Revista Lago Azul - Edição 3

EDIÇÃO 03 | 2026

Nunca Caminhei Sozinho

Caminhos para o futuro

Em novo livro, João Dias transforma sua convivência com o Parkinson em uma mensagem de fé, esperança e propósito

Visionário

Dos valores familiares ao nascimento do Lago Azul, a história de Tito Lívio atravessa gerações e chega aos 90 anos

Das obras já concluídas aos projetos em andamento, o Lago Azul avança com foco em segurança, sustentabilidade, valorização e qualidade de vida Revista Lago • 1Ferraz Foto: AnaAzul Thereza

Onde grandes histórias ganham continuidade. Imóveis disponíveis para venda e locação. Imobiliária oficial

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VOZ DA SÍNDICA

VOZ DA SÍNDICA Construindo hoje o Lago Azul do futuro Cada decisão que tomamos hoje reflete diretamente no condomínio que desejamos deixar para as próximas gerações. Administrar o Lago Azul é olhar para o presente com responsabilidade, mas sempre com o olhar voltado para o futuro. Ao longo desta gestão, temos buscado equilibrar planejamento, responsabilidade financeira e investimentos estratégicos, priorizando ações que promovam mais segurança, qualidade de vida, eficiência e valorização do nosso patrimônio coletivo. Cada obra, cada melhoria e cada projeto são conduzidos com o compromisso de aplicar os recursos do condomínio de forma consciente, transparente e responsável. Mais do que realizar investimentos, estamos construindo uma base sólida para que o Lago Azul continue sendo um dos melhores lugares para viver. Isso significa cuidar da infraestrutura, preservar nossos espaços, modernizar serviços, investir em tecnologia e em sustentabilidade, e garantir que nosso condomínio acompanhe as necessidades de uma comunidade em constante evolução. No entanto, um condomínio forte não se constrói apenas com obras. Ele é resultado do respeito às

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regras, da participação dos moradores, da boa convivência e do espírito de comunidade que faz do Lago Azul um lugar tão especial. Temos orgulho dos avanços conquistados até aqui, mas sabemos que ainda há muito a realizar. Cada desafio enfrentado nos fortalece e reforça nosso compromisso de trabalhar com dedicação, ética e planejamento para oferecer sempre o melhor à nossa coletividade. Agradeço aos Conselhos, aos colaboradores, às comissões, aos voluntários e, principalmente, aos moradores que acreditam na importância de construir um condomínio cada vez mais organizado, acolhedor e valorizado. Seguimos firmes, construindo hoje o Lago Azul do futuro, com responsabilidade, união e a certeza de que o melhor patrimônio que podemos preservar é a qualidade de vida de todos que escolheram este lugar para viver.

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Patrícia Afonso

Síndica – Condomínio Residencial Fazenda Lago Azul C-1

VOZ DA SÍNDICA

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CARTA AO LEITOR

Um legado em constante construção O Lago Azul é feito de histórias que atravessam o tempo, de projetos que preparam o futuro e, sobretudo, de pessoas que transformam o condomínio em uma verdadeira comunidade. Nesta edição, reunimos diferentes olhares sobre esse patrimônio construído diariamente por moradores, famílias, profissionais e pela administração. A matéria de capa apresenta os avanços realizados nos últimos anos e mostra como planejamento, responsabilidade e visão de longo prazo têm orientado investimentos em infraestrutura, segurança, sustentabilidade, lazer e qualidade de vida. Além de responder às necessidades do presente, as iniciativas revelam o compromisso de preservar tudo o que já foi conquistado e preparar o Lago Azul para as próximas gerações. Essa perspectiva ganha ainda mais significado ao revisitarmos a trajetória de Tito Lívio Martins Netto que completou 90 anos. Sua história de coragem, trabalho e persistência está diretamente ligada ao nascimento do condomínio. O sonho considerado ousado no passado tornou-se o lugar onde centenas de famílias criaram raízes, estabeleceram vínculos e passaram a escrever suas próprias histórias. O esporte também ocupa espaço especial nesta edição. Nas quadras, Silvana Regina Marzotto encontrou no beach tennis uma experiência de superação, bem-estar e convivência aos 70 anos. No campo de golfe, os irmãos Guilherme

Acervo

e Lauren Nunes Grinberg mostram como uma paixão iniciada ainda na infância pode se transformar em dedicação, conquistas e grandes projetos para o futuro. A força da vida em comunidade aparece ainda no Arraiá do Lago que reuniu moradores e convidados em uma noite marcada por música, tradição e solidariedade. Ao abrir espaço para as entidades assistenciais de Araçoiaba da Serra, a celebração reforçou que os encontros promovidos no condomínio também podem gerar oportunidades de cuidado e contribuição para além de seus limites. Desta forma, a publicação apresenta diferentes expressões de um mesmo sentimento que é o orgulho de pertencer a um lugar que preserva sua história enquanto continua avançando. Boa leitura!

Gabriel Miloco Barbosa Diretor da Editora Merkattus Direção Editorial Gabriel Miloco Barbosa gabriel@editoram.com.br Diretor de Redação Gabriel Miloco Barbosa gabriel@editoram.com.br Direção de Arte Ramon Marroni arte@editoram.com.br

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Atendimento 11 2715-7609 / 11 97609-0808 Para Anunciar 11 2715-7609 11 9 7631-6336 comercial@editoram.com.br

A reprodução total ou parcial da Revista Lago Azul somente será possível com autorização por escrito. As informações contidas nos anúncios são de total responsabilidade dos anunciantes, bem como os artigos são de responsabilidade de seus autores. A Revista Lago Azul não expressa nenhuma forma de opinião.

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ÍNDICE

22 Matéria de Capa 42 Informes 48 Golfe 64 Viver no Lago 68 Beach Tennis 74 Automotivo 80 Turismo 92 Cultura e Eventos 96 Social

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Tito Lívio HOMENAGEM

completa 90 anos com história ligada ao Lago Azul Completar 90 anos é alcançar um lugar privilegiado na própria história. É poder olhar para trás e reconhecer, nas pessoas, nas escolhas e nas realizações, as marcas deixadas ao longo de nove décadas. Para o Tito Lívio Martins Netto, a celebração desse aniversário é também uma oportunidade de revisitar uma trajetória construída entre família, amizades, trabalho e projetos que atravessaram gerações. A história de Tito tem raízes nas famílias Martins e Andrade, de ascendências portuguesas e indígenas, e em valores que seriam levados por toda a vida. Ainda menino, encontrou nas brincadeiras, nos passeios de bicicleta e na convivência com os familiares algumas de suas primeiras lembranças. Mais tarde, mesmo diante dos desafios que surgiram pelo caminho, viveu uma juventude cercada por amigos, viagens e pela paixão por carros e motores. Entre os encontros que definiriam sua trajetória, nenhum seria tão importante quanto o de Maria Cecília. Ao lado dela, Tito formou sua família e iniciou um novo capítulo de vida. Na década de 1960, enquanto o casal construía a própria casa, chegaram as duas primeiras filhas, Maria Fernanda e Maria Cláudia. Em 1972, o nascimento de Maria Paula completou a família. Foram anos de uma casa cheia, marcada por festas, risadas, encontros e lembranças compartilhadas. Foi também na década de 1970 que tomou uma decisão profissional que abriria caminho para um dos capítulos mais importantes de sua trajetória. A aquisição da Fazenda Lago Azul deu início a um projeto que ganharia novas proporções ao longo dos anos e se tornaria parte de seu legado. 16

“Foram incontáveis experiências, desafios, conquistas e dificuldades. Ao longo dessa caminhada, enfrentei problemas dos mais diversos e procurei resolvê-los um a um e alcancei alguns objetivos importantes. No fim das contas, é isso que constrói uma trajetória: seguir em frente, aprendendo com cada etapa e estar feliz pelas realizações”, ressalta. Mesmo com a dedicação ao trabalho, Tito preservou amizades construídas ainda na juventude e encontrou na família um de seus principais alicerces. Mais tarde, Bruna, Yannis, Yasmin e Gianmarco chegaram para ampliar essa história e conhecer de perto a habilidade do avô para contar histórias; uma característica que atravessa gerações. Em entrevista à Revista Lago Azul, Tito Lívio relembra momentos marcantes de sua trajetória e fala sobre coragem, família, realizações e o legado construído ao longo de sua vida.

Bisavó de Tito: Maria Benedita Gonçalves Martins (1809–1881), conhecida como a “Rainha do Café”, destacou-se no século XIX como uma importante empresária e filantropa do Vale do Paraíba

Avô de Tito: Coronel Tito Lívio Martins, nascido em 1839, foi fazendeiro de café em Tatuí e pioneiro na exploração de petróleo e minerais no Brasil, com autorização concedida por Dom Pedro II em 1888

Pais de Tito: Altair, advogado e construtor; e Mercedes Martins, extremamente caridosa

HOMENAGEM

Aos 90 anos, quando o senhor olha para essa trajetória, qual é o sentimento que mais resume essa caminhada? Coragem. Acho que essa sempre foi a minha maior característica. Vejo muitas pessoas que desistem antes mesmo de tentar, que têm receio de enfrentar os obstáculos. Eu nunca fui assim. Nunca tive medo de encarar os desafios. Sempre tive muita determinação. Nodecorrerdacarreira,semprefoireconhecidoporapostarem projetos inovadores. De onde vem essa coragem para assumir riscos e transformar ideias em realidade? Acredito que essa coragem veio desde garoto. Perdi meu pai ainda jovem e por isso, comecei a trabalhar muito cedo ao lado do meu irmão mais velho. A vida me obrigou a ser forte! Desde o início da minha carreira profissional, sempre fui atrás do que havia de mais novo. Na construção civil, eu me interessava muito por novas tecnologias, novos materiais, novas formas de construir. Eu trazia para nossos projetos aquilo que pudesse representar avanço e nunca tive medo de correr riscos. Trouxe para o Brasil por exemplo, a primeira fábrica de blocos. É claro que ninguém acerta sempre. Se você acerta 60% das vezes, já é uma grande vitória. O importante é não deixar que o medo te impeça de seguir em frente. Houve momentos em que pensou em desistir? Qual foi o maior desafiopessoalqueprecisousuperaraolongodesses90anos? Muitos momentos pensei que talvez não daria certo. Mas pensar em desistir é diferente de desistir. Vejo muita gente abandonar um sonho diante da primeira dificuldade. Comigo foi diferente. Permaneci firme. O maior desafio, sem dúvida, foi acreditar que seria possível construir um condomínio com campo de golfe em uma cidade pequena, começando praticamente do zero. Era um projeto ousado para a época e exigiu muito estudo, muita pesquisa de profissionais e muito capital, mas eu acreditei nele. O Lago Azul nasceu de um sonho muito pessoal. Hoje, quando vê centenasdefamíliasvivendoali,oquepassapelasuacabeça? O Lago Azul deu certo e isso me traz uma felicidade enorme. Muita gente dizia que era uma ideia impossível. Se eu tivesse ouvido essas pessoas, nada teria acontecido. Hoje vejo um empreendimento consolidado, admirado e que se tornou um grande sucesso. Ver tantas famílias vivendo e desfrutando o Lago Azul é uma das minhas maiores realizações. E acredito que a Fase II tem um potencial ainda maior, porque hoje, as pessoas conhecem o golfe, compreendem a proposta e enxergam tudo o que o Lago Azul representa. Como conciliar a dedicação aos negócios com a vida pessoal, dedicando tempo a família? Houve uma época, no início da década de 70, em que eu traba-

lhava tanto que mal tinha tempo de olhar para o rosto da minha filha recém-nascida. Eu vivia totalmente dedicado ao trabalho. Até que um dia percebi que aquele ritmo já não fazia sentido e decidi mudar de vida. Foi quando escolhi recomeçar no interior. Essa decisão transformou não apenas minha trajetória profissional, mas também minha maneira de viver. Minhas filhas cresceram rodeadas de amigos e natureza aqui no Lago Azul, meu tempo com elas e minha esposa virou prioridade. Depois de tantas realizações, quais valores considera ter deixado como principal legado para sua família, para seus colaboradores e para as pessoas que conheceram sua história? Acho que o maior legado que posso deixar são os valores que procurei viver ao longo da minha vida. Sempre acreditei no trabalho, na honestidade e principalmente não ter medo de tentar, é preciso ter coragem para assumir responsabilidades e nunca desistir diante das dificuldades. Sempre procurei transmitir às minhas filhas, netos e colaboradores, a importância de respeitar as pessoas e cumprir aquilo que se promete. Existe algum projeto, desejo ou mensagem que gostaria de compartilhar com as próximas gerações? O medo impede muitas pessoas de realizarem grandes sonhos. Por isso, estudem, pesquisem, preparem-se e aprofundem suas ideias. Quando acreditarem em um projeto, enfrentem os desafios! Muitas vezes o que parece impossível no começo, só precisa de coragem, trabalho e persistência para se tornar realidade. É assim que nascem as grandes realizações.

Tito Lívio e Maria Cecília no dia do casamento Filhas ainda na infância, em um dos registros da vida em família

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HOMENAGEM

90 anos cercado de histórias e afeto

Justamente no dia de seu aniversário, 25 de julho, Tito Lívio Martins Netto celebrou seus 90 anos ao lado de familiares e amigos. Como a data caiu em um sábado, a comemoração pôde ser realizada no mesmo dia em que, em 1936, começava sua história. Entre os momentos preparados para a ocasião, a família apresentou um vídeo especial que percorreu diferentes fases de sua trajetória e reuniu depoimentos de pessoas que fazem parte dessa caminhada. Esposa e filhas compartilharam lembranças, ensinamentos e mensagens de carinho em homenagem às nove décadas de vida de Tito.

Tito Lívio ao lado da esposa, Maria Cecília, e das filhas Maria Cláudia, Maria Paula e Maria Fernanda

Tito Lívio trabalhando na década de 1980, com o projeto do Lago Azul ao fundo

Tito Lívio ao lado da esposa, Maria Cecília, e dos netos Yasmin (ao seu lado esquerdo), Bruna, Yannis e Gianmarco

Quero te desejar tudo de bom que existe nesta vida, porque você sempre foi uma pessoa excelente para mim, desde que começamos a namorar e ao longo de todos esses anos de casamento. Graças a Deus, sou muito feliz por viver ao seu lado. Desejo que os seus 90 anos sejam de muita saúde, paz de espírito e que possa aproveitar muito a vida e tudo aquilo que desejar. Um beijo!

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Maria Cecilia de Freitas Martins

HOMENAGEM

Pai, que bênção, 90 anos. Isso é para poucos. Deus tem abençoado as nossas vidas, nos dando saúde, paz, prosperidade, e eu tenho muito orgulho de quem você é, do que se tornou, da sua trajetória de vida, do que construiu: uma família belíssima, prédios, empreendimentos e projetos variados. Mas, à parte disso, o melhor ensinamento da vida, que para mim é o legado que você deixou para nós, é o “bola para frente”. Significa que a gente tem que manter a resiliência. Apesar das dificuldades, apesar das provações, manter um foco e ficar determinado em conquistar aquilo que a gente se propôs. E nunca desistir. Esse eu acho que é o maior legado que você deixa para a gente: se posicionar, persistir e insistir em bons projetos. Eu tenho muitos motivos para te agradecer por tudo que você fez por nós. Eu te amo do fundo do coração!

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Maria Fernanda de Freitas Martins

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Maria Claudia de Freitas Martins

Ficamos muito felizes de poder comemorar a sua data e eu queria te dizer que você é o melhor pai que uma filha poderia ter tido. Você foi sensacional comigo, com toda a nossa família. O que eu tenho mais orgulho de você é o seu lado de trabalhar muito, de se empenhar pela família. Eu lembro, desde criança, de você trabalhando de segunda a domingo para prover toda a nossa família. Eu sei que você teve uma vida sofrida, perdeu seu pai cedo, teve que se virar, você e seus irmãos, para sustentar a família. Então, eu tenho muito orgulho dessa sua força, da sua capacidade, do seu empreendedorismo, dos projetos que você criou. Você realmente é um exemplo de pai e também te admiro por sempre ajudar quem está precisando, seja um familiar ou um amigo. Com certeza está deixando um legado incrível!

Que felicidade comemorar seus 90 anos. Tenho certeza que a minha vida seria completamente diferente se você não existisse nela. Entre as coisas mais importantes que você me ensinou estão honrar e respeitar os nossos antepassados. Você sabe o quanto eu gosto de estudar a ancestralidade da nossa família e o quanto honro todos que vieram antes de nós e ajudaram a construir a história que temos hoje. Também aprendi com você a amar as plantas e os animais e, cada vez mais, a entender a importância de respeitar cada ser vivo. Isso vem muito de você e eu te agradeço por isso. Outro grande ensinamento foi o cuidado com a família. Você me mostrou como é importante olhar para o outro, estar presente e se preocupar com quem amamos. Hoje, procuro ter esse mesmo cuidado com vocês e valorizar todo esse amor que compartilhamos. Mas acho que o mais importante é a coragem de ir atrás dos sonhos. Você é uma pessoa que sempre foi atrás daquilo em que acreditava, e isso foi passado para a gente. Eu te agradeço muito por todos os ensinamentos. Eu te amo muito e quero que você seja cada dia mais feliz, com muita saúde.

