Edición 111

La documentación textual y gráfica que aparece en este anuncio es orientativa, pudiendo estar sujeta a modificaciones de carácter técnico, derivadas del proyecto y su ejecución o a criterio de los promotores, diseñadores o comercializadores debidamente aprobados por el propietario del proyecto. Los precios están sujetos a variaciones de acuerdo a la venta que se desarrolle en el transcurso y vigencia de este anuncio. La empresa se reserva el derecho a efectuar dichos cambios. El proyecto inmobiliario se desarrolla a través de un Fideicomiso Mercantil representado por FIDEVAL S.A. Copyright © - Uribe Schwarzkopf. Todos los derechos reservados.

Entra y sé parte de una de las zonas más cosmopolitas de Quito, el Boulevard de las Naciones Unidas. Enamórate de su arquitectura única, una fusión entre el Quito de ayer y el actual. Aquí no te hará falta nada: centros comerciales, espacios corporativos, bancos, restaurantes, centros de entrenamiento y el parque La Carolina.

CIUDAD DE 15 MINUTOS

Todo sólo a unos pasos de distancia del corazón de la ciudad. Sin duda la avenida Naciones Unidas está llena de vida comercial, nocturna y laboral. Exactamente lo que un verdadero citadino necesita.

Urbanización Granda Centeno

ENTREGA 2023

DESIGN, una nueva joya está en camino en la ciudad de Quito, para diseñar un estilo de vida confortable, saludable, seguro, divertido y funcional, en una locación estratégica en la prestigiosa urbanización Granda Centeno.

Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios a todo lujo con una vista impresionante a Quito, y espectaculares áreas comunales que ofrecen:

• Piscina

• Fitness center

• Spa

• Cocina comunal

• Roof top

• Sala de cine

• Sala de conferecnias

• Kids room

Urbanización Jardines del Batán

RESIDENCES

ÚLTIMO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS

Estar rodeado por el Parque Metropolitano garantiza un entorno natural y mágico, y hace que SIGNATURE sea el placer de vivir en un bosque dentro de Quito con espectaculares áreas comunales que ofrecen los mejores servicios.

Últimos departamentos disponibles de 2 y 3 dormitorios, con acabados de lujo, vista espectacular, totalmente equipados.

• Huerto

• Fitness center

• Cocina comunal

• Zona de camping

• Piscina, sauna, turco

• 600m2 de áreas verdes

• Jacuzzi tipo Papallacta

• Sendero ecológico

• Área bbq y kids room

ÚLTIMOS DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 DORMITORIOS

• 32 pisos con vista frente al mar

• Edificio inteligente automatizado

• 800 m3 de piscina frente al mar

• 3 hidromasajes tipo crucero

• Parque acuático infantil

• Espectacular lobby

• Acceso directo a la playa

• Salón de juegos y golfito

• SPA y gimnasio equipado

• Cortinas eléctricas

• Canchas múltiples de vóley, indor, básquet y cancha de tenis

• Estructura sismo resistente

• 3 ascensores de última generación

• Parqueos cubiertos

Urbanización Cumbayá

EMPEZAMOS

70% VENDIDO

DIAMOND GARDEN un conjunto residencial, ubicado en Cumbayá, se encuentra rodeado de un entorno natural, perfecto para aquellas familias que buscan paz y exclusividad.

Un oasis de naturaleza en Cumbayá, con casas de 3 pisos con ascensor propio y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, totalmente equipados y acabados de lujo.

• Estructura sismo resistente.

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• Sauna, turco y piscina.

• Àrea de BBQ

“La Inversión inmobiliaria más rentable del país”

Dazzler Hotel

Nuevas sensaciones

CASA, TU VIDA

Encuentra en un solo lugar la mejor oferta de proyectos inmobiliarios y toda la información nanciera que necesitas, ven disfruta, vive, invierte en la Feria Inmobiliaria Clave! Cumbayá.

CASAS DEPARTAMENTOS

Paseo San Francisco

23, 24 y 25 de Junio

Viernes, Sábado y Domingo: 11am a 8pm

Escanea el código y descarga tu entrada: Síguenos en:

LOTES OFICINAS

Staff

Junio - Julio 2023

DIRECTORA

Mercedes Vela mercevela@revistaclave.com.ec

DIRECTORA EDITORIAL

Caridad Vela carivela@revistaclave.com.ec

DISEÑADORAS

Amyra Pazmiño

Estefanía Narváez

COLABORADORES

María Gracia Banderas

Lorena Ballesteros

FOTÓGRAFOS

Chris Falcony

Gabriel Fuertes Pazmiño

Jorge Luis Narváez

Nathan Rugel

DEPARTAMENTO DIGITAL

Belén Guerrero

Irene Almeida

COMERCIAL

Mercedes Vela mercevela@revistaclave.com.ec

Diana Peñarrieta comercial@revistaclave.com.ec

ADMINISTRATIVO

Patricia López

GERENTE ADMINISTRATIVA gerenteadmin@revistaclave.com.ec

FINANCIERO

Edgar Pérez CONTADOR eperez@mach.com.ec

SUSCRIPCIONES REVISTA CLAVE! suscripciones@clave.com.ec

REVISTA CLAVE!

Es editada y distribuída por VELVALMAGENTA S.A.

IMPRESIÓN

Imprenta Mariscal. Quito

www.clave.com.ec

FOTO: FLORENCIA ORTEGA CABRERA

Foto: Chris Falcony

TRANSPORTABLES

Contenido

Edición 111

INTERIORISMO

22Casa Decor 2023

Cita ineludible con tendencias en Interiorismo y diseño

ASESORÍA LEGAL

34Transformación digital en compraventa de inmuebles

Vianna Maíno

ARQUITECTURA

38El pasado se encuentra con el futuro YOO Guayaquil

Philippe Starck

70La arquitectura de la academia

David Goodman

ESTILOS DE VIDA

44Militancia y empoderamiento

María Paz Jervis

52Quito

60Sin etiquetas Florencia

ASESORÍA COMERCIAL

78Suites Versailles

Marisol Montalvo

ASESORÍA FINANCIERA

82Crowdfunding para financiar Proyectos inmobiliarios Franklin Quezada

ESPECIAL TURISMO ECUADOR 2023

115Objetivos cumplidos Niels Olsen

122 Hotel JW Marriott Quito

126 Hotel Casa Gangotena

128 Hotel Patio Andaluz

130 Las Tanusas

134 Hotel La Piedra

138 Hoteles Oro Verde

140 Hotel Índigo

142 Mashpi Lodge

– Savannah – New York Juan Diego Pérez

Ortega Cabrera

Junio - Julio 2023 Editorial

Escribo estas líneas a pocas horas de que culmine el plazo para la inscripción de candidaturas para presidente, vicepresidente y asambleístas. La muerte cruzada, oportuna y necesaria para desentrampar el estancamiento, nos enfrenta a una nueva disyuntiva en el camino. Este editorial no es político, tampoco CLAVE lo es. Lo nuestro es el sector de la construcción e inmobiliario, cuyo desarrollo y porvenir se definen en la baraja de las decisiones políticas.

En el entorno nacional, binomios con paridad de género nacen con urgencia para acatar el mandato supremo. No hay consenso entre movimientos y partidos políticos. Los asambleístas cesados, para sorpresa de todos, volverán a las papeletas. El futuro del país dependerá de las concordias y discordias que colmen una etapa de 18 meses de transición. En medio de eso estamos los ecuatorianos, una sociedad que busca estabilidad, paz, reglas claras y terreno fértil para trabajar.

A nivel local estamos en un gran momento. Los recién posesionados alcaldes han demostrado una alentadora apertura al diálogo, y si bien es pronto para anticipar el rumbo, de momento reina el optimismo. Hombro a hombro se construye el futuro, y la empresa privada siempre estará dispuesta para aportar con la riqueza de su experiencia. Seguiremos construyendo, generando fuentes de empleo y creando vivienda para ecuatorianos de todos los segmentos socioeconómicos, porque eso estimula a la sociedad y trae bienestar. Si el entorno político es favorable, en buena hora; caso contrario, encontraremos la manera de resolver situaciones adversas.

CLAVE termina el primer semestre del año con un fundamentado positivismo. Estas páginas muestran la energía con la que nuestros anunciantes inician nuevos proyectos y cumplen con la entrega de otros. Los lectores encontrarán respuestas a sus dudas y varias opciones para elegir la vivienda que anhelan. Y para quienes buscan descubrir las maravillas que tenemos en el país, el Especial de Turismo Ecuador 2023 activará sus sentidos con alternativas en costa, sierra, oriente y Galápagos.

Si usted está entre los que han tomado la decisión de vivir las nuevas sensaciones que ofrece la vida en los valles, lo invitamos a recorrer la Feria Inmobiliaria CLAVE CUMBAYÁ, que se realizará en Quórum, Paseo San Francisco, el 23, 24 y 25 de junio. No espere más, ¡ahí está el hogar de sus sueños!

Hasta la próxima!

Caridad Vela

Al milímetro NOTICIAS

BIESS

Jorge Muñoz Torres, profesional con más de 40 años de experiencia en el sector financiero, bancario y productivo, con títulos académicos de cuarto nivel en el ámbito de economía aplicada, fue posesionado como Gerente General del Biess en un acto presidido por Alfredo Ortega, Presidente del Directorio de la institución.

CONSTRUCTORES POSITIVOS

Representantes de Constructores Positivos se reunieron con el alcalde de Quito, Pabel Muñoz, para discutir propuestas relacionadas con el crecimiento ordenado de la ciudad y el apoyo a la seguridad ciudadana. Se abordaron temas urbanísticos y el alcalde decidió establecer una mesa de trabajo en la que participará personalmente.

MIDUVI

En el auditorio del Colegio de Arquitectos se llevó a cabo el evento de entrega de resultados del programa denominado Industria de la Construcción y Oportunidades de Mitigación de Emisiones en Ecuador, liderado por la Ministra de Desarrollo Urbano y Vivienda, Gabriela Aguilera.

URIBE SCHWARZKOPF

El proyecto IQON de Uribe Schwarzkopf, diseñado en colaboración con la galardonada firma de arquitectura mundial, BIG, recibió la Certificación EDGE, convirtiéndose en una edificación referente para el urbanismo de la capital y del país, y, sobre todo, constituye un importante logro en el marco de la arquitectura sostenible.

UNA CITA INELUDIBLE con las tendencias en

CASA DECOR 2023 INTERIORISMO Y DISEÑO

Por: María Gracia Banderas

ESPACIO Foglie D’Oro, Fabian Ñiguez ©Nacho Uribesalazar para Casa Decor 2023

ada año los españoles amantes del diseño y de las últimas tendencias esperan con ilusión las propuestas que, emplazadas en edificios madrileños emblemáticos, los interioristas y distintas marcas tienen para romper el status quo de los espacios habituales y convertirlos en verdaderas obras de arte que inspiran a sus miles de visitantes.

Este año la calle de Serrano se llevó el protagonismo dando vida a la edición 2023 de Casa Decor. “Después de 16 ediciones realizadas en distintas calles del Barrio de Salamanca en Madrid, queríamos hacer una edición especial en la calle Serrano por primera vez. Se trata de una vía icónica de la capital, así como el edificio, que es de los escasos ejemplares realizados siguiendo los planos originales para la edificación de la zona, a finales del siglo XIX. Se trata de una edición-joya, no solo por encontrarse en plena Milla de Oro de Madrid, rodeados de una oferta de lujo excepcional, sino también por ser un edificio singular que alberga 55 espacios que, en sí mismos, son piezas únicas”, señala Alicia García, Directora General de Casa Decor.

El edificio construido alrededor de 1929, cuenta con 4.000 m2, distribuidos en bajo y tres plantas. La fachada exterior es de líneas armónicas y simétricas, de ordenamiento neoclásico. La planta baja, con dos locales a cada lado del portal, está compuesta por cinco arcos de medio punto, con zócalo y paños en piedra. Cada planta cuenta con 7 ventanas abalconadas, y las laterales acristaladas. El edificio de Serrano 92 es un ejemplo vivo de las edificaciones que aún se mantienen fieles al planteamiento original de las viviendas de esta zona, promovidas por el Marqués de Salamanca a partir de 1860.

Cada edición de Casa Decor viene acompañada de propuestas exclusivas dando pie a creaciones magníficas de cada uno de los expositores. En cuanto a tendencias en interiorismo, diseño y estilo de vida, Alicia García manifiesta que en este 2023 se ha detectado un momento de transición de las vistas en años

Alicia García ©Juan Martín para Casa Decor 2023.

anteriores. El minimalismo orgánico está dando paso a interiorismos más coloristas, maximalistas y alegres, con telas y tapizados protagonistas. También los espacios híbridos alrededor de la cocina, que sirven para comer, trabajar, socializar, están a la orden del día manteniendo a la cocina como el corazón de la casa.

Un claro ejemplo de esta tendencia es el espacio de Sixty Pro, realizado por Germán Álvarez y José Manuel Fernández que sitúa a la cocina como pieza fundamental del hogar y que muestra tonos verde oliva con presencia de materiales naturales y formas curvilíneas que suavizan la arquitectura. Exóticas piedras decó, cerámica y marquetería de madera, herencia de la artesanía española, así como papeles y elementos en arcilla que revisten las paredes apostando por lo orgánico, y lo artesanal.

En cuanto al diseño de mobiliario, materiales y productos, en general, prima la sostenibilidad, objetos respetuosos con el medio ambiente, ya sea por su materia

El minimalismo orgánico está dando paso a interiorismos más coloristas, maximalistas y alegres, con telas y tapizados protagonistas.

ESPACIO Sixty Pro, Germán Álvarez y José Manuel Fernandez ©Amador Toril para Casa Decor 2023

ESPACIO BC3 Cocinas Ele Room ©Lupe Clemente para Casa Decor 2023

ESPACIO BC3 Cocinas Ele Room ©Lupe Clemente para Casa Decor 2023

prima de extracción ecológica o por ser reciclados o reciclables. También el producto local, de Km 0, que no produce huella de carbono, está muy bien considerado, por lo que el diseño artesano se ha convertido en una de las bazas más interesantes para los profesionales, que apuestan por piezas únicas, sostenibles, naturales y sensibles con la producción artesana de la zona.

Además de la sostenibilidad, la sociedad está cada vez más sensibilizada con la salud, los espacios y productos

saludables e inocuos. Esto también está intrínsecamente unido a la sostenibilidad, como es lógico. Tras la pandemia, se acrecentó la necesidad de contar con espacios bien ventilados y antisépticos, con productos naturales y libres de compuestos orgánicos volátiles (COVs), con sistemas de filtrado y limpieza de aire, etc. Todo ello va a seguir en aumento, sobre todo en las viviendas urbanas, con mayor problema de contaminación, añade Alicia García.

El espacio Copatlife de Virginia Albuja es una muestra de ello, logrando una cocina impecable en la que priman materiales nobles como la madera de olmo. También en el espacio Deulonder de Lluïsa Deulonder y Chone de la Sotilla, se eligieron materiales sostenibles y de bajo consumo energético: los muebles de cocina están fabricados en madera maciza, interiores barnizados y frontales pintados a mano, y todos elaborados artesanalmente en sus propios talleres.

Materiales como el latón, la piedra natural y el suelo porcelánico de última generación, también se aprecian en varios de los espacios, como en Delamora de Victoria González y Nicolás Poggetti.

El espacio de Uecko diseñado por Disak Studio, propone un oasis de descanso acogedor, elegante, cálido y con personalidad. Este dormitorio con vestidor fusiona materiales y texturas, invitan a relajarse y disfrutar de un ambiente amplio, armónico y funcional en el que se apostó por el uso de materiales naturales como piedras, maderas y fibras, una tendencia en auge desde los últimos años.

La firma italiana Foglie D’Oro, especializada en el tratamiento artesanal de la madera, expone un lujoso espacio diseñado por el interiorista Fabián Ñiguez. Se trata de la palaciega y suntuosa suite Opera Prima

ESPACIO Copatlife por Virginia Albuja ©Lupe Clemente para Casa Decor 2023

ESPACIO Copatlife por Virginia Albuja ©Lupe Clemente para Casa Decor 2023

inspirada en el compositor y violonchelista italiano Boccherini, de cuya vida y trayectoria se extrae el concepto del proyecto. Materiales nobles, como maderas, mármoles y latón, se utilizan con el fin de crear una atmósfera cautivadora y de fuerte carácter, que pone en valor oficios tradicionales como la ebanistería y cantería.

Para cubrir el suelo de la elegante y exclusiva zona de estar, el interiorista ha elegido el suelo de madera geométrico modular Diamante Lux. Está formado por paneles de madera de nogal, con incrustaciones en mármol marquina en forma de pétalos y una inserción de metal en el centro en forma de flor. En este mismo ambiente se esconde la zona de vestidor, oculto detrás de unas puertas realizadas con paneles de madera de la colección Petali. El objetivo ha sido “establecer unos códigos únicos de elegancia, equilibrio y confort. Sin el apego a la pureza de estilo, sino a la de crear un lenguaje propio de alta costura interior con un vocabulario elegante, ecléctico, audaz y fresco”, manifiesta Fabián Ñiguez.

Materiales nobles, como maderas, mármoles y latón, se utilizan con el fin de crear una atmósfera cautivadora y de fuerte carácter, que pone en valor oficios tradicionales como la ebanistería y cantería.

ESPACIO Uecko por Disak Studio ©Lupe Clemente para Casa Decor 2023

ESPACIO Uecko por Disak Studio ©Lupe Clemente para Casa Decor 2023

ESPACIO Dosalcubo ©Lupe Clemente para Casa Decor 2023

La relevancia que se brinda a los espacios de trabajo en el hogar continúa siendo elevada, por ello los interioristas se han asegurado de que esta edición de Casa Decor entregue opciones para quienes buscan teletrabajar en despachos que se alejan de lo común. Massimiliano Depalo y Lucas Emanuel Mollano lo consiguieron al presentar el poco tradicional Zavan Studio que cuenta la historia del pasado tradicional europeo conviviendo con el presente vanguardista, y nos sumerge en una escena de contrastes. Entre materiales tradicionales como el mortero de arcilla, la cerámica o la escayola, se contraponen materiales industriales como el hierro, la piedra sinterizada

o LEDs. Utilizados de formas no convencionales en este juego de contrastes, materiales y piezas sostenibles, premontadas de forma modular.

Tendencias, contrastes, creatividad y un sinnúmero de profesionales y horas de trabajo han hecho de Casa Decor toda una institución para expertos de la arquitectura, interiorismo, decoración, artesanía, entre otros. CLAVE! conversó con Alicia García, Directora General, respecto a cómo es la participación de los expositores y el impacto que esta tiene en sus carreras.

Tendencias contrastes, creatividad y un sinnúmero de profesionales y horas de trabajo han hecho de Casa Decor toda una institución para expertos de la arquitectura, interiorismo, decoración, artesanía, entre otros.

ESPACIO Delamora por Vonna ©Amador Toril para Casa Decor 2023

ESPACIO Delamora por Vonna ©Amador Toril para Casa Decor 2023

ESPACIO Deulonder por Lluisa Deulonder y Chone de la Sotilla ©Nacho Uribesalazar para Casa Decor 2023

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CUENCA CUMBAYÁ

Miguel Angel 256, Sector La Primavera

Agustín Cueva y Gonzalo Cordero

Miguel Angel 256, Sector La Primavera

Agustín Cueva y Gonzalo Cordero

¿Cómo ha sido el proceso de selección de los 55 espacios que exponen este año? El proceso de selección de los espacios siempre es muy minucioso y está muy estudiado, porque de él depende la experiencia de recorrido que tendrá el visitante dentro de la Exposición. Para nosotros es vital que el recorrido sea natural, fluido y, a la vez, impactante y sorprendente. Trabajamos con muchísimos factores y particularidades para poder encajar todos los espacios de forma orgánica y, por supuesto, a gusto del cliente.

¿Qué criterios deben cumplir los expositores? Contamos con muchos profesionales que han participado en ediciones anteriores y ya sabemos cómo trabajan y su nivel de calidad. Pero también damos paso todos los años a un buen número de interioristas, arquitectos, paisajistas o diseñadores nuevos, que desean mostrar su trabajo. Como es de esperar, deben presentar un portafolio de trabajos realizados que haga valer su forma de trabajar, tanto en cuanto a su calidad estética como de ejecución.

Massimiliano Depalo y Lucas Emanuel Mollano lo consiguieron al presentar el poco tradicional Zavan Studio que cuenta la historia del pasado tradicional europeo conviviendo con el presente vanguardista.

ESPACIO Zavan Studio, Massimiliano Depalo y Lucas Emanuel Mollano ©Amador Toril para Casa Decor 2023

ESPACIO Niessen poe Raul Martins ©Nacho Uribesalazar para Casa Decor 2023

ESPACIO Niessen poe Raul Martins ©Nacho Uribesalazar para Casa Decor 2023

¿Cuál es el tiempo aproximado que lleva desde la presentación de la propuesta hasta el montaje del espacio listo para exhibición?

En Casa Decor trabajamos todo el año para tener todo listo cuando presentamos el edificio. Hay diferentes etapas, antes, durante y después, pero todas son igualmente importantes, ya que se encadenan y no se pueden saltar. Pero para lo que es el montaje, propiamente dicho, trabajamos unos cuatro o cinco meses antes de la apertura.

