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西區 市场情报

Vol. 4 | JULY 2018 | 2018年7月発行

本报告旨在为您提供洛杉磯房地产市场活动中最为相关的事实 和趋势概述。 该报告包括聖塔摩尼卡,寇弗市,瑪维斯塔,瑪琳娜 戴雷,普拉雅戴雷,普拉雅维斯塔,维徹斯特,威尼斯和西好萊 塢,英格塢,夏們歐克斯,太平洋帕利色,西塢/世紀城,奇沃山,部 兰特塢,好萊塢和西洛杉磯等城市

THIS SALES MONTHLY REPORT MONITORS Beverlywood

Palms/Mar Vista

Beverly Hills

Playa Del Rey

Brentwood

Playa Vista

Cheviot Hills

Santa Monica

Culver City

Sherman Oaks

Hollywood

Venice

Marina Del Rey

Westchester

Pacific Palisades

Westwood/Century City West Hollywood

6月

5月

年 18 20

18 20

年 18

4月

3月 20

18

年 20

18 20

20

18

2月

1月

月 12

17 20

10

17

年 17

20

年 20

17

11

9月

8月 年 20

17 20

17 20

20

17

7月

6月

RE/MAX Estate Properties 700+ Local Agents • 16 Offices • Luxury Residential Commercial Investment Division • International Lic # 00450665, 00402754, 01879720


中位价:

市场情报词汇表

中位价格是房产价格在某个特定月份房产销售总数的中 间价位。

每平方英尺平均价格:

通过使用房产价值除以其面积,然后再求出所有房产的每 單位(平方英尺)平均售价。

待售房产:

在市场中出售的房产数量

合同房产:

已接受買方报价但尚未完成過戶手續的房产数量

已出售房产:

已出售并已过户的房产数量

市场待售總天数(出售後) : 房产在市场中待售的平均天数

月库存量:

这个数字的计算是通过特定月份待售房屋总数除以该月 出售的数量

待完成销售的房产:

某个特定月份進入物业代書事務所的房产数量

吸收率 (已成交销售) :

房屋销售率, 也就是指以已出售房产數除以市場總待售房 产數所得之百分比数据。

报告指出:

每个月编制的报告是基于上个月的最終数据。 提交的所有 报告以CRMLS或CLAW 及Trendgraphix提供的数据為依 據。 无论是协会或MLS並不负责保証其准确性。 信息视为 可靠,但不保证。


南灣 市场情报 RE/ MAX地产持續追蹤整个南灣地区的地產关键数据 这个市场情报报告监控下列地區

Beverly Hills 比華利山莊................................................4 Beverlywood 比華利塢...................................................5 Brentwood 部兰特塢................................................. 6 Cheviot Hills 奇沃山................................................... 7 Culver City 寇弗市..................................................... 8 Hollywood 好萊塢...................................................... 9

Inglewood 英格塢.................................................... 10 Marina del Rey 瑪琳娜戴雷.................................... 11 Pacific Palisades 太平洋帕利色.............................. 12 Palms/Mar Vista 瑪维斯塔...................................... 13 Playa del Rey 普拉雅戴雷........................................ 14 Playa Vista 普拉雅维斯塔......................................... 15 Santa Monica 聖塔摩尼卡...................................... 16 Sherman Oaks 夏們歐克斯..................................... 17 Venice 威尼斯............................................................ 18 West Hollywood 西好萊塢...................................... 19 West Los Angeles 西洛杉磯..................................... 20 Westchester 维徹斯特.............................................. 21 Westwood/Century City

西塢/世紀城............................................................... 22


比華利山莊 Beverly Hills JUNE STATS Key Facts:

$1,943,000 中位成交价

$3,708,000 平均成交价

138

物业销售信息

19

待完成销售的物业信息

年 超过 年 中位价格 (inthousand)

6月 2017

每平方米平均价格

待售房产

6月 2018

% 变化

$2,400

$1,943

-19%

$1,203

$1,273

6%

127 138 9%

待完成销售的房产 已出售房产

市场展示天数(已出售)