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Maria Paula de Freitas Martins Abate Revista Lago Azul • 19

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MATÉRIA DE CAPA

Conteúdo: Geiza Graciano Diagramação: Ramon Marroni Fotografia: Acervo

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MATÉRIA DE CAPA

Cuidar do hoje para construir o amanhã Nos últimos anos, uma série de intervenções passou a integrar a rotina do Lago Azul. Algumas são percebidas de imediato por quem circula pelo condomínio; outras estão concentradas em áreas técnicas, operacionais e administrativas menos visíveis aos moradores. Em comum, abrangem diferentes frentes da estrutura condominial, da segurança e do abastecimento de água aos espaços de lazer, convivência e trabalho das equipes. Esse conjunto de ações reflete uma mudança de postura, visto que, em vez de responder às demandas à medida que elas aparecem, a atual administração passou a tratar a manutenção e a modernização do Lago Azul como um processo contínuo, orientado por planejamento. Investimentos em infraestrutura, energia, segurança e abastecimento de água foram alinhados a fim de preparar o condomínio para os próximos anos, em vez de apenas resolver questões pontuais do presente.

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MATÉRIA DE CAPA

Parte desse trabalho acontece longe dos olhos dos moradores, em áreas técnicas, administrativas e de apoio às equipes. Para a síndica Patricia Afonso, é justamente aí que estão umas das decisões mais importantes. “Algumas das mudanças mais importantes não aparecem de imediato, mas estão nos lugares estratégicos que fazem tudo funcionar. Na administração, no monitoramento, na segurança e na forma como as equipes trabalham todos os dias”, afirma. Segundo ela, a dimensão do condomínio exige que cada decisão seja pensada dentro de um planejamento mais amplo, que leve em conta o impacto de curto e de longo prazo. “O condomínio é muito grande. Por isso, cada decisão precisa ser tomada com responsabilidade”, reforça. Segurança, estrutura e bem-estar Água e proteção perimetral seguem entre as prioridades estratégicas da gestão. Os investimentos recentes nessas frentes têm um horizonte que vai além do imediato, tendo como objetivo garantir o abastecimento e a segurança do condomínio de forma sustentável para os próximos anos, à medida que novas etapas seguem sendo avaliadas e planejadas. Os espaços de convivência também entraram no radar do planejamento de longo prazo. Da recuperação de áreas históricas, como a Capela, às melhorias nos espaços de esporte e lazer, o objetivo é manter o Lago Azul como um lugar que estimula o encontro entre as famílias; hoje e nas próximas gerações. “Era importante recuperar esse espaço com muito cuidado, respeito e atenção a todos os detalhes. O Lago Azul também ganhou força nos espaços de convivência”, aponta Patricia. O conjunto executado nos últimos anos abrange, assim, intervenções de diferentes dimensões (da infraestrutura aos sistemas essenciais, da segurança à convivência), todas alinhadas a um mesmo planejamento estratégico. Mais do que uma lista de obras concluídas, esse movimento sinaliza um compromisso contínuo de seguir identificando

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prioridades, antecipando necessidades e preparando o Lago Azul para o que ainda está por vir. “Tudo isso mostra um caminho. O Lago Azul melhorou em muitos pontos, mas o trabalho não termina aqui. Ainda existem projetos, melhorias e próximos passos para continuar cuidando do que já foi feito e avançar onde ainda é necessário”, diz.

Avanços que já fazem parte do Lago Azul Entre as ações concluídas nos últimos anos estão obras de infraestrutura e abastecimento, melhorias nos espaços de esporte e lazer e investimentos em segurança, eficiência energética e condições de trabalho das equipes. • Perfuração do Poço 10 • Obras no Poço 8 • Revitalização asfáltica dos setores 2, 3 e 4 • Construção da nova oficina • Construção dos vestiários da equipe de manutenção • Implantação da Central de Monitoramento • Construção da quadra de grama sintética • Substituição de 406 braços de iluminação e lâmpadas por tecnologia LED • Construção de duas quadras de Beach Tennis • Aquisição de novos equipamentos para a academia • Aquisição de nove motocicletas para a vigilância • Revitalização do quiosque da área de lazer

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Eficiência que se traduz em recursos A gestão do Lago Azul também direcionou atenção aos custos recorrentes do condomínio. A revisão de contratos, a reorganização de processos e a internalização de determinados serviços passaram a integrar esse trabalho, com o objetivo de reduzir despesas sem comprometer a operação e, em alguns casos, ampliar a eficiência dos serviços prestados. Uma das mudanças ocorreu na coleta de lixo orgânico. Diante do custo do contrato vigente, a administração realizou um estudo comparativo entre prestadores e reviu a logística utilizada. A contratação de uma nova empresa, acompanhada da reorganização das retiradas, permitiu reduzir significativamente a frequência das viagens e o custo mensal da operação. Ao mesmo tempo, a administração identificou o crescimento do volume de lixo verde proveniente de podas e jardins. A recomendação é acompanhar essa demanda e avaliar um contrato específico para esse tipo de resíduo, de modo a preservar a economia alcançada na coleta do lixo orgânico. No manejo dos recicláveis, a mudança envolveu

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a própria estrutura do trabalho. Antes, os resíduos eram mantidos em bags e a triagem realizada por colaboradores envolvia riscos de cortes e contaminação. O sistema foi substituído por uma caçamba estacionária fechada, e a separação passou a ser feita pela empresa coletora, sem custo para o condomínio. Com isso, a equipe pôde ser realocada para outras funções e o ambiente de descarte tornou-se mais limpo e organizado. Outro processo revisto foi a leitura dos hidrômetros. Até então, o serviço era terceirizado, o que gerava uma despesa fixa e dependência de terceiros para o agendamento, além de oferecer menor controle sobre prazos e medições. A solução adotada foi o desenvolvimento de um aplicativo próprio e a realização das leituras pelos colaboradores do condomínio. Com o cancelamento do contrato, a nova operação passou a ser realizada sem custo adicional. Além da redução de despesas, a internalização proporcionou mais autonomia, agilidade, controle e rastreabilidade dos dados relacionados à rotina operacional do condomínio.

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Plano de Saúde dos colaboradores A revisão de despesas alcançou ainda o plano de saúde oferecido aos colaboradores. Durante a renovação do contrato com a operadora, foi apresentada uma proposta de reajuste sobre o valor mensal. A administração não aceitou o aumento e iniciou uma negociação direta. Como resultado, o valor-base do contrato foi mantido e os colaboradores passaram a contar com uma categoria superior do plano, sem desembolso adicional para o condomínio. A negociação evitou o aumento das despesas e preservou recursos no orçamento. As condições de atendimento também foram

ampliadas. Anteriormente, os colaboradores precisavam se deslocar até Sorocaba para realizar procedimentos, incluindo consultas e exames simples. Com o novo modelo, uma clínica em Araçoiaba da Serra foi credenciada, exames diagnósticos passaram a ser oferecidos por prestadores locais e a rede destinada a consultas eletivas e à retaguarda cirúrgica foi ampliada em hospitais de referência da região. De acordo com o relatório, as mudanças reduziram a necessidade de deslocamentos e as ausências prolongadas dos colaboradores, que anteriormente poderiam afetar as escalas dos setores de segurança e manutenção.

Economia associada a novos serviços A redução das despesas operacionais ganha outra dimensão quando observada em conjunto com serviços incorporados ao condomínio. O levantamento apresentado pela administração relaciona as economias obtidas na coleta de recicláveis e lixo orgânico, no convênio médico e na leitura de hidrômetros à ampliação de outras frentes de trabalho. Entre os serviços adicionados estão a higienização dos reservatórios de água, a manutenção preventiva dos geradores, a locação de painéis de LED e treinamentos para os colaboradores. De acordo com o relatório, as economias obtidas são suficientes para custear integralmente esses novos serviços, sem aumento de despesa para o condomínio.

Economizar para reinvestir • Reduções e reorganizações Coleta de recicláveis • Coleta de lixo orgânico Convênio médico • Leitura de hidrômetros • Novos serviços Higienização dos reservatórios de água • Manutenção preventiva dos geradores • Locação de painéis de LED • Treinamentos para os colaboradores

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O valor de viver em comunidade Moradores do Lago Azul há mais de uma década, Gustavo Almeida Dias de Souza e Tatiana de Freitas Aleixo Dias de Souza acompanham de perto as mudanças realizadas no condomínio e identificam na segurança, na preservação da beleza natural e, sobretudo, nas relações construídas entre os moradores alguns dos principais diferenciais encontrados ao longo desses anos. Para o casal, a sensação de segurança se diferencia daquela percebida em outros condomínios, enquanto a paisagem chama atenção por manter a beleza natural em evidência, inclusive em relação às próprias residências. São características que, na avaliação de ambos, contribuem diretamente para a qualidade de vida e estão entre os primeiros aspectos capazes de despertar o interesse de quem chega ao Lago Azul A experiência de mais de 10 anos como moradores, no entanto, fez com que outro elemento ganhasse ainda mais importância nessa percepção. “Pensamos que o principal diferencial são as pessoas e as relações humanas. No Lago Azul, os moradores de fato vivem como vizinhos próximos, como amigos e como família”, afirmam. Mesmo com a formação natural de grupos menores, dentro de maiores, a partir de interesses específicos, Gustavo e Tatiana percebem valores compartilhados por boa parte da comunidade, entre eles família, amizade, educação, fé, caridade e generosidade. Na visão dos moradores, essa identificação ajuda a explicar por que muitas relações iniciadas no condomínio se transformam

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em amizades profundas. “Nós costumamos dizer que, no Lago Azul, gostamos de festa, mas também de rezar, de ajudar os outros e de fazer o bem”, ressalta Gustavo. Nesse contexto, a presença da Comunidade São José também é apontada como parte importante da vida no condomínio. Com missas, festas, catequese e outras atividades, a comunidade religiosa participa dessa dinâmica de convivência. Para o casal, é como viver em uma pequena cidade, onde as pessoas se conhecem e muitas se encontram na igreja aos domingos pela manhã para rezar e agradecer a Deus. Ao longo dos anos, Gustavo e Tatiana também perceberam avanços na conservação das estruturas. Entre os pontos destacados estão: a manutenção periódica de ruas, jardins, placas, iluminação e instalações. Paralelamente, iniciativas destinadas a favorecer a convivência, como: a feira, o Carnaval e a Festa Julina, passaram a ampliar as oportunidades de encontro entre os moradores. O casal também considera importante a preocupação do condomínio em estabelecer um bom relacionamento com outros fatores que exercem influência sobre a qualidade de vida local, citando o Lago Azul Golfe Clube e a Paróquia Matriz de Araçoiaba da Serra. Na avaliação dos moradores, esse conjunto de fatores repercute na valorização econômica do condomínio, mas seu significado não se restringe ao patrimônio. “Mais do que isso, criam valor para quem vive. Em outras palavras, com sua estrutura física e com as pessoas que vivem e trabalham aqui, é um

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cenário que contribui muito para que todos sejam felizes. Nós, pelo menos, nos sentimos privilegiados de poder viver aqui e de conviver diariamente com as pessoas”, reforça Gustavo. É também nessa relação cotidiana que eles encontram o sentido de pertencimento. Para o casal, o vínculo estabelecido ao longo dos anos ultrapassa os limites físicos do condomínio e está diretamente relacionado à comunidade formada dentro dele. “De fato, nos sentimos instalados, pertencentes. Mas não meramente a um lugar físico, e, sim, a uma

comunidade. Voltamos novamente às pessoas. O Lago Azul é um lugar lindo e seguro. Mas, especialmente, é um lugar em que convivem, de verdade pessoas. E são nessas relações, de vizinhança próxima, de amizade, de sentimento de família, que encontramos a felicidade”, comenta Tatiana. Por isso, ao definirem o sentimento construído em relação ao lugar onde vivem, preferem falar em gratidão. “Nos sentimos privilegiados de viver aqui, neste lugar e com estas pessoas. E agradecemos muito a Deus por isso”, finalizam.

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Um lugar para criar raízes Maria do Carmo Latorre e José Domingos fazem parte da história do Lago Azul desde 1984. Nos primeiros anos, o condomínio era o destino dos finais de semana. Em 2012, a relação com o lugar ganhou um novo significado, quando decidiram transformá-lo em lar definitivo. Ao longo dessas décadas, a proximidade com a natureza, o verde, a tranquilidade e a segurança se consolidaram entre os aspectos mais valorizados pela família. Em meio a uma rotina agitada, o condomínio representa a possibilidade de desacelerar e manter um contato cotidiano com a paisagem natural. Uma experiência que atravessou gerações, visto que os filhos aproveitaram a infância no Lago Azul e, atualmente, são os netos que desfrutam da mesma liberdade, criam vínculos e constroem suas próprias memórias. Essa relação também está presente nos encontros familiares. Reunir todos em torno da mesa, compartilhar refeições, receber amigos e aproveitar a convivência são hábitos que encontraram no Lago Azul um cenário permanente. “Agradecemos a Deus pelo privilégio de reunir, aos finais de semana, nossos filhos, genro, nora, netos, familiares e amigos em um lugar tão bonito e acolhedor”, afirma Maria Luiza. Para ela, são momentos aparentemente simples que acabam se transformando nas memórias mais preciosas da história familiar. Quem acompanha o condomínio há mais de quatro décadas também observa as transformações ocorridas em sua estrutura. A moradora destaca o cuidado com a conservação das ruas e avenidas, o paisagismo e as melhorias realizadas nos espaços comuns, trabalho 32

que atribui a uma equipe afinada e comprometida, liderada pela síndica. Em sua avaliação, esse acompanhamento contínuo contribui para manter o condomínio organizado, agradável e preparado para atender às necessidades das famílias, ao mesmo tempo em que preserva a integração com a natureza. A valorização, entretanto, assume para ela uma dimensão que ultrapassa obras, infraestrutura e aspectos imobiliários. “A verdadeira valorização do Lago Azul está, sobretudo, nas pessoas, nos vínculos que nascem aqui e no espírito de comunidade que se fortalece a cada nova iniciativa”, ressalta. Desta forma, o sentimento de pertencimento se estende a toda a família e está relacionado à escolha feita há anos de estabelecer seu lar. A beleza, a arborização e a atmosfera de tranquilidade se somam à possibilidade de reunir quem amam e construir parte da própria história. Nesse processo, Maria do Carmo considera especialmente importante a convivência entre as famílias e as oportunidades para que as crianças estabeleçam vínculos e guardem boas lembranças da infância. Sua própria participação na comunidade ampliou essa conexão. Musicista, ela já reuniu crianças do condomínio para aulas de musicalização, experiência que considera rica e especial. Atualmente, integra o grupo de música da Capela, atividade que também aproximou ela e o marido de outras famílias. A reforma da Capela ocupa, por isso, um lugar particular nessa trajetória. “Ela significa muito mais do que a renovação de um espaço físico: simboliza cuidado, fé, encontro, acolhimento e pertencimento”, ressalta. Por sua vez, a catequese para crianças e adultos

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é outro exemplo citado por ela. O trabalho de evangelização tem proporcionado novas aproximações entre famílias, favorecido amizades e contribuído para a formação de uma comunidade de fé. Esse envolvimento também ultrapassa os limites do condomínio. Um dos exemplos é o projeto Vozes do Bem, iniciativa que leva música e alegria a locais como lares de idosos, hospitais e orfanatos. Para Maria Luiza, a ação traduz a disposição de compartilhar com outras pessoas parte daquilo que os moradores vivenciam no Lago Azul. A música chega a esses espaços acompanhada de carinho, presença, esperança e da sensação de acolhimento. Além disso, o trabalho das Abelhinhas representa outra manifestação desse movimento. Moradoras se reúnem e dedicam tempo, talento e afeto à produção de artesanato para arrecadar recursos destinados ao Lar dos Idosos de Araçoiaba. Para Maria Luiza, iniciativas como essa demonstram uma solidariedade

que se concretiza por meio do cuidado e da disposição de contribuir. “Ela ganha forma nas mãos, no cuidado e na disposição concreta de fazer o bem”, afirma. São exemplos de projetos que surgem dos próprios moradores e expressam, em sua percepção, um desejo de transformar a gratidão em serviço, generosidade e atenção ao próximo. “Aqui, não compartilhamos apenas ruas, paisagens e espaços comuns. Compartilhamos mesas, histórias, valores, fé, amizade, solidariedade e a vontade de deixar o mundo um pouco melhor”, afirma. Depois de tantos anos, é justamente nesse espírito de comunidade que o casal identifica a maior riqueza do Lago Azul. Um lugar que acompanhou a infância dos filhos, hoje recebe os netos e se tornou cenário de encontros, amizades, fé e iniciativas coletivas. “É isso que faz do Lago Azul não apenas um lugar bonito para morar, mas um verdadeiro lar: um lugar para viver, criar raízes e sentir que pertencemos”, conclui.

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Lago Azul e o desenvolvimento de Araçoiaba da Serra A consolidação do Lago Azul contribuiu para transformar o perfil de Araçoiaba da Serra. Ao reunir estrutura, áreas verdes e uma proposta de moradia voltada à qualidade de vida, o condomínio atraiu novas famílias e passou a integrar a dinâmica econômica e social do município. Para a deputada estadual Maria Lucia Amary, essa influência pode ser percebida tanto na imagem da cidade quanto nas oportunidades criadas ao longo do tempo. “O Lago Azul está consolidado e trouxe uma mudança importante para o perfil de Araçoiaba da Serra. É um condomínio estruturado, bonito, com qualidade de vida e muita área verde”, afirma. A chegada de moradores também ampliou a procura por serviços e a contratação de profissionais da cidade. Na avaliação da deputada, esse movimento colaborou para a geração de emprego e renda e aproximou ainda mais o condomínio da rotina do município. “Os moradores contratam pessoas da cidade, o que movimenta o mercado de trabalho local. Além disso, o condomínio prepara profissionais para exercer diferentes atividades dentro de sua própria estrutura”, complementa. A percepção também passa pela relação pessoal que mantém com o Lago Azul. Com amigos que vivem no condomínio, ela acompanha a experiência de famílias que escolheram Araçoiaba da Serra para estabelecer uma nova rotina, muitas delas vindas da capital paulista. Para Maria Lucia, a permanência dessas famílias e os vínculos criados com a cidade mostram que os

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efeitos do empreendimento ultrapassam seus limites físicos. Ao atrair moradores, gerar oportunidades e valorizar uma forma de viver integrada à natureza, o Lago Azul tornou-se parte da própria trajetória de Araçoiaba da Serra.

