Mais conteúdo por M2
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revistam2.com.br | ano 3 nº 15 | R$ 8,90
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Ideias irresistíveis para você decorar o espaço do seu animalzinho
Sonho em miniatura
Conheça o mundo encantado das maquetes!
Vida boa
A Fator Realty revitaliza o bairro Aquarius, transformando-o num local que reúne todas as facilidades e segurança para uma vida de sonho 1
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editorial
Soneto
ao mercado imobiliário, arquitetura e decoração
A revista Metro Quadrado, nessa edição, homenageia o homem apaixonado, que em 2013 completaria 100 anos: o Poetinha, Vinicius de Moraes. Há pouco tempo, assisti um documentário sobre o artista. No programa, o biógrafo José Castello conta que Vinicius estava fazendo um show em
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Internamente, a inspiração continua nas matérias sobre decoração para o seu PET, maquetes e casa de campo
M2 animal
Ideias irresistíveis para você decorar o espaço do seu animalzinho
Sonho em miniatura
Conheça o mundo encantado das maquetes!
Vida boa
A Fator Realty revitaliza o bairro Aquarius, transformando-o num local que reúne todas as facilidades e segurança para uma vida de sonho
Lisboa, quando foi decretado o AI-5. No momento, o teatro onde acontecia o espetáculo foi cercado pela juventude direitista. Ao final, desobedecendo aos conselhos da equipe, Vinicius decide sair do prédio e é vaiado veementemente pelo grupo. O artista, então, permanece em silêncio e quan-
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24/10/13 16:45
Confira a edição on-line da revista no Issuu! Acesse www.issuu.com/revistam2
do tem uma oportunidade começa a recitar Pátria Minha. “A minha pátria é como se não fosse, é íntima. Doçura e vontade de chorar; uma criança dormindo. É minha pátria...”. Quando termina de recitar, os rapazes tiram os paletós e fazem um tapete, por onde o artista sai. Vinicius era um audacioso, que acreditava na força da poesia acima de qualquer diferença. Com um jeito doce, alegre, generoso e sedutor acreditava no amor, tanto que se casou nove vezes. Assim, a nossa 15ª edição está recheada de
Expediente diretores Patrícia Magalhães Leandro Maia Paulo Medeiros redação editora-chefe
Patrícia Magalhães DRT/BA - 2203 patricia@revistam2.com.br
administrativo/financeiro
Thamara Cabral
thamara@revistam2.com.br comercial diretor comercial
Paulo Medeiros
paulo@revistam2.com.br gerente comercial
Carlos Reis
publisher / diretor de arte
carlos@revistam2.com.br
leandro@revistam2.com.br
executivos de conta
pessoas estampando-a. O nosso objetivo foi explicitar a
coordenadora de redação
miriam@revistam2.com.br
família como símbolo da qualidade de vida e harmonia que o
laraguedes@revistam2.com.br
wagner@revistam2.com.br
bairro Aquarius oferece. O resultado ficou prá lá de especial.
jornalista
colaboradores Carlos Eduardo, Kamila
Gostaria de agradecer a toda equipe pelo excelente trabalho
luciana@semprecom.com.br
e a Colcci por vestir os modelos. Um pedacinho do backsta-
estagiária de jornalismo
ge você pode conferir abaixo.
mellaraujo@gmail.com
lirismo. A começar pela nossa capa. Pela primeira vez, temos
Patrícia Magalhães
Leandro Maia
Lara Guedes
Luciana Silva
Mell Araújo
Míriam Lucciola
Wagner Marambaia
Feher, Tiago Amorim, Maria Fernanda Leite, Sid Teixeira, Silvio Agra, Frank Caramelo, Guiomar Nabuco, Nilson Sarti, Igor Ferreira, Martina Teixeira, Diego Simon, Gesia Figueredo e Adriano Rocha
designer gráfico
Rafaela Palma
rafaela@revistam2.com.br
impressão halley s.a. distribuição conexão mídia
fotógrafo
Xicu Sales xicusales@gmail.com revisão
Fabiana Rios
Revista Metro Quadrado é uma publicação da Sempre Editora e Comunicação LTDA - Tel.: (71) 3018-0433. A Editora não se responsabiliza por informações, conceitos ou opiniões emitidos em artigos assinados, bem como pelo teor dos anúncios publicitários. Proibida a reprodução total ou parcial de textos e/ou fotos sem a prévia autorização da editora.
fabianarios@gmail.com parceiros
O produtor de moda Igor Lobo e o beauty artist Edy Rios
O fotógrafo Xicu Sales, Igor, o modelo Alex Costa, a fofa Sophie Costa, a modelo Renata Maia, Edy e o diretor de arte Leandro Maia
anuncie 71 3018.0433 | publicidade@revistam2.com.br
PROPRIEDADE DE: PROPRIEDADE DE:
www.tivoliecoresidencespraiadoforte.com www.tivoliecoresidencespraiadoforte.com
71 713676.4000 3676.4000| |71 713646.4090 3646.4090
Em conformidade com a Lei nº 4.591/64, as perspectivas e fotos deste material são meramente ilustrativas. Responsável Técnico: Ismário Oliveira. CREA 26359-D. Em conformidade com ano Lei nº 4.591/64, as perspectivas e fotos deste são meramente ilustrativas. Responsável Técnico: Ismário Oliveira. CREA Registro de Incorporação Cartório de Imóveis da Comarca de Mata dematerial São João - Bahia, na matrícula do terreno de nº 15641 / R-6 de 11 de dezembro de26359-D. 2009. Registro de Incorporação no Cartório de Imóveis da Comarca de Mata de São João - Bahia, na matrícula do terreno de nº 15641 / R-6 de 11 de dezembro de 2009.
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16 capa
Aquarius: bairro planejado pela Fator Realty leva qualidade de vida aos soteropolitanos
Edição 15 | OUTUBro de 2013 Caderno Mercado Imobiliário
30 36 38
Pequenas que encantam
Maquetes são usadas para conquistar futuros compradores
O campo na cidade
Empreendimento Fazendinhas torna real o sonho da vida rural
Mídia poderosa
Outdoors da cidade dão força a empreendimentos Caderno Especial Casacor
42
Alta decoração
Espaços destaques da Casa Cor Bahia Caderno Arquitetura e Decoração
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50 56
Ambientes inspiradores
Seis projetos com ideias inovadoras para o seu lar
Meu querido pet
Confira espaços adaptados para animais do lar
Diálogos
28 34
m2 de luxo
Investir em imóveis de alto padrão é um bom negócio
Vilão do IPTU
Tire suas dúvidas sobre o aumento da taxa Dicas
26 60
30
56
Homens de estilo
Arquiteto Flávio Moura mostra looks de sucesso
ACERTe NA SEGURANÇA
Saiba quais cudados tomar antes de contratar uma empresa de segurança Last Page
66
Bons conflitos
Por Professor Galvão
9
e-metro quadrado
Destaque internacional A Caramelo Arquitetos Associados conquistou, pelo quarto ano consecutivo, o Americas Property Awards. A premiação é uma das mais prestigiadas do segmento imobiliário. O escritório recebeu o título nacional com o Hemisphere 360° e com a Expansão do Shopping Barra. Os empreendimentos irão concorrer ainda pelo título regional, além da premiação global com os vencedores de todas as regiões. Os resultados serão anunciados em uma cerimônia de gala, em Londres.
Carta do leitor A Revista Metro Quadrado está cada vez melhor. Adorei a matéria de capa com aquelas fotos incríveis do Tivoli Ecoresidences na Praia do Forte. Ai que vontade de morar naquele paraíso! Fabrício Carvalho
Aplicativo gratuito Um dos poucos aplicativos feitos para atender às necessidades dos arquitetos, o AutoCAD 360, permite o profissional fazer anotações e revisões de desenhos. É possível compartilhar o material preparado de qualquer lugar. Além disso, o app apresenta visualização em 3D e integração GPS. O melhor de tudo? É gratuito.
Nas páginas da Metro Quadrado você encontra a medida certa do que precisa. Da casa, apartamento a estilos elegantes que sinalizam as tendências imobiliárias e decorativas de Salvador. Curta essa Revista! Eu curto! Maria Donizete Quesad
Perguntas e respostas
Quer tirar suas dúvidas sobre decoração, arquitetura, construção e mercado imobiliário? A Revista Metro Quadrado apresentará na próxima edição espaços onde os leitores poderão esclarecer suas dúvidas através de especialistas no assunto. Para participar, envie sua pergunta para duvidas@revistam2.com.br Estamos aguardando!
facebook.com/revistam2 Jorge Luiz da Silva Olá pessoal! A revista Metro Quadrado vem se tornando mais uma boa opção para nós, leitores. Parabéns pelo excelente conteúdo e a diversidade das matérias, tão bem escritas e diagramadas. Fico sempre na expectativa, aguardando uma nova edição.
Bianca Dias Coelho Adoro! A Revista Metro Quadrado está focada na valorização e no crescimento do mercado imobiliário e se destaca nas demais publicidades, pois atinge a necessidade verdadeira do mercado imobiliário, além de oferecer informações sobre diversos segmentos.
