Revista Terras - Edição 27

Edição 27

Retrospectiva 2024 Uma forma única de se viver

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Chegou o Kia EV5.

A evolução dos elétricos.

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Paz no trânsito começa por você.

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Informes da Administração

DIA DAS CRIANÇAS Com uma programação repleta de atividades, o Dia das Crianças foi celebrado no Terras. Os pequenos puderam se divertir com um torneio de futebol animado e um encantador espetáculo de palhaços. Foi um momento repleto de alegria, memórias inesquecíveis e novas amizades.

DESASSOREAMENTO DOS LAGOS Os lagos do condomínio estão sendo desassoreados, um procedimento que precisa ser feito de tempos em tempos, pois, segundo o síndico, as chuvas, principalmente as tempestades mais pesadas devem trazendo uma grande quantidade de dejetos que se acumulam no fundo dos lagos e, com o tempo, reduzem a altura da lâmina d’água.

O problema é sério, já que entre lagos grandes e pequenos o Terras tem 31 corpos de água, que são importantes não apenas por motivos estéticos, mas que na época de seca, como agora, são usados pela Companhia Ituana de Saneamento – CIS para reforçar o abastecimento da cidade.

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Informes da Administração

JOGOS EQUESTRES Atletas do Centro Hípico Terras de São José participaram, entre os dias 7 e 10 de novembro, do Campeonato Jogos Equestres Paulistas e Taça FPH 2024 (Iniciante) 7ª Etapa SHP. Dentre as classificações, destaque para a campeã da categoria Jovem Cavaleiro Aspirante 0.40 Luana Sampaio Coelho (animal Princesa) e Estela Di Petta Quintão (animal Princesa); campeã da categoria Minimirim Aspirante 0.40, Carolina Camargo Cutait (animal Miss Angel); e vice-campeão da categoria Jovem Cavaleiro Preliminar 0.60, Felipe Oliveira Dalla Vecchia (animal MC Queen).

BAZAR GPACI O tradicional bazar de artesanato em benefício do GPACI – Grupo de Assistência ao Câncer Infantil, de Sorocaba, foi realizado com sucesso nos dias 6 e 7 de dezembro, no Centro de Convivência. Após 40 anos de dedicação, este foi o último bazar organizado pelo grupo liderado pela condômina Claudette Haake Müller. Composto por 11 voluntárias, que se reunia semanalmente na casa de Claudette para confeccionar itens de decoração e presentes. Todo o valor arrecadado foi destinado ao hospital, que atende crianças de nossa cidade e região.

Claudette destacou o quanto esse trabalho foi gratificante e relembrou, com orgulho, as conquistas alcançadas com os bazares, como a compra de equipamentos hospitalares e até uma ambulância para o GPACI, graças aos esforços do grupo e à generosidade de todos que participaram.

Ela agradeceu às integrantes do grupo por todos os anos de dedicação, assim como a todos que prestigiaram e colaboraram com o evento.

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@stollhome Av. Antônio Carlos Cômitre, 1400 Sorocaba - SP Revista Terras de São José • 7

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Editorial

2024: Um ano de celebração Chegamos à última edição do ano e este momento nos convida a olhar para trás, celebrando as histórias, conquistas e acontecimentos que marcaram 2024. Foi um ano em que revisitamos memórias, exploramos tradições e nos aprofundamos em temas que reforçam a essência e a singularidade do Terras de São José, um verdadeiro símbolo de qualidade de vida e integração.

Iniciamos o ano com uma edição especial dedicada à história do primeiro condomínio fechado do Brasil. Resgatamos sua concepção visionária, que revolucionou o conceito de moradia e permaneceu como referência de inovação e bem-estar ao longo dos anos. Esse legado inspira e fortalece a convivência, unindo gerações e criando laços duradouros.

Durante o ano, destacamos a importância do esporte na vida do Terras, que começou com o golfe e se expandiu para práticas como hipismo, tênis, futebol, pesca e, mais recentemente, o beach tennis. Essas atividades, além de promoverem saúde e bem-estar, são instrumentos de integração e amizade entre os moradores. Falamos também das opções de lazer voltadas para as crianças que encontram aqui um verdadeiro paraíso de diversão.

Nosso compromisso com a informação e o engajamento esteve presente em todas as seções da revista que também está presente nesta edição, sendo: informes da administração, Hipismo, Turismo, Tech, Automotivo, Cultura e Eventos. Além disso, trazemos os principais eventos realizados nos últimos meses na coluna Social.

Encerramos esta edição com depoimentos emocionantes de moradores que compartilham o quanto é especial contar com toda a estrutura e as comodidades do Terras de São José para celebrar as festas de final de ano em família.

Desejamos a todos os moradores e leitores um Feliz Natal repleto de alegria, união e esperança. Que 2025 traga novos desafios, conquistas e momentos inesquecíveis. Que continuemos juntos celebrando o melhor que o Terras tem a oferecer.

Excelente leitura!

Direção Editorial Gabriel Miloco Barbosa gabriel@editoram.com.br Diretor de Redação Gabriel Miloco Barbosa gabriel@editoram.com.br Direção de Arte arte@editoram.com.br

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Gabriel M. Barbosa Diretor da Editora Merkattus

Atendimento 11 2715-7609 / 11 97609-0808 Para Anunciar 11 2715-7609 11 9 7631-6336 comercial@editoram.com.br

A reprodução total ou parcial da Revista Terras de São José somente será possível com autorização por escrito.

As informações contidas nos anúncios são de total responsabilidade dos anunciantes, bem como os artigos são de responsabilidade de seus autores. A Revista Terras de São José não expressa nenhuma forma de opinião.

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Incorporadora: GARDENA PARTICIPAÇÕES SOCIEDADE UNIPESSOAL LIMITADA. Memorial de Incorporação registrado sob Av. 02 na matrícula 294.296 do 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo e projeto aprovado sob o nº 33930-23-SP-ALV. Área não contaminada conforme processo CETESB 45/00294/22 (CETESB.029484/2022-56). Manejo arbóreo e plantio compensatório autorizados, conforme processo administrativo SEI 6027.2024/0005212-4. Projeto Arquitetônico: Aflalo Gasperini Arquitetos. Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística. Projeto de decoração das áreas comuns: Fernanda Marques e Arquitetos Associados. As perspectivas e plantas são meramente ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Acabamentos, quantidades de mobiliários e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após a entrega do empreendimento e de acordo com o projeto de paisagismo. Imagens ilustrativas. O empreendimento está localizado na Rua São Cassiano - cep 05602-050 - Jardim Guedala, São Paulo - SP/Av. Prof. Francisco Morato, SN - CEP 05521-400 – Jardim Guedala, São Paulo - SP. Cyrela: Rua do Rocio, 109 - 3° andar – Sala 01 – Vila Olímpia – CEP: 04552-000.

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Índice

04 Informes da Administração 24 Infraestrutura Novas regras de cadastro e acesso são implementados para garantir mais segurança

30 Matéria de Capa Um lar chamado Terras de São José

46 Golfe Igor Cruz e Giovana Frezza vencem o Aberto do Terras de São José Golfe Clube

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Reforma Quadras de Tênis e Beach Tennis recebem reformas e melhorias

58 Lançamentos Automotivos Confira as novidades do setor

64 Hipismo Stephan Barcha, João Victor Marcari Oliva e Rafael Losano vencem Prêmio Brasil Olímpico

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Turismo Turismo em 2025 e a busca por experiências autênticas

80 Cultura Eventos na região

88 Tech 96 Social

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Mansão Luxuosa nas Terras de São José!

Descubra esta magnífica mansão em um terreno de 2.800m², cercada por natureza e com total privacidade. Projetada pelo arquiteto Caio Bandeira, a casa em forma de U possui 1.400m² de área construída, com acabamentos em mármore e madeiras nobres.

Com 6 suítes, 2 escritórios, brinquedoteca e um espaço gourmet completo, a residência oferece piscina e spa aquecidos, além de um poço artesiano e cisterna com 15.000L de água. A garagem coberta acomoda 6 carros, com 2 quartos de empregada.

A casa ainda conta com energia fotovoltaica e paisagismo de Roberto Riscala. Está à venda por R$ 21.000.000,00, mobiliada e decorada, e aceita permuta por uma casa menor no condomínio Terras de São José.

Não perca essa oportunidade única!

Casa Ligera no Condomínio Terras de São José II Apresentamos a Casa Ligera, uma obraprima projetada pelo arquiteto Olegário de Sá, localizada nas Terras de São José II, em Itu. Com 670 m² distribuídos em três pisos, a residência possui 5 suítes, incluindo uma suíte master com banheiro senhor/senhora e varanda, além de um escritório que pode se tornar uma sexta suíte. O piso superior foi projetado para garantir privacidade, enquanto o piso térreo é ideal para receber, com um amplo living, lareira e cozinha equipada com planejados Kitchens e eletrodomésticos Electrolux.

A área externa da casa é um verdadeiro refúgio, apresentando uma piscina de 50 m³ com borda infinita, prainha e spa, além de um espaço gourmet completo e sauna úmida. Com detalhes sofisticados, como portas sob medida e escadas em madeira maciça, a Casa Ligera combina elegância e funcionalidade.

Com valor de venda de R$ 11.000.000,00, esta propriedade representa uma oportunidade única de viver em um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas. Não perca essa chance de desfrutar de conforto e sofisticação!

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Magnífica Residência no Condomínio Terras de São José II Esta espetacular casa térrea de 630 m² está localizada em um terreno plano de 2.160 m², em uma das melhores áreas do condomínio. Com 5 amplas suítes, todas ricas em armários embutidos, a residência oferece um ambiente de conforto e sofisticação.

O imóvel conta ainda com casa de caseiros, academia climatizada, piscina e spa de hidromassagem aquecidos, além de um poço artesiano para maior comodidade. Vende-se completamente mobiliada, decorada e equipada, no sistema "porteira fechada", por R$ 10.600.000,00.

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Infraestrutura

NOVAS REGRAS DE CADASTRO E ACESSO SÃO IMPLEMENTADOS PARA GARANTIR MAIS SEGURANÇA

Desde o dia 1º de dezembro, importantes mudanças foram implementadas no sistema de cadastro e acesso do Condomínio Terras de São José. As alterações visam aprimorar o controle de entrada e saída no local, reforçando a segurança e promovendo uma convivência mais tranquila, especialmente em um período de grande movimento, como o final de ano.

Uma das principais medidas foi o cancelamento dos cadastros que não apresentaram a documentação necessária para a comprovação de dependentes. Antes disso, os moradores tiveram até o dia 30 de novembro para atualizar suas informações junto à administração. Essa 24

exigência busca manter o sistema atualizado e garantir que apenas as pessoas devidamente cadastradas tenham acesso ao condomínio. Quem ainda tiver dúvidas pode entrar em contato diretamente com a administração pelos telefones (11) 4024-8481 ou (11) 97593-9021, falando com Jaqueline Araújo, ou ainda pelo e-mail adm@ condominioterras.com.br.

Outra mudança importante foi o cancelamento do cadastro de visitantes recorrentes. A partir de agora, o regulamento exige que todas as visitas sejam previamente anunciadas pelos moradores, o que reforça o controle de acesso e contribui para a segurança coletiva.

Infraestrutura

Entenda como estão funcionando as liberações:

Essas novas diretrizes melhoram o sistema de segurança e garantem uma gestão mais eficiente do fluxo de pessoas no condomínio. Durante o final de ano, quando o movimento de moradores, visitantes e prestadores de serviços é significativamente maior, essas medidas tornam-se ainda mais necessárias para preservar o bem-estar e a tranquilidade de todos.