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Planejamento Estratégico e o olhar para o futuro do Condomínio Lago Azul O Condomínio Lago Azul vive um momento importante de reflexão e planejamento. Depois de tantos anos de história, experiências e conquistas, olhar para o futuro significa pensar, com responsabilidade e visão de longo prazo, em tudo aquilo que se quer preservar, aprimorar e construir. É esse contexto que evidencia a importância de um planejamento estratégico para o Condomínio Lago Azul, indo além da definição de obras ou do estabelecimento de uma relação de investimentos. Na prática é uma forma estabelecer uma visão clara de futuro pensando em suas prioridades, desafios e entendimento do que se quer entregar às próximas gerações. Entretanto, o condomínio possui características que o tornam único, como: a natureza, as áreas verdes, o campo de golfe, as quadras esportivas, os espaços de convivência, a tranquilidade e, principalmente, a possibilidade de viver momentos especiais em família e entre amigos. Por isso, planejar o futuro não significa transformar essa essência e sim preservá-la e valorizá-la. Desta forma, cada decisão deve buscar o equilíbrio entre modernização e preservação,

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garantindo que o Lago Azul continue sendo um lugar especial para viver, descansar, praticar esportes e conviver. Nesse processo, entram em pauta questões relacionadas à infraestrutura, à modernização dos espaços, ao aprimoramento da segurança e à qualidade das áreas esportivas e de lazer. A preservação dos recursos naturais também ocupa papel central, assim como a busca por soluções sustentáveis e compatíveis com a realidade financeira do condomínio. Para a síndica Patrícia Afonso, essas reflexões permitem organizar as demandas e estabelecer uma direção para os próximos anos. “Precisamos pensar em como queremos que o Lago Azul esteja no futuro, quais melhorias serão necessárias e como poderemos realizá-las de maneira responsável, sustentável e financeiramente equilibrada”, afirma. Mais do que projetar novos investimentos, o planejamento estratégico ajuda a definir prioridades e a orientar cada etapa desse processo. “São perguntas que nos ajudam a transformar desejos em prioridades e prioridades em ações”, completa.

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Infraestrutura A infraestrutura é um dos pilares da qualidade de vida e da valorização do Lago Azul. Pavimentação, iluminação, áreas comuns, espaços esportivos e sistemas de segurança exigem acompanhamento contínuo e ações preventivas. Mais do que atender às necessidades imediatas, esse cuidado permite antecipar demandas, definir prioridades e preparar o condomínio para os desafios dos próximos anos. Esporte e lazer Golfe, tênis, beach tennis e outras modalidades fazem parte da rotina das famílias e contribuem para fortalecer a convivência entre os moradores. A manutenção, a iluminação, a conservação e a modernização desses espaços são importantes tanto como prática esportiva, como para criar ambientes que estimulem novos encontros. “Um condomínio não é feito apenas de casas, ruas e áreas comuns. É feito de encontros, amizades, histórias e memórias”, destaca Patrícia. Segurança e qualidade de vida Tecnologia, monitoramento, controle de acesso e iluminação estão entre os recursos que contribuem para ampliar a sensação de segurança dentro do condomínio. O aprimoramento dessas estruturas deve acompanhar as necessidades e as transformações do Lago Azul. A qualidade de vida, no entanto, também se revela nos detalhes como uma área comum bem cuidada, uma quadra em boas condições, jardins preservados, ruas agradáveis e momentos de convivência entre vizinhos. É essa combinação que faz do condomínio um lugar onde as pessoas não apenas moram, mas vivem e constroem vínculos.

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Sustentabilidade e preservação A natureza é um dos maiores patrimônios do Lago Azul e uma característica essencial de sua identidade. Preservá-la exige atenção ao uso consciente da água, às áreas verdes, à arborização, à educação ambiental e à gestão responsável dos recursos. Essas iniciativas protegem o meio ambiente, contribuem para o bem-estar dos moradores e ajudam a conservar o condomínio para as próximas gerações. Como resume a síndica, o desafio é “modernizar sem perder a essência, investir sem comprometer o futuro e avançar preservando aquilo que o Lago Azul tem de melhor”. Governança e transparência A construção de uma visão de futuro depende da participação da administração, dos conselhos e dos condôminos. Cada um exerce um papel importante na definição de prioridades, no acompanhamento dos projetos e na análise dos investimentos. Critérios claros e transparência tornam as decisões mais sólidas e alinhadas aos interesses coletivos. Dessa forma, cada iniciativa pode ser avaliada pelos benefícios que poderá proporcionar ao condomínio ao longo do tempo. Valorização do patrimônio A administração destaca que um condomínio organizado, seguro, bem conservado e com infraestrutura adequada tende a preservar e fortalecer seu valor. Áreas comuns qualificadas e uma gestão responsável também influenciam diretamente a percepção de moradores, proprietários e futuros compradores. Sob essa perspectiva, os investimentos deixam de ser apenas despesas, ajudando a proteger o patrimônio construído, evitar problemas futuros e manter o Lago Azul preparado para novas necessidades.

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Melhorias que seguem em andamento As ações atualmente em execução abrangem espaços de circulação, esporte e lazer, além de intervenções no sistema de abastecimento e investimentos destinados à segurança e às equipes do condomínio. São elas: • Construção da pista de caminhada do Setor Residencial 03 • Substituição dos uniformes da equipe de vigilância • Aquisição de quatro motocicletas elétricas para a segurança • Revitalização da quadra poliesportiva • Modernização da iluminação da quadra de tênis • Pintura do reservatório de água com capacidade para 750 mil litros • Pintura do reservatório da área de lazer • Implantação do pátio de estacionamento dos colaboradores

Um legado para as próximas gerações

“Que Lago Azul queremos deixar para as próximas gerações? A resposta começa nas escolhas feitas hoje. Cada melhoria, investimento e decisão de gestão acrescenta uma nova parte à história do condomínio”, ressalta a síndica que acredita que o condomínio que se deseja para daqui a 10 ou 15 anos começa a ser construído pelas decisões do presente. Revista Lago Azul • 39

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Informes

Sala de Massagem ganha novo ambiente Com uma proposta voltada ao conforto e ao bemestar, o Lago Azul renovou a Sala de Massagem que ganhou nova ambientação, iluminação e elementos destinados a tornar o espaço mais acolhedor e adequado aos momentos de cuidado e relaxamento.

para uma atmosfera mais agradável e relaxante. As melhorias foram possíveis graças à coordenadora Claudia Neves que organizou e projetou as mudanças da sala, dirigindo todo o processo desde a compra dos materiais à execução, tomando o cuidado para renovar o espaço com o menor custo possível.

Entre as principais mudanças está a adoção do tom terracota em uma das paredes, trazendo mais aconchego ao ambiente. O projeto também recebeu iluminação em trilho com spots direcionáveis, permitindo adequar a luz às necessidades de utilização do espaço. A organização e a funcionalidade foram reforçadas com a instalação de uma prateleira flutuante de apoio e decoração minimalista. Uma poltrona foi incorporada para recepção e espera, enquanto o espelho contribui para ampliar visualmente o ambiente. O tapete complementa a composição e proporciona maior conforto térmico. A renovação incluiu ainda persiana rolô, que permite controlar a luminosidade e garantir mais privacidade durante as massagens. Plantas e uma luminária pendente em fibra completam a ambientação, acrescentando elementos naturais e contribuindo

Imagem ilustrativa

Segurança terá novos uniformes A equipe de segurança do Lago Azul passará a utilizar novos uniformes, com mudança de cor, material e padronização. Atualmente em tom marrom, as peças serão substituídas por modelos em azul-celeste, confeccionados com material semelhante ao utilizado pela Polícia Militar e por guardas municipais. A renovação busca estabelecer um padrão de qualidade, evitando as variações de tonalidade que ocorriam com a troca de fabricantes. A mudança já recebeu a autorização necessária da Polícia Federal e os novos uniformes estão em processo de compra. 42

Vacinação dos colaboradores Nos dias 15 de junho e 2 de julho, o Lago Azul promoveu uma campanha de vacinação contra gripe (influenza), destinada aos colaboradores do condomínio. A ação facilitou o acesso à imunização no próprio ambiente de trabalho e reforçou a importância dos cuidados preventivos com a saúde. Além de contribuir para a proteção individual, manter a vacinação em dia ajuda a reduzir a circulação de doenças e amplia a segurança coletiva. A iniciativa integra as ações voltadas ao bem-estar e à qualidade de vida das equipes.

Sinalização reforçada O Lago Azul realiza a pintura de 42 lombadas distribuídas pelas vias internas do condomínio. A manutenção tem como foco aumentar a visibilidade dos redutores de velocidade e reforçou a sinalização para motoristas, ciclistas e pedestres. A iniciativa contribui para uma circulação mais organizada e segura, além de chamar a atenção para a importância de respeitar os limites de velocidade dentro do condomínio.

Música que aproxima O grupo Vozes do Bem realizou uma apresentação no Lar São Vicente de Paulo, em Sorocaba, instituição que completa 130 anos de atuação no acolhimento e cuidado de idosos. Por meio da música, a visita proporcionou momentos de alegria, interação e reencontro com lembranças afetivas entre os moradores. No dia 20 de agosto, o grupo também se apresentou no Instituto Erica Verderi. Frequentadores e integrantes da equipe do IEV acompanharam um repertório preparado para promover convivência, acolhimento e conexão entre os participantes.

Mais verde para o Lago Azul A administração do Lago Azul programou para este mês de setembro o plantio de mais de 100 mudas em pontos estratégicos do condomínio, principalmente nas faixas lindeiras. A ação será realizada com a chegada da Primavera, período favorável ao desenvolvimento da vegetação. A iniciativa contará com o acompanhamento da Comissão de Meio Ambiente e contribuirá para ampliar a arborização, preservar as áreas verdes e fortalecer o cuidado com a paisagem do condomínio.

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Ação entre amigos Solidariedade e mobilização comunitária se encontram na Ação entre Amigos em benefício do Hospital GPACI (Grupo de Pesquisa e Assistência ao Câncer Infantil). Realizada em parceria entre a Magnum, o Lago Azul e o Golf Clube, a iniciativa apoiará o trabalho desenvolvido pela instituição no atendimento a crianças com câncer e no acolhimento de suas famílias. Para viabilizar a campanha, a Magnum doou um Fusca ao GPACI. O veículo será sorteado entre os participantes da ação, transformando cada contribuição em apoio ao trabalho realizado pelo hospital. O sorteio será realizado no dia 12 de setembro, às 14h, no Lounge do Restaurante do Golf Clube. Para participar, basta apontar a câmera do celular para o QR Code e realizar a contribuição.

Dia das Crianças O Lago Azul prepara uma programação especial para celebrar o Dia das Crianças em outubro. A atividade contará com recreação, brinquedos infláveis, pipoca, hot dog e outras atrações para as famílias. A data e os horários serão definidos em breve. Os moradores poderão acompanhar as próximas informações pelos canais oficiais de comunicação do condomínio.

Halloween Fantasias, brincadeiras e muitas guloseimas voltarão a tomar conta do Lago Azul no dia 31 de outubro. Realizado no Bosque, o Halloween reunirá moradores de todas as idades em uma programação preparada para manter a tradição e fortalecer a convivência entre as famílias. O trenzinho levará as crianças pelos caminhos do condomínio para a tradicional busca por doces. As casas participantes serão identificadas com a plaquinha do Halloween e poderão preparar suas decorações para receber os pequenos de forma divertida e segura. No Bosque, a programação continuará com pintura facial, equipe de recreação e barracas da feira com opções de alimentação. Os horários e demais orientações serão divulgados posteriormente nos canais oficiais do condomínio.

4o Natal em Flores O Lago Azul realizará a quarta edição do Natal em Flores, encontro beneficente em prol do Hospital GPACI (Grupo de Pesquisa e Assistência ao Câncer Infantil). A iniciativa reunirá a comunidade em torno da solidariedade e do apoio ao atendimento de crianças e adolescentes em tratamento oncológico. Realizado no formato do tradicional Chá do GPACI, o evento ganha uma identidade própria no condomínio. As mesas decoradas pelas patronesses transformam o ambiente com cores, flores e elementos natalinos, enquanto a confraternização aproxima as participantes e amplia a rede de apoio à instituição. A quarta edição será realizada no dia 9 de dezembro de 2026, uma quarta-feira. As informações sobre horários, participação e programação serão divulgadas posteriormente pelos canais oficiais do Lago Azul. 44

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O papel do fonoaudiólogo no sucesso da adaptação de aparelhos auditivos A perda auditiva é uma condição que pode impactar significativamente a qualidade de vida, afetando a comunicação, as relações sociais, o desempenho profissional e até mesmo a saúde emocional. Atualmente, os avanços tecnológicos tornaram os aparelhos auditivos cada vez mais sofisticados, discretos e eficientes. No entanto, o sucesso da adaptação não depende apenas da tecnologia escolhida. A atuação do fonoaudiólogo é um dos fatores mais importantes para que o usuário obtenha os melhores resultados. Muitas pessoas acreditam que o aparelho auditivo funciona como um simples amplificador de som. Na prática, o processo é muito mais complexo. Cada indivíduo possui características auditivas, necessidades de comunicação e estilos de vida diferentes. Por isso, a seleção e a programação dos dispositivos devem ser realizadas de forma personalizada. O fonoaudiólogo é o profissional habilitado para avaliar a audição, identificar as dificuldades enfrentadas pelo paciente e indicar a solução mais adequada para cada caso. Além dos resultados dos exames, são considerados aspectos como rotina social, ambiente de trabalho, hobbies, expectativa de uso e necessidades específicas de comunicação. Após a escolha do aparelho auditivo, inicia-se uma etapa fundamental: a adaptação. Nesse momento, o profissional realiza a programação do dispositivo de acordo com o grau e o tipo da perda auditiva, buscando proporcionar conforto e clareza na percepção dos sons. É importante compreender que ouvir melhor não acontece de forma instantânea para todos os usuários. Muitas vezes, o cérebro precisa de um período de readaptação para voltar a processar sons que deixaram de ser percebidos ao longo dos anos.

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Durante esse processo, o acompanhamento fonoaudiológico é indispensável. Nos retornos periódicos, o profissional avalia a experiência do usuário, realiza ajustes finos na programação e orienta sobre estratégias para lidar com diferentes situações de escuta, como conversas em ambientes ruidosos, reuniões, restaurantes e eventos sociais. Outro aspecto importante é o aconselhamento. O fonoaudiólogo ajuda o paciente e seus familiares a compreenderem as limitações e as possibilidades da tecnologia auditiva. O alinhamento de expectativas é essencial para evitar frustrações e promover uma adaptação mais tranquila e satisfatória. Estudos científicos demonstram que usuários que recebem acompanhamento especializado apresentam maior satisfação com seus aparelhos auditivos, melhor desempenho na comunicação e maior adesão ao tratamento. Em contrapartida, a ausência de suporte profissional adequado pode levar ao abandono do uso, mesmo quando o equipamento possui excelente tecnologia. O trabalho do fonoaudiólogo também inclui orientações sobre

Filipe Resenha

limpeza, conservação e manutenção dos dispositivos, garantindo seu funcionamento adequado e prolongando sua vida útil. Além disso, avaliações periódicas permitem monitorar possíveis mudanças na audição ao longo do tempo e realizar os ajustes necessários para que o usuário continue obtendo o máximo benefício. Vale destacar que a adaptação de aparelhos auditivos não deve ser encarada como um evento único, mas como um processo contínuo. A tecnologia é uma ferramenta poderosa, mas os melhores resultados são alcançados quando ela está associada a um acompanhamento profissional qualificado e individualizado. Investir na saúde auditiva é investir em qualidade de vida, autonomia e bem-estar. Nesse contexto, o fonoaudiólogo desempenha um papel central, atuando como parceiro do paciente em todas as etapas da jornada auditiva. Mais do que adaptar um dispositivo, esse profissional contribui para que a pessoa volte a participar plenamente das conversas, dos encontros familiares, das atividades sociais e dos momentos que realmente importam. A tecnologia transforma a audição, mas é a atuação especializada do fonoaudiólogo que transforma essa tecnologia em resultados reais para a vida do paciente. Stephanie Gobbo Fonoaudióloga CRFa 2-17205 Audisense Aparelhos Auditivos Unidade Sorocaba Rua Recife, 66 - Jardim Paulistano (15) 3202-5933 |

