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TCS – en route depuis 125 ans La tournée événement du jubilé Plaine de Plainpalais, Genève du 1er au 3 octobre 2021

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Contrôle qualité

Burger du boucher Elaboré en sur place Suisse/France (Zones franches de Genève), les 100 g

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L’agence immobilière Neho passe la barre des 2’000 clients

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L’immobilier a profondément changé au cours des dernières années, notamment via l’utilisation d’internet. Neho, l’agence immobilière sans commission, a parfaitement saisi cette opportunité pour offrir à ses 2’000 clients une nouvelle expérience où la relation entre le propriétaire vendeur et l’agent reste au cœur du processus de vente, mais pour un forfait de 9’500 francs. Entretien avec Nicolas Pivin, expert immobilier de Neho.

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Question : Le digital occupe-t-il une part importante du processus de vente chez Neho ?

Réponse : L’expertise humaine est et restera toujours au cœur de notre service. La rencontre et les échanges avec mes clients sont les parties de mon travail que je préfère. La digitalisation des processus administratifs est uniquement là pour nous aider à mieux faire notre travail. Ces outils nous permettent à nous les agents de gagner en temps et en efficacité. Nous avons ainsi davantage de temps pour interagir avec nos clients et pour nous occuper de la vente proprement dite.

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VENTE D’UN BIEN IMMOBILIER

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Contrôle qualité

Nicolas Pivin, Agent local Neho ainsi que deux clients.

“L’expertise humaine est et restera toujours au cœur de notre service.”

Question : Quelle est la valeur ajoutée apportée par Neho ?

Réponse : Tout d’abord, je pense que le fait de payer un forfait compétitif de seulement CHF 9’500.- au lieu de 3% en moyenne de la valeur de votre bien est l’un des avantages majeurs. Deuxièmement, notre base d’acheteurs. En tant que leader du marché, nous proposons de nombreux biens à la vente chaque mois. Ces biens génèrent de l’intérêt auprès d’un grand nombre d’acheteurs potentiels qui sont ainsi répertoriés dans une base de données en fonction du type de bien recherché et de la région. Lorsque nous proposons un bien à la vente, nous commençons par le proposer à notre base d’acheteurs. Cela nous permet de générer très rapidement

Prix de vente : CHF 1’500’000.-

Agence traditionnelle

Agence Neho

Commission immobilière (3,5% H.T.)

CHF 52’500.-

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Forfait fixe (H.T.) Montant touché par le propriétaire après paiement agence Économie

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Question : Bonjour Monsieur Pivin, pouvez-vous nous expliquer comment l’agence Neho se différencie des agences dites “traditionnelles” ?

Réponse : Fondamentalement, mon travail est le même que dans une agence traditionnelle. Mon quotidien consiste à rencontrer des propriétaires, évaluer des biens se situant dans une zone que je connais parfaitement, trouver les acheteurs et vendre les biens qui me sont confiés au meilleur prix. La différence majeure vient du fait que chez Neho, les agents locaux sont soutenus par une équipe solide et des outils digitaux qui simplifient les processus récurrents du métier de courtier. Ce soutien du digital, ainsi que le volume important de bien vendu chaque mois nous permet de revoir notre marge à la baisse et de proposer un prix fixe à partir de CHF 9’500.-

de l’intérêt et ainsi créer de la compétition entre les acheteurs et d’augmenter potentiellement le prix de vente. Enfin, parmi les autres valeurs ajoutées apportées par Neho, je signalerais la qualité de l’évaluation du bien. Nous déterminons les prix de vente avec précision grâce à l’expérience des courtiers et à l’utilisation des nombreuses données de marché.

Question : Alors pourquoi vendre sa propriété avec Neho ?

Réponse : Je suis convaincu que neho offre une combinaison parfaite de l’expérience humaine et des forces du digital.

Avec son forfait fixe qui a déjà convaincu plus de 2’000 clients, je pense que ce modèle est le plus juste et le plus adapté.

