Brf Kopparvalvet

Industricharm och stadsliv

Brf Kopparvalvet i Kopparlunden Njut av gemensamma takterrasser i ett välkomnande kvarter med rika kulturinslag. Hållbara bostäder i Västerås nya innerstadsdel vid kanten av Cityringen.

Välkommen till Västerås nya innerstadsdel

I Brf Kopparvalvet kan du njuta av livet i Västerås nya innerstadsdel, Kopparlunden. Här möts 1800-talets industricharm i rödtegel med moderna tankar om hållbarhet. Det är lätt att älska charmen i historiska miljöer.

Och det är lätt att älska det som är nytt, välplanerat och hållbart.

Kopparlunden är både och.

Stadsliv med takterrass..............................................................4 Innerstan växer...........................................................................6 Avstånd och kommunikation.....................................................8 Arkitektens tankar.................................................................... 11 Vy för livsnjutare......................................................................13 Bostaden...................................................................................14 Generösa ljusinsläpp................................................................16 Din stil – ditt val........................................................................24 Välj den stil som passar dig......................................................26 Ekosystemtjänster....................................................................28 Situationsplan och planlösningar........................................... 30 Hus A från 1–5 rum och kök...................................................... 31 Hus B från 3–4 rum och kök.................................................... 44 Rumsbeskrivning..................................................................... 54 Byggnadsbeskrivning...............................................................55 Så här går köpet till...................................................................57 Välkommen till ett hem för hela livet...................................... 58 Välskött hus tack vare dina avgifter........................................ 60 Så här läser du en kostnadskalkyl............................................61 Enklare vardag med appen Mitt Boende..................................62 Trygghet hela vägen till ditt nya hem...................................... 63 Tillsammans ökar vi takten i hållbarhetsarbetet.................... 64 När andra säger hej då, säger vi hej hej.................................. 65 Dina noteringar........................................................................ 66 Nyfiken på Riksbyggen?.......................................................... 68

BRF KOPPARVALVET

|

3

Stadsliv med takterrass Med historisk arkitektur som reser sig över lummiga parker, torg och ett myllrande folkliv.

Med hållbara bostäder, vackra naturmaterial och hänförande utsikt. Med tid för stimmiga kvällar på restauranger och morgon­promenader längs gatstensbelagda gränder. Med doften av kafé, bageri och blommande trädgårdar. Med stadspuls, historia och natur i perfekt harmoni.

Brf Kopparvalvet är ett familjevänligt kvarter som omfattar totalt 63 bostadsrätter som byggs med grönskande innergård med odlingar och sittplatser och kvarteret kommer även att erbjuda två takterrasser med hänförande utsikt över Västerås. Bostäderna får hög inredningsstandard och oavsett lägenhetsstorlek får du öppen planlösning, gott om förvaring och energieffektiva vitvaror.

Ettor till femmor Här finns något för alla. För den som flyttar hemifrån erbjuder vi välplanerade ettor, och för paret som vill flytta ihop finns rymliga tvåor. Behöver du mer utrymme? Då har vi treor, fyror och femmor som passar perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill ha ett enklare liv efter att barnen flyttat hemifrån. Alla lägenheter är designade med omsorg för att ge dig ett hem där du kan trivas och njuta av livet.

Fakta Brf Kopparvalvet Boendeform: Bostadsrätt.

Hus: Två punkthus på 7 respektive 8 våningar, med en lägre del mot det nya

Metalltorget. 8-våningshuset (gatuhuset) har 28 lägenheter och 7-våningshuset (gårdshuset) har 35 lägenheter.

Totalt antal bostäder: 63 st.

Storlekar: 1–5 rok (34–126 kvm).

Parkering: Vid inflyttning kommer det finns tillfälliga parkeringsplatser

och laddstolpar. På sikt kommer en samfällighetsförening att bildas med garageplatser och mobilitetslösningar.

Inflyttning: Preliminärt andra kvartalet 2027.

4

| BRF KOPPARVALVET

Här kan du välja att bo en aning mindre eller stort, nära marken eller högt upp. Gemensamt oavsett val är kvaliteten och hållbarhetstänket.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KOPPARVALVET

|

5

Innerstan växer Redan 1898 byggdes de första verkstäderna i Kopparlunden. Nu kommer området omvandlas till en öppen och attraktiv stads­ del med bostäder och mötesplatser i en mix av nya och kulturminnesmärkta miljöer. En ny stadsdel i kanten av Cityringen med hemtrevlig charm, centralt i en stad som växer.

Modern stadsdel Kopparlunden växer fram som en egen stadsdel med sin egen karaktär, folkliv, shopping och rekreation. Redan nu finns ett bageri, restauranger och gym på plats i de småskaliga 1800-talskvarteren i rödtegel. Och vill du ha omväxling till det lokala utbudet är det bara tio minuters promenad till Stora torget i Västerås med hela stadens samlade utbud.

Västerås resecentrum, varifrån du snabbt och enkelt kan ta dig vidare ut i världen med buss eller tåg, ligger bara en kvarts promenad bort.

Småskalig industricharm Kopparlunden har en central plats i Västerås industrihistoria.

Här har bland annat Nordiska Metallaktiebolaget och ASEA haft stora industrilokaler. Många av byggnaderna i området är typiska representanter för sin tids industriarkitektur.

I Sverige finns få andra exempel på en så välbevarad och storskalig industribebyggelse från slutet av 1800-talet och början av 1900-talet. Nu har byggnaderna i de gamla kvarteren fått nya roller som kaféer, kontor, restauranger med mera. Omvandlingen av det slutna industriområdet till en stadsdel började i mitten av 1990-talet då den centrala delen av området öppnades för annan verksamhet.

Historiens vingslag I våra kommande byggnationer vill vi inte bara inspireras av den forna industribebyggelsen utan här vill vi också tillvarata och införliva delar från de rivna byggnader i området och använda det i våra nya byggnationer. Genom återbruk av massor och tegel ser vi till att materialet får stanna kvar på platsen. I vårt område ligger Linverket, en kulturhistoriskt värdefull byggnad som kännetecknas av sitt karaktäristiska sågtandstak och Linverket är en av de historiska byggnaderna i Kopparlunden som kommer att utvecklas och bevaras.

6

| BRF KOPPARVALVET

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Kopparlunden blir ett levande kvarter med butiker och företag i entréplan.

BRF KOPPARVALVET

|

7

Avstånd och kommunikation Skolor................................................................................................. Fågelvägen, ca Kunskapsskolan (4-9).................................................................................. 1,3 km Storängsskolan (F-6).................................................................................... 1,6 km Viksängsskolan (7-9).................................................................................... 1,9 km Fridnässkolan (F-5)....................................................................................... 2,1 km Förskola Nygårds förskola................................................................................................ 350 m Förskolan Haga................................................................................................. 700 m Fritid Kokpunkten......................................................................................................... 1,3 km Steam Hotel (& Restaurang)............................................................. 1,35 km Gym Member24............................................................................................... 400 m Västerås Friidrottsklubb.............................................................................. 850 m Poesiparken (Lekplats)............................................................................... 1,8 km Kajplats 9 (restaurang)................................................................................ 1,6 km A-grill (restaurang)....................................................................................... 1,6 km Kajens fik (café, restaurang)................................................................... 1,6 km Västerås City....................................................................................................... 1,1 km Lögarängen (badhus, badstrand, beachvolleyboll mm)..................................................... 1,75 km Björnön (naturreservat med motionsspår, badstränder, camping, kanotuthyrning mm).............................. 7 km Kommunikation Västerås Centralstation (tåg).............. 1,1 km (20 min promenad) Resecentrum (buss)....................................................................................... 1,1 km E18................................................................................................................................120 m Stockholm C (med tåg, inklusive promenad från lägenheten)........................................................... 75 minuter Livsmedelsbutiker Stora Coop, Pilgatan........................ 700 m (13 min med promenad) Ica Ettan.................................................................. 550 m (15 min promenad) Hemköp Öster Mälarstrand............... 1,4 km (25 min promenad)

8

| BRF KOPPARVALVET

Lögarängen Västerås Centralstation

Västerås Konserthus

Västerås city

Restauranger och fik

Brf Kopparvalvet

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Linverket

E18

BRF KOPPARVALVET

|

9

Njut av solnedgången över takåsarna i Västerås från de gemensamma takterrasserna.

Arkitektens tankar Vid infarten till Kopparlundens norra område gestaltar vi två punkthus på sju och åtta våningar. Husen blir en årsring i det historiska generationsskiftet i tidigare Metallverkens industriområde.

Den nya bebyggelsen både avviker och harmoniserar med de befintliga tegelbyggnaderna, och bidrar med en ny öppen­het för allmänheten till ett område som tidigare har varit slutet.

Vi har återkopplat till befintliga historiska byggnader med blicken riktad mot huvudkontoret för Metallverken i korsningen Kopparbergsvägen och Östra Ringvägen.

De nya byggnaderna har fasader i slätputs i kontrasterande ljusa och jordiga färger över hörn, med likformade fönster som är grupperade vertikalt och har vertikala proportioner.

Den avvikande sockelvåningen i tegel har utformats varsamt. Material och detaljer bidrar till att knyta an mot den befintliga karaktären i området. Samtidigt bidrar

fönstersättningens form till att skapa vertikala uttryck i volymen som markerar mot Linverkets horisontella form. Metall brukar av tradition återfinnas i skärmtak, portar, dörrar, fönster och tekniska installationer, som kontrast till de mer ensartade fasadernas material. I en modern motsvarighet har byggnaderna, som accentuerande gestaltning, fått balkonger utformade som hela kroppar i metall. Butiker och caféytor i sockelvåningen aktiverar omgivningen runt om byggnaderna.

På innergården skapas plats för lek och samvaro, och högst upp på husen anläggs takterrasser för alla föreningens medlemmar. Där bjuds på en fantastisk utsikt över staden i flera väderstreck, en luftig och grön utemiljö, för nya möten och social samvaro, med solbänkar, grillplats, odlingslådor och pergola. Vi vill bidra till en stadsdel där Kopparlunden tar med sig historien in i framtiden.

Johnnie Pettersson, Arkitekt Archus

12

| BRF KOPPARVALVET

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Vy för livsnjutare Njut av de gemensamma takterrasserna med utsikt över takåsarna i Västerås. Här kan du ha fest med vännerna, eller så sätter du dig, tittar upp i himlen och filosoferar över livet. Cykelrum, gemensamhets­lokal med övernattnings­ möjligheter, bilpool och el-lådcykel är andra gemensamma tillgångar som gör livet bättre och enklare.

Modern stadsdel Högst upp i de båda husen, tronar takterrasserna upp, en till varje trapphus med milsvid utsikt i flera väderstreck. Här finns även toalett och en inglasad del med växthus. Takterrasserna är gemensamma för alla boende och har plats för planteringar och aktiviteter eller det som faller in för stunden som picknick med trevligt umgänge. Här uppe, 8 respektive 9 våningar upp, umgås du, njuter av utsikten och slappnar av.

För andra mer marknära träffar, möten, fester och umgänge bokar du bostadsrättsföreningens gemensamhetslokal på 40 kvadratmeter. Den ligger i entréplanet på gatuhuset och här finns även övernattningsmöjlighet. I vardera hus ligger även kommersiella lokaler i markplan, för butiker eller annan verksamhet.

Grönskande innergårdar Vid de båda husen finns gröna innergårdar med möjlighet till att umgås, eller bara slappna av och njuta av grönskan.

Här finns solbänkar, grillplats, planteringar och pergola.

Innergården vid gårdshuset ligger i marknivå medans gathusets innergård ligger ovanpå markplanens kommersiella lokaler, upphöjt och privat.

Plats för cyklar Från Kopparvalvet ligger det mesta inom cykelavstånd. Därför har vi sett till att det finns ett stort cykelrum i gat­husets källarvåning där din cykel står tryggt skyddad från väder och vind. I källaren kommer även föreningens samtliga förråd att vara belägna. Vid lågdelen (Hus C) finns dessutom ett mindre cykelförråd, där cykelpoolens cyklar kommer att finnas.

Bilpool och parkering Behöver du bil finns en bilpool som ett bekvämt alternativ till egen bil. Vid inflyttning ingår ett medlemskap i bilpoolen i årsavgiften de första fem åren. Har du egen bil kan du hyra en parkeringsplats av den samfällighetsförening som kommer att skapas för att förvalta parkeringsplatser för flera fastigheter i området. Tills dess att dessa parkeringar är färdigbyggda kommer tillfälliga parkeringsplatser att erbjudas.

