Brf New York

BRF

NEW YORK

Med himlen som tak. Njut av milsvid utsikt och stadspuls utanför dörren i 2-4 rok på 60-172 kvm vid Masthuggskajen.

Från terrasserna bjuds en enastående utsikt när kvällen stilla lägger sig över älven.

INNEHÅLL Masthuggskajen...................................12 Arkitektens tankar...............................14 Ekosystemtjänster...............................16 Resan börjar på våning åtta................18 Roof Gardens – inredning .......................................... 32 – planritningar.....................................36

Premiumlägenheter – inredning .......................................... 42 – planritningar.....................................51 Byggnadsbeskrivning..........................64 Rumsbeskrivning.................................66 Så här går köpet till..............................69 Nyfiken på Riksbyggen........................78

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR I DENNA BROSCHYR.

UTSIKT, UTSIKT, UTSIKT! I Brf New York är du ett med himlen och­­vädrets skiftningar, från det skira morgonljuset till d­ agens sista strålar i fjärran. Du börjar dagen med en kaffe på balkongen och blickar ut över Göta älv och stadens takåsar. Hemma råder lugnet, och på bara ett ögonblick tar du hissen ner till ­butikerna, kaféerna, restaurangerna och folklivet i gatuplan. Du lever i två världar samtidigt.

Vyerna och lugnet i hemmet och pulsen på stan.

3

I Brf New York erbjuder vi 68 unika ­bostadsrätter, 2–4 rok på 60–172 kvm, från våning 8 upp till våning 18, alla med balkonger och fri sikt över omgiv­ningarna. På våning 16, 17 och 18 har vi ­skapat sex ­unika Roof Garden-lägenheter med stora ­grön­skande terrasser. Där har du himlen som tak och en vidunderlig utsikt. Två av lägenheterna är etage­våningar. E ­ xklusiviteten återspeglas även i ­inredningen med detaljer som ­tegelvägg och genomgående fina materialval utöver det v­ anliga.

Den extra omsorgen interiört går genom hela bostadsrätts­föreningen med ­­inredning från Kvänum.

På våning 16 finns en gemensam stor takterrass öppen för alla medlemmar i föreningen. Boka den privat och bjud hit dina vänner ljumma sommarkvällar för att umgås och ha trevligt.

Välkommen till Brf New York!

I Brf New York har du milsvid utsikt, du är ett med himlen och vädrets skiftningar vid älven.

4

Sköna dagar på balkongen.

Kura ihop dig under en filt och låt blicken följa båtarnas färd.

5

Första parkett när Göteborg vaknar. Njut av fri sikt över de ­kringliggande husens takåsar, stadens ­landmärken och folklivet långt där nere på ­Första Långgatan.

6

MYLLRANDE STADSLIV VID KAJEN Ända sedan slutet av 1800-talet har de ­oceangående fartygen lämnat M ­ asthuggskajen för färd mot hamnar över hela världen. Här i ett av centrala Göteborgs mest spännande områden får du en skön mix av allt du kan önska av ett myllrande stadsliv, på en spännande, historisk plats.

7

Restauranger med stora inbjudande fönster och folk i rörelse längs Första Långgatan. Bara en hissfärd mellan hemmets lugn och stadens puls.

8

Huset ligger vid Första Långgatan som tillsammans med Andra och Tredje Långgatan bjuder på en brokig blandning av kultur, restauranger, second hand-butiker och kontor. På andra sidan huset växer området ner mot kajen med Masthamnsgatan som får nytt liv med en mix av restauranger, caféer och kultur. En kontrastrik stadsdel.

STADSLIV MED ALLT RUNT KNUTEN Vid Masthuggskajen är livet enkelt. Den välsorterade livsmedelsaffären och apoteket ligger mindre än ett stenkast bort vid Masthuggstorget på andra sidan gatan. Lika smidigt vid storhandling som när du får slut på mjölk till kaffet. Göteborgs stad gör en stor satsning och bygger om Första Långgatan till en grön och livlig stadsgata med trädplanteringar, bredare trottoarer och cykelbanor, och precis vid foten av Brf New York byggs en ny grönskande park, Masthuggsparken. Där kan du slå dig ned på en parkbänk några minuter i solen och titta på folklivet.

Masthuggsparkens grönska blir en extra uteplats för härliga sommardagar.

9

PORTEN MOT VÄRLDEN Sjöfarten är en självklar del av Göteborgs historia.

När Masthuggskajen anlades i slutet av 1800-talet blev det möjligt för oceangående fartyg att lägga till inne i stan. Fartygstrafiken ökade och handeln blomstrade. Nya impulser, tankar och idéer strömmade in och bidrog till att göra Göteborg till den utåtriktade, mångfasetterade stad den är idag. För att hylla den öppna attityd som alltid präglat vår stad ger vi våra kvarter på Masthuggskajen namn efter några av de hamnstäder som fartygen härifrån besökte. Därav namnet Brf New York.

SMIDIGT MED CYKEL OCH SPÅRVAGN När du bor mitt i stan är det nära till det mesta.

Det gör cykeln till ett smidigt förstahandsval.

I källarplanet på Brf New York finns ett välutrustat cykelgarage där du tryggt ställer din cykel skyddad från väder och vind. Här kan du även fylla på luft och fixa en punktering. Dessutom kommer det att finnas hyrcyklar från Styr & Ställ bara ett par minuters promenad bort. Vill du hellre ta spårvagnen, ligger Masthuggstorgets spårvagnshållplats strax utanför dörren. Där kan du hoppa på linjerna 3, 9 och 11.

Vill du till Hisingen på andra sida älven går du några minuter och tar båten från Stenpiren. Parkeringshus finns också på kort gångavstånd.

10

THE PARKSIDE – A CITY IN A HOUSE Det är en imponerande tegelbyggnad, på samma gång kraftfull och personlig. Känslan är internationell med ett tydligt stänk av Brooklyn New York, och insidan matchar utsidan. Det är en kontrastrik smältdegel därinne med bostadsrätter, hyresrätter, kontorslokaler, butiker och restauranger. En hel stad i miniatyr på Masthuggskajen – The Parkside.

11

MASTHUGGSKAJEN – EN KONTRASTRIK STADSDEL

3 2

4

5 6

1

8

7

9

12

Mellan Järntorget, Långgatorna och ­hamnen växer en ny stadsdel fram. Med puls och kulturell dynamik fortsätter området att vara en stimulerande plats med internationella intryck som binder ihop staden. En plats full av k­ ontraster mellan gammalt och nytt, storslaget och småskaligt, högt och lågt, globalt och lokalt, av affärer, gatuliv och möten. En plats där det är lätt att leva och där du kan komma som du är och vara den du vill.

1 Nya halvön 2 Global Business Gate 3 Hotell Draken 4 Våghuset 5 Brick Studios 6 Järntorget 7 Habitat 7

8 Stuveriet 9 P-hus Koffen 10 The Parkside, Brf New York 11 P-hus Masthugget Väst 12 Masthuggstorget 13 Amerikahuset

10 12

11

13

13

ARKITEKTENS TANKAR I Brf New York vill vi skapa ljusa bostäder utöver det vanliga präglade av den fantastiska utsikten i alla väderstreck. Här har alla lägenheter stora f­ önster i minst två väderstreck där utsikten över himlen, älven och takåsarna sätter tonen för ditt hem.

Arkitekterna David Saand och Björn Vestlund vill skapa ljusa bostäder utöver det vanliga, präglade av den fantastiska utsikten.

Vi har ställt två torn bredvid varandra och för­skjutit dem i sidled. På så sätt får vi en smalare fasad, och en byggnad som förhåller sig ödmjukt till sin omgivning och inte skuggar i samma utsträckning som en massiv byggnad. Här behandlas alla väderstreck lika, det finns ingen framsida eller baksida. Alla sidor är framsidor, men med sin egen karaktär.

Byggnaden är teglad med återbrukat tegel tillsammans med mässingsplåtar och glaspartier vilket ger en tydlig och ärlig materialpalett.

Vi har jobbat med motpoler: Lokal förankring och internationell prägel. Det återvunna teglet som vi använt anknyter till de gamla hamnmiljöerna i Masthugget. Det internationella perspektivet speglas av att byggnaden blickar ut mot omvärlden och tar inspiration från arkitektur i andra hamnstäder som Rotterdam, London och New York.

Med sin plats i hamninloppet är den väldigt synlig.

Då vill vi att huset ska kommunicera sitt internationella släktskap och sin vilja att nå ut i omvärlden.

En grundläggande utgångspunkt var att skapa­ ­ljusa och attraktiva lägenheter. Stora fönster, nästan panoramafönster, släpper in generöst med ljus och ger tillgång till utsikten över himmel, älv och takåsar. Huset får samtidigt en utvändigt bra balans mellan fönster och tegel, mellan öppet och slutet. Materialen interiört är valda för att vara ­till­åt­ande och stilrena med en karaktär som fungerar med din individuella stil oavsett hur den ser ut.

Även i gatunivån med restauranger och kommersiella lokaler har vi jobbat för att skapa ett hus som bjuder in, med mycket glas, högt till tak, ­specifika detaljer och väl valda material. Det är betong, trä, glas och mässingsplåtar, material som kommer att åldras fint ihop. Klätterväxter mot norra fasaden skapar liv och dynamik. Vi vill bjuda in staden, byggnaden ska delta i stadsrummet.

De generösa terrasserna på plan 16, 17 och 18 har platsbyggda växtbäddar och fint ­marktegel.

Det gäller såväl Roof Gardens som den gemen­ samma terrassen.

Terrasserna ramas in av fasadens tegel med ­öppningar som är fint ljussatta kvällstid och ger byggnaden en vacker krona som syns på långt håll.

Vi har velat skapa både en fin stadssiluett och ett hus som ger något tillbaka till platsen.

Det finns mycket att tycka om med Brf New York.

Du har läget i stan, där du tar trapporna ner till en färdig urban kontext, ett sammanhang som redan finns med restauranger och butiker. Och så utsikten och de ljusa bostäderna. Du dricker ditt morgonkaffe och tittar ut över älven eller över stan där det händer saker. Sedan tar du hissen ner till spårvagnen eller cykelgaraget och når snabbt alla delar av stan.

David Saand, Arkitekt, LINK Arkitektur Björn Vestlund, Arkitekt, LINK Arkitektur 15

BRF NEW YORKS EKOSYSTEMTJÄNSTER LYSSNA PÅ MARKEN Ekosystemtjänster är de positiva effekter som ekosystemen bidrar med till oss människor. Innan vi bygger framtidens bostäder under­söker vi alltid platsen som ska bebyggas väldigt noga. Vi kallar det ekosystemtjänstanalys och det innebär att vi analyserar vilka tjänster som marken, vattnet och naturen bidrar med, exempelvis att rena vatten, binda koldioxid eller minska erosion. Sedan säkrar vi att marken bidrar lika mycket, eller mer när projektet väl är färdigt. Så med oss lyssnar du på marken och tar ansvar för fram­tiden. ÅTGÄRDER FÖR BRF NEW YORK • Plantering av växtlighet på terrasstak • Skapa grönytor och gröna tak med sedumväxter på båda huskropparna • Minska vatten som rinner över tät, hård yta och maximera v­ atten som rinner över växtbeklädd mark ­ • Växtbäddar för att odla på takterrasser

16

EKOSYSTEMTJÄNSTERNA I BRF NEW YORK ­BIDRAR TILL:

Pollinering och fröspridning – Plantering av växter av olika arter så att det ­blommar från tidigt till sent på s­ äsongen, samt fruktträd och bärbuskar. Frön sprids genom vind, vatten, djur och insekter till andra platser där de gror.

Bindning av koldioxid – Vi skapar nya grönytor

som ­binder ­koldioxid.

Rekreation och estetiska värden – Placering och utformning av byggnad med vacker utsikt för de boende. Samt gestaltning och ­materialval som tillför estetiska värden och bjuder in till att bli en del av staden genom restauranger i bottenplan.

Mikro- och lokalklimat – Artrika gröna tak (sedumtak) ­begränsar värme­flödet ut under vinterhalvåret och b ­ idrar till att sänka tempera­ turen på s­ ommaren genom avdunstning.

17

RESAN TILL NEW YORK BÖRJAR PÅ VÅNING ÅTTA Kvarteret består av en trevånings sockelbyggnad som bildar f­ unda­mentet till två ­sammanlänkade höga hus med utsikt i flera ­väderstreck, utformade så att l­ägenheterna får in maximalt med ljus.

HÖGT ÖVER STADEN De dynamiska variationerna i höjd och gestaltning ger tillsammans med återbrukat tegel en speciell karaktär åt huset som anknyter både till New York och till Masthuggskajens historik.

INBJUDANDE ENTRÉPLAN I gatuplan ligger restauranger och butiker med stora inbjudande fönster som gör dem till en integrerad del av stadsbilden. Där ligger även de två entréerna, från Första ­Långgatan

18

r­ espektive Masthamnsgatan, som båda ­ut­mynnar i en ­välkomnande entréhall g­ emen­sam för hela huset. Våning ett till tre är kontor och våning fyra till sju är hyres­lägenheter. ­ UTSIKT PÅ ALLA PLAN Bostadsrätterna i Brf New York börjar på våning åtta och sträcker sig sedan hela vägen upp till ­toppen på sjuttonde respektive artonde våningen.

På våning 8–15, ligger premiumlägenheterna, 2–4:or på 60–90 kvm. Alla med utsikt, balkong och fönster i två riktningar. Högst upp på plan 16–18 hittar du de exklusiva Roof Garden-­ lägenheterna. Det är 3:orna på 121–136 kvm med egen terrass och 4:orna som är etagevåningar på 172 kvm med dubbla terrasser.

Solen går upp över Masthuggskajen.

Du sitter på terrassen i Roof top eller balkongen med en kaffe i handen och tar emot den nya dagen.

20

EN FESTVÅNING MED HÖGT I TAK På våning 16 finns en gemensam terrass på 75 kvm och en festlokal för alla i bostadsrättsföreningen.

Här samlar du släkt och vänner för middagar och födelsedagar under öppen himmel med utsikt i tre riktningar mot staden.

LÄGENHET FÖR GÄSTER När du har långväga besök av släkt eller vänner kan du enkelt boka gästlägenheten. I den finns sängplatser för fyra personer och ett litet kök för frukost.

21

URBANT OCH S ­ OFISTIKERAT

22

Inspirerade av New York och sjöfarten i Masthuggskajen har vi skapat en urban känsla med m ­ aterialkontraster där det hårda och tuffa möter det mjuka och ­varma. ­Återbrukat tegel möter trägolv, bronsfärgade ­kranar ­möter mörk ek.

Redan när du går in genom dörren till lägenheten får du en upplevelse som förenar Masthuggets historiska hamntradition med drömmen om New York. Varje lägenhet är designad med en tydlig vision där ärliga material och sofistikerad design skapar en varm harmoni. Här får du ett boende som inte liknar något annat, där varje detalj är noga utvald för att spegla både det lokala och det globala, det traditionella och det nyskapande.

INBJUDANDE HALL Roof Garden-lägenheterna har stengolv i hallen och enstavsparkett i hela lägen­heten. Inredningsdetaljer för förvaring och ­snickerier är i ek från Kvänum i samtliga lägenheter.

EKSNICKERIER I KÖKET Köket präglas av varma, konjaksfärgade ­eksnickerier från Kvänum och integrerade vitvaror

som stilrent smälter in i inredningen. De bildar en harmonisk enhet med arbetsytan, en ljus melerad stenskiva. Väggarna och inner­dörrarna andas en varmgrå ton som skapar en lugn och sofistikerad atmosfär.

TEGELVÄGG I ROOF GARDEN-LÄGENHETERNA Vardagsrummet har frilagd tegelvägg i­ nspirerad av New Yorks ikoniska loftlägenheter. Det rymliga köket har inbyggd vinkyl och v­ itrinskåp med elegant randigt linjeglas. Glaset är som ett smycke i sig som lyfter intrycket av allt som står i skåpet. I badrummet möts du av grå Bohusgranit på golvet, och duschväggen har ett vågformat glas som skapar en taktil känsla och ger karaktär åt ljusgenom­släppet. Allt för dig som söker något utöver det vanliga.

25

BADRUM Badrummen är smakfullt gjorda med grå Bohus­ granit på golvet som möter en varmgrå puts. ­Bohusgraniten innehåller lite röda toner och ger en varm grå ton åt inredningen. På ena väggen är graniten spårad med tunna linjer som skapar liv och ger ett varierat ljusspel. Bronsfärgad blandare, dusch och handdukstork har en lokal förankring i Masthugget, hamnen och gångna tider genom att förvalta en maritim tradition med robusta och levande material.

26

På terrasserna till de översta lägenheterna och vid gemensamhets­ lokalen har vi skapat b­ lomstrande Roof Gardens, allt färdigt när du flyttar in. Växtbäddarna ger både ­grönska och atmosfär året om med växter anpassade för vädrets och å­ rstidernas ­växlingar.

Här får du en fridsam plats för ­återhämtning och umgänge när du blickar ut över älv och takåsar.

28

Roof Garden-lägenheterna tar i­nredningen ett steg längre. Noga utvalda material ­lyfter den varma exklusiva känslan i varje rum, en känsla som förstärks av de ö­ ppna och ­ljusa ­planlösningarna.

31

INREDNINGSDETALJER Klädstång i bronserad mässing

Vägg färg Varmgrå Vägg i entré, Linoleum Kulör Burgundy från Forbo Furniture

Förvaring i hall, lucka Lindö Förvaring i sovrum, lucka ek Amber från Kvänum vitbonad ek från Kvänum

Golv i hall/entré, Tossene Grå Bohusgranit

Golv i sovrum och dressroom ek Dublin, 1-stav från Kährs

Golv i kök och vardagsrum, ek Tawny, 1-stav från Kährs 32

Etanolspis från Bioethanol

KÖKSINREDNING KÖKSDETALJER •L ucka Lindö ek Amber, Kvänum •V itrinskåp Amber med linjeglas, Kvänum •B änkskiva i stenkomposit, Clamshell, Kvänum •Ö verskåp, pusch-to-open, Kvänum • Vitrinskåp, knopp Tratt ø 15 mm, Kvänum •U nderskåp, knopp Vide c/c 50 mm, Kvänum • Väggskåp, handtag Vide c/c 128 mm, Kvänum • Köksblandare bronsfärgad • I nfälld LED-list i överskåp, Kvänum •V inkyl, Siemens • Etanolspis, Bioethanol

Lucka Lindö ek Amber och vitrinskåp från Kvänum

Blandare bronsfärgad och handtag från Kvänum

Bänkskiva Clamshell och exempel på lådinredning

Infälld LED-list i överskåp 33

BADRUMSINREDNING

Duschvägg INR Sway

Varmgrå puts

Bronsfärgade detaljer

Tossene Grå Bohusgranit

Bänkskiva Clamshell

34

Svedbergs Ume

DETALJER I BADRUM •V äggar i Bohusgranit, Tossene Grå möter en varmgrå puts •D uschvägg med vågformad yta, INR Sway •F ristående badkar Ume, Svedbergs •F lytande spegel med s­ ilverbelagtglas med ­integrerad belysning, Flos •K ommod, Lindö vitbonad ek med infällt ­t vättställ, Kvänum •S kåp, Lindö vitbonad ek, Kvänum •B änkskiva i stenkomposit, Clamshell, Kvänum • Tvättställsblandare bronsfärgad •T akdusch bronsfärgad • Handdukvärmare bronsfärgad • Beslag bronsfärgade •T akspotlights och infälld LED-list, Kvänum.