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Que maravilha! Precisamos de revistas de qualidade e com um ótimo conteúdo como a Metro Quadrado, em Salvador. Amanda Barbosa
Sou arquiteta e admiro muito o trabalho da revista. Tudo de muito bom gosto. Nota 10! Renata Garrido
Parabéns Metro Quadrado! Beijos para todos. Flávia Santa Roza
Fale conosco
Entre em contato com nossa redação através do portal ou pelo e-mail:
contato@revistam2.com.br
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fotos divulgação
acontece no m²
Acontece
NO M²
Corrida para o sucesso
Nesta edição, Vlady Alves reuniu alguns eventos marcantes para você - querido leitor do Metro Quadrado - ficar ligado no que aconteceu de mais glamoroso. Ficou curioso? Confira!
A CasaTorre está construindo com sabedoria a sua marca no mercado em Salvador. Com bases sólidas, a empresa está sempre inovando. A novidade do momento é o apoio ao esporte com a participação em provas de corrida e triathlon. Amigos e funcionários da empresa participaram do primeiro evento esportivo na manhã do dia 14 de setembro.
fotos fabio peixoto
Vlady Alves Promoter, produtor, assessor de comunicação, RP e ligado em tudo que rola na cidade
Leonardo Cunha e Victor Costa Lima, diretores da CasaTorre
Amigos e colaboradores da CasaTorre
Tiago Miranda e Alissa Gondin
Leandro Maia e Tiago Miranda entregam premiação à corretora
Premiação Mundo Fator
Victor Costa Lima se prepara para corrida
fotos andré carvalho
A Fator Realty realizou o evento “Premiação Mundo Fator” para comemorar a superação da meta mensal em setembro e premiar os melhores corretores. A comemoração, que aconteceu no restaurante Ercolano, foi pura badalação. Eleita “Empresa do Ano” no Prêmio Ademi/BA 2013, a incorporadora vem se destacando por inúmeras conquistas.
divina sexta
Sob o comando dos amigos Pedro Valente, Jamil Acruz e Márcio Jorge, a festa Divina Sexta que aconteceu todas as sextas durante a Casa Cor Bahia, no shopping Iguatemi, se transformou no ponto de encontro dos bacanas da cidade.
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Pedro Valente, Márcio Jorge e Jamil Acruz
Rebeca Tanus, Viviane França e Hannah Botelho
fotos fabio peixoto
Coquetel de lançamento
Designers e arquitetos convidados para a mostra
Cibele Fadigas e Neide Maia
Wildes Oliveira, Cristina Vieira e Sidna Sales
fotos fabio peixoto
Rafael Morgado, Madalene Bezerra, Reinaldo Pinto e Teresinha Palhares
Patrícia Magalhães, Paulo Medeiros, Paulo Guimarães, Carminha Guimarães e Flávia Li Guimarães
Muita gente bacana marcou presença no Coquetel de lançamento da coleção 2013/2014 da Espaço Decor. Sidna Sales recebeu arquitetos, construtores e colaboradores. A vitrine feita em homenagem ao artista pernambucano Romero Britto foi comandada pela arquiteta Elza Campelo. Os outros ambientes foram assinados por jovens talentos e profissionais renomados.
Djs Fred Levucci e Mauro Telefunksoul
Convidados desfrutam do coquetel
Fabiana Candini, Marcello Fontes e Celia Spanholi
Paulo Medeiros, Patrícia Magalhães, Mila Caramelo, Antonio Caramelo e Leandro Maia
Dany Brugni posa junto à capa da revista
Equipe Metro Quadrado e Antonio Caramelo
Lançamento da 14ª edição
Taiane Nunes, Natasha Zaidan, Ana Célia Zaidan, Jaqueline Miguez e Gabriel Tavares
A Vivar Sleep, na Alameda das Espatódeas, abriu suas portas para receber dois lançamentos super especiais: a 14ª edição da revista Metro Quadrado, que estampou na capa o luxuoso empreendimento Tivoli Ecoresidences Praia do Forte e a chegada da design de interiores Jaqueline Miguez ao mercado. Os convidados dançaram muito ao som dos estourados Djs Mauro Telefunksoul e Fred Levucci.
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acontece no m²
Rossano Oltramari, Sidelvan Nobrega, Alexandre Raposo, Ricardo Luzbel e Rubens Nogueira
Rafael Freitas e Juliana Feroldi
Roberto Barreto
Vladmir Brichta posa ao lado do cartaz do filme
fotos fabio peixoto
Samuel Celestino
fotos fabio peixoto
O jantar business promovido pela Prime Offer em parceria com a Bahia Partness, no Restaurante DAS, foi bastante movimentado. A noite foi de encontros, comemoração e, é claro, bastante conteúdo para os interessados em movimentar ainda mais o mercado financeiro. A primeira edição do Prime Money teve como convidado especial o analista-chefe e um dos fundadores da XP Investimentos, Rossano Oltramari.
fotos andré carvalho
Momento para comemorar
para todas as estações
Tendência. Essa foi a palavra de ordem durante a terceira edição do Estações Salvador Shopping, coordenado pela consultora de moda Ana Cury. Inspirada pela Primavera-Verão 2014, Ana desvendou os seis conceitos de moda que vão dominar a próxima temporada: P&B, Metalizado, Monocromático, Grafismo, Animal Print e Jardim de Verão. Nomes de peso da capital baiana foram conferir de perto o que rolou por lá. Confira!
Os modelos vestem as tendências das próxmas estações
Angela Freitas e Marlon Gama
brunch “A Coleção Invisível”
A pré-estreia do filme baiano, vencedor de três prêmios no Festival de Cinema de Gramado, “A Coleção Invisível”, foi pra lá de especial. O evento reuniu imprensa e convidados, e contou com a presença dos atores Vladimir Brichta, Ludmila Rosa e o elenco baiano. O filme estreou nas telonas no dia 6 de setembro.
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Recebidos com um brunch especial no Iberostate Praia do Forte, jornalistas, blogueiros e formadores de opinião tiveram a oportunidade de conhecer em primeira mão o sofisticado decorado Ilha do Mediterrâneo. fotos fabio peixoto
O ator conferiu o exemplar da 14ª edição da revista Metro Quadrado
Convidados especiais do Iberostate
Decorado Ilha do Mediterrâneo
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capa
Aquarius: um novo mundo
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A Fator Realty aposta na criação de um novo bairro em Salvador com estrutura completa: o Aquarius por lara guedes fotos xicu sales
Acordar e poder caminhar numa bela e arborizada praça, ter sua academia predileta perto, poder comprar pão e jornal a pé ou deixar seu filho na escola e chegar ao trabalho em cinco minutos; são itens raros nas grandes cidades. Salvador, na década de 80, tinha uma população de 750 mil. Em três décadas, esse número quadriplicou, indo para cerca de 3,2 milhões. Mas não foi apenas o índice populacional que aumentou. Os problemas de mobilidade também pegaram carona, fazendo surgir um novo modelo de moradia, que une serviço e lazer num só lugar. O diretor da Fator Realty, Marco Chompanidis, destaca que a empresa está atenta ao movimento do mercado e às tendências da cidade. “Planejamos nossas ações com base nessa perspectiva. O Aquarius é parte deste pensamento”, explica. Ousar, inovar e qualificar. Esses são os verbos que motivaram as ações da Fator Realty na capital baiana nesses últimos anos. Enquanto todos diziam que o mercado imobiliário de Salvador estava retraído, a Fator Realty foi contra a maré e lançou quatro luxuosos empreendimentos no Aquarius (Duo, Capri, Seasons e o Empresarial e Hoteleiro Metropolitan) com uma campanha de sucesso, que levou a venda de 50% das unidades. “Nossa principal característica é ousar, por isso nós arriscamos e obtemos excelentes resultafoto divulgação
dos”, conta Chompanidis. Não é à toa que a a Fator Realty foi eleita empresa do ano 2012 pelo prêmio Ademi-BA.
O diretor da Fator Realty, Marco Chompanidis, acredita que as inovações implementadas e a ousadia de lançar R$ 250 milhões em 2012 garantiram o prêmio de empresa do ano
17
capa Sucesso de vendas, os quatro empreendimentos - Duo, Capri, Seasons e o Empresarial e Hoteleiro Metropolitan - da Fator Realty são excelentes oportunidades no bairro Aquarius
Pioneirismo em áreas nobres Segundo recente pesquisa do site de imóveis Viva Real investir em empreendimentos de alto padrão é uma tendência, além de ser uma opção mais segura e lucrativa. No entanto, antes de ser estatística, essa premissa já era realidade na Fator Realty. “O Aquarius nasceu desta ideia e hoje está entre as quatro áreas mais valorizadas do setor imobiliário de Salvador, o que é o mesmo que dizer que é uma das regiões mais nobres da cidade. Todos querem qualidade de vida e, hoje, isso representa ter tudo perto; trabalho, lazer e serviços. Empreendimentos que proporcionam isso são muito mais valorizados”, afirma o diretor da Fator Realty. Para o prefeito de Salvador ACM Neto, a incorporadora ao investir fotos divulgação
no bairro, seguiu uma tendência mundial: “Essa tendência de criação de bairros em áreas específicas acontece em muitas cidades do mundo, até porque há uma demanda
Vantagens em escolher a Fator Quem optar pelos últimos lançamentos residenciais da Fator Realty no Aquarius – Capri, Duo ou Seasons – terá benefícios exclusivos. O futuro morador poderá escolher entre um ano de condomínio grátis ou ganhar um projeto de interiores assinado pelo renomado arquiteto Sidney Quintela. Inclusive, estagiárias de arquitetura contratadas para acompanhar os clientes durante visita aos estandes, foram treinadas pelo arquiteto para que, dessa forma, possam dar soluções para o apartamento de acordo com as necessidades do futuro morador.