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GOLFE

Dois irmãos e a paixão pelo golfe Acervo

Foi durante os fins de semana em família, férias escolares e longas horas no campo do Lago Azul Golfe Clube que os irmãos Guilherme e Lauren Nunes Grinberg construíram uma relação com o golfe que ultrapassaria os limites do condomínio. O que começou ainda na infância, de maneira leve e divertida, aos poucos ganhou espaço na rotina dos dois, transformou-se em compromisso e abriu caminho para novas experiências e oportunidades dentro do esporte. Guilherme teve o primeiro contato com o esporte aos 3 anos, mas a virada de chave aconteceu no início da adolescência. Na época, seu treinador, Stephen Bergner, perguntou aos irmãos o que eles realmente desejavam para o futuro. Se quisessem seguir no golfe, explicou, seria preciso mudar de atitude e começar a encarar o esporte como um trabalho. “Acredito que, aos 12 anos, eu já tinha na cabeça que queria viver do esporte”, conta Guilherme. Para Lauren, a história começou aos 5 anos, no driving range do Lago Azul. Durante as férias de julho, ela passava os dias brincando, circulando pelo local e recolhendo as bolinhas de golfe que encontrava pela rua. Lauren não se recorda exatamente de quando a di48

versão se transformou em um projeto esportivo, mas, aos 12 anos, a decisão já estava tomada. Ela treinava com seriedade e representava tanto o estado de São Paulo quanto o Lago Azul Golfe Clube em competições válidas pelo ranking brasileiro. Desafios, conquistas e o sonho profissional Um dos principais desafios enfrentados por Guilherme Nunes Grinberg foi conciliar os estudos com o golfe, já que precisava faltar às aulas para competir. Em contrapartida, ele acredita que ter começado cedo acelerou seu amadurecimento. A oportunidade de estudar e competir fora do Brasil marcou uma nova fase em sua trajetória. “Eu diria que foi a melhor experiência da minha vida, poder morar longe de casa durante cinco anos, competindo e fazendo o que eu amo”, afirma. Ao aprender a se virar sozinho e cuidar da própria vida, ele desenvolveu uma mente mais forte e determinada, algo que também influenciou sua atuação dentro de campo. A evolução ao longo dos anos trouxe importantes resultados. Guilherme conquistou o título brasileiro, quebrando o recorde da competição, e considera que as decisões tomadas durante sua trajetória contribuíram tanto

GOLFE

para o que já alcançou quanto para aquilo que ainda pretende conquistar. “Acredito que foi uma trajetória com muitos sacrifícios e realmente vivendo e desfrutando de tudo que o esporte pode oferecer”, diz. Atual campeão brasileiro, Guilherme ainda compete como amador, mas pretende tornar-se profissional no próximo ano e começar a construir uma carreira para viver do esporte. Antes disso, ele disputará, em janeiro, o Latin America Amateur Championship (LAAC), no México, apontado pelo golfista como o maior torneio da América Latina. Segundo Guilherme, o campeão garante oportunidades de disputar três dos quatro majors da temporada: US Open, The Open e Masters. Para o desafio, ele iniciou uma preparação intensa, com quatro meses de foco até a competição. Após o período no exterior, Guilherme voltou ao Brasil e retomou os treinamentos no clube onde deu suas primeiras tacadas. “O Lago Azul faz parte da minha história até hoje. Foi aqui que comecei a jogar golfe e é onde pratico a modalidade até hoje”, enaltece. O golfe como escolha de vida O Lago Azul está presente nas principais lembranças de Lauren Nunes Grinberg, desde as festas de aniversário e as primeiras amizades até os campeonatos de golfe. Mais do que o lugar onde começou a praticar o esporte, o clube tornou-se sua segunda casa. “É onde me sinto em paz, acolhida e passo a maior parte de todos os meus dias”, afirma. O carinho dos sócios, amigos e funcionários, que considera parte de sua família estendida, foi fundamental para seu crescimento pessoal e esportivo. Aos 12 anos, o golfe já era tratado como trabalho. Lauren contava com uma equipe multidisciplinar formada por treinadores técnico e físico, nutricionista e coach mental, além do apoio da família e do clube nos bastidores. Com uma rotina direcionada aos treinamentos, teve uma infância e uma adolescência diferentes. “Minhas decisões sempre foram baseadas no treino do dia seguinte. Mas isso nunca foi um problema, porque sinto que, quando fazemos o que amamos, não existem sacrifícios grandes demais”, afirma. Uma das melhores experiências proporcionadas pelo esporte, segundo ela, foi morar e estudar nos Estados Unidos, onde pôde treinar e competir com golfistas de diferentes partes do mundo. Longe de casa e vivendo sozinha, aprendeu a lidar com compromissos e responsabilidades de maneira mais madura e passou a valorizar ainda mais tudo o que possui no Brasil. Entre suas maiores conquistas estão os títulos do Campeonato Brasileiro Juvenil, obtidos em 2014, 2016 e 2018, e

do Campeonato Amador Brasileiro, vencido em 2025, antes da transição para o esporte profissional. Os resultados levaram Lauren ao primeiro lugar do ranking por alguns anos e abriram oportunidades para que viajasse pelo mundo. Hoje, ela se considera sortuda e grata pela base construída ao lado das pessoas que acompanharam todas as fases de sua vida. “Carrego comigo esse amor e carinho para onde vou”, enaltece. Como profissional, Lauren compete atualmente no circuito europeu e soma pontos para o ranking mundial. Seu maior objetivo, cultivado desde menina, é representar o Brasil nos Jogos Olímpicos. “Quero poder levar a nossa bandeira, o nome do meu clube, da minha família e todas as pessoas que fazem parte da minha jornada ao topo do mundo”, conclui. Revista Lago Azul • 49

PUBLIEDITORIAL

Simples Nacional:

é hora de escolher o regime tributário para 2027 A Reforma Tributária sobre o Consumo trouxe mudanças significativas para o regime do Simples Nacional, que afetam diretamente micro e pequenas empresas em todo o país. A principal novidade é o prazo para opção pelo regime, que passou a ocorrer entre 1º e 30 de setembro de 2026, conforme estabelecido pela Lei Complementar no 214/2025 e regulamentado pela Resolução CGSN no 186/2026. O que muda na prática? Até então, a escolha pelo Simples Nacional era feita em janeiro. A partir de 2026, o prazo foi antecipado para setembro, permitindo que as empresas iniciem o ano seguinte já com o regime tributário definido. Essa alteração está diretamente ligada à implementação dos novos tributos criados pela Reforma: IBS (Imposto sobre Bens e Serviços) e CBS (Contribuição sobre Bens e Serviços). As duas opções disponíveis · Convencional: todos os tributos, incluindo IBS e CBS, são recolhidos dentro da guia única do Simples Nacional; · Híbrido: os tributos tradicionais permanecem no Simples, mas IBS e CBS são pagos separada50

mente, fora da guia. Cada modelo apresenta vantagens e desvantagens, dependendo da atividade, porte e estrutura financeira da empresa. Validade da escolha · A decisão feita em setembro de 2026 valerá para o primeiro semestre de 2027; · Em março de 2027, haverá nova oportunidade para alterar a opção, válida para o segundo semestre; · Quem optar em setembro poderá desistir até o último dia de novembro de 2026. Por que essa decisão é importante? A escolha entre o modelo convencional ou híbrido pode impactar diretamente: · O fluxo de caixa da empresa; · A carga tributária efetiva; · A simplicidade ou complexidade da gestão fiscal. Por isso, é fundamental que empresários estejam atentos ao prazo e busquem informações claras para tomar a decisão mais adequada. Não deixe para a última hora!

PUBLIEDITORIAL

Nossa missão é descobrir a melhor alternativa para você e garantir que sua decisão seja estratégica. O prazo é legalmente obrigatório e quem não se manifestar será automaticamente enquadrado no modelo convencional. Garanta já sua tranquilidade e segurança tributária. Conte com quem entende do assunto e está́ preparado para o futuro. Entre em contato conosco e agende sua consul-

ta! Transformamos essa obrigação em uma oportunidade de crescimento para sua empresa. Elaine Pinheiro | Contabilista Pós-Graduada em Gestão de Negócios Inova Contábil Praça Coronel Almeida, 162, 1º andar, Centro - Araçoiaba da Serra/SP (15) 99673-7245 | (15) 3281-4991 | (15) 99850-2045 : @escritorioinovacontabil

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O olhar de quem vive Viver em um local cercado pela natureza é ter o privilégio de se ter paisagens que merecem ser eternizadas em fotografias. São olhares que surgem sem roteiro, guiados pelo instante, pela luz que muda ao longo do dia, pelos caminhos percorridos e pelos detalhes que ganham sentido na rotina.

Nesta edição da Revista Lago Azul, foram selecionados alguns desses registros que constroem uma leitura sensível do espaço, marcada pela experiência individual de cada morador e pela forma particular de enxergar o lugar onde a vida acontece.

Patrícia Afonso

Glaucia Freitas

Gisela Karic

Gabriel Banzoli

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Fernando Palmeira

Arnaldo Marinho

Ana Thereza Ferraz

Alessandra Fogaça

Patrícia Freire

Camila Moram

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PUBLIEDITORIAL

A arte da silhueta feminina:

refinamento, uma verdadeira curadoria do formato ideal para cada biotipo. 2. Mamoplastia Redutora: O luxo da leveza Entre as pacientes modernas, há uma busca crescente por conforto funcional. Mamas volumosas podem gerar dores, limitações e impacto direto na qualidade de vida. A mamoplastia redutora devolve leveza ao corpo, melhora a mobilidade e transforma a forma como a mulher se relaciona consigo mesma.

O resultado é uma sensação quase As cirurgias mamárias imediata de libertação física e emocional. Aumento Mamário: Proporção, que redefinem beleza, 3.delicadeza e discrição conforto e autenticidade O aumento mamário contemporâneo segue Em um universo onde o bem-estar se tornou um verdadeiro luxo, a cirurgia plástica moderna deixa de ser apenas intervenção estética para se transformar em experiência, autocuidado e reconexão com a própria essência. As mamas, símbolo profundo de feminilidade, acompanham cada fase da vida: maternidade, mudanças hormonais, oscilações de peso e, sobretudo, transformações emocionais. Por isso, quando uma mulher decide cuidar dessa região tão íntima, ela não busca apenas beleza; busca equilíbrio, saúde, leveza e pertencimento. E é exatamente esse olhar sensível, aliado à precisão técnica, que guia cada etapa do meu trabalho. A seguir, apresento as cirurgias mamárias mais desejadas entre mulheres que valorizam estética refinada, naturalidade e segurança absoluta. 1. Mastopexia: O reencontro com a elegância natural É, talvez, a cirurgia que melhor traduz o conceito de rejuvenescimento sofisticado. Ao reposicionar o tecido mamário, devolvemos à paciente um colo mais jovem, contornos bem definidos e uma postura corporal mais harmônica. Quando associada à prótese de silicone, proporciona um equilíbrio perfeito entre firmeza, volume e

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uma filosofia muito clara: menos é mais.

Próteses modernas, técnicas atraumáticas e planejamento minucioso permitem resultados extremamente naturais, onde o objetivo não é o volume exagerado, mas sim a criação de um contorno feminino elegante, proporcional e longe de qualquer artificialidade. É a arte de revelar, não de exagerar. 4. Explante Mamário com Lipoenxertia: A estética da autenticidade Vivemos uma era em que o natural assume protagonismo. O explante mamário, associado ao enxerto de gordura, respeita essa tendência ao oferecer mamas mais leves, suaves e organicamente equilibradas. A gordura, quando trabalhada com precisão, devolve delicadeza ao formato e cria uma transição extremamente elegante entre o tórax e o colo. É uma escolha para mulheres que desejam sofisticação silenciosa. 5. Correção de Assimetria Mamária: A perfeição do sob medida A assimetria mamária é muito mais comum do que se imagina, mas quando

PUBLIEDITORIAL Filipe Resenha

intensa, pode impactar a autoestima de forma significativa. A correção dessa diferença exige sensibilidade estética e domínio técnico. Afinal, cada detalhe importa. Utilizando técnicas personalizadas, é possível reconstruir a harmonia entre as mamas com resultados que respeitam a individualidade de cada paciente. Um verdadeiro trabalho de alta costura anatômica. Segurança: O verdadeiro luxo da cirurgia plástica moderna Por trás de cada resultado impecável existe um compromisso inabalável com: •Tecnologia avançada; •Protocolos rigorosos; •Planejamento cirúrgico detalhado; •Acompanhamento contínuo.

humanizado

e

Na cirurgia plástica de excelência, beleza e segurança são inseparáveis. A essência de cuidar de si Quando uma paciente entra no consultório, ela traz uma história, expectativas e sonhos. Meu papel é acolhê-la com respeito, transparência e sensibilidade; e oferecer um caminho que una técnica, arte e bem-estar. Se você sente que é o momento de reencontrar sua melhor versão, será um prazer guiá-la nessa jornada única. Porque cuidar de si também é um ato de luxo. Dr. Delmo Sakabe CRM 117053 | RQE 34774

Clínica Impact Transformation Center Rua Antônio Guitti, 284 - Sorocaba/SP (15) 98162-8282 : @delmosakabe | @impactcenteroficial clinicaimpact.com.br

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FUNCIONÁRIOS

Quase uma década de dedicação ao Lago Azul Quando iniciou sua trajetória como controladora de acesso no Lago Azul, Giovanna Doda sabia que assumia uma função que exigia atenção e responsabilidade. A insegurança dos primeiros dias, natural diante de uma nova rotina, foi aos poucos substituída pela experiência adquirida no contato diário com moradores, visitantes e colegas de trabalho. Hoje, aos 9 anos e 10 meses de atuação no condomínio, a profissional olha para esse percurso como parte importante da própria história. Nesse período, afastou-se apenas durante os cinco meses de licença-maternidade e vivenciou no ambiente de trabalho diferentes momentos de sua vida. A adaptação à função contou, desde o início, com o apoio da equipe. A disposição dos colegas para orientar e compartilhar conhecimentos ajudou a transformar o receio inicial em segurança para conduzir as responsabilidades da portaria. “Tive a sorte de encontrar pessoas dispostas a ensinar e que tiveram bastante paciência comigo. Aprendi muito observando, perguntando e vivendo a rotina do dia a dia. Aos poucos fui pegando confiança e criando meu jeito de trabalhar”, conta. Com o passar dos anos, a colaboradora também acompanhou as transformações do Lago Azul. Entre mudanças estruturais e novos processos de organização, destaca especialmente as melhorias promovidas pela atual gestão e o cuidado direcionado tanto aos moradores quanto aos profissionais que fazem parte da equipe. “É muito gratificante ver tudo isso acontecer e saber que acompanhei cada etapa dessa evolução”, ressalta. Em uma função marcada pelo contato constante com as pessoas, respeito, educação e cordialidade tornaram-se princípios essenciais. “A gente acaba conhecendo muitas famílias, vendo crianças crescerem e criando uma relação de confiança. Isso deixa o trabalho muito mais leve e especial”, ressalta. Para Giovanna, o ambiente profissional também é marcado pela parceria. Ter pessoas dispostas a ajudar nos momentos necessários contribuiu para seu desenvolvimento e tornou o cotidiano mais acolhedor. Ao recordar a jovem que chegou à portaria cheia de dúvidas e compará-la à profissional que é hoje, ela reconhece o quanto amadureceu durante essa caminha56

da. Segundo ela, o sentimento que permanece é de gratidão pelas oportunidades recebidas e, sobretudo, pelas pessoas encontradas ao longo do caminho. “Espero continuar fazendo o meu trabalho da melhor forma possível, recebendo cada morador com respeito, educação e aquela alegria que nunca pode faltar. No fim das contas, são as pessoas que fazem a diferença, e sou muito grata por todas que cruzaram o meu caminho durante essa trajetória”, finaliza.

Revista Lago Azul • 57

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COLUNA JURÍDICA

Doação: como antecipar a sucessão sem abrir mão do patrimônio Quando se fala em doação, muitas pessoas ainda acreditam que doar significa abrir mão definitivamente do patrimônio e perder o controle sobre os próprios bens. Esse receio faz com que inúmeras famílias deixem de realizar um planejamento sucessório que poderia proporcionar mais tranquilidade, segurança jurídica e evitar futuros conflitos.

conjunta da nua-propriedade e do usufruto. Aliás, essa é a única forma de transferência do usufruto, já que ele, isoladamente, não pode ser alienado, conforme expressa previsão legal.

A boa notícia é que essa percepção nem sempre corresponde à realidade.

A escritura de doação também pode conter cláusulas que reforçam essa proteção. A cláusula de incomunicabilidade, por exemplo, impede que o bem se comunique com o patrimônio do cônjuge ou companheiro do donatário, conforme as regras aplicáveis ao regime de bens. Já a cláusula de inalienabilidade restringe a alienação do bem nas hipóteses previstas pelo doador, enquanto a cláusula de impenhorabilidade busca resguardá-lo de determinadas dívidas do beneficiário. Vale destacar que, quando instituída isoladamente, a cláusula de inalienabilidade implica a incomunicabilidade e a impenhorabilidade do bem.

