REVISTA AIA EDICION 197

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VIVIENDA TAKURU ARQ. JOSÉ CUBILLA ARQUITECTURA NACIONAL

197

ARQ. INTERNACIONAL

INGENIERÍA

ARTES

“CASA SALVAJE” PALMICHAL DE ACOSTA – COSTA RICA

“DOSIFICACIÓN DE MEZCLAS DE HORMIGÓN. MÉTODO ACI 211.1 Y 2”

“PREMIOS MATISSE” ASOCIACIÓN GENTE DE ARTE

TAL EN

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SUMARIO

NO SOLO CARRETERAS… TAMBIÉN VIVIENDAS

36- ARQUITECTURA NACIONAL

La vorágine de construir no solo se da en materias de rutas y puentes.

También lo vemos en el desarrollo inmobiliario que representa un sector que viene creciendo y fortaleciendo su presencia como motor del desarrollo económico.

Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción

CASA DESNUDA PENTA ARQUITECTURA

50- CIUDAD VERDE

ARBORIZACIÓN URBANA AMA

74- EVENTO

Esto incluye pensar en satisfacer la tremenda demanda habitacional que el mercado tiene, así como también la demanda en oficinas.

Obviamente el desarrollo de ambos en el modo vertical es lo que vemos a diario con las inauguraciones de las ofertas en plaza.

Alguien opinó que Paraguay tiene para un desarrollo de este sector para más de 35 años según el bono de crecimiento de la población y además con el importante dato que esa población es del orden del 65% joven. Por lo tanto, corresponde pensar en una generación con diferente pensamiento a la tradicional de vivir en grandes casas o dúplex con amplio patio. Hoy la tendencia LOFT domina la mayoría de las construcciones donde los monoambientes o departamentos con 1 dormitorio y sala-comedor, kitchenette y otros amenities ya cubren la satisfacción del cliente.

En la medida que los programas de vivienda y oficina adhieran mejores planes de financiamiento, dicha demanda irá siendo cubierta y satisfecha y al mismo tiempo contribuirá al crecimiento País en todo ordenes de cosas. No solo en lo económico sino también urbanísticamente hablando.

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FORO 50 ANIVERSARIO DE LA CÁMARA PARAGUAYA DE CONSULTORES

78- EVENTO

Debemos siempre pensar en la importancia de seguir sumando experiencias foráneas como son las que a través de los Foros y Expos aportamos como Grupo Paraguay Eventos. Creemos firmemente en nuestra tarea de establecer escenarios de dialogo y negocios entre el sector público y privado.

CONSTRUIR NO SOLO SE TRATA DE LADRILLOS…

El Director.

FORO-EXPO VIVIENDA & DESARROLLO INMOBILIARIO 2022

AGRADECIMIENTOS ESPECIALES Arq. Blas Amarilla | Arq. Ricardo Meyer | Arq. William Paats | Arq. Félix Toranzos | Arq. Carlos Jimenez | Arq. Maria Luz Cubilla | Arq. Margita Kliewer | Arq. Curt Tippach Arq. Pablo Ruggero | Arq. Aldo Cristaldo Kegler | Arq. Violeta Pérez |Arq. Paola Moure Arq. Carlos Cabo de Vila| Ing. Paulo Yugovich | Ing. Miguel Stanischeski Ing. Sergio E. Gavilán | Ing. César López Bosio | Instituto Superior de Arte.

PRODUCCIÓN GENERAL

Grupo Paraguay Eventos & Emprendimientos Contactos: info@aia.com.py | info@paraguayeventos.com.py | revistaaiapy@gmail.com Web: www.aia.com.py | Telefax: (595-981) 183 062 | Lambaré - Paraguay La Revista AIA (Arquitectura, Ingeniería y Artes) es un producto registrado, con 12 ediciones anuales.

Los Textos y Artículos publicados son de exclusiva responsabilidad de sus autores.

Arquitectura | Ingeniería | Artes | Seguínos en redes

STAFF

Nº197

DIRECCIÓN GENERAL Lic. Edgar Robinson DIRECCIÓN EJECUTIVA Sr. Felipe Velázquez Alén ADMINISTRACIÓN Sra. María René Dongo Sr. Manuel Paniagua

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ARQ. NACIONAL

VIVIENDA TAKURU Piribebuy – Paraguay Arq. José Cubilla

ARQUI TECTURA NACIONAL

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ARQ. NACIONAL

TAKURU… Del guaraní, termitero o colonia de las termitas. Comúnmente están a metros del subsuelo. La parte superior es un dispositivo de ventilación, que además hace sombra para que el termitero se refresque

ARQUI TECTURA NACIONAL

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Piribebuy, lugar histórico y rural a 80km de Asunción. Vivienda para una familia numerosa del interior. ¿Como habitar un lugar de una belleza natural extraordinaria?

Tierra colorada, cocoteros y ¡takurues!

Nos parece fundamental decodificar el sitio y entender su Aura.

El silencio del lugar.

ARQ. NACIONAL

Determinar su capacidad de carga y generar el menor impacto.

ARQUI TECTURA NACIONAL

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Comprender los estratos del lugar, sus capas, las dinámicas de los suelos, los vientos, los fluidos, las texturas, los colores, la topografía, la flora y el cielo.

ARQ. NACIONAL

Proponemos una vivienda de tierra. Materia que se vuelve geometría, artificio.

Construcción que surge del lugar. Muros y bóvedas. Suelo que se vuelve techo. De la excavación de una gran fosa, (reservorio de agua para el ganado) obtenemos la materia prima.

Una vivienda austera, económica y amable con el entorno, donde el 85% del volumen de la construcción es extraído en el lugar.

ARQUI TECTURA NACIONAL

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Nos interesan las construcciones vernaculares, tradicionales, llenas de sabiduría, pertinentes y económicas.

Sensibilidad con el lugar, inercia térmica, sombras y penumbras en un clima particular, son algunas de las premisas de partida.

ARQ. NACIONAL

Un sistema constructivo que retomamos del pasado, pero desde el El juego de planos de fachadas es marcado por las luces tanto en el exterior como en su profundo conocimiento de la materia. interior. En el foyer se ha propuesto una relación de contraposición entre la pared rústica de piedra potenciada por la iluminación y cruda las paredes revestidas Fabricamos ladrillos compactados de tierra del lugar para loscon aluminio blanco, también con iluminación de piso a techo destacando las distintas partes. muros interiores y bóvedas.

ARQUI TECTURA Construimos tapiales de 40 cm en muros portantes, exteriores, obteniendo una excelente inercia térmica.

NACIONAL

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ARQ. NACIONAL

En paralelo con la ventilación cruzada convencional, se adopta un sistema de ventilación por el subsuelo, conocido como pozo provenzal que permite igualar la temperatura del aire exterior con la del subsuelo de la vivienda, que permanece constante durante todo el año en un rango entre los 18º y los 21º.

Esto permite, tanto en invierno como en verano, utilizar la energía geotérmica en sustitución de los sistemas de climatización convencionales (aire acondicionado, estufas), manteniéndose la temperatura alcanzada en el interior gracias a los gruesos muros de tierra.

ARQUI TECTURA NACIONAL

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Tratamos las aguas negras y grises con un sistema de fitodepuración, que consiste en el tratamiento de las aguas servidas mediante la acción biológica de las raíces de determinadas plantas acuáticas.

Utilizamos el camalote (Eichhornia Crassipes), una planta muy extendida localmente con un gran rendimiento en la depuración.

El sistema consiste en la introducción del efluente en un estanque, que contiene dichas plantas cuyas raíces inyectan oxígeno al agua contribuyendo a la acción de las colonias de bacterias aeróbicas contenidas en las mismas.

ARQ. NACIONAL

ARQUI TECTURA NACIONAL

Utilizamos maderas de quebracho en los pilares, material eterno de la naturaleza.

Las puertas y muebles provienen de especies reforestadas y los pisos son de piedra areniscas de canteras de la zona.

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ARQ. NACIONAL

ARQUI TECTURA NACIONAL

Las aguas de lluvias de las cubiertas son canalizadas por un sumidero que la distribuye a las huertas de la familia ubicadas en las zonas más bajas del lugar.

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ARQ. NACIONAL

ARQUI TECTURA NACIONAL

FICHA TÉCNICA

Nombre de la Obra: Vivienda Takuru Ubicación: Piribebuy, Paraguay Proyecto: Arq. José Cubilla Colaboradores: Dahiana Núñez, Yago García, Ilaria Marcatelli, Salma Abraham, Bethania Casco, Karina Olmedo, Horacio Cherniavski, Ignacio Lloret Sup. del proyecto: 310 m² Fotografía: Federico Cairoli Construcción: Nelson Pérez Año de proyecto: 2016

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CASA DESNUDA Lambaré – Paraguay Penta Arquitectura

ARQ. NACIONAL

ARQ. DANIEL DIAZ ESQUIVEL

ARQUI TECTURA NACIONAL

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Implantada en un terreno de 8 x 21 metros, en el área metropolitana de Asunción, se solicitó una vivienda que en planta baja brinde sensación de amplitud y en planta alta la mayor privacidad posible. Aprovechando el encargo, se propone un sistema de vivienda que pueda ser aplicable a otros lotes urbanos de la ciudad, con una estructura flexible y adaptable (a lo largo y ancho) y estancias que acompañen distintos usos para distintos usuarios.

ARQ. NACIONAL

La estructura es mixta, en planta baja metálica y en planta alta de hormigón visto. Los bloques de planta alta se suspenden al frente y al contrafrente mediante unos tensores diagonales, generando voladizos de sombra y protección.

ARQUI TECTURA NACIONAL

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ARQ. NACIONAL

En esta primera configuración de vivienda, para una pareja y sus perros, se distribuyen en los 150 metros cuadrados, un área social abierta para reuniones y juegos, un dormitorio en suite, un estudio y un dormitorio de invitados. Estos espacios fueron ubicados según la orientación del terreno y las relaciones de vacíos verticales que descomprimen el volumen principal, para captar luz natural y optimizar la ventilación.