C’est pour moi l’agence qui apporte la meilleure solution aux problématiques que peuvent rencontrer les vendeurs.

NICOLAS PIVIN Responsable d’agence canton de Genève

CHF 0.-

CHF 9’500.-

CHF 1’447’500.-

CHF 1’490’500.-

022 518 82 82 nicolas.pivin@neho.ch

CHF 0.-

CHF 43’000.-

Estimez gratuitement votre bien sur neho.ch

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par Geoffrey Bentrari,

sommelier de l’Hôtel Président Wilson

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Gamaret 2019 Domaine Jean Batardon Jean Batardon Laconnex

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Le nez est de sureau et d’olives noires avec sa cohorte de fruits noirs, cassis, mûre et pruneau, le tout légèrement épicé. L’attaque en bouche est charnue, de fruits rouges corsés avec une pointe d’amertume d’origine minérale. La fin de bouche offre des notes chocolatées et d’écorce d’orange. Les tanins, encore jeunes, promettent de mettre en valeur les saveurs complexes de ce vin. La puissance, la richesse ne sont pas tout dans le gamaret, loin de tout standard, il garde une définition nette, joviale et précise tout en étant original dans son profil variétal. Nous accompagnerons ce gamaret d’un plat de lentilles de Sauvergny acidulées aux légumes grillés avec une vinaigrette au miel.

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LA BODEGA DU TERROIR GALICIEN Une véritable et typique bodega galicienne

Après avoir été footballeur, Jean Batardon a repris le domaine de 9 hectares de son père vigneron. Cet autodidacte de la vigne se qualifie de vigneron-paysan, car il possède également un domaine agricole avec des céréales, mais les vignes occupent 90% de son temps.

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14:30

ÇA BOUGE, ÇA BOUGE...!

Contes par Odile Fournier et Anne Volery des Conteurs de Genève. Pour les petits dès 2 ans.

16:30

INSTANT DE TYPE MAGIE PAR JULIEN SONJON

Spectacle de magie pour enfants.

20:15

JAZZ BAND DELTA

Contrebasse, guitare, trompette pour jouer les grands standards du jazz des années 30. Concert tout public.

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Les horaires de l’animation sont affichés sur la roue

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SAMEDI 2 OCTOBRE 10:15

CARDIO FITNESS

Cardio fitness par Kevin Grisel de l'École Zou.

11:30

QU'EST CE QU'ON TROUVE DANS CE SAC?

Contes par Annie Bernard et Rita Feller des Conteurs de Genève. Tout public dès 6 ans.

14:00

PERLA PERLSON & STALAMUERTE

Battle de dance. Tout public.

15:00

HA! L'EAU...ICI GENÈVE!

Contes par Sylviane Gerber des Conteurs de Genève.

Tout public dès 6 ans.

16:15

COURS DE HIP HOP

Par Kevin Grisel de l'École Zou. Pour les 8 à 12 ans.

17:15

COURS DE HIP HOP

Par Kevin Grisel de l'École Zou. Pour les 13 à 18 ans.

19:30

LINDY HOP

Duo de couple - danceur incl. Jérôme Cadoret

20:15

BRUNO PEKI

Humoriste

VENEZ TOURNER LA ROUE DE LA CHANCE ET REPARTEZ AVEC L’UN DES NOMBREUX LOTS OFFERTS PAR VOS COMMERÇANTS

Chanteur pour enfants

12:00

COURS DE LINE DANCE

Par Marine Grisel de l'École Zou. Chorégraphie type Jerusalema.

14:00

DUO À DEUX

Madame Julie Despriet et Monsieur Fausto Borghini.

Spectacle d'improvisation interactif, ludique et décalé.

16:00

LES CONTES SPONTANÉS

Jeu: Christian Baumann. Musique: Malik Kaufmann.

Spectacle d'improvisation. Tout public dès 5 ans.

