Revista / Informativo Costa Nova - Dezembro 2022

FALA, Presidente

Estamos chegando ao final de 2022, tempo de analisarmos o que aconteceu neste ano. O retorno da “vida quase que em sua normalidade”, marca uma retomada de nossas esperanças e projetos adiados.

Com este objetivo, vamos analisar o que foi feito em nosso Residencial e o que poderemos fazer para garantir a harmonia e o convívio da boa vizinhança.

Os investimentos realizados nos últimos meses mostraram seus frutos: as lombo faixas e sinalização permitindo uma condução adequada dos veículos; a melhoria do sistema de segurança; a aquisição dos novos carrinhos; as reformas das quadras de beach tênis e tênis; a manutenção e melhoria do gramado do campo de futebol; a mudança e reforma da academia, entre outras benfeitorias.

Temos que agradecer a todos que fizeram parte das comissões dessas obras e que auxiliaram no desenvolvimento destes projetos. A valorização de nossa qualidade de vida e de nosso patrimônio é muito devido ao auxílio de vocês. Ainda temos alguns investimentos a realizar, e os faremos. Aguardem!

Agora, temos também que pensar nos próximos meses que se avizinham, onde teremos um afluxo maior de moradores e visitantes. Alguns cuidados deverão ser tomados para garantir o convívio harmonioso.

O respeito ao Regulamento Interno, a todos que utilizam o Residencial e aos colaboradores do Costa Nova, garantirá a harmonia neste período.

Desejamos a todos um Santo Natal e um 2023 repleto de saúde, paz e prosperidade.

Um abraço a todos.

Kligis Fernandes

EXPEDIENTE

Edição 17 | Dezembro de 2022

Distribuição Gratuita

Tiragem: 500 exemplares

Jornalista Responsável: Vitor Miki Diagramação e Projeto Gráfico:

Departamento Comercial: Vitor Miki

Departamento Financeiro: Vitor Miki Fotos: Claudio Gomes e Vitor Miki

Periodicidade: Quadrimestral

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E-mail: revistacostanova@gmail.com

José

Vice-Presidente da Associação dos Proprietários do Costa Nova

UM SONHO REALIZADO

Enfim, um grande sonho se realizou para essa simpática família paulistana, que recentemente concluiu a mudança para sua lindíssima casa de veraneio. Agora, será frequente encontrarmos em nosso Residencial os novos vizinhos: Anelyse e Marco Antonio, e seus filhos: Lívia e Lucca.

A relação com Caraguatatuba iniciou-se na lua de mel deles, em 2000, quando uma prima de Anelyse ofereceu sua casa. “Na época pulamos de alegria, pois estávamos super apertados com todos os gastos do casamento. Lembro que fomos no parque e ficávamos já fazendo planos para comprar uma casa. Desde o nosso primeiro contato com a cidade, foi amor à primeira vista. Em 2016 compramos a nossa primeira casa, localizada no bairro do Indaiá, mas o nosso sonho sempre foi construir no Costa Nova”, revelou Anelyse.

Moradores da Vila Formosa, em São Paulo, o casal conta que conheceram o Residencial em 2016, quando procuravam um imóvel. “Vimos o condomínio, porém na época queríamos algo pronto e não encontramos nenhuma residência para comprar dentro do que queríamos. O condomínio não tinha muitas casas e o nosso medo em investir aqui foi grande”, disse.

O fato de sempre terem morado em apartamento e os filhos pequenos na época, o fizeram pensar na segurança. “Temos uma filha de 20 anos e ela gosta muito de viajar com os amigos, em um condomínio nos sentimos mais seguros em receber as visitas. O nosso filho de nove anos adora praia e piscina, e o Costa Nova se enquadrou em todos esses quesitos”.

Ao perguntarmos o que a família mais tem gostado do Residencial, eles frisaram sobre a segurança, estrutura de lazer, tranquilidade e as novas amizades que os acolheram muito bem.

O casal de empresários trabalha no ramo da Educação há 26 anos. Ainda noivos, Marco Antonio sugeriu que comprassem uma unidade escolar. “E assim iniciamos, compramos a nossa

primeira escola infantil em 1996 com 32 alunos e aos poucos a escola foi crescendo. Adquirimos nosso prédio próprio e fomos construindo uma nova estrutura para o atendimento dos alunos. Em 2009, abrimos as turmas do Ensino Fundamental e em 2021 iniciamos a jornada com o

Ensino Médio e um polo universitário”, contou Anelyse.

Está aí um pouco de mais uma bela história compartilhada sobre alguns de nossos vizinhos. Pessoas muito queridas, que só valorizam o bom convívio no Costa Nova.

AMBIENTES INTEGRADOS COM REQUINTE

Uma casa de praia com estilo próprio, que alia modernidade, conforto e sofisticação. Os espaços foram muito bem aproveitados neste projeto que privilegia a integração de ambientes.

