Revista Metro Quadrado – Ed. 14

14

Mais conteúdo por M2

#

revistam2.com.br | ano 3 nº 14 | R$8,90

PROJeTOs

i

pituba

O bairro prodígio que tem tudo à sua disposição

na palma da mão Aprenda a usar o programa que vai fazer você desenhar sua casa tal qual seu sonho

Cercada pela

natureza

Com um projeto inovador e sustentável, o Tivoli Ecoresidences Praia do Forte mostra como luxo e natureza estão em total sintonia MQ_14_Final.indd 1

1

14/08/13 22:00

2 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 2

14/08/13 22:00

3

MQ_14_Final.indd 3

14/08/13 22:00

editorial

Pradizer não que

não falei

das flores

antes de começar a escrever o editorial, tenho o costume de fazer uma retrospectiva do bimestre passado a fim de contextualizar a edição. no último mês de junho, vimos e vivenciamos um momento ímpar no país. milhares de pessoas – crianças, adultos e idosos – juntas, de braços dados, unidas,





As páginas desta edição estão tão ricas como a belíssima paisagem do Tivoli Ecoresidences Praia do Forte

gritando e lutando por um país melhor. não vem ao caso falar sobre os baderneiros, que tentaram enfraquecer a faísca de esperança que estava trepidando em cada coração e que juntas desencadearam uma explosão de fé. nem dos motivos díspares que levaram e iniciaram tais acontecimentos – não,

Confira a edição on-line da revista no Issuu!

Acesse www.issuu.com/revistam2

não foi pelos r$ 0,20. o que quero enaltecer é o poder da união, é o resgate da auto-estima de ser brasileiro e a nossa capacidade de sermos ativos – se há uma insatisfação generalizada com a política e seus políticos, podemos e temos que agir, afinal, quem sabe faz a hora, não espera acontecer. outro ponto interessante é que as manifestações foram estimuladas pelas redes sociais. presenciamos uma nova era: o mundo imerso em tecnologias que trazem inovações, facilidades para o dia a dia e, também, como nas manifesta-

expediente DIREtoRES patrícia maGalhães leandro maia paulo medeiros

ADMINIStRAtIVo/fINANCEIRo

REDAÇÃo EDItoRA-CHEfE

paulo medeiros

patrícia magalhães

drt/ba - 2203 patricia@revistam2.com.br

thamara cabral

thamara@revistam2.com.br CoMERCIAL DIREtoR CoMERCIAL paulo@revistam2.com.br GERENtE CoMERCIAL

carlos reis

carlos@revistam2.com.br

ções, funcionam como instrumento de mobilização social e

PUBLISHER / DIREtoR DE ARtE

transformam vidas. essa tecnologia chegou ao universo da

leandro@revistam2.com.br

míriam lucciola

arquitetura e apresentamos para você numa matéria especial

CooRDENADoRA DE REDAÇÃo

Wagner marambaia

do nosso convidado frank caramelo. por falar em construir

laraguedes@revistam2.com.br

leandro maia

lara Guedes

um futuro melhor, a nossa capa traz um projeto desenvolvido

EStAGIÁRIA DE JoRNALISMo

em total consonância com a sustentabilidade e com a preser-

mellaraujo@gmail.com

mell araújo

vação do nosso planeta. a jornalista lara Guedes apresenta

DESIGNER GRÁfICo

detalhes do projeto das casas do tivoli ecoresidences e

rafaela@revistam2.com.br

descreve como é viver em sintonia com a natureza. temos ainda uma matéria especial sobre o bairro da pituba, além de diversas dicas para alegrar a sua vida e para que você possa

EXECUtIVoS DE CoNtA miriam@revistam2.com.br wagner@revistam2.com.br

CoLABoRADoRES carlos eduardo, Kamila

feher, tiago amorim, maria fernanda leite, sid teixeira, silvio agra, frank caramelo, Guiomar nabuco, nilson sarti, igor ferreira, martina teixeira, diego simon, Gesia figueredo e adriano rocha

rafaela palma fotÓGRAfo

xicu sales

xicusales@gmail.com REVISÃo

marcelo costa

mcosta@terra.com.br

IMPRESSÃo HALLEY S.A. DIStRIBUIÇÃo CONEXÃO MÍDIA revista metro Quadrado é uma publicação da sempre editora e comunicação ltda - tel.: (71) 3018-0433. a editora não se responsabiliza por informações, conceitos ou opiniões emitidos em artigos assinados, bem como pelo teor dos anúncios publicitários. proibida a reprodução total ou parcial de textos e/ou fotos sem a prévia autorização da editora.

continuar caminhando e cantando e seguindo a canção.

PARCEIRoS

Até a próxima!

Patrícia Magalhães ANUNCIE 71 3018.0433 | publicidade@revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 4

14/08/13 22:00

5

MQ_14_Final.indd 5

14/08/13 22:00

14 capa

Moradia verde: o sonho de viver no Tivoli Ecoresidences Praia do Forte

Caderno Arquitetura & Decoração

edição 14 | aGosto/setembro de 2013

20 Jantar divino Inspire-se em um moderno projeto de sala de jantar

26 proJeto na Mão Programa permite criação de ambientes com mais rapidez Caderno Mercado Imobiliário

32 bairro coMpleto Porque os moradores da Pituba adoram a região

38 dinheiro na Mão Correspondentes bancários agilizam compra de imóveis Caderno Construção

54 de que cor?

32

Os melhores tipos de tinta para sua parede

58

feita de Madeira Conheça os benefícios do material para a construção de casas Diálogos

24 paisagisMo e profissionalisMo Por Guiomar Nabuco

44 alugar ou coMprar?

26

Por Diego Simon

46 MarKeting nas MÍdias sociais Por Martina Teixeira

50 calculando taxas e iMpostos Por Estácio Nogueira Dicas

48 visual de sucesso

Como se vestir como uma empresária sem perder o estilo próprio

62 barreira verde

Produto sustentável mantém madeira com aparência de nova

40 MQ_14_Final.indd 6

Last Page

66 segurança pessoal Por Adriano Rocha

14/08/13 22:00

7

MQ_14_Final.indd 7

14/08/13 22:00

e-Metro QUADRADO

Estamos em obras prepare-se para um novo site! Vem aí um portal superdinâmico, recheado de novidades para você ficar sempre bem informado. além do conteúdo sobre mercado imobiliário, arquitetura, decoração e construção, teremos especialistas com colunas fixas toda semana. eles trarão temas de outras áreas, como moda, saúde e viagens, entre outros. não perca!

Carta do leitor é muito bom poder parabenizar a metro quadrado pela mistura de requinte e sofisticação. o conteúdo das matérias e a apresentação revelam, nos seus mínimos detalhes, cultura, bom gosto e qualidade. não é à toa que está expandindo para o estado de sergipe.

Fernanda Reinel

Boas novas agora você acessa o conteúdo da sua revista preferida através do aplicativo revista metro Quadrado. É só baixar no appstore e viajar num conteúdo feito especialmente para você. em breve o aplicativo estará disponível para os usuários do sistema android.

Siga Sempre

Decore mais

A Sempre Editora também está no instagram! Siga-nos para acompanhar os nossos bastidores e conhecer toda a equipe. Acompanhe dia a dia, e saiba como é produzida a Metro Quadrado e as outras revistas que fazem parte do nosso portfólio. @sempreeditora

em busca de ideias para dar uma repaginada na casa? acompanhe nosso caderno especial de dicas de decoração no portal. lá, você poderá conferir todas as novas tendências apresentadas na casa cor bahia, que acontece em setembro. www.revistam2.com.br

meus sinceros cumprimentos a toda equipe pela qualidade e profissionalismo com que esse projeto está sendo conduzido, na certeza de que eu e todos os leitores aguardamos ansiosos por cada edição.

Marcela Costa

a revista vem trazendo informações úteis e confiáveis para o mercado imobiliário baiano. desejo sucesso e prosperidade para a revista nessa nova fase em que chega no belo estado de sergipe.

Kleber Cavalcante

fale conosco

Entre em contato com nossa redação através do nosso portal ou pelo e-mail:

contato@revistam2.com.br

8 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 8

14/08/13 22:01

9

MQ_14_Final.indd 9

14/08/13 22:01

eventos

Acontece

Willyams Martins

Roberto Alban

Arte solidáriA

o artista plástico Willyams martins expôs na roberto alban Galeria de arte sua impressão sobre imagens recolhidas na penitenciária lemos de brito. foto fabio peixoto

Vlady alves Promoter, produtor, assessor de comunicação, RP e ligado em tudo que rola na cidade

o colunista Vlady alVes selecionou as melhores comemorações para o leitor da metro Quadrado. confira Quem está bombando!

Os convidados conferem a exposição

ronquem os motores

a harley davidson chegou à bahia em grande estilo. o evento de lançamento foi super comentado e contou com a presença do prefeito acm neto.

foto fabio peixoto

no M²

Deosdete Ribeiro Jr., Vadinho Marques, Davidson Botelho e suas esposas

ACM Neto dá as boas vindas à empresa

novidAde nA decorAção

A inauguração contou com um delicioso coquetel

Fábio Pradella, Pablo Leal e suas esposas

foto xicu sales

muito glamour e badalação no lançamento da Zenith salvador. o showroom da loja do shopping paralela está imperdível e foi apresentado em primeira mão para convidados.

Equipe Zenith

De portas abertas para receber os clientes

Fábio Pradella, Pablo Leal e Marcelo Barros

10 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 10

14/08/13 22:01

foto fabio peixoto

PArceriA sustentável

foto rebeca azebedo

nada mais chique do que apostar em sustentabilidade, por isso a elasteq e a portilar firmaram uma parceria pra lá de frutífera. confira os cliques do evento!

Sandra Magalhães

Equipe dos distribuidores Elasteq

modA em AltA

Eduardo Puliero Jr. apresenta a Elasteq para a platéia

a empresária sandra magalhães, leia-se colcci, ferveu a loja do salvador shopping para a apresentação do preview da coleção primavera/Verão 2014.

Eduardo Puliero Jr. e Gesia Figueredo

de cinemA

foto fabio peixoto

dulce cardoso reuniu em sua casa a nata da cultura baiana para a apresentação do trailer da série documental “dossiê esperança”.

Renata Rocha, Dulce Cardoso e Sante Scaldaferri

ArrAstA Pé decor

o arraiá da associação brasileira de designers de interiores foi pra lá de bão. o forró rolou solto, no showroom da loja eliane, com muita comida típica e um desfile produzido pelo estilista igor lobo ferreira com as coleções da colcci.

