REVISTA AIA EDICIÓN 198

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SUMARIO

UNA MIRADA RETROSPECTIVA HACIA EL FUTURO

36- ARQUITECTURA NACIONAL

Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción

VIVIENDA PAJARERA ARQUITECTURA

48- CIUDAD VERDE

ARBORIZACIÓN URBANA AMA

70- EVENTO

Empezamos hace casi 29 años en la producción de eventos que nadie o poca gente creía que perdurarían en el tiempo. Tal es el caso de CONSTRUCTECNIA, una feria que empezando “chica”, hoy se convirtió en grande y en el evento insignia de la construcción en el Paraguay.

Tan solo ver que hoy recibimos a más de 150 empresas que representan poco más de 500 marcas y que conlleva la visita de empresas de Argentina, Brasil, Bolivia, Chile, Perú, Italia, España, entre tantas otras nacionalidades hace pensar que el principal objetivo ya está cumplido y se trata de haber logrado que al igual que otras ferias regionales, hoy el Paraguay esté en el calendario de eventos del sector.

La tarea no ha sido nada fácil y aún queda mucho por hacer. Sin embargo, tenemos que sentirnos orgullosos del lugar que hoy ocupamos. Siendo la principal y más importante feria temática de la construcción en el país.

70

EXPO FERIA MI VIVIENDA PARAGUAY 2023

84- EVENTO

Indudablemente, el “boom” de la construcción como factor complementario ha contribuido a este crecimiento y debemos pensar que según las perspectivas existentes tenemos alrededor de 35 años sostenidos en este crecimiento. Por lo tanto, es obligación pensar en la expansión de CONSTRUCTECNIA y llevarla a sitiales más altos de los alcanzados. Además de exposición, ya se instaló como escenario de discusión, capacitación y networking.

Toca ahora pensar en nuevos desafíos que al igual que otras ferias internacionales se le sumaran con el único propósito de seguir teniendo a PARAGUAY como epicentro de importantes eventos en la región.

CONSTRUCTECNIA 2023. EL LUGAR IDEAL PARA CONOCER Y HACER BUENOS NEGOCIOS.

CONSTRUCTECNIA PARAGUAY 2023

AGRADECIMIENTOS ESPECIALES Arq. Blas Amarilla | Arq. Ricardo Meyer | Arq. William Paats | Arq. Félix Toranzos | Arq. Carlos Jimenez | Arq. Maria Luz Cubilla | Arq. Margita Kliewer | Arq. Curt Tippach Arq. Pablo Ruggero | Arq. Aldo Cristaldo Kegler | Arq. Violeta Pérez |Arq. Paola Moure Arq. Carlos Cabo de Vila| Ing. Paulo Yugovich | Ing. Miguel Stanischeski Ing. Sergio E. Gavilán | Ing. César López Bosio | Instituto Superior de Arte.

PRODUCCIÓN GENERAL

Grupo Paraguay Eventos & Emprendimientos Contactos: info@aia.com.py | info@paraguayeventos.com.py | revistaaiapy@gmail.com Web: www.aia.com.py | Telefax: (595-981) 183 062 | Lambaré - Paraguay La Revista AIA (Arquitectura, Ingeniería y Artes) es un producto registrado, con 12 ediciones anuales.

Los Textos y Artículos publicados son de exclusiva responsabilidad de sus autores.

Arquitectura | Ingeniería | Artes | Seguínos en redes

El Director.

STAFF

Nº198

DIRECCIÓN GENERAL Lic. Edgar Robinson DIRECCIÓN EJECUTIVA Sr. Felipe Velázquez Alén ADMINISTRACIÓN Sra. María René Dongo Sr. Manuel Paniagua

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ARQ. NACIONAL

FIORE DI MAGGIO Asunción – Paraguay EST Arquitectura ARQ. CARLOS A JIMENEZ

ARQUI TECTURA NACIONAL

Ubicado en el umbral entre el nuevo centro comercial y financiero de la ciudad, y el tradicional barrio residencial Ycuá Saty, la propuesta de lofts en plantas libres conjuga ambas escalas diluyendo los límites entre lo público y los privado.

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Su nivel de acceso, diafano e integrado, dirigido a cafetería y actividades comerciales, se eleva en un podio sobre el nivel de acera, y junto con el primer piso también vidriado, ablandan la presencia del edificio, protegido por la cortina verde prexistente en el espacio público.

ARQ. NACIONAL

Por encima de estos niveles etéreos, emerge sobre la copa de los árboles la caja de ladrillos y vidrios dobles que contienen los niveles superiores, protegiéndolos de los rigores del sol característicos del clima cálido húmedo de la ciudad de Asunción.

ARQUI TECTURA NACIONAL

Las plantas libres abiertas a diferentes programas, reciben particularizadas propuestas de interiorismo ajustadas a los requerimientos específicos de cada usuario.

29 En el nivel de terraza, un salón de encuentros y una piscina con vista al atardecer, junto con el sauna y sala de masajes, completan el programa polifuncional del edificio.

ARQ. NACIONAL

ARQUI TECTURA NACIONAL

Materialidad

Los espacios de alturas libres generosas, sin cielos raso y con losas e instalaciones a la vista, proponen una espacialidad liberada del constreñimiento habitual de los pisos de departamentos, y abierta a la singularidad que cada habitante proponga para sus espacios propios.

31

Los vidrios y muros dobles, con paredes de ladrillos a la vista tanto en el interior como en el exterior, completan la identidad del edificio, en el umbral entre las dinámicas de los nuevos desarrollos comerciales y el tradicional barrio habitacional, pero también en el umbral entre la naturaleza artesanal de la arquitectura tradicional, y la producción industrializada demandada por las nuevas escalas y los nuevos usos.

ARQ. NACIONAL

ARQUI TECTURA NACIONAL

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ARQ. NACIONAL

ARQUI TECTURA NACIONAL

Sistema estructural Coherente con la busqueda de flexibilidad total, las plantas libres se resuelven sin pilares intermedios, gracias al sistema estructural de losas postensadas en reticulas de 10*10 mts, con apoyos en los muros perimetrales.

35

El “Contenedor” de ladrillos visto elevado, en voladizo, transmite a su vez sus cargas a pilares metálicos rehundidos que contribuyen a difuminar la relación interior – exterior y privada – pública de los espacios, sin obstáculos visuales.

ARQ. NACIONAL

Alzado Este

Corte Longitudinal

Alzado Norte

Detalle de Pilar

Corte Transversal

ARQUI TECTURA NACIONAL

FICHA TÉCNICA Nombre de la Obra: Fiore di Maggio Ubicación: Bº Ykuá Saty, Asunción, Paraguay Proyecto: Est Arquitectura S.R.L. Arquitecto a cargo: Carlos a Jiménez

Planta Baja

Diseño y Dirección: Arq. Carlos a Jiménez, Arq. Diego Molina, Victoria Holler Cálculo Estructural: Ing. Angel Gaona / SITEM S.A. Inst. Electromecánica: ROHM S.A. Inst. Sanitaria: Ing. Guido Duarte Señales débiles: Ingenio S.A. Climatización: Enving S.A. Estudio de suelos: Ing. Carlos Bellasai Relevamiento Plani-altimétrico: Ing. Feliz Zarate

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Planta Nivel 2

Fotografía: Est Arquitectura Construcción:

AGB Constructora

Superficie construida: 2500 m2 Año de Finalización: 2022 Planta Nivel 3

VIVIENDA PAJARERA Luque – Paraguay

-=+x- Arquitectura y Mobiliario

ARQ. NACIONAL

Arq. Francisco Tomboly - Arq. Sonia Carisimo

ARQUI TECTURA NACIONAL

39

ARQ. NACIONAL

En un terreno de 12x30 , que es un terreno convencional en Paraguay , se opto por trabajar básicamente con dos volúmenes, uno en planta baja para las áreas comunes totalmente integradas.

ARQUI TECTURA NACIONAL

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Piribebuy, lugar histórico y rural a 80km de Asunción. Vivienda para una familia numerosa del interior. ¿Como habitar un lugar de una belleza natural extraordinaria?

Tierra colorada, cocoteros y ¡takurues!

El volumen de la planta baja se encuentra retirado al frente y al fondo dejando un patio, al Este se pega al lindero permitiendo este ser el único muro que contiene todas las instalaciones y al Oeste con un retiro considerado.

ARQ. NACIONAL

Fue considerada la mayor cantidad de espacio libre/verde envolvente facilitando las ventilaciones cruzadas e iluminaciones naturales.

El volumen de la planta alta de las habitaciones se coloca desfasada del volumen de planta baja, prácticamente en el centro del terreno abriendo todos los espacios hacia el Noreste que es la mejor orientación.

ARQUI TECTURA NACIONAL

Cada espacio se conecta a terrazas cerradas con un volumen de varillas torsionadas, permitiendo la entrada de luz y ventilaciones y esperando que el verde se apodere con el tiempo.