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muito grande do setor habitacional. Em Salvador, o Aquarius é um exemplo. Até o começo da década de 90 do século passado, havia poucos empreendimentos no local: dois ou três prédios e nada mais. Em 20 anos, tudo mudou e hoje o Aquarius é uma das áreas mais valorizadas da cidade”, explica.
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capa Atendimento valorizado
se preocupa apenas com o conforto dentro dos apar-
A Fator Realty e a Fator Towers têm uma equipe
tamentos, mas com todo o entorno, investindo e tor-
capacitada para transformar sonhos em realidade.
nando a área mais valorizada para quem quer morar
“Através de pesquisas, identificamos as necessidades
ou investir. “Trabalhar dessa forma foi uma decisão
dos consumidores e adequamos aos nossos objetivos.
estratégica que vem dando bons resultados e levando
Desta forma, o resultado não poderia ser outro, senão
para a cidade empreendimentos de alto padrão e com
sucesso”, afirma Tiago Roza, diretor comercial da
crescente valorização”, explica Chompanidis.
Fator Realty.
De acordo com o corretor de imóveis, Paulo Medeiros,
Viver no Aquarius é...
mobilidade tem sido fator determinante na decisão de compra de um imóvel. Com os engarrafamentos costu-
Qualidade de vida é a inspiração para o planejamento
meiros na capital baiana, é mais do que um privilégio
dos empreendimentos da Fator Realty. A empresa não
poder se locomover livremente de casa para o trabafoto ivan baldivieso
História No início da década de 80, a área onde, atualmente, se encontra o bairro era erma e desabitada. “A percepção era que a cidade necessitava de um novo vetor de crescimento, indispensável ao desenvolvimento econômico de Salvador, foi se consolidando cada vez mais”, lembra Chompanidis. Com o tempo, a cidade passou a transferir as atividades empresariais para esta região. 20 www.revistam2.com.br
Centenas de prédios comerciais, bancos e shoppings centers se instalaram e em pouco tempo mudaram radicalmente a geografia e o cenário. Da região desabitada e vazia surgiu um bairro vibrante, moderno e com valorização extraordinária, tornando-se um ativo precioso. De valores da época insignificantes, para um dos m² mais valorizados de Salvador.
lho, em qualquer horário do dia. Também é o que
bairro oferece escolas para todas as idades, além
Escolhi viver aqui pela localização, segurança e flexibilidade. Tenho tudo que preciso por perto
de cursos de línguas e opções para atividades
Nelson Sena - morador
pensa o empresário e morador do bairro Aquarius Nelson Sena. “Trabalho perto de onde moro e vou almoçar todos os dias em casa. Escolhi viver aqui pela localização, segurança e flexibilidade. Tenho tudo que preciso por perto”, afirma Sena. A Praça Aquarius é um dos lugares mais frequentados por ele e família. “Costumo fazer minhas atividades físicas lá”, conta. As filhas estudam perto, pois o
físicas e lazer.
foto ivan baldivieso
O bairro vem ganhando destaque por oferecer serviços, como hospital, restaurantes e comércio, além da Praça Aquarius que possibilita diversos tipos de lazer e entretenimento para diferentes públicos
Praça Aquarius A Fator Realty contribuiu decisivamente para o
“Estimulamos a interação social. A praça é uma
sucesso do bairro que se transformou num lugar
oportunidade de conhecer seus vizinhos. A ideia é
moderno, agradável e muito bem planejado. A Praça
que o ambiente tenha cara de interior dentro da ci-
Aquarius é o coração do lugar, um ponto de en-
dade, onde pais correm juntos na praça e seus filhos
contro entre moradores, que costumam aproveitar
estudem juntos na mesma escola”, esclarece Tiago.
o espaço. Revitalizada pela incorporadora e cons-
A incorporadora promove ações culturais, sociais e
trutora em parceria com a Prefeitura Municipal, o
de entretenimento no local como os projetos Músi-
espaço conta com iluminação, paisagismo, bancos,
ca na Praça e Cine Aquarius. “Nós também realiza-
parque infantil, anfiteatro e pergolado numa área de
mos projetos em parceria com instituições de cunho
sete mil m². Com destaque para a escultura “Pássaro
social, como a Irmã Dulce e o Projeto Incluir, para
Cantando”, da artista plástica Marianne Peretti.
beneficiá-las”, conta Marco Chompanidis.
21
capa
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Dados e curiosidades
Cerca de
• 8 mil habitantes aproximadamente
Valor do m2:
• Últimas oportunidades residenciais: Capri, Seasons e Duo • Praça com cerca de sete mil m² • Dimensão: 230 mil m² – (30 campos do Maracanã) • Possui o primeiro eco-residence de Salvador, o Amazon
prédios
média de R$ 8 mil
um dos mais valorizados da cidade
www.fatorrealty.com.br www.facebook.com/fatorrealty foto divulgação
22 www.revistam2.com.br
Você encontra no
Aquarius Academia Estação Atlética
Reunimos algumas opções de serviços para sua comodidade em um dos bairros mais cobiçados de Salvador
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Quer fazer atividade física em um ambiente diferen-
Infraestrutura completa, profissionais qualificados, ativi-
ciado e familiar? A Academia Estação Atlética oferece
dades extras e alimentação saudável. A Escola Nova Nossa
musculação com equipamentos modernos e atendi-
Infância oferece projeto pedagógico diferenciado baseado na
mento personalizado, além de atividades na água. Com
filosofia construtivista, onde o estudante produz conheci-
duas piscinas aquecidas – uma delas semiolímpica – a
mento e cultura através de uma prática inovadora. Educação
academia oferece aulas de natação para todas as idades -
Infantil e ensino fundamental do grupo 1 ao 10, com opção
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Hospital da Bahia Cuidar bem da saúde é a melhor maneira para ter uma vida saudável. Com o objetivo de prestar um serviço com excelência na área de saúde e proporcionar o melhor atendimento aos clientes, o Hospital da Bahia, que integra
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Rua Aristides Fraga Lima, 217
a Rede Alfa de Hospitais, foi totalmente planejado para atender a um novo conceito mundial de assistência. Atualmente, cerca de 600 profissionais atuam no Hospital para cuidar de você da melhor forma. Mais informações: www.hospitaldabahia.com.br Av. Prof. Magalhães Neto, 1541 (71) 2109 1000 / 2000
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especial aquarius
Chaveiro 24 horas Quem nunca precisou de um chaveiro com urgência, mas não sabia onde encontrar um serviço de confiança disponível 24 horas? Leonardo e Wagner são sócios no ramo e possuem três filiais no entorno do bairro Aquarius. Os chaveiros Boa vista, Canal e Aquarius possuem serviço de abertura e troca de segredos, conserto de fechadura, ignição de carro e cofres. Além disso, eles fazem todos os tipos de carimbos, amolação de facas, tesouras e alicates de unhas, dentre outros serviços. O diferencial são as chaves codificadas de carro, que possuem um chip, que impede que o carro seja ligado se a chave não estiver perto. Assim, em caso de furto, não haverá possibilidade do carro ser levado. O melhor de tudo é que os chaveiros oferecem motoboys para dar mais agilidade nos serviços e comodidade aos seus clientes. Boa Vista • Rua Aristides Fraga Lima (próximo ao Colégio Módulo) Canal • Alameda das Acácias (próximo ao Colégio Oficina) Aquarius • Av. Professor Magalhães Neto (em frente o banco Itaú) (71) 3353 1616 / 9955 0874 / 9101 8141
Porto Brasil Localizado em um dos bairros nobres de Salvador, o tradicional Restaurante Bar, Porto Brasil, possui ambiente aconchegante, além de um atendimento de excelência com profissionais qualificados. Com um público refinado, o restaurante possui uma variedade de bebidas e pratos de dar água na boca. O polvo na chapa, a carne de fumeiro, o caranguejo e as lambretas se destacam em meio a tantas opções. Para quem quer levar as crianças, não há com o que se preocupar, pois o estabelecimento tem um espaço exclusivo para elas com monitores que organizam atividades recreativas. Aceitamos todos os cartões. Av. Miguel Navarro Y Cañizares, 428 (em frente ao colégio Oficina) (71) 3353 7233
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25
MODA
Homens de estilo Igor Lobo Ferreira Estilista, produtor de moda e colunista do site da Metro Quadrado
Q
Vaidade masculina é essencial para criar uma imagem profissional e pessoal de sucesso fotos Fábio Peixoto
uem disse que os
mas não menos importante, o belo
homens estão por fora
e querido sapatênis bicolor sem
dessa febre fashionista
tonalidades marcantes.
está muito equivocado.
Para provar o que eu digo, convidei
mais despojado - mas não é pelo
o talentoso arquiteto Flávio Moura
fato de ser despojado que devemos
para posar com alguns looks bem es-
perder a elegância. Flávio veste uma
tilosos que devem servir de inspira-
t-shirt de cor semelhante à bermu-
ção para quem quer fazer a diferença
da de moleton com detalhe tay day
no dia a dia. Para isso, contei com a
na barra. Para harmonizar com as
parceria da loja CR Su Missura que
cores escolhidas, um belo e elegante
me deu carta branca para elaborar os
mocassim, que completa o visual.
looks com suas peças.
