Andreia e Guilherme Lopes

MAXLOJA - Soc. Med. Imobiliária, Lda - AMI 4515 | +351 281 320 080 | www.remax.pt/tavira | 20.000 exemplares | Nrº 3/2017 Cada agência é de propriedade e gestão independente

tavira

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Os seus especialistas imobiliários

Andreia e Guilherme Lopes +351 961 697 116 aolopes@remax.pt | gvlopes@remax.pt

Real estate agent | Agent Immobilier

15 anos de experiência

Já chegou o verão e Tavira está pronta para receber os numerosos turistas que vem passar férias na nossa zona e aproveitar as nossas lindas praias, os passeios de barco, as festas e animações de rua, as noites nas esplanadas e muito mais… O sol e o calor estarão presentes e vamos viver o verão em pleno.

A RE/MAX Tavira deseja um ótimo verão a todos, tanto aos veraneantes como aos que estarão a trabalhar para lhes providenciar umas excelentes férias. A nossa equipa também está ao vosso dispor para vos ajudar a concretizar os vossos sonhos, seja vender uma propriedade ou comprar um bem imobiliário para residência permanente ou de férias. Temos várias soluções para vos apresentar e oferecemos todo o apoio e acompanhamento dos nossos agentes que recebem formação contínua e mantêm-se atualizados sobre a evolução do nosso mercado. Venha falar connosco e juntar-se a todos os nossos clientes satisfeitos.

RE/MAX tavira

Summer is here and Tavira is ready to welcome the numerous tourists who are going to spend their holidays in the area and enjoy our beautiful beaches, boat rides, parties and street fairs, cooler nights at the café terraces and much more… The sun and heat will be present and we will live the summer to its fullest.

RE/MAX Tavira wishes a wonderful to all holidaymakers as well as to those who will be working to insure that our visitors will return home with beautiful memories of the time spent in our company. Our team will also be at your disposal to help you make your dreams come true, whether you wish to sell a property or purchase one for a permanent residence or for your holidays. We can present many solutions to your specific situation and you will receive all the necessary support from our qualified agents who are permanently updating their knowledge of the market.

Come and speak with us and join our many satisfied clients.

RE/MAX tavira

/remaxtavira Visite-nos em Tavira, no facebook, instagram ou Twitter Visit us in Tavira, on facebook, instagram or on Twitter

LEGENDA | LEGEND Garagem | Parking Space

Quarto | Bedroom WC

WC | Toilet

area m2

Área total | Total area

Piscina | Swiming Pool Todos os dados apresentados devem ser considerados precisos no entanto não são garantidos e devem ser verificados. Os dados apresentados não podem ser considerados vinculativos.

2

Apartamentos | Apartments | Appartment

Golden Club - Cabanas de Tavira

Golden Club . Cabanas de Tavira

Quinta do Morgado - Tavira

Apartamento T0 - 37m2

Apartamento T0 - 46 m2

Apartamento T1 -49 m2

Mobilado e Equipado. Resort com piscinas.

Furnished & equipped. Resort with pools.

Equipado e mobilado com ar condicionado Furnished & equipped. Resort with pools.

Com piscinas, perto de Tavira, golf e praias.

Close to Tavira, golf and beaches.

WC

T0

1

83.000 €

area m2 40

120871015-1463

area m2

WC

T0

1

46

120871066-262

69.000 €

1

WC 1

75.000 €

area m2 52

120871015-1601

Centro Cidade . Tavira Apartamento T3 - 101 m2 Apartamento T3 dentro da cidade.

Boas áreas, varandas grandes e marquise fechada com arrecadação 3 bedroom apartment in the city.

Good areas, large balconies and closed balcony with storage.

3

WC area m2 2

101

74.000 €

120871029-1499

Vale Caranguejo - Tavira

Lagar - Conceição de Tavira

Vale Caranguejo - Tavira

Apartamento T1+1 - 65m2

Apartamento T1 - 64m2

Apartamento T1 - 65m2

No r/c Pronto a habitar . Acesso à piscina comum.

Ground floor. Ready to move in. Common pool.

Perto de campos de golfe, turismo e praia.

Near by Golf fields, tourism and the beach.

Como novo, cozinha equipada, grande varanda.

As new, equipped kitchen, large balcony.

2

76.500 €

WC 1

area m2 79

120871089-30

1

87.500 €

WC 1

area m2 64

120871072-319

1

88.900 €

WC 1

area m2 80

120871089-26 3

tavira

Hotel Calema - Monte Gordo

Apartamentos | Apartments | Appartment

Quinta Velha - Cabanas de Tavira

Golden Club - Cabanas de Tavira

Apartamento T1 -48 m2

Apartamento T1 - 69 m2

Apartamento T0+1 - 60 m2

Mobilado e Equipado, 2º andar com elevador.

Furnished & Equipped, 2nd floor with lift.

c/elevador, garagem colectiva e piscina comum. w/lift, parking space and comon pool.

Mobilado e equipado. Ar condicionado. (2 + 2 pax) Furnished & equipped. A/C. (2 + 2 pax)

area m2

WC

1

1

98.000 €

48

120871029-1494

Golden Club - Cabanas de Tavira

1

WC 1

110.000 €

area m2 69

120871058-248

Monte Gordo - Vila Real StºAntónio

1

WC 1

area m2 60

120871066-240

135.000 €

Monte Gordo - Vila Real S. António

Apartamento T1 - 52 m2

Apartamento T1+1 - 56 m2

Apartamento T1+1 - 99 m2

Equipado e mobilado. 6 PAX. Garagem.

Equipped & furnished. 6 PAX. Parking in the garage..

R/C com pátio fechado a 200m da praia.

Ground floor w/ closed patio 200m from the beach

Piscina na cobertura. 5 minutos da praia.

Pool on the roof. 5 minutes to the beach.

WC

1

1

140.000 €

area m2 52

120871066-197

2

108.000 €

Aldeia Formosa - Cabanas

Apartamento T1 - 80 m2

Apartamento perto da praia de Cabanas de Tavira na Urb Aldeia Formosa.

Composto por hall de entrada, sala com terraço, cozinha equipada, quarto com cozinha.