•W C-stol, Spira •T vättmaskin och torktumlare, Siemens

35

N

3 RoK 3 RoK 139,6 139,6 m m2 2 3 RoK m 2m Våning Våning 16 139,6 16 3 RoK 139,6 2 3 RoKVåning Våning 16139,6 m 16

N

2

Vardagsrum Vardagsrum 38,6 m² 38,6 m²

3 ROK CA 136 KVM ROOF GARDEN 1, LGH 2511 3 RoK 139,6 m

DM DM

Vardagsrum 38,6 m²

Våning 16

Vardagsrum ca 39m² 38,6 m²

2

Vardagsrum Vardagsrum 38,6 m² 38,6 m²

EK EK

EK EK Vardagsrum STT GG S S T GGGG38,6 ST GGGG m²GG Vardagsrum EK EK 38,6 m² Vardagsrum S ST T GG GG GG ca 38,6 39 m² m² Hall Hall MatsalMatsal EK EK 11,7 m²11,7 m² 16,0 m² 16,0 m² G GG G GG G Hall S T GG ST Matsal 11,7 m² 16,0 m² Matsal HallHall FrdMatsal Frd ca 16 m² 11,7 m² m² m² 4,616,0 m²4,6

Våning 16 Takterrass Takterrass 47,0 m² 47,0 m² Takterrass 47,0 m² Takterrass Takterrass ca47,0 47 m² m²

Frd 4,6 m²

EK EK

Frd ca 5m² m² 4,6

EK EK

STT GG S S T GGGGGGGG GG Vardagsrum ST EK EK 38,6 m² EK EK S T GG GG GG ST Hall Hall MatsalMatsal Takterrass Takterrass EK EK S T 11,7 ST GGm²GG GG 11,7 m² 16,0 m² 16,0 m² 47,0 m² 47,0 m² G GG G GG G Hall S T GG ST Matsal Takterrass Hall Matsal 11,7 m² 47,0 m² Takterrass 16,0 m² Matsal 11,7 m² 16,0 m² 47,0 m² Takterrass HallHall Takterrass FrdMatsal Frd ca 16 m² ca47,0 47 m² 11,7 m² m² m² m² 4,616,0 m²4,6 Frd 4,6 m²

Frd 4,6 m²

Frd ca 5m² m² 4,6 G GarderobGarderob

G

Våning 16

Garderob Högskåp HS H SG H HS S Högskåp Takterrass 47,0 m² Garderob Högskåp HSG KK Kyl Kyl KK

Linneskåp STTL Matsal S S T StädskåpStädskåp ST 16,0 m² Linneskåp Städskåp S LL T FF Frys Frys FF

HS Kyl Högskåp HS K / FK K / FKyl / frysKyl / frys

S T Frys ST Diskmaskin DM D MF Frd DMDiskmaskin DM 4,6 m²

Kyl Kyl / frys K /KK F TM Tvättmaskin TM TM T M Tvättmaskin

Frys FF Diskmaskin Torktumlare T TDM TT TT T T Torktumlare

Kyl / frys Garderob / FGarderob Tvättmaskin TKGM

FÖRKLARINGAR

LL

Tvättmaskin TSGarderob TM MHögskåpHögskåp HS H SG H HS S TL Garderob ST G

HSG KK

Garderob Högskåp Kyl

KKKyl

Kyl

HS HS

Högskåp HS HS K / FK K / FKyl / frysKyl / frys

KK

Diskmaskin Linneskåp DTMLinneskåp DM Torktumlare TLL

Kyl

TM TM

Tvättmaskin

G

Tvättmaskin Garderob

HS HS KK

DTM TDM

EK EK

Städskåp

Frys

Diskmaskin Torktumlare

TT TT

Torktumlare

LL

Torktumlare Linneskåp

Högskåp

ST ST

Städskåp

Kyl

FF

Frys

TT TT

Granitplattor Grönt tak GG Dress

Vinkyl alt. spis med ugn Spishäll Kapphylla Kapphylla / klädstång / klädstång

Grönt tak

LL

Kapphylla / klädstång Etanolkamin Klinkergolv EKEtanolkamin EK

Granitplattor Granitplattor

Granitplattor Grönt takGrönt tak

Granitplattor

EKK VEK

Etanolkamin Vinkyl Spishäll alt.

Spishäll spis med alt. spis ugnmed ugn

VK

Spishäll alt. spis med Vyer ugn i nord, väst och öst Spishäll alt. spis med ugn Kapphylla / klädstång Klinkergolv Klinkergolv

Vinkyl

VK

GG

Granitplattor Grönt tak

Grönt tak

Vinkyl Grönt tak Kapphylla Kapphylla / klädstång / klädstång Spishäll alt. spis med ugn

Kapphylla / klädstång

Kapphylla / klädstång Klinkergolv

Klinkergolv

Klinkergolv Etanolkamin EK EK

VK

Granitplattor

Vinkyl

Grönt tak

Vyer i nord, väst och öst

Spishäll alt. spis med ugn

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ Avvikelser kan förekomma, ritningen ej skalenlig.

VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SKär A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN Kapphylla / klädstång Kyl / frys Diskmaskin FÖRHANDS­ SKILJER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

K / F OCH UPPLÅTELSEAVTAL DM MED MER DM

240403 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

TM TM

36

Tvättmaskin

TT TT

Torktumlare

Klinkergolv

7,2 m²

LL

Spishäll alt. spis med ugn Kapphylla / klädstång Klinkergolv Klinkergolv

Frys

TM TM

WC Granitplattor Grönt Grönt tak 2,3tak m²

VK

Städskåp Diskmaskin DMDiskmaskin DM Frys FF

Kyl

Kyl / frys Tvättmaskin

Etanolkamin

V KEK V KVinkylHallVinkyl 11,7 m² Etanolkamin EKK Vinkyl VEK Spishäll alt.

Spishäll spis med alt. spis ugnmed ugn

FF Diskmaskin Kyl / frys K /KK F TM Tvättmaskin Torktumlare TTM M T M Tvättmaskin T TDM TT T T Torktumlare Kyl / frys TT Diskmaskin K/ F DM DM /F TKM

Granitplattor Granitplattor

Klinkergolv Torktumlare EK VEtanolkamin TLinneskåp TT KVinkyl Vinkyl ST S TTStädskåpStädskåp Etanolkamin Linneskåp V K EK EK LL

Städskåp S LL T FF Frys Frys FF ST ST ST ST DM D MF

Etanolkamin EKEtanolkamin EK

EGG K GG GG S T EK ST

Linneskåp

Högskåp

2,6 m² TT TT

L LL

Städskåp

RITNING EJ SKALENLIG

G

DM D M GG

N N

Sovrum 1 GG 9,8 m² N DM GG GG DM Sovrum 1 GG 9,8 m² V K Kök V K Kök Sovrum 1 18,9 m² 18,9 m² DM GG ca 10 m² DM HS HS HS HS G GG V K Kök WC/Dusch WC/Dusch FF FF G 6,3 m²6,3 m² N GG HS 18,9 m² HS KKV K Kök KK WC/Dusch FF ca 19m² m² HS 18,9 HS 6,3 m² T M TM TM TM KK Tvätt Tvätt SovrumSovrum 1 1 WC/Dusch F FF m² 9,8 m²9,8 m² 2,6 m² 2,6 TT TT TT TT ca 6m² 6,3 m² TM K KK Tvätt TM DM DM DM DM Sovrum 1 GG GG Sovrum 2,6 m²1 TT 9,8 m² TT 9,8 m² TM WC WC Tvätt Tvätt TM DM GG GG DM Sovrum 1 GG DM D M m² m² m² ca 3 2,6 m² V K2,3Kök V K2,3Kök 9,8 TT TT SovrumGG 1 WC DM GG ca 10 m² DM HS 18,9 HS HS m²18,9 m² HS GGEn suite G GG En suite m² GG Dress V K2,3Kök GG Dress WC/Dusch m² 7,2WC/Dusch m² 14,2 m²14,2 m² FF FF V K 7,2 Kök 18,9 m² G GG WC HS WC GG 18,9 HS GG m²6,3 m²6,3 m² En suite m² HS HSGG Dress KKV K2,3Kök KK 7,2 14,2 m² FF ca 19m² LL LL m² WC/Dusch m² WC/Dusch FFGG HS 18,9 HS 6,3 m² Tm² TM M TM TM EnEn suite suite G Dress 6,3 KK Tvätt Tvätt LL GG LL ca 14,2 m² KKLL 7,2 ca 7m² m² WC/Dusch F FF 2,614 m²m² 2,6 m² TT T TT T TT G GG ca 6m² 6,3 m² TM K KK Tvätt TM LL TM TM L LL Sovrum 2,6 m²1 TT T T Tvätt 2,6 m² 9,8 m² TT TT TM WC WC Tvätt Tvätt TM L LL DM DM 2,3 m² 2,3 m² ca 2,63 m² TT T T GG WC GGEn suite WC Dress Dress En suite 2,3 m² GG GG m² 7,2 m² 7,2 m² 14,2 m²14,2 m² V K2,3 Kök WC WC GG 18,9 GG m² En suite 2,3 m² HS HSGG Dress 7,2 14,2 m² En suite LL LL m² GG Dress 7,2 m² WC/Dusch 14,2 m² FFGG suite Dress GG EnEnsuite G LL 6,3 m² LL GG ca 14 14,2 m²m² KKLL 7,2 ca 7m² m² LL G GG LL TM Tvätt TM LL L LL

EK EK

Linneskåp LLLinneskåp

LL

SovrumSovrum 1 1 9,8 m²9,8 m²

En suite 14,2 m²

Våning 16 N

3 RoK 124,7 m Våning 16

2

3 RoK 124,7 m Frd 0,8 m²

3 ROK CA 121 KVM Våning 16 ROOF GARDEN 2, LGH 2522 Takterrass 34,1 m²

Vardagsrum Vardagsrum 30,2 m² ca 30 m² DM DM

Takterrass 34,1 m²

HS HS

Högskåp

KK

KylGN

HS HS

DM DM

LL KKLinneskåp KKyl / F Kyl / frys

Frd Takterrass 0,8 m² ca 34 m²

Frd N STT K / FStädskåp S frys ca 1 m² TM TKyl M / Tvättmaskin

Takterrass 34,1 m²

EK EK

Frd Frys G TM 0,8 m²FF T MGarderob Tvättmaskin LL Linneskåp

ST ST

GG

VK

Hall HS5,8 m² HS VK Vardagsrum K Kök HS 30,2 m² HS VK 36,3 m² F ST G ST EK EK DressDM WC DM KK LL Kök 4,7 m² 3,3 m² FF S ST T GG ca 36 m² Hall

DM D Diskmaskin HM S LLHögskåp Städskåp SLinneskåp ST T

Vardagsrum Vardagsrum 30,2 m² ca 30 m² DM DM

EK EK

TTT Torktumlare KT ST Städskåp S T Kyl FF Frys

Etanolkamin EK/F FF EK K KylDM / frysDiskmaskin DFrys M

EK EK Vardagsrum DM D M 30,2 m²

KK FF

Garderob

N K / F G KylGarderob / frysHögskåp HS HS

Frd N ca 1 m²

Takterrass 34,1 m² EK EK

N

Frd 0,8 m² TM T M HS Högskåp HS Tvättmaskin KK Kyl

Frd 0,8 m² Vardagsrum DM D M 30,2 m²

2

Takterrass 34,1 m²

Takterrass ca 34 m²

Kök 36,3 m²

Garderob

N

Takterrass 34,1 m²

VK

G

HS HS

Frd Vinkyl 0,8 m² VT K M DM Tvättmaskin DM TDiskmaskin TT T Torktumlare

EK EK

DM DM

/ klädstång Städskåp S T EK ST Etanolkamin EKKapphylla V K Vinkyl

KK FF

EK EK

alt. spis med ugn Linneskåp L TT T TSpishäll ETorktumlare EK K Etanolkamin

ST ST

GG

F V KKlinkergolv Frys Vinkyl Spishäll alt. spis med ugn

Hall HS5,8 m² HS VK Våning 16 DM Granitplattor Diskmaskin Spishäll alt. spis/ klädstång med ugn Kapphylla Vardagsrum K HS 30,2 m² HS VK tak T T Grönt Torktumlare F ST G ST Kapphylla / klädstång Badrum Klinkergolv EK EK DressDM WC 8,5 m² DM KK LL Kök Hall Kök 4,7 m² 3,3 m² 36,3 m² FF S T GG ST 5,8 m²Badrum Etanolkamin EK Klinkergolv Hall T M ca 36 m² TM Granitplattor Tvätt L 8,5 m² Dress WC/Dusch Kök 2,6 m² TT Hall TT ca 5 m² ca 3 m² 36,3 m² 5,8 m² Granitplattor T M V K Vinkyl TM Grönt tak Badrum Tvätt LL Dress WC L Dress WC/Dusch ca 8 m²V K H HS S 2,6 m² TT TT 4,7 m² 3,3 m² ca 5 m² ca 3 m² Spishäll alt. spis med ugn Grönt tak Terrass En suite Badrum KK TM Badrum LL Dress WC Tvätt 6,68,5 m² m² 13,7 m² ca 8 m²V K HSm² HS 4,7 3,3 m² ca 3 m² TT FF S T GG Sovrum 1 ST TT Kapphylla / klädstång En suite TM TM 9,2Terrass m² Badrum KK TM Tvätt Kök Tvätt 6,6 m² 13,7 m² 8,5 m² Hall GG 2,6 m² TT TT 36,3 m² ca 3 m² TT FF S T GG Sovrum 1 ST T T Klinkergolv 5,8 m² TM TM 9,2 m² Tvätt En suite Terrass Kök ca 14 m² Hall Sovrum 1 GG 2,6 m² TT TT ca 7 m² 5,8 m² Granitplattor ca 9 m²36,3 m² Terrass En suite En suite LL Dress WC Terrass 6,6 m² 13,7 m² ca 14 m² Sovrum 1 4,7 m² G 3,3 m²1 ca 7 m² Sovrum Grönt tak ca 9 m² Badrum RITNING EJ SKALENLIG En suite 9,2Terrass m² LL Dress WC 8,5 m² 6,6 m² 13,7 m² GG 4,7 m² G 3,3 m²1 Sovrum FÖRKLARINGAR TM TM Badrum 9,2 m² Tvätt 8,5 m² 2,6 m² TT TT GG TM TM Tvätt 2,6 m² TT TT Terrass En suite 6,6 m² 13,7 m² Vyer i nord, Sovrum 1 väst och syd Terrass En suite 9,2 m² 6,6 m² 13,7 m² Vyer i nord, GG Sovrum 1 väst och syd 9,2 m² GG

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ Avvikelser kan förekomma, ritningen ärKOSTNADSREGLERAS. ej skalenlig.

VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

240403 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Avvikelser kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

37

Våning 16 N

3 RoK 124,8 m

2

Frd 0,8 m² 16 Våning

N

Takterrass 34,1 m²

3 RoK 124,8 m

Frd ca 1 m²

2

Vardagsrum 30,2 m² EK EK

Vardagsrum 30,2 m²

EK EK

N

Takterrass ca 34 m² Takterrass 34,1 m²

EK EK

HS HS

DM DM

VK

GG ST ST Hall 5,6 m² Vardagsrum 30,2 m²

Vardagsrum ca 30 m²

DM DM

Vardagsrum 30,2 m²

EK EK

KK

Kyl

K/ F G T M HS TM HS

HS

Kök 36,4 m² VK

F

VK

HS HS

Garderob

N

Högskåp

KK

En suite 13,7 m²

Sovrum 1 9,2 m² GG

TM TM

Terrass 7,4 m² En suite 13,7 m²

Sovrum 1 9,2 m²

N Kyl / frys S T K / F Städskåp ST

LL

TM TM FFG TM TM

Tvättmaskin

Frys Garderob Tvättmaskin Linneskåp

Diskmaskin Högskåp Linneskåp Städskåp

Torktumlare Kyl Städskåp Frys

GG

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ Avvikelser kan förekomma, ritningen ärKOSTNADSREGLERAS. ej skalenlig.

VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

240403 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Avvikelser kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

38

ST K ST

FFG T DM D HMS HS

Kyl /Frys frys EK E KK/ F FF Etanolkamin Diskmaskin DM DM

TTTTKKS

Tvättmaskin Diskmaskin VTM TKM DM DM Vinkyl Torktumlare TT TT

EK E KK/ F

alt. spis med ugn Linneskåp Torktumlare LL TT T T Spishäll Etanolkamin EK EK

VTM TKM D

Vyer i nord, ost och syd Terrass 7,4 m²

KK

TM H TM

Frys Vinkyl FFV K Klinkergolv Kök Hall Spishäll alt. spis med ugn 36,4 m² 5,6 m² HS VK Granitplattor Diskmaskin Våning 16 Spishäll alt. spis med ugn FF LLG SDress T K EK WC EK DM DM DM DM Vardagsrum Kapphylla / klädstång 3,3 m² 4,8 m² H HS S V K F 30,2 m² GG ST ST KK Kök Hall Badrum Grönt tak Torktumlare Kapphylla / klädstång TT TT 36 m² LLG SDress TM FF K EK WC8,6cam² EK 5,6 m² D DM Kök Hall Klinkergolv 3,3 m² 4,8 m² 36,4 m² GG ST ST KK 5,6 m² TM TM Kök Hall Badrum Etanolkamin Klinkergolv EK EK 36 m² 5,6 m² 8,6cam² WC/Dusch Kök Granitplattor TM TM Hall L Dress ca 3 m² 36,4 m² 5,6 m² ca 5 m² T TM M Vinkyl Granitplattor VK LL Dress WC Badrum HS 4,8 m² HS VK Grönt tak WC/Dusch 3,3 m² TM TM L ca 9 m² Dress ca 3 m² Badrum EnFFsuite Terrass Spishäll alt.tak spis med ugn Grönt ca 5 m² LL Dress 8,6 m² 13,7 m² 7,4WC m² TT Badrum HS 4,8 m² HS VK GG ST ST KK 3,3 m² SovrumTvätt 1 ca 9 m² T M9,2T m² TM M ca 3 m² Badrum Kapphylla / klädstång EnFFsuite Terrass Kök 8,6 m² HallGG 13,7 m² 7,4 m² TT TM TM 36,4 m² GG ST ST KK 5,6 m² SovrumTvätt 1 Klinkergolv T M9,2T m² TM M ca 3 m² En suite Kök HallGG Terrass ca 14 m² TM TM Sovrum 1 36,4 m² caTerrass 7 m² 5,6 m² En suite Granitplattor ca 9 m²LL Dress WC En suite 7,4 m² 3,3 m² 4,813,7 m² m² Terrass ca 14 m² Sovrum 1 Sovrum 1 Badrum G Grönt tak caTerrass 7 m² 9,2 m² En suite ca 9 m²LL Dress WC8,6 m² RITNING EJ SKALENLIG 13,7 m² 7,4 m² GG 3,3 m² 4,8 m² Sovrum 1 TM TM Badrum G FÖRKLARINGAR 9,2 m² 8,6 m² TM TM GG TM TM

