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ÉLECTIONS CANTONALES, LE 15 AVRIL 2018 LOCATAIRES, PROTÉGEZ VOS DROITS !

MOBILISEZ-VOUS! Depuis 75 ans, l’ASLOCA se bat à vos côtés pour exiger des conditions de logement dignes quels que soient vos revenus. L’ASLOCA défend les locataires contre les résiliations injustifiées, et lutte contre les loyers abusifs et la spéculation immobilière qui fait flamber les prix des loyers à Genève.

Sans logement, l’avenir est bouché.

La pénurie de logement fait rage, les loyers atteignent des prix exorbitants. Ça suffit !

Alberto Velasco (PS) Président de l’ASLOCA Genève

Pablo Cruchon (EàG) Vice-président de l’ASLOCA Genève

Christian Dandrès (PS)

Alfonso Gomez (Les Verts)

Contrôle qualité

Le 15 avril, votez pour les candidats et candidates de l’ASLOCA, les défenseurs des locataires !

Carole-Anne Kast (PS)

Caroline Marti (PS)

Nicole Valiquer Grecuccio (PS)

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MoPEC 2014: Le Modèle de prescriptions des cantons en matière ĂŠnergĂŠtique â&#x20AC;&#x201C; en abrĂŠgĂŠ MoPEC â&#x20AC;&#x201C; 2014 doit ĂŞtre appliquĂŠ normalement dâ&#x20AC;&#x2122;ici 2020. Les lĂŠgislations correspondantes vont se traduire par une hausse significative des investissements dans un nouveau chauffage au mazout ou au gaz. Dès lors, il est recommandĂŠ de remplacer Ă temps son ancienne installation, soit dans les deux ou trois annĂŠes Ă venir.

Agissez Ă temps!

En janvier 2015, la confĂŠrence des directeurs dâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠnergie cantonaux a adoptĂŠ la rĂŠvision du MoPEC 2014. Les cantons ont ĂŠtĂŠ invitĂŠs Ă appliquer ce modèle dâ&#x20AC;&#x2122;ici environ 2020. Entre-temps, certains cantons ont intĂŠgrĂŠ dans leurs lois rĂŠvisĂŠes des ĂŠlĂŠments du modèle. Dâ&#x20AC;&#x2122;autres entament seulement le processus et quelquesuns attendent encore. En outre, la date de lâ&#x20AC;&#x2122;entrĂŠe en vigueur du MoPEC 2014 diffĂŠrera dâ&#x20AC;&#x2122;un canton Ă lâ&#x20AC;&#x2122;autre.

Nouvelles exigences Le MoPEC prend en compte lâ&#x20AC;&#x2122;approche globale de lâ&#x20AC;&#x2122;efficacitĂŠ ĂŠnergĂŠtique dâ&#x20AC;&#x2122;une maison â&#x20AC;&#x201C; de lâ&#x20AC;&#x2122;enveloppe Ă la technique du bâtiment jusquâ&#x20AC;&#x2122;Ă la production dâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠnergie.

Cette approche globale prend notamment en compte le chauffage au mazout.

On pourra continuer Ă sâ&#x20AC;&#x2122;appuyer sur lui Ă lâ&#x20AC;&#x2122;avenir. Cependant, lors de lâ&#x20AC;&#x2122;installation dâ&#x20AC;&#x2122;un nouveau chauffage au mazout et après lâ&#x20AC;&#x2122;entrĂŠe en vigueur du MoPEC 2014, 10 % des besoins de chauffage devront ĂŞtre assurĂŠs par une ĂŠnergie renouvelable, ou en plus ĂŞtre ĂŠconomisĂŠs grâce Ă une isolation thermique.

Si le bâtiment est suffisamment isolĂŠ selon le Certificat ĂŠnergĂŠtique cantonal des bâtiments CECB, le chauffage au mazout pourra ĂŞtre remplacĂŠ dans quelques annĂŠes sans autres exigences. Au demeurant, des solutions combinĂŠes de chauffage seront exigĂŠes après lâ&#x20AC;&#x2122;entrĂŠe en vigueur du MoPEC 2014.

IMPORTANT: chaque installation existante devrait ĂŞtre analysĂŠe individuellement. Pour cela, les conseillers spĂŠcialisĂŠs des centres dâ&#x20AC;&#x2122;information ci-dessous sont gratuitement Ă votre disposition. Agissez maintenant â&#x20AC;&#x201C; avant lâ&#x20AC;&#x2122;entrĂŠe en vigueur du MoPEC 2014 dans votre canton!

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Solutions combinĂŠes onĂŠreuses

Le Certificat ÊnergÊtique cantonal des bâtiments est une Êtiquette Ênergie standardisÊe.

ContrĂ´le qualitĂŠ

Un chauffage au mazout et des panneaux solaires pour la production dâ&#x20AC;&#x2122;eau chaude, telle est lâ&#x20AC;&#x2122;une des solutions combinĂŠes envisageables. Mais cela signifie pour le propriĂŠtaire quâ&#x20AC;&#x2122;il devra dĂŠpenser Ă lâ&#x20AC;&#x2122;avenir environ 35â&#x20AC;&#x2122;000 francs pour le remplacement de son chauffage, plutĂ´t que 20â&#x20AC;&#x2122;000 francs. Dâ&#x20AC;&#x2122;autres solutions combinĂŠes, par exemple avec un chauffeeau pompe Ă chaleur et panneaux pho-

tovoltaĂŻques, ou avec une pompe Ă chaleur air-eau, reviennent Ă environ 35â&#x20AC;&#x2122;000 francs.

La solution la plus ĂŠconomique Aussi longtemps que la lĂŠgislation sur lâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠnergie ne sera pas appliquĂŠe dans le canton respectif, le chauffage au mazout pourra ĂŞtre remplacĂŠ par une nouvelle installation Ă mazout, et ce sans autres

exigences. Une règle simple prĂŠvaut: si le chauffage au mazout a 30 ans ou plus, il doit ĂŞtre remplacĂŠ au plus vite. Et si le chauffage au mazout a entre 20 et 30 ans, il sâ&#x20AC;&#x2122;agit de rĂŠflĂŠchir pour le moins Ă son remplacement. Parce que lâ&#x20AC;&#x2122;installation dâ&#x20AC;&#x2122;un nouveau chauffage au mazout, avant lâ&#x20AC;&#x2122;entrĂŠe en vigueur du MoPEC 2014, est dĂŠfinitivement la solution la plus ĂŠconomique.

Demandez un conseil gratuit auprès de notre bureau dâ&#x20AC;&#x2122;information rĂŠgional.

Martin Stucky Paul-AndrĂŠ Kilchenmann conseil@mazout.ch www.mazout.ch

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