A doação é um instrumento que permite antecipar a sucessão patrimonial de forma organizada e segura. Mais do que simplesmente transferir um bem, ela pode ser estruturada de acordo com os interesses do doador, preservando direitos e estabelecendo mecanismos de proteção ao patrimônio familiar. Um dos exemplos mais conhecidos é a doação com reserva de usufruto. Nessa modalidade, o proprietário transfere a nua-propriedade do imóvel ao donatário, mas mantém para si o direito de usar, morar, alugar e perceber os frutos do bem durante toda a vida. Em outras palavras, antecipa-se a sucessão sem que o doador deixe de usufruir do patrimônio. Por ser um direito personalíssimo, o usufruto não se transmite aos herdeiros, razão pela qual não há necessidade de inventariá-lo. Isso lhe confere uma grande vantagem: o doador não perde o poder de utilização do imóvel e, com o seu falecimento, extingue-se automaticamente o usufruto, consolidando-se a propriedade plena em nome dos donatários. Mas há um detalhe importante que poucas pessoas conhecem: a nua-propriedade pode ser alienada mesmo sem o consentimento do usufrutuário. O usufruto permanece íntegro, o que torna a nua-propriedade, isoladamente considerada, pouco atrativa do ponto de vista comercial. Afinal, dificilmente alguém terá interesse em adquirir um imóvel cujo direito de uso, fruição e administração permanece nas mãos de outra pessoa. O que normalmente ocorre, quando se pretende alienar um imóvel gravado com reserva de usufruto, é a alienação 58

Outro mecanismo bastante utilizado é a cláusula de reversão, que permite que o bem retorne ao patrimônio do doador caso o donatário venha a falecer antes dele, preservando a destinação originalmente pretendida para aquele patrimônio. Um exemplo bastante comum da importância da cláusula de reversão ocorre quando os pais doam um imóvel ao filho casado e sem descendentes. Na ausência dessa cláusula, caso o donatário venha a falecer antes dos pais, estes concorrerão

COLUNA JURÍDICA Acervo pessoal

na sucessão com o cônjuge sobrevivente. Em outras palavras, o imóvel que originalmente pertencia aos pais será partilhado entre eles e o cônjuge do filho falecido. Com a cláusula de reversão, entretanto, o bem retorna integralmente ao patrimônio dos pais, não integrando a herança do donatário. Esse planejamento também pode ser realizado por meio da doação de quotas ou ações de empresas, inclusive de holdings familiares, também com reserva de usufruto. Nesses casos, é possível antecipar a sucessão da participação societária aos herdeiros, preservando ao doador o direito de usar e fruir das quotas ou ações. Também é possível estabelecer mecanismos que assegurem o controle da administração, a organização patrimonial e os objetivos definidos pela família. Dependendo do caso concreto, essa alternativa pode representar uma solução eficiente para garantir a continuidade da gestão e a preservação do patrimônio ao longo das gerações. Naturalmente, não existe uma solução única que atenda a todas as famílias. Cada patrimônio possui características próprias, assim como cada família apresenta necessidades, objetivos e dinâmicas distintas. Em algumas situações, a doação será o caminho mais adequado; em outras, poderá ser recomendável combiná-la com testamento, reorganização societária ou outros instrumentos de planejamento patrimonial e sucessório. Por essa razão, um planejamento bem estruturado deve contar com uma atuação multidisciplinar. A participação do advogado, para analisar os aspectos jurídicos e sucessórios; do contador, para avaliar os reflexos contábeis e tributários; e do tabelião de notas, responsável por orientar quanto aos instrumentos jurídicos cabíveis e conferir autenticidade, segurança e eficácia aos atos praticados, é fundamental para que as decisões sejam tomadas de forma consciente e segura. Planejar a sucessão não significa antecipar preocupações, mas exercer um ato de responsabilidade com a família e com o patrimônio construído ao longo da vida. Afinal, um bom planejamento não beneficia apenas quem o realiza, mas também aqueles que um dia darão continuidade à sua história. Natália Cristina Barbosa Tabeliã Titular Telefone: (15) 99827-1110 Avenida Angelo Pupin, 83, Jardim Residencial Primavera Araçoiaba da Serra/SP Revista Lago Azul • 59

LANÇAMENTO

Nunca Caminhei Sozinho Em livro, João Dias transforma a convivência com o Parkinson em um relato sobre fé, propósito e a importância daqueles que permanecem ao nosso lado Há caminhos que mudam sem aviso. De repente, aquilo que fazia parte da rotina passa a exigir mais tempo, esforço e adaptação. Para João Dias, morador do condomínio Lago Azul, conviver com o Parkinson trouxe limitações e incertezas, mas também uma nova maneira de perceber a vida. Dessa experiência nasceu o livro Nunca Caminhei Sozinho – Vivendo com Parkinson, um relato pessoal marcado por desafios, fé, afeto e esperança. A vontade de escrever surgiu justamente da percepção de que sua trajetória poderia alcançar outras pessoas. Ao longo dos anos, João enfrentou momentos difíceis, precisou compreender os limites impostos pela doença e aprendeu a lidar com mudanças que não havia escolhido. Em meio a esse processo, encontrou também razões para seguir adiante e decidiu dividir o que viveu. “Minha experiência não deveria ficar apenas comigo. Muitas pessoas convivem com doenças, dificuldades ou momentos de fragilidade e, muitas vezes, sentem-se sozinhas. Quis mostrar que, mesmo diante das dificuldades, é possível encontrar forças para continuar seguindo em frente”, conta. Mais do que registrar sua convivência com o Parkinson, João buscou transformar a própria história em uma mensagem de esperança, fé e perseverança. O livro fala sobre a doença e suas limitações, mas procura não permitir que elas ocupem todo o espaço da narrativa. Há sonhos, propósito, relações e uma vontade de viver que permanecem para além do diagnóstico. O golfe também ocupa um lugar especial nes60

sa história. Presente na vida de João antes e depois do diagnóstico, o esporte aparece no livro não apenas como cenário, mas como parte da própria forma de compreender a caminhada. As experiências vividas nos campos, as adaptações necessárias e as relações construídas ao longo dos anos ajudam a mostrar que continuar jogando, assim como continuar vivendo, muitas vezes exige aprender a fazer escolhas diferentes diante de cada nova situação. O próprio título traduz uma das principais descobertas dessa caminhada. Nunca Caminhei Sozinho nasceu do reconhecimento de todas as presenças que fizeram diferença nos períodos mais delicados. “Ao longo da minha jornada, percebi que nunca estive sozinho. Tive apoio da minha família, amigos, profissionais, pessoas queridas e principalmente da minha fé em Deus. Nos momentos mais difíceis sempre houve alguém ao meu lado”, destaca. Transformar lembranças em palavras, porém, também significou retornar a momentos dolorosos. Durante a escrita, João precisou revisitar dificuldades e desafios que exigiram coragem para serem colocados no papel. O exercício trouxe emoção, mas permitiu que enxergasse o próprio percurso por outra perspectiva, reconhecendo tanto aquilo que perdeu ou precisou adaptar, como o que aprendeu ao longo do caminho. A convivência com o Parkinson também mudou sua relação com o cotidiano. Pequenos momentos ganharam outro significado, assim como o tempo ao lado das pessoas que ama. Gratidão, presença e propósito passaram a ocupar um lugar ainda maior em sua forma de enxergar os dias. Atualmente, João Dias está na fase final da segunda edição de Nunca Caminhei Sozinho, revista e atualizada. A nova edição preserva a essência do relato original e incorpora novas experiências e reflexões surgidas ao longo dessa caminhada. É essa percepção que João espera compartilhar com quem chegar às páginas do livro. Aos moradores do Lago Azul e a todos os leitores, deixa uma mensagem construída a partir da própria experiência, sem ignorar as dificuldades, mas também sem entregar a elas o protagonismo de sua história. “A vida nos apresenta desafios inesperados, mas nunca devemos perder a esperança. Precisamos acreditar, continuar caminhando e valorizar as pes-

LANÇAMENTO

soas que estão ao nosso lado. Ninguém precisa enfrentar suas batalhas sozinho”, ressalta. Ao transformar sua experiência em livro, João Dias encontrou uma forma de fazer com que uma trajetó-

ria individual pudesse acolher outras tantas. Como ele próprio afirma, a frase que resume sua história é: “Transformar limites em propósito foi uma das maiores lições que a vida me ensinou.”

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VIVER NO LAGO AZUL

Saber, viver e pertencer Minha história com o Lago Azul começou há 27 anos, quando conheci o condomínio por meio amigos. Estivemos entre os primeiros moradores do Setor 6 e acompanhamos o florescimento do Bosque. Ver cada plantinha surgir enquanto construíamos nossos próprios jardins, era um sonho. Quando cheguei ao Lago Azul, trazia comigo uma longa trajetória dedicada à educação. Nasci em São Paulo e tive uma infância bastante livre, em uma espécie de vila, onde as crianças brincavam. Na adolescência, mudei de bairro e minha vida passou a ser mais voltada aos estudos. Ingressei na Universidade de São Paulo e, após formada, comecei a dar aulas de História e Filosofia no Ensino Médio. Segui para o mestrado em Filosofia da Educação na PUC-SP. Lá desenvolvi uma comparação entre a educação brasileira e a educação no exterior. Ao lecionar no curso de Pedagogia da PUC-SP, passei a desenvolver diversas propostas ligadas à educação, e desse trabalho nasceram vários livros. Na pós-graduação, recebi alunos de todo o Brasil e aprofundei meus estudos sobre interdisciplinaridade.

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Intensifiquei minhas relações acadêmicas com França, Canadá e Estados Unidos e trouxe professores desses países para São Paulo. Mantive contato com programas de pósgraduação de diferentes regiões brasileiras. Passei a incentivar meus alunos a publicar suas pesquisas em diversas editoras. Atualmente, sigo com meus trabalhos e lançarei um livro na Bienal do Livro, em São Paulo, no próximo dia 10 de setembro. Em paralelo, o Lago Azul tornou-se parte da minha vida pessoal e familiar. Aos poucos, conheci muitas pessoas no condomínio. Meu marido e eu encontramos aqui nosso lugar de paz e tranquilidade além de um espaço para reunir nossos filhos e netas. Nascimentos, aniversários, bodas e tantas outras ocasiões importantes são celebrados aqui. Durante a pandemia, permanecemos o tempo todo no Lago Azul. Foi um verdadeiro abrigo, onde encontramos tranquilidade e estreitamos vínculos com os moradores. Hoje permaneço mais em São Paulo, porém meu vínculo

VIVER NO LAGO AZUL

com o condomínio continua sólido. Quando penso nesses 27 anos, percebo que encontramos um lugar que acolheu nossa família, nossas amizades e alguns dos momentos mais

importantes das nossas vidas. É nosso lugar de paz, convivência, celebração e alegria.

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Por Ivani Fazenda

Acervo pessoal

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PUBLIEDITORIAL

Experiência que transforma decisões Fundador da Dalonso Construtora compartilha sua experiência e aponta o que deve ser avaliado ao investir no mercado de construção civil Durante muitos anos, Bruno Dalonso acreditou que conhecer profundamente o produto que construía era suficiente para desenvolver bons empreendimentos. A experiência mostrou que o verdadeiro desafio estava antes da obra. Com o tempo, percebeu que um projeto de qualidade só alcança bons resultados quando nasce de uma leitura criteriosa do mercado, do comportamento do consumidor e das oportunidades de cada momento. Empresário e fundador da Dalonso Construtora, Bruno atua há mais de 16 anos na construção civil. Ao longo dessa trajetória, consolidou experiência em planejamento, orçamento, gestão de obras e incorporação imobiliária, acompanhando de perto os desafios de clientes, investidores e empresas do setor. Essa vivência permitiu construir uma visão mais ampla do mercado, compreendendo que decisões como a escolha do terreno, a definição do produto, a análise da demanda e a viabilidade financeira influenciam diretamente a segurança e a rentabilidade de qualquer empreendimento. “Durante muito tempo, eu conhecia muito bem o produto que construía, mas ainda não fazia uma leitura completa do mercado. Eu sabia construir uma residência de alto padrão, porém nem sempre analisava com a profundidade necessária se aquele era o produto que o mercado estava preparado para absorver naquele momento”, explica. A partir dessa constatação, sua forma de trabalhar mudou. Antes de definir um empreendimento, passou a estudar demanda, localização, perfil do público, faixa de preço, concorrência, velocidade de vendas e viabilidade financeira. Afinal, um excelente imóvel pode levar mais tempo para ser

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vendido quando não está alinhado ao ciclo econômico, aumentando os custos da operação e reduzindo a capacidade de investir em novos projetos. A mudança também ampliou a visão estratégica da Dalonso Construtora. Sem abandonar a experiência no alto padrão, a empresa passou a avaliar oportunidades em diferentes segmentos, sempre considerando a relação entre risco, prazo e rentabilidade. “Hoje eu entendo que o empresário não pode se apaixonar por um único produto. Ele precisa entender o mercado e estar preparado para construir aquilo que as pessoas realmente procuram e conseguem comprar. O produto correto não é necessariamente aquele que o construtor mais gosta de executar, mas aquele que encontra demanda, viabilidade e oportunidade no momento certo”, afirma. Esse aprendizado também marcou uma nova etapa da carreira. Mantendo a atuação à frente da Dalonso Construtora, Bruno passou a produzir conteúdos e palestras voltados ao mercado imobiliário e à construção civil. O objetivo é compartilhar experiências práticas e aproximar investidores, futuros proprietários, empresários e profissionais do setor de temas que muitas vezes parecem complexos, mostrando que construir, comprar ou investir exige planejamento, análise de riscos e conhecimento do mercado. Para ele, outro desafio está na transformação do comportamento do consumidor. O cliente está

PUBLIEDITORIAL

mais informado, criterioso e atento à experiência oferecida durante todo o processo. Por isso, acredita que as construtoras precisarão evoluir não apenas na qualidade técnica das obras, mas também em transparência, comunicação, tecnologia, relacionamento e atendimento consultivo. Nas palestras e conteúdos que desenvolve, Bruno reúne experiências reais, planejamento, orçamento, incorporação, gestão de obras, tendências e estratégias voltadas a quem busca investir e construir com mais segurança. Ao mesmo tempo, procura mostrar que, por trás de cada empreendimento, existem decisões, riscos e aprendizados que fazem toda a diferença nos resultados. Mais do que falar sobre obras, seu propósito é estimular uma nova forma de pensar o mercado imobiliário. "É preciso saber o que construir, para quem, em qual região, em qual faixa de preço e no momento adequado", enaltece. Para Bruno, é essa combinação entre conhecimento técnico, leitura de mercado e capacidade de adaptação que permite construir com mais segurança, inteligência e rentabilidade. Bruno Dalonso Empresário, fundador da Dalonso Construtora, especialista em planejamento, orçamento e incorporação imobiliária, produtor de conteúdo e palestrante Dalonso Construtora Rua Antonio Perez Hernandez, 855, apto. 174 C – Sorocaba/SP (15) 99201-2325 : @bruno_dalonso | @dalonsoconstrutora Filipe Resenha

www.dalonsoconstrutora.com.br

Revista Lago Azul • 67

BEACH TENNIS

Beach Tennis

transforma rotina de moradora no Lago Azul A relação da fonoaudióloga Silvana Regina Marzotto com o Lago Azul foi construída aos poucos. Vinda de São Paulo, onde mantinha os vínculos familiares, o trabalho e uma rotina cercada por opções de lazer e cultura, ela inicialmente resistiu à ideia de passar mais tempo no condomínio. A experiência cotidiana, no entanto, revelou novos benefícios e transformou sua percepção sobre o lugar. Com o passar do tempo, Silvana passou a permanecer no Lago Azul durante dois terços da semana. Foi nesse processo de adaptação que o esporte surgiu em sua vida. Durante a pandemia, incentivada por uma amiga, ela começou a fazer aulas de beach tennis, modalidade que nunca havia praticado. As primeiras aulas, realizadas quando o condomínio ainda estava silencioso, deram início a uma trajetória marcada pela persistência. Silvana se considerava descoordenada e chegou a acreditar que não teria reflexos para o esporte. A evolução nas quadras, porém, surpreendeu colegas e professores. Aos 70 anos, ela pratica beach tennis de três a quatro vezes por semana e já participou de algumas competições. Na edição mais recente do Super 8, conquistou o segundo lugar, resultado que simboliza uma superação pessoal para quem nunca havia mantido uma prática esportiva. Mesmo tendo acesso a quadras em São Paulo, é no Lago Azul que Silvana encontra motivação para jogar. A preferência está relacionada à natureza, à atmosfera do condomínio e, principalmente, às relações construídas por meio da modalidade. “Eu acho que é uma energia incrível. A socialização, as pessoas novas que acabam chegando, damos risadas, liberamos o nosso estresse, gastamos caloria”, afirma a moradora. Dentro e fora das quadras, o grupo compartilha momentos de descontração e cumplicidade. Além das partidas, há conversas sobre culinária, cursos e receitas. Entre risadas, disputas e brincadeiras, o esporte tornou-se um espaço de convivência, bemestar e novas amizades. 68

A relação da família com o Lago Azul também ganhou novos contornos durante a pandemia. O filho de Silvana, já casado, decidiu experimentar a vida no condomínio ao lado da esposa e dos dois filhos. Inicialmente, eles alugaram uma casa, mas logo se encantaram com a experiência. A rotina da família passou a incluir diferentes modalidades, como beach tennis, golfe e tênis. As atividades compartilhadas aproximaram ainda mais as gerações e criaram novas oportunidades de convivência entre avó, filhos e netos. “O Lago Azul fica cada dia mais lindo, o que inegavelmente só pode ser reflexo de uma administração séria e competente”, conclui.

PUBLIEDITORIAL

Viver mais e melhor:

o papel do tratamento moderno da obesidade na longevidade

Hoje, especialistas defendem um conceito que vai além da expectativa de vida: o healthspan, termo que define os anos vividos com autonomia, disposição física, independência e bem-estar. Em outras palavras, não basta viver mais. O desafio é chegar às próximas décadas com energia para praticar esportes, viajar, conviver com a família e aproveitar plenamente tudo o que torna a vida mais significativa. Nesse contexto, a obesidade ocupa posição central entre os fatores que mais comprometem a saúde ao longo do tempo. Reconhecida pela Organização Mundial da Saúde como uma doença crônica e multifatorial, ela está associada ao diabetes, hipertensão, doenças cardiovasculares, apneia do sono, gordura no fígado e limitações articulares. Durante muitos anos, o excesso de peso foi tratado quase exclusivamente como consequência de hábitos inadequados. Hoje, a ciência demonstra que a obesidade envolve mecanismos biológicos complexos, influenciados por genética, hormônios, metabolismo, fatores emocionais, qualidade do sono e níveis de estresse. Essa compreensão ajuda a explicar por que tantas pessoas, mesmo disciplinadas, enfrentam dificuldades para perder peso ou manter os resultados alcançados. O organismo possui mecanismos naturais que estimulam a recuperação do peso perdido, tornando o tratamento mais

desafiador do que simplesmente “ter força de vontade”. Por isso, a medicina moderna passou a adotar estratégias mais abrangentes e individualizadas. Uma das maiores revoluções recentes foi o desenvolvimento de medicamentos capazes de atuar diretamente nos mecanismos da fome e da saciedade. Quando bem indicados, auxiliam no controle alimentar e favorecem a adesão às mudanças de estilo de vida. Paralelamente, a endoscopia bariátrica trouxe novas possibilidades para pacientes que necessitam de uma intervenção mais efetiva. Entre os procedimentos disponíveis destacase a gastroplastia endoscópica, técnica realizada por via endoscópica, sem cortes externos, que reduz o volume funcional do estômago por meio de suturas internas. A tendência atual da medicina da obesidade é justamente a combinação dessas estratégias. Enquanto a gastroplastia endoscópica atua sobre a capacidade gástrica e a saciedade, os medicamentos auxiliam no controle dos mecanismos hormonais e neurológicos relacionados à fome. Entretanto, nenhuma tecnologia substitui a importância do acompanhamento multiprofissional. Os melhores resultados costumam ocorrer quando médicos, nutricionistas, psicólogos e profissionais de educação física atuam de forma integrada, abordando não apenas o peso, mas a saúde como um todo.