BRF KOPPARVALVET

|

13

Bostaden I Brf Kopparvalvet kan du välja mellan 1–5 rum och kök, från 34 till 126 kvadratmeter. Här finns något för alla: ettan för dig som flyttar hemifrån, tvåan för paret som flyttar ihop, trean eller fyran för den växande familjen, och femman för dig som vill ha ett enklare liv när barnen flyttat ut.

Gathuset Mot nya Metalltorget kommer ett åttavåningshus att resa sig, med 28 eleganta lägenheter om 3 till 4 rum och kök, alla med balkong eller uteplats. I källaren blir det ett stort cykelrum och föreningens alla förråd. På entréplan planeras kommersiella lokaler, miljörum, cykelrum och en gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet.

En trappa upp i huset skapas en upphöjd och lummig innergård. Här får två av lägenheterna privata uteplatser och så blir det gemensamhetsytor med grönska och plats för samvaro. Högst upp i huset anläggs en fantastisk takterrass, exklusivt för föreningens medlemmar. Här kan du koppla av, umgås med grannar och njuta av en enastående utsikt över staden. Tänk dig att avsluta dagen med en vacker solnedgång och en panoramavy över Västerås.

Gårdshuset Intill det historiska Linverket planerar vi för ett gårdshus med 35 moderna lägenheter, alla med balkong eller uteplats.

Här erbjuds välplanerade ettor, tvåor och treor i olika storlekar samt rymliga femmor, med ytor från 34 till 126 kvadratmeter. Varje lägenhet är noggrant designad för att maximera komfort och funktionalitet, och erbjuder modern bekvämlighet.

Den luftiga och gröna innergården kommer att bli en plats för nya möten och social samvaro. Här blir det två privata uteplatser och gemensamma ytor med solbänkar, grillplats, odlingslådor och en pergola – allt för att skapa en trivsam och inbjudande atmosfär.

Högst upp i huset anläggs en stor takterrass, exklusivt för föreningens medlemmar. Här kan du koppla av, umgås med grannar och njuta av en enastående utsikt över staden.

Ta chansen att bli en del av denna spännande utveckling och forma ditt drömhem i en dynamisk miljö där historisk charm möter modern livsstil.

14

| BRF KOPPARVALVET

Info: Fasadfärgen på de två bostadshusen är preliminär och kan ändras.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KOPPARVALVET

|

15

Generösa ljusinsläpp

16

| BRF KOPPARVALVET

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KOPPARVALVET

|

17

Njut av ljuset och utsikten genom balkongdörren med glas från golv till tak.

18

| BRF KOPPARVALVET

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KOPPARVALVET

|

19

Modernt kök med integrerad diskmaskin – stil och funktionalitet i ett.

20

| BRF KOPPARVALVET

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KOPPARVALVET

|

21

Morgonrusning till badrummet? Husets alla 4:or och 5:on har dubbla badrum med dusch.

Bekvämt att inte behöva köa. Eller hur?

22

| BRF KOPPARVALVET

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KOPPARVALVET

|

23

Din stil – ditt val

24

| BRF KOPPARVALVET

En av fördelarna med att köpa en nyproducerad ­lägenhet är att du har många ­möjligheter att påverka och välja hur du vill att inredningen i ditt hem ska vara.

Men ibland kan det vara svårt att välja. Därför har vi på Riksbyggen tagit fram ett inrednings­program med olika stilpaket som gör det lite lättare för dig att göra dina inredningsval. Inom respektive stilpaket kan du välja fritt och ändå känna dig lugn med att dina val ­kommer matcha snyggt tillsammans. Det har våra inredare säkerställt!

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Harmoni heter stilen som vi har som grundutförande i våra kök och badrum. Här har våra inredare valt ut och matchat ihop material och produkter till en ­inredning som är stilren, praktisk och hållbar över tid.

Vill du ha något lite extra, då kanske någon av våra tillval faller dig bättre i smaken!?

Läs mer om inredningsprogrammet, våra stil­paket samt övriga tillvalsmöjligheter i inredningsmagasinet för Brf Kopparvalvet.

Till din hjälp har du även Riksbyggens inrednings­ portal med en digital ”visuell 3D väljare” som visar

ett typkök och ett ­typbadrum i ­grundutförande och i de olika tillvalsstilarna. Här du kan prova dig fram genom att byta ”­ stilar” och utforska olika luckor, handtag, ­bänkskivor och kakel i olika kombinationer.

Du hittar denna på projektets hemsida.

Längre fram när det är dags att göra inrednings­ valen för din bostad kommer du som kund få en ­personlig inloggning till Inredningsportalen där du kan se alla val som går att göra för just din lägenhet, samt priser på eventuella tillval.

BRF KOPPARVALVET

|

25

Hur ska ditt hem se ut? Välj den stil som passar dig.

Kök ”Lugn” är rofyllt, modernt och hämtar inspiration från naturens skiftningar.

Kök ”Tradition” har en klassisk ramlucka i dimgrönt eller betonggrå.

26

| BRF KOPPARVALVET

Med stil ”Natur” skapar du ett ombonat kök.

Att flytta in i en ny bostad där ingen annan bott ­tidigare är en fantastisk känsla. Ännu mer speciellt blir det när du fått möjlighet att sätta din personliga prägel på boendet. Därför har vi tagit fram stilpaket, så att du i ett tidigt skede kan vara med och sätta din prägel på ditt hem. Låt dig inspireras här och läs mer om våra stilpaket i inredningsbroschyren för Brf Kopparvalvet.

Badrum ”Karaktär” ger dig en känsla av att ha checkat in på ett anrikt hotell.

Välj din stil

Med stilen ”Sinne” skapar du en lugn och stillsam miljö.

Badrum ”Känsla” är stilen som ger en klassisk och ombonad känsla.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KOPPARVALVET

|

27

Brf Kopparvalvet ekosystemtjänster

2

Lyssna på marken Ekosystemtjänster är de positiva effekter som ekosystemen bidrar med till oss människor. Innan vi bygger framtidens bostäder, undersöker vi alltid platsen som ska bebyggas väldigt noga. Vi kallar det ekosystemtjänstanalys och innebär att vi analyserar vilka tjänster som marken, vattnet och naturen bidrar med (exempelvis renar vatten, binder koldioxid eller minskar erosion). Sedan säkrar vi att marken bidrar lika mycket, eller mer när projektet väl är färdigt. Så med oss lyssnar du på marken och tar ansvar för framtiden.

Vilka åtgärder planerar Brf Kopparvalvet att genomföra?

1

Sammanhängande grönt stråk för att öka den biologiska mångfalden och gynna pollinatörer

2

Planterar större träd och buskar samt fruktträd och bärbuskar

3

Skapar grönytor där så inte funnits

4

Minimera mängden täta hårdgjorda ytor och skapa och maximera genomsläppliga ytor

5

Lokalt omhändertagande av dagvatten, gemensam fördröjning inom området i form av makadammagasin

6

Plantering av växter som blommar hela säsongen

1

4

Ekosystemtjänster som Brf Kopparvalvet planerade åtgärder bidrar till

Rekreation och estetiska värden

Ekosystemets förmåga att skapa upplevelser och bidra till rekreation.

28

| BRF KOPPARVALVET

Pollinering och fröspridning

Överföring av pollen mellan växter så att frukter, bär och grödor kan bildas. Frön sprids genom vind, vatten, djur och insekter till andra platser där de gror.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

6

3

Vattenreglering

Vattenflödet regleras vilket gör att vi skyddas mot t ex översvämningar.

5

Info: Fasadfärg är preliminär och kan komma att ändras.

Mikroklimat

Grundvatten, regnvatten, sjöar och vattendrag.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KOPPARVALVET

|

29

Situationsplan och planlösningar Gatuhuset vetter mot nya Metalltorget och har en privat, upphöjd innergård. Snett bakom ligger gårdshuset med en grönskande innergård.

Högst upp i båda husen finns gemensamma takterrasser med hänförande vy över staden.

Info: Fasadfärgen på de två bostadshusen är preliminär och kan ändras.

30

| BRF KOPPARVALVET

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Brf Kopparvalvet i Västerås Kopparvalvet RoK,~ 34 m2Brf 11RoK, Trapphus A. Lgh 112 Hus A. Lgh 1102, 1202, 1302, 1402, 1502, 1602 122 ca 34 m2 132 142 152 162

KM K M

BAD/TVÄTT ca 4 m2

BAD/TVÄTT ca 4 m2

A 1202 1 RoK 33,91 m²

ELC ELC

HALL HALL

KÖK/ALLRUM ca 24KÖK/VARDAGSRUM m2 ca 24 m2

L

K/F K/F

ST ST

KM

G

DM

DM (M) M

BALKONG BALKONG

ca77mm2 2 ca

(M) DM

BAD

FÖRKLARINGAR FÖRKLARINGAR Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta. Generell BH=Bröstningshöjd är 600 mm, om inget annat anges.

Frys

Induktionshäll Induktionshäll & ugn i underskåp

U/M Ugn & mikro i högskåp (M) Mikro DM Diskmaskin TM Tvätt & tork med TT bänkskiva & överskåp KM Kombi tvätt/tork med bänkskiva & överskåp

METER SKALA 1:100 0

Klinker

KH Kapphylla

G Garderob (1 hylla & 1 klädstång) ST Städskåpsinredning L Linneskåpsinredning KLK Klädkammare ELC El- & mediacentral

SITUATIONSPLAN

(preliminär placering)

HS Högskåp

HUS A GÅRDSHUSET

Skjutdörrsparti

Inklädd ventilationskanal i takvinkel Uteplats, markyta inom rödmarkering upplåten med särskild nyttjanderätt och sköts av bostadsrättsinnehavare

HUS B GATUHUSET

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0

LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys F K Kyl

HUS A GÅRDSHUSET

HUS B GATUHUSET LINVERKSGATAN

PARTERNA OM I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ 1 ÄR ÖVERENS 2 3 ATT MINDRE 4 FÖRÄNDRINGAR 5 VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

METALLVERKSGATAN

BRF KOPPARVALVET

|

31

2

2 RoK, ~ 45 m 2 RoK, ca 45 m2

Brf Kopparvalvet i Västerås Trapphus A. Lgh 115 Brf Kopparvalvet 125 135 Hus A. Lgh 1105, 1205, 1305

ST

KLK

5 m2

L

HALL

G L

SOV 1 SOVca10 1 m2

TT

STL

BAD

5 m2

TM

ca 10 m2

KM KM

A 1205 2 RoK 45,46 m²

BALKONG BALKONG

ca66mm ca

22

BAD/TVÄTT ca 4 m2 BAD/TVÄTT

ca 4 m2

KÖK/VARDAGSRUM ca 23 m2 KÖK/VARDAGSRUM

G

ca 23 m2

DM (M)M

K/F K/F

HALL HALL

ELC

ST

ELC

DM

KH

FÖRKLARINGAR FÖRKLARINGAR

Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

Städskåp Linneskåp Klädkammare El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp Skjutdörrsparti

bänkskiva och överskåp

METER SKALA 1:100 0

1

2

3

4

5

HUS A GÅRDSHUSET

SITUATIONSPLAN HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

bänkskiva och överskåp

TT Torktumlare med

Garderob

HUS B GATUHUSET

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0

HUS B GATUHUSET LINVERKSGATAN

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. GSPublisherVersion 969.36.38.100

LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

METALLVERKSGATAN

2

2 RoK, ~ 54 m 2 RoK, Hus A. Lgh 1104, 1204, 1304, 1404 ca 54 m2

Brf Kopparvalvet i Västerås Trapphus A. Lgh 114 124 134 144 154 164 Brf Kopparvalvet

(M) DM DM

K/F K/F

U/M U/M

ST ST

LL

G

KÖK/VARDAGSRUM

KH

HALL HALL

ca 24 m2

KÖK/VARDAGSRUM

ca 24 m2

ELC

BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT 2 ca 4ca m 4 m2

KM KM ELC

ARBETSRUM ARBETSRUM 2

ca 4 m ca 4 m2

SOV 1

ca 9m2

A 1204 2 RoK 53,67 m²

SOV 1

ca 9 m2

BALKONG BALKONG

ca 7mm2 2 ca7

FÖRKLARINGAR

Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska FÖRKLARINGAR endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