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ARQ. NACIONAL

ARQUI TECTURA NACIONAL

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ARQ. NACIONAL

ARQUI TECTURA NACIONAL

47

ARQ. NACIONAL

Un sistema de enviguetados de hormigón armado vinculan estas dos situaciones, en donde un volumen apoya sobre las vigas y otro sirve de apoyo de las mismas; entre las dos situaciones existen ventanas que permiten las ventilaciones cruzadas para la planta baja.

ARQUI TECTURA NACIONAL

FICHA TÉCNICA

Nombre de la Obra: Vivienda Unifamiliar Pajarera Ubicación: Luque, Paraguay Proyecto: Arq. Francisco Tomboly Arq. Sonia Carisimo Colaboradores: Fernando de Alba, Fernanda Garicoche Sup. del proyecto: 330 m² Construcción: -=+X- Arquitectura y Mobiliario Calculista Estructural: Ing. Rodrigo Vera Prous Año de proyecto: 2013 Inicio de Obra: marzo 2014 Fin de Obra: marzo 2015 Fotografía: PESKAMBOI, Leonardo Méndez, Oficina - = + x -

49

Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción

Guía Guíade deArborización ArborizaciónUrbana Urbanapara parael elÁrea ÁreaMetropolitana Metropolitanade deAsunción Asunción

MEDIO AMBIENTE

(Continuación)

70 11

MEDIO AMBIENTE AMA

Capítulo III Etapas para la arborización urbana

Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción

1. Selección del área o espacio para arborizar Luego cabe determinar el espacio urbano adulto, las características de las raíces, etc. donde será colocado elpara árbol.

Aquí son im- es La adecuada tabla 7 resume características de los El sitio es determinante saber qué especie para el las lugar a arborizar. Tanto el árboles en relación con el espacio urbano a portantes características tales como la forárea de la formación natural de la zona, como el tipo de suelo del lugar y las características de infraestructura dellasitio son importantes. ma de la copa, altura máxima del árbol ser arborizado.

Luego cabe determinar el espacio urbano donde será colocado el árbol. Aquí son importantes características tales como la forma de la copa, la altura máxima del árbol adulto, las características - Características de loslas árboles a ser trasplantados los distintos espacios urbanos con el espacio de las raíces, etc.Tabla La 7tabla 7 resume características dey los árboles en relación urbano a ser arborizado.

Espacio Urbano

Características del Árbol

Veredas

Porte pequeño, copa redondeada, no debe interferir en las redes de energía y las Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción raíces no deben causar levantamiento de veredas y vías.

Jardines

El árbol no debe sobrepasar el límite vertical del terreno.

Paseos Centrales

Forma de copa abierta para permitir la visualización del peatón y automotor.

Parques y Plazas

Árboles altos con copa ancha.

Rotondas

No se recomienda la plantación de árboles.

Costaneras

Palmeras, ya que son especies ideales y resistentes a fuertes vientos.

Cursos Hídricos

Especies que eviten la erosión y sedimentación de los cauces.

Fuente: Elaboración propia.

Las zonas como los antejardines de las casas, proyectando debemos identificar la forma de la con las franjas longitudinales ubicadas entre copa. Cada árbol tiene una forma característica las veredas y las vías, los separadores centrales, de su especie. Entre los factores que influyen la las rotondas y parques, las zonas de protección forma se destacan la poda, los factores climáticos, ambiental, rondas los y riberas de losderíos, barreras de los cables y edificios. tanto la alLas zonas como antejardines las son ca- las Es importante que se consideren consideradas zonas para oposición, las el En Área Metropolitana de Asunción sas, con las franjas blandas. longitudinales ubicadas tura (desde el suelo hasta la parte más alta zonas duras son las carreteras, las vías peatonales Es importante que se consideren tanto la entre las veredas y las vías, los separadores al alcanzar su edad madura) así como, el diáy ciclovías, caminos y canchas deportivas en los altura (desde el suelo hasta la parte más alta al centrales, rotondas parques, zonas metro de copa (la parte más ancha de la parques delas la ciudad.

Unayvez que se las conoce el alcanzar su la edad madura) así como, el diámetro de protección ambiental, rondas que y riberas de de copa).

Estas(lacaracterísticas también pueden espacio y la función del arbolado estamos la copa parte más ancha de la copa).

Guía de Arborización Urbana

los ríos, son consideradas zonas blandas. En sufrir alteraciones debido al tipo de suelo, oposición, las zonas duras son las carreteras, riego y cuidado recibidos. No debemos olCADAcaminos ÁRBOL TIENE SU LUGAR ADECUADO las vías peatonales y ciclovías, y canvidar que un árbol que sea sembrado solitachas deportivas en los parques de la ciudad. riamente alcanzará un mayor desarrollo que

51

Estas características también pueden sufrir alteraciones debido al tipo de suelo, riego y cuidado recibidos. No debemos olvidar que un árbol que sea sembrado solitariamente alcanzará un mayor desarrollo que si fuera plantado en grupo (efecto de competencia). La mayoría de las especies que crecen rápido tienen una vida corta y por el contrario, las de crecimiento lento suelen ser longevas.

Por lo general las zonas blandas frente a las casas (en las veredas) poseen entre 1,10 metros a 1,30 metros de ancho, por lo cual se recomienda sembrar estas áreas con especies arbóreas de porte pequeño y de copa redonda que no

tengan mucho crecimiento y no interfieran con las redes de energía y con raíces que no causen el levantamiento de las vías. Serían árboles que en la edad adulta no alcancen alturas superiores a los 6 metros. Lo ideal es no ubicar árboles bajo los cables, a menos que estos, en su pleno estado de desarrollo, no alcancen la altura de éstos.

Si, aun así, se decide plantar alguna especie de gran tamaño bajo o muy cerca del tendido eléctrico, habría que seleccionar especies que, mediante la poda, presenten posibilidades de conducción, esto quiere decir, árboles que convenientemente guiados, irán formando un entramado que no moleste al tendido eléctrico.

MEDIO AMBIENTE

En los paseos centrales, se recomienda sembrar árboles a una distancia mínima de 15 metros entra las especies y siempre conservando una distancia mínima de 7 metros de los postes de electricidad con el objetivo de no obstruir la iluminación. Se recomienda árboles que tengan forma de copa abierta en forma de sombrilla que, además, permitan la visualización al peatón y al automotor.

En los parques de la ciudad y dependiendo de la funcionalidad, del espacio: recreación, ornamentación, se recomiendan árboles de porte alto y copa ancha, sembrados a una distancia de entre 20 a 25 metros, ya que se requiere buena iluminación natural además de favorecer al usuario que se recrea o practica deportes.

En áreas pequeñas, zonas triangulares o de intersección de vías, sitios donde se presenta un gran tráfico vehicular, no se recomienda sembrar árboles sino realizar jardines con especies herbáceas.

Los árboles deben integrarse a la estructura de la ciudad, especialmente los árboles de las vías, ya que ellos interactúan directamente con los distintos niveles de la ciudad: edificios, tendido eléctrico, carteles, sistema de redes. Estableciendo distancias mínimas es posible reducir el impacto negativo de estas interacciones.

Las copas de los árboles pueden entrar en conflicto con las zonas verdes de los jardines provocando numerosos problemas estructurales en los árboles y molestias a los vecinos. El límite vertical del terreno debe considerarse como una barrera física que el árbol no puede sobrepasar. Las copas no deben invadir la vertical de este límite ya sea físico (si está delimitado por una reja o muralla) o jurídico. La tabla 8 muestra ejemplos para la adecuada ubicación del árbol en áreas urbanas.

evitando interferir con los automóviles y transporte público, permitiendo al conductor y al peatón visualizar perfectaTabla 8 - Ejemplos para la adecuada ubicación del árbol en áreas urbanas mente el tránsito.

plantación árboles en las víasposeen requie- entre Por lo general las zonas blandas frente a lasLacasas (endelas veredas) re de una mirada a lo largo, ancho y alto de 1,10 metros a 1,30 metros de ancho, por lo cual se recomienda sembrar estas áreas los lados para situar el árbol a una distancia con especies arbóreas de porte pequeño y decorrecta copa de redonda queque nolo tengan los elementos rodean. mucho crecimiento y no interfieran con las redes de energía y con raíces que no causen el establecer distancias alturas levantamiento de las vías. Serían árboles que Esennecesario la edad adultaalgunas no alcancen mínimas de acuerdo con las interferencias. superiores a los 6 metros. Lo ideal es no ubicar árboles bajo los cables, a menos que estos, en su pleno estado de desarrollo, no alcancen la una altura de éstos.

Una distancia adecuada beneficia la reesDe contar bicisenda en la calle,a es tructura del árbol reduce las podas reitecomendable que ylos árboles se encuenradas. tren a una distancia mínima de 0,90 m Si, aun así, se decide plantar alguna especie de gran tamaño bajo o muy cerca del del carril.

tendido eléctrico, habría que seleccionar especies que, mediante la poda, presenten posibilidades de conducción, esto quiere decir, árboles que convenientemente guiados, irán formando un entramado que no moleste al tendido eléctrico.

