få ett bekvämare liv och tjäna pengar på dina smarta lösningar.

Klart att använda All funktionalitet är klar från början, ingen programmering behövs. Systemet går enkelt att återställa till grundfunktionalitet om hemmet byter ägare.

2 1

4 3

5

20

|

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 20

2017-12-12 14:27

1. Ökad säkerhet Minskad risk för vattenskador genom att vattnet stängs av när man inte är hemma.

Ger rabatt på hemförsäkringen hos försäkringsbolag. Lampor tänds och visar vägen om brandlarmet går samt styrda eluttag stängs av.

2. Hemma/borta läge Stänger av din bostad med 1 tryck när du går hemifrån. Alla lampor och eluttag stängs av samt vattentillförseln bryts. Väl hemma sätter du på ditt hem med 1 tryck igen.

3. Full koll via appen Via en app håller du koll på ditt hem. Om något händer får du en notifikation.

4. Trådlöst Systemet kan kompletteras med trådlösa paket, som t ex Philips smarta Hue-lampor.

5. Styr belysningen via scenarier Du styr belysningen via appen eller knappar på väggen. Upp till 100 varianter kan skapas i appen. Några är förinställda.

God natt-scenario – belysningen dimmas sakta ner och viss nattbelysning tänds.

God morgon-scenario – ställ enkelt in vilken tid belysningen ska tändas/släckas i respektive rum.

Städ-scenario – all belysning tänds till full styrka.

Använd din fantasi och skapa flera lägen, som middags-scenario, mys-scenario etc.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 21

BRF PROSTKVARNEN

|

21

2017-12-12 14:27

Centralperspektiv över Vätterbygden

22

|

Från Dalvik och din egen lägenhet, får du ett skönt centralperspektiv på både liv och omgivning. En tillvaro höjd över stadens puls där du kan ta det precis så lugnt du vill. Brf Prostkvarnen bjuder på vidlyftig utsikt över hela södra Vätterbygden, inte bara från de övre våningsplanen. Faktum är att du i siktigt väder ser ända upp till Omberg i Östergötland.

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 22

2017-12-12 14:27

Som område har Dalvik också ett skönt avstånd till Jönköpings centrum. Cirka 120 höjdmeter upp som inte tar många minuter med bil eller buss.

Buss nummer 2 matar på med avgångar var tionde minut under stora delar av dagen, vilket gör att egen bil absolut inte är nödvändig. En elcykel kan dock vara användbar och ingår när du köper lägenhet

i Brf Prostkvarnen. Dessutom finns tillgång till bilpool och abonnemanget ingår i avgiften under 10 år Dalvik är bekvämt som i centrum, fast med lite distans. Skönt.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 23

BRF PROSTKVARNEN

|

23

2017-12-12 14:27

El-cykel på köpet!

Till varje lägenhet i Brf Porstkvarnen kommer det att finnas en elcykel. Den står i ditt förråd den dag du flyttar in.

Med den nya el-cykeln tar det bara några minuter att åka till Jönköpings centrum, med all service och alla nöjen du kan önska dig. Det betyder att du kan ta dig fram och tillbaka snabbt och enkelt, oavsett trafiksituationen. Och vare sig motvind eller uppförsbackar är någon match för din nya eldrivna cykel.

24

|

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 24

2017-12-12 14:27

Aktivt mellan stad och natur Höghusliv och friluftsliv är ingen motsats om du flyttar till Brf Prostkvarnen – tvärt om! Det märker du så fort du sticker utanför dörren. Fortsätter du uppströms ån går stigen utmed Dunkehallaån och snart är du uppe över ängarna och in i skogen.

Vid friluftsområdet Hallby har du miltals med löparspår, mtb-leder och fina skidspår när den tiden kommer. Tipspromenaden om söndagarna är en stolt tradition.

Vill du bada och simma fortsätter du mot Axamosjön där vattentemperaturen snabbt blir attraktiv. Här finns fler löparspår som är lite mindre kuperade, men också en minigolfbana och ett utegym. Triathlonskolan håller till här på onsdagar, om du vill prova på en kortare variant av sporten som vässar formen.

Där naturen möter kulturen Dunkehallaleden är ett härligt utflyktsstråk, lite mer ansträngande uppför än nerför. På stigar, broar och trappor tar du dig hela vägen mellan Prostkvarnsdammen och Vätterstranden utan att nudda asfalt. Vattenflödet varierar kraftigt, ibland från dag till dag, och alltid med något nytt att lägga märke till. Ta med släkt och vänner på äventyr, där natur och kultur möts. Överallt på stigen hittar du skyltar som ­berättar hur fallet tämjdes till stadens första ­industrier. Läs om tallbarrsolja, vadd och vapentillverkning. På 1700-talet var det bara mjölnare som fick bosätta sig utmed ån. Prästen i Kristine­ kyrkan hade en kvarn som löneförmån, vilket säkert var en bra affär. Därifrån har bostadsrättsföreningen fått sitt namn Prostkvarnen.

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 25

|

25

2017-12-12 14:27

IDROTTSPLATS RESTAURANG FJÄLLSTUGAN HISSINGSTORPS SKOLAN

Korteboväge

Du

nke

JÖNKÖPINGS FÄLTRITTKLUBB

ha

llav

äge

n

BUSSTATION BUSS

COOP KONSUM

PIZZERIA DALVIKS SKOLAN

DALVIKSKYRKAN

DALVIKS SPELBUTIK BRF PROSTKVARNEN

Klo cka en väg rps

PROSTKVARNSDAMMEN

JÖNKÖPINGS STADSPARK 26

|

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 26

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

2017-12-12 14:27

185.2

18 5

184.3

srin ge n

186

184

183.2

l v ik

Nära till hands • Busshållplats • Coop Dalvik • Pizzeria • Frisör • Dagis och skola • Dalvikskyrkan • Postlåda

Da

183.4

184

.9

183.3

184

183.3

18

183.4

18

182

183

4.8

18

3.2

.3

9

3.

18 1

3.3

18 5

18

5.5

183.9

179

181.0

18

Lagom till fots • Stadsparken • Hallbystugan • Axamobadet • Dunkehallaravinen • Restaurang Fjällstugan

183.2

Situationsplan

0

18

179

18 1

4.

2014-08-07 - Embla, flerbostadshus, Dalviksringen, Jönköping

Kortebovägen

June

gata

n

TÄNDSTICKSMUSEET JÖNKÖPINGS RESECENTRUM

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 27

|

27

2017-12-12 14:27

Planritningar

28

|

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 28

2017-12-12 14:27

1 RoK ca 33,5 m

2

Plan: 2 4 6 Lgh Nr: 5 17 29

Kvadrat-klokt

I husets 1:or ser du faktiskt ut redan innan du stigit in över tröskeln, tack vare fin siktlinje rätt igenom lägenheten, ut genom den helglasade dörren till balkongen.

HALL 2 m² HALLG 2 m² G ST L G G HS K/F

ST L

EL/IT

KM

G EL/IT G

BAD/TVÄTT KM 4 m²

HS

BAD/TVÄTT VS 4 m²

K/F

VS

M DM

M DM

KÖK/VARDARGSRUM 26 m² KÖK/VARDARGSRUM 26 m²

VÄDRINGSBALKONG 4 m² VÄDRINGSBALKONG 4 m²

RUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m BRÖSTNINGSHÖJD GENERELLT: 0,7 m

1 RoK ca 33,5m²

ORIENTERINGSFIGUR

BRÖSTNINGSHÖJD, FÖNSTER OVAN KÖKSBÄNK: 0,9 m

K

KYL

F

FRYS

K/F

KYL / FRYS

KLK ST ST

U/M M

UGN / MIKRO I HÖGSKÅP MIKRO I VÄGGSKÅP

TM TT KM

ORIENTERINGSFIGUR EN

PLAN: 2 PLAN: TVÄTTMASKIN 4 2 TORKTUMLARE TVÄTT / TORK, 6 KOMBIMASKIN 4 DUSCHVÄGGAR 6 SPISHÄLL

ING

HS

5 Lgh Nr: HYLLPLAN MED KLÄDSTÅNG 17 KLÄDKAMMARE5 29 STÄDSKÅP 17 STÄD, INREDNING 29 HÖGSKÅP

DM

DISKMASKIN

SR

1 RoK caLgh 33,5m² Nr:

GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR

LV IK

GARDEROB

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

DA

G

HANDDUKSTORK

TVÄTTSTÄLL MED KOMMOD EL/IT VS

ELCENTRAL/IT-SKÅP FÖRDELARSKÅP VATTEN/ VÄRME

0 0

1

1

SKALA 1:100 (A4)

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

5

5

SKALA 1:100 (A4)

R RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG BRF PROSTKVARNEN 2IKSBYGGEN RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. | 29 | BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 29

2017-12-12 14:27

1 RoK ca 33,5 m

2

Plan: 2 4 6 8 10 Lgh Nr: 8 20 32 43 53

Kvadrat-klokt

I husets 1:or ser du faktiskt ut redan innan du stigit in över tröskeln, tack vare fin siktlinje rätt igenom lägenheten, ut genom den helglasade dörren till balkongen.