Städskåp Linneskåp Klädkammare El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp Skjutdörrsparti

bänkskiva och överskåp

METER SKALA 1:100 0

1

2

3

SITUATIONSPLAN HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

bänkskiva och överskåp

TT Torktumlare med

Garderob

4

5

HUS B GATUHUSET

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0

HUS A GÅRDSHUSET LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

HUS B GATUHUSET LINVERKSGATAN

METALLVERKSGATAN

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

GSPublisherVersion 969.36.38.100

250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KOPPARVALVET

|

33

2

2 RoK, ~ 54 m Brf Kopparvalvet 2 RoK, Hus A. Lgh 1504, 1604 ca 54 m2

Brf Kopparvalvet i Västerås Trapphus A. Lgh

(M) DM DM

K/F K/F

U/M U/M

ST ST

LL

G

KÖK/VARDAGSRUM

KH

HALL HALL

ca 24 m2

KÖK/VARDAGSRUM

ca 24 m2

ELC

BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT 2 ca 4ca m 4 m2

KM KM ELC

ARBETSRUM ARBETSRUM 2

ca 4 m ca 4 m2

SOV 1

ca 9m2

INGLASNING

A 1504 2 RoK 53,67 m²

SOV 1

ca 9 m2

BALKONG BALKONG

ca 7mm2 2 ca7

FÖRKLARINGAR

Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska FÖRKLARINGAR endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

Städskåp Linneskåp Klädkammare El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp Skjutdörrsparti

bänkskiva och överskåp

METER SKALA 1:100 0

1

2

3

SITUATIONSPLAN HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

bänkskiva och överskåp

TT Torktumlare med

Garderob

4

5

HUS B GATUHUSET

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0

HUS B GATUHUSET LINVERKSGATAN

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

GSPublisherVersion 969.36.38.100

HUS A GÅRDSHUSET LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

METALLVERKSGATAN

A 1001 2 RoK 55,41 m²

Brf Kopparvalvet 2 RoK, Hus A. Lgh 1001 Brf Kopparvalvet i Västerås 2 2 2ca RoK, ~ 55m Trapphus A. Lgh 101 55 m Rumshöjd ca 2,8 meter i denna lägenhet Rumshöjd ca 2,8 meter i denna lägenhet.

BH=920mm

BH=920mm

BH=920mm

BH=920mm

BALKONG OVAN

UTEPLATS UTEPLATS

DM M(M)

KÖK/VARDAGSRUM

ca 32 m2

KÖK/VARDAGSRUM

BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT 2

ca 32 m2

2 6m ca 6 mca

KM

KM

SOV SOV 11 2 ca 10mm2 ca 10

G

HALL HALL

ELC ELC

ST ST

G LL

AK

TRAPPHALL

A

UT E P L A T S , M A R K Y T A I N OM R ÖDM A R K E R I N G UP P L Å T E S M E D N Y T T J AN DE R ÄT T OC H S K ÖT S AV B OS T ADS R ÄT T S IN N E H AV AR E

DM

ca 16mm2 2 ca16

BH=920mm

K/F K/F

SKRAP MATTA

FÖRKLARINGAR

FÖRKLARINGAR Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta. Generell BH=Bröstningshöjd är 600 mm, om inget annat anges.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med

ELC

bänkskiva och överskåp

Garderob Städskåp Linneskåp

SITUATIONSPLAN

Klädkammare Hatthylla/klädstång El- & mediacentral (preliminär placering)

HUS A GÅRDSHUSET

HUS B GATUHUSET

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 bänkskiva och överskåp PLAN 4 Uteplats, markyta inom rödmarkering Kombi tvätt/tork med PLAN 3 KM upplåten med särskild nyttjanderätt PLAN 2 bänkskiva och överskåp PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ PLAN 1 ochINTE sköts avKOSTNADSREGLERAS. bostadsrättsinnehavare VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA SK A OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN 0 DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSENPLAN UTIFRÅN

TT Torktumlare med

HS

Högskåp

Skjutdörrsparti

HUS A GÅRDSHUSET LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

HUS B GATUHUSET

METER SKALA 1:100 0

250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

1

2

3

4

5

LINVERKSGATAN

BRF KOPPARVALVET

METALLVERKSGATAN

|

35

Kopparvalvet i Västerås 2 RoK, ~ 55 m2 Brf Trapphus A. Lgh 113 123 133 143 153 163 Brf Kopparvalvet 2 RoK, Hus A. Lgh 1103, 1203, 1303 ca 55 m2

(M)

G

KM

KM

(M) M DM

BAD/TVÄTT

DM

ca 4 m2

BAD/TVÄTT

ST ST

ca 4 m2

K/F K/F

ELC ELC

HALL HALL

SOV 1

ca99mm2 2 ca

L

KÖK/VARDAGSRUM KÖK/VARDAGSRUM

ca23 ca 23mm2 2

KLKKLK 2

ca 3 m 2 ca 3m

L

ARBETSRUM ARBETSRUM ca 4 m2 ca 4 m2

A 1203 2 RoK 55,25 m²

BALKONG BALKONG ca7m ca 7 m2 2

FÖRKLARINGAR Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska FÖRKLARINGAR

endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

Städskåp Linneskåp Klädkammare El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp Skjutdörrsparti

bänkskiva och överskåp

METER SKALA 1:100 0

1

2

3

SITUATIONSPLAN HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

bänkskiva och överskåp

TT Torktumlare med

Garderob

4

HUS B GATUHUSET

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0

5

HUS B GATUHUSET LINVERKSGATAN

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250304 969.36.38.100 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. GSPublisherVersion

HUS A GÅRDSHUSET LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

METALLVERKSGATAN

Kopparvalvet i Västerås 2 RoK, ~ 55 m2 Brf Trapphus A. Lgh Brf Kopparvalvet 2 RoK, Hus A. Lgh 1403, 1503, 1603 ca 55 m2

(M)

G

KM

KM

(M) M DM

BAD/TVÄTT

DM

ca 4 m2

BAD/TVÄTT

ST ST

ca 4 m2

K/F K/F

ELC ELC

HALL HALL

SOV 1

ca99mm2 2 ca

L

KÖK/VARDAGSRUM KÖK/VARDAGSRUM

ca23 ca 23mm2 2

KLKKLK 2

ca 3 m 2 ca 3m

L

ARBETSRUM ARBETSRUM ca 4 m2

INGLASNING

ca 4 m2

BALKONG BALKONG ca7m ca 7 m2 2

A 1403 2 RoK 55,25 m²

FÖRKLARINGAR Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska FÖRKLARINGAR

endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

Städskåp Linneskåp Klädkammare El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp Skjutdörrsparti

bänkskiva och överskåp

METER SKALA 1:100 0

1

2

3

SITUATIONSPLAN HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

bänkskiva och överskåp

TT Torktumlare med

Garderob

4

HUS B GATUHUSET

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0

5

HUS A GÅRDSHUSET LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

HUS B GATUHUSET LINVERKSGATAN

METALLVERKSGATAN

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250304 969.36.38.100 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. GSPublisherVersion

BRF KOPPARVALVET

|

37

2

3 3RoK, ~ 69 m RoK, ca 68 m2

Brf Kopparvalvet i Västerås Trapphus A. Lgh 111 Brf Kopparvalvet Hus A. Lgh 1101

KÖK/VARDAGSRUM KÖK/VARDAGSRUM

ca28 ca 28mm2 2

SOV 1 SOV 1 m2 ca 14 ca 14 m2

U/M

G

L

ST L

BAD/TVÄTT

ST

K K

ca 5 m2

FF

BAD/TVÄTT ca 5 m2

BALKONG

TT TT

ca7BALKONG m2 ca 7 m2

DM DM

TM TM

ELC ELC

HALL

A 1401 3 RoK 68,26 m²

SOV 2

ca99mm2 2 ca G G

G

FÖRKLARINGAR FÖRKLARINGAR

Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

Städskåp Linneskåp Klädkammare El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp Skjutdörrsparti

bänkskiva och överskåp

METER SKALA 1:100 0

1

2

3

SITUATIONSPLAN HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

bänkskiva och överskåp

TT Torktumlare med

Garderob

4

5

HUS B GATUHUSET

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0

HUS B GATUHUSET LINVERKSGATAN

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

SPublisherVersion 969.36.38.100

HUS A GÅRDSHUSET LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

METALLVERKSGATAN

2

3 3RoK, ~ 69 m RoK, ca 68 m2

Brf Kopparvalvet i Västerås Trapphus A. Lgh 111 Brf Kopparvalvet Hus A. Lgh 1201, 1301, 1401, 1501, 1601

KÖK/VARDAGSRUM KÖK/VARDAGSRUM

ca28 ca 28mm2 2

SOV 1 SOV 1 m2 ca 14 ca 14 m2

U/M

G

L

ST L

BAD/TVÄTT

ST

K K

ca 5 m2

INGLASNING

FF

BAD/TVÄTT ca 5 m2

ca7BALKONG m2 ca 7 m2

DM DM

TM TM

ELC ELC

HALL

INGLASNING

BALKONG

TT TT

A 1401 3 RoK 68,26 m²

SOV 2

ca99mm2 2 ca G G

G

FÖRKLARINGAR FÖRKLARINGAR

Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

Städskåp Linneskåp Klädkammare El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp Skjutdörrsparti

bänkskiva och överskåp

METER SKALA 1:100 0

1

2

3

SITUATIONSPLAN HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

bänkskiva och överskåp

TT Torktumlare med

Garderob

4

5

HUS B GATUHUSET

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0

HUS A GÅRDSHUSET LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

HUS B GATUHUSET LINVERKSGATAN

METALLVERKSGATAN

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. GSPublisherVersion 969.36.38.100

BRF KOPPARVALVET

|

39

2

3 RoK, ~ 78 m 3 RoK, Hus A. Lgh 1106 ca 78 m2

Brf Kopparvalvet i Västerås Trapphus A. Lgh 116 Brf Kopparvalvet

KÖK/VARDAGSRUM KÖK/VARDAGSRUM 2 2 ca31m ca 31 m

SOV 1

SOV 2

ca 10mm2 2 ca10

ca14 ca 14mm2 2

BALKONG ca 6 m2 BALKONG

A 1206 3 RoK 77,99 m²

G

LL

ca 6 m

FF

K

DM DM

U/M

ST ST L

HS HS

ELC

2

KLK KLK

HALL

L

SOVRUM 10 m2

KH

HALL

caca55mm22

ELC

ST

TT TT TM TM

BAD/TVÄTT ca55mm2 2 ca

FÖRKLARINGAR FÖRKLARINGAR

Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

Städskåp Linneskåp Klädkammare El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp Skjutdörrsparti

bänkskiva och överskåp

METER SKALA 1:100 0

1

2

3

SITUATIONSPLAN HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

bänkskiva och överskåp

TT Torktumlare med

Garderob

4

5

HUS B GATUHUSET

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0

HUS A GÅRDSHUSET

HUS B GATUHUSET LINVERKSGATAN

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. GSPublisherVersion 969.36.38.100

LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

METALLVERKSGATAN

2

3 RoK, ~ 78 m 3 RoK, Hus A. Lgh 1206, 1306 ca 78 m2

Brf Kopparvalvet i Västerås Trapphus A. Lgh 116 Brf Kopparvalvet

KÖK/VARDAGSRUM KÖK/VARDAGSRUM

INGLASNING

2 2 ca31m ca 31 m

SOV 1

SOV 2

ca14 ca 14mm2 2

BALKONG ca 6 m2 BALKONG

G

LL

ca 6 m

2

FF

K

DM DM

U/M

ST ST L

HS HS

ELC

A 1206 3 RoK 77,99 m²

INGLASNING

ca 10mm2 2 ca10

KLK KLK

HALL

L

SOVRUM 10 m2

KH

HALL

caca55mm22

ELC

ST

TT TT TM TM

BAD/TVÄTT ca55mm2 2 ca

FÖRKLARINGAR FÖRKLARINGAR

Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

Städskåp Linneskåp Klädkammare El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp Skjutdörrsparti

bänkskiva och överskåp

METER SKALA 1:100 0

1

2

3

SITUATIONSPLAN HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

bänkskiva och överskåp

TT Torktumlare med

Garderob

4

5

HUS B GATUHUSET

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0

LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

HUS A GÅRDSHUSET

HUS B GATUHUSET LINVERKSGATAN

METALLVERKSGATAN

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. GSPublisherVersion 969.36.38.100

BRF KOPPARVALVET

|

41

A 1002 3 RoK 86,28 m²

Brf Kopparvalvet i Västerås 2 Brf Kopparvalvet 3 RoK, ~ 86m Trapphus A. Lgh 102 3 RoK, Hus A. Lgh 1002 ca 86 m2

Rumshöjd ca 2,8 meter i denna lägenhet

SKRAP MATTA

Rumshöjd ca 2,8 meter i denna lägenhet.