¿Qué beneficio implica para los profesionales del interiorismo formar parte de una edición de Casa Decor?

Desde luego, Casa Decor representa un antes y un después en la carrera de todos los profesionales, ya que se les abre increíbles oportunidades en el mundo laboral, comercial y de sinergias creativas. Además, a partir de Casa Decor, los medios de comunicación establecen contacto directo con ellos y pasan a formar parte de la élite profesional. Desde luego, pasar por Casa Decor es un sello de calidad, que da prestigio y relevancia a la carrera de todo profesional.

¿Qué aprendizajes y qué retos ha implicado el ser responsable de estas más de 6 ediciones de Casa Decor?

Casa Decor es una experiencia intensa y emocionante, que requiere de una gran planificación y previsión. Antes de presentar la casa, ya tiene que estar toda la estrategia definida. Tiene una casuística muy complicada, e intervienen muchos factores, sobre todo, el humano. Al fin y al cabo, tenemos 200 clientes y miles de proveedores con los que tenemos que lidiar. Creo que el mayor aprendizaje que te da Casa Decor es la flexibilidad y el saber modular las acciones y las decisiones para que todas las partes queden satisfechas, pero siempre con un rumbo fijo y bien definido.

ESPACIO Studio por Sandra Antón ©Lupe Clemente para Casa Decor 2023

ESPACIO ITA por Beatriz Silveira ©Nacho Uribesalazar para Casa Decor 2023

Cuando pensamos en invertir buscamos la combinación perfecta del “retorno e inversión´´ y es por eso que LA ENSENADA, ubicada en Jama – Manabí, se ha convertido en ese paraíso natural, que a sólo 4h30 horas de Quito, contiene estas dos características. LA ENSENADA es un lugar exclusivo, tranquilo, único e irrepetible con un ambiente diverso.

Edgar Santos, promotor de este proyecto inmobiliario, comentó que, ‘’de las 6 hectáreas de bosque, se han intervenido únicamente 1.5 hectáreas, generando una propuesta innovadora y sostenible’’, con áreas protegidas para actividades controladas que respetan el bosque seco tropical y el buen uso

este paisaje mediante el uso de formas inherentes de sus materiales nativos como el bambú, piedras instaladas de manera irregular, inspiradas de las vasijas rotas de las culturas ancestrales de la región. “La planta baja de los departamentos tiene terrazas más grandes, mientras que el segundo nivel tiene vista excepcional al mar. El 100% de los espacios tienen luz y ventilación natural”, destaca la Arq. Chiriboga.

Hasta junio de 2023, el proyecto presenta un avance importante, ya que el cumplimiento de los plazos es una prioridad departamentos cuentan con características de calidad y diseño y se estima iniciar con la entrega en diciembre del 2023; actualmente, más del 85% ya está vendido.

LA ENSENADA, está creando una comunidad con personas que buscan un lugar tranquilo, exclusivo y seguro, rodeado de naturaleza, ideal para relajarse y compartir momentos en

privado que cuenta con 3 piscinas, salida privada a la playa, espacios para tomar el sol, senderos para caminar o correr por el bosque, realizar deportes acuáticos, hacer bicicleta, lugares cercanos para visitar y uno de los miradores más atractivos de la costa.

de las playas. La arquitectura y diseño de La Ensenada está pensada para que los 46 departamentos tengan vista al mar, copropietarios.

La Arq. Sofía Chiriboga, ha creado ambientes modernos y cálidos, logrando la sinergia entre lo natural y la modernidad de los espacios. En este lugar se pretende crear una simbiosis perfecta con la naturaleza, al permitir integrar la estructura a

Departamentos exclusivos en la playa de mayor plusvalía del país

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La disponibildad actual es de suites desde 54 m2 y departamentos hasta 188 m2, con estas opciones puedes elegir en 2 y 3 dormitorios con precios desde $199.500

Telfs: (+593) 98 043 5845 / (+593) 22 438 973 www.laensenada.ec

Con el respaldo de:

Diseño y dirección arquitectónica:

*Proyecto Inmobiliario desarrollado a través del Fideicomiso La Ensenada, administrado por Fiducia S. A.

VIANNA MAÍNO

Ministra de Telecomunicaciones

Transformación digital en compraventa de inmuebles

Por Caridad Vela

Algunos años han transcurrido desde que el gremio inmobiliario clamó por implementar procesos digitales para estructurar transferencias de dominio de inmuebles. Era la respuesta evidente a la paralización en la compraventa de inmuebles sufrida durante el confinamiento decretado por la pandemia, pero la presión ejercida parecía no tener eco.

esta estrategia virtual para completar el proceso de transferencias de dominio. Hizo falta decisión y una perspectiva global para llevarlo a cabo. Aquí los detalles de boca de su protagonista.

¿Cómo fue el proceso para lograr que todos los estamentos involucrados acepten la transformación digital para la compraventa de vivienda?

La transferencia de dominio de inmuebles en línea es un hito importantísimo dentro de un concepto macro que es la transformación digital, que obedece a una consigna del gobierno sobre la simplificación de trámites. Dentro de ellos se seleccionaron los más críticos, que son los de afectación masiva para los ciudadanos, y los más impactantes económicamente.

¿Dentro de ellos está la compraventa de inmuebles? Claro, porque tiene un impacto económico muy importante en la dinamización de la economía en general, no solo en el mercado inmobiliario, sino también de proveedores, contratistas y de todo el andamiaje que es un gran generador de empleo. Desde el inicio se privilegió este sector, y con la emisión de la Ley de Transformación Digital y Audiovisual aprobada por la Asamblea Nacional en febrero, corresponde dar cumplimiento a los hitos. Esta ley es un pilar fundamental en este proceso. El reglamento se expedirá pronto.

Cuéntame del plan piloto…

Se llama “Tu casa más cerca de ti”. Lo hicimos en conjunto con el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda y Mutualista Pichincha, en un proceso cuyo concepto es la simplificación de trámites, al que se suma una plataforma digital concebida para agilizar los trámites, y la firma electrónica para los documentos. Logramos que los notarios acepten esta transformación y arrancamos el plan piloto.

Hace algún tiempo fueron los notarios los que se oponían a esta transformación. ¿Cómo se convencieron?

Con la vigencia de la Ley de Transformación Digital y Audiovisual, todas las entidades públicas, incluidos los gobiernos seccionales, están obligadas a dar este gran paso para digitalizar sus procesos. Paralelamente, los ciudadanos deberemos acoplarnos a la modalidad digital, porque ya no hay paso atrás.

Vianna Maíno, Ministra de Telecomunicaciones, de la mano de Mutualista Pichincha y Gabriela Aguilera, Ministra de Desarrollo Urbano y Vivienda, implementaron un plan piloto para implementar

Soy abogada. Los abogados somos sumamente formales y nos cuesta un poco acceder a estos cambios drásticos en procesos que durante décadas se han manejado de una determinada manera, y han funcionado. Hay sectores en los que toma mayor tiempo llegar a una transformación digital, en el caso específico de los abogados, es un proceso que implica superar ciertas referencias en los formalismos jurídicos. Por ejemplo, la ley notarial dice que estos procesos deben realizarse en audiencia personal, es decir, con la presencia de todos los involucrados, ante quienes se lee la escritura, se revisa la cédula, etc.

¿Se superó esa traba?

Es que ya no es opcional, y afortunadamente el Colegio de

Vianna Maíno

La transferencia de dominio de inmuebles en línea es un hito importantísimo dentro de un concepto macro que es la transformación digital, que obedece a una consigna del gobierno sobre la simplificación de trámites

Notarios está ya desarrollando un software para la transición. Recordemos que los notarios responden al Consejo de la Judicatura, y Ley de Transformación Digital es de mandatorio cumplimiento para todos estos estamentos. Lo que corresponde ahora es identificar las herramientas para implementar estos nuevos procesos en los que también están involucrados todos los ecuatorianos. El ciudadano debe entender que su firma digital tiene más valor y seguridad que la física, que una transacción en línea está protegida, y que poco a poco lo físico irá desapareciendo.

¿Es decir que la parte presencial queda atrás?

Sí, poco a poco va quedando atrás, pero todos los formalismos se respetan, solo que digitalmente. Logramos estructurar un andamiaje entre varias entidades: sector financiero, sector tecnológico, notarios, promotores inmobiliarios y compradores de vivienda, que deben obtener su firma electrónica como componente indispensable en este proceso. El usuario final debe estar absolutamente convencido de que la escritura digital tiene el mismo valor que la matriz en papel que antes se firmaba, y que es mucho más segura.

¿Qué sigue después del plan piloto?

El plan piloto activó el proceso mediante el cual, tanto comprador como vendedor y banco financista, comparecen virtualmente ante el notario sin importar el lugar del mundo en el que estén, y firman electrónicamente los documentos. Una vez que se ha comprobado su funcionamiento, lo que viene es continuar masificando el proceso y socializar el verdadero alcance de la protección de información, que es un concepto muy importante y ha generado cierta polémica.

¿Cómo superar las dudas que existen sobre la seguridad de la firma electrónica?

Es antagónico pensar que más seguridad tiene una cédula física con una foto desfasada en el tiempo, que la puedes perder o te la roban muy fácilmente, que una firma electrónica que tiene seguridades digitales. Además, en el proceso de transferencia de dominio e inscripción de hipoteca, el notario está mirando en la pantalla del computador a todos los participantes, verificando también de esta forma su identidad. Todo el proceso transita por una plataforma que navega desde la propia audiencia y valida las firmas de todos los actuantes, de tal manera que no hay duda posible sobre la seguridad de datos, o del proceso, o de los pagos que se efectúen en línea.

¿Toda la transacción se hace por la vía digital?

Sí, y este hecho elimina muchos de los inconvenientes de transacciones en dinero en efectivo. Con esta innovación incluso habrá trazabilidad del dinero, es decir, de seguridad y formalización de la economía, de protección de nuestra información y nuestros datos de identidad, y de accesibilidad y disponibilidad de la información de esa escritura. No habrá riesgo de que un documento jurídico se extravíe o quede incompleto porque estará protegido en la plataforma, y con las debidas seguridades se podrá acceder a él.

¿Confía en que las entidades municipales apresuren su transformación digital?

Los registros de la propiedad son dependencias de los GADs, son instituciones seccionales, pero acordémonos que en la Ley de Transformación Digital entran todos los estamentos de gobierno, no solo el central, sino también los GADs y todas las instituciones públicas, y existe un plazo máximo establecido para su cumplimiento.

¿Cuáles son las consecuencias si no se cumple con ese plazo?

La disposición transitoria estipula que las entidades públicas deberán rendir resultados ante la Asamblea Nacional sobre el cumplimiento de esta ley. Todos estamos muy proactivos en lograr que se cumplan esos hitos. Respecto a este tema, no se había ejercido demasiada presión a los GADs porque los alcaldes estaban terminando su período, pero las nuevas autoridades tienen que subirse en la ola de atender sus servicios públicos digitalmente.

¿La presión ciudadana en sus respectivos municipios es imperativa para que tenga éxito la transformación digital? Es importantísima. Hemos identificado que la mayor parte de los trámites que hace un ciudadano son con su gobierno seccional: matrículas, patentes, predios, bomberos, etc. Todas estas son interacciones con gobiernos seccionales. Por ende, a medida que más digitalización haya en los trámites seccionales, todos seremos más eficientes en la atención a las necesidades de los ciudadanos. Afortunadamente Ecuador es un país con una

No podemos conceptualizar un país digitalizado, tecnológico, si no tenemos la conectividad suficiente. Al cierre de 2022 la cobertura 4G alcanzó al 78% del territorio poblado del país. Eso significa 14 millones de beneficiarios. La meta para este año es llegar al 85%.

Vianna Maíno Ministra de Telecomunicaciones

Vianna Maíno y Caridad Vela

El plan piloto activó el proceso mediante el cual, tanto comprador como vendedor y banco financista, comparecen virtualmente ante el notario sin importar el lugar del mundo en el que estén, y firman electrónicamente los documentos.

población muy joven que es nativa digital, todo lo hacen desde su celular o computador. A las personas mayores, conocidas como migrantes digitales, les ha tocado aprender y acostumbrarse a usar la tecnología, porque no hay opción.

Queda un problema por resolver: el alcance de la conectividad en el país. ¿Qué se hace al respecto?

La etapa en la que estamos actualmente es la de transformación digital. Previa a esa fase, como un elemento indispensable, está la conectividad. No podemos conceptualizar un país digitalizado, tecnológico, si no tenemos la conectividad suficiente. Al cierre de 2022 la cobertura 4G alcanzó al 78% del territorio poblado del país. Eso significa 14 millones de beneficiarios. La meta para este año es llegar al 85%.

¿Mejor calidad y mayor velocidad de conexión?

La ciudadanía debe tener acceso a una cobertura que no solo se limite a realizar llamadas o enviar mensajes de texto, sino que también les permita acceder a productos multimedia en tiempo real. Ahora las parroquias rurales están conectadas con servicio móvil avanzado, a través de la implementación de radio bases de telefonía móvil, para que los usuarios puedan comunicarse de manera inalámbrica. Este proceso involucra conectividad con puntos wi-fi gratuitos en las juntas parroquiales, comunidades rurales, escuelas, centros de salud, etc., para que los usuarios usen el servicio sin tener que pagar por él, y puedan acceder a una universidad, trabajo, comercio electrónico, etc.

¿Se están cumpliendo los cronogramas?

Hace un año, hablar de este porcentaje de conectividad hubiera sido una entelequia. Estamos cumpliendo, y no quiero decir con esto que ya terminamos porque falta mucho por hacer, pero estamos en el camino correcto al conectar a las poblaciones rurales, porque es ahí donde permanece la gente y genera sus interrelaciones sociales y laborales.

¿Qué hacer frente al riesgo de los ciberataques?

Estamos muy bien asesorados por el país más ciberseguro del mundo: Estonia. Durante el año 2022 y lo que va de 2023 no se ha dado un solo ciberataque exitoso en Ecuador.

Naciones Unidas publica un índice universal en relación a esto, y el país ha subido 30 puntos en su calificación. Para dar una mejor idea de lo que esto significa, quiero anotar que los países normalmente suben dos o tres puntos por año. Ecuador ha subido 12 puntos en dos años.

¿Todos estos avances motivaron que Google venga a Ecuador? Nada es coincidencia. Ecuador es un país dolarizado cuya población tiene buen manejo de inglés, además se ha hecho un buen trabajo en desregularizar ciertos procesos, eliminar trabas y limitaciones a la inversión extranjera. No solamente viene Google, sino también Oracle, Starlink y llegarán tres operadoras de satélites más. No nos detendremos en esta visión de gobierno-estado moderno que tiene que trascender en el futuro, independientemente de quién sea el próximo mandatario.

Vianna Maíno

El pasado se encuentra

con el futuro en Yoo Guayaquil

Por Caridad Vela os volvemos a encontrar, fue la frase con la que dio inicio esta agradable conversación con el protagonista del nuevo proyecto de Uribe Schwarzkopf en Guayaquil. Será el tercer Yoo en Ecuador, y Philippe Starck no oculta su emoción de visitar nuevamente el país, caminar sus calles y percibir nuevas sensaciones. La inversión de la empresa promotora asciende a $150 millones. Durante su construcción, que tomará aproximadamente 54 meses, generará 1.200 empleos directos y 15.000 indirectos.

Puerto Santa Ana en Guayaquil es el lugar elegido para construir este edificio residencial de 46 pisos de altura, con oferta de departamentos, parqueaderos y locales comerciales. Su arquitectura integra elementos del diseño tradicional local, y sorprendentemente los combina con la modernidad del entorno que existe en la zona. La impactante fachada de arcos, inspirada en las raíces de la urbe porteña, privilegia las vistas al río y a la ciudad e incorpora elementos de sofisticación en cada espacio interior.

Evidentemente, la nueva propuesta de Philippe Starck es el resultado de un profundo análisis del entorno, la cultura y hábitos de su gente. Acierta siempre, y la maestría con la que transparenta esa percepción es admirable. Guayaquil verá retratadas sus costumbres, su historia y su estilo de vida actual en este

proyecto, porque surge del genio creador que respiró su aire, sintió la brisa del río y la interacción social.

Philipe está satisfecho con su creación. Yo, ávida por conversar nuevamente con él, quiero entender más sobre aquello que lleva dentro, que extrapolado hacia afuera se convierte en un nuevo y magistral proyecto. Pregunto, y con cada respuesta lo conozco más. Su personalidad irreverente es un imán que atrae con fuerza magnética.

En el entorno del proyecto leo frases que llaman la atención. “Yoo, meant for you”, o “Guayaquil, nice to meet Yoo”. La sala de ventas y el departamento modelo invitan a los interesados a sumergirse en el mundo de los espacios pulcramente diseñados, en donde las intenciones y lo etéreo se vuelven materia.

¿Qué diferencias encontraste entre Quito y Guayaquil?

Quito es fuego, Guayaquil es agua. Quito es vertical, Guayaquil es horizontal. Estas son diferencias muy poderosas que hacen que los sentimientos de la gente sean diferentes, desde sus orígenes hasta el momento actual. El diseño siempre abarca una transición entre lo que fue, lo que es y lo que vendrá, para la gente que vivirá aquí. No hay que borrar el pasado, hay que usarlo para proyectar el futuro sin desprenderse de ese origen.

¿Y el origen es el río?

Sí, pero traer ese pasado al presente implica perturbar un poco la ciudad con una propuesta muy singular. La ciudad estuvo construida sobre el agua, era un puerto, y veo que ahora se ha perdido esa idea

porque Guayaquil se convirtió en una gran urbe que está separada del río. El Malecón tiene mucho concreto, cuando la ciudad tiene que estar en osmosis con el agua, y eso es lo que vamos a recrear aquí. Lo sólido se detendrá y esa relación con el agua será más ecológica y orgánica, más natural. Vamos a redescubrir el río para lograr que la gente tenga la misma relación visual y de contacto inmediato que hace un siglo tenía con el agua.

¿Cómo trasladar eso para diseñar la vida de la nueva comunidad que vivirá aquí?

No quiero diseñar la vida de la gente, eso lo hace cada uno a su manera. Nunca te diré cómo iluminar tus espacios o cómo decorarlos. No quiero interferir en sus vidas, eso no es saludable. Lo mío son las escalas y las proporciones, que no varían con el paso de los siglos. Es como si te miras en el espejo cada mañana. Tus escalas, es decir, el espacio entre tus ojos, la distancia con la nariz, la longitud de los brazos, no cambian. Esa proporción somos nosotros, y todos somos diferentes, pero los fundamentos son siempre los mismos.

¿Interpretar esa escala es el desafío?

Mi reto es trabajar en la energía, que tenga proporción, que fluya en los espacios, que traiga bienestar, luz y felicidad. Antes las cocinas estaban escondidas y no se veía a las mujeres cocinar, estaban segregadas haciendo su labor. Ahora las cocinas están abiertas, ubicadas a dos metros de la mesa del comedor porque las mujeres son parte importante del juego. Antes el baño era un espacio simplemente higiénico, ahora es placer, sensualidad, estética. No sorprende una chimenea en el baño, o una bañera convertida en un sofá mojado. Los espacios evolucionan en términos de la evolución humana. La arquitectura bien hecha debe evolucionar en ese sentido, esa es la influencia y la responsabilidad del arquitecto.

¿Cuál es tu energía?

Soy una persona muy honesta. No tengo tiempo para mentir. Cuando hablo digo honestamente lo que creo, por eso la gente confía en mí. Mentir o ser deshonesto no es una buena inversión, soy drásticamente honesto. Soy

un creador que vive como monje. Vivo solo, en medio de la nada, en un bosque en lo alto de la montaña. Si bien mi esposa y yo somos dos cuerpos, estamos integrados en una sola persona. Estamos siempre solos, salimos poco y no interactuamos con otra gente. A pesar de eso, la gente me quiere mucho, le encanta trabajar conmigo porque soy honesto, como un cristal transparente.

¿Así te describes?

En lo personal, sí. En lo profesional soy un poco semiólogo, porque he aprendido a leer los signos de la gente, a entender sus actitudes y a sentir sus necesidades. La primera necesidad es comida, la segunda es vivienda, pero así como no comemos cualquier cosa, tampoco vivimos de cualquier manera. Cada uno elige lo que le gusta, he aprendido a hablar a la gente inteligente, a aquella que sabe lo que quiere y entiende mi lenguaje.

¿Cómo defines el estilo de Yoo Guayaquil?

Es un estilo retro moderno que revive la simbología de los arcos que siempre tuvo Guayaquil. Es mirar al futuro sin olvidar las raíces. Este proyecto es como una aldea vertical en escala humana, porque el propósito siempre es crear comunidades, como en las antiguas aldeas, pero que sean prácticas para la edad moderna. El crecimiento ahora es vertical, hay espacio hacia arriba pero no hay espacio en la tierra, además es importante entender que el ser humano siempre mira hacia arriba, y ahí debe encontrar belleza. Solo los animales caminan mirando hacia el piso.

Si tuvieras que elegir entre Yoo Quito, Yoo Cumbayá y Yoo Guayaquil, ¿con cuál te quedarías?

Compraría un departamento en cada uno de ellos, porque cada uno funciona para ese lugar en específico, y las tres locaciones me encantan. Cada una tiene su privilegio, su encanto y su energía.