26 www.revistam2.com.br
Já no segundo look optei por algo
Ser um homem bem arrumado,
No primeiro visual temos uma
que sabe se vestir de acordo com
proposta casual chic. O look é com-
o lugar que vai, não é apenas uma
posto por óculos Evoke com lente
questão de vaidade. A preocupação
degradê e camisa polo Zapalla com
com os detalhes é capaz de passar
um corte superelegante na cor azul-
credibilidade e confiança, seja
gelo. A calça de corte slim é uma
na profissão ou na vida pessoal.
proposta que continua, porém com
Assim, o bom senso é sempre um
cores mais leves. É o tipo de peça
ponto crucial em minhas dicas,
que se adéqua ao corpo, mas sem o
pois a sua visão de si mesmo tem
exagero da skinning. E por último,
que falar mais alto.
O mundo gira em movimento constante. Nossa inspiração para mover 1 bilhão de pessoas todos os dias. Só uma empresa global com mais de 130 anos de experiência, com 44 mil colaboradores e com equipamentos presentes em mais de 100 países entende a responsabilidade de movimentar diariamente 1 bilhão de pessoas em todo o mundo. Para manter esse ritmo constante e eficiente, investimos na maior infraestrutura de manutenção do mercado, com uma equipe de 2.600 técnicos altamente treinados, distribuídos em 150 unidades de atendimento em todo o Brasil. Nossa essência se inspira no movimento do planeta. Nossa dedicação é conduzir cada pessoa ao seu destino, de forma confortável e segura.
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27
news mercado
LUXO invista em
Rodrigo Iannuzzi Diretor de Lançamentos do VivaReal
Empreendimentos de alto padrão crescem em Salvador e se revelam como investimentoS mais seguroS
F
acilidades no financiamento imobiliário,
gerar R$4,6 bilhões de negócios no país nos próximos
incentivos do governo e o aumento da renda
cinco anos.
da população têm impulsionado o mercado imobiliário, que sempre foi uma opção interes-
Os imóveis de alto padrão são considerados os investimentos mais seguros, pois, tradicionalmente é um
sante de investimento, principalmente em longo prazo.
mercado protegido das crises e menos afetados por
Imóveis caracterizam um investimento sólido, com baixa
abalos financeiros. Se o investimento for de longo prazo,
volatilidade e quando escolhido corretamente tende a
a compra na planta oferece retornos e ganhos maiores, e
valorizar mais que outros investimentos mais conserva-
o tipo de imóvel mais propenso a esse padrão de inves-
dores, como poupança ou renda fixa.
timento são apartamentos. Em Salvador, as regiões com
Os grandes eventos mundiais que serão realizados nos próximos anos no país, Copa do Mundo e Olimpíadas, também aumentam a valorização e investimento neste mercado, principalmente nas regiões próximas aos centros e arenas esportivas como o estádio Fonte Nova em Salvador. Isso ocorre não só pelos eventos em si, mas pelas obras de mobilidade urbana relacionadas a eles. Umas das tendências do mercado em Salvador são imóveis de alto padrão. Atualmente, 25% dos aproximadamente 16 mil imóveis anunciados no VivaReal em Salvador possuem preço acima de R$ 700 mil. Além dos valores, outras características classificam os imóveis como de alto padrão: a localização em áreas privilegiadas, projetos assinados por designers, arquitetos e paisagistas renomados, serviços (como spa, concierge), guarita blindada, dentre outros. Estima-se que esse setor tem potencial para
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mais valorização no setor imobiliário são Corredor da Vitória, Alphaville, Horto e Aquarius.
É melhor ser alegre que ser triste Alegria é a melhor coisa que existe É assim como a luz no coração” Vinicus de Moraes
Caderno
mercado imobiliário maquetes • dicas jurídicas • imóvel rural outdoor • fique por dentro 29
maquetes
Em miniatura O fascínio exercido pelas maquetes ajudam na conquista dos clientes na hora de vender imóveis
por lara guedes
A
s maquetes são muito mais antigas do que imaginamos. Segundo alguns indícios mostrados através da história, esses mundos em miniaturas já eram feitos no séc. V a.C.
No antigo Egito foram feitas maquetes de cidades inteiras para a construção das pirâmides. Os vikings faziam modelos de seus navios e os chineses faziam pequenas urnas em forma de casas. Nos tempos atuais, as maquetes passaram a ganhar uma nova importância: artifício comercial para o mercado imobiliário. “A maquete é um instrumento fundamental na estratégia de vendas. Conhecer a maquete de um empreendimento pode ser fator decisivo para o consumidor na hora de definir por qual produto adquirir”, conta Daniel Netto, responsável pela Incorporação da Odebrecht Realizações Imobiliárias na Bahia. “Para os corretores de imóveis, além da soma da capacidade profissional e as suas ferramentas de trabalho, é primordial contar no stand de vendas com um recurso para prestar um atendimento satisfatório, ou seja, deve haver sempre uma maquete física”, afirma Eduardo Leão, proprietário da Eduardo Leão Escritório Imobiliário, em Aracaju.
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A maquete é um instrumento fundamental na estratégia de vendas. Conhecer a maquete de um empreendimento pode ser fator decisivo para o consumidor na hora de definir por qual produto adquirir”
fotos divulgação
Daniel Netto
31
foto divulgação
maquetes
Maquete do estado da Bahia realizada pela Suerdieck Maquetes com 120 m², feita sob uma placa de vidro para que as pessoas possam andar sobre ela, e assim vê-la de cima
A magia das maquetes Quem se depara com uma maquete, volta a ser criança
“Em um mercado cada vez mais exigente, as cons-
novamente. Tem vontade de tocá-la, e acaba se trans-
trutoras investem em melhores apresentações dos
portando para aquele pequeno universo. É exatamente
seus projetos aos clientes com uso de maquetes físicas,
esse o objetivo da maquete, e por isso, ela é tão impor-
tornando-as fundamentais na venda de imóveis”, diz
tante na hora da venda de um imóvel. “Ela exerce um
Francisco Souza, da Souza Leão Maquetes, em Araca-
fascínio muito grande, porque, além de ser uma repre-
ju. Ele explica que a maquete causa um forte impacto
sentação miniaturizada da realidade a ser construída,
ao consumidor e através dela, ele pode sentir a total
é também um objeto de sonho que dá margem a muita
realidade do projeto e enxergar tudo que irá desfrutar
imaginação”, afirma o arquiteto Antonio Caramelo.
no empreendimento em questão. “Normalmente, faz-se
O artista plástico Chico di Assis, que trabalha com
maquete dos empreendimentos do segmento médio e
maquetes há 10 anos, explica que ao se colocar dentro
alto padrão, para que o cliente tenha uma melhor visua-
da maquete é muito mais fácil para o cliente visualizar
lização geral do imóvel. Vale à pena investir na maquete
a localização das áreas de lazer, da portaria, do aparta-
como mais um recurso de atração do cliente”, explica
mento que irá comprar e da vista que terá.
Rodrigo Alves, diretor regional da PDG.
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Ela exerce um fascínio muito grande, porque, além de ser uma representação miniaturizada da realidade a ser construída, é também um objeto de sonho que dá margem a muita imaginação” Antonio Caramelo
fundamental, e completa: “elas são o maior atrativo do stand, porque são construídas tridimensionalmente e representam a miniatura exata do que está se propondo a vender”. Por isso, as maquetes também são importantes para a construção civil. Chico di Assis conta que, na Europa, por exemplo, em todo projeto do ramo é feita primeiro uma maquete para que o arquiteto faça as modificações necessárias e o engenheiro visualize o que irá construir. Quando perguntamos se um dia é possível que as maquetes físicas sejam substituídas por outras tecnologias como o 3D, a resposta é unânime: nunca! “E tão importante quanto, perceber o aspecto geral do prédio, combinação de cores, de materiais, de proporcionalidade e de funcionalidade. Mesmo hoje com toda tecnologia, maquetes eletrônicas, virtuais etc., a maquete física é insubstituível”, esclarece Marco Chompanidis, diretor da Fator Realty, e completa: “para o mercado imobiliário, as maquetes trouxeram
A experiência que a maquete traz para quem vai
um enorme avanço técnico, favorecendo a discussão já
adquirir um novo imóvel é importante na hora da
no início da concepção do projeto e sanando dúvidas
decisão de compra. Aliás, Geraldo Suerdieck, que tem
quanto a construção de forma lúdica a qualquer cliente
experiência de 40 anos com maquetes, afirma que é
e profissional de venda.”
A preocupação com os mínimos detalhes são de suma importância nas maquetes para que o cliente possa se imaginar dentro dos empreendimentos
fotos divulgação
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M² RESPONDE
mudanças no
IPTU, e agora? Questões sobre aumento de taxas e problemas jurídicos sempre geram grande dúvida. Por isso, a revista Metro Quadrado reservou esse espaço para o advogado EstáCIO Nogueira Reis Junior esclarecÊ-las
Estácio Nogueira Reis Advogado, sócio da Nogueira Reis Advogados. Especialista em direito tributário e imobiliário.
Estou preocupado com os
uso comercial, industrial e de serviços, com até 100m²,
prováveis aumentos do IPTU e do
terão no máximo reajuste de 35% no IPTU. Quanto à
ITIV, pois adquiri um imóvel de
legalidade desse aumento, como será previsto de forma
luxo e houve valorização do preço
gradual a partir de 2014, a Municipalidade defende que
original. Caso haja majoração
não há surpresa na majoração, mas apenas atualização do
do valor venal acima do valor de
valor. No entanto, acredita-se que esta majoração feriu os
mercado, terei como questionar
princípios constitucionais da razoabilidade/proporciona-
esse arbitramento pela
lidade; da não surpresa e do não confisco, o que poderá
Municipalidade na Justiça? (Paulo
causar prejuízos aos cidadãos, ainda mais que os reajus-
Magalhães Laranjeira Neto).
tes salariais são mínimos.