月供应库存量

吸收率(已成交销售)

19

19 0%

19

16 -16%

60

45 -25%

6.7

8.6 28%

15

11.6 -23%

平均及中間價位

$7,000

$6,000

$5,000

16

已售物业信息

$3,708

$4,000

$3,000 $1,943

$2,000

$1,000

$-

中間賣價

平均賣價

June 2018

6月

5月

May 2018

20

18

年 18

20

年 18 20

18

Apr. 2018

4月

3月

Mar. 2018

年 20

18 20

18

Feb. 2018

2月

1月

Jan. 2018

12

Dec. 2017 20

年 17

11

Nov. 2017 20

20

17

9月

17 20

17 20

Oct. 2017

10

Sept. 2017

7月

17

年 17 20

20

年 17

Aug. 2017

8月

July 2017

6月

June 2017 20

45

市场展示天数


比華利塢 Beverlywood JUNE STATS

43 -26%

吸收率(已成交销售)

2.1

1.3 -38%

108

56.1 -48%

月供应库存量

平均及中間價位

$2,000 $1,800 $1,600

$1,338

$1,400

$1,308

$1,200 $1,000 $800 $600 $400 $200 $6月

5月

年 18 20

18 20

年 18

平均賣價

4月

3月

20

18

年 20

18 20

20

18

2月

1月

12

年 17

中間賣價

20

10

17 20

17

年 20

17

11

9月

8月

June July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr. May June 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2018 2018 2018 年

43

市场展示天数

58

20

已售物业信息

23 -15%

7月

23

市场展示天数(已出售)

27

已出售房产

17

待完成销售的物业信息

31 158%

31

10%

12

20

物业销售信息

$790

待完成销售的房产

6月

41

$721

8%

41 64%

17

平均成交价

$1,308

% 变化

25

20

$1,338,000

$1,215

6月 2018

待售房产

中位成交价

6月 2017

每平方米平均价格

17

$1,308,000

年 超过 年 中位价格 (inthousand)

20

Key Facts:


部兰特塢 Brentwood JUNE STATS Key Facts:

$2,413,000 中位成交价

$3,235,000 平均成交价

138

物业销售信息

48

待完成销售的物业信息

年 超过 年 中位价格 (inthousand)

每平方米平均价格

6月 2017 $2,300

6月 2018 $2,413

% 变化 5%

$966

$1,026

6%

待售房产

120 138 15%

待完成销售的房产

已出售房产

市场展示天数(已出售) 月供应库存量

41

48 17%

57

34 -40%

55

57 4%

2.9 2.9 0%

吸收率(已成交销售)

47.5

24.6 -48%

平均及中間價位

$4,000

$3,235 $3,500

$3,000

已售物业信息

$2,500

57

$1,500

$2,000

$1,000

$500

$6月

5月

年 18 20

18 20

年 18

平均賣價

4月

3月

20

18

年 20

18 20

20

18

2月

1月

12

年 17

年 17

中間賣價

20

10

20

17

年 20

17

11

9月

8月

年 20

17 20

17

17

7月

6月

June July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr. May June 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2018 2018 2018

20

市场展示天数

$2,413

20

34


奇沃山

Cheviot Hills JUNE STATS

10

11 10%

56

36 -36%

1.4

1.7 21%

71.4

57.9 -19%

$2,500

$2,000

$1,500

$1,000

$500

$6月

5月

年 18 20

18 20

年 18

平均賣價

4月

3月

20

18

年 20

18 20

20

18

2月

1月

12

年 17

中間賣價

20

17 20

20

17

10

11

9月

8月

June July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr. May June 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2018 2018 2018 17

市场展示天数

13 18%

$2,600

36

11

$2,612

20

已售物业信息

19 36%

$3,000

7月

11

14

平均及中間價位

17

待完成销售的物业信息

13%

吸收率(已成交销售)

13

$882

月供应库存量

20

物业销售信息

$783

市场展示天数(已出售)