HS HS

HS HS

K/ F

Kyl

/ klädstång Städskåp Etanolkamin S T EK ST EK Kapphylla Vinkyl VK

FF GG ST ST

N

Tvättmaskin Högskåp

FF

VK

G

Kyl LL KK Linneskåp Kyl / frys K/ F

TTTTKKST ST

DM DM DM

N

Kyl / frys Garderob

HS HS

ST ST

Takterrass 34,1 m² EK EK

FF

KK

DM D HMS LL HS

Vardagsrum 30,2 m²

Frd 0,8 m²

DM

Högskåp

KK

EK E K Takterrass 34,1 m²

Frd 0,8 m²

HS HS

LL

Vardagsrum ca 30 m²

DM DM

Takterrass 34,1 m²

Takterrass ca 34 m² Takterrass 34,1 m² Frd ca 1 m² Frd 0,8 m²

Frd 0,8 m²

Garderob

G

Frd 0,8 m² 16 Våning

3 ROK CA 122 KVM ROOF GARDEN 3, LGH 2521

G

Vyer i nord, ost och syd

LL T

ST E ST

FFV DM DM TT TT EK EK VK

3 RoK 134 m

9,8 m²

2

Våning 17

DM DM

Vardagsrum 37,8 m²

VK

Kök 18,7 m²

GG

HS HS FF

3 ROK CA 131 KVM ROOF GARDEN 4, LGH 2611

Vardagsrum ca 38 m²

Hall 11,4 m²

G

EK EK Hiss / trapphus Hall GG GG Hall 11,4 m²

Frd 1,3 m²

ST ST

Tvätt 2,6 m² DM

Sovrum 1 ca 10 m² Dress

G

LL

6,6 m²

N

GG

Sovrum 1 9,8 m²

Kök ca 19 m²

G DM DM

EK F WC K 2,3 m²

Tvätt En suite ca 3 m² ca 14 m² Badrum 11,6 m² En suite 13,8 m²

N

Vardagsrum HS HS 37,8 m² EK F WC K 2,3 m²

GG GG

G

T T TT TT TT

GG GG TM TT ST L ST Kök GG 18,7 m² VK Tvätt T T TT TT TT S T LL ST ca 3 m² HS HS Dress Tvätt ca 7 m² FF Sovrum G 1 2,6 m² En suite ca 10 m² KK DM Dress 13,8 m² G G Vardagsrum 6,6 m² GG ca 38 m² Kök G ca 19 m² VK GG TM TT ST L ST WC HS HS

EK EK

Våning 17

KK

VK

N

GG

Dress ca 7 m²

G G

Hiss / trapphus G G Hiss / trapphus Hall

WC Badrum ca 12 m² En suite ca 14 m² Badrum 11,6 m²

Takterrass 41,5 m²

Frd ca 1 m² Frd 1,3 m²

Hiss / trapphus Takterrass ca 41 m²

G

Garderob

LL

Linneskåp

HS HS

Högskåp

ST ST

Städskåp

KK

Kyl

FF

Frys

K/ F

Kyl / frys Garderob GG

TM TM

TT HS H STvättmaskin G Högskåp Garderob TT

DM DM

TM TM

VK

Granitplattor

Vinkyl

Badrum ca 12 m²

Grönt tak

Spishäll alt. spis med ugn

/ klädstång EK E KKapphyllaEtanolkamin Takterrass ca 41 m²

Granitplattor

STTTorktumlare S LLStädskåpLinneskåp

V Klinkergolv K EKVinkyl EK

Grönt takGranitplattor

DM DM

Kyl / frys Garderob TT TT K / FTvättmaskin GG

TM TM

Frd ca 1 m²

Etanolkamin

Takterrass 41,5 m²

Linneskåp LLDiskmaskin

Högskåp KKRITNING FF HS Kyl EJ SKALENLIG HS

FÖRKLARINGAR K/ F KKKyl / frysKyl

EK EK

Högskåp HS H STvättmaskin

STT Frys S

Etanolkamin

spis med ugn Vinkyl V KSpishäll alt.

Städskåp

Frys FFDiskmaskin

KapphyllaSpishäll / klädstång alt. spis med ugn

Linneskåp DM D MTorktumlare LLDiskmaskin

Klinkergolv KapphyllaEtanolkamin / klädstång

TT TT

Städskåp STTTorktumlare S

Grönt tak

Granitplattor

EK EK

Vinkyl V Klinkergolv K

Grönt tak

KK

Kyl

FF

Frys

Vyer i nord, väst, och Spishäll syd alt. spis medost ugn

K/ F

Kyl / frys

DM DM

Diskmaskin

Kapphylla / klädstång

TM TM

Tvättmaskin

TT TT

Torktumlare

Klinkergolv

Vyer i nord, väst, syd och ost PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­

Avvikelser kan förekomma, ritningen ej skalenlig.

VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SKär A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

240403 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

39

Avvikelser kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

4 RoK 168,4 m

Våning 17 - 18 Våning Våning1717- 18 - 18

4 RoK 168,4 m

4 RoK 168,4 m

2

N

Våning 17 - 18

G N

Takterrass 23,0 m²

N

Garderob

G

2

Högskåp HGarderob HS S

KK Högskåp

N

Kyl

N

4 RoK 168,4 mHSHS 2 (Övervåning) N

Garderob K /Kyl F G Kyl / frys Garderob KK G Takterrass 23,0 m² Tvättmaskin Högskåp TM H TM S / frys Högskåp Garderob K / F G Kyl HS HGarderob HS S G Garderob G Linneskåp LL Kyl KK Tvättmaskin Kyl Högskåp T M HS TM KK HS Högskåp HS HS Högskåp 1,3 m²N HGarderob HS S G S T K / F Städskåp ST Kyl / frys Kyl / frys LL KK Linneskåp Kyl K / F Takterrass Kyl KK Kyl KK 23,0 m² Frys HS HS FF Högskåp T Kyl TM M / frys Tvättmaskin S T K / F Städskåp ST T Kyl TM M / frys Tvättmaskin K/ F Kyl / frys K /Kyl F KK Linneskåp DFrys DM M LL Diskmaskin Takterrass Linneskåp FF TM Tvättmaskin LL T23,0 M m² Tvättmaskin TM TM T Kyl TM M / frys Tvättmaskin 1,3 m² Torktumlare K / F TT Städskåp T T ST SLinneskåp T Städskåp DM LL Diskmaskin DM SLinneskåp ST T LL Linneskåp LL EK EK Tvättmaskin Etanolkamin T M EK TM EKTorktumlare Frys FF Frys Städskåp T T ST TT FF ST 1,3 m² Städskåp S TST ST SST STLinneskåp T GG Städskåp Vinkyl Diskmaskin LL V K DM DFrys M Diskmaskin EK FF Etanolkamin EK DFrys DM M FF Frys FF Städskåp SpishällTorktumlare alt. spis med ugn ST ST TDiskmaskin T VinkylTT Torktumlare V K DM TDiskmaskin TT T DM DM Diskmaskin DM DM DM DFrys DM M E EK K Kapphylla / klädstång FF Etanolkamin EKTorktumlare EK Spishäll alt.EK med ugn Etanolkamin Espis KTorktumlare TT TT 4,2 m² T T ST TT Torktumlare TDiskmaskin TT T S T GG Klinkergolv DM DM Vinkyl VEtanolkamin K / klädstång Kapphylla Vinkyl VEtanolkamin K EKK EEK EK EK EK LL LL Etanolkamin GG GG GG EKTorktumlare EK Granitplattor TT TT Spishäll alt. spis med ugn Klinkergolv Spishäll alt. spis med ugn SVinkyl ST T Vinkyl GG VLounge K V Km² Vinkyl ca 20 V K D DM M HS Etanolkamin GröntKapphylla tak EK HS EK / klädstång

4 ROK CA 172 KVM, ROOF GARDEN 5, LGH 2622 Takterrass 23,0 m²

N

Våning 18

Frd 1,3 m²

Takterrass Frd 23,0 m²Takterrass 1,3 m²

ca 23 m² Takterrass 23,0 m² Takterrass Takterrass 23,0 ca 23m² m²

Våning 17

Takterrass 23,0 m² EK EK

Vardagsrum 59,2 m²

ST ST

Vardagsrum 59,2 m²

EK EK ST ST

GG

GG

Våning 18 Frd Frd 1,3 m² ca 1 m² Frd Frd 1,3 m² Frd ca 1 m² 1,3 m²

Hall Frd 6,1 m²1,3 m²

Takterrass ca 30 m²

Hall DM D M EK 6,1 m² EK EK WC/Dusch 4,2 m² S T GG ST Vardagsrum ST G DM DM Vardagsrum EK EK 59,2 m²Vardagsrum EK ca 59 m² WC/Dusch Hall EK EK 59,2 m² 6,1 m² 4,2 m² LL LL GG GG Hall GG S T GG ST ST G V K S ST T GG Vardagsrum Hall EK EK 59,2 m² DM 6,1 m² Hall DM HS LL LLHS GG GG DM GG Hall WC/Dusch 6,1 m²WC/Dusch Kök Sovrum KK 4,2 m² 1 VK S ST T GG 17,0 m² cam² 4 m² 15,2 DM FF Hall HS DM HS DM DM 6,1 DM WC/Dusch m²WC/Dusch Kök Sovrum KK 4,2 m² LL WC/Dusch LL1 GG GG GG 17,0 m² cam² 4Lm² L G G G 15,2 4,2 m² FF VK VDM K DM HWC/Dusch S LL GG GG GG LLHS L HS L G G G Kök 4,2 m² LL LL GG Sovrum GG GG1 Kök KK VK Sovrum 1 17,0 m² K VK 15,2 m² ca 17 m² VK ca 15 m² FF HS HS F HS HS LL GG GG GG Kök LLHS Sovrum 1 Kök KK Sovrum 1 17,0 m²Kök K 15,2 m²Sovrum 1 ca 17 m² KK VK ca 15 m² 17,0 m² FF 15,2 m² F FF HS HS Kök Sovrum 1 KK 17,0 m² 15,2 m² FF Våning 17 Öp

Vardagsrum Vardagsrum 59,2 m² ca 59 m²

pe

pp

tu

pp

tu

pp

tu

pe

pe

Öp

Öp

pp tu pe Öp upp t pe

Öp

VK

er

tn

pe

pp

tu

pe

Öp

VK

pp

pp

tu

pe

Öp

Granitplattor Spishäll alt. spis Kapphylla med ugn / klädstång Spishäll 4,2alt. m²spis med ugn Spishäll alt. spis med ugn 15,2 m² V K FF Vinkyl Klinkergolv Grönt tak Klinkergolv / klädstång DM Kapphylla DM Kapphylla / klädstång Kapphylla / klädstång LL LL GG Spishäll alt. spis med ugnGG GG T T Tvätt TT 4,2Granitplattor m² Granitplattor Klinkergolv Klinkergolv ST T M ca 3 m² ST Klinkergolv TM HSKapphylla HS En suite / klädstång Grönt tak Grönt tak ca 14Granitplattor m² LL Granitplattor LL GGG GG GG KK Granitplattor 15,2 m² Klinkergolv

KK

Öp

pp

tu

pe

Öp

pe

t pu puep Öpept Öp upp t

Öp

RITNING EJ SKALENLIG

Våning 17

N

Badrum ca 10 m²

VK

HS HS

FF Grönt tak

KK

G

Grönt tak Grönt tak G Granitplattor

FF Grönt tak

15,2 m²

Dress ca 8 m²

Våning 18

FÖRKLARINGAR

Vyer i nord, väst och syd Vyer i nord, väst och syd

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­

Avvikelser kan förekomma, ritningen ej skalenlig.

VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SKär A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

sida 1/2

240403 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Avvikelser kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

40

Avvikelser kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

sida 1/2

44RoK RoK168,4 168,2m m

Våning 17 - 18 Våning 17 Våning 17- -18 18 4 RoK 168,4 m

2

Våning 17 - 18

2

N

Våning 17 - 18

4 RoK 168,4 m

2

Våning 17 - 18

N

Takterrass 23,0 m²

G

HSGarderob Högskåp HS

HS HS

Kyl KK Högskåp

N

4 RoK 168,2 m 4 ROK CA 172 KVM, ROOF GARDEN 6, LGH 2621 Takterrass 23,0 m²

Garderob

G

Takterrass 23,0 m²

2

KK

N

N

N

Kyl / frys Garderob

F GK /Kyl

Garderob G Tvättmaskin N Högskåp TM TM HS H SGarderob Kyl / frys K / F G Våning 18 Högskåp HSGarderob HS G LLGarderob KylLinneskåp Tvättmaskin Takterrass Högskåp T MG KK Frd Frd HSTM HS 23,0 m² Kyl 1,3 m² 1,3 m² KK Högskåp HSST HS Takterrass KylStädskåp / frys SF Linneskåp T Högskåp N K / H HS S Kyl G KKLLGarderob Takterrassca 23 m² Takterrass Kyl / frys K / F 23,0 m² 23,0 m² KKFFKyl Kyl Frys Tvättmaskin TM TM Frd Takterrass Takterrass KylStädskåp / frys Högskåp SF TKK K / ST H HS S Våning 17 Våning 18 1,3 m² 23,0 m² ca 23 m² Tvättmaskin TM TM Frd Kyl / frys K / FDM Diskmaskin Linneskåp DFrys MKyl / frys LL ca 1 m² K / F Vardagsrum T MFFKyl Tvättmaskin TM KK Frd Frd Takterrass Takterrass EK EK 59,5 m² Linneskåp LL 1,3 m² 1,3 m² 23,0 m² 23,0 m² TM Tvättmaskin T MTT Torktumlare Frd Städskåp T Diskmaskin T Tvättmaskin S ST T T TM M Frd Linneskåp DMKyl / frys ca 1 m² K / F LLDM GG ST ST Vardagsrum Vardagsrum 1,3 m² Städskåp S Linneskåp T EK EK EK EK 59,5 m² 59,5 m² ST LLEK Hall Etanolkamin Frys Linneskåp EKTorktumlare FF LL Städskåp Tvättmaskin T TT T 5,9 m² ST T M ST TM Frd Frd Takterrass GG ST ST Frys GG ST ST FF 1,3 m² 1,3 Städskåp ca 33 m² m² S TV K Städskåp ST Vinkyl Diskmaskin D DM M Hall Hall S ST T Etanolkamin Frys EK Linneskåp Vardagsrum LL FFEK DM DM 5,9 m² 5,9 m² Diskmaskin EK EK 59,5 m² DM DM WC/Dusch Vardagsrum FF Frys Frys Spishäll alt. spis med ugn Torktumlare T TT T FF 4,1 m² Vinkyl EK Diskmaskin V K Städskåp ca 59 m² DM S T DM ST GG ST ST Vardagsrum Vardagsrum Torktumlare DM DM DM DM T Diskmaskin TT T E EK K E EK K 59,5 m² 59,5 m² Diskmaskin D DM M Kapphylla / klädstång WC/Dusch WC/Dusch Hall Etanolkamin G ST ST Vardagsrum EKTorktumlare EK D DM M Spishäll alt. spis med ugn Frys Vardagsrum TT FF TT 4,1 m²5,9 m² 4,1 m² EK ca 59 m² GG GG GG LL LL Etanolkamin EK EK GG ST S59,2 T m² GG ST ST EKTorktumlare EK T T Torktumlare TT Hall Klinkergolv Vinkyl VK KKapphylla T T VEtanolkamin TT / klädstång Hall Hall G ST ST EK Diskmaskin DM EK DM S ST T GG Vardagsrum Vardagsrum DMHS DM 5,9 GG m² LL LL 5,9 GG m² LL LL Vinkyl HS VEtanolkamin K GG GG GG GG EK EK EK EK 59,2WC/Dusch m² 59,2 m² EK Etanolkamin EK Granitplattor Hall Spishäll alt. spis med ugn D M E EK K Hall Klinkergolv 4,1 m² Vinkyl Sovrum 1 FF V KKök V KV K Torktumlare 6,1 m² T TLounge TT WC/Dusch 15,2 m² 17,0 S T m²GG ST S T GG Vinkyl Spishäll alt. spis med ugn DMHS DM DMHS DM ca ca 20 m²ST KK H4Sm² HS V K VinkylKapphylla Grönt tak / klädstång WC/Dusch WC/Dusch VEtanolkamin K Spishäll Granitplattor Hall Hall alt. spis med ugn D M E EK K 4,1 m² 4,1 m² SovrumGG 1 GG GG LL LL Kök Sovrum 1 Kök FF FF D DM M 6,1 m² 6,1 m² Kapphylla / klädstång WC/Dusch 15,2 m² 17,0 m² Spishäll alt. spis med ugn 15,2 m² 17,0 m² WC/Dusch ca 4 m² Klinkergolv Spishäll alt. spis med ugn KK KK V K G G G L L Grönt tak / klädstång VinkylKapphylla 4,2 m² VK Klinkergolv VK HS HS DM DM DM DM GG GG GG LL LL GG GG GG LL LL Kapphylla / klädstång Granitplattor Kapphylla / klädstång WC/Dusch WC/Dusch Klinkergolv alt. spis med ugn H S Sovrum FF VHS KKök V K Spishäll G G1 G L L TM Kök4,2 LL Tvätt TM m² LL GG GG GG 4,2 m² Granitplattor 15,2 m² 17,0 m²ca 17 m² Klinkergolv ca 3 m² Sovrum 1HS F V K KK HS HS HS ST ST TT TT Grönt tak Klinkergolv VK Granitplattor Kapphylla / klädstång ca 15 m² En suite K HKök HS S Sovrum 1 Sovrum 1 Kök FF FF Kök ca 14 m² HS LL GG GG GG LLHS LL LL GG GG Grönt GG tak Granitplattor G 15,2 m² 17,0 m²ca 17 m² 15,2 m² 17,0 m² Granitplattor Sovrum 1 FKök KK KK Grönt tak Klinkergolv Sovrum 1 KK VK G VK Badrum ca 15 m² 17,0 m² 15,2 m² K ca 10 m² Grönt tak FF HS HS HS HS G Grönt tak Dress Granitplattor Kök Kök Sovrum 1 Sovrum 1 KK KK ca 8 m² 17,0 m² 17,0 m² 15,2 m² 15,2 m² FF FF Grönt tak Våning 17 N

pp

tn

pe

Öp

pp

tu

pe

Öp

pp

tu

pe

Öp

RITNING EJ SKALENLIG

Våning 17

er

Öp

pe

Öp

pp

tu

pe

Öp

tu

pp

Öp

pe

pe

tu

tu

pp

Öp

pe

tu

pp

Öp

pe

tu

pp

Öp

Öp

pe

pe

tu

tu

pp

pp

Öp

pe

tu

pp

Frd 1,3 m²

Våning 18

FÖRKLARINGAR

Vyer i nord, ost och syd Vyer i nord, ost och syd

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­

Avvikelser kan förekomma, ritningen ej skalenlig.

VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SKär A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN

sida 1/2

FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

240403 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Avvikelser kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

Avvikelser kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

sida 1/2 41

PREMIUMLÄGENHETER

42

I Brf New York har vi lagt extra omsorg på inredningen. Allt är en helhet där noga utvalda material i trä och varmt grått bildar en harmonisk enhet tillsammans med detaljer som anknyter till Masthuggets historiska hamnmiljöer och visionen av New York.

TEGEL GER ATMOSFÄR De varma tonerna från utsidans tegel ger ­atmosfär in i huset och speglar New ­Yorkkänslan ända in

vardagsrummet. Genom den låga bröstnings­ höjden på lägenhetens fönster ut mot ­balkongen kan du njuta av både teglet och u ­ tsikten direkt från soffan.