Se ocorrer aumento do valor venal superior ao valor de mercado do seu imóvel, sim, você poderá questionar esta
É possível receber aluguéis, multa moratória e
majoração indevida e irreal em sede administrativa junto
juros em imóvel para entrega futura com atraso na
à Sefaz Salvador. Caso não obtenha êxito ou haja demo-
entrega da obra? (Cândida Marinho Rebouças).
ra na resposta do Município, caberá ação de revisão de
Claro que sim. Trata-se de relação de consumo com
lançamento com consignação em pagamento nas Varas
“prazos” não só para os consumidores no pagamento das
Fazendárias da capital. É possível que haja atualização
parcelas da compra e venda, mas também para os cons-
do valor indicado na promessa no momento do registro
trutores/incorporadores na entrega do empreendimento,
do contrato definitivo no cartório de imóveis.
até porque estes têm um cronograma de construção avaliado, antes mesmo do início das obras. Ocorrendo
Estou assustado com os boatos de aumento
atraso, responderá o fornecedor de serviços pelas perdas
do IPTU de mais de 300% nos imóveis não
e danos sofridos pelos adquirentes, pagando aluguéis
residenciais, pois tenho uma pequena loja
aos compradores prejudicados, além de multa punitiva
comercial. Isso não seria ilegal e inconstitucional?
e juros de 1% para cada mês de atraso, calculado sobre o
(Ronilton Alves do Nascimento).
valor da compra e venda.
Segundo informações da Câmara dos Vereadores, com a aprovação em lei do projeto de reajuste do valor venal dos imóveis na capital, foi decidido que os imóveis de
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Envie sua pergunta para: estacio@nogueirareis.com.br
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imóvel rural
Casa de Campo
Próximo à capital baiana, o empreendimento Fazendinhas torna real o sonho de quem deseja descansar, reunir a família ou estar mais em contato com a natureza por patrícia magalhães
N
ão é preciso ir muito longe para realizar o sonho de ter uma casa de campo. Ter a possibilidade de cultivar a própria horta orgânica, criar galinha, vaca ou cabra, andar a cavalo,
respirar ar puro, enfim, ter contato direto e genuíno com a natureza. A 90 quilômetros de Salvador, na Linha Verde, entre Massarandupió e Subaúma, a Elle2 Empreendimentos acaba de lançar um empreendimento que se propõe a recriar o ambiente rural, estando próximo da cidade. “Fazendinhas é um projeto diferenciado, pois o proprietá-
Além do contato com o verde, os proprietários das Fazendinhas poderão relaxar com um delicioso banho de cachoeira
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rio poderá curtir a vida do campo, estando muito próximo das belas praias da Linha Verde e da capital. Concebemo-lo
fotos divulgação
para aquela pessoa que sonha em
anexadas nos respectivos contratos
ria. “Conosco, é possivel dar uma
ter um espaço para fugir da cidade
de compra e venda”, enfatiza Gilson.
pequena entrada e saldo dividio
no final de semana, deseja agricul-
em 24 vezes sem juros. No caso do
tar ou criar seu próprio alimento,
Preço de lançamento
apresentar para os filhos os animais
Há 40 anos no mercado, a Elle2
por exemplo, a entrada é de 35%,
da roça, que curte a natureza”,
Empreendimentos é especialista
R$ 8.400,00, e o saldo devedor R$
explica Gilson Lacerda, Diretor Exe-
em loteamentos. Para o lançamento
15.600,00, pode ser dividido, sem
cutivo da Elle2 Empreendimentos.
do empreendimento Fazendinhas,
juros, em 24 mensalidades de R$
Localizadas numa área de gran-
a incorporadora desenvolveu uma
650,00”, descreve Lacerda. Com
de valorização, próximo a grandes
estratégia agressiva de venda: o
o valor de m² abaixo do mercado,
complexos hoteleiros, as Fazendi-
preço por m² de R$ 1,60. Assim,
ele destaca que o empreendimento
nhas consistem em lotes, chácaras
para adquirir o menor lote, que é de
pode ser uma excelente oportunida-
ou sítios, que medem de 15.000 m²
15.000 m², você pagará, apenas, R$
de de investimento. “O pai que qui-
a 43.000 m², podendo, ainda, atingir
24.000,00. O financiamento pode
ser investir para o filho, o momento
metragens maiores com a junção de
ser feito direto com a incorporadora
é agora. O rendimento é melhor do
um ou mais lotes. Lacerda salienta
ou com alguma instituição bancá-
que poupança”, finaliza.
que as glebas se encontram demarcadas e todos os registros aprovados. “Frisamos que toda a documentação encontra-se em nossos escritórios e serão exibidas a cada comprador e
lote de 15 mil m², a R$ 24.000,00,
Vendas: R. das Gaivotas, 196, Ed. Imbuí Center Sl 111 - Imbuí Tel.: (71)3022-1983/ 9995-6656/ 9254-5946 Email: gilsonrepvendas@ig.com.br / vendas@elle2empreendimentos.com.br www.elle2empreendimentos.com.br
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central de outdoor
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Mercado imobiliário, arquitetura e decoração dominam os outdoors da capital baiana FOTOS XICU SALES
Eles estão por todos os cantos
ladas nesse tipo de mídia têm uma aceitação de 77% das
da cidade, sempre aparentes e com
pessoas em Salvador. Com um índice de aprovação tão
frases impactantes. O outdoor é
alto, as empresas passaram a apostar nos outdoors, inclu-
um fenômeno de visibilidade na
sive as do mercado imobiliário, arquitetura e decoração.
capital baiana. Ivan Lopes, diretor
O diretor da Ello Imóveis e Sócio Re/Max, José Azevedo
da seccional Bahia da Central de
Filho, conta que a Re/Max utiliza muito o outdoor como
Outdoor - Associação responsável
mídia, por perceber o seu potencial, mas ressalta que “é
pela legislação e regulamentação
preciso muito cuidado para elaborar um outdoor, já que
deste tipo de mídia -, explica que a capital baiana tem uma organização estratégica do veículo que não é encontrada em nenhum outro lugar do país. “A normatização junto aos órgãos responsáveis, a preocupação em sempre fornecer informação e não poluir a paisagem urbana contribuíram para transformar o outdoor baiano numa referência em todo o país”, explica Ivan. Tal ordenamento teve impacto direto na população. Conforme última pesquisa do Instituto Ipsos
“A normatização junto aos órgãos responsáveis, a preocupação em sempre fornecer informação e não poluir a paisagem urbana contribuíram para transformar o outdoor baiano numa referência em todo o país” Ivan Lopes, diretor da seccional Bahia da Central de Outdoor
Marplan, as propagandas veicu-
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central de outdoor
é preciso muito cuidado para elaborar um outdoor, já que é uma mídia fixa e localizada estrategicamente, para ser lida por quem está de passagem, por isso não deve ter muito texto, senão a informação mais importante pode se perder” José Azevedo Filho, diretor da Ello Imóveis e Sócio Re/Max
É ver e crer
mercado, não só para o público final
tegicamente, para ser lida por quem
Ivan destaca que nos últimos cinco
(cliente), mas principalmente entre
está de passagem, por isso não deve
anos o mercado imobiliário che-
os profissionais do ramo. Além da
ter muito texto, senão a informação
gou a representar 40% do uso dos
validação que é projetada no pro-
mais importante pode se perder”,
outdoors. “Estes números nunca
duto ou serviço, quando o mesmo
pontua. Outra empresa que aposta
foram atingidos por nenhum outro
é exposto em outdoor”, ressalta
no veículo como forma de divulgar
segmento”, enfatiza. Seguindo os
Rafael Morgado, diretor de marke-
os seus produtos é a André Guima-
passos imobiliários, os setores de
ting da Rota de Charme. A arquiteta
rães. “O outdoor é uma poderosa mí-
arquitetura e decoração também
Bianca Dias Coelha teve sua ima-
dia exterior e de massa. Atinge todos
se renderam ao veículo. A Rota de
gem projetada num outdoor e pode
os transeuntes, sem distinção. Em
Charme, associação de empresas
comprovar a eficácia da ferramenta.
lançamentos de empreendimentos,
do ramo de decoração situada em
“Tive uma ótima repercussão, muita
principalmente, ele tem um destaque
Salvador, por exemplo, utiliza o
gente me ligando para dizer que
fundamental na campanha”, escla-
outdoor como premiação para os
me viu no outdoor. Além da gran-
rece Martina Teixeira, gerente de
profissionais destaques. “Ele tem
de visibilidade, a exposição gerou
marketing da André Guimarães.
grande aceitação dentro desse
negócio”, comemora a arquiteta.