1 lugar de parqueamento na cave (nº5)

1

WC area m2 1

115.000 € 4

80

120871058-250

WC 2

area m2 74

120871090-29

2

169.000 €

WC 2

area m2 108

120871090-34

Apartamentos | Apartments | Appartment

Monte Gordo - Vila R.Santo António

Centro - Tavira

Apartamento T2 - 78 m2 Junto de escolas, transportes e serviços.

Close to schools, transportation and services.

Apartamento T2 - 86 m2

No Rés-do-chão, 5 minutos a pé da praia.

On the groundfloor, 5 min. distance to the beach

No centro, perto da nova zona ribeirinha.

In the centre, close to the new waterfront.

area m2

WC

2

1

2

78

120871072-322

86.000 €

Centro - Vila Real de Santo António

Apartamento T2 - 59 m2

WC 1

area m2 59

120871029-1481

97.000 €

2

WC 2

98.500 €

area m2 86

120871072-275

Urb.Lagar - Conceição Tavira

Apartamento T2 - 99 m2

Apartamento T2 localizado na Urbanização do Lagar em Conceição de Tavira.

O apartamento situa-se em último andar com boas áreas. Imóvel composto por hall de entrada, ampla sala de estar, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. Ambos os quartos e a sala de estar possuem varanda.

Na cave encontra-se um lugar de estacionamento. A 2 minutos da praia de Cabanas de carro.

WC area m2 2

1

109

115.000 €

120871086-118

Mato Santo Espírito - Tavira

Vale Caranguejo - Tavira

Açoteias do Barril - Santa Luzia

Apartamento T2 - 94 m2

Apartamento T2 - 104 m2

Apartamento T2 - 92 m2

1º andar com elevador, garagem, 3 varandas 1st floor with lift, underground parking, 3 balconies.

Prédio com elevador. Garagem em Box Appartment with lift. garage in BOX

Em Condomínio c/piscina, parqueamento na cave.

In a condo equipped with Garage and pool.

2

112.000 €

WC 2

area m2 110

120871069-281

2

115.000 €

WC 2

area m2 118

120871113-21

2

160.000 €

WC 1

area m2 92

120871029-1504 5

tavira

Apartamentos | Apartments | Appartment

Açoteias do Barril - Santa Luzia

Apartamento T2 - 92 m2

Localizado em Condomínio com piscina, parqueamento na cave. Quartos com soalho flutuante, A/C, Cozinha equipada. Varanda.

Arrecadação na cave A poucos metros a pé do acesso ao barco para a praia da Terra Estreita( Santa Luzia), 2 minutos de carro do acesso para a praia do Barril e 3 minutos de carro do centro de Tavira.

Great for Investment! Located in condominium with pool, parking in the basement. Rooms with floating floor, A / C, Equipped kitchen. Balcony. Storage room in the basement

WC area m2 1

2

92

160.000 €

120871029-1503

Mato Santo Espírito - Tavira

Vale Caranguejo - Tavira

Quinta do Morgado - Tavira

Apartamento T2 - 122 m2

Apartamento T2 - 93 m2

Apartamento T2 - 72 m2

Excelentes áreas de habitação, elevador, garagem.

Great living areas, lift, parking space.

Garagem em box. 2º andar com elevador.

Closed garage. 2nd floor with lift.

3º andar c/elevador. Em complexo com piscinas.

3rd floor with lift. Tourist complex with pools.

2

WC 2

124.500 €

area m2 122

120871072-299

Centro Cidade - Tavira

2

WC 2

129.000 €

area m2 108

120871113-8

Golden - Cabanas de Tavira

2

WC 1

129.500 €

area m2 72

120871015-1602

Monte da Eira - Tavira

Apartamento T2 - 89 m2

Apartamento T1+1 - 70 m2

Apartamento T2 - 76 m2

No centro cidade. Arrecadação no sotão e terraço.

Center of the town. Close to amenities and services.

Golden Club. Junto a praia, c/piscina e health club.

Close to the beach, with pools and health club.

Em empreendimento com piscina, campo de ténis,.

In a complex with pools and tennis courts.

2

130.000 € 6

WC 2

area m2 89

120871093-71

2

138.500 €

WC 2

area m2 70

120871066-255

2

138.500 €

WC 1

area m2 86

120871086-119

Apartamentos | Apartments | Appartment

Assêca - Tavira

Golden - Cabanas de Tavira

Cabanas de Tavira

Apartamento T2 - 112 m2

Apartamento T2 - 64 m2

Apartamento T2 - 81 m2

Vista sobre a cidade, com pátio interior e piscina.

Views over the city. in a condo with Swiming Pool.

Junto à praia, com piscinas e health club Close to the beach, with pool and health club.

Vista única para o mar, 3 terraços, varanda e piscina Unique view to the sea, 3 terraces, balcony, pool.

area m2

WC

2

2

142.500 €

120871093-80

Golden Club - Cabanas de Tavira

area m2

WC

2

112

1

64

120871066-269

143.000 €

Urb. Mato Santo Espirito - Tavira

2

WC 2

area m2 160

120871091-54

199.000 €

Centro - Vila Real de Santo António

Apartamento T2 - 147 m2

Apartamento T2 - 133 m2

Apartamento T3 - 95 m2

Resort na 1º linha da Ria Formosa. Grande terraço.

In a Resort by the Ria waterfront. Large terrace.

Excelentes acabamentos. Lareira. Garagem.

Excellent finishings. Fireplace. Parking at garage.

Em zona calma, no Centro da cidade.

In a quiet area, near the center of the town.

WC

2

2

245.000 €

area m2 147

120871066-232

2

114.000 €

WC 2

area m2 133

120871066-270

3

115.000 €

WC 2

area m2 111

120871093-85

Centro - Cabanas de Tavira

Apartamento T2 - 60 m2

T1+1 com 2 quartos, um en suite, com terraço a sudoeste com 40m2 e terraço a sudeste com 20m2 e ainda um terraço na .cobertura com 60m2, com vistas mar. Espaço de estacionamento e arrecadação na cave.

No condominio privado Costa de Cabanas com piscinas e bar.