Así en planta baja, se limitan las divisorias, y en planta alta, se disponen dos bloques cerrados enfrentados. Todo el conjunto se separa del lindero al norte, por un patio lineal, y se cierra al sur, de abundantes lluvias.

ARQUI TECTURA NACIONAL

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ARQ. NACIONAL

Los bloques íntimos superiores, forman entre sí una doble altura sobre el área social, con una abertura cenital que permite la ventilación, dejando escapar el aire caliente del interior de la vivienda.

ARQUI TECTURA NACIONAL

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El retiro lateral abierto, ilumina de forma indirecta los espacios y los ventila, además de cumplir la función de paso de las instalaciones (sanitarias y eléctricas), a futuro con abundante vegetación acompañada por un filtro de bloques, que reduce la incidencia solar.

ARQ. NACIONAL

De la misma forma en que la estructura es aparente, los cerramientos ciegos se ejecutaron con bloques premoldeados, estos bloques, además de reducir el tiempo de ejecución, requieren menos complementos que mejoren su inercia térmica, ya que poseen una cámara de aire en su interior.

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La piscina sin fin adquiere un rol protagónico, reforzando la unión de la casa con las vistas panorámicas, por sobre todo al lago Ypacaraí, razón Con la premisa de economía y rendimiento de materiales, se por la cual se seleccionaron acabados similares a los tonos del mismo. preconfiguró el diseño de tal forma que pisos y paredes no lleven revestimientos adicionales ni revoques, salvo en áreas húmedas.

Las instalaciones son externas, el mobiliario fijo es de enchapado de madera, dejando todas las texturas desnudas.

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ARQ. NACIONAL

Para la construcción de la misma se optó por utilizar un sistema estructural metálico prefabricado, por la dificultad de realizar encofrados en el terreno, sobre todo en la zona del vuelo.

Se buscó intervenir de forma muy delicada el lugar, con alturas de vigas y cubiertas lo más planas posibles, mucho vidrio y una arquitectura que se integre armoniosamente al paisaje.

Las decisiones tomadas durante todas las instancias; de diseño, contexto, materialidad y ejecución, permitieron llegar a un costo por metro cuadrado por debajo de la media, pudiendo este sistema, ser accesible a una mayor variedad de usuarios.

ARQUI TECTURA NACIONAL

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ARQ. NACIONAL

El modelo busca ser adaptable a distintas implantaciones y configuraciones internas, respondiendo a la diversidad del ecosistema urbano; parejas sin hijos, madres/padres e hijo(s), compañeros de casa, vivienda/oficina, personas solas, personas con mascotas.

ARQUI TECTURA NACIONAL

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FICHA TÉCNICA

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Nombre de la Obra: Casa Desnuda

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Ubicación: Ysapy, Valle Ybate, Lambaré Proyecto: Penta Arquitectura Arquitecto a cargo: Daniel Diaz Esquivel Colaboradores: Inocencio Benitez Mario Vera (MVM) Carlos Gauto Gustavo Avalos José Castillo (Grupo Empresarial Castillo)

2 PLANTA ALTA

PLANTA BAJA 1. garaje 2. estar social 3. comedor / juegos 4. quincho 5. piscina

1. dormitorio 2. estudio 3. dormitorio

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1. garaje 2. estar social 3. comedor / juegos 4. quincho 5. piscina

3

2 2

3

3

3

2

Superficie del terreno: 168 m2 Superficie construida: PLANTA BAJA 150 m2

1

1

Fotografía: Federico Cairoli Año de construcción: 2021

2

2

2 PLANTA ALTA 1. dormitorio 2. estudio PLANTA ALTA 3. dormitorio PLANTA ALTA1. dormitorio 2. estudio 1 3. dormitorio 1. dormitorio 2. estudio 3. dormitorio

PLANTA ALTA 1 PLANTA ALTA1. dormitorio 2. estudio 1. dormitorio 3. dormitorio 2. estudio 1 3. dormitorio 1

1

Guía Guíade deArborización ArborizaciónUrbana Urbanapara parael elÁrea ÁreaMetropolitana Metropolitanade deAsunción Asunción

Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción

(Continuación) CADA ÁRBOL TIENE SU LUGAR ADECUADO

MEDIO AMBIENTE

Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción

Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción 1

CADA ÁRBOL TIENE SU LUGAR ADECUADO

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MEDIO AMBIENTE AMA

Capítulo II

3. Confort térmico Otro punto esencial para mantener y mejorar la calidad de vida es el confort térmico de los habitantes de las ciudades tropicales y subtropicales. Una de las maneras más sostenibles y de más bajo costo, para mejorarlo en los espacios públicos y privados, es plantando árboles nativos de forma estratégica e inteligente.

Las características del árbol deseable involucran una copa amplia, para mayor superficie de sombra, pero con un follaje moderadamente frondoso (no excesivamente) como para que deje pasar el aire fácilmente y permita la ventilación del microclimacreado debajo. Es mejor si el árbol mantiene sus características todo el año, no perdiendo el follaje, denominado siempreverde, o lo pierda solo parcialmente de forma estacional, denominado semi-caducifolio.

Lugares donde debe priorizarse el confort térmico en el AMA, según su insolación, serían las zonas que dan al noroeste, oeste y norte, así como las zonas muy edificadas y con materiales que reflejan la luz y el calor. Y por supuesto, los caminos más utilizados por peatones y ciclistas, así como los lugares de espera de transporte público, estacionamientos y donde suelen formarse embotellamientos.

Otros árboles nativos con copa y follaje parecidos a la sibipiruna, que podrían proporcionar un confort térmico similar, podrían ser: timbo´y (Albizia inundata), tatare (Chloroleucon tenuiflorum), kurupa´y ra (Parapiptadenia rigida), kurupa´y kuru (Anadenanthera colubrina), timbo (Enterolobium contortisiliquum), yvyra pytã (Peltophorum dubium), guayacán (Ceasalpinia paraguayensis), algarrobo negro (Prosopis nigra), algarrobo blanco (Prosopis alba), entre otros.

Importante acotar que todos estos árboles nombrados pueden alcanzar tamaños excesivamente grandes, o a lo menos incómodos, para ciertos sitios, por lo cual no pueden recomendarse para la arborización del AMA sin las debidas precauciones, las cuales se pueden encontrar en las fichas de cada uno (capítulo 5).

4. Arboles exóticos recomendados Este trabajo enfatiza la importancia de las especies nativas, sin embargo, hay que recordar que muchos de los espacios urbanos del AMA se encuentran tan antropizados, que ya no tienen las condiciones ideales para el desarrollo de muchas de las especies nativas que alguna vez crecieron allí. Es más, son reducidas las especies nativas que pueden adaptarse como árboles urbanos fuera de los bosques y de las áreas verdes amplias. En el capítulo 5 se encuentran 30 fichas de especies nativas con información completa para evaluar la selección de especies según el objetivo que uno tenga para la arborización de un sitio en particular.

Según el estudio de Viera de Abreu-Harbich et al. (2015) realizado en la ciudad de Campinas, Brasil, una especie “estrella” para mejorar el confort térmico es la sibipiruna (Cenostigma pluviosum). Esta especie es también nativa de Paraguay y podría ser utilizada de forma exitosa Está claro que para el enriquecimiento de los bosques urbanos y la creación de corredores en el AMA.

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verdes dentro del AMA hay que priorizar las especies nativas, ya que son éstas las que proporcionan no solo servicios ambientales para la población humana, sino también servicios ecosistémicos para la vida silvestre adaptada a las condiciones actuales del AMA.

Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción

País de Origen

Usos

Sur de la China

Flores de excepcional belleza, buena Ornamental.

Puede servir como árbol adaptación al AMA y de reducido tamavial en veredas angostas y ño. con cableado bajo.

Argentina y Bolivia: yungas.

Es uno de los mejores ar- Por su tamaño, belleza y rusticidad se bolitos de uso vial en vere- consagra como un maravilloso arbolito das angostas y/o lugares urbano. con cableado bajo.

Precisa poda de formación para llegar Útil para evitar la erosión y a la altura de copa deseable en las vías. el deslizamiento del suelo en barrancos y terrenos con inclinación de más de 30 grados.

Ligustrinas y Eurasia ligustrum de clima templado.

(Ligustrum spp.)

Arbolitos o arbustos de fo- Follaje ornamental, buena adaptación llaje vistoso y perenne. al AMA y de reducido tamaño.

MEDIO AMBIENTE

Nombre Común y Cienntífico Lagerstroemia (Lagerstroemia spectabilis) Lapachillo (Tecoma stans)

Sin embargo, no hay que olvidar que existen especies exóticas que también cumplen ambas funciones, inclusive, de mejor manera que algunas nativas.

Lluvia de oro (Cassia fistula)

Sudeste de Asia

Observaciones

Para uso vial en veredas En ciudades de clima templado existe angostas y/o lugares con una variedad de Ligustrum japonicum cableado bajo. que es el arbolito ideal para el centro de las ciudades con infraestructuras históPara podas de formación; ricas y poco espacio para desarrollarse. arbustos como setos.

Ornamental.

Floración de excepcional belleza, buena adaptación al AMA y de reducido Puede servir como árbol tamaño. vial en veredas angostas y con cableado bajo.

Es un árbol melífero y medicinal en su lugar de origen.

Aguanta muy bien las podas.

Como es una leguminosa, puede fijar nitrógeno y abonar el suelo naturalmente.

Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción

Nombre Común y Científico Lluvia de orquídeas (Bauhinia variegata)

País de Origen

Usos

China, India, Nepal, Tailandia y Vietnam

Ornamental.

Observaciones

Excepcional belleza, las flores pueden ser rosadas o blancas, buena adaptaPuede servir como árbol ción al AMA y de reducido tamaño. vial en veredas angostas y Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción con cableado bajo.

A la variedad de flores blancas se la sueGuía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción le confundir con la medicinal y nativa Aguanta muy bien las po- del mismo género que se llama pata de Tabla 4. Especies das. exóticas recomendadas para arborización buey. en el AMA. Tabla 4. Especies exóticas recomendadas para arborización en el AMA.