6月

19

% 变化 17%

已出售房产

17

平均成交价

6月 2018 $2,600

待完成销售的房产

20

$2,612,000

6月 2017 $2,220

待售房产

中位成交价

每平方米平均价格

17

$2,600,000

年 超过 年 中位价格 (inthousand)

20

Key Facts:


寇弗市

Culver City JUNE STATS Key Facts:

$1,160,000 中位成交价

$1,160,000 平均成交价

50

物业销售信息

47

年 超过 年 中位价格 (inthousand) 每平方米平均价格

$884

6月 2018

$1,160

% 变化

$775

$790

2%

待售房产

41

31%

50 22%

待完成销售的房产

44 47 7%

市场展示天数(已出售)

30

34 13%

42

40 -5%

已出售房产

月供应库存量

1.4 1.5 7%

吸收率(已成交销售)

73.2 68 -7%

平均及中間價位

待完成销售的物业信息

$1,400

34

$1,000

已售物业信息

6月 2017

$1,200

$1,160

$1,160

$800

$600

40

$400

$200

$6月

5月

年 18 20

18 20

年 18

平均賣價

4月

3月

20

18

年 20

18 20

20

18

2月

1月

12

年 17

年 17

中間賣價

20

10

20

17

年 20

17

11

9月

8月

年 20

17 20

17 20

17

7月

6月

June July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr. May June 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2018 2018 2018 20

市场展示天数


好萊塢

Hollywood JUNE STATS Key Facts:

$830,000

中位成交价

$895,000

平均成交价

62

物业销售信息

18

待完成销售的物业信息

年 超过 年 中位价格 (inthousand)

6月 2017

每平方米平均价格

6月 2018

% 变化

$690

$830

20%

$688

$594

-14%

待售房产

待完成销售的房产

已出售房产

市场展示天数(已出售)

月供应库存量

吸收率(已成交销售)

62

62 0%

23

18 -22%

27

25 -7%

62

48 -23%

2.7

3.4 26%

43.5 40.3 -7%

平均及中間價位

$1,200

$895

$1,000

$830

$400

$200

$6月

5月

年 18 20

18 20

年 18

平均賣價

4月

3月

20

18

年 20

18 20

20

18

2月

1月

12

年 17

中間賣價

20

17 20

20

17

10

11

9月

8月

17 20

17 20

17 20

7月

6月

June July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr. May June 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2018 2018 2018

48

市场展示天数

$600

17

已售物业信息

$800

20

25


英格塢

Inglewood JUNE STATS Key Facts:

$476,000

中位成交价

$486,000

平均成交价

46

物业销售信息

年 超过 年 中位价格 (inthousand)

6月 2017

每平方米平均价格 待售房产

6月 2018

% 变化

$502

$476

-5%

$386

$457

18%

39

46 18%

已出售房产

28

42 50%

34

27 -21%

月供应库存量

24

25 4%

1.1

1.7 55%

87.2

58.7 -33%

待完成销售的房产 市场展示天数(已出售)

吸收率(已成交销售)

平均及中間價位

$700

42

待完成销售的物业信息

$600 $486 $500

27

已售物业信息

$476

$400

$300

$200

$100

5月

年 18 20

18 20

年 18

平均賣價

4月

3月

20

18

年 20

18 20

20

18

2月

1月

12

年 17

年 17

中間賣價

20

10

20

17

年 20

17

11

9月

8月

年 20

17 20

17 20

17

7月

6月

June July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr. May June 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2018 2018 2018

6月

$-

20

25

市场展示天数


瑪琳娜戴雷 Marina del Rey JUNE STATS

待完成销售的物业信息

待完成销售的房产

已出售房产

市场展示天数(已出售)

月供应库存量

吸收率(已成交销售)

92

87 -5%

36

32 -11%

34

36 6%

48

36 -25%

2.7

2.4 -11%

37

41.4 12%

平均及中間價位

$1,600

$1,400 $1,265

$1,200

$600

$400

$200

$4月

3月

年 18 20

18

年 20

18 20

20

18

2月

1月

12

年 17

中間賣價

20

17 20

20

17

10

11

9月

8月

17 20

17 20

17

7月

6月

June July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr. May June 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2018 2018 2018 20