A poucos metros da marginal e do acesso aos barcos para a praia de Cabanas.

WC area m2 2

2

189.000 €

124

120871015-1603 7

tavira

Gomeira - Cabanas de Tavira

Apartamento T3 - 192 m2

Duplex c/terraços e vistas; piscina; perto da praia Big apartment w/3 large terraces with views; Pool

WC

3

2

Corte Besteiros - Tavira

Moradia T1 - 68 m2

Moradia típica para restaurar na serra algarvia.

In need of some refurbishing Ground-floor house.

area m2 192

120871058-249

250.000 €

Moradias | Villas | Maisons

25.000 €

area m2

1

371

120871113-24

Feiteira - Cachopo - Tavira

Moradia T1 - 48 m2

Casa térrea no campo, em plena serra Algarvia Ground-floor house in the countryside.

WC

1

1

29.500 €

area m2 56

120871086-111

Gomeira - Cabanas de Tavira

Apartamento T2 - 141 m2

Apartamento T2 Duplex em urbanização com piscina comum perto da Ria Formosa e Praia de Cabanas.

Composto por 1º andar com hall de entrada, 2 quartos, casa de banho e terraço. No 2º andar temos sala comum, cozinha e terraço com bbq.

Tem ainda terraço privativo na cobertura do prédio com vistas.

WC area m2 2

2

141

190.000 €

120871058-251

Corte Besteiros - Tavira

Centro - Tavira

Vila Nova de Cacela

Moradia T1 - 28 m2

Moradia T1 - 34 m2

Moradia T2 - 90 m2

Casa antiga para remodelar, perto da Manta Rota.

Old house to refurbish, close to Manta Rota.

Moradia tradicional algarvia restaurada.

Traditional refurbished townhouse in town center.

Moradia típica para restaurar na serra algarvia.

In need of some refurbishing in countryside. area m2

1

59.500 € 8

WC 1

area m2 46

120871029-1490

1

85.000 €

WC 1

area m2

2

68

120871086-106

35.000 €

241

120871086-120

Moradias | Villas | Maison Açoteias Barril - Santa Luzia

Apartamento T3 - 250 m2

Magnifico apartamento T3 inserido num condomínio fechado com piscina e jardim. Terraço privativo de acesso direto ao apartamento com 250m2, vista mar e Ria Formosa. Tem ainda 2 lugares de estacionamento na garagem. Cozinha equipada e ar condicionado. Localizado na vila de Santa Luzia a 10 minutos a pé da praia do Barril e do barco para a Praia da Terra Estreita..

WC area m2 2

3

392

350.000 €

120871093-84

Palmeira - Luz de Tavira

Sitio da Igreja - Santo Estêvão

Urb. Almargem - Cabanas de Tavira

Moradia T2 - 55 m2

Moradia T2 - 108 m2

Moradia T1+1 - 54 m2

Necessita algumas remodelações. Quintal.

In need of some refurbishing. Backyard.

Para remodelação. A 7km da praia.

For reconstruction. 7 km from the beach.

2 quartos, 2 terraços, perto da praia de Cabanas.

Nice townhouse close to the beach and golf courses.

area m2

WC

2

1

72.000 €

2

60

120871093-19

Faz Fato - Conceição de Tavira

WC 2

99.900 €

area m2 581

120871093-31

Monte da Ribeira - Cachopo

area m2

WC

2

2

110.000 €

37

120871058-255

Santa Catarina Fonte do Bispo

Moradia T2 - 104 m2

Moradia T2 - 56 m2

Moradia T2 - 171 m2

Parcialmente remodelada. Água e luz.

Partially refurbished.Water and mains electricity.

Isolada, com vistas, num terreno com oliveiras Detached, with nice views, on land with olive trees.

Perto do centro, com quintal e terreno.

Cole to town, with yard and plot.

2

119.000 €

area m2

1.051

120871093-23

2

130.000 €

WC 1

area m2

1.111

120871072-254

2

140.000 €

WC 1

area m2

1.061

120871029-1501 9

tavira

Moradias | Villas | Maison

Centro - Cabanas de Tavira

Centro - Tavira

Centro - Tavira

Moradia T2 - 121 m2

Moradia T2 - 62 m2

Moradia T2 - 66 m2

Casa típica no centro.

Typical house in the centre.

Casa típica com pátio e terraço no centro.

Typical house in the centre, with patio and terrace.

Moradia com pátio, para renovar.

Typica house in need of refurbishing. with patio.

area m2

WC

2

1

162.000 €

2

121

120871089-36

Santa Catarina da Fonte do Bispo

WC 2

150.000 €

area m2 96

120871058-241

Cachopo - Tavira

area m2

WC

2

1

155.000 €

90

120871091-61

Corte Besteiros - Tavira

Moradia T2 - 242 m2

Moradia T2 - 149 m2

Moradia T3 - 158 m2

Vista campo. Com lote de 706 m2 Country view. Plot with 706 s.q.m.

Em zona de campo, com lago ecológico.

In the countryside, with ecological lake.

Propriedade com vistas de campo e mar.

Property with countryside view and sea view.

WC

2

1

199.000 €

area m2 706

120871086-108

380.000 €

Centro - Luz de Tavira Moradia T3 - 160 m2

Moradia 2 pisos,com 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho no 1º andar. Rés-do-chão com 1 quarto e uma sala com porta para o pátio.

Grande garagem e um pequeno anexo c/wc.

Localizada numa rua calma, perto do centro e da estação dos comboios. A 7km de Tavira.

WC area m2 3

1

135.000 € 10

180

120871089-34

2

WC 3

area m2

6.631

120871086-76

3

55.000 €

area m2 585

120871113-14

Moradias | Villas | Maison

Centro - Vila Real de Santo António

Igreja - Santo Estêvão

Faz Fato - Tavira

Moradia T3 - 77 m2

Moradia T3 - 75 m2

Moradia T3 - 158 m2

Remodelada, pequeno terraço. Duplex.

Refurbished, small terrace. Duplex.

Moradia de fachada típica para reconstruir.

Typical Portuguese facade to rebuild.