Termino mi conversación con Philippe y admiro las maquetas y renders de Yoo Guayaquil. Si bien hasta aquí se ha descrito el espíritu con el que esta obra fue creada, es imposible no mencionar detalles de lo que abarca la oferta planteada por Uribe Schwarzkopf. Los futuros residentes de los departamentos podrán disfrutar de amenidades como piscina para niños y otra para adultos, un sun lounge, restaurante, spa, pet spa, gimnasio, sala de juegos, sala para niños, rooftop, lounge exterior, salas de fiesta, BBQ y más.

La energía de la que habló Philipe fluye a través de distintos elementos. Entre ellos, la naturaleza tropical que viste el proyecto, el techo de la piscina que está inspirado en los reflejos del color del cielo durante el atardecer, y las suaves curvas de los arcos que acogen en armonía cada espacio. Llama la atención que los volúmenes de los ascensores se distribuyen en dos plantas y se convierten en el elemento escultórico de la terraza, que estarán cubiertos en acabado de “pan de oro”.

El diseño no deja detalle por fuera, todo ha sido considerado e incorporado en esta obra maestra de Starck, arquitecto cuya fama mundial se debe a que es fiel a la honestidad en sus trazos, a que antepone lo práctico a lo estético en su intención de cambiar las concepciones tradicionales, dotándolas de creatividad, inspiración, luz y energía.

Philippe Starck y Mathilde Wadoux

María Paz Jervis Presidenta Ejecutiva

Cámara de Industrias de Pichincha

MILITANCIA Y EMPODERAMIENTO

Por Lorena Ballesteros

onocí a María Paz en la secundaria. Batallamos juntas contra las matemáticas y no tardamos en hacernos buenas amigas, pues ambas compartimos el don de la palabra y el clamor por la justicia. Ella se decantó por el Derecho y yo por el Periodismo, pero los caminos de nuestras vidas nunca han dejado de encontrarse.

Esta vez nos reunimos para hablar de su trayectoria profesional, de las metas cumplidas, del momento político del país. Pero también de los retos que enfrenta tras haberse convertido en la primera presidenta ejecutiva de la Cámara de Industrias y de Producción (CIP). En 86 años nunca una mujer había ocupado ese cargo.

No es de sorprenderse, pues desde las aulas del colegio encontró espacios para ejercer su liderazgo. Cuando en 1999 fue designada como secretaria general de CAMINU, el Modelo Internacional de Naciones Unidas del Ecuador, sus compañeras y amigas supimos con certeza que aquella sería solo la primera de muchas otras designaciones.

Se graduó de abogada en la Universidad San Francisco de Quito, con un diplomado en Derecho Comunitario por la Universidad de Salamanca. Posteriormente estudió una maestría en Relaciones Internacionales con mención en Seguridad Internacional por la FLACSO. Fue así como conoció a la politóloga Grace Jaramillo, su primera mentora. De su mano transitó por el campo de las ciencias sociales.

Pertenezco a la generación

está

María Paz se convirtió también en politóloga, una que combina el estudio del derecho con la política pública y que mira al país insertado en el escenario global. Por algunos años se dedicó a la investigación y al trabajo académico. Fue profesora en la Universidad San Francisco, en la UDLA y luego en la SEK. En esta última institución ejerció (hasta mediados de 2022) el decanato de la Facultad de Ciencias Sociales y Jurisprudencia, un cargo que le dio vitrina mediática como analista política. Durante los últimos procesos electorales, y en medio de los turbulentos paros nacionales, María Paz se hizo escuchar con sus mensajes coherentes y democráticos.

En este punto del relato merece la pena ir unos años atrás y recordar que en la época de mayor asfixia del correísmo estuvo vinculada al Comando Conjunto de las Fuerzas Armadas, en la división civil de inteligencia. María Paz trabajaba como analista. Correlacionaba información sobre las fuerzas políticas al interior de la Asamblea Nacional y entregaba estos insumos al Comando Conjunto. A manera de anécdota señala que entraron al lugar de trabajo cinco colegas mujeres de la FLACSO. Durante el

proceso de selección el general preguntó, “¿no había varoncitos para este cargo?” y desde la academia le respondieron que él había pedido a los mejores egresados de Relaciones Internacionales y Seguridad Jurídica, y a ese pedido es al que habían respondido.

Por la manera en que se configuran los estereotipos, parecería que ese trabajo fue el más retador en cuanto a equidad de género. ¿Una mujer entre militares? La doctora, como le decían sus colegas, demostró que el género no es una condición que determina el éxito

que

cruzando las puertas que otras mujeres ya abrieron para nosotras. Esa es una justicia generacional que tenemos que hacer

En lo académico hay más equidad, incluso mayor presencia femenina. Pero actualmente es desde lo empresarial que se están generando los cambios, se están abriendo más puertas para que las crucen otras mujeres que vendrán después de nosotras

profesional. Sin embargo, ahora que está vinculada al campo gremial y empresarial dice que las diferencias son menos visibles, pero más palpables. Lo que queda claro es que ella nunca ha temido alzar su voz o hacerse notar entre sus pares masculinos. Si llega a incomodar, no se preocupa. Esa es precisamente la manera en que se generan los cambios: inquietando y saliendo de la zona de confort.

Dice que se reconoció como feminista después de leer a Virginia Woolf, aunque sus primeros visos de activismo ya se perfilaron en su infancia. Desde pequeña se cuestionó sobre el escaso número de mujeres en el Congreso Nacional; le preocupaba que la crianza de los hijos recayera exclusivamente sobre las madres; que sus compañeras de aula temieran decir lo que pensaban frente a sus compañeros. Por eso, su lucha por romper barreras es la que la ha llevado hasta el cargo que ocupa actualmente. Está consciente de que su trayectoria ha estado amparada por el privilegio: la educación que recibió en su hogar, la formación académica, el respaldo de sus padres y más adelante el apoyo incondicional de Christian, su esposo.

María Paz es una mujer de convicciones. A veces testaruda. Parte de sus esquemas se rompieron con la maternidad. Desde que llegó Simón, su primogénito, y luego Elena, la niña de sus ojos, fue aún más consciente de los cambios que deben darse para

alcanzar la equidad. Está convencida de que se debe politizar la maternidad para concebir una sociedad más democrática y de desarrollo. “Yo milito en mi maternidad”, asegura.

A pesar de su agenda laboral apretada, el tiempo con sus hijos no es negociable. Es una madre presente, cariñosa, preocupada, a veces en extremo. Desprenderse ha sido un reto. Recuerda con nostalgia los primeros meses de vida de ambos, días que se los dedicó enteramente y en los que puso en pausa sus actividades laborales. Su maternidad ha sido sufrida. En un momento, incluso determinada por el miedo de perder a Simón, pues nació con una condición cardiaca.

A pesar del temor, con la ayuda de su esposo, de sus familiares y en especial de personas como Mauricio Montalvo, regeneró su confianza en la vida, en el optimismo y sobre todo en su talento. No hay mejor legado que pueda dejarles a sus hijos que el del esfuerzo, la responsabilidad y el trabajo. Sus mentores son los que la empujaron a seguir adelante, a no conformarse y a encontrar mecanismos para combinar ambos roles, sin descuidar ninguno.

Otro aspecto relevante en María Paz es su feminidad. A las feministas que militan se las encaja en moldes estigmatizantes de marimachas. Al contrario, ella es sobria en su estilo, pero como bien se diría “no se le mueve un pelo”. Es fashionista desde que tiene uso de razón. Es el ejemplo de que se puede leer a

Simone de Beauvoir y también la prensa del corazón. Para ella no hay mejor plan que visitar tiendas de telas y diseñar sus propios vestidos. Si no hubiera sido abogada y politóloga, seguramente habría sido diseñadora de modas. Ese gusto por lo estético le viene de Gioconda, su madre, decoradora de interiores. Por eso, en la casa de María Paz es constante el cambio de muebles, tapices, texturas y colores. Justamente el día de esta producción de fotos, la mitad de los muebles de su sala y comedor estaban remodelándose en el taller.

Durante los fines de semana disfruta de estar en casa. De los comienzos tardíos, de los desayunos prolongados. Le gusta invitar a familiares y amigos. O deleitarse con la cosecha de su jardín. Es de esas personas que valora los placeres sencillos de la vida. Desde que sus padres viven en Cumbayá, como ella, las dinámicas con los niños también son más fáciles. Reconoce que las abuelas son pilares fundamentales en el apoyo y crianza de sus hijos. Y aunque cuenta con el apoyo incondicional de sus padres y sus suegros, es María Paz la que se encarga de la mayoría de las rutinas extracurriculares de sus pequeños.

Ahora, desde su cargo, demuestra que sí hay diferencia entre los liderazgos masculinos y femeninos. Sin que uno sea mejor que otro. Simplemente evidencia los detalles que los hacen distintos y promueve una sociedad más equitativa y que valore ambos roles.

Tu designación marcó un precedente. ¿Cómo has asumido esa responsabilidad?

Esto es un camino recorrido. Yo no estoy haciendo nada extraordinario. Pertenezco a la generación que está cruzando las puertas que otras mujeres ya abrieron para nosotras. Esa es una justicia generacional que tenemos que hacer.

Decías que las diferencias son menos visibles, pero más palpables en el sector gremial y empresarial.

Sí, es más conservador. Pero debo reconocer que nunca había vivido la sororidad y red de apoyo que he tenido estos meses en el mundo empresarial.

¿Esto no sucedía en la academia?

No, porque esas discusiones en ese campo ya pasaron. En lo académico hay más equidad, incluso mayor presencia femenina. Pero actualmente es desde lo empresarial que se están generando los cambios, se están abriendo más puertas para que las crucen otras mujeres que vendrán después de nosotras.

Cuando miras el país desde la política y lo público, crees que se cae a pedazos. Sin embargo, una cosa son los dimes y diretes de la política. Desde lo empresarial la vida continua. Aquí no hay chance de quedarnos dormidos. Cuando vemos que la cosa se puede caer pensamos en cómo crear incentivos, en hacer campañas, en la manera de explicar a los obreros la situación política

¿Te etiquetan de feminista?

Hay señoras de la generación de nuestros padres que me dicen: “usted tan inteligente no me vendrá con esas ideas del feminismo”. Y les respondo: “ustedes son feministas también porque creen en la igualdad”. Porque yo concibo el feminismo como eso, como una corriente política, histórica, literaria, que ha generado espacios para la equidad de género. El desconocimiento ha satanizado al feminismo. El feminismo no es el antagonismo del machismo, es una reivindicación de derechos humanos.

¿Qué te sorprendió del mundo gremial?

Que a pesar de que hay mujeres en cargos directivos no se hablaba de igualdad, sino de libertad de mercado. Es un mundo más conservador, pero sin darse cuenta las mujeres de este ámbito son feministas, pues celebran la conquista de una como la de todas. Hay una sororidad que no había visto en otros sectores.

¿Cuál es tu opinión respecto a las cuotas en empresas o a la paridad entre hombres y mujeres en los binomios presidenciales?

Soy una fiel defensora de las cuotas. Necesitamos iniciativas que propicien la equidad. Mi posición responde a una preparación y trayectoria profesional, pero yo vengo del privilegio. Cuando en unos años tengamos a mujeres con apellidos indígenas, de escuelas fiscales que ocupen cargos directivos en empresas grandes, estaremos frente a cambios sustanciales.

Vienes del mundo académico, ¿tenías prejuicios sobre el sector empresarial?

Los prejuicios venían de una narrativa política que ha sido rentable durante años: el malo es el empresario. Me siento absolutamente orgullosa de representar al sector empresarial. Yo desconocía la cantidad de buenas prácticas en nuestro país, del trabajo que hacen por la comunidad. También hay que reconocer que existe ausencia del Estado en todos los niveles. En Ecuador quien hace empresa es como el Quijote contra los molinos de viento. Es gente arriesgada y valiente, digna de admiración.

Concibo el feminismo como una corriente política, histórica, literaria, que ha generado espacios para la equidad de género. El desconocimiento ha satanizado al feminismo. El feminismo no es el antagonismo del machismo, es una reivindicación de derechos humanos

Eres una persona que cree en Ecuador. ¿Cuál es tu mensaje para la ciudadanía?

Que hay que mantener el optimismo y ver la luz al final del túnel. Yo he vivido de la res pública. Es importante que los ciudadanos asumamos responsabilidades y nos involucremos con la realidad del país. Nos tiene que doler para amarlo y sacarlo adelante.

¿Cuál es el contraste de la mirada del país desde lo político y lo empresarial?

Cuando miras el país desde la política y lo público, crees que se cae a pedazos. Sin embargo, una cosa son los dimes y diretes de la política. Desde lo empresarial la vida continua. Aquí no hay chance de quedarnos dormidos. Cuando vemos que la cosa se puede caer pensamos en cómo crear incentivos, en hacer campañas, en la manera de explicar a los obreros la situación política.

El fantasma de los paros nacionales todavía acecha al sector productivo, ¿ese es el temor colectivo?

Traumatizados. Se estima que el costo económico del paro de junio de 2022 fue $40 millones diarios en todo el país y $25 solo en la ciudad de Quito.

En esta coyuntura electoral que nos encontramos, ¿cuál es el pedido que le hace la CIP a los candidatos y al gobierno que se instaure?

Nosotros sabemos que la clave del desarrollo, en todo nivel, es la seguridad. La seguridad física, que hace que los empresarios no se arriesguen porque temen enfrentar el costo de la violencia del país. No podremos estar tranquilos si nuestros empleados no llegan seguros al lugar de trabajo. Hay un costo económico y un costo moral que es el que más preocupa. Además, está la seguridad jurídica que es vital para el sector empresarial. Queremos disputarnos cancha en el mundo.

¿Y en cuanto a lo político?

Hemos hecho un llamado a todos los poderes del Estado. Es momento de dialogar no solo con el Ejecutivo, pero el Legislativo se ha enfrascado en sus pugnas de ejercicio de poder y que ignoran a la ciudadanía. Es momento de que nos den seguridad en toda la dimensión de la palabra. Vamos a trabajar de manera integral para alcanzar ese objetivo.

“Constructores de Esperanza” es el proyecto social creado por DAVCE. A través de una poderosa alquimia y espíritu colaborativo, sus clientes -empresas constructoras- se convierten en afiliados estratégicos que dan esperanza a los guerreros de la Fundación, pues de cada compra que realizan, un porcentaje va en beneficio de la Fundación

DAVCE UNA EMPRESA CON PROPÓSITO

as carencias nos hacen mejores personas, afirma Gustavo Dávila, Gerente General de DAVCE, quien vivió parte de su infancia en un orfelinato. De ahí, junto a sus hermanos, pasó a una casa de adobe, sin luz ni ventanas, donde durmieron en un piso forrado de estera. No fueron pocas las ocasiones en las que, bajo alambradas, sustrajo papas para cocinarlas y alimentar a sus hermanos.

A los 13 años trabajó como peón y ayudante de construcción en el Club Los Chillos, y en su juventud formó parte de la Sociedad Bolivariana y del Circulo de la Prensa de Ecuador. Al alcanzar la edad adulta trabajó para empresas como FV y Edesa, labor que le sirvió de experiencia para que nazca en él la iniciativa de crear Distribuidora DAVCE, empresa familiar que exitosamente comercializa una amplia gama de productos de acabados de construcción, como material para pisos y paredes, inodoros, grifería de alta calidad y más. Cuenta con la distribución directa de reconocidas marcas como FV, Intaco, Edesa, Briggs, Teka y Graiman.

DAVCE es una empresa como muchas y como pocas. Su espíritu comercial es el motor de la actividad, pero valorar la vida y el trabajo es su principal diferenciador. DAVCE siembra esperanza y cosecha los sueños de quienes más lo necesitan. Sin duda su éxito empresarial se ha consolidado en base al trabajo esforzado, calidad de servicio y las relaciones de amistad que ha tejido con los clientes; pero el motor que estimula las acciones comerciales de DAVCE es el trabajo social para la Fundación Jóvenes contra el Cáncer de Ecuador, organización sin fines de lucro que está presente en 15 provincias del país.

Gustavo lleva esta lucha como bandera por una razón que vive, a pesar de la muerte, en su corazón. Hace diecisiete años su hijo, su gladiador como él lo llama, fue diagnosticado con cáncer y en 2006 partió al cielo. Desde entonces, Gustavo trabaja incansablemente por quienes padecen esta enfermedad y carecen de recursos para solventarla. Es así como crea Alianza Nacional por la Salud (ANS), colectivo que agrupa a 33 organizaciones de pacientes con diferentes patologías, a través de la cual replica el espíritu de ayuda que aprendió a ver en su hijo.

“Constructores de Esperanza” es el nombre del proyecto social creado por DAVCE. A través de una poderosa alquimia y espíritu colaborativo, sus clientes -empresas constructoras- se convierten en afiliados estratégicos que dan esperanza a los guerreros de la Fundación, pues de cada compra que realizan, un porcentaje va en beneficio de la Fundación. “Alrededor de $29.000 anuales se destinan a

Gustavo Dávila Gerente General de DAVCE

atender las necesidades más urgentes de la Fundación, porque cada vez que los clientes compran nuestros productos permiten que este proyecto se mantenga en el tiempo.” Sus clientes también pueden optar por convertirse en padrinos de alguno de los 1.450 guerreros que pertenecen a la Fundación, y aportar de distintas maneras para ayudar a cumplir sus sueños. “Hay constructores que directamente apadrinan a más de 45 niños con cáncer, depositando directamente $40 mensuales en sus libretas de ahorro para ayudarlos a que no abandonen sus tratamientos”, comenta.

Constructores de Esperanza cuenta con muchísimos integrantes. Entre ellos menciona con agradecimiento a generosos aportantes como Carlos Banderas, Pedro Ordoñez, Otto Maldonado, Alejo Barrezueta, Joan Proaño y Rodrigo Andrade; lista a la que se suman empresas como Semaica, Construecuador, Álvarez Bravo, Geopromotores, Diamond Developers, Grupo Puentes, Savec, Panecons, Tec Taller, Bentho, Construir Futuro, RDC, Prabyc, Inmosecon, Garvit, Sweethome, Iza Felix, Alpa, Hernández Mancheno, Leon, BV, Tamacon, Helvetia, Ings Pepinos, Vormund, Munoz Duque, Mejia & Narvaez, Cueva & Cueva, Repetto, Riofrío, Novocasa, Carranza, G&G, entre más clientes y amigos.

DAVCE acumula 31 años de vida en Ecuador, durante los cuales ha recibido importantes reconocimientos otorgados por Constructores Positivos, Camicon y la Cámara de Comercio de Quito, que destacan en su misión corporativa la lealtad con el cliente, el compromiso de proveer productos y servicios a precios de fábrica, y brindar asesoría y asistencia técnica con un equipo de trabajo líder, especializado y creativo.

“Nuestros precios son similares a los que ofrece cualquier otro distribuidor en el país; y en muchos casos son incluso inferiores a los de la competencia, porque tenemos precios de fabrica con créditos convenientes”, nos dice. Al comprar en DAVCE, el constructor sabe que un porcentaje de su pago se destinará a beneficiar a personas diagnosticadas con cáncer.

Lealtad, gratitud e iniciativa son valores que Vane, Melani, del equipo Davce, respiran en cada visita a los proyectos. Además organizan visitas técnicas a las fábricas, cursos de actualización de conocimientos, charlas por la vida y desayunos para constructores con importantes conferencistas.

“Gracias a cada cliente y amigo por su valioso apoyo para convertir sueños en realidad y prolongar sonrisas en la Fundación Jóvenes Contra el Cáncer de Ecuador”, dice al concluir. Esta, en pocas líneas, es la historia de Gustavo Dávila.

Nuestros precios son similares, e incluso inferiores a los que ofrece cualquier otro distribuidor en el país, porque tenemos precios de fabrica con créditos convenientes”, nos dice. Al comprar en DAVCE, el constructor sabe que un porcentaje de su pago se destinará a beneficiar a personas diagnosticadas con cáncer

Melany Yaucán, Édison Vásconez, Vanessa Ríos, Gustavo Dávila, Ruth Araujo y Geovanna Tabango

Quito - Savannah

New York Juan Diego Pérez Diez

Por Caridad Vela

Casi todos los estudiantes de arquitectura nos preparamos para llegar a New York algún día. Hice el trayecto entre las dos ciudades manejando, fueron 18 horas en un camión con toda mi vida a cuestas.

Cuando llegué no lo podía creer, mi sueño se hacía realidad.

a arquitectura viaja, no solo en el tiempo sino también en la geografía. Nacer en un lugar, estudiar en otro y encontrar un distinto destino para trabajar, es la lógica de vida de la nueva generación. No hay temor al riesgo, no hay vista atrás, lo que hay es abundante ilusión y el coraje para arriesgar mucho en pos de cumplir grandes sueños.

La juventud extiende sus alas y vuela en libertad, capta vibras de sociedades marcadamente diferentes a las nuestras y sus sentidos evolucionan hacia otras perspectivas. Espacio, estética, función y futurismo se combinan en nuevos trazos de talentosos jóvenes ecuatorianos como Juan Diego Pérez Diez, quiteño de nacimiento que ahora reside en New York.

Estudió arquitectura en Savannah College of Arts and Design (SCAD). Se graduó en plena pandemia, en el peor momento para conseguir trabajo. Eso, lejos de desanimarlo, lo motivó a dar un paso que resultó ser

maravillosamente acertado. Ahora vive en New York, en Nolita (north of Little Italy), que está en Downtown Manhattan, entre Chinatown, Little Italy, Soho, East Village y Lower East.