Agência FPS

Endoscopia bariátrica, terapias medicamentosas e acompanhamento multiprofissional integram uma nova abordagem voltada não apenas à perda de peso, mas à preservação da saúde, da vitalidade e da qualidade de vida

Dr. Luiz Henrique M. Mestieri Emagrecimento com saúde CRM-SP 129788 | RQE 48859 Médico endoscopista com atuação em endoscopia terapêutica avançada e tratamento da obesidade. Desenvolve abordagens individualizadas que integram procedimentos endoscópicos, terapias medicamentosas e acompanhamento multiprofissional, sempre fundamentados em evidências científicas e na promoção da saúde a longo prazo. : (11) 94890-0851 : @dr.luizmestieri www.drluizmestieri.com.br Revista Lago Azul • 69

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PUBLIEDITORIAL

Contratação PJ:

a linha tênue entre a economia inteligente e o risco milionário No dinâmico cenário empresarial brasileiro, a busca por flexibilidade e otimização de custos é constante. Nesse contexto, a contratação de prestadores de serviço como Pessoa Jurídica (PJ) e a terceirização surgem como alternativas atraentes ao tradicional modelo CLT. A promessa é clara: menos burocracia, menos encargos e mais agilidade. Contudo, uma execução mal planejada pode transformar essa economia em um passivo trabalhista devastador. A pergunta que todo empresário deve se fazer é: estou realmente seguro? A diferença crucial: Terceirização Lícita vs. “Pejotização” Fraudulenta Primeiro, é vital entender a distinção. A terceirização, amparada pela Lei no 13.429/2017, permite que uma empresa (a tomadora) contrate outra empresa (a prestadora) para realizar serviços específicos, inclusive os relacionados à sua atividade-fim. Aqui, a relação de gestão e subordinação ocorre entre a empresa prestadora e seus próprios funcionários, não com a tomadora. Já a “pejotização” é uma tentativa de mascarar uma relação de emprego. Ocorre quando uma empresa exige que um indivíduo abra um CNPJ para prestar serviços, mas, na prática, o trata como um funcionário regular. É uma fraude à legislação trabalhista, e a Justiça do Trabalho está cada vez mais atenta a ela. Os 4 pilares que a justiça analisa para configurar vínculo empregatício Para se proteger, o empresário precisa conhecer os quatro elementos que, se presentes simultaneamente na relação com um prestador PJ, caracterizam o vínculo de emprego. A ausência de apenas um deles já descaracteriza a relação de emprego, mas é preciso atenção. - Pessoalidade: O serviço só pode ser executado por aquela pessoa específica, sem possibilidade de subs-

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tituição por outro profissional? Se a resposta for “sim”, este é um forte indício de pessoalidade. Um verdadeiro PJ deve ter a liberdade de enviar um substituto. - Subordinação: O prestador está sujeito a ordens diretas, controle de horários, uso obrigatório de uniforme e segue as mesmas regras hierárquicas dos funcionários CLT? A subordinação é o principal pilar. Um PJ deve ter autonomia para definir como e quando executará o serviço, focando na entrega e não no processo. - Onerosidade: Há uma remuneração fixa e regular, similar a um salário? Embora um PJ receba pagamento, a forma como isso ocorre é importante. Pagamentos por projeto ou por hora, com emissão de nota fiscal, são mais seguros do que um “salário” mensal fixo. - Não Eventualidade (Habitualidade): A prestação de serviços é contínua, ininterrupta e integrada à rotina da empresa? Se o PJ “bate ponto” de segunda a sexta, das 9h às 18h, a não eventualidade fica evidente. A prestação de serviço autônoma deve ter caráter pontual ou por projeto, mesmo que de longa duração. Como se proteger na prática? - Contrato Robusto: Elabore um Contrato de Prestação de Serviços claro, detalhando o objeto do serviço, o prazo, o valor e, principalmente, a ausência de subordinação e pessoalidade. - Autonomia Real: Permita que o prestador defina seus próprios horários e métodos de trabalho. O foco deve ser na entrega do resultado, não no controle do processo.

PUBLIEDITORIAL

Filipe Resenha

- Evite a Exclusividade: Não proíba que o prestador tenha outros clientes. A liberdade de mercado é essencial para um autônomo. - Tratamento Diferenciado: Evite incluir o PJ em organogramas internos, e-mails de comunicação geral para funcionários, festas de confraternização da equipe ou conceder benefícios como vale-refeição e plano de saúde, que são típicos de uma relação de emprego. A gestão inteligente é a melhor prevenção Ignorar a linha tênue entre uma contratação PJ legítima e a fraude trabalhista é um risco que nenhuma empresa deveria correr. A economia aparente pode se transformar em dívidas retroativas de FGTS, INSS, férias, 13o salário e multas, superando em muito qualquer economia inicial. Portanto, a contratação PJ não deve ser vista como um atalho, mas como uma modalidade de parceria que exige governança e respeito à sua natureza autônoma. A verdadeira economia não está em burlar o sistema, mas em utilizá-lo corretamente. Ao investir tempo em contratos bem elaborados e em uma cultura de gestão que valorize a autonomia do prestador, o empresário não está apenas evitando processos, mas construindo uma base sólida e segura para o crescimento sustentável do seu negócio. No final das contas, a melhor estratégia é sempre a prevenção. Por Dra. Francini Nabuco (OAB/ SP 219.169) especialista em Direito Trabalhista, sócia do Dr. Milton Alves da Silva Júnior (OAB/SP 318.747) especialista em Direito Tributário. Ambos são sócios do escritório Alves & Nabuco Advogados Associados especializado no atendimento a empresas, com profissionais preparados e especializados em direito tributário, trabalhista, empresarial, contratual e civil. Alves & Nabuco Advogados Associados : (15) 3035-3030 : @alvesnabuco.advocacia : @ advocaciamiltonalves : @francininabuco.advocacia

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AUTOMOTIVO

Haval H6 PHEV35 2027 ganha motor flex, novo câmbio e mais autonomia Divulgação

A chegada do motor flex é uma das principais novidades do GWM Haval H6 PHEV35 na linha 2027, mas não é a única. O SUV híbrido plug-in também recebeu uma transmissão mais elaborada, ganhou autonomia elétrica e passou por mudanças na suspensão e no interior. Vendido por R$ 290 mil, o modelo combina um motor 1.5 turbo flex, de quatro cilindros e injeção direta, com dois motores elétricos. Um deles fica no eixo dianteiro e o outro no traseiro. O conjunto desenvolve 393 cv e 65,5 kgfm de torque, com tração integral variável. O motor a combustão produz 150 cv e 24,5 kgfm, tanto com gasolina quanto com etanol. A adaptação para o combustível vegetal foi desenvolvida pela engenharia brasileira com participação da Bosch. O sistema identifica a proporção dos combustíveis no tanque e ajusta a queima em tempo real. Velas, filtros, bombas, tubulações e bicos injetores também foram preparados para as características do etanol hidratado comercializado no país. Outra mudança importante está na transmissão. A antiga caixa híbrida de duas marchas foi substituída por uma DHT de quatro velocidades, desenvolvida especificamente para veículos eletrificados. O sistema 74

administra a atuação dos três motores e escolhe a fonte de energia mais adequada para cada situação. Nas arrancadas, o H6 privilegia os motores elétricos, que entregam torque imediatamente. Quando o sistema entende que a participação do 1.5 turbo é necessária, a transmissão seleciona a relação mais eficiente para manter o propulsor na faixa ideal de funcionamento. Em acelerações mais intensas, o motorista também percebe as trocas de marcha, característica que aproxima a condução da experiência de um veículo convencional. Apesar de o torque combinado ter diminuído de 77,8 para 65,5 kgfm, o aproveitamento da força melhorou. Com 2.045 kg, o PHEV35 acelera de 0 a 100 km/h em 4,8 segundos, uma evolução de um décimo em comparação com a configuração anterior. A velocidade máxima passou de 180 para 190 km/h e continua limitada eletronicamente. A bateria de 35 kWh utiliza células de composição NCM, formadas por níquel, cobalto e manganês. Depois das otimizações aplicadas à linha 2027, a autonomia elétrica homologada pelo Inmetro aumentou de 119 para 126 km. No ciclo europeu WLTP, a GWM declara até 180 km. Em corrente alternada, com potência de 6,6 kW, uma

AUTOMOTIVO

recarga completa leva aproximadamente cinco horas. Em um carregador rápido de corrente contínua, o veículo aceita até 48 kW e recupera de 20% a 80% da bateria em cerca de 30 minutos. Quando funciona como híbrido, o SUV registra consumo urbano de 12,5 km/l com gasolina e 9,2 km/l com etanol. Na estrada, as médias homologadas pelo Inmetro são de 10,7 km/l e 7,4 km/l, respectivamente. A eficiência com gasolina melhorou até 4,7% na cidade e 4,2% no uso rodoviário. O comportamento em pisos irregulares também recebeu atenção. A suspensão independente, com conjunto McPherson na dianteira e multilink na traseira, ganhou novos batentes mecânicos nos amortecedores dianteiros. A alteração procura reduzir as pancadas secas ao atravessar valetas e outras irregularidades mais acentuadas.

Na cabine, o seletor de marchas deixou o console central e foi transferido para a coluna de direção. O espaço liberado passou a receber um carregador de celular por indução de 50 W com ventilação. A central multimídia de 14,6 polegadas utiliza o sistema Coffee OS 3 e oferece Android Auto e Apple CarPlay. O sistema de áudio possui nove alto-falantes, um subwoofer e 216 W de potência. Com 4,70 metros de comprimento, 1,89 metro de largura e 2,74 metros de distância entre os eixos, o H6 PHEV35 oferece porta-malas de 560 litros. O volume chega a 1.445 litros com os bancos traseiros rebatidos. O tanque comporta 55 litros, permitindo que o modelo funcione como elétrico nos deslocamentos diários e utilize gasolina ou etanol em percursos mais longos.

Revista Lago Azul • 75

CAFU CAMP

Cafu Camp

aposta no futebol para formar cidadãos Em sua terceira edição, o Cafu Camp reuniu mais de 200 crianças no Bourbon Atibaia para três dias de futebol, diversão e aprendizado. A programação contou com a presença de grandes nomes da história da Seleção Brasileira, entre eles Dunga, Bebeto e Roberto Carlos. Idealizado pelo capitão do pentacampeonato mundial, o evento utiliza o esporte como instrumento de formação e convivência. Em entrevista à Revista Singular, Cafu falou sobre os valores que orientam o projeto, a importância de aprender com as derrotas e o cuidado dedicado às crianças e suas famílias. Qual é a principal mensagem que o Cafu Camp procura transmitir às crianças? Educação e respeito são os valores primordiais do Cafu Camp. Queremos que elas nunca deixem de ser crianças, mas entendam que esses princípios são fundamentais para a vida e abrem portas em qualquer lugar do mundo. Independentemente de conquistas, vitórias ou títulos, sem respeito e educação dificilmente alguém conseguirá avançar. O que a presença dos convidados representa para os participantes desta edição? A participação deles é muito importante. Em ano de Copa do Mundo, mesmo que o Brasil não tenha alcançado um resultado positivo, queremos mostrar às crianças que a derrota também faz parte da trajetória dos grandes campeões. Elas precisam compreender que não viverão apenas de vitórias.

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Quando reunimos campeões como Bebeto e Dunga, tetracampeões mundiais, Roberto Carlos, pentacampeão mundial, Marcão, campeão pelo São Paulo, Raquel Freestyle, que bateu recordes de embaixadinhas, Menzinho, um dos maiores influenciadores do Brasil, e o Capita, que levantou a taça de 2002, mostramos às crianças que ainda existe esperança. Muitas delas sonham em se tornar jogadoras de futebol, mas mostramos que o Cafu Camp não se resume ao esporte. Existe algo a mais. Queremos formar cidadãos, não apenas atletas. Nem todos serão jogadores profissionais, mas todos têm o direito de se desenvolver como cidadãos e de participar da sociedade de maneira leve, responsável e respeitosa. Por que o Bourbon Atibaia foi escolhido novamente para receber o Cafu Camp? Tudo é pensado de maneira muito cuidadosa. Somos criteriosos ao escolher o que vamos oferecer, porque recebemos famílias inteiras e queremos que a experiência seja a melhor possível para todos. O Bourbon oferece todos esses serviços. A área de lazer é fantástica, assim como a gastronomia. Os colaboradores também se destacam pela educação, disponibilidade e atenção. Estão sempre sorrindo, são solícitos e demonstram satisfação em receber as famílias e atender às suas necessidades. A estrutura faz muita diferença para a realização do evento, e o Bourbon está de parabéns por tudo o que oferece. Esperamos continuar realizando o Cafu Camp aqui por muitos anos.

PUBLIEDITORIAL

Leilão de imóveis:

por que o medo ainda trava boas oportunidades O mercado de leilões imobiliários vive um dos seus melhores momentos. Em 2025, o volume de arrematações cresceu cerca de 18% no país, e só no primeiro semestre, segundo a Associação Brasileira dos Arrematantes de Imóveis (Abraim), mais de 116 mil propriedades foram ofertadas — 25% a mais que no ano anterior. Parte desse movimento vem da própria inadimplência: o índice de dívidas condominiais bateu recorde histórico em 2025, o que tem levado mais imóveis a leilão, muitos deles com descontos que passam de 60% do valor de mercado. Diante de números assim, a pergunta natural é: por que tanta gente ainda evita investir em leilão? Na prática, o que trava a decisão não é falta de interesse, é medo do que não se vê. "E se o imóvel estiver ocupado?", "e se tiver dívida escondida atrás da arrematação?", "e se o processo judicial travar por anos?". São dúvidas legítimas: um leilão mal avaliado pode, sim, virar dor de cabeça, imobilizar capital e gerar prejuízo. A boa notícia é que esses riscos são mapeáveis — e evitáveis — quando existe uma análise jurídica séria antes do lance. Antes de qualquer arrematação, é possível levantar a situação registral do imóvel, eventuais dívidas vinculadas, o andamento processual e o cenário de ocupação, chegando a um parecer claro sobre o risco real da operação; não uma aposta, mas uma decisão informada. E o acompanhamento não termina no martelo: da desocupação à regularização e ao registro, cada etapa até a entrega da matrícula limpa faz parte do que transforma uma arrematação em patrimônio líquido,

Acerto pessoal

pronto para morar, alugar ou revender. Quem já leu sobre a Empretá Leilões nas edições anteriores da Lago Azul sabe: é exatamente esse acompanhamento, do início ao fim, que fazemos por nossos clientes. Se o que te afasta do leilão é o medo do desconhecido, talvez seja

hora de conversar com quem já conhece esse caminho. Empretá Leilões (15) 99652.2021 : @giovannanabas | @empretaleiloes contato@empreta.com.br www.empretaleiloes.com.br Revista Lago Azul • 77

PUBLIEDITORIAL

Dr. André Falqueiro

Há 16 anos, o cirurgião-dentista Dr. André Falqueiro iniciou sua trajetória profissional em Araçoiaba da Serra. Desde então, mais de 10 mil pacientes passaram por seus atendimentos, em uma carreira marcada pela qualificação constante e pela construção de relações de confiança. “Cada sorriso recuperado reforçou a certeza de que escolhi a profissão certa. Sempre procurei oferecer um atendimento de excelência, com atenção às necessidades de cada paciente”, afirma. Foi a partir dessa experiência que nasceu o projeto do Instituto Odontológico, uma nova etapa do trabalho desenvolvido no município. Planejado para reunir diferentes especialidades, recursos tecnológicos e atendimento humanizado, o espaço passa a ser a segunda unidade do profissional. Enquanto o Instituto inicia suas atividades, a clínica da Rua Sete de Setembro continuará funcionando normalmente, com especialistas em diversas áreas. “O novo espaço representa a realização de um sonho e a evolução de um trabalho construído com muito empenho”, explica Dr. André, cuja principal área de atuação é a Cirurgia Oral e a Implantodontia. Ao longo da carreira, o dentista realizou mais de 5 mil implantes dentários. Segundo ele, esses tratamentos são responsáveis pela recuperação da função mastigatória como também devolvem a autoestima, confiança e qualidade de vida. Além dessas especialidades, os pacientes ainda têm acesso a uma equipe multidisciplinar. Dessa forma, diferentes etapas do tratamento podem ser conduzidas no mesmo local, com maior integração entre os profissionais altamente qualificados como tratamentos de harmonização 78

e estética facial, realizados pela Dra. Fernanda Falqueiro, proporcionando um cuidado completo. Outro ponto de destaque é o uso da tecnologia na rotina clínica. O dentista trabalha com fluxo digital e utiliza o escaneamento PRIMESCAN 2, que substitui as moldagens convencionais por imagens digitais precisas e mais confortáveis para o paciente. Esses registros são integrados ao sistema CAD/CAM, empregado no planejamento e na confecção de restaurações, coroas e próteses. Com a conexão entre os recursos, os tratamentos ganham precisão, agilidade e previsibilidade. O Instituto também dispõe de equipamentos destinados ao diagnóstico e ao planejamento cirúrgico, além de seguir protocolos de biossegurança e esterilização Na avaliação de Dr. André, o planejamento digital está entre os avanços mais relevantes da odontologia nos últimos anos. Se antes determinadas decisões dependiam de várias etapas clínicas, atualmente é possível estudar cada caso antes do início dos procedimentos. “Hoje conseguimos planejar os tratamentos de forma totalmente digital antes mesmo de iniciá-los. Isso aumenta significativamente a previsibilidade dos resultados, reduz o tempo clínico e torna os procedimentos menos invasivos e muito mais confortáveis”, destaca o cirurgião-dentista. Entretanto, a experiência proposta pelo Instituto não se resume à tecnologia. O projeto também prioriza o bem-estar, com cadeiras odontológicas equipadas com massageador e uma sala exclusiva de repouso pós-operatório para pacientes submetidos a cirurgias. “Meu compromisso é proporcionar