Essa linda casa de veraneio foi projetada pelo arquiteto Nilberto Brito e está localizada no Residencial Costa Nova. O imóvel foi construído em um terreno de 360m² e conta com 320m² de área construída.

No pavimento superior ficam as quatro suítes. No térreo, a sala com pé direito integra com a cozinha aberta, em estilo americana, que também liga com a espaçosa e aconchegante área gourmet. A piscina fica logo

ao lado, completando a maravilhosa parte externa da residência.

“Projetamos a casa dentro da característica do nosso escritório, com a integração dos espaços, oferecendo amplitude, conforto e modernidade. Gostamos muito do resultado final”, comentou Nilberto Brito.

As bancadas em porcelanato dão um requinte especial aos ambientes. Os móveis planejados, montados pela HS Marcenaria, também se destacaram, levando uma sofisticação e beleza ao interior da residência.

Com traços contemporâneos, o contraste do branco com o cinza escuro ofereceu um toque a mais de charme na fachada, que possui esquadria preta, com vidros e um belo paisagismo.

É MOMENTO DE DESFRUTAR

COM A CHEGADA DA TEMPORADA, É HORA CURTIR, MAS TAMBÉM TER DETERMINADOS CUIDADOS E RESPEITO COM O PRÓXIMO

Mais um final de ano está aí. Aquela época gostosa que o calor se faz presente, em que podemos desfrutar de momentos especiais em família e com amigos.

O Residencial Costa Nova oferece ótimas opções de lazer, e nos últimos meses tivemos algumas conquistas importantes. Mas, é preciso lembrar que estamos em um período em que muitos gostam de festejar e que recebemos um número grande de veranistas e turistas. Respeitar as regras é o melhor caminho para uma boa convivência.

“2022 foi um ano de muitas realizações e obras para que pudéssemos continuar mantendo nosso Residencial moderno”, comentou João Carlos Ribeiro dos Santos, Presidente da Associação dos Proprietários do Loteamento Costa Nova.

Para maior segurança, foram instaladas as lombo faixas, com sinalizações, permitindo uma condução adequada dos veículos. Tivemos também a melhoria do sistema de segurança, a aquisição dos novos carrinhos, possibilitando um maior conforto para os moradores.

Nossos espaços esportivos seguem sendo muito utilizados e receberam nesse último ano uma atenção especial, com as reformas das qua-

dras de beach tênis e de tênis, a manutenção e melhoria do gramado do campo de futebol e a mudança e reforma da academia.

“O sucesso destes investimentos foi fruto de muito trabalho e temos que agradecer a todos que fizeram parte das comissões, que auxiliaram e foram os responsáveis pelos projetos”, disse José Kligis, vice-Presidente da Associação.

As quadras de tênis contaram com melhorias. Uma comissão foi formada e com muita responsabilidade foram feitos os investimentos. “Tínhamos um sério problema com as quadras de saibro por conta da elevada umidade do solo, verificada após os dias de chuva. Isso inviabilizava a prática do esporte por dias. A solução encontrada foi a conversão das quadras de saibro em quadras de piso rápido, as quais foram executadas com excelência pela empresa contratada. Além disso, a troca das antigas lâmpadas por LED melhorou muito a iluminação das quadras e gerará uma considerável economia no custo da energia elétrica”, comentou Alexandre Petry Helena, morador do Costa Nova e que fez parte da comissão.

Os praticantes do beach tennis, uma das modalidades esportivas que mais crescem no

país, passaram a contar neste ano com três quadras, que receberam a areia apropriada. A iluminação também foi trocada.

A diretoria da Associação está sempre ouvindo as reivindicações dos moradores e um dos grandes investimentos no ano foi a troca do local da academia e a aquisição de novos aparelhos.

Tatiana Alencastre, frequentadora da academia e que conta já com experiência na área, se dispôs a colaborar, pesquisando preços e participando de feiras para que pudesse encontrar as melhores opções em aparelhos e sugerir a montagem do novo espaço.

“Um Residencial desse porte, com toda estrutura que já tem, merecia uma academia maior e mais moderna. Eu e outros moradores

de visitantes em nosso Residencial. Alguns cuidados deverão ser tomados para garantir o convívio harmonioso.

Respeitar o estatuto e regimento interno; transitar dentro da velocidade e tomando o necessário cuidado com os pedestres; respeitar os vizinhos com relação a ruídos e limites das residências; manter os animais dentro de casa e, quando fora, conduzi-los com a utilização de guias; respeitar os funcionários, que estão aqui para nos auxiliar e manter o Residencial em perfeitas condições; deixar os veículos estacionados nas garagens das residências ou procurar estacionar na área adjacente as quadras ou em locais que não bloqueiem a passagem de outros veículos; e mais.