“Es un barrio pequeño, súper lindo, que tiene una vibra genial. Estoy expuesto a cinco diferentes culturas en un radio de diez manzanas, rodeado de mucho verde, calles peatonales y tiendas tipo boutique en las que hay mucho diseño”, comenta al iniciar la entrevista.

¿Conseguir trabajo en Big fue intencional?

No es fácil conseguir trabajo cuando estás recién graduado, peor aún cuando el mundo estaba superando una pandemia que causó que muchas empresas reduzcan personal. New York siempre fue un sueño que lo veía lejano, pero las coincidencias de la vida organizaron las fichas para que se abra esa oportunidad. Un gran amigo mío, Mateo Fernández, se había graduado en SCAD un año antes que yo, y estaba haciendo una pasantía en BIG.

¿Él te contactó con esa firma de arquitectura?

Sí, pero como era pasante no tenía la influencia para recomendarme. Me comentó que, si bien habían hecho recortes de personal, estaban buscando pasantes. Yo llevaba alrededor de cuatro meses buscando trabajo, llenando aplicación tras aplicación en una situación afectada por la pandemia. Ese día mandé a BIG mi portafolio y recibí respuesta inmediata. Les gustó mi gráfica, mi manera de representar proyectos y mi personalidad. Tuve dos entrevistas esa semana, y obtuve el trabajo.

¿Qué les gustó de tu gráfica?

Una de las ventajas de estudiar arquitectura en SCAD es que es una universidad de arte y diseño, al contrario de otras que son más técnicas y tradicionales. SCAD inspira a expresar tu trabajo a tu manera, a encontrar alternativas distintas para hacerlo. Por ejemplo, presentar un edificio sin mostrar el edificio, es decir, sin atarlo al plano, sección y elevación, sino a utilizar elementos puramente gráficos a través de los cuales transmites el sentimiento del espacio, del concepto y del mensaje que buscas comunicar. Hacerlo es un esfuerzo que exprime tu creatividad al máximo, y creo que eso marcó la diferencia.

¿BIG estimula esa creatividad?

El trabajo creativo es súper intenso. Hay reglas básicas, por ejemplo definir la parte modular, geométrica, el plano, las secciones, etc. Después de tener el concepto creamos las masas iniciales para un proyecto, y buscamos patrones que hagan sentido, gestos pequeños que se repiten a través de todo el edificio, que sean geométricos y cumplan ciertas reglas dentro de la masa. El edificio Iqon en Quito es una clara demostración del efecto que causa la repetición de esos patrones. Ese diseño empezó como una L, y luego se lo relacionó a niveles creando movimiento y capas que se repiten a través de una masa hecha a la perfección.

La diferencia de la dinámica entre Savannah y New York es enorme. ¿Cómo lo manejaste?

Casi todos los estudiantes de arquitectura nos preparamos para llegar a New York algún día. Hice el trayecto entre las dos ciudades manejando, fueron 18 horas en un camión con toda mi vida a cuestas. Cuando llegué no lo podía creer, mi sueño se hacía realidad. La primera semana de trabajo fue dura, yo estaba un poco oxidado porque llevaba un tiempo sin trabajar, no estaba modelando en 3D o renderizando… Pero enseguida le cogí el paso a la dinámica de una oficina en la que hay profesionales de todo el mundo: europeos, asiáticos y latinos, entre los norteamericanos.

Una de las ventajas de estudiar arquitectura en SCAD es que es una universidad de arte y diseño, al contrario de otras que son más técnicas y tradicionales. SCAD inspira a expresar tu trabajo a tu manera, a encontrar alternativas distintas para hacerlo

TELOSA Image: BIG + TELOSA

Hay reglas básicas, por ejemplo definir la parte modular, geométrica, el plano, las secciones, etc. Después de tener el concepto creamos las masas iniciales para un proyecto, y buscamos patrones que hagan sentido, gestos pequeños que se repiten a través de todo el edificio, que sean geométricos y cumplan ciertas reglas dentro de la masa

Es una interesante combinación de orígenes. ¿Cómo se conjuga esa diversidad geográfica en el proceso creativo? La enriquece mucho porque cada uno trae su cultura y sus propias experiencias a la mesa. Quito tiene un centro histórico increíble que marca un estilo y una época, pero también tiene referencias arquitectónicas actuales, como las obras de mi tío Gonzalo Diez, de Diez+Muller, y de otros arquitectos latinos extraordinarios, cuyas influencias son insumos de diseño. BIG es una firma danesa muy rica en arquitectura y diseño, pero los latinoamericanos, que provenimos de países que para ellos son remotos, traemos referencias de conexiones con la naturaleza que son muy orgánicas y novedosas.

¿Lo remoto puede ser exótico?

Exacto. En nuestros países la naturaleza es natural, no es maquillada como podría ser Central Park en New York, que está rodeado de lujo y perfección. Nosotros estamos expuestos a la selva en la amazonía, o a los caceríos en la sierra y la costa, donde hay cabañas de origen autóctono que pueden tomarse como inspiración para diseñar exóticos proyectos con toques rurales muy naturales. Nuestra interacción con la naturaleza es de origen, y ese es un gran aporte.

Superada la curva de aprendizaje inicial, ¿cuál fue el primer proyecto en el que te invitaron a participar?

Fue el proyecto para el Student Center de la Universidad de John Hopkins en Baltimore, en el que participé como diseñador junior. El ingreso al edificio es una sucesión de miles de techos cuadrados, alrededor de los cuales hay un espacio público súper interesante, que acoge la diversidad de estudiantes que se juntan en esa universidad. Mi responsabilidad fue hacer estudios

En el proyecto para el Student Center de la Universidad de John Hopkins en Baltimore participé como diseñador junior. El ingreso al edificio es una sucesión de miles de techos cuadrados, alrededor de los cuales hay un espacio público súper interesante, que acoge la diversidad de estudiantes que se juntan en esa universidad

Johns Hopkins Student Center Image: BIG

de diseño particulares para espacios designados, por ejemplo, determinar cómo el espacio público se conecta con la entrada y con el espacio interior del edificio donde hay una tribuna.

¿Mucha prueba – error en el proceso?

La oficina se mueve a paso rápido, llego a hacer hasta 20 opciones al día para un mismo diseño, lo interesante es que nada va a la basura, porque lo que no se usa hoy puede ser la base para algo distinto en el futuro. Hay un corredor grande en la oficina, en el que hay una cantidad de maquetas chiquitas que nunca fueron usadas, pero sirven de inspiración para nuevos diseños porque cada una resuelve un problema en específico. Es un proceso de reciclaje de ideas y soluciones que se van adaptando a nuevos programas.

¿Qué vino después?

El diseño conceptual de una ciudad completa. El cliente pidió una ciudad del futuro, que contemple situaciones que se vivirán en algunos años, por ejemplo la reducción en recursos de agua; y que sea equitativa, inclusiva y sostenible, para cinco millones de habitantes, que tenga funcionalidad política, económica, educativa, sanitaria, arquitectónica, tecnológica, etc., con espacios públicos que relacionen la vida de la población. En otras palabras, debía ser un nuevo hub de sostenibilidad en todo sentido, cuyo crecimiento sea planificado, que tenga un patrón de desarrollo orgánico, que no sea forzado.

En tu hoja de vida mencionas el proyecto del aeropuerto de Zúrich, la capital de Suiza… Es el proyecto en el que más he trabajado en la oficina. Se trata del aeropuerto más grande de Suiza, y es la primera vez que BIG gana un concurso para diseñar esta tipología. Estuve involucrado en todo el proceso para cumplir las bases del concurso, y ahora estamos en una fase más avanzada de estudios y diseño, que involucra desde cómo remodelar la torre de control, hasta la fachada y los interiores. El diseño contempla una serie de marcos lineales en una estructura de timbre de madera que nunca se ha usado en un aeropuerto, y eso lo hace único, muy especial y elegante.

¡Tremenda experiencia!

Claro! Yo venía de la universidad, en donde uno trabaja prácticamente solo en cada proyecto que debe presentar, y en este formé parte de un equipo con increíbles profesionales. Nos volvimos súper cercanos porque

El diseño para el aeropuerto de Zurich contempla una serie de marcos lineales en una estructura de timbre de madera que nunca se ha usado en un aeropuerto, y eso lo hace único, muy especial y elegante

Zurich Airport, Terminal A

Image: BIG + BUCHAREST STUDIO

TELOSA Image: BIG + TELOSA

pasamos mucho tiempo juntos durante el año de desarrollo del proyecto. Siempre pensábamos en la meta final, y cuando llegó ese momento fue espectacular. Ahora nos toca continuar con las siguientes fases hasta verlo terminado y funcionando.

¿Algo para New York?

Trabajé brevemente en un proyecto para rediseñar toda la costa este de Manhattan, que no solo está un poco desarticulada de la ciudad y requiere activar sus parques y espacios públicos, sino que está amenazada por las consecuencias de la anticipada elevación del nivel de mar.

¿Qué tienes en el futuro inmediato?

Hace pocas semanas se hizo público que ganamos el concurso para el pre diseño del nuevo Performers Awards del Art Center de Nashville, que es una ciudad importantísima en términos de música. Me encantaría trabajar en este proyecto, y también en la división de la oficina que trabaja con impresión 3D, que es una tecnología que cambiará el futuro.

¿Cómo observas el entorno desde tu mirada profesional?

En pixeles. Veo el entorno en su todo, como si lo mirara de lejos, y luego lo acerco tanto que lo voy desgranando en pixeles, en muchos cuadraditos o partes que se unen para componer un entero. Cuando entro de lleno en un proyecto es muy difícil desconectar la mente del trabajo, lo cual es bueno porque muchas veces las soluciones para pequeños problemas de diseño vienen de afuera de la oficina. New York es una ciudad tan estimulante que al paso encuentras maneras para resolver la arquitectura y el urbanismo. Entiendes cómo los barrios se conectan entre ellos, por qué la ubicación de espacios públicos es fundamental, cómo se relaciona lo uno con lo otro, y por qué los landmarks son tan importantes en la dinámica social.

¿Qué destacas como imprescindible en cada diseño? Que no tenga “espalda”, es decir, que no tenga un mal ángulo, que desde donde lo mires, sea de lejos, de cerca, o desde abajo hacia arriba, sea perfecto. Que el completo sea la suma de todas las partes pequeñas, que sea puro y fiel a su razón de ser, que no tenga nada que ocultar.

Veo el entorno en su todo, como si lo mirara de lejos, y luego lo acerco tanto que lo voy desgranando en pixeles, en muchos cuadraditos o partes que se unen para componer un entero. Ese entero deber ser puro y fiel a su razón de ser, sin nada que ocultar.

Zurich Airport, Terminal A Image: BIG + IMIGO

Florencia Ortega Cabrera

SIN etiquetas

Por Lorena Ballesteros

lorencia Ortega Cabrera llegó a su tercera década con una meta cumplida: la de conocerse a sí misma. Después de explorar, probar, intentar, ha entrado en una etapa en la cual se siente inspirada, motivada y satisfecha con su trayectoria personal y profesional.

Hubo una época en la cual Florencia no se sentía cómoda con su cuerpo. Atravesó una crisis emocional producto de su desorden alimenticio, una condición que en ese entonces se percibía como un tabú en la sociedad. Las mujeres no hablaban de sus cambios hormonales, de su sexualidad o de sus emociones íntimas. Florencia no tenía con quien compartir lo que le ocurría. Se desconectó de una parte fundamental de su feminidad, la dejó colgada por un tiempo, hasta que finalmente emprendió un camino de sanación. Con valentía, con decisión, puso en pausa muchos de sus planes para enfocarse únicamente en su bienestar.

Actualmente sus aspiraciones profesionales están encajadas entre dos mundos absolutamente distintos, pero no excluyentes. Por un lado está Stara, la marca de productos de cuidado personal 100% naturales que desarrolló con su socia Montserrate Arroyo; y por otro, Carrera Propiedades, negocio inmobiliario al que se dedica con Juan Pablo, su esposo, y con Laura Cabrera, su mamá, que es un referente en el mercado de los bienes raíces en Quito. De ese ejemplo se ha nutrido siempre Florencia. Tanto su papá, Germán Ortega, como su madre, sembraron en ella las semillas de la responsabilidad, de la curiosidad, del emprendimiento y empoderamiento, una combinación que va dando sus frutos.

Actualmente sus aspiraciones profesionales están encajadas entre dos mundos absolutamente distintos, pero no excluyentes. Por un lado está Stara, la marca de productos de cuidado personal 100% naturales que desarrolló con su socia Montserrate Arroyo; y por otro, Carrera Propiedades, negocio inmobiliario al que se dedica con Juan Pablo, su esposo, y con Laura Cabrera, su mamá, que es un referente en el mercado de los bienes raíces en Quito

Su historia se ha ido forjando por etapas. Al terminar el colegio decidió seguir la carrera de Arquitectura en la Universidad San Francisco de Quito. Sus hermanos mayores, Adolfo y Laura María, habían dejado el nido medio vacío para estudiar en el extranjero, pero ella apostó por quedarse cerca de su mamá. La relación que mantienen le ha dado estructura y seguridad a lo largo de los años.

Florencia siempre se ha caracterizado por ser una mente creativa, y por ello la arquitectura se perfilaba como un camino evidente en su vida. Juan Pablo, quien entonces era su novio, también estudió la misma carrera. Curiosamente, ninguno de los dos se mantuvo en ese camino profesional.

Florencia tiene una sensibilidad especial. Es de esas personas que cierra círculos, que acepta los cambios, que necesita retos que la desafíen constantemente. Cuando terminó su paso por la arquitectura y los vehículos exonerados, comprendió que era el momento de mirar hacia adentro. Su tío Rodolfo jugó un papel fundamental en su introspección

Comenzó como pasante en el departamento de diseño interior en Uribe Schwarzkopf. Integró el equipo a cargo de los Yoo, Quito y Cumbayá, y gracias a esa experiencia trabajó de cerca con el aclamado diseñador francés Philippe Starck. A la par aprendió sobre manejo de proveedores nacionales e internacionales. Como bien dice ella, “fue enseñanza a la vena”. Lo que arrancó como una pasantía llegó a convertirse en una relación laboral de más de tres años. Fueron años felices, pero había dentro de ella un vacío que no conseguía llenar. Pero, en la vida nada ocurre por casualidad, de repente se vio obligada a renunciar.

Tenía pocos meses de casada y a su esposo se le presentó la oportunidad de abrir un concesionario de vehículos en Guayaquil. Juan Pablo, que había colgado los guantes de la arquitectura, estaba vinculado al negocio familiar: Carrera Autos. Así, con la clara posibilidad de mudarse al puerto principal, Florencia dio un paso al costado y se alistó para escribir un nuevo capítulo en su vida. Sin embargo, la mudanza a Guayaquil se retrasó y nunca llegó a concretarse.

En ese limbo hizo una introspección sobre el siguiente paso. Aunque no lo tenía claro, sí tenía la certeza de que no quería abrir una firma de diseño arquitectónico ni ofrecer sus servicios profesionales en ese campo. Por su parte, Juan Pablo le planteó un negocio: 1800-exonerados, dedicado a ofrecer vehículos de lujo a personas con carné de discapacidad. Aceptó un cargo comercial sin haber tenido experiencia previa en ventas, ni tampoco en el mercado automotriz. Pero, como dice el dicho, “nadie nace sabiendo”, se aventó al agua.

Estuvo involucrada a tiempo completo durante un año. Creó una página web, cuenta de Instagram, lanzó campañas digitales para generar leads. Su relación matrimonial fluyó tan bien como siempre y el trabajo no se interpuso entre ellos. Lastimosamente, a finales de 2019 se presentaron denuncias con respecto a la circulación de carnés de discapacidad falsos en el país, y aunque 1800-exonerados nunca atendió un caso de estos, fue evidente que esta situación afectó al mercado en general.

Florencia tiene una sensibilidad especial. Es de esas personas que cierra círculos, que acepta los cambios, que necesita retos que la desafíen constantemente. Por eso, cuando terminó su paso por la arquitectura y el negocio de los vehículos exonerados, comprendió que era el momento de mirar hacia adentro. Su tío Rodolfo jugó un papel fundamental en su introspección. Él, como profesional en el manejo de crisis, le dio herramientas para

Comenzó como pasante en el departamento de diseño interior en Uribe Schwarzkopf. Integró el equipo a cargo de los Yoo, Quito y Cumbayá, y gracias a esa experiencia trabajó de cerca con el aclamado diseñador francés Philippe Starck. A la par aprendió sobre manejo de proveedores nacionales e internacionales. Como bien dice ella, “fue enseñanza a la vena”

Stara, una línea de productos de cuidado personal completamente natural, está por salir al mercado (venta digital). Hasta el cierre de esta edición ya se había realizado el prelanzamiento dirigido a 15 mujeres que han sido una inspiración para Florencia en los últimos años

hacer de la suya una oportunidad. Florencia no podía continuar en la búsqueda del sentido profesional si no conectaba primero con su yo interior.

Rompió vínculos con la medicina tradicional, estudió nutrición holística y funcional, y comprendió la relación que existe entre salud nutricional y hormonal. Y fue en ese momento que todo se alineó. Trabajó en terapias para equilibrar su salud emocional.

Pero Florencia no podía conformarse con el trabajo interno que había realizado, había que dar un paso más. Se preguntó cuántas otras mujeres han atravesado situaciones similares a la suya: desórdenes alimenticios, hormonales, afecciones emocionales que no permiten proyectarte a largo plazo.

Así decidió grabar su primer podcast. Con el propósito de mostrarse sin máscaras cambió de personal a pública su cuenta de Instagram. Generó contenido enfocado en la energía femenina y creó un taller virtual que conectó con seguidoras de otros países del mundo. “Fue liberador quitarme etiquetas, aceptar que un título universitario no me valida ni me condiciona a que debo ser Florencia Ortega arquitecta. Decidí que era más importante darle validez a mi historia personal”.

Tanto su papá, Germán Ortega, como su madre, sembraron en ella las semillas de la responsabilidad, de la curiosidad, del emprendimiento y empoderamiento, una combinación que va dando sus frutos.

Si bien la impartición de talleres virtuales le abrió un nuevo rumbo, Florencia visualizó que nuevamente podía dar un paso más. Quería crear una marca consciente, alineada con sus enseñanzas, entregar a su público un tangible. Fue así como nació Stara, emprendimiento que desarrolló con su socia Montserrate.

El nombre hace alusión a la diosa mesopotámica de la sensualidad. Se trata de una línea de productos de cuidado personal completamente natural. En su afán de reconectar con la feminidad descubrió que las hormonas sintéticas que provienen de métodos anticonceptivos o de químicos que ingresan al cuerpo a través de cremas, desodorantes, líneas capilares, perfumes, etc, intoxican el organismo. Stara está por salir al mercado (venta digital). Hasta el cierre de esta edición ya se había realizado el prelanzamiento dirigido a 15 mujeres que han sido una inspiración para Florencia en los últimos años.

Como en su vida todo ocurre al mismo tiempo y con una razón de por medio, Stara no es única ocupación. Florencia, su esposo y su mamá se aliaron para crear Carrera Propiedades, un giro de negocio de bienes raíces que combina el know how de Laurita y la estructura empresarial de Carrera Autos.

Con su historia busca inspirar a otras mujeres a que nunca dejen de retarse a sí mismas, a emprender, a probar, a dejar de temer. Experimentar hasta encontrar un propósito es el camino que ha enrumbado la vida de Florencia

Florencia ha aportado con sus propias ideas, con su habilidad para conectarse en el mundo digital para ahora entender el mercado inmobiliario. Se enfocan en propiedades del valle de Cumbayá, Tumbaco y Puembo, y actualmente se encuentran promoviendo lotes urbanizados en San José Haciendas, proyecto ubicado en Cayambe. Su público objetivo pertenece a un segmento exclusivo, con alto poder adquisitivo, que tiene gustos muy particulares.

Como Florencia cree en la profesionalización, acaba de sacar su licencia en bienes raíces y está lista para zambullirse hasta el fondo en esta piscina. Con su historia busca inspirar a otras mujeres a que nunca dejen de retarse a sí mismas, a emprender, a probar, a dejar de temer. Experimentar hasta encontrar un propósito es el camino que ha enrumbado la vida de Florencia.

Carrera Propiedades se enfoca en propiedades del valle de Tumbaco, Cumbayá y Puembo, y actualmente están promoviendo lotes urbanizados en San José Haciendas, en Cayambe. Su público objetivo pertenece a un segmento exclusivo, con alto poder adquisitivo, que tiene gustos muy particulares

David Goodman

La ARQUITECTURA

desde la

ACADEMIA

Por María Gracia Banderas Corresponsal en Europa

E Business School figura regularmente entre las mejores instituciones académicas del mundo en los rankings globales. Entre sus áreas de formación, está la escuela de arquitectura y diseño ‘IE School of Architecture and Design’, y a su cargo, como decano y también director del Grado en Estudios de Arquitectura y del Máster en Arquitectura, y profesor de esta materia en IE University, está David Goodman.

Él es quien investiga actualmente respecto a la innovación de la práctica arquitectónica y la producción en épocas

turbulentas a nivel socioeconómico. Ha escrito el libro titulado An Introduction to Architecture Theory: 1968 to the Present, y ha sido responsable por varios trabajos editoriales que han alcanzado publicación en revistas y antologías como Journal of Architectural Education, Technology|Architecture + Design, A+T, Log, Chicago Architecture: Histories, Revisions, Alternatives, y el libro de Walter Netsch: A Critical Appreciation and Sourcebook.

