Brošura BW Iskra srpski desktop final

1

UVOD

01 2

IZUZETNO ŽIVOTNO OKRUŽENJE BW Iskra se izdvaja kao jedinstven kompleks unutar projekta Beograd na vodi, sa jasno definisanom vizijom: stvaranje dinamične i integrisane zajednice koja spaja savremeni urbani život i pristupačnost sa bogatstvom kulture i čvrstom vezom sa prirodom, uz promovisanje zdravog, aktivnog i modernog načina života.

UVOD

3

4

5

BEOGRAD NA VODI LOKACIJA

02 6

ˇ ODLICNA POVEZANOST Zahvaljujući modernoj, funkcionalnoj saobraćajnoj infrastrukturi, Beograd na vodi je jedna od najbolje povezanih lokacija u prestonici.

Time je omogućen direktan pristup mostu Gazela, pa se u grad lako ulazi i iz njega izlazi međunarodnim autoputem E-75. Aerodrom Nikola Tesla Beograd nalazi se na 15 minuta vožnje automobilom, dok rekonstruisani Savski most omogućava jednostavan protok saobraćaja između starog gradskog jegra i Novog Beograda. Po završetku radova, novi metro će učiniti svaki deo grada lako dostupnim, imajući u vidu da su za potrebe Beograda na vodi predviđene dve stanice: jedna blizu Galerije i jedna na Savskom trgu, gde će se ukrštati prve dve linije. Pored toga, obezbeđene su brojne biciklističke staze u okviru Beograda na vodi i duž obale Save, kao i pešački most koji povezuje lokaciju sa Novim Beogradom.

LOK ACIJA

7

ŽIVOTNI STANDARD NA NAJVIŠEM NIVOU Beograd na vodi je uzbudljiv, moderan kompleks mešovite namene koji svima pruža vrhunske mogućnosti za život. Pojedinci, mladi parovi, porodice sa decom i stanari svih uzrasta i interesovanja uživaće u izuzetnim pogledima, uređenim zajedničkim dvorištima, sportskim igralištima, pešačkim i biciklističkim stazama i Sava Promenadi. Beograd na vodi sadrži i najmodernije obrazovne institucije, novu zelenu pijacu, restorane, kafiće, hotele i sadržaje za šoping, zabavu i kulturu bez konkurencije bilo gde u regionu.

8

LOK ACIJA

9

UDALJENOST OD LOKACIJA

ZELENA PIJACA

TERENI ZA PADEL

LINIJSKI PARK

2 MIN HODA

3 MIN HODA

5 MIN HODA

METRO STANICA

5 MIN HODA

10

LOŽIONICA MULTIFUNKCIONALNI ART CENTAR

5 MIN HODA

SAVA PROMENADA

ADA CIGANLIJA

7 MIN HODA

15 MIN HODA

LOK ACIJA

GALERIJA

5 MIN HODA

AERODROM „NIKOLA TESLA“

15 MIN VOŽNJE

KALEMEGDANSKI PARK

TR

A

KA RE

V NA U D

RA

KR

AL

JA

PE

CA

DU

ŠA

NA

KN EZ M IH AI VA LO

BR ANKOV MO BULEVAR MIHAJL

ST

BRANKOVA

A PUPINA

TER A ZI JE

SAVSKI MOST

SPORTSKI CENTAR KA RA ĐO RĐ A EV

METRO STANICA

IL O

ŠA

SAVSKI TRG

SA VA

KN

EZ

A

M

KULA BELGRADE

RE KA

NE

M

AN

JIN

A

SA VS K

A

SAVSKI PARK PEŠACKO-BICIKLISTIČKI MOST MO ST GALERIJA GA ZE LA

TRG SLAVIJA

BU

LE

R VA

DR VU

OA

LS VI

ON

A

METRO STANICA LINIJSKI PARK

PIJACA

HOTEL

MUZEJ

11

SVE PREDNOSTI NOVOG ŽIVOTNOG STILA

03 12

13

NOVO KULTURNO SREDIŠTE PRESTONICE BW Iskra nudi direktan pristup istorijskoj zgradi Fabrike papira Milana Vape, koja će uskoro biti preuređena u Muzej Nikole Tesle.

Ložionica, još jedan primer zaštićenog arhitektonskog nasleđa, podignuta je 1926. godine i pripadala je kompleksu bivše Glavne železničke stanice, a danas se nalazi u fazi rekonstrukcije kako bi postala multifunkcionalni centar za umetnost, kreativnost i inovaciju.