VÄDRINGSBALKONG 4 m² VÄDRINGSBALKONG 4 m²

KÖK/VARDARGSRUM 26 m² KÖK/VARDARGSRUM 26 m² DM M DM M VS VS

BAD/TVÄTT 4 m² BAD/TVÄTT 4 m² KM

EL/IT

KM

K/F

K/F

HS

HS

G

G EL/IT

G

G

L

L

ST

ST

G

GHALL

HALL 2 m²

2 m²

RUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m

KLK ST ST HS K F K/F U/M M

FRYS

KYL / FRYS UGN / MIKRO I HÖGSKÅP MIKRO I VÄGGSKÅP

EL/IT VS

ELCENTRAL/IT-SKÅP FÖRDELARSKÅP VATTEN/ VÄRME

EN ING

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

SR

G

ORIENTERINGSFIGUR ORIENTERINGSFIGUR LV IK

BRÖSTNINGSHÖJD, FÖNSTER OVAN KÖKSBÄNK: 0,9 m

DA

1 RoK ca 33,5m² 1 RoK ca 33,5m² Lgh Nr: SPISHÄLL PLAN: GARDEROB Lgh Nr: PLAN: DISKMASKIN GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR 8 DM 2 TM 2 TVÄTTMASKIN HYLLPLAN MED 8 KLÄDSTÅNG 20 TT 4 TORKTUMLARE KLÄDKAMMARE 20 4TVÄTT / TORK, KOMBIMASKIN KM 32 6 STÄDSKÅP 32 6 DUSCHVÄGGAR STÄD, INREDNING 43 8 43 8 HANDDUKSTORK HÖGSKÅP 53 10 KYL 53 10TVÄTTSTÄLL MED KOMMOD

BRÖSTNINGSHÖJD GENERELLT: 0,7 m

0

0 1

1 5

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

5

SKALA 1:100 (A4) SKALA 1:100 (A4)

30 TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG BRFRÄTTEN PROSTKVARNEN | BRF PROSTKVARNEN | 3

54859_Brf Prostkvarnen.indd 30

2017-12-12 14:27

1 RoK ca 33,5 m

2

Plan: 3 5 7 Lgh Nr: 11 23 35

Kvadrat-klokt

I husets 1:or ser du faktiskt ut redan innan du stigit in över tröskeln, tack vare fin siktlinje rätt igenom lägenheten, ut genom den helglasade dörren till balkongen.

HALL 2 m² G

HALL 2 m²ST

G

L

ST

KM

G

L

EL/IT

G

G

EL/IT HS

G

K/F

HS

BAD/TVÄTT 4 m²

KM

BAD/TVÄTT 4 m²VS

M DM VS

K/F M DM

KÖK/VARDARGSRUM 26 m² KÖK/VARDARGSRUM 26 m²

VÄDRINGSBALKONG 4 m² VÄDRINGSBALKONG 4 m²

RUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m BRÖSTNINGSHÖJD GENERELLT: 0,7 m

1 RoK ca 33,5m²

ORIENTERINGSFIGUR

BRÖSTNINGSHÖJD, FÖNSTER OVAN KÖKSBÄNK: 0,9 m

ORIENTERINGSFIGUR EN

Nr: SPISHÄLL PLAN: 1 RoK caLgh 33,5m² DISKMASKIN 11 DM 3 TM TVÄTTMASKIN Nr: PLAN: HYLLPLAN MED Lgh KLÄDSTÅNG 23 TT 5 TORKTUMLARE KLÄDKAMMARE 11 3 TVÄTT / TORK, KOMBIMASKIN KM 35 7 STÄDSKÅP 23 5 DUSCHVÄGGAR STÄD, INREDNING 35 7 HANDDUKSTORK HÖGSKÅP

GARDEROB

ING

G

KLK ST ST HS K

KYL

F

FRYS

K/F

KYL / FRYS

U/M M

UGN / MIKRO I HÖGSKÅP MIKRO I VÄGGSKÅP

LV IK

SR

GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR

DA

TVÄTTSTÄLL MED KOMMOD EL/IT VS

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

0

1

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

5

ELCENTRAL/IT-SKÅP FÖRDELARSKÅP VATTEN/ VÄRME

0

1 SKALA 1:100 (A4)

5

SKALA 1:100 (A4)

R RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG BRF PROSTKVARNEN 4IKSBYGGEN RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. | 31 | BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 31

2017-12-12 14:27

1 RoK ca 33,5 m

2

Plan: 3 5 7 9 Lgh Nr: 14 26 38 48

Kvadrat-klokt

I husets 1:or ser du faktiskt ut redan innan du stigit in över tröskeln, tack vare fin siktlinje rätt igenom lägenheten, ut genom den helglasade dörren till balkongen.

VÄDRINGSBALKONG VÄDRINGSBALKONG 4 m² 4 m²

KÖK/VARDARGSRUM KÖK/VARDARGSRUM 26 m² 26 m²

DM M

DM M

K/F VS

VS

BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT 4 m² 4 m² KM

KM

EL/IT

K/F

HS

HS

G

G

G

G

L EL/IT

L

ST

ST

G

KLK ST ST

Lgh Nr:Lgh Nr: DM GARDEROB MED14 SKJUTDÖRRAR 14 TM HYLLPLAN MED KLÄDSTÅNG 26 26 TT KLÄDKAMMARE 38 STÄDSKÅP 38 KM 48 STÄD, INREDNING 48

GARDEROB

HS

HÖGSKÅP

K

KYL

F

FRYS

K/F

KYL / FRYS

U/M M

UGN / MIKRO I HÖGSKÅP MIKRO I VÄGGSKÅP

PLAN: SPISHÄLL PLAN: 3 DISKMASKIN3 TVÄTTMASKIN 5 5 TORKTUMLARE 7 TVÄTT / TORK, 7 KOMBIMASKIN 9 DUSCHVÄGGAR 9

EN

G

ORIENTERINGSFIGUR ORIENTERINGSFIGUR 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

ING

BRÖSTNINGSHÖJD, FÖNSTER OVAN KÖKSBÄNK: 0,9 m

SR

1 RoK ca 33,5m² 1 RoK ca 33,5m²

BRÖSTNINGSHÖJD GENERELLT: 0,7 m

LV IK

RUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m

G

HALL 2 m²

DA

HALL 2 m²

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

HANDDUKSTORK TVÄTTSTÄLL MED KOMMOD EL/IT VS

0

10

1

5

5

ELCENTRAL/IT-SKÅP FÖRDELARSKÅP VATTEN/ VÄRME

SKALA 1:100 (A4)1:100 (A4) SKALA

32 TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG BRFRÄTTEN PROSTKVARNEN | BRF PROSTKVARNEN | 5

54859_Brf Prostkvarnen.indd 32

2017-12-12 14:27

Boka gästrummet

Nattgäster på gång och du vill slippa vända upp och ner på hela lägenheten för att få plats? Då bokar du föreningens övernattningsrum som du också hittar i entréplan. Faktiskt en fullutrustad övernattningslägenhet, med badrum och litet pentry, och en skön dubbelsäng som väntar.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 33

2017-12-12 14:27

2 RoK ca 69 m

2

Plan: 2 4 6 8 10 Lgh Nr: 9 21 33 44 54

Full livskvalitet

Två rum och kök, men full av livskvalitet. Öppet luftrum, men ändå väl definierade ytor och funktioner.

BALKONG BALKONG24 m² 24 m² DM DM

U/M U/M

KÖK 14 m² UTERUM UTERUM 9 m² 9 m²

K

SOVRUM K SOVRUM 13 m² F 13 m²

F

KLK 2 m²

KLK 2 m²L

L

KÖK 14 m²

VARDAGSRUM BAD/TVÄTT TT 24 m² VARDAGSRUM 5 m² BAD/TVÄTT TT 24 TM m² 5 m² TM

VS VS

EL/IT

HALL 8 m²

EL/IT

ST

ST

HALL 8 m²

RUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m

KLK ST ST HS K

U/M M

34 6

| |

UGN / MIKRO I HÖGSKÅP MIKRO I VÄGGSKÅP

BRF PROSTKVARNEN BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 34

EL/IT VS

ELCENTRAL/IT-SKÅP FÖRDELARSKÅP VATTEN/ VÄRME

EN ING SR

KYL / FRYS

G

ORIENTERINGSFIGUR ORIENTERINGSFIGUR 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

LV IK

K/F

BRÖSTNINGSHÖJD, FÖNSTER OVAN KÖKSBÄNK: 0,9 m

DA

F

2 RoK ca 69m² 2 RoK ca 69m² GARDEROB Lgh Nr: SPISHÄLL PLAN: Lgh Nr:9 DM PLAN: DISKMASKIN GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR 2 TM TVÄTTMASKIN HYLLPLAN MED KLÄDSTÅNG 9 2 21 TT 4 TORKTUMLARE KLÄDKAMMARE 21 4 TVÄTT / TORK, STÄDSKÅP 33 KM 6 KOMBIMASKIN 33 6 STÄD, INREDNING DUSCHVÄGGAR 44 8 HÖGSKÅP 44 8 HANDDUKSTORK 54 10 KYL TVÄTTSTÄLL MED KOMMOD 54 10 FRYS

BRÖSTNINGSHÖJD GENERELLT: 0,7 m

0

0 1

1 5

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

5

SKALA 1:100 (A4) SKALA 1:100 (A4) RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

2017-12-12 14:27

2 RoK ca 69 m

2

Plan: 3 5 7 9 Lgh Nr: 15 27 39 49

DM

KÖK 14 m² U/M

U/M

K

K

F

F

SOVRUM SOVRUM 13 m² 13 m²

KLK 2 m² L

Full livskvalitet

Två rum och kök, men full av livskvalitet. Öppet luftrum, men ändå väl definierade ytor och funktioner.