Paulo Medeiros, Lara Guedes e Patrícia Magalhães

Wilna Carneiro, Franklin Roman, Cátia Bacelar e Fabíola Bernardo

Ana de Villar e João Freire

foto fabio peixoto

Patrícia Magalhães e Paulo Medeiros

11

MQ_14_Final.indd 11

14/08/13 22:01

foto YuJi soGaWa (site MicHelle Marie)

foto diVulGaÇÃo

eventos

rotA cHArmosÍssimA

Teresinha Palhares, Janice Abreu, Bianca Coelho e Reinaldo Pinto

o lançamento da nova associação de arquitetos e decoradores – rota de charme - foi pra lá de badalado. o evento contou com a premiação dos profissionais destaques.

Equipe Leal Consultoria

tim tim!

carlinhos rodeiro abriu as portas da sua casa para uma recepção com muito glamour. ele trouxe para salvador, pela primeira vez, um evento para a degustação exclusiva de rótulos franceses de champagne dom perrignom.

Romain Jousselin, Carlos Rodeiro e Sandra Mallmann

Gerson Aureliano, Luana Leal e Danilo

Gerson Aureliano, Agnelo Neto, Danilo, Jamile Castro e Luana Leal Danilo

Renilce e João Carlos Cavalcanti

foto aNdrÉ carValHo

imÓvel viP

Gustavo Brito e Nadja

Lucinha Cochrane, Bell e Ana Marques e Carlos Rodeiro

Quem precisa de dinheiro para financiar seu imóvel agora pode contar com uma superestrutura e tratamento vip na leal consultoria, no pituba privilege. a inauguração foi um sucesso!

tV subaé aproveitou a comemoração dos seus 25 anos para lançar seu sinal digital. pioneira no norte e nordeste, feira de santana é a primeira cidade do interior a receber sinal hd.

foto fabio peixoto

em AltA deFinição

Na platéia Robinson Almeida, ACM Jr. e Modezil Cerqueira

Zé Raimundo e ACM Jr.

12 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 12

14/08/13 22:02

13

MQ_14_Final.indd 13

14/08/13 22:02

capa tivoli ecoresidences

Inspirado no verde sustentabilidade ĂŠ o principal conceito do tivoli ecoresidences praia do Forte por lara Guedes fotos eduardo moody

14 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 14

14/08/13 22:02

O

cenário natural da Praia do Forte - com seus doze quilômetros de praia, águas mornas e um coqueiral por toda a extensão - pode ser

um lugar onde a paisagem paradisíaca se une ao frescor da mata atlântica e ao conforto de um dos melhores resorts do mundo

apreciado de uma forma diferente: de um

lugar onde a paisagem paradisíaca se une ao frescor da

colheu o lugar como moradia fixa e agora pode viver esse

Mata Atlântica e ao conforto de um dos melhores resorts

sonho todos os dias. “Desde o primeiro momento que

do mundo: o Tivoli Ecoresort Praia do Forte. Parece

conheci, me apaixonei pelo projeto. A localização numa

sonho, mas essa é a realidade dos moradores do Tivoli

área preservada permite o contato direto com a natureza,

Ecoresidences Praia do Forte, no litoral norte da Bahia.

tornando o lar mais natural possível”, e completa, “não

“O que me fez adquirir uma casa no Tivoli foi a combina-

há nada como chegar em casa, depois de um dia de traba-

ção entre a natureza e a qualidade de atendimento. Uma

lho em Salvador, e poder curtir a paz desse lugar”.

mistura entre o rústico e o conforto da casa e os serviços

Com todas as vantagens de ser proprietário e com todos

do hotel”, afirma Líbano Barroso, economista, que fre-

os direitos de quem é hóspede, o morador terá a exclu-

quenta a região há 15 anos.

sividade de usar os serviços do hotel e morar numa casa

Luxo, paraíso, conforto, exclusividade, todas essas pa-

projetada pelo Bernardes & Jacobsen Arquitetura – escri-

lavras e muitas outras traduzem o empreendimento. No

tório do Rio de Janeiro e um dos maiores do Brasil, com

entanto, há uma que ganha destaque: sustentabilidade. O

mais de 1.000 projetos realizados em áreas residenciais,

Tivoli Ecoresidences Praia do Forte está implantado em

escritórios, design de móveis, além de empreendimentos,

Área de Preservação Ambiental (APA), ocupando menos

entretenimento e lazer – que foi capaz de tornar o Tivoli

de 10% da área total do terreno do empreendimento. O

Ecoresidences Praia do Forte um símbolo da criatividade

restante é de mata nativa preservada. Ou seja, é como ser

brasileira aliada à arquitetura sustentável. Além disso, a

proprietário de uma esplendorosa casa e da própria natu-

administração do condomínio está sob responsabilidade da

reza. Júnior Mendonça, síndico do empreendimento, es-

empresa Itambé, que possui grande experiência no ramo.

15

MQ_14_Final.indd 15

14/08/13 22:02

capa tivoli ecoresidences

PROJETO PAISAGÍSTICO por Fernando Chacel durante a obra Criação de um viveiro de mudas; Programa de coleta de sementes de espécies arbustivas e arbóreas; Produção de mudas das espécies da região; Programas de educação ambiental e de controle de processos erosivos. empreendimento pronto

A sustentabilidade foi o alicerce para o desenvolvimento do projeto. Todos

Manutenção do máximo da vege-

os detalhes foram pensados para que as 42 casas se integrassem perfeitamen-

tação nativa;

te à paisagem natural. “Buscamos uma coerência entre o meio-ambiente e as

Utilização de espécies nativas re-

Ecoresidences, no sentido de ajustar elementos naturais e técnicas rudi-

manejadas;

mentares presentes nessa região do território brasileiro. Uma das maiores

Substituição da vegetação supri-

qualidades desse projeto está no uso dos materiais orgânicos”, explica o ar-

mida por vegetação ecologica-

quiteto Paulo Jacobsen. Para minimizar os impactos ambientais, a localiza-

mente compatível com as caracte-

ção de cada casa foi estabelecida nas áreas em que era necessária a menor

rísticas locais;

remoção de cobertura vegetal – posteriormente replantada. Além disso,

Observação e utilização da restinga em todas as suas formas, incorporando-a na trama paisagística final do empreendimento.

A piscina de borda infinita do Tivoli Ecoresort Praia do Forte está à disposição dos moradores do condomínio

16 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 16

14/08/13 22:02

Buscamos uma coerência entre o meio-amBiente e as ecoresidences, no sentido de ajustar elementos naturais e técnicas rudimentares, presentes nessa região do território Brasileiro” paulo Jacobsen, arquiteto

foram utilizados materiais que tinham como premissa

de cogumelos com chapéus de palha espalhados no meio

o menor impacto ambiental. “Um projeto inovador,

de um jardim”, explicita Jacobsen.

com a área social no piso superior e as suítes no térreo,

Para a construção da edificação optou-se por uma

permitindo uma belíssima vista e um sistema natural

solução mista com concreto moldado in loco para o

de circulação de ar. Os telhados de sapê, além de todo o

pavimento inferior e estrutura de madeira no superior,

charme emprestado, ajudam a manter o clima ameno,

com cobertura em palha de piaçava. Foram utilizadas

integrando-se perfeita e naturalmente à paisagem”,

peças de madeiras certificadas de reflorestamento

explica Carlos Eduardo, coordenador do projeto. Ele

(eucalipto). “Optamos por materiais recicláveis, como

destaca também que, os carros dos proprietários ficam

madeira, pedra e palha. Até as luminárias tiveram

no estacionamento do condomínio e a circulação inter-

atenção especial, todas são de cobre, um elemento que

na é feita através de carrinhos elétricos.

não sofre ação direta da corrosão e que sob o efeito de

As casas do Tivoli Ecoresidences Praia do Forte têm opções de três ou quatro quartos, todas com piscina pri-

variação do tempo e da temperatura torna-se esverdeado”, finaliza o arquiteto.

vativa localizada no piso superior do imóvel, que têm entre 320 e 650 metros quadrados de área privativa e preços que variam de R$ 1,6 milhão a R$ 2,8 milhões. “A imagem aérea que temos das casas assemelha-se a uma plantação

Tivoli ecoresidences Praia do Forte (71) 3646-4090 /3676-4000 www.tivoliecoresidencespraiadoforte.com

17

MQ_14_Final.indd 17

14/08/13 22:02

news arquidecor

COR EM QUADRADOS sim, é possível pintar azulejos e pastilhas. conFira como na nossa dica arq&decor!

esqueça o quebra-quebra, a poeira e os problemas de arrancar todo o revestimento. É possível mudar a cor do banheiro e da cozinha sem passar por tantos transtornos. uma das melhores soluções para essas áreas é... tinta! sim, dá para pintar pisos e azulejos sem dores de cabeça e num piscar de olhos. “o esmalte para azulejo é uma tinta acrílica muito prática e de secagem rápida, desenvolvida para possibilitar a mudança e a renovação das cores de azulejos e pastilhas”, explica o gerente industrial da tintas decor, francisco tupinambá.

Escolha certa

Passe e repasse

em duas ou três demãos, aplicadas com intervalos de quatro horas entre cada uma, você terá um espaço novo sem precisar passar por uma exaustiva reforma. contudo, para a área do box, infelizmente, não é recomendada a pintura, assim, deve-se trocar o revestimento ou sobrepô-lo (colocação de azulejos novos por cima dos antigos).

fique atento na hora da escolha e lembre-se sempre dos cuidados com o meio ambiente. existem tintas à base de solvente – que é um grande vilão para a natureza – e à base d’água, que é menos prejudicial, além de secar mais rápido. os esmaltes para azulejo da tintas decor, por exemplo, têm alta aderência e ótimo rendimento, além de não precisar de diluentes químicos. “É importante que sejam seguidas as recomendações do fabricante para o melhor aproveitamento do material”, diz tupinambá.

para que a pintura saia perfeita, é necessário que a superfície esteja completamente limpa. lave a área com água quente, limpador multi-uso e esponja de aço. o processo deve ser repetido de duas a três vezes. depois, é só enxaguar e secar com um pano limpo. por fim, passe um pano embebido em álcool em toda a superfície a ser pintada e mãos à obra!

fotos diVulGação

PREPARAÇÃO DA SUPERFÍCIE

18 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 18

14/08/13 22:02

Todo o mundo fala de minha arte e pretende compreendê-la, como se preciso fosse, quando é simplesmente preciso amá-la” Claud Monet

Poppy Field, Argenteuil - 1875

Caderno

decoração & arquitetura sala de jantar • paisagismo tecnologia • design de interiores 19

MQ_14_Final.indd 19

14/08/13 22:02

decoração

REFEIçõES em grande estilo não importa o tamanho da sua sala de jantar. com um projeto primoroso é possível ter suntuosas reFeições por mell araújo fotos xicu sales

O

espaço dos novos apartamentos é, notadamente, cada vez

As cores da sala foi uma escolha da

menor. Por isso, a arte de criar projetos que unem aconchego,

família, que prefere os tons pastéis.

beleza e funcionalidade tem sido um grande desafio para os pro-

Aliado aos espelhos, o branco e os tons

fissionais da área. Nesta edição, a Metro Quadrado traz o exem-

de bege das paredes foram de grande

plo de uma sala de jantar diminuta em espaço, mas grandiosa em encantos e

ajuda para dar o caráter de amplitude

praticidade, projetada pelos arquitetos Tiago Amorim e Maria Fernanda Leite

ao ambiente.