Ejemplos para la adecuada ubicación del árbol en urbanas Unaáreas distancia mínima que considerar en-

Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción

tre la copa del árbol y la línea del edificio en fachada o balcones es de 0,50 m, así como también que la distancia mínima entre el eje del árbol y la fachada no sea Para aevitar conflictos la iluminación o inferior 2,5 m para árboles de con porte mePara evitar conflictos con la iluminación diano.

Además, en la vereda debemos semáforos distancia mínima o semáforos laladistancia mínima reco- recomendable considerar un espacio libre de mínimo es de 4,5 m 4,5 delm eje deldelárbol. mendable es de del eje árbol. Así como para 1,50 m. para la libre circulación accesible conflictos con la señalética, lo ideal es yevitar sin obstáculos.

Así como para evitar conflictos con la colocar las señales verticales a 2,00 m como señalética, lo ideal es colocar las señales mínimo.a 2,00 m como mínimo. verticales

53 El árbol que decidamos plantar en las veredas debe respetar el espacio destiDebemos tener en cuenta que nado a la circulación y el uso peatonal.

Fuente: Elaboración propia.

58

las copas pueden entrar en conflicto con los límites Debemos tener en cuenta que las copas La libresimínima desde el suelo una distancia delaltura vecino no consideramos pueden entrar en conflicto con los límites hasta donde aparezcan las primeras ra- del terreno adecuada de consideramos plantación.

El límite del vecino si no una dismificaciones no debe ser inferior a 4,5 m tancia de plantación. Eluna límite debeadecuada considerarse que no evitando interferir con loscomo automóvilesbarrera y del terreno debe considerarse como una debe invadirse evitaralproblemas con las transporte público, para permitiendo conbarrera que no debe invadirse para evitar ductor y al peatón visualizar perfectaedificaciones problemas con las vecinas. edificaciones vecinas.

mente el tránsito.

Esto además debe considerarse a la hora del mantenimiento del árbol ya que no Esto además debe considerarse a la hora debe invadirse la propiedad del otro para del mantenimiento del árbol ya que no debe cuidar la especie.

invadirse la propiedad del otro para cuidar la especie.

57

Decontar contar una bicisenda en la calle, es De una bicisenda en la calle, es recomendable que los árboles se encuenrecomendable que los árboles se encuentren tren a una distancia mínima de 0,90 m a una distancia mínima de 0,90 m del carril. del carril.

Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción

Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción Tabla 8 - Ejemplos para la adecuada ubicación del árbol en áreas urbanas

Descripciones de algunas especies relevantes mencionadas El árbol que decidamos plantar enen las la tabla 3

Sombrilla de playa

El árbol de que decidamos plantar en las La plantación árboles enespacio las vías requieveredas debe respetar el destiveredas debea lorespetar ely espacio destinado re de una largo, ancho alto de nado a la mirada circulación y el uso peatonal. los lados para situar el árbol a una distancia a la circulación y el uso peatonal. La altura correcta de losque, elementos que lo rodean.

Merece una especial mención, ya pordesde su La altura libre mínima el suelo hasta relativalibre mínima desde el crecimiento suelo donde hasta donde aparezcan las primerascomo ramente rápido y su sombra, se volvió muy popular árbol aparezcan las primeras ramificaciones urbano Es necesario establecer algunas mificaciones no debe ser inferiordistancias a 4,5 m no en el AMA, a pesar dedebe tener unas hojas enormes que caen en mínimas de acuerdo con las interferencias. ser inferior a 4,5 m evitando interferir la evitando interferir con los automóviles y transporte permitiendo al conlos público, automóviles y transporte público,no época de seca y frío, que con pueden resultar molestas.

Sin embargo, Una distancia adecuada beneficia a la esductor y al peatón visualizar perfectaalyconductor y alEsta peatón visualizar hay que olvidar que son permitiendo hojas ytránsito. se biodegradan. característica tructura árbol reduce las podas reitemente eldel perfectamente el tránsito. radas. uso urbano hace al árbol interesante para ya que remueve los conta-

minantes del aire que quedan pegados a las hojas que caen y serán desechadas.

Mora

Un arbolito frutal que gusta a lamínima avifauna, porentre su reUnamucho distancia que además considerar SO PM Una distancia mínima que considerar enducido tamaño y fácil adaptabilidad, se puede plantar como árbol la copa del árbol y la línea del edificio en CO tre la copa PM del árbol y la línea del edificio SO O NO de 0,50 así no como vial, siempre y cuando sefachada pies masculinos dan SO enseleccionen fachadaoPM o balcones balcones es es de 0,50 m, así m,que CO De contar una bicisenda en la calle, es requeque la distancia mínima entre el eje como también frutos para estos casos. también NO CO O la distancia mínima X

X

MEDIO AMBIENTE

X

Santa rita

NO X

PM NO X

O3

Chivato

3

3

otras con porte enano arbustivo, muchas veces formando setos.

SO X CO

X

comendable que losO 3árboles se encuenX la entre el eje NO árbol y la fachada no sea del árbol ydel fachada no sea inferior a 2,5 m tren a una distancia mínima 0,90mem inferior a 2,5 m para árboles dedeporte para árboles de porte mediano.

Además, en la del carril. diano.

Además, en la vereda debemos vereda considerar un espacio libre considerardebemos un espacio libre de mínimo Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de variedades Asunción Sus dos especies son espectaculares, y algunas pueden de m. paraaccesible la libre circulación, 1,50mínimo m. para la 1,50 libre circulación crecer con porte arbóreo accesible ayuda guía y poda de formación) y y(con sin obstáculos. y sinde obstáculos.

Tabla 8 - Ejemplos para la adecuada ubicación del árbol en áreas urbanas

PM

X

SO X CO

CO2 CO2 CO2

O3

Para que luzca sus espectaculares flores, debe ser plantado en un plantación de árboles en las vías La plantación decerca, árboles enrequielas víassus requiere área abierta, amplia, sin La otros árboles además, raícesdesure de una mirada a lo largo, ancho y alto de unalamirada a lo tronco largo, ancho yresultan alto de los lados perficiales forman aletas los en del que muy desladosbase para situar el árbol a una distancia para situar el árbol a una distancia correcta Debemos tener en cuenta que las copas correcta de los elementos lo rodean.

Para y evitar conflictos conque la iluminación tructivas para veredas, pisos cualquier infraestructura.

CO2

CO2

pueden entrarlaendistancia conflicto con límites de los elementos quemínima lo los rodean. o semáforos reco- Es necesario del vecino si no consideramos una dis- mínimas de Es necesario establecer algunas distancias mendable es de 4,5 m del eje del árbol. establecer algunas distancias tancia adecuada decon plantación.

El límite mínimas de acuerdo las interferencias. acuerdo con las interferencias.

Una distancia del debeevitar considerarse como Así terreno como para conflictos conuna la adecuada beneficia a lalas estructura del árbol y barrera quelono debe para Una distancia adecuada beneficia a laevitar esseñalética, ideal esinvadirse colocar señales problemas con las edificaciones vecinas. tructura del árbol y reduce las podas reiteverticales a 2,00 m como mínimo. reduce las podas reiteradas.

Esto además debe considerarse a la hora radas. del mantenimiento del árbol ya que no debe invadirse la propiedad del otro para cuidar la especie.

Fuente: Elaboración propia.

58

Los árboles proporcionan alimentos, como frutas, frutos secos y hojas.

Además, la leña se puede usar para cocinar y calentar.

Una distancia mínima que considerar entre la copa del árbol y la línea del edificio 57 en fachada o balcones es de 0,50 m, así como también que la distancia mínima entre el Proporcionan eje del árbolhabitat, y la fachada no sea Los árboles colocados de manera El paisajismo, inferior a 2,5 m para árboles de porte me- con adecuada en torno a los edificios alimentos y protección especialmente diano.

Además, en la vereda debemos reducen las necesidades de a plantas y animales, árboles, puede considerar un espacio mínimo el valor aire acondicionado en un 30% y aumentando la libre deincrementar 1,50 la libre circulación accesible ahorran entre un 20% y un 50% dem. para biodiversidad urbana. de un inmueble un 20%. y sin obstáculos. calefacción.

Fuente: Organización de las Naciones Unidas para la Alimentación - FAO

47

En la tabla 9 se citan las especies que tienen necesario), una altura de copa que no molesMEDIO potencial como árbol vial, a través de la poda te a peatones, automóviles y buses.

AMBIENTE Especies potenciales como árbol vialsi fuera de formación (y de mantenimiento

AMA

*Para no molestar a los autobuses se necesita una altura de inicio de copa de al menos 4,5 m. **Para no Tabla 9de - Especies como árbol vial***Para no molestar molestar a los automóviles se necesita una altura inicio depotenciales copa de al menos 3,5 m. a los peatones se necesita una altura de inicio de copa ideal de 2,5 m.