BALKONG BALKONG 26 m² 26 m²

DM

KÖK 14 m² UTERUM UTERUM 9 m² 9 m²

KLK 2 m² L

BAD/TVÄTTBAD/TVÄTT TT 5 m² 5 m²

TM

TM

VS EL/IT

VS

ST

HALL 8 m²

VARDAGSRUM VARDAGSRUM TT 24 m² 24 m²

EL/IT

ST

HALL 8 m²

RUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m

GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR

KLK ST ST HS

HÖGSKÅP

K

KYL

F

FRYS

K/F

KYL / FRYS

U/M

UGN / MIKRO I HÖGSKÅP

M

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

HANDDUKSTORK TVÄTTSTÄLL MED KOMMOD EL/IT VS

0

10

1

5

5

ELCENTRAL/IT-SKÅP FÖRDELARSKÅP VATTEN/ VÄRME

MIKRO I VÄGGSKÅP

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 35

EN

SPISHÄLL PLAN: PLAN: 3 DISKMASKIN3 TVÄTTMASKIN 5 5 TORKTUMLARE 7 KOMBIMASKIN 7 TVÄTT / TORK, DUSCHVÄGGAR 9 9

ING

Lgh Nr:Lgh Nr: 15 DM 15 TM HYLLPLAN MED KLÄDSTÅNG 27 TT 27 KLÄDKAMMARE 39 KM STÄDSKÅP 39 STÄD, INREDNING 49 49

GARDEROB

SR

G

ORIENTERINGSFIGUR ORIENTERINGSFIGUR

LV IK

BRÖSTNINGSHÖJD, FÖNSTER OVAN KÖKSBÄNK: 0,9 m

DA

2 RoK 2 RoK ca 69m²ca 69m²

BRÖSTNINGSHÖJD GENERELLT: 0,7 m

SKALA SKALA 1:100 (A4)1:100 (A4) BRF PROSTKVARNEN

|

BRF PROSTKVARNEN

35

|

7

2017-12-12 14:28

2 RoK ca 77m

2

Plan: Entréplan Lgh Nr: 1

Sol som i ett växthus

Utsikt i alla fyra väderstreck och du missar inte många av solens gnistor under dagen.

HALL 7 m²

VS

EL/IT

HALL 7 m² BAD/TVÄTT 5 m² L

VS

KLK 2 m²

EL/IT

BAD/TVÄTT 5 m² SOVRUM 13 m²

L

ST

TM

VARDAGSRUM 33 m²

TT

ST

TM

VARDAGSRUM 33 m²

TT

F K

KLK 2 m²

UTERUM 9 m²

U/M

SOVRUM 13 m²

F

KÖK 14 m² DM

K

UTERUM 9 m²

U/M

KÖK 14 m²

TERRASS 54 m²

DM

TERRASS 54 m²

RUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m BRÖSTNINGSHÖJD GENERELLT: 0,7 m

2 RoK ca 77m²

ORIENTERINGSFIGUR

KLK

36 8

TM

TVÄTTMASKIN

KLÄDKAMMARE

TT

TORKTUMLARE

STÄDSKÅP

ST

STÄD, INREDNING

HS

HÖGSKÅP

K

KYL

F

FRYS

K/F

KYL / FRYS

M

|

2 RoK ca 77m² TVÄTT / TORK, KOMBIMASKIN KM

SR

ORIENTERINGSFIGUR

DUSCHVÄGGAR

Lgh Nr: 1

UGN / MIKRO I HÖGSKÅP

PLAN: ENTRÉPLAN TVÄTTSTÄLL MED KOMMOD

54859_Brf Prostkvarnen.indd 36

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

HANDDUKSTORK

EL/IT VS

0

1

5

ELCENTRAL/IT-SKÅP FÖRDELARSKÅP VATTEN/ VÄRME

SKALA 1:100 (A4)

MIKRO I VÄGGSKÅP

BRF PROSTKVARNEN

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

ING

PLAN: ENTRÉPLAN

DISKMASKIN

HYLLPLAN MED KLÄDSTÅNG

ST

U/M

SPISHÄLL

LV IK

GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR

DA

Lgh Nr: DM 1

GARDEROB

G

EN

BRÖSTNINGSHÖJD, FÖNSTER OVAN KÖKSBÄNK: 0,9 m

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

0

1

SKALA 1:100 (A4)

5

2017-12-12 14:28

Takterrasss med 360-graders-koll

Ta med dig boken eller kompisarna och upplev bästa vyn över stan.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 37

BRF PROSTKVARNEN

|

37

2017-12-12 14:28

3 RoK ca 81,5 m

2

Plan: Entréplan Lgh Nr: 2

Redo för gäster

Två balkongdörrar ut och sex fönster gör att det blir en lägenhet med många ljusa stunder.

G G

SOVRUM 2 G 11 m²

HALL 8 m²

WC 2 m²

G ST

SOVRUM 2 11 m²

HALL 8 m²

EL/IT

VS

WC 2 m²

TM ST

BAD/TVÄTT EL/IT TT VS VARDAGSRUM 5 m² 24 m² L

TM

TERRASS 45 m²

BAD/TVÄTT 5 m²

TT

VARDAGSRUM 24 m²

KLK 2 m² L

KLK SOVRUM 1 2 m² 13 m²

F K

UTERUM 9 m²

TERRASS 45 m²

U/M F

KÖK 14 m² K

UTERUM 9 m²

DM

SOVRUM 1 13 m²

U/M

KÖK 14 m² DM

RUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m BRÖSTNINGSHÖJD GENERELLT: 0,7 m

3 RoK ca 81,5m²

ORIENTERINGSFIGUR

Lgh Nr: SPISHÄLL PLAN: DISKMASKIN 2 DM ENTRÉPLAN 3 RoK ca 81,5m² TM TVÄTTMASKIN HYLLPLAN MED KLÄDSTÅNG

KLK

KLÄDKAMMARE

TT

ST

STÄDSKÅP

KM

ST

Lgh Nr: STÄD, INREDNING2

HS

HÖGSKÅP

K

KYL

F

FRYS

K/F

KYL / FRYS

U/M M

UGN / MIKRO I HÖGSKÅP

SR

ORIENTERINGSFIGUR LV IK

GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR

ING

GARDEROB

DA

G

EN

BRÖSTNINGSHÖJD, FÖNSTER OVAN KÖKSBÄNK: 0,9 m

TORKTUMLARE

PLAN: TVÄTT / TORK, KOMBIMASKIN ENTRÉPLAN DUSCHVÄGGAR

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

HANDDUKSTORK TVÄTTSTÄLL MED KOMMOD EL/IT VS

0

1

5

ELCENTRAL/IT-SKÅP FÖRDELARSKÅP VATTEN/ VÄRME

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

SKALA 1:100 (A4)

MIKRO I VÄGGSKÅP

0

1

5

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. BRF PROSTKVARNEN | 9 38 | BRF PROSTKVARNEN RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

SKALA 1:100 (A4)

54859_Brf Prostkvarnen.indd 38

2017-12-12 14:28

3 RoK ca 81,5 m

2

Plan: Entréplan Lgh Nr: 3

Redo för gäster

Två balkongdörrar ut och sex fönster gör att det blir en lägenhet med många ljusa stunder.

DM

TERRASS 43 m²

DM

TERRASS 43 m² UTERUM 9 m²

KÖK 14 m²

KÖK 14 m²

U/M

UTERUM 9 m²

U/M

K

K

F

SOVRUM 1 13 m² SOVRUM 1 13 m²

F

KLK 2 m² KLK 2 m²

L

VARDAGSRUM L TT BAD/TVÄTT 24 m² 5 m² VARDAGSRUM TM TT BAD/TVÄTT 24 m² 5 m² TM

ST EL/IT

ST

SOVRUM 2 11 m² SOVRUM 2 11 m² G

EL/IT

VS

VS

WC 2 m²

HALL 8 m²

WC 2 m²

HALL 8 m²

G G

G

RUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m BRÖSTNINGSHÖJD GENERELLT: 0,7 m

3 RoK ca 81,5m²

ORIENTERINGSFIGUR

GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR HYLLPLAN MED KLÄDSTÅNG

TM

KLK

Lgh Nr:3 KLÄDKAMMARE 3

DM

ST

STÄDSKÅP

KM

ST

STÄD, INREDNING

HS

HÖGSKÅP

K

KYL

F

FRYS

K/F

KYL / FRYS

U/M M

UGN / MIKRO I HÖGSKÅP MIKRO I VÄGGSKÅP

TT

ORIENTERINGSFIGUR

TVÄTTMASKIN

PLAN: DISKMASKIN PLAN: ENTRÉPLAN

ENTRÉPLAN TORKTUMLARE

EN

SPISHÄLL

ING

3 RoK ca 81,5m² Lgh Nr:

SR

GARDEROB

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

DA

G

LV IK

BRÖSTNINGSHÖJD, FÖNSTER OVAN KÖKSBÄNK: 0,9 m

TVÄTT / TORK, KOMBIMASKIN DUSCHVÄGGAR HANDDUKSTORK TVÄTTSTÄLL MED KOMMOD

EL/IT VS

ELCENTRAL/IT-SKÅP FÖRDELARSKÅP VATTEN/ VÄRME

0 0

1

1 SKALA 1:100 (A4)

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

5

5

SKALA 1:100 (A4) RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG BRFRÄTTEN PROSTKVARNEN 10 TILL ÄNDRINGAR. | 39 | BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 39

2017-12-12 14:28

3 RoK ca 81,5 m

2

Plan: 2 4 6 8 10 Lgh Nr: 6 18 30 41 51

Redo för gäster

Två balkongdörrar ut och sex fönster gör att det blir en lägenhet med många ljusa stunder.

