GH LAS OLAS

GARDEN HOUSE, LAS OLAS. CANCÚN, MÉX ICO.

L

o c a l i z a d o e n e l c onjunto Las Olas en el Boulevard Kukulkan Km.8 Zona Hotelera, Cancún, Q . R o o ; e n t re H o t e l C a l i n d a V i v a y Ambiente Villas (Kin-H a). La ubicación del Garden House es realmente p ri v i l e g i a d a , la p l a y a e s r e c o n o c i da como la mejor de la zona, a solo unos pasos del área predilecta de es p a rc i m i e n t o co n t o d a c l a s e d e s ervicios y beneficios,

Quintana Roo

México

Ma r C a ri b e

Cancún

punta cancún

Cancún HOTEL ZONE

Ubicada en el corazón de la Zona Hotelera, junto a los mejores restaurantes, playas y centros comerciales.

A 5 m i n ut o s d e l c e n t ro de la ciudad, hospitales, escuelas, bancos y universidades. Y a 20 minuto s d e l Ae r o p u e rt o In t e rn a c i onal.

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E

l conjunto residencial colinda al oriente con Hotel Oasis Viva Beach, al Poniente con Ambiance Villas (Kin-Ha), al Sur con Boulevard Kukulcán y al Norte con Zona Federal Marítimo Terrestre del Mar Caribe. Constru i d o e n u n a su p e rf i c i e d e 1 6 , 7 0 4 m2 (área privativa 13,902 m2). Está conformado por una sola torre de condo m i n i o s , c o n u n t o t a l d e 84 u n i d ades distribuidas en 15 niveles. Áreas comunes exteriores En el acceso se tiene caseta de vigilancia y control de acceso. Detrás de la misma se ubica un área verde para terraza recreativa.

A la derecha del acceso se ubica una cancha de tenis con dimensiones reglamentarias, así como dos canchas de paddle-tenis.

U n a ra m p a d e a c c eso vehicular lleva a la rotonda de motor lobby, en la cual se encuentran l o s l u g a re s d e s c u b i e rt o s d e e s t acionamiento para visitas.

Hacia el mar, se ubica una zona ampliamente jardinada con la alberca para adultos, con vista infinity en la vista hacia el mar y hacia una segunda alberca en un nivel un poco mas abajo, ambas con sus respectivas áreas de camastros.

Adyacente se encuentra la zona para niños con alberca y área verde para juegos. Al otro lado de la alberca se tiene otra área verde para prácticas de golf. Todas las albercas cuentan con calefacción para su uso con comodidad en invierno.

En una terraza independiente en esta zona se encuentra un área para eventos, con terraza o lonaria, y barra de apoyo para servicio de meseros. Esta terraza de eventos puede segregarse de la circulación común para tener un evento privado y tiene fácil acceso tanto a la alberca como a la playa.

Se tienen dos escaleras y una rampa para acceder cómodamente a la playa de arena fina y bajo oleaje.

En el nivel de planta baja, se cuenta con gimnasio, SPA para hombres y mujeres, cada uno con vapor, sauna, jacuzzi, área de masaje, casilleros y baños, con acceso controlado a través de una recepción.

En ese mismo nivel también se encuentran centros de negocios, oficinas administrativas, así como la recepción central.

G a rd e n H o u s e . C o n 5 1 5 m e t r o s c u a d ra d o s d e t e rr e n o y a l e s t a r u b i c a d o e n p l a n t a b a j a , t i e n e e l p r i v i l e g i o d e c o n t a r c o n s u p r o p i o j a rd í n p ri v a d o d e 1 1 5 m 2 c o n a c c e s o d i r e c t o a l á r e a d e a l b e rc a s y c o n v i s t a a l a s h e rm o s a s p l a y a s d e C a n c ú n .

Ta n t o e l á re a s o c i a l c o m o l a s 3 re c á m a ra s y e l e s t u d i o q u e p o d rí a u t i l i z a rs e c o n u n a c u a rt a re c á m a ra , c u e n t a n c o n d o b l e a l t u ra l o q u e m a g n í f i c a e l e s p a c i o d á n d o l e a s u s 3 1 0 m 2 c on s t ru i d o s u n a s e n s a c i ó n d e mayor amplitud.

• E S C R I T U RA D O, L IB R E D E G RA V A M E N E IM P U E S T O P R E D IA L A L D I A

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CARACTERÍSTICAS GENERALES garden house, las olas.

• 310 METROS DE CONSTRUCCION EN 515 METROS CUADRADOS. • VESTIBULO DE ACCESO. • SALA – COMEDOR CON DOBLE ALTURA Y VISTA AL MAR. • RECAMARA PRINCIPAL CON DOBLE ALTURA, VISTA AL MAR, BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR EN UN MEZZANINE. • RECAMARA 2 CON DOBLE ALTURA, MEZZANINE Y BAÑO COMPLETO COMPARTIDO CON EL ESTUDIO. • RECAMARA 3 CON DOBLE ALTURA Y BAÑO COMPLETO. • eSTUDIO. • FAMILY ROOM. • COCINA ABIERTA • BAÑO DE VISITAS • ACCESO DE SERVICIO • CUARTO Y PATIO DE SERVICIO. • CLOSET DE BLANCOS. • TERRAZA PRIVADA PARA RECAMARAS 1 Y 2.

• TERRAZA Y JARDIN PRIVADO CON VISTA AL MAR.

CUADRO DE ÁREAS

D e p artamento Terrazas Jaridín Total

310 90 115 515

M2 M2 M2 M2 15

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C ONTACTO • ESCRITURADO • LIBRE DE GRAVAMEN • IMPUESTO PREDIAL AL DIA