Su visión respecto a la arquitectura y academia es amplia, y su aporte deja huella en decenas de profesionales que ejercen a nivel mundial.

¿Qué te motivó a dedicarte a la arquitectura?

En realidad, a veces pienso que no es que yo haya elegido ser arquitecto sino que más bien, me ha elegido a mí. Ya desde niño, desde antes de que supiera que existía una profesión que se llamaba arquitecto, me di cuenta de que me interesaban los edificios, las ciudades. Ahora, lo que me continúa motivando es pensar que uno puede hacer la vida de la gente un poco mejor, incluso a escala muy pequeña. Cada vez más estoy convencido que la arquitectura es un elemento central para responder a los retos que tenemos: el clima, la desigualdad, la fealdad de muchas partes del mundo construido que tenemos. Lo que me apasiona ahora es contribuir a un mundo más bonito, más bello y más sostenible en todos los aspectos.

¿Cómo fueron tus inicios en esta ciencia?

Mi formación profesional es un poco peculiar. Curiosamente cuando llegó la hora de elegir la universidad, quería ser escritor. La idea de ser arquitecto la asociaba a una idea de la infancia. Fui a Cornell University y cursé un doble grado en Historia de la arquitectura y Ciencias Políticas y luego un máster en Harvard University que me abrió al mundo. Trabajé en Madrid con el arquitecto Rafael Moneo, y después de regresar a EEUU para acabar mi licenciatura comencé a dar clases en una universidad, y recibí la propuesta de venir a IE University. Dejé la vida en Chicago para volver a España. Una vez aquí, comencé mis estudios de Doctorado en Administración de Empresas, sobre

David Goodman

En general, lo que estamos comenzando a ver en Europa es colaboración con expertos profesionales de otros campos, y así entender el posible trabajo del arquitecto un poco más allá de proyectar edificios, y a lo mejor contribuir de otra manera

Decano del Grado en Estudios de Arquitectura del IE School of Architecture and Design

todo en el área de teoría de la organización, vinculado a las industrias creativas: cómo nos organizamos en las industrias creativas, cómo puede influir la forma de la organización en cómo se producen las cosas, cómo la industria creativa es diferente a otras industrias.

¿Cómo definirías tu relación actual con la arquitectura? Si bien ya no ejerzo, desde mi papel actual me interesa la arquitectura como parte de una categoría mayor: las industrias creativas y la capacidad que estas tienen para transformar el mundo. Lo mejor que puedo hacer es compartir con los alumnos el entusiasmo que sigo teniendo y es mi obligación y responsabilidad transmitir lo bello, lo difícil, lo ridículo que puede ser la arquitectura.

¿Qué te motivó a ejercer tu profesión desde la academia? Siento que mi lugar es el mundo académico. Estudié literatura, ciencias políticas, historia de la arquitectura, arquitectura, empresa, teoría de organizaciones… me encanta estudiar. Me encanta el mundo académico porque se dedica a pensar en ideas y a motivar a las nuevas generaciones.

¿Cómo ha influido en tu perspectiva de la arquitectura? Veo la arquitectura como parte de una constelación mayor de las industrias creativas. En mi trabajo de administración de empresas he estudiado cómo las industrias creativas tienen formas peculiares de organizarse, y cómo podemos aprender de esas formas. También creo que tienen un poder tremendo de cambiar el mundo. Eso ha cambiado mi perspectiva. Tener una carrera académica, sobre todo hacer mis estudios de doctorado, me ha enseñado a hacer buenas preguntas y a buscar respuestas a esas preguntas de forma muy rigurosa. Antes, a lo mejor intuitivamente, hacía preguntas que eran más o menos interesantes, pero una formación académica te ayuda a llegar al corazón del tema y a buscar soluciones de forma muy seria.

¿Qué debe hacer el arquitecto para ser buen profesional y cómo impulsarlo desde el aula?

El arquitecto debe tener cierta humildad ante la gente para la cual trabaja. Deberíamos escuchar más y mirar más allá

de nuestra propia cultura arquitectónica, observar ejemplos de arquitectura que a lo mejor no son de estrella, no son de nombre, son desconocidos, o que ni siquiera son de arquitectos, pero nos pueden enseñar mucho. Eso, desde el aula, se puede enseñar simplemente diseñando ejercicios en los que hay que escuchar, donde no se trata de seguir modas o ejemplos de grandes maestros sino de innovar escuchando, mirando, sin prejuicios ni preconcepciones. A esto también debo agregar constancia, porque la arquitectura es difícil, los proyectos llevan mucho tiempo, y van a haber frustraciones. Motivar a un alumno en una carrera que lleva proyectos de una larga duración y mucha frustración, sin asustarlo, pero enseñar constancia ante la dificultad, sirve no sólo a arquitectos, sino a cualquier persona que quiere contribuir con grandes retos.

Tu investigación actual se centra en innovaciones de la práctica arquitectónica, ¿qué podrías concluir a nivel Europa? ¿Cómo se diferencia esta práctica en Latinoamérica?

Tanto Europa como Latinoamérica son regiones muy grandes, así que es un poco difícil generalizar porque entre España, Portugal y Alemania hay diferencias importantes, como también puede haber entre Ecuador, Argentina o Chile. Son países muy diferentes. En general, lo que estamos

Desde el aula se puede enseñar simplemente diseñando ejercicios en los que hay que escuchar, donde no se trata de seguir modas o ejemplos de grandes maestros sino de innovar escuchando, mirando, sin prejuicios ni preconcepciones

comenzando a ver en Europa es colaboración con expertos profesionales de otros campos, y así entender el posible trabajo del arquitecto un poco más allá de proyectar edificios, y a lo mejor contribuir de otra manera. De pensar en cómo tener una estrategia para el clima que va más allá seguramente de hacer edificios eficientes, más allá de reformas urbanísticas. A lo mejor, el arquitecto colabora con sociólogos y viceversa en propuestas. Cada vez es más necesario contar con un equipo muy amplio, que puede incluir sociólogos, científicos, etc., para un concurso de arquitectura.

¿Y con respecto a la producción en épocas turbulentas a nivel socioeconómico?

A mí me interesa lo vinculado a lo que se llama teoría institucional, y es que en cualquier industria, en cualquier sector, hay ciertas cosas que hay que hacer para parecer legítimo. Los arquitectos tradicionalmente han tenido que adaptar ciertas formas, hacer o no hacer ciertas cosas, porque era lo que se hacía. Pues pasa una cosa curiosa: en momentos de turbulencia se vuelven aún más importantes esos factores exteriores de legitimidad, es mejor innovar en lo que haces y ser bastante conformista en cómo apareces. Es decir, aparecer más o menos como los demás, pero hacer algo radical detrás de esa fachada de conformismo.

¿Cuáles son las tendencias que priman en arquitectura a nivel mundial este 2023 y que podemos esperar para 2024?

Son tendencias de larga duración. Es el clima. Hay una emergencia clara y lo que tiene que ser uno de los enfoques principales es cómo respondemos, y no depende sólo de los arquitectos, es una solución que va mucho más allá. Éste debe ser el reto principal hasta que lleguemos a una solución. El otro es la inteligencia artificial que ahora está

Ben van Berkel y David Goodman

en boca de todos. Cómo nos va a ayudar, cómo nos amenaza, qué vamos a hacer cuando el ordenador, el robot, o la aplicación puede simular nuestro trabajo, que ya de alguna manera puede hacer. Una tendencia va a ser una revolución en el trabajo del arquitecto, porque sí que hay parte del trabajo del arquitecto que es repetitivo, y si esa parte desapareciese librando tiempo para otras cosas, como por ejemplo dedicar más esfuerzos a soluciones para la emergencia climática.

¿Estas tendencias mundiales son perceptibles en España?

Creo que sí. Las generaciones jóvenes han entendido el reto que hay. Desde la universidad es también nuestra obligación no repetir los modelos del pasado y visibilizar los problemas climáticos y sociales.

La UNESCO ha nombrado a Copenhague la Capital Mundial de la Arquitectura, y se espera que más de 10 mil arquitectos la visiten durante el mes de junio con motivo del Festival de Arquitectura. ¿Qué podemos esperar de este encuentro? No sé muy bien qué esperar del festival pero sí te puedo hablar de Copenhague. Es una ciudad preciosa, muy vivible que hace grandes esfuerzos con la sostenibilidad. Esperaría que no pasara lo que en otros momentos, que un modelo europeo fue exportado a muchos países donde soluciones locales hubieran tenido más sentido.

¿Qué es lo que más destacas a nivel arquitectónico en Latinoamérica? Y en Ecuador, ¿podríamos hablar de que hay una tendencia arquitectónica que se imponga actualmente?

No me siento capacitado para opinar de las tendencias en Ecuador. Lo que sí que puedo decir que he notado durante mi tiempo ahí, hablando con mis alumnos y con profesionales, es que en muchas partes del mundo se ha impuesto un modelo europeo de lo que se debe hacer en la arquitectura, de lo que es la buena arquitectura. En Latinoamérica, si pensamos en los viajes de Le Corbusier, casi de evangelismo, a finales del siglo XX, tienes una manifestación más clara en Brasilia, que fue una ciudad corbusiana inspirada en sus ideas que poco tienen que ver con la realidad sudamericana. Sin ir mucho más lejos, del clima. Hay unas cajas herméticas en Brasilia que a lo mejor podrían ser de otra manera. En mi tiempo en Ecuador vi muchas arquitecturas que respondían o se adaptaban al clima que hay, un clima bastante benévolo donde no hace falta cerrar del todo, donde puedes tener edificios más permeables y quizá incorporar métodos más locales y menos de importación europea. Si pudiera hacer una generalización, son soluciones locales quizá más inteligentes que las importadas, lo que considero muy positivo e importante.

Estuviste presente en la bienal de arquitectura de Quito, ¿qué te llamó la atención?

Mi experiencia en la bienal de Quito es más de su gente que de su arquitectura. Me impactó mucho ver las ganas de los alumnos de escuchar, de aprender y de aprovechar. Eso me inspiró mucho. Creo que hay generaciones de alumnos en otros lugares que no le ponen tanto interés. Realmente fue una sorpresa ver que la gente estaba realmente interesada en lo que yo podría llegar a decir. Tuve una recepción muy cálida, con mucho entusiasmo y es lo que me llevé de recuerdo.

Constructora Conlatinos

Suites Versailles Cumbayá

onlatinos, constructora con 50 años de trayectoria nacional e internacional, con múltiples obras realizadas en distintas ciudades, es el sello de garantía que a través de los años ha respaldado la construcción y promoción proyectos de gran envergadura.

La filosofía conceptual de la empresa se basa en parámetros constructivos ecológicos y sostenibles, con inquebrantable ética laboral, y manteniendo altos índices de calidad. Bajo el liderazgo y bien ganado prestigio del Ing. Marcelo Montalvo Chávez, la cuarta generación asume ahora la responsabilidad de dar continuidad a la pasión por la excelencia que caracteriza a Conlatinos desde el primer día.

Marisol Montalvo, joven profesional con una Maestría en Dirección de Empresas, Ingeniera Comercial y un Doctorado en Psicología Clínica, con insuperable don de gentes, ostenta la gerencia general de la empresa. En esta agradable conversación nos comparte los detalles de la oferta en Suites Versailles, un proyecto distinto en Cumbayá.

¿Ubicación de Suites Versailles?

Está frente a la Urb. Vieja Hacienda, en la zona de más alta plusvalía en Cumbayá. Tiene dos accesos importantes que dan alternativas para evitar el tráfico en horas pico: la una hacia el túnel Guayasamín o vía el redondel de El Ciclista para ir al centro-norte de Quito, y la otra hacia la Simón Bolívar para desembocar en El Portal Shopping al norte de la ciudad.

¿Cómo determinas que es un proyecto de alta plusvalía?

Porque para los inversionistas es una propuesta ganar-ganar. En esta ubicación de primera categoría, el metro cuadrado está en $1.800 y los tamaños de las unidades son los más apetecidos por el mercado actual. Si lo compras para vivir, no encontrarás mejor relación costo-beneficio. Y si la inversión es para arrendar, tendrás ingresos mensuales del orden $600, con lo cual fácilmente pagarás las cuotas de un crédito hipotecario.

¿De qué áreas son las suites?

Son en total 37 suites, de las cuales tenemos solamente 7 disponibles. Las opciones son de áreas que van entre 60m2 y 90m2, y cuentan con balcones y jardines privados de 30m2. Todas las suites tienen un parqueadero y una bodega. La oferta de Versailles es totalmente distinta a otros proyectos en el valle, porque prioriza ante todo el bienestar del ser humano con generosas áreas interiores, y exteriores, para que realmente se pueda disfrutar la vida en Cumbayá.

¿A qué segmento está enfocado?

Entre los compradores tenemos a jóvenes profesionales de entre 30 y 40 años que buscan independencia y un estilo de vida innovador, y cuentan con los ingresos necesarios para calificar para un crédito. También tenemos personas adultas que han vendido su casa y ahora quieren vivir en suites de lujo pero espaciosas. El edificio está construido en hormigón, lo cual es fundamental para evitar la contaminación auditiva entre vecinos, es sismo resistente y cuenta con los más altos estándares de seguridad en los ingresos con sistemas que operan con tarjetas y códigos. Es 100% accesible para personas con capacidades especiales, cuenta con rampas en todos los accesos, generosa iluminación y obviamente ha superado todas las inspecciones de las entidades de control.

Para los inversionistas es una propuesta ganar-ganar. Si lo compras para vivir, no encontrarás mejor relación costobeneficio. Y si la inversión es para arrendar, tendrás ingresos mensuales del orden de $600, con lo cual fácilmente pagarás las cuotas de un crédito hipotecario

¿Para cuándo está prevista la entrega?

El edificio está totalmente terminado, está listo para entrega con escrituras de propiedad horizontal. A pesar de que tuvimos que detener la construcción durante el año de la pandemia, los clientes que ya habían comprado sus suites no se retractaron por el prestigio y ética empresarial de Conlatinos, que durante 50 años ha superado distintos tipos de crisis y ha cumplido con la entrega de todos sus proyectos.

¿Cuál es la forma de pago?

Si el cliente quiere pagarlo de contado recibirá un importante descuento. También hay la alternativa de financiamiento con crédito hipotecario de cualquier institución financiera. El Biess ofrece plazos hasta 20 años, y financia entre el 90% y 100% del valor del inmueble. Los bancos privados normalmente financian entre el 70% y 80% del valor total, por lo cual el cliente deberá pagar la diferencia. La constructora, por su trayectoria, tiene lazos muy fuertes con todas las instituciones financieras y el comprador se beneficiará de nuestro posicionamiento.

¿Qué tipo de asesoría brindan a sus potenciales clientes?

Ofrecemos servicios de asesoría 360. Superamos las expectativas de los compradores guiándoles con alto profesionalismo a través de los procesos legales y financieros inherentes a la compra de vivienda. La empresa tiene un equipo multidisciplinario de profesionales, no solo en el ámbito legal y financiero, sino también un departamento de arquitectura y diseño para entender los anhelos del cliente y atender sus solicitudes especiales, porque entendemos que la personalización de sus espacios es sumamente importante.

Marisol Montalvo Constructora Conlatinos

¿Cómo está integrada la comunidad que vive en Suites Versailles?

Son personas que valoran el diseño arquitectónico, la simplicidad del lujo, la independencia e intimidad que genera la espacialidad entre vecinos; tienen comportamientos verdes, disfrutan del aire libre y la vida en paz. La comunidad incluye estudiantes de la Universidad San Francisco, también jóvenes profesionales que ocupan altos cargos en grandes empresas, y adultos sin hijos.

¿Qué amenidades tiene el proyecto?

En Suites Versailles los llamamos lugares comunales de distracción, porque completan con generosos espacios el concepto de vivir en una suite. Contamos con dos amplias zonas verdes en el primer piso para caminar o relajarse, un gimnasio totalmente equipado con máquinas importadas de última tecnología, área para pesas y pilates, y un jardín privado para meditación y yoga. Esta zona colinda con una franja verde que es reserva ecológica natural, y enseguida está el reservorio de Cumbayá, lo cual garantiza un espacio cuyo silencio solamente es interrumpido por el canto de los pájaros. Hay pista para trotar, y al ser una comunidad pet friendly, tenemos una zona en la parte alta para las mascotas. En la terraza, desde donde se disfrutan insuperables vistas, está un área para BBQ y reuniones sociales en la que se han dado maravillosos eventos. A esto se suma el área de coworking con instalaciones de internet de alta velocidad para quienes prefieren no trabajar en su vivienda.

¿De cuánto es la cuota mensual de mantenimiento?

Será de $70 mensuales. Hasta finales de este año es de $30, porque la empresa todavía está asumiendo gran parte de ese costo. Es necesario resaltar que al ser un edificio inteligente, diseñado con construcción tipo europea y sistemas sostenibles de alta tecnología, hemos logrado que los costos de mantenimiento se reduzcan sustancialmente en beneficio futuro de los dueños de las suites.

CONTACTO

Quito - Ecuador

(+593) 998099900 (+593) 999800230

Plusvalía: Versailles - Suites Cumbayá

www.cumbayasuitesversailles.com

FRANKLIN QUEZADA

Crowdfunding para financiar proyectos inmobiliarios

Por Caridad Vela

Nunca está demás tener mecanismos alternos, siempre que sean legales y transparentes, para financiar la construcción de proyectos inmobiliarios. Mucho se habla del crowdfunding, estrategia que nació como una herramienta para apoyar a proyectos que, por alguna razón, enfrentan situaciones adversas sin contar con los recursos para solventarla.

Muchas de esas donaciones son anónimas, son de acceso universal, y por lo tanto no tienen un marco legal que vaya más allá de la confianza en el convocante y el espíritu noble y generoso de los aportantes.

Trasladar esa estrategia a un espectro formal requiere solventar algunos detalles. En esta entrevista, el abogado Franklin Quezada, absuelve nuestras dudas al respecto. Su título lo obtuvo en la Universidad Católica de Guayaquil, con mención en Derecho Económico y enfoque en el mercado de valores, pero las situaciones de la vida lo derivaron hacia otra línea de negocios: el derecho inmobiliario en todas sus etapas.

Legalmente, ¿qué es crowdfunding?

Es juntar inversión de externos para aportar en un determinado proyecto, que puede ser de cualquier índole, y en virtud de ese financiamiento entregar un rendimiento. Esto se conoce como financiamiento reembolsable, que también se entendería como préstamo o inversión porque existe una tasa de retorno. El convocante al crowdfunding es meramente un intermediario entre el inversionista y el promotor, no puede asegurar la tasa de retorno ni es corresponsable ante el inversor. Estamos hablando netamente de una inversión a riesgo propio.

Es juntar inversión de externos para aportar en un determinado proyecto, que puede ser de cualquier índole, y en virtud de ese financiamiento entregar un rendimiento.

El convocante al crowdfunding es meramente un intermediario entre el inversionista y el promotor, que no puede asegurar la tasa de retorno ni es corresponsable ante el inversor. Estamos hablando netamente de una inversión a riesgo propio.

¿Es préstamo o es inversión?

Los dos. Uno es el préstamo reembolsable que se maneja a través de un contrato de mutuo, y normalmente se ofrece para proyectos pequeños a un plazo menor. El contrato de mutuo es un acuerdo entre privados que no se eleva a escritura pública, y tiene un pagaré como respaldo cuyo cobro es exigible por ley.

¿Y el otro?

Es un préstamo por acciones, en el que se invierte dinero a cambio de acciones en una compañía. Este sistema es más usado para proyectos grandes que parten de cero, para los cuales se estructura un prospecto de inversión con ciertas condiciones, entre las que estará el retorno ofrecido al inversionista, que puede ser tasa fija o proporcional en base a los resultados del negocio. La transferencia de acciones se hace mediante documento privado pero estará sujeta a la supervisión de las entidades de control. En proyectos inmobiliarios, la generalidad es que el promotor se reserve para sí el 51% de las acciones, e invite a otros a aportar hasta el 49% restante para viabilizar el proyecto.

¿En qué se diferencia del fideicomiso inmobiliario?

La diferencia es que en el fideicomiso inmobiliario, además de los aportes iniciales que son el terreno y el know-how para construir el proyecto, se suman los aportes de los compradores de las unidades del inmueble que se está construyendo, pero ellos no tienen participación en los resultados del negocio. Lo que sí puede suceder es que un promotor convoque a un crowdfunding para iniciar el proyecto, y luego aporte esos recursos a un fideicomiso para dar más formalidad al proceso comercial. Cuando el proyecto haya terminado y se liquide el fideicomiso, el participante que trajo los recursos del crowdfunding deberá devolver el dinero recibido, más el rendimiento ofrecido, a quienes participaron.

¿Qué limitantes tiene el crowdfunding?

La falta de reglamento para su aplicación. El legislador no ha desarrollado con suficiente detalle cuál es el alcance del dinero recaudado. Es una estrategia nueva que incluso ha sido criticada, aludiendo que usar este recurso como método de financiamiento para proyectos inmobiliarios lo convierte en un servicio auxiliar al mercado de valores. Fui invitado a revisar el borrador del reglamento, e hice un par de comentarios para que el crowdfunding sea una alternativa frente al mercado de valores que es sumamente rígido y complejo.