A administração do Terras de São José também solicita que os moradores cadastrem o seu colaborador (jardineiro, piscineiro, faxineira) no dia e horário que ele trabalhará em sua casa, a fim de evitar transtornos, visto que muitos deles atendem em mais de um lote e acaba entrando em nome de um só. Vale frisar que as normas foram pensadas para beneficiar toda a comunidade.

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GELATO & MAGIA:

De 12 a 24 de dezembro, a Manduê traz uma experiência encantadora para aquecer os corações nesta temporada mágica. 13 dias de celebração natalina com novidades e delícias que surpreenderão todas as idades. Venha viver a magia do Natal com a gente!

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Quentinho, recheado e com aquele toque de canela que você ama. Nosso Panettone Caramellato é servido com gelato no sabor Flor de Laranjeira, trazendo o verdadeiro espírito das festas natalinas. Escolha seu recheio favorito: chocolate, doce de leite ou frutas vermelhas. Simplesmente inesquecível!

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Matéria de Capa

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Matéria de Capa

Um lar chamado Terras de São José Conteúdo por Geiza Graciano

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m 2024, o Terras de São José celebra 50 anos de história, uma data que marca meio século de existência, assim como os frutos do trabalho visionário de quem acreditou que a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico podiam caminhar lado a lado. O condomínio se tornou um verdadeiro ícone da urbanização e da valorização imobiliária, mantendo-se relevante ao longo dos anos, tanto pela sua infraestrutura de alto padrão quanto pela sua capacidade de se reinventar, atendendo às novas demandas da sociedade.

Para comemorar este marco histórico, a Revista Terras de São José preparou uma edição especial, em março, relembrando a criação do primeiro condomínio fechado do Brasil, cuja trajetória foi iniciada na década de 1970, um período de desafios e transições para Itu, uma cidade marcada pela história do Império e da República, mas que, nos anos seguintes, enfrentava uma queda econômica. Com a ascensão da indústria extrativista da argila e um turismo voltado para um público de baixo poder aquisitivo, Itu, que um dia foi símbolo de grandes acontecimentos históricos, se via cada vez mais marcada por um comércio barato e pouco rentável para a cidade.

Foi neste cenário de estagnação econômica que surgiu o Terras de São José. Como o pioneiro empreendimento de alto padrão na cidade, o condomínio foi um divisor de águas para Itu, sinalizando um novo rumo para a urbanização local. Ao apostar na criação de um ambiente que unisse sofisticação, sustentabilidade e qualidade de vida, o Terras de São José trouxe uma alternativa capaz de revitalizar a economia da cidade, por meio da geração de impostos imobiliários, da atração de novos investimentos e da oferta de empregos duradouros. O efeito imediato foi a transformação do mercado imobiliário e do comércio local, que se viram impulsionados pela chegada de moradores de alto poder aquisitivo, interessados não apenas em morar, mas em viver de forma diferenciada.

A proposta do Terras de São José foi uma verdadeira revolução, pois demonstrou como a urbanização de alto padrão poderia ser a chave para o desenvolvimento regional. Com isso, a cidade, antes conhecida por sua economia moribunda, se tornou um polo de valorização imobiliária e de destaque nacional. O condomínio soube integrar as belezas naturais da região com as necessidades da modernidade, criando um espaço único que ainda hoje é um exemplo de sucesso.

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Essência esportiva

Durante este ano, exploramos a profunda conexão do condomínio com a prática esportiva, um dos pilares que sustentam sua essência e tornam o local tão único. Desde sua fundação, as quadras de tênis, o campo de golfe e o Centro Hípico integraram o projeto de urbanização, criando um ambiente onde o esporte é acessível para todos, independentemente da idade ou habilidade. Ao longo das décadas, o condomínio ampliou suas opções, agregando novos espaços e modalidades, como campos de futebol, quadras poliesportivas e de vôlei de areia, além de lagos para pesca. Recentemente, o Terras de São José incluiu o Beach Tennis e uma moderna academia,

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oferecendo opções ainda mais diversas para seus moradores.

Ao longo dos anos, o nome do condomínio se tornou sinônimo de excelência em competições esportivas nacionais e internacionais, consolidando o Terras de São José como um centro de referência no cenário esportivo.

Dentre os torneios que marcaram o ano estão a Taça Batom, com recorde de 90 inscrições, promovida em maio.

A competição, criada pela golfista Stella Bihar, capitã de golfe do Terras de São José Golfe Clube, tornou-se a mais tradicional do Estado de São Paulo.

Matéria de Capa

Como parte dos eventos de comemoração aos 50 anos do condomínio, o VI Torneio Interno Fernandes & Nadalucci foi realizado entre 24 de agosto e 14 de setembro.

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Matéria de Capa

A diversão infantil no Terras de São José A edição de setembro da Revista Terras foi inteiramente dedicada às atividades infantis, com destaque especial para o novo parquinho do condomínio. O espaço, recém-inaugurado, foi projetado para proporcionar um ambiente seguro e estimulante para as crianças, com uma estrutura diversificada que inclui escorregador espiral, túnel de madeira, balanços e uma ponte sinuosa, entre outros brinquedos. Seu design colorido e impactante foi pensado para explorar o brincar espontâneo, proporcionando uma experiência lúdica e divertida.

Além do parquinho, a revista abordou a ampla gama de atividades oferecidas para as crianças e adolescentes do Terras de São José. Todos os finais de semana, feriados 34

e durante as férias, o condomínio organiza uma programação recheada de opções recreativas e esportivas. As atividades incluem esportes coletivos e individuais, oficinas artísticas e culturais, além de jogos e eventos que favorecem o desenvolvimento motor, físico e social das crianças.

Com foco no desenvolvimento integral dos pequenos, a programação é planejada para estimular a mobilidade, os sentidos e as habilidades sociais. O Terras de São José se consolida, assim, como um local que valoriza a diversão, o aprendizado e a convivência saudável entre as crianças, criando oportunidades para novas amizades e a socialização familiar.

Matéria de Capa

Terras promove Colônia de Férias em janeiro Em 2025, o condomínio Terras de São José fará a diferença nas férias. A tão esperada Colônia de Férias será realizada de 02 a 26 de janeiro, oferecendo uma programação repleta de atividades divertidas, educativas e dinâmicas para crianças e adolescentes de 4 a 14 anos.

As atividades serão realizadas todos os dias, das 10h às 13h e das 15h às 18h. A colônia foi pensada para proporcionar momentos de lazer, aprendizagem e muita diversão, com atividades que estimulam o de-

senvolvimento motor, social e criativo.

A programação da Colônia de Férias no Terras de São José foi elaborada para atender as diferentes faixas etárias, garantindo que cada criança e adolescente tenha uma experiência única. Entre as atividades previstas, estarão esportes, oficinas de arte, brincadeiras ao ar livre, gincanas e muito mais. Além disso, serão realizados momentos de interação e socialização, onde as crianças poderão fazer novas amizades e fortalecer laços com os colegas.

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Festa Junina

Fotos: Valter Prata

Além das atividades infantis, o condomínio Terras de São José também se destaca por eventos tradicionais, como a famosa Festa Junina. Em um clima de muita diversão e alegria, a festa deste ano foi um grande sucesso, tanto em número de participantes como pela sua contribuição social. O evento celebrou os 50 anos do condomínio e, ao mesmo tempo, ofereceu a oportunidade de colaborar com diversas

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entidades beneficentes.

Os visitantes puderam aproveitar as barracas típicas de comidas, bebidas e brincadeiras, enquanto contribuíam para causas solidárias. Os ingressos para a festa foram adquiridos por meio da doação de alimentos não perecíveis e kits de higiene, com o grande volume arrecadado sendo destinado a comunidades carentes e instituições beneficentes.

Matéria de Capa

Réveillon no Terras de São José promete diversão e alta gastronomia para toda a família O final de ano no Terras de São José será repleto de eventos imperdíveis, garantindo opções de celebração para todos os gostos. Os moradores terão duas opções exclusivas para comemorar a passagem de ano em grande estilo: os renomados restaurantes Boulevard e Hole 19, que prepararam experiências únicas, com gastronomia sofisticada e atrações especiais.

Restaurante Boulevard O Réveillon será marcada por um buffet completo e diversificado, com opções que agradam a todos os paladares.

Entre as delícias, estarão uma ilha de antepastos, uma ilha de drinks e uma ilha de doces, além de pratos quentes que prometem encantar os convidados. Para garantir a diversão dos pequenos, a recreação será um grande atrativo, permitindo que os pais aproveitem a festa com tranquilidade.

A animação ficará por conta do morador DJ Rodrigo Helcer, que comandará a pista de dança até as 3h da manhã, juntamente com outras atrações. O evento acontecerá no dia 31 de dezembro, a partir das 21h.

"Este final de ano promete ser muito especial. Estamos ansiosos para receber nossos clientes e moradores do Terras de São José com uma programação repleta de atra-

ções. Os eventos da ceia de Natal e Réveillon estão com todas as reservas esgotadas. Esperamos um Ano Novo cheio de energia e momentos inesquecíveis!", comenta Diego Yamato, proprietário do Restaurante Boulevard que já adianta que janeiro será repleto de atrações. Os moradores poderão participar de oficinas de pizza e hambúrguer, além dos tradicionais Domingos Gastronômicos, que terão pratos variados como paella, churrasco, buffet e comida caipira.

“Inclusive já temos reservas e a expectativa é de muito movimento. Além disso, teremos diversas opções voltadas para a gastronomia infantil e juvenil.

Janeiro também promete ser um mês de muita diversão e sabor”.

Hole 19 A virada de ano será marcada por muita animação, no Hole 19, em parceria com Pérola Food Service, com a presença da Banda Sonora Pop, que promete agitar o público com um repertório diversificado, além do DJ Fabinho, que manterá o clima festivo até altas horas.

Outro grande destaque será a presença de um robô gigante, que encantará os presentes com sua inovação durante toda a festa.

O evento também ocorrerá no dia 31 de dezembro, com horário de início às 21h, se estendendo até as 3h.

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Matéria de Capa

A celebração de mais uma passagem de ano no Terras Para muitos, o final de ano é um momento de reflexão e celebração ao lado das pessoas que mais amam. No Terras de São José, esse privilégio se torna ainda mais especial. Moradores compartilham suas experiências e destacam o que torna as celebrações de fim de ano no condomínio únicas, repletas de momentos de alegria, conexão e conforto.

Viver em Terras de São José é um presente especial de DEUS, seja pela exuberante NATUREZA, flora, fauna e, principalmente, pelas amizades que compartilhamos, além da nossa família, razão principal de nossa escolha em aqui viver!

Passar o NATAL e o ANO NOVO em TERRAS, nos encanta e nos leva à gratidão por partilharmos a PAZ e a ALEGRIA nesse ambiente tão especial junto das pessoas que aprendemos a admirar e das que tanto amamos!

Henrique Terras

As comemorações de final de ano são sempre muito aguardadas e especiais, pois é quando realmente conseguimos desligar das obrigações, do trabalho e das tensões do dia a dia.

Há décadas comemoro o Natal nas Terras, felizmente toda a minha família está aqui e nos reunimos para as celebrações, esse é um momento sagrado do qual não abro mão.

Acredito que a tranquilidade e a segurança do condomínio fazem com que esse momento seja ainda mais especial, já que até mesmo as famílias que têm casas para finais de semana comemoram por aqui.