Nombre Común

Nombre Científico

Vías donde pasan autobuses*

Vías donde pasan automóviles**

Vías donde pasan peatones***

Aguaí

Chrysophyllum gonocarpum

x

x

x

Aratiku

Annona neosalicifolia

x

x

Asuka revire

Cordiera sessilis

x

Burro ka´a

Casearia sylvestris

x

Cangorosa

Monteverdia ilicifolia

x

Caraya bola

Talisia esculenta

Casita

Sapindus saponaria

Cedrillo

x

x

x

x

x

Trichilia palida

x

x

x

Ceibo

Erythrina crista-galli

x

x

x

Guaviju

Myrcianthes pungens

x

x

Guavira pytã

Campomanesia xanthocarpa

x

x

Inga

Inga laurina

x

x

x

Jacaranda

Jacaranda mimosifolia

x

x

x

Kamba aka guasu

Guazuma ulmifolia

x

x

x

Katigua pytã

Trichilia catigua

x

x

Koku

Allophylus edulis

x

Manaka

Brunfelsia australis

x

Ñandypa guasu

Genipa americana

Ñangapiry

x

x

x

Eugenia uniflora

x

x

Pakuri

Rheedia brasiliensis

x

x

Pakuri guasu

Salacia elliptica

x

x

Sapirangy

Tabernaemontana catharinensis

x

x

Sibipiruna

Cenostigma pluviosum

x

x

x

Tajy pytã

Handroanthus impetiginosus

x

x

x

Tajy sa´yju

Handroanthus pulcherrimus

x

x

x

Taruma

Vitex megapotamica

x

x

x

Villetana

Triplaris gardneriana

x

x

x

Yva poroity

Plinia rivularis

x

x

Yva povo

Melicoccus lepidopetalus

x

x

Yva puru

Plinia trunciflora

x

55

x

*Para no molestar a los autobuses se necesita una altura de inicio de copa de al menos 4,5 m. **Para no molestar los automóviles se necesita una altura inicio de copa de al menos 3,5 m. * Este artículo acontinuará en ediciones posteriores de de la Revista AIA ***Para no molestar a los peatones se necesita una altura de inicio de copa ideal de 2,5 m.

Fuente del artículo. MADES/PNUD/FMAM. 2019. Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción.

Proyecto“Asunción Ciudad Verde de las Américas – Vías a la Sustentabilidad”. Asunción, Paraguay. 114 p.

59

Casa los nidos del Cholán Perucho, Ecuador

ARQ. INTERNACIONAL

La Cabina de la Curiosidad + Marie Combette + Daniel Moreno Flores

ARQUI TECTURA INTER NACIONAL

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ARQ. INTERNACIONAL

Descripción enviada por el equipo del proyecto.

La casa original es una construcción sencilla en la ruralidad de Perucho (a 35 km de Quito), de estructura y paredes de bloque, que inicialmente ha sido pensada como bodega. Poco a poco se ha habitado, parchando y arreglando con inmediatez, por lo cual, se necesitó una rehabilitación para sanar y potencializar el espacio.

ARQUI TECTURA INTER NACIONAL

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El escenario.

Las principales carencias de la casa eran: poco ingreso de luz y poca conectividad con su paisaje tanto cercano como lejano. El espacio era frío y con humedad en las paredes. La cubierta original, estaba en malas condiciones y a punto de caerse, ya que contaba con muchas piezas rotas en una cubierta pesada por las tejas de barro.

ARQ. INTERNACIONAL

Al momento de afrontar el problema, y debido a un presupuesto reducido, decidimos ocupar la infraestructura existente, como un recurso valioso al reciclar los espacios. El proyecto es una casa-taller, con un compromiso de una arquitectura accesible y necesaria.

ARQUI TECTURA Las acciones. El proyecto arquitectónico consistió en repensar el techo, como una oportunidad potencializadora. Con una propuesta de cubierta ligera ampliamos el espacio: lamina metálica (ligera), estructura de pingo de eucalipto (económico, material común y de

INTER NACIONAL

61

fácil alcance); fibra de coco (aislamiento térmico natural); cubetas de huevos (aislamiento acústico económico); caña picada (cubre mucha superficie y rápida de colocar). Con el cambio de cubierta, se crea suficiente altura para suspender a este techo dos nuevos dormitorios, dos nidos, ocupando las vigas existentes del espacio.

ARQ. INTERNACIONAL

De una casa configurada como una construcción cerrada, nos posesionamos con el árbol cercano (el Cholán, un árbol endémico), con los campos y con las montañas distantes, abriendo dos fachadas de vidrio. Con esta sobreelevación del techo y sin modificar las paredes existentes, permitimos el ingreso de luz (tanto de la mañana como de la tarde) y la recirculación del aire.

ARQUI TECTURA INTER NACIONAL

En su base, generamos soluciones de drenaje contra la humedad como si tuviese unas botas de caucho, insertamos una estación de tratamiento de aguas grises y reforzamos estructuralmente las paredes existentes de bloque, para consolidar al sistema.

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ARQ. INTERNACIONAL

Espacialidad. Mantuvimos la configuración original de la casa, generando lecturas con las existencias e integrándose a los recursos con los que contábamos. En la planta baja se liberó una pared, así unificamos todo el ambiente para tener una gran espacialidad de convivencia, un continuum de usos delimitados por lo que ocurra en altura, diferenciando las dinámicas. Del desmontaje del techo original se reciclaron vigas y tablas de madera para construir un contrapiso y unificar niveles entre la cocina y la sala desde ahora conectada con el jardín. Además, el taller esta junto a la entrada y también al baño.

ARQUI TECTURA INTER NACIONAL

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El volumen espacial cambio totalmente, enriqueciendo la experiencia de los habitantes.

Es una construcción artesanal, que busca resolver eficiente y económicamente, con materiales que permitan construir rápido y al mismo tiempo cobijar a sus habitantes. Es una casa-taller que conquista anhelos, materializa esfuerzos y a partir de esto se reformulan nuevos retos en su espacialidad y sus posibilidades.

ARQ. INTERNACIONAL

ARQUI TECTURA INTER NACIONAL

FICHA TÉCNICA Nombre de la Obra: Casa los nidos del Cholán Ubicación: Perucho, Ecuador Proyecto: La Cabina de la Curiosidad + Marie Combette + Daniel Moreno Flores Equipo de arquitectura: David Rodríguez Ingeniero: Patricio Cevallos Construcción: Luis Guamán, Daniel Cepeda, Paul Cepeda, Luis Araque, Italo Vita Plomería : Geovanny Toaquiza Electricidad : Luis Morales Ilustraciones : Carlos Valverde Superficie: 105 m² Año: 2022 Fotografía: JAG Studio, Marie Combette, Marie Combette + Daniel Moreno Flores Webgrafía: https://www.archdaily.cl/ cl/993260/casa-los-nidosdel-cholan-la-cabina-dela-curiosidad-plus-mariecombette-plus-danielmoreno-flores

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RUTINA DE INVESTIGACIÓN PARA UNA EVALUACIÓN ESTRUCTURAL PROF. DR. ING. ROBERTO A. ROJAS HOLDEN

A continuación, presentamos una rutina de investigación, una metodología, a fin de encarar la inspección y evaluación estructural de edificaciones y otras obras civiles. Tener en cuenta que no siempre la evaluación de la estructura se debe a fallas, sino puede ser debido a modificaciones que se quieran hacer a alguna planta, sector o zona de una construcción existente para lo cual debe realizarse la inspección, los ensayos y cálculos pertinentes para proseguir a ampliar y/o modificaciones dentro y/o fuera de la construcción para darle o no nueva funcionalidades a la edificación.

INGENIERÍA

CUADRO DE SINTESIS 1. Reconocimiento general de las obras y/o estructuras a analizar.

7.

Identificación y evaluación de las acciones mecánicas, físicas y químicas.

2. Recolección de datos de gabinete: (estudio de suelos, diseño, especificaciones técnicas, materiales, construcción, etc.)

8.

Mapeo de fisuras, grietas, asentamientos, descascaramientos y otras particularidades del estado de condición de la estructura.

3. Tipo de actividad desarrollada o a desarrollar en el lugar de emplazamiento de la construcción.

9.

Medición de la resistencia mecánica del hormigón por medio de ensayo no destructivo (uso del esclerómetro de Schmith, pachómetro, ultrasonido).

4. Identificación y clasificación por áreas según cargas de servicio y solicitaciones a las que están sometidas. Descripción.

5. Ubicación de las fallas según las áreas de servicio.

6. Descripción del conjunto suelo- infraestructurasuperestructura.

Profundidad-Tipo de fundación Tratamiento superficial si lo tiene Armaduras Pendientes que pueda tener Drenajes, condiciones del entorno Edad del hormigón y tiempo de uso.

Coberturas, tipo, estado Recubrimientos, condición Uniones, tipos, estado.

Dimensiones de los elementos estructurales Agentes agresivos ambientales, químicos, residuales

10.

Análisis de las propiedades del hormigón endurecido: peso específico, compacidad, nivel de ataque químico, extracción de probetas testigo de ser necesario.

