Bostadsrättsföreningen

Byggnadsbeskrivning

Allmänt

Byggnaderna är fem våningar med garage under två av byggnaderna. Lägenheterna är mellan 2–6 rum och kök och i storlekarna 62 - 126 kvadratmeter Hus 1 & 2: 5 våningar med garage, översta planet penthouse med takterrass. Hus 3 & 4: 5 våningar där de två översta planen är i etage med takterrass. (gäller dock ej 2st 2rok som ligger på plan 4). Loftgångar med hiss i samtliga hus. I hus 1 & 2 går hiss ner i garage. I hus 3 & 4 går hiss upp till plan 4 (etagelägenheter). Portiker i markplan för koppling till gården.

Mark

Markarbeten med tillhörande planteringar och plattläggningar utförs enligt situationsplan och markplanteringsritning.

Grundläggning

Hus 1 & 2: Källarkonstruktion. Hus 3 & 4: Platta på mark.

Stomme

Prefab stomme i betong men det förekommer regelstomme med skivor både som lägenhetsskiljande och som yttervägg (plan 5).

Fasader/ytterväggar

Plan 1–4 med vit puts och fibercementskivor. Plan 5 i fibercementskivor. Sockel i betong.

Yttertak

Svart papptak med solceller.

Dörrar

Dörrar i allmänna utrymmen är utrustade med dörrautomatik. Entrépartier och lägenhetsdörrar är säkerhetsklassade. Dörrar på loftgång och markplan har sidoljus intill lägenhetsdörr.

Innervägg

Innerväggar uppbyggda av en regelstomme alternativt av betong. Innerväggar i gips har en förstärkt skiva för att underlätta upphängning. Markerad yta för TV har ytterligare förstärkning.

Rumshöjd

Generell rumshöjd 2500mm, lokala avvikelser kan förekomma.

Tillgänglighet/passagesystem

Passagesystem med ”tag” (passagebricka) till allmänna utrymmen, nyckel till lägenheten. Porttelefon med svarsfunktion via egen telefon.

Rullator, rullstol och barnvagnsförvaring

I entréportikerna finns ett separat rum för förvaring av rullatorer, rullstolar och barnvagnar.

Post och tidningar

Tidningshållare för morgontidning finns utanför varje lägenhetsdörr och postboxar för övrig post är placerade i grupp i anslutning till entréportikerna.

Förråd

Lägenhetsförråd i separata byggnader på innergård. Storlek på förråd följer svensk standard och varierar med storlek på lägenheterna.

Parkering

38 parkeringsplatser i garage.

Cykelparkering

Cykelparkeringar är belägna på innergården, vissa under tak.

Fönster

Fönster och fönsterdörrar av trä/aluminium, vitmålade invändigt.

Gemensamhetslokal

Gemensamhetslokalen rymmer 30 personer och är etablerad i entréplan i hus 2. Lokalen kommer att vara fullt möblerad och kuvert för 30 personer. I anslutning finns även en gemensam uteplats. Övernattningslägenhet för 4 personer finns placerad i entréportik i Hus 2 även denna kommer att vara möblerad och kuvert för 4 personer.

Gemensam gård

Gemensam innergård med uteplats, pergola, boulebana och lek.

Avfallshantering/miljöhus

Miljöhus för avfallssortering och hushållssopor ligger vid Hus 1 samt att det finns ett miljörum för avfallssortering och hushållssopor i Hus 4.

Värme

Byggnaderna är anslutna till fjärrvärme och har radiatorer med vattenburen värme i samtliga lägenheter.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX-aggregat).

Elinstallation

Gruppcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Individuell mätning av el för varje lägenhet sker per automatik. Skåp för multimedia.

Förbrukning av vatten

Förbrukning av varm- och kallvatten mäts med individuell mätning per automatik för varje lägenhet och debiteras varje månad.

Data/TV/Telefon

Com Hem fiber är upphandlat kollektivt för föreningen med bredband, telefoni samt TV. Kostnaden betalas av bostadsrättsinnehavaren och debiteras som en extra post på avgiftsavin.