INBJUDANDE HALL I hallen möts du av de mörka golven med tvåstavs­ parkett i ek som är genomgående i premiumlägenheterna upp till plan sexton. Inredningsdetaljer för förvaring och snickerier är i ek från Kvänum i samtliga lägenheter.

43

I Premiumlägenheterna får du detaljer som inte bara höjer standarden utan även ger varje rum en unik karaktär.

Den speciella karaktären speglas även i de fina planlösningarna.

45

INREDNINGSDETALJER Rostfri klädstång med läder, cognac.

Vägg färg Varmgrå Vägg i entré, Linoleum kulör Burgundy från Forbo Furniture

Golv i sovrum, ek Verona ultramat, 2-stav från Kährs

Golv i entré, kök och vardagsrum, ek Tawny, 2-stav från Kährs

Förvaring i hall, lucka Lindö ek Amber från Kvänum 46

Förvaring i sovrum, lucka vitbonad ek från Kvänum

KÖKSINREDNING Det stilrena köket andas samma lugn och värme som vardagsrummet, med väggar och innerdörrar i varmgrå ton. Intrycket förstärks ytterligare av konjaksfärgade eksnickerier från Kvänum och integrerade vitvaror som stilrent smälter in i inredningen. Här finns gott om plats för dig som gillar matlagning. En väl tilltagen arbetsyta i ljusmelerad sten går i ton med kökets övergripande varma och samtidigt eleganta känsla.

KÖKSDETALJER •L ucka Lindö Ek Amber, Kvänum •B änkskiva i stenkomposit, Clamshell, Kvänum •Ö verskåp, pusch-to-open, Kvänum •U nderskåp, knopp Vide c/c 50 mm, Kvänum • Väggskåp, handtag Vide c/c 128 mm, Kvänum • Köksblandare bronsfärgad • I nfälld LED-list i överskåp, Kvänum

Infälld LED-list i överskåp

Blandare bronsfärgad och handtag från Kvänum

Bänkskiva Clamshell och exempel på lådinredning

Lucka Lindö ek Amber från Kvänum 47

BADRUMSINREDNING Badrummen är smakfullt gjorda med en känsla av natursten och betong.

Samma platta på golv och vägg ger badrummet ett varmt och stilrent intryck. Bronsfärgad blandare, dusch och handdukstork har en lokal ­förankring i Masthugget, hamnen och gångna tider genom att förvalta en maritim tradition med robusta och levande material.

Bänkskiva Clamshell

Granitkeramik Deep Ash 48

Bronsfärgade detaljer

Duschvägg INR Sway

BADRUMSDETALJER •V äggar i granitkeramik, Deep Ash, Höganäs •D uschvägg med vågformad yta, INR Sway •F lytande spegel med s­ ilverbelagtglas med ­integrerad belysning, Flos •K ommod, Lindö vitbonad ek med infällt tvättställ i porslin, Kvänum •S kåp, Lindö vitbonad ek, Kvänum •B änkskiva i stenkomposit Clamshell, Kvänum • Tvättställsblandare bronsfärgad •T akdusch bronsfärgad • Handdukvärmare bronsfärgad • Beslag bronsfärgade •T akspotlights och infälld LED-list, Kvänum •W C-stol, Spira •T vättmaskin och torktumlare, Bosch

49

2 N

2 ROK CA 2 60 KVM VÅNING 8–15, LGH 1721 2

N N N N

2

N

2 RoK 62,6 m

2

2 RoK 62,6 m

Våning 8 - 15

Våning 8 - 15

GG Hall GG 1,6 m² Sovrum 1 1,6 m² ST GG LL ST G 18,1 m²

1,6 m²

GG LL ST ST

1,6 LL m² ST GG ST

GG Vardagsrum GG 16,6 m²

GG LL ST ST

N

Sovrum 1 11,1 m² Sovrum 1 11,1 m² Sovrum 1 Klk Badrum ca 11 m² LL

Klk LL ca 4 m² TT TT LL T T TM TT TM

TT TT

Badrum 4,9 m² T T TM TT T M Badrum 4,9 m² T M TT TM TT Badrum Hall T M ca 5 m² TM Hall

2

Sovrum 1 11,1 m² Sovrum 1 11,1 m² Sovrum 1 ca 11 m²

ca 4 m² 4,9 m² LL Badrum DM DM 4,9 m² T M TT GG L TT LTM Badrum DM DM Kök Hall GG T M ca 5 m² TM DM Kök DM Hall LL GG FF KK HS KökHS LL Hall HS GG HS FF KK ca HS17 m² HS

GG

Kök GG DM Kök DM LL FF KK Kök LL Sovrum 1 FF KK ca HS17 m² HS 18,1 m²

TT TT Badrum Vardagsrum GG HS K/F ST HS 4,9Vardagsrum m² TM TM GG Vardagsrum16,6 m²

Vardagsrum ca 16 m² ST ST

Vardagsrum ca 16 m² GG

ST ST

DM DM DM DM

TT TT

Badrum Vardagsrum HS K/F ST HS 4,9 m² Vardagsrum

G

Hall Balkong HS Kök 6,6 m² HS 14,1 m² K / F Balkong

HS Kök HS 14,1 m² K/ F

N

TM TM Hall 6,6 m²

GG

Balkong Balkong Balkong ca 8 m²

DM DM Balkong ca 8 m² Balkong 4,1 m²

DM DM Garderob

G

Garderob

G HS HS

Balkong HS HS 4,1 m²KK

RITNING EJ SKALENLIGKK

G

HS HS

Högskåp Garderob Högskåp Kyl

Högskåp

Kyl

Kyl / frys K/ F Kyl KK Garderob Kyl / frys G Linneskåp FÖRKLARINGAR K/ F LL Tvättmaskin TM TM Kyl / frys K/ F Garderob Linneskåp LL Högskåp HS Tvättmaskin T M HS TM Högskåp Städskåp ST ST Garderob Linneskåp Tvättmaskin TM TM G LL Kyl KK Högskåp Städskåp

Garderob

G

HS HS

ST ST

KK

HS HS

/F G

Kyl

FF

Högskåp

Kyl

FF DM DM

Kyl / frys Kyl Garderob Kyl / frys

KK

DM D M TT TT

Tvättmaskin Kyl / frys K/ F Högskåp HS Tvättmaskin HS

TM TM

TT TT

TM TM KK

Tvättmaskin Kyl

K/ F

Kyl / frys

TM TM

Tvättmaskin

ST ST

Frys

Städskåp K/ F

Kyl / frys

Frys TM Diskmaskin TM

Tvättmaskin

Frys Radiatorer FF Linneskåp LL Diskmaskin

Linneskåp

LL LL ST ST

Spishäll alt. spis med ugn

Städskåp Linneskåp Städskåp

Kapphylla / klädstång Spishäll alt. spis med ugn Kapphylla / klädstång

LL

ST ST FF FF DM DM

ST ST

Frys

Städskåp

Frys

Klinkergolv Kapphylla / klädstång Klinkergolv

Diskmaskin

Frys FF LL Diskmaskin alt.Linneskåp spis med ugn DMSpishäll DM Torktumlare TT TT Diskmaskin Dalt.

M spis med SpishällDM ugn Städskåp S T Torktumlare T T ST TT Kapphylla / klädstång alt. spis med ugn Torktumlare TSpishäll TT T Frys FF / klädstång Kapphylla

Klinkergolv Diskmaskin / klädstång DMKapphylla DM Klinkergolv TT TT

Spishäll alt. spis med ugn

Linneskåp

Klinkergolv Spishäll alt. spis med ugn

Kapphylla / klädstång

Klinkergolv

Vyer i syd och ost

Torktumlare

Klinkergolv Spishäll alt. spis med ugn

Torktumlare

Diskmaskin DM D M Städskåp S T Torktumlare ST

TT TT FF

Kapphylla / klädstång

Torktumlare ej skalenlig.

FrysAvvikelser kan förekomma, ritningen ärKlinkergolv

Vyer iUTFORMNING, syd PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN ochOMost Diskmaskin FÖRHANDS­ OCH DM UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

DM

230404 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

TT TT

Torktumlare

51

2 RoK 62,6 m 2 2 2 RoK 62,6 m Våning - 15KVM 2 ROK CA863 2 LGH 1723, 1822, 1922, 2022, 2 RoK 62,6 m 2222, 2322, 2422 2 Våning 88–15 - 15 2 RoK 62,6 m 2122, VÅNING 2 RoK 62,6 m 2 Våning 8 - 15 Våning 8 - 15

2 RoK 62,6 m Våning 8 - 15

N N N

2

N

2 RoK 62,6 mVåning2 8 - 15 Våning 8 - 15 2 RoK 62,6 m

N

GG N

GGGG

2

GG

GGLL GG GGG

Våning 8 - 15

N

GGLLG LL LL G LL LL G

TT TT

LL L Sovrum 1 LL L Sovrum 1 18,1 m² 18,1 m² Sovrum 1 Sovrum 1 L L Sovrum 1Sovrum 1 18 m² 18 ca m²GG 18,1 m² 18,1 m² ca GG

Badrum TT TT Badrum 4,9m²m² TT TMT TM TM 4,9 T T TTT TM Badrum Badrum 4,9 m² T M TM 4,9 m² TM TMM TM Badrum Hall Vardagsrum GG Badrum ca 5 m² TT TT GG Vardagsrum 6,6Hall m² TT 16,6 m² ca 5Hallm² TT Vardagsrum LL 6,6 m² 16,6 m² m² 16,6 m² GG6,6Hall Vardagsrum LL LL ST ST Hall 16,6 m² GG GG6,6 m² S T HS TT TT HS Kök Badrum S TST LL ST Sovrum 1 Hall 14,1 m² 4,9 m² GGTM 18,1 m² HSK /ST HS TGM FT SKök Kök S T HS ST TT TT HS 14,1 m² Badrum Sovrum 1 K / F14,1 HS Kök HS m² 4,9 m² 18,1 m² Vardagsrum Kök HSK /ST HS TGM SFT K / F ca 14 m² Hall TM DM6,6 m² DM 16,6 m² 14,1 m² K / F HS HS Kök DM DGG M Vardagsrum ST ST ca 14 m² Hall Vardagsrum ca 17 m² DM DM K/ F HS Kök HS DM6,6 m² DM 16,6 m² Balkong 14,1 m² 4,1 m² K / F Balkong

Vardagsrum 4,1ST Sm²T Balkong ca 17 m² m² HcaS 4 Kök HS Balkong 14,1 m² 4,1 m² K / F Balkong 4,1 m² Balkong Balkong 4,1 m² ca 4 m² G

Garderob

L

Linneskåp

DM D M GG DM DM

DM DM

DM DM

Spishäll alt. spis med ugn

Spishäll alt. spis med ugn Garderob Linneskåp LL Kapphylla / klädstång Städskåp S HS Högskåp T Spishäll alt. spis med ugn Garderob Linneskåp G Balkong LLStädskåp Kapphylla / klädstång Högskåp HS HS ST ST 4,1 m²F Frys Klinkergolv K KylHögskåp Kapphylla / klädstång Städskåp HS HS ST ST RITNING EJ SKALENLIGKK Kyl Klinkergolv FF Frys / frys K / F KylKyl DM Diskmaskin Klinkergolv Spishäll alt. spis med ugn Garderob Linneskåp KK FF Frys G LL Kyl / frys DM Diskmaskin Spishäll alt. spis med ugn DM FÖRKLARINGAR G Garderob K / F L Linneskåp T M Tvättmaskin T T Torktumlare Kapphylla / klädstång Högskåp Städskåp K / F Kyl / frys DM Diskmaskin DM HS HS ST ST Spishäll alt. spis med ugn Garderob Linneskåp G LL Tvättmaskin Torktumlare TM TM TT TT G

G HS HS KK

Kapphylla / klädstång ST Städskåp HS Högskåp Tvättmaskin Torktumlare Spishäll alt. spis med ugn Garderob FrysTT Klinkergolv TM TT KK KylTM G LL FF Linneskåp Kapphylla / klädstång Högskåp Städskåp HS HS ST ST Vyer i syd och väst FrysDM Klinkergolv K / F Kyl / frys F DM Diskmaskin K KylHögskåp Kapphylla / klädstång Städskåp HS HS ST ST Frys Klinkergolv KK Kyl Tvättmaskin FF Torktumlare TM TM TT TT Kyl / frys Diskmaskin K/ F DM Klinkergolv Radiatorer Spishäll alt. spis med ugn Garderob Linneskåp KK Kyl FF Frys LL Kyl / frys K/ F DM Diskmaskin DM T M Tvättmaskin T T Torktumlare Kapphylla / klädstång Högskåp Städskåp K / F Kyl / frys DM Diskmaskin DM ST ST Tvättmaskin Torktumlare TM TM TT TT KylTM TM

Tvättmaskin Torktumlare FrysTT T T ritningen AvvikelserFF kan förekomma, är ej skalenlig.

Klinkergolv

Vyer i syd PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL MELLAN ochOMMÄTNING väst Kyl / frys Diskmaskin KVIKELSE / F D DM M FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

230404 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

TM TM 52

Tvättmaskin

TT TT

Torktumlare

N

2 RoK 62,6 m 2 2 LGH 1812, 1912, 2012, 2112, ROK62,6 CA 63mKVM 22 RoK 2312, 2412 2 2 RoK 62,6 VÅNING 9–152mRoK 262,6 m 2212, 2 2 RoK 62,6 m 2 RoK 62,6 m

2 RoK 62,6 m Våning 8 - 15

N N

N N

2

N

2

2 RoK 62,6 m

N

Balkong 4,1 m² Balkong Balkong 4,1 m² 4,1 m² Balkong 4,1 Balkongm² Balkong ca 4 m² ca 4 m²

2

Våning 8 - 15 DM DM

DM DM

N N

DM DM

DM DM

DM DM

DM DM

KGG /F

KGG / F Kök HS HS 14,1 m²K / FGG

Kök Kök HSLL SKT/ F ST HS14,1 m² HS HS 14,1 m²KGG/ FGG Kök Kök S ST T HS HS LL Hallm²GG HS Vardagsrum HSLL 14,1 SKT/ F ca 14 m² ST 6,6Kök m² 16,6 m² TT TT GG ST ST Badrum Hall Sovrum Vardagsrum G1 Sm² ST TLLHS 4,9m² m² 18,1 m² H S 6,6 m² 16,6 TM TM ca 14 Hall GG Vardagsrum Vardagsrum T MHall Badrum TM Sovrum 1 ca 17 m²m² 6,6 m² 16,6 TT ST Badrum 18,1TT Hall Sovrum Vardagsrum 4,9 m² ST m² G 1 TM T MTT T T Vardagsrum Badrum Sovrum 1 Hall 4,9 m² 18,1 m² 6,6 m² 16,6 m² 18,1 m²TM 16,6 m² T M6,6 m² 4,9 m² LL T T TT TT Badrum TT Vardagsrum GG ca 5 m² T MHall Badrum TM LLST S TLL Sovrum TM TM ca 17 m² Sovrum 1 1 ca 18 m² m² 4,9 m² LLHS HSGG L Kök18,1 T MTT TM Hall T T Vardagsrum Badrum Sovrum 14,1 m² 1 GG 6,6 m² 16,6 m² K / F GG L 4,9 m² 18,1 m² LL T T TT TT Badrum TT GG G GG ca 5 m² LLST S TLL TM TM Sovrum 1 G

DM DM

LLHS HSGG L Kök ca 18 m² 14,1 m² GG K /GG FL Balkong

4,1 m² GG G

G Garderob

G

LL

Garderob

G

DM DM

Linneskåp

LL Städskåp ST ST Linneskåp LL Städskåp HS HS ST ST Balkong Kyl Frys KK FF Högskåp Städskåp HS HS ST ST 4,1 m² RITNING EJ SKALENLIGKK Kyl Frys FF Kyl / frys Diskmaskin K/ F DM DM Kyl Frys Garderob Linneskåp KK FF G LL Kyl / frys Diskmaskin FÖRKLARINGAR K/ F DM DM Tvättmaskin Linneskåp TT Torktumlare Garderob TM TM TT G LL Kyl / frys Diskmaskin Högskåp Städskåp K/ F DM DM HS HS ST ST Tvättmaskin Torktumlare TM TM TT TT Garderob Linneskåp G LL

HS HS

KK HS HS

G HS HS KK K/ F TM TM

KK Högskåp Garderob Högskåp K/ F Kyl Högskåp TM TM Kyl

KK Kyl / frys K/ F Kyl Garderob KK Kyl / frys K/ F Tvättmaskin TM TM Kyl / frys Högskåp K/ F Tvättmaskin TM TM Kyl TM TM

Tvättmaskin

Kapphylla / klädstång Spishäll alt. spis med ugn Kapphylla / klädstång

Högskåp Garderob Högskåp

HS H S G

HS H S G

Spishäll alt. spis med ugn Spishäll alt. spis med ugn

Linneskåp

Kyl TM TM

ST ST

Tvättmaskin

STT S LL

Kyl / frys

FF ST ST

Tvättmaskin

Torktumlare Frys TT TT FF Städskåp Linneskåp Städskåp Diskmaskin DM DM Frys Städskåp Torktumlare TT Frys TT

FF Radiatorer Diskmaskin DM DM Frys Linneskåp FF LL Diskmaskin DM DM Torktumlare TT TT Diskmaskin Städskåp DM DM ST ST Torktumlare TT TT

Avvikelser kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

Torktumlare Frys TT TT FF

Klinkergolv Kapphylla / klädstång Klinkergolv Klinkergolv Spishäll alt. spis med ugn

Spishäll alt. spis med ugn Kapphylla / klädstång

Spishäll alt. spis med ugn Klinkergolv / klädstång Kapphylla Spishäll alt. spis med ugn Vyer i nord Kapphylla / klädstång och öst

Klinkergolv Kapphylla / klädstång Klinkergolv

Klinkergolv Spishäll alt. spis med ugn

Kapphylla / klädstång

Klinkergolv

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN Vyer i nord FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

Kyl / frys

Diskmaskin

och öst

DMSIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. DM 230404 – RIKSBYGGEN RESERVERAR Tvättmaskin

TT TT

Torktumlare

53

2 2

3 ROK CA Våning 8 -75 15 KVM 2 Våning 8 -8–15 15 VÅNING

N

LGH 1724, 1823, 1923, 2023, 2 2123, 2223, 2323, 2423

N

2

Våning 8 - 15 Våning 8 - 15

N N

2

Våning 8 - 15 Våning 8 - 15

N

N

Balkong

N

Balkong

Balkong

Balkong

Balkong ca 8 m²

Balkong ca 8 m²

11,6 m² m² 11,6 11,6 m² 11,6 m² Sovrum 2 Sovrum ca 12 m² 2 S T LL GG GG ST

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum HS caKK18 m² HS FF

ca 12 m²

STTGGLLLLGG GG ST ST S GG

Vardagsrum HS KK Kök HS m² HS caKK18 HS FF FF

DM DM DM DM

Sovrum 1 11,1 m² Sovrum 1 11,1 m² Sovrum 1 ca 11 m²

Garderob

G

Garderob

G HS HS

HS H S G

RITNING EJ SKALENLIGKK FÖRKLARINGAR Garderob

G

Garderob

G HS HS

HS H S G

Högskåp Garderob Högskåp

KK HS HS

Kyl Högskåp

KK K/ F KK K/ F TM TM K/ F TM TM TM TM

KK HS HS

K/ F KK K/ F TM TM K/ F TM TM

Kyl Kyl / frys Kyl Kyl / frys Tvättmaskin Kyl / frys Tvättmaskin

Högskåp Garderob Högskåp Kyl Högskåp Kyl Kyl / frys Kyl Kyl / frys

LL

Tvättmaskin Kyl / frys Tvättmaskin

ST L G G ST S TGG ST GGLLHall GG GG 16,8 m² HS HS G Kök K F Hall SHall T L G G HS KK Kök HS FF 16,8 m² GG ST DM DM Kök TM TM Hall Badrum 16,8 m² ca 17 m² DM HS DM HS G TM Kök K F LL 4,9Hall m² TT TT Badrum TM 16,8 m² 4,9 m² DM DM LL T TT T TM TM Kök Badrum TM TM Sovrum 1 Badrum ca 5 m² Hall ca 17 m²L TT 11,1 m² 4,9 m² T M TT Sovrum 1 LL TT TT Badrum TM 11,1 m² Sovrum 1 4,9 m² DMKlk DM LL T T TM ca 11 m² TM ca 4 m² BadrumTT