Nombre Común Nombrey Científico Común y Científico Aguacate Macaná-da(Persea Aguacate americana) serra (Persea (Tibouchina americana) mutabilis)

País de Origen País de Origen Mesoamérica Brasil: en Mesoamérica el Bosque Atlántico de altitud.

Como es una legumino- Tienen una esperanza de vida relativasa, puede fijar nitrógeno mente corta, generalmente no más de Usos Observaciones y abonar el suelo natural- 30 oObservaciones 40 años.

Usos mente.

Comestibles en áreas con aire Frutos grandes: peligrosos para peaBuena opción para Floración de excepcional belleza. contaminado, queverese contones vehículos.

Comestibles enpor áreas con aire Frutosygrandes: peligrosos para peasume sin cáscara. das pequeñas con seca-con- tones y vehículos. contaminado, poro que Frutos reducido. muy nutritivos, por ser en bleado Tamaño Si bien susricos ramas sume sinbajo. cáscara. (solubles sonvitaminas débiles, difícilmente puedan reFrutos muyliposolubles nutritivos, por ser ricos en aceites oun grasas). vitaminas liposolubles presentar peligro por (solubles su peso yen taaceites o grasas). maño.

Banano Asia Bosques comestibles en áreas No es un árbol, pero por su tamaño (Musa x sudoriental aire contaminado, poren que se dentro deusan este grupo.

Banano Asia Bosques comestibles áreas Nolodel esconsidera un pero por su tamaño Flores pieárbol, masculino se en meMamón Mesoamérica con Bosques comestiblesen paradisiaca) se consume sin cáscara.

Su tallo verdadero es subterráneo (ri(Musa x sudoriental con aire contaminado, por que se lo considera dentro de este grupo. dicina tradicional.

(Carica áreas con aire contaminazoma) lo que parece un tallo en(rila paradisiaca) se sinse cáscara.

Su talloyverdadero es subterráneo papaya) do,consume por que consume superficie esque en parece realidad untallo conjunto zoma) y loen enA.la Frutos ricos fibras y en un vitamina sin cáscara. condensado de parte de las hojas. superficie es en realidad un conjunto de parte de las hojas.prouso muy antiguo y tradicional: Alimento para tucanes y De condensado otras aves. bablemente fue traído Carnaval Argentina Ornamental.

Se adaptó muy bien al por AMAlos y seguaraproníesmocionó otrosmucho amerindios en (Senna yArgentina Bolivia: tiempo suytiempos cultivo Carnaval Ornamental.

Se uadaptó muy bien al AMA se proPara barrancos y zonas pe- precolombinos al actual territorio paraspectabilis) yungas. pensándola como especie nativa.

(Senna y Bolivia: mocionó mucho tiempo su cultivo dregosas. guayo. spectabilis) yungas. pensándola como especie nativa.

Chirimoyas América Bosques comestibles en áreas Árboles pequeños con frutos granPie aire masculino no daen fru(Annona spp.) tropical con contaminado, por que des, no sepequeños recomienda veredas.

Chirimoyas América Bosques comestibles áreas Árboles conpara frutos grantos y se podría usar como se sin cáscara.por que des, no se recomienda para veredas.

(Annona spp.) tropical conconsume aire contaminado, arbolito urbano en áreas A la especie conocida en nuestro país se consume sin cáscara. donde el fruto podría reAlimento para la avifauna. como graviola (Annona hay A la especie conocida enmuricata) nuestro país sultar un inconveniente. que usarla con (Annona cuidado ymuricata) moderación Alimento para la avifauna. como graviola hay por contenido en toxinas; se la coque su usarla con cuidado y moderación noce anticancerígena. por sucomo contenido en toxinas; se la conoce como anticancerígena.

Chivato Madagascar Ornamental.

Excepcional belleza, buena adapta(Delonix es una leguminosa, pue- ción al AMA. belleza, buena adaptaChivato Madagascar Como Ornamental.

Excepcional regia) de fijaresnitrógeno y abonar el ción al AMA. (Delonix Como una leguminosa, puesuelo naturalmente. regia) de fijar nitrógeno y abonar el Debe ser plantada en áreas abiertas, en solitario, para lucir suelo naturalmente.

Debe ser plantada enmejor. áreas abiertas, en solitario, para lucir mejor.

Cítricos: Asia Bosques comestibles en áreas Todos los cítricos son ricos en vitamilimón, subtropical con aire contaminado, C ylos casi todosson de ricos uso tradicional Cítricos: Asia Bosques comestibles enporque áreas na Todos cítricos en vitamise sin cáscara.porque desde época colonial. limón, subtropical conconsumen aire contaminado, na C ylacasi todos de uso tradicional 44naranja, apepu, naranja, se consumen sin cáscara. desde la época colonial.

Existen variedades de apepu (Ci- Lastimosamente los cítricos se enferlima, sidra, apepu, trus auriantum) cuyos frutos,(Ci-a man pomelo fácilmente en clima húmedo, Existen variedades de apepu lima, sidra, Lastimosamente loselcítricos se enfer-

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MEDIO AMBIENTE

Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción

Nombre País de Usos Observaciones Común y Origen Científico Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción Mango India Bosques comestibles en Frutos grandes: relativamente peligro(Mangifera áreas con aire contamina- so para peatones y vehículos. indica) do, porque se consume sin Nombre País de Usos Observaciones cáscara.

Existen variedades mejoradas con fruComún y Origen tos más grandes y menos fibrosos.

Científico Sombra.

Su fruto esbelleza, rico en buena fibra y adaptación vitamina A. Santa Rita Brasil Ornamentales.

Excepcional Cobijo y alimento a mur-al AMA y de reducido tamaño.

(Bouganvillea spectabilis & B. Algunas ciélagosvariedades frugívoros. pueglabra) den tener porte de arboli- Florecen espectacularmente cuando se y otras de arbustos que lasEscoloca en pleno sol. coloprobablemente unoLadeparte los primeros Mora negra Sudoeste de toBosques comestibles. pueden formar setos. reada son hojitas modificadas (brácteas) arbolitos frutales domesticados por el y mora Asia que acompañan a las florcitas pequeñas blanca Alimento para la avifauna. hombre y su plantación está ligada a la y poco llamativas. cría del gusano de seda.

(Morus nigra & M. alba) Pies masculinos sin frutos: caducifolio,climas: perdiendo Sombrilla de Indonesia Sombra. para uso vial en veredasEsSetotalmente adapta a diferentes cálidos, todas sus grandes hojas en invierno, lo playa y la costa angostas y /o lugares con fríos, húmedos, secos. cual puede resultar una molestia.

Sin (Terminalia del Sudeste Alimento para murciélacableado bajo. embargo, esto es recomendable para la catappa) Asiático gos frugívoros. eliminación de partículas de aire atraNiño azote América Muy ornamental.

Alta en producción las hojas. de néctar que atrae La pulpa de los frutos y la padas (Calliandra Tropical mucho a los colibríes o picaflores. nuez de la semilla son cospp.)

Fija nitrógeno suelo: mestibles, pero en enelParalo abona guay no senaturalmente. utiliza con este fin. Útil para evitar la erosión y elsudeslizamiento sue-Es especialmente famoso el caso de una Tipa Argentina Por gran tamaño,del se relo en barrancos y terrenos (Tipuana tipu) y Bolivia: comienda solamente para calle en Porto Alegre, Brasil, con unas ticon inclinación de más yungas grandes áreas verdes, aun-depas enormes creando un espectacular 30 grados. que se lo conoce como túnel verde. árbol vial en numerosas ciudades.

Níspero Japón Bosques comestibles.

Muy apreciado como arbolito frutal.

SO X PM (Erybotrium CO Fuente: Elaboración propia. Fruto fuente deNOvitamina japonica) Alimento para la avifauna.

C. O3 X Nogal argentino (Juglans australis)

Argentina y Bolivia: yungas

Bosques comestibles en Fuente de alimento para loros. áreas con aire contaminaFigura 5. Beneficios de los árboles do, porque se consume sinurbanos. cáscara.

SO XSO PM PM SO X X opción para vereQuaresmeira Brasil: Bosque PM Buena Floración de excepcional belleza.

CO2 CO CO CO (Tibouchina Atlántico das pequeñas o con caO NO XNO O 33 O 3 NO X X granulosa) bleado bajo.

Tamaño reducido. Si bien sus ramas son débiles, difícilmente puedan representar un peligro por su peso y tamaño.

La colocación estratégica de árboles en zonas urbanas puede bajar la temperatura del aire entre 2 ºC y 8 ºC.

Los grandes árboles de las ciudades son excelentes filtros para los contaminantes urbanos y las pequeñas partículas.

Los árboles maduros regulan el flujo de agua y mejoran la calidad del agua.

CO22 CO CO 2

Un árbol puede absorber hasta 150 kg de CO2 al año, secuestrar carbono y en consecuencia mitigar el cambio climático.

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Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción

MEDIO AMBIENTE AMA

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* Este artículo continurá en ediciones posteriores de la Revista AIA Fuente del artículo. MADES/PNUD/FMAM. 2019. Guía de Arborización Urbana para el Área Metropolitana de Asunción.

Proyecto“Asunción Ciudad Verde de las Américas – Vías a la Sustentabilidad”. Asunción, Paraguay. 114 p.

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CASA SALVAJE

Palmichal de Acosta – Costa Rica

ARQ. INTERNACIONAL

Mazzpaz Arquitectura

ARQUI TECTURA INTER NACIONAL

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Ubicada en las remotas montañas de Palmichal de Acosta, Costa Rica, y rodeada de bosque tropical nuboso, se encuentra casa salvaje, un refugio brutalista tropical, 100% autosuficiente. La intención de la arquitecta fue enmarcar la naturaleza del entorno, y capturar las energías cósmicas de este privilegiado lugar.

ARQ. INTERNACIONAL

Los materiales fueron cuidadosamente escogidos para que soporten el clima tropical, y se quiso generar un fuerte contraste mediante las formas geométricas de los volúmenes, y así realzar las cualidades orgánicas del sitio. La casa funciona con energía solar, y su agua proviene del manantial que brota montaña arriba en la propiedad.