- Amorim & Leite Escritório de Arquitetura. “Os elementos escolhidos para compor o ambiente – que é um espaço conjugado à sala de estar – pretendem

Uma porta separando os ambientes

assegurar que o pouco espaço existente seja otimizado, bem como garantir

de recepção de convidados dos espaços

que seja um espaço aconchegante”, explica Maria Fernanda.

íntimos da casa garantem mais privacidade. Foi usada uma porta com vidro, o que mantém a ideia de amplitude tão necessária para o espaço.

A iluminação foi o grande diferencial do projeto. Em todo o ambiente foi feito um rebaixamento no forro, o que permitiu que fossem instalados três focos de iluminação diferentes para a sala: luzes direcionadas sobre o aparador, uma luz indireta embutida no forro e um pendente sobre a mesa.

Para quem pretende usar um pendente como esse, ele deve estar a 60 centímetro de altura da mesa.

20 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 20

14/08/13 22:02

Os espelhos são sempre uma carta

Apesar de jovens, os sócios

na manga quando se fala em ampliar

Tiago Amorim e Maria Fernan-

espaços. “Optamos por usar o espelho

da Leite possuem vasta expe-

bisotado, que além de garantir a am-

riência. Ele foi colaborador em

plitude do ambiente traz a vista mar

expressivas incorporadoras

para dentro da casa, proporcionando

do mercado imobiliário, a

um charme todo especial”, pontuam os

exemplo da Agre e Odebrecht.

arquitetos. O bisote (tipo de corte com

Já Maria Fernanda atuou na

abaulamento das laterais dos espe-

IberInvest Gmbh, em Zürich/

lhos) não é uma obrigação, os espelhos

Suíça, desenvolvendo projetos

inteiros também podem ser uma opção.

de arquitetura.

No projeto em questão, o bisote foi escolhido não apenas pelo acabamento diferenciado, mas principalmente pela

Para garantir um melhor aproveitamento do espaço, foram usados apenas móveis

redução do custo, já que em partes, ele

funcionais e necessários. A composição foi feita com a mesa em madeira escura - que já

pode ser transportado pelo elevador

pertencia à família e foi incorporada ao ambiente de forma harmoniosa – acrescida de

até o 11º andar sem precisar ser içado,

um tampo de vidro e contraposta pelos tons claros do forro das cadeiras e das paredes.

o que, além de ser um serviço caro,

Outro ponto chave é o aparador em laca branca, que dá suporte para as louças e

traria o risco de quebrar a peça.

acessórios para o jantar.

21

MQ_14_Final.indd 21

14/08/13 22:02

perfil

decorar Viver para

Jaqueline Miguez se especializou eM decoração de eventos e por lara Guedes inicia uMa nova etapa: design de interiores fotos xicu sales

D

ona do Espaço

adoro decorar, seja o que for, e

Jardim – espaço

minhas ambições como decora-

para festas – e da

dora não têm limites. Pretendo

Jaqueline Miguez

seguir com as duas coisas, não

Produções e Eventos – empresa

acho que irá atrapalhar, e sim

de decoração e Buffet – , Jaqueline

agregar uma à outra”, afirma.

Miguez sempre gostou de decorar.

Há 15 anos à frente da Jaqueli-

De forma sensitiva, ela começou

ne Miguez Produções e Eventos,

com as flores e, aos 21 anos, já

Jaqueline percebeu que o mer-

possuía uma floricultura e fazia

cado exigia que se especializasse

decoração para casamentos. Logo

também em alimentos; por isso,

fez um curso de design de flores

ela montou sua própria cozinha

e se especializou na área para

industrial há seis anos. “Eu

decoração de eventos. “Quando

podia ter terceirizado a parte de

termino um trabalho meus olhos

Buffet, mas prefiro ter tudo ao

brilham, o sorriso não fecha.

meu domínio, pois prezo por um

Trabalhar com o que gostamos

serviço de primeira em todas as

nos proporciona uma sensação única”, diz Jaqueline Miguez.

Com uma média de 10 a 12 eventos por mês, Jaqueline se desdobra entre os compromissos e a família

etapas”, conta.

Apesar de ter funcionários

No intuito de tornar suas montagens ainda mais pro-

especializados, Jaqueline faz questão de fazer parte de todo

fissionais, ela fez o curso de design de interiores. “Passei a

o processo na hora de planejar um evento. Ela está presente

fazer meus trabalhos com

desde o fechamento com o cliente até o dia da montagem

olhar mais técnico, e não

final da festa. E quem está sempre ao seu lado na hora de

apenas pela minha intui-

planejar a decoração das festas é sua filha. “Uma das minhas

ção e experiência”, conta.

alegrias foi quando ela disse que ia fazer arquitetura. Nós

Ela revela que já começou

nos completamos, ela gosta mais da montagem e eu gosto

alguns trabalhos como

mais da decoração”, finaliza.

design de interiores fora

Jaqueline Miguez tel.: (71) 9956-4982

do ramo de festas. “Eu

22 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 22

14/08/13 22:03

23

MQ_14_Final.indd 23

14/08/13 22:03

planta & arte fotos diVulGação

PAISAGISMO a arte de transformar ambientes

Q

Guiomar Nabuco Sócia da Planta & Arte

uem nunca se encantou ao passear por um

especializadas, agregará valor, fazendo com que a des-

belo jardim?! Se já teve a oportunidade de

pesa transforme-se em investimento.

ver um lugar antes e depois da implantação de um bom paisagismo sabe como esse

No entanto, já ouvi de clientes que “colocar plantas no jardim é algo que qualquer um pode fazer”. Será que para

trabalho pode transformar um ambiente. Para a criação

criar um ambiente ajardinado, de um simples vaso a gran-

de um espaço verde existe muito planejamento, sempre

des áreas paisagísticas, é desnecessário contratar um profis-

sem perder a visão estética. A alma do paisagismo terá

sional? Que profissional estamos contratando para executar

que estar vinculada ao meio que a envolve, criando no

o nosso espaço verde? É importante contratar empresas

mínimo um micro clima numa perspectiva de sustenta-

legalizadas e que seus funcionários sejam orientados con-

bilidade. Dessa forma, será possível materializar o sonho

forme pressupostos éticos e técnicos que se traduzam em

do cliente e a transformação do lugar em energia do bem.

serviços de qualidade, garantindo ‘a satisfação do cliente.

Falar de paisagismo é, antes de tudo, criar pressupos-

A PLANTA & ARTE realiza serviços de qualidade com

tos para realizar uma prática que - do projeto à imple-

profissionais qualificados, com eficiência. A empresa pla-

mentação – seja respaldada em compromissos éticos

neja, executa e mantém jardins em diversas escalas, des-

com o cliente e o meio ambiente. O espaço verde deve

de pequenos vasos em pequenas, médias e grandes áreas,

agregar as indicações fornecidas pelo cliente às carac-

recuperando espaços ajardinados ou implantando novos

terísticas da área, às variações climáticas, à escolha de

jardins em locais recém-construídos ou reformados.

plantas adequadas ao espaço, às limitações do espaço, dentre outros. Planejar o paisagismo é avaliar e entender de custo-benefício. O olhar criterioso do investidor nesta área, quando planejado e executado por empresas

Planta & arte end.: rua do barro Vermelho, 41 – rio Vermelho tel.: (71) 3346-0633 / (71) 8730-5465 planta.arte@gmail.com

24 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 24

14/08/13 22:03

25

MQ_14_Final.indd 25

14/08/13 22:03

tecnologia

deco ração deco na palma da mão

proJete e decore sua casa de forMa prÁtica coM o autodesK hoMestYler

por franK caramelo*

Acima, dois exemplos de ambientes projetados com o auxílio do Autodesk Homestyler. Com um simples toque é possível visualizar como pode ficar qualquer espaço

26 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 26

14/08/13 22:03

1

6

Tire a foto do ambiente enquadrando o teto, piso e um canto de parede

Insira um objeto e posicione-o sobre a superfície desejada

2

oI

5

Refine seus resultados alinhando os cantos das paredes com a malha

Remova todo excesso de tinta dando acabamento na pintura das paredes

3

Coloque a medida real de uma porta, janela ou mesa como referência

4

3m

Escolha uma cor e pinte as paredes sem se preocupar com muitos detalhes

magine projetar os ambientes de uma casa de forma fácil e prática, apenas arrastando e

7

Selecione o objeto e escalone fazendo o movimento de pinça

8

Posicione os objetos desejados arrastando-os através dos planos

9

É possível girar os objetos fazendo o moviento de pinça e rotação

10

Selecione e mantenha pressionado o dedo sobre o objeto para deletar

soltando os objetos numa tela...