Moradia isolada com lote de terreno de 2.000m2 Detached villa with 2.000 s.q.m. plot.

area m2

WC

3

1

100.000 €

77

3

WC 1

99.000 €

120871072-274

area m2 110

120871091-55

3

WC 2

195.000 €

area m2

2.000

120871029-1497

Mato Santo Espirito - Tavira

Apartamento T3 - 103 m2

Dispõe de 1 Alpendre e 3 Pátios. Um deles serve para estacionar dois (2) carros.

Espaço exterior em volta da propriedade com pátios e BBQ. Cozinha totalmente equipada; Sala com lareira; Casa de banho.

3 Quartos totalmente equipados com roupeiros, 1 deles em suite); Casa de banho; Ar condicionado.

WC area m2 2

3

240

169.000 €

120871072-321

Centro - Tavira

Altura - Castro Marim

Quinta Velha - Cabanas Tavira

Moradia T3 - 196 m2

Moradia T3 - 123 m2

Moradia T3 - 116 m2

Terraço com vista para Tavira e o seu castelo.

Terrace with view over Tavira and its castle

Moradia a 10 minutos a pé da praia. villa, near the beach , just 10 minutes walking distance.

Em Urbanização com piscina, jardim. Vista Mar Villa in Condominium with pool and lawn spaces.

3

235.000 €

WC 2

area m2 196

120871091-29

3

238.000 €

WC 3

area m2 150

120871015-1594

3

250.000 €

WC 2

area m2 138

120871058-247 11

tavira Lux Tavira- Luz de Tavira

Moradia T3- 144 m2

Numa envolvência rural, de frente para a Reserva Natural da Ria Formosa, espelhando os tons quentes da sua arquitectura tradicional no belíssimo conjunto de piscinas de água salgada que se confundem no horizonte com o mar, as moradias oferecem no seu interior o conforto contemporâneo e, com os seus soalheiros terraços, varandas, jardins e pátios permitem usufruir na plenitude o ameno clima Algarvio. Os jardins, tranquilos, dominados por um enorme espelho de água das várias piscinas de água salgada.

WC area m2 3

2

186

295.000 €

120871029-1496

Corte António Martins

Moradia T3 - 173 m2

Moradia isolada, situada na Corte António Martins (Cacela), a 3 km do campo de golfe Monte Rei, a 10 km das praias mais belas do Algarve, a 15 km da cidade histórica de Tavira e 15 km da fronteira com a Espanha.

Construída em 2010, esta magnifica casa é composta por 3 quartos (1 quarto principal em suite), 2 casas de banho, cozinha, despensa, sala de jantar e sala com lareira.

Tem uma garagem com espaço suficiente para 2 carros e sótão com cerca de 110m2.

WC area m2 3

2

3.140

350.000 €

120871058-246

Urb. Quinta da Barra - Tavira

Moradia T5 - 320 m2

Em lote com 689 m2 totalmente vedada, possui portões e jardim cuidado.

O imóvel é constituída na cave por ampla garagem com capacidade para duas viaturas e amplo quarto em suite com despensa.

No rés de chão encontram-se duas salas de estar com lareira, cozinha ampla, lavandaria, 3 quartos, 1 wc e uma casa de banho.

No primeiro andar está uma ampla suite com casa de banho com poliban e banheira.

Existe ainda duas varandas com vista mar.

Possibilidade de construir piscina.

WC area m2 5

3

415.000 € 12

689

120871086-107

Fonte Salgada - Tavira

Moradia T3 - 264 m2

Excelente moradia em Fonte Salgada a poucos kms de Tavira e zona rural.

Composta por semi-cave com garagem, rch com hall, sala, cozinha, 1 quarto e 1 andar com 2 quartos en-suite e escritório.

Lote de terreno com 3.726m2 com bom acessos.

Zona de jardim com piscina e barbecue.

Grande qualidade de construção.

WC area m2 3

3

3.726

425.000 €

120871058-252

Santa Catarina da Fonte do Bispo

Moradia T4 - 220 m2

Moradia moderna no campo inserida num lote de 9100 m2. Ar condicionado em todos os quartos e sala, lareira com recuperador de calor. Painéis solares e furo. Acabamentos de qualidade e em excelente estado de conservação. Vistas de campo e serra.

Modern villa in the countryside on a 9100 sq.m. plot. A/c in all bedrooms and living room. Solar panels and bore hole. Quality finishes and excellent condition. Views over the hills and fields.

WC area m2 4

2

9.100

450.000 €

120871093-59

Varandas do Mar - Tavira

Moradia T3 - 149 m2

Moradia de elevada qualidade de acabamentos, encontra-se inserida num condomínio fechado, com zona de estacionamento privada e acesso através de portão elétrico. Localizada numa das zonas de maior prestigio da cidade, esta moradia oferece uma piscina privada e um jacuzzi, sendo composta por 3 quartos espaçosos de vistas desafogadas para a cidade..

WC area m2 4

4

475.000 €

367

120871091-62 13

tavira Centro da Cidade - Tavira

Edificio Habitacional - T7 - 427 m2 Prédio localizado no centro de Tavira constituído por 3 apartamentos e um espaço comercial.

No rés de chão localiza-se um espaço comercial com duas casas de banho, actualmente a funcionar como clube/ ginásio.

No primeiro andar encontra-se um apartamento renovado de tipologia T3 com duas casas de banho e varandas.

No segundo andar encontra-se um apartamento de tipologia T2 com duas casas de banho, cozinha e sala de estar com acesso a um amplo terraço.

No rés de chão encontra-se mais um apartamento de tipologia T2, com cozinha, sala de estar e casa de banho.

Existe ainda uma área com BBQ e poço onde poderá construir o seu jardim ao seu gosto.

WC area m2 7

5

471

525.000 €

120871113-18

Urbanização Pezinhos - Tavira

Moradia T4 - 381 m2

Luxuosa moradia com acabamentos de alta qualidade, piscina e garagem.

3 pisos, varandas com vista mar.

Aspiração central, lareira e ar condicionado.

Luxury villa with high quality finishes, swimming pool and garage.

The house has three floors and balconies with sea views.

Central vacuum system, fireplace and air conditioning.