11.

Determinación de las causas más probables de las fallas, en base a lo analizado anteriormente, planos estructurales y arquitectónicos, memoria de cálculo y especificaciones técnicas existentes.

12.

Prueba de carga en condiciones de servicio y/o ensayos destructivos en caso de ser necesarios.

13.

Determinación del grado de deterioro en base al Análisis experto.

14.

Relacionar los aspectos comunes y tipologías de las fallas encontradas en la obra.

15.

17.

Análisis final Intervención.

16.Conclusión.

ETAPAS DEL LEVANTAMIENTO Y EVALUACIÓN DE

INGENIERÍA

LOS DATOS En el proceso de levantamiento y evaluación de los datos se recomienda que sean adoptadas las siguientes etapas:

c) Evaluación preliminar de los datos levantados y definición de las necesidades de recolección de datos adicionales:

a) Recolección de datos de escritorio:

Por medio de esta evaluación serán seleccionadas las alternativas posibles de rehabilitación y la necesidad de recolección de datos adicionales. En esta etapa los datos levantados se estudian y analizan, se preparará así la estrategia de estudios adicionales a ser tomados y ensayos a ser efectuados. Puede incluir un pre-cálculo o dimensionamiento de algunos componentes.

De ser posible deberá ser obtenido informaciones referentes al proyecto, construcción y mantenimiento, materiales utilizados, acciones preponderantes, y datos del desempeño de pisos.

- Composición del edificio: número de plantas, usos correspondientes y otras descripciones que faciliten su comprensión.

- Tipología de la estructura y disposición de los elementos resistentes.

- Edad de la estructura.

- Descripción de las cubiertas y fachadas.

- Materiales componentes de los distintos elementos constructivos.

d) Levantamiento completo de los datos de campo: comprende un levantamiento más detallado de los datos obtenidos inicialmente y la realización de trabajos específicos, tales como extracción de cuerpos de prueba. Medición de desplazamientos verticales, verificación de la eficiencia del sistema de drenaje, toma de muestras y análisis de residuos vertidos y o que ataquen la edificación o parte de ella, etc.

La descripción gráfica complementaria de lo anterior, debe incluir:

Evaluación de los elementos constructivos obtenida por el reconocimiento visual:

- Planos o esquemas de la planta baja, al nivel del acceso y de las plantas superiores si las hubiere.

También debe incluir una planta esquemática del funcionamiento de la estructura con la disposición de los elementos resistentes.

- Una sección esquemática en la que se indiquen los niveles de acceso desde la vía pública, todos ellos coincidentes con el estado actual del edificio.

- Localización de los daños observados por inspección visual en los esquemas o planos.

- Fotografía de las lesiones detectadas.

-Explicación de las patologías encontradas, los efectos.

- Diagnóstico de las lesiones. Causas probables.

- Selección de las estrategias de intervención.

- Recomendaciones.

b) Levantamiento preliminar de los datos de campo: Comprende el levantamiento de defectos, condiciones de drenaje.

- Fotografía de la fachada principal y la fotografía del mapeo satelital de la ubicación del edificio.

- Constatar la veracidad y precisión de los datos de escritorio estudiados en el inciso anterior. Incluyendo número de pisos, cubiertas, fachadas, edad, materiales componentes, elementos estructurales.

e) Ensayos de laboratorio: son realizados los ensayos con las muestras extraídas de la estructura, como resistencia a la compresión (las cuales se relacionan con el uso del esclerómetro contrastando con la utilización de ultrasonidos), masa específica, etc. En cuanto a la armadura, se deben detectar cuantías, separación de las mismas, así como recubrimientos, se puede realizar con la ayuda de un pachómetro. También podrán implicar carbonatación del hormigón y corrosión del acero.

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Ensayo de ultrasonido

INGENIERÍA

Ensayo de esclerometría

Ensayo de pachometría

f) Evaluación final de los datos: Comprende la evaluación estructural y funcional de la obra; si fuesen necesarios otros datos deberán ser levantados.

Extracción de probetas testigo

- Identificación de cada una de las muestras realizadas (unidad de inspección, nivel, número de muestra, etc.)

Evaluación de los elementos estructurales según los resultados de las pruebas y ensayos realizados. Para documentar cada una de las muestras extraídas se debe incluir:

- Resultados de las pruebas realizadas “in situ”: tipo de hormigón y apreciación de la calidad del mismo, carbonatación relativa, diámetro de las armaduras, cuantía, ancho de fisuras, importancia de la corrosión, pérdida de sección y periodo de iniciación, inspección de tipo de cimentación y la de los materiales ensayados.

- Explicación del muestreo en los elementos de hormigón armado y materiales.

- Resultados de las pruebas realizadas sobre las muestras en laboratorio.

g) Recopilación final de los datos de campo y de laboratorio para una preparación y elaboración del informe final.

El levantamiento de datos y su evaluación deberán ser hechos con un modelo sistemático. La cantidad de datos y de ensayos irá a depender de la extensión e importancia de los pisos y los recursos disponibles para este estudio.

Matriz de Ponderación de patologías y cuadro de incidencia: La aplicación de los mismos conlleva a un paso previo de determinación de las opciones sobre las que se debe decidir, así como la de identificación de criterios y de valoración del peso que cada uno de ellos tendrá en la toma de decisiones.

h) Análisis de los factores técnicos y económicos disponibles que influyen al escoger alternativas de rehabilitación.

En esta fase de estudios es necesario un análisis de factores técnicos y económicos que podrán influir al escoger las alternativas de rehabilitación. La influencia puede ser tanto de los factores técnicos, como de los factores económicos.

Manual de Evaluación e Intervención de Estructuras

Elaborar el Presupuesto de intervención.

Se debe presentar una planilla detallando todos los trabajos de rehabilitación a realizar con precios actualizados a la fecha en el momento del inicio de las obras.

Los factores más comunes que pueden influir al escoger la alternativa de rehabilitación son: - Ubicación de la fábrica, obra de arte o edificación.

- Posibilidad de cerrar la edificación, tramo, piso, sector, parcial o todo el edificio mientras duren los trabajos de rehabilitación.

- Vida útil mínima prevista para la estructura rehabilitada.

- Materiales disponibles en la región.

- Experiencia y capacidad de las empresas locales.

- Accesibilidad a los sitios deteriorados.

- Disponibilidad de equipo y mano de obra.

- Política interna de la empresa contratante.

Tomado del libro Manual de Evaluación e Intervención de estructuras del autor en imagen.

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FORO & EXPOSICIÓN

Casas, dúplex, departamentos, desarrollos inmobiliarios, financiamiento para compra y construcción / planes de aporte estatal del MUVH

EVENTO

expo MI VIVIENDA

feria P a r a g u a y 2 0 2 3

Más de 10.000 personas en la Expo Feria Mi Vivienda 2023 Con una gran concurrencia del público y de expositores, el ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, Lic. Carlos Pereira, dio inicio oficial a la Expo Feria Mi Vivienda 2023, evento que busca facilitar a la ciudadanía el acceso a la vivienda propia.

Durante la inauguración de la Expo Feria, el ministro Pereira destacó y agradeció el convenio establecido entre el Gobierno, a través del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), los bancos, financieras y cooperativas, y las desarrolladoras inmobiliarias, el cual hizo posible atender, en

un solo lugar, a las familias que no tienen aún su casa propia.

que tienen para ofrecer a la ciudadanía”, resaltó.

“La AFD nos acompaña siempre en la constitución del fideicomiso, que es una herramienta que garantiza la aplicación y el uso de los recursos públicos en el marco de nuestra política de transparencia. También están los bancos, financieras y cooperativas a quienes agradezco por firmar el convenio con el MUVH y sobre todo, por haber flexibilizado los requisitos para acceder a un crédito tan importante que es para la casa propia. Además, los desarrolladores muestran el abanico de alternativas

Acompañaron al ministro Pereira, sus Viceministros Julio Samaniego y Jorge Bosch; la Directora General de Gabinete, Emi Moriya y la Directora general de Desarrollo Inmobiliario del MUVH, Viviana Fúster; la Ministra de la Secretaría Nacional Antidroga (Senad), Zully Rolón; la Presidenta de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), Teresa de Velilla, y Amílcar Guillén, en representación de la Secretaría Nacional de Deportes (SND).

La Expo Feria es una gran

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FORO & EXPOSICIÓN

Acceso a la Expo Feria Mi Vivienda_Polideportivo de Gimnasia_Fotografía_Grupo Paraguay Eventos & Emprendimientos

oportunidad para cumplir el sueño de tener una casa propia, ya que en un solo lugar se congregó una gama de ofertas de las desarrolladoras inmobiliarias y los créditos más accesibles que ofreceron los diferentes bancos y cooperativas, con cuotas similares al precio de un alquiler.

El MUVH pone a disposición

una ayuda económica, un subsidio que va del 5% al 20% del valor total del inmueble.

