REVISTA AIA EDICION 184

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ENSAYO ROJO ESPECIAL BAUEN

ARQUITECTURA NACIONAL

184

ARQ. INTERNACIONAL

INGENIERÍA

ARTES

CASA JACARANDÁ ESTUDIO GALERA ARQUITECTURA

ESTUDIOS EN MAMPOSTERIAS EXISTENTES

GILBERTO PADRÓN

Nº

184

Donde construimos tus sueños...

Bauen

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5-6 DE OCTUBRE 2020

FORO & ÁREA DE NEGOCIOS

TRANSMISIÓN POR:

"HERRAMIENTAS FINANCIERAS PARA DESARROLLAR LA INFRAESTRUCTURA DEL PAÍS”

Lunes

05

ING. PAUL SARUBBI PRESIDENTE DE CAVIALPA

REVISIÓN DE ACREDITACIONES Y PROTOCOLOS DE CONEXIÓN

SALUDO Y PALABRAS DE BIENVENIDA DE LA CONDUCCIÓN

14:00

15:00

MARIO ABDO BENÍTEZ PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DEL PARAGUAY

MENSAJE DE BIENVENIDA DEL PRESIDENTE DE LA CÁMARA VIAL PARAGUAYA

DR. BENIGNO LÓPEZ

DR. ARNOLDO WIENS

MINISTRO - HACIENDA

MINISTRO - MOPC

MENSAJE DE SALUDO Y ACTO DE INAUGURACIÓN OFICIAL POR EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA

DISERTACIÓN “PLAN DE REACTIVACIÓN ECONÓMICA A TRAVÉS DE LAS OBRAS PUBLICAS 2020-2021”

15:30

15:50

15:10

DISERTACIÓN “INVERSIONES EN INFRAESTRUCTURA – PLAN DE EJECUCIÓN Y PROYECTOS 2020-2021”

16:40

IMPORTANCIA DEL FINANCIAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA Y MODELOS DE REACTIVACIÓN ECONÓMICA

PANEL DEBATE:

PANELISTAS:

MODERADOR

OCTUBRE

LIC. JOSÉALARCÓN MACIEL EDGAR

FACUNDO SALINAS

MANUEL FERREIRA

DIRECTOR GENERAL DE INVERSIÓN PÚBLICA

EX MINISTRO DE HACIENDA

JOSÉ CANTERO SIENRA

RAÚL VERA BOGADO

CARMEN MARÍN

PRESIDENTE DEL BCP

PRESIDENTE DE ASOBAN

VICE MINISTRA DE ECONOMÍA

REPRESENTANTE DE LA AFD

DANIEL CORREA

PANEL DEBATE “PERSPECTIVAS ECONÓMICAS 2020-2021 Y MODELOS DE REACTIVACIÓN EN INFRAESTRUCTURA”

17:20

Martes

FERNANDO BRAVO DIRECTOR - GOLDMAN SACHS

06

REVISIÓN DE ACREDITACIONES Y PROTOCOLOS DE CONEXIÓN

SALUDO Y PALABRAS DE BIENVENIDA DE LA CONDUCCIÓN

“FONDOS DE INFRAESTRUCTURA E INVERSIÓN EN BOLSA”

13:00

13:30

14:00

LUIS PETTENGILL DIRECTOR - 8A

“HERRAMIENTAS DE FINANCIAMIENTOS - CASO EXITOSO”

14:30 CIERRE

OCTUBRE LUIS FELIPE QUIRÓS

ING. CARLOS CRUZ LORENZEN

PRESIDENTE DEL GREMIO DE CONSTRUCCIÓN CÁMARA DE COMERCIO DE LIMA

EX MINISTRO DE OBRAS PÚBLICAS TRANSPORTES Y TELECOMUNICACIONES

EX MINISTRO DE ECONOMÍA

“VISIÓN DEL SECTOR INFRAESTRUCTURA EN EL PERÚ”

“HERRAMIENTAS DE FINANCIAMIENTOS EN CHILE”

“HERRAMIENTAS DE FINANCIAMIENTOS EN URUGUAY”

15:00

16:00

17:00

MAIN SPONSORS DEL EVENTO

ECON. FERNANDO LORENZO

ING. PAUL SARUBBI PRESIDENTE DE CAVIALPA

MENSAJE DE AGRADECIMIENTO Y CLAUSURA A CARGO DEL PRESIDENTE DE LA CÁMARA VIAL PARAGUAYA

18:00

SPONSORS DEL EVENTO

SOCIEDAD ANONIMA

INSCRIPCIONES:

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SUMARIO 26- ARQUITECTURA NACIONAL

VIVIENDA ENSAYO LEVITA - BAUEN

46- ENTREVISTA

“HAY QUE PENSAR, MÁS SERIA Y DETALLADAMENTE, EN LAS CONDICIONES JURÍDICAS PARA LA INVERSIÓN DE CAPITAL PRIVADO EN OBRA PÚBLICA” Para nadie es un secreto que el desarrollo de infraestructura en otros países como Chile o Perú se ha dado como fruto de la intervención de capital privado, que es una de las aseveraciones del ex ministro de Hacienda del Paraguay Don Manuel Ferreira.

A estas alturas, esta todo “inventado” y lo que corresponde hacer en materia de inversión en infraestructuras es seguir los modelos que exitosamente ya se han desarrollado, obviamente “tropicalizando” los proyectos y reglamentaciones a las normas jurídicas que rigen en Paraguay.

Ahora bien, para nadie constituye una novedad el considerable “atraso” que llevamos en materia de construcción de rutas, puentes, hospitales, escuelas, aeropuertos y todo tipo de infraestructura.

PAOLA MOURE

52- USO DEL GEORADAR

CORREDOR VIAL BOTÁNICO

70- VIDEOCONFERENCIA

Según los especialistas, llevamos unas estadísticas que nos llevan a ocupar los últimos lugares en la región y más aun siendo un país enclavado en el centro del continente sudamericano nos vemos obligados a “repensar” sobre nuestro desarrollo en infraestructura.

Debemos de reconocer que el “boom” de la construcción en Paraguay que venimos viviendo desde hace algunos años, con o sin pandemia, es una tarea asumida fuertemente tanto por el sector público como por el sector privado.

Pero también debemos asumir que a partir del 2021, el Estado ya hizo el anuncio de sus imposibilidades de seguir invirtiendo al mismo ritmo hasta hoy realizado. Por lo tanto, corresponde al sector privado, la obligación de encontrar las “llaves” que le permitan mantener o aumentar este nivel de desarrollo a través de herramientas que ya han sido puestas operativas con éxito en otros países.

Cavialpa, hoy se asume este reto a través del intercambio de experiencias en un Foro que seguramente servirá para poner “mayor luz” al final del túnel 2020.

Esperemos que a la par de esta iniciativa este el acompañamiento de las autoridades responsables del gobierno, quienes tienen la obligación de apoyar este tipo de iniciativas y coadyuvar esfuerzos en la concreción de estas herramientas financieras.

“Al Paraguay se le construye entre Todos y trazando como objetivo el bienestar de Todos”

“PERSPECTIVAS DE CASAS Y CIUDADES DIFERENTES”

AGRADECIMIENTOS ESPECIALES Arq. Blas Amarilla | Arq. Ricardo Meyer | Arq. William Paats | Arq. Félix Toranzos | Arq. Carlos Jimenez | Arq. Maria Luz Cubilla | Arq. Margita Kliewer | Arq. Curt Tippach Arq. Pablo Ruggero | Arq. Aldo Cristaldo Kegler | Arq. Violeta Pérez |Arq. Paola Moure Arq. Carlos Cabo de Vila| Ing. Paulo Yugovich | Ing. Miguel Stanischeski Ing. Sergio E. Gavilán | Ing. César López Bosio | Instituto Superior de Arte.

PRODUCCIÓN GENERAL

Grupo Paraguay Eventos & Emprendimientos Contactos: info@aia.com.py | info@paraguayeventos.com.py | revistaaiapy@gmail.com Web: www.aia.com.py | Telefax: (595 21) 905-320/1 | Lambaré - Paraguay La Revista AIA (Arquitectura, Ingeniería y Artes) es un producto registrado, con 12 ediciones anuales.

Los Textos y Artículos publicados son de exclusiva responsabilidad de sus autores.

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El Director.

STAFF

Nº184

DIRECCIÓN GENERAL Lic. Edgar Robinson DIRECCIÓN EJECUTIVA Sr. Felipe Velázquez Alén ADMINISTRACIÓN Sra. María René Dongo Sr. Manuel Paniagua

VIVIENDA

ENSAYO LEVITA

ARQUITECTURA NACIONAL

BAUEN - ARQ. ALDO CRISTALDO

ARQUI TECTURA NACIONAL

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ARQUITECTURA NACIONAL

ARQUI TECTURA NACIONAL

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Para poder describir la vivienda primero debemos hablar del terreno, las dimensiones son 8.70x58.26m; son atípicas comparándolo con un lote convencional (12x30m), es un cuarto más angosto, pero en cuanto al fondo casi le dobla en longitud.

Una de las principales características de la casa es su estructura, 8 pórticos separados 4.50m entre sí que permiten al volumen funcional quedar suspendido de los mismos sin necesidad de otros soportes.

ARQUITECTURA NACIONAL

La idea del proyecto surge de la premisa de hacer desaparecer la sensaciรณn de estar en un lugar comprimido, para alcanzar eso se decide despegar el volumen de los linderos lo suficiente como para dejar ingresar la luz y permitir la ventilaciรณn natural en cada sector, teniendo como resultado espacios diรกfanos y con vistas laterales al verde que cubre los muros.

ARQUI TECTURA NACIONAL

31

ARQUITECTURA NACIONAL

La escalera, protagonista de la casa, te conduce a la planta alta, donde una sala secundaria sirve de transición a las áreas íntimas, una habitación en suite, tres habitaciones simples y dos baños.

ARQUI TECTURA NACIONAL

La modificabilidad también es un punto a su favor, pues el hecho de no tener elementos estructurales en medio, posibilitaría la conversión de la función del espacio sin mucho problema en el futuro.

33

ARQUITECTURA NACIONAL

Al acceder, amplios escalones de hormigón y un muro verde aledaño enmarcan el recorrido hacia la estancia principal de la casa, integrado por; la cocina, comedor y una amplia sala, donde se percibe la doble altura y la continuidad espacial desde ésta hacia el fondo del terreno que viene acompañado de una sensación de liberación La conclusión del proyecto, Condiciones no convencionales = Diseño no convencional

ARQUI TECTURA NACIONAL

FICHA TÉCNICA OBRA: ENSAYO LEVITA UBICACIÓN: ASUNCIÓN, PARAGUAY. OFICINA DE ARQUITECTURA: BAUEN ARQUITECTO A CARGO: ARQ. ALDO CRISTALDO KEGLER AÑO TÉRMINO CONSTRUCCIÓN: 2020 SUPERFICIE DEL TERRENO: 509.90 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 345 M2 FOTÓGRAFO: DANIEL OJEDA OTROS PARTICIPANTES: ARQ. JOEL SORIA ARQ. JUAN JOSÉ ORTIZ ARQ. MARIEN BARCHINI ARQ. ANDREA RAMÍREZ ING. CALCULISTA: CARLOS SOLÍS

35

VIVIENDA

ENSAYO ROJO

ARQUITECTURA NACIONAL

BAUEN - ARQ. ALDO CRISTALDO

ARQUI TECTURA NACIONAL

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ARQUITECTURA NACIONAL

Ubicada en la ciudad de Asunciรณn la Vivienda Ensayo Rojo fue planteada desde la necesidad de una residencia que pueda estar conectada con la naturaleza dentro de la urbe.