RULLSTOL P

2 2 ca13 ca 13mm

TM

TM

BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT ca 5 m2

KLK KLK

HALL

TT TT

ca11mm2 2 ca

ELC

ca 5 m2

BH=920mm

SOV 2

WC

ca99mm2 2 ca

ca 2 m2

WC

ca 2 m2

ST

ELC U/M U/M

KK

FF

BH=920mm

SOV 1

HALL

UTEPLATS UTEPLATS

ST

2 2 ca 21mm ca21

KÖK/VARDAGSRUM KÖK/VARDAGSRUM

BH=920mm

ca35 ca 35mm2 2

UT E P L A T S , M A R K Y T A I N OM R ÖDM A R K E R I N G UP P L Å T E S M E D N Y T T J AN DE R ÄT T OC H S K ÖT S AV B OS T ADS R ÄT T S IN N E H AV AR E

G

RS AK

BALKONG OVAN

BH=920mm

RULLSTOL P

DM DM

BH=920mm

BH=920mm

BH=920mm

BH=920mm

BALKONG OVAN

FÖRKLARINGAR

FÖRKLARINGAR

Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

bänkskiva och överskåp

METER SKALA 1:100

0

1

2

3

Städskåp Linneskåp

SITUATIONSPLAN

Klädkammare

HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp

bänkskiva och överskåp

TT Torktumlare med

Garderob

Skjutdörrsparti

Uteplats, markyta inom rödmarkering upplåten med särskild nyttjanderätt och sköts av bostadsrättsinnehavare

4

5

HUS B GATUHUSET

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0

HUS B GATUHUSET LINVERKSGATAN

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

isherVersion969.36.38.100

HUS A GÅRDSHUSET LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

METALLVERKSGATAN

2

5 RoK, ~ 125 m 5 RoK, ca 126 m2

Brf Kopparvalvet i Västerås Trapphus A. Lgh 145 155 165 Brf Kopparvalvet Hus A. Lgh 1405, 1505, 1605

SOV 4

ca13 m2

INGLASNING INGLASNING

KÖK /VARDAGSRUM KÖK/VARDAGSRUM

BALKONG A 1405 5 RoK 125,97 m²

BALKONG

U/M U/M

ca 6 m2

ca 13 m2

KK

F

KLK KLK ca 2 m2

S AKU

G

L

ca 2 m2

U TIK

INGLASNING INGLASNING

SOV 4

ca42 ca 42mm2 2

ca 6 m2

T

WC/DUSCH DM

ca 3 m2

WC/DUSCH

DM

ca 3 m2 G

ST ST

SOV 3

LL

G

HALL

ca 10 m2 SOV 3 ca10 m2

ELC TT TT

INGLASNING INGLASNING

TM TM

BAD/TVÄTT

ca55mm2 2 ca

SOV 2

ca99mm2 2 ca

UT

INGLASNING INGLASNING

STIK

AKU

BALKONG ca 6 m2

SOV 1 ca 9 m

2

BALKONG

LEKRUM/ TV-HÖRNA

SOV 1 ca 9 m2

ca17 m2

LEKRUM/TV-HÖRNA ca 17 m2

ca 6 m2

FÖRKLARINGAR FÖRKLARINGAR

Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

Städskåp Linneskåp Klädkammare El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp Skjutdörrsparti

bänkskiva och överskåp

METER SKALA 1:100 0

1

2

3

SITUATIONSPLAN HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

bänkskiva och överskåp

TT Torktumlare med

Garderob

4

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0

5

HUS B GATUHUSET

HUS A GÅRDSHUSET LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

HUS B GATUHUSET LINVERKSGATAN

METALLVERKSGATAN

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. GSPublisherVersion 969.36.38.100

BRF KOPPARVALVET

|

43

2

3 RoK, ~ 77 m Brf Kopparvalvet 3 RoK, Hus B. Lgh 2104, 2204, 2304, 2404 ca 77 m2

Brf Kopparvalvet i Västerås Trapphus B. Lgh

KÖK/VARDAGSRUM KÖK/VARDAGSRUM

SOV 2

ca34 ca 34mm2 2

DM DM

U/M U/M

ca 14mm2 2 ca14

TM TM

TTTT

ST ST

L

G

FF

BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT ca5 m2

KK

ELC

ca 5 m2

BALKONG BALKONG 2 caca66mm2

SOV 1

ca 9 m2

ELC

SOV 1 ca 9m

2

HALL HALL G

G G

KH

FÖRKLARINGAR

Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska

FÖRKLARINGAR endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

Städskåp Linneskåp Klädkammare El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp Skjutdörrsparti

bänkskiva och överskåp

METER SKALA 1:100 0

1

2

3

SITUATIONSPLAN HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

bänkskiva och överskåp

TT Torktumlare med

Garderob

4

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0

5

HUS A GÅRDSHUSET

HUS B GATUHUSET LINVERKSGATAN

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

GSPublisherVersion 969.36.38.100 250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HUS B GATUHUSET

LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

METALLVERKSGATAN

2

3 RoK, ~ 77 m Brf Kopparvalvet 3 RoK, Hus B. Lgh 2504, 2604, 2704 ca 77 m2

Brf Kopparvalvet i Västerås Trapphus B. Lgh

KÖK/VARDAGSRUM KÖK/VARDAGSRUM

SOV 2

ca34 ca 34mm2 2

DM DM

U/M U/M

ca 14mm2 2 ca14

TM TM

TTTT

ST ST

L

G

FF

BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT ca5 m2

KK

INGLASNING

ELC

ca 5 m2

BALKONG BALKONG 2 INGLASNIG

caca66mm2

SOV 1

ca 9 m2

ELC

SOV 1 ca 9m

2

HALL HALL G

G G

KH

FÖRKLARINGAR

Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska

FÖRKLARINGAR endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

Städskåp Linneskåp Klädkammare El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp Skjutdörrsparti

bänkskiva och överskåp

METER SKALA 1:100 0

1

2

3

SITUATIONSPLAN HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

bänkskiva och överskåp

TT Torktumlare med

Garderob

4

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0

5

HUS B GATUHUSET

HUS A GÅRDSHUSET LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

HUS B GATUHUSET LINVERKSGATAN

METALLVERKSGATAN

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

GSPublisherVersion 969.36.38.100 250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KOPPARVALVET

|

45

2

3 RoK, ~ 78 m 3 RoK, ca 78 m2

Brf Kopparvalvet i Västerås Trapphus B. Lgh Brf Kopparvalvet Hus B. Lgh 2101

SOV SOV1 1

KÖK/VARDAGSRUM

ST ST

BAD/TVÄTT

TM

TT

TT

TM

ELC ELC

ca55mm2 2 ca

KLK

KK

FF

U/M U/M

DM

DM

HALL

SOV 2

HALL

ca 2 m2

2 2 ca13mm ca13

KH

UTEPLATS UTEPLATS caca 1414mm2 2

UT E P L A T S , M A R K Y T A I N OM R ÖDM A R K E R I N G UP P L Å T E S M E D N Y T T J AN DE R ÄT T OC H S K ÖT S AV B OS T ADS R ÄT T S IN N E H AV AR E

LL

BALKONG OVAN

caKÖK/VARDAGSRUM 34 m2 ca 34 m2

caca14 14 mm2 2

G

B 1101 3 RoK 78,05 m²

FÖRKLARINGAR Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska FÖRKLARINGAR endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

bänkskiva och överskåp

METER SKALA 1:100 0

1

2

3

Städskåp Linneskåp

SITUATIONSPLAN

Klädkammare

HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp

bänkskiva och överskåp

TT Torktumlare med

Garderob

Skjutdörrsparti

Uteplats, markyta inom rödmarkering upplåten med särskild nyttjanderätt och sköts av bostadsrättsinnehavare

4

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0

5

HUS A GÅRDSHUSET

HUS B GATUHUSET LINVERKSGATAN

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

GSPublisherVersion 969.36.38.100 250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HUS B GATUHUSET

LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

METALLVERKSGATAN

UTEPLATS 14 m2

ELC

KH

UT E P L A T S , M A R K Y T A I N OM R ÖDM A R K E R I N G UP P L Å T E S M E D N Y T T J AN DE R ÄT T OC H S K ÖT S AV B OS T ADS R ÄT T S IN N E H AV A

Brf Kopparvalvet 3 RoK, Brf2102 Kopparvalvet i Västerås 2 Hus B. Lgh 3 RoK, ~ 285 m Trapphus B. Lgh 212 ca 85 m

HALL

BAD/TVÄTT ca 55mm2 2 ca

F K

ST

U/M U/M

KLK

TM TM

ca 3 m2 KLK ca 3 m2

UTEPLATS UTEPLATS

ELC

WC WC 2

ca16 ca 16 m22

caca2 2mm2

DM DM

UTU T EL P EP ALTA S T, M S ,AMRA KRYKT Y ATIA I NMOR NO MÖRDÖ MDAMRA KRE K R EI NRGI NUGPU PPL P ÅLTÅ E TS EMS EM DE D N YN TY T TJ A T JNADNED R EÄRTÄ T TOTCO HCSHKSÖKTÖ S TASVABVOBSO T SATDASD R SÄRTÄ T TS TINSNINEN HEAHVAAVRA ERE

G

Grund/fronthängning

TT TT

K F

L

L ST

KÖK/VARDAGSRUM KÖK/VARDAGSRUM 22 ca ca35 35mm

G G

SOV 2

2 2 ca12 ca 12mm

SOV 1

ca 10 m2

SOV 1

ca 10 m2

BALKONG BALKONG

ca66mm2 2 ca

B 1102 3 RoK 84,89 m²

FÖRKLARINGAR

FÖRKLARINGAR

Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

bänkskiva och överskåp

Städskåp Linneskåp

SITUATIONSPLAN

Klädkammare

HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp

bänkskiva och överskåp

TT Torktumlare med

Garderob

Skjutdörrsparti

Uteplats, markyta inom rödmarkering upplåten med särskild nyttjanderätt och sköts av bostadsrättsinnehavare

HUS B GATUHUSET

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0

HUS A GÅRDSHUSET LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

HUS B GATUHUSET

METER SKALA 1:100 PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ 0

VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN LINVERKSGATAN FÖRHANDS­ OCH 1 2 UPPLÅTELSEAVTAL 3 4SKILJER MED 5 MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

METALLVERKSGATAN BRF KOPPARVALVET

|

47

Brf Kopparvalvet 3 RoK, Brf2302, Kopparvalvet i Västerås Hus 2 B. Lgh 2202, 3 RoK,2 ~ 85 2402, m 2502, 2602, Trapphus 2702 B. Lgh ca 85 m SOVRUM 2 7 m2

SOVRUM 3

KH

HALL

ELC

9 m2

KLK

2 m2

WC/D 3 m2

BAD/TVÄTT ca 5 m22 ca

KF

ST

G

U/M U/M

KLK

TM TM

ca 3 m2 KLK ca 3 m2 ELC

Grund/fronthängning

TT TT

K F

WC WC

2 ca ca22m m2

DM DM

L

L ST

KÖK/VARDAGSRUM KÖK/VARDAGSRUM ca 35 35mm2 2

GG

SOV 2

ca ca 12 12mm2 2

SOV 1

ca 10 m2

SOV 1

ca 10 m2

BALKONG BALKONG

2 caca 6 m62m

B 1702 3 RoK 84,89 m²

FÖRKLARINGAR

FÖRKLARINGAR

Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

Städskåp Linneskåp Klädkammare

SITUATIONSPLAN HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp

bänkskiva och överskåp

TT Torktumlare med

Garderob

Skjutdörrsparti

bänkskiva och överskåp

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0

METER SKALAOM 1:100 PARTERNA ÄR ÖVERENS ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN LINVERKSGATAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

0

1

2

3

4

5

250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HUS B GATUHUSET

HUS A GÅRDSHUSET LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

HUS B GATUHUSET

METALLVERKSGATAN

Kopparvalvet i Västerås 4 RoK, ~ 91 m2 Brf Trapphus B. Lgh Brf Kopparvalvet 4 RoK, Hus B. Lgh 2103, 2203, 2303, 2403, 2503, 2603 ca 91 m2