G G G

SOVRUM 2 11 m²G

HALL 8 m²

SOVRUM 2 11 m²

WC 2 m²

HALL ST WC VS 8 m² EL/IT 2 m² ST

TM VS

EL/IT

TT

VARDAGSRUM TM 24 m² TT

VARDAGSRUM 24 m²

BAD/TVÄTT 5 m² L

BAD/TVÄTT 5 m²

KLK 2 m² L

KLK 2 m²

F

SOVRUM 1 13 m²

K

UTERUM 9 m²

SOVRUM 1 13 m²

F

U/M

K

KÖK 14 m² U/M

UTERUM 9 m² KÖK 14 m²

BALKONG 27 m²

DM

DM

BALKONG 27 m²

RUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m BRÖSTNINGSHÖJD GENERELLT: 0,7 m

3 RoK ca 81,5m²

ORIENTERINGSFIGUR

KLK ST ST HS K F K/F U/M M

ING

0

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

1

EL/IT

UGN / MIKRO I HÖGSKÅP

MIKRO I VÄGGSKÅP

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

ORIENTERINGSFIGUR SR

GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR

LV IK

Lgh Nr: SPISHÄLL PLAN: 3 RoK ca 81,5m² DISKMASKIN 6 DM 2 TM TVÄTTMASKIN HYLLPLAN MED KLÄDSTÅNG Lgh Nr: 18 TT PLAN: 4 TORKTUMLARE KLÄDKAMMARE KM TVÄTT / TORK, KOMBIMASKIN 6 2 30 6 STÄDSKÅP STÄD, INREDNING 18 4 DUSCHVÄGGAR 41 8 HÖGSKÅP 30 6 HANDDUKSTORK 51 10 KYL TVÄTTSTÄLL MED KOMMOD 41 8 FRYS KYL / FRYS 51 10 ELCENTRAL/IT-SKÅP FÖRDELARSKÅP VATTEN/ VÄRME GARDEROB

DA

G

EN

BRÖSTNINGSHÖJD, FÖNSTER OVAN KÖKSBÄNK: 0,9 m

5

VS

0

1

SKALA 1:100 (A4)

5

SKALA 1:100 (A4) RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.RIKSBYGGEN RESERVERAR BRFRÄTTEN PROSTKVARNEN 40 SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG TILL ÄNDRINGAR. | 11 | BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 40

2017-12-12 14:28

3 RoK ca 81,5 m

2

BALKONG 26 m²

Plan: 2 4 6 8 10 Lgh Nr: 7 19 31 42 52

BALKONG 26 m²

Redo för gäster

Två balkongdörrar ut och sex fönster gör att det blir en lägenhet med många ljusa stunder.

DM DM

UTERUM 9 m²

UTERUM 9 m²

KÖK 14 m²

KÖK 14 m² U/M U/M

K

K

F

F

VARDAGSRUM 24 m² VARDAGSRUM 24 m² TT

TM

SOVRUM 2 11 m²

TT

BAD/TVÄTT 5 m² BAD/TVÄTT TM 5 m²

EL/IT

SOVRUM 2 11 m² G

EL/IT

L

L

VS

VS

HALL 8 m²

G

KLK 2 m²

KLK 2 m²

ST ST

SOVRUM 1 13 m²

SOVRUM 1 13 m²

HALL 8 m² WC 2 m²

WC 2 m²

G

G

RUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m

ST HS K

M

MIKRO I VÄGGSKÅP

EL/IT VS

ELCENTRAL/IT-SKÅP FÖRDELARSKÅP VATTEN/ VÄRME

EN

UGN / MIKRO I HÖGSKÅP

ST

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

ING

U/M

KLK

SR

KYL / FRYS

G

ORIENTERINGSFIGUR ORIENTERINGSFIGUR 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

LV IK

K/F

BRÖSTNINGSHÖJD, FÖNSTER OVAN KÖKSBÄNK: 0,9 m

DA

F

3 RoK ca 81,5m² 3 RoK ca 81,5m² GARDEROB Lgh Nr: SPISHÄLL PLAN: DISKMASKIN GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR Lgh Nr: 7 DM PLAN: 2 TM TVÄTTMASKIN HYLLPLAN MED KLÄDSTÅNG 7 2 19 TT 4 TORKTUMLARE KLÄDKAMMARE KM TVÄTT / TORK, 19 4 31 6 KOMBIMASKIN STÄDSKÅP STÄD, INREDNING 31 6 DUSCHVÄGGAR 42 8 HÖGSKÅP HANDDUKSTORK 42 8 52 10 KYL FRYS 52 10TVÄTTSTÄLL MED KOMMOD

BRÖSTNINGSHÖJD GENERELLT: 0,7 m

0 0

1

1

5 5

SKALA 1:100 (A4) SKALA 1:100 (A4)

12 TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG BRFRÄTTEN PROSTKVARNEN | BRF PROSTKVARNEN | 41

54859_Brf Prostkvarnen.indd 41

2017-12-12 14:28

3 RoK ca 81,5 m

2

Plan: 3 5 7 9 Lgh Nr: 12 24 36 46

Redo för gäster

Två balkongdörrar ut och sex fönster gör att det blir en lägenhet med många ljusa stunder.

G G

SOVRUM 2 11 m²

HALL 8 m²

G

WC 2 m²

G ST

SOVRUM 2 11 m²

HALL 8 m²

EL/IT

VS

WC 2 m²

TM

BAD/TVÄTT VARDAGSRUMEL/IT TT VS5 m² 24 m² ST

L

TM

VARDAGSRUM 24 m²

KLK 2 m²

BAD/TVÄTT 5 m²

TT

L

KLK SOVRUM 1 2 m² 13 m²

F K

UTERUM 9 m²

U/M

KÖK 14 m² UTERUM 9 m² BALKONG 25 m²

BALKONG 25 m²

DM

SOVRUM 1 13 m²

F K U/M

KÖK 14 m² DM

RUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m BRÖSTNINGSHÖJD GENERELLT: 0,7 m

3 RoK ca 81,5m²

ORIENTERINGSFIGUR

Lgh Nr: SPISHÄLL PLAN: DISKMASKIN DM 12 3 TM TVÄTTMASKIN RoK ca 81,5m² HYLLPLAN MED 3 KLÄDSTÅNG 24 TT 5 TORKTUMLARE KLÄDKAMMARE KM TVÄTT / TORK, Lgh Nr: PLAN: STÄDSKÅP 36 7 KOMBIMASKIN STÄD, INREDNING 12 3 DUSCHVÄGGAR 46 9 HÖGSKÅP HANDDUKSTORK 24 5 KYL FRYS 36 7 TVÄTTSTÄLL MED KOMMOD KYL / FRYS 46 9 ELCENTRAL/IT-SKÅP FÖRDELARSKÅP VATTEN/ VÄRME

KLK ST ST HS K F K/F U/M M

SR LV IK

GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR

ING

GARDEROB

ORIENTERINGSFIGUR DA

G

EN

BRÖSTNINGSHÖJD, FÖNSTER OVAN KÖKSBÄNK: 0,9 m

0

EL/IT

UGN / MIKRO I HÖGSKÅP

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

1

5

VS

SKALA 1:100 (A4)

MIKRO I VÄGGSKÅP

0

1

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

5

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG BRFRÄTTEN PROSTKVARNEN 42 TILL ÄNDRINGAR. | 13 | BRF PROSTKVARNEN

SKALA 1:100 (A4)

54859_Brf Prostkvarnen.indd 42

2017-12-12 14:28

3 RoK ca 81,5 m

2

Plan: 3 5 7 9 Lgh Nr: 13 25 37 47

Redo för gäster

Två balkongdörrar ut och sex fönster gör att det blir en lägenhet med många ljusa stunder.

BALKONG 27 m² BALKONG 27 m²

DM

DM

UTERUM 9 m²

KÖK 14 m² U/M

KÖK 14 m²

K U/M

UTERUM 9 m²

SOVRUM 1 13 m²

F

K

SOVRUM 1 13 m²

F

VARDAGSRUM 24 m²

TM

VARDAGSRUM 24 m²

TT

ST

SOVRUM 2 11 m²

ST EL/IT

EL/IT

VS

WC 2 m²

VS HALL

8 m²

WC 2 m²

HALL 8 m²

G G

L

KLK 2 m² BAD/TVÄTT L 5 m²

BAD/TVÄTT 5 m²

TM

SOVRUM 2 11 m²

TT

KLK 2 m²

G G

RUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m BRÖSTNINGSHÖJD GENERELLT: 0,7 m

3 RoK ca 81,5m²

ORIENTERINGSFIGUR

KLK ST ST HS K

U/M M

UGN / MIKRO I HÖGSKÅP MIKRO I VÄGGSKÅP

EL/IT VS

ING

ORIENTERINGSFIGUR SR

KYL / FRYS

GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR

LV IK

K/F

GARDEROB

DA

F

Lgh Nr: SPISHÄLL PLAN: 3 RoK ca 81,5m² DISKMASKIN 13 DM 3 TM TVÄTTMASKIN HYLLPLAN MED KLÄDSTÅNG Lgh Nr:25 TT PLAN: 5 TORKTUMLARE KLÄDKAMMARE KM TVÄTT / TORK, 13 3 STÄDSKÅP 37 7 KOMBIMASKIN STÄD, INREDNING 25 5 DUSCHVÄGGAR 47 9 HÖGSKÅP HANDDUKSTORK 37 7 KYL 47 9 TVÄTTSTÄLL MED KOMMOD FRYS

G

EN

BRÖSTNINGSHÖJD, FÖNSTER OVAN KÖKSBÄNK: 0,9 m

0

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

1

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

5

ELCENTRAL/IT-SKÅP FÖRDELARSKÅP VATTEN/ VÄRME

0

1 SKALA 1:100 (A4)

5

SKALA 14 SIG1:100 FÖR EV.(A4) TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR BRFRÄTTEN PROSTKVARNEN | BRF PROSTKVARNEN | 43

54859_Brf Prostkvarnen.indd 43

2017-12-12 14:28

4 RoK ca 96 m

2

Plan: 2 4 6 Lgh Nr: 4 16 28

I fyra väderstreck

Ju större lägenhet, desto längre balkong, så enkel är matematiken i Brf Prostkvarnen.