WC area m2 4

3

492

620.000 €

120871086-88

Castro Verde

Quinta T5 - 271 m2 Quinta T5 com Lote terreno de 37.653 m2, isolada, piscina.

A Poucos metros do centro.

Privada, Jardim Acessos: Situada a 10 minutos da A2 e da IC2, fica a 30 minutos da Capital de Distrito Beja e a 20 minutos da Vila de Mértola, 50 minutos do Algarve.

WC area m2 3

2

650.000 € 14

37.653

120871029-1498

Quinta da Foz - Tavira

Moradia T4 - 271 m2

Localizada numa zona Nobre da Cidade de Tavira. Excelente exposição solar.

Esta poderá ser certamente a sua casa de sonho.

WC area m2 4

4

454

663.500 €

120871072-324

Santa Rita - Vila Nova de Cacela

Moradia T4 - 315 m2

Fantástica moradia de traço típico algarvio localizada em Santa Rita, enquadrada entre vários campos de golf e Ria Formosa nas zonas da “Fabrica” e Cacela Velha.

Ar-Condicionado, lareira, garagem, portão automático.

Beautiful detached villa situated in Santa Rita, surrounded by golf courses and the Ria Formosa in the areas of Fabrica and Cacela Velha.Air conditioning, fireplace, garage, automatic gate.conditioning.

WC area m2 4

3

3.760

800.000 €

120871058-239

Fábrica - Vila Nova de Cacela

Moradia T8 - 443 m2

Propriedade única, com terraço e vistas para o esplêndido Parque Natural da Ria Formosa. Perto de uma das mais belas praias do Algarve. Constituída por dois artigos independentes.

Unique property with terrace and views over the beautiful Ria Formosa Natural Park . Close to one of the most beautiful beaches of the Algarve. Composed of 2 independent articles.

WC area m2 8

6

1.625.000 €

319

120871072-220 15

tavira

Moradias | Villas | Maison

Mato Santo Espirito - Tavira

Moradia T2- 109 m2

Moradia topo de banda localizada em zona residencial tranquila, a curta distancia do centro de Tavira , centro comercial , praia e campos de Golf. amplo pátio com BBQ. A moradia é orientada a sul e tem excelente vista.

Townhouse located in a quiet residential area, within short distance to the centre of Tavira, shopping centre, beach and golf courses. Large patio with BBQ. The villa is south facing and has great views.

WC area m2 2

2

126

180.000 €

120871066-273

Altura - Castro Marim

Pisicina e logradouro c/69m2 a 5minutos da praia.

Pool and 69s.q.m yard, 5minutes on foot to beach.

WC 3

1

286.000 €

Moncarapacho

Centro - Tavira

Moradia T3 - 220 m2

Moradia isolada no centro da cidade de Tavira.

Detached Villa, in the city center.

area m2

WC

289

120871072-251

Faz Fato - Conceição de Tavira

Moradia T3 - 189 m2

Moradia T3 - 456 m2

3

3

290.000 €

Moradia, c/parqueamento, logradouro, varandas, BBQ. villa w/parking space, yard, balconies, BBQ.

area m2 456

120871089-35

Porta Nova - tavira

3

WC 2

350.000 €

area m2 325

120871090-30

Quinta do Sobral - Castro Marim

Moradia T3 - 113 m2

Moradia T4 - 213 m2

Moradia T4 - 562 m2

Moradia térrea, piscina, zona calma, vista mar.

Dream villa, in the countryside, pool, sea views.

Centro da cidade. Geminada. Perto de serviços.

Centre of town. Attached. Close to all amenities.

Moradia com piscina, cave e açoteia.

Detached villa with pool, garage,

3

375.000 € 16

WC 2

area m2

11.900

120871091-27

4

275.000 €

WC 3

area m2 184

120871091-47

4

355.000 €

WC 3

area m2 850

120871093-82

Moradias | Villas | Maison

Santo Estêvão - Tavira

Moradia T4 - 323 m2

Em fase de construção, local privilegiado, c/psicina Under construction, w/pool.

3

400.000 €

6 Quartos no cento da cidade com pátio grande 6 bedrooms villa in the center of town, large yard.

320.000 €

2

WC 3

area m2 240

120871086-113

353

120871091-52

6

WC 7

area m2

1.070

280.000 €

120871091-50

Azinhal - Castro Marim

Moradia T8 - 319 m2

Casa Rústica - 100 m2

Turismo rural com piscina e jardim.

Rural tourism with pool and garden

Para reconstrução de pequena casa de campo.

Opportunity to rebuild a small countryside cottage.

area m2

WC

350.000 €

5

Alcaria Ruiva - Mértola

Centro - Tavira

Moradia T6 - 240 m2

6

Moradia em urbanização calma com vista mar.

Villa located in quiet development with sea view.

250

120871072-268 a 273

Vila Nova de Cacela

Moradia Bi-Familiar T6 - 318 m2 Moradia + moradia Bi-Familiar independentes.

3 independent Villas, with pool, near the beach.

area m2

WC

4

Livramento - Arroteia de Baixo

Moradia T5 - 167 m2

8

255.000 €

WC 7

area

area m2

m2

2.662

120871086-86

167

25.000 €

120871072-292

Urb. Marlin - Tavira

Moradia T2 - 105 m2

Moradia com 2 quartos de elevada qualidade com dois quartos espaçosos e vistas desafogadas, oferece um pátio com jardim cuidado e churrasqueira. localizada numa das urbanizações mais privilegiadas da cidade de Tavira, numa zona elevada, sossegada e com enorme facilidade de estacionamento.

WC area m2 2

2

229.500 €

146

120871091-59 17

tavira

Alcarias - Sª Catarina Fonte do Bispo

Casas Rústicas e Ruínas | Houses | Maisons Rustiques

Palmeira - Luz de Tavira

Faz Fato - Tavira

Casa Rústica - 123 m2

Casa Rústica - 47 m2

Casa Rústica - 149 m2

Casa rústica na serra para restaurar.

Rebuild a small countryside cottage.

Para reconstrução, 2km da Praia das Pedras D’El Rei To rebuild, 2 km to Pedras d’El Rey beach.