¿Qué entidad es la obligada a emitir la normativa para regularlo?

El presidente debe desarrollar el reglamento e incluirlo en la ley Fintech de manera urgente, porque el mecanismo ya está funcionando pero sin control. Hay empresas en Ecuador que abiertamente gestionan crowdfundings para levantar fondos

a pequeña escala, de entre $2.000 y $3.000, para ayudar a micro emprendedores. Afortunadamente se refieren a montos mínimos, pero la falta de regulación podría generar problemas.

¿Qué tipo de problemas?

La ley ha concebido al crowdfunding como inversión, pero en la práctica se está instrumentalizando como un préstamo, un contrato de mutuo. Han transcurrido casi dos años desde la vigencia de la ley y en el boletín del Banco Central no se estipula las tasas que deben aplicarse, tampoco se lo menciona en los segmentos de crédito que publica la Superintendencia de Política Monetaria y Financiera.

Siendo así, ¿cómo se establece la tasa de retorno?

La ley no lo estipula, y para que esto funcione debe haber una normativa muy clara. No hay control al respecto. Cada uno es libre de prestar dinero y obtener una ganancia al momento de cobrarlo, pero aquí no estamos hablando de que un amigo le presta a otro amigo, sino de un crowdfunding cuyo mecanismo ya existe en la ley. ¿Qué hacer entonces? ¿Apegarse a las tasas permitidas para diferentes tipos de crédito bancario? Es decir, si el crowdfunding está financiando a un micro empresario, ¿la tasa

Una opción es el préstamo reembolsable que se maneja a través de un contrato de mutuo, un acuerdo entre privados que no se eleva a escritura pública, y tiene un pagaré como respaldo cuyo cobro es exigible por ley.

Franklin Quezada

Otro es un préstamo por acciones, en el que se invierte dinero a cambio de acciones en una compañía, para lo cual se estructura un prospecto de inversión con ciertas condiciones, entre ellas el retorno ofrecido al inversionista, que puede ser tasa fija o proporcional en base a los resultados del negocio.

de retorno será del 26%? Por falta de normativa, la tasa de retorno queda a criterio de quien necesita la inversión. Al momento hay un rango que va desde el 7% hasta el 23% en crowdfundings, cada uno ofrece lo que cree que va a poder pagar al inversionista.

¿La ley no dice nada al respecto?

Sobre las tasas de interés, no; pero sí establece límites al respecto de los aportes. El promotor deberá anticiparse en hacer su análisis para decidir previamente a quiénes admite en su proyecto y a quienes no. Lo que sucede ahora es que primero reciben el dinero y luego analizan al aportante, cuando debería ser al revés. Las convocatorias pueden ser públicas y universales, pero también puede hacerse mediante invitación exclusiva y mantener las opciones dentro de un círculo cerrado.

Para que una convocatoria a crowdfunding funcione para las dos partes, ¿la tasa de retorno debería ser mayor a lo que ofrecen las IFIs por un depósito a plazo, y menor que el interés que cobran por un préstamo?

Suena lógico, pero el inversionista tiene otra mentalidad que no busca cerrar esa brecha, pretende algo mucho más alto que la oferta plana del mercado. Si el banco ofrece una tasa anual del 8%, que es muy interesante, el inversionista que está atento a los crowdfundings busca retornos por encima del 15%.

¿Y aun así es atractivo para el promotor?

Sí, porque libera su capacidad de endeudamiento bancario que es un factor muy importante para el desarrollo del proyecto. Es decir, el promotor puede poner menos recursos porque financia su necesidad con aportes de los particulares que serán sus socios en la compañía. Tal vez gane menos dinero, pero tendrá mayor músculo financiero en el proceso.

¿Por qué el crowdfunding no ha tenido tracción?

Porque no se ha hecho la debida diligencia para entender los matices de su alcance para distintos proyectos, y por eso, aun siendo un posibilidad muy interesante, no ha sido debidamente puesto a consideración de clientes pequeños, medianos y grandes. En Ecuador cuesta mucho esfuerzo implementar estrategias innovadoras, no todo el mundo confía en quien no conoce, y tampoco quiere extraños en su compañía. Eso impide que la herramienta coja tracción.

En el fideicomiso inmobiliario se suman los aportes de los compradores de las unidades del inmueble que se está construyendo, pero ellos no tienen participación en los resultados del negocio. Esa es la diferencia con el crowdfunding.

Además que queda mucho por aclarar…

Si fuese una inversión, el inversor no debería exigir una tasa de retorno fija porque se hace dueño de lo que invierte, es decir, de las pérdidas y ganancias que genera el proyecto, a prorrata de su aporte. Si fuese un préstamo, surge la pregunta ¿es legal ofrecer una tasa de interés superior a la máxima convencional que estipula la ley? Esa es la disyuntiva del concepto jurídico sobre lo que el crowdfunding ofrece, pero la ley no es clara en estos aspectos y eso decanta en interpretaciones sobre los vacíos de la normativa.

Si fuese una inversión, el inversor no debería exigir una tasa de retorno fija porque se hace dueño de lo que invierte, es decir, de las pérdidas y ganancias que genera el proyecto, a prorrata de su aporte. Si fuese un préstamo, surge la pregunta ¿es legal ofrecer una tasa de interés superior a la máxima convencional que estipula la ley?

ASESORÍA COMERCIAL SERGIO R. TORASSA ASESORÍA LEGAL FRANKLIN QUEZADA

Franklin Quezada

Henry Yandún, Caridad Vela, Antonio Acosta Nantar León, Ivo Rojas

Stephanie Riofrío, Dimitri Riofrío

Ángela Arrroyo, Ángela Hoyos, Martín Chiriboga, Rafael Roldán

Rodolfo Cabrera Ch., Ma. Jesús Lalama, Soledad Cabrera, Rodolfo Cabrera

Tatiana Acaururri, Juan Carlos Gallo, Juan Carlos de Genna, Erika Sánchez, Mercedes Vela P., Caridad Vela, Christian Náder

La primera Feria CLAVE del año convocó a promotores inmobiliarios, instituciones financieras y potenciales compradores de vivienda durante cinco días consecutivos, en un ambiente seguro y dinámico. Más de 200 proyectos de distintas tipologías se expusieron, en una amplia variedad de opciones para satisfacer la demanda del mercado en términos socio-económicos y de ubicación.

Juan Robalino, Esteban Maldonado, Alejandro Troya

Paulina Vásquez, Emilio Andrade, Ana Luisa Reyes, Rodrigo Andrade

Víctor Paredes, Andrea Vargas, Alex Tamayo

Mercedes Vela, Alfredo Jaramillo, Francisca Freile

Gustavo Dávila, Diana Samaniego, Fernando Correa, Henry Yandún

Mercedes Vela, Alberto Andino, Mónica Sandoval, Juan Carlos de La Hoz, Gabriela Aguilera, Alfredo Ortega, Caridad Vela

Byron Mora, José Gabela

Roberto Houser, Mariuxi Calderón

Juan Carlos de Genna, Erika Sánchez, Christian Náder, Juan Carlos Gallo

Gandhi Burbano, Carolina Vinueza

Gabriel del Hierro, Cecilia Tello, Henry Yandún

Isabel Samaniego, Alexis Guerrero, Sebastián Saa, Belén Guerrero, Gonzalo Chiriboga, Esteban Guerrero

Sofía Saltos, Clemencia Ocampo, María Gabriela Saenz, Alfredo León

Ernesto Romero, Santiago Garcés

John Edgerton, Isabel de Edgerton, Raúl Gianfrini

Soledad Viteri, Johanna García

Daniel Hinojosa, Iván Ibarra, Jorge Morán

Humberto Chávez, María José Pérez, Pedro Ortiz

Santiago Tamayo, José Andrés López, Carlos Andrés Tamayo

Laura Cabrera, Rodolfo Cabrera, Florencia Ortega

Cathy Wright

María Eugenia de Velásquez, Javier y María Emilia Velásquez

Carolina Avilés, Carolina Villavicencio y Melanie Avilés

Reina Victoria Díez, Damián de la Torre, Kevin Wrigth, Ramiro Díez y Susana Vaca

María José Coo y Juan Fernando Martínez

Dayuma Guayasím, Catalina Pallares y María Fernanda Rivadeneira

Diego Almeida, Narcisa Nicholls, Teresa Ortiz y Fernando Pérez

Carolina Bueno, Marcela Porras y Gaby Dueñas

Un aniversario digno de celebrar fueron los 25 años de vida de Mr. Books en el mundo de los libros y la cultura en el país. Una noche llena de alegría reunió a un selecto grupo de invitados que disfrutaron de recordar anécdotas compartidas durante este cuarto de siglo, que ha estado repleto de importantes logros. ¡Larga vida a la cultura!

Cathy Wright, Antonio Mateos, Lorena Ballesteros y Tomás Ciuffardi

Carla Vaca, Soledad Garcés y Gabriela Muñoz

Paulina Gándara, Victoria Salvador, Patricio Sosa, Susana Vaca, Liliana Gándara y Jorge Meneses

María Pía Cordovéz, José Tobar y Cristina Tobar

Esteban Carrasco, Andrés Paredes, Fernanda Villagómez y Emilia Borja

Esteban Michelena, Leonardo Valencia, Xavier Michelena y Iván Cruz

En las instalaciones de Montecristi Golf Club, Manabí, se realizó el lanzamiento de Montemagna, la primera comunidad planeada de Ecuador, rodeada de gran biodiversidad y escenarios naturales, creando una nueva dimensión de ciudad. Grupo La Fabril, uno de los más grandes del país, que nace bajo la visión de un gran empresario y fundador, Carlos Esteban González-Artigas Díaz (+), respalda la ejecución de este mega proyecto.

El lanzamiento de Dramix MallaEnBolsa, solución innovadora para reforzar contrapisos livianos, se realizó en las instalaciones de Tree House, Cumbayá. Esta solución en formato retail simplifica la instalación del producto, garantizando un refuerzo uniforme y resistente que promete mejorar la eficiencia y sostenibilidad en el sector. Entre los invitados estuvieron los principales actores del sector de la construcción a nivel nacional.

Daniel Elmir, Consuelo Salas, Wiliam Elmir

Santiago Davila, Andrés Freire

Cecilia Tello, Henry Yandún

Fabricio Andrade, Marco Cartagena

Stéphany Zambrano, Dana Delgado

Julio Trujillo, Lorena Armas, Sofía Granja

Priscila Romero, Andrés Navas

Víctor Emilio Zurita, Génesis Portocarrero, Soledad Ponce, Claudia Flores, Succety Avellán y Alex Cedeño

Alex Cedeño y Soledad Ponce

Carla Ribadeneira

Génesis Portocarrero y Claudia Flores

Verónica Díaz y Víctor Emilio Zurita

Una noche mágica se vivió en la espectacular tienda en Quito, ubicada en la Av. Coruña y Orellana, que fue el escenario para la presentación de su nueva colección Tendenza. Clientes, amigos y profesionales del diseño se dieron cita para descubrir las novedades en mobiliario para todos los espacios del hogar que la marca propone para esta temporada.

Claudia Flores, Caridad Vela y Soledad Ponce

Andrés Ortiz y Succety Avellán

Víctor Jaramillo, María Moleiro, Alejandra Sánchez y Fabián Prado

Sebastián Sánchez y Alejandra Almeida

Daniel Teixeira y Soledad Ponce

Adriana Herrera, Karen Guevara, Mathías Iturralde, Tatiana Mejía y Andrés Proaño

Cristina López, Sofía Valdivieso y Tannya Merizalde

Iván Viteri, Bryan Van Leeuwen, Carmen Lasso y Felipe Medina

Washington del Pino, Verónica Ordóñez y Genoveva Salem

Stayce Celedón y Rebecca Braak

Liliana Chiguano, Santiago Ochoa y Alejandra Ortiz

Lilia Aguinda y Ricardo Alvarado

Ivonne Zumárraga, Diego Andrade y Luisa Córdoba

Este paradisíaco hospedaje, enfocado en provocar experiencias de alto nivel para su huéspedes, está ubicado en el corazón de la Amazonía ecuatoriana. Su característica principal es la protección de los ecosistemas naturales. En el evento Welcome to The Amazon Jungle se dio a conocer la extraordinaria noticia de su incorporación al grupo Golden Experiences & Travel.

Ivonne Zumárraga, Xavier Proaño y Luisa Córdoba

Adriana Briz, Diego Andrade y Luisa Córdoba

Francisco Dousdebés, Pilar Albuja, Maite Paz y Paola Carpio

Doménica Villalobos, Jenny Cedeño y Katherine Lasso

Diego Andrade

Ivonne Zumárraga, Luisa Córdoba y Diana Peñarrieta

Roque Sevilla y Eduardo Izurieta

Daniela Caicedo y Pedro Burneo

Natalia Almeida, Javier Cruz y Ana Burbano

Fernando Terneus, Paulina Burbano de Lara y Andrés Guarderas

De vuelta al Centro

Ana Sevilla lidera esta maravillosa iniciativa para recuperar los pequeños negocios del Centro Histórico de Quito y embellecer el entorno, esfuerzo al que se han sumado empresas de la categoría de Grupo Futuro y La Favorita. En el sector circundante a la Plaza San Francisco se sembraron 7.000 geranios, y 3.000 adicionales en la Plaza Santa Clara, con el apoyo y participación de los colegios del sector, la comunidad y la policía.

Rocío Reatiqui, Santiago Morales Tobar, Ana Paredes y Germán Baldeón

Francisco Baca y Angélica Arias

Jackson Torres y Mónica Moreira Ortega

Geovanna Guevara, María Cecilia Alzamora, Roque Sevilla y Ana Sevilla

Jackson Torres, Natali Aguilera, Ana Sevilla y Andrés Zurita

Casa Julián, restaurante propiedad de la cadena de hoteles Oro Verde y reconocido con el No. 58 en la lista de los 50 Best Latin America´s Restaurants, renovó su imagen con nuevos espacios e innovaciones en su carta principal y de cocteles. Un estilo moderno colonial que se caracteriza por la calidez, plasmando la identidad de Guayaquil colonial en el presente, es lo que identifica al nuevo salón del Restaurante Casa Julián

Geovanna Miño, Ángela Bermúdez, Jahel Estrella y Cintya Jara

Isabel Rowland, Zandra Díaz y Mónica Montalvo

Adriana Oramas, Isabel García y Marta Lucía Madriñán

María Dolores Alarcón, Zandra Díaz, Laura Cabrera,Mónica Montalvo e Isabel Rowland

Ana María Burneo y Ruby Chiriboga

Catalina Reyes y Alejandra del Pozo

Ivonne Zumárraga y Luisa Córdoba

La invitación atrajo nada más verla: brunch a la orilla del río”, decía. Y así fue. En un mágico entorno en Cayambe está Hacienda San José, lugar al que los desarrolladores convocaron a corredores inmobiliarios para compartir con ellos los detalles de este exclusivo proyecto que ofrece un estilo de vida de lujo en el campo.

Andrés Ponce, Isabel de Ponce, Marta Borja y Fabián Carvallo

Ana Lucía Espinosa, Boris Jarrín y María Luisa Flores

Andrea Contreras y José Luis Acosta

Paúl Checa y Vanessa Lasasso

Ángela Bermúdez y Jahel Estrella

Giovanna Punina y Pamela Valencia

Boris Jarrín

Juan Diego Corral, Florencia Ortega, Boris Jarrín, Laura Cabrera, Jan Niedrau, Vanessa Lasasso, Paúl Checa y Clemencia Ocampo

En Puerto Santa Ana se construirá Yoo Guayaquil, un edificio residencial de 46 pisos con departamentos, parqueaderos y locales comerciales que transformará el horizonte de la la ciudad. La propuesta arquitectónica de Philippe Starck, arquitecto ampliamente reconocido a nivel mundial, anticipa un estilo de vida rodeado de arte y diseño, para brindar una maravillosa experiencia de vida urbana para sus futuros habitantes.

Martha Tufiño, Pilar Pérez de Sevilla

Andrea Gómez, Silvia Villacis, Gabriela Velastegui

Carlos Coronel, Paul Ayala

Francisco Proaño, Alfredo Serrano

Liz Tipán, Roque Sevilla, Daniela Herrera

Jorge Andrade, Renato Cumsille, Juan Carlos Berrú, Diego Viteri

Julio Moreno, Josefina de Moreno, Esteban Vela

El Palacio de Cristal en el Itchimbía fue el escenario elegido para celebrar los 50 años de vida de Seguros Equinoccial. El emotivo evento resaltó las raíces que llevaron a la creación de la empresa, y los valores que, a decir del anfitrión, Roque Sevilla, “nutren nuestro pasado, fortalecen nuestro presente y construyen nuestro futuro”. La masiva convocatoria reunió a socios, clientes y amigos en un entorno que estuvo a la altura del evento.

Victoria Romero, Martha Romero, Moisés Pascual, Luis Fernando Romero

Roque Sevilla, Pilar Pérez, Alexandra Torres, Juan Manuel Merchán

Santiago Mora, Hernán Corrales, Talia Rodriguez, Luis Fernando Rosas

José Luis Murillo, Fabricio Mejía, Hernan Murgueytio, David Riofrio

Rubén Narvaez, Juan Manuel Merchán, Bernando Darquea, Christian Peréz

Esteban Vela, Martha Ospina, Esteban Torres

Roque Sevilla

Greg Kruppa, Eduardo Izurieta, Fernando Navarro, Pedro Navarro, Diana María Correa, Lucía Dueñas

Raffaela Cruz, Daniela Danelón

Andrea Peñaherrera, Diego Abarca

Mónica Montalvo, Bernardo Wohlermann, Diego Jaramillo, María Elisa Ordóñez

Caridad Vela, Elio Gueli, Caterina Bertolini, Adriana Hoyos, Eduardo Almeida

Adriana Hoyos, Eduardo Pérez

Álvaro Coka, Margarita Andrade

Martín Chiriboga, Sofía Chiriboga, Cristina Moshenek, Fernando Pérez

Ma. Magdalena Pérez, Diego Pérez, Verónica Diez

En un evento sin igual se realizó la presentación de la docu-serie Viviendo el Ahora, protagonizada por Adriana Hoyos. A través de imágenes logradas con absoluta excelencia, los asistentes hicimos un recorrido visual de sus obras más destacadas, y escuchamos, de voz de Adriana, el relato que describió aquello que inspiró su creatividad para lograr productos finales excepcionales.

Andrea Pérez, Ángela Hoyos, Gloria de Pérez, Adriana Hoyos, Sofía Chiriboga, Sara Chiriboga

Micaela Espín, María José González, Diego Abarca, Andrea Peñaherrera

Santiago Yánez, Ivett Enderica, Daniel Galarza

Mario Vargas, Horacio Prado, Carolina Mejía

Carla Palau,Verónica Villegas, Erika Schulze

Eduardo Pérez, Mercedes Vela, Felipe Brown

Rafael Terán, Cristina Moshenek, Fernando Pérez

Lucy Estrella, Pamela Sánchez

Ramón Miró, Mateo León, Allan Padilla, Gonzalo León

Eduardo Pérez Andrade, Magdalena Darquea de Pérez, Fernando Pérez Guarderas

Eduardo Almeida, Cristina Lima, José Manuel Borja Caridad Vela, Esteban Najas

Vicente Velásquez, Adriana Hoyos, Herlinda Flores

Eduardo Pérez, Felipe Brown

Juan Diego Donoso, Andrea Pérez, Ma. Paula Ruiz

Especial de turismo ECUADOR 2023

Objetivos

CUMPLIDOS

Por Caridad Vela

ntrar en el Ministerio de Turismo es como ingresar en un mundo paralelo. Aquí no hay problemas exógenos que detengan el trabajo. Nada se interpone entre el punto de partida y la meta final. Los proyectos que nacieron en la mente del ministro pasaron a su equipo de colaboradores, se afilaron estrategias, se asignaron presupuestos, se ejecutaron y hoy son realidad.

Enfoque, voluntad, dedicación y apoyo del gobierno central han sido la fórmula que dio resultados. Niels Olsen ha trabajado sin desviar su atención para conseguir que Ecuador abra sus puertas al mundo. Su entusiasmo es contagioso y su energía es desbordante.

Niels es uno de los pocos ministros que mantiene su nombramiento desde el primer día del actual gobierno.

Pronto cambiarán las cosas con la recientemente decretada muerte cruzada, por lo que esta es probablemente la última vez que lo veo en su despacho.

Y como las verdades hay que decirlas de frente y a tiempo, aprovecho la oportunidad para hacerlo. ¡Buen trabajo, Ministro!

Recordemos los compromisos adquiridos al inicio de su gestión y revisemos los cumplimientos… Fueron tres los compromisos que asumí: trabajar en la promoción del país, trabajar en el alivio financiero para la industria del turismo y trabajar en la competitividad de Ecuador, que incluye la conectividad aérea. En resumen, trabajar sin perder un instante. Estos compromisos se dividen en varias acciones, y con satisfacción puedo decir que se han cumplido en un 95%, porque algunas se están desarrollando en estos días.

Empecemos por la promoción del país. ¿Qué ha cambiado?

Logramos que el presidente Lasso disponga un presupuesto de $48 millones, no para gasto corriente, sino para invertir en la promoción del país hasta 2025. Eso es más que en los últimos 10 años juntos. El año pasado el Ministerio de Turismo participó en 9 eventos internacionales y este año serán 19. Esto incluye viajes de prensa, viajes de familiarización, ferias internacionales y más.