KH

HALL HALL

G

BAD/TVÄTT ca m2 2 ca 55m

ca 14 m2

TM TT

DM

DM

G

HALL

G

TT TM

G

LL

ST ST

ELC ELC

2 SOV 2 SOV ca 14 m2

KÖK/VARDAGSRUM KÖK/VARDAGSRUM ca27 ca 27mm2 2

WC/ WC/ DUSCH DUSCH

U/M

U/M

ca m22 ca 33 m

F

LEKRUM/ LEKRUM/TV-HÖRNA ca 14 m2 TV-HÖRNA ca 14 m2

K

K

F

SOV 1

22 ca88mm ca

ARBETSRUM ARBETSRUM

ca 66 m m22

IN GL AS N IN G

GG

FÖRKLARINGAR

AK

UST IK BALKONG BALKONG U ca 6m2

ca 6 m2

T

Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen

FÖRKLARINGAR kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med TT Torktumlare med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

Garderob Städskåp Linneskåp Klädkammare El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp Skjutdörrsparti

bänkskiva och överskåp

METER SKALA 1:100 1

2

3

SITUATIONSPLAN HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

bänkskiva och överskåp

0

B 1703 4 RoK 90,84 m²

4

5

HUS B GATUHUSET

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0 LINVERKSGATAN

HUS A GÅRDSHUSET LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

HUS B GATUHUSET

METALLVERKSGATAN

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN

GSPublisherVersion 969.36.38.100 FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KOPPARVALVET

|

49

Kopparvalvet i Västerås 4 RoK, ~ 91 m2 Brf Trapphus B. Lgh Brf Kopparvalvet 4 RoK, Hus B. Lgh 2703 ca 91 m2

KH

HALL HALL

G

BAD/TVÄTT ca m2 2 ca 55m

ca 14 m2

TM TT

DM

DM

G

HALL

G

TT TM

G

LL

ST ST

ELC ELC

2 SOV 2 SOV ca 14 m2

KÖK/VARDAGSRUM KÖK/VARDAGSRUM ca27 ca 27mm2 2

WC/ WC/ DUSCH DUSCH

U/M

U/M

ca m22 ca 33 m

F

LEKRUM/ LEKRUM/TV-HÖRNA ca 14 m2 TV-HÖRNA ca 14 m2

K

K

F

SOV 1

22 ca88mm ca

ARBETSRUM ARBETSRUM

ca 66 m m22

I NINGLASNING GL AS N IN G

GG

FÖRKLARINGAR

AK

UST IK BALKONG BALKONG U ca 6m2

ca 6 m2

T

Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen

FÖRKLARINGAR kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med TT Torktumlare med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

Garderob Städskåp Linneskåp Klädkammare El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp Skjutdörrsparti

bänkskiva och överskåp

METER SKALA 1:100 1

2

3

SITUATIONSPLAN HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

bänkskiva och överskåp

0

B 1703 4 RoK 90,84 m²

4

5

HUS B GATUHUSET

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0 LINVERKSGATAN

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN

GSPublisherVersion 969.36.38.100 FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

HUS A GÅRDSHUSET LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

HUS B GATUHUSET

METALLVERKSGATAN

Kopparvalvet i Västerås 4 RoK, ~ 95 m2 Brf Trapphus B. Lgh Brf Kopparvalvet 4 RoK, Hus B. Lgh 2201, 2301, 2401, 2501 ca 95 m2

KÖK/VARDAGSRUM

SOV SOV 1 1

ca 34 m2 KÖK/VARDAGSRUM ca 34 m2

ca 14 ca m214 m2

G

L L

ST ST

KK

FF

BALKONG BALKONG BAD/TVÄTT

U/M U/M

TM TT

TT

TM

ELC ELC

ca55mm2 2 ca

B 1701 4 RoK 94,79 m²

DM

ST

HALL HALL

G

ca66mm2 2 ca

DM

SOV 2

ca 7m2

SOV 2

ca 7 m2

SOV 3

G

ca 9 m2

WC/ WC/ DUSCH

SOV 3

ca 9 m2

ca33mm2 2 ca

KLKKLK

HALL

ca 2ca2 m2 m2

BAD

FÖRKLARINGAR FÖRKLARINGAR Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska

endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

Städskåp Linneskåp Klädkammare El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp Skjutdörrsparti

bänkskiva och överskåp

METER SKALA 1:100 0

1

2

3

SITUATIONSPLAN HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

bänkskiva och överskåp

TT Torktumlare med

Garderob

4

HUS B GATUHUSET

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0

5

HUS A GÅRDSHUSET LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

HUS B GATUHUSET LINVERKSGATAN

METALLVERKSGATAN

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

GSPublisherVersion 969.36.38.100

BRF KOPPARVALVET

|

51

Kopparvalvet i Västerås 4 RoK, ~ 95 m2 Brf Trapphus B. Lgh Brf Kopparvalvet 4 RoK, Hus B. Lgh 2601, 2701 ca 95 m2

KÖK/VARDAGSRUM

SOV SOV 1 1

ca 34 m2 KÖK/VARDAGSRUM ca 34 m2

ca 14 ca m214 m2

G

L L

ST ST

KK

FF

INGLASNING

U/M U/M

TM TT

TT

TM

ELC ELC

ca55mm2 2 ca

DM

B 1701 4 RoK 94,79 m²

ST

HALL HALL

G

ca66mm2 2 ca

DM

INGLASNING

BALKONG BALKONG BAD/TVÄTT

SOV 2

ca 7m2

SOV 2

ca 7 m2

SOV 3

G

ca 9 m2

WC/ WC/ DUSCH

SOV 3

ca 9 m2

ca33mm2 2 ca

KLKKLK

HALL

ca 2ca2 m2 m2

BAD

FÖRKLARINGAR FÖRKLARINGAR Ytangivelserna på ritningen är ungefärliga och ska

endast ses som vägledande. Ytor som anges i rummen kan ej räknas samman till bostadens totala yta.

Handdukstork (preliminär placering)

Frys

Induktionshäll

Klinker

Induktionshäll & G varmluftsugn i underskåp ST U/M Ugn och mikrovågsugn L i högskåp KLK (M) Mikrovågsugn

DM Diskmaskin TM Tvättmaskin med

bänkskiva och överskåp

KM Kombi tvätt/tork med

Städskåp Linneskåp Klädkammare El- & mediacentral (preliminär placering)

HS

Högskåp Skjutdörrsparti

bänkskiva och överskåp

METER SKALA 1:100 0

1

2

3

SITUATIONSPLAN HUS A GÅRDSHUSET

Hatthylla/klädstång

ELC

bänkskiva och överskåp

TT Torktumlare med

Garderob

4

HUS B GATUHUSET

PLAN 7 PLAN 6 PLAN 5 PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 PLAN 0

5

HUS B GATUHUSET LINVERKSGATAN

PARTERNA ÄR ÖVERENS OM ATT MINDRE FÖRÄNDRINGAR I LÄGENHETENS UTFORMNING, INKLUSIVE TAKHÖJD, SAMT MINDRE AV­ VIKELSE GÄLLANDE LÄGENHETSAREA INTE SK A KOSTNADSREGLERAS. OM TOTALA BOYTAN EFTER EVENTUELL OMMÄTNING MELLAN FÖRHANDS­ OCH UPPLÅTELSEAVTAL SKILJER MED MER ÄN 5 % KORRIGERAS INSATSEN UTIFRÅN DEN DEL SOM ÖVERSTIGER 5 %.

250304 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

GSPublisherVersion 969.36.38.100

HUS A GÅRDSHUSET LINVERKSGATAN

K/F Kyl/Frys K Kyl F

METALLVERKSGATAN

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KOPPARVALVET

|

53

Rumsbeskrivning Generellt

Sovrum/sovalkov

Fönsterbänkar i smyg av natursten och vita släta innerdörrar (lättdörrar).

Rumshöjd, ca 2,5 exkl. ytskikt.

Lgh 1001 och 1002 har något högre takhöjd (ca. 2,8 m).

Golv: Mattlackad ekparkett.

Sockel: Sockellist av trä fabriksmålad vit.

Vägg: Målat vitt.

Tak: Målat vitt. Övrigt: Garderober, linneskåp och städskåp, vit stomme med vit lucka alt. skjutdörrar (se omfattning på planlösning).

Hall Golv: Mattlackad ekparkett.

Sockel: Sockellist av trä fabriksmålad vit.

Vägg: Målat vitt.

Tak: Målat vitt. Övrigt: Hatthylla vit/blankkrom (monteras ej).

Vardagsrum / allrum Golv: Mattlackad ekparkett.

Sockel: Sockellist av trä fabriksmålad vit.

Vägg: Målat vitt.

Tak: Målat vitt.

Kök / matplats Golv: Mattlackad ekparkett.

Sockel: Sockellist av trä fabriksmålad vit.

Vägg: Målat vitt.

Tak: Målat vitt. Övrigt: Köksinredningen kommer från Vedum och inkluderar luckor och lådfronter i modellen Maja F20 vit, eller som ett kostnadsfritt alternativ, Maja F44 grå med rostfria eller svarta handtag.

Passbitar och takanslutningar är i samma kulör som luckorna.

Takanslutningen utgår i lägenheterna 1001 och 1002 på grund av högre takhöjd.

Kakel används ovan arbetsytor, och bänkskivan är i laminat med en planlimmad diskho.

Vitvarorna är rostfria och inkluderar en inbyggnadsugn under spishällen eller i högskåp, en inbyggnadsmikro i väggskåp eller i högskåp, induktionshäll och helintegrerad diskmaskin.

I 3–5 rum och kök finns fullstor kyl och frys och i 1–2 rum och kök finns en kombinerad kyl/frys. Under väggskåpen finns eluttag och spotbelysning.

54

| BRF KOPPARVALVET

Bad / tvätt Golv: Klinker 1503150 mm grå, med grå fog.

Vägg: Kakel, 2503400 mm vitt, blankt.

Tak: Målat vitt. Övrigt: Badrumsinredningen kommer från Vedum. Vit kommod med lådor och ett tvättställ i porslin och spegelskåp med LEDbelysning.

WC och duschhörna med raka, vikbara väggar i klarglas. Tvättställsblandare och duschblandare med handdusch.

Toalettpappershållare och handdukshängare (4-krok) är självhäftande och monteras ej.

Tvättmaskin och torktumlare med en laminatbänkskiva ovan maskinerna samt vita överskåp.

Taklampa rostfri/vit frostad.

Extra-WC Golv: Klinker 1503150 mm grå, med grå fog.

Vägg: 1 st kakelplatta 2503400 mm vitgrå matt bakom tvättställ. I övrigt vitmålat.

Tak: Målat vitt. Övrigt: Här finns ett vägghängt tvättställ i porslin med måtten 4153380 mm och en spegel med LED-belysning, 7203400 mm och WC. Toalettpappershållare och handdukshängare (4-krok) är självhäftande och monteras ej.

Taklampa rostfri/vit frostad.

Extra-WC med dusch Golv: Klinker 1503150 mm grå, med grå fog.

Vägg: Kakel, 2503400 mm vitgrå, matt.

Tak: Målat vitt. Övrigt: Badrumsinredningen kommer från Vedum och inkluderar en vit kommod med

lådor och ett tvättställ i porslin (b=515 mm, d=420 mm).

Det finns ett spegelskåp med hel spegellucka och LED-belysning.

Duschväggen är svängbar och i klarglas.

Badrummet är utrustat med tvättställs­ blandare och duschblandare med handdusch, samt en WC-stol.

Toalettpappershållare och handdukshängare (4-krok) är självhäftande och monteras ej.

Taklampa rostfri/vit frostad.

Klädkammare Golv: Mattlackad ekparkett.

Sockel: Sockellist av trä fabriksmålad vit.

Vägg: Målat vitt.

Tak: Målat vitt. Övrigt: Hyllplan på konsol med klädstång under. För omfattning, se planlösning.

Balkong / terass / uteplats Golv: Balkongerna har golv av betongplatta och uteplatserna är belagda med plattor.

Vägg: Tegel eller puts, likt övriga fasaden.

Tak: Består av den omålade undersidan av balkongplattan ovanför. Övrigt: Fronterna är i glas och plåt, och balkongerna på översta våningen är försedda med tak.

Vissa balkonger som är i ett lite mer bullerutsatt läge kommer kompletteras med skyddande glasskärmar för att uppnå ett bra ljudklimat även där. Detaljer om vilka balkonger framgår av planlösningen.