G G

SOVRUM 2 11 m²

G G

SOVRUM 2 11 m²

HALL 7 m²

WC/DUSCH 4 m²

VS

L

L

SOVRUM 3 7 m²

HALL 7 m²

WC/DUSCH 4 m²

VS

ST BAD/TVÄTT EL/IT 5 m²

KLK BAD/TVÄTT 25 m²m²

KLK 2 m²

ST

EL/IT

TM TT

SOVRUM 1 13 m²

SOVRUM 3 7 m²

TM

VARDAGSRUM 29 m²

TT

VARDAGSRUM 29 m²

F K

SOVRUM 1 13 m²

F

UTERUM 9 m²

U/M

KÖK 14 m²

K

UTERUM 9 m²

U/M

BALKONG 28 m²

DM

KÖK 14 m²

BALKONG 28 m²

DM

RUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m BRÖSTNINGSHÖJD GENERELLT: 0,7 m

4 RoK ca 96,5m²

ORIENTERINGSFIGUR

F

Lgh Nr: SPISHÄLL PLAN: DISKMASKIN DM 4 ca 96,5m² 2 4 RoK TM TVÄTTMASKIN HYLLPLAN MED KLÄDSTÅNG 16 TT 4 TORKTUMLARE KLÄDKAMMARE Lgh Nr: KM PLAN: TVÄTT / TORK, STÄDSKÅP 28 6 KOMBIMASKIN 4 2 STÄD, INREDNING DUSCHVÄGGAR HÖGSKÅP 16 4 HANDDUKSTORK KYL TVÄTTSTÄLL MED KOMMOD 28 6 FRYS

K/F

KYL / FRYS

KLK ST ST HS K

U/M M

UGN / MIKRO I HÖGSKÅP MIKRO I VÄGGSKÅP

EL/IT VS

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

SR

ORIENTERINGSFIGUR LV IK

GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR

ING

GARDEROB

DA

G

EN

BRÖSTNINGSHÖJD, FÖNSTER OVAN KÖKSBÄNK: 0,9 m

0

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

1

5

ELCENTRAL/IT-SKÅP FÖRDELARSKÅP VATTEN/ VÄRME

SKALA 1:100 (A4)

0

1

5

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG BRFRÄTTEN PROSTKVARNEN 44 TILL ÄNDRINGAR. | 15 | BRF PROSTKVARNEN

SKALA 1:100 (A4)

54859_Brf Prostkvarnen.indd 44

2017-12-12 14:28

4 RoK ca 96 m

2

Plan: 3 5 7 Lgh Nr: 10 22 34

I fyra väderstreck

Ju större lägenhet, desto längre balkong, så enkel är matematiken i Brf Prostkvarnen.

G G

SOVRUM 2 11 m²

G G

SOVRUM 2 11 m²

WC/DUSCH 4 m²

VS

HALL 7 m²

WC/DUSCH 4 m²

SOVRUM 3 7 m²

HALL 7 m²

VS

EL/IT

BAD/TVÄTT ST EL/IT 5 m²

L

KLK BAD/TVÄTT 2 m² 5 m² L

KLK 2 m²

TM TT

SOVRUM 1 13 m²

ST

SOVRUM 3 7 m²

TM TT

VARDAGSRUM 29 m²

VARDAGSRUM 29 m²

F K

UTERUM 9 m²

U/M

SOVRUM 1 13 m²

F

KÖK 14 m²

K U/M

UTERUM 9 m²

DM

KÖK 14 m² BALKONG 27 m²

DM

BALKONG 27 m² RUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m BRÖSTNINGSHÖJD GENERELLT: 0,7 m

4 RoK ca 96,5m²

ORIENTERINGSFIGUR

F

Lgh Nr: SPISHÄLL PLAN: DISKMASKIN DM 10 3 TM TVÄTTMASKIN RoK ca 96,5m² HYLLPLAN MED 4 KLÄDSTÅNG 22 TT 5 TORKTUMLARE KLÄDKAMMARE KM TVÄTT / TORK, Lgh Nr: PLAN: STÄDSKÅP 34 7 KOMBIMASKIN STÄD, INREDNING 10 3 DUSCHVÄGGAR HÖGSKÅP 22 5 HANDDUKSTORK KYL FRYS 34 7 TVÄTTSTÄLL MED KOMMOD

K/F

KYL / FRYS

KLK ST ST HS K

U/M M

UGN / MIKRO I HÖGSKÅP

EL/IT VS

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

SR LV IK

GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR

ING

GARDEROB

ORIENTERINGSFIGUR DA

G

EN

BRÖSTNINGSHÖJD, FÖNSTER OVAN KÖKSBÄNK: 0,9 m

0

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

1

ELCENTRAL/IT-SKÅP FÖRDELARSKÅP VATTEN/ VÄRME

SKALA 1:100 (A4)

MIKRO I VÄGGSKÅP

0

1

5

5

16 TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG BRFRÄTTEN PROSTKVARNEN | BRF PROSTKVARNEN | 45

SKALA 1:100 (A4) 54859_Brf Prostkvarnen.indd 45

2017-12-12 14:28

4 RoK ca 133 m

2

Plan: 8 10 Lgh Nr: 40 50

Atmosfäriska ytor

Det här är den största lägenhetsvarianten i Brf Prostkvarnen.

Här har ytorna expanderat både i vardagsrummet och i sovrummen.

L G

L

G

G

WC/DUSCH 4 m²

SOVRUM 2 15 m²

G

HALL 5 m²

SOVRUM 2 15 m²

G

G

VARDAGSRUM 52 m²

EL/IT

WC/DUSCH 4 m²

HALL 5 m² BAD/TVÄTT 7 m²

EL/IT

VS

VARDAGSRUM 52 m²

TM TT

VS

L

TM

KLK BAD/TVÄTT 7 m² 3 m²

TT

L

G

G

ST

F

KLK 3 m²

K

UTERUM 9 m²

U/M

SOVRUM 1 G 15 m²

G

ST

SOVRUM 3 12 m² F

KÖK 14 m²

K

SOVRUM 1 15 m²

SOVRUM 3 12 m²

UTERUM 9 m²

DM

U/M

BALKONG 32 m²

KÖK 14 m² DM

BALKONG 32 m²

RUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m BRÖSTNINGSHÖJD GENERELLT: 0,7 m

4 RoK ca 133,5m²

ORIENTERINGSFIGUR

KLK

Lgh Nr: SPISHÄLL PLAN: DISKMASKIN GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR 40 DM 8 TM TVÄTTMASKIN HYLLPLAN MED KLÄDSTÅNG 4 RoK ca 133,5m² 50 TT 10 TORKTUMLARE KLÄDKAMMARE

ST

STÄDSKÅP

K

Lgh Nr: STÄD, INREDNING 40 HÖGSKÅP KYL 50

F

FRYS

K/F

KYL / FRYS

ST HS

U/M M

UGN / MIKRO I HÖGSKÅP

KM

LV IK

SR

ING

GARDEROB

ORIENTERINGSFIGUR DA

G

EN

BRÖSTNINGSHÖJD, FÖNSTER OVAN KÖKSBÄNK: 0,9 m

TVÄTT / TORK, KOMBIMASKIN

PLAN: DUSCHVÄGGAR 8 HANDDUKSTORK 10

TVÄTTSTÄLL MED KOMMOD

EL/IT VS

0

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

1

5

ELCENTRAL/IT-SKÅP FÖRDELARSKÅP VATTEN/ VÄRME

SKALA 1:100 (A4)

MIKRO I VÄGGSKÅP

0

1

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

5

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG BRFRÄTTEN PROSTKVARNEN 46 TILL ÄNDRINGAR. | 17 | BRF PROSTKVARNEN

SKALA 1:100 (A4) 54859_Brf Prostkvarnen.indd 46

2017-12-12 14:28

4 RoK ca 133 m

2

Plan: 9 Lgh Nr: 45

Atmosfäriska ytor

Det här är den största lägenhetsvarianten i Brf Prostkvarnen.

Här har ytorna expanderat både i vardagsrummet och i sovrummen.

L G L

SOVRUM 2 15 m²

G G G

SOVRUM 2 15 m²

G G

HALL 5 m²

WC/DUSCH 4 m²

VARDAGSRUM 52 m²

HALL 5 EL/IT m²

WC/DUSCH 4 m²

VS EL/ITBAD/TVÄTT

TM

VS

TT

7 m²

VARDAGSRUM 52 m²

TM

BAD/TVÄTT L 7 m² KLK 3 m²

TT

L

KLK 3 m²

G

G

ST

F K

G

G

ST

SOVRUM 1 15 m² SOVRUM 1 15 m²

F

UTERUM 9 m²

U/M

K 3 SOVRUM 12 m²

KÖK 14 m²

U/M

SOVRUM 3 12 m²

KÖK 14 m²

UTERUM 9 m²

DM

DM

RUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m BRÖSTNINGSHÖJD GENERELLT: 0,7 m

4 RoK ca 133,5m²

ORIENTERINGSFIGUR

HYLLPLAN MED KLÄDSTÅNG

TM

KLK

KLÄDKAMMARE

TT

ST

STÄDSKÅP

Lgh Nr: 45

ST

STÄD, INREDNING

HS

HÖGSKÅP

K

KYL

F

FRYS

K/F

KYL / FRYS

U/M M

UGN / MIKRO I HÖGSKÅP MIKRO I VÄGGSKÅP

KM

TVÄTTMASKIN

PLAN: TORKTUMLARE 9TVÄTT / TORK, KOMBIMASKIN

ING

ORIENTERINGSFIGUR SR

Lgh Nr: SPISHÄLL PLAN: 4 RoK ca DISKMASKIN DM 45133,5m² 9

GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR

LV IK

GARDEROB

DA

G

EN

BRÖSTNINGSHÖJD, FÖNSTER OVAN KÖKSBÄNK: 0,9 m

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

DUSCHVÄGGAR HANDDUKSTORK TVÄTTSTÄLL MED KOMMOD EL/IT VS

0

1

5

ELCENTRAL/IT-SKÅP FÖRDELARSKÅP VATTEN/ VÄRME

0

1

SKALA 1:100 (A4)

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

5

18 SIG1:100 FÖR EV.(A4) TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. RIKSBYGGEN RESERVERAR BRFRÄTTEN PROSTKVARNEN | BRF PROSTKVARNEN | 47 SKALA

54859_Brf Prostkvarnen.indd 47

2017-12-12 14:28

48

|

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 48

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

2017-12-12 14:28

Gemensamhetslokal ca 34 m2

Plan: Entréplan

Festliga ytor

Lokalen inbjuder till spontana träffar i föreningen, kanske afterwork och fredagspub eller ett rullande matlag som träffas, lagar mat och dricker gott.