Mobiliar, decorar, trocar a cor das

Ao lado, o passo a passo para a utilização. Não é necessário conhecimento em programas gráficos para manipular a ferramenta

prévio conhecimento. Para que este público de usuários - com pouca experiência em programas gráficos baseados em CAD e de modelagem avançada - pudesse criar seus próprios projetos, uma empresa norte americana, desenvolvedora de softwares, chamada Autodesk, desenvolveu uma plataforma web, grátis, acessível a qualquer hora e em qualquer lugar, chamada Autodesk Homestyler (pt.homestyler.com).

paredes, gerando perspectivas, rende-

Projeto instantâneo

rizações, panoramas em 360º, e ainda

Pensar o espaço projetado para mui-

sonhos em 3D, expresse a sua criativi-

extrair uma relação de tudo o que foi

tos que conheço é uma tortura. Algo

dade, inspire-se e faça escolhas mais

usado no seu projeto com as devidas

inconcebível ou considerado um dom.

inteligentes para o seu lar com mais

especificações, dimensões, modelos e

Esta dificuldade de imaginar o projeto

rapidez”, a empresa aderiu a um novo

marcas?! Isso tudo já está ao alcan-

ou transmitir suas ideias é natural e,

conceito de aplicativos, onde o usuário

ce das suas mãos. Imaginou? Não

geralmente, presente naqueles que

final não paga pela utilização. Quem

acredita? Então leia esta matéria até

não são profissionais das áreas de

paga são as empresas interessadas

o final, pois tudo isso é real, gratuito,

arquitetura e design de interiores.

em disponibilizar seus produtos na

online e, o melhor: sem a necessidade

Infelizmente para os leigos, a grande

plataforma - sem nenhuma propagan-

de experiência na área, instalação ou

maioria dos softwares profissionais

da gritante - apenas a veiculação das

download de aplicativo.

são pagos, ou necessitam de um

marcas e difusão dos seus produtos.

Com o slogan “Projete a sua casa dos

fotos diVulGação

Além de ambientes já premontados, é possível tirar uma fotografia de um espaço e “brincar” de projetar o espaço

27

MQ_14_Final.indd 27

14/08/13 22:03

tecnologia

objetos como mobílias, eletrônicos, luminárias, pinturas e outros componentes intrínsecos na hora de se realizar um projeto de design de interiores.

Além de uma interface limpa, intuitiva e prática, o Autodesk Homestyler também disponibiliza dicas de como começar o seu projeto de interiores, com galerias de exemplos contendo projetos de profissionais da área e sugestões das empresas participantes. Na plataforma, para quem é da área, também é possível disponibilizar o seu portfólio, escrever artigos para a comunidade da plataforma Homestyle, redirecionar os usuários para o seu site, além de ter um espaço para bate papo com possíveis clientes. Outra opção é criar alguns projetos de exibição e incluí-los em qualquer local de seu site ou blog para que os visitantes possam explorar e interagir, realizando um walk-through (passeio virtual).

Disponível para as plataformas web e em aplicativos para Google Chrome e iPad, o Autodesk Homestyler não deixa nada a desejar aos seus possíveis concorrentes. Na O programa também pode ser utilizado para criação de plantas baixas

mãos a obra

plataforma móvel disponível para iPad, ainda é possível tirar a foto do ambiente ou buscar uma foto na galeria de imagens e inserir o mobiliário ou objetos decorativos e eletrônicos, como vasos, prateleiras, livros, televisões,

O Autodesk Homestyler possui uma boa variedade de

quadros, diretamente sobre a foto com dimensões reais.

itens e marcas para que o usuário selecione, arraste e

Também é possível mudar as cores das paredes e extrair

solte, inserindo-o na planta ou perspectiva do projeto.

uma lista de compras. Melhor do que isso, só se ele fizes-

As partes básicas como portas, paredes e janelas são

se o projeto automaticamente pra você.

construídas através de blocos pré-definidos, com possibilidade de alterações em suas dimensões e proporções.

*Arquiteto, diretor de TI e de criação da

O usuário também conta com um grande número de

Caramelo Arquitetos Associados Ltda

28 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 28

14/08/13 22:03

29

MQ_14_Final.indd 29

14/08/13 22:03

news mercado

Boas previsões

não se trata de vidência, mas de uma análise do mercado baiano pela ótica de quem sabe o que Fala Nilson sarti Presidente da AdemiBa (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia)

nos últimos anos, o mercado imobiliário baiano tem estado em um bom patamar, o que contribuiu de forma positiva para a geração de emprego e renda e o desenvolvimento de nossas cidades. em 2013, nos cinco primeiros meses do ano, foram comercializadas 3.457 unidades. a expectativa do setor é que até dezembro o número de unidades vendidas chegue a 8.000.

Opções diversas estamos num momento de estabilização de preços, o que gera uma ótima oportunidade para aquisição de imóvel para moradia ou para investimento. salvador teve a menor valorização no preço dos imóveis em relação às outras capitais. além disso, o comprador tem diversas opções de imóveis para todos os gostos e bolsos, desde imóveis na planta, em obra ou prontos para morar, em diversos bairros, com juros baixos e condições de financiamento em longo prazo.

Momento certo

fotos xicu sales

Expectativas positivas

não dá mais para ficar prolongando o sonho da casa própria. caso tenha encontrado o imóvel ideal, com as condições de pagamentos compatíveis, não vale a pena esperar. o momento é este. esteja atento e realize o sonho de morar na sua casa própria. e se quer investir, o momento é ótimo. além da solidez do imóvel, ainda tem a rentabilidade proporcionada pelo aluguel que hoje está acima das aplicações financeiras.

30 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 30

14/08/13 22:03

Procura compreender o que dizem os artistas nas suas obras-primas, os mestres sérios. Aí está Deus”

fotos xicu sales

Vincent Van Gogh

Starry Night - 1889

Caderno

mercado imobiliário pituba • financiamento de imóveis opinião • municípios 31

MQ_14_Final.indd 31

14/08/13 22:03

pituba

BAIRRO prodÍgio Morar na pituba é sinÔniMo de coModidade e Muito conforto. apesar de JoveM, o bairro possui coMpleta infraestrutra por patrícia maGalhães fotos xicu sales

32 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 32

14/08/13 22:04

V

ocê deve conhecer uma pessoa prodígio?

E assim foi. O planejamento somado à localização central e

Daquela que, apesar de pouca idade, já é fe-

estratégica, fez com que a Pituba se tornasse o que é hoje:

nômeno em algum setor? Tal qual Mozart,

um dos bairros mais valorizados da capital baiana, sendo

que aos seis anos era o gênio no piano, po-

reconhecido pelos seus serviços e comércios variados.

demos considerar a Pituba um bairro fenômeno. Apesar de relativamente jovem – um pouco mais de 50 anos –, a localidade possui uma das estruturas e organização

tudo ao seu alcance

mais amadurecida da capital baiana.

A Pituba tem um dos comércios mais fortes de Sal-

É comum encontrar pelas ruas da Pituba moradores

vador. É possível encontrar de tudo nos arredores.

que recordam o tempo em que passeavam de cavalo pelo

Empresas de todos os tipos, shoppings grandes e

local, que era uma grande fazenda de propriedade de

pequenos, edifícios empresariais, hotéis, bancos, lan-

Joventino Silva e Manoel Dias da Silva. O historiador Cid

chonetes, padarias, locadoras, restaurantes, livrarias,

Teixeira é um deles. Morador do bairro, Cid lembra: “Aqui

butiques das mais variadas grifes, lojas de decoração,

onde eu moro era uma fazenda de um cidadão chamado

sem contar as principais escolas de ensino médio da

Joventino Silva. Quando eu era menino, onde hoje é mi-

cidade, faculdades, cursinhos pré-vestibular e uma

nha casa, por aqui tudo era um curral, tinha boi”, narra.

gama extensa de opções de lazer e entretenimento,

Agora, você deve estar se questionando: como o bairro

como teatros, boates, bares, galerias. “Tudo é perto.

cresceu tão rapidamente? Pois bem! Os donos da fazenda

Não preciso atravessar grandes distâncias para satis-

Pituba - os senhores Joventino e Manoel - eram visio-

fazer qualquer necessidade que tenho, e o melhor, são

nários e aspiravam implantar na imensa estância uma

inúmeras opções em todos os segmentos”, gaba-se Ra-

estrutura moderna, com quadras divididas estrategica-

faela Palma, que mora na Praça Igaratinga há 23 anos.

fotos diVulGação

mente, ruas largas e muitos espaços para belas moradias.

Vista aérea da Pituba em 1959. O bairro era uma grande fazenda de propriedade de Joventino Silva

O clube Português na década de 80 era um grande centro de entretenimento da alta classe

33

MQ_14_Final.indd 33

14/08/13 22:04

pituba Para o corretor de imóveis Silvio Agra, há uma tendência natural no bairro para a prosperidade. “Todas as sortes caíram sobre a Pituba. Na década de 60, era o local de veraneio preferido da alta sociedade. Depois, com a expansão urbana horizontal, se tornou o bairro da classe alta, com as mansões. Por fim, a verticalização, no final da década de 70, com a

salvador é eminentemente em cumeeiras. a pituBa é um dos poucos espaços amplos e planos da cidade. assim, é mais fácil andar pelas ruas do Bairro” silvio agra

chegada do Pólo Petroquímico de Camaçari, para atender à demanda de técnicos de alto nível que chegaram à cidade”, descreve. Ele ainda enfatiza a topografia como outro ponto privilegiado da Pituba. “Salvador é eminentemente em cumeeiras. A Pituba é um dos poucos espaços amplos e planos da cidade. Assim, é mais fácil

Dados curiosos da

pituba

25

alaMedas

150 250.000 ruas

população estiMada

andar pelas ruas do bairro”.

Bairrismo pitubense É quase unânime. Pode ser um idoso, jovem ou criança, quem mora na Pitu-

Isadora busca para seu filho um bairro como o que cresceu

ba ama a Pituba. Para Isadora Aragão, 26 anos, desses 22 na localidade, a atmosfera caseira que sente ao percorrer as ruas é o que mais a agrada. “Tudo para mim é familiar. Quando vou à padaria, passo pelos prédios e cumprimento os moradores... Conheço as pessoas que circulam pelas ruas, e isso me traz uma sensação de segurança”, descreve. Agora, mãe de Rafael, de quatro meses, e prestes a se mudar para São Paulo, Isa busca na capital paulista algo semelhante. “Estou pesquisando um bairro em que eu possa fazer tudo a pé, que tenha creche para meu filho e supermercado para mim”.

34 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 34

14/08/13 22:04

35

MQ_14_Final.indd 35

14/08/13 22:04

pituba m² sempre em alta

liquidez na Pituba, com grande

de empreendimentos populares”,

Com tantos predicados, mesmo

número e variedade de ofertas e

explica Silvio. Atualmente, o valor

em momentos de crise, o bairro se

também muita procura. Destaco

de m² do bairro varia entre R$6 e

mantém dinâmico no segmento

ainda que, apesar de existir diver-

7 mil com perspectivas de cresci-

imobiliário. Outro diferencial que

sos tipos de imóveis, todos são de

mento. “O bairro é muito cobiçado

torna a localidade ativa é a grande

alto padrão, pois o valor do terreno

e ainda há espaço para crescimento

diversidade de imóveis - de quarto

no bairro sempre foi alto, assim

no seu prestigio e longevidade”,

e sala a 4/4 de alto luxo. “Há grande

nunca possibilitou a construção

prevê Agra.

