Futura – en del av Riksbyggens satsning på unga vuxna

– De hårda amorteringskraven och bankernas tuffa lånevillkor gör det svårt för många unga vuxna att skaffa en egen bostad idag. Det gäller framförallt i storstäderna där priserna är höga. Som samhällsnyttigt företag ser vi det som en del av vårt uppdrag att sänka tröskeln så att fler får möjlighet att ta steget in på bostadsmarknaden. Den ambitionen utgör en av grundstenarna i kvarteret Futura, säger Mårten Lilja, vice vd (och chef för affärsområde Bostad) på Riksbyggen.

Redan när Göteborgs Stad tog fram direktivet för bostadsbyggandet vid Lindholmshamnen lyftes behovet av en särskild satsning på bostäder för unga vuxna.

– Vi beslöt att anta utmaningen, bland annat genom kooperativa hyresrätter. Ett koncept som ligger väl i linje med våra egna värderingar som kooperativt företag, säger Mårten Lilja. I Futura kommer det att finnas flera olika boendealternativ som inte kräver ett stort eget kapital. Kooperativa hyresrätter, kollektivboende, bostadsrätter med hyrköp och ungdomsettor med lägre insats ingår alla i den dynamiska mix som gör kvarteret unikt. De flesta av lägenheterna är dock vanliga bostadsrätter.

– Genom att blanda nya och traditionella boendeformer för människor i olika åldrar och livssituationer får vi en bra balans som bidrar till en god social hållbarhet.

Just den sociala hållbarheten utgör kvarterets andra grundsten. Därför har Riksbyggen fokuserat på att skapa förutsättningar för gemenskap och trivsel, bland annat genom en omsorgsfull planering och utformning av innergården och kvarterets gemensamma lokaler.

– Futura är ett bra exempel på hur vi kan skapa ett hållbart boende för fler och bidra till en positiv samhällsutveckling. Idéerna härifrån tar vi med oss in i framtida byggprojekt. Samtidigt verkar vi också på andra sätt för att ge unga bättre förutsättningar på bostadsmarknaden. Bland annat genom vårt förslag om statliga bolån för unga, ungbolån, som nu utreds av regeringen, och som vi hoppas ska bli verklighet framöver, säger Mårten Lilja.

3