ARQUI TECTURA NACIONAL

39 En base a esta premisa la implantación de la vivienda surge a partir de las disposiciones de los árboles existentes, sin invadir sus espacios, más bien articulando la materialidad noble de la construcción con el entorno natural, potencializando aún más el paisaje.

ARQUITECTURA NACIONAL

El planteo estructural responde a la idea de dejar la planta baja totalmente libre, permitiendo la integraciĂłn total interiorexterior, creando asĂ­ vastos espacios sociales.

ARQUI TECTURA NACIONAL

Se trabajó con elementos estructurales específicos, como la pantalla hacia la calle, es parte de la voluntad del desarrollo de la vivienda hacia el interior hacia el patio.

También son protagonistas en esta obra las vigas, una de 24mts. que permite liberar la vista en planta baja dotando a los ambientes sociales de las mejores vistas hacia el jardín, y otras vigas en planta alta dispuestas de una manera que logran ceñir las copas de los árboles.

41

ARQUITECTURA NACIONAL ACTIVIDAD

La materialidad, se resuelve con tres elementos, la estructura en Hormigón visto, los cerramientos de vidrio con perfilería de aluminio, y la sub-estructura metálica en rojo (color del anti oxido), ésta última que da el nombre a la casa.

ARQUI TECTURA NACIONAL

43

ARQUITECTURA NACIONAL

ARQUI TECTURA NACIONAL

FICHA TÉCNICA OBRA: VIVIENDA ENSAYO ROJO UBICACIÓN: CALLE, COMUNA, ASUNCIÓN, PARAGUAY OFICINA DE ARQUITECTURA: BAUEN ARQUITECTOS A CARGO: ALDO CRISTALDO KEGLER, JOEL SORIA AÑO TÉRMINO CONSTRUCCIÓN: 2019 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 1.180 M2 FOTÓGRAFO: DANIEL OJEDA OTROS PARTICIPANTES: FIORELLA PEREIRA JUAN JOSÉ ORTIZ

45

ARQ. PAOLA MOURE

NOTA

…“LA ARQUITECTURA PARA MI ES UNA FORMA DE VIDA, NO UN TRABAJO”…

La arquitectura en 10 preguntas…

En una entrevista con la Arq. Paola Moure, sobre el rol de la mujer en la arquitectura nacional, ella nos cuenta como se dieron sus inicios en la carrera, lo que piensa sobre el oficio, cómo ve el trabajo de sus pares a nivel nacional y hacia donde apuntan los objetivos de su estudio para este año. ¿Cómo y porqué se decidió a estudiar arquitectura?

De chica soñaba con ser bailarina, pero lastimosamente ingresé tarde a el mundo de la danza, tenía el corazón, pero ya no los pies… también pensé por un tiempo que lo mío era el derecho… como buena idealista, quería ponerle fin a la injusticia desde mi metro cuadrado… estábamos en el coletazo final de la dictadura militar cuando entendí que la justicia no siempre es justa, y por salud mental desistí de la idea…

Por suerte el interés por el arte confabuló e hizo lo suyo… así que en algún momento se encendió el amor por la arquitectura y la luz no se apagó nunca más. Esto se lo debo también a aquellas personas que vieron algo en mi mientras era estudiante, y que, con generosidad, se tomaron el tiempo para mostrarme de que iba realmente la arquitectura… hoy puedo afirmar que tengo una vocación muy marcada, y que vivo la vida a través de los ojos de la arquitectura. Ganarme la vida desde este lugar es un privilegio que agradezco todos los días.

NO ¿Cómo es trabajar en un ámbito donde predominan los hombres?

TA

Para mí, trabajar en un ámbito donde hay muchos hombres nunca representó algo llamativo o peculiar, así que no creo poder responder a esta pregunta.

¿Al ser mujer, en su trabajo aporta esa visión diferente o tiene en cuenta otros detalles en la arquitectura?

Creo que en nuestro trabajo la mirada con la que nos aproximamos a cada proyecto es muy importante. Esa mirada engloba muchas cosas, desde la información del lugar, los requerimientos del programa y los propios del cliente, pero también está la intuición con la que finalmente abordamos el encargo. Es natural que hombres y mujeres tengamos diferentes visiones hacia un mismo tema, y con esto, no estoy haciendo un juicio de valor, simplemente entiendo que las aproximaciones pueden ser diferentes…

47

¿Cuál es su opinión sobre sus colegas en la arquitectura nacional? ¿Se puede afirmar que las mujeres se han posicionado profesionalmente en los últimos 5 años?

Pienso que la arquitectura paraguaya está pasando desde hace muchos años por un buenísimo momento y que esto no es gratuito ni casual pues se ve mucho esfuerzo y reflexión en las obras contemporáneas. Miro con mucha atención la producción de mis pares, sean hombres o mujeres, valoro el coraje con el que experimentan nuevas alternativas de materialidad, así como la creatividad con la que sortean las limitaciones y resuelven los problemas.

Respecto a la pregunta del posicionamiento de la mujer en los últimos 5 años, podría decirse que es correcto en algún sentido, no sé si es porque hoy en día hay mayor cantidad de arquitectas mujeres trabajando y por ende las probabilidades de una producción de calidad aumentan, o porque hay más interés en escuchar el punto de vista femenino y estas voces tienen mayor espacio o son más apreciadas por la crítica y hace un tiempo tienen mayor difusión. Ante esto, tengo también otro punto de vista… pienso que muchas mujeres en todo el mundo y desde hace mucho tiempo trabajan desde la ejecución de proyectos, la crítica y la enseñanza, produciendo de forma anónima o no tan publicitada un trabajo extraordinario. No puedo precisar el motivo, quizás sea porque estas mujeres tienen sus energías puestas en la realización de un trabajo de calidad y su motivación no es la visibilidad. Es por eso que la idea del posicionamiento de la mujer en los últimos 5 años me parece relativa, ya que creo que su trabajo está posicionado desde hace mucho más tiempo.

NOTA

VIVIENDA A2 - ARQ. PAOLA MOURE

¿Cuál es la clave para llegar al éxito en la profesión?

Pasión y acción. El nuestro es un oficio complejo, solo se avanza si uno se dedica a hacer cada día lo mejor que puede, y para esto se requiere de esfuerzo, perseverancia y mucha autocritica. Para quienes amamos lo que hacemos, esto forma parte del ADN. La arquitectura para mi es una forma de vida, no un trabajo. También pienso que la clave está en el equipo que empuja el carro y aporta su cuota de juventud cuando uno está por momentos algo agotado…

Marianna Tucci, Agustina Burt, Ximena Real y Carlos Villalba en el equipo de proyecto, junto con Fabiola Flores y Miguel Paredes desde la administración y la logística, son los pilares y el corazón de m+. A ellos y a los que les precedieron, y que han colaborado conmigo a lo largo de estos años, le debo muchos de los logros del estudio.

NO ¿Cuál fue el trabajo que marcó su identidad profesional?

TA

Pienso que cada etapa de la vida te va definiendo. Podría decir que, a los 25 años, apenas saliendo de la facultad, la casa que le hice a mis padres fue el punto de partida hacia lo que fueron los siguientes 20 años de actividad profesional. Como es de esperar, la vida cumple con ciclos que nos van preparando para otras experiencias. La participación en el concurso de anteproyectos para la ampliación de la FADA con Paulo Méndez da Rocha, Violeta Pérez, Miguel Duarte y del equipo que se sumó a esa odisea, fue el detonante de nuevas búsquedas.

Ese proyecto dio un giro en nuestra manera de ver las cosas y nos dio cancha para lo que sería el siguiente desafío… aceptar el pedido de Joseto Cubilla de formar parte de su equipo de coordinación para la BIAU, junto a Violeta Pérez y a María Silvia Feliciangeli. Trabajar en la Chacarita, despertó otras motivaciones que incluyen el cambio de escala de nuestro trabajo.

¿Qué estilo arquitectónico predomina en sus diseños?

Es muy difícil hablar de estilos, porque al hacerlo se tiende a encasillar el trabajo con clasificaciones en las que no estoy interesada en participar, aunque entiendo que normalmente se tiende 49 a esta simplificación. Puedo decirte que intentamos responder a los problemas específicos del encargo con una propuesta que nos permita ser coherentes con el sitio que estamos trabajando, que asume una materialidad local, buscando una espacialidad contemporánea.

Seguramente tenemos unas constantes de diseño que pueden leerse e identificarse, pero preferimos pensar que eso no es el todo, sino un componente más, y que nos aproximamos a cada proyecto con la libertad suficiente como para poder darle un acento diferente a cada solución.

¿En qué proyecto se encuentra trabajando actualmente?

En este momento nos encontramos volviendo a la actividad laboral, con el desafío de tratar de terminar los trabajos que quedaron suspendidos por la cuarentena que formó parte de las medidas sanitarias asumidas por el Gobierno Nacional respecto al COVID-19 y adaptarnos a todos los requisitos para lograr trabajar con la seguridad necesaria. Si bien la cuarentena nos obligó a parar los trabajos de ejecución de obra, este tiempo nos tuvo con la cabeza muy ocupada preparándonos para participar de dos concursos con una escala urbana en la que no trabajamos habitualmente, así que esto es algo nuevo y estimulante.

NOTA

VIVIENDA FE - ARQ. PAOLA MOURE

NO ¿Profesionalmente a que apunta este año? ¿Tiene algún referente en la arquitectura nacional o internacional que la inspire a seguir diseñando y ser mejor?

TA

El objetivo para este año es continuar con nuestro trabajo que se da principalmente en el ámbito privado, pero también el de intervenir en proyectos que puedan incidir a otra escala, sea desde el diseño de espacios públicos, la intervención en viviendas colectivas o la incidencia en el mejoramiento y calidad de la movilidad urbana.

Como te comenté antes, con la Bienal Iberoamericana del año pasado, tuvimos contacto con los proyectos urbanos propuestos como parte de dichas actividades. En lo personal, hacer el cierre de este evento con la oportunidad de trabajar en la Chacarita Alta en la materialización de los 9 proyectos que quedaron pendientes de ejecutar, fue un desafío lleno de aprendizajes. Esta experiencia me llevó a conocer a un grupo de jóvenes arquitectos que no solo son talentosos, sino que demostraron un compromiso con el trabajo y con la comunidad realmente extraordinario. Nombrarlos a todos sería muy extenso, pero quiero aprovechar la oportunidad para decir que los admiro profundamente por todo lo que han hecho, y a la vez agradecerle a Joseto por la confianza. Verificar como con el diseño se mejoró la calidad de vida de la gente a otra escala fue un regalo inesperado que encendió las ganas de explorar ese camino.

51

¿Algún consejo para dar a los estudiantes de arquitectura?

Les diría que se mantengan flexibles, agiles y siempre con ganas de más… pienso que a los estudiantes de hoy les va a tocar liderar la adaptación de los proyectos a una manera sustentable de construir, con modelos más responsables respecto al impacto y la huella de carbono que generen nuestros edificios. Si bien esto ya es una urgencia de hoy, pienso que serán ellos los que harán de estos sistemas una norma, así que los incitaría a estar preparados para el cambio.

Les recomendaría enamorarse de los libros, de cualquier tipo y cuanto más variados, mejor… la literatura es el motor que mantiene encendida nuestra imaginación, y es curioso como cada uno es capaz de darle una forma propia a las palabras de otros.

Les estimularía al estudio de la filosofía, porque en este momento las preguntas sobre quiénes somos y hacia dónde vamos son de vital importancia. En un momento en que la disrupción tecnológica es tan grande, cuestionarse sobre el sentido de la vida y lo que implica esto en la aplicación de la inteligencia artificial y la biotecnología resulta de extrema necesidad para todos.