Natal é tempo de reflexão e de agradecimento, então aproveito o momento para desejar a todos um Feliz Natal e que o ano de 2025 seja de equilíbrio e realizações.

José Luiz Gandini 38

Matéria de Capa

A brisa suave acaricia os nossos cabelos, trazendo um aroma doce de flores silvestres. O silêncio é quebrado pelo canto dos pássaros e o farfalhar das folhas das árvores. A paisagem convida a um descanso profundo, longe do agito da vida urbana. Essa é a paisagem que todos desejamos para nós e nossas famílias!

E, com a chegada do Natal e Ano Novo, temos o privilégio de reunir a família em um ambiente acolhedor, proporcionando confraternizações tranquilas e momentos especiais. A energia dessa época do ano se mistura perfeitamente com a serenidade do nosso refúgio, criando um cenário perfeito para celebrar o que realmente importa.

Uma casa aconchegante espera, com a promessa de noites tranquilas e dias ensolarados. É um convite à paz, um refúgio para a alma. Esses são privilégios dos moradores do mais famoso e pioneiro condomínio do Brasil: TERRAS DE SÃO JOSÉ.

Minha família e eu podemos desfrutar desses momentos maravilhosos!

O ar é mais puro, filtrado pela natureza pródiga e árvores frondosas que aqui temos!

Há muito se sabe que o ar puro é um fator concreto de longevidade!

As pessoas que aqui residem são longevas!

E, o condomínio, por estar inserido, praticamente dentro da cidade de Itu, facilita a vida dos moradores, com a praticidade de termos tudo nas mãos, com entrega nas nossas casas de tudo o que precisamos para o dia a dia. Portanto, em termos de praticidade, beleza natural, segurança, privacidade, localização e valorização constante do nosso patrimônio não existe outro que nos iguale!

Esse é o nosso refúgio, onde uma casa aconchegante os aguarda para deleite de toda a família, como é, também, o caso da minha!

Idamar Dalla Vecchia

Celebrar as festas de fim de ano no condomínio Terras de São José é uma experiência maravilhosa que nossa família desfruta há muitos anos. A sua infraestrutura de esporte e lazer promove a formação de comunidades por afinidade, aproximando os moradores. Esses espaços de convivência fortalecem os laços entre os condôminos, tornando as celebrações ainda mais especiais.

Além disso, as três gerações de nossa família convivem no condomínio e essa proximidade entre avôs, filhos e netos enriquece nossas tradições familiares, criando memórias inesquecíveis em um ambiente que valoriza o convívio e a amizade.

Nestor Cotrim

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Matéria de Capa

Retrospectiva Ao longo de 2024, a Revista Terras de São José trouxe uma série de edições repletas de conteúdo relevante e inspirador, celebrando os momentos mais marcantes do condomínio e sua vibrante comunidade.

Vamos recordar tudo o que foi tema de capa!

Março Revista Terras de São José

Na primeira edição do ano, a Revista Terras de São José destacou o Jubileu de 50 anos do condomínio, um marco que celebra meio século de história, inovação e transformação para a cidade de Itu. Um olhar especial foi dado à trajetória desse empreendimento pioneiro, que redefiniu os padrões de qualidade de vida, impulsionou a economia local e se tornou referência nacional em loteamentos fechados.

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Junho Vida Esportiva Moradores expressam a satisfação de residir em um condomínio que respira esporte

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A essência esportiva nasceu com o condomínio, se perpetuou e expandiu ao longo dos anos com a inserção de novas modalidades. Essa vocação do Terras de São José foi explorada na edição do mês de junho enfatizando a referência nacional em golfe, tênis e hipismo, oferecendo atividades de alta qualidade, além de outras modalidades que tornam o Terras de São José um ícone na promoção de qualidade de vida e integração entre os moradores.

Matéria de Capa

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Setembro A edição retratou as opções de lazer infantil no condomínio, destacando ambientes seguros e diversificados para o desenvolvimento das crianças. As atividades incluem esportes, oficinas e um parquinho inclusivo, promovendo o brincar ao ar livre.

Brincando e crescendo no Terras de São José Moradores e profissionais falam sobre as atividades infantis proporcionadas pelo condomínio

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Dezembro Nesta edição, a revista destaca os principais acontecimentos do ano no condomínio e as preparações para as festas de final de ano. Com eventos que promovem a convivência entre os moradores, também traz depoimentos de famílias que celebram o clima de união e as qualidades do Terras de São José.

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Portal Brasileiro do Golfe

IGOR CRUZ E GIOVANA FREZZA VENCEM O ABERTO DO TERRAS DE SÃO JOSÉ GOLFE CLUBE

A conquista de Igor Cruz, do Damha, dominando do início ao fim e alcançando os melhores resultados diários, junto à vitória de Giovana Frezza, do projeto Corujinha, marcaram o destaque do Gomoov apresenta WHG – Aberto do Terras de São José Golfe Clube – 20º Feminino e 41º Masculino. O evento, realizado em outubro, contou pontos para o ranking da Federação Paulista de Golfe (FPGolfe).

Apesar das diferenças de nível entre os campeões – Igor, com handicap 0, e Giovana, com índex 14 –, suas vitórias destacam o papel essencial dos projetos sociais no golfe brasileiro, revelando talentos e garantindo oportunidades para crescimento e carreira no esporte.

Após uma pausa de 4 anos no golfe, Igor foi resgatado pelos empresários Emiliano Saran e Douglas Muraro. Com uma equipe de apoio, incluindo Guilherme Oda, ele retornou ao esporte e, em oito meses, entrou no Top 10, no ranking mundial, e venceu os Abertos do Ipê e do Terras de São José.

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Giovana, aluna do Projeto Corujinha em Louveira (SP), tornou-se a primeira atleta do projeto a vencer um Aberto válido para o ranking paulista, no Sapezal. O projeto, criado por Pedro e João da Costa Lima, oferece educação e golfe para crianças, promovendo um futuro melhor.

Igor iniciou a competição com uma excelente rodada de 69 tacadas, três abaixo do par. Apesar das condições adversas de chuva e vento no segundo dia, jogou 74, três acima, e conquistou o título da Taça Jacob Federmann com um total de 144 tacadas, o par do campo, superando grandes nomes do golfe paulista e nacional. Fernando Silva, do Campinas Golf Center, atual número 1 de São Paulo e campeão de 2022, ficou em segundo lugar com 149 tacadas (73-76), vencendo por uma tacada a disputa contra Marcos Negrini, número 2 de São Paulo e 4 do Brasil, campeão de 2017, que terminou em terceiro com 150 tacadas (78-75).

Golfe

Entre os destaques, Bernardo Junge, descendente de alemães, ficou em quarto lugar com 153 tacadas (78-75).

Bernardo iniciou sua trajetória no golfe no Terras de São José antes de se mudar para a Alemanha, onde atualmente compete pelo Heddesheim.

Na classificação por handicaps até 8,5, venceu Ivair Tadei, do Imperial, com 141 (71-70) tacadas. Luca foi o vice-campeão com 143 (69-74), seguido por Junge, em terceiro, com 144 (69-75). Na 8,6 a 14, Renato de Oliveira Mello, do Riacho Grande, foi o campeão com 145 (72-73) tacadas, seguido por João Paulo Garcia, do São Paulo, com 149 (7772) e por Luis Mello, do Anexo, com 150 (77-73), que levou o troféu de terceiro colocado.

Na 14,1 a 19,4 ganhou Anselmo Aragon, do Guarujá, com 139 (67-72), seguido por Flavio Cabral Costa, do Japy, com 142 (75-67), e por Adair Umberto Tozzatti, do Quinta do Golfe, com 144 (71-73). Na 19,5 a 25,7 Wellington Mellado, do Guarujá, foi campeão com 135 (65-70), seguido pelo português Rui Dias, com 145 (70-75) e por Edison Carlos da Silva, do Terras, com 146 (75-71), mesmo total de Renan Perisse (72-74).

Feminino Giovana Frezza, do Corujinha, foi a campeã geral do torneio feminino com 183 (91-92) tacadas, seguida por Young Sun Kim, do Clube de Golfe de Campinas, a vice-campeã, com 185 (91-94).

Na classificação por handicaps índex até 18, venceu Mariani Mariano, do Terras de São José, com 157 (91-66), seguida por Rosângela Teixeira, do São Fernando, com 168 (85-83). E na categoria feminina por handicaps índex de 18,1 a 32,7 disputada na modalidade stableford, a campeã foi Luci Freitas, do Terras de São José, com 67 (35-32) pontos, seguida por Graciela Zermiani, do Terras Selvagem (MT), com 63 (27-36).

Estreia com título Na categoria para jogadores de handicap entre 25,8 e 32,7, o campeão foi João Egoroff, de 17 anos, que disputou seu primeiro torneio oficial após recentemente adquirir handicap. João, que migrou do hipismo para o golfe, segue os passos do pai, André Egoroff, presidente do Terras de São José, e do avô, Rosaldo Malucelli, fundador do condomínio pioneiro no Brasil com campo de golfe. Ele venceu na modalidade stableford com 78 pontos (45-33). O pódio foi completado por Frederico Tonelli, do Quinta do Golfe, com 65 pontos (37-28), e por Bruno Tapparo, também do Quinta do Golfe e patrocinador do torneio com as cachaças Cabaré, que somou 58 pontos (30-28).

Premiação André Egoroff, presidente do Terras de São José, liderou a cerimônia de premiação acompanhado por Flavio Maschietto, vice-presidente da FPGolfe, representando a entidade; Osmar da Costa Sobrinho, presidente da Confederação Brasileira de Golfe; e membros do Terras de São José, como Álvaro Almeida, Antonio Carlos Cruz Lima e Rosaldo Malucelli. Também participaram os patrocinadores Patrícia Pinheiro, da Gomoov, apresentadora do torneio, e Fábio Guilger, da WHG, que deu nome ao evento. Ao final, foram sorteados diversos brindes valiosos oferecidos pelos patrocinadores, encerrando a competição com celebração.

A festa da rodada final contou com o buffet La Primola, Happy Hour Imperial Imóveis, DJ Thasol, e open bar de caipirinhas Dom Tápparo Cabaré, cervejas e chopp Black Princess, além de outras opções de bebidas e comidinhas.

A banda Big City encerrou o evento com um show antes e depois da premiação. O torneio teve a participação de 146 jogadores de 38 clubes de sete estados brasileiros (SP, RJ, MS, SC, MG, MT e BA), e golfistas de Portugal, Dubai e Alemanha.

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A SUA FAMÍLIA ESTÁ UNIDA PARA AS

FESTAS DE FIM DE ANO? QUE TAL RESGATAR SUAS RAÍZES?

Patricia Mora, herdeira do amor pela história da imigração italiana é a fundadora do Ser Italiano, empresa pioneira no segmento e uma das mais renomadas da região, sendo especialista em Cidadania Italiana e Portuguesa, iniciou com seu primeiro escritório em Bassano del Grappa, Itália, há mais de 12 anos. Desde então, tem se expandido com sucesso e em 2018, abriu sua filial em Sorocaba, cidade natal de Patricia.

Desde seu nascimento, Patricia teve contato próximo com a imigração italiana, convivendo com seu bisnonno, a quem chamava de nonno. Foi com ele que aprendeu a língua e cultura italiana, despertando uma paixão pela história e genealogia não apenas de sua própria família, mas de inúmeras outras.

Com a ajuda de seu pai, um historiador formado, Patricia tem ajudado milhares de famílias ao longo dos últimos 30 anos, por meio da Pesquisa Genealógica. Ela acumulou um banco de dados com mais de 600 mil sobrenomes italianos registrados, acessíveis em nosso site www.seritaliano.com.br.