市场展示天数

$800

36

$1,000

17

已售物业信息

$1,038

20

36

平均賣價

6月

32

6%

物业销售信息

$735

18

87

$694

11%

5月

平均成交价

待售房产

$1,038

% 变化

$1,265,000

每平方米平均价格

$939

6月 2018

20

中位成交价

6月 2017

18

$1,038,000

年 超过 年 中位价格 (inthousand)

20

Key Facts:


太平洋帕利色 Pacific Palisades JUNE STATS Key Facts:

$2,778,000 中位成交价

$3,252,000 平均成交价

89

物业销售信息

28

待完成销售的物业信息

年 超过 年 中位价格 (inthousand)

6月 2017

每平方米平均价格

待售房产

$2,700

6月 2018

$2,778

% 变化

$1,039

$1,020

-2%

95

89 -6%

27

28 4%

33

23 -30%

42

51 21%

2.9

3.9 34%

34.7

25.8 -26%

待完成销售的房产 已出售房产

市场展示天数(已出售) 月供应库存量

吸收率(已成交销售)

3%

平均及中間價位

$5,000 $4,500 $4,000

23

已售物业信息

$3,500

$3,252

$3,000

$2,778

$2,500

$1,500 $1,000 $500 $6月

5月

年 18 20

18 20

年 18

平均賣價

4月

3月

20

18

年 20

18 20

20

18

2月

1月

12

年 17

年 17

中間賣價

20

10

20

17

年 20

17

11

9月

8月

年 20

17

年 17 20

20

7月

6月

June July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr. May June 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2018 2018 2018

17

市场展示天数

$2,000

20

51


瑪维斯塔

Palms/Mar Vista JUNE STATS Key Facts:

$1,400,000 中位成交价

$1,566,000 平均成交价

61

物业销售信息

42

待完成销售的物业信息

年 超过 年 中位价格 (inthousand)

6月 2017

每平方米平均价格

$1,497

6月 2018

$1,400

% 变化

$759

$899

18%

待售房产

-6%

待完成销售的房产

48

61 27%

50

42 -16%

市场展示天数(已出售)

56

32 -43%

39

33 -15%

0.9

1.9 111%

116.7

52.5 -55%

已出售房产

月供应库存量

吸收率(已成交销售)

平均及中間價位

$1,800 $1,566 $1,600 $1,400

$1,400

32

已售物业信息

$1,200 $1,000 $800 $600 $400 $200 $6月

5月

年 18 20

18 20

年 18

平均賣價

4月

3月

20

18

年 20

18 20

20

18

2月

1月

12

年 17

中間賣價

20

10

17 20

17

年 20

17

11

9月

8月

年 20

17 20

17 20

17

7月

6月

June July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr. May June 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2018 2018 2018

20

33

市场展示天数


普拉雅戴雷 Playa del Rey JUNE STATS Key Facts:

$782,000

中位成交价

$1,266,000 平均成交价

31

物业销售信息

年 超过 年 中位价格 (inthousand) 每平方米平均价格

待完成销售的物业信息

24

已售物业信息

6月 2018 $782

% 变化 16%

$668

$663

-1%

待售房产

待完成销售的房产 已出售房产

市场展示天数(已出售) 月供应库存量

吸收率(已成交销售)

28

31 11%

24

21 -13%

29

24 -17%

24

53 121%

1

1.3 30%

103.6 77.4 -25%

平均及中間價位

$1,800

21

6月 2017 $676

$1,600 $1,266

$1,400 $1,200 $1,000

$782

$800

$400 $200 $6月

5月

年 18 20

18 20

年 18

平均賣價

4月

3月

20

18

年 20

18 20

20

18

2月

1月

12

年 17

年 17

中間賣價

20

10 20

17

年 20

17

11

9月

8月

年 20

17

年 17 20

20

7月

6月

June July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr. May June 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2018 2018 2018