Y por último, les diría que luchar para cambiar el mundo sigue siendo un buen propósito por el cual vale la pena levantarse cada mañana y utilizar la arquitectura como medio, me parece una manera muy noble de poder hacerlo…

EL GEORADAR Ing. Francisco Peralta Belmonte

EN EL CORREDOR VIAL BOTÁNICO Aplicaron técnica que evita la destrucción innecesaria de infraestructura subterránea

NOTA

El Georadar o Ground Penetrating Radar (GPR), se utiliza en todas las obras en otros países, pero muy poco a nivel local, sirve por ejemplo para no dejar sin suministros básicos a la población como agua potable o energía eléctrica, en caso de que se desarrolle una obra.

El estudio realizado en la zona de influencia del proyecto Corredor Vial Botánico es un método de prospección/ exploración geofísica denominado “Georadar o Ground Penetrating Radar” (GPR). Que sirve para la caracterización de subsuelo u otra subsuperficie a través de la emisión y recepción de ondas electromagnéticas, desde la superficie, es por eso que entra dentro de las técnicas no invasivas de investigación o NDT (Non Destructive Tests).

El GPR detecta cambios en las propiedades electromagnéticas de los materiales (permisividad dieléctrica relativa, conductividad eléctrica y permeabilidad magnética) las cuales están en función del tipo de suelo, saturación de los materiales, porosidad, pudiéndose obtener valores de profundidad e interpretar dimensiones de objetos enterrados, todo dependiendo del objetivo y el medio en el que se encuentra” De acuerdo con lo que explicó el geólogo, Francisco Peralta Belmonte, el objetivo de este método en el próximo corredor en particular, “fue detectar y mapear la ubicación de servicios subterráneos a lo largo de la avenida Primer Presidente y calles aledañas, desde la calle Itapúa hasta la subestación de la ANDE Puerto Botánico, como ser: aductoras de la ESSAP de diferentes diámetros (300, 750, 800, 1000 y 1200 mm), líneas de 23.000 y 66.000 voltios de la ANDE, cañerías de

alcantarillado sanitario, fibra óptica, entre otros. Con esta información, los ingenieros del consorcio adjudicado pudieron confirmar y/o replantear la ubicación de las cimentaciones de los dos viaductos a construir”, dijo el profesional.

Agregó además que los equipos están compuestos básicamente por una unidad de control y antenas transmisoras y receptoras, muchas veces ubicadas en la misma caja.

“La antena transmisora energiza la subsuperficie con un tren de ondas electromagnéticas las cuales se propagan a través de la misma, produciendo reflexiones en los límites de los materiales donde existen contrastes en las propiedades electromagnéticas (cañerías metálicas y no metálicas enterradas, cambio de estratos geológicos, armaduras y cabos de postensado en losas, etc.)”, mencionó Peralta Belmonte.

En otro momento, señaló que, en el Corredor Vial Botánico, se investigaron los sectores designados para excavaciones de 11 zanjas de prospección arqueológica dentro del predio del botánico en búsqueda de anomalías detectables por el GPR asociables a cañerías, cables (para realizar una excavación segura) y/o antiguas estructuras de interés arqueológico.

Evitar destrucción: En otro momento, resaltó que a nivel país, el método

GPR ha sido considerado muy poco en las obras en entornos urbanos, llevando a la sistemática destrucción de la infraestructura subterránea ocasionando accidentes y cortando el suministro de los servicios básicos como la provisión de agua potable y energía eléctrica, sin contar con la alteración de los cronogramas de trabajo y los costos que conllevan las reparaciones de las líneas contenidas en el subsuelo.

“Fue un gran acierto del proyecto Corredor Vial Botánico la introducción de investigaciones de este tipo para la conservación de la infraestructura subterránea y probablemente se ha marcado un hito en la forma de encarar obras públicas de esta envergadura al incluir estudios geofísicos para la caracterización del subsuelo”, añadió.

A nivel internacional, el uso de este y otros métodos geofísicos antes de cualquier excavación o perturbación en el terreno está ampliamente popularizado. Como caso ideal se tiene lo aplicado en lo Estados Unidos, donde la existencia de servicios aéreos es casi nula y existe algo denominado “Call Before You Dig Law” (Ley de Llame Antes de Excavar). Consiste en la designación de un número telefónico único (811) que enlaza a propietarios de empresas, dueños de casa y excavadores de manera tal que antes de cualquier intervención en el terreno se ejecute la detección de servicios subterráneos,

NO

con los objetivos de asesorar en la planificación de operaciones de excavaciones y el debido manejo de riesgos. En este escenario, el GPR es una de las herramientas geofísicas fundamentales para tal fin. En el Reino Unido, Canadá, Unión Europea, Nueva Zelanda y Australia, también existen organizaciones reguladas por leyes con la misma tarea.

TA

Beneficios: A) Con el método GPR se puede detectar objetos y/o estructuras enterradas de cualquier material desde la superficie, como ser: cañerías, estratos geológicos, armaduras, cabos de postensado, cavidades, etc.

Los principales beneficios o ventajas se tienen con el carácter no destructivo del método, la forma de medición continua (centímetro a centímetro) y la rapidez relativa en la captura de datos de campo. Esto hace que se pueda abarcar mayores superficies con menos intervenciones en el terreno, impactando directamente en la reducción de costos y retrasos en los cronogramas producidos por accidentes o falta de caracterización del subsuelo u otras subsuperficies previo a excavaciones y/o construcciones.

B) El método es capaz de estimar profundidades y espesores de manera precisa, siempre y cuando exista un contraste en sus propiedades electromagnéticas.

Otro gran beneficio del método GPR es que el mismo registra contrastes en las propiedades físicas de las subsuperficies investigadas.

Los estudios en losas de hormigón para detectar y mapear armaduras y cabos de postensados arrojan resultados maravillosos, debido al contraste entre las propiedades físicas del metal y el concreto.

C) Se pueden realizar modelados muy precisos en 3D de la subsuperficie y ahora es capaz de realizarse proyecciones en Realidad Aumentada (AR), ayudando aún más a la resolución de numerosos problemas encontrados en zonas de estudio.

El beneficio de un modelado en 3D de alta resolución radica en la identificación de objetivos individuales en contextos altamente congestionados, donde los objetos yacen unos encima de los otros, ejemplo: múltiples servicios en una misma zanja o cables eléctricos, armaduras y cabos de postensado en losas, tarea que resulta impensable realizar con otras técnicas no destructivas de prospección.

Limitaciones: A) Debe existir un contraste en las propiedades electromagnéticas entre los objetivos y el medio circundante, y los materiales conductivos limitarán las profundidades de investigación debido a la atenuación rápida de la señal.

Estas propiedades impactarán en la resolución y atenuación de la señal registrada, por ejemplo, en suelos arcillosos o arenosos con alto porcentaje de agua (alta conductividad eléctrica) las ondas EM serán absorbidas a profundidades someras y objetivos a mayor profundidad podrían llegar a ser difíciles de detectar. Sin embargo, para detectar y mapear plumas de humedad esta limitación se vuelve una ventaja.

B) El GPR no discrimina composiciones, pero con una correcta interpretación de los datos pueden ser inferidos los tipos de materiales.

Un factor que podría tornar desafiante a la interpretación de los datos GPR es el total desconocimiento de la posible composición de la subsuperficie estudiada, por ejemplo, la ausencia de planos de una zona amplia donde se necesiten detectar múltiples servicios enterrados, aunque sean de carácter esquemáticos. En algunos casos es recomendable aplicar dos o más métodos geofísicos acompañados de sondeos mecánicos para la correlación de resultados.

C) Los datos GPR pueden verse influenciados por fuentes externas de ruidos electromagnéticos, ej.: walkie talkies, celulares, torres de alta tensión, etc.

Son la causa principal de “falsos positivos”. En el caso de las ondas aéreas generadas por antenas de telefonía o torres de alta tensión próximas al área de estudio, un investigador bien entrenado puede ejecutar post procesamientos claves para la identificar estas ondas y descartarlas de sus interpretaciones.

53

LA ARQUITECTURA PARAGUAYA EN TIEMPOS DEL COVID-19 Entrevista a la arquitecta Margita Kliewer Voth El covid-19 está afectando a la economía mundialmente desde que surgió en la ciudad de Wuhan, China, hasta este momento se ha expandido prácticamente por todo el mundo, causando así un gran impacto a la sociedad y también a la economía mundial debido a la paralización completa de las actividades.

En Paraguay el aislamiento total comenzó desde que se detectó el virus en marzo, hasta la fecha existen más de 27,817 casos confirmados de covid-19.

Una de las áreas afectadas y que sufrirá cambios a futuro es la arquitectura. Todas las obras se vieron afectadas debido a la estricta cuarentena impuesta por el gobierno nacional.

Para saber más de cómo podría afectar el virus a la arquitectura nacional, la arquitecta Margita Kliewer Voth, nos comentó que antes de la llegada del virus al Paraguay la arquitectura estaba pasando por un proceso de mayor valorización del trabajo del profesional en obra, ya sea para vivienda, retail, corporativo u otras.

COVID-19 El coronavirus (CoV) son una amplia familia de virus que pueden causar diversas afecciones, desde el resfriado común hasta enfermedades más graves, como ocurre con el coronavirus causante del síndrome respiratorio de Oriente Medio (MERS-CoV).

El mismo virus ocasiona el síndrome respiratorio agudo severo (SRASCoV), el coronavirus es una nueva cepa que no se había encontrado antes en el ser humano.

¨Seguimos divorciados en las disciplinas de arquitectura e ingeniería y eso no es favorable para un producto final cualitativo y durable¨.

Destaca además que para saber cómo se encuentra el área de la industria arquitectónica se deben diferenciar tres puntos esenciales, la arquitectura, ingeniería y la construcción.

Explicó que la arquitectura es un oficio, una profesión de servicio, al igual que la ingeniería en sí. No es una industria, como sí lo es la construcción, que es la materialización de lo previo. Los tres aspectos se ven afectados y seriamente comprometidos con la situación actual que estamos viviendo.

“La arquitectura y la ingeniería como servicios tal vez sigan para muchos funcionando hasta cierto punto, hasta donde las expectativas y los planes de quienes encargan esos servicios que son los clientes no se vean frustrados o truncados por la situación del covid-19, es decir en proyectos con ejecución a futuro”.

La cantidad de personas afectadas en el rubro es algo incierto debido a que no existe un censo para obtener datos sobre ello, ocurre que existen profesionales sin registrarse en el MOPC. Los cambios existentes en estos momentos en el rubro ya dependen más de las empresas, aquellas que se encuentran bien actualizadas en cuanto a tecnología, han logrado trasladar en cierto porcentaje el trabajo hasta los hogares, y así evitar una aglomeración de personas en las oficinas.

La arquitecta destaca que uno de los mayores retos es mantener a los clientes e inversores motivados debido al cese de las actividades en el rubro de la construcción.

“Habrá un post covid-19, no estamos en condiciones de detallar como podría ser, pero será diferente en todo”.

El Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones continúa ejecutando las obras en el territorio nacional. Por medio el decreto 3479, en donde el Gobierno amplía las medidas de contingencia para así evitar la expansión del covid-19. Exceptuando servicios considerados imprescindibles, teniendo en cuenta el artículo 2, inciso 4, donde se menciona que serán considerados servidores imprescindibles, las personas afectadas a la ejecución de obras públicas.

Seguí las recomendaciones y Cuidémonos entre todos.