Hoje, o escritório conta também com a experiência de Stefano Tosin, um genealogista italiano nascido em Bassano del Grappa e marido de Patricia.

Stefano é responsável pela pesquisa e busca das certidões italianas, um documento crucial nos processos de cidadania.

Em 2011, quando se mudou para a Itália, Patricia começou a auxiliar seus clientes no reconhecimento da Cidadania Italiana através do Processo Administrativo, no qual o requerente reside temporariamente na Italia. Desde então, mais de 300 italianos foram reconhecidos dessa forma.

O Ser Italiano se destacou pela sua autoridade e conhecimento no assunto, tornando-se pioneiro no 50

Processo Judicial da Via Paterna em 2014. Nosso escritório foi um dos primeiros a protocolar processos no Tribunal Italiano contra as filas nos Consulados, anteriormente possível apenas para a Via Materna, área em que também somos especialistas.

Contando com uma equipe de advogados e especialistas altamente capacitados, Ser Italiano já protocolou mais de mil Processos nos Tribunais na Itália, com 100% de sentenças positivas, tornando o sonho da Cidadania Italiana uma realidade para mais de 7 mil clientes.

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COLABORADORES DISTRIBUIDOS EM NOSSAS UNIDADES NO MUNDO.

Desde 2021, expandimos nossos serviços para o reconhecimento da Cidadania Portuguesa, sempre oferecendo um atendimento humanizado, personalizado, transparente e responsável, com o objetivo de simplificar toda a burocracia dos processos de ambas as nacionalidades. Além disso, também atendemos e oferecemos nossos serviços àqueles que já possuem a cidadania reconhecida. A dedicação, amor, segurança e profissionalismo que Patricia Mora sempre ofereceu a seus clientes e amigos são os motivos da contínua expansão do Ser Italiano.

Com tantos anos de conhecimento, experiência e orgulho das raízes, nosso diferencial é o treinamento contínuo e a competencia de toda equipe Ser Italiano. Nosso comprometimento garante qualidade, eficiência e confiabilidade em todos os aspectos do atendimento até a finalização do processo.

Arrivederci!

“O que antes era uma herança do meu nonno e pai, tornou-se o meu propósito de vida: resgatar as raízes e auxiliar os meus clientes a alcançarem a tão sonhada Cidadania Italiana.”

Patricia Mora CEO & Fundadora

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SIGA-NOS

cidadania@seritaliano.com.br @ser_italiano Cidadania Italiana - Ser Italiano Revista Terras de São José • 51

Reforma

QUADRAS DE TÊNIS E BEACH TENNIS RECEBEM REFORMAS E MELHORIAS O condomínio Terras de São José segue investindo na melhoria de suas áreas esportivas para oferecer mais conforto e qualidade aos moradores. Recentemente, duas quadras de tênis de saibro (15 e 16) foram reformadas, atendendo à demanda do uso intensivo diário, principalmente para aulas.

As intervenções incluíram a troca completa do saibro, garantindo melhores condições para a prática do esporte e prolongando a vida útil das quadras.

Já as quadras de Beach Tennis receberam iluminação de LED moderna, garantindo melhor visibilidade para os jogos noturnos e eficiência energética. Além disso, foram instaladas duchas novas para maior conforto dos jogadores após as partidas, reforçando o compromisso com o bem-estar de todos.

A administração do condomínio já está avaliando as próximas etapas de reforma para 2025, incluindo a análise de quais quadras precisarão de manutenção.

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Obra: Nossa viagem pela Itália

Mural: Sala de Jogos Terras II

Ilustração digital: Dinner in the Sky

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Obra: Stúdio Caroel em Itu

Arquiteto e Artista Plástico Paulo Lara, desenvolveu um estilo único de arte, que pode ser aplicado em qualquer situação. A criatividade, sua principal ferrramenta, faz com que ele crie desenhos que, normalmente, acabam surpreendendo a todos!

As artes podem ser feitas de várias maneiras, como: Obra de arte original (pintada em tecido), Mural (pintado em parede), Ilustração Digital (impressa em vários materiais), Pintura em Esculturas em fibra de vidro (Elephant Parade) e a venda de gravuras, impressão digital em tecido (canvas) de mais de 120 obras disponíveis, para decoração de qualquer ambiente.

Algumas conquistas do artista: Obras premiadas em salões: 21 Exposições e Salões Nacionais e Inter: 70 Exposições fora do Braisil: Carrossel do Louvre - Paris - França, Canadá, EUA, Argen�na, Chile, Uruguai e Brasil Obras de arte produzidas: 650 Murais: 35 Logomarcas: 330 Esculturas em Fibra de Vidro: 3 Investir em obras de arte é investimento em patrimônio.

Todas as obras originais produzidas pelo artista vêm com Certificado de Autenticidade e Propriedade da obra.

O ateliê do artista fica na cidade Itu e é aberto ao público. É necessário agendar o horário da visita pelo WhatsApp (11) 99965- 1689.

Instagram: @paulolara.art

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Lançamentos Automotivos

M5 Mais potente do que nunca, o sedã esportivo agora é um híbrido plug-in com 727 cv, 102 kgfm de torque e alcança 0 a 100 km/h em 3,5 segundos, com velocidade máxima de 305 km/h (com pacote adicional). O motor V8 4.4 biturbo de 585 cv combina com uma unidade elétrica de 196 cv, integrada à transmissão automática de oito marchas. Lançado globalmente em novembro, a chegada ao Brasil pode ser atrasada devido à fase 8 do Proconve, que exige nova homologação mais rigorosa para 2025.

Tiggo 8 O Caoa Chery Tiggo 8 recebeu sua primeira reestilização desde 2020. A versão Pro substitui a Max Drive, com preço de R$ 188.888 e motor 1.6 turbo de 187 cv mantido. Já o Tiggo 8 PHEV, atualmente importado da China (R$ 239.990), será nacionalizado em 2025.

O Tiggo 8 PHEV, com baterias de 19 kWh, oferece 77 km de autonomia elétrica e acelera de 0 a 100 km/h em 6,7 segundos. A Caoa também planeja lançar o Tiggo 7 híbrido plug-in nacional, que pode chegar simultaneamente ou logo após o Tiggo 8. Ambos devem compartilhar o mesmo conjunto híbrido.

Blazer EV Lançado no Brasil por R$ 479 mil, o Chevrolet Blazer EV é importado do México. Na versão RS, conta com motor de 347 cv, 44,8 kgfm de torque e acelera de 0 a 100 km/h em 5,8 segundos. Com baterias de 102 kWh, tem autonomia de 481 km (Inmetro) e inclui multimídia Google Built-in.

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Lançamentos Automotivos

Equinox Com 177 cv e 28 kgfm de torque, o Chevrolet Equinox 2025 acelera de 0 a 100 km/h em 9,3 segundos, 7% mais rápido que o anterior. A versão Activ tem apelo aventureiro, enquanto a RS destaca-se pelo design esportivo com rodas aro 20 e detalhes escurecidos. O SUV também oferece abertura da tampa traseira por sensor e atualizações remotas de sistemas, tendo chegado ao Brasil por R$ 267 mil.

Ranger Black Com foco no uso urbano, a nova Ranger Black tem motor 2.0 turbodiesel, câmbio automático de 6 marchas e tração 4x2, destacando-se no catálogo. No visual, aposta em detalhes em cinza escuro, rodas de 18" e santantonio da versão Limited. Oferece estribos laterais e faróis de LED, com opções de cores além do preto, incluindo azul metálico. O veículo está sendo vendido com preço competitivo de R$ 219.990.

Kona A Hyundai prepara o retorno do Kona ao Brasil no 1º trimestre de 2025, agora em sua nova geração, lançada globalmente em 2022. O SUV segue um design minimalista, semelhante ao Azera e ao Sonata, com faróis divididos e iluminação diurna em linha fina. A versão elétrica destaca-se por sua grade parcialmente fechada.

Construído na plataforma Hyundai-Kia K3, o Kona promete melhor dirigibilidade. O modelo híbrido deve custar cerca de R$ 215.000, enquanto a versão elétrica terá preço superior, mas ainda abaixo do Ioniq 5, vendido por R$ 394.990.

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Com 17 anos de experiência no mercado imobiliário, a corretora Adriana Cinelly fundou em 2014 a Excellence Brokers, uma imobiliária de luxo especializada em atendimento personalizado e soluções sob medida para a compra, venda e locação de imóveis exclusivos. Além de sua vasta expertise no setor, Adriana é perita avaliadora, o que a diferencia e garante um serviço ainda mais assertivo e seguro.

A Excellence Brokers se destaca pela inovação na apresentação dos imóveis, com vídeos detalhados e tours virtuais publicados no canal do YouTube, que já soma mais de 74.000 inscritos. Esses conteúdos exclusivos permitem que os clientes conheçam cada imóvel em todos os seus detalhes, proporcionando uma experiência única e moderna na busca por propriedades de luxo.

Nosso compromisso é oferecer uma jornada com transparência e um personalizada, atendimento de altíssima qualidade, acompanhando cada etapa do processo e superando as expectativas dos clientes mais exigentes. Se você busca uma imobiliária de luxo, confiável e experiente, a Excellence Brokers é a escolha certa.

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Este projeto é de uma residência de 290 metros quadrados, desenvolvida para um casal com uma filha. Desde o início, o briefing do cliente destacava o uso frequente da área gourmet. Para atender a prioridade e evitar a divisão em uma cozinha e uma área gourmet pequenas, optou-se por criar um único ambiente integrado e amplo, com 7,5 metros de comprimento por 6 metros de largura.

O layout foi planejado com funcionalidade e organização, do lado esquerdo da churrasqueira, concentram-se os elementos da área gourmet, como a geladeira de cerveja, a chopeira, uma geladeira de apoio e uma pia. Já à direita, estão os itens da cozinha, incluindo a geladeira principal, o cooktop, uma segunda pia, o forno elétrico e o micro-ondas.

Pensando no conforto e na interação social, foi projetado um balcão com poltronas que oferecem apoio para costas e braços, ideal para receber amigos e familiares. Duas mesas foram estrategicamente posicionadas para facilitar refeições rápidas, como café da manhã e jantares do dia a dia, sem a necessidade de utilizar a sala de jantar.

A escolha dos tons e a presença das adegas refletem a paixão do cliente por vinhos, tornando a resdência ainda mais especial. Com 3 adegas, este espaço não é apenas funcional, mas também uma celebração ao estilo de vida do cliente, que gosta de expor os melhores rótulos, já experimentados lá em cima. Então é um ambiente de uso muito dinâmico da casa, por isso selecionamos esse projeto para expor, pois esse ambiente é o coração da casa.

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Hipismo

Fotos: Divulgação/Luis Ruas | Informações: Imprensa CBH

STEPHAN BARCHA, JOÃO VICTOR MARCARI OLIVA E RAFAEL LOSANO VENCEM PRÊMIO BRASIL OLÍMPICO

Pelo segundo ano consecutivo, Stephan Barcha brilhou no Prêmio Brasil Olímpico, o mais prestigiado reconhecimento esportivo do país, concedido pelo Comitê Olímpico do Brasil (COB). O cavaleiro carioca, 35 anos, 5º lugar individual nos Jogos de Paris montando Primavera, égua Brasileira de Hipismo e parceira na conquista do ouro Pan-Americano em 2023 registrou o melhor resultado olímpico do país desde o ouro de Rodrigo Pessoa em Atenas 2004.