Fotos: Reprodução

inaugura novo Instituto Odontológico em Araçoiaba da Serra

uma experiência completa, unindo excelência técnica, inovação e atendimento humanizado. Afinal, mais do que tratar dentes, acredito que nosso papel é devolver saúde, autoestima e qualidade de vida”, conclui. Dr. André Falqueiro CRO 100.685 Instituto Odontológico Rua 21 de Abril, 348, centro – Araçoiaba da Serra/SP (15) 99691-1172

PUBLIEDITORIAL

Imóvel na planta: investimento que exige cautela antes da assinatura

Comprar um imóvel na planta reúne expectativa, potencial de valorização e possibilidade de personalização. Em empreendimentos de alto padrão, porém, o investimento é expressivo e o contrato envolve muito mais do que preço, metragem e data de entrega. Cada cláusula pode gerar consequências financeiras por muitos anos. Antes da assinatura, é recomendável verificar o registro do memorial de incorporação, a matrícula do terreno, eventuais ônus, o histórico da incorporadora, a existência de patrimônio de afetação e a correspondência entre publicidade, projeto, memorial descritivo e contrato. Também exigem atenção os índices de correção, juros, corretagem, financiamento, alterações no projeto, despesas futuras e regras de desistência ou transferência. A legislação determina que o contrato contenha quadro-resumo com informações essenciais, como preço total, forma de pagamento, corretagem, índices de atualização, consequências do distrato, prazo de entrega e dados do registro da incorporação. Informações e promessas suficientemente precisas divulgadas durante a venda integram o contrato; por isso, anúncios, mensagens, plantas e materiais promocionais devem ser preservados. Um dos conflitos mais comuns é o atraso da obra. A tolerância de até 180 dias somente é válida quando prevista de modo claro e destacado. Ultrapassado esse período, sem culpa do adquirente, o comprador adimplente poderá manter o negócio e exigir, na entrega,

Filipe Resenha

indenização de 1% do valor efetivamente pago por mês de atraso. Se optar pela resolução, terá direito à restituição integral, corrigida, e à multa estabelecida, no prazo legal de até 60 dias. Também podem surgir divergências de acabamento, metragem, áreas comuns, materiais empregados e cobranças antecipadas de condomínio ou outros encargos. Por isso, a vistoria das chaves deve ser criteriosa, preferencialmente acompanhada por profissional técnico, com registro escrito e fotográfico das desconformidades. A entrega não afasta direitos relativos a vícios ocultos, mas a documentação adequada facilita sua comprovação. A desistência do comprador igualmente requer prudência. O distrato pode envolver retenções relevantes e prazos diferentes de restituição, especialmente nos empreendimentos submetidos ao patrimônio de afetação. Nos contratos firmados em estande de vendas ou fora da sede da incorporadora, a lei assegura

direito de arrependimento em sete dias. Adquirir na planta não é uma compra comum. A assessoria jurídica especializada, antes da assinatura e durante a execução da obra, permite identificar riscos, negociar cláusulas, preservar provas e adotar providências no momento correto. No mercado imobiliário, prevenir não significa dificultar o negócio, mas assegurar que uma decisão patrimonial importante não seja conduzida apenas pelo entusiasmo da apresentação comercial. Dr. João Paulo Milano da Silva OAB/SP 213.907 Dr. Cleber Simão OAB/SP 246.969 Milano & Simão Sociedade de Advogados Rua Cel. Nogueira Padilha, 102 – 1º Andar, Vila Hortência - Sorocaba/SP (15) 3231-0807 :@joaopaulomilanoadvogado :@clebersimao Revista Lago Azul • 79

TURISMO

Cinco destinos para planejar o Réveillon 2027 em família Escolher onde brindar a chegada de um novo ano é parte da experiência de quem pretende transformar o Réveillon em uma viagem especial. E, embora dezembro ainda pareça distante, setembro é um período estratégico para começar a organização, principalmente quando o objetivo é viajar em família para destinos concorridos e com hospedagens de alto padrão. A antecedência amplia as possibilidades de escolha de hotéis, resorts e acomodações maiores, além de permitir um planejamento mais cuidadoso

de passagens, traslados e experiências. Para a temporada de fim de ano, essa movimentação já começou, pois há hospedagens e pacotes sendo comercializados para a virada de 2026 para 2027, enquanto iniciativas do setor turístico reforçam a vantagem do planejamento antecipado. Entre praias brasileiras, ilhas paradisíacas, grandes cidades e até paisagens cobertas pela neve, selecionamos cinco destinos para quem deseja começar o próximo ano em família e longe da rotina.

Trancoso, Bahia Charme, natureza e sofisticação fazem de Trancoso um dos endereços mais desejados do verão brasileiro. Durante o Réveillon, o destino ganha ainda mais movimento, reunindo celebrações exclusivas, gastronomia, hotéis de alto padrão e dias de descanso junto ao mar. Para famílias, a possibilidade de combinar praias, passeios e uma programação mais tranquila durante o dia com as comemorações da virada é um dos atrativos. A procura, porém, exige antecedência: Trancoso já aparece entre os destinos selecionados para o Réveillon 2027 em curadorias especializadas.

Angra dos Reis, Rio de Janeiro Mar, ilhas e a possibilidade de viver alguns dias com bastante privacidade colocam Angra dos Reis entre as alternativas para um Réveillon de alto padrão no Brasil. Casas à beira-mar, resorts, embarcações e até ilhas privativas permitem montar uma viagem adequada ao tamanho e ao perfil de cada família. A movimentação para a próxima virada já começou. Há hospedagens anunciando pacotes específicos para o Réveillon 2027 e propriedades de luxo trabalhando com estadias mínimas para o período.

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TURISMO

Maldivas Para quem pretende atravessar o mundo em busca de uma experiência diferente, as Maldivas permanecem entre os grandes símbolos do turismo de luxo. Resorts instalados em ilhas privativas reúnem villas sobre o mar ou junto à praia, gastronomia, atividades aquáticas, spas e estruturas pensadas para que boa parte da viagem aconteça dentro da própria propriedade. Para famílias, vale priorizar resorts com clubes infantis, acomodações maiores e programação específica para diferentes idades. Na temporada festiva, quando Natal e Réveillon concentram uma das maiores procuras do ano, organizar a viagem com meses de antecedência amplia as possibilidades de escolha.

St. Barth, Caribe Pequena, sofisticada e extremamente disputada no fim do ano, Saint-Barthélemy, ou St. Barth, reúne algumas das experiências mais exclusivas do Caribe. Praias, hotéis, villas, restaurantes, beach clubs e passeios de barco compõem uma viagem que pode ser planejada tanto para famílias menores quanto para grupos multigeracionais. No Réveillon, a ilha assume uma atmosfera ainda mais cosmopolita. Para quem viaja em família, as villas privativas são uma alternativa interessante, oferecendo mais espaço e independência durante a estadia. Justamente pela oferta limitada, hospedagem e logística estão entre os primeiros pontos que devem ser definidos.

Courchevel, França Para trocar o verão pela neve, Courchevel apresenta uma experiência completamente diferente. Nos Alpes Franceses, o destino combina algumas das melhores pistas de esqui do mundo com hotéis cinco estrelas, chalés, gastronomia e serviços de alto padrão. O próprio destino apresenta o Ano Novo como uma experiência que une luxo e atividades familiares, incluindo patinação no gelo, passeios de trenó, descidas com tochas e fogos de artifício. A temporada 2026/2027 começa em dezembro, e hotéis cinco estrelas já divulgam seu período de funcionamento para o inverno europeu.

Revista Lago Azul • 81

PUBLIEDITORIAL

Segurança jurídica

Ao adquirir, vender, permutar ou locar um imóvel, é comum que muitas pessoas concentrem sua atenção apenas no preço, na localização ou nas condições comerciais do negócio. Entretanto, um aspecto essencial, e muitas vezes negligenciado, é a segurança jurídica da operação. É nesse momento que surge uma importante reflexão: contratar uma assessoria jurídica especializada representa um custo ou um investimento? Na prática, a experiência demonstra que a prevenção sempre custa menos do que a solução de um problema. Um advogado especializado em Direito Imobiliário realiza uma análise jurídica preventiva (due diligence), identificando riscos que muitas vezes passam despercebidos, mas que podem gerar grandes prejuízos financeiros e longas disputas judiciais. Essa análise envolve a verificação da documentação do imóvel e dos vendedores, a existência de ações judiciais, débitos tributários, ônus reais, indisponibilidades, restrições registrais, riscos de fraude contra credores ou à execução, além da correta estruturação contratual da operação. Muitas vezes, um imóvel aparentemente regular pode estar sujeito a situações que comprometam a segurança da aquisição ou até mesmo coloquem em risco o patrimônio do comprador. A assessoria jurídica especializada não se limita às operações de compra e venda. Ela também é indispensável em contratos de locação, permutas, 82

incorporações, loteamentos, constituição de holdings imobiliárias, planejamentos patrimoniais e sucessórios, inventários, doações e demais negócios envolvendo bens imóveis, oferecendo segurança tanto para pessoas físicas quanto para pessoas jurídicas, imobiliárias, construtoras e investidores. É importante destacar que não existe operação "simples" quando se trata de patrimônio imobiliário. Desde a aquisição de um primeiro imóvel residencial até negociações de elevado valor econômico, cada negócio possui particularidades que exigem análise técnica e criteriosa. Pequenos detalhes ignorados durante a negociação podem resultar em perdas financeiras expressivas, dificuldades para registro, responsabilidade por dívidas de terceiros ou até mesmo na anulação do negócio. Por isso, contar com uma assessoria jurídica especializada deve ser encarado como um investimento em segurança, tranquilidade e proteção patrimonial. A prevenção reduz riscos, evita litígios e proporciona às partes maior confiança para concretizar seus negócios. Uma decisão tomada com o devido respaldo jurídico não apenas protege o patrimônio, mas também preserva o futuro. Afinal, o investimento realizado antes da assinatura de um contrato costuma ser infinitamente menor do que o custo de solucionar um problema depois que ele já aconteceu. Por fim, a melhor negociação imobiliária não é apenas aquela que oferece um bom preço, mas aquela

Reprodução

nas operações imobiliárias: um investimento que evita prejuízos

que proporciona segurança jurídica para todas as partes. Dr. André Ricardo Campestrini OAB/SP 172.852 Dra. Cristiane Teixeira Mendes OAB/SP 209.026 André Campestrini Sociedade de Advogados Avenida Getúlio Vargas, 429, Jd. São Paulo - Sorocaba/SP (15) 3418-4577 | (15) 99119-8210 : @campestrini.adv f : André Campestrini Sociedade de Advogados in : André Campestrini www.andrecampestrini.adv.br

Revista Lago Azul • 83

TRÂNSITO

Educação para um trânsito mais seguro começa cedo

A presença cada vez maior de diferentes meios de mobilidade elétrica no Lago Azul trouxe também a necessidade de ampliar a conscientização sobre a circulação segura dentro do condomínio. Carrinhos de golfe, bicicletas e patinetes elétricos, scooters e veículos infantis já fazem parte da rotina e, diante desse cenário, crianças e adolescentes participaram de um treinamento voltado à educação no trânsito e ao uso responsável desses equipamentos. A iniciativa teve como ponto de partida a prevenção. Mais do que apresentar regras, a proposta foi estimular, desde cedo, comportamentos capazes de contribuir para uma convivência mais segura entre pedestres e usuários das vias internas. Para isso, a atividade foi estruturada de maneira dinâmica e interativa, com linguagem adequada às diferentes faixas etárias e situações próximas à realidade dos moradores. Na etapa teórica, os participantes receberam orientações sobre princípios fundamentais de educação no trânsito, sinalização, prioridade dos pedestres, direção defensiva e responsabilidade individual e coletiva. A atenção ao ambiente ao redor e a necessidade de tomar decisões conscientes durante a condução também estiveram entre os pontos trabalhados. Embora parte do material educativo utilizado na ação apresentasse regras específicas para carrinhos de golfe, o conteúdo foi ampliado para contemplar os diferentes equipamentos elétricos encontrados no condomínio. Entre as orientações reforçadas estiveram o respeito aos limites de velocidade, o transporte adequado de passageiros, a utilização correta de cada veículo e a proibição de manobras que possam colocar o próprio condutor ou outras pessoas em risco. A segurança, no entanto, não se restringiu ao momento da condução. O treinamento abordou cuidados relacionados às características dos equipamentos elétricos, como procedimentos adequados para o carregamento das baterias, 84

armazenamento, inspeções periódicas e manutenção preventiva. Além de favorecer a conservação e a durabilidade dos veículos, essas práticas ajudam a reduzir situações de risco decorrentes do uso ou acondicionamento inadequados. Depois do conteúdo teórico, crianças e adolescentes participaram de uma experiência prática com diferentes modelos disponibilizados pela empresa contratada para a atividade. Acompanhados pela equipe responsável, puderam aplicar as orientações recebidas e compreender como atenção, respeito às regras e cuidado com os demais usuários devem fazer parte da condução. A vivência despertou interesse e participação.

Acervo

TRÂNSITO

Perguntas e experiências compartilhadas pelos jovens ajudaram a aproximar o conteúdo de situações encontradas no cotidiano, enquanto a prática permitiu assimilar os conceitos de maneira mais natural e participativa. Ao direcionar a iniciativa às novas gerações, o Lago Azul reforça a educação como parte importante da prevenção. Valores como respeito, responsabilidade, empatia e consciência coletiva, quando incorporados ainda na infância e na adolescência, contribuem para formar futuros condutores mais preparados e usuários mais atentos no presente. O crescimento da mobilidade elétrica amplia as alternativas de deslocamento, mas exige que sua

utilização seja acompanhada de conhecimento e responsabilidade. Dentro de um espaço compartilhado por moradores de diferentes idades, compreender limites, reconhecer prioridades e adotar condutas preventivas são atitudes que interferem diretamente na segurança coletiva. A ação integra, assim, um trabalho de conscientização que ultrapassa o aprendizado sobre como conduzir determinado equipamento. Ao aproximar informação e experiência prática, a proposta é fortalecer hábitos capazes de acompanhar crianças e adolescentes ao longo dos anos e contribuir para um trânsito interno mais responsável, organizado e seguro.

Revista Lago Azul • 85

PUBLIEDITORIAL

Márcio Pedrico celebra 25 anos de uma arquitetura que acompanha o tempo Ao longo de 25 anos de carreira, Márcio Pedrico construiu uma trajetória marcada pela inovação, pela busca constante por conhecimento e por uma arquitetura que equilibra expressão estética, funcionalidade e identidade. Com mais de seis mil projetos assinados e mais de 30 premiações, o arquiteto se consolidou como um dos principais nomes do segmento no interior paulista. Formado pela Faculdade de Belas Artes de São Paulo e especializado em Design de Ambientes, Pedrico desenvolveu uma linguagem arquitetônica reconhecida pelos traços marcantes, pela atenção aos detalhes e pela condução pessoal dos processos criativos. Ao lado de uma equipe qualificada, mantém uma atuação pautada pelo rigor técnico e pela criação de espaços que dialogam com o estilo de vida de cada cliente.

Paulo, tive contato com grandes nomes da arquitetura brasileira. Isso mudou completamente minha visão”, afirma. Foi justamente a união entre a vivência prática e a formação acadêmica que ajudou a construir a essência de seu trabalho. Embora seus projetos sejam facilmente reconhecidos no mercado, Pedrico prefere definir essa característica como uma expressão arquitetônica. “Eu não gosto muito da palavra identidade, parece algo fixo, parado no tempo. E eu acredito que a arquitetura precisa mudar, evoluir, acompanhar o momento”, revela.

Mas a arquitetura não era o plano inicial para sua vida. “Eu queria cortar cabelo. Essa era minha meta naquela época”, relembra.

Entre suas referências estão nomes como Santiago Calatrava e Zaha Hadid, arquitetos conhecidos mundialmente por projetos de forte impacto visual e soluções inovadoras.

A mudança de rumo aconteceu após um acidente envolvendo seu pai, que trabalhava na construção civil ao lado do irmão. O episódio fez com que Márcio assumisse responsabilidades ainda jovem e aprofundasse uma relação que já existia desde a infância, quando acompanhava o pai nos canteiros de obras. “Talvez eu tenha escolhido esse caminho, ou talvez tenham escolhido por mim naquele momento”, conta.