14

SVE PREDNOSTI NOVOG ŽIVOTNOG STIL A

15

ADRESA KOJA NUDI SVE Jedna od ključnih prednosti za stanare je blizina nove zelene pijace, Sava Promenade, novog pešačkog mosta i terena za padel. Na samo nekoliko minuta hoda od vašeg doma nalazi se Galerija, najbolja destinacija za šoping, gastronomiju i zabavu u regionu, sa više od 300 prodavnica, preko 40 restorana i kafića, od restorana brze hrane do najekskluzivnijih restorana, prvim IMAX bioskopom u Srbiji i brojnim uzbudljivim atrakcijama. Kula Beograd, najnovija gradska znamenitost i najviša zgrada u Srbiji, na svome vrhu nudi vidikovac sa jedinstvenim panoramskim pogledom, ekskluzivni restoran i prvoklasne sadržaje u sklopu hotela The St. Regis Belgrade.

16

SVE PREDNOSTI NOVOG ŽIVOTNOG STIL A

17

VIZIJA PROJEKTA I ARHITEKTONSKO REŠENJE

04 18

PLANSKI PROJEKTOVAN KOMPLEKS BW Iskra je deo modernog stambenog kompleksa srednje spratnosti, smeštenog u trećem redu zgrada od obale Save, jugozapadno od mosta Gazela. Ovaj atraktivan kompleks prostire se na izduženoj parceli koja je oivičena Bulevarom Vojvode Mišića i Bulevarom Vudroa Vilsona, a podeljena je u nekoliko međusobno povezanih zona. Pored BW Iskre, kompleks uključuje još dve stambene zgrade, svaka sa po devet spratova, koje se odlikuju usklađenim arhitektonskim stilom i karakterom, a okružuju prostrano unutrašnje dvorište sa terenom za košarku, teretanom na otvorenom, igralištem i raskošnim drvećem.

Dvorište je sa četvrte strane omeđeno hotelskim objektom.

VIZIJA PROJEK TA I ARHITEK TONSKO RE ŠENJE

19

20

SVAKODNEVNI ŽIVOT U SAVRŠENOJ HARMONIJI Kompleks se nalazi samo nekoliko minuta hoda od Sava Promenade i novog Linijskog parka koji se prostire preko Save i pešačkim mostom povezuje ovu lokaciju sa novobeogradskim šetalištem. Uz novu zelenu pijacu preko puta, Galeriju koja je udaljena pet minuta hoda i obližnju pasarelu koja povezuje kompleks sa naseljem Senjak, BW Iskra svojim stanarima nudi neuporediv spoj životnih prednosti.

VIZIJA PROJEK TA I ARHITEK TONSKO RE ŠENJE

21

PORODICA U SRCU ZAJEDNICE BW Iskra pruža izuzetne pogodnosti za porodice, stvarajući savršen ambijent za rast i razvoj vaše dece. U neposrednoj blizini, na svega nekoliko minuta hoda, nalaze se moderno obdanište i osnovna škola, što omogućava vašim mališanima kvalitetno obrazovanje od najranijeg uzrasta. Prelepo uređeno unutrašnje dvorište, opremljeno košarkaškim terenom punih dimenzija, doprinosi stvaranju prijatne zajednice i nudi obilje zelenih površina za aktivnosti na otvorenom. Pored toga, padel tereni su u neposrednoj blizini, a šetalište uz reku pruža uživanje u opuštajućim šetnjama do Ade Ciganlije, koja je na samo 15 minuta hoda. Nova pasarela omogućava jednostavan pristup i povezanost sa zelenim naseljem Senjak, čineći ovu lokaciju još atraktivnijom.

22

VIZIJA PROJEK TA I ARHITEK TONSKO RE ŠENJE

23

SVEŽE NAMIRNICE, SVAKODNEVNO NADOHVAT RUKE Stanari BW Iskre imaće direktan pristup zelenoj pijaci, novoj dinamičnoj destinaciji za kvalitetne, sveže namirnice i raznovrsnu kulinarsku ponudu. Kao moderna interpretacija tradicionalnog koncepta pijace, ovaj kompleks će postati centar svakodnevnog društvenog života – mesto za druženje sa prijateljima i porodicom u ležernom, ali sofisticiranom okruženju koje obuhvata centralnu halu, pijačne tezge, ugostiteljske i maloprodajne sadržaje, obezbeđen parking i zabavne događaje za sve uzraste.

24

VIZIJA PROJEK TA I ARHITEK TONSKO RE ŠENJE

25

SADRŽAJI

05

26

27

SPORT I REKREACIJA KAO PRIORITET BW Iskra je koncipirana kao svojevrsno sportsko jezgro, koje stanarima nudi neposredan pristup lepo uređenom unutrašnjem dvorištu, sa raznovrsnim sportskim sadržajima, kako u zatvorenom, tako i na otvorenom. Oni obuhvataju zonu za opuštanje, dečije igralište, košarkaški teren, opremu za vežbanje na otvorenom, poligon za penjanje, kao i centralni deo sa velikim drvećem, koje stvara hladovinu i obezbeđuje privatnost od okolnih zgrada. Pored toga, u prizemlju susedne zgrade BW Nova, smeštena je moderna zatvorena teretana.