Parceria próspera Assim como no início, outra parceria fortaleceu a Pituba. A união da Costa Andrade com a Ebisa trouxe para o bairro alguns conceituados empreendimentos. “O primeiro foi o Moradas da Pituba, seguido pelo Villa Itália; depois vieram o Villa Suíça, Villa Inglesa, Villa Suécia e, neste momento, o Villa Espanha e o Villa Francesa.

Ao todo são sete empreendimentos, todos com sucesso absoluto!”, lembra Carlos Andrade, diretor da Costa Andrade. Carlos ainda conta que junto Yêdas Nunes comumente aproveita as praças da Pituba para curtir com sua filha Duda

com cada empreendimento a Costa Andrade / Ebisa desenvolve ações de melhoria no entorno.

Opções de mOradia nO melhOr da pituba O Villa Francesa é um dois quartos reversível para três com dependências completas. Com área de lazer completa, com praça para namorados, sala de bridge, sundeck, entre outros.

O Villa Espanha é um dois quartos contemporâneo e versátil. Com um moderno projeto arquitetônico da HBeA em estilo neoclássico, playground com projeto paisagístico de Marta Gavião e ambientação de Cristina Chaves e infraestrutura de lazer completa.

36 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 36

14/08/13 22:04

37

MQ_14_Final.indd 37

14/08/13 22:04

leal iMóveis

FINANCIAMENTO

rápido

correspondentes desafogaM bancos e agilizaM processo de coMpra de iMóvel por mell araújo fotos xicu sales

A

gilidade, agendamento e atendimento perso-

vo, somos uma das poucas correspondentes que possuem

nalizado. Essas são algumas vantagens para

expertise suficiente para oferecer prazos menores para

quem usa os serviços dos correspondentes

análise de cadastro - nunca mais que cinco dias para a

bancários ao adquirir um imóvel. Com o

avaliação e, geralmente, esse tempo é ainda menor”, or-

setor de financiamento cada vez mais sobrecarregado

gulha-se Luana Leal, da Leal Consultoria, correspondente

dentro dos bancos, os correspondentes estão no mercado

da Caixa Econômica Federal.

para atender àqueles clientes que não têm tempo para

Todo esse conhecimento foi conquistado por Luana

perder em filas. Eles foram criados para reduzir as de-

e sua equipe em apenas cinco anos de muita dedicação

mandas nas agências e gerar contratos habitacionais em

e empenho. A premiação? A conquista de uma sede

menor tempo. “Além de termos um atendimento exclusi-

própria super moderna e elegante para desempenhar um

38 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 38

14/08/13 22:04

aqui, nossos clientes têm acesso a todo tipo de linha de crédito oferecido pelas agências Bancárias com horário estendido luana leal

trabalho ainda melhor. “Atendíamos os nossos clientes

além de ser um elo essencial para a relação entre o cliente

dentro dos próprios stands de venda e nossa atividade

e a incorporadora”, explica Sandro Vasconcellos, Diretor

acabava sendo disputada e confundida com a do corretor

da Iguatemi Construções. Vasconcellos lembra a parceria

de imóveis. Era um desafio e tanto. Agora temos nosso

profícua com a Leal na geração de cédula para os empre-

espaço e podemos tratar nosso cliente com toda a aten-

endimentos Reserva da Lagoa e Recanto dos Pássaros.

ção e agilidade que ele merece”, comemora Luana. Com uma localização super privilegiada, no Pituba Privilege, o espaço oferece conforto e atendimento diferenciado, com

exclusividade garantida

horários marcados previamente. “Aqui, nossos clientes

Em função da parceria com a Iguatemi Cons-

têm acesso a todo tipo de linha de crédito oferecido pelas

truções, a Leal Consultoria, por dois semestres

agências da Caixa, tendo ainda o horário estendido, já

consecutivos, recebeu condecorações da Superin-

que funcionamos das 8h às 19h”, pontua.

tendência Regional da Caixa e atingiu no painel

Parceria impecável com construtoras A Leal atua exclusivamente como correspondente da

de rede parceira a posição Diamante. “Possuímos know-how para atender os casos mais complicados, como o uso de FGTS, atuando com o sistema

Caixa Econômica Federal e não presta serviços de imo-

automatizado, além de fácil relacionamento com

biliária. Por isso, todo o trabalho é focado nas necessi-

a instituição bancária. Assim, podemos atender

dades e condições financeiras do cliente para a compra

da melhor maneira qualquer demanda advinda de

de um imóvel e não na corrida por comissões de venda,

incorporadoras”, expõe Luana.

um diferencial aprovado tanto por cliente quanto pelas incorporadoras. “Como não há corretagem, o correspondente exclusivo tem a preocupação de avaliar toda a condição financeira do comprador dentro da realidade do seu orçamento e não do sonho de venda do corretor,

leal Consultoria Crédito & Financiamento endereço: pituba privillege tel.: (71) 8814-8496 / 3013-4023 leal.correspondente.caixa@hotmail.com

39

MQ_14_Final.indd 39

14/08/13 22:04

upb

UNIÃO faz a força Profissionais da construção civil de cidades baianas ganham cursos Profissionalizantes através da Parceria entre a elasteq e a uPb

custo benefício”, explica Maria Quitéria, presidente da UPB. Os profissionais serão treinados através de aulas práticas, onde ganharão capacitação técnica e comercial das funções ligadas aos produtos da marca. A Elasteq tem a intenção de que essa ação seja duradoura, por isso fará acompanhamento por quatro anos nas cidades privilegiadas pelo projeto. “O Elasteq Verde Brasil visa a expansão nacional para a solidificação da marca, criando novos postos de empregos, promovendo a educação profissional e a geração de renda”,

A prefeita de Cardeal da Silva e presidente da UPB, Maria Quitéria, apresenta o projeto

argumenta Gesia Figueredo.

Compromisso social A Elasteq é uma empresa européia e os seus primeiros produtos eram apenas impermeabilizantes. Atualmente, possui maior variedade de produtos, e já conquistou o público brasileiro.

A empresa tem a preocupação de fornecer produtos verdes e promo-

U

foto divulgação

ver ações para um desenvolvimento social sustentável. Por isso, parcerias

m dos problemas na área

Gesia Figueredo, diretora de expansão

como essas, além de ajudar comu-

de construção é a falta

e representante da Elasteaq no norte

nidades, fortalecem a marca. Para a

de mão de obra especiali-

e nordeste.

UPB, o projeto faz parte do objetivo

zada. Com o surgimento

A UPB dará total apoio as prefeitu-

de mobilizar os pequenos e médios

de novos produtos e tecnologias,

ras, que indicarão possíveis distribui-

municípios baianos a respeito da

cresce a demanda por profissionais

dores ou lojistas que revenderão os

importância da elaboração de ações

que saibam manuseá-los. Por isso, a

produtos Elasteq. “Estamos procu-

planejadas e eficazes para o cresci-

Elasteq fechou parceria com a União

rando oportunidade de parcerias para

mento ordenado das cidades.

dos Municípios da Bahia – UPB – no

que os municípios tenham conheci-

projeto Elasteq Verde Brasil. “O nosso

mento de materiais de excelência com

objetivo é capacitar a mão de obra

menores preços. Queremos melhorar

local e gerar renda para os moradores

a qualidade das obras públicas, ter

das cidades beneficiadas”, afirma

maior rentabilidade e assim, melhor

www.elasteq.com.br

40 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 40

15/08/13 11:17

41

MQ_14_Final.indd 41

14/08/13 22:04

depoiMentos

o que eles

pensaM? a invalidação do pddu e da louos preocupa autoridades, especialistas e população

“Os questionamentos são válidos, vez que a democracia privilegia o livre pensar e decisões a partir de visões diversas, sem discussão de fundamentos. Contudo, e antes de qualquer coisa, deveríamos pensar no bem do mercado e dos vários segmentos que o compõe, pois o prejuízo que decorrerá da decisão pela inconstitucionalidade será de proporções imensuráveis a toda a cadeia econômica de serviços” antonio caraMelo, arQuiteto

*LOUOS - Lei de Ordenamento do Uso e de Ocupação do Solo PDDU - Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano

“O ambiente de negócios do mercado imobiliário de Salvador está na UTI em razão desta judicialização, cujos efeitos estão suspensos desde junho do ano passado. A deliberação do Tribunal de Justiça da Bahia é motivo de preocupação ainda maior para o SINDUSCON-BA, e acende o sinal vermelho das empresas, pois atinge a saúde financeira das pequenas e médias construtoras”

“A Prefeitura Municipal de Salvador está envidando todos os esforços para que os impasses jurídicos em torno das leis de ordenamento e uso do solo sejam resolvidos o mais rápido possível. A insegurança e a instabilidade geradas pela situação são preocupantes, uma vez que dificultam e muitas vezes inviabilizam novos investimentos no município, com consequências na geração de emprego e renda”

carlos vieira liMa, presidente do sindicato da

silvio pinheiro, superintendente de controle e

indústria da construção do estado da bahia

ordenamento do uso do solo do município

A decisão do tribunal atrasa obras estruturantes e importantíssimas, que vão mudar o perfil da cidade. Além disso, paralisa o mercado imobiliário, gerando desemprego. A Prefeitura e o Ministério Público fizeram o pedido de modulação depois de um debate exaustivo que durou quatro meses, produzindo algo que é equilibrado e que, na minha opinião, deveria ser imediatamente acatado” acM neto, prefeito

A notícia que se tem conhecimento é que há uma tremenda confusão ao derredor da LOUOS, que precisa ser resolvido. Ao meu ver o planejamento urbano de Salvador, tal como vem sendo executado, privilegia apenas interesses econômicos. A cidade deve ser pensada na perspectiva dos seus habitantes, daqueles que moram e trabalham nela”

A ADEMI-BA decidiu que só se pronunciará a partir da publicação da decisão do TJ no Diário Oficial. De qualquer forma, a entidade espera que a questão seja resolvida o mais breve possível para que seja restabelecida a segurança jurídica tão necessária ao desenvolvimento da cidade.

paulo guedes, morador do bairro de patamares

42 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 42

14/08/13 22:04

43

MQ_14_Final.indd 43

14/08/13 22:05

espaço vivareal

Bahia que cresce 62 %

38 %

INTERESSADOS EM COMPRAR

INTERESSADOS EM ALUGAR

baianos seguem tendência nacional e optam pela compra do imóvel

BRASIL

70 %

30 %

INTERESSADOS EM COMPRAR

INTERESSADOS EM ALUGAR

BAHIA

N

diego simon Vice-presidente de operações do VivaReal

ós observamos nos últimos anos uma revitalização urbana nos estados e cidades que vão receber a Copa do Mundo 2014. Esse é um movimento que, realmente, impacta no

mercado imobiliário. Salvador foi uma das cidades onde notou-se o maior número de pessoas que buscam a com-

30 %

70 %

INTERESSADOS EM ALUGAR

INTERESSADOS EM COMPRAR

SALVADOR

pra ao invés do aluguel do imóvel. Podemos verificar isso pela pesquisa de comportamento de busca do VivaReal, nosso portal de imóveis, que mostra a tendência pela compra do imóvel.