ARQUI TECTURA INTER NACIONAL

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ARQ. INTERNACIONAL

La entrada de la casa se compone de un volumen cuadrado de concreto colado al cual llamamos el ‘vortex’. Bajo la apertura circular del cielo se incrustaron cristales que capturan las energías de la luna, el sol, la lluvia y otros fenómenos.

Estas energías son trasladadas a los visitantes al ingresar a la casa.

ARQUI TECTURA El vortex tiene también una apertura circular que enmarca la vista a la montaña, y el espacio es a su vez un invernadero/vivero de plantas endémicas como filicópsidas y orquídeas de montaña. El vortex es un espacio de bienvenida, de quietud, y de contemplación.

INTER NACIONAL

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Las paredes de concreto colado están estampadas con diseños de hojas encontradas en los alrededores, y el exterior del vortex está completamente cubierto de vegetación, en un intento no solo por borrar los límites del exterior y el interior, sino de traslaparlos.

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El sitio presentaba retos enormes de logística debido a su ubicación tan remota e inaccesible, por lo cual el uso de materiales locales se volvió una necesidad.

En el interior, las paredes, los cielos y los pisos de la casa fueron completamente revestidos con madera roble coral, que da una sensación acogedora como la de estar dentro de un vientre de madera.

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Piedra local fue usada para enchapar algunas paredes exteriores, y las tejas de madera fueron hechas a mano en sitio con madera de teca costarricense. El paisajismo fue diseñado como un jardín comestible y medicinal, con piscinas y lagunas de agua de manantial y rodeadas de plantas autóctonas.

ARQ. INTERNACIONAL

De pureza geométrica y labor artesanal, casa salvaje se convirtió para la propietaria en el refugio perfecto para el aislamiento y la conexión, y comprende muchas de las intenciones y la filosofía de la arquitecta: intento reinterpretar técnicas ancestrales y apoyar economías locales, para desarrollar proyectos de simplicidad esencial con conciencia cultural, que además reflejen el espíritu de quien lo mora.

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Uno de mis propósitos es crear espacios que beneficien y expandan a sus habitantes emocional y espiritualmente, tanto como estéticamente. En cada proyecto intento diseñar al menos un espacio que promueva experiencias transcendentales, aparte de los espacios meramente funcionales y prácticos para la vida cotidiana. En casa salvaje, creo que muchos de estos objetivos se lograron incorporar exitosamente.

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FICHA TÉCNICA

Nombre de la Obra: Casa Salvaje Ubicación: Montañas de Palmichal de Acosta, Costa Rica.

Proyecto: Mazzpaz arquitectura Arquitectos: María de la Paz Alice Paisajismo: Jorge Salgado Colaboradores: Ileana Guerrero interior design Proveedores: Helvex, AutoDesk, Granalto, Vental Superficie: 120 m² Año: 2021 Fotografía: Andres Garcia Lachner Webgrafía: https://www.archdaily.cl/ cl/965859/casa-salvajemazpazz-arquitectura?ad_ source=search&ad_ medium=projects_tab

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ILUMINACIÓN

4 trucos caseros de jardinería que mantendrán tus plantas esplendorosas A veces tus plantas no lucen felices. Y eso lo expresan cuando su color se torna apagado, sus hojas pierden fuerza o amarillean, o han dejado de florecer.

Posiblemente haces todo lo necesario, pero para que tengan un aspecto esplendoroso y alegre quizá necesitas aplicar alguno de esos trucos caseros que los jardineros expertos siempre tienen a mano como un as en la manga.

1. Usa el bicarbonato, es un aliado inocuo En general el público desconoce el potencial de un producto tan humilde y económico como el bicarbonato, pero es un gran aliado de tus plantas como plaguicida y funguicida. “Siendo como es tan inocuo para el ser humano, para los animales domésticos y para el medio ambiente, tenemos razones de sobra para sustituir con él productos tóxicos, muy caros, que perjudican seriamente el medio ambiente y, sobre todo, nuestra salud”, explica Jesús Arnau, jardinero y coautor de Agenda del huerto y el jardín ecológicos. Basta diluir una cucharada sopera de bicarbonato en un litro de agua y ya hemos preparado nuestro remedio preventivo para mantener la salud de nuestras plantas.”

2. Fabrica repelentes de plagas caseros Los bichitos suelen causar estragos y muchas veces ni nos enteramos. “Los insectos que nunca faltan en una planta son los áfidos, más conocidos como pulgones, cochinillas y mosca blancas”, comenta Carlos Rebolleda Sánchez, jefe sección

JARDINERÍA

71 de planta en Fronda Centros de Jardinería. “Son insectos picadores, chupadores, que se alimentan de la sabia de nuestras plantas. Un remedio muy útil es pulverizarlas con un agua y jabón. En un pulverizador de un litro de agua, vertemos 4 cucharadas soperas de aceite por 2 de jabón tipo Fairy. Mezclamos y pulverizamos la planta. Esto crea una película sobre las hojas que repele e impide que los insectos se posen sobre ellas.”

3. Aprovecha nutrientes insospechados Si tienes un acuario con peces, dispones a la vez de una fuente de alimento para las plantas. Carlos Rebolleda explica cómo hacerlo: “Cada vez que limpies el acuario y extraigas el agua, en vez de desecharla, úsala para regar tus plantas. Esta agua residual posee desechos orgánicos como heces o algas, elementos esenciales y naturales para la alimentación de las plantas. Aportan gran cantidad de nitrógeno, favoreciendo el crecimiento y verdor de todas ellas”. Este experto jardinero también nos recuerda que, si tienes piscina y decides no tratarla con productos químicos durante el

invierno, puedes usar esa agua rica en algas para regar tus plantas y darles un aporte de abono que las mantendrá esplendorosas.

4. Hojas mucho más verdes Que tus plantas de interior pierdan su verde intenso es un problema muy común. Carlos Rebolleda tiene un remedio casero que te va a sorprender: “Si han perdido el verdor de las hojas o se muestran amarillentas, y se observa fuertemente la nerviación, la planta tiene un síntoma claro de clorosis férrica, es decir, falta de hierro. Solucionarlo es muy sencillo: basta con coger unos clavos de nuestra caja de herramientas (si están ligeramente oxidados mejor) y clavarlos en la tierra. A medida que apliquemos riego a la maceta, por la humedad, el clavo se irá oxidando y aportará hierro a la planta. En muy poco tiempo veremos cómo se recupera el verdor. ¡Importante!: no esperes a que la planta muestre la clorosis férrica, si quieres mantenerla siempre verde; aporta hierro regularmente”.

DOSIFICACIÓN DE MEZCLAS DE HORMIGÓN. MÉTODO ACI 211.1 Y 2.

PROF. DR. ING. ROBERTO A. ROJAS HOLDEN

El objetivo de la dosificación de hormigones es lograr la resistencia del mismo a la compresión necesaria para garantizar la calidad del proyecto según el método constructivo que vaya a ser utilizado de acuerdo a las características y requerimientos de la obra, existiendo otros objetivos como el asentamiento del mortero, el tiempo de fraguado, forma de transporte, colocación, compactación, terminación, curado, aditivos, temperatura ambiental y del hormigón in situ.

La dosificación se realiza en base a los resultados de laboratorio de cada uno de los materiales que se utilizarán posteriormente en la obra, especificados en las Exigencias generales más abajo. La mayoría de las veces van acompañados de compensaciones granulométricas de los agregados como ser entre agregados gruesos 4ta y 5ta, o 3ra, 4ta y 5ta y agregados finos piedra triturada 6ta y arena lavada, etc.

El método de la ACI es un método de la American Concrete Institute muy utilizado en varias partes del mundo. Existen varios métodos, pero es uno de los más utilizados para hormigones convencionales

INGENIERÍA

CUADRO DE SINTESIS 1. OBJETO Y CAMPO DE APLICACIÓN: Indicar los procedimientos para el diseño de mezclas de hormigón normal.

2. EXIGENCIAS GENERALES. Información requerida.

3. PROCEDIMIENTOS Paso 1. Asentamiento del tronco de cono.

Paso 2. Tamaño máximo del agregado grueso.

Paso 3. Consumo aproximado de agua y cantidad de aire aprisionado.

- Granulometría de los agregados finos y gruesos. Módulo de finura.

Paso 4. Cálculo de la resistencia media del hormigón.

- Determinación del módulo de finura del agregado fino compuesto. Ver Guía 9/H

Paso 5. Relación Agua/Cemento

- Masa unitaria de los agregados gruesos secos.

- Densidad seca de los materiales.

- Capacidad de absorción y humedad de los agregados.

- Específicaciones para el diseño de la mezcla (Relación A/C, Asentamiento, Tamaño máxima del agregado grueso y Resistencia característica a los 28 días)

Paso 6. Consumo de cemento Paso 7. Consumo de agregado grueso.

Paso 8. Consumo de agregado fino.

Paso 9. Ajuste del agua debido a la humedad de los agregados.

Paso 10. Mezclas experimentales.

Paso 1. Asentamiento del tronco de cono.

Siempre que el asentamiento del tronco de cono no estuviese específicado, un valor apropiado a cada condición de trabajo puede ser obtenido de la Tabla 1

Paso 2. Tamaño máximo del agregado grueso.

Para un mismo volumen de agregado grueso, el agregado de mayor tamaño máximo, con una adecuada distribución granulométrica, tendrá el menor volumen de vacíos. Esto podrá reducir la cantidad de pasta necesaria por unidad de volumen de hormigón.

Generalmente, el tamaño máximo del agregado grueso debe ser el máximo disponible, mientras que sea coherente con las dimensiones de la estructura.

Paso 3. Consumo aproximado de INGENIERÍA agua y cantidad de aire aprisionado.

La cantidad de agua requerida por unidad de volumen de hormigón para producir un asentamiento es dependiente del tamaño máximo, de la forma y de la granulometría de los agregados, así como de la cantidad de aire incorporado; no siendo muy afectada por el consumo de cemento del hormigón.

Una vez determinado o específicado el asentamiento del tronco de cono y el tamaño máximo del agregado grueso se procede a utilizar la Tabla inferior para obtener el consumo aproximado de agua y la cantidad aproximada de aire aprisionado.