28

SADRŽ A JI

29

IZUZETNE POGODNOSTI ZA STANARE Zgrada ima dva glavna ulaza i oba vode u prostrano centralno dvorište. Svaki ulaz opremljen je modernim lobijem, recepcijom i poštanskim sandučićima, čime se obezbeđuje visok nivo komfora i funkcionalnosti. Ispod zgrade, zajednička garaža prostire se na jednom nivou i nudi parking, kao i prostor za bicikle, dok su za stanove sa dve i tri spavaće sobe predviđeni namenski skladišni prostori. U prizemlju se nalaze dva maloprodajna lokala, zajedno sa dopunskim parking mestima, čime se dodatno unapređuju svakodnevne potrebe stanara i korisnika.

30

SADRŽ A JI

31

BW ISKRA STANOVI

06

32

BW ALEGR A APARTMENTS

33

SVETLI I INSPIRATIVNI ŽIVOTNI PROSTOR BW Iskra nudi kvalitetan život sa promišljeno projektovanim unutrašnjim rasporedom koji promoviše otvorene životne prostore i obilje prirodnog svetla, stvarajući osećaj udobnosti i blagostanja.

Plafoni visine od 260 cm u kupatilima do 280 cm u dnevnim sobama i spavaćim sobama dodatno pojačavaju osećaj prostranosti, dok terase u svakoj stambenoj jedinici imaju prozore od poda do plafona koji pružaju celodnevnu sunčevu svetlost. U zavisnosti od orijentacije, stanari mogu uživati u izuzetnim pogledima na unutrašnje dvorište, obližnji hotel, zelenu pijacu, novi muzej sa trgom, Linijski park i Sava Promenadu. Posebnu prednost za vlasnike stanova u prizemlju predstavljaju privatne bašte u produžetku terasa.

34

BW ISKR A STANOVI

35

36

MATERIJALI I ZAVRŠNI RADOVI VISOKOG KVALITETA Svaki BW Iskra stan krasi vrhunska završna obrada i dizajn enterijera. Višeslojni drveni parket postavljen je u svim prostorima otvorenog koncepta, uključujući dnevne boravke, trpezarije i spavaće sobe. Kupatila su opremljena na podovima i delimično zidovima, porcelanskim pločicama renomiranih proizvođača. Sva kupatila sadrže visokokvalitetnu sanitarnu opremu, tuš kabine sa staklenim pregradama i kabinete od kompozitnih materijala ispod lavaboa. Svi stanovi su priključeni na centralno daljinsko grejanje i opremljeni su multi-split sistemom za klimatizaciju, sa unutrašnjim jedinicama za dnevnu i svaku od spavaćih soba, kao i spoljnom jedinicom na terasi.

BW ISKR A STANOVI

37

ˇ OCEKUJE VAS INVESTICIJA OD ˇ ŽIVOTNOG ZNACAJA Pojedincima, parovima i porodicama na raspolaganju je izbor od 165 modernih, komfornih stanova koji promovišu koncept zdravog i aktivnog života u zelenom okruženju. Stanovi sa jednom i sa jednom i po spavaćom sobom predstavljaju idealan izbor za pojedince i mlade parove, dok za porodice sa decom i one kojima je potreban veći životni prostor, BW Iskra nudi prostrane stanove sa dve, dve i po i tri spavaće sobe.

38

BW ISKR A STANOVI

39

EAGLE HILLS

07

40

GRADSKI ŽIVOT U NAJFINIJEM IZDANJU Eagle Hills je privatna kompanija za građevinarstvo i investiranje sa sedištem u Abu Dabiju, specijalizovana za kreiranje novih gradskih centara i premijum destinacija na tržištima u razvoju. Kompanija je postala međunarodni simbol kvaliteta, prestiža i velikih investicija, sa izvrsnom reputacijom. Poznata po svom inovativnom pristupu, Eagle Hills poboljšava kvalitet života u urbanim zajednicama stvarajući nova radna mesta i privlačeći lokalna i međunarodna ulaganja. Trenutno, kompanija razvija jedinstvene projekte u Bahreinu, Jordanu, Maroku, Etiopiji, Omanu, Letoniji, Srbiji i Ujedinjenim Arapskim Emiratima.

E AGLE HILL S

41

42

info@belgradewaterfront.com belgradewaterfront.com +381 11 7888 888