é uma mídia fixa e localizada estra-
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41 Em conformidade com a Lei nº 4.591/64, as fotos deste material são meramente ilustrativas e podem apresentar variação de tonalidade. Empreendimento pronto. *Conforme regras da administradora.
casa cor
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MUDE de ares A Casa Cor Bahia mostra todo ano novas tendências com o melhor da decoração. Deixe o bom gosto falar mais alto e inspire-se para transformar o seu espaço Por luciana silva fotos xico diniz
V
ocê já pensou qual será a próxima decoração da sua casa? O projeto de um ambiente reflete a personalidade de cada um de acordo com suas necessidades e estilo. Com o tema “Um
olhar muda tudo”, a Casa Cor Bahia 2013 apresenta, em sua 19ª edição, novas tendências do mercado. O intuito da mostra é trazer muita elegância e conforto para aqueles que estão pensando em decorar ou reformar a casa. Ao todo, 88 profissionais trouxeram para Salvador e Feira de Santana, projetos com o que há de mais inovador. Foram idealizados 60 ambientes com enorme gama de estilos, materiais e móveis. A revista Metro Quadrado escolheu duas empresas que se destacaram pela sua ousadia em levar para esse grande evento da decoração qualidade, sofisticação e conforto. Conheça a seguir a CasaTorre e a Zenith!
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CASATORRE
Engenharia
do seu tempo por lara guedes foto xicu sales
N
Jovens engenheiros alcançam sucesso com inovação
ada melhor do que ver o sucesso de uma reforma ou de uma casa projetada especialmen-
te para você, sem se preocupar com o processo da obra. Os engenheiros Victor Costa Lima e Leonardo Cunha trouxeram sangue novo para o mercado. Depois de trabalharem durante 8 anos na Odebrecht Realizações Imobiliárias, tiveram a ideia de abrir a própria empresa: a CasaTorre. “Salvador possui diversas empresas no ramo da construção. Sabíamos que teríamos que focar na inovação e na excelência do atendimento para se destacar”, explica Victor Costa Lima. Especializada em construção de
Leonardo Cunha, 29 (à esquerda) e Victor Costa Lima, 28 (à direita), sócios da CasaTorre no ambiente que construíram para o arquiteto Flávio Moura, na CasaCor Bahia 2013
casas, condomínios horizontais e
Victor Dias, dono de algumas das
smartphone, com dados sobre a
reformas de alto padrão, a CasaTor-
lojas da rede Subway em Salvador,
situação da obra e fotos. “O que os
re preza pela agilidade e cumpri-
tornou-se cliente fiel após fazer o
clientes precisam é de tranquilidade e
mento dos prazos estabelecidos. “A
projeto de uma das franquias. “Valo-
conforto. Estamos aqui para deixá-lo
atenção especial ao cliente começa
rizo bastante a qualidade do serviço
despreocupado e entregar tudo com
no primeiro contato até a data de
e o cumprimento do prazo”, conta
alta qualidade”, afirma Leonardo.
entrega, estamos disponíveis 24
Dias, que planeja realizar mais dois
horas”, explica Victor. Não é à toa
projetos com a dupla.
que, segundo pesquisas de satisfa-
Sempre por dentro das novidades,
ção, 95% dos seus clientes se dizem
a CasaTorre trouxe novas tecno-
plenamente satisfeitos. Um destes
logias em seus projetos e o uso de
é a produtora de moda, Jane Oliosi,
ferramentas digitais. Eles dispõem
que escolheu a empresa para refor-
de um aplicativo onde o cliente pode
mar seu apartamento de 280 m². Já
acompanhar a obra através do seu
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End.: Av. Professor Magalhães Neto, 1.550, Ed. Premier Tower, 3° andar – Pituba (71) 9982-0724 / 9242-3044 www.casatorre.com.br
45
zenith
Deguste com sofisticação Projeto de adega inova e ganha destaque na Casa Cor Bahia 2013 por mell araújo fotos xicu sales
A arquiteta esclarece que o espaço foi montado de acordo com a concepção da Zenith. “O novo sempre!”. Bruna explica que a principal inspiração, que direcionou todo o conceito do projeto, foi a integração de materiais. “Para um ambiente leve foram usadas tonalidades claras e uma das paredes foi revestida com papel mica. Além disso, espelhos refletem todo o ambiente, que conta com uma parede revestida de azulejos personalizados - juntos formam uma pintura de um parreiral”, ilustra. Para enriquecer ainda mais o ambiente, foram colocadas também telas do artista plástico Samuel Rangel que levam arte e ainda mais sofisticação à composição. Segundo Pablo Leal, proprietário da Zenith, esse ano o espaço da marca foi pensado para ganhar o coração dos clientes. Reconhecida por seus projetos inovadores, a Zenith trouxe para a edição 2013 da Casa Cor Bahia, um ambiente repleto de estilo e sofisticação. “Nosso espaço foi construído a partir de um projeto inovador, diferenciado e
Uma das peças chaves do ambiente foi o banco de mármore translúcido com iluminação embutida
altamente planejado. Montado por uma equipe qualificada e treinada para atingir os altos padrões de
F
exigência dos clientes, e assim sua oi-se o tempo em que as
res para degustar bons vinhos, bater
adegas ocupavam aquele lu-
papo e até ouvir música. Mas como
gar escondidinho e empoei-
compor um ambiente como esse com
rado no porão ou um canto
sofisticação e conforto? Este foi o
menos importante da casa. Hoje se
desafio da arquiteta Bruna Oliveira,
tornaram um espaço de convivência,
responsável pelo espaço da Zenith na
onde são reunidos amigos e familia-
Casa Cor Bahia 2013.
46 www.revistam2.com.br
plena satisfação”, finaliza.
Tel.: (71) 3013-4452 / 3038 6151 www.zenithmoveis.com.br
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Você pode desfrutar de suas horas de lazer em grande estilo. Deitar-se numa bela e confortável chease contemplando o jardim ou chamar a turma para um verdadeiro campeonato de muita diversão no salão de jogos. Na Figueiredo, você encontra supervariados móveis de jardim, além de todos os equipamentos para montar uma sala de jogos completa e profissional.
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Cinema em casa
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Você já imaginou ter uma TV gigante e de boa qualidade para poder assistir aos melhores filmes em casa? A LG Eletronics lançou no Brasil a primeira TV Ultra HD de 84 polegadas. Além da altíssima resolução e grande dimensão - equivalente a quatro TVs de 42 polegadas, a tecnologia é de última geração. Para apresentar a TV ao público-alvo, a LG criou a assinatura “Porque você vê diferente”, que integra o conceito da categoria Cinema 3D Smart TV – “Mais que uma TV”. Acesse: www.lge.com/br
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Mistura de cores Texturas, cores e estampas são responsáveis por grande parte do efeito visual de uma composição. E com as cortinas, não é diferente. Ao contrário do que muita gente pensa, elas não precisam ser lisas. São elementos capazes de valorizar, e muito, o ambiente. Por que escolher detalhes simples, quando se pode encher a casa de cor e personalidade? As cortinas vão aquecer, sem dúvida, a decoração. Saiba mais: casavogue.globo.com
foto divulgação
news arquidecor
Por mais longa que seja a caminhada, o mais importante é dar o primeiro passo”. Vinicus de Moraes
Caderno
decoração & arquitetura espaço decor • segurança • casa cor bichos de estimação • inspiração 49
Inspire-se Inspire-se Inspire-se espaço decor
A loja Espaço Decor realiza mostra com seis ambientes encantadores feitos por diferentes arquitetos e designers de interiores, com as últimas tendências do mercado
por lara guedes fotos xicu sales
Simplesmente conforto A palavra chave do Home projetado pela arquiteta Taise Moreira e a designer de interiores Mara Mendonça é, sem dúvida, conforto. Elas optaram por peças grandes, cores neutras e linhas retas, evidenciando assim, a iluminação pontual com destaque para as telas e acessórios que dão sofisticação ao ambiente.
Estar das Artes Felipe Caribé ousou ao criar um ambiente contemporâneo onde conseguiu integrar características clássicas e modernas. A grande ideia foi usar móveis de época com aspectos atuais como o sofá roxo que aparece ao lado direito da foto. No entanto, o destaque foi transformar as paredes numa galeria de arte com obras de artistas baianos como Washington Arléo, Caribé, Moema Gusmão, Floriano Teixeira e Ernesto Simões.
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e
contemporâneo, sem deixar de lado o verde que aparece através de plantas como lírio da paz, orquídea e zamioculcas. Da casa do artista foi trazido um cavalete com uma tela para que sejam deixadas mensagens.
Homenagem aos artistas Nada como chegar num ambiente e se sentir em casa. Foi assim que os artistas plásticos Leonel Mattos e Isa Oliveira se sentiram ao entrar no espaço projetado por Zeni Ferreira e Rita Gomes, designers de interiores e paisagistas. De um lado, cores escuras para ele e do outro, tons claros para ela. Uma mistura entre o clássico e
Varanda tropical Para criar um ambiente despojado e confortável inspirado na primavera, a designer de interiores Elza Campelo usou nas paredes um tom de verde araucária e móveis de madeira sintética com estampas alegres. Em homenagem à fauna e à flora brasileira, usou fotografias que remetem ao tema. Destaque para o sofá que tem estilo adequado para varandas, mas conforto de um móvel de sala de estar.
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espaço decor
Que comecem os jogos Neste ambiente, qualquer um vai entrar em contato com um pedaço de Las Vegas. Marianne Soret e Tatiana Santana da S2 Interior Design criaram uma sala de jogos inspirada nos hotéis da cidade. Um espaço contemporâneo que une muito luxo e sofisticação. Com destaque para a cristaleira amarela em madeira laqueada com vidro e espelho que dá um toque moderno ao ambiente.