TABLA 2: Cantidad de agua y contenido de aire en l/m³ recomendada para diferentes asentamientos y tamaños máximos de áridos(ACI adaptado por IDIEM)

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El tamaño máximo del agregado grueso no debe superar 1/5 de la menor dimensión entre caras del encofrado, 1/3 del espesor de las losas, o 3/4 del menor espacio libre entre armadura.

Tabla 1 a: Tamaño máximo recomendado de agregados en mm.

(VIDELA)

Paso 4. Cálculo de la resistencia media del hormigón.

En el proyecto de estructuras de Hº Aº , se recomienda que el hormigón tenga una resistencia media a la compresión (fcm), mayor que la resistencia característica (fck) específicada, de modo a minimizar la probabilidad de que existan resistencias menores a fck.

Tabla 3:

Paso 5. Relación Agua/Cemento: Considerando que agregados y cementos diferentes producen, generalmente, diferentes resistencias para una misma relación agua/cemento, es deseable conocer las relaciones entre resistencia y la relación agua/cemento para los materiales a ser efectivamente utilizados.

TABLA4 (Condición de Resistencia)ACI 211.1-1985. Correspondencia entre la relación agua/cemento o agua/aglomerantes y la resistencia

INGENIERÍA

a la compresión del hormigón

(TORRES & MARTINEZ, 2001)

Elegir la menor relación a/c entre los dos.

Determinación de la consistencia. Se establece en función de las proporciones de árido grueso y fino incorporadas y se determinada directamente al proceder al cálculo de las cantidades de áridos según tabla 5a. Uno de los parámetros de entrada considerados en ella lo constituye el módulo de finura de la arena, procedimiento que emplea este método para reflejar la influencia granulométrica de la arena.

El procedimiento señalado es bastante simple en su aplicación, pero adolece de falta de precisión en su definición.

Paso 6. Consumo de cemento.

(VIDELA)

Por condición de durabilidad. Esta condición permite utilizar el hormigón en condiciones extremas ambientales, en donde lo principal es la durabilidad y en forma secundaria la resistencia a la compresión (ACI 211.2-1985).

El consumo de cemento en kilogramos es igual al cociente del consumo de agua (Paso 3) y la relación agua/cemento (Paso 5). La dosis de cemento se determina en base al cociente entre la dosis de agua determinada y la razón agua/cemento definida. En el caso de haberse previsto el empleo de un incorporador de aire, la cantidad de aire incorporado debe sumarse a la dosis de agua para el efecto del cálculo de la dosis de cemento. C (kg/m3 ) = W / (W/c) Paso 7. Consumo de agregado grueso.

Observación: El diseño final de la mezcla de hormigón que se deba satisfacer ambos requisitos merece un análisis más complejo esquematizado a continuación:

La economía de la mezcla puede ser obtenida a través del uso del mayor volumen posible de agregado grueso seco por unidad de volumen del hormigón. En la Tabla 5, este volumen puede ser convertido en peso seco del agregado a través del producto de ese volumen por la masa unitaria del agregado en el estado compactado seco. Tabla 5

INGENIERÍA

Tabla 5: volumen aparente de árido grueso por unidad de volumen de hormigón (l/m³); (CANCIANI, 2009)

Paso 8. Consumo de agregado fino.

Paso 10. Mezclas experimentales.

Se utiliza el método del volumen absoluto. Para obtener el volumen requerido de agregado fino, el volumen ocupado por los constituyentes hasta ahora determinados (agua, cemento, agregado grueso, aire), debe ser sustraído de la unidad de volumen de hormigón. Ese valor puede ser convertido en peso a través de la multiplicación del volumen obtenido por la densidad seca del material.

El proporcionamiento real de los materiales que serán usados, necesita ser ajustado a través de mezclas experimentales en laboratorio.

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Prueba del hormigón en laboratorio.

Va + Vc + Vaf + Vag + Vaire = 1000 lts.

Paso 9. Ajuste del agua debido a la humedad de los agregados.

Generalmente el almacenamiento de los agregados es a la intemperie y en la práctica están húmedos. Sin una corrección de la humedad la relación de agua/cemento efectiva podrá ser mayor o menor a aquella seleccionada, así como las masas efectivas de los agregados.

Hormigonado de obra.

(Fuente: Manual de Materiales de Obras Civiles tomo I volumen II, Hormigón, Armadura y Encofrado, 2da Edición 2019 de los Profs. Ing. O.BIEBER, E.BIEBER, A.ACOSTA,F.FLORES, J.JIMENEZ & R.ROJAS)

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FORO & EXPOSICIÓN

MIÉRCOLES, 28 DE NOVIEMBRE

“El desafío de la consultoría en obras de infraestructura” EDICIÓN 2022

FUE UN EVENTO DE:

ORGANIZÓ Y GERENCIÓ:

info@paraguayeventos.com.py

EVENTO

QUINCUAGÉSIMO ANIVERSARIO DE LA CÁMARA PARAGUAYA DE CONSULTORES Cristian Mattana, Representante de la Cámara Argentina de Consultoras de Ingeniería Mencionó sentirse contento de ser partícipe del Foro Consultores y resaltó las exposiciones del Ministro de Obras Públicas, el Presidente de la ANDE y la del Director de la Dirección Nacional de saneamiento.

Además, destacó la voluntad de los funcionarios de pensar en el largo plazo de la infraestructura.

“Saludos de la Cámara Argentina de Consultoras de Ingeniería y los convocó para que sigamos trabajando juntos en el futuro de nuestra actividad”, concluyó, Cristian Mattana.

Félix Sosa, Presidente de la Administración Nacional de Electricidad (ANDE) Habló sobre la importancia del Plan Maestro de la ANDE e instó a seguir trabajando conjuntamente para el desarrollo del sistema eléctrico paraguayo.

Resaltó que por primera vez en la historia se incluyó en el Plan Maestro en generación con un horizonte de veinte años, es decir, 2021 al 2040.

“Existe la necesidad desde ahora al de diversificar la matriz de generación, comenzar a tener una fuente de generación porque acuerda el crecimiento de consumo”, mencionó.

Afirmó que la energía eléctrica en Paraguay en el año 2030 aproximadamente ya estaría utilizando el 100% de la potencia que dispone.

“Cuanto más interesados estén en el desarrollo del sector eléctrico paraguayo es más importante para nosotros y el gran beneficiado va a ser la ciudadanía”, comentó.

Finalmente, instó a seguir trabajando todos juntos por lo que será fundamental para el desarrollo y el crecimiento económico del país.

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FORO & EXPOSICIÓN

El Presidente de la Cámara Paraguaya de Consultores, Julio Mendoza, resaltó la participación de los expositores tanto nacional como internacional.

“Yo me sentí satisfecho, pero principalmente y es lo que me pone más contento que los asociados se sintieron satisfechos”, manifestó.

Además, mencionó que han desarrollado empresas de alto nivel competitivo, y que vienen trabajando en el país como también en el exterior.

Señaló que realizan capacitaciones a sus

profesionales y se comprometió a seguir trabajando y dar los mejores servicios a sus asociados.

Luis Villarroya, Presidente de Eptisa Felicitó a la Cámara Paraguaya por sus 50 años de vida institucional y mencionó estar muy honrado por ser invitado a la celebración.

“Me siento muy honrado y luego me siento muy feliz por poder compartir este momento con todos mis amigos y colegas y también poder hablar con el ministro, con las autoridades y darles mi opinión, intentar de poner en valor la

EVENTO

ingeniería, que es lo que lo que quiero hacer”, destacó.

Rodolfo Segovia, Ministro de Obras Públicas y Comunicaciones

Aseguró que le ha sorprendido que en Paraguay se tenga uno de los conceptos de competitividad mayores del mundo.

Afirmó su apoyo y compromiso con la Cámara Paraguaya de Consultores, y mencionó estar contento de participar en el foro de los cincuenta años de la Cámara Paraguaya de Consultores.

“No conozco ningún otro país en el mundo que tenga un cien por cien de su mix de producción energética en renovables, es decir, en la energía limpia procedente de la hidráulica”, manifestó.

Finalmente, resaltó que es de mucho mérito los 50 años de aniversario e instó a resistir y seguir trabajando pensando en los próximos 50.

“Tengamos el compromiso de fiscalizar, diseñar de la mejor manera posible para por la calidad en las obras” instó.

“Es un compromiso de ambas partes de tanto el sector público y privado para que las obras tengan la calidad deseada”, concluyó.

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FORO & EXPOSICIÓN

FORO EXPO

VIVIENDA & DESARROLLO INMOBILIARIO

DESAFÍOS, TENDENCIAS Y OPORTUNIDADES

“BOOM DE LA CONSTRUCCIÓN INMOBILIARIA SE EXTENDERÍA POR LOS SIGUIENTES 30 AÑOS” Yamili Jara Raidan, representante de Alucerto Paraguay, mencionó que están muy contentos de ser partícipes del Foro Expo Vivienda. Resaltó que Alucerto viene a aportar al desarrollo inmobiliario.

“Somos un producto de garantías para alquilar y venimos a hacer fácil lo difícil, porque normalmente sabemos que cuesta mucho conseguir un garante”, explicó.

Indicó que Alucerto tiene varios beneficios entre los cuales citamos: - Refacción de inmuebles - Cubre el pago del alquiler - Los inquilinos son amparados por Alucerto durante el contrato

Respecto al foro manifestó que: “Este es un ámbito espectacular para darlo a conocer y eso nos llena de alegría”

EVENTO

El Gerente de Ventas de Importadora Colonial Josué Borda, comentó que IMPRIMAX es una empresa brasilera que fabrica autoadhesivos y que en estos momentos están trayendo la línea decorativa.