La Organización Mundial de la Salud (OMS) indica los cuidados contra el covid-19; el lavado constante de las manos, mantener el distanciamiento social entre unos 2 a 3 metros, evitar tocarse los ojos, nariz y boca, ante cualquier síntoma, ya sea dificultad para respirar, tos o fiebre, solicitar atención medica lo antes posible y evitar ir a los hospitales.

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GILBERTO PADRÓN

ARTES

Gilberto Padrón, un artista que utiliza el juego y los sueños en sus obras.

¨Pareidolia I es para mí la obra más importante hasta ahora, representa la síntesis de mi largo camino de búsqueda dentro de las artes visuales¨ Gilberto Padrón - Artista visual.

Nace en Caracas, Venezuela, el 15 de abril de 1952.

Inicia su formación artística a la edad de 15 años en la academia de dibujo publicitario Higuera Giménez de Caracas.

Se inicia formalmente en la pintura hace más de cuarenta años cuando ingresa a trabajar como ayudante aprendiz en el taller del pintor paisajista italiano Loris Barey en la misma ciudad, donde aprende la técnica del óleo sobre tela. Desde entonces tiene como referentes principales del paisajismo a los fauvistas y los expresionistas.

En aquellos primeros tiempos asiste también a los Talleres Libres de Pintura de la Escuela de Artes Plásticas Cristóbal Rojas de Caracas, donde conoce al pintor muralista Gabriel Bracho con quien desarrolla una larga relación como discípulo y amigo.

En 1975 ejerce la docencia en el liceo San Martín de Caracas como profesor de Historia del Arte y de Educación Artística.

En 1982 viaja a París, Francia, donde permanece durante cinco años. En esa ciudad organiza su tiempo entre el desarrollo de su obra y el estudio: museología, restauración, historia del arte…

Viaja al Paraguay el año 1998, donde reside actualmente.

El artista recuerda que de niño encontró refugio

en el arte, especialmente en el dibujo, actividad que desde entonces realiza constantemente, “siempre fui sensible a las imágenes, me encanta descubrir figuras en las manchas, nubes, sombras… es un juego que realizo a diario”.

AR TES

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Gilberto Padrón al referirse a la definición de su trabajo como artista visual, nos dice: “Pudiera decir que mi obra es figurativa, pero considero que toda obra de arte es una abstracción de la realidad. Por ejemplo, el paisaje no existe como realidad objetiva, es un concepto, una idea, pertenece al mundo de la subjetividad, al universo simbólico”.

en la ejecución de mi obra, sobre todo en los últimos tiempos, donde cada vez me sorprenden más los resultados obtenidos al jugar con manchas y líneas sobre superficies reales o virtuales”.

ARTES

Su trabajo actualmente gira en torno a cuatro conceptos que desde siempre estuvieron presentes en su proceso creativo, aunque no siempre de manera consciente: el azar, el juego, la pareidolia y los sueños.

Al respecto nos comenta: “Hace algunos años comenzé a incorporar el azar, el juego y los sueños en mis obras.

El azar y lo lúdico juegan un papel central EXPOSICIONES INDIVIDUALES 1974. Instituto Venezolano de Productividad. Caracas, Venezuela 2001. Pequeños y Grandes Formatos Salón de exposiciones del Shopping Mirage. Ciudad del Este, Paraguay 2006. Pequeños Formatos. Salón de exposiciones de la boutique Maria Faucon. Apt, Vaucluse, Francia.

2008. Medianos y Grandes Formatos. En el marco del evento Asunción “Kapital Mundial de la Ficción”, Galería Livio Abramo, Centro Cultural de la Embajada del Brasil. Asunción, Paraguay.

2011. Ñomongeta, Diálogo Pictórico Musical, con el maestro Cesar Lito Barrios, en el marco de la celebración de los bicentenarios de Venezuela y de Paraguay. Con el auspicio de la Embajada de la República Bolivariana de Venezuela en Paraguay. Galería Livio Abramo, Centro Cultural de la Embajada del Brasil en Asunción, Paraguay.

2018. Pareidolia, yo veo tú ves...

Galería Exaedro. Asunción, Paraguay.

La manera de trabajar con las manchas y las líneas tienen una historia, al inicio comenzó a utilizar esta técnica en los apuntes, en pequeñas libretas que siempre llevaba en el bolsillo. Tiempo después, pasó a fotocopiar y digitalizar una selección de esos pequeños dibujos, resultado que lo dejó sorprendido, sobre todo, cuando con la ayuda de un programa de edición, aumentó el tamaño de las imágenes, donde pudo apreciar la fuerza expresiva que poseían.

AR TES

En su arte se refleja fundamentalmente la libertad expresiva, independencia conceptual, metodológica y técnica.

Cada una de sus obras lleva su propia carga emocional, conceptual y referencial, “cada obra debe ser única y coherente en sí misma, que no responda a priori a cánones, estilos o tendencias”, afirma el artista.

La expresión artística de Gilberto Padrón es ante todo producto de la pasión, del sentimiento, de un hacer camino al andar como decía el poeta Antonio Machado. A ella se agrega el pensamiento, la reflexión crítica y el estudio.

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“Admiro a los artistas de la prehistoria, a los artistas populares, sobre todo a los niños y las niñas a quienes considero entre mis principales maestros”, sostiene, recordando al maestro Picasso quien en una oportunidad dijo, «Desde niño pintaba como Rafael, pero me llevó toda una vida aprender a dibujar como un niño». Y agrega, “admiro a todos los artistas que en Paraguay y el mundo contribuyen con sus obras para que nuestro planeta sea un lugar cada vez mejor”.

EXPOSICIONES COLECTIVAS 1973. Colegio de Abogados del D.F. Caracas, Venezuela.

1974. Instituto Autónomo Hipódromo de la Rinconada. Caracas, Venezuela.

1975. Galería Euroamericana. Caracas, Venezuela.

1979. Primer Salón de Dibujo Actual. Consejo Municipal del Distrito Federal.

Caracas, Venezuela.

1981. Honor a César Rengifo. Casa de la Cultura, Los Puertos de Altagracia, Estado Zulia, Venezuela.

1981. Primer Festival Deportivo Cultural Sarda. Ateneo de Valera. Valera, Estado Trujillo, Venezuela.

1984. Trois Artistes Venezueliens à Paris. Embajada de Venezuela. París, Francia.

1984. Premier Festival Interculturel de la Goutte d´Or. París, Francia.

1985. Les Grandes Options de l´Art Venezuelien. Embajada de Venezuela.

París, Francia.

ARTES

1986. Laberenne, Padrón, Pergay et Zañartu. Atelier Catherine Gutmacher. París, Francia.

AR TES

ACCIONES COLECTIVAS 2002. Pintata Lúdica 1.

Pintura de obra colectiva con participación activa del público. Lago de la República. Ciudad del Este, Paraguay 2016. Pintata Lúdica 2.

Pintura de obra colectiva con participación activa del público. La Cafebrería.

61 Asunción, Paraguay.

EL AZAR Y LA NECESIDAD Azar y necesidad: entre estos extremos se da el arte de Gilberto Padrón. Con énfasis del azar, en el punto de partida, con ajustada necesidad en el proceso de su concreción pictórica.

La figuración puede inducirnos a ver en muchos de sus cuadros una orientación temática precisa, pero el artista señala en diversos momentos que en el inicio casi siempre está presente el azar con sus múltiples posibilidades significativas en su posterior desarrollo.

En algunas de sus producciones se puede apreciar el momento en que coinciden, caóticamente en su configuración final, pero con notable fuerza expresiva, los dos elementos señalados.

Gilberto Padrón viene a aportar al arte paraguayo, con la competencia de sus años de experiencia y lucidez estética, una línea de expresión hoy descuidada por preocupaciones menos rigurosas y más afectas a lo light.

En sus obras se hallarán, con más contundencia, las connotaciones y razones de su rigurosa labor artística.

Prof. Miguel Ángel Fernández, crítico de arte, miembro de la Asociación Internacional de Críticos de Arte (AICA) Capítulo Paraguay.

Simplicidad, Durabilidad y Confort Simplicidad, durabilidad y confort son las tres palabras de las que hablamos en el jardín este año. Los espacios ajardinados se convierten en espacios imprescindibles por derecho propio que fomentan el movimiento entre el interior y el exterior de las casas. Descubre en este artículo cómo la tendencia en jardinería 2020 cobra protagonismo.

JARDINERIA

¿Te gusta la jardinería?

La jardinería orgánica se ha convertido en una tendencia y también en un movimiento.

La sociedad moderna sigue siendo cada vez más consciente de los beneficios de una mentalidad de reducción, reutilización y reciclaje.

La jardinería en 2020 es natural y cada vez más biológica, alejada de productos químicos y agresivos con el medio ambiente y con las mascotas, no solo es una tendencia es un movimiento, un modo de vida.

Sabemos que eres consciente de la necesidad y beneficios de una mentalidad más BIO, no solo en alimentación y reciclaje de residuos, también en otros ámbitos de tu vida, por eso sabemos que te interesará este tipo de cuidados del jardín.

Deja que los insectos “buenos” como mariquitas, depredadoras naturales del pulgón, abejas, imprescindibles agentes polinizadores y escarabajos negros, devoradores de ácaros y mosca blanca, vivan en tu jardín. Seguro que te ayudan a reducir el uso de productos fitosanitarios.

Pérgolas y cenadores Los espacios diáfanos en los jardines son fantásticos para disfrutar del jardín cuando el sol es más intenso en los cada vez más calurosos veranos. Te permiten acondicionar una zona de sombra que también puedes cubrir con vegetación o brezo, cañizo o madera según el fin que persigas.

JARDI NERIA

Nosotros adoramos las pérgolas cubiertas de vegetación, con especies que además sean aromáticas como el jazmín (Jasminum officinalis) o el galán de noche (Cestrum nocturnum), añadirás un plus a tu bienestar.

Otra manera de sacarle el máximo partido a tus pérgolas este verano es instalar debajo una mesa y unas sillas y comer y cenar al aire libre. Invita a tus amigos y/o familia a tu casa y pasa con ellos ratos agradables a la sombra.

El riego, no nos olvidemos de él Las nuevas tendencias de jardinería cada vez más adaptadas a no depender de un riego intensivo hacen imprescindible que utilicemos sistemas de riego automatizado.

Las ventajas son muchas, pero por hacerlo breve, podemos asegurar.

Conservación de la humedad y de los nutrientes necesarios para el buen desarrollo de las plantas.

Que ya sabemos que eres de los que te pones en tu lista de propósitos de año nuevo la de cuidar más de tu jardín, incluso de cuidarlo, que no es poco, pero, seamos sinceros, a nadie le apetece pasar horas regando con una manguera cuando lo que queremos todos es disfrutar de nuestra estancia al exterior.

Las plantas necesitan absorber a través de sus raíces el agua de la tierra. Sólo así pueden realizar la fotosíntesis (transformar la energía del sol en alimento) y, también, respirar. El agua está compuesto por dos moléculas de hidrógeno y por una de oxígeno, por lo que, literalmente, toda la vida respira gracias a ella.

Aunque el oxígeno sea vital, un exceso de agua tampoco es bueno. De hecho, en este sentido les ocurriría algo similar a lo que nos ocurre a nosotros cuando queremos mantener la respiración durante mucho tiempo debajo del mismo: simplemente, llega un momento en el que consumimos todo el aire que contienen los pulmones y nos vemos obligados a salir para poder respirar. A excepción de las acuáticas, el resto tiene que recibir la cantidad de agua que necesita, ni más ni menos.

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Consejos profesionales: tips de paisajismo

JARDINERIA

Si lo que quieres es seguir la tendencia de jardinería del 2020 y darle un toque de modernidad a tu jardín presta atención.