L

ca 5 m²

TT TT

Klk ca 4 m²

Linneskåp

LL LL ST ST LL ST ST FF ST ST FF DM DM FF DM DM Linneskåp TT TT DM DM Linneskåp TT TT

Spishäll alt. spis med ugn

Linneskåp

Spishäll alt. spis med ugn

Städskåp Linneskåp Städskåp

Kapphylla / klädstång Spishäll alt. spis med ugn Kapphylla / klädstång

Frys Städskåp Frys Diskmaskin Frys Diskmaskin Torktumlare Diskmaskin Torktumlare

LL Städskåp Tvättmaskin ST ST TM TM TT TT Linneskåp LL Städskåp ST ST Frys FF Städskåp ST ST Frys FF Diskmaskin DM DM Radiatorer Frys FF Diskmaskin DM DM Torktumlare TT TT Diskmaskin DM DM Torktumlare TT TT

Torktumlare

Klinkergolv Kapphylla / klädstång Klinkergolv Klinkergolv

Spishäll alt. spis med ugn Spishäll alt. spis med ugn Kapphylla / klädstång Spishäll alt. spis med ugn Kapphylla / klädstång Vyer i nord och väst Klinkergolv Kapphylla / klädstång Klinkergolv Klinkergolv

Avvikelser kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

Tvättmaskin Torktumlare TT TT

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, Vyer iSAMT nordMINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN och väst FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

230404 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

54

GG

N

2 2

8 - 1575 KVM 2 3Våning ROK CA Våning 8 - 15 VÅNING 8–15 Våning 8 - 15

N

LGH 1714, 1813, 1913, 2013, 2113, 2213, 2313, 2413 2

Våning 8 - 15 Våning 8 - 15 Våning 8 - 15

N N

2

N N

2

N

Sovrum 1 11,1 m² Sovrum 1 1 11,1 m² Sovrum 11,1 m² Sovrum 11 Sovrum m² ca11,1 11Sovrum m² 1

N N

Klk LL Badrum ca 4 m² Klk LL TT 4,9 m² TT Badrum TM LL T T TM TT ca 11 m² ca 4 m² Badrum TT DM DM 4,9 m² TM LL T T TM Badrum DM DM 4,9 m² T M TT TM L TT 4,9 m² T M TT TM DM DM L DM TT Badrum DM Badrum Hall Kök Hall Kök ca 5 16,8 m² m² 16,8 m² ca 5 m²TM TM TM TM D DM M Kök Hall DM DM Kök Hall GG 16,8 m² 16,8 FF m²KK HS HS GG FF KK HS HS Kök Hall Kök FF KK ca 17 GG HSm² HS Hall GG GG LL ST ST ca 17 GG FF KK HSm² Vardagsrum HS F K HS HS GG GG LL ST S T GG GG LL ST ST G Vardagsrum Vardagsrum G F K H HS S G G L ST ST GG GG LL ST ST Vardagsrum Balkong Vardagsrum 11,6 m² ca 18 m² G G L ST ST Balkong TT TT

11,6 m²

11,6 m² 2 Sovrum Vardagsrum ca 12 m²

Balkong

ca 18 m²

BalkongBalkong ca 8 m²

11,6 m² 2 Sovrum ca 12 m²

Balkong ca 8 m²

Garderob

G G

LL

HS HS

Spishäll alt. spis med ugn

Högskåp Garderob Högskåp

Städskåp Linneskåp Städskåp

Kapphylla / klädstång Spishäll alt. spis med ugn Kapphylla / klädstång

ST ST

KK HS HS

KK K/ F KK K/ F TM TM K/ F TM TM TM TM

Kyl Högskåp Kyl Kyl / frys Kyl Kyl / frys Tvättmaskin Kyl / frys Tvättmaskin Tvättmaskin

Spishäll alt. spis med ugn

Linneskåp

LL ST ST LL HS HS ST ST Kyl KK FF Högskåp HS ST ST RITNING EJ SKALENLIGKK HS Kyl FF Kyl / frys K/ F DM DM Kyl KK Garderob Linneskåp FF G Kyl /LL frys FÖRKLARINGAR K/ F DM DM T M LL Tvättmaskin TM TT Garderob Linneskåp TT G Kyl / frys K/ F DM DM Tvättmaskin T TM M T TT T Högskåp Städskåp HS HS S ST T Garderob Linneskåp G LL Tvättmaskin TM TM TT TT Högskåp Städskåp HS H S G

Linneskåp

Garderob

FF ST ST

Frys Städskåp Frys Diskmaskin Frys Diskmaskin Torktumlare Diskmaskin Torktumlare Torktumlare

Frys Städskåp Frys

FF Diskmaskin DM DM Frys FF Radiatorer Diskmaskin DM DM Torktumlare TT TT Diskmaskin DM DM Torktumlare TT TT

Klinkergolv Kapphylla / klädstång Klinkergolv Klinkergolv Spishäll alt. spis med ugn

Spishäll alt. spis med ugn Kapphylla / klädstång Spishäll alt. spis med ugn Kapphylla / klädstång Vyer i syd Klinkergolv och ost Kapphylla / klädstång Klinkergolv

Klinkergolv

Torktumlare TT TT Avvikelser kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

Vyer i syd

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVEoch TAKHÖJD, ost SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

230404 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

55

2 2

3 ROK VåningCA 8 - 76 15 KVM 2 Våning 8 - 8–15 15 VÅNING

N

LGH 1725, 1824, 1924, 2024, 2124, 2224, 2324, 2424 2

N

2

Våning 8 - 15 Våning 8 - 15

N N

2

Våning 8 - 15 Våning 8 - 15

N

N N

Balkong 11,6 m² 11,6 m²

Balkong

Balkong Balkong Balkong Balkong caca88 m² m²

11,6 m² 11,6 m² Vardagsrum

Vardagsrum Sovrum 2 GGcaGG GG ST ST 12 m² Vardagsrum Vardagsrum GGcaGG GG ST ST 12 m² Vardagsrum GG GG GG ST ST ca 18 m² KK FF HS Vardagsrum GG HS GG GG GG ST ST G GGG T m² KK FFKKKök caS18 HS GG G Hall HFF HS S HS Sovrum 2

G

G GGGS T Hall Hall

16,8 m²

Kök K F HS KKKök FF HS H S 16,8 m² DM DM Kök 16,8 m² TM TM Hall Badrum Hall Kök K F caH17 G S m² D DM M 4,9 m² LL T MTT TM T T Badrum 16,8 m² DM DM 4,9 m² Kök DMLL TT TT TT Badrum T TM M Hall Badrum ca 5 m²ca 17 m² DM Sovrum 1 DM L 4,9 m² T M 11,1 m² LL T MTT TM T T Badrum Sovrum 1 11,1 m² DMLL Klk T T T T 4,9 m² TT Sovrum 1 Badrum ca 4 m² ca 11 m² Sovrum 1 ca 5 m² L TM 11,1 m² Sovrum 1 11,1 m² Klk Sovrum 1 ca 4 m² ca 11 m²

G G

Garderob

G

LL

HS HS

G

KK HS HS

KK K/ F KK K/ F TM TM K/ F TM TM TM TM

Högskåp Kyl Högskåp Kyl Kyl / frys Kyl Kyl / frys Tvättmaskin Kyl / frys Tvättmaskin

Spishäll alt. spis med ugn

Linneskåp

Spishäll alt. spis med ugn

Högskåp Garderob Högskåp

Städskåp Linneskåp Städskåp

Kapphylla / klädstång Spishäll alt. spis med ugn Kapphylla / klädstång

LL ST ST LL HS HS ST ST Kyl KK FF Högskåp HS ST ST RITNING EJ SKALENLIGKK HS Kyl FF Kyl / frys K/ F DM DM Kyl KK FF Kyl / frys FÖRKLARINGAR Garderob K/ F DM DM Linneskåp G LL Tvättmaskin TM TM TT TT Kyl / frys K/ F DM DM Garderob Linneskåp Tvättmaskin G LL TM TM TT TT Högskåp Städskåp HS HS ST ST Tvättmaskin TM TM TT TT Garderob Linneskåp HS H S G

Linneskåp

Garderob

ST ST

LL

FF ST ST

FF DM DM Radiatorer FF DM DM TT TT DM DM TT TT

Frys Städskåp Frys Diskmaskin Frys Diskmaskin Torktumlare Diskmaskin Torktumlare Torktumlare

Städskåp Frys Städskåp Frys Diskmaskin Frys Diskmaskin

Klinkergolv Kapphylla / klädstång Klinkergolv Klinkergolv

Spishäll alt. spis med ugn Spishäll alt. spis med ugn Kapphylla / klädstång Spishäll alt. spis med ugn KapphyllaVyer / klädstång i nord och ost Klinkergolv Kapphylla / klädstång Klinkergolv Klinkergolv

Torktumlare Diskmaskin Torktumlare

TvättmaskinAvvikelser kan förekomma, Torktumlare ritningen är ej skalenlig.

TT TT

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ Vyer i nord VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN ochSOM ostÖVERSTIGER 5 %.

FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL 230404 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

56

N

2

Våning - 15 KVM 3 ROK CA8 76 Våning 8 - 15 VÅNING 8–15 Våning 8 - 15

2

N

2

LGH 1715, 1814, 1914, 2014, 2114, 2214, 2314, 2414 2

N N

2

Våning 8 - 15 Våning 8 - 15 2 Våning 8 - 15

N N

2

2 RoK 62,6 m

N

Sovrum21 11,1 m² Sovrum 1 Sovrum 1 Våning 8 - 15 11,1 m² 11,1 m² Sovrum 1Sovrum 1 11,1 m² ca 11 m² Sovrum 1

N

Våning 8 - 15 2 RoK 62,6 m

N

Klk LL ca 4 m² Klk

TT TT Badrum TT LL T TTT 4,9 m² TT TM TM Badrum ca 11 m² LL ca 4 m² Badrum DM DM T T TM 4,9 m² TT TM LL GG DM DM 4,9Badrum m² T M TM TM TM L GG 4,9 m² T M TM TM TM DM DM Badrum L DM DM Kök Hall Badrum Hall GG Kök GG caca55m² m² TT T TTT TT 16,8 m² DM DM D16,8 M m² Hall KökLL KökDM Hall LL HS 16,8 HS FF m²KK GG HS 16,8 HS FF m²KKLLKök GG Hall HLL HS SKök FF ca KK 17 m² GG ST LL Hall GG GG TST Badrum GG TT Sovrum m² HS 1 FF ca HS KK 17Vardagsrum HS F K HS GM STM ST LL GG GG T TT T 4,9 m² ST 18,1 m² S T LL GG GG T Badrum Sovrum 1 Vardagsrum Vardagsrum H HS S F K G 4,9 m² ST 18,1 m² SM TLL L GG G GG G S T TM TST VardagsrumVardagsrum Vardagsrum Hall 11,6 m² 6,6 m² 16,6 m² ca 18 m² S11,6 ST T m²L G G GG Sovrum 2 Hall Vardagsrum S ST T Vardagsrum 11,6 m² Balkong ca 12 m² 6,6 m² 16,6 m² ca 18 m² Kök H HS S Balkong 11,6 m² 14,1 m² Balkong K/ F GG Sovrum 2 S ST T ca 8 m² Balkong ca 12 m² HS Kök HS Balkong DM DM 14,1 m² Balkong K/ F ca 8 m² Balkong 4,1 m²

Garderob

G

LL

DM DM

Linneskåp LL HögskåpBalkong Städskåp HS HS ST ST Garderob Linneskåp G LL Högskåp 4,1 m² Städskåp HS HS ST ST Kyl Frys KK FF Högskåp Städskåp HS ST ST RITNING EJ SKALENLIGKK HS Kyl Frys FF Kyl / frys Diskmaskin K/ F DM DM Kyl Frys Garderob Linneskåp Garderob KK FF G LL Linneskåp G LL Kyl / frys Diskmaskin FÖRKLARINGAR K/ F DM DM Tvättmaskin Torktumlare Garderob Linneskåp TM TM TT TT G LL/ frys ST Kyl Diskmaskin Högskåp Städskåp K/ F DM DM HS HS ST Tvättmaskin Torktumlare Högskåp Städskåp T TM M T TT T HS HS S ST T Garderob Linneskåp G LL Tvättmaskin Torktumlare Kyl Frys TM TM TT TT FF Högskåp KK Städskåp

HS HS

ST ST

KK HS HS

G HS HS KK

Kyl Högskåp K/ F

Kyl / frys

FF ST ST

Frys Städskåp Diskmaskin DM D M Frys

Kyl KK FF Tvättmaskin Torktumlare Kyl / TM Tfrys M T T Diskmaskin K/ F DM TT DM Kyl Frys Garderob Linneskåp KK FF LL Radiatorer Kyl / frys Diskmaskin K/ F DM DM Tvättmaskin Torktumlare TM TM TT TT Kyl / frys Diskmaskin Högskåp Städskåp K/ F DM DM ST ST Tvättmaskin Torktumlare TM TM TT TT Kyl TM TM

Spishäll alt. spis med ugn

Linneskåp

Spishäll alt. spis med ugn

Garderob

G

Tvättmaskin Torktumlare Frys TT TT FF Avvikelser kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

Kapphylla / klädstång Spishäll alt. spis med ugn Kapphylla / klädstång Klinkergolv Kapphylla / klädstång Klinkergolv Klinkergolv Spishäll Spishäll alt. spis med ugnspis med ugn alt.

Spishäll alt. spis med ugn

Kapphylla / klädstång

Kapphylla / klädstång Spishäll alt. spis med ugn Klinkergolv Kapphylla / klädstång Vyer i syd Klinkergolv och väst / klädstång Kapphylla Klinkergolv

Klinkergolv Spishäll alt. spis med ugn

Kapphylla / klädstång

Klinkergolv

Vyer i syd

PARTERNA ÄR OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, och SAMT väst MINDRE AV­ KylÖVERENS / frys Diskmaskin K /VIKELSE F DMSK A KOSTNADSREGLERAS. DM GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

230404 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

TM TM

Tvättmaskin

TT TT

Torktumlare

57

2 2

N

4 ROK CA 90 KVM 2 VÅNING 9–15

LGH 1821, 1921, 2021, 2121, 2221, 2321, 2421 2

N N

2

N N

2

N

2 RoK 62,6 m

2

2 RoK 62,6 m

Våning 8 - 15

Sovrum 1 11,1 m² Sovrum 1 Sovrum 1 11,1 m² 11,1 m² Sovrum11 Sovrum 11,1 m² ca 11 m²Sovrum 1 Klk LL

2

Våning 8 - 15

Klk LL Badrum ca 4 m² TT TT Badrum 4,9 m² ca 4 m² ca 11 m² LLm² T T TM TT T M Badrum 4,9 LL T T TM TT DM DM T M Badrum DM DM 4,9 m² 4,9 m² T M TT TM T M GG L GG TT LDM TT TT DM Badrum TM DM DM Badrum Kök Hall Kök Hall ca 5 m² GG ca 5 m² TM TM GG TM TM D DM M Kök Hall DM Kök DM Hall LL FF KK HS LL GG KökHS GG HSLLFF KK caHS HallFF KK KökHS GG HS17 m² LL 1 TT TT Hall Badrum Sovrum ca GG FF KK HS17 m² Vardagsrum HS G F K HS HS 4,9 m² 18,1 m² 1,6 m² TM TM TT TT Vardagsrum Badrum Sovrum 1 Vardagsrum 1,6 m² G F K H HS S GG LL ST T GG 4,9Vardagsrum m² 18,1 Sm² T M Hall TM Vardagsrum Balkong GG LL ST S TWC GG Vardagsrum ca 23 m² 6,6 m² 16,6 m² Balkong G L GGST ST G GG VardagsrumST ST Hall Vardagsrum Balkong GG Sovrum 3 Sovrum 2 ca 23 m² HS HS Kök 6,6 m² 16,6 m² Balkong ca 7 m² ca 10 m² 14,1 m² Balkong ca 8 m² K/ F G GG ST ST Sovrum 2 HS Kök HS DM DM Balkong ca 7 m² 14,1 m² ca 8 m² K/ F TT TT

1,6 m² 1,6 LL m² S GG STT WC GG LL ST ST G

L

ST ST Sovrum 3 ca 10 m²

Balkong 4,1 m²

DM DM Garderob

G

Garderob

G HS HS HS HS

RITNING EJ SKALENLIGKK Garderob FÖRKLARINGAR

G

Garderob

G HS HS

G

HS HS KK KK K/ F

HS HS

Högskåp Garderob Högskåp Kyl

Högskåp

Kyl Kyl / frys Kyl Garderob Kyl / frys

KK

K/ F G Tvättmaskin TM TM Kyl / frys K/ F Högskåp HS Tvättmaskin T M HS TM TM TM KK

Tvättmaskin Kyl

KK

K/ F

Högskåp Garderob G Högskåp

HS HS

Kyl

LL LL ST ST

Balkong ST ST 4,1 m² FF

Högskåp

Kyl Kyl / frys Kyl Linneskåp Garderob Kyl / frys

FF DM DM

Spishäll alt. spis med ugn

Linneskåp

Spishäll alt. spis med ugn

Linneskåp

Kapphylla / klädstång Spishäll alt. spis med ugn Kapphylla / klädstång

Städskåp Linneskåp LL Städskåp

ST ST

Frys

Klinkergolv Kapphylla / klädstång Klinkergolv

Städskåp

Frys Diskmaskin

Frys Klinkergolv FF ugn alt. spis med ugn Spishäll Linneskåp Spishäll alt. spis med K / FLLG DM LL Diskmaskin DM Tvättmaskin Torktumlare TM TM TT TT Spishäll alt. spis med ugn Kyl / frys Diskmaskin DM DM LL K / F Linneskåp Kapphylla / klädstång Högskåp Städskåp HS Tvättmaskin S T Torktumlare ST T M HS TM T TT T Kapphylla / klädstång Städskåp ST ST Spishäll alt. spis med ugn Linneskåp LL Tvättmaskin Torktumlare TM TM TT TT Kyl Frys Kapphylla / klädstång Klinkergolv FF S T KK Städskåp ST Vyer i syd Frys Klinkergolv FF och ost Kapphylla / klädstång Städskåp Kyl / frys Diskmaskin S K / ST FT DM DM Frys Klinkergolv FF

KK

Diskmaskin Tvättmaskin TM DM D MTM Frys FF Radiatorer Linneskåp DM LL Diskmaskin DM Torktumlare TT TT Diskmaskin DM DM Städskåp S T Torktumlare T T ST TT

TT TT

Torktumlare

Torktumlare TT TT Frys Avvikelser ritningen är ej skalenlig.