“Traemos lo que son viniles para paredes, para recuperar muebles antiguos, para renovar ambientes, para piso y, bueno, tenemos una variedad muy grande de todos los modelos, también comunicación visual y autoadhesivos para autos” Resaltó que Imprimax aporta a la contribución de grandes beneficios “No tenés que estar con el tema de lijado, respecto a la limpieza no hay suciedad posterior, tiene ocho años de duración en interiores, un promedio de cinco en exteriores frente al empapelado. No hay que hacer el tratamiento previo de poner la cola, sino directamente se pega la parte del adhesivo. Es rápido, limpio, no propaga fuego y es antimicrobiano no agarra humedad” Finalmente, mencionó que para su empresa representa una emoción ser parte del Foro Vivienda y tener la posibilidad de presentar su producto.

El Dr. Miguel Fernández, presidente de CorAr, comentó que su empresa cuenta con 9 años de trayectoria en el mercado local.

“Recientemente hemos salido a Bolsa formando parte de un pequeño grupo de empresas de grandes empresas que están hoy esté cotizando en la Bolsa de Valores de Asunción para el rubro inmobiliario”, resalta.

Destacó la importancia de que las empresas estén en bolsa porque tiene una herramienta más de financiamiento y de esta manera pueden lograr un desarrollo y presentación de proyectos al mercado inmobiliario.

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“Para nosotros esto es una oportunidad para poder comentar lo que estamos haciendo, de decorar lo que vemos en el mercado inmobiliario en Paraguay, la perspectiva hacia el futuro y compartir con la gente experiencias”, concluyó Miguel Fernández, presidente de CorAr

La Gerente Comercial de Gralf, Mónica Caruso, mencionó que Grafl es una empresa y marca argentina dedicada a la comercialización de instrumentos de medición y control eléctrico.

FORO & EXPOSICIÓN

Resaltó además que dentro de la familia de sus productos está la domótica, artículos que fueron presentados en este foro de vivienda.

“Todavía no tenemos representantes en otros países. Estamos en la búsqueda de poder ampliarnos y que toda nuestra experiencia y nuestra capacidad de capacitar, de hacer marketing y de poder dar un servicio en todo lo que tiene que ver con el previo post venta de nuestros productos y llevarlo y ampliarlo a otros países”, afirma.

Destacó que poseen laboratorios en los cuales trabajan para certificar los productos, avalando la garantía y la vida útil de los mismos.

“Estamos empezando por Paraguay, donde creemos que hay muchísimo potencial para el sector de la construcción, en donde vemos que hay una oportunidad muy grande de implementar esta tecnología y principalmente porque tiene un grado de sencillez esta aplicación de la tecnología y un bajo costo de inversión que nos parece que hay mucho por hacer”, finalizó Mónica Caruso, Gerente Comercial de Gralf.

El director de Hupi Constructora, Carlos Rebollo, afirmó que el principal propósito que poseen como empresa es entregar inmuebles dignos, lindos y económicos.

EVENTO

“Algo que siempre decimos Ña María que ndajogai (no tiene para su casa), que quiere para su casa propia puede comprar con Hupi y comienza a pagar al mudarse, a través de financiamiento bancario” Con respecto al rubro inmobiliario mencionó que el mercado está bien posicionado en estos momentos y que se encuentra en expansión.

Por otra parte, agradeció de ser partícipe del Foro Expo Vivienda y tener la posibilidad de mostrar su marca y las obras que vienen realizando.

La Gerente de Marketing y Comunicación de la Asociación Financiera de Desarrollo – AFD, Sandra Servín mencionó que son la única Banca Pública de segundo piso que existe en el Paraguay.

Señaló que la AFD es una banca de desarrollo y el principal beneficio es el acceso a créditos a largo plazo, antes de su existencia no había créditos a largo plazo específicamente para viviendas.

“El mercado inmobiliario creció increíblemente en los últimos diez años y creo que de alguna otra forma la AFD contribuyó a que eso pueda ser posible a nivel país en el sector de la vivienda, específicamente en el sector inmobiliario”, afirmó.

Finalmente comentó que el objetivo de la AFD es seguir apoyando al sector a través de herramientas y productos que estén acordes.

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FORO & EXPOSICIÓN

ARQUITECTOS E INGENIEROS Centro de Eventos Paseo La Galería Miércoles, 30 de noviembre del 2022

El Arq. Álvaro Puntoni, uno de los disertantes del XVI Encuentro de Arquitectura manifestó que los encuentros de esta naturaleza son importantes para construir las relaciones necesarias.

“Hacer la aproximación entre los arquitectos, principalmente entre nosotros desde Brasil que hace quinientos años estamos un poco aparte de la América Hispánica por la historia de la ocupación de la América, por lo que me parece que es un importante estas aproximaciones, en el sentido de hacernos más cercanos” Mencionó que el acceso a la cultura es de vital importancia en términos de formación.

“Tener una oportunidad como ésta de estar en contacto entre arquitectos de diferentes países me parece super importante para la formación de los jóvenes arquitectos” finalizó, Puntoni.

El Arquitecto brasileño, Angelo Bucci, comentó que tiene contacto con varios arquitectos de Paraguay hace 25 años.

Señaló que este tipo de eventos ayudan a cambiar de conciencia acerca de lo que se hace en la arquitectura.

“Yo diría a los jóvenes, que no hay secreto algún en la arquitectura, que la arquitectura no guarda secretos, que solo basta mirar, que tal vez lo único que hay que considerar es que hay que dedicar la vida toda”, concluyó.

Los arquitectos Sonia Carisimo y Francisco Tomboly afirmaron estar agradecidos por ser invitados al encuentro de arquitectura.

EVENTO

“Es un espacio donde podemos, como hicimos una conversación con colegas, amigos, podemos dejar un análisis, una reflexión sobre el rol de la arquitectura en relación al entorno, a la ciudad y al medio ambiente” Manifestaron que gente del gremio de arquitectos deberían unirse más e involucrarse en cuestiones y temas que aporte al desarrollo de las ciudades del país.

“La Infraestructura es un punto clave para la evolución de una ciudad”, concluyen.

El arquitecto Valentín Brítez, resaltó la importancia de estos eventos por lo que ayudan al fortalecimiento de la formación de todo arquitecto a través de experiencias de otros colegas.

“Tenemos que estar nutriéndonos, formándonos para poder dar soluciones, no solamente soluciones particulares en el resultado de la vivienda sino formamos parte un poquito de la historia y de la formación de las ciudades, entonces mucho tiene que ver en nuestra intervención en el ámbito de lo que es la ciudad”, señala.

Mencionó que existe un déficit de infraestructura en el Paraguay por lo que instó a seguir luchando para que todos los servicios y sistemas funcionen como deben ser en una ciudad.

El arquitecto Luis Longhi comentó que conoció a varios de sus colegas en el Encuentro de Arquitectura, además mencionó que le pareció interesante escuchar a varios arquitectos de países de la región.

“Para mí este evento es lo más interesante porque compartes no solamente el contacto personal sino que compartes pensamiento, compartes talento” afirma.

Además, dijo sentirse contento por la realización de estos eventos de manera presencial luego de este largo periodo de pandemia.

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ARTE

GENTE DE ARTE

ARTE

Embajador de Francia Pierre-Christian SOCCOJA

Premio para las Artes Visuales Henri Matisse 2022 El Copresidente de la Asociación Gente de Arte, William Paats, mencionó que vienen trabajando hace 25 años en el mundo del arte. Al momento de formarse la asociación se creó el Premio Matisse conjuntamente con la Embajada y la Alianza Francesa, siendo uno de los premios más antiguos y de mayor permanencia en el mundo de las artes visuales en Paraguay.

Destacó que uno de los objetivos que tiene este

reconocimiento es la difusión del arte paraguayo a nivel internacional, así también, apoyar a la capacitación de los jóvenes creadores.

“El primer premio consiste en una estadía de dos meses en La Cité Internationale des Arts, Paris, Francia, en donde el ganador tiene que desarrollar un proyecto artístico y compartirlo con los que trabajan allá”, comentó, William Paats, Copresidente de la Asociación Gente de Arte.

Indicó que desde este año, la Secretaría Nacional

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ARTE

INVITACIÓN A ENTREGA DE PREMIOS

ARTE

de Cultura entregó un segundo premio siendo un viaje en una bienal regional con una estadía de una semana para que el artista seleccionado pueda hacer una observación de la bienal y tomar contacto con otros artistas de la región de manera que se pueda realizar un intercambio a nivel artístico.

Postulación al premio

La Cité Internationale des Arts

El postulante debe completar una ficha de inscripción desde la web. Además, desde este año se incorporó un laboratorio de preparación de proyectos en el cual se dio la preparación de un porfolio, siendo esta condición para que el postulante pueda matricularse al premio.

Paats, explicó que La Cité Internationale des Arts es una ciudad universitaria dentro de Paris que posee su área de arte y que el ganador del primer premio debe ir con un proyecto. En cuanto al pasaje y el viatico de estadía ya son cubiertos por la Embajada y la Alianza Francesa.

Este año fueron más de 30 personas quienes se presentaron, y solo 20 fueron los que completaron el laboratorio, para luego, quedar con 17 artistas para el premio final, de los cuales se seleccionaron 8 y a partir de allí quedan los ganadores del primer y segundo premio.

Remarcó, la importancia que posee este premio “Es muy importante para la proyección del artista y todo ya depende del candidato que vaya a que lo aproveche de forma realmente productiva”

El jurado estuvo compuesto por personas calificadas en el arte como la curadora nacional Adriana Almada, el fotógrafo ganador del premio Matisse 2007, Javier Medina y la historiadora del arte franco peruana, Patricia Ciriani.

La condicionante para participar en la Cité Internationale des Arts, es aprender el francés, para ello, la Alianza Francesa otorga una beca para estudiar el idioma siendo parte también del primer premio.

En su mayoría los participantes eran estudiantes de arte o profesionales de diferentes ramas y un detalle importante es la participación de gente del interior como: Villarrica, Caacupé, Villeta y Villa Elisa.

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ENTREVISTA

“Paraguay un país atractivo para la inversión” Carlos Pereira, Ministro de Urbanismo dio un discurso en el Foro - Expo Vivienda y Desarrollo Inmobiliario, por lo que enfatizó la situación complicada que se vivió en la pandemia, no solamente para el sector de la salud sino para todas las instituciones que han tenido que sacrificar presupuestos para poder fortalecer el sistema sanitario.