Uteplatserna omges av häckplantering för avskärmning.

Det finns utvändig belysning och eluttag både på balkongerna och vid uteplatserna.

Övrigt Förvaring med garderober, linneskåp och städskåp, vit stomme med vit lucka alt. skjutdörrar (se omfattning på planlösning).

Vattenradiatorer generellt med synliga värmestammar vid fasad.

Persienner ingår ej.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Byggnadsbeskrivning Byggnader Brf Kopparvalvet består av totalt 63 lägen­ heter i två punkthus, där Hus A (Gårdshuset) är sju våningar högt och Hus B (Gatuhuset) är åtta våningar högt med en tillhörande lägre del, Hus C.

Fönster/fönsterdörrar och fönsterbänkar Inåtgående sidohängda fönster, 3-glas kopplat (1+2 glas) samt fasta fönster. Fönsterdörrar på entrévåning förses med lås. Fönsterbänkar i natursten.

Solceller Delar av yttertaken utrustas med solceller.

Stomme

Bilparkering och bilpool

Hiss

Tillfällig markparkering kommer att finnas fram till dess att de permanenta parkeringarna är byggda. Gemensamhetsanläggningar kommer att bildas för att tillgodose fastigheternas behov av parkeringsplatser.

Varje trapphus har egen hiss som går till samtliga plan.

Bärande stomme av gjuten betong­ konstruktion kompletterad med stål­ pelare. Ytterväggar utgörs av en isolerad regelkonstruktion med insida av gipsskivor.

Lägenhetsskiljande bjälklag och väggar är av betong.

Gemensamma utrymmen

TV/telefon/data

På entréplan i gatuhuset (Hus B) finns en gemensamhetslokal med pentry och wc, samt övernattningsmöjlighet. Innergårdarna erbjuder en grön utemiljö med solbänkar, grillplats, odlingslådor och pergola. Högst upp i både Hus A och Hus B finns stora takterrasser, exklusivt för föreningens medlemmar, utrustade med växthus och toalett.

Fastigheten ansluts till Tele2 och försörjs med tele, TV och data via fibrer. I månadsavgiften ingår TV-kanaler och bredband.

Brandsäkerhet Respektive lägenhet utförs som en egen brandcell och är utrustad med batteridriven brandvarnare.

Cykelparkering Cykelförråd i källarplan och entréplan i gatuhuset (Hus B) och på entréplan vid lågdelen (Hus C). Det kommer även finnas några utvändiga platser mellan husen.

Grundläggning

Yttertak Yttertak med papp och vissa huvar med plåt.

Vatten och avlopp Fastigheten är ansluten till Mälarenergis vatten- och avloppssystem. Individuell mätning på förbrukning av varmvatten.

Isolerad platta på mark.

Ventilation Dörrar

Lägenhetsförråd

Lägenhetsdörr av säkerhetstyp, kiköga och mekanisk ringklocka, tidningshållare utanför lägenhetsdörr.

Varje lägenhet får tillgång till ett källarförråd i gatuhuset (Hus B) med hiss.

Värme Innertak

El Fastigheten ansluts till gemensam mätare.

Alla lägenheter förses med individuell mätare (IMD) för el och har jordfelsbrytare och automatsäkringar.

Entréer och trapphus

FTX-ventilation med balanserad till- och frånluft med återvinning genom värmeväxling.

Vitmålat tak.

Innerväggar Lägenhetsavskiljande och bärande väggar i betong. Övriga innerväggar av gipsskivor på stålplåtsreglar. Golvlister och foderlister utförs av fabriksmålat trä.

Entrépartier av glas och stål i grå kulör.

Vattenradiatorer med synliga värmestammar vid fasad. Vattenburet värmesystem med radiatorer som sköts av en central termostat som upprätthåller en för fastigheten förutbestämd temperatur.

Övriga gemensamma utrymmen Barnvagns- och rullstolsförråd finns i entréplan i anslutning till trapphusen.

Miljörum Fasader Putsad fasad i olika kulörer. Entréerna har fasadbeklädnad av trä och sockelvåning i tegel.

Miljörum med källsortering kommer finnas på entréplan i gatuhuset (Hus B).

Post Postboxar i entré. Tidningshållare utanför respektive lägenhetsdörr.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KOPPARVALVET

|

55

56

| BRF KOPPARVALVET

Så här går köpet till När du bestämt dig för att köpa en bostad är första steget för vissa projekt att först teckna ett reservationsavtal och därefter tecknas förhandsavtal.

För andra projekt är första steget att teckna ett förhandsavtal direkt. Efter förhandsavtal tecknas ett upplåtelseavtal. Tiden mellan beslut om köp och inflyttning är olika lång, beroende på i vilket skede av utvecklingen av de nya bostädern­a du kommer in som köpare. Du får information ­löpande om ­utvecklingen av ditt nya hem under tiden mellan avtal och inflyttning.

Reservationsavtal För vissa projekt tecknas i ett tidigt skede först ett reservationsavtal mellan köparen och Riksbyggen.

Ett reservationsavtal är ett avtal där du ­reserverar en specifik bostad i ett tidigt skede och innan projektet är klart för försäljning på förhandsavtal eller upp­ låtelseavtal. Genom att skriva på reservationsavtalet får du företräde att senare skriva ett förhandsavtal. Innan du tecknar reservationsavtal görs en kredit­upplysning.

Vid signering av reser­vationsavtalet betalar du en reservations­avgift som s­ äkerställer din plats och som sedan dras av på det totala priset när du köper bostaden.

Du kan endast ha ett pågående reservationsavtal hos Riksbyggen. Om blivande ­köpare väljer att inte teckna förhandsavtal åter­betalas reservationsbeloppet reducerad med en administrationsavgift och Riksbyggen äger rätt att erbjuda bostaden till annan intressent.

Förhandsavtal, kostnadskalkyl och förskott Förhandsavtal tecknas mellan dig och bostadsrätts­ föreningen. Det garanterar dig som köpare rätten att ­förvärva en viss lägenhet. Avtalet grundas på bostadsrätts­föreningens stadgar och dess intygs­givna kostnadskalkyl. Innan du tecknar förhandsavtal görs en kreditupplysning och avstämning om lånelöfte.

När du erhållit ett erbjudande om köp från oss har du rätt till 7 dagars betänketid. Först när förhandsavtalet är undertecknat av samtliga parter får du en faktura på ­förskottsbeloppet, som är en del av handpenningen.

vilket projekt du är intresserad av och i vilket skede du kommer in. Din kundkontakt på Riksbyggen kan berätta vad som gäller för just ditt nya boende.

I de fall du erbjuds möjlighet att göra tillval, det vill säga att välja inredning som kostar extra, tecknas ett tillvalsavtal mellan dig och Riksbyggen. Det vanligaste är att du betalar 20 procent av tillvalskostnaden i sam­band med beställningen och resterande summa i samband med ­inflyttning.

Upplåtelseavtal, ekonomisk plan och handpenning När bostadsrättsföreningens slutliga ekonomiska plan är registrerad av Bolagsverket, är det dags att teckna ­upplåtelseavtal. Först när avtalet är u ­ ndertecknat av samtliga parter räknas bostaden som upplåten och du får en faktura på hand­penningen. Det ­vanliga är att du betalar 10 procent av priset med avdrag för förskottet som betalades i samband med tecknandet av förhands­ avtalet. Upplåtelseavtalet, liksom förhands­avtalet, är bindande för båda parter.

Tillträde och inflyttning På dagen för tillträde ska slutbetalningarna för lägen­heten, inklusive dina tillval vara gjorda.

När ­betalningen är erlagd får du nycklarna till ditt nya hem. För att förbereda dig på inflyttninge­n skickar vi i god tid innan ut information via nyhetsbrev ­eller ordnar informationsträffar.

Besiktning och garanti I samband med att alla byggnadsarbeten är slutförd­a sker en slutbesiktning av en sakkunnig besiktnings­ man. Därefter gäller en garantitid på fem år. Efter två år genomförs en besiktning av alla byggnader och mark.

Vid garantitidens slut görs en avstämnin­g av de fel som anmälts under garantitiden. Utgångspunkten är att Riksbyggen åtgärdar de eventuella fel som noterats av besiktningsmanne­n.

Betalning av årsavgift Årsavgiften betalas månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.

Inredningsval För dig som är med tidigt i utvecklingen av de nya bostäderna erbjuder Riksbyggen i vissa fall m ­ öjlighet att göra inredningsval i ditt nya boende. Om, och vilka valmöjligheter som finns varierar beroende på

250409 – RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KOPPARVALVET

|

57

Välkommen till ett hem för hela livet Här tar vi upp vanliga frågeställningar och guidar dig på vägen. Vi vill dessutom uppmärksamma dig på n ­ yttan och värdet av att leva och bo i en bostad från Riksbyggen samt berätta lite om vad det inne­ bär att vara medlem i en bostadsrättsförening. Vi på Riksbyggen bryr oss alltid lite extra. Om dig, din bostad och om miljön runt omkring. Att ta långsiktigt ansvar är någonting vi har gjort i över 80 år. Och det är ­någonting som vi kommer att fortsätta med långt in i fram­tiden – en framtid vi gärna delar med dig.

Att vara med i en bostadsrättsförening Att äga en bostadsrätt innebär att du förfogar över och har tillgång till din lägenhet, men också att du är ­medlem i bostadsrättsföreningen. Enkelt uttryckt är det en ekonomisk förening där de boende tillsammans ­genom bostadsrättsföreningen äger eller förfogar över mark och byggnader. I bostadsrättsföreningen fattas alla beslut som handlar om förvaltning och utveckling av de gemensamma delarna – trapphus, gårdar, förråds­ utrymmen och liknande.

Bostadsrättsföreningen Då bostadsrättsföreningen bildas har den en ­styrelse som består av tjänstemän och förtroende­ valda utsedda av Riksbyggen. När byggnationen av bostadsrättsföreningens hus är slutförd väljs s­ tyrelse­ ledamöter av de boende vid en stämma. Styrelsen består därefter av boende i ­bostadsrättsföreningen samt en erfaren och kunnig representant från Riksbygge­n.

Inför stämman kan du anmäla intresse att sitta i styrelsen och på så sätt delta och e­ ngagera dig djupare.

Riksbyggen ­erbjuder utbildningar i styrelsearbete och vi har flera kurser som du kan gå för att lära dig mer om vad det innebär att vara styrelseledamot i din bostadsrättsförening.

58

| BRF KOPPARVALVET

Tack för att du väljer att köpa en nyproducerad bostad från Riksbyggen. På resan fram till inflyttning vill vi att du ska få bra vägled­ ning och vara så välinformerad som möjligt.

Riksbyggens inflytande i bostadsrättsföreningen Riksbyggen är medlem i bostadsrättsföreningen och har därmed rösträtt på årsstämman. Riksbyggen har rätt att utse en (1) ledamot till bostads­rättsföreningens styrelse. Beslutar bostadsrättsföreningen om ändring av stadgar krävs R ­ iksbyggens god­k ännande för att beslutet ska vara giltigt.

För medlemskap i Riksbyggen krävs att bostads­rätts­­­ föreningen är medlem i den lokala ­intresseföreningen för Riksbyggen­s bostadsrättsföreningar och via denna är andelsägare i Riksbyggen.

Vår modell för en god bostad För att säkerställa att vi möter alla moderna kvalitetskrav på bostäder har vi utvecklat något vi kallar för Riksbyggenbostaden – vår modell för en god bostad. I Riksbyggen­bostaden finns Riksbyggens egna krav, ­utöver myndig­hetskrav, som vi har tagit fram ­utifrån våra ambitioner om en god bostad och ett håll­bart samhälle, boendes önskemål och en lång­siktig förvaltning. Det handlar om att till exempel säkerställa estetik, ­tillgänglighet, energieffektivitet och trygghet, både i husen och utemiljön mellan husen.

Fast pris och inköpsgaranti Genom att teckna ett så kallad Riksbyggenavtal med Riksbyggen får bostadsrättsföreningen ett fast pris på sitt nybyggnadsprojekt. Det innebär att bostadsrättsföreningens slutliga anskaffningskostnad är känd när den ekonomiska planen upprättas och ­bostadsrätterna upplåts. Riksbyggen svarar för alla kostnader och intäkter fram till den sista dagen i den månad som i­ nfaller fem månader efter god­ känd slutbesiktning. Om någon lägenhet inte är såld åtar sig Riksbyggen att köpa den.