17

市场展示天数

$600

20

53


普拉雅维斯塔 Playa Vista JUNE STATS

每平方米平均价格

中位成交价

待售房产

$1,596,000

已出售房产

吸收率(已成交销售)

1

1.6 60%

100

61.9 -38%

月供应库存量

平均及中間價位

$2,500

$2,000

$1,596 $1,500 $1,190 $1,000

$500

$6月

5月

年 18 20

18 20

年 18

平均賣價

4月

3月

20

18

年 20

18 20

20

18

2月

1月

12

年 17

年 17

年 17 20

20 中間賣價

20

10

11

9月

7月

8月

June July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr. May June 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2018 2018 2018 17

市场展示天数

35 -13%

35

40

20

已售物业信息

市场展示天数(已出售)

13 -32%

6月

13

10%

19

17

待完成销售的物业信息

$750

13 -28%

20

13

$679 18

物业销售信息

% 变化 -14%

待完成销售的房产

17

21

6月 2018 $1,190

21 11%

20

平均成交价

6月 2017 $1,377 19

17

$1,190,000

年 超过 年 中位价格 (inthousand)

20

Key Facts:


聖塔摩尼卡 Santa Monica JUNE STATS Key Facts:

$1,588,000 中位成交价

$2,179,000 平均成交价

138

物业销售信息

63

待完成销售的物业信息

年 超过 年 中位价格 (inthousand)

每平方米平均价格 待售房产

6月 2017 $1,540

6月 2018 $1,588

% 变化 3%

$1,058

$1,099

4%

待完成销售的房产

97

138 42%

58

63 9%

市场展示天数(已出售)

78

64 -18%

43

43 0%

1.2

2.2 83%

80.4

46.4 -42%

已出售房产

月供应库存量

吸收率(已成交销售)

平均及中間價位

$2,500 $2,179

$2,000

64

$500

$6月

5月

年 18 20

18 20

年 18

平均賣價

4月

3月

20

18

年 20

18 20

20

18

2月

1月

12

年 17

年 17

中間賣價

20

10 20

17

年 20

17

11

9月

8月

20

17 20

17 20

7月

6月

June July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr. May June 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2018 2018 2018

市场展示天数

$1,000

17

43

$1,500

20

已售物业信息

$1,588


夏們歐克斯 Sherman Oaks JUNE STATS Key Facts:

$850,000

中位成交价

$1,034,000 平均成交价

170

物业销售信息

97

待完成销售的物业信息

年 超过 年 中位价格 (inthousand)

6月 2017 $875

6月 2018 $850

% 变化 -3%

$507

$531

5%

195

170 -13%

已出售房产

91

97 7%

126

104 -17%

月供应库存量

47

41 -13%

1.5

1.6 7%

每平方米平均价格

待售房产

待完成销售的房产 市场展示天数(已出售) 吸收率(已成交销售)

64.6 61.2 -5%

平均及中間價位

$1,600 $1,400 $1,200

$600 $400 $200

6月

5月

年 18 20

18 20

年 18

平均賣價

4月

3月

20

18

年 20

18 20

20

18

2月

1月

12

年 17

年 17

年 17

20 中間賣價

20

10

11

9月

年 20

17 20

17

年 17

7月

8月

June July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr. May June 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2018 2018 2018 20

6月

$-

20

市场展示天数

$800

41

$850

17

已售物业信息

$1,034 $1,000

20

104


威尼斯 Venice

JUNE STATS

72 6%

24

28 17%

21

30 43%

39

60 54%

3.2

2.4 -25%

30.9 41.7 35%

$2,000

$1,500

$1,000

$500

$6月

5月

年 18 20

18

4月

平均賣價

20

年 18 20

20

18

3月

2月

1月

18 20

20

18

12

年 17

年 17

年 17

20 中間賣價

20

10

11

9月

年 20

17

June July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr. May June 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2018 2018 2018 8月

市场展示天数

68

$2,300 $2,318

60

9%

$2,500

20

已售物业信息

$1,242

$3,000

7月

30

$1,136

平均及中間價位

17

待完成销售的物业信息

吸收率(已成交销售)