A Bahia apresenta os maiores números junto com a capital baiana, cerca de 70% que querem comprar contra a média de 30% que preferem alugar. Ao analisar todo

BAIRRO DE R$/M² SALVADOR VITÓRIA 6,4 MIL HORTO 6,1 MIL FLORESTAL AQUARIUS 5,8 MIL ONDINA 5,1 MIL CAMINHO 5 MIL DAS ÁRVORES

Com a definição do preço, a busca se distribui por imóvel de dois dormitórios (48%); três dormitórios (32%); e, finalmente, por um dormitório (14%).

o Brasil, a procura também é maior pela compra, no entanto, com números menores comparados ao público baiano (ver gráfico). A pesquisa contabilizou também outros fatores do perfil de busca, principalmente em Salvador, a cidade mais desejada dos consumidores do VivaReal. Na capital, os bairros mais procurados são: Pituba (9,3%), Itapuã (5,6%), Costa Azul (5,5%), Imbuí (5,0%) e Barra (4,7%).

44 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 44

14/08/13 22:05

45

MQ_14_Final.indd 45

14/08/13 22:05

diÁlogo

Como conquistar

Martina Teixeira Publicitária, especalizada em social media (ESPM) e marketing

A

clientes nas redes sociais

ntes de falar sobre as Mídias Sociais vamos

informações relevantes ao seu público. E para garantir

contextualizar o panorama da internet no

que a mensagem seja transmitida de forma eficaz, tenha

mundo. Atualmente, existem mais de um

sempre um profissional para ajudar a planejar estrategi-

bilhão de internautas em redes sociais.

camente e diagnosticar o perfil do seu consumidor.

Aproximadamente 46% desse público compra online.

A partir daí, trace os objetivos, desenvolva o conteúdo

A publicidade no ambiente digital só perde para a TV

e selecione as plataformas que se adéquam ao seu ne-

aberta. E essa mudança se deve à evolução da comuni-

gócio. E, um detalhe muito importante, faça muito bem

cação, hoje o consumidor quer interagir com a marca.

feito! Rede social é um ambiente em que os usuários

Mas como lidar e impactar esse novo consumidor? Para

esperam por respostas rápidas e demorar ao respon-

isso é preciso criar uma ligação forte com o consumidor e

der comentários ou, pior, ignorá-los, é a opção para o

aproximá-lo da sua marca.

efeito contrário. Mantenha as pessoas falando de você,

Os clientes cada vez mais desejam informações e

investindo tempo e esforço para atender os clientes, se

buscam nas redes sociais informações sobre a marca,

preocupe realmente com o que estão dizendo, humanize

opiniões de consumidores e compartilham opiniões de

sua marca e surpreenda-o! Dessa forma, você não só

produtos ou serviços, além de divulgar as suas marcas

terá um cliente, mas uma pessoa que defenda e se sinta

prediletas. Por isso é fundamental divulgar apenas

parte do seu negócio!

46 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 46

14/08/13 22:05

47

MQ_14_Final.indd 47

14/08/13 22:05

Moda

alcance seu

estilo Igor lobo Ferreira Estilista, produtor de moda e colunista do site da Metro Quadrado

A

saiba como se vestir como uma empresária de sucesso com as dicas do estilista igor Ferreira

fotos fábio peixoto MaquiageM edy rios

empresária Angela Freitas, que comanda a Osklen e a

DESPOJADA E ELEGANTE Vestido de tecido leve e estampado com um quadriculado preto e vermelho forte e transparência delicada. Para finalizar, nos pés, open boot acinzentada para dar mais sobriedade ao look!

Calvin Klein na Bahia, é o tipo de pessoa que se encaixa perfeitamente na proposta de mulher com estilo e sofisticação na medida exata. O estilista Igor Ferreira

conversou com a empresária a fim de garimpar dicas para os leitores da Metro Quadrado. Confira!

Como ícone da moda, você se

em seu guarda-roupa há peças

sente escrava das tendências

coringas que ajudam a compor

apresentadas pelas lojas às

um look alinhado, quais são?

quais está vinculada?

A saia tubo, a calça montaria e a

Tenho estilo próprio e original,

jaqueta de couro.

agrego aquilo que me identifico nas coleções, mas escrava nunca!

dica: Realmente são

Há alguma peça ou cor que

peças que agregam glamour

você use mesmo indo de en-

ao look, mas é bom ressal-

contro às estações?

tar que em pessoas com os

O tradicional PB (preto e bran-

quadris largos, no caso das

co). Levo comigo em qualquer

saias tubo e calças montaria,

estação, mas confesso que tenho

é bacana coordenar com peças

uma paixão pelo vermelho e as

superiores não tão justas.

estampas assinadas.

Tudo é questão de bom senso!

CLáSSiCA Vestido de comprimento intermediário com uma brincadeira geométrica nas cores branco e preto. Para quebrar a seriedade do look, a sandália – que cobre totalmente o peito do pé com uma linda estampa étnica – foi o “grand finale”.

48 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 48

14/08/13 22:05

49

MQ_14_Final.indd 49

14/08/13 22:05

M² RESPONDE

iptu e trsd: estácio Nogueira Reis Advogado, sócio do Nogueira Reis Advogados.

Especialista em direito tributário e imobiliário.

E

o que estamos pagando?

m época de manifestações e revoltas populares

no Código Tributário vigente e no Decreto n.º 9207/91,

contrárias aos descasos e abusos cometidos

como, por exemplo, o do metro quadrado do terreno/

pela Administração Pública, faz-se necessário

imóvel; fator esquina - quando o imóvel faz limite com

um alerta sobre as inconstitucionalidades nas

duas ruas, sendo utilizado o logradouro mais valorizado

exigências da progressividade fiscal do IPTU e da TRSD

para o cálculo do IPTU; ou diante do critério de edifica-

(antiga taxa de lixo), realizadas pelo Município de Salva-

ção, no enquadramento pelo padrão construtivo (alto

dor. O Município de Salvador vem utilizando a progres-

luxo, luxo, bom, simples e precário), o que faz com que a

sividade fiscal no lançamento do IPTU, e não segue a EC

previsão de alíquotas seja diferente, conforme o padrão

29/2000 que prevê que seja cobrado pelo valor do imóvel

dos imóveis, utilizando, assim, a Municipalidade do cará-

e com alíquotas diferentes de acordo com a localização

ter de seletividade vedada pelo §1º do art. 156 da Cons-

e o uso do mesmo. Sem contar que a Taxa de Coleta de

tituição Federal. Ainda assim, o Município de Salvador

Resíduos Sólidos tem valores comparados aos do IPTU,

vem alargando os critérios de cálculo do IPTU, usando

exatamente por ser calculado da mesma maneira que

padrões construtivos e materiais utilizados na fachada.

o referido imposto, o que é proibido. A taxa de coleta

Vê-se, portanto, que tratar de IPTU e TRSD não é tão

deveria manter na sua base de cálculo uma relação com o

simples assim! Espera-se, com este alerta, que o leitor

custo do serviço prestado e não pelo tamanho do imóvel.

analise os últimos carnês enviados pela Municipalidade,

Já no caso do IPTU, foi criada uma série de critérios

exatamente para que avalie o aumento do custo desses

confusos e subjetivos de aferição do imposto, elencados

dois tributos, e sendo positiva a suspeita, que vá à luta!

50 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 50

14/08/13 22:05

51

MQ_14_Final.indd 51

14/08/13 22:05

news construção

produtos ECOLÓGICOS obras mais rápidas e sustentáveis com materiais ecologicamente corretos

a preservação do meio ambiente tem sido uma das preocupações mais visadas em empresas e fábricas de todo o mundo. confira a seguir as novidades para obras mais baratas, rápidas e limpas.

IMPERMEABILIZAÇÕES

especializada em serviços de impermeabilizações em lajes, reservatórios, tanques, muro de arrimo e fachadas, a elastiq oferece uma solução definitiva para acabar com a umidade e infiltrações na obra, à base d'água, e assim ecologicamente correta. além disso, oferece isolamento térmico em lajes, telhados com telhas metálicas e fibrocimento, paredes com aplicação de manta de alumínio e tinta à base de cerâmica. para eficiência adequada, as obras devem obedecer às normas técnicas recomendadas com mão de obra especializada.

Garantia de produto e mão de obra de até 10 anos aplicação com secagem rápida produtos com tecnologia européia

elastiq ipermeabilizantes

elastiq.@yahoo.com.br (71) 3231-4526 / 8748-1034 /9294-9850

trata-se de um sistema que permite que casas e galpões sejam construídos em poucos dias. as fundações da obra são convencionais, no entanto, menores. a montagem das paredes é feita pelo método de amarração, gerando uma estrutura contínua. as partes elétrica e hidráulica ficam embutidas, pois são passadas antes do revestimento estrutural das paredes.

constru-X | comercial.construx@yahoo.com.br (71) 3231-4526 / 8748-1034 / 9294-9850

Massa de levante Quando começamos uma obra não imaginamos a hora de ver tudo pronto. com a massa pronta para assentamentos de blocos e tijolos da constru-x é possível construir casas com tempo e custos reduzidos sem comprometer o resultado final. além de ser sustentável, o produto oferece menos peso estrutural, melhor compressão e flexão e uma ancoragem perfeita. tudo isso sem desperdício e sujeira.

constru-X | comercial.construx@yahoo.com.br (71) 3231-4526 / 8748-1034 / 9294-9850

fotos diVulGação

ELASTIQ

ISOPOR (Poliestireno Expandido - Eps)

52 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 52

14/08/13 22:05

Arte não é o que você vê, mas o que você faz os outros verem” Edgar Degas

The Dancing Class - 1874

Caderno

construção tintas • casas de madeira sustentabilidade • novos produtos

53

MQ_14_Final.indd 53

14/08/13 22:05

tintas decor

a arte de A

harmonia de um ambiente está diretamente re-

foi criada. Há seis anos no mercado, a empresa, genui-

lacionada com as cores escolhidas para as pare-

namente baiana, está sempre realizando pesquisas para

des. Existem os que preferem a sobriedade dos

oferecer um produto com qualidade superior, mantendo

tons pastéis e apostam num projeto mais clean,

seu compromisso com o meio ambiente. “Nossas maté-

bem como os que preferem abusar das cores e apostam num

rias-primas são testadas e temos fornecedores seleciona-

visual mais alto-astral. Todo projeto de interiores começa

dos; assim, podemos garantir produtos com cobertura,

por elas: as tintas. É a partir da escolha da cor das paredes

viscosidade e estabilidade asseguradas lote a lote, dentre

que todo o resto – desde os móveis e objetos decorativos até

outras características importantes”, explica Ricardo Go-

a determinação dos focos de iluminação – é definido.

doy, Diretor da Tintas Decor.