Boa oportunidade para ter uma casa no campo.

Great oportunity to own your countryside cottage.

25.000 €

area m2

1

557

120871089-4

WC

2

1

46.000 €

area m2 47

120871093-61

2

48.000 €

area m2 349

120871072-318

Bernardinheiro - Tavira

Moradia T3 - 147 m2

Moradia de tipologia T3 localizada perto de Tavira no sitio do Bernardinheiro.

A moradia está inserida em lote com 420 m2.

O imóvel é constituído na cave por ampla garagem com casa de banho.

O rés de chão é constituído por amplo hall de entrada, sala de estar, despensa, 3 quartos e duas casas de banho. Um dos quartos é uma suite. No mesmo piso está a cozinha com acesso para o exterior. O jardim situa-se nas traseiras.

No topo está o terraço com vistas de campo e mar.

WC area m2 3

3

420

255.000 €

120871086-115

Monte Francisco - Castro Marim

Palheirinhos - Tavira

Casa Rústica T2 - 69 m2

Casa Rústica T4 - 387 m2

Para renovar, a 10 minutos da praia To refurbish, 10 minutes from the beach.

Para reconstruir, no campo a 10 minutos de Tavira.

To rebuild , in countryside, 10 minutes from Tavira.

2

48.000 € 18

WC 1

area m2 91

120871089-8

4

90.000 €

area m2

1.200

120871072-287

Palmeira - Luz de Tavira

Casa Rústica T4 - 97 m2

2 moradias para restaurar. a 2kms da praia 2 villas to refurbish. 2kms from the beach.

WC 4

118.000 €

2

area m2 107

120871093-69

Casas Rústicas e Ruínas | Houses | Maisons Rustiques Porta Nova - Tavira Moradia T3 - 163 m2

Moradia T3 com grande área de jardim e Garagem com espaço para três automóveis situada em zona sossegada.

Sala ampla com vistas para bonita varanda com despensa, cozinha equipada com acesso ao exterior, onde se verifica um bonito e grande pátio com churrasqueira, piso superior; Três quartos e casa de banho de serviço

WC area m2 3

2

705

275.000 €

120871113-10

Brejo - Luz de Tavira

Casa Rústica T3 - 215 m2 a 10kms de Tavira e 6kms da Praia.Bons acessos.

10 km to Tavira and 6 km beach. Good access roads

198.000 €

4

Butoque - Luz de Tavira

Terreno urbano + Rúina - 243 m2

Rúina c/243m2 em lote urbano. Agua e luz de rede.

House to refurbish, mains water, sea views.

area m2

25.480

120871015-1599

Igreja - Santo Estêvão

3

350.000 €

area

area m2

WC 1

Centro Histórico - Tavira

Terreno + Ruína

Potencial de construção, ruina em lote com 1.820m2 Potential for construction, 1.820sqm in town center.

6.874

120871093-57

Eira da Palma - Tavira

m2

1.820

1.200.000 €

120871089-27

Monte Agudo - Luz de Tavira

Terreno

Terreno

Terreno

Terreno rústico vedado para agricultura.

Rustic fenced plot for agricultural purposes.

2 terrenos rústicos,1.380m2 + 1.200m2 agricultura.

2 separated rustic plots (1.380 sq.m + 1.200 sq.m.)

Terreno rústico para agricultura.

Rustic plot for agricultural purposes.

area

area

area

1.200

2.580

2.724

m2

14.500 €

120871029-1488

m2

15.000 €

120871086-90

m2

19.000 €

120871086-41 19

tavira

Igreja - Santo Estêvão

Terreno

Terreno rústico a 8kms de Tavira.

Rustic plot at 8km from Tavira.

Terrenos | Plots | Terrain

Eira da Palma - Tavira

Terreno

Vista mar e cidade. Para agricultura.

Views over the sea and city. Agricultural purposes.

area

area

area

6.150

15.344

1.000

m2

19.000 €

m2

25.000 €

120871089-21

Fonte Salgada - Tavira

Terreno

120871086-89

Fonte Salgada - Tavira

Terreno Urbano

Fonte Salgada. Terreno plano para agricultura.

Fonte Salgada. Flat plot for agricultural purposes.

Terreno urbano com ruína, no campo. Zona calma.

Urban plot with ruin in the countryside. Quiet area.

area

area m2

m2

4.680

38.000 €

120871072-227

Miramar - Tavira

Semi-geminada constituída por cozinha equipada, sala com bastante luminosidade, com lareira e ar condicionado e uma casa de banho. Tem espaço exterior junto à sala. No 1º andar encontram-se 4 quartos, um deles en suite e uma casa de banho. Todos os quartos têm ar condicionado e roupeiros embutidos. No piso superior, um espaçoso terraço com uma esplêndida vista mar. A moradia têm ainda uma ampla garagem na cave da qual se tem acesso a outro pátio com barbecue. Localizada em zona residencial muito próximo de comércios e serviços.

WC area m2 4

275.000 € 20

m2

28.000 €

220

120871090-49

45.000 €

120871072-291

120871066-239

Santa Margarida - Tavira

Terreno Urbano

Lote para construção de armazéns ou industria.

Plot for industrial buildings or warehouse. area m2

299

Moradia T4 - 202 m2

4

Santa Margarida - Tavira

Terreno

Rústico. Bons acessos.

Rustic. Good access roads.

337

50.000 €

120871090-39

Terrenos | Plots | Terrain

Fuseta

Cachopo - Tavira

Lagôa dos Cavalos - Fonte do Bispo

Terreno Urbano

Terreno

Terreno

Lote para construção para moradia T3 com piscina.

Plot for construction of a 3 bedroom villa with pool.

Terreno Rústico. Bons acessos.

Rustic plot. Good access roads.

Com eletricidade e água, perto da vila.

With electricity and water, close to the village

area

area

area

142

1.000

18.600

m2

55.000 €

m2

29.500 €

120871029-1483

120871113-19

m2

35.000 €

120871043-1309

Santa Margarida - Tavira

Moradia T6 - 242 m2

Moradia isolada composta por 2 pisos, implantada em terreno de 700m2, com entradas independentes. Sendo que cada piso é uma habitação T3.Cada habitação é composta por sala de estar/jantar com lareira, cozinha completamente equipada, 3 quartos com roupeiro e 2 wc. O espaço exterior de jardim encontrase bastante bem cuidado. A moradia possui 2 garagens separadas 2 floors, each being a 3 bedroom apartment.