¿Cuáles son las más importantes?

Este año arrancamos con Fitur en Madrid. Es un mega evento al que nos acompañaron 20 empresarios turísticos ecuatorianos del sector privado. Participamos en ITB Berlín, con 30 empresarios turísticos; luego vino Brasil, a donde acudimos con 15 empresarios. Participamos también en una activación maravillosa que se realiza anualmente en Buenos Aires, y es una de las ferias más importantes de Turismo Sostenible de las Américas. Nos acompañaron 50 agentes de viajes y aprovechamos para mostrar la riqueza de Ecuador en distintas activaciones de destino.

¿Cómo se elige a los empresarios privados que asisten a estas ferias?

Hacemos convocatorias abiertas a través de correo electrónico y redes sociales, para que los empresarios registren su interés en participar. El Ministerio de Turismo hace un filtro para llevar las mejores ofertas en términos de prácticas de sostenibilidad, y favorecer a quienes hablan el idioma donde la feria se realizará. Revisamos que sus páginas web y redes sociales estén al día y correctamente manejadas, entre otras cosas. Los GADs siempre están invitados para promover las maravillas de sus cantones, normalmente nos acompañan Quito, Guayaquil, Cuenca y Manta, y afortunadamente estamos logrando animar a Galápagos y la Amazonía.

¿Qué se logra en estas ferias?

Vender el país y su diversidad de destinos. Para el empresario privado hay un antes y un después de participar en estas ferias, porque finalmente se entiende cómo funciona la comercialización de productos turísticos a nivel internacional. Mantenemos innumerables ruedas de negocios con compradores internacionales, es decir con los agentes de viajes en los mercados donde estamos participando como sector privado, para que ellos ofrezcan este destino a los viajeros en sus países. También hay gran cobertura mediática, lo cual nos favorece mucho. En Berlín, donde Ecuador ganó el tercer lugar en el premio de mejores stands de las Américas y el Caribe, tuvimos gran repercusión.

Hablando de lo mediático, lo de National Geographic es inédito

Hemos logrado ser muy eficientes con los recursos que invertimos en la promoción del país. Las 50

El presidente Lasso dispuso un presupuesto de $48 millones, no para gasto corriente, sino para invertir en la promoción del país hasta 2025. Eso es más que en los últimos 10 años juntos. El año pasado el Ministerio de Turismo participó en 9 eventos internacionales y este año serán 19

Eliminamos el 5% de ISD a las aerolíneas, lo que permitió que finalmente se firmen acuerdos de cielos abiertos con países como Estados Unidos. Además, se logró la reducción de la tasa Eco Delta de $50 a $5, y Ecuador Potencia Turística de $10 a $1

páginas de historias maravillosas sobre Ecuador publicadas en National Geographic han llegado a manos de los 80.000 suscriptores que la revista tiene en Gran Bretaña, y también se vende en los puntos de distribución de revistas. Además, el efecto que ha tenido en Ecuador es impresionante porque raramente los emprendedores turísticos tienen una plataforma tan importante a nivel mundial. Los primeros acercamientos para lograrlo se dieron en junio del año pasado, cuando participamos en una feria de turismo para el mercado británico.

Pasemos a las gestiones que decantan en mejorar la competitividad de la industria de turismo

En ese capítulo entra el tema de tasas e impuestos para el sector turístico. Específicamente, en la conectividad aérea, logramos eliminar el 5% de ISD a las aerolíneas, lo que permitió que finalmente se firmen acuerdos de cielos abiertos con países como Estados Unidos. Además, se logró la reducción de la tasa Eco Delta (de $50 a $5), y Ecuador potencia turística (de $10 a $1). Una de las metas era reasignar los $70 millones anuales que el Ministerio de Turismo estaba recaudando por este concepto, para dirigirlos al Fondo de Promoción Turística, pero lastimosamente la Constitución lo prohíbe, por lo cual esos fondos ingresan al presupuesto general. Lo que sí se logró fue reducir estas dos tasas en los aeropuertos administrados por el Estado, y luego en los concesionados, como Guayaquil y Quito, abaratando el costo de los pasajes aéreos para turistas y viajeros nacionales e internacionales.

¿Qué resultados se han visto?

Veamos un ejemplo. A un pasaje aéreo que costaba $100, el Estado le cobraba $50 adicionales por la tasa Eco Delta y ese valor se convertía en $150. Luego se sumaban las tasas municipales, las de seguridad, etc., y ese boleto terminaba costando $200. Obviamente a las aerolíneas no les interesaba volar a destinos que imponían tantos impuestos y tasas, y por ello Ecuador estuvo el año pasado en segundo lugar entre los países menos competitivos de la región según un reporte de IATA. Ahora tenemos a Copa Airlines volando en la ruta Manta – Panamá, y desde ahí a los 74 destinos que conectan, porque mientras más barato sea el boleto, más demanda habrá.

Queda en el tintero la reactivación del tren, mejorar la infraestructura dentro de las áreas protegidas y formalizar al sector de la economía compartida en la industria del turismo

Andrés Vallejo, Embajador de Ecuador en España; Niels Olsen, Ministro de Turismo de Ecuador; y José Vicente de los Mozos, Presidente del Comité Ejecutivo de Ifema, Madrid

Las 50 páginas de historias sobre Ecuador publicadas en National Geographic han llegado a manos de los 80.000 suscriptores que la revista tiene en Gran Bretaña, y también se vende en los puntos de distribución de revistas

Con estas gestiones ha logrado posicionar al turismo como la tercera industria que más aporta a la economía del país. ¿Satisfecho?

No solo es eso. La industria del turismo muestra un 70% de crecimiento entre 2021 y 2022, y con esto se convierte en la industria que mayor crecimiento registra entre todas las industrias del país. Estamos por encima de camarón, banano, flores y pesca. En cuanto a aporte a la economía del país, subimos del puesto 9 al número

3. El objetivo para 2025 es ser la segunda industria más importante en Ecuador, y este es un objetivo que se debe cumplir, independientemente cual sea el gobierno de turno, porque es netamente un trabajo hombro a hombro con el sector privado que debe continuar. Hemos creado el entorno para que el turismo coja tracción y prospere para seguir generando fuentes de empleo.

¿Qué hay en cuanto al alivio financiero para el empresario de turismo?

Se ha superado las expectativas. Con la ley tributaria aprobada en diciembre pasado logramos que las empresas privadas puedan diferir sus deudas con el Iess y el SRI hasta por un plazo de 4 años. Y no solo eso, ahora pueden descontar del impuesto a la renta el 100% de las pérdidas registradas en 2020 y 2021, hasta por diez años. Además está la reestructuración de deudas con la CFN, con créditos al 7% de interés, hasta 25 años plazo con 5 años de gracia.

¿También se activaron créditos preferenciales para el sector?

Claro. Se aprobaron tres productos crediticios exclusivos para la industria del turismo. Las microempresas pueden

acceder a créditos de máximo $5.000 al 1% de interés a 30 años plazo. Las pequeñas empresas lo tendrán al 5% a 10 años plazo, con montos máximos de $20.000. Las empresas grandes podrán acceder a tasas del 9,76% a 10 años plazo, por montos de hasta $200.000. Cualquier empresa que tenga registro de turismo y demuestre un monto mínimo de facturación durante el 2021 y un plan de inversión coherente, puede acceder a estos créditos.

¿Qué se queda en el tintero?

Tengo tres frustraciones. Una, la reactivación del tren, que no solo es un tema patrimonial ecuatoriano y orgullo de la gente, sino que además inyectaba dinero a las economías de las zonas aledañas a su ruta. La vida de muchas comunidades dependía en un 80% de los ingresos que dejaba el turismo, peroa las pérdidas de $20 millones anuales que registraba llevaron a la liquidación de la empresa pública Ferrocarriles de Ecuador. Mientras esa liquidación no culmine, nada se puede hacer porque el MTOP no recibe los activos para dar el siguiente paso que es crear un alianza públicoprivada para reactivarlo.

¿Dos?

Mejorar la infraestructura dentro las áreas protegidas, que deben convertirse en los destinos más atractivos para visitar. Un poco más del 30% del territorio nacional está declarado como área protegida. Tanto los turistas nacionales como internacionales deben tener una experiencia educativa y memorable, y para eso se requiere infraestructura de calidad, mejores servicios, senderos en buenas condiciones y una mayor cantidad

de guardaparques para conservar estas áreas protegidas. Los ministerios de turismo y ambiente hemos juntado esfuerzos para lograr este objetivo, de hecho, hace pocas semanas firmamos el acuerdo ministerial para permitir concesiones dentro de las áreas protegidas para mejorar su infraestructura, que hoy las hay, pero por plazos tan cortos que no permiten grandes inversiones porque el tiempo no permite recuperarlas.

¿Tres?

Formalizar al sector de la economía compartida en la industria del turismo. Me refiero a sistemas como Airbnb que están en Ecuador y el mundo, y vinieron para quedarse. Muchos ecuatorianos las utilizan para tener ingresos adicionales, lo cual desde mi visión es completamente válido, pero antes de defenderlas debemos formalizarlas. Empezamos a trabajar en un nuevo reglamento de la mano con esas plataformas, con los gremios hoteleros y otros gremios nacionales, para lograr el reglamento más moderno de toda la región. Si logramos formalizarlos estaremos abriendo camino a estos emprendedores para que sean los mejores anfitriones de Ecuador, pues a través de los créditos que se han implementado podrán brindar hospedajes de calidad.

¿La nueva marca país queda pendiente?

La coyuntura nacional no permitirá que este gobierno lance la nueva marca país que ya está en construcción pero su presentación se tenía prevista para 2025. El proceso tiene cuatro fases, la primera es la investigación de mercado y estamos a punto de recibirla. Luego viene la creación de la estrategia de marca, seguida por el branding y finalmente su lanzamiento. Hemos financiado las tres primeras fases y estamos trabajando en el proyecto de inversión para el lanzamiento de la marca país que está planificada que sea en Fitur, en Madrid, el próximo año. La ruta está trazada, solo hay que andarla.

EN VENTA

HOSTERÍA ALTOS DEL PASTAZA ECO LODGE Y RESERVA DE 65 HECTÁREAS

Hostería Altos del Pastaza Eco Lodge está ubicado a 30km de la ciudad del Puyo, en la provincia de Pastaza, en pleno corazón de la selva central de Ecuador, en América del Sur. Está en la cuenca alta del Río Pastaza, a 950m sobre el nivel del mar. Cuenta con 25 habitaciones para ocupación simple, doble y triple, y está lista para recibir huéspedes de espíritu aventurero.

Las 65 hectáreas de reserva natural de selva virgen que forman parte del Eco Lodge son un extraordinario despliegue de fauna y flora pocas veces vista. El santuario de aves y mariposas es digno de un libro de fantasía. La inigualable vista a los ríos Pastaza y Puyo, al Parque Nacional Sangay y a los volcanes circundantes, entre ellos el Sangay, Altares, Chimborazo y Tungurahua, ofrecen un horizonte que abarca una variedad escénica inigualable.

Lo que la selva amazónica ecuatoriana ofrece supera las expectativas de los visitantes. Decir que es un milagro de la naturaleza es quedarse corto, pero difícilmente se podría explicar en palabras la experiencia que poseer

un Eco Lodge en esta zona significa. No se trata solo de rentabilidad, aunque esta está asegurada, se trata de tener un pedazo de paraíso en la tierra, para ofrecerlo a los amantes de la naturaleza. Es una exuberante selva tropical, un jardín natural en el que coexisten distintos ecosistemas, y, además, encierra uno de los lugares más biodiversos del mundo que a su alrededor acoge a una interesante diversidad de culturas indígenas.

Los visitantes disfrutan de amaneceres que nacen con un coro aves cantando, que se combinan en perfecta armonía con ruidos de otras especies de animales, y eso es solo es el inicio de la magia que se devela durante el día.

Para auténticos interesado en comprar este pedazo de cielo en la tierra:

WhatsApp +593 984184069; www.altosdelpastazalodge.com boaltosdelpastazareservelo@gmail.com

Las buenas oportunidades se presentan una vez en la vida, ¡esta es una que hay que aprovechar!

JW MARRIOTT QUITO LUJO Y HOSPITALIDAD

FUSIÓN PARA UNA EXPERIENCIA INIGUALABLE

El Hotel JW Marriott Quito es un destino de primera clase que combina el lujo y la hospitalidad en una experiencia verdaderamente inigualable. Está ubicado en el corazón de la ciudad de Quito, Patrimonio Nacional de Ecuador y declarada Patrimonio Cultural de la Humanidad por la Unesco, gracias a que alberga el Centro Histórico más extenso y mejor conservado de América Latina.

Además de ser un tesoro histórico, Quito es una ciudad vibrante. Es la capital del país, y como tal, supera las expectativas para el viajero de negocios y el turista tradicional. Tanto así que el Hotel JW Marriott, cadena hotelera de renombre internacional, se estableció aquí para ofrecer a sus huéspedes una estancia excepcional y memorable.

El hotel está rodeado de todo lo imaginable: parques, espacios culturales, zonas comerciales, sector financiero y variadas opciones de diversión ecléctica, apta para todos los gustos. La corta distancia que lo separa del centro histórico permitirá a sus huéspedes disfrutar de sus iglesias coloniales, conventos, antiguas plazas y monumentos históricos de manera conveniente.

Poner un pie en el hotel equivale a sumergirse en un ambiente de lujo y sofisticación para disfrutar de una amplia gama de comodidades, que están complementadas con servicios de primera categoría. Sus elegantes habitaciones son motivo de orgullo, pero no menos lo son la amplia selección de opciones gastronómicas que ofrece el hotel. Si de apelar los sentidos se trata, el paladar será el mimado en un viaje culinario único en el que la gastronomía, el diseño y la arquitectura interior se fusionan para provocar experiencias inolvidables.

El restaurante Raíces South American Fine Cuisine es uno de los más destacados del momento. Bajo una pérgola de madera de roble antiguo está la escultura de un árbol de papel traído desde el Bosque Polylepis, para ofrecer un menú que celebra la identidad de Ecuador y está basado en los orígenes de la cultura latinoamericana. La propuesta gastronómica es innovadora y gourmet, está elaborada con productos de origen ancestral para ofrecer una aventura de sabores, olores y texturas que transmiten la historia cultural de la región. Desayunar o almorzar en el restaurante Botánica es vivir una experiencia ecológica y viva en su ambientación, en la que se fusionan la frescura de la naturaleza y la versatilidad de la modernidad. La inspiración nace en la majestuosidad de La Cordillera de los Andes y pone a disposición de los visitantes una cocina de sabores ecuatorianos, en un espacio que integra una cascada y se comunica con los jardines exteriores recreando un ecosistema natural.

Atendiendo a los distintos gustos de los visitantes, el Hotel JW Marriott Quito también ofrece un espacio para la gastronomía japonesa con toques de fusión con cocina ecuatoriana en The Exchange & Kaori Sushi Bar. El gran atractivo en esta área informal es que es ideal para disfrutar la transmisión de eventos deportivos o reuniones sociales.

Para quienes buscan tomar un aperitivo o bajativo en cualquier momento, The Palm Lobby Bar & Lounge los sorprenderá. Está ubicado en el lobby, en un ambiente sobrio y acogedor, donde los experimentados bartenders prepararán el coctel de su elección. Igualmente, para cualquier hora del día, está el Meet Gourmet con su revolucionario concepto de Street Business, que invita a hacer un alto en los negocios para degustar deliciosas opciones de alimentos. En la noche, este espacio se convierte en un lounge bar para relajarse disfrutando de tapas y catas de vino.

Botánica by Bistro Latino

Raíces South American Fine Cuisine

Salón Amazonas

Las habitaciones son lujosas y elegantes, con una variedad de categorías que incluyen deluxe, ejecutivas con balcón, suites y suite presidencial. Nos destaca tener 259 habitaciones. Cada una está decorada con un estilo sofisticado y moderno, con detalles cuidadosamente seleccionados para brindar un ambiente acogedor y relajante. Desde los amplios baños de mármol hasta las suaves sábanas y el mobiliario de lujo, todo ha sido diseñado pensando en la comodidad y el disfrute de los huéspedes. Las habitaciones están equipadas con internet de alta velocidad, televisores LCD, mini refrigeradoras y vidrios insonorizados para garantizar una estancia placentera y sin preocupaciones.

Y para completar una estadía diseñada a la perfección, el Hotel JW Marriott Quito abre las puertas a un mundo de bienestar en Zumay Health Club, espacio diseñado para vivir una experiencia holística inigualable, en el que todo está cuidadosamente pensado para el relajamiento, renovación y desintoxicación física, mental y

sensorial. Tratamientos corporales y faciales, terapias estimulantes, hidromasaje, baño turco, sauna, gimnasio totalmente equipado y zona para practicar yoga y bailo-terapia, se ofrecen en modernas y elegantes instalaciones rodeadas de un maravilloso entorno tropical, que se conecta con la piscina exterior y la exuberante vegetación que la rodea.

El icónico y renovado Salón Amazonas es un espacio de 750m2 libres de columnas, con capacidad para 1.200 personas, que se adapta a todo tipo de eventos y permite la subdivisión hasta en 8 espacios iguales. Tiene 5m de altura, audiovisuales aéreos, puntos de anclaje, y foyer con acceso independiente desde la zona exterior. La esencia de JW Marriott Quito es sinónimo de lujo y confort, entrelazados en una experiencia única. Este exclusivo destino te invita a vivir sensaciones extraordinarias, con un enfoque especial en la autenticidad y el nivel de atención excepcional que define a esta reconocida marca internacional.

Orellana

2972000

jwmarriottquito.com

JW Marriott Quito

@JWMarriottQuito

@JWMarriottQuito

RAÍCES:

FOGO DE CHÃO

llega a JW Marriott Quito, el deleite culinario brasileño ahora en Ecuador

La escultura de un Gaucho Brasilero da la bienvenida a los comensales. Está junto a la pared de lámina de piedra translúcida que al iluminarse permite apreciar los vivos colores del fuego. Muy cerca está visible la parrilla de churrasco, donde los clientes verán a los chefs gauchos mostrar el arte culinario de la auténtica churrasquería del sur de Brasil.

La decoración y arquitectura interior está pensada para trasladarlo al espíritu mismo de la marca. Mesas de madera de eucalipto café con bases metálicas doradas combinan a la perfección con sillas y poltronas en beige, azul y toques de cuero café. Pisos rústicos de madera y porcelanato brillantes, grandes lámparas colgantes, detalles de luz cálida, plantas decorativas y una terraza acristalada que permite admirar el cielo quiteño, completan el ambiente de este exclusivo restaurante.

En este espacio, el arte culinario del churrasco brasilero conquista el alma de sus fieles comensales. Cortes de carne premium, como la del ganado wagyu, se suman a opciones de mariscos y una barra de ensaladas, que se complementan con su galardonada carta de vinos. Un encanto adicional es el Market Table y Feijoada Bar, que ofrece una amplia variedad de ensaladas, sopas, verduras frescas y charcutería, práctica culinaria en la que el equilibrio entre arte y ciencia atrapan los más finos paladares con más de 44 platos. El restaurante ofrece servicio completo de catering y opciones de comida para llevar.

Fogo de Chão es la marca de churrasquería más reconocida a nivel mundial, es el referente de la auténtica experiencia culinaria brasileña. Posicionarla en Ecuador es el desafío de JW Marriott Quito, que convertirá a este restaurante de nivel gastronómico elevado en una experiencia de descubrimiento. Con Fogo de Chão, Quito será uno de los destinos gastronómicos más reconocidos en el mundo. Joseph Cina, Gerente General de JW Marriott Quito, refleja la satisfacción de añadir este restaurante a la oferta culinaria del hotel. “Nos emociona y llena de energía encender la llama para preparar las mejores recetas”, comenta.

No se diga más. Este lugar hay que visitarlo para ser testigo de una fusión perfecta entre la tradición y la innovación, para saborear platos que son la expresión viva de la pasión y excelencia culinaria.

Casa Gangotena

La anfitriona emblema de Quito

Sumérjase en la exquisita elegancia y el lujo de una era pasada en Casa Gangotena. Este encantador hotel boutique, ubicado en el corazón del casco antiguo de Quito, reconocido como el primer Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO, ofrece una amplia gama de atracciones que todo visitante de Quito debería descubrir y disfrutar.

Casa Gangotena trasciende su categoría de alojamiento refinado y elegante en la encantadora Plaza San Francisco. Este icónico hotel, que figura en la prestigiosa lista de los “500 Mejores Hoteles del Mundo” de la reconocida revista de viajes Travel + Leisure, ofrece mucho más que una experiencia de hospedaje. Sus techos altos, majestuosos marcos de ventanas, muebles Art Deco, frescos originales y baños de mármol de ensueño, nos brindan un ambiente de bienestar, serenidad y paz, invitándonos a descansar y a disfrutar.

Cada habitación, impregnada de la energía solemne del centro del mundo, posee una personalidad propia, un diseño único y una historia fascinante. La atención meticulosa a los detalles, el amor por el servicio y el deseo de crear experiencias maravillosas han llevado a este hotel a formar parte de la ilustre cadena mundialmente reconocida Relais & Châteaux, siendo el único establecimiento de la capital ecuatoriana.