Estes e outros procedimentos simples, certamente tornarão o nosso verão inesquecível. sentíamos essa necessidade. Tenho certeza que conseguimos, dentro das condições possíveis, oferecer um espaço mais confortável e que permite um bom treino para aqueles que utilizam com frequência”, falou Tatiana, lembrando que o local foi cedido pela Associação e que existe a possibilidade de extensão futuramente.

Moradores também elogiaram. “É muito bom ter uma academia nova e equipada no condomínio. Sabemos que sofremos um pouco por estarmos na contramão da cidade, e principalmente na temporada. Poder treinar no condomínio é muito bom. Achei a academia demais! Equipamentos novos, lindos e uma ótima estrutura”, falou Natália Torralbo.

Agora, temos também que pensar nos próximos meses, em que teremos um fluxo maior

HALLOWEEN

A já famosa Festa de Halloween do Costa Nova levou muita diversão às crianças e também aos adultos no dia 29 de outubro. A garotada pode percorrer as ruas do Residencial visitando as casas para pedir os doces, sempre com a supervisão do Tio Bolinha, que garantiu a recreação à noite, na festa realizada no Rancho. Cada associado levou um prato de salgado ou doce e sua bebida. A noite ficou ainda mais animada com a presença de um DJ. Ano que vem tem mais.

NOITE DO HAMBURGUER

Foi um sucesso a Noite do Hamburguer realizada no Rancho do Costa Nova, no dia 12 de novembro. Muitos moradores e veranistas se deliciaram com o rodízio da Hamburgueria Tricks, dos nossos vizinhos Gil e Luisa. Mais de 50 pessoas marcaram presença e curtiram uma noite agradável com muito lanche e música ao vivo. O evento foi todo organizado pelo Tricks. Foi Top!

SUNSET / JOGO DO BRASIL

A nossa Comissão de Recreação não mediu esforços para proporcionar uma tarde maravilhosa para que todos pudessem se reunir para assistir ao jogo Brasil x Camarões no dia 02 de dezembro. Foi instalado um telão no Rancho e as Delícias da Dani cuidou do churrasco e dos drinks para animar a galera. Para completar o evento, após a partida, teve música ao vivo com Wander Peixoto.

UMA PEQUENA ILHA PERTINHO DO COSTA NOVA

Que tal um passeio diferente e que está bem próximo de nós? Visitar e passar o dia no ilhote da Cocanha é uma excelente opção para desfrutar o mar e fugir da muvuca.

Localizada em frente à Praia da Cocanha, esta pequena ilha pode ser acessada por barcos que ficam na praia e fazem a travessia dos banhistas.

O ilhote é um pedaço intocado de Mata Atlântica no meio do oceano, que atrai pássaros típicos da região, como bem-te-vi, gaviões, tiê-sangue e constitui um importante ponto de ‘bird watching’, atividade que consiste em observar e fotografar pássaros em seus habitats naturais.

Além dos pássaros o ilhote conta também com vasta fauna marinha, o que torna o local ótimo para a prática do mergulho livre.

Os visitantes também podem fazer uma das trilhas que levam até o antigo casarão, outra atração da ilha, ou aproveitarem as delícias do restaurante Ilha da Cocanha, especializado em frutos do mar.

Foto: Claudio Gomes

RESISTÊNCIA, CHARME E IMPONÊNCIA

UMA DAS PEDRAS MAIS DESEJADAS, O PRETO SÃO GABRIEL É SEMPRE UMA ÓTIMA OPÇÃO

Quando a obra chega na reta final, são vários os detalhes a se atentar. Definir os acabamentos é prazeroso, momento em que muitos anseiam para dar aquele toque final ao novo imóvel. Seja na cozinha, na área gourmet ou no banheiro, é preciso escolher os mármores ou granitos.

Atualmente, há muitas opções de pedras no mercado, todas com suas características especiais. Passam os anos e uma delas nunca sai de moda, pelo contrário. O Preto São Gabriel segue sendo um dos queridinhos dos consumidores.

Esse granito agrega valor aos projetos residenciais e comerciais, oferecendo grandes vantagens, como: durabilidade, resistência e fácil manutenção. Muitos são os adjetivos para descrever o Preto São Gabriel: sofisticação, imponência e uma beleza especial.

Junior Veiga e Cirlene Franco, proprietários do Mundo das Pedras, uma das principais marmorarias do Litoral Norte, confirmam que um dos granitos mais utilizados pelos clientes é o Preto São Gabriel.

“Sua estética é marcante, é imponente e transmite uma sensação de peso na decoração. Por suas características, é muito usado por empresas para transmitir sobriedade e solidez. É um elemento frio, utilizado bastante em pisos, bancadas de cozinhas e banheiros e revestimentos de parede”, disse Cirlene Franco.