TCS Genève, Quai Gustave-Ador 2, 1207 Genève - 022 735 46 53 - tcsge.ch Entrée gratuite - certificat sanitaire requis - #tcs125

Rue de Carouge 64, 1205 Genève www.plainpalais-centre.ch FRANK®

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DIMANCHE 3 OCTOBRE 10:15

Bulletin de part icipation

CONDITIONS DE PARTICIPA TION AU TIRAGE AU SOR 1. La participation est gratu T: ite et ouverte à toute perso des employés des comm majeure domiciliée Suiss du centre et leurs faminne e, à l’exception personne. En cas de douberces lles. 2. Un seul bulletinende lon, la parti participation par cipat ion est des résultats et des décisions annulée. 3. La participation de implique l’acceptation l’Ass ociation des commerçants. seront informés via une affic 4.

Les gagnants du tirage au he mise en évidence dans équivalent financier du ne pourra être demandé. le centre commercial. 5. Aucune contrepartiesort puissent être publiées. 7.lot ou 6. Les gagnants accep La voie juridique est exclu e. 8. Aucun recours ne seratent que leurs données pris en considération.

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PUBLI - INFO

BALEXERT

50 ans de vie genevoise alexert est un pionnier dans l’âme. Premier de son espèce en Suisse lors de son inauguration en 1971, ce centre commercial est aussi et surtout, depuis 50 ans, un lieu de vie, de flânerie et de rencontre. Une madeleine de Proust pour plusieurs générations de Genevois, qui, aujourd’hui, fait peau neuve.

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Comment ne pas se souvenir, quand on est né comme moi à la fin des années 60, du manège à 20 sous et de la joyeuse fête qu’augurait une sortie à Balexert un jeudi après-midi d’automne! Car ici, parmi les animations et les tentations, se retrouvaient les familles pour flâner, se ravitailler, ou rêver dans les 40 commerces regroupés sur 27’000 m2 que Balexert comptait à l’origine.

Un géant pour l’époque, bâti à la mode américaine avec son parking de 1’600 places, ses larges allées et ses escalators ultra-modernes.

50 ans d’animations, d’événements festifs ou sociaux, d’innovation et de tranches de vie où se croisent et se côtoient au quotidien clients, employés et badauds de tous âges et de toutes origines.

Une ville dans la ville 3 extensions, une station de tramway, 52’000 m2, plus de 1’000 employés, 8 millions de clients par an, 130 commerces dont 20 restaurants, 13 salles de cinéma et plus d’un million d’abeilles logées sur son toit, plus tard, Balexert méritait bien, pour son 50e anniversaire, qu’on lui offre une vraie belle et grande rénovation! Devenu au fil des ans une véritable passerelle entre les Contrôle qualité

La Grande Place de Balexert, un lieu où il fait bon vivre. DR

quartiers environnants, ce centre, qui se positionne aujourd’hui «Audelà du shopping», devait avant tout préserver son âme de pionnier et sa facette sociale pour conquérir les générations en devenir.

Pari réussi Pour cette ville dans la ville qui se veut plus que jamais lieu de vie transgénérationnel: nouveaux espaces aérés baignés de lumière naturelle, très grande place centrale dédiée aux animations et aux expositions (intégrant écran de 62 m2), multiplicité et attractivité toujours renouvelée des enseignes (19 nouvelles enseignes depuis 2019 dont, la dernière-née, Maisons du Monde), aménagements accueillants et connectés, éclairages led, signalétique intuitive, parkings sécurisés

et intégration de la mobilité douce et du développement durable dans ses priorités. Ce qui va faire le buzz? Une expérience shopping inoubliable avec sur l’épaule un sac tendance fait en bâche publicitaire Balexert recyclée, acheté pour la bonne cause puisque le produit en est reversé à la Non-Violence Project Foundation!

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pour partager des loisirs avec enfants et adultes en situation de handicap

Tél. 022 827 85 50 - www.agis-ge.ch

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