Ahora bien, puede que estés pensando que vamos a hablar de una remodelación total del jardín, pues sentimos contradecirte. Si tu presupuesto no te permite un rediseño integral puedes optar por introducir algunos de estos materiales que le darán ese “otro aire” que estás buscando.

Instala un camino de losas de piedra natural en seco, dejadas caer sobre el césped o las gravas sin necesidad de hormigón.

Aumenta el uso de corteza de pino, es natural, mantiene la humedad de la tierra por lo que reducirás el tiempo de riego y no retiene el calor en los largos verano

Jardines verticales La verdadera tendencia en jardinería para 2020 está en los jardines verticales. Un jardín vertical es una pared que incorpora un jardín con las plantas en vertical, que se puede instalar tanto en interiores como en exteriores al aire libre.

Al igual que las cubiertas vegetales, los jardines verticales son una manera perfecta de utilizar más espacios para el verde en las zonas urbanas. Solamente son una pequeña huella, necesaria de todos modos, para la ‘ecologización’ de muchos metros cuadrados.

JARDI NERIA

Jardines exteriores Si eres más de jardines conservadores, estos no están reñidos con las tendencias en jardinería 2020. Si se contemplan curvas discretas en combinación con líneas rectas conseguirás dinamizar el diseño y darle un toque más actual a un jardín de siempre.

Combinar materiales nobles, como traviesas de madera y piedras naturales en estilos contemporáneos aporta calidez al conjunto y le darán durabilidad al diseño, evitando que pase de moda con rapidez.

Atención, lo más demodé, anticuado, out en tendencia es sin duda el hormigón impreso, y no solo por los grabados de molde sino también por su insostenibilidad como pavimento.

Opta por soluciones ligeras y medioambientales como las piedras, gravas o los suelos permeables.

Plantas y Flores Seremos claros: lo retro es tendencia.

Helechos, aspidistras y aralias para zonas de umbría.

En zonas de sol: cactus, crasas, todo tipo de gramíneas y las reinas del glam ¡las plantas mediterráneas! Olivos, cipreses y aromáticas sin fin, lavandas, tomillos, salvias, durillos, lentiscos y mirtos darán un aire de montaña del que no querrás salir.

El viento hará sonar las hojas del olivo y los olores frescos e intensos de los arbustos harán que no quieras entrar en casa.

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AGB Constructora Haciendo realidad tus sueños hace más de 40 años.

AGB Constructora es una empresa dedicada a ejecutar todo tipo de obras civiles, brindando al cliente calidad, confiabilidad y satisfacción.

NOTA

AGB Constructora S.A. inició sus actividades en el mercado desde hace 43 años.

En toda su trayectoria tuvieron la responsabilidad de construir obras de gran envergadura, entre las cuales se pueden citar algunas como la casa matriz del BBVA, la cual fue el primer edificio con certificación LEED en Paraguay. La planta industrial BALL, que fue entregada el año pasado, la del Shopping Pinedo, Hipermercado Súper Seis, entre otras.

Hasta el momento trabajaron en dos oportunidades con la desarrolladora EYDISA, la primera obra fue el Edificio de Departamentos Bali III ubicado en Aqua Village.

El edificio cuenta con, subsuelo con lobby, área de servicio, lavandería y veintiún lugares (dobles) para estacionamiento. En cada planta tipo, los departamentos cuentan con un dormitorio en suite, con vestuario y baño, uno o dos dormitorios, un dormitorio de servicio con su baño, baño social, cocina, hall, estar/comedor. En la azotea la losa técnica con 2 palieres de la escalera y tanque superior.

La superficie total del terreno es de 1.290m2 y la superficie de construcción es de 4.486 m2. La obra comenzó en marzo del 2018 y fue entregada a finales del 2019.

El segundo proyecto que aún está en proceso de construcción, es un edificio de oficinas corporativas llamado Park Plaza, cuenta con un subsuelo y quince niveles distribuidos en: subsuelo con treinta y dos lugares para estacionamiento,

NO TA

la planta baja cuenta con lobby, local comercial y trece lugares para estacionamiento, más ocho lugares de cortesía sobre la calle Juan XXIII. Cuenta con 29 lugares para estacionamiento en cada uno de los cinco niveles entre piso, un total de 145 lugares. Cuenta con un auditorio, salón comedor, Gimnasio y sala de reuniones, cada uno con baños sexados y dos oficinas con baños sexados y office, nueve niveles con seis oficinas por nivel, cada uno con su baño sexado y office.

Un área a construir de 15.000m2 y la ejecución será de 29 meses, ubicada en Papa Juan XXIII esq. Juan Max Boettner. Asunción.

Actualmente está siendo un gran desafío para todos, pero con gran orgullo pueden decir que elaboraron un protocolo sumamente detallado, teniendo en cuenta los máximos cuidados que se deben tener. Se encuentran sumamente comprometidos en hacer que se cumplan todas las normas, por la seguridad de todos los colaboradores y del país.

Afirman que el 2020 será un año complicado en cuanto a nuevos proyectos, pero a pesar de ello tienen mucho optimismo, esperan salir adelante lo más rápido posible, sobresaliendo de esta difícil situación y esperan el 2021 con mucho nuevos desafíos.

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VIDEOCONFERENCIA

“PERSPECTIVAS DE CASAS Y CIUDADES DIFERENTES” Este mes se llevó a cabo la videoconferencia sobre “Perspectivas de casas y ciudades diferentes”, en el análisis participaron el Ing. Miguel Abente, el arquitecto Aldo Cristaldo, Arq. Edgar Salum, Arq. César Aquino y el Arq. Gonzalo Garay.

Lo principal dentro de la charla fue, saber que le deparara a la arquitectura y la ingeniería, si llegaría a existir un gran cambio después de la cuarentena en el sector de la construcción. A continuación, quedan las opiniones de cada exponente.

ARQ. ALDO CRISTALDO.

BAUEN.

¨LA ARQUITECTURA ENFRENTARÁ GRANDES CAMBIOS, Y DEBEMOS VER LA FORMA MÁS POSITIVA DE ESE CAMBIO¨

NOVEDADES INGENIERÍA

Durante la charla el arquitecto Cristaldo destacó ser bastante positivo ante la pandemia del covid-19. ¨La pandemia nos hizo pensar las cosas de nuevo, replantearnos cosas que se venían haciendo bien o mal¨.

Mencionó que gracias a la tecnología tenemos mucha más comunicación a pesar de la distancia, que debemos de ser conscientes sobre la situación particular de cada persona, no todos pueden tener una computadora e internet en sus hogares y que esa es la situación de la mayoría de las personas. ¨El gran desafío está en que después de la pandemia nosotros entendamos que no es algo nuevo pero que existen personas que viven en condiciones infrahumanas, y que, si bien la pandemia nos abrió los ojos, una vez más, debemos ser conscientes que esta situación previa, ya existía y que debemos de buscar medidas para cambiar¨.

Además, debemos de entender que la tecnología hoy en día ya está mucho más presente, desde el estudio nos damos cuenta de que las reuniones son 100% efectivas llevándolas a cabo de manera virtual.

Mencionó que la arquitectura enfrentara grandes cambios, que se debe ver la forma más positiva a este cambio, a pesar de que sea algo difícil, pero que está en nosotros hacer ese cambio y plantearnos realmente una arquitectura más ecológica, más sustentable, que debemos hacer una arquitectura más humana, una ciudad mucho más vivible, nos toca a nosotros como arquitectos tomar este desafío, nos encuentra a nosotros en el punto de desarrollo económico, depende de nosotros que todo esto cambie y que se den realmente esos cambios.

El arquitecto cree que el cambio es una condición del ejercicio profesional, independientemente de que haya existido o no una pandemia, la actualización profesional no solo se da en la arquitectura, el ejercicio profesional exige de una actualización con o sin pandemia. Si pretendemos ser profesionales debemos de actualizarnos siempre, lo que está haciendo la pandemia es obligarnos a actualizarnos mucho más rápido de lo que teníamos planeado, debemos de tener el ideal como horizonte, ponernos como objetivo la utopía. ¨Debemos de plantearnos hacer cosas que ya no sean sensibles ante un virus. Somos personas que hemos avanzado mucho, este es el mejor momento, y cada año será aún mejor¨.

La clave está en mirar la utopía, pero con los pies en la tierra, debemos siempre mirar a largo plazo, y hoy en día la tecnología nos permitió relacionarnos de todas formas, y esto va a ir mejorando ya que la tecnología avanza a pasos agigantados.

Debemos siempre mirar a esa utopía e intentar siempre perfeccionar lo que estamos haciendo, debemos poner la vara en el futuro, pero siempre pisando tierra, debemos de sentirnos afortunados de pasar por esta situación, que nos demuestra que debemos y podemos ser mejores.

NOVE INGE ARQ. GONZALO GARAY.

GGARAY / ARQUITECTURA Y EMPRENDIMIENTOS URBANOS.

DADES NIERÍA

¨EL TRABAJO DESDE CASA, LAS COMUNICACIONES A LARGA DISTANCIA, ES ALGO QUE DEBEMOS DE APROVECHAR¨ Durante la videoconferencia el Arq. Gonzalo Garay afirmo que no cree que haya demasiados cambios, mucho menos en cuanto a viviendas, ya que existen desde siempre protocolos vinculados a lo que es seguridad y por ende a sanidad. ¨La vivienda no creo que cambie nada, lo que hizo esta pandemia fue poner en primer plano las viviendas más precarias, pero eso no es algo nuevo¨.

El hacinamiento, la falta de infraestructura, falta de servicios, no es algo nuevo, por eso no sé sabe si se llegará a cambiar ese punto luego de la pandemia. El arquitecto mencionó que le gustaría que se trabaje más en cuanto a las políticas públicas y se mejore los barrios más marginados y necesitados. ¨Con respecto a la pandemia se puede aprovechar el uso de las tecnologías.

El trabajo desde casa, las comunicaciones a larga distancia, es algo que debemos de aprovechar ahora. A través de crear ciertas políticas, se puede incentivar este tipo de cosas, que es altamente saludable y útil, uno de los principales problemas de las ciudades es la movilidad por el tráfico, realizando trabajos desde casa se llega a descongestionar en gran cantidad el tráfico sin la necesidad de hacer grandes viaductos, además se elimina la polución sonora. ¨Todo lo que sea gobierno, aulas, comercios electrónicos, todo eso puede ser mejorado con políticas públicas y también de las empresas privadas. Eso podría ser un gran cambio y con pocas inversiones¨ Destacó nuevamente que no cree que hayan grandes cambios en las casas unifamiliares, edificios, y más, además mencionó que el transporte público es algo esencial en todo este cambio, y que también los espacios públicos son fundamentales, ya que teniendo mayores espacios, habrá mayor distribución. ¨El mejor lugar para vivir es aquel donde tengamos todo al alcance de nuestras manos sin tener que movilizarnos a largas distancias¨ Se debe de dar a las cosas su justa medida, plantear cosas que se pueden hacer, aquí y sin demasiadas inversiones, todas las instituciones se han desarrollado dentro de la ciudad, la ciudad es una creación del ser humano, de la sociedad. Hay que intentar que cada ciudad tenga su centralidad y por ende no tengan la necesidad de desplazarse desde tan lejos a la capital.

ING. MIGUEL ABENTE

GOMEZ ABENTE CONSTRUCCIONES

“ES NUESTRA RESPONSABILIDAD CONTINUAR CON LOS PROTOCOLOS DE SANIDAD, DEBEMOS DAR MÁS HUMANISMO A NUESTROS SITIOS DE VIVIENDA.” Durante el debate, el Ing. Miguel Abente, destacó que la pandemia del covid-19 marcará un antes y un después en cuanto a construcciones. ¨Fue algo sin dudas impensable e impre-decible que cambiará en muchos aspectos los negocios y las actividades en cuanto a las obras civiles, tanto en los proyectos y en las construcciones¨.