Apesar do apelo estético, Márcio reforça que a funcionalidade sempre esteve no centro de seus projetos. “Arquitetura precisa ter propósito. O projeto precisa ser bonito, mas também resolver a vida das pessoas. Precisa funcionar na rotina da família, na circulação, na iluminação e no conforto.”

Antes mesmo da formação acadêmica, ele passou anos trabalhando diretamente na construção civil, atuando em diferentes funções e acumulando experiência prática. Posteriormente, ingressou na faculdade, onde teve contato com nomes importantes da arquitetura brasileira, como Rui Ohtake, Paulo Mendes da Rocha, João Armentano e Mário Biselli.

Acompanhando as transformações do mercado, o arquiteto também incorporou novas tecnologias ao cotidiano do escritório, incluindo a inteligência artificial. No entanto, ele acredita que a tecnologia deve atuar como ferramenta de apoio, sem substituir a criatividade humana.

“A minha expectativa era vencer dentro daquilo que eu tinha escolhido. Quando fui estudar em São

Outro aspecto que ganhou importância ao longo dos anos é a criação de ambien-

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PUBLIEDITORIAL

tes que carreguem significado para seus moradores. Para ele, a arquitetura contemporânea passa por um movimento de resgate da memória afetiva. “Acho que os espaços precisam ter alma, memória e significado. O projeto pode ser extremamente moderno, mas ainda assim precisa contar quem mora ali”, considera. Ao completar 25 anos de atuação, Márcio Pedrico afirma que seu principal objetivo para o futuro é continuar evoluindo sem perder a capacidade de se reinventar. “Independentemente da minha idade, a arquitetura precisa continuar contemporânea, conectada às transformações da sociedade e às novas formas de viver. Acho que é justamente essa inquietação que mantém a arquitetura viva.” Márcio Pedrico Arquitetura e Interior Avenida Caribe, 119, Campolim – Sorocaba/SP (15) 3222.5728 | (15) 9.9777-7310 www.marciopedrico.com.br : @marciopedricoarquiteto Foto: Reprodução

: @marciopedrico

Revista Lago Azul • 87

PUBLIEDITORIAL Reprodução

A mulher não precisa aprender a conviver com o cansaço; precisa descobrir por que ele existe

É comum ouvir que sentir cansaço constante, ganhar peso com facilidade, dormir mal, perder o desejo sexual ou não reconhecer mais o próprio corpo faz parte da idade. Mas, na maioria das vezes, esses sinais indicam que o organismo precisa de atenção. Muitas mulheres chegam ao consultório acreditando que precisam apenas emagrecer. Após uma avaliação cuidadosa, descobrem que a origem do problema pode estar em alterações metabólicas, deficiência de nutrientes, mudanças hormonais, inflamação, estresse ou na qualidade do sono. Por isso, acredito em um cuidado individualizado e baseado em evidências, que busca compreender a mulher como um todo, e não apenas tratar sintomas isolados. Na nossa clínica, esse olhar acontece por meio de uma abordagem multidisciplinar, integrando medicina, nutrição, psicologia e recursos tecnológicos para promover saúde de forma completa. Quando necessário, o tratamento pode incluir estratégias nutricionais, terapias metabólicas, reposição de nutrientes e tecnologias voltadas à saúde feminina, como o Morpheus8V, que auxilia no tratamento da flacidez íntima, ressecamento, desconforto nas relações e alterações relacionadas à menopausa e às gestações.

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A saúde feminina vai muito além da balança ou dos hormônios. Ela envolve metabolismo, bem-estar, autoestima, sexualidade e longevidade. Quando esses pilares são cuidados em conjunto, a mulher não apenas melhora seus exames. Ela recupera sua energia, sua confiança e sua qualidade de vida. Porque cuidar da mulher por inteiro é o primeiro passo para uma transformação que realmente faz sentido. Dr. Sebastião Gomes da Silva Júnior é médico com atuação voltada ao metabolismo, à saúde feminina e à longevidade. Em sua prática clínica, une medicina baseada em evidências, tecnologia e atendimento individualizado para compreender cada paciente de forma integral. Ao lado de uma equipe multidisciplinar, integra medicina, nutrição, psicologia e tecnologias modernas para promover saúde, qualidade de vida e bem-estar em todas as fases da vida da mulher. Dr. Sebastião Gomes da Silva Júnior Médico | CRM-SP 251.538 Metabolismo • Saúde Feminina • Longevidade : @drsebastiaogomes

www. drsebastiaogomes.com.br/

PUBLIEDITORIAL

Uma nova abordagem para a remodelação corporal A Dra. Erika Carmuratti, cosmetóloga esteta e pós-graduada em Estética Avançada, destaca-se em Sorocaba por desenvolver o exclusivo Método Refine 4K, um protocolo baseado na fisiologia humana, em artigos científicos e em técnicas avançadas de remodelação corporal. Com 13 anos de atuação na área da estética e à frente de sua clínica na cidade, a profissional tornou-se referência em tratamentos corporais de alta performance. O Método Refine 4K associa conhecimento científico à mais moderna tecnologia Morpheus disponível no estado de São Paulo, promovendo uma combinação estratégica para o tratamento da gordura localizada, retração da pele e bioestimulação de colágeno. O protocolo é cuidadosamente planejado de forma individualizada, respeitando a anatomia e os objetivos de cada paciente. O grande diferencial do método é proporcionar resultados semelhantes aos de uma cirurgia, porém sem cirurgia, oferecendo uma alternativa minimamente invasiva para quem busca remodelação corporal com tecnologia e segurança. Mais de 5 mil pacientes já foram atendidas em Sorocaba e região com o Método Refine 4K, consolidando a técnica como uma referência em remodelação corporal e reforçando a

confiança de quem busca resultados de alta performance. O tratamento inclui equipe médica durante todo o procedimento, sedação consciente realizada pelo Dr. Sebastião, além de analgesia com anestesia local, proporcionando mais conforto e segurança ao paciente. Como etapa final do protocolo, é realizada a associação de PDRN e GHK-Cu, ativos de alta tecnologia que potencializam a regeneração tecidual, estimulam a produção de colágeno, favorecem a renovação celular, melhoram a firmeza e a qualidade da pele e contribuem para a longevidade das células responsáveis pela sustentação do colágeno, potencializando e prolongando os resultados do tratamento. Ciência, inovação e personalização definem o Método Refine 4K. Mais do que um tratamento estético, trata-se de um protocolo desenvolvido para entregar resultados de alta performance, unindo conhecimento científico, tecnologia de ponta e acompanhamento especializado. Erika Carmuratti Cosmetóloga esteta : (15) 99810-1683 Rua. Dr. Francisco de Prestes Maia, 99, Jardim Paulistano – Sorocaba/SP

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Sorocaba Park Show

Créditos: Divulgação

Segunda: 12h às 20h Terça a sexta: 12h às 22h Sábados, domingos e feriados: 10h às 22h Iguatemi Esplanada Shopping – Sorocaba/SP

O Brasil de Tarsila Em cartaz até 31 de outubro De quarta-feira a segunda-feira, das 10h às 22h Nubank Arte Lab – São Paulo/SP 92

Créditos: Divulgação

Smithsonian Viagem Pelo Cosmos: Uma Experiência Imersiva Em cartaz até 27 de setembro Fever Hub São Paulo Créditos: Divulgação

Créditos: Divulgação

28o Bienal Internacional do Livro de São Paulo 4 a 13 de setembro De segunda a sexta-feira, das 9h às 22h; finais de semana das 10h às 22h; último domingo, das 10h às 21h Distrito Anhembi – São Paulo/SP

Candlelight: Coldplay & Imagine Dragons CRÉDITOS: Divulgação

12 de setembro, às 19h Fundec – Sorocaba/SP

São Paulo Boat Show 24 a 29 de setembro de 2026 Quinta, das 15h às 22h | Sexta a segunda-feira, das 13h às 22h | Terça-feira, das 13h às 21h São Paulo Expo - São Paulo/SP

CRÉDITOS: Divulgação/4 amigos

4 Amigos em Sorocaba – Comédia Stand-up 15 desetembro, às 18h30 e às 21h Salão Lusa Imperador – Sorocaba/SP CRÉDITOS: Divulgação/Modas e Memórias

CRÉDITOS: Divulgação/FeverUp

Modas e Memórias: Almir Sater & Sérgio Reis 21 de novembro, às 20h UZNA – Sorocaba/SP Revista Lago Azul • 93

Delta

empreendimentos

Reservas do Brasil – Viva a essência da natureza no seu lar Inspirado na grandiosidade dos biomas brasileiros, o Reservas do Brasil é um empreendimento residencial que une sofisticação, conforto e respeito ao meio ambiente. Cada condomínio é um convite para viver em harmonia com a natureza, proporcionando qualidade de vida e bem-estar.Com lotes amplos de 1.000m², os condomínios foram cuidadosamente planejados para valorizar a biodiversidade e a experiência ao ar livre. A infraestrutura completa oferece espaços como: • • • •

Playground, academia com área para yoga; Espaço pet; Quadra poliesportiva; Áreas de convivência; Promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado.

Mata Atlântica – Representado pelo tucano, esse condomínio abraça a exuberância da floresta tropical, oferecendo 36 lotes em uma área de 47.383,82m². Cerrado – Com a força do tamanduá, esse espaço exclusivo conta com apenas 11 lotes distribuídos em 26.642,46m², refletindo a singularidade desse bioma tão rico. Pantanal – O símbolo da arara representa essa região de beleza única, com 40 lotes em 49.999,66m², inspirados na imensidão e na vida pulsante do maior sistema úmido do planeta. Localizado na Rodovia Vereador João Antônio Nunes (SP – 268), Bairro dos Farias, Araçoiaba da Serra – SP, o Reservas do Brasil está a apenas 3 minutos do centro de Araçoiaba da Serra e 20 minutos do Shopping Iguatemi Sorocaba.Mais do que um endereço, o Reservas do Brasil é um conceito de moradia que conecta você à essência da natureza. Escolha seu bioma, viva a experiência!

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Reservas do Brasil

Mata Atlântica

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Férias para brincar e

criar memórias Diversão, novas amizades e muita disposição marcaram mais uma edição do Férias Quentes no Lago Azul. Realizada em julho, a programação reuniu mais de 50 crianças, entre associados e visitantes, em três dias de atividades preparadas pela equipe da DivertiDôri Recreações para proporcionar experiências que fossem além do brincar. A programação foi organizada de acordo com as diferentes faixas etárias, respeitando as características e interesses de cada fase. As crianças foram divididas em grupos de 2 a 4, 6 a 8 e 9 a 14 anos, alternando atividades específicas para cada idade com momentos de integração coletiva. Ao longo dos três dias, rodas cantadas, circuitos recreativos, jogos, gincanas, desafios, brincadeiras cooperativas e competitivas, caças e missões e atividades de estratégia movimentaram a programação. A equipe também observou os interesses demonstrados pelas crianças para incorporar novas brincadeiras à rotina sempre que possível. Entre os pequenos, as atividades cooperativas, rodas cantadas e propostas recreativas que estimulavam a

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exploração estiveram entre as preferidas. Já os maiores se envolveram principalmente com competições entre equipes, gincanas e grandes jogos que exigiam estratégia e trabalho coletivo. O último dia ainda reservou espaço para o TBT, retomando algumas das brincadeiras que mais fizeram sucesso durante a semana. “Nós sempre observamos que as crianças vêm com muito desejo de brincar, visto que durante o ano letivo elas acabam tendo muitas obrigações cotidianas. Neste período de férias, estão tão cansadas da rotina que se entregam com uma vontade imensurável. Nossa equipe fica ainda mais feliz em ver as baterias sendo recarregadas pela sede de brincar”, ressalta Tio Dôri, proprietário e responsável pela equipe DivertiDôri Recreações. Esse entusiasmo também pôde ser percebido pelas famílias. Ao final de cada dia, a vontade de permanecer e retornar para a programação seguinte mostrava o envolvimento das crianças com as experiências propostas. No encerramento, ficou o esperado gostinho de quero mais. Para a equipe, o Férias Quentes também representa uma oportunidade de ampliar a convivência entre as crianças do condomínio e favorecer o surgimento de novos vínculos. “Ser criança é maravilhoso e, para que elas percebam isso, nossa equipe busca facilitar a criação de vínculos entre elas, o que faz com que o condomínio seja mais social e humanizado em prol do bem-estar de todos”, destaca.

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Dia dos Pais

reúne famílias em manhã especial no Lago Azul Em celebração ao Dia dos Pais, o Lago Azul preparou uma programação especial dedicada ao cuidado, ao bem-estar e, principalmente, aos momentos compartilhados em família. Realizado no Bosque, no dia 8 de agosto, o encontro reuniu pais e filhos em uma manhã marcada pela convivência e pela descontração. Os participantes foram recebidos com um café da manhã e puderam aproveitar momentos de relaxamento com quick massage e escalda-pés. A programação também contou com atividades de ping pong e pickleball. E para completar a experiência, todos os pais participantes receberam um brinde especial como lembrança da data. Confira nas fotos alguns dos momentos que marcaram essa celebração no Lago Azul.

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Arraiá do Lago

reúne famílias e fortalece apoio a entidades de Araçoiaba da Serra Comidas típicas, música, quadrilha e solidariedade marcaram mais uma edição do Arraiá do Lago. Realizada no dia 18 de julho, das 17h às 23h, a festa transformou o estacionamento do Bosque em ponto de encontro para moradores e convidados, reunindo atrações tradicionais das celebrações julinas e uma iniciativa voltada às entidades assistenciais de Araçoiaba da Serra. A programação começou em clima de torcida. Um telão foi instalado no espaço para a transmissão, a partir das 18h, da disputa pelo terceiro lugar da Copa entre França e Inglaterra. Na sequência, às 19h, a Banda da Feira assumiu a programação musical. Às 21h, foi a vez da tradicional quadrilha, conduzida pela equipe de recreação da DivertiDôri. Barracas de comidas típicas, brincadeiras e a fogueira completaram o cenário da festa. Para a síndica Patricia Afonso, a proposta reúne duas frentes que fazem parte da realização do evento. “O objetivo dessa festa é justamente a integração de todos os moradores e ajudar as entidades de Araçoiaba”, ressalta. Inclusive a relevância do evento atrai autoridades da cidade como o prefeito de Araçoiaba da Serra, Dr. Quevedo, acompanhado da esposa, Valéria Cruz, assim como o viceprefeito Adilson Aparecido Domingues e do secretário de Governo e Gestão Estratégica Jaiquinho Duarte. Durante o arraiá, o chefe do Executivo destacou tanto a participação do público quanto a atuação das instituições envolvidas. “A festa está fantástica, a alegria das pessoas, a organização e acima de tudo o trabalho das entidades assistenciais do município representadas com as suas barracas arrecadando recursos para a finalidade que tanto eles trabalham na atividade assistencial na cidade. Só agradecer e parabenizar por transformar essa festa em uma das principais e tradicionais do município”, afirma Dr. Quevedo. Entre os moradores, a realização de uma 98

programação dentro do próprio Lago Azul é um privilégio. “Eu vim prestigiar a festa hoje porque eu percebo o empenho da organização em realizar o melhor para nós. Está tudo aqui na nossa porta, temos que aproveitar. E, é claro, eu desejo que as entidades tenham o retorno que tanto precisam”, afirma a moradora Dayse Abi Samara. Solidariedade Esta foi a segunda edição em que o Arraiá do Lago incorporou uma ação destinada a beneficiar entidades assistenciais de Araçoiaba da Serra. Anteriormente, a Festa Julina era realizada exclusivamente como uma programação do condomínio. A partir do ano passado, foi estruturada uma forma de aproveitar a mobilização do evento para também contribuir com instituições que atuam no município. Segundo Suzeini Biazoti, da ONG SABEA – Clínica Veterinária Popular, que também colabora na organização das entidades durante o evento, as instituições participam diretamente da festa, assumindo a produção e a comercialização de alimentos em suas barracas. Dessa forma, além do resultado obtido com a própria atividade, foi estabelecido um sistema para que a arrecadação beneficiasse todas as participantes de maneira equilibrada. Débora Tegera, tesoureira da SABEA que também auxilia na organização financeira do Arraiá, explica que cada barraca destinou 10% do valor de suas vendas à iniciativa. Em um modelo anterior, esse percentual ficava diretamente com a instituição vinculada à respectiva barraca, fazendo com que os valores variassem conforme o desempenho de cada produto. Desde o ano passado, a dinâmica foi modificada: os percentuais arrecadados pelas barracas são somados e o montante final é dividido igualmente entre as entidades, independentemente do volume de vendas de cada uma das sete participantes, sendo elas: Quebrando Elos, Lar dos Idosos, Lar da Bela, SABEA, Rotaract, APAE, Cient e ASAS. Para Suzeini, o impacto da iniciativa vai além do recurso arrecadado, especialmente diante das dificuldades enfrentadas pelas instituições que dependem de doações, festas e outras ações para manter suas atividades. O Arraiá também funciona como uma oportunidade para aproximar esses trabalhos da comunidade e dar visibilidade a organizações que nem sempre são conhecidas pela população. “Às vezes tem uma entidade pequenininha ali na cidade que faz um trabalho gigantesco, diferente, e as pessoas não

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têm nem o conhecimento. Então, a festa as coloca próximas à população e mostra o serviço e a valorização que elas têm perante a sociedade. É fantástico e gratificante demais”, afirma. Essa dimensão solidária também é valorizada pelos

próprios moradores, que encontram na festa, além de uma oportunidade de diversão e convivência, uma maneira concreta de contribuir com iniciativas desenvolvidas no município.

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