Já no Adestramento, João Victor Marcari Oliva fez história ao conquistar o Prêmio Brasil Olímpico pela nona vez. O cavaleiro, de 28 anos, é agora o maior vencedor da premiação na modalidade. Com uma carreira marcada por consistência e talento, João Victor participou de sua terceira Olimpíada em Paris, sendo o único representante brasileiro no Adestramento pela segunda vez. Sua trajetória no Prêmio Brasil Olímpico começou em 2014 e seguiu de forma notável nos anos seguintes, com vitórias em 2015, 2016, 2017, 2018, 2021, 2022, 2023 e agora em 2024.

Na modalidade Hipismo Completo, Rafael Losano estreou como vencedor do Prêmio Brasil Olímpico. O cavaleiro paulista, de 27 anos, destacou-se ao alcançar a melhor posição brasileira nos Jogos de Paris, com o 27º lugar. Radicado na Inglaterra há 11 anos, Losano representa a nova geração de talentos no hipismo brasileiro.

Sobre o Prêmio Brasil Olímpico Criado em 1999 pelo COB, o Prêmio Brasil Olímpico é 64

uma homenagem anual aos principais atletas das modalidades olímpicas e paralímpicas, além de reconhecer talentos dos Jogos Escolares e Universitários Brasileiros, os melhores técnicos e atletas que marcaram época.

A escolha dos vencedores passa por um processo criterioso, no qual confederações e federações indicam três candidatos por modalidade. O colégio eleitoral responsável pela decisão inclui jornalistas esportivos, dirigentes, ex-atletas, membros da Comissão de Atletas do COB, patrocinadores e outras personalidades do esporte.

Hipismo

CONSTANTINO SCAMPINI É O NOVO PRESIDENTE DA CONFEDERAÇÃO BRASILEIRA DE HIPISMO

Os representantes da chapa única Hipismo Forte e Ativa, Constantino Scampini, presidente, e Daniel Khury, vice-presidente, foram eleitos por aclamação para a gestão de 2025 a 2028 da Confederação Brasileira de Hipismo.

Formaram o colégio eleitoral 17 Federações e seis representantes de atletas que participaram de modo presencial e online. Por ser uma chapa única, Almir Lustosa Vieira, presidente da Federação de Brasília, propôs a eleição por aclamação, o que foi prontamente aceito pelos membros da Assembleia. Depois foram eleitos os representantes das Federações para o Conselho de Administração da CBH, também por aclamação, sendo: Geraldo de Almeida Pereira, representante das Federações – região Centro Oeste; Marcelo Giovanetti D´Arienzo, representante das Federações – região Sudeste; Renata Silva Holanda, representante das Federações – região Norte / Nordeste; e Valdir Roberto Toni, representante das Federações – região / Sul. Finalmente, aconteceu a eleição para membro independente do Conselho de Administração, tendo como candidatos Fernando Sperb e Ricardo Figueira Bidone, em que Sperb foi eleito por unanimidade. Ao final, Fernando Sperb, fez um breve discurso.

“Por tudo que vocês falaram, pelas conversas que tivemos, pelo momento que estive à frente da CBH e também votação que acabei recebendo de todos vocês, fico realmente muito emocionado. A gente sempre se questiona se toda a doação que a gente faz, até que ponto está correta, se estamos agindo de forma adequada ou não”, destacou Sperb.

“Vendo tudo isso que está acontecendo, eu tenho certeza de que tudo valeu e vale a pena. O sacrifício é grande, mas a paixão é muito maior, pelo esporte e tudo que nós fazemos”, acrescentou o dirigente.

Sperb também apontou alguns feitos esportivos, como o número de Nacionais e Internacionais de Adestramento, a expec-

tativa para Pan-americano Enduro 2025 que será no Brasil, a realização do Sul-americano de Volteio e na modalidade Salto o sucesso dos Circuitos Amadores, Cavalos Novos, Juventude, Senior Top, em que os patrocinadores foram essenciais para o crescimento do esporte.

Na parte de gestão, destacou a melhor nota do GET, plano de Gestão, Ética e Transparência do COB. “Hoje a CBH tem a melhor nota do GET e é a Confederação que está em 1º lugar na prestação de contas, isso gerou um aumento gradual de arrecadação que se reverte diretamente ao esporte e federações”, disse Sperb. “Também conseguimos, pelo trabalho incansável do Nuno Eusébio, presidente da Camara Setorial de Equideocultura, a abertura das fronteiras sanitárias hoje podemos exportar cavalos para Europa, isso realmente é uma conquista muito grande”, emendou.

O presidente eleito Constantino Scampini também fez um breve discurso. “Muito obrigado pela presença, pelo apoio, pelo voto de confiança, o que posso garantir é emprestar meus melhores esforços para que a coisa flua muito bem e que dê continuidade a esse trabalho sensacional que o Fefo (Fernando Sperb) fez com essa união e gestão colaborativa, que é fundamental”, disse Scampini.

“Vamos tentar fazer alguma coisa ainda melhor para que o nosso esporte possa crescer ainda mais. Estamos em um momento de união muito mais concreto e conciso e esperando que nos próximos anos a gente conquiste muitas medalhas em todas as modalidades para ocupar um espaço maior no esporte nacional. (...) Em nossa gestão, estaremos abertos a todos os presidentes de Federações que serão tratadas indistintamente com absoluta igualdade, esse é o nosso projeto. Vocação e paixão é o que me move em estar aqui agora. Vamos em frente juntos nos próximos quatro anos”, finalizou Constantino.

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CUIDADOS PÓS-OPERATÓRIOS

A

o optar por uma cirurgia plástica, muitos pacientes se concentram apenas no momento da cirurgia em si. No entanto, um dos fatores mais cruciais para o sucesso a longo prazo do procedimento é, sem dúvida, o cuidado pós-operatório, essencial para garantir uma recuperação segura e os melhores resultados. É nesse período que o corpo se recupera e começa a mostrar os efeitos do procedimento.

Por que os cuidados pós-operatórios são essenciais?

Após qualquer procedimento cirúrgico, o corpo precisa de tempo para se recuperar. Durante esse período, ele 68

passará por diferentes fases de cicatrização e adaptação.

Desde seguir corretamente as instruções do médico até respeitar os limites do corpo, tudo tem um impacto significativo no processo.

Os cuidados pós-operatórios adequados garantem que: • A cicatrização ocorra de forma otimizada, minimizando o risco de infecções e complicações; • O inchaço e hematomas sejam reduzidos, permitindo que os resultados da cirurgia apareçam mais rapidamente; • Preservar a qualidade das cicatrizes, deixando-as mais discretas.

• Os resultados sejam mantidos no longo prazo.

Publieditorial

Principais cuidados recomendados Cada procedimento cirúrgico tem suas particularidades, mas existem algumas orientações gerais que são comuns à maioria das cirurgias plásticas faciais e corporais: 1. Respeite o repouso: Mesmo em cirurgias menos invasivas, é fundamental permitir que o corpo descanse.

Movimentações bruscas ou esforços físicos podem comprometer os pontos e prolongar o tempo de recuperação; 2. Higiene e prevenção de infecções: A limpeza das áreas operadas, seguindo rigorosamente as orientações do seu cirurgião, é fundamental para evitar infecções. O uso de pomadas ou cremes recomendados também pode auxiliar na cicatrização; 3. Evite exposição solar: A exposição direta ao sol pode agravar manchas, inchaço e dificultar a recuperação, principalmente nas primeiras semanas. A pele estará mais sensível e propensa a danos; 4. Siga uma alimentação saudável: A nutrição desempenha um papel fundamental na cicatrização. Alimentos ricos em proteínas, vitaminas e antioxidantes reduzem inflamações; 5. Use as malhas e cintas compressivas quando indicadas: Esses acessórios são recomendados para procedi-

mentos como lipoaspiração, abdominoplastia e mamoplastia. Eles ajudam a reduzir o inchaço, garantir que a pele se adapte à nova forma e evitar acúmulo de líquidos.

6. Acompanhamento médico regular: Visitas de retorno ao cirurgião são essenciais para monitorar o progresso da recuperação. É nessas consultas que pequenos ajustes podem ser feitos para garantir um resultado ideal.

A paciência é uma aliada!

Os resultados da cirurgia plástica não são instantâneos. É normal que inchaços levem semanas para desaparecer e que a cicatrização interna demore meses. O importante é seguir as orientações e confiar no processo.

Dr. Marco Aurélio Arantes CRM 169262 | RQE 109329 Sorocaba: Iguatemi Business - Av. Gisele Constantino, 1850 - 5° andar - Sala 518 - Parque Bela Vista São Paulo: R. Joaquim Floriano, 413 - Sala 51 Itaim Bibi (11) 91372-0874 @drmarcoarantes www.marcoaurelioarantes.com

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Hora de Viajar

TURISMO EM 2025 E A BUSCA POR EXPERIÊNCIAS AUTÊNTICAS

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os últimos anos, o turismo tem passado por transformações significativas. Em 2022, logo após a reabertura das fronteiras devido à pandemia, o que dominava o setor era a busca por destinos icônicos e experiências luxuosas. Cidades como Roma, Londres, Paris e ilhas paradisíacas como Bali tornaram-se os principais pontos de desejo. Contudo, a mentalidade dos viajantes parece ter mudado para algo mais introspectivo e sustentável.

Conforme relatórios recentes, o turismo está adotando um conceito novo: a "alegria de perder", ou JOMO (Joy of Missing Out, em inglês). Essa filosofia celebra a fuga das multidões e a conexão profunda com a natureza, amigos e familiares em lugares mais tranquilos e reservados. Sendo assim, tem havido

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um aumento na procura por casas de férias próximas a praias, lagos e montanhas, onde é possível aproveitar o sossego e se desconectar da rotina.

As tendências apontadas por relatórios da Expedia e Booking.com mostram que os viajantes estão optando por destinos alternativos e menos visitados. Essa escolha é um reflexo de um desejo crescente por tranquilidade e experiências personalizadas. A pesquisa Unpack '25, conduzida pela Expedia com mais de 25.000 pessoas em 19 países, revelou que 63% dos entrevistados preferem lugares “fora do comum” para sua próxima viagem. Destinos como Reims (França), Cozumel (México) e Girona (Espanha) estão entre os mais procurados.

Hora de Viajar

Essa mudança também é corroborada pelo relatório da Booking.com, que entrevistou mais de 27.700 pessoas de 33 países. Cerca de 70% dos viajantes afirmaram preferir destinos menos lotados e autênticos. A empresa listou 10 destinos que tem aumentado o interesse anual. São eles: • Sanya, China • Tignes, França • Trieste, Itália • San Pedro de Atacama, Chile • João Pessoa, Brasil • Naha, Okinawa, Japão • Tromso, Noruega • Villajoyosa, Espanha • Willemstad, Curaçao • Houston, Estados Unidos

À medida que o turismo avança, é evidente que a busca por autenticidade, sustentabilidade e conexão emocional continuará moldando os roteiros e redefinindo a forma como exploramos o mundo.

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Queridos parceiros e clientes, Agradeço profundamente pela confiança e parceria ao longo deste ano.

Que o Natal seja repleto de paz e alegrias, e que o Ano Novo traga muitas conquistas, saúde e realizações.

Estamos ansiosos para continuar oferecendo o melhor da dermatologia em 2025.

Desejo a todos boas festas e um próspero Ano Novo!

Com carinho,

o n a k a gnes N

A

Dra.