Algo que sin dudas cambiará será el manejo operativo dentro de las obras, construir después de la pandemia contribuirá a grandes cambios y retos, los tiempos serán diferentes, los criterios cambiaran, la socialización dentro de las obras ya no será la misma, todo eso constituye un modelo diferente de construir.

Los arquitectos tendrán nuevos criterios, donde los procesos más industrializados se puedan aplicar. Habrá un antes y un después muy claro y definido, no sabemos que representará ese cambio, pero si sabemos que existirá.

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El ingeniero Abente mencionó que se demandaran nuevos tipos de productos en las nuevas obras y en las que están en desarrollo, ¨existe en Paraguay la tecnología para desarrollar estos trabajos¨.

Resaltó nuevamente que el cambio que existirá desde el punto de vista de la construcción sin lugar a dudas llevará a tecnologías más modernas, tipo prefabricados de distintos materiales que tímidamente ya existen en Asunción, pero cree que no se dará tan rápido ni de una manera tan fácil. Recalcó que la visión de vida que debemos de tener como profesionales la debemos de tener también como familia, ese es realmente el cambio que existirá luego de la pandemia. ¨Se debe tener una visión de vivencia diferente, usar mucha tecnología o mucho prefabricado quita mano de obra, y esa mano de obra debe ver nuevamente la forma de reinsertarse en otras tareas¨.

Mencionó que se debe humanizar los proyectos tanto para las viviendas como las construcciones en general, y que, si se deja pasar, se perderá la oportunidad de un gran cambio a futuro.

ARQ. EDGAR SALUM.

SALUM & WENZ.

NOVEDADES INGENIERÍA

“NO SIRVE HACER CIUDADES LINDAS SIN PODER SALIR A LA CALLE, ES NECESARIO INVERTIR EN SALUD, EDUCACIÓN Y SEGURIDAD” En la construcción hay un cambio sustancial y en las obras los trabajadores han incorporado los hábitos de higiene y en esas obras tuvimos la experiencia de que el personal aprendió a seleccionar la basura y esas prácticas la llevan a sus casas y lo ideal es que en la población sea una conducta habitual.

Explicó que la implementación de la tecnología se debe quedar y su aplicación implica menos cantidad de gente en obra porque los procesos rudimentarios son los que generan aglomeración. En la arquitectura mencionó que no cree se pueda ver grandes cambios y que se incorporen.

“No vamos a proyectar pasillos de 4 metros de ancho para que la gente no se cruce, sería un despropósito” Al reanudarse, las obras en algunos edificios ya prevemos lugares para el lavado de manos, todos coincidimos que se debe tener en cuenta los cuidados básicos y analizamos que en Japón el coronavirus no sido un problema por su hábito de respetar el espacio privado.

Durante la videoconferencia explicó que la reactivación económica se tiene que dar a través de la construcción y lo positivo es ser agente de cambio y que las personas puedan acceder a su vivienda y a espacios públicos, principalmente la clase media y baja.

Además, que, el estado debe aplicar tecnología de punta para los estudiantes e invertir para tener la facilidad de sistemas de pago, la educación a distancia y que muchas carreras tranquilamente pueden tener sus clases online, sin embargo, la carrera de arquitectura necesita de alginas clases presenciales.

“La idea es conseguir mejor calidad de ciudad, menos congestionada, la construcción cambia y la arquitectura debe pensar que pueda hacerse una oficina en casa para la clase virtual”.

Presume que posiblemente todo volverá a la normalidad en un año y medio o menos, nos abocamos a cierto tipo de proyecto y obra, particularmente las ciudades deben ser habitables y humanizadas, que exista menos espacio para los automóviles.

“Pensar en vivir en una casa de campo pasa por una problemática económica, por todo lo que implica tener un lugar con espacio y mantenerlo, aún con dos horas de distancia es un despropósito”.

La clase media y media baja es la que busca un departamento cerca de su trabajo y de los colegios por la facilidad del acceso. Es necesario que la gente pueda financiar su vivienda y evitar la pérdida de tiempo, el congestionamiento, el cambio que se debe desalentar es al uso del vehículo.

La tecnología se tendría que incorporar mucho más rápido en el país para desarrollar los proyectos, si llegamos a un sistema constructivo más tecnológico, va a ser un beneficio para todos.

NOVE INGE DADES NIERÍA

Un albañil pude ser un técnico en paneles y plantear nuevas soluciones, es cuestión de buscar el lado positivo.

ARQ. CÉSAR AQUINO.

CÉSAR AQUINO ARQUITECTOS.

“LOS ARQUITECTOS NO SOLO DEBERÍAMOS PROYECTAR EN NUESTROS ESCRITORIOS” La opinión del arquitecto Cesar Aquino fue resaltante al plantear varios temas en la videoconferencia, desde reencontrarse y valorar el momento familiar durante la cuarentena obligatoria, se definió como una persona positivista en su vida cotidiana.

En otro punto dijo que en la manera de enseñar arquitectura están atrasados 40 años en la enseñanza, la arquitectura, el manejo del espacio urbano y la vivienda social. ¨La pandemia tiene algo de positivo para todos como seres humanos y lo llevó a repensar todo¨ El internet y la comunicación nos hizo ver que las cosas no volverán a ser lo mismo, en consecuencia, que la pandemia nos lleva a pensar en el tema urbano, en la miseria y en la división social que existe.

La vivienda social debe sufrir un cambio en el aspecto cultural del país, la vivienda convencional va a transformarse en algunos casos con espacios más flexibles y pensar en un escritorio para las clases en línea, lo necesario es transformar la visión social.

Es necesario fijar lo positivo, la limpieza que se ha implementado y de humanizarnos, transformarnos mentalmente, acelerar la manera de pensar de la ciudad que tenemos. Sería importante ver la ciudad como una cuestión general y la vivienda como algo particular.

“Tenemos que asumir la obligación como ciudadanos y la gravedad de lo que sucede, por la decisión correcta que tomó el gobierno con respecto a la pandemia, estamos menos contaminados y con cifras mínimas de fallecidos en Paraguay, muy pocos gobernantes tuvieron la visión de hacer bien las cosas, pero el país sigue de igual manera por la corrupción y la denuncia mínima sobre el caso”.

Mencionó, que actualmente no hay obra de construcción en la que no exista todos los cuidados con tapabocas y alcohol en gel por el estricto control que se aplica, pero esa manera estricta de verificación no se aplica en todos los ámbitos y existen personales en obra sin seguro social y niños sin acceso a educación.

Las situaciones hacen que hoy en día la ignorancia, la falta de cultura y la alimentación es efecto de cómo estamos como país. Los arquitectos no solo debemos proyectar y hacer obras, no quedarnos en nuestra zona de confort, si la gente no tiene que comer es responsabilidad de todos y para eso necesario transformarnos mentalmente, la manera de ver el mundo.

Hay que replantearse todo y estamos a tiempo.

“Esta situación nos enseña a valorar la historia y aprender la lección de saber mirar” Hay que transformarse culturalmente y a nivel social, somos parte de un proceso y muchas veces estamos fuera del carril, lo que hace que se cometa errores en la ciudad y es la primera lección.

Explico sobre la necesidad de mirar la historia y aprender lo que nos dio la historia, copiar las cosas bien hechas y aplicar las cosas buenas, sin necesidad de querer inventar cosas que ya están inventadas hace tiempo, ver hacia las ciudades eficientes y efectivas.

Hay que dejar de hacer viaductos y ser eficiente en el trasporte público, valorar lo que tenemos para construir una sociedad más honesta y justa. Aprovechar lo que tenemos de bueno como país y sacar partido de ello.

La transformación no debe ser física sino tiene que ser mental e intelectual, mirarnos a nosotros mismos y darnos cuenta de nuestra realidad para construir.

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MAMPOSTERÍAS

Estudios en Mamposterías Existentes

Los tipos de cerramiento, utilizados en un edificio a lo largo de la historia, han ido evidentemente variando tanto en su configuración como en su ejecución.

Entre todos los materiales, el ladrillo cerámico, ha jugado, sin duda, un papel preponderante.

En nuestro país es de uso tradicional las mamposterías de ladrillos, ya sea, dejando los ladrillos a la vista o protegiéndolos con un revoque u otro tipo de revestimientos.

En el presente artículo se presentan dos casos de estudios de mamposterías de ladrillos existentes, que fueron llevados a cabo por LEMCO, uno de un edificio con mamposterías de ladrillos vistos y otro de un edificio con mamposterías revocadas.

En las fotografías se pueden observar daños en las mamposterías, la primera se observan disgregaciones de los ladrillos vistos, en la segunda se observan manchas de humedad y fisuras en una mampostería revocada.

INGENIERÍA

Caso 1: Edificio de Mamposterías de ladrillos con una cara vista El edificio consta de una sola planta, con las cuatro caras y los pilares de las galerías con ladrillos vistos, se utilizaron ladrillos tipo prensados rojos de tres agujeros, que cumplían en cuanto al color y a las dimensiones con lo especificado por la fiscalización, sin embargo, al año de haber concluido la construcción empezó a presentar problemas.

Para realizar el estudio se tomaron en cuenta los criterios que expone la Norma Paraguaya NP 17 027 77 Ladrillos cerámicos macizos. Se evaluó:

• Dimensión • Masa • Absorción de agua a 1, 5, 10, 30 minutos y 24 horas • Ciclos de secado y sumergido en agua (este ensayo no está en la norma) • Resistencia a la compresión axial de ladrillos y muretes

Para poder realizar los ensayos se extrajeron muestras de las mamposterías, lo que nos lleva a la siguiente pregunta

¿Dónde retirar las muestras para no afectar la estabilidad de las mamposterías?

Se busca el lugar en el cual las tensiones a las que están sometidos los muros sean mínimas, en la figura se observa la distribución de las tensiones alrededor de las ventanas, como se observa en el centro de la parte inferior de la abertura las tensiones son mínimas, por lo que esta sería la zona para extraer la muestra.

Estas muestras extraídas, que llamaremos ladrillos existentes, se compararon con ladrillos nuevos, con cinco años de diferencia con los puestos en obra.

INGE

DIMENSIÓN Y MASA El desarrollo de los ensayos realizados se inició con las medidas de dimensión y masa, en la tabla observamos los valores promedios obtenidos, también puede verse la diferencia de los ladrillos entre los nuevos y los existentes y la evolución de estos con 5 años de diferencia.

NIERÍA

Puede observarse que el largo y el ancho se han incrementado, entretanto el alto, la masa y el volumen han disminuido.

Mientras la densidad se mantiene semejante.

Para las dimensiones la norma paraguaya vigente (NP 17 027 77) define unos valores mínimos de: largo 22 cm, ancho 11 cm y alto 4.5 cm Estas dimensiones las cumplen ambos ladrillos, los existentes y los nuevos.

ABSORCIÓN DE AGUA La norma paraguaya establece que los ladrillos deben presentar valores característicos de capacidad de absorción de agua no mayores a 25%. En el ensayo de absorción por inmersión.

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En la tabla podemos observar los valores promedios obtenidos con sus respectivos recorridos.

Tanto los ladrillos existentes como los nuevos cumplen con lo requerido en la norma paraguaya, teniendo los ladrillos nuevos valores ligeramente superiores de absorción.