“Sem contar que agrega valor após a instalação ao imóvel, pois é um material de alta durabilidade, passando muitas das vezes de geração em geração. Um material que também pode ser restaurado por ter entre 20 e 30mm de espessura, sendo que na restauração perdemos apenas 0,01mm”, complementou Junior Veiga.

Os responsáveis pelo Mundo das Pedras ressaltam que o granito é uma pedra natural formada por minerais como o quartzo transparente, o feldspato (principal responsável pela cor do granito) e a biotita escura. É mais duro que o mármore e não possui tantos veios.

Cirlene e Junior comentam que hoje é tendência entre os arquitetos, o acabamento chamado Velvet, opção jateada e escovada, que dá um toque de sofisticação e beleza ao ambiente.

ENERGIA SOLAR VAI MUDAR A SUA VIDA

Já imaginou ter em casa ou na sua empresa uma tecnologia de ponta, que faz sua conta de luz quase desaparecer? Gerar energia com a luz do sol é a forma mais eficiente de economizar e proteger o meio ambiente ao mesmo tempo.

Você sabe como isso funciona?

Energia Solar Fotovoltaica é a geração de eletricidade a partir da luz do Sol, por meio do efeito fotovoltaico que ocorre no silício contido nos painéis solares.

Os painéis solares convertem a luz do sol em eletricidade contínua, que é levada por um circuito até o inversor.

O inversor, que é o coração do sistema de energia solar, faz a adequação da eletricidade para o consumo.

A eletricidade é distribuída pelo seu quadro de força, para ser consumida pelos equipamentos elétricos e eletrônicos em uso.

Durante o dia, o seu gerador solar pode produzir mais energia do que o necessário e, quando isso acontece, é gerado um excedente.

Esse excedente é enviado para a rede de distribuição de energia local, gerando créditos (compensação de energia). Durante a noite, quando não houver sol, seu imóvel vai consumir esses créditos. Com isso, você economiza até 95% na sua conta de luz!

A energia solar é uma forma limpa e renovável de gerar energia, trazendo grande benefício financeiro sem prejudicar o meio ambiente.

O conjunto de equipamentos usados para gerar energia solar é chamado de “kit gerador solar” ou “sistema de energia solar”, e os principais componentes são o Painel Solar, a Estrutura de Fixação, o Inversor e o Medidor Bidirecional de Energia (conhecido como “relógio de luz”).

Esses componentes, com outros, permitem que você possa reduzir até 95% dos seus gastos com a conta de luz!

Daniel Heiji Custódio Dias Engenheiro de Produção

4 DICAS PARA MANTER SUA PELE HIDRATADA E SAUDÁVEL DURANTE TODO O VERÃO

A hidratação cutânea deve ser feita diariamente em todas as épocas do ano, inclusive no verão, quando a nossa barreira cutânea fica fragilizada pelos longos períodos de exposição solar, bem como pela exposição prolongada ao sal do mar, areia e cloro das piscinas! Siga essas 4 dicas e mantenha o glow de sua pele durante toda a temporada:

Hidrate sua pele

As queimaduras solares, o excesso de sal, de areia e de cloro, resseca nossa pele, deixando-a opaca e com tendência à coceira e à descamação. Para que isso seja evitado, inclua cremes ou loções hidratantes em sua rotina de cuidados com a pele, para devolver a umidade natural local e auxiliar na sua revitalização.

Utilize água termal

Por possuir propriedades calmantes e sais minerais em sua composição, a água termal é um

excelente hidratante. Borrifá-la ao longo do dia sobre a pele auxilia no fortalecimento da barreira cutânea bem como proporciona frescor e alívio diante de dias tão quentes. É uma ótima alternativa para ajudar a driblar o mormaço que também é um vilão causador de manchas na pele.

Filtro solar

Item obrigatório! Além de prevenir queimaduras solares, o uso do filtro solar também retarda o envelhecimento precoce causado pela exposição solar crônica e auxilia na prevenção do câncer de pele. Vale lembrar que sua composição também auxilia na hidratação da pele. Não se esqueça de reaplicá-lo a cada duas horas ou sempre que se molhar e associe o uso de chapéu, guarda-sol, óculos escuros e roupas com filtro UV para reforçar sua proteção.

Beba água A hidratação ideal une os efeitos

dos cremes e da hidratação oral. A água é um dos principais componentes do organismo e influencia no bom funcionamento de diversos órgãos. Quando pensamos na pele, o maior órgão do corpo humano, não se pode dispensá-la. Para manter uma pele saudável, bonita e viçosa, a hidratação é fundamental!

Cuide-se e aproveite seu verão!

Dra. Thaís Kestenbaum Dermatologia e Medicina Estética