Médica Dermatologista Membro Titular da Sociedade Brasileira de Dermatologia e Membro da Sociedade Brasileira de Cirurgia Dermatológica; Graduada em Medicina pela Faculdade de Medicina de Jundiaí; Residência médica em Dermatologia no Instituto Lauro de Souza Lima - Bauru; Especialização em Cosmiatria pela Faculdade de Medicina do ABC; Estágios no Ambulatório de Dermatologia da Universidade de Coimbra - Portugal e Universidade da Pensilvânia - Estados Unidos.

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Publieditorial

Fga. Stephanie Gobbo

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Publieditorial

OUVIR BEM É CONDIÇÃO VITAL PARA BEM-ESTAR E SAÚDE

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studos conduzidos por um grupo de pesquisadores de referência mundial na área da surdez demonstram que o impacto de uma alteração na audição, quando não tratada, vai muito além das dificuldades na comunicação.

Uma perda auditiva pode ser leve, moderada, severa ou profunda. Independentemente do grau, suas consequências são tão complexas quanto as atividades do dia a dia que necessitam do uso da comunicação. A complexidade da perda auditiva também está relacionada ao seu impacto. A audição é, de muitas maneiras, um sentido social, e a perda auditiva pode ter um impacto fundamental na comunicação com os outros e na conexão com eles.

A perda auditiva também pode afetar a capacidade de monitorar mudanças no ambiente acústico, impactando potencialmente na sensação de segurança. Em outras palavras, a perda auditiva pode ter um impacto no bem-estar da pessoa com a audição comprometida.

Embora a perda auditiva e seus desafios de comunicação associados possam impactar essas dimensões centrais do bem-estar, evidências crescentes mostram que a reabilitação auditiva pode trazer benefícios nos mesmos três domínios. Uma das principais estratégias de tratamento para perda de audição é o uso dos aparelhos auditivos e a terapia fonoaudiológica para aprimoramento das habilidades de audição e comunicação.

Bem-estar social e emocional Os seres humanos são criaturas sociais. Ter laços sociais de apoio está associado a melhores resulta-

dos de saúde, como maior expectativa de vida, melhor saúde física e melhor saúde mental. Um dos mais longos estudos longitudinais já realizados sugere que a saúde cognitiva e emocional no envelhecimento pode ser mediada por relacionamentos bem-sucedidos, com pessoas importantes, no trabalho ou em uma comunidade, por volta da meia-idade.

E nesse sentido, a adoção às tecnologias que restabelecem a audição contribuem de maneira significativa para a melhora da qualidade de vida como um todo.

"O uso dos aparelhos auditivos é um cuidado que vai muito além da retomada da capacidade de comunicação. Ouvir bem é aspecto essencial para manutenção da qualidade de vida. Os aparelhos estão cada vez menores e mais tecnológicos, integrando-se às necessidades da vida moderna para facilidade do usuário", refere Stephanie Pessotti Gobbo, gestora e responsável técnica da Clínica Audisense Aparelhos Auditivos.

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Revista Terras de São José • 77

TRANSFORMAÇÃO E MODERNIZAÇÃO A Construtora Giacomin está conduzindo uma reforma transformadora, que incluirá a ampliação da suíte, a criação de uma academia e a modernização da área gourmet, com uma total descaracterização do imóvel. O projeto visa proporcionar mais conforto, modernidade e funcionalidade, atendendo às novas necessidades dos moradores. As fotos da obra estão ao lado, ilustrando o progresso da transformação.

Para nós, uma casa é mais do que um imóvel: é o reflexo dos sonhos e da história de quem a habita. Nossa equipe dedicada se empenha em transformar cada projeto em uma obra de arte, com excelência e inovação em cada etapa, do planejamento à entrega final. Garantimos que o resultado seja fiel ao que você idealizou, cuidando de todos os detalhes para superar suas expectativas.

Além de construir novos lares, a Construtora Giacomin é especialista em reformas, trazendo modernidade e funcionalidade a espaços existentes. Se você deseja atualizar um ambiente ou otimizar a sua casa, nossa equipe oferece soluções criativas e eficientes. Com a Giacomin, sua casa evolui conforme seu estilo de vida, se adaptando às suas necessidades e tornando-se cada vez mais acolhedora e especial.

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CONGRESSO SILVANA CARVALHO 2024: CONGRE 18 ANOS DE HISTÓRIA, CONEXÃO E 18 ANOS CRESCIMENTO "Participar do congresso foi uma oportunidade para reforçar a importância de enxergar o lado positivo em cada situação, transformando desafios em oportunidades e fortalecendo nosso papel no mercado imobiliário."

Ricardo Carvalho - Diretor Executivo

E

Ao final do congresso, a equipe com a maior pontuação foi premiada, mas o verdadeiro ganho foi o sentimento de união e o fortalecimento da nossa cultura organizacional. Todos os participantes saíram com a sensação de pertencimento renovada, prontos para encarar novos desafios e contribuir ainda mais com o sucesso da Silvana Carvalho.

E

ste ano, o Grupo Silvana Carvalho celebrou seus 18 anos de história de uma forma especial: com o Congresso 2024,realizado em Indaiatuba,que reuniu colaboradores e parceiros em uma série de atividades voltadas ao trabalho em equipe, integração e fortalecimento do ecossistema da empresa.

O evento foi uma verdadeira celebração da trajetória da Silvana Carvalho e uma oportunidade única para reforçar os valores e a união que sustentam nosso sucesso no mercado imobiliário.

ste ano, o Grupo Silvana Ca Celebrando 18 anos de história de história de uma forma O Congresso 2024 foi uma celebração dos 18 anos da Silvana 2024,realizado em Indaiatu Carvalho e uma oportunidade de relembrar nossa trajetória. e parceiros em uma série de ativid Desde o início, temos construído uma história sólida baseada equipe, integração e fortaleciment em confiança, excelência e no desejo de fazer a diferença na O evento uma verdadeira vida dos nossos clientes. Essa celebração nos mostroufoique, Silvanae Carvalho juntos, estamos prontos para continuar crescendo inovando,e uma oportun valores e união que sustentam sempre em sintonia com o compromisso de oferecer umaserviço imobiliário. de qualidade e proximidade.

"Estou muito feliz com a trajetória do Grupo Silvana Carvalho até aqui. Essa fase de maturidade é fruto de muitos anos de aprendizado, dedicação e pioneirismo, que só foram possíveis graças à parceria de todos os colaboradores que fazem e já fizeram parte da nossa história."

Silvana Carvalho - CEO

"Estou muito feliz com a trajetór "Completar 18 anos é um marco especial, simbolizando Essa fase nossa maioridade como empresa. Este éaté o aqui. momento de de maturidad aprendizado, dedicação e pioneir abraçarmos com maturidade e confiança os nossos processos graças à parceria de todos os co e o ecossistema do Grupo Silvana Carvalho, construindo um fizeram parte da nossa história. " futuro ainda mais próspero e promissor."

Ana Gabriela Carvalho - Diretora Executiva Silvana Carvalho - CEO Conectando equipes e construin A programação do Congresso fo conexão e a familiaridade entre áreas, ajudando a fortalecer os va que é essencial ao nosso trabalho os participantes foram desafiado atividades que exigiam trabalho espírito de competição saudável.

Cada equipe disputou uma pos Grupo Silvana Carvalho | Unidadeacumulando de Vendas Itu pontos a cada taref atividades não apenas desafiaram Rua Quinze de Novembro, 39 - Centro - Itu/SP mas também enfatizaram a imp (11) 2222-2868 | (11) 9.8687-0110 da comunicação.

Afinal, é assim q @silvanacarvalhoimobiliaria trabalha diariamente para entre www.silvanacarvalho.com.br clientes.

Conectando equipes e construindo lembranças A programação do Congresso foi projetada para estimular a conexão e a familiaridade entre colaboradores de diferentes áreas, ajudando a fortalecer os valores e a cultura da empresa que é essencial ao nosso trabalho. Divididos em sete equipes, os participantes foram desafiados a cumprir uma série de atividades que exigiam trabalho em equipe, criatividade e espírito de competição saudável.

Cada equipe disputou uma posição no ranking do evento, acumulando pontos a cada tarefa concluída com sucesso. As atividades não apenas desafiaram as habilidades individuais, mas também enfatizaram a importância da colaboração e da comunicação. Afinal, é assim que o time Silvana Carvalho trabalha diariamente para entregar excelência aos nossos clientes.

Revista Terras de São José • 79

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21 de dezembro Recreativo Campestre – Sorocaba/SP

Até 22 de dezembro Teatro Claro Mais – São Paulo/SP

Cultura

Chocotour Nestlé Até dia 31 de janeiro Chocolates Garoto – Caçapapa/SP

Rita Lee – Uma autobiografia Musical 31 de janeiro a 16 de março Teatro Porto – São Paulo/SP

Museu das Ilusões Até dia 31 de janeiro Shopping Eldorado – São Paulo/SP

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Até 2 de fevereiro Shopping Iguatemi Esplanada – Sorocaba/SP Revista Terras de São José • 81

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Publieditorial

MÁRCIO PEDRICO: LUXO DA DECORAÇÃO NESTE APARTAMENTO

C

ontemporaneidade, integração, amplos espaços e arquitetura de luxo são destaques do apartamento de 290 m2, localizado no bairro Cambuí, em Campinas, com assinatura do renomado arquiteto Márcio Pedrico.

Desde o primeiro contato com seus clientes, o profissional ressalta que ficou claro que este não seria um projeto comum, visto que eles buscavam uma linguagem hipermoderna, com referências que incluía grifes como Louis Vuitton e Giorgio Armani. “Eu sempre digo que casa é o ambiente para se morar e se contemplar devendo refletir plenamente o perfil do dono.

Era exatamente o que eles buscavam, um apartamento que refletisse o seu estilo de vida e personalidades”.

Uma das principais diretrizes do projeto foi integrar completamente os espaços sociais e de lazer. Para isso, o arquiteto redesenhou cuidadosamente o layout, com algumas aberturas e replanejamento, criando uma atmosfera fluida e convidativa.

A cozinha foi concebida como uma adaptação fidedigna do que é uma cozinha gourmet, com os mais altos padrões de

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funcionalidade, estando unida ao living e espaço de jantar.

Pensando na constituição da família, já foi instalado um espaço gamer que futuramente poderia ser transformado em um quarto do bebê, que seria posteriormente redecorado.

O espaço do casal é uma verdadeira obra-prima do design contemporâneo. Amplo e luminoso, o espaço foi concebido para proporcionar conforto e privacidade, com destaque para o banheiro, onde revestimentos de última geração aplicados de forma não óbvia logicamente e uma iluminação diferenciada criam uma atmosfera única. “Importante salientar que demos uma prioridade à área do casal que ocupar quase 50% da área do apartamento”.

Utilizando materiais nobres, como os revestimentos da Portobello de alto padrão, como lastras, Márcio Pedrico criou uma atmosfera de luxo discreto, onde o preto, o cinza e o marrom predominam, trazendo uma sensação de sofisticação atemporal, unindo contemporaneidade às tendências de materiais de arquitetura e decoração de luxo, que, para ele,

Publieditorial

vão além de valores. “O luxo é a comodidade oferecida, o prazer de viver, o que é belo e precisa ser mostrado, saber empregar os materiais por tendências e classificações. É uma homogeneidade de misturas que consiga fazer com que o resultado seja clássico”.