Este evento buscó facilitar el acceso a la primera vivienda a personas con ingresos medios que vayan desde G. 3.825.461 hasta G. 17.852.149 y que aún no tengan una vivienda propia.

El secretario de Estado también mencionó que para

obtener recursos que hagan posible el subsidio y ofrecer a la clase media, trabajadora, discontinuaron programas que no han tenido impacto importante en la población.

“Esa ha sido la motivación para que hoy en este espacio, abramos los brazos y orientemos para que toda la gente que trabaja tenga casi como un derecho humano el acceso a la vivienda”

EVENTO

Pasillos copados durante el desarrollo de la Expo Feria

expo MI VIVIENDA

feria P a r a g u a y 2 0 2 3

MUVH analiza replicar la Expo Feria Mi Vivienda en el interior del país El gran éxito de la Expo Feria Mi Vivienda 2023, que se desarrolló en el Polideportivo Gimnasia de la Secretaría Nacional de Deportes (SND), generó gran interés en otras zonas del país, como en ciudades del Alto Paraná e Itapúa, que piden que se replique el evento.

Sobre el punto, el ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, Lic. Carlos Pereira, mencionó que ya hay consultas del interior del país. “De Alto Paraná, Encarnación, la gente pregunta si se puede replicar este evento. Y así como el subsidio nos costó un poco poner en la mente qué significa, qué beneficios conlleva, vamos a tratar también de hacer

un esfuerzo y llevar a esos lugares”, acotó.

El secretario de Estado destacó además la cantidad de personas que concurren a la Expo Feria, hecho que muestra que sigue habiendo un gran déficit habitacional.

“Para nosotros es un orgullo y privilegio recibir a tantas personas, jóvenes, emprendedores, madres solteras, para toda la familia que aún no tienen una casa”.

El stand del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) se encarga de explicar a las personas en qué consiste el subsidio habitacional, cuáles son los requisitos, además de ayudar a completar el formulario para acceder a la ayuda económica, que va

del 5% al 20%, y facilitar el acceso a los créditos de los bancos que están presentes en la Expo Feria.

Los bancos ofrecen diferentes créditos con plazos y tasas de interés accesibles; y los desarrolladores inmobiliarios muestran las distintas alternativas que hoy la gente busca.

“Para nosotros es una satisfacción grande ver que lo que fue pensado para la gente está muy por encima de nuestras expectativas”, resaltó Pereira.

Hasta las 17 horas aproximadamente, la cantidad de personas que ingresaron a la Expo Feria llegaba a más de 8.000.

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Tipos de Stands en la Expo Feria Mi Vivienda 2023 El stand del MUVH fue uno de los más visitados durante la feria

• Stand del MUVH: Daban a conocer y explicaban el programa Mi Vivienda, los subsidios disponibles en base a los ingresos y la tipología de compra o construcción que ofrece el programa.

• Stand de Entidades Financieras: Bancos, Financieras y Cooperativas dispuestas a recibir a los interesados para verificar si son sujetos de crédito y así acceder al préstamo complementario.

• Stand de Desarrolladoras o Constructoras: Ofertaron proyectos de construcción y viviendas terminadas.

FORO & EXPOSICIÓN

Categorías de subsidio estatal por costo total de la vivienda Categoría

Rango de precios de viviendas

Ahorro previo

Aporte estatal

Crédito complementario

1

De Gs. 510.061.401 hasta 663.079.820 (200 a 260 SM)

5%

5%

90%

1

De Gs. 382.546.051 hasta 510.061.400 (150 a 200 SM)

5%

10%

85%

1

De Gs. 225.030.701 hasta 382.546.050 (100 a 150 SM)

0%

15%

85%

1

Hasata Gs. 255.030.700 (100 SM)

0%

20%

80%

Modalidad de construcción en lote propio Beneficiarios

Podrán ser beneficiadas aquellas personas o familias que perciban desde 1,5 hasta 7 salarios mínimos, además, disponer de un terreno en área urbana a su nombre y contar con un proyecto de construcción en el mismo.

El presupuesto de la construcción, define la categoría a la cual el beneficiario debe acogerse. El valor del presupuesto y la tasación del terreno no podrán superar en conjunto los 260 salarios mínimos.

Condiciones generales para postular Mayoría de edad y ejercicio pleno de los derechos civiles.

Calidad de cabeza de familia constituida por: matrimonio, unión de hecho, madre o padre con al menos un hijo a su cargo, hijo/a sostén y postulante con un miembro familiar PcD y/o mayor de 60 años.

Padre o madre que vive con sus hijos/as mayores de edad, que conforman un núcleo familiar y aportan a la economía del hogar.

Hermanos/as que conviven juntos y generan recursos económicos.

Tios/as y sobrinos/as, o entre primos/as que tienen convivencia socioeconómica.

Soltero/a con solvencia económica.

Se puede acceder a la lista de los documentos mínimos solicitados que se encuentran en este enlace: https://www.muvh.gov.py/ mivivienda

EVENTO

expo MI VIVIENDA

feria P a r a g u a y 2 0 2 3

Pasillos copados durante el desarrollo de la Expo Feria

Cumplir el sueño de la casa propia Jesica Servín, Supervisora Comercial de Propio, afirmó que desde el viernes quedaron impresionados con la gran cantidad de personas que fueron acercándose. “Mucha gente quiere cumplir el sueño de la casa propia; estamos muy conformes con esta Expo Feria Mi Vivienda”.

Omar Fleitas, Supervisor Comercial de Lares, señaló que sorprendió la concurrencia masiva de gente haciendo sus

consultas sobre las opciones disponibles de casas o dúplex “y nosotros estamos predispuestos para atender a los interesados”, dijo.

Víctor Aguirre, Gerente de Alianzas Patrimoniales del Banco Itaú, destacó el éxito de la Expo Feria. En ambos días tuvieron la visita de aproximadamente 100 personas. “Nos percatamos que en esta Expo no solo se está financiando la compra de viviendas, sino también la construcción en un terreno

Foco de Inversión El ministro Carlos Pereira manifestó que, por las características de muchos vecinos de la región, Paraguay representa un foco de inversión y definitivamente el sector inmobiliario surge como uno de los sectores más atractivos, primero

por la rentabilidad que ofrece, y por la estabilidad macroeconómica del país. “Son mecanismos de protección del sistema estable y que hace atractivo para que la gente venga a buscar una opción para invertir en nuestro medio”.

propio”.

Olimpio Fleytas, Gerente de Naturalis, se mostró impresionado por la cantidad de personas que ingresan a la Expo Feria.

“Aprovechamos para hacer fotos de las largas filas en los puntos de acceso. Esto es un termómetro del interés que tiene el público sobre este producto”, acotó y agregó que hay una demanda altísima de viviendas en nuestro país, más hacia Asunción y Gran Asunción.

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Expositores

FORO & EXPOSICIÓN

SPONSORS ORO

SPONSORS PLATA

SPONSORS BRONCE

EVENTO

Se congregaron más de 10.000 personas durante los dos días de la feria

expo MI VIVIENDA

feria P a r a g u a y 2 0 2 3

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FORO & EXPOSICIÓN

“PRESIDENTES DE GREMIOS DE LA CONSTRUCCIÓN SE REUNIERON CON EL TITULAR DEL COMITÉ OLÍMPICO PARAGUAYO” El presidente del Comité Olímpico Paraguayo, Camilo Pérez López Moreira mencionó estar contento por la reunión y visita de algunos de los representantes de gremios quienes acompañaran los proyectos a realizarse en el Parque Olímpico.

“Estoy muy feliz por el apoyo que recibimos, ellos van a ayudarnos para realizar un master plan para el parque olímpico y todo el sistema hidrológico del fondo del parque que estamos necesitando”, expresó.

Señaló que en los próximos días estarán firmando un acuerdo y que empezarán a trabajar de manera conjunta para lograr el arreglo general del parque.

“Creemos que estamos por muy buen camino, eso pensando en lo que es infraestructura dentro del Parque Olímpico”, finalizó.

El Ing. Daniel Díaz de Vivar, Presidente de la Cámara Paraguaya de la Construcción (CAPACO), agradeció por la invitación al Lic. Camilo López Moreira, Presidente del Comité Olímpico Paraguayo. Así también, resaltó las obras hechas en el Parque Olímpico y las que aún faltan por hacer.

“Gratamente sorprendidos por lo que es esto, no habíamos conocido, nosotros vemos en la calle, en la ruta, vemos dos, tres cuadras pero esto tiene mucho más superficies que nosotros podemos ver”, resalta.

Finalmente, se comprometió a acompañar y brindar un asesoramiento con el fin de aportar ideas que salgan adelante.

El Ing. Paul Sarubbi, presidente de la Cámara Vial Paraguaya (CAVIALPA) resaltó la invitación a los diferentes gremios en el Comité Olímpico

Paraguayo. Mencionó que realizaron un recorrido por las instalaciones del lugar y resaltó el trabajo que vienen realizando en todos estos años.