Garden, 2 separate garages.

WC area m2 6

4

700

385.000 €

120871069-277

Curral de Boeiros - Tavira

Terreno Urbano

Terreno urbano com ruína, no campo. Zona calma.

Urban plot with ruin in the countryside. Quiet area

Solteiras - Conceição de Tavira

Terreno - 7.685 m2

Vedado, plano, bons acessos, água de barragem.

Fence, flat, good access, dam water.

Construa a moradia que sempre sonhou até 290m2 Build your dream house on this fantastic plot.

area

area

area

605

7.685

525

m2

62.500 €

Fuseta

Terreno Urbano - 525 m2

120871072-290

m2

68.500 €

120871113-23

m2

79.000 €

120871086-105 21

tavira

Terrenos | Plots | Terrain

Centro Cidade - Tavira

Moradia T4 - 182 m2

A moradia é constituída no rés de chão por sala de estar e cozinha amplas. Quarto e casa de banho. A sala tem acesso para um pátio com áreas generosas. No exterior encontra-se a garagem com capacidade para duas viaturas.

No primeiro andar situam-se 3 quartos, sendo um deles em suite, todos com varandas.

No segundo andar encontra-se o terraço com vistas.

WC area m2 4

2

220

295.000 €

120871113-12

Centro - Faro

Fonte Salgada - Tavira

Terreno Urbano

Para construção de moradia ou prédio.

For construction of a townhouse or building.

Terreno Urbano + Rústico

Com 750m2 para construção.

With 750s.q.m. for construction.

area

area

area

128

20.000

775

m2

97.000 €

Santa Margarida - Tavira

Terreno

Lote para construção industria ou armazéns.

Plot for industrial buildings or warehouses.

120871029-1471

Palheirinhos - Tavira

m2

98.000 €

120871072-314

Fonte Salgada - Tavira

m2

99.850 €

120871066-258

Urb. Mato Santo Espirito - Tavira

Terreno

Terreno

Terreno

Vista mar e serra. Potencial agrícola.

Views of sea and mountains. Agricultural potential.

Terreno agrícola com água de furo e barragem Plot for agriculture with borehole and dam water.

Para construção de prédio.

Plot for construction of building.

area

area

area

160.000

73.800

970

m2

120.000 € 22

120871066-229

m2

170.000 €

120871086-103

m2

190.700 €

120871093-83

Investimento | Investment | Investissement

Bias do Sul - Fuseta

Farrobo - São Brás de Alportel

Terreno

Quinta T10 - 315 m2

Para construção de prédio de 9 apartamentos T2.

Plot for constrction of building with 9 apartments.

Grande potencial para pequena unidade hoteleira.

Great potential for small hotel.

area

WC

m2

500

275.000 €

10

area m2

2 edifícios para restaurar. Terraço com vista cidade 2 buildings to refurbish.Terrace with open city views

WC 2

WC

13.700

120871029-1403

Hortas - Vila Real de Santo António

Centro - Tavira

930.000 €

290.000 €

120871029-1486

Quinta T6 - 1.522 m2

6

2

Centro - Tavira

Quinta T7 - 269 m2

7 Quartos, aprovada para turismo rural 7 bedrooms, aproved for country hotel.

7

3

699.000 €

area m2

8.740

120871091-53

Centro - Cabanas de Tavira

Edifício Habitacional - T7 - 273 m2

Edifício Habitacional - T3 - 146 m2

3 fracções. Investimento e Rentabilização .

3 apartments. Return on investment .

3 andares. Comércio + habitação. Terraço vista mar 3 floors. Shop + house. Terrace with sea views.

area m2

1.522

120871089-24

7

280.000 €

WC 3

area m2 207

120871072-221

3

299.000 €

WC 2

area m2 61

120871091-33

Faz Fato - Conceição de Tavira

Moradia T2 - 137 m2

Moradia localizada em zona calma, oferece uma vista fabulosa para o mar e para o campo com o beneficio acrescido da tranquilidade que só uma vivenda independente com 4.880m2 de terreno consegue oferecer.

O seu interior é cuidado, com pormenores de muito bom gosto. Oferece uma lareira de boas dimensões contribuindo para uma sala de estar confortável, a sua cozinha de decoração tradicional encontra-se totalmente equipada, oferece ainda dois quartos de generosas dimensões com duas casas de banho. Na cave podemos encontrar uma garagem.

WC area m2 2

2

390.000 €

4.880

120871091-60 23

tavira

Faz Fato - Conceição de Tavira

Investimento | Investment | Investissement

Centro - Tavira

Centro - Tavira

Moradia T4- T3 - 269 m2

Edifício Habitacional - T3 - 169 m2

Edifício

Acabamentos de qualidade, vista campo montanha.

Quality 4 bedroom villa with pool in the countryside.

Renovado. Com R/C indep. para alojamento local.

With independent ground floor for holiday rental.

3 andares + cave para estacionamento Building with 3 floors and a basement for parking

WC

4

2

350.000 €

area m2

4.985

3

WC 2

490.000 €

120871091-56

area m2 128

120871091-39

20

WC 20

580.000€

area m2 597

120871029-1491

Altura - Castro Marim

Moradia T4 - 255 m2

Junto a praia. Cave, varandas, terraços, logradouro e pisicina..

Close to the beach. Basement, balconies, terrace, yard and swimming pool.

WC area m2 4

2

497

399.000 €

120871072-294

Porta Nova - Tavira

Centro - Tavira

Centro - Tavira

Loja

Escritorio

Loja

No Centro da Cidade e bem Localizada.

In the city center.

Frente ao Tribunal, junto a Bancos e comércios Near the court House, close to services.

Em construção. Oferta 1 estacionamento na cave.