I de fall som föreningen har lokaler garanterar ­R iksbyggen intäkter från dessa under 5 års tid.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

drabbas av skadestånd från din bostadsrättsförening.

Ansvar och risker för dig som köpare När du tecknar ett förhandsavtal för en nyproducerad bostad kan det vara lång tid mellan avtal och tillträde.

Under denna tid kan det ske både prisuppgångar och prisnedgångar på bostadsmarknaden. Dessa f­ öränd­ ringar kan påverka värdet på din befintliga bostad, men påverkar inte priset på din ny­producerade bostad.

Det kan också ske andra o­ mvärldsföränd­ringar som påverkar marknaden, vilket till exempel kan innebära förändringar av räntenivåer och ­drifts­kostnader för dig och din bostadsrättsförening.

Det ekonomiska ansvaret för att kunna fullfölja din bostadsaffär ligger på dig som köpare, oavsett om ovanstående marknadsförändringar uppstår, att ett tidigare beviljat lånelöfte inte längre gäller eller att du får svårigheter att sälja din befintliga bostad. F ­ örhandsavtalet är ett bindande avtal, och vid frånträde utan rättslig grund kan du som köpare

Ett kooperativt företag Riksbyggen är en ekonomisk förening med ungefär 1 700 bostadsrättsföreningar som medlemmar och delägare – du blir med andra ord inte bara medlem i en bostadsrätts­förening, indirekt blir du också delägare av hela Riksbyggen. Återbäring En klassisk princip för kooperativ är att ge medlemmarna återbäring. Inom Riksbyggen ­bygger å­ terbäringen på de förvaltningstjänster som ­bostadsrättsföreningarna köper, ju bättre det går för vår förvaltning, desto mer pengar blir det över till ­bostadsrättsföreningarna.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

BRF KOPPARVALVET

|

59

Välskött hus tack vare dina avgifter

En välskött gård, städat trapphus, värme och skötsel, så att huset kan stå kvar i minst hundra år. Det är några exempel på vad den avgift du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad används till.

När du flyttar in i ett Riksbyggenhus är det ­R iksbyggens egna förvaltare som tar hand om h ­ uset i minst fem år. De ser till att allt i huset f­ ungerar som det är tänkt och att allt är välskött och i gott skick.

genom att avsätta pengar till framtida underhåll av till exempel fasader, tak och värmeanläggningar.

Din avgift räcker till mycket Som medlem i en bostadsrättsförening betalar du varje månad en avgift till bostadsrättsföreningen.

Den ska räcka till en hel del, allt från uppvärmning, vatten och skötsel av gården till underhåll och skötsel av huset på kort och lång sikt. Avgifterna täcker även betalning av räntor och amorteringar på bostadsrättsföreningens lån.

Riksbyggen ser till att allt fungerar I avgiften till bostadsrättsföreningen ser Riksbyggens medarbetare till att lamporna lyser. De håller värme, ventilation och vatten under uppsikt så att eventuella problem åtgärdas i rätt tid, ofta innan du ens hunnit märka något.

Stabil ekonomi I din avgift ingår även att vi löpande uppdatera­r under­hållsplanen som vi tagit fram. Den ger bostadsrättsföreninge­n en långsiktigt stabil ekonomi

Kollektivt bostadsrättstillägg Hos Riksbyggen ingår alltid kollektivt bostadsrätts­ tillägg i årsavgiften, ett tillägg du annars kan behöva göra på din hem­försäkring. Det täcker till exempel kostnader om du orsakar vatten­skada hos grannen.

Expert i styrelsen I styrelsen ingår en ledamot som är anställd av Riksbyggen. RB-ledamoten fungerar som stöd i styrelsearbetet och kan ses som en expert på styrelsearbete för bostadsrättsföreningar.

Välstädad trivsel Att ha välstädat i hus och omgivning är en viktig faktor för att trivas. Vi har utbildade lokalvårdare som kan sin sak och vi använder miljömärkta produkter för städ och underhåll.

Kundservice dygnet runt Om du skulle ha något problem eller har någon fråga så når du Riksbyggen dygnet runt på telefon 0771-860 860.

I din avgift ingår alltid Fastighetsförvaltning

att sköta huset så att till exempel vatten, värme och ventilation fungerar och så att huset ­underhålls och hålls i skick år efter år.

Städning

att trapphuset och gemensamma utrymmen är välstädade.

Snöskottning och gräsklippning

att gångarna är skottade på vintern och gräsmattorna klippta på sommaren.

Lån

att betala räntor och amorteringar på de lån som en bostadsrättsförening normalt har.

Avsättningar till framtida underhåll

att sätta av pengar till sådant som slits och behöver renoveras i framtiden, som fasader, tak och värmeanläggningar.

Underhållsplanering

att upprätta och uppdatera en underhållsplan för framtida underhåll.

Expert i styrelsen

att en RB-ledamot från Riksbyggen är med i styrelsen och bidrar med expertkunskap som stöd i styrelsearbetet.

Kundservice och felanmälan

att du kan ringa oss dygnet runt för felanmälan vid problem på telefon 0771-860 860.

Utöver ovanstående kan det finnas driftskostnader, till exempel värme, som ingår i din avgift. Många av Riksbyggens bostadsrättsföreningar tecknar också ett kollektivt avtal för el, vilket innebär att endast kostnaden för din förbrukning tillkommer för dig som boende. Vad som ingår i din årsavgift och vilka driftskostnader som tillkommer hittar du i bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl.

60

| BRF KOPPARVALVET

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Så här läser du en kostnadskalkyl

När du ska teckna ett förhandsavtal för en ny bostadsrätt får du­alltid en kostnadskalkyl.

Den ger dig som köpare en god överblick av bostadsrättsföreningens ekonomi, utifrån de förut­sättningar som fanns vid tidpunkten för beräkningarna.

Pris Bostadsrättens pris består av totalbeloppet för insats och upplåtelseavgift. Insatsen är en kapitalinsats som erläggs vid upplåtelse av en bostadsrätt. Bostadsrättens insats l­ igger till grund för fördelning av eventuellt förmögenhets­värde. ­Upplåtelseavgiften är en engångsavgift som betalas till bostadsrättsföreningen när en lägenhet upplåts med bostadsrätt för första gången. En upplåtelseavgift kan i vissa fall ­förändras per lägenhet jämfört med upprättad ­kostnads­kalkyl. Aktuell insats och upplåtelseavgift framgår av kostnads­kalkyl, förhands- och upplåtelseavtal.

Andelstal Varje lägenhet har ett andelstal. Andelstalet är kopplat till lägenhetens storlek och utformning och används för att bestämma hur stor din månadsavgift blir.

Det finns även något som heter ”Andelstal insats” som visar din andel av hela b ­ ostadsrättsföreningens totala insats. Den siffran påverkar dock inte dina ­framtida ­boendekostnader. Årsavgift När du jämför mellan olika bostadsrätter du är intres­ serad av, titta då på vad som ingår i årsavgiften och vad som tillkommer, det kan vara stora skillnader mellan olika bostadsrättsföreningar.

Driftkostnader Här ser du vad som ingår i den avgift du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad, exempelvis värme och skötsel av hus, gård och gemensamma ­utrymmen.

I den ekonomiska planen som sedan upprättas innan du skriver upplåtelseavtal kan du se de enskilda ­kostnaderna specificerat.

Nettoskuldsättning per lägenhet Genom att multiplicera hela bostadsrättsföreningens lån med andelstalet för din lägenhet (Summa lån x Andelstal) får du en uppfattning om ungefär hur stor del av bostads­ rättsföreningens skuld som påverkar dig vid en eventuell räntehöjning eller ränte­­sänkning. Detta benämns ofta som nettoskuldsättning per lägenhet.

Beräknad anskaffningskostnad för bostadsrättsföreningens fastighet I kostnadskalkylen finns en preliminär beräkning av kostnaden för bostadsrättsföreningens köp av mark och upp­förande av byggnader. I byggnader ingår även gemensamma anläggningar som till exempel garage. Dessa kostnader för mark, hus och anläggningar finansieras genom dina och de andra medlemmarnas insatser, plus ett lån som bostadsrättsföreningen tar.

Kostnadskalkyl och ekonomisk plan Vad är det för skillnad på kostnadskalkyl och ekonomisk plan? De innehåller i stort sett samma information, men kostnadskalkylen är preliminär och upprättad för att du ska kunna se kalkylerna redan när du tecknar förhandsavtal. När du sedan skriver på ett upplåtelseavtal för din lägenhet då grundas det på en ekonomisk plan. Både kostnadskalkylen och den ekonomiska planen är ­upprättade enligt bostadsrätts­ lagen och gran­­skade av två intygs­givare som utses av Boverket.

I den intygsgivna kostnadskalkylen återfinns bland annat följande information:

Kapitalkostnader Som medlem i bostadsrättsföreningen betalar du genom din månadsavgift ränta och amortering på bostadsrätts­föreningens lån. Här kan du se hur stora lån bostadsrättsföreningen kommer att ta. Om räntan ändras på längre sikt får bostadsrättsföreningen högre eller lägre kostnader när den ska binda om lånen, vilket kan påverka din månadsavgift.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

ostadsrättsföreningens anskaffningskostnad och finansiering B redovisas under avsnitt C och D. Intäkter och kostnader redovisas under avsnitt E. Flerårsprognos redovisas under avsnitt H. änslighetsanalys som visar en beräknad överblick hur ekonomin K kan förändras över tid, till exempel effekten av hur en räntehöjning respektive inflation påverkar årsavgiften. Redovisas under avsnitt I.

BRF KOPPARVALVET

|

61

Enklare vardag med appen Mitt Boende

Håll koll på vad som händer i din bostadsrätts­­ förening, var du än är. Boka gemensamhets­­ lokalen från jobbet, låna borrmaskin av grannarna, skänk bort byrån du inte har plats för, hitta städfirma eller hantverkare.

Appen Mitt Boende gör vardagen enklare och mer hållbar.

Är det någon som vill hänga med ut och träna?

Var ­hittar jag en bra snickare? Någon som har en ­planslip att låna ut?

Beställ tjänster Via appen kan du även beställa städhjälp, hantverkare och andra tjänster som upp­handlats av Riksbyggen.

Då vet du att du anlitar ett seriöst företag som har kollektivavtal. Tjänsteutbudet byggs kontinuerligt ut med nya tjänster.

Att känna sig delaktig i sin omgivning gör att vi mår bättre. Med appen Mitt Boende får du en enklare ­vardag och större s­ amhörighet med din omgivning och dina grannar. Det blir enkelt att dela g­ emensamma ­resurser som grillplats och festlokaler, men även att dela med sig av ­möbler du inte använder, låna en stege av en granne, eller kanske få hjälp att gå ut med ­hunden.

På appens anslagstavla kan boende lämna meddelanden till alla bostadsrätts­föreningens medlemmar.

Enkelt att felanmäla En felanmälan gör du enkelt på kundwebben Mitt Riksbyggen eller via appen Mitt Boende. Du kan även kontakta kundservice på 0771-860 860, dygnet runt.

Logga in på Mitt Boende med BankID För att komma igång behöver du bara hämta ­appen och logga in med BankID så kommer du åt tjänsterna i din bostadsrättsförening. Appen Mitt Boende är helt kostnadsfri.

1. Ladda ner appen på Google Play eller App Store.

2. Logga in med BankID. Appen kopplar automatiskt ihop dig med rätt bostadsrättsförening.

Ladda ner appen Mitt boende här!

Mitt Boende består av flera olika delar

Mina sidor

Anslagstavla grannar emellan

Boka gemensamma resurser

Här kan du göra felanmälan, se din avgiftsavi och ta del av andra tjänster som rör fastigheten och administration.

Fler tjänster tillkommer löpande.

Här håller du kontakt med grannarna. Skänker bort en byrå. Lånar en borr­maskin. Hittar träningskompisar. Sök på kategorier som upphittat, utlånas, skänkes, säljes, köpes och många fler.

Här bokar du bastun, grillplatsen, gemensamhetslokalen, övernattningslägenheten eller annat som ni har gemensamt i din bostadsrättsförening.

62

| BRF KOPPARVALVET

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

Trygghet hela vägen till ditt nya hem Flytta fram tillträdesdagen Du kan få din tillträdesdag framflyttad med upp till tre månader om du inte lyckats sälja din nuvarande bostad och behöver mer tid för att avsluta din pågående affär.