EVENTO

“Verdaderamente como para felicitar todo el trabajo que hicieron y mirando un poco para adelante, después de todo este resultado que se tuvo con la ODESUR que creo que ubicó al país a nivel internacional”, afirmó.

Seguidamente, comentó que durante el recorrido observaron que el terreno posee dimensiones importantes y con muchos problemas hidrológicos, haciendo que tengan problemas de inundación en algunos sectores.

“Vamos a ver entonces con los gremios para hacer algunos estudios, levantamiento topográficos, estudios hidrológicos, buscando las soluciones que podemos darle para solucionar ese tema”, concluye.

El presidente del Centro paraguayo de Ingenieros, Amílcar Troche expresó que ha visto un impresionante crecimiento de la infraestructura.

Por otra parte, señaló que existen necesidades urgentes que deben ser atendidas.

“En mi condición como presidente del Centro Paraguayo de Ingenieros he ofrecido la ayuda del gremio al cual represento en todo lo que podamos hacer de manera absolutamente gratuita para colaborar con el Comité Olímpico Paraguayo”, afirmó.

“Vamos a dar nuestro apoyo y asesoramiento para que el Comité Olímpico Paraguayo pueda seguir creciendo y pueda seguir dando eventos de extraordinaria calidad como los que tuvimos el año pasado”, finalizó.

El Lic. Julio Mendoza, presidente de la Cámara Paraguaya de Consultores expresó que han recorrido el terreno del Parque Olímpico y han visto de que forman podrían aportar desde su diferentes gremios.

Finalmente, aseguró que “estamos armando un equipo de trabajo para poder asesorarle al presidente, esa es la idea, traer un poco de nuestros conocimientos, de nuestras cámaras, los diferentes lugares en donde nos toca para poder mejorar este lugar, este hermoso lugar que es un orgullo para nosotros los paraguayos”

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ARTE

CERÁMICA EXPOSICIÓN DE ARTE

Citibank

ARTE

Embajador de Francia Pierre-Christian SOCCOJA

Ruru Sañuq, joven ceramista que toma inpiración de la naturaleza para la creación de sus obras.

El joven ceramista de origen peruano – japonés, Ruru Sañuq tuvo su primera exposición de arte denominada “Prologo” en el Citibank.

Expresó que viene de una familia de ceramistas y que gracias a su padre pudo aprender de esta profesión.

“Empecé cuando era chico, jugando con arcilla, haciendo mis juguetes de arcilla, nunca tuve el interés de trabajar con la cerámica pero fue a los 15 años que decidí hacer esto, mi papá me enseñó la técnica ancestral de Perú y de ahí que yo quise profundizar”, manifestó.

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Seguidamente, indicó que esta técnica es de la cultura Tallán del norte de Perú específicamente y que los pigmentos utilizados son naturales así como también óxidos especiales para la arcilla, siendo hecha toda la pieza a mano.

con formas geométricas y curvas también de formas orgánicas de una mezcla que yo imagino”, resaltó.

“Los pigmentos como el rojo, el amarillo y como el turquesa son del Perú, que consigo allá y traigo para utilizar en mis piezas”, afirmó.

Planes a largo plazo

Realización de las piezas

“Tengo proyectos para el próximo año, ojalá pueda lograr otra exposición. En esta exposición vinieron personas que quería que les haga talleres, que les enseñe esta técnica, entonces tengo algunos proyectos para hacer el próximo año y sí, hacer nuevas piezas próximamente para tener una nueva exposición, quizás algo diferente con lo que hice ahora y eso estoy pensando en otros proyectos futuros” aseguró.

Mencionó que crea las piezas en grupo para poder realizar la quema en el horno. El tiempo varía dependiendo la forma que tendrá la pieza por lo que tarda una semana cada una, tiempo necesario para culminar el proceso con éxito.

ARTE

“Mi inspiración principalmente es en la naturaleza, en toda la naturaleza en general, en los árboles, el agua, el fuego y trato de expresarlo con mi estilo,

Ruru comentó que sueña con exponer en varios museos de Europa así como también en Japón su país de origen.

Indicó que es difícil vivir del mundo del arte pero

animó a aquellas personas que desean ser artistas a seguir con sus sueños, y ser constantes con sus objetivos.

ARTE

“Lo importante es que sigan con los que les gusta que nunca se rindan, hay que tener paciencia, que algún día va a llegar la oportunidad”, expresó.

Manifestó que tenía programada esta exposición desde el año 2020, pero por la pandemia tuvo que aplazar y hacerlo en el 2022.

“Me enorgullece poder lograr esta exposición, no mucha gente tiene esta oportunidad, yo quiero seguir, estoy empezando con esto de la cerámica, quiero seguir progresando, mejorando, pero es un logro y estoy muy contento con eso” Finalmente, invitó a seguirlo en sus redes sociales para conocer más acerca de su arte: Instagram @ ruru.art_ en Facebook: Ruru Sañuq. Art, Cel: 0992 614 319.

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FORO & EXPOSICIÓN

"El lugar ideal para nuevas oportunidades y hacer buenos negocios"

24 AL 28 DE MAYO COMITÉ OLÍMPICO PARAGUAYO

APOYAN

ASOCIACIÓN PARAGUAYA DE ARQUITECTOS

La opinión de quiernes estarán presentes en la Constructecnia 2023

EVENTO

Alejandra Rodríguez, Encargada Administrativa y Comunicación Institucional de Don Cansio S.A.

Maximiliano Gómez Leiva, Encargado Comercial de Cype Paraguay

Cristhian González, Gerente de Marketing de Amanecer Pinturas

“La verdad que es una experiencia nueva para nosotros estamos super expectantes de lo que se puede lograr con esta participación”

“En Constructecnia como ya hace varios años vamos a tener el stand, donde vamos a ofrecer los servicios de comercialización de Software”

“Un lugar en donde todos los profesionales puedan exponer sus obras, acompañados de todo este trabajo que estamos haciendo con ellos”

Romina Argüello, Gerente General de Tosco Piemontesa

Mónica Caruso, Comercial de Gralf

Gerente

César Ramírez, Gerente General de BRITAM S.A

“Para nosotros la Constructecnia como siempre es el evento más importante en el cual participamos cada año”

“Para nosotros es un gran paso poder participar de esta exposición que nos hace cruzar fronteras”

“Es un orgullo estar en un lugar privilegiado donde se reúnen evidentemente los actores principales de este rubro”

Norman Funk, Gerente General de Tucán Chapas y Aceros

Nicolás Postigo, Socio Gerente de Geomarket

Fernando Denis, Encargado de Orans Sanitarios

“Nuestra primera experiencia en Constructecnia fue bastante positiva”

“Constructecnia para nosotros es una ayuda para el crecimiento de nuestra empresa”

“Constructecnia para nosotros representa una vidriera bastante importante”

Ignacio Bentos, Gerente General de James Paraguay S.A.

Matías Vázquez, Gerente de la Distribuidora Matter

Jorge Escobar, Brant Manager de NGO

“Es el lugar ideal para poder estar presentes y darles la oportunidad a todos los arquitectos e ingenieros y profesionales de la construcción de acceder a todos nuestros productos”

“La constructecnia por ser la feria de la construcción más grande a nivel nacional y una de las referentes a nivel regional es el telón ideal que las empresas del área necesitamos”

“Sabemos que es la exposición más grande a nivel país en cuanto a lo que son las obras, las construcción y todo lo que vaya con nuestro rubro”

Mariano Kracoff, Gerente Comercial de Full Lock System

Erika Sosa, Coordinadora de Marketing de JW Enterprises

“Nos dimos cuenta que es un lugar de encuentro para el mercado del Real Estate, de los arquitectos, ingenieros, desarrolladores e interioristas”

“Para JW Enterprises representa un gran logro poder estar presentes en Constructecnia”

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¿Que habra en la feria?

En mayo llega la gran feria por excelencia, Constructecnia 2023. El evento contará con la presencia de destacadas firmas a nivel país y de la región, en donde presentarán sus productos y servicios a los visitantes.

La construcción va en crecimiento en estos últimos años, por lo que Constructecnia es la vidriera ideal para darse a conocer, fortalecer nuevas alianzas y hacer buenos negocios.

FORO & EXPOSICIÓN

En el marco de la Constructecnia 2023 se realizará el Congreso de la Construcción en donde estarán presentes reconocidos disertantes a nivel nacional e internacional, exponiendo temas sobre la problemática actual y tendencias enfocadas a profesionales del sector de la construcción como: arquitectos, ingenieros, desarrolladores y constructoras.

El objetivo de este Congreso es compartir conocimientos y experiencias para el fortalecimiento de empresas y profesionales de la construcción.

Como ya es una tradición en Constructecnia, la rueda de negocios es un espacio donde se reunirán las principales marcas, empresas y profesionales, con el objetivo de formar nuevas alianzas de trabajo comerciales, establecer contactos y generar negocios. El punto de encuentro entre profesionales, constructores y proveedores más grandes del país.

