CARNET D’ENTRETIEN – LOI 16
«Carnetdesanté»del’immeublerépertoriantsescaractéristiqueset donnéestechniques,l’historiquedesréparationsfaitesetlaplanification destravauxmajeurssur25ans.
En quoi consiste-t-elle ?
Registreobligatoiredesparties communes,deleurétatetdes interventionsprévues.
Qu’est-cequ’une«petitecopropriété»?
Les obligations
Miseàjourannuelleparle syndicat
Révisionparunprofessionneltous les5ans(ou10anspourpetites copropriétés )
C’estunimmeublequirespecteunedesconditionssuivantes: Constituéd’auplus8partiesprivatives,excluantcellesquisontaccessoires,telslesespaces destationnementetlescasesderangement Comptantauplus3étagesentièrementhors-sol Unbâtimentquinecontientaucunepartiecommune(copropriétéhorizontale).
Les bénéfices
Planificationpréventive
Moinsd’imprévus
Préservationdelavaleurde l’immeuble
Contenu essentiel
Inventairedescomposantes
Historiquedesinterventions
Mesures transitoires
Qui le prépare ?
Unprofessionnel:ingénieur, architecte,évaluateuragrééou technologueprofessionnel.
Duréedevieutile
Plandestravauxà25ans
Lessyndicatsquinedétenaientpasuncarnetd’entretien,au14août2025,ont jusqu’au14août2028pourenobtenirun.
Uncarnetd’entretienobtenuparunsyndicat,dansles2ansprécédantle14 août2025,estvalidepouruneduréede5ansàcompterdeladatedeson obtention,s’ilrencontretouteslesexigencesdurèglement(laduréeestde10 ans,danslecasd’unepetitecopropriété).