Här passerar du varje dag.

(K)

(K) DM

GEMENSAMHETSLOKAL 34 m² DM

GEMENSAMHETSLOKAL 34 m²

TERASS 12 m² TERASS 12 m²

GEMENSAMHETSLOKAL ca 34m²

Lgh Nr: -

PLAN: ENTRÉPLAN

EN ING

SR

LV IK

0

0 RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 49

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

ORIENTERINGSFIGUR DA

Lgh Nr: PLAN: GEMENSAMHETSLOKAL ca 34m² ENTRÉPLAN

ORIENTERINGSFIGUR

1

1

SKALA 1:100 (A4)

SKALA 1:100 (A4)

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

5

5 BRF BRF PROSTKVARNEN PROSTKVARNEN

|

19 49

2017-12-12 14:28

Gemensamhetslokal

I husets entré rätt fram hittar du föreningens eget vardagsrum, med eget kök och långbord. Så när gästlistan är längre än ditt eget vardagsrum, är det här du firar dina bemärkelsedagar med släkt och vänner. Även här öppningsbart ut på balkongen såklart.

50

|

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 50

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

2017-12-12 14:28

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 51

BRF PROSTKVARNEN

|

51

2017-12-12 14:28

Övernattnings­ lägenhet ca 22 m2

Plan: Entréplan

Gästrummet

En fullutrustad övernattningslägenhet, med badrum och litet pentry, och en skön dubbelsäng.

Plats för barnsäng och utgång till terrass.

(K)

ÖVERNATTNINGSLÄGENHET 22 m²

(K)

ÖVERNATTNINGSLÄGENHET 22 m²

WC/DUSCH 4 m²

G

WC/DUSCH 4 m² G

ÖVERNATTNINGSLÄGENHET ca 22m²

Lgh Nr: -

PLAN: ENTRÉPLAN

EN ING SR LV IK

0

0 20 52

|

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 52

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

ORIENTERINGSFIGUR

DA

Lgh Nr: PLAN: ÖVERNATTNINGSLÄGENHET ca 22m² ENTRÉPLAN

ORIENTERINGSFIGUR

11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 Entréplan -1 -2

1

SKALA 1:100 (A4)

1

5

5

RIKSBYGGEN RESERVERAR SKALA SIG FÖR EV. TRYCKFEL 1:100 (A4) OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

2017-12-12 14:28

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 53

BRF PROSTKVARNEN

|

53

2017-12-12 14:28

Rumsbeskrivning Hall Golv: Granitkeramik.

Väggar: Rå betong och målade väggar.

Inredning: Kapphylla.

Skjutdörrsgarderober enligt planritning. Garderober i 1 rok.

Säkerhetsdörr.

Vardagsrum Golv: Askparkett.

Sockel: Ask. Väggar: Målade.

Inredning: Vita innerdörrar.

Fönsterbänkar av terrazzo.

Sovrum Golv: Askparkett.

Sockel: Ask. Väggar: Målade.

54

|

Inredning: Garderober med vitmålade luckor. Vita innerdörrar.

Fönsterbänkar av terrazzo.

Klädkammare: Golv: Askparkett.

Sockel: Ask. Väggar: Målade.

Inredning: Hylla med klädstång.

Vita innerdörrar.

Kök Golv: Askparkett.

Sockel: Ask. Väggar: Målade.

Inredning: Skåpsinredning med vit­­målade luckor. Bänkskivor i vit laminat. Diskbänk. Stänkskydd av glas. Vita innerdörrar. Fönster­ bänkar av terrazzo.

Utrustning i kök

WC

Induktionshäll.

Fläkt. Inbyggnadsugn.

Inbyggnadsmikro. Kyl och frys, kombinerad kyl/frys (1 rok).

Diskmaskin.

Golv: Klinker.

Väggar: Kakel.

Inredning: WC. Handfat med kommod. Spegel.

Badrumsbeslag.

Bad/tvätt

WC/Dusch

Golv: Klinker.

Väggar: Kakel.

Inredning: WC. Handfat med kommod. Spegel. Handdukstork.

Badrumsbeslag. Duschhörna.

Tvättmaskin och torktumlare, kombimaskin (1 rok) och tvättbänk i vit lamniat. Väggskåp över tvättbänk.

Golv: Klinker.

Väggar: Kakel.

Inredning: WC. Handfat med kommod. Spegel. Badrumsbeslag.

Duschhörna.

Balkong Golv: Betong. Övrigt: Del av balkongen är inglasad.

(Gäller ej 1:or).

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 54

2017-12-12 14:28

Byggnadsbeskrivning Hus

Yttertak

Bilparkering

Ett punkthus i 10 våningar ovan mark och 2 våningar under mark. 54 lägenheter ­fördelade på 1–4 rok. I garage finns parkeringar, lägenhets­­ förråd, cykelförråd och teknik­utrymmen.

I ­entréplan finns gemensamhetslokal, över­ nattnings­­­lägenhet och barnvagn/rullstols­förråd.

Taktäckningsmatta och sedumtak.

27 garageplatser.

12 parkeringsplatser utomhus.

Grundläggning

Lägenhetsdörr Säkerhetsdörr.

Installationer

Fönster och dörrar

Gruppcentral med jordfelsbrytare. ­Individuell mätning av el, varm- och kallvatten i varje ­lägenhet. Bredband, IP-telefoni och digital-TV.

Fönster och fönsterdörrar i trä med aluminiumklädd utsida. Isolerglas med U-värde 1,1.

Entré och trapphus

Platta på mark.

Förråd Stomme Stomme av betong.

Cykel och lägenhetsförråd (ca 2–6 kvm) finns i källarplan.

Bjälklag

Värme och ventialtion

Bottenplatta och våningsbjälklag i betong.

Området är anslutet till kommunala fjärrvärme­ nätet. Vattenburen värme via radiatorer. ­Vattenburen golvvärme i badrum. Till- och frånluftsventilation. Individuell mätning av kall- och varmvatten samt el.

Fasad Träpanel.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 55

Golv: Klinker.

Väggar: Betong och invändig träpanel. Postboxar.

BRF PROSTKVARNEN

|

55

2017-12-12 14:28

Brf Prostkvarnens ekosystemtjänster Lyssna på marken Ekosystemtjänster är de positiva effekter som ekosystemen bidrar med till oss människor. Innan vi bygger framtidens bostäder, undersöker vi alltid platsen som ska bebyggas väldigt noga. Vi kallar det ekosystemtjänstanalys och innebär att vi analyserar vilka tjänster som marken,

vattnet och naturen bidrar med (exempelvis renar vatten, binder koldioxid eller minskar erosion).

Sedan säkrar vi att marken bidrar lika mycket, eller mer när projektet väl är färdigt. Så med oss lyssnar du på marken och tar ansvar för framtiden.

Ekosystemtjänster som Brf Prostkvarnens planerade åtgärder bidrar till

Upprätthållande av luftkvalitet Ekosystemets förmåga att förbättra luftkvaliteten t ex trädens förmåga att binda utsläpp och partiklar från biltrafik.

Vilka åtgärder planerar Brf Prostkvarnen att genomföra?

1

Gröna tak 2 Planteringar 3 Utemiljö med lek-yta och sociala mötesplatser

Vattenreglering Vattenflödet regleras vilket gör att vi skyddas mot t ex översvämningar.

Mikroklimat Grundvatten, regnvatten, sjöar och vattendrag.

Summering av studien 70

Kulturmiljövärden Turism Rekreation och estetiska värden

60

Habitat för arter Förebyggande av jorderosion

50

Biologisk kontroll Pollinering

40

Upprätthållande av luftkvalitet Bindning av koldioxid

30

Mikroklimat Vattenrening

20

Vattenreglering Färskvatten

10 0

56

|

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 56

Naturtillgångar Odlingsbar mark Värden innan exploatering

Värden när projektet är klart

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

2017-12-12 14:28

1

3

2 BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 57

|

57

2017-12-12 14:28

Dina egna noteringar

54859_Brf Prostkvarnen.indd 58

2017-12-12 14:28

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 59

|

59

2017-12-12 14:28

Välkommen till ett hem fÜr hela livet

54859_Brf Prostkvarnen.indd 60

2017-12-12 14:28

Tack för att du har intresserat dig för en bostad från Riksbyggen. På resan fram till inflyttning vill vi att du ska få bra vägledning och vara så välinformerad som möjligt.

Här tar vi upp vanliga frågeställningar och guidar dig på vägen. Vi vill dessutom uppmärksamma dig på nyttan och värdet av att leva och bo i en bostad från Riksbyggen samt berätta lite om vad det innebär att vara medlem i en bostadsrättsförening.

Vi på Riksbyggen bryr oss alltid lite extra. Om dig, din bostad och om miljön runt omkring. Att ta långsiktigt ansvar är någonting vi har gjort i över 75 år. Och det är någonting som vi kommer att fortsätta med långt in i framtiden – en framtid vi gärna delar med dig.

Så här går köpet till När du har bestämt dig för att köpa en bostad är första steget att teckna ett förhandsavtal och andra steget är ett upplåtelseavtal. Under den här tiden får du välja inredning och tillval och därmed vara med och utforma ditt framtida boende. Tiden mellan beslut om köp och inflyttning är olika lång, beroende på i vilket skede av utvecklingen av de nya bostädern­a du kommer in som köpare. Du får information löpande om utvecklingen av ditt nya hem under tiden mellan avtal och inflyttning.

Förhandsavtal Förhandsavtal tecknas mellan dig och bostadsrätts­ föreningen. Det garanterar dig som köpare rätten att förvärva en viss lägenhet. Avtalet grundas på föreningens kostnadskalkyl som är registrerad av Bolagsverket. Innan du tecknar förhandsavtal görs en kreditupplysning och avstämning av lånelöfte, sedan får du per post en faktura på förskottsbeloppet, som är en del av handpenningen.