Bem baiana A arquiteta baiana Luzia Vitório fez questão de levar para seu ambiente as cores da sua terra. O branco das nuvens, o azul do céu, os tons terrosos da areia e o prata do reflexo da lua no mar levam a essência de uma cidade litorânea para o espaço. Além da questão estética, Luzia pensou no conforto com tecidos macios nos móveis e na funcionalidade do espaço proporcionando boa circulação. Para fechar com chave de ouro, ela colocou nas paredes as fotos do baiano Rui Rezende, que já produziu belíssimas imagens da Chapada Diamantina. Tel.: (71) 3341 3957 / (71) 3341 4643 – espacodecorsalvador.com.br
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o t s o g m o b e d e e d u a d q i l o a T e funcion projetos
A Metro Quadrado apresenta dois versáteis projetos da arquiteta Cristiane Lessa paixão
por luciana silva FOTOS XICU SALES
Ambientes A clássica sala de es-
Acima, a clássica sala de estar que se torna home. Ao lado, o quarto da menina com closet
tar se torna um home com opção de TV e telão, esta versatilidade foi planejada pela arquiteta com base
V
no estilo de vida da ersatilidade é a pala-
família, a qual curte as tendências e
vra da vez. Com os
praticidade do mundo moderno.
apartamentos cada vez
Já o quarto da menina reflete um
cristiane lessa paixão é
menores, o talento,
universo dos seus sonhos, sendo o
arquiteta e designer de interio-
conhecimento e criatividade dos
maior deles, ter um closet. O espaço
res. Atua no mercado há 14 anos
arquitetos têm possibilitado criar
foi segmentado com a utilização
com projetos de arquitetura,
projetos múltiplos, que além de be-
do espelho, criando uma atmosfera
execução de obra e decoração
leza oferecem muita funcionalidade.
agradável na área do tablado com
nas áreas residencial e comercial
Apresentamos dois lindos e versá-
cama e espaço para estudo. Neste
teis projetos da arquiteta Cristiane
ambiente, foram aplicadas cores
Lessa Paixão. A arquiteta ressalta
alegres e foto preta e branca que
que nos ambientes projetados por
refletem a personalidade alegre e
ela, o gosto e a vontade do cliente
meiga da moradora, criando con-
são prioridades.
traste e equilíbrio.
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Cristiane Lessa Paixão Rua Carlos Conceição, lote: 86 - Praia de Buraquinho - Lauro de Freitas - BA Tel.: (71) 33793795 / 91545663 e-mail: crislessapaixao@gmail.com
o
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PET DECOR
ELES DOMINAM O ESPAÇO Donos de pets fazem adaptações em casa para seus queridos animais de estimação
por lara guedes fotos xicu sales
Q
uem tem um animalzinho de estimação (porque não importa o tamanho, eles sempre serão “inhos”), não mede esforços
para cuidar dele. O amor criado por eles é inexplicável, quem tem um, sabe o que estou dizendo, e falo com propriedade, pois há seis anos ganhei uma das criaturinhas mais importantes da minha vida, minha dálmata Laika. Para ela, fizemos um canil e compramos uma casinha, além das cercas em volta da casa para mantê-la protegida e à vontade para correr no quintal. A seguir você vai conferir ideias simples que podem ser feitas em casa para manter seu pet mais feliz num ambiente saudável feito para ele.
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Manhosos e independentes, os gatos adoram estar no alto, por isso, a tatuadora Gabriela Droguett comprou um móvel pensando neles. A estante (à direita) serve tanto como escada para Beto, 1 ano, subir até a janela como para guardar os pufes da casa ou colocar um objeto decorativo. Côco que ainda é pequeno, apenas quatro meses, ainda não consegue subir no móvel, mas tem uma caminha ao lado da cama da sua dona. “É um simples criado mudo. Um dia deixei uma blusa em cima e Côco deitou-se. Foi então que percebi que poderia servir de cama, um dorme embaixo e outro em cima, sempre revezam”, esclarece Droguett.
A tatuadora Gabriela Droguett descobriu seu amor por gatos quando se mudou para um apartamento menor. Na foto ela com Beto (à esquerda) e Côco (à direta)
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foto bruno ricci
PET DECOR
Com a idade, os animais de estimação precisam, cada vez mais, de cuidados. Edna Ricci foi além, e fez um mimo para sua cadelinha Cher de 14 anos da raça Lhasa Apso. “Por causa da idade, ela não conseguia mais subir na minha cama, onde dorme parte da noite, então fiz uma escadinha para que ela pudesse subir e ficasse o tempo que quisesse”, explica. Além disso, Cher toma remédios e vitaminas devido à idade, banho no pet shop toda semana e spray de limpeza das patinhas, pois passeia na rua. “Gosto de cuidados com a saúde, mas não gosto de lacinhos e roupinhas. O mais importante é o cuidado com a higiene, saúde e bem-estar do animal. Tudo com muito amor”, conta.
A escada feita para Cher subir na cama da sua dona Edna foi pensada de acordo com a decoração do quarto
Camila tem duas ferinhas em casa, Lupa (1 ano e 8 meses) e Zorro (5 anos e 9 meses), e para manter limites para os dois, colocou divisórias em alguns cômodos do seu apartamento. Uma delas está na cozinha, onde foi estabelecido o espaço para eles, quando ela e o marido Rodrigo estão fora. “Eles não ficam num ambiente confinado, e ao mesmo tempo estão seguros, pois o nosso apartamento tem muitas janelas, e Lupa é bem traquina”, afirma Camila. O outro portão é no quarto do casal. “Eles ficam dormindo encostados nele, como se estivessem de guarda. Mas ao mesmo tempo ficam tranquilos, Zorro (preto) e Lupa (branca e preta) ficam seguros e felizes com as divisórias que Camla instalou em sua casa
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pois podem ver que estamos ali e que não vamos sair”, finaliza.
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alfa ômega
Proteção em jogo Saiba por que contratar uma consultoria antes de investir em segurança pessoal, de empresas e condomínios
por lara guedes
Q
uando se fala em segurança, certamente, o que vem à mente são aparelhos de câmera, muros, grades, cercas elétricas, dentre
outras parafernálias. No entanto, o especialista em segurança, Adriano Rocha, esclarece na entrevista a seguir que a prevenção e a contratação de uma consultoria é o melhor caminho para uma proteção eficiente. Com 27 anos de experiência no ramo, ele destaca a importância da personalização dos serviços de segurança privada e mostra o que o mercado dispõe em termos de segurança pessoal. Por que contratar uma consultoria em segurança privada? Com o aumento da criminalidade de forma generalizada, empresas e cidadãos buscam maneiras de defender a sua integridade física e patrimônio. Para isso o mercado oferece produtos como alarmes, câmeras, cercas elétricas e serviços de vigilância, segurança pessoal, monitoramento e rastreamento, dentre outros.
fotos divulgação
O que ocorre, em geral, é que o cidadão não sabe bem o que deve comprar ou contratar. Nos locais que prestamos consultoria, assessoria ou treinamento, percebemos a instalação de equipamentos colocados sem nenhum critério estratégico ou tático, ou seja, uma empresa
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tem o equipamento, vende e instala, sem considerar a integração entre os procedimentos, as necessidades, dentre outros fatores. Nosso trabalho é diagnosticar e analisar todos os riscos para dimensionar a proteção com a melhor relação custo-benefício. O ciclo vai do estratégico, passando pelo tático, técnico e culminando com a fase operacional. Por que existe o hábito de instalar equipamentos de
indicando as mudanças necessárias
segurança sem planejamento?
a cada realidade.
Em geral a pessoa responsável pela elaboração do memorial descritivo
E o cidadão (pessoa física), como
do serviço e/ou pela compra não de-
pode usufruir desses serviços?
têm conhecimentos necessários para
Da mesma forma que as empresas e
análise de perfil, locais frequentados
estruturar esse pedido. Infelizmente,
condomínios. A solução é persona-
e moradia. Reforçamos com pales-
a visão sobre o segmento ainda é
lizada de acordo a cada perfil que é
tras de conscientização, orienta-
simplista, onde o contratante limita-
analisado. Fazemos análise de risco
ção na colocação das tecnologias
se a pedir propostas para algumas
da residência, considerando um
aplicáveis, traslados monitorados,
empresas idôneas e já conhecidas,
contexto amplo como histórico do
entre outros. Por sabermos que o
achando que qualquer uma atenderá
bairro, arredores, periferia, perí-
risco está sempre presente, estamos
sua necessidade de forma plena. O
metro, vulnerabilidade, criticidade,
disponíveis 24 horas por dia através
pedido termina sendo demasiada-
atratividade, dentre outros. A partir
de uma central que dará as primeiras
mente genérico e a venda também.
daí sugerimos os equipamentos, a
orientações e enviará um analista
aplicação, a contratação, manuten-
imediatamente ao local do inciden-
Em que momento a consultoria
ção, enfim, um leque de soluções
te. Assim, o favorecido terá todo
deve ser chamada?
eficazes e efetivas. Para tornar esses
o suporte necessário na resolução
O ideal seria antes de se contra-
serviços mais acessíveis a um maior
daquele momento crítico. Somos o
tar qualquer serviço ou comprar
número de pessoas criamos o Clube
verdadeiro amigo de plantão.
equipamentos. Por exemplo, em
de Proteção Alfa Ômega.
empreendimentos imobiliários isso deveria acontecer ainda na planta,
Do que se trata este clube?
pois soluções arquitetônicas otimi-
Oferecemos uma gama de serviços
zadas podem reduzir custos com o
por um valor mensal fixo – como um
sistema de segurança. Todavia, nada
plano de saúde – que visa proteger
impede da consultoria acontecer
pessoas de forma ampla. Iniciamos
posteriormente de forma corretiva,
de maneira preventiva, através da
*Rocha é formado em Direito pela UCSal, MBA em Gestão de Segurança Corporativa e Especialista em Segurança pela Associação Brasileira de Segurança Orgânica.