Casa Gangotena se erige como el lugar por excelencia para inolvidables propuestas de matrimonio, bodas de ensueño, aniversarios memorables,

El Restaurante ha alcanzado reconocimiento a nivel nacional gracias a su extraordinaria y vanguardista Cocina Mestiza. Esta exquisita propuesta culinaria rinde homenaje a las fascinantes fusiones culturales de Ecuador. El menú rescata el sincretismo entre las tradiciones indígenas locales y el legado europeo, resultando en platos sorprendentes donde los ingredientes típicos son adaptados y reinventados con maestría. Nos inspiramos en la riqueza de la biodiversidad ecuatoriana y, en colaboración con nuestros proveedores y agricultores de confianza, hemos creado nuestra propia cocina de autor, cautivando paladares con propuestas innovadoras y creativas.

El valet parking gratis de Casa Gangotena es un servicio excepcionalmente conveniente y cómodo para aquellos que desean disfrutar de una deliciosa comida en nuestro restaurante. Con una llegada fácil y segura, garantizamos que cada comensal pueda dedicar su tiempo y espacio exclusivamente a saborear su comida, sin preocuparse por encontrar estacionamiento en el Centro Histórico.

INFORMACIÓN

Centro Histórico Quito – Ecuador

180-000-1268

(+593) 991450325

Promociones

escaneándome

Además, en Casa Gangotena nos preocupamos por el bienestar integral de nuestros huéspedes. Contamos con un espacio dedicado al equilibrio y al cuidado del cuerpo, mente y espíritu. Es un lugar donde el conocimiento ancestral sigue siendo una parte vital de nuestra cultura viva y donde nos conectamos con la tierra. Aquí, se puede liberar el estrés y la tensión, conectando con un ambiente de paz y tranquilidad.

Cabe resaltar que la operación en Casa Gangotena es carbono neutro. Cada comensal y huésped que disfruta de nuestros servicios contribuye directamente a la mitigación del cambio climático, a través de la compensación en los bosques tropicales del Chocó Andino.

Haga de Casa Gangotena su elección indiscutible en Quito, donde encontrará la combinación perfecta de comodidad, estilo y hospitalidad excepcional. Descubra un refugio acogedor en el corazón de la ciudad, donde cada detalle está cuidadosamente diseñado para brindar una experiencia inigualable. ¡La excelencia es nuestra garantía y su satisfacción es nuestro mayor logro!

HOTEL PATIO ANDALUZ

ESTILO, COMODIDAD Y CÁLIDO AMBIENTE

Hotel Patio Andaluz, un elegante hotel boutique ubicado en una casa de estilo colonial de finales del siglo XVI, un monumento nacional cuyas paredes contienen siglos de historia y arte, con grandes arcos y patios interiores llenos de luz y coloridos jardines. Estos espacios únicos crean un ambiente encantador y acogedor para huéspedes y visitantes.

Hotel Patio Andaluz cuenta con una ubicación privilegiada en el corazón Quito, a tan solo 150 metros de la Plaza de Armas, también conocida como Plaza de la Independencia. A pocos minutos caminando nos encontramos con la reconocida iglesia y plaza de San Francisco; así como la iglesia de la Compañía y su impresionante interior dorado; entre otros lugares de gran interés dentro del Quito colonial como museos, conventos, iglesias y sitios de gran interés turístico.

En cada rincón del hotel hay salas de estar y espacios para relajarse, disfrutar de una bebida y admirar todas las piezas decorativas, jardines y detalles arquitectónicos que le dan personalidad y calidez al hotel. La sala de lectura Guayasamín cuenta con una amplia oferta literaria y una estación de café permanente, su detalle más importante son las pinturas del famoso pintor ecuatoriano Oswaldo Guayasamín.

El hotel cuenta con 32 habitaciones con aire acondicionado, calefacción e Internet disponibles para el entretenimiento de todos los huéspedes. Lencería de primera y todos los detalles para que su estadía sea una experiencia única.

El restaurante Rincón de Cantuña ubicado en el patio principal, ofrece una variedad gastronómica de platos nacionales e internacionales, entre los que destaca su tradicional seco de chivo, locro andino de papas, fritada quiteña y especialidades del chef como lomo Cantuña, una mezcla de mar y tierra. Además del ceviche de pulpo que cautiva el paladar de los más aventureros y está elaborado con una salsa cítrica de uvilla y un toque de menta.

La cava Marqués de Jerez ofrece un ambiente privado y exclusivo para disfrutar de tapas, cócteles y vinos, donde vivirás la experiencia de una cata de vinos con maridaje o un master class de coctelería, actividades diseñadas para disfrutar entre amigos.

La nueva cafetería Café del Patio brinda a los visitantes del centro histórico un espacio acogedor, tranquilo y seguro, con opciones de lectura y zona wifi. Es posible encontrar especialidades de café elaborado con el mejor café del país proveniente de Imbabura con tueste medio, o chocolate caliente con canela, pimienta dulce, y cacao fino de aroma ecuatoriano. Bebidas refrescantes como té de guayusa y jugos de frutas naturales, combinados con una amplia oferta en pastelería y galletería artesanal, además de pies, torta de choclo, quiches, entre otros.

INFORMACIÓN

Centro Histórico

Quito – Ecuador

(+593 - 2) 228 0830

www.hotelpatioandaluz.com

reservas@cialcotel.com

Tanusas biodiversidad y cultura ancestral

Tanusas es un paraíso escondido en la costa del pacífico sur de Ecuador, en la provincia de Manabí. Considerado uno de los lugares con mayor biodiversidad del mundo, este pequeño territorio tiene más animales y plantas por kilómetro cuadrado que cualquier otro país de América Latina. El lugar, está bendecido por ser el corazón que conecta cinco vibrantes ecosistemas, creando un impresionante biocorredor de conservación que es el hogar de aves, mamíferos, reptiles, insectos y criaturas típicas de un hábitat que promueve y sustenta la vida en equilibrio entre la naturaleza y el ser humano. Hay tanta vida en los alrededores, que caminando por sus senderos se pueden observar al menos 15 diferentes tipos de aves endémicas y hasta un venado o un oso hormiguero.

Uno de los principales propósitos de Tanusas, es rescatar la creatividad ancestral de las culturas prehispánicas que habitaron la costa ecuatoriana a través del diseño y la arquitectura de cada villa, utilizando materiales orgánicos que combinan elegancia y simplicidad. Natural, pero lujosa, cada villa es un puente de reconexión con la identidad ancestral del territorio.

Fotografías © Ángel Lucio

Otro de los pilares dentro del propósito de este maravilloso lugar, atesora el valor cultural de las piezas arqueológicas así como las ricas tradiciones y saberes ancestrales que aún viven en las comunidades locales, que constituyen artes milenarias que han trascendido de generación en generación y que continúan honrando los ciclos de la vida a través de la pesca, la recolección, la siembra, el tejido y el modelado en arcilla para ganarse la vida. El destino está lleno de testimonios de los antiguos habitantes de Manabí. Poderosas y “Life Changing experiences”, han sido cuidadosamente seleccionadas y diseñadas con base en los lineamientos del Turismo Regenerativo y la Responsabilidad Social Empresarial para que los huéspedes exploren, conozcan el territorio y reconecten con las raíces y saberes de los proveedores, que son gente local de la provincia de Manabí que trabajan de manera honesta y esforzada, rescantando los saberes de sus antepasados, a través de lo cual promueven la economía circular de la zona.

Uno de los propósitos más fuertes de Tanusas ha sido siempre el bienestar de las comunidades locales, siendo el sustento de más de 40 familias de las comunidades cercanas que a lo largo de 10 años se han inspirado en comprender el valor del turismo regenerativo y el impacto positivo en sus vidas y su comunidad. Con amor y calidez, reciben a cada huésped y velan por su comodidad y bienestar. Es el ambiente y la energía del personal local lo que distingue a Tanusas, pues se basa en el reconocimiento y la gratitud por la generosidad de la naturaleza. La mayoría de los colaboradores nacen y crecen en Puerto Cayo, Puerto la Boca, El Jurón y Cantagallo, todas comunidades rurales. Conocen a la perfección cada rincón del territorio, los lugareños están felices de compartir sus conocimientos y su capacidad para crear experiencias cálidas y únicas.

La propuesta culinaria es un homenaje a la comida típica de Manabí, preparada por mujeres y hombres locales que dominan el fuego del “horno manaba”. Una experiencia gastronómica poderosa y que acerca a las raíces de la gente pero también es una oportunidad importante para concientizar respecto a la relación con los alimentos y la importancia de mejorarla para salir de esta crisis medioambiental

en la que nos encontramos actualmente. A través de la propuesta culinaria hacer hincapié en la estacionalidad y el uso de productos locales para acercar a nuestros huéspedes más a la tierra y valorar el cariño y esfuerzo de las personas que cosechan sus alimentos. Promueven el consumo responsable de alimentos y la reducción de residuos. Todos los esfuerzos están enfocados a la conservación y regeneración de los ecosistemas marinos y terrestres. Ofrecen 2 restaurantes frente al mar, el Restaurante Tanusas y el recién inaugurado Ceviche Bar, donde los huéspedes pueden disfrutar de una excelente gastronomía inspirada en Manabí y servida en un comedor frente al mar o en la playa, justo frente al océano. Por la noche, el área del restaurante principal se ilumina con velas y antorchas. También en la propiedad se encuentra el restaurante Bocavaldivia, liderado por el prestigioso símbolo de la excelencia culinaria, Rodrigo Pacheco, en una mezcla singular de técnicas ancestrales, cocina contemporánea y la dinámica entre la naturaleza y el ser humano. El Chef Pacheco ha sido premiado por el Ministerio de Turismo de Ecuador; y fue nombrado embajador de buena voluntad de la Organización de las Naciones Unidas para la Agricultura y la Alimentación. Su comida es sostenible, auténtica y, lo que es más importante, deliciosa. Es la experiencia signature de Tanusas, que le permitirá a sus comensales disfrutar de sabores completamente nuevos. Recomendamos reservar con antelación.

Tanusas es una comunidad segura y natural con una gran diversidad de servicios y comodidades que contribuyen a una vida dedicada a la conservación, la salud integral y la conexión con la naturaleza. Es el lugar ideal para relajarse y conectar con la tranquilidad y energía del lugar. Los huéspedes pueden disfrutar del recién inaugurado spa con jacuzzi, sauna, turco, 500 m de frente de playa, pérgolas de sol frente al mar, caminatas por el biocorredor comestible interno (3 km), ciclismo por el sendero manglar (2.5km), piscina y boutique con productos handcrafted por artesanos de la zona.

El destino cuenta con una colorida casa principal con 5 habitaciones de lujo, cada una con su baño privado, las cuales tienen ventanales gigantes con una espectacular vista al mar y a los jardines del Hotel, son el escenario perfecto para una estadía romántica, mágica e inolvidable. Para aquellos huéspedes que deseen disfrutar de una experiencia más íntima, también pueden visitar una de las 10 villas de lujo frente al mar rodeadas de 39 hectáreas de bosque virgen y endémico, con piscina privada, cocina, comedor, sala y jardines.

Tanusas lo tiene todo, Reserva con un 10% de descuento en tu estadía con el código CLAVEINMOBILIARIA!

INFORMACIÓN

Puerto Cayo Manabí – Ecuador

tanusas.hotel

(+593) 98 832 5832

reservations@tanusas.earth

Hotel La Piedra

Descanso, turismo de sol y playa.

Disfrutar de un lugar privilegiado al momento de pensar en vacaciones es darse ese lujo con el que todos soñamos. Situarse al borde del mar, gozar de una hermosa playa, que además ofrece espacios creados para aprovechar desde que sale el sol hasta que se esconde en el horizonte, es vivir.

INFORMACIÓN

Bahía de Caraquez

Manabí – Ecuador

(+593) 98-111-8987

Hotel La Piedra

hotellapiedra

Hotel La Piedra, más conocido como “el hotel de Bahía”, se ha convertido en el ícono de la ciudad tras los 49 años de vida que acumula. Está ubicado en Bahía de Caráquez, en la provincia de Manabí, a una hora de distancia de Portoviejo y Manta. Si viajar en avión es lo suyo, existen varios vuelos semanales disponibles, o si por el contrario, es de aquellos que disfrutan el paisaje, la ruta por tierra es recomendable.

Cuenta con todos los servicios de un hotel cuatro estrellas, las mejores vistas de Bahía y atardeceres de película. Sus maravillosas instalaciones recientemente renovadas ofrecen todas las comodidades requeridas, como estacionamiento para los huéspedes y wi-fi gratuito en todas sus

habitaciones que se encuentran totalmente equipadas. El viajero puede elelgir entre habitaciones sencillas, dobles o triples, habitaciones matrimoniales, habitaciones familiares y suites matrimoniales con vista directa al mar.

El Restaurante ALMAR, abierto de lunes a domingo de 07h00 a 22h00, cuenta con zona cubierta y otra al aire libre. Ofrece una estupenda gastronomía que es un desfile de alternativas de la famosa comida manabita con el exclusivo toque del chef. Sin duda, el menú fue creado para satisfacer los más caprichosos paladares. En el bar se ofertan diferentes cocteles playeros que se sirven en vistosas presentaciones, acompañados con exclusivas picadas nacionales e internacionales.

El ambiente excepcional convoca a gozar de una sana diversión, es necesario destacar que el restaurante y bar está disponible para realizar cualquier tipo de evento social. La piscina del hotel merece mención aparte. Abierta todos los días de 08h00 a 20h00, es el espacio ideal para un relajado descanso. Y por si eso fuese poco, Hotel La Piedra es amigable con las mascotas.

Fotos: cortesía Hotel La Piedra

Abren sus puertas al mundo Hoteles Oro Verde

La cadena hotelera ecuatoriana más importante del país, Oro Verde, lleva más de 40 años promoviendo la hotelería en Ecuador de una forma dinámica; apostando por el desarrollo del turismo nacional y diferenciándose por su calidad y calidez en el servicio, mostramos al mundo el verdadero significado de la hospitalidad ecuatoriana

En la actualidad, cuentan con 10 propiedades y 17 restaurantes distribuidos en 7 ciudades a nivel nacional, abarcando clientes en el segmento Luxury que incluye Hotel del Parque (Samborondón) y Villa Escalesia (Galápagos); el segmento Upscale con la marca Oro Verde (Guayaquil, Cuenca, Loja, Manta, Machala); el segmento Midscale: Unipark Hotel (Guayaquil) y el segmento Select Service con la marca REEC en Machala y Latacunga, siendo esta última evidencia de la constante innovación y transformación de la cadena hotelera; ofreciendo sus servicios de hospedaje, gastronomía de alto nivel, eventos y banquetes en todas sus propiedades, para su diversa clientela.

Como parte de esta innovación, también cuentan con productos digitales como Oro Verde Rewards, que corresponde al programa de fidelización de la cadena donde los clientes pueden acumular cashback por sus consumos en hospedajes, alimentos y bebidas, y redimirlos en sus diferentes productos y servicios. Así también, Pasaporte Oro Verde forma parte de los servicios digitales de la cadena, que corresponde a una membresía exclusiva donde por un valor anual se puede acceder a los mejores beneficios como certificados de hospedaje, uso de piscina, gimnasio, entre otros; además de tener descuentos en restaurantes, eventos y banquetes.

A mediano plazo, los planes de expansión de la cadena abarcará ciudades como Santo Domingo, Portoviejo y Quito, reafirmando el compromiso con impulsar el desarrollo económico y turístico de Ecuador, convirtiéndose en fuentes de empleo y creando experiencias inolvidables para sus huéspedes y clientes en general.

HOTEL ÍNDIGO GAL ÁPAGOS

Un lujo inigualable

Hotel Índigo es un lugar único en el mundo. Su ubicación, en la Av. Malecón y Av. Isabela, Sector Playa Oro, Puerto Baquerizo Moreno, Isla San Cristóbal; es privilegiada ya que cuenta con playas y lugares turísticos de reconocimiento mundial y su aeropuerto se encuentra a 5 minutos del hotel. Además, cuenta con una vista impresionante frente al mar en el malecón Charles Darwin.

Parte de la cadena hotelera Intercontinental Hotels Group IHG, es una marca de hotel boutique de lujo superior, enfocado en crear una experiencia local única. Entrega una hermosa perspectiva del barrio, trayendo sus vistas,

sonidos y sabores a sus espacios; capturando el verdadero espíritu del vecindario.

Sus instalaciones son espacios modernos, íntimos. Las espaciosas habitaciones todas tienen vista al mar de 40mts2, cuentan con una cama king o dos camas queen y balcón. También disponen de minibar, zona de trabajo con acceso a Internet de alta velocidad, Smart TV HD de 55 pulgadas, caja fuerte y más amenities.

Índigo cuenta con 3 suites esquineras de 60mts2, desayunador, sala, 2 baños completos privados, balcón y una vista panorámica a la isla.

Conócenos un poco más

Su terraza tiene una impresionante piscina con vista al mar, la cual puedes disfrutar con unos piqueos y cocteles de la casa.

Su restaurante panorámico Darwin´s Secret te permite disfrutar de una elegante propuesta gastronómica donde encontrarás platos de alta cocina llenos de sabor y experiencias inolvidables.

El spa es un espacio de ensueño, cálido, sofisticado y moderno, para brindar una experiencia holística y revitalizante. El fitness center está disponible las 24 horas para mantenerte en forma mientras viajas. Cuenta con salones de eventos para cualquier ocasión especial.

El mar antes de cerrar los ojos, el mar al despertar, es una extensión del embrujo natural: una mezcla perfecta entre la comodidad del viajero y la seducción del viaje.

More than a room, A place to discover

INFORMACIÓN

Masphi Lodge

Chocó Andino, DMQ

1-800-001-268

(+593) 991450325

www.mashpilodge.com

Promociones disponibles escaneándome

50 Sombras de verde...

Mashpi Lodge, ubicado a solo 3 horas de Quito en el Distrito Metropolitano, es un impresionante lodge selvático inmerso en un exuberante bosque tropical. Aquí, la vida florece en cada rincón y espera ser descubierta y apreciada. El tiempo parece detenerse en este genuino paraíso al que debemos acceder con mente y corazón abiertos, para absorber la plenitud y generosidad desinteresada de la naturaleza que nos rodea.

La reserva Mashpi-Tayra, en la intersección de la línea ecuatorial y las majestuosas montañas de los Andes, destaca como uno de los lugares más biodiversos del planeta, un auténtico paraíso de la vida y riqueza natural. A pesar de recibir abundante luz solar tropical, la reserva es conocida por ser uno de los lugares más húmedos del mundo, brindando un hogar excepcional para una asombrosa diversidad de plantas y animales.

Durante los 11 años de operación, el Lodge ha sido un punto de encuentro entre la ciencia y la

naturaleza. El departamento de ciencia ha llevado a cabo una amplia gama de proyectos de investigación, resultando en descubrimientos sorprendentes. Se han documentado y descubierto 16 especies nuevas en la Reserva Mashpi, desde insectos, pasando por plantas y anfibios. Desde el principio, se ha comprometido a realizar un programa de investigación ambicioso, contratando a un biólogo especializado con el objetivo de profundizar en el conocimiento del bosque y compartir su esencia con el mundo.

En Mashpi, la exploración no tiene límites de tiempo ni se ve afectada por el clima, ya que el bosque está vivo y listo para ser descubierto. Siempre estará acompañado por un guía experto, ya sea para vivir la experiencia de La Libélula, un innovador sistema aéreo que le permite sumergirse por debajo, atravesar y elevarse sobre el dosel del bosque, o para disfrutar de la Bici Aérea, una emocionante, fácil y silenciosa forma de explorar el bosque, pedaleando por el aire.

Mashpi Lodge fue construido con técnicas de construcción sostenible y se integra perfectamente en su entorno

Fotos: cortesía Mashpi Lodge

natural. Muchas de sus partes fueron ensambladas en Quito para minimizar el impacto ambiental. Su diseño contemporáneo y modernista, combinado con los cálidos tonos de la tierra con elementos como el hierro, la piedra y el vidrio, crean una estética asombrosa. El lodge se presenta como una crisálida en medio del bosque, fusionando la naturaleza con una experiencia arquitectónica única.

Además del compromiso con la ciencia, conservación y sostenibilidad, el Lodge colabora estrechamente con las comunidades locales. Se compran productos de las comunidades aledañas, como mermeladas orgánicas hechas de los frutos de la zona, que se convierten en ingredientes destacados en la reconocida cocina del Lodge. Esta asociación fortalece los lazos con las comunidades y contribuye al desarrollo económico de la región.

La operación de Mashpi Lodge es carbono neutro, permitiendo a los exploradores contribuir a la mitigación del cambio climático. La compensación de la huella de carbono se realiza directamente en el territorio de la reserva. Invitamos a todos los ecuatorianos y residentes a que conozcan y aprecien la importancia de esta fascinante franja verde, llena de vida, luz y energía, ubicada cerca de Quito. Mashpi Lodge ofrece una inmersión profunda en el bosque, logra una conexión íntima con la naturaleza, las actividades al aire libre al ritmo de cada uno resultan en un bienestar completo y transformador.

Descubre la magnífica fusión de elegancia y naturaleza en Mashpi Lodge, donde lo sublime se encuentra con la belleza incomparable del bosque.

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19 años de experiencia en ventas Inmobiliarias residenciales y comerciales en Quito , Cumbayá, Manta.

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