FF kan förekomma,

Klinkergolv Spishäll alt. spis med ugn

Kapphylla / klädstång

Klinkergolv

Vyer i syd PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ ostEVENTUELL OMMÄTNING MELLAN VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTANoch EFTER Kyl / frys Diskmaskin OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

K /FÖRHANDS­ F DM MED MER DM 230404 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

TM TM 58

Tvättmaskin

TT TT

Torktumlare

N N

2 2

N

4 ROK CA 90 KVM 2 VÅNING 9–15

N

LGH 1811, 1911, 2011, 2111, 2211, 2 2311, 2411 2

N

N N

2 RoK 62,6 m Balkong

Våning 8 - 15

2

2

N

2 RoK 62,6 m

Balkong

N

2 N

Balkong

Våning 8 - 15 Balkong

Balkong ca 8 m²

GG Balkong ca 8 m² Vardagsrum

GG

GG Vardagsrum

Vardagsrum HS HS

DM DM

Garderob Garderob Högskåp

HS HS

G Högskåp Garderob

HS HS

RITNING EJ SKALENLIGKK

Högskåp

HS HS

G Högskåp Garderob

HS HS KK

Kyl

Högskåp KK HS HS Kyl Kyl / frys K/ F Garderob G K/ F KKKyl / frysKyl Tvättmaskin TM TM Högskåp HS HS Kyl / frys T M K / FTvättmaskin TM

KK TM TM

Kyl

KK HS Kyl HS

Balkong 4,1 m²

Linneskåp

LL

4,1 m²ST ST

Hall

Linneskåp Städskåp

LLStädskåpLinneskåp Frys

FF

S T Frys ST

Kyl

DM DM

FF ST S T Frys Städskåp Diskmaskin TT T M DM TM TT DM Tvättmaskin Linneskåp LL Radiatorer Frys DM DM FFDiskmaskin Torktumlare TT TT Städskåp ST ST Diskmaskin TT TT DMTorktumlare DM

WC

WC Badrum

TT TT

T T TM 4,9 m²TT TM G Badrum TM Badrum4,9TM m² T TM M G

TT TT

DM DM

DM DM Spishäll alt. spis med ugn Spishäll alt. spis med ugn Kapphylla / klädstång KapphyllaSpishäll / klädstång alt. spis med ugn Klinkergolv

FF Kyl / frys Diskmaskin K/ F DM DM Garderob Linneskåp Linneskåp G LL LL Frys K/ F DM DM KKKyl / frysKyl FFDiskmaskin Tvättmaskin Torktumlare Linneskåp T MLL TM TT TT Högskåp Städskåp HS HS ST ST Tvättmaskin Städskåp TT Diskmaskin T M K /ST TM TT DMTorktumlare DM SFT Kyl / frys KK StädskåpLinneskåpFF ST S TTM LLTvättmaskin TM TT TT FF Kyl / frysFrys

Hall

GG

Hall

HS H S Kök 14,1 m² K/ F

LL ST BalkongST

Högskåp

K/ F

ca1,6 10 m² m²

Sm² ST TST S T LL 1,6 1,6 m²

G

Kök 4,9 m² T M Hall LL Hall Vardagsrum TT TT ca 17 m² Badrum TM T m² TM M 6,6 m² 16,6 m² Badrum 4,9 LL TT TT DM DM Hall 4,9 m² GG T TM M Badrum T TM M Hall TST TT STT Badrum ca 5 m² L T T 6,6 m² TT 4,9 m² Kök H HS S TT TT 14,1 m² T M GG SKlk ST T BadrumK / F TM ca 4ca m²5 m²

Klk ca 4 m²

G G

Garderob

18,1 HS H S Km² F

Sovrum 1 ca 11 L m²

Sovrum 1 ca 11 m²

G

LL KökSovrum GG 1

LL Sovrum 1 17 m² Vardagsrum ca 11,1 m² Sovrum 1 m² 16,6 LL 11,1 m²

Sovrum 1 11,1 m² Sovrum 1 11,1 m²

G FÖRKLARINGAR

KK FF

Kök

DM DM

GG

G

Vardagsrum LL HS KK FF LL HS GG Vardagsrum GG ca 23 m² LL Hall Kök H HS S KK FF GG ca 23 m²

KökSovrum 1 DM DM 18,1 m² HMS K F DHS DM

DM DM

Garderob

Vardagsrum GG

KKKök FF

HS HS

S T LL GG ST Sovrum 2 GG S T LL GG ST S T Sovrum LL GG 3 Sovrum 2 ST GGca 8 m² S T Sovrum ST 3 ca 8 m² ca1,6 10LL m² GG GG m²

Städskåp

Klinkergolv Kapphylla / klädstång Spishäll spis med ugn Spishäll alt. spis medalt.ugn Klinkergolv

Spishäll alt. spis med ugn

Kapphylla / klädstång

Kapphylla / klädstång

Frys Torktumlare

Klinkergolv KapphyllaSpishäll / klädstång alt. spis med ugn

Diskmaskin

KlinkergolvVyer i nord och väst Klinkergolv Kapphylla / klädstång

Torktumlare

Kyl Frys FF ritningen är ej skalenlig.

Tvättmaskin Avvikelser kan TT Torktumlare Tförekomma, T

Spishäll alt. spis med ugn Klinkergolv Kapphylla / klädstång

Klinkergolv

Vyer i nord

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I Diskmaskin LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE ochTAKHÖJD, väst SAMT MINDRE AV­ Kyl / frys K / FGÄLLANDE D VIKELSE LÄGENHETSAREA INTE SKDM AM KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

230404 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

TM TM

Tvättmaskin

TT TT

Torktumlare

59

2 Gästlägenhet m Gästlägenhet 24,3 m 24,3 GÄSTLÄGENHET Gästlägenhet 24,3 m2 2 Våning Gästlägenhet m 8 24,38 m 24,3 CA Våning 24Gästlägenhet KVM 2 Gästlägenhet 24,3 m Våning 8 Våning 8 Våning VÅNING 88 Våning 8

2 2

N

62,6 2 RoK2 RoK 62,6 mm 22

N

N

Frd fastighet Frd fastighet Hall 2,9 m² ca 3 m² Hall Frd fastighet 4,3 m² WC/Dusch Hall 2,9 m² 3,0 m² Frd fastighet 4,3 m² GGWC/Dusch Hall LL ca 3 m² Hall 3,0 m² WC/D Allrum/Pentry K/ F 4,3 m² Allrum / Pentry WC/Dusch LL caca3GG 16m² m² Hall 16,5 m² K/ F Allrum / Pentry 3,0 m² TT TT 4,3 m² Badrum WC/Dusch 16,5 m² LL4,9 m² T M m² TM 3,0

GG WC/D ca 3GG m² K/ F Sovrum 1 18,1 m²

K/ F

LL

Vardagsrum 16,6 m² Sovrum 1

18,1 m²

ST ST

Allrum/Pentry K/ F ca 16 m² Hall K/ F 6,6 Badrum m² GG 4,9 m²

HS Kök HS 14,1 m²

Vardagsrum K / F

Högskåp

KK

Kyl

Kyl / frys

HS Kök HS LL m² Linneskåp Spishäll alt. spis med ugn Spishäll alt. spis med ugn 14,1 Spishäll alt. spis med ugn K / F LL Linneskåp

Linneskåp

KK K/ F

K/ F RITNING EJ SKALENLIG

Kyl

FF

Frys

Kyl / frys

FF Diskmaskin DM DM

DM DM

Frys

FF

Kyl / frys

Kapphylla / klädstång

Frys

DM DM

Kapphylla / klädstång Kapphylla / klädstång

Städskåp

ST ST

Kyl

Städskåp

ST ST

Städskåp

Högskåp

HS HS

GG

DM DM

ST ST Garderob G Balkong LL Garderob G4,1 m² Högskåp HS HS ST ST

Allrum / Pentry 16,5 m² T TAllrum / Pentry TT 16,5 m² TM TM

Hall 6,6 m²

16,6 m²

Garderob

Frd fastighet 2,9 m² Frd fastighet 2,9 m²

Klinkergolv

Klinkergolv Klinkergolv

Diskmaskin Diskmaskin

DM DM TvättmaskinTorktumlare TT Torktumlare Linneskåp Spishäll alt. spis med ugn Spishäll alt. spis med ugn Tvättmaskin TM T MG TT T T Garderob TT Garderob Linneskåp LL LL Balkong Tvättmaskin Torktumlare TM TM TT TT Spishäll alt. spis med ugn Linneskåp FÖRKLARINGAR G4,1 m² Garderob LL Spishäll alt. spis med ugn Linneskåp LL Kapphylla / klädstång Högskåp Städskåp Kapphylla / klädstång Högskåp Städskåp HS HS ST ST ST ST ST ST

Kyl FF

Kyl / frys DM DM

HSStädskåp HS KK

Högskåp Kyl

FF

Frys

Kyl KK Kyl / frys K/ F Diskmaskin DM DM

K/ F

Kyl / frys

ST ST

Kapphylla / klädstång

Klinkergolv

FF Diskmaskin DM DM

LL ST ST

Tvättmaskin

Linneskåp

Frys

Klinkergolv Vyer i syd

Klinkergolv Klinkergolv

Diskmaskin

DM D M TT TT

Diskmaskin

TT TT

Torktumlare

RadiatorerTvättmaskin Torktumlare TTTT Tvättmaskin TM Torktumlare TM TT TT TM TM

Frys

FF

Frys

Kapphylla / klädstång

Städskåp

Torktumlare

Spishäll alt. spis med ugn

Avvikelser kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

Kapphylla / klädstång Städskåp

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

Frys

Klinkergolv

FF 230404 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. 60

DM DM

Diskmaskin

TT TT

Torktumlare

Vyer i syd

N

Gemensamhetslokal 73,8 m Våning 16 Gemensamhetslokal Gemensamhetslokal73,8 73,8mm

2

22

Våning Våning1616

Gemensamhetslokal 73,8 m2

2

2 RoK 62,6 m GEMENSAMHETSLOKAL CA 74Våning KVM8 - 15 VÅNING 16 2 RoK 62,6 m 2

Våning 16

K/ F FrdK / F 2,8 m² Frd ca 3 m² K/ F

Våning 8 - 15

KK K Förrum 3,7 m²

2,8 m² Frd ca 3 m² K/ F

GG Hall 5,7 m² Hall LL

LL

RWC 4,6 m² 1 Sovrum

Hall 5,7 m²

18,1 m²

Frd Förrum 3,7 2,8 m² m² Förrum KK K Förrum 3,7 m²

Kök / Allrum

Hall 6,6 m²

58,7 m²

GG

LLST STakterrass T

Hall 75,4 m² 5,7 m² HS HS Kök

TT TT

Badrum

Kök / Allrum 14,1 m² 4,9Takterrass m² K/ F ca 75 m² 58,7 m² Kök / Allrum Takterrass ca 59 m² 75,4 m²

18,1 m²

KK

Vardagsrum 16,6 m²

TM TM

ca 59 m²

GG

Hall

Vardagsrum 5,7 m² 16,6 m² Hall LL Kök / Allrum

RWC 4,6 m² 1 Sovrum

TT TT

Badrum 4,9 m²

GG 58,7 m² Kök / Allrum

KK

RWC 4,6 m² RWC ca 5 m²

N

GG

RWC 4,6 m² RWC ca 5 m²

Frd Förrum 3,7 2,8 m² m² Förrum

K/ F FrdK / F

N

DM DM

Kök / Allrum 58,7 m²

TM TM

Hall 6,6 m²

GG

STakterrass ST T 75,4 m²

HS Kök Balkong HS 14,1 m² Takterrass 4,1 m² K/ F

ca 75 m² Takterrass 75,4 m² Etanolkamin Etanolkamin

Granitplattor Granitplattor

G GG

Garderob Garderob

LLLL

Linneskåp Linneskåp

HS H SHS HS

Högskåp Högskåp

STTST S ST

Städskåp Städskåp

Vinkyl Vinkyl

G KKKK

Garderob KylKyl

LL FFFF

Linneskåp FrysFrys

Etanolkamin Spishäll alt.alt. spisspis med ugnugn Spishäll med

Granitplattor

HS HS K /KF/ F

Högskåp KylKyl / frys / frys

ST ST DM D MDM DM

Städskåp Diskmaskin Diskmaskin

Vinkyl Kapphylla / klädstång Kapphylla / klädstång

Grönt tak

KK TTM MTM TM

Kyl Tvättmaskin Tvättmaskin

FF TTTTTT TT

Frys Torktumlare Torktumlare

Spishäll alt. spis med ugn Klinkergolv Klinkergolv

K/ F Garderob Garderob

LLLL

DM DM Linneskåp Linneskåp

Diskmaskin

FÖRKLARINGAR H THS MS Högskåp HögskåpTM

Högskåp Tvättmaskin

STTST S ST

TT TT Städskåp Städskåp

Städskåp Torktumlare ST S T Vinkyl Vinkyl

FF

Frys Spishäll alt.alt. spisspis med ugnugn Spishäll med

DM DM

Kapphylla / klädstång Kapphylla / klädstång Diskmaskin

TT TT Linneskåp

Torktumlare

G GG

RITNINGGEJ SKALENLIG Garderob Kyl / frys

HS H SHS HS

G KKKK

Garderob KylKyl KK

Kyl LL

Linneskåp FrysFrys

HS HS K /KF/ F

Högskåp KylKyl / frys / frys

Kyl / frys DMDM DM D M

ST ST

Städskåp Diskmaskin Diskmaskin

KK TTM MTM TM

Kyl Tvättmaskin Tvättmaskin

FF

Frys Torktumlare Torktumlare

G

K/ F

TM TM Garderob

FFFF

TT TT

TT TT Tvättmaskin

K/ F

Kyl / frys

DM DM

H THS TM MS

Högskåp Tvättmaskin

TT TT

KK

Kyl

LL Radiatorer Diskmaskin

Balkong 4,1 m² LL

Linneskåp

Kapphylla / klädstång Etanolkamin Etanolkamin

Frys

Grönt taktak Grönt

Spishäll alt. spis med ugn Granitplattor Granitplattor

Kapphylla / klädstång

Klinkergolv

Grönt taktak Grönt

Etanolkamin

Granitplattor

Klinkergolv

Grönt tak Vyer i Väst, syd och ost

Vinkyl

Städskåp STorktumlare ST T

FF

DM DM

Spishäll alt. spis med ugn Klinkergolv Klinkergolv Kapphylla / klädstång

Klinkergolv

Spishäll alt. spis med ugn

Kapphylla / klädstång

Klinkergolv

Vyer i Väst, Avvikelser kan ritningen är ejI LÄGENHETENS skalenlig. UTFORMNING, INKLUSIVE PARTERNA ÄRKyl ÖVERENS OMförekomma, ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ / frys Diskmaskin KVIKELSE / F GÄLLANDE DSK MA KOSTNADSREGLERAS. LÄGENHETSAREA INTEDM OM TOTALA BOYTAN EFTER syd EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN och ost FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

230404 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

TM TM

Tvättmaskin

TT TT

Torktumlare

61

62

Med livfull gestaltning som två sidledes förskjutna torn, terrasser och olika höjder står Brf New York tryggt förankrad mellan folklivet på Första Långgatan och Masthamnsgatan.

63

BYGGNADSBESKRIVNING AVFALLSHANTERING Miljörum med källsortering i entré­ plan, entré från ­Masthamnsgatan.

BALKONGER OCH TERRASSER Hörnbalkonger i betong inramade av tegelramverk lika fasad. Överdel balkongräcke i glas.

BILPARKERING Gemensam parkering för hela ­Masthuggskajen fördelade på tre parkeringshus. Parkeringen är i form av boende­parkering. Inga fasta platser.

BRANDSÄKERHET Alla lägenheter utförs som en egen brandcell. Det betyder att ­lägenheterna är avskilda från varandra vilket försvårar för bränder att sprida sig inom byggnaden.

Alla lägenheter är utrustade med brandvarnare.

BYGGNADEN Brf New York är belägen på de översta 11 våningarna i en byggnad med totalt 18 våningar och två trapphus.

Föreningen består av totalt 68 lägenheter i storlekarna 2–4 rum och kök.

Samtliga lägenheter har balkong eller takterrass. I föreningen finns en gemensam ­övernattningslägenhet och en gemensamhetslokal med ­takterrass.

De nedre planen i byggnaden innehåller lokaler, kontor och ­hyreslägenheter ägda och förvaltade av Elof Hansson fastigheter.

I källarplan finns för byggnaden ­gemensamma ytor såsom cykel­ garage, förråd och driftutrymmen och på entréplan hittar du gemensamt förråd för barnvagnar.

64

CYKELPARKERING Ett gemensamt cykelgarage med ­övriga hyresgäster i byggnaden är placerat i husets källare som nås ­utifrån via en ramp från Masthamnsgatan och inifrån via hiss och trapphus.

GRUNDLÄGGNING Byggnaden är grundlagd genom ­pålning ner till berg.

BÄRANDE STOMME Bjälklag och bärande stomme är utförda mestadels i betong och stål. Yttervägg utförs som ­utfackningsväggar.

FASADER Byggnadens fasader är huvudsak­ ligen utförda i återbrukat tegel med plåt- och träinslag vid fönster och på balkonger och terrasser.

YTTERTAK Yttertaken är beklädda i huvudsak med sedum. Mindre ytor och under solceller är belagda med papp. Snörasskydd och taksäkerhet monteras enligt normer och krav.

FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR Fönster och fönsterdörrar är av trä med utvändig aluminiumbeklädnad.

TRAPPHUS Entrépartier av aluminium.

Natursten på golv och träpanel på vägg. Informationstavla, postfack och sittbänkar.

PORTTELEFON Elektroniskt inpasseringssystem.

LÄGENHETSDÖRR Samtliga lägenheter förses med säkerhetsdörr.

RUMSHÖJD LÄGENHET Rumshöjden varierar inom lägen­ heten. På våning 8–15 är den generella rumshöjden 2,5 m men lägre i hall och badrum, ca 2,4 m.

Lägenheterna på våning 16–18 har en generösare våningshöjd på ca 2,7 m. Även här är det lägre i hall och badrum, ca 2,5 m.

INNERVÄGGAR Innerväggar utförs med stål­eller träregelstomme med gips. ­Utformning och antal lager gips varierar utifrån utrymmenas ­­ljud- och brandkrav. Förstärkning utförs vid TV-väggar och för annat fast ­montage.

INNERDÖRRAR Släta fabriksmålade i samma kulör som intilliggande väggar.

ELINSTALLATIONER Lägenheterna är utrustade med jordfelsbrytare och automatsäkringar.

Mätningen av el sker individuellt för respektive lägenhet.

Gemensamma solpaneler för hela byggnaden finns placerade på husets tak och ger ett positivt tillskott till den gemensamma fastighetselen.

TV, TELE OCH BREDBAND Tv, tele och bredband till lägenheterna levereras via fiber genom gemensamt för föreningen avtal med Tele2.

Ett visst grundutbud ingår i avgiften för bostadsrätten.

Mediacentral finns monterad i anslutning till lägenhetens elcentral.