En la edición 2023 se tiene previsto realizar 220 reuniones en el área de workshop, enfocados a profesionales de la construcción y público general. Con el deseo de brindar conocimientos de valor, Constructecnia ofrece los mejores temas en esta sección.

Una pagina web renovada

EVENTO

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En la Vigésima tercera edición de la CONSTRUCTECNIA, se realizó un cambio en la visualización y funcionalidad de la página web en donde encontrarás toda la información referente al evento más grande de la construcción en Paraguay.

Podrás mantenerte en contacto, observar el perfil de los visitantes en la feria a lo largo de las veintitrés ediciones y descubrir las actividades que se llevarán a cabo dentro de la misma como los workshops, la rueda de negocios y el congreso de la construcción.

FORO & EXPOSICIÓN

César López, gerente de marketing de la Industria Siderúrgica del Paraguay comentó que VMA es una empresa que fabrica varillas para su uso en la construcción civil. La misma inició sus operaciones en el año 2018.

chatarra ferrosa como materia prima.

“En el inicio de nuestras operaciones no hemos dejado de apostar en el crecimiento industrial en donde hemos iniciado con dos hornos que son a fusión eléctrica, hoy en día contamos con 4 hornos para nuestra producción, con lo cual hemos duplicado nuestra producción y tenemos la capacidad suficiente para producir todo lo que el Paraguay necesita y más”, expresó.

Destacó que Constructecnia es un componente muy importante que alcanza a todos los sectores de la producción y que para ellos es muy importante ser visualizados en ese ambiente.

Mencionó además que el valor diferencial que poseen como industria es la utilización de la

“Somos una industria modelo en una economía circular en donde reciclamos, producimos y comercializamos”, afirmó.

“Para nosotros es muy importante la participación a Constructecnia porque es la feria de la construcción más importante del país y estamos asegurando nuestra participación en este 2023”, concluyó César López.

EVENTO

"Una industria modelo en una economía circular enfocada en reciclar, producir y comercializar"

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FORO & EXPOSICIÓN

Casa Climática una empresa dedicada a la venta y producción de aberturas, principalmente ventanas de PVC con doble brillado, así como también a la venta de puertas de PVC, aluminio, metal y puertas de interiores.

El Gerente Comercial de Casa Climática, Alveroni Doerksen mencionó que el principal beneficio de las ventanas termoacústicas es la aislación acústica propiamente para el calor que existe en nuestro país y al adquirir este producto el

aire acondicionado no tiene que trabajar tanto, logrando un ambiente mucho más agradable en la casa.

Señaló que estas ventanas de aislación acústica son especiales para dormitorios u oficinas puesto que actúan contra el ruido externo así también son muy seguras ya que cuentan con antirrobos. Entre sus otros productos comentó que poseen puertas industriales y puertas contra fuego.

EVENTO

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"Casa Climática, pensada para el confort en tu vivienda"

En cuanto a Constructencia, Doerksen expresó que siempre es una pantalla muy importante para arquitectos, ingenieros y constructores que puedan conocer la empresa y los productos con los que cuentan.

“Cada tanto recibimos gente que dice por qué no le conocimos antes y realmente Constructecnia es un lugar muy oportuno para todo lo que es el mundo de construcción en el cual queremos

estar presentes para que la gente que está en ese rubro nos pueda visitar y conocer más sobre los productos y obviamente cada año introducimos más productos y más opciones”, aseguró.

Por último, invito a conocerlos a través de su página web: www.casa–climatica.com y en las redes sociales de Facebook: CASA CLIMÁTICA S.A. y en Instagram: casaclimatica.

FORO & EXPOSICIÓN

Con variados productos Mercoeste se posiciona en el rubro de la construcción El gerente de comunicación y marketing de Mercoeste, Ricardo Romero resaltó que la empresa está compuesta en su mayoría por personas jóvenes.

decoración.

“En Mercoeste tenemos la creencia que no tiene que haber una diferencia entre los cargos que ocupan los colaboradores, esperamos que los colaboradores puedan tener una oportunidad para desarrollarse y crecer”, expresó.

“Desde Mercoeste nosotros creemos que el mundo actual está lleno de oportunidades para crecer y superarnos, creemos que en el futuro se vienen cosas mejores, incluso hace poquito con el tema de la pandemia parecía que todo estaba perdido, al contrario hoy hay mucha gente que cree que en el futuro se vienen cosas aún más desafiantes”, finalizó.

Respecto a la Constructecnia mencionó que para la empresa es una gran oportunidad para abrirse a más profesionales de la construcción y que presentarán varios productos para

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A paso firme, Plastizil avanza en el mercado

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con su nueva línea de pisos de acero

Plastizil S.A es una empresa familiar que nace en 1974, fundada por dos hermanos, ambos ingenieros, Ernesto Zillich y Luis Zillich quienes han logrado caracterizar a la empresa a través de la innovación, honestidad y mejora continua reflejada en todo su equipo de profesionales.

Así también, posee productos de una empresa alemana en Paraguay enfocada en el área de diseño que cuenta con un abanico de ofertas, entre ellas, la medición de poliuretano que es un sistema de impermeabilización de elementos que contienen agua de forma permanente.

El director comercial de Plastizil, Gabriel Zillich mencionó que entre los productos de gran novedad se encuentran artículos canadienses con el nombre de SAIPEX, con la particularidad de ser un revitalizante que sella las micro fisuras en estructuras de hormigón.

Además, tiene con servicio de pisos super planos “Tenemos el gran orgullo de decir que estamos haciendo los pisos más planos o los mejores pisos de aceros con calidad internacional”, expresó.

Destacó que desde hace varios años vienen

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participando activamente en Constructecnia y que están contentos por la presencia de clientes, amigos y personas interesadas.

“En Constructecnia es algo super interesante porque uno puede poner todos los proyectos de todo el Paraguay con gente super clave, profesionales de todos los niveles, desde estudiantes, funciones cívicas de los colegios de ingeniería, de arquitectura, hasta ingenieros residentes, entre otros”, aseguró.

Recalcó que Constructecnia es un espacio de interacción, en donde se ofrece lo mejor y

poseen muchas novedades e innovaciones.

“Cada año traemos un tema nuevo, un avance, una actualización, una forma de hacer mejor las cosas y realmente Constructecnia es donde nos reunimos todos para conectarnos con esas personas, con esos actores que hace la diferencia constructiva en el Paraguay”, resaltó.

Concluyó diciendo que espera el acompañamiento de los clientes y de las personas en general en el stand, así como también en las charlas técnicas y en todo el espacio de participación

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Una amplia gama de diseños y colores autoadhesivos llegan a la Constructecnia El gerente de ventas de Importadora Colonial, Josué Borda mencionó que Imprimax es una empresa brasilera dedicada a la fabricación de vinilos autoadhesivos.

Seguidamente, resaltó que “No es necesario hacer un tratamiento con cola como el empapelado normal del papel, sino que directamente se despega la parte protectora y se coloca directamente el vinilo sobre la pared” Además, destacó que es un producto para crear ambientes, por lo que puede utilizarse sobre muebles, electrodomésticos, así como también, para la renovación de otros objetos.

Con respecto a la participación de Importadora Colonial en Constructecnia expresó que estarán presentando sus vinilos para la parte decorativa, puesto que tienen pensado armar ambientes con los mismos y de esa forma dar a conocer a la gente el producto ya colocado y brindar más información de los beneficios que posee.

Borda adelantó que desde la empresa realizarán cursos sobre colocación de vinilos y los mismos tendrán certificación.

Finalmente, invitó a las personas a conocerlos más en su página web: www.icol.com.py y en sus redes sociales: Instagram: @importadoracolonial y en Facebook: Importadora Colonial SRL.

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A través de su conjunto de empresas, Metalúrgica Vera ofrece múltiples servicios El 2023 es un año muy especial para Metalúrgica Vera ya que cumple 40 años de fundación, empezó con una pequeña herrería y hoy en día está conformada por un grupo de empresas que están al servicio de todos los profesionales y de las constructoras y empresas que se dedican a la construcción.

El gerente general de Metalúrgica Vera S.R.L, Christian Moreno destacó a dos empresas que están dentro del conjunto, por un lado, tenemos a TyG dedicada a transportar y hacer montajes, por otro lado, está la Galvamax especializada en el galvanizado en caliente.

Con el festejo por sus décadas de fundación inaugurarán una nueva empresa denominada Radpar en este marzo, especificó que una de

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las características de esta nueva firma es que contará con una cabina de pintura electroestática de 12 metros y medio de largo, un ochenta de largo y un metro de ancho, en donde se pueda desarrollarse todos los productos sin necesidad de hacerlo en pequeños pedazos.

Con respecto a Constructecnia, Moreno mencionó que “Es una gran vidriera para poder acercarnos a todos nuestros clientes y que podamos mostrar y ser un aliado en cualquiera

de sus proyectos que están teniendo” Concluyó diciendo que están a disposición de las personas quienes quieran llevar sus proyectos en la feria para dar seguimiento y así poder desarrollar los proyectos que tienen en mente.

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