CICLOS DE SECADO Y SUMERGIDO EN AGUA Este ensayo no está normalizado, pero si se ha utilizado con mucha frecuencia para “estimar” la durabilidad de ladrillos y bloques de suelo-cemento y suelo-cal, por la susceptibilidad de estos materiales a la humedad.

Esta metodología se emplea para dar idea del comportamiento que tendría un material en cuanto a su durabilidad en condiciones de exposición.

INGENIERÍA

Debido a la disponibilidad de muestras, cuando se decidió realizar este ensayo ya no se contaba con ladrillos de las escuelas, que se habían utilizado para el ensayo de compresión. Por tal motivo solo se aplicó la metodología a los ladrillos nuevos. En la tabla se muestran los valores de absorción obtenidos en cada ciclo.

Mas allá de los valores obtenidos, lo interesante de observar fue el comportamiento del ladrillo, ya que luego de estos cinco ciclos de secado y sumergido en agua, cuatro (4) de las seis (6) muestras presentaron grietas.

Estas fisuras comenzaron a aparecer a partir del segundo ciclo, en cada uno de los ciclos posteriores se fueron incrementando.

Es decir que a causa de los ciclos de secado y sumergido en agua, se generaron tensiones internas, que estos ladrillos fueron incapaces de resistir.

Esto nos indica que, en el proceso de fabricación, durante la cocción del ladrillo, no se alcanzaron las temperaturas adecuadas para que se formen los cristales de silicatos de gran estabilidad y dureza.

Esta hipótesis puede aplicarse a la obra, ya que, en los pilares de la galería fueron observados ladrillos con las mismas fisuras, siendo además relevante que estos pilares están expuestos a ciclos de secado y humedad propios del clima.

ENSAYO DE COMPRESIÓN DE MURETES La norma paraguaya de ladrillos establece que los mismos, deben presentar una resistencia a la compresión mínima de 5 MPa.

Se realizaron 8 muretes con los ladrillos existentes y 8 muretes con los ladrillos nuevos. Los muretes fueron refrentados con una pasta de cemento, yeso y agua, 24 hs antes del ensayo. En la tabla pueden observarse los valores promedio obtenidos y los recorridos de estos.

INGE NIERÍA

Se observa que ninguno de los ladrillos llego a los valores mínimos exigidos por la norma paraguaya de ladrillos.

CONCLUSIÓN ESTUDIO 1 1. Los ladrillos existentes y los nuevos, cumplen con los requisitos de la norma paraguaya NP 17 027 77 en cuanto a dimensiones y absorción.

2. Los ladrillos existentes y los nuevos, no cumplen los requisitos establecidos por la norma paraguaya NP 17 027 77 para la resistencia a la compresión.

3. El ensayo de ciclos de secado y sumergido en agua puede ser tomado en consideración para evaluar el desempeño de los ladrillos. En este caso permitió observar el surgimiento de fisuras creadas por las tensiones de cambio de volumen que generaban los cambios de humedad y temperatura. Da indicios para la hipótesis de la causa del deterioro de los ladrillos de la obra, que parece ser motivado por los defectos que genera un proceso tecnológico artesanal.

Caso 1: Edificio de Mamposterías de ladrillos revocados En este caso es un edificio de dos plantas, todavía sin uso, en el que las mamposterías son solo de cerramiento, no recibiendo cargas además de su peso propio. Los dueños tuvieron dudas del desempeño de los ladrillos y los revoques, por lo cual solicitaron el estudio.

Para este estudio se realizaron los siguientes ensayos: • Ensayo de verificación de adherencia por tracción del revoque.

• Medición de, longitudes y peso de los ladrillos • Ensayo de absorción de los ladrillos • Ensayos a compresión simple de los muros

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Para realizar el estudio se tomaron en cuenta los criterios que expone la Norma Paraguaya NP 17 027 77 Ladrillos cerámicos macizos. Además, se consultaron las Normas Brasileñas, la NBR 13281 Argamassa para assentamento e revestimento de paredes e tetos – Requisitos y la NBR 13528 Revestimento de paredes de argamasas inorgánicas – Determinaçâo da resistencia de aderência a traçâo.

ENSAYO DE VERIFICACIÓN DE ADHERENCIA POR TRACCIÓN DEL REVOQUE Se siguió las indicaciones de la norma NBR 13528, para lo cual se colocaron 10 pastillas de aluminio, en los bloques de mamposterías que se trajeron de obra, luego estas pastillas fueron arrancadas con un dinamómetro, que nos indica el valor de la tensión de rotura.

INGENIERÍA

Se obtuvieron 10 lecturas de las cuales 3 se desecharon por resultar fallidas, los resultados pueden verse en la tabla a continuación

La norma NBR 13281establece como rango válido, para revoques los valores entre 0,3 MPa y 0,2 MPa. De los valores de la tabla se puede establecer que el 72% de las muestras cumplen con la norma.

DIMENSIÓN Y MASA Se realizaron medidas de dimensión y masa, en la tabla observamos los valores promedios obtenidos.

Puede observarse que en promedio los ladrillos no cumplen con lo requerido por la NP 17 027 77, cuyos valores mínimos son largo 22 cm, ancho 11 cm y alto 4.5 cm.

La norma paraguaya establece que los ladrillos deben presentar valores característicos de capacidad de absorción de agua no mayores a 25%. En el ensayo de absorción por inmersión.

INGE NIERÍA

En la tabla se observan los valores obtenidos.

Puede observarse que el 50% de las muestras no cumplen con el requisito de la norma, y el 50% cumple para el tipo C.

ABSORCIÓN DE AGUA Por último, se evaluó la resistencia a la compresión simple de los muros. Dos muros de las muestras extraídas se prepararon para ensayar, realizándoles un encabezado con un mortero de cemento, agua y yeso. Los resultados de los ensayos a compresión pueden observarse en la tabla.

Los muros no cumplen con los requisitos de la norma paraguaya.

CONCLUSION DEL ESTUDIO 2 1. Los ladrillos no cumplen con los 3 requisitos de la norma paraguaya (medidas, absorción y resistencia a la compresión).

2. Debido a los valores heterogéneos de absorción registrados, no se recomienda el uso de estos ladrillos en mamposterías de ladrillos vistos.

3. Si bien los muros no cumplen con la norma paraguaya, para el uso al cual están destinados, muros de cerramiento no estructurales, los valores son satisfactorios.

Fuentes

COMENTARIOS FINALES

• Instituto Nacional de Tecnología, Normalización y Metrología, Norma Paraguaya NP 17 027 77 Ladrillos cerámicos macizos. 2015

• En el estudio del caso 1, se pudo observar que los ensayos realizados resultaron útiles para determinar la causa de los problemas que se presentaron en la obra.

• Asociación Brasilera de Normas Técnica NBR 13281 Argamassa para assentamento e revestimento de paredes e tetos – Requisitos.

2005

• En ambos casos puede verse la importancia de realizar ensayos de caracterización a los materiales de construcción a ser utilizados, antes de ejecutar los trabajos, de modo a evitar problemas posteriores.

• Asociación Brasilera de Normas Técnica - NBR 13528 Revestimento de paredes de argamasas inorgánicas – Determinaçâo da resistencia de aderência a traçâo. 2010 • Asociación Española de Normalización.

Materiales Cerámicos Especificaciones de piezas para fábrica de albañilería. Parte 1: Piezas de arcilla cocida. UNE-EN 771-1: 2011 • Guanes Velázquez, J. J.; Regueiro Bittar, N. Aportes para la Mejora del Control de Calidad en Construcciones Escolares. Tesis. Facultad de Ingeniería. Universidad Nacional de Asunción.

2017. 201 p.

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CASA JACARANDÁ

ARQUITECTURA INTERNACIONAL

ESTUDIO GALERA ARQUITECTURA

ARQUI TECTURA INTER NACIONAL

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Casa Jacaranda es una vivienda de ocupación temporaria pensada para el uso en cualquier época del año. La misma se proyecta en un lote atípico de esquina en el límite entre dos zonificaciones –Multifamiliar/Unifamiliardado que por su tamaño puede ser un hotel pero por el tratamiento de sus espacios y escala interna es una “casa“.

El objeto construido funciona como un fuelle de transición entre las diferentes escalas, tipologías y usos de la zona.

ARQUITECTURA INTERNACIONAL

ARQUI TECTURA INTER NACIONAL

La casa se desarrolla en 3 niveles y por necesidades de programa se invierte la lógica estructural, apilando las cajas desde la más pequeña -que se encuentra enterrada- hasta las más grandes en la cima. Las mismas se apoyan y sostienen en un juego estructural de pórticos, tensores y vigas vieren de él; un planteo estructural simple solo en apariencia.

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ARQUITECTURA INTERNACIONAL

El hormigón visto como material único en la concepción del proyecto es trabajado con diferentes encofrados.

Material que nunca envejecerá y que no requiere grandes trabajos de mantenimiento ya que desde el primer día se ve tal cual es: sin revestimientos, sin ornamento, simple e imperfecto..

ARQUI TECTURA INTER NACIONAL

FICHA TÉCNICA NOMBRE DEL PROYECTO: CASA JACARANDÁ UBICACIÓN: CARILÓ - ARGENTINA ARQUITECTOS: ESTUDIO GALERA ARQUITECTURA ÁREA: 400 M² AÑO: 2018 FOTOGRAFÍAS: DIEGO MEDINA EQUIPO DE DISEÑO: ARIEL GALERA. ARQ, CESAR AMARANTE. ARQ, FRANCISCO VILLAMIL. ARQ, CARLA PIERRESTEGUI. ARQ SUPERVISIÓN DE OBRA: PABLO AHUMADA. MMO INGENIERO: JAVIER MENDÍA AGRIMENSOR: CLAUDIO D ERAMO DISEÑO DE PAISAJE: PASESAGGIO CONSTRUCTOR: HM CONSTRUCCIONES – HUGO MARIN

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VIDEOCONFERENCIA

“SECTOR INMOBILIARIO, EL DÍA DESPUÉS” Se llevó a cabo la videoconferencia sobre ¨El sector inmobiliario, el día después¨, donde expusieron el Ministro Arq. Dany Durand, Ing. Luis Caló, Ing. Raúl Constantino, el Lic. José Maciel y el Arq. Víctor González Acosta, y dieron a conocer su punto de vista.

La idea principal del debate fue saber lo que nos depara después de la pandemia del covid-19.

ARQ. DANY DURAND

MINISTRO DE URBANISMO, VIVIENDA Y HÁBITAT

¨LA REACTIVACIÓN ECONÓMICA VENDRÁ MUY DE LA MANO DE LAS OBRAS PÚBLICAS Y DE LAS VIVIENDAS¨

NOVEDADES

El Ministro Dany Durand, habló sobre la comunicación que tuvo con el Ministerio de Hacienda en cuanto a la prioridad de nuestro país debido a la pandemia, lo más importante era la salud, eso repercutió en que los recursos que eran destinados al MUVH disminuyeran considerablemente, con lo cual tomaron la determinación de destinar los fondos en las terminaciones de las obras ya construidas y no generar nuevas partidas de viviendas en cuanto al aspecto social. En el mes de marzo se llevó a cabo la reglamentación de la ley de financiación para la clase media, media baja. El Ministro Durad mencionó que la reactivación económica vendrá muy de la mano de las obras públicas y de las viviendas.

Resaltó que el calendario del Ministerio será modificado por causa de la pandemia. ¨El covid-19 ha sido un freno para todo el país. El tema de las viviendas no solo genera un confort al ciudadano, genera mucha mano de obra¨.