VATTEN OCH AVLOPP Fastigheten är ansluten till ­kommunalt vatten och avlopp.

Samtliga lägenheter har individuell mätning av varm- och kallvatten.

VÄRME OCH VENTILATION Husens uppvärmning sker via fjärrvärme levererat av Göteborgs Energi.

Husets uppvärmningssystem består av vattenburna radiatorer. För Roof Gardens av vattenburen golvvärme.

Tilluft- och frånluftssystem är med värmeåtervinning (FTX). Ventilation i kök sker via spiskåpa kopplad till gemensam frånluftskanal.

65

RUMSBESKRIVNING ROOF GARDEN HALL Golv: Parkett 1-stav mörk ek, ­mattlackad.

Klinker: Natursten Grå Bohus i ­hallar på våning 1.

Sockel: Trä målad Varmgrå NCS 1505-Y70R. Vägg: Målning betong/gips NCS 1505-Y70R. Tak: Målning betong NCS 0500-N. Övrigt: Förvaring Kvänum, ek Amber.

KÖK/MATPLATS Golv: Parkett 1-stav mörk ek, mattlackad.

Sockel: Trä målad Varmgrå NCS 1505-Y70R. Vägg: Målning betong/gips NCS 1505-Y70R. Stänkskydd mellan bänk och väggskåp Kompositsten Clamshell.

Bänkskiva Kompositsten Clamshell. Övrigt: Snickerier Kvänum Lindö ek Amber.

Vitvaror Siemens helintegrerade diskmaskin, kyl och frys.

Ugn/ micro och vinkyl i rostfri/svart.

Tak: Målning betong NCS 0500-N. ALLRUM/VARDAGSRUM Golv: Parkett 1-stav mörk ek, mattlackad.

Sockel: Trä målad Varmgrå.

NCS 1505-Y70R. Vägg: Målning betong/gips.

NCS 1505-Y70R/ Tegelvägg.

Tak: Målning betong NCS 0500-N.

66

SOVRUM Golv: Parkett 1-stav ek, mattlackerad.

Sockel: Trä målad Varmgrå NCS 1505-Y70R. Vägg: Målning betong/gips NCS 1505-Y70R. Tak: Målning betong NCS 0500-N. Övrigt: Förvaring, ljus ek Kvänum.

DRESS Golv: Parkett 1-stav ek, mattlackerad.

Sockel: Trä målad Varmgrå NCS 1505-Y70R. Vägg Målning betong/gips NCS 1505-Y70R. Tak: Målning betong NCS 0500-N. Övrigt: Förvaring, ljus ek Kvänum.

BAD/ WC/DUSCH/TVÄTT Golv: Natursten Grå Bohus.

Vägg: Natursten Grå Bohus/puts målad NCS S 1002-Y. Tak: Målning betong NCS 0500-N. Övrigt: Utrustning tvättmaskin, ­torktumlare från Siemens.

Inredning från Kvänum Lindö ek vitbonad, spegel med belysning med Glo Ball från Flos.

Väggskåp Ramel vitrin från kvänum Väggskåp med integrerad LED-list över tvättmaskin och torktumlare.

Tvättställsblandare, Takdusch-set, Handdukvärmare samt övriga beslag bronsfärgade. Fast duschvägg med våg­formatglas. WC-stol vägghängd.

GENERELLT Innerdörr Swedoor slät massiv i ­kulör varmgrå NCS S 1505-Y70R. Fönsterbänkar av natursten ­Norrvange.

RUMSBESKRIVNING PREMIUMLÄGENHETERNA HALL Golv: Parkett 2-stav mörk ek, mattlackerad.

Sockel: Trä målad Varmgrå NCS 1505-Y70R. Vägg: Målning betong/gips Varmgrå NCS 1505-Y70R. Tak: Målning betong NCS 0500-N. Övrigt: Förvaring Kvänum, ek Amber.

KÖK/MATPLATS Golv: Parkett 2-stav mörk ek, mattlackerad.

Sockel: Trä målad Varmgrå NCS 1505-Y70R. Vägg: Målning betong/gips Varmgrå NCS 1505-Y70R. Stänkskydd kant med Kompositsten Clamshell/målat NCS 1505-Y70R. Bänkskiva Kompositsten Clamshell. Övrigt: Snickerier Kvänum Lindö ek Amber.

Vitvaror Bosch helintegrerade diskmaskin, kyl och frys.

Ugn/ micro i rostfri/svart.

Tak: Målning betong NCS 0500-N.

ALLRUM/VARDAGSRUM Golv: Parkett 2-stav mörk ek, mattlackerad.

Sockel: Trä målad Varmgrå NCS 1505-Y70R. Vägg: Målning betong/gips Varmgrå NCS 1505-Y70R. Tak: Målning betong NCS 0500-N. SOVRUM Golv: Parkett 2-stav ek, mattlackerad.

Sockel: Trä målad Varmgrå NCS 1505-Y70R. Vägg: Målning betong/Varmgrå NCS 1505-Y70R. Tak: Målning betong NCS 0500-N. Övrigt: Förvaring, ljus ek Kvänum.

KLÄDKAMMARE Golv: Parkett 2-stav ek, mattlackerad.

Sockel: Trä målad Varmgrå NCS 1505-Y70R. Vägg: Målning betong/gips Varmgrå NCS 1505-Y70R. Tak: Målning betong NCS 0500-N. Övrigt: Förvaring, ljus ek Kvänum.

BADRUM/TVÄTT/WC Golv: Klinker Deep Ash 30 x 60 cm (dusch 15 x 15 cm).

Vägg: Kakel Deep Ash 30 x 60 cm.

Tak: Målning betong NCS 0500-N. Övrigt: Utrustning tvättmaskin, ­torktumlare från Bosch.

Inredning från Kvänum Lindö ek vitbonad, spegel med belysning med Glo Ball från Flos.

Väggskåp med integrerad LED-list över tvättmaskin och torktumlare.

Tvättställsblandare, Takdusch-set, Handdukvärmare samt övriga beslag bronsfärgade.

Fast duschvägg med vågformatglas.

WC-stol golvmonterad.

GENERELLT Innerdörr Swedoor slät massiv i kulör varmgrå NCS S 1505-Y70R. Fönsterbänkar av natursten Norrvange.

67

SÅ HÄR GÅR KÖPET TILL När du har bestämt dig för att köpa en bostad är första steget att teckna ett förhandsavtal och andra steget är ett upplåtelseavtal. Tiden mellan beslut om köp och inflyttning är olika lång, beroende på i vilket skede av utvecklingen av de nya bostädern­a du kommer in som köpare. Du får information ­löpande om utvecklingen av ditt nya hem under tiden mellan avtal och inflyttning.

FÖRHANDSAVTAL, KOSTNADSKALKYL OCH FÖRSKOTT Förhandsavtal tecknas mellan dig och bostadsrätts­ föreningen. Det garanterar dig som köpare rätten att ­förvärva en viss lägenhet. Avtalet grundas på bostadsrätts­föreningens stadgar och dess intygs­ givna kostnadskalkyl. Innan du tecknar förhandsavtal görs en kreditupplysning och avstämning om lånelöfte. När du erhållit ett erbjudande om köp från oss har du rätt till 7 dagars betänketid. Först när förhandsavtalet är undertecknat av samtliga parter får du en faktura på ­förskottsbeloppet, som är en del av handpenningen.

INREDNINGSVAL För dig som är med tidigt i utvecklingen av de nya bostäderna erbjuder Riksbyggen i vissa fall ­möjlighet att göra inredningsval för ditt nya boende. Om, och vilka, valmöjligheter som finns varierar beroende på vilket projekt du är intresserad av och i vilket skede du kommer in. Information om detta hittar du i projektets säljmaterial. I de fall du erbjuds möjlighet att göra tillval, det vill säga att välja inredning som kostar extra, tecknas ett tillvals­ avtal mellan dig och Riksbyggen. Det vanligaste är att du då betalar 20 procent av tillvalskostnaden i samband med beställningen och resterande summa i samband med inflyttning.

UPPLÅTELSEAVTAL, EKONOMISK PLAN OCH HANDPENNING När bostadsrättsföreningens slutliga ekonomiska plan är registrerad av Bolagsverket, är det dags att teckna upplåtelseavtal. Först när avtalet är u ­ ndertecknat av samtliga parter räknas bostaden som upplåten och du får en faktura på hand­penningen. Det ­vanliga är att du betalar 10 procent av insatsen med avdrag för förskottet som betalades i samband med tecknandet av förhands­avtalet. Upp­låtelseavtalet, liksom förhands­ avtalet, är b ­ indande för båda parter.

TILLTRÄDE OCH INFLYTTNING På dagen för tillträde ska slutbetalningarna för lägen­ heten, inklusive dina tillval vara gjorda. När ­betalningen är erlagd får du nycklarna till ditt nya hem. För att förbereda dig på inflyttninge­n skickar vi i god tid innan ut information via nyhetsbrev ­eller o­ rdnar informationsträffar.

BESIKTNING OCH GARANTI I samband med att alla byggnadsarbeten är slutförd­a sker en slutbesiktning av en sakkunnig besiktnings­ man. Därefter gäller en garantitid på fem år. Efter två år genomförs en besiktning av alla byggnader och mark.

Vid garantitidens slut görs en avstämnin­g av de fel som anmälts under ­garantitiden. Riksbyggen åtgärdar de eventuella fel som noterats av besiktningsmanne­n.

BETALNING AV ÅRSAVGIFT Årsavgiften betalas månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.

69

VÄLKOMMEN TILL ETT HEM FÖR HELA LIVET Tack för att du väljer att köpa en ­nyproducerad bostad från Riksbyggen.

På resan fram till inflyttning vill vi att du ska få bra vägled­ning och vara så välinformerad som möjligt.

Här tar vi upp vanliga frågeställningar och guidar dig på vägen. Vi vill dessutom uppmärksamma dig på n ­ yttan och värdet av att leva och bo i en bostad från Riksbyggen samt berätta lite om vad det inne­ bär att vara medlem i en bostadsrättsförening. Vi på ­Riksbyggen bryr oss alltid lite extra. Om dig, din bostad och om miljön runt omkring. Att ta långsiktigt ansvar är någonting vi har gjort i över 80 år. Och det är ­någonting som vi kommer att fortsätta med långt in i fram­tiden – en framtid vi gärna delar med dig.

ATT VARA MED I EN BOSTADSRÄTTSFÖRENING Att äga en bostadsrätt innebär att du förfogar över och har tillgång till din lägenhet, men också att du är ­medlem i bostadsrättsföreningen. Enkelt uttryckt är det en ekonomisk förening där de boende tillsammans ­genom bostadsrättsföreningen äger eller förfogar över mark och byggnader. I bostadsrätts­föreningen fattas alla beslut som handlar om förvaltning och utveckling av de gemensamma delarna – trapphus, gårdar, förråds­ utrymmen och liknande.

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Då bostadsrättsföreningen bildas har den en ­styrelse som består av tjänstemän och förtroende­valda utsedda av Riksbyggen. När ­byggnationen av bostadsrättsföreningens hus är slutförd väljs ­styrelse­ledamöter av de boende vid en stämma. Styrelsen består därefter av boende i ­bostadsrättsföreningen samt en erfaren och kunnig representant från Riksbygge­n. Inför stämman kan du anmäla intresse att sitta i styrelsen och på så sätt delta och e­ ngagera dig djupare. Riksbyggen ­erbjuder utbildningar i styrelsearbete och vi har flera kurser som du kan gå för att lära dig mer om vad det innebär att vara styrelseledamot i din bostadsrättsförening.

70

RIKSBYGGENS INFLYTANDE I BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Riksbyggen är medlem i bostadsrättsföreningen och har därmed rösträtt på årsstämman. Riksbyggen har rätt att utse en (1) ledamot och en (1) s­ uppleant till bostads­rättsföreningens styrelse. Beslutar bostads­ rättsföreningen om ändring av stadgar krävs ­Riks­ byggens god­kännande för att beslutet ska vara giltigt.

För medlemskap i Riksbyggen krävs att bostads­rätts­­­ föreningen är medlem i den lokala i­ ntresseföreningen för Riksbyggen­s bostadsrättsföreningar och via denna är andelsägare i Riksbyggen.

VÅR MODELL FÖR EN GOD BOSTAD För att säkerställa att vi möter alla moderna kvalitetskrav på bostäder har vi utvecklat något vi kallar för Riksbyggenbostaden – vår modell för en god bostad.

I Riksbyggen­bostaden finns Riksbyggens egna krav, utöver myndig­hetskrav, som vi har tagit fram ­utifrån våra ambitioner om en god bostad och ett håll­bart samhälle, boendes ö­ nskemål och en lång­siktig förvaltning. Det handlar om att till exempel säkerställa estetik, tillgänglighet, energi­effektivitet och trygghet, både i husen och ­utemiljön mellan husen.

FAST PRIS OCH INKÖPSGARANTI Genom att teckna ett så kallad Riksbyggenavtal med Riksbyggen får bostadsrättsföreningen ett fast pris på sitt nybyggnadsprojekt. Det innebär att bostadsrättsföreningens slutliga anskaffningskostnad är känd när den ekonomiska planen upprättas och b ­ ostadsrätterna upplåts. Riksbyggen svarar för alla kostnader och intäkter fram till den sista dagen i den månad som i­ nfaller fem månader efter god­känd slutbesiktning. Om någon lägenhet inte är såld åtar sig Riksbyggen att köpa den. I de fall som föreningen har lokaler garanterar R ­ iksbyggen ­intäkter från dessa under 5 års tid.

ANSVAR OCH RISKER FÖR DIG SOM KÖPARE När du tecknar ett förhandsavtal för en ­nyproducerad bostad kan det vara lång tid mellan avtal och tillträde. Under denna tid kan det ske både prisuppgångar och prisnedgångar på bostadsmarknaden. Dessa f­ öränd­ringar kan påverka värdet på din befintliga bostad, men påverkar inte insatsen på din ny­producerade bostad. Det kan också ske andra ­omvärldsföränd­ringar som påverkar marknaden, vilket till exempel kan innebära förändringar av räntenivåer och d ­ rifts­kostnader för dig och din bostadsrättsförening.

Det ekonomiska ansvaret för att kunna fullfölja din bostadsaffär ligger på dig som köpare, oavsett om ovanstående marknadsförändringar uppstår, att ett tidigare beviljat lånelöfte inte längre gäller eller att du får svårigheter att sälja din befintliga bostad. ­Förhandsavtalet är ett bindande avtal, och vid frånträde utan rättslig grund kan du som köpare drabbas av skadestånd från din ­bostadsrättsförening.

ETT KOOPERATIVT FÖRETAG Riksbyggen är en ekonomisk förening med ungefär 1 700 bostadsrättsföreningar som medlemmar och delägare – du blir med andra ord inte bara medlem i en bostadsrätts­förening, indirekt blir du också delägare av hela Riksbyggen. ÅTERBÄRING En klassisk princip för kooperativ är att ge medlemmarna återbäring. Inom Riksbyggen ­bygger ­återbäringen på de förvaltningstjänster som ­bostadsrättsföreningarna köper, ju bättre det går för vår förvaltning, desto mer pengar blir det över till ­bostadsrättsföreningarna.

71

VÄLSKÖTT HUS TACK VARE DINA AVGIFTER En välskött gård, städat trapphus, värme och s­ kötsel, så att huset kan stå kvar i minst hundra år. Det är några exempel på vad den avgift du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad används till.

under­hållsplanen som vi tagit fram. Den ger bostadsrättsföreninge­n en långsiktigt stabil ekonomi genom att avsätta pengar till framtida underhåll av till exempel fasader, tak och värmeanläggningar.

När du flyttar in i ett Riksbyggenhus är det ­R iksbyggens egna förvaltare som tar hand om ­huset i minst fem år. De ser till att allt i huset f­ ungerar som det är tänkt och att allt är välskött och i gott skick.

KOLLEKTIVT BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Hos Riksbyggen ingår alltid kollektivt bostadsrätts­ tillägg i årsavgiften, ett tillägg du annars kan behöva göra på din hem­försäkring. Det täcker till exempel kostnader om du orsakar vatten­skada hos grannen.

DIN AVGIFT RÄCKER TILL MYCKET Som medlem i en bostadsrättsförening betalar du varje månad en avgift till bostadsrättsföreningen.

Den ska räcka till en hel del, allt från uppvärmning, vatten och skötsel av gården till underhåll och skötsel av huset på kort och lång sikt. Avgifterna täcker även betalning av räntor och amorteringar på bostadsrättsföreningens lån.

RIKSBYGGEN SER TILL ATT ALLT FUNGERAR I avgiften till bostadsrättsföreningen ingår det att vi håller värme, ventilation och vatten under uppsikt så att eventuella problem åtgärdas i rätt tid, ofta innan du ens hunnit märka något.

STABIL EKONOMI I din avgift ingår även att vi löpande uppdatera­r

EXPERT I STYRELSEN I styrelsen ingår en ledamot som är anställd av Riksbyggen. RB-ledamoten fungerar som stöd i styrelsearbetet och kan ses som en expert på ­styrelsearbete för bostadsrättsföreningar.

VÄLSTÄDAD TRIVSEL Att ha välstädat i hus och omgivning är en viktig faktor för att trivas. Vi har utbildade lokalvårdare som kan sin sak och vi använder miljömärkta produkter för städ och underhåll.

KUNDSERVICE DYGNET RUNT Om du skulle ha något problem eller har någon fråga så når du Riksbyggen dygnet runt på telefon 0771-860 860.

I DIN AVGIFT INGÅR ALLTID Fastighetsförvaltning

att sköta huset så att till exempel vatten, värme och ventilation fungerar och så att huset ­underhålls och hålls i skick år efter år.

Städning

att trapphuset och gemensamma utrymmen är välstädade.

Snöskottning och gräsklippning

att gångarna är skottade på vintern och gräsmattorna klippta på sommaren.

Lån

att betala räntor och amorteringar på de lån som en bostadsrättsförening normalt har.

Avsättningar till framtida underhåll

att sätta av pengar till sådant som slits och behöver renoveras i framtiden, som fasader, tak och värmeanläggningar.

Underhållsplanering

att upprätta och uppdatera en underhållsplan för framtida underhåll.

Expert i styrelsen

att en RB-ledamot från Riksbyggen är med i styrelsen och bidrar med expertkunskap som stöd i styrelsearbetet.

Kundservice och felanmälan

att du kan ringa oss dygnet runt för felanmälan vid problem på telefon 0771-860 860.

Utöver ovanstående kan det finnas driftskostnader, till exempel värme, som ingår i din avgift. Ofta ingår ett kollektivt ­elabonnemang hos Riksbyggens bostadsrättsföreningar, vilket innebär att endast din elförbrukning tillkommer.

Vad som ingår i din årsavgift och vilka driftskostnader som tillkommer hittar du i bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl.

72

SÅ HÄR LÄSER DU EN KOSTNADSKALKYL När du ska teckna ett förhandsavtal för en ny bostadsrätt får du alltid en kostnadskalkyl. Den ger dig som köpare en god överblick av bostadsrätts­ föreningens ekonomi, utifrån de förut­sättningar som fanns vid tidpunkten för beräkningarna.