Under construction. Parking in underground.

area

area

area

151

114

954

m2

49.000€ 24

120871072-267

m2

98.500€

120871066-265

m2

107.500€

120871029-1462

Investimento | Investment | Investissement Palheirinhos - Tavira

Casa Rústica - 315 m2

Na pitoresca aldeia de Palheirinhos a 10Km de Tavira, casa rustica com pátio, sala, cozinha, 3 quartos, casa de banho, despensa, arrecadação, celeiro, armazém, cabana, palheiro alpendre e logradouro. Oferta de 1600m2 de terreno In the picturesque Palheirinhos village, 10Km from Tavira, countryside house with patio, living room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, pantry, storage room, barn, warehouse, hut and porch.

Offer 1600m2 land

WC area m2 3

1

315

98.000 €

120871066-245

Centro - tavira

Centro - Vila Real de Santo António

Urb. Mato Santo Espírito - Tavira

Escritório

Loja

Escritório

Vendido com todo o recheio e ar condicionado.

Sold equipped and furnished. Air conditioning.

Tem muita luz natural, várias montras e 3 entradas.

Plenty of natural light, several windows, 3 entrances

Totalmente equipado. estacionamento na cave.

Totally equipped and furnished. W/Parking.

area

area

area

90

91

151

m2

120.000€

120871029-1467

Quinta Velha - Tavira

m2

135.000€

120871093-5

Centro - Castro Marim

m2

150.000€

120871066-237

Golden - Cabanas de Tavira

Serviços

Restaurante + Moradia

Garagem

Espaço não habitacional destinado a serviços.

Non-residential space.

Boa esplanada, junto ao Castelo.

Large esplanade, by the castle.

Lugar de estaciomento em garagem fechada.

Parking space in a closed garage.

area

area

area

239

308

16

m2

216.000 €

120871090-36

m2

220.000€

120871066-143

m2

10.000€

120871066-256 25

tavira

Investimento | Investment | Investissement

Várzeas - Santa Catarina Fonte Bispo

Porta Nova - tavira

Centro - Santa Luzia

Garagem

Arrendamento

Loja

No centro da cidade, com portão automático.

In the centre of town, with automatic gate.

Para bar ou restaurante, a 5kms de StªCatarina.

Restaurant or Bar, located just 5kms from the town.

52 m2 no RC + 49m2 na cave com 2 casas de banho 52 sq.m. ground floor + 49 sq.m. basement

area

area

area

25

174

102

25.600€

450€/Mês

120871072-278

120871086-117

Urb. Mato Santo Espírito - Tavira

Centro - Tavira

m2

m2

m2

500 € / Mês

120871066-248

Centro - Tavira

Loja

Escritório

Loja

Para serviços. No centro histórico da cidade.

For services. In the historical center.

Totalmente equipado. estacionamento na cave.

Totally equipped and furnished. W/Parking.

Centro de estética em funcionamento.

Beauty center full equiped.

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57

151

62

600 € / Mês

120871093-55

650 € / Mês

Perogil - Tavira

Terreno para moradia Lotes para construção de moradias T3 ou T4, dependendo da tipologia podem ser isoladas ou em banda com jardim, piscina e cave. Moradias com design moderno, e atractivo. Muita luz natural numa zona calma e sossegada à entrada da cidade de Tavira. Preço chave na mão 486.200€ ou 308.000€

WC area m2 4

3

A partir de 80.000

26

536

€

m2

m2

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120871093-64 a 68

120871066-238

750 € / Mês

120871090-48

Why invest in

Real Estate in the Algarve?

What is the non habitual Residency Tax Regime?

The NHR was approved in 2009 and assigns certain tax advantages over a period of ten years, including a possible exemption on your pension. It was designed to promote Portugal and attract foreign pensioners to live here, but also to promote the transfer of residence of entrepeneurs, investors and specialized professionals

Who can apply for this regime?

Pourquoi investir dans l'immobilier en Algarve?

Qu’est-ce que le régime du Résident Non Habituel?

Le régime RHN a été approuvé en 2009 et présente certains avantages fiscaux pour une période de 10 ans, pouvant aller même jusqu’à une exemption totale d’impôts sur votre retraite.

Il a été conçu pour promouvoir le Portugal et attirer les retraités étrangers à venir y vivre, mais aussi pour motiver le changement de résidence d’entrepreneurs, investisseurs et professionnels spécialisés.

All citizens who become tax residents in Portugal and that have not been considered resident in Portuguese territory during the last five years preceding the year of application, and will reside in Portuguese territory for at least 183 days per year.

This applies to both foreigners and to Portuguese citizens who are living abroad and wish to return to their country.

Qui peut être considéré pour ce régime?

Tous les citoyens de la communauté européenne qui deviennent résidents fiscaux en territoire portugais et qui ne l’ont pas été pendant les cinq années précédentes et dès qu’ils résident en territoire portugais au moins 183 jours par an.

Four points to consider when thinking about relocating to Portugal Quatre points à considérer si vous pensez vivre au Portugal

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Wealth Taxes

Portugal does not have wealth taxes

Impôt sur les fortunes

Il n’existe pas au Portugal

Municipal property annual tax

portugal levies a municipal tax annually based on the registered value of Portuguese real estate at rates beteween 0,3% and 0,8%, depending on the municipality and the type of real estate (buildings or land)

Impôts fonciers

Les impôts fonciers annuels sont calculés à partir de la valeur de la propriété enregistrée auprès des finances et varient entre 0.3% et 0.8% selon la municipalité et le type de propriété.

2

Municipal property transfer tax

Portugal levies a municipal tax on the aquisition of Portuguese properties at rates beteween 0% and 6%

Impôt sur l’achat des propriétés

Le Portugal aplique un impôt sur l’acquisition des propriétés sur son territoire à un taux compris entre 0% et 6% calculé sur le montant de l’achat.

4

Inheritance tax

There is no inheritance tax for direct inheritors, spouses, descendants and ascendants, who are exempt. Others will pay stamp duty at a 10% rate.

Impôt sur les successions

Il n’y a pas d’impôt sur les successions quand il s’agit d’héritiers directs, conjoints, descendants et ascendants. Dans les autres cas, l’impôt est calculé à un taux de 10%.

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tavira 15 anos de Experiência

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