Remarcó que el Ministerio de Urbanismo ha tenido una disminución muy importante ya que el 35% del presupuesto ha sido re direccionado a salud pública con más de 29 millones de dólares de las donaciones recibidas de la República de China Taiwán.

“Con el equipo formidable que tenemos hemos explorado, situaciones, programas que venían desarrollándose en años anteriores y lo que hicimos fue trabajar con lo que teníamos, hoy

tenemos más 34.700 viviendas gestionadas en el orden de viviendas sociales que es el rol protagónico que tiene el ministerio en el marco de protección social”, resaltó.

Señaló que vienen explorando programas que no han tenido impacto en la población en años anteriores por lo que han reprogramado esos recursos para poder constituir un fondo fideicomiso de administración de subsidio para poder llegar a un segmento que ya desde el año 2016 con la ley 5638, la Ley de Fomento y Desarrollo Urbano, que establecía las condiciones con miras a la clase media.

“Este segmento y este programa ha sido concedido con el esfuerzo, el talento, la creatividad y todo el sacrificio, el equipo formidable de trabajo que me acompaña en el ministerio de urbanismo y hemos lanzado

ENTREVISTA

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exactamente un año el programa mi vivienda, este es un programa que está orientado a toda la clase trabajadora, a las personas, a las familias que ganan un salario mínimo y medio y hasta 7 salarios mínimos y tiene un tope máximo de hasta 662 millones de guaraníes con la actualización del salario mínimo que representa 90mil hoy”, enfatizó.

Destacó que no hay mejor política de desarrollo que el crecimiento, ni mejor política social que la generación de empleos y la generación de empleos precisamente se evidencia en el sector de la construcción. Además, comentó que la economía siempre es referida a los fundamentos macroeconómicos sólidos y que son importantes a nivel de crecimiento.

Mencionó lo impresionante que ha sido la mirada del exterior hacia el Paraguay, lamentó que muchos paraguayos se vean sesgados por cuestiones políticas y no se valoren lo que está en nuestro país.

“Hemos construido esa confianza que hoy se refleja en la adhesión de 21 entidades financieras de la que componen los 14 bancos, 7 financieras y 5 de las más grandes cooperativas que son las que hoy están adheridas a este programa del Gobierno Nacional como una señal de confianza y como una ecuación que hoy a los 1 año podemos decir que ha sido un éxito”, finalizó Carlos Pereira, Ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat.

“Hoy están dadas las condiciones no solamente a nivel económico, estamos saliendo de una pandemia muy complicada y ya en menos de un año el Paraguay emerge como un país atractivo para la inversión”, destacó.

ENTREVISTA

“Hacemos el proyecto de las obras, al menos en la gran mayoría de ellas” Julio Mendoza, Presidente de la Cámara Paraguaya de Consultores “Somos lo que damos credibilidad a las obras, sin nosotros, no es lo mismo” El Lic. Julio Mendoza comentó que la Cámara es una de las más antiguas del país, siendo la única que engloba a todas las consultoras de diferentes ramas de la construcción.

“En la Cámara Paraguaya de Consultores, están las consultoras que trabajan con temas, eléctricos, con temas hidroeléctricos, con temas viales, con fiscalización de obras civiles como: edificios, escuelas, casas, es decir, englobamos a todo tipo de consultoras que se dedican a todo tipo de ramas, a diferencia de la construcción que de repente ellos tienen su cámara, tienen

la parte que es ingeniería eléctrica, ellos tienen una cámara y una cámara más para la parte vial y otra para la parte civil”, explicó.

Seguidamente, Mendoza mencionó que: “Nuestra cámara está cumpliendo 50 años, 50 años de antigüedad, muchos de nosotros somos ya segunda generación, en mi caso ya es tercera generación de consultores, mi abuelo fue uno de los fundadores de esta cámara en la cual tenemos mucho cariño y respeto porque principalmente, los trabajos que nos toca hacer nos obliga a trabajar con profesionales con un alto nivel académico” Resaltó que para la realización de proyectos y fiscalizaciones de diferentes tipos de obras es necesario cumplir con ciertos estándares,

ENTREVISTA

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incluso traer a profesionales del extranjero para el cumplimiento de los estándares requeridos.

“Para nosotros es muy importante poder cumplir 50 años en el mercado, somos lo que damos credibilidad a las obras, sin nosotros, no es lo mismo la obra, es decir, no existe un control”, asegura.

Labor de la Consultoría El Presidente de la Cámara Paraguaya de Consultores, Julio Mendoza sostuvo que la labor de los consultores no es solamente dar la última palabra de las cosas, sino que también avalan a través de pólizas el fiel cumplimiento de trabajo.

“Si los trabajos no están bien hechos o tienen algún problema, nosotros con nuestra empresa estamos obligados a responder por eso”, afirma.

Señaló que a pesar de que la Cámara tenga 50 años de vida institucional mucha gente aún desconoce el trabajo que vienen realizando.

“Es sumamente importante el trabajo que hacemos porque sin nosotros no hay proyectos, nosotros hacemos el proyecto de las obras, al menos en la gran mayoría de las obras. Existen obras ahora que se están licitando sin proyectos y terminan en manos del contratista, algo en lo que no estamos de acuerdo”, concluyó.

El primer paso hacia el ahorro energético y la automatización

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Gralf ofrece para la industria y el hogar su nueva línea Smart Home que permite realizar el monitoreo y control de encendido y apagado de equipos e instalaciones eléctricas utilizando enchufes, interruptores y controles remotos inteligentes. Una alternativa moderna y eficiente para mejorar el consumo y el racionamiento energético.

La Internet de las Cosas (IoT) está cada vez más presente en la vida cotidiana. Este concepto se basa en que cada dispositivo, cada máquina y cada artículo del hogar puede comunicarse entre sí, realizando tareas mucho más personalizadas y eficientes. Este sistema permite, además, combinar la información de los sensores con los datos de Internet (en la nube) para optimizar el uso de los equipos y así hacer un uso eficiente de la energía.

En este contexto, Gralf ofrece al mercado su nueva línea Smart Home que permite realizar el monitoreo y control de encendido/apagado de

artefactos eléctricos. Esta serie está integrada por el enchufe GF-SMSOCKET, el interruptor GF-SMBOX y el control remoto GF-SMIR. Para realizar la configuración inicial de los dispositivos y acceder a las opciones de control y monitoreo básicas (como por ejemplo, temporizar un enchufe para que se encienda o apague en días y horas preestablecidas), el usuario solo tiene que emplear la aplicación de Smart Life en su celular. Esta app permite además conectar sus aparatos con otros servicios como Google Assistant, o Alexa, brindando múltiples modos de comando por voz.

Dispositivos inteligentes, en acción GF-SMSOCKET, es un enchufe que permite comandar y monitorear los electrodomésticos comunes y cualquier otro dispositivo eléctrico.

Son de fácil instalación, ya que se conectan directamente a un enchufe de pared, y poseen una salida desde donde se alimenta el dispositivo que desea automatizar. Esto permite conectarlo a Internet mediante Wi-Fi y comandarlo desde cualquier lugar del mundo con acceso a internet.

Son una excelente opción para ahorrar energía ya que permiten monitorear el consumo de uno

o más dispositivos puntuales. El usuario puede conocer los costos de energía -mensuales o diarios- y así tomar decisiones sobre el consumo, racionar y ahorrar energía. Además, como realiza mediciones de tensión, permite al usuario desconectar manualmente sus equipos en caso de percibir anomalías en la red eléctrica.

GF-SMBOX, es un interruptor inteligente Wi-Fi con tecnología IoT. Su principal diferencia con el resto de los dispositivos de la línea Smart Home, radica en el tipo de conexionado: aquí tanto la

NOTA

entrada de línea como la salida del equipo a comandar se conectan mediante borneras. Se aconseja utilizar en una instalación nueva, en donde se pueda ubicar dentro de los conductos de instalación (por ejemplo, para comandar bombas, termotanques o calderas que no se conecten en forma directa sino por medio de contactores). También se puede instalar junto a una toma.

GF-SMIR, es un control remoto universal IR. A través de este, es posible comandar hasta siete dispositivos. Es decir, en la aplicación hay hasta siete remotos virtuales que permitirán comandar desde el celular equipos conectados a él

(televisión, aire acondicionado, computadoras, luces, etc.).

Este control inteligente, le brinda al usuario la comodidad de poner en marcha (o apagar) de forma remota los artefactos eléctricos de su oficina u hogar, ahorrando tiempo y consumo energético. Por ejemplo, si al salir de casa no recuerda haber apagado el aire acondicionado, puede entrar a la aplicación y hacerlo.

También puede subir o bajar la temperatura del aire para tener el clima deseado al llegar a casa.

Aplicación integral Para automatizar diferentes tareas se pueden crear y programar acciones o secuencias, llamadas “escenas”, como por ejemplo programar el encendido de luces; encendido del aire acondicionado a una temperatura deseada; apagar el termotanque cuando sea hora de dormir; etc.

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Importadora Colonial S.R.L. Nace en el año 1991, luego de observar el mercado de fotografía se hizo una sociedad para surtir al rubro de muchos productos que para en ese entonces no existían en el país.

Con los cambios de la fotografía en el mercado, Importadora Colonial fue evolucionando, buscando nuevos productos. Hoy en día es una Empresa Familiar.

“Trabajar en familia tiene sus bemoles no es fácil, pero nos integramos y a medida que los chicos fueron creciendo, fueron tomando más actividades, más responsabilidades, yo diría que

están con el 50% del manejo de la empresa”, expresó Aníbal Borda, Socio Gerente de Importadora Colonial S.R.L. Respecto a la época de pandemia Borda mencionó que ha sido un susto pero que no sufrieron un daño mayor “Dentro de todo el mal que hubo no nos podemos quejar porque no tuvimos que despedir a nadie, no tuvimos que suspender a nadie y pagamos todas nuestras cuentas y seguimos trabajando, no nos fue mal”, aseguró.

Indicó que apuesta al desarrollo y que el

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Paraguay ofrece muchas oportunidades para el crecimiento.