28

月供应库存量

20

物业销售信息

% 变化 16%

市场展示天数(已出售)

6月

72

6月 2018 $2,318

已出售房产

17

平均成交价

6月 2017 $2,000

待完成销售的房产

20

$2,300,000

待售房产

中位成交价

每平方米平均价格

17

$2,318,000

年 超过 年 中位价格 (inthousand)

20

Key Facts:


西好萊塢

West Hollywood JUNE STATS Key Facts:

$971,000

中位成交价

$1,070,000 平均成交价

111

物业销售信息

48

待完成销售的物业信息

38

已售物业信息

年 超过 年 中位价格 (inthousand)

每平方米平均价格

6月 2017 $812

6月 2018 $971

% 变化 20%

$746

$802

8%

待售房产

86

111 29%

42

48 14%

市场展示天数(已出售)

50

38 -24%

44

42 -5%

吸收率(已成交销售)

1.7

2.9 71%

58.1

34.2 -41%

待完成销售的房产

已出售房产

月供应库存量

平均及中間價位

$1,600 $1,400 $1,200

$1,070 $971

$1,000 $800

$400 $200

6月

5月

年 18 20

18 20

年 18

平均賣價

4月

3月

20

18

年 20

18 20

20

18

2月

1月

12

年 17

年 17

年 17

20 中間賣價

20

10

11

9月

年 20

17 20

17 20

17 20

7月

8月

June July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr. May June 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2018 2018 2018

6月

$-

17

市场展示天数

$600

20

42


西洛杉磯

West Los Angeles JUNE STATS

平均成交价

43

物业销售信息

待售房产

待完成销售的物业信息

$676

$720

7%

43 65%

37

25 -32%

32

22 -31%

38

42 11%

0.8

2 150%

123.1

51.2 -58%

已出售房产

市场展示天数(已出售) 月供应库存量

吸收率(已成交销售)

9%

26

待完成销售的房产

平均及中間價位

$1,600

25

$1,018

% 变化

$1,400 $1,083

$1,200

$600

$400

$200

$5月

18 20

年 18

平均賣價

4月

3月

20

18

年 20

18 20

20

18

2月

1月

12

年 17

年 17

中間賣價

20

10 20

17

年 20

17

11

9月

8月

20

17 20

17 20

7月

6月

June July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr. May June 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2018 2018 2018

42

市场展示天数

$800

17

已售物业信息

20

22

$1,018 $1,000

6月

$1,083,000

每平方米平均价格

$936

6月 2018

中位成交价

6月 2017

18

$1,018,000

年 超过 年 中位价格 (inthousand)

20

Key Facts:


维徹斯特 Westchester JUNE STATS Key Facts:

$1,308,000 中位成交价

$1,362,000 平均成交价

49

物业销售信息

30

待完成销售的物业信息

38

已售物业信息

年 超过 年 中位价格 (inthousand)

6月 2017

每平方米平均价格

$1,080

6月 2018

$1,308

% 变化

$659

$670

2%

待售房产

待完成销售的房产 已出售房产

市场展示天数(已出售)

月供应库存量

吸收率(已成交销售)

21%

59

49 -17%

41

30 -27%

41

38 -7%

31

35 13%

1.4

1.3 -7%

69.5 77.6 12%

平均及中間價位

$1,600 $1,362 $1,400

$1,308

$1,200 $1,000 $800

$400 $200 $6月

5月

年 18 20

18 20

年 18

平均賣價

4月

3月

20

18

年 20

18 20

20

18

2月

1月

12

年 17

中間賣價

20

10

17 20

17

年 20

17

11

9月

8月

年 20

17

年 17 20

20

7月

6月

June July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr. May June 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2018 2018 2018

17

市场展示天数

$600

20

35


西塢/世紀城

Westwood/Century City JUNE STATS Key Facts:

$1,275,000 中位成交价

$1,765,000 平均成交价

154

物业销售信息

57

待完成销售的物业信息

年 超过 年 中位价格 (inthousand)