Foi pensando nesse item tão importante, e que mexe tanto com o emocional das pessoas, que a Tintas Decor

Ricardo acrescenta que a empresa tem um dos maiores portfólios do mercado. “Nossa diversidade de tintas nos

Não importa a superfície, a Decor tem a tinta certa para o melhor resultado

54 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 54

14/08/13 22:05

busca constante por noVas tecnoloGias Garante tintas com Qualidade superior por mell araújo fotos diVulGação

premiou com o Top of Quality Brazil de 2012”, comemora. A marca foi eleita pelos clientes do mercado varejista, a melhor empresa em fabricações de tintas imobiliárias e complementos, nos requisitos logística, atendimento e qualidade dos produtos. “Por nossa fábrica estar próxima, podemos garantir às construtoras um prazo reduzido e entrega rápida. Isso garantiu a parceria com empreendimentos importantes como o CEO, Le Parc e os Shoppings Salvador e Salvador Norte”, completa. tintas decor tel.: (71) 3655-1273 | sac@tintasdecor.com.br

soluções em superfícies para gesso As superfícies em dry wall e gesso necessitam de uma preparação especial para a aplicação da tinta, o que encarece os custos com a pintura. Para solucionar este problema, a Tintas Decor traz um novo produto ao mercado. A tinta acrílica gesso é um produto que dispensa o uso de selador, podendo ser aplicada diretamente na superfície. “Não necessita de selador porque é fabricado com uma resina especial que garante a durabilidade e um ótimo acabamento. O produto dá a possibilidade de aplicar cor ao ambiente, sem risco de manchas ou da tinta descascar, além de diminuir os custos com a pintura”, esclarece Francisco Tupinambá, gerente industrial da Tintas Decor.

Outro fator importante para a pintura em gesso é o rendimento do produto, já que é uma superfície porosa o que implica diretamente na quantidade de tinta necessária. Em grandes obras, onde necessita rapidez e qualidade, a tinta tem sido muito usada. “Além da alvura, otimização do trabalho e redução do custo da mão de obra, pode ser aplicado com rolo, pincel ou com pistola, método utilizado por nossa empresa”, atesta Alexandre Correa, diretor da TecnoPint.

55

MQ_14_Final.indd 55

14/08/13 22:05

belMetal

metal Proteção de

no brasil, a belMetal é distribuidora exclusiva de painéis fabricados na espanha para controle de luz e calor eM edificações por lara Guedes

A

fotos diVulGação

construção civil terá uma nova opção para a

alavanca. Da mesma forma isso ocorre com brises de

proteção de edificações, os painéis Aluaceros.

lâminas soltas”, explica Simões, responsável pelo desen-

Em aço galvanizado, alumínio ou cobre, o

volvimento do produto no mercado brasileiro.

produto preserva o conforto luminoso in-

Simões conta que, com apenas seis meses em estoque,

terno, mantém a ventilação dos espaços, evita a entrada

a Belmetal já participou de diversas obras pelo Brasil.

de raios UV e enriquece a estética do projeto. Renomado

Em Fortaleza, o Aluacero de janelas substituiu um brise

no mercado espanhol, o produto chega ao Brasil com

convencional para proteção solar numa área hospitalar.

proposta diferenciada para revestimento de fachadas,

Já em Camboriú sua aplicação foi como fechamento

proteção de recintos, centro comerciais, grades de prote-

principal vertical de um galpão industrial, garantindo

ção, dentre outros. O seu principal diferencial é a agili-

ventilação, estanqueidade e segurança. No Rio de Janei-

dade de instalação. Segundo Fernando Simões, gerente

ro, o modelo Multiperfurado está sendo aplicado em um

de construção civil da Belmetal, pode-se considerar entre

ginásio de esportes, mantendo o fluxo de ar e barrando

um quarto a um quinto do tempo comparado ao tempo

o excesso de luz e calor. “O produto já esta sendo traba-

empregado em outras soluções.

lhado em grandes obras e encantando os arquitetos que

O Aluacero, ao invés de aletas individuais, possui um

passam a conhecer o material”, finaliza.

único painel com 5 ou 11 lâminas, o que impede o desalinhamento, aumenta a rapidez de montagem e também a segurança. “Uma veneziana, por exemplo, além de gerar grande trabalho para ser montada da forma tradicional, tem fragilidade e é facilmente aberta com o uso de uma

av. heitor dias, 2.545 - retiro - salvador tel.: (71) 2103-6800 | www.belmetal.com.br www.belmetalplasticos.com.br

56 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 56

14/08/13 22:06

57

MQ_14_Final.indd 57

14/08/13 22:06

lip construções

Nem só com tijolos se faz uma casa Q

casas de madeira são excelentes opções para quem busca mais agilidade na construção, além de maior conForto térmico e acústico

por mell araújo fotos diVulGação

uando você escuta falar em construir uma

das nos tamanhos exatos, iguais aos demonstrados na

casa qual a primeira coisa que lhe vem à

planta, por isso não se faz necessário nenhum corte no

mente? Se a resposta for cimento e tijolos

momento da montagem”, explica Felipe Aragão, sócio da

é sinal de que ainda não conhece as casas

Lip Construções. Essa ação prévia garante menor tempo

de madeira. Em tempos em que a sustentabilidade é o

para a construção e zero desperdício de material, já que

grande X no mercado da construção, as casas de madeira,

não gera entulhos e restos de construção. E é essa econo-

tão populares em países como Estados Unidos, Canadá,

mia que possibilita que as casas de madeira tenham me-

Japão, bem como em toda a Europa, aparecem no merca-

nor custo de produção. “A economia pode variar entre 20

do brasileiro como excelente opção para um canteiro de

e 60% com relação a uma construção comum, dependen-

obras limpo. “Tudo o que é preciso para o início das obras

do do tamanho do imóvel, da localidade e das condições

é um projeto e o terreno, o resto é só montar”, Victor

do terreno em que será construído”, complementa Felipe.

Serrano, arquiteto da Lip Construções.

Com base no projeto da casa, as peças são pré-fabricadas e transportadas para o terreno. “As peças são corta-

Construídas com a madeira do tipo Graphia, as casas têm longevidade tão grande ou até maior do que as casas construídas com outros materiais, podendo durar

58 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 58

14/08/13 22:06

a madeira filtra e purifica o ar, expulsando a umidade, que ajuda no controle natural da temperatura interna da casa e na estaBilidade da temperatura amBiente” felipe aragão, sócio da lip construções

Atuando há 15 anos no mercado, a Lip é a única empresa na Bahia a realizar projetos de casas de madeira, trabalhando tanto com construção quanto com reforma

centenas de anos. “Basta fazer a

rial ser excelente isolante térmico e

e manutenção em casas e áreas

manutenção com a reaplicação do

acústico, podendo ser construídas em

externas em madeira, como decks

verniz, da mesma maneira que se

áreas de baixas ou altas temperaturas,

de piscinas, gazebos, quiosques

renova a pintura de uma casa de

como é o caso da Bahia. “Engana-se

entre outros. Por ter fornecedor

alvenaria. Sem contar que a manu-

quem pensa que as casas de madeiras

próprio e certificação da ma-

tenção da casa de madeira ainda tem

são indicadas, apenas, para regiões

deira utilizada, atende pedidos

a vantagem de demorar mais tempo:

frias. A madeira filtra e purifica o ar,

em qualquer região, fornecendo

é indicado reaplicar o verniz a cada

expulsando a umidade, que ajuda

material com ou sem mão de

cinco anos, enquanto uma casa de

no controle natural da temperatura

obra. Segundo Felipe Aragão,

alvenaria, na maioria das vezes, pre-

interna da casa e na estabilidade da

todos os projetos têm garantia

cisa ser repintada a cada dois anos”,

temperatura ambiente. Aqui na Bahia,

de cinco anos e são realizados

esclarece Felipe.

onde temos um alto índice de sali-

com rigoroso padrão de seguran-

nidade, esse tipo de casa é perfeita,

ça, utilizando fios antichama e

rabilidade, as casas de madeira ainda

pois ainda auxilia na conservação dos

disjuntores termomagnéticos que

têm como diferencial o fato do mate-

eletrodomésticos”, explica Aragão.

desarmam o sistema elétrico para

Além do baixo custo e da alta du-

evitar curtos-circuitos.

Os principais projetos estão em áreas com altos índices de salinidade – locais onde a madeira tem ainda maior durabilidade –, como Salvador e Região Metropolitana, além da Ilha de Itaparica, Litoral Norte da Bahia e Morro de São Paulo, além de um projeto diferenciado realizado nas Ilhas Canárias, na Grécia.

lip Construções estrada do côco, Km 07 centro - lauro de freitas - ba tel: (71) 3289-0888

59

MQ_14_Final.indd 59

14/08/13 22:06

cerâMica santo antônio

cerâmica verde produção de oleiros pode ser ecologicaMente correta

por lara guedes

A

fabricação de cerâmicas – tijolos, calhas,

Luis Carlos, gerente da fábrica, conta que a empresa

telhas, dentre outros – pode agredir a natu-

quer buscar ainda mais meios para manter o equilíbrio

reza se não forem tomadas algumas atitu-

em seu entorno. “Com o resultado da venda dos créditos

des conscientes. O processo de operação

de carbono, a empresa aplica parte dos recursos no ‘Car-

de fornos tipo monoqueima das indústrias de cerâmica

bono Social’ - projetos sociais da empresa e da comuni-

emitem fluoretos poluentes que podem prejudicar o seu

dade do Povoado Rio das Pedras, em Itabaiana-Se, onde

entorno, tanto as pessoas que vivem nas proximidades

está localizada a Cerâmica Santo Antonio, e também em

quanto a fauna e a flora ao redor. Preocupada com o

outras regiões do estado, ”, completa.

meio ambiente, a Cerâmica Santo Antônio realiza ações sustentáveis para compensar o uso de recursos naturais e

tradição

os impactos causados por sua atividade.