ANDELSTAL Varje lägenhet har ett andelstal. Andelstalet är kopplat till lägenhetens storlek och utformning och används för att bestämma hur stor din månadsavgift blir. Det finns även något som heter ”Andelstal insats” som visar din andel av hela bostadsrätts­ föreningens totala insats. Den siffran påverkar dock inte dina ­framtida boendekostnader. ÅRSAVGIFT När du jämför mellan olika bostadsrätter du är intresserad av, titta då på vad som ingår i årsavgiften och vad som tillkommer, det kan vara stora skillnader mellan olika bostadsrättsföreningar.

DRIFTKOSTNADER Här ser du vad som ingår i den avgift du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad, exempelvis värme och skötsel av hus, gård och gemensamma ­utrymmen. I den ekonomiska planen som sedan upprättas innan du skriver upplåtelseavtal kan du se de enskilda k­ ostnaderna specificerat.

KAPITALKOSTNADER Som medlem i bostadsrättsföreningen betalar du genom din månadsavgift ränta och amortering på bostadsrättsföreningens lån. Här kan du se hur s­ tora lån bostadsrättsföreningen kommer att ta. Om räntan ändras på längre sikt får bostadsrättsföreningen högre eller lägre kostnader när den ska binda om lånen, vilket kan påverka din ­månadsavgift.

NETTOSKULDSÄTTNING PER LÄGENHET Genom att multiplicera hela bostadsrättsföreningens lån med andelstalet för din lägenhet (Summa lån x Andelstal) får du en uppfattning om unge-

fär hur stor del av bostadsrättsföreningens skuld som påverkar dig vid en eventuell räntehöjning eller ränte­­sänkning. Detta benämns ofta som nettoskuldsättning per lägenhet.

BERÄKNAD ANSKAFFNINGSKOSTNAD FÖR ­BOSTADSRÄTTSFÖRENINGENS FASTIGHET I kostnadskalkylen finns en preliminär beräkning av kostnaden för bostadsrättsföreningens köp av mark och uppförande av byggnader. I byggnader ingår även gemensamma anläggningar som till exempel garage. Dessa kostnader för mark, hus och anläggningar finansieras genom dina och de andra medlemmarnas insatser, plus ett lån som bostadsrättsföreningen tar.

KOSTNADSKALKYL OCH EKONOMISK PLAN Vad är det för skillnad på kostnadskalkyl och ekonomisk plan? De innehåller i stort sett samma information, men kostnadskalkylen är preliminär och upprättad för att du ska kunna se kalkylerna redan när du tecknar förhandsavtal. När du sedan skriver på ett upplåtelseavtal för din lägenhet då grundas det på en ekonomisk plan. Både kostnadskalkylen och den ekonomiska planen är upprättade enligt bostadsrätts­lagen och granskade av två intygs­givare som utses av Boverket.

I DEN INTYGSGIVNA KOSTNADSKALKYLEN ÅTERFINNS BLAND ANNAT FÖLJANDE INFORMATION: Bostadsrättsföreningens anskaffningskostnad och finansiering redovisas under avsnitt C och D. Intäkter och kostnader redovisas under avsnitt E. Flerårsprognos redovisas under avsnitt H. Känslighetsanalys som visar en beräknad ­överblick hur ekonomin kan förändras över tid, till exempel effekten av hur en räntehöjning ­respektive inflation påverkar årsavgiften. ­Redovisas under avsnitt I.

73

ENKLARE VARDAG MED ­APPEN MITT BOENDE Håll koll på vad som händer i din bostadsrätts­­förening, var du än är.

Boka gemensamhets­­lokalen från jobbet, låna borrmaskin av grannarna, skänk bort byrån du inte har plats för, hitta städfirma eller hantverkare. Appen Mitt Boende gör vardagen enklare och mer hållbar.

ENKELT ATT FELANMÄLA En felanmälan gör du enkelt på kundwebben Mitt Riksbyggen eller via appen Mitt Boende. Du kan även kontakta kundservice på 0771-860 860, dygnet runt.

Är det någon som vill hänga med ut och träna?

Var ­hittar jag en bra snickare? Någon som har en ­planslip att låna ut? Att känna sig delaktig i sin omgiv­ ning gör att vi mår bättre. Med appen Mitt ­Boende får du en enklare v­ ardag och större ­samhörighet med din omgivning och dina grannar. Det blir enkelt att dela ­gemensamma ­resurser som grillplats och festlokaler, men även att dela med sig av m ­ öbler du inte använder, låna en stege av en granne, eller kanske få hjälp att gå ut med ­hunden. På appens anslagstavla kan boende lämna meddelanden till alla bostadsrätts­ föreningens medlemmar.

LOGGA IN PÅ MITT BOENDE MED BANKID För att komma igång behöver du bara hämta a­ ppen och logga in med BankID så kommer du åt tjänsterna i din bostadsrättsförening. Appen Mitt Boende är helt kostnadsfri.

MITT BOENDE BESTÅR AV FLERA OLIKA DELAR Mina sidor: Här kan du göra felanmälan, se din avgifts­avi och ta del av andra tjänster som rör fastigheten och administration. Fler tjänster tillkommer löpande.

74

BESTÄLL TJÄNSTER Via appen kan du även beställa städhjälp, hantverkare och andra tjänster som upp­handlats av Riksbyggen. Då vet du att du anlitar ett seriöst företag som har kollektivavtal.

Tjänsteutbudet byggs kontinuerligt ut med nya tjänster.

1. L adda ner appen på Google Play eller App Store.

2. L ogga in med BankID. Appen kopplar auto­matiskt ihop dig med rätt bostadsrättsförening.

Anslagstavla grannar emellan: Här håller du kontakt med grannarna. Skänker bort en byrå. Lånar en ­borr­maskin. Hittar träningskompisar. Sök på ­kategorier som upphittat, utlånas, skänkes, säljes, köpes och många fler.

Ladda ner appen Mitt boende här!

Boka gemensamma resurser: Här bokar du bastun, ­grillplatsen, gemensamhetslokalen, övernattnings­lägenheten eller annat som ni har gemensamt i din ­bostadsrättsförening.

Det finns även tilläggstjänster

TRYGGHET HELA VÄGEN TILL DITT NYA HEM Som köpare av en nyproducerad bostadsrätt från Riksbyggen omfattas du av Riksbyggens Trygghetslöfte. Vi hjälper dig ekonomiskt om du inte lyckas sälja din bostad, blir sjukskriven eller arbetslös.

Det ska kännas tryggt för dig att köpa och flytta in i ditt nya hem.

FLYTTA FRAM TILLTRÄDESDAGEN Du kan få din tillträdesdag framflyttad med upp till tre månader om du inte lyckats sälja din nuvarande bostad och behöver mer tid för att avsluta din pågående affär.

INGEN MÅNADSAVGIFT VID DUBBELT BOENDE Om du vid inflyttning i din nya bostadsrätt inte har lyckats sälja din tidigare bostad kan du få rätt till fria månadsavgifter för din nya bostad. Uppfyller du villkoren står Riksbyggen för månadsavgiften för den nya bostaden i upp till 12 månader. Har du redan begärt framflyttning av tillträdesdag reduceras antal ­månader med motsvarande tid. Ersättningen täcker belopp upp till 10 000 kr per månad.

OM DU BLIR SJUK ELLER ARBETSLÖS Du har rätt till fria månadsavgifter, upp till 10 000 kr per månad, om du blir sjukskriven eller arbetslös. Denna möjlighet gäller under de 12 första månaderna från att du tillträtt din nya bostad.

RÄTT ATT FRÅNTRÄDA DITT KÖP Om något allvarligt händer dig eller någon i din familj, till exempel dödsfall eller svår kritisk sjukdom, har du möjlig­het att frånträda köpet, fram till inflyttningsdagen.

FÖRMÅNLIGT MED FÖRTUR Förtursmedlemmar har utökat Trygghetslöfte som kan ge fria månadsavgifter i ytterligare 12 månader, totalt upp till 24 månader.

Trygghetslöftets fullständiga villkor hittar du på riksbyggen.se/trygghetsloftet

75

TILLSAMMANS ÖKAR VI TAKTEN I HÅLLBARHETSARBETET När vi på Riksbyggen bygger, u­ tvecklar och ­f örvaltar bostäder och arbetsplatser skapar vi l­ösningar f­ ör social gemenskap, hållbar ­ekonomi och minskad miljöpåverkan.

När vi sedan går över i förvaltning av ­fastigheten fortsätter hållbarhetsarbetet med olika tjänster. ­R iksbyggen har också som mål att de fordon och arbetsmaskiner vi använder i förvaltningen ska vara fossilfria 2025.

Riksbyggen ligger i framkant och driver utvecklingen så att alla kan bo och leva hållbart. Som ledande koopera­tivt bostadsföretag kan vi göra skillnad – särskilt när vi arbetar tillsammans med boende och vår omvärld. Vi gör det genom att b ­ ygga för gemenskap, skapa närmiljöer med växtlighet och bygga och förvalta på ett ekonomiskt hållbart sätt. Vi gör det för hela samhället, för planeten och för alla boende och kunder.

HÅLLBARHET I ALLT VI GÖR Riksbyggens företagsidé är att skapa attraktiva och hållbara boenden för alla. Men som bostadsföretag är det omöjligt att verka idag utan att göra avtryck på klimat och miljö. Samtidigt skapar vi positiva hållbarhetsvärden vid skapandet av bostäder, arbetstillfällen och genom våra förvaltningstjänster som hjälper boende.

HÅLLBARHET HELA VÄGEN Vi på Riksbyggen bygger hus som ska hålla i minst hundra år, och gör det med hänsyn till klimatet och planeten. Till exempel genom att sätta solceller på alla tak i nyproduktion, bygga med klimatförbättrad betong och installera laddstolpar för elbilar på bostadsrättsföreningens parkeringsplatser. Men det krävs också andra värden som gör bostaden till ett hem som förenklar vardagen. Därför erbjuder vi fler rum än den egna bostaden. Till exempel gemen­sam­ hetslokal för hobby, möten och fester. Men också gårdar med plats för samvaro och bra möjlig­heter att källsortera. Riksbyggen hjälper också till med lösningar som gör det enkelt för de som bor i husen att dela på varor och tjänster.

För samtliga nyproduktionsprojekt genomför ­R iksbyggen en hållbarhetsanalys för att få en bra ­hållbarhetsstyrning och bidra till ökad kundnytta.

En del i detta är vårt arbete med ekosystemtjänster, de nyttor som naturen skapar för oss alla. ­Riksbyggen ser till att bevara, kompensera eller addera v­ ärden som m ­ otsvarar minst det som finns på platsen innan vi ­börjar bygga bostäder. Alla Riksbyggens ­nyproducerade flerbostads­hus med minst tre våningar certifieras också sedan 2012 enligt Miljöbyggnads näst högsta nivå – Silver.

76

I ett hållbart samhälle tillgodoses människors behov idag och imorgon, samtidigt som planetens gränser respekteras. Det illustreras i form av ett hus, där människors behov (den sociala grunden) och de planetära gränserna (det miljömässiga taket) sätter ramarna för ett långsiktigt hållbart samhälle. För att säkerställa rätt fokus och rätt prioriteringar har Riksbyggen identifierat sex väsentliga hållbarhetsområden som vi jobbar genom­gående med i vår verksamhet. Tre av dem berör det miljömässiga taket och tre den sociala grunden.

För Riksbyggen är det lika självklart att vi är ­drivande i stora nationella initiativ, som att vi­ ­inspirerar och möjlig­gör för våra boende i deras ­strävan att leva hållbart.

NÄR ANDRA SÄGER HEJ DÅ, SÄGER VI HEJ HEJ Riksbyggen utvecklar inte bara nya bostäder, vi är också en av landets ledande förvaltare av fastigheter och bostadsrätts­f öreningar. Faktum är att förvaltningsdelen av Riksbyggen ­omfattar långt fler människor än vad byggandet av nya bostäder gör.

Många av våra uppdrag får vi från alla de bostadsrättsföreningar som vi har utvecklat och byggt och alltid tar hand om minst fem år efter att de står ­f ärdiga för i­ nflyttning – men oftast mycket längre.

Det här ­förhållandet – att vi jobbar vidare med huset och ­bostadsrättsföreningen under många år – gör att vi t­ änker långsiktigt och uthålligt. Vi bygger rejält och stabilt redan från början, vilket både du och vi tjänar på.

VI ÄR MED ER DE FÖRSTA FEM ÅREN. MINST. Under de första fem åren som du bor i din nya bostad, anlitas Riksbyggen för såväl ekonomisk och teknisk förvaltning som den dagliga fastighets­driften. Efter de fem första åren är förhoppningen att ni ska fortsätta att anlita oss som förvaltare även i framtiden.

VÄRDEFULLA TJÄNSTER Vi vet att det krävs ett helhetstänkande för att en bostadsrättsförening ska fungera väl. Det är lika viktigt

TEKNISK FÖRVALTNING, ­ GRUNDTJÄNST Administrera avtals­ dokument Bevaka myndighetskrav Första kontakt vid störning Försäkrings-­och skade­ administration Tekniskt stöd till styrelsen Upphandling material och tjänster Uppdatera underhållsplanen Årsplanering Övergripande tillsyn Det finns även tilläggstjänster

EKONOMISK FÖRVALTNING, ­GRUNDTJÄNST Andrahandsuthyrning Arvoden Bokslut och årsredovisning Budget Ekonomiadministration Ekonomisk rådgivning Hyres- och avgifts­ administration Likviditetsplacering Lånehantering Prognos och uppföljning Skatt och deklaration Överlåtelsehantering Det finns även tilläggstjänster

med välskötta trapphus och gårdar som att ­ekonomin hanteras på ett bra sätt – allt för att bevara fastig­ hetens värde. Vi har specialister inom varje o­ mråde och vår ­erfarenhet och vårt stöd ökar både trivseln och husets värde. Här kan du läsa om våra tjänster mer i detalj.

TEKNISK FÖRVALTNING En genomtänkt teknisk förvaltning är grunden för att säkra fastighetens värde på lång sikt. Här spelar ­underhållsplan, dokumentation och årlig över­gripande tillsyn en viktig roll. Med det på plats kan den dagliga driften skötas på ett effektivt sätt.

EKONOMISK FÖRVALTNING Det finns en hel del ekonomiska frågor som ska ­hanteras i en bostadsrättsförening. Vi hjälper er med redovisnings- och finansieringstjänster som säkerställer korrekt och effektiv hantering av ­bostadsrättsföreningens ekonomi.

FASTIGHETSDRIFT Med Teknisk förvaltning och Ekonomisk förvaltning som grund blir även det löpande ­arbetet i tjänsten Fastighets­drift väldigt effektiv. B ­ ostadsrättsföreningen får närvaro av omsorgsfull personal som känner er fastig­het och installationer väl. Det gör att brister ­upptäcks och åtgärdas i rätt tid av rätt kompetens.

FASTIGHETSDRIFT, GRUNDTJÄNST Drift av installationer Felanmälan Avhjälpande underhåll Mätaravläsning och statistik Tilläggstjänster: Energi Driftövervakning Jour- och ärendehantering Drift av byggnader Utemiljö, grundtjänst Det finns även tilläggstjänster Lokalvård, grundtjänst Det finns även tilläggstjänster

UNDERHÅLL OCH OMBYGGNAD Hela projekt från start till mål: Stambyten Badrum Balkonger Fönster Energi Solceller Värme Ventilation Tvättstugor Källare Återvinning Tak Elinstallationer Mark och yttre miljö Garage Miljöförbättrande åtgärder

77

NYFIKEN PÅ RIKSBYGGEN? Att köpa en bostadsrätt av ­Riksbyggen är som att starta en ­relation. Det är spännande, utmanande, lite läskigt men också väldigt givande. Och som med alla nya relationer är det viktigt att titta närmare på den som man ska vara tillsammans med. Låt oss berätta vad som gör oss på Riksbyggen speciella.

VI ÖKAR TAKTEN I HÅLLBARHETSARBETET När vi tar fram nya bostäder utgår vi från vad du ­behöver och vill ha. Men vi ser också till hela ­samhällets krav på energieffektivitet, funktionalitet och ­hållbarhet. Idag är vi miljöcertifierade enligt ISO 14001 och ­kvalitetscertifierade enligt ISO 9001.

Ofta ligger vi långt före vad normerna föreskriver, men vi nöjer oss inte med det – Riksbyggens ambition är att ligga i framkant och driva utvecklingen så att alla kan bo och leva h ­ ållbart.

VI HAR LÅNGSIKTIGHETEN OCH HELHETEN När våra konkurrenter säljer och lämnar över sina lägenheter, börjar vårt viktigaste engageman­g – den dagliga skötseln och lång­siktiga utvecklingen av fastigheten. Vi är med på resan under många år, vilket gör att vi tar ett helhetsansvar redan från början. Eftersom vi tar hand om bostäderna under många år, planerar vi på ett mer långsiktigt sätt redan från början.

VI TAR VÅRT SAMHÄLLSANSVAR Under alla år har Riksbyggen sett på ­bostäder utifrån ett brett perspektiv. Vi sätter dig i centrum, men inte bara din bostad, vi vill att hela samman­ hanget som du flyttar till ska f­ ungera. Det betyder att vi engagerar oss i allt från hur gator och gång­ vägar planeras till hur kommunal service fungerar.

VI HAR ERFARENHETEN Riksbyggen har funnits i över 80 år och vi har utvecklat bostäder i hela Sverige under hela den tiden. Vi har lärt oss mycket under de här åren om hur vi ska bygga och sköta om fastigheter. Men också att lyssna på hur människor vill ha det – för sådant ­ändras över tiden. Vi lyssnar hela tiden på alla våra medlemmar om hur de vill bo – idag och i framtiden. Lyhördheten gör vår erfarenhet ännu mer ­värdefull.

VI ÄR MEDLEMSÄGDA Riksbyggen är medlemsägt. Vi är ett k­ ooperativt företag som jobbar för medlemmarnas bästa.

Uppstår överskott som inte behövs för ­utveckling i verksam­heten går det åter som utdelning till ­medlemmarna.

VI HAR EN TYDLIG VÄRDEGRUND Som det kooperativa företag vi är, tror vi på samverkan och att lyssna på varandra. Vi tror på trygghet, vi vet att boendet är centralt för alla människor och att det ska kännas säkert. Vi tror också på långsiktighet, vi lever i våra bostäder i många år och den dag du kanske funderar på att flytta vill vi att värdet på din bostad ska vara ­beständigt.

78

VI HAR MER ÄN BARA BOSTÄDER Förutom utveckling och förvaltning av b ­ ostäder i form av hyresrätter, bostadsrätter och ägande­rätter är ­R iksbyggen en ledande aktör på ­marknaden för offentli­g och ­kommersiell fastighetsförvaltning.

Kundservice dygnet runt 0771-860 860

FAKTA BRF NEW YORK Boendeform: Bostadsrätt Antal bostäder: 68 Storlekar: 2–4 rok (60–172 kvm) Egna lokaler: Gästlägenhet på våning 8 och Gemensamhetslokal med terrass på våning 16.

Bil: Parkering finns i p-hus Koffen ca 200 m.

Cykel: Välutrustat cykelgarage som nås via ramp från Masthamsgatan.

Spårvagn: Hållplats Masthuggs­ torget ca 50 m (Linje 3, 9, 11).

Byggnad: Återbrukat tegel i hela fasaden. Solcellsanläggning för fastighetens el.

Växtlighet: Perenna sedumväxter på tak och terrasser.

Inflyttning: Prel. Kvartal 2, 2027.

Miljöbyggnad: Nivå Silver.

Läs av QR-kod för mer information. riksbyggen.se/newyork