Márcio Pedrico trilhou um caminho incomum até se tornar um dos arquitetos mais renomados do interior paulista. Aos 16 anos, após a trágica perda de seu pai e irmão em um acidente, viu-se diante da necessidade de assumir as obras juntamente com seu outro irmão. Começou como ajudante, aprendendo cada detalhe da construção civil, desde a alvenaria até a pintura. Esse tempo de imersão no universo da construção moldou sua trajetória e o preparou para se tornar o profissional de sucesso que é hoje.

Enquanto construía sua carreira, Márcio nunca deixou de buscar conhecimento e atualização, tendo participado de feiras, congressos e viagens ao redor do mundo, sempre em busca de inspiração e novidades para seus projetos de arquitetura e decoração. Seu compromisso com a excelência rendeu-lhe reconhecimento, como o prêmio de Melhor Projeto de Interiores Originalidade da CASA COR 2009.

Por trás de cada projeto assinado por Márcio Pedrico, está uma equipe de arquitetos e engenheiros talentosos que trabalha de forma coordenada para garantir que cada obra seja um sucesso em sua concepção e execução. Sua dedicação e liderança contribuíram para transformar seu escritório em um verdadeiro celeiro de ideias inovadoras e projetos premiados.

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NOVO ENDEREÇO , NOVA LOJA E NOVO CONCEITO

Bem-vindo aos Novos Tempos

Na T GRILL, acreditamos que o churrasco é muito mais do que uma simples refeição. É um momento de união, diversão e prazer e é por isso que nos dedicamos a trazer para você novas experiências gastronômicas com qualidade, praticidade e excelente custo-benefício.

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Revista Terras de São José • 87

Tech

Galaxy Z Flip 7 FE A Samsung deve lançar, em 2025, o Galaxy Z Flip 7 FE, a primeira "Fan Edition" de um dobrável. O modelo terá design semelhante ao Z Fold 6 Special Edition, com ajustes em câmera e processador, mas mantendo a tela do Flip 7 tradicional. A marca também planeja lançar a linha Galaxy S25 em janeiro e uma versão "Slim" com mudanças internas e suporte à IA.

Novo Echo Show 15 A Amazon lançou o Novo Echo Show 15, atualização do modelo de 2022. O smart display exibe conteúdos via streaming, controla dispositivos por Alexa e gerencia casas inteligentes. Ideal para cozinhas, traz suporte de parede ou base de mesa. Pode ser encontrado no site da Amazon por R$ 2.999.

Transcrição de áudio O WhatsApp lançou a transcrição automática de áudios para quem não gosta ou não pode ouvir áudios. A função, habilitada nas "Configurações" em "Conversas", permite selecionar o idioma e ativar a transcrição ao receber um áudio. A novidade está sendo liberada gradualmente, dependendo da atualização do app.

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Tech

Chip universal A startup Ubitium planeja lançar um chip universal que unirá CPU, GPU, DSP e FPGA em um único componente, baseado na arquitetura RISC-V. O projeto, previsto para 2026, promete maior eficiência energética e reutilização total dos transistores, eliminando núcleos dedicados. Com US$ 4 milhões arrecadados, a empresa está desenvolvendo protótipos e kits para iniciar testes.

iPhone SE 4 O iPhone SE 4 pode ser lançado em março de 2025, segundo o portal sul-coreano Aju News. Três anos após o modelo anterior, o novo smartphone deve trazer avanços como a Apple Intelligence (IA da marca) e ser vendido globalmente por US$ 499 a US$ 549. No Brasil, o preço será maior devido a impostos, mas promete ser uma opção atrativa na categoria.

Novo console Após a recepção mista do PlayStation Portal, lançado em novembro passado, a Sony pode estar desenvolvendo um novo console para competir com o Switch 2. O projeto ainda está nos estágios iniciais e pode levar anos para ser concluído, sem garantia de lançamento. O novo modelo pode ter como base o PS Portal, mas com avanços significativos.

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Publieditorial

A IMPORTÂNCIA DOS HORMÔNIOS PARA O EQUILÍBRIO DA SAÚDE FEMININA Tha Lopes

A saúde hormonal das mulheres é suscetível a diversos fatores, como o estresse, a alimentação inadequada, o sedentarismo, uso excessivo de cosméticos ou medicamentos. Quando esses hormônios estão desequilibrados, podem ocorrer uma série de sintomas como: amenorreia (ausência de menstruação); ciclos menstruais irregulares; alterações de humor e ansiedade; dores e alterações físicas, fadiga e a perda de libido.

O desequilíbrio hormonal pode ter sérias consequências para a saúde da mulher. Além dos sintomas já mencionados, ele pode afetar a saúde óssea e aumentar o risco de fraturas, especialmente com a redução dos níveis de estrogênio após a menopausa.

O

s hormônios desempenham um papel fundamental na saúde e no bem-estar das mulheres. Essas substâncias químicas, produzidas e secretadas pelo sistema endócrino, funcionam como mensageiros que regulam praticamente todas as funções do organismo feminino e em especial, o ciclo reprodutivo e as mudanças que ocorrem ao longo da vida, como a menopausa.

Além de regularem as funções como o ciclo menstrual e a reprodução, os hormônios femininos estão diretamente relacionados ao equilíbrio emocional, à disposição física, ao metabolismo e à saúde óssea. Cada um possui funções específicas e indispensáveis. Sendo eles: • Estrogênio: Responsável pela regulação do ciclo menstrual, ele também tem um papel fundamental na saúde cardiovascular e óssea, com uma produção reduzida após a menopausa.

• Progesterona: Produzida principalmente após a ovulação, a progesterona prepara o útero para a implantação do embrião.

Esse hormônio também ajuda a regular o ciclo menstrual e, em desequilíbrio, pode causar dificuldades para engravidar.

• Testosterona: Produzida pelos ovários e glândulas suprarrenais, ela influencia a libido, o aumento da massa muscular e a disposição física. Sua deficiência pode levar à diminuição da energia e do desejo sexual.

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Não quero fazer uso de hormônios! E agora?

Esse é um questionamento de muitas pacientes que na transição da menopausa, se angustiam com o aparecimento dos sintomas decorrentes do declínio hormonal.

Nem toda mulher pode ou quer fazer uma terapia de reposição hormonal. E esse é um dos critérios mais importantes na escolha do tratamento, entre eles: o desejo, a aceitação, estar indicado, ausência de contraindicações para essa paciente e respeitar a "janela de oportunidade" que é o momento em que a terapia de reposição hormonal trará mais benefícios do que malefícios nessa fase da vida da mulher.

A Homeopatia e a Fitoterapia, são formas naturais de tratamento nessa fase e vão atuar melhorando os sintomas vasomotores (como os fogachos, palpitações), distúrbios do sono, dores articulares, fadiga, alterações do humor e ansiedade proporcionando bem-estar físico e mental.

O papel mais importante do ginecologista é ajudar a paciente em seu processo de autoconhecimento e entendimento dos seus sintomas nas diversas fases da vida, para que ela possa ser abordada de maneira integral e tratada de forma correta.

Dra Helena Las Casas Ralid Médica Ginecologista e Homeopata CRM 99395 SP | RQE 23.330 | RQE 103.660 Rua Bahia, 41, Bairro Brasil - Itu/SP (11) 9.9485-3223 | @dra.helenalascasasralid www.drahelenahomeopatia.com.br

Revista Terras de São José • 93

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Revista Terras de São José • 95

Social

ABERTO DO TERRAS DE SÃO JOSÉ GOLFE CLUBE SE DESTACA POR IR ALÉM DO ESPORTE Golfe de alto rendimento com atrações para toda a família marcou o Gomoov apresenta WHG – Aberto do Terras de São José Golfe Clube – 20º Feminino e 41º Masculino promovido no mês de outubro.

O evento, que foi amplamente elogiado, destacou-se pela excelente qualidade do campo de golfe e pela impecável organização social. O buffet e os petiscos, servidos com atenção aos detalhes, fizeram sucesso entre os participantes, assim como a diversificada oferta de bebidas e atrações especiais.

Confira alguns flashs do torneio!

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Social

HALLOWEEN PROPORCIONA DIVERSÃO EM FAMÍLIA Mistério e muita criatividade reuniu crianças e adultos para o Halloween que teve como destaque as casas cuidadosamente decoradas, criando um clima mágico e assustador, perfeito para a celebração.

A recreação montou um Labirinto do Terror que contou com mais de 200 participantes. Após o passeio pelas casas cadastradas para a entrega de doces, todos se reuniram para uma baladinha animada, encerrando a noite com muita música e alegria.

Confira algumas fotos da diversão e integração entre as famílias!

Revista Terras de São José • 97

Social Social Social

TORNEIO BEACH TENNIS TORNEIO BEACH TENNIS INTERCONDOMÍNIOS É SUCESSO INTERCONDOMÍNIOS É SUCESSO

GoFun GoFun GoFun

Nos Nos dias dias 30 30 de de novembro novembro ee 1º 1º de de dezembro, dezembro, oo Condomínio Condomínio Terras Terras de de São São José José sediou sediou oo Torneio Torneio Beach Beach Tennis Tennis IntercondomíIntercondomíNos dias 30 de novembro e 1º de dezembro, o Condomínio Terras de São José sediou o Torneio Beach Intercondomínios, reunindo cerca de 250 atletas dos condomínios Terras, Terras 2 e Vila Real.

Foram disputadas 15 categorias, incluindo nios, reunindo cerca de 250 atletas dos condomínios Terras, Terras 2 e Vila Real. Foram disputadas 15 Tennis categorias, incluindo nios, reunindo cerca de 250 atletas dos condomínios Terras, Terras 2 e Vila Real.

Foram disputadas 15 categorias, masculino, masculino, feminino, feminino, 50+, 50+, infantil infantil ee pais pais ee filhos, filhos, com com medalhas medalhas de de ouro, ouro, prata prata ee bronze bronze em em diversas diversas faixas faixas etárias. etárias.incluindo masculino, feminino, 50+, infantil e promovendo pais e filhos, com medalhas de ouro, prata e bronze em diversas faixas etárias.

O O torneio torneio foi foi um um grande grande sucesso, sucesso, promovendo muita muita competição competição ee integração integração entre entre os os participantes. participantes. Acompanhe Acompanhe alguns alguns O torneio foi um grande sucesso, promovendo muita competição e integração entre os participantes.

Acompanhe alguns cliques da competição. cliques da competição. cliques da competição.

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ATENÇÃO! NÃO FAÇA UMA HOLDING FAMILIAR ATENÇÃO! N SEM ANTES LER ESTE ARTIGO! SEM

A

criação e estruturação de uma Holding Familiar é frequentemente vista, por certos “profissionais”, como um trabalho de baixa complexidade e não tratado com o grau de seriedade e especialidade que o tema exige.

O que esses “profissionais” desconhecem é a complexidade que envolve esse processo e os riscos de um planejamento inadequado. Uma holding bem estruturada exige expertise técnica em várias áreas e visão estratégica para atender aos objetivos da família.

Por que a Holding Familiar exige expertise especializada?

Uma Holding Familiar não se resume em “abrir uma empresa e transferir bens da família pra dentro dela”, o que não deixa de fazer parte do processo de estruturação, mas, o trabalho de holding vai além disso. É necessário entender a realidade patrimonial, objetivo e estrutura familiar para aplicar as melhores estratégias tributárias, societárias, imobiliárias e contábeis permitidas em Lei, para que sua Holding Familiar, seja de fato, uma verdadeira Holding Familiar! Com isso a sua Holding terá os benefícios da: • Proteção patrimonial: Proteção contra riscos financeiros e jurídicos.

• Planejamento tributário: Redução legal da carga fiscal em operações e na sucessão (não precisará fazer inventário).