“Yo siempre digo que Paraguay es un barco que navega en aguas tranquilas, no tiene ni muchas turbulencias ni deja de navegar y dentro de eso tenemos oportunidades porque hay un mercado que no crece demasiado, pero crece constantemente y da mucha oportunidad”, Imprimax, Línea de adhesivos para Arquitectura Importadora colonial se adentra a un nuevo mercado a través de su línea de adhesivos

Imprimax. El Socio Gerente de la firma comentó que este nuevo producto se incorporó a su empresa gracias a un amigo.

“Hice una pequeña investigación de mercado y no encontré nada parecido ni nada similar, me aventuré y fui a conocer la fábrica, hablar del producto como era y hoy es mi mayor desafío, no como trabajo para ganar dinero sino un desafío para poder hacer algo nuevo que no se conoce todavía en este país”, finalizó Borda.

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Chateau Tower - CorAr

Dr. Miguel Ángel Fernández “Invertir en el Real Estate es siempre la mejor inversión hecha por una persona”

es el primer banco de tierras de Paraguay, que está buscando desarrollar tierras para después producirlas en la industria del Real State.

El Dr. Miguel Ángel Fernández, Presidente de CorAr International Saeca describió que su empresa se ha constituido hace 9 años por lo que posee una trayectoria importante en el rubro del desarrollo inmobiliario.

CorAr ofrece distintas alternativas para el inversor inmobiliario, ya sea aquel que está buscando su primera vivienda y acceder a la idea de crédito que hoy en Paraguay existe

Mencionó que actualmente la empresa se encuentra construyendo 7 edificios y ha realizado 2 nuevos negocios, por un lado, TUYO, que es una nueva unidad de casas para clase media de Paraguay, y por otro lado, GEA que

“Por primera vez en la historia con una tasa del 6.9% anual a través de la AFD como así también aquellas personas que decidan invertir con propiedad, es decir, invertir en el Real Estate es siempre la mejor inversión que puede hacer una persona, ya que por un lado, tiene lo

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Rubro Inmobiliario en el Paraguay que es el resultado financiero de la inversión, de la rentabilidad que busca y a su vez está también colocado en un activo que le asegura la inversión”, explica.

Resaltó que el Real Estate tiene un evaluo muy importante: “Recordemos que las tierras tienen un evaluó de más de un 20% anual en Paraguay todo lo que es la geografía, más lo que es el evaluó de la construcción que supera el 15% anual, es decir, invertir hoy en el Real Estate es invertir en un activo, rentable a través de toda la línea que están ofreciendo los bancos”, afirma.

El Presidente de la Firma, manifestó que se ha visto un desarrollo creciente en el mercado paraguayo. “Fueron apareciendo distintos actores que fueron dotando de mayor oferta al mercado y a la necesidad local, hoy contamos con distintos tipos de grupos ya sea en vertical como en horizontal”, asegura.

Finalmente, destacó los servicios financieros que permiten a las familias paraguayas de todos los niveles poder por primera vez acceder a una vivienda, terreno o departamento con el 100% del financiamiento.

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Fortaleza Inmuebles: Sistema de inversión de inmuebles con opción rentable El Director de Fortaleza Inmuebles, Francisco Gómez, señaló que Fortaleza es una compañía que desembarcó en Paraguay en el año 1992, y que con estos 30 años ha logrado tener una visión estratégica para dar solución de vivienda a miles de paraguayos.

Enfatizó que la compañía migró un poco de segmento dejando de ser una compañía que soluciona viviendas a invertir en el rubro

inmobiliario a través de un sistema de ahorro.

Resaltó además que es algo innovador y que esto se tiene comprobado en la región en países como: Argentina, Brasil e Uruguay donde existen similitudes en cuanto a dificultades para acceder en la vivienda o invertir en inmuebles.

“Este sistema se ha convertido con muchísimo éxito en una herramienta clave para agregar valor a miles de personas que han elegido este camino y que hoy están con la posición de sus departamentos con la renta perpetúa”, expresó.

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“Este sistema se ha convertido... en una herramienta clave para agregar valor a miles de personas que han elegido este camino (inversión inmobiliaria)”

Agregó además que desde fortaleza poseen el convencimiento de ser un canal para el aumento del patrimonio de sus inversores, siendo una herramienta para poder generar escala en el volumen de construcciones dentro de la capital, de Asunción. Logrando de esta manera aportar al ecosistema constructivo que empieza por la gente que trabaja en obra y termina con los usuarios finales de departamentos de excelente calidad.

“Aportamos al ecosistema constructivo que empieza por la gente que trabaja en obra y termina

con los usuarios finales de departamentos de excelente calidad” afirmó, Francisco Gómez, Director de Fortaleza Inmuebles.

Respecto al Foro Vivienda mencionó que el crecimiento del desarrollo inmobiliario ha aportado bastante en términos tecnológicos y la importancia de hablar entre competidores para agregar valor al sector.

“Todos los espacios en donde nos concentremos para planificar estratégicamente el futuro del sector, construye” finalizó.

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Hupi Constructura un canal para el acceso a la primera vivienda El CEO de Hupi Constructora, Carlos Rebollo, comentó que son constructores de inmuebles para la primera vivienda. Por lo que se encuentran en Brasil, Paraguay y dentro de poco en Bolivia Menciona que construyen departamentos y casas, enfocados siempre en la primera vivienda “Arami es un emprendimiento de 109 casas entre

Luque y Aregua más de la Alianza que tenemos con Timbo de producir tres mil casas en tres años. Entonces con eso, ya estaríamos llegando a trescientas casas, ahora en este año, son más de ciento nueve casas de tres dormitorios, dos baños, casas planta baja, tiene dos garajes y tiene 68 metros cuadrados de área privativa, financiados con el Banco Itaú”, explica.

Los precios varían desde 199.000.000 millones aproximadamente, no poseen un precio final aún, pero afirma que no costaría más de esa

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cantidad y estará en torno a 249.000.000 gs el de mayor costo. La cuota tendría un valor de 1.470. 000 gs aproximadamente.

“El cliente no paga nada, lo que hace ahora es contar la documentación que se envía al banco. Si se da el ok ya se firma contrato con el banco y con nosotros por lo que, el cliente espera la entrega de la primera fase, la segunda o la tercera, cada fase va a llevar 4 meses de construcción, o sea, si el cliente hoy cierra con nosotros puede estar en su casa dentro de 5 meses y su cuota empieza a pagar en el mes 6”.

Señala que el objetivo de esta campaña es llegar a las personas interesadas. Cabe resaltar que este proyecto está financiado por la AFD con una tasa de treinta años.

“Realmente, ya tenemos nuestra base de datos bastante grande. Entonces para 109 casas tenemos 2000 interesados por lo que debemos llegar a las personas y que sepan que existe un producto lindo, digno y barato”, concluye.

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Biodigestores Autolimpiables amigables con el medioambiente

“Rotoplas”

El Socio Gerente de P.S.I Ingeniería y Medio Ambiente, José Pavón comentó que su empresa está orientada a la prestación de servicios del mercado de la construcción nacional.

Fundada en el año 1997, participa en las áreas de proyecto y ejecución, tiene un fuerte compromiso con las tecnologías ambientalmente correctas por lo que proveen su uso y difusión.

La Firma participa en diversos emprendimientos, desde la fase de diseño hasta la ejecución por lo que insta a involucrarse desde la concepción de la obra ya que allí se definen los criterios de diseño y es donde se cuentan con mayor experiencia para el asesoramiento técnico.

Los Biodigestores autolimpiables, Rotoplas para el tratamiento de efluentes cloacales es un sistema patentado, auto limpiable, fácil de instalar con todos los accesorios incluidos y posee diez años de garantía.

Está construido en una sola pieza, sin filtraciones, previendo la contaminación del suelo, el agua, nivel freático. Y, es de mantenimiento económico tiene unos cuantos beneficios y también colabora con menos contaminación del ambiente.

“Nuestra empresa busca posicionarse como referente en tecnologías amigables al medio ambiente que privilegian la naturaleza buscando soluciones sustentables, eficientes y económicas y con ello, mejorar la calidad de vida”, concluye José Pavón, Socio Gerente de P.S.I Ingeniería y Medio Ambiente.

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De izq. a der. Asul Colmán, Yamili Jara y Rodrigo Benítez Frescura

Los beneficios de Alucerto a la hora de alquilar 105 Asul Colmán Domínguez, Ejecutiva Comercial de Alucerto Paraguay mencionó que es una empresa de garantías para alquilar con una trayectoria de 7 años en el mercado. La misma se encuentra en 5 países de la región como: Argentina, Brasil, Chile, Uruguay y hace pocos meses se instalaron en Paraguay.

“En Alucerto hacemos fácil lo difícil y conocemos la alegría de lo que significa un nuevo lugar por eso, nosotros trabajamos diariamente para garantizar la equidad en las relaciones y así velar por los intereses comunes demostrando que se puede alquilar una propiedad sin complicaciones y con requisitos justos”, asegura.

“Elegimos Paraguay para operar porque sabemos que es un país con mucho potencial así como los otros 4 países en el que estamos y queremos brindar nuestros mejores servicios, aportando seguridad, facilidad y accesibilidad tanto a los inquilinos como a los propietarios”, afirma.

Resaltó que poseen una plataforma para conocer a profundidad los servicios que ofrece y además cuentan con un cotizador para saber cuánto saldría el servicio.

Señaló que desde Alucerto buscan brindar las mejores soluciones para el inquilino a la hora de alquilar, ofreciendo tranquilidad al propietario e inmobiliaria en cuanto al resguardo de los inmuebles.

Así también, Alucerto responde a expensas, moratorios, punitorios, servicios básicos de agua, luz y también arreglos en general.

“Es un nuevo desafío para nosotros iniciar siendo pioneros en el país como Alucerto garantías para alquilar, sabemos que el rubro inmobiliario es bastante amplio y aun así estamos dispuestos a trabajar en conjunto con nuestros colegas para brindar un servicio de calidad”, comenta.

Finalmente invitó a conocerlos más en su página web: www.alucerto.com y en sus redes sociales Instagram @alucerto_Paraguay y en Facebook como Alucerto Paraguay.