Ingen månadsavgift vid dubbelt boende Om du vid inflyttning i din nya bostadsrätt inte har lyckats sälja din tidigare bostad kan du få rätt till fria månadsavgifter för din nya bostad. Uppfyller du villkoren står Riksbyggen för månadsavgiften för den nya bostaden i upp till 6 månader. Har du redan begärt framflyttning av tillträdesdag reduceras antal månader med motsvarande tid. Ersättningen täcker belopp upp till 10 000 kr per månad.

Som köpare av en nyproducerad bostadsrätt från Riksbyggen omfattas du av Riksbyggens Trygghetslöfte. Vi hjälper dig ekonomiskt om du inte lyckas sälja din bostad, blir sjukskriven eller arbetslös. Det ska kännas tryggt för dig att köpa och flytta in i ditt nya hem.

Rätt att frånträda ditt köp Om något allvarligt händer dig eller någon i din familj, till exempel dödsfall eller svår kritisk sjukdom, har du möjlighet att frånträda köpet tre månader innan eller närmare beräknad tillträdesdag.

Förmånligt med Förtur Förtursmedlemmar har utökat Trygghetslöfte som kan ge fria månadsavgifter i ytterligare 6 månader, totalt upp till 12 månader.

Trygghetslöftets fullständiga villkor hittar du på: www.riksbyggen.se/trygghetsloftet

När du blir sjuk eller arbetslös Du har också rätt till fria månadsavgifter, upp till 10 000 kr per månad, om du blir heltidssjukskriven eller heltidsarbetslös.

BRF KOPPARVALVET

|

63

Tillsammans ökar vi takten i hållbarhetsarbetet När vi på Riksbyggen bygger, utvecklar och förvaltar bostäder och arbetsplatser skapar vi lösningar för social gemenskap, hållbar ekonomi och minskad miljöpåverkan.

Riksbyggen ligger i framkant och driver utvecklingen så att alla kan bo och leva hållbart. Som ledande koopera­ tivt bostadsföretag kan vi göra skillnad – särskilt när vi arbetar tillsammans med boende och vår omvärld.

Vi gör det genom att bygga för gemenskap, skapa närmiljöer med växtlighet och bygga och förvalta på ett ekonomiskt hållbart sätt. Vi gör det för hela samhället, för planeten och för alla boende och kunder.

Hållbarhet hela vägen Vi på Riksbyggen bygger hus som ska hålla i minst hundra år, och gör det med hänsyn till klimatet och planeten. Till exempel genom att sätta solceller på alla tak i nyproduktion, bygga med klimatförbättrad betong och installera laddstolpar för elbilar på bostadsrättsföreningens parkeringsplatser. Men det krävs också andra värden som gör bostaden till ett hem som förenklar vardagen. Därför erbjuder vi fler rum än den egna bostaden. Till exempel gemen­samhetslokal för hobby, möten och fester. Men också gårdar med plats för samvaro och bra möjligheter att källsortera.

Riksbyggen hjälper också till med lösningar som gör det enkelt för de som bor i husen att dela på varor och tjänster.

För samtliga nyproduktionsprojekt genomför ­R iksbyggen en hållbarhetsanalys för att få en bra ­hållbarhetsstyrning och bidra till ökad kundnytta.

En del i detta är vårt arbete med ekosystemtjänster, de nyttor som naturen skapar för oss alla. ­Riksbyggen ser till att bevara, kompensera eller addera v­ ärden som ­motsvarar minst det som finns på platsen innan vi ­börjar bygga bostäder. Alla Riksbyggens ­nyproducerade flerbostads­hus med minst tre våningar certifieras också sedan 2012 enligt Miljöbyggnads näst högsta nivå – Silver.

När vi sedan går över i förvaltning av ­fastigheten fortsätter hållbarhetsarbetet med olika tjänster. ­R iksbyggen har också som mål att de fordon och arbetsmaskiner vi använder i förvaltningen ska vara fossilfria 2025.

64

| BRF KOPPARVALVET

Hållbarhet i allt vi gör Riksbyggens företagsidé är att skapa attraktiva och hållbara boenden för alla. Men som bostadsföretag är det omöjligt att verka idag utan att göra avtryck på klimat och miljö. Samtidigt skapar vi positiva hållbarhetsvärden vid skapandet av bostäder, arbetstillfällen och genom våra förvaltningstjänster som hjälper boende.

I ett hållbart samhälle tillgodoses människors behov idag och imorgon, samtidigt som planetens gränser respekteras. Det illustreras i form av ett hus, där människors behov (den sociala grunden) och de planetära gränserna (det miljömässiga taket) sätter ramarna för ett långsiktigt hållbart samhälle. För att säkerställa rätt fokus och rätt prioriteringar har Riksbyggen identifierat sex väsentliga hållbarhetsområden som vi jobbar genom­ gående med i vår verksamhet. Tre av dem berör det miljömässiga taket och tre den sociala grunden.

För Riksbyggen är det lika självklart att vi är ­drivande i stora nationella initiativ, som att vi inspirerar och möjlig­gör för våra boende i deras strävan att leva hållbart.

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

När andra säger hej då, säger vi hej hej Riksbyggen utvecklar inte bara nya bostäder, vi är också en av landets ledande förvaltare av fastigheter och bostadsrätts­f öreningar. Faktum är att förvaltningsdelen av Riksbyggen omfattar långt fler människor än vad byggandet av nya bostäder gör.

Många av våra uppdrag får vi från alla de bostadsrättsföreningar som vi har utvecklat och byggt och alltid tar hand om minst fem år efter att de står ­f ärdiga för i­ nflyttning – men oftast mycket längre.

Det här f­ örhållandet – att vi jobbar vidare med huset och ­bostadsrättsföreningen under många år – gör att vi t­ änker långsiktigt och uthålligt. Vi bygger rejält och stabilt redan från början, vilket både du och vi tjänar på.

Vi är med er de första fem åren. Minst.

Under de första fem åren som du bor i din nya bostad, anlitas Riksbyggen för såväl ekonomisk och teknisk förvaltning som den dagliga fastighetsdriften. Efter de fem första åren är förhoppningen att ni ska fortsätta att anlita oss som förvaltare även i framtiden.

Värdefulla tjänster Vi vet att det krävs ett helhetstänkande för att en bostadsrättsförening ska fungera väl. Det är lika viktigt med välskötta trapphus och gårdar som att ­ekonomin hanteras på ett bra sätt – allt för att bevara fastighetens värde. Vi har specialister inom varje ­område och vår erfarenhet och vårt stöd ökar både trivseln och husets värde. Här kan du läsa om våra tjänster mer i detalj.

Teknisk förvaltning En genomtänkt teknisk förvaltning är grunden för att säkra fastighetens värde på lång sikt. Här spelar underhållsplan, dokumentation och årlig övergripande tillsyn en viktig roll. Med det på plats kan den dagliga driften skötas på ett effektivt sätt.

Ekonomisk förvaltning Det finns en hel del ekonomiska frågor som ska hanteras i en bostadsrättsförening. Vi hjälper er med redovisningsoch finansieringstjänster som säkerställer korrekt och effektiv hantering av bostadsrättsföreningen ekonomi.

Fastighetsdrift Med Teknisk förvaltning och Ekonomisk ­förvaltning som grund blir även det löpande arbetet i tjänsten Fastighets­drift väldigt effektiv. B ­ ostadsrättsföreningen får närvaro av omsorgsfull personal som känner er fastig­ het och installationer väl. Det gör att brister u ­ pptäcks och åtgärdas i rätt tid av rätt kompetens.

Vår kundservice håller öppet dygnet runt Riksbyggen erbjuder en unik kundservice med vårt kommunikationscentrum som håller öppet dygnet runt sju dagar i veckan. Du ringer 0771-860 860 oavsett ärende och var du befinner dig i landet.

Fastighetsdrift, grundtjänst

Underhåll och ombyggnad

A dministrera avtalsdokument

Ekonomisk förvaltning, ­grundtjänst

D rift av installationer

Hela projekt från start till mål:

B evaka myndighetskrav

A ndrahandsuthyrning

F elanmälan

S tambyten

F örsta kontakt vid störning

A rvoden

A vhjälpande underhåll

B adrum

F örsäkrings-­och skadeadministration

B okslut och årsredovisning

M ätaravläsning och statistik

B alkonger

T ekniskt stöd till styrelsen

B udget

U pphandling material och tjänster

E konomiadministration

U ppdatera underhållsplanen

E konomisk rådgivning

Å rsplanering

H yres- och avgiftsadministration

Ö vergripande tillsyn

L ikviditetsplacering

Teknisk förvaltning, ­grundtjänst

Det finns även tilläggstjänster

Tilläggstjänster: E nergi D riftövervakning J our- och ärendehantering

L ånehantering

D rift av byggnader

P rognos och uppföljning

Utemiljö, grundtjänst

S katt och deklaration Ö verlåtelsehantering Det finns även tilläggstjänster

F önster E nergi S olceller V ärme V entilation T vättstugor K ällare

Det finns även tilläggstjänster

Å tervinning

Lokalvård, grundtjänst

E linstallationer

Det finns även tilläggstjänster

M ark och yttre miljö

T ak

G arage RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.

M iljöförbättrande åtgärder

Dina egna noteringar

Nyfiken på Riksbyggen?

Kundservice dygnet runt 0771-860 860

Att köpa en bostadsrätt av Riksbyggen är som att starta en ­relation. Det är spännande, utmanande, lite läskigt men också väldigt givande. Och som med alla nya relationer är det viktigt att titta närmare på den som man ska vara tillsammans med.

Låt oss berätta vad som gör oss på Riksbyggen speciella.

Vi har långsiktigheten och helheten När våra konkurrenter säljer och lämnar över sina lägenheter, börjar vårt viktigaste engageman­g – den dagliga skötseln och lång­siktiga utvecklingen av fastigheten. Vi är med på resan under många år, vilket gör att vi tar ett helhetsansvar redan från början. Eftersom vi tar hand om bostäderna under många år, planerar vi på ett mer långsiktigt sätt redan från början.

Vi har erfarenheten Riksbyggen har funnits i över 80 år och vi har utvecklat bostäder i hela Sverige under hela den tiden. Vi har lärt oss mycket under de här åren om hur vi ska bygga och sköta om fastigheter. Men också att lyssna på hur människor vill ha det – för sådant ändras över tiden.

Vi lyssnar hela tiden på alla våra medlemmar om hur de vill bo – idag och i framtiden. Lyhördheten gör vår erfarenhet ännu mer värdefull.

Vi är medlemsägda Riksbyggen är medlemsägt. Vi är ett kooperativt företag som jobbar för medlemmarnas bästa. Uppstår överskott som inte behövs för utveckling i verksam­heten går det åter som utdelning till medlemmarna.

Vi har en tydlig värdegrund Som det kooperativa företag vi är, tror vi på samverkan och att lyssna på varandra. Vi tror på trygghet, vi vet att

boendet är centralt för alla människor och att det ska kännas säkert. Vi tror också på långsiktighet, vi lever i våra bostäder i många år och den dag du kanske funderar på att flytta vill vi att värdet på din bostad ska vara beständigt.

Vi ökar takten i hållbarhetsarbetet När vi tar fram nya bostäder utgår vi från vad du ­behöver och vill ha. Men vi ser också till hela s­ amhällets krav på energieffektivitet, funktionalitet och ­hållbarhet.

Idag är vi miljöcertifierade enligt ISO 14001 och ­k valitetscertifierade enligt ISO 9001. Ofta ligger vi långt före vad normerna föreskriver, men vi nöjer oss inte med det – Riksbyggens ambition är att ligga i framkant och driva utvecklingen så att alla kan bo och leva h ­ ållbart.

Vi tar vårt samhällsansvar Under alla år har Riksbyggen sett på bostäder utifrån ett brett perspektiv. Vi sätter dig i centrum, men inte bara din bostad, vi vill att hela sammanhanget som du flyttar till ska fungera. Det betyder att vi engagerar oss i allt från hur gator och gångvägar planeras till hur kommunal service fungerar.

Vi har mer än bara bostäder Förutom utveckling och förvaltning av bostäder i form av hyresrätter, bostadsrätter och äganderätter är ­Riksbyggen en ledande aktör på marknaden för offentli­g och ­kommersiell fastighetsförvaltning.

LÄS AV QR-KODEN FÖR MER INFORMATION OM BRF KOPPARVALVET ELLER KONTAKTA Kundservice 0771-860 860 riksbyggen.se/kopparvalvet

RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.