A empresa tem 22 anos, foi fundada por Noel Oliveira

Durante os últimos sete anos, a Cerâmica Santo An-

Fiqueiredo Junior, e tem como foco principal a qualidade e

tônio trocou a lenha nativa por biomassas renováveis,

o desenvolvimento de novos produtos para atender as atu-

tendo como as principais usadas, o pó de serra, o euca-

ais tendências da construção civil. Para atender os estados

lipto e os resíduos de lenha. Além disso, foi realizada a

de Alagoas, Bahia, Pernambuco e Sergipe, além de possuir

implantação de filtros de lavagem dos gases da chaminé,

sua própria frota de caminhões e escritório informatizado,

tornando a queima ecologicamente correta. Através des-

a empresa conta com secadores artificiais e

tas ações, a Cerâmica Santo Antônio tem um projeto de

um moderno laboratório para análise

créditos de carbono em parceria com a empresa Sustai-

dos produtos com a supervisão do

nable Carbon – SP, que executa e administra o projeto de

técnico de cerâmica Luiz Felipe

vendas de créditos adquiridos - cada crédito representa

Figueiredo, formado pela Escola

o equivalente a uma tonelada de CO2 que deixou de

Senai Mario Amato - São Paulo.

ser lançada na atmosfera. A empresa tem a Natura Cosméticos S/A como principal colaboradora.

Cerâmica santo antonio www.ceramicasantoantonio-se.com.br tel.: (79) 3436-1274 – 3436-1155

60 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 60

14/08/13 22:06

61

MQ_14_Final.indd 61

14/08/13 22:06

proteção ultra eficaz

foto xicu salles

dicas

Madeiras coM a MesMa aparência por Mais teMpo coM produto de ponta da elasteq

eduardo puliero jr., gerente nacional de vendas da elasteq, indica o que a marca oferece de melhor para a sua casa. confira dica imperdível e deixe os itens de madeira como novos de novo. engenheiro formado há 10 anos, eduardo foi chamado pela elasteq, em 2010, para introduzir a marca no brasil. ele trabalhou em projetos de grandes empresas na área comercial e sabe como ninguém aproveitar o que há de melhor numa marca. exímio conhecedor dos produtos da elasteq, ele destaca que “o seu principal diferencial é a tecnologia empregada, a garantia e a qualidade. além disso, a elasteq preza por artigos ecologicamente corretos”.

Nanotecnologia a favor da construção

conheça mais no site www.elasteq.com.br

Aplicações: em esquadrias de janelas e portas, mobiliário para áreas externas, cercas, estaleiros, escadas, decks e outros produtos de madeira que ficam expostos às intempéries da natureza.

Condições de aplicação:

não aplique o produto em superfícies úmidas e se o clima estiver chuvoso. o tempo de secagem é afetado pela quantidade aplicada e pela porosidade da superfície. para aplicações de mais de uma demão aplique a demão subsequente com o substrato ainda úmido.

fotos diVulGação

nada como ter tudo novinho em folha sempre. a ação do clima e do tempo acaba deixando artigos e peças de madeira de cor diferente e sem brilho. para dar um fim nisso, a nanotecnologia foi usada para a criação do nanostain, o que garante maior proteção contra umidade, poeira, luz e maresia. dessa forma, é possível reduzir o aparecimento de rachaduras no material. nanostain é uma resina à base d'água formulada com nanotecnologia para revestimento de superfícies externas.

VANTAGENS >> ecologicamente corretos >> maior durabilidade devido à tecnologia empregada >> aparência de novo >> não cria filme com brilho

62 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 62

14/08/13 22:06

63

MQ_14_Final.indd 63

14/08/13 22:06

oportunidades

facilita NegóCioS imobiliárioS

separamos algumas opções de casas espetaculares que temos à sua disposição

Casas Alphaville oPortunidAde únicA Com quatro suítes, essa casa, localizada no Alphaville II, possui 360m² com espaços externos integrados através de uma sala ampla cercada por blindex. Além disso, possui varanda, piscina e uma suítes máster com closet e hidromassagem. valor: R$ 1.400.000,00

estruturA comPletA (sendo uma suíte máster com hidromassagem), varanda gourmet com bar, home theater, piscina com deque molhado e gabinete. valor: R$ 2.300.000,00 *Mais: estão disponíveis lotes em Alphaville I e II com diversos valores e outras opções de casas. O condomínio oferece completa estrutura de lazer com quadras, piscinas, salão de festas e espaço gourmet, dentre outros itens.

fotos diVulGação

Localizado no Alphaville I, esse imóvel possui 600m², quatro quartos

Guarajuba PArAÍso PArticulAr Localizada em Genipabu - Guarajuba, essa casa dos sonhos está localizada perto da lagoa e possui infra-estrutura completa com piscina, prainha, churrasqueira, forno a lenha, sala de ginástica, dentre outros. São quatro quartos (duas suítes), além de um mezanino. valor: R$ 1.800.000,00 | tamanho: 480m²| área o terreno: 850m² FaCIlTa Negócios Imobiliários paulo medeiros (creci – 10872) end.: rua rio Grande do sul, 322 - pituba (71) 3033-5778 / 9118-2125 | www.facilitaimoveis.com.br

64 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 64

14/08/13 22:06

65

MQ_14_Final.indd 65

14/08/13 22:06

last page

adriano Rocha Pós-graduado em gestão estratégica de segurança corporativa e especialista em segurança pela ABSO

Q

segurança pessoal

Um anseio primordial

ual é a sua sensação de segurança pessoal ao

Lembre-se que tudo isso deve ser personalizado através

se deslocar pelas ruas da cidade, voltando de

de um levantamento diagnóstico e uma análise de risco,

um cinema, restaurante, estacionando o veí-

culminando com um plano preventivo. Atenção com os

culo na rua ou entrando em sua residência?

“somente” vendedores de equipamentos, que trazem

Sabemos que a criminalidade que assola o País é reflexo

de algo bem maior - a violência social - de solução comple-

sempre uma solução generalista.

Quando estou na rua, o que fazer? Sem ficar paranoi-

xa e de longo prazo. Enquanto isso, o que o cidadão pode

co ou perder qualidade de vida, podemos incorporar

fazer para minimizar o risco de ser a próxima vítima?

novos hábitos em nossa rotina, passando a tratar o tema

A boa notícia é que podemos fazer muito, seja na

segurança como fator de normalidade. Para isso se faz

estrutura da segurança do condomínio em que vivemos,

imperioso conscientizar-se de quem é você neste novo

seja na orientação de familiares e empregados, e que

ambiente socioeconômico criminal.

certamente perpassa pela mudança de atitude.

Cuidado com um erro comum, achando que só a tecnologia (câmeras, alarmes, etc.), resolve o problema.

A solução deve ser sistêmica, unindo mão-de-obra bem selecionada, treinada, tecnologia dimensionada, aplicação de subsistemas de iluminação, controle de acesso, além de procedimentos adequados para cada realidade.

Já existe em nosso estado assessoria especializada em dar suporte de proteção ao cidadão e sua família, seja preventivamente ou em situações de crise. alfa Ômega segurança Personalizada clubedeprotecao@alfaomegaseguranca.com.br www.alfaomegaseguranca.com.br (71) 8730-0004 / 9653-1007 / 3341-9550

66 www.revistam2.com.br

MQ_14_Final.indd 66

14/08/13 22:07

67

MQ_14_Final.indd 67

14/08/13 22:07

3/4 e 4/4 com um mundo de vantagens para você.

AQUARIUS. Um bairro surpreendente, com todo conforto e infraestrutura que você precisa para viver com mais requinte e qualidade de vida. E o melhor: perto de tudo.

PROJETO DE INTERIORES DE SIDNEY QUINTELA

1 ANO DE

OU CONDOMÍNIO GRÁTIS OU

DESCONTO MUNDO ADICIONAL**

RE G

20 A SETE 13 MBRO

=

ÃO EM

CO

NS

TR

UÇ

ÃO UÇ TR NS CO EM

EM

CO

NS

TR

UÇ

ÃO

EN T

*Os preços acima indicados referem-se à tabela do mês de agosto de 2013, estando vinculados às unidades em estoque, podendo sofrer alterações após este período. **Dependendo do empreendimento será concedido um desconto da seguinte forma: Seasons R$ 26 mil, Capri R$ 41 mil, Duo R$ 68 mil, Da Vinci R$ 33 mil. ***As arquitetas são estagiárias de arquitetura treinadas pelo escritório de arquitetura responsável pela criação dos projetos.

NA COMPRA DE UM APARTAMENTO, VOCÊ ESCOLHE O QUE QUER GANHAR:

4 QUARTOS COM 2 SUÍTES 154,52 M2, ESPAÇO GOURMET E LAZER TOTAL.

3 SUÍTES COM 126 M2, VARANDA GOURMET E LAZER COMPLETO.

4 SUÍTES, 272 M2, 1 POR ANDAR, 4 VAGAS E LAZER EXCLUSIVO.

4 SUÍTES, 222 M2, 2 POR ANDAR, 4 VAGAS E LAZER SEM IGUAL.

A PARTIR DE:

A PARTIR DE:

A PARTIR DE:

A PARTIR DE:

R$ 1.060.500,00*

R$ 830.000*

R$ 1.990.000*

R$ 1.700.000*

DESCONTO DE ATÉ R$ 68.000,00 nos empreendimentos acima** Visite o Espaço Fator na Magalhaes Neto e conheça os decorados de cada um dos empreendimentos com acompanhamento de arquitetas especializadas***

2201-3000 info@fatorrealty.com.br

MQ_14_Final.indd 68

Incorporação

Empresa do Ano Prêmio Ademi-BA 2013

Empresa Ouro em Responsabilidade social

Construção

Espaço Fator : AV. Professor Magalhães Neto, nº 1661, Aquarius.

15/08/13 11:31