6月 2017

$1,035

6月 2018

$1,275

% 变化

$771

$869

13%

161

154 -4%

已出售房产

71

57 -20%

94

63 -33%

月供应库存量

55

54 -2%

1.7

2.4 41%

每平方米平均价格

待售房产

待完成销售的房产 市场展示天数(已出售) 吸收率(已成交销售)

58.4

23%

40.9 -30%

平均及中間價位

$2,000 $1,765

$1,800 $1,600

$1,000 $800 $600 $400 $200 $6月

5月

年 18 20

18 20

年 18

平均賣價

4月

3月

20

18

年 20

18 20

20

18

2月

1月

12

年 17

年 17

中間賣價

20

10

20

17

年 20

17

11

9月

8月

20

17 20

17 20

7月

6月

June July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr. May June 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2017 2018 2018 2018 2018 2018 2018 年

54

市场展示天数

$1,200

17

已售物业信息

$1,275

20

63

$1,400


Key Facts:

中位成交价 Agents • 16 Offices • Luxury Residential

RE/MAX Estate Properties • 700+ Local International • Commercial Division

BEVERLY HILLS 9454 Wilshire Blvd. Suite 600 Beverly Hills, CA 90212

MANHATTAN BEACH 1040 Manhattan Beach Blvd. Manhattan Beach, CA 90266

WEST LOS ANGELES 10931 W. Pico Blvd. Los Angeles, CA 90064

HERMOSA BEACH 2601 Pacific Coast Hwy. Hermosa Beach, CA 90254

SANTA MONICA 物业销售信息 620 Santa Monica Blvd. Suite B Santa Monica, CA 90401 Phone: 310.264.2225

SOUTH BAY 23740 Hawthorne Blvd., 2nd Flr Torrance, CA 90505

平均成交价

MARINA DEL REY / VENICE 124 Washington Blvd. 待完成销售的物业信息 Marina Del Rey, CA 90292 SILICON BEACH 7131 W. Manchester Ave. Los Angeles, CA 90045

已售物业信息 EL SEGUNDO

402 Main Street El Segundo, CA 90245

MANHATTAN BEACH-DOWNTOWN 1401 Highland Avenue 市场展示天数 Manhattan Beach, CA 90266

REDONDO BEACH 1720 S. Elena Avenue Redondo Beach, CA 90277 MALAGA COVE 63 Malaga Cove Plaza Palos Verdes Estates, CA 90274 SILVER SPUR 450 Silver Spur Road Rancho Palos Verdes, CA 90274 MIRALESTE 5 Miraleste Plaza Rancho Palos Verdes, CA 90275 SAN PEDRO COASTLINE 1416 W 25th Street San Pedro, CA 90732

RE/MAX COMMERCIAL & INVESTMENT REALTY D OW N TOW N LOS ANG EL ES | SOUT H BAY| www.REMAXC IR.com

LOS ANGELES 550 South Hope Street, Suite 500 Los Angeles, CA 90071

SOUTH BAY 23001 Hawthorne Blvd., Suite 205 Torrance, CA 90505


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本报告旨在为您提供洛杉磯房地产市场活动中最为相关的事实和趋势概述。该报告包括聖塔摩尼卡,寇弗市,瑪维斯塔,瑪琳娜戴雷,普拉雅戴雷,普拉雅维斯塔,维徹斯特,威尼斯和西好萊塢,英格塢,夏們歐克斯,太平洋帕利色,西塢/世紀城,奇沃山,部兰特塢,好萊塢和西洛杉磯等城市

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本报告旨在为您提供洛杉磯房地产市场活动中最为相关的事实和趋势概述。该报告包括聖塔摩尼卡,寇弗市,瑪维斯塔,瑪琳娜戴雷,普拉雅戴雷,普拉雅维斯塔,维徹斯特,威尼斯和西好萊塢,英格塢,夏們歐克斯,太平洋帕利色,西塢/世紀城,奇沃山,部兰特塢,好萊塢和西洛杉磯等城市