• Planejamento sucessório: Garantia de harmonia e eficiência na transferência de bens para os herdeiros.

Qualquer erro pode comprometer a eficácia da holding, gerando custos tributários desnecessários, conflitos familiares ou até mesmo invalidação do planejamento.

A complexidade das áreas envolvidas Uma holding de sucesso é construída a partir de um trabalho multidisciplinar, envolvendo: Direito Societário, Direito Tributário, Direito de Família e Sucessões, Direito Imobiliário e Contabilidade Especializada.

Somente profissionais com experiência nessas áreas conseguem garantir que todos os aspectos sejam integrados de forma eficaz.

Cada cliente tem um perfil único e, por isso, não há uma fórmula pronta para a constituição de uma holding. É necessário realizar simulações detalhadas, como: definir cenários específicos para quem possui imóveis, empresas, ativos financeiros em bolsa de valores ou bens no exterior; avaliar o impacto tributário em diferentes modelos de estrutura societária; e estimar custos e vantagens a curto, médio e longo prazo.

Além disso, a implementação pode ser planejada de forma

A

criação e estruturação de quentemente vista, por ce trabalho de baixa comple grau de seriedade e especialidad O que esses “profissionais” desc que envolve esse processo e os inadequado. Uma holding bem e técnica em várias áreas e visão e objetivos da família. que a eHolding gradual, permitindo a integração de bens aosPorpoucos a di- Familiar exig luição dos custos da Holding Familiar no tempo.

Uma Holding Familiar não se e transferir A gestão de uma holding vai além de sua presa constituição. É es-bens da família deixa de fazer parte do processo sencial realizar um acompanhamento periódico para garantir balho de holding que a estrutura permaneça eficiente e alinhada às mudançasvai além disso. alidade patrimonial, objetivo e es legais e patrimoniais. as melhores estratégias tributária Evite soluções simplistas contábeis permitidas em Lei, par de fato,ofereuma verdadeira Hold Muitas vezes, profissionais sem experiênciaseja específica Holdingde terá os benefícios da: cem serviços de criação de holding com promessas rapidez e baixo custo. Essa abordagem simplista não considera aspec• Proteção patrimonial: Proteç tos fundamentais. e jurídicos.

Criar uma holding familiar é um passo estratégico que exigetributário: Redu • Planejamento planejamento, estudos e o envolvimento deoperações uma equipe mule na sucessão (não pre tidisciplinar. É um investimento inteligente que evita a perda • Planejamento sucessório: Gar patrimonial, garante a proteção, a harmoniaciaentre os herdei- de bens para na transferência ros e a tranquilidade para as futuras gerações.

Qualquer erro pode compromet Com os profissionais certos, a Holding deixa de sercustos uma simrando tributários desnece ples empresa e se transforma em uma ferramenta poderosa ou até mesmo invalidação do pla para preservar o legado da sua família.

A complexidade das áreas envo Por Rodolfo Andreazza Bertagnoli Uma holding de sucesso é cons multidisciplinar, envolvendo: e Luis Felipi Andreazzalho Bertagnoli Tributário, Direito de Família e Advogados ário e Contabilidade Especializad Somente profissionais com exp seguem garantir que todos os as forma eficaz.

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Tatiane de Marins Souza

A IMPORTÂNCIA DO TRATAMENTO CLÍNICO E DOS CUIDADOS PRÉ-TRANSPLANTE CAPILAR

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transplante capilar é uma solução definitiva para pessoas que enfrentam calvície ou perda acentuada de cabelo. No entanto, para o sucesso, o preparo prévio é essencial. Esse processo inclui tratamentos clínicos que fortalecem os fios existentes e otimizam o couro cabeludo, sendo o MMP (Microinfusão de Medicamentos na Pele) uma das técnicas mais eficazes.

A preparação pré-transplante capilar vai muito além de uma decisão estética. Ela envolve uma avaliação criteriosa por profissionais especializados, exames 110

médicos detalhados e o uso de tratamentos que ajudam a maximizar os resultados do procedimento. Um couro cabeludo saudável e fortalecido é um dos principais fatores para o sucesso do transplante, pois garante maior sobrevivência dos enxertos e melhora a qualidade dos fios.

Além disso, em casos de alopecias avançadas ou áreas doadoras limitadas, o tratamento clínico pode melhorar significativamente a densidade capilar, otimizando os resultados da cirurgia.

O MMP é uma técnica avançada que utiliza microagulhas vibratórias para introduzir medicamentos, vitaminas e fatores de crescimento diretamente no couro cabeludo.

Essa abordagem tem benefícios triplicados: estimula a circulação sanguínea, fortalece os fios existentes e promove o crescimento de novos cabelos.

No pré-transplante, o MMP recupera o máximo de fios possíveis e melhora a qualidade da área doadora. Ele contribui para a neoangiogênese (formação de novos vasos sanguíneos), otimizando a oxigenação e o fornecimento de nutrientes aos folículos pilosos. Esse cuidado é especialmente indicado para pacientes com rarefação capilar ou áreas doadoras limitadas.

O MMP é indicado para diversas condições, incluindo: Alopecia androgenética (masculina e feminina), alopecia senil, pós-eflúvio telógeno e fortalecimento capilar geral.

Os resultados começam a aparecer a partir da terceira sessão, sendo recomendadas pelo menos três a quatro sessões iniciais, com intervalos de 30 dias entre elas.

Um protocolo de manutenção pode ser necessário para prolongar os benefícios.

Vale frisar que o tratamento clínico antes do transplante capilar é uma etapa crucial para quem busca garantir resultados duradouros e satisfatórios. Ao combinar técnicas como o MMP com outros cuidados personalizados, você aumenta as chances de alcançar o cabelo dos seus sonhos com saúde e segurança.

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om uma abordagem integrada, personalizada e humanizada no tratamento do câncer, a OncoItu se posiciona como referência na região por focar não apenas na doença, mas também no bem-estar e na qualidade de vida dos pacientes.

Para isso, a instituição disponibiliza abordagens modernas e inovadoras, como a Imunoterapia, que estimula o sistema imunológico do paciente a combater o câncer; as TerapiasAlvo, que atuam em alterações genéticas específicas das células cancerígenas, proporcionando maior eficácia e menos efeitos colaterais; e a Quimioterapia Personalizável, que ajusta os tratamentos às características genéticas do tumor, otimizando os resultados e minimizando os efeitos colaterais.

Além disso, a Oncologia com Amor oferece cuidados paliativos para melhorar a qualidade de vida dos pacientes com doenças avançadas, incluindo o controle da dor e o manejo de sintomas. Também disponibiliza suporte psicológico e nutricional, voltado às necessidades emocionais e alimentares dos pacientes. Esses cuidados são integrados em planos personalizados O tratamento do câncer é uma jornada que envolve o paciente, a família e os cuidadores, que muitas vezes precisam adaptar a rotina aos novos cuidados. O grupo Oncologia com Amor conta com uma equipe interdisciplinar de especialistas em Medicina, Nutrição, Psicologia e Enfermagem, rigorosamente treinados para aplicar protocolos avançados e individualizados. Esse treinamento inclui educação contínua, colaboração interdisciplinar e avaliação frequente para garantir a excelência no atendimento.

A OncoItu também investe constantemente em tecnologia e inovação, estando atualmente com as obras em andamento para a construção do novo serviço de radioterapia, com

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criação e estruturação de quentemente vista, por ce previsão de término em 2025. A implantação desse serviço trabalho de baixa comple na região trará inúmeros benefícios, considerando que a e especialidad grau de seriedade demanda por radioterapia continua a crescer, enquanto as que esses “profissionais” desc opções mais próximas atualmente estão Olocalizadas em que envolve esse processo e os Campinas, Sorocaba e Jaú. inadequado. Uma holding bem e Com a crescente demanda e opções limitadas nas técnica em várias áreas e visão e proximidades, como Campinas, Sorocaba e Jaú, a implantação objetivos da família. trará inúmeros benefícios aos moradores de Itu e região. A a Holding possibilidade de realizar os tratamentos emPor umque único local Familiar exig Holding Familiar não se facilita o acesso, reduz a necessidade deUma deslocamentos presa eAlém transferir frequentes e diminui o estresse do processo. disso,bens da família deixa de fazer parte do processo a integração das equipes médicas responsáveis pelos tratamentos promove uma comunicação mais e avai além disso. balhoeficiente de holding elaboração de um plano terapêutico coordenado e abrangente. alidade patrimonial, objetivo e es O suporte continuado também é um diferencial, oferecendo as melhores estratégias tributária aos pacientes um ambiente acolhedorcontábeis onde recebem permitidas em Lei, par cuidados adicionais, como orientação nutricional e uma apoioverdadeira Hold seja de fato, psicológico. Esse ambiente integrado contribui para reduzir a Holding terá os benefícios da: ansiedade e o desconforto, proporcionando uma experiência • Proteção patrimonial: Proteç mais tranquila e humanizada durante o tratamento do câncer. e jurídicos.

A Oncoitu está na vanguarda das inovações em oncologia,tributário: Redu • Planejamento oferecendo novas opções de tratamento com menos operações eefeitos na sucessão (não pre colaterais, em prol da qualidade de vida do paciente durante • Planejamento sucessório: Gar o tratamento contra o câncer. cia na transferência de bens para Qualquer erro pode compromet rando custos tributários desnece ou até mesmo invalidação do pla

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ADRIANA INDICA: BRAZA MAR E A COMBINAÇÃO PERFEITA DE ESPORTE, PRAIA E GASTRONOMIA O que torna o Braza Mar tão especial? Para começar, o cardápio assinado pelo chef Gui Moraes é uma verdadeira experiência culinária. Com um toque especial de pratos grelhados na brasa, o restaurante oferece desde porções deliciosas, como tilápia, camarão e costelinha de peixe, até receitas sofisticadas como vieiras, ostras e o incrível ceviche da casa. Para quem gosta de pratos mais tradicionais para compartilhar, o bobó de camarão é um clássico que agrada toda a família.

E para deixar a experiência ainda mais completa, o ambiente é simplesmente único. Você pode escolher entre o salão fechado, perfeito para uma confraternização mais intimista, ou a área externa com varanda e até mesas "pé na areia", onde o clima de praia se instala em pleno coração da cidade. Ah, e se você gosta de esportes, que tal combinar uma partida de beach tennis antes de saborear as delícias do menu? A quadra está lá, esperando por você.

Mas o Braza Mar não é apenas sobre comida deliciosa. O atendimento é excepcional, a equipe está sempre pronta para garantir que sua experiência seja inesquecível. E, claro, eles pensaram em tudo: o espaço é pet friendly, tem um playground para as crianças e opções variadas no cardápio, incluindo carnes vermelhas, hambúrgueres e drinks incríveis que agradam todos os gostos.

Seja para um happy hour com os amigos, uma confraternização de fim de ano ou um almoço em família, o Braza Mar é aquele lugar onde tudo se encaixa. Go go go!

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e você está procurando um lugar especial para celebrar o final do ano ou aproveitar o clima de verão com amigos e família, o restaurante Braza Mar é a minha dica infalível. Localizado em um espaço encantador que combina boa gastronomia, descontração e uma atmosfera praiana, o Braza Mar se tornou um dos meus favoritos.

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Braza Mar Av. Dr. Ermelindo Maffei, 244 - São Luiz (próximo ao Plaza Shopping Itu) - Itu/SP (11) 94053-7473 | @braza.mar Adriana Cinelly @adrianacinelly | @excellence_brokers @ExcellencebrokersBr

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