alfa ômega consultoria Tel.: (71) 3341-9550 / 8730-0004 / 9653-1007 www.clubedeprotecaoalfaomega.com.br www.alfaomegaseguranca.com.br e-mail: alfaomegaconsultoria@uol.com.br
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VIVAR SLEEP
Conforto na hora de dormir
Modelo Sensation da Tempur
A Vivar Sleep comemora dois anos trazendo colchões que se adaptam ao formato do seu corpo
por luciana silva
O
conforto é uma carac-
da NASA. O resultado é um colchão
anos em Porto Alegre e se destaca
terística fundamental
superdiferenciado feito com um ma-
por apresentar uma linha de pro-
para ter uma boa noite
terial termossensível, células abertas
dutos personalizados e exclusivos,
de sono. Pensando
de viscoelástico, que alivia a pressão
além de ter vendedores altamente
no bem-estar dos clientes, a Vivar
e proporciona o suporte necessário
capacitados para oferecer o melhor
Sleep Center, que atua no mercado
para eliminar pontos de pressão do-
atendimento. Em Salvador, a loja
oferecendo colchões e travesseiros
lorosos e diminuir a necessidade do
completa dois anos no início de
com alto padrão de qualidade e sofis-
corpo de revirar na cama em busca
novembro. Um coquetel vai marcar a
ticação, apresenta em sua loja uma
de uma posição mais confortável.
comemoração na elegante e moderna
variedade de produtos - desenvolvi-
A Vivar Sleep oferece duas diferentes
loja, na Alameda das Espatódeas, no
dos especialmente para uma clientela
linhas de colchões da Tempur: Origi-
Caminho das Árvores.
cada dia mais exigente.
nal e Sensation. “Hoje, trabalhamos
Os colchões da Tempur são impor-
com essas duas, que já estão sendo
tados da Dinamarca e é um dos
comercializadas há mais tempo no
produtos que vem se destacando no
mercado e possuem maior aceita-
mercado aqui no Brasil. Só para ter
ção”, explica a proprietária da Vivar
uma ideia, o material foi inicialmente
Espatódeas, Wilna Carneiro. Outro
desenvolvido para a NASA com o
diferencial da marca é a garantia: 15
objetivo de amortecer e sustentar os
anos, uma das maiores do mercado.
astronautas, e em seguida passou a ser aperfeiçoado pelos cientistas da
Comemoração
TEMPUR - única empresa com o selo
A Vivar Sleep Center está há doze
O colchão da linha Tempur se adapta ao formato do corpo
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Alameda das Espatódeas, 231 – Caminho das Árvores Tel.: (71) 3033-4433 e-mail: vivarespatodeas@vivar.com.br www.vivar.com.br
ção lga
ivu
d os fot
oportunIdades
FACILITA Negócios Imobiliários SELECIONAMOS ALGUNS IMÓVEIS E COM CERTEZA UM DELES VAI TE SATISFAZER. CONFIRA! área nobre Excelente apartamento com 140 m², composto por 3 suítes, gabinete, lavabo, dependência completa, varanda, armários novos, blindex, despensa, 3 garagens, nascente, vista mar, prédio semipastilhado, piscina, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, salão de jogos, depósito e parque infantil. Localizado na área mais nobre do bairro Cidade Jardim. Valor: R$ 680.000,00
Itapuã
SUPERINFRAESTRUTURA
Vista Mar
Esta casa possui 2 pavimentos com 5 quartos,
Esta belíssima casa com fino acabamento possui 352 m² de área
sendo 3 suítes. O imóvel tem cozinha com
construída num terreno de 650m². O imóvel é nascente total,
armários novos, fogão de 6 bocas, lavabo, área
com quatro quartos, sendo duas suítes, uma máster com 16 m²
de serviço com dependência completa e ar-
com closet, banheira de hidromassagem e varanda com vista mar.
mários, varanda com área gourmet e churras-
Além disso, possui quatro vagas de garagem independentes com
queira, além de um jardim com irrigação.
portão eletrônico, quiosque com churrasqueira, piscina, depen-
Valor: R$ 1.150.000,00.
dência completa com área de serviço e um lindo pomar. Valor: R$ 850.000,00.
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EQUIPADA E MOBILIADA Localizada no Condomínio Quinta da Lagoa, em Itacimirim, esta excelente casa possui quatro quartos, sendo três suítes no piso superior e uma no
LOCALIZAÇÃO privilegiada
inferior. A suíte máster possui varanda. O pavimen-
Localizada no condomínio Quinta do Candeal, no Horto,
to inferior conta com duas salas, lavabo, varanda
esta casa é uma das raras opções próximas ao centro. O
e dependência. A casa possui um espaço gourmet
imóvel projetado pelo arquiteto Fernando Peixoto possui
com forno de pizza e churrasqueira, e piscina em
5 quartos, sendo 4 suítes (uma máster com closet), 3 vagas
dois níveis com hidromassagem e iluminação de led
de garagem, despensa, gabinete, jardim, 3 salas, piscina,
com efeitos especiais. Valor: R$ 1.400.000,00.
e quiosque com churrasqueira. Valor: R$ 1.900.000,00 | Tamanho: 450 m² | Área de terreno: 623 m²
Oportunidade única Casa próxima a Alameda das Espatódeas, no Caminho das Árvores. Excelente opção para ponto comercial. O imóvel é uma das últimas oportunidades para quem deseja montar um negócio na região. Valor: R$ 2.200.000,00 | Tamanho: 360 m²| Área de terreno: 690 m²
Alphaville
SUÍTES DECORADAS
EXCELENTE OPção
Esse imóvel possui 142 m², três suítes decoradas com
Com 3 suítes (uma máster com closet), essa casa locali-
armário, rebaixamento de gesso, dependência completa,
zada no Alphaville II possui 350 m² de área construída.
varanda gourmet, 2 garagens, biblioteca com home office,
Além disso, possui sala ampla, varanda gourmet com
lan house, salões de festas independentes, depósito indivi-
bar, home office e home theater integrados com varandão,
dual na garagem, espaço gourmet, cinema, brinquedoteca,
despensa e dependência completa, quintal, jardins com
piscina aquecida, quadra de squash e fitness club com spa.
paisagismo, piscina de adulto e de criança.
Valor: R$ 680.000,00
Valor: R$ 1.300.000,00.
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Todos os dias temos
conflitos...
Isso é bom!
Você dizer que todos os dias está envolvido em conflitos não é nenhuma novidade. O que desperta a atenção é considerar que o conflito é algo positivo para você e para sua empresa
O
Prof. Galvão É Desenvolvedor Coaching de Pessoas da Avante Soluções Empresariais. Trabalha capacitando pessoas a administrar conflitos, serem líderes e buscarem inovação nos processos de negociação
conflito pode ser visto
ter consciência de que a discordância
os dois para alcançar o objetivo
como uma troca de
gera criatividade, capacidade de lidar
maior da empresa.
energias simultane-
com o inesperado, empatia, controle
• Ao perceber que o conflito está
amente opostas, de
emocional, respeito ao próximo e
sendo percebido por outras pessoas,
modo que quanto mais tempo leve
desenvolvimento de estratégias. Po-
entenda que o outro pode está emo-
sua dissolução, maior será o nível de
demos comparar a administração de
cionalmente abalado, busque outro
tensão entre as pessoas envolvidas.
conflitos a um rio. Ele contorna vales,
momento, ou quem sabe, convide
Entender isso é ver apenas o lado
pedras e montanhas, o rio respeita
uma terceira pessoa para avaliar a
emocional da questão. Empresas que
cada elemento que encontra em seu
melhor decisão.
sabem administrar os conflitos con-
caminho e consegue chagar até seu
• Lembre-se da interdependência,
vergem essas energias para o objetivo
objetivo que é o mar, e, quem já viu o
você não tem todos os talentos,
da organização, esse é o lado racional,
encontro do rio com o mar sabe que
logo para se fazer um trabalho com
é a visão de que o conflito pode ser
é um grande espetáculo da natureza.
excelência firme-se na ideia que o
visto como uma competição entre os
O rio conseguiu alcançar seu objetivo
outro poderá lhe auxiliar e que você
talentos de uma empresa e, por meio
porque soube administrar os obstácu-
tem talentos ao ponto de contribuir
dessa competição, os profissionais
los em todo seu percurso convergin-
para o trabalho do outro. Essa troca
têm mais energias para desempenhar
do sua energia no que era necessário
de energia é perfeita!
seus papéis de forma mais significa-
para alcançar o mar.
Há muitas outras perspectivas
tiva. Administrar conflitos requer o
a serem observadas, porém prati-
Vou te dar algumas dicas (ou maturidade emocional) para levar de como usar o conflito de as pessoas envolvidas a compreender forma proveitosa:
cando essas três dicas no seu dia a
uso de nossa inteligência emocional
dia perceberá que o conflito é algo que poderá te impulsionar a exercer
que quanto mais se afastarem de suas
• Coloque a emoção de lado, tente
papéis mais significativos dentro de
posições e focarem suas energias no
entender o objetivo do outro e
uma organização.
objetivo a ser conquistado, o trabalho
depois faço-o entender seu objetivo.
pode fluir naturalmente fazendo-os
Valorize o que tem de melhor entre
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