Hay que tener en cuenta que es fácil decir quédate en casa, pero cuando esa casa es muy pequeña y deben convivir unas 4 a 5 personas es mucho más complicado, y también la seguridad en las viviendas es muy necesaria. ¨La construcción genera muchas ventas y tenemos que reconocer que la construcción de viviendas genera mayor cantidad de mano de obra que en las obras públicas ya sean puentes o rutas¨.

Resaltó que todos somos conscientes de la importancia de la industria de la construcción, y que ahora hay que pasar a los hechos, tenemos una necesidad real de más de 120.000 viviendas en el sector social y aproximadamente 80.000 en la clase media, media baja, hay que sentar y convencer al equipo económico de que la reactivación económica vendrá a través de la masiva construcción de viviendas. ¨Debemos de ser optimistas, el gobierno ha hecho un gran esfuerzo, nuestro país es uno de los que más rápido ha tomado las decisiones, de la misma forma, podemos dar un gran salto¨.

Se sabe que los puentes y rutas son importantes, pero en este momento debemos generar mucha mano de obra y eso tiene el sector de la vivienda, y en el ministerio hacemos hincapié a eso.

LIC. JOSÉ MACIEL

PRESIDENTE DE LA AGENCIA FINANCIERA DE DESARROLLO – (AFD).

¨SE SABE QUE UNA DE LAS ACTIVIDADES MOTORAS, GENERADORA DE EMPLEOS SON AQUELLAS RELACIONADAS A LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS¨

NOVE Durante la videoconferencia, el licenciado José Maciel nos comentó que para este año la AFD cuenta con un presupuesto de más o menos trescientos veinte millones de dólares para todas las actividades que realiza la AFD, de ese momento aproximadamente un tercio está presupuestado para las viviendas, es decir unos ciento diez millones de dólares. En lo que va del año se ha utilizado muy poco, hasta el mes de marzo solo se ha desembolsado unos trece millones de dólares para las viviendas a través de dos programas que tiene la entidad, uno de ellos es Mi Casa y la otra Primera Vivienda.

DADES

¨Lo que esperamos es que una vez que todo se reactive podamos seguir con los planes que ya teníamos¨ Destaca que antes del mes de marzo ya estaban en conversación con otros sectores financieros para tratar de reactivar el programa Primera Vivienda, bajar tazas de interés y que se tenga un mayor alcance, de tal forma que las entidades financieras que apoyan el programa se animen a entrar en este sector y apuesten a los recursos, lastimosamente debido a la pandemia esto se interrumpió. ¨Tenemos la promesa de autoridades del gobierno, de que apenas termine esto, se verá la forma de conseguir los recursos que son unos cuarenta millones de dólares¨ Esto sería destinado al programa Primera Vivienda, específicamente y de esa forma se podrá hacer el relanzamiento, que es necesario. Se sabe que una de las actividades motoras, generadora de empleos son aquellas relacionadas a la construcción de viviendas, por ello están enfocados a reactivar esto, y de tener la posibilidad de volver a canalizar créditos para la construcción de viviendas.

Resaltó que las expectativas para este año eran realmente auspiciosas, luego de un año 2019 no muy movido, para el 2020 tenían pensado colocar prestamos de ciento diez millones de dólares a ciento veinte millones de dólares para el sector vivienda, lo cual significaba el aumento de un 50% más de lo que estaban dando. Históricamente los préstamos de la AFD al sector vivienda está entre unos mil ochocientos a mil novecientas viviendas por año, y para el 2020 piensan llegar a unas dos mil ochocientas viviendas, existían varios planes para llegar a eso, entre ellas, uno especial con una serie de garantías de caución. ¨Se podía iniciar las obras y el prestatario empezaba a pagar recién cuando tome posesión de la misma¨.

Esto debido a que no todos pueden pagar un alquiler y la cuota del préstamo. Otro de los planes que se tenía por desarrollar y que se llegó a lanzar, era un crédito para el desarrollador inmobiliario, de tal forma que también tenga la posibilidad de iniciar sus inversiones con un préstamo de la AFD, pero todo cambio debido al covid-19, pero se preparan para que más adelante esto se reactive. ¨Creo que debemos apostar al dialogo¨ Finalizó que se hace mucho en el sector público y que debemos de tener en cuenta que los recursos que tiene el estado son limitados, y que lo hecho hasta ahora como ser préstamos o emisiones de bonos tiene un costo.

ARQ. VÍCTOR GONZÁLEZ ACOSTA ¨SI NO EXISTE EL IMPULSO DEL SECTOR PÚBLICO, LA REACTIVACIÓN SERÁ MUY LENTA¨ Durante la charla el Arquitecto Víctor González Acosta, resaltó que lo que vaya a ocurrir el día después dependerá de lo que hagamos ahora. ¨Me puse a analizar las crisis que hubo en el mundo en el sector inmobiliario y en todas las caídas mundiales hay un común denominador que es la reactivación con el impulso del sector público¨.

Menciona que si no existe ese impulso del sector público el proceso de reactivación será muy lenta y con todos los daños que este pueda ocasionar, definitivamente hay que tomar decisiones valientes, fuerte ahora, y la responsabilidad de las dos autoridades tanto del MUHV como de la AFD son claves para la economía.

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¨Si nosotros tenemos una ley de contingencia de mil seiscientos millones de dólares, si solo se destinará un 5% directamente para inyectar el sector inmobiliario, se puede multiplicar el valor¨.

Más allá del trabajo del MUHV en el sector vulnerable, el resto del sector de viviendas de clase media baja y media alta, podríamos generar condiciones para que se construyan mil unidades. Será clave discutir una taza que sea verdaderamente accesible para ese sector, porque el impacto inmobiliario está parado, no vende el señor que produce los ladrillos, no construye el constructor, el inversor que compro un departamento para alquilar, no puede hacer nada, todos quedaron con ingreso 0, por eso toda la cadena sufre ese impacto. ¨Necesitamos soluciones rápidas, sencillas y concretas para que esto se reactive, sino el día después nos vamos a lamentar de lo mismo, debemos aprovechar esta situación para generar soluciones¨.

Mencionó que para el segmento del cual se habló durante la videoconferencia en realidad no existe el acceso a crédito, la gente va y no accede porque esa persona es un empleado nada más, no tiene un trabajo fijo, estable, por ende, el banco no quiere correr riesgos, no existe un fondo de garantía, entonces no hay crédito. ¨Va a requerir de nosotros un gran sentido de creatividad, porque vamos a encontrarnos en la situación de que toda la cadena de valor se va a parar totalmente¨

NOVEDADES NOTA

Se debe construir confianza, se debe de conversar con todos para poder desarrollar este proceso, hay que ser muy creativos para abordar esta gran demanda que se tendrá a futuro, sobre todo esperan que el sector público haga su parte.

ING. LUIS CALÓ

PRESIDENTE DE LA ASOCIACIÓN DE PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN (APROCONS)

“LA CONSTRUCCIÓN PUEDE SER LA RUEDA DE SALVACIÓN ECONÓMICA” En una encuesta realizada de manera superficial a 190 empleadores del país, dio como resultado una pérdida económica de aproximadamente 12.000 millones de guaraníes por un mes de paralización laboral, en el monto se incluye el pago de salario a los empleados.

El ingeniero Luis Caló mencionó que el perjuicio económico es y será mucho mayor, en cuanto a la reactivación económica, podría darse a través de la construcción de viviendas y que es claro que todos los paraguayos deben acceder a un techo, es un derecho inalienable de las familias.

“El dinero que se inyecta en la construcción llega mucho más rápido a la gente” Supone que el sector privado pueda caer en una depresión de la inversión para el año que viene y por eso plantean sostener la economía del país, la inyección de dinero seria para mantener mínimamente el consumo y podría hacerse a través de la vivienda.

Durante el análisis explico que los planes de subsidios tardan en llegar porque no estamos preparados para afrontar la situación que llegó con tal velocidad, el Banco Nacional de Fomento debe fortalecer las instituciones, el sector privado al ver deprimida su inversión necesitará también el apoyo financiero.

Entonces, el sector financiero debe plantear soluciones en todos los términos y facilitar los créditos para obtener el dinero.

“El estado debe entender que necesitamos un modo covid-19 de construir para el año siguiente que no será igual, la inversión es muy importante, el país va estar tan golpeado que el apetito del crédito será bajísimo”

NOVE El presidente de Aprocons, dijo que, el estado tiene que salir de garante y eso es fundamental, necesitamos un cambio de chip, porque no se podrá dar créditos a sectores que ya vienen muy golpeados de años anteriores, no se trata de pensar si habrá un retorno de la inversión, la construcción es la vía y el crédito la herramienta.

DADES

De manera optimista recordó que la ley de emergencia es un ejemplo del cambio total, que el préstamo de los 1.600 millones de dólares para afrontar la crisis fue aprobado en 15 días, es decir, se dio el cambio de enfoque en varios sectores para el beneficio del país.

ING. RAÚL CONSTANTINO

PRESIDENTE DE LA CÁMARA PARAGUAYA DE DESARROLLADORES INMOBILIARIOS – (CAPADEI)

“EL SECTOR INMOBILIARIO NECESITA APOYO DEL SISTEMA FINANCIERO PARA QUE EL CONSUMIDOR FINAL ADQUIERA SU VIVIENDA” En el debate describió la situación preocupante porque volvemos a la problemática inserta antes de la pandemia y será mucho más notable la falta de crédito y el acceso a la vivienda para los ciudadanos.

El ingeniero Constantino, cree que es momento para que el gobierno tome las medidas y defina una entidad financiera encargada de otorgar los créditos, lo más fácil sería designar al Banco Nacional de Fomento porque es una institución que está funcionando con muy buenos resultados, en los últimos años ha generado muy buenas ganancias, lo que refleja su trabajado y que se insertó muy bien al mundo financiero privado.

Consideró fundamental que el crédito llegue a la gente para continuar el desarrollo inmobiliario post pandemia.

El gran problema actual es la falta de interés de la banca privada en promocionar el crédito hipotecario, porque el sector comercial tiene sus intereses y hoy día no están puestos a otorgar créditos de ese tipo, sino en otro segmento del consumo.

No existe una institución que pueda financiar y acompañar a la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) a ver el problema y trabajar en dar solución para generar realmente una situación donde acceder al crédito hipotecario, para vivienda o comercio pueda ser un trámite mucho más sencillo de lo que hoy es.

“La gente puede decir que acceder a un crédito es un problema y que se arrepintieron por que no pudieron o que fueron rechazados” Es un escenario difícil y lo que se desarrolla hoy es el reflejo de la economía de años anteriores, como consecuencia de la situación el desarrollo inmobiliario se verá en el 2021 y 2022, por que la gente que tiene oportunidad de invertir en construcción va a repensarlo, afirmó “El gobierno debe darse cuenta de la importancia del desarrollo inmobiliario en la economía del país y escucharnos” Constantino, mencionó que el sector inmobiliario se caracteriza por adelantarse en dar soluciones al gobierno y como gremio no tienen ningún incentivo, ni ayuda, lo único que han pedido en estos años es el fácil acceso al crédito hipotecario y desburocratizar los trámites ante las instituciones públicas.

“Necesitamos que el gobierno genere soluciones agiles para incentivar a la inversión” El crédito hipotecario está muy distante como algo accesible y que llegue a todas las personas, en cantidad y en calidad, en calidad de plazo y calidad de taza, que el sueño de cambiar el alquiler por una vivienda propia se convierta en realidad.

Agregó que los números demuestran que se puede ofrecer productos accesibles y que hay posibilidad de hacer el estudio financiero y cambiar la cuota del alquiler por el de un crédito. En este momento no hay necesidad de pedir un crédito para el desarrollador, sino que se solucione el problema del comprador y que exista el fondo económico para que la persona pueda adquirir su casa, remarcó.

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