Upplåtelseavtal När föreningens slutliga ekonomiska plan är registrerad av Bolagsverket, skickar vi upplåtelse­ avtalet till dig. Avtalet undertecknas och returneras därefter till oss. Sedan skickar vi fakturan på handpenningen för din nya bostad. Det vanliga är att du betalar 10 procent av insatsen med avdrag för förskottet som betalades i samband med tecknandet av förhandsavtalet.

Tillvalsavtal Du som är med tidigt i utvecklingen av de nya bostäderna har stor möjlighet att sätta personlig prägel på ditt framtida hem genom att göra

inredningsval. Vilka möjlighete­r att välja inredning du har, varierar beroende på vilket projekt du är intresserad av och i vilket skede du kommer in.

Din inredningskoordinator kan berätta vad som gäller för just ditt nya boende. Tillvalsavtalet är en separat uppgörelse mellan dig och Riksbyggen.

Det vanligaste är att du betalar 20 procent av tillvalskostnaden i samband med beställningen och resterande summa i samband med inflyttning.

Tillträde och inflyttning På dagen för tillträde ska slutbetalningarna för lägenheten inklusive dina tillval och betalning av månadsavgifte­n vara gjorda. När betalningen är erlagd får du nycklarna till ditt nya hem.

Vid tillträdet överlämnas en Bopärm som innehålle­r instruktioner och skötsel­anvisningar.

För att förbereda dig på inflyttninge­n skickar vi i god tid innan ut information via nyhetsbrev eller ordnar informationsträffar.

Besiktning och garanti I samband med att alla byggnadsarbeten är slutförd­a sker en slutbesiktning av en sakkunnig besiktnings­man. Därefter gäller en garantitid på fem år. Efter två år genomförs en besiktning av alla byggnader och mark. Vid garantitidens slut görs en avstämnin­g av de fel som anmälts under garantitiden (vid detta tillfälle genomförs inte en besiktning). Riksbyggen åtgärdar de eventuella som noterats av besiktningsmanne­n.

Betalning av årsavgift Årsavgiften betalas månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Första avin skickas hem till dig och ska vara betald senast på tillträdesdagen.

Riksbyggen Förtur Riksbyggen Förtur är en möjlighet att se och välja lägenhet i vår nyproduktion i bostadsrätt och äganderätt innan de finns tillgängliga för allmänheten. Man samlar poäng över tid, ju fler poäng, desto större chans har man att välja just den bostad som man vill ha i ett projekt.

När man har anmält intresse för ett projekt får man löpande information om det eller de projekten och kommande säljstarter innan de annonseras ut brett.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 61

BRF PROSTKVARNEN

|

61

2017-12-12 14:28

Bostadsrättsföreningen Att vara med i en bostadsrättsförening Att äga en bostadsrätt innebär att du förfogar över och har tillgång till din lägenhet, men också att du är medlem i bostadsrättsföreningen. Enkelt uttryckt är det en ekonomisk förening där de boende tillsammans genom föreningen äger eller förfogar över mark och byggnader. I föreningen fattas alla beslut som handlar om förvaltning och utveckling av de gemensamma delarna – trapphus, gårdar, förråds­utrymmen och liknande.

Bostadsrättsföreningen Då bostadsrättsföreningen bildas har den en styrelse som består av tjänstemän och förtroende­ valda inom Riksbyggen. När byggnationen av föreningens hus är slutförd väljs styrelse­ledamöter av de boende vid en stämma. Styrelsen består därefter av boende i föreningen samt en erfaren och kunnig representant från Riksbyggen.

Inför stämman kan du anmäla intresse att sitta i styrelsen och på så sätt delta och engagera dig djupare. Riksbyggen erbjuder utbildningar i styrelsearbete och vi har flera kurser som du kan gå för att lära dig mer om vad det innebär att vara styrelseledamot i din förening.

62

|

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 62

Fast pris och inköpsgaranti Genom att teckna ett s k Riksbyggenavtal med Riksbyggen får bostadsrättsföreningen ett fast pris på sitt nybyggnadsprojekt. Det innebär att föreningens slutliga anskaffningskostnad är känd när den ekonomiska planen upprättas och bostadsrätterna upplåts. Riksbyggen svarar för alla kostnader och intäkter fram till den sista dagen i den månad som infaller fem månader efter godkänd slutbesiktning. Om någon lägenhet inte är såld åtar sig Riksbyggen att köpa den.

Ett kooperativt företag Riksbyggen är en ekonomisk förening med ungefär 1 500 bostadsrättsföreningar som medlemmar och delägare – du blir med andra ord inte bara medlem i en bostadsrätts­ förening, indirekt blir du också delägare av hela Riksbyggen. Återbäring En klassisk princip för kooperativ är att ge medlemmarna återbäring. Inom Riksbyggen bygger återbäringen på de förvaltningstjänster som bostadsrättsföreningarna köper, ju bättre det går för vår förvaltning, desto mer pengar blir det över till bostadsrättsföreningarna.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

2017-12-12 14:28

Lugn du köper en Riksbyggenbostad Bostäder för unika platser och människor Husen kan se väldigt olika ut beroende på plats och vem som ska bo där. Det handlar om att ­säkerställa estetik, tillgänglighet, trygghet i husen och områdena, trädgårdsmiljön, energi­effektivitet m m. Gemensamt för en Riksbyggen­bostad är att de ska uppfylla vissa grundläggande egenskaper.

Exempel: Gemensamhetslokal – Ska finnas i alla

projekt med fler än 25 lägenheter. Den kan användas till t ex styrelsemöten, barnkalas eller övernattningsrum.

Trygghet – Trygghetsplanering utförs i varje projekt. Det handlar om t ex utemiljö, belysning och låssystem.

För att säkerställa att vi möter alla moderna kvalitetskrav på bostäder har vi utvecklat något vi kallar för Riksbyggenbostaden – vår modell för en god bostad.

I Riksbyggen­bostaden har vi tagit hänsyn till både boendes önskemål och samhällets krav på bland annat energieffektivitet, funktionalitet och trygghet.

Miljöbyggnad Att välja en bostad från Riksbyggen är att välja ett miljömässigt bra boende. Sedan 2012 är alla våra nyproducerade flerbostadshus med tre våningar eller fler, certifierade enligt Miljö­ byggnad. Det är Sweden Green Building Councils klassnings­­system som certifierar områdena energi, inomhusmiljö och material. Det handlar om allt från att se till så husen använder lite energi till att reducera buller och skapa rätt ljusförhållanden i lägenheterna. Miljöbyggnad kan ses som ett kvitto på att byggnaden uppfyller dessa viktiga kvaliteter. En byggnad kan uppnå betyget brons, silver eller guld. Riksbyggens nyproduktion projekteras för att uppnå minst nivå silver.

Gröntrivselfaktor – Ett arbete för att skapa trivsel, grönska och mångfald på gårdarna Långsiktig förvaltning – Riksbyggenbostde­n

är ­planerad för att vara lättskött ur ett förvaltnings­perspekti­v. Det är bra både för dem som har fastighete­n som arbetsplats och din bostadsrättsförenin­g.

Tillgänglighet – Planlösningarna ska

vara genomtänkta och uppfylla vissa måt. Att t ex entréer, trapphus och balkonger/uteplatser uppfyller gällande tillgängslighetskrav är självklart i en Riksbyggenbostad.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 63

BRF PROSTKVARNEN

|

63

2017-12-12 14:28

Planeten ska med!

Vi har ett brett program som stödjer hållbar utveckling, både när vi utvecklar nya bostäder och när vi förvaltar fastigheter – Planeten ska med!

Miljöskolan Vi jobbar med att inspirera och engagera alla våra medlemmar. En del i det arbetet är att vi erbjuder alla boende att gå i Riksbyggens Miljöskola som är en interaktiv webbplats med råd och tips om hur du kan leva mer hållbart och minska din energi­ användning och miljöpåverka­n. Besök gärna Miljöskolan via www.riksbyggen.se Miljö- och energitjänster Vi erbjuder din förening flera tjänster inom energioptimering som stöttar er i miljöarbetet och hjälper er nå det resultat ni önskar. Vi har tagit fram vad vi kallar ”Riksbyggens enkla miljöidéer” med förslag på åtgärder för att hjälpa er att minska miljö­belastningen från byggnader och boende. Årets hållbarhetsförening Årets Hållbarhetsförening är en tävling som är öppen för alla föreningar som är medlemmar i Riksbyggen. Den vinnande föreningen blir en inspirationskälla för andra bostadsrättsföreningar och vinner ett bidrag att användas till förbättrande åtgärder och köp av tjänster.

Social hållbarhet Riksbyggen har med hjälp av forskare tagit fram en modell som fokuserar på social hållbarhet.

Med hjälp av den kan vi arbeta för ett mer socialt hållbart boende. Det handlar i korthet om:

Hållbarare resor På Riksbyggen tycker vi att det ska vara enkelt och bekvämt att leva hållbarare. Därför satsar vi aktivt på att föra in hållbarhetstanken i det vardagliga livet även när det gäller transporter. Om vi exempelvis väljer bort bilen till förmån för bilpool så minskas ofta antalet resor och därmed CO2-utsläppen.

Och med färre bilar behövs färre parkeringsplatser, vilket i sin tur gör att vi kan frigöra ytor till fler kvadratsmarta boenden, lekparker eller gröna ytor.

Alternativa transportmedel kan vara f­ ordonspooler, lätta elfordon, elcyklar, extra cykelparkeringar och cykelrum.

Medlemmarnas och boendes möjlighet att påverka.

Våra medlemmar ska veta hur de kan påverka sitt boende. Våra föreningar ska ledas på ett aktivt, tydligt och demokratiskt sätt.

Att tillsammans skapa en gemensam nytta.

Vi har fungerade mötesplatser där de ­boende kan träffas och umgås. Vi stöttar också ­föreningarna så att de kan dela både saker och tjänste­r med varandr­a.

Samverka med omgivningen.

Miljön runt föreningarna ska vara inbjudande och trygg.

Att vara med och utveckla samhället.

Vi planerar nya bostäder utifrån att de ska bidra till att skapa en mer social hållbar stad.

64

|

BRF PROSTKVARNEN

54859_Brf Prostkvarnen.indd 64

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

2017-12-12 14:28

Vi tar ansvar för ekosystemen Ekosystemtjänster är de positiva effekter som ekosystemen bidrar med till oss människor. Innan vi bygger framtidens bostäder, undersöker vi alltid platsen som ska bebyggas väldigt noga. Vi kallar det ekosystemtjänstanalys och innebär att vi analyserar vilka tjänster som naturen bidrar med (exempelvis renar vatten, binder koldioxid eller minskar erosion).

Sedan säkrar vi att m ­ arken bidrar lika mycket eller mer när projektet väl är färdigt. Så med oss lyssnar du på marken och tar ansvar för framtiden.

8. Upprätthålande av luftkvalitet Ekosystemets förmåga att förbättra luftkvaliteten t ex trädens förmåga att binda utsläpp och partiklar från biltrafik.

15 ekosystemtjänster som analyseras

11. Rekreation och estetiska värden Ekosystemets förmåga att skapa upplevelser och bidra till rekreation.

1. Odlingsbar mark Mark som varit uppodlad någon gång de senaste 100 åren.

2. Naturtillgångar Timmer, virke, vilda växter, bär eller svamp samt ­viltdjur.

3. Färskvatten Grundvatten, regnvatten, sjöar och vattendrag.

4. Vattenreglering Vattenflödet regleras vilket gör att vi skyddas mot t ex översvämningar.

5. Vattenrening Filtrering och nedbrytning av t ex organiskt avfall och föroreningar i vattnet.

9. Pollinering och fröspridning Överföring av pollen mellan växter så att frukter, bär och grödor kan bildas. Frön sprids genom vind, ­vatten, djur och insekter till andra platser där de gror.

10. Biologisk kontroll Ekosystemets förmåga att kontrollera sjukdomar och skadedjur hos grödor och boskap.

12. Turism Naturliga platser och miljöer i ekosystemet som kan locka turister.

13. Kulturmiljövärden Ekosystemets förmåga att bidra till estetiska, andliga eller religiösa värden som får människor att må bra.

14. Förebyggande av jorderosion Förmågan att binda mark, reglera vatten och ­därigenom förebygga erosion.

15. Habitat för arter Ett område med naturliga egenskaper som gör att arter kan leva där.

6. Mikroklimat Ekosystemets förmåga att påverka lokalt klimat som t ex solstrålning och vind.

7. Bindning av koldioxid Förmågan att ta upp koldioxid från atmosfären och minska den globala uppvärmningen.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 65

BRF PROSTKVARNEN

|

65

2017-12-12 14:28

66

54859_Brf Prostkvarnen.indd 66

2017-12-12 14:28

När andra säger hej då, säger vi hej hej Många av våra uppdrag får vi från alla de bostadsrättsföreningar som vi har utvecklat och byggt och alltid tar hand om minst fem år efter att de står färdiga för inflyttning – men oftast mycket längre. Det här förhållandet – att vi jobbar vidare med huset och föreningen under många år – gör att vi tänker lång-siktigt och uthålligt. Vi bygger rejält och stabilt redan från början, vilket både du och vi tjänar på.

Vi är med er de första fem åren. Minst.

Under de första fem åren som du bor i din nya bostad, anlitas Riksbyggen för såväl ekonomisk och teknisk förvaltning som den dagliga fastighetsservicen. Efter de fem första åren är förhoppningen att ni ska fortsätta att anlita oss som förvaltare även i framtiden.

Värdefulla tjänster Vi vet att det krävs ett helhetstänkande för att en bostadsrättsförening ska fungera väl. Det är lika viktigt med välskötta trapphus och gårdar som att ekonomin hanteras på ett bra sätt – allt för att bevara fastighetens värde. Vi har specialister inom varje område och vår erfarenhet och vårt stöd ökar både trivseln och husets värde. Här kan du läsa om våra tjänster mer i detalj.

Teknisk förvaltning Driftövervakning Installationsservice Underhållsplanering Underhållsadministration Energibesiktning Energioptimering Försäkringsadministration Myndighetsbesiktningar Statuskontroll lägenheter Systematiskt brandskyddsarbete Obligatorisk ventilationskontroll, OVK Lekplatsbesiktning Boendekontakter Individuell mätning

Riksbyggen utvecklar inte bara nya bostäder, vi är också en av landets ledande förvaltare av fastigheter och bostadsrättsföreningar. Faktum är att förvaltningsdelen av Riksbyggen omfattar långt fler människor än vad byggandet av nya bostäder gör.

Teknisk förvaltning Med en genomtänkt teknisk förvaltning ser du till att fastighetens värde säkras på lång sikt. Vi hjälper dig med underhållsplanering och tar hand om den löpande driften. Dessutom kan vi se till att er förening är energioptimerad.

Fastighetsservice Nyckeln till långsiktigt bra skötsel handlar om att vara omsorgsfull och närvarande. Vi ger din fastighet tillsyn, sköter om byggnader, och alla typer av tekniska installationer.

Ekonomisk förvaltning Det finns en hel del ekonomiska frågor som ska hanteras i en bostadsrättsförening. Vi hjälper er med redovisnings- och finansieringstjänster som säkerställer korrekt och effektiv hantering av föreningens ekonomi.

Riksbyggen håller öppet dag & natt Riksbyggen erbjuder en unik kundservice med vårt kommunikationscentrum som håller öppet dygnet runt sju dagar i veckan. Du ringer 0771-860 860 oavsett ärende och var du befinner dig i landet.

Ekonomisk förvaltning Bokföring och bokslut Uppföljning och planering Lånehantering Överlåtelsehantering och uthyrning Föreningsservice Kundwebb Bostadsrättsjuridisk rådgivning

Fastighetsservice Fastighetsservice Huset Fastighetsservice Trädgård Fastighetsservice Tekniska installationer Jour Trädgårdsutveckling Mindre byggarbeten Lokalvård

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 67

Riksb y Dag& ggen 0771 Natt -860 www 860 .riksb yg gen.s e

Ombyggnad Exempel på genomförda projekt: Tak- och fasadrenovering Stambyte Byte av fönster och dörrar Renovering av p-däck Inglasning av balkonger Tillbyggnader Anpassning av lokaler Upprustning av gårdar och lekplatser Installation av hissar Energisparande åtgärder Renovering av trapphus Tillgänglighetsanpassning Påbyggnad och förtätning

BRF PROSTKVARNEN

|

67

2017-12-12 14:28

Nyfiken på Riksbyggen?

Att köpa en bostadsrätt av Riksbyggen är som att starta en relation. Det är spännande, utmanande, lite läskigt men också väldigt givande. Och som med alla nya relationer är det viktigt att titta närmare på den som man ska vara tillsammans med. Låt oss berätta vad som gör oss på Riksbyggen speciella.

Vi har långsiktigheten och helheten I det läget då våra konkurrenter säljer och lämnar över sina lägenheter, börjar vårt viktigaste engageman­g – den dagliga skötseln och lång­ siktiga utvecklingen av fastigheten. Vi är med på resan under många år, vilket gör att vi tar ett helt annat ansvar redan från början. Eftersom vi tar hand om bostäderna under många år, planerar vi på ett mer långsiktigt sätt redan från början.

Vi har en tydlig värdegrund Som det kooperativa företag vi är, tror vi på samverkan och att lyssna på varandra. Vi tror på trygghet, vi vet att boendet är centralt för alla människor och att det ska kännas säkert. Vi tror också på långsiktighet, vi lever i våra bostäder i många år och för den dag då du kanske funderar på att flytta vill vi att värdet på din bostad ska vara beständigt.

Vi har erfarenheten Riksbyggen har funnits i över 75 år och vi har utvecklat bostäder i hela Sverige under hela den tiden. Vi har lärt oss massor under de här åren om hur man ska bygga och sköta om. Men också att lyssna på hur människor vill ha det – för sådant ändras över tiden. Vi lyssnar hela tiden med alla våra medlemmar om hur de vill bo – idag och i framtiden. Lyhördheten gör vår erfarenhet ännu mer värdefull.

Vi är hållbara När vi tar fram nya bostäder utgår vi från vad du behöver och vill ha. Men vi ser också till hela samhällets krav på energieffektivitet, funktionalitet och hållbarhet. Idag är vi miljö­certifierade enligt ISO 14001 och ofta ligger vi långt före vad normerna föreskriver, men vi nöjer oss inte med det – Riksbyggens ambition är att leda utvecklingen.

Vi är medlemsägda Riksbyggen är medlemsägt. Vi är ett kooperativt företag som jobbar för medlemmarnas bästa.

Uppstår överskott som inte behövs för utveckling i verksamheten går det åter som utdelning till medlemmarna.

Vi tar vårt samhällsansvar Under alla år har Riksbyggen sett på bostäder utifrån ett brett perspektiv. Vi sätter dig i centrum, men inte bara din bostad, vi vill att hela sammanhanget som du flyttar till ska fungera. Det betyder att vi engagerar oss i allt från hur gator och gångvägar planeras till hur kommunal service fungerar.

Vi har mer än bara bostäder Förutom utveckling och förvaltning av bostäder i form av hyresrätter, bostadsrätter och egna hem är Riksbyggen en ledande aktör på marknaden för offentli­g och kommersiell fastighetsförvaltning.

FÖR MER INFORMATION OM BRF PROSTKVARNEN KONTAKTA: Mia Kjellgren 036-10 84 59 maria.kjellgren@riksbyggen.se www.riksbyggen.se/prostkvarnen

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54859_Brf Prostkvarnen.indd 68

2017-12-12 14:28