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Vol. 7 | July 2020 | 2020年07月発行

帕洛斯维第斯市場情报 本报告旨在为您提供帕洛斯维第斯半島与其附近洛杉磯港口周 邊房地产市场活动中最为相关的事实和趋势概述。 该报告涵盖 帕洛斯维第斯置業,帕洛斯维第斯庄园,兰乔帕洛斯维第斯,羅 陵山,羅陵山置業和洛杉磯港口區,包括圣佩德罗,威尔明顿和 港口城。

RE/MAX Estate Properties 650+ Local Agents • 12 Offices • Luxury Residential Commercial Investment Division • International DRE #00983568, 01219939, 01879720


帕洛斯维第斯和海港城市 市场情报

RE/ MAX地产持續追蹤整个南灣地区的地產关键数据 这个市场情报报告监控下列地區

Palos Verdes Estates 帕洛斯维第斯置业................................. 4

Rancho Palos Verdes 兰乔帕洛斯第斯.................................... 5 Rolling Hills 羅陵山..................................................................... 6

Rolling Hills Estates 羅陵山置业............................................... 7 San Pedro 圣佩德罗.................................................................... 8 Wilmington 威尔明顿.................................................................. 9

Harbor City 海港城.................................................................... 10


市场情报词汇表 中位价:

中位价格是房产价格在某个特定月份房产销售总数的中间价 位。

每平方英尺平均价格:

通过使用房产价值除以其面积,然后再求出所有房产的每單位 (平方英尺)平均售价。

待售房产:

在市场中出售的房产数量

合同房产:

已接受買方报价但尚未完成過戶手續的房产数量

已出售房产:

已出售并已过户的房产数量

市场待售總天数(出售後) : 房产在市场中待售的平均天数

月库存量:

这个数字的计算是通过特定月份待售房屋总数除以该月出售 的数量

待完成销售的房产:

某个特定月份進入物业代書事務所的房产数量

吸收率 (已成交销售) :

房屋销售率, 也就是指以已出售房产數除以市場總待售房产數 所得之百分比数据。

报告指出:

每个月编制的报告是基于上个月的最終数据。 提交的所有报告 以CRMLS或CLAW 及Trendgraphix提供的数据為依據。 无论 是协会或MLS並不负责保証其准确性。 信息视为可靠,但不保 证。


帕洛斯维第斯置业 Palos Verdes Estates JUNE STATS Key Facts:

$1,900,000 中位成交价

$2,049,000 平均成交价

63

物业销售信息

18

待完成销售的物业信息

年 超过 年 中位价格 (in $,000)

每平方米平均价格 待售房产

待完成销售的房产 已出售房产

市场展示天数(已出售)

月供应库存量

吸收率(已成交销售)

06月 2019 $1,949

06月 2020 $1,900

% 变化 -3%

$727

$718

-1%

90

63 -30%

21

18 -14%

16

13 -19%

34

74 118%

5.6

4.8 -14%

17.8 20.6 16%

平均及中間價位

$3,000

$2,500 $2,049

$500

08 月 20 19 年 09 月 20 19 年 10 月 20 19 年 11 月 20 19 年 12 月 20 20 年 01 月 20 20 年 02 月 20 20 年 03 月 20 20 年 04 月 20 20 年 05 月 20 20 年 06 月

19 20

19

07

06

$-

市场展示天数

$1,000

20

74

$1,500

19

已售物业信息

$1,900

$2,000

20

13

中間賣價

平均賣價


兰乔帕洛斯第斯 Rancho Palos Verdes JUNE STATS Key Facts:

$1,312,000 中位成交价

$1,514,000 平均成交价

90

物业销售信息

54

待完成销售的物业信息

年 超过 年 中位价格 (in $,000)

每平方米平均价格 待售房产

待完成销售的房产 已出售房产

市场展示天数(已出售) 月供应库存量

吸收率(已成交销售)

06月 2019 $1,285

06月 2020 $1,312

% 变化 2%

$586

$608

4%

149

90 -40%

42

54 29%

41

40 -2%

31

54 74%

3.6

2.3 -36%

27.5 44.4 61%

平均及中間價位

$1,600

$1,312

$1,514

$1,400 $1,200

$600 $400 $200

08 月 20 19 年 09 月 20 19 年 10 月 20 19 年 11 月 20 19 年 12 月 20 20 年 01 月 20 20 年 02 月 20 20 年 03 月 20 20 年 04 月 20 20 年 05 月 20 20 年 06 月

19 20

年 19

07

06

$-

市场展示天数

$800

20

54

$1,000

19

已售物业信息

20

40

中間賣價

平均賣價


羅陵山

Rolling Hills JUNE STATS

$939

-3%

16

14 -13%

2

3 50%

1

1 0%

0

77 N/A

16

14 -13%

6.3

7.1 13%

$4,275

$4,000 $3,500 $3,000 $2,500 $2,000 $1,500 $1,000 $500

08 月 20 19 年 09 月 20 19 年 10 月 20 19 年 11 月 20 19 年 12 月 20 20 年 01 月 20 20 年 02 月 20 20 年 03 月 20 20 年 04 月 20 20 年 05 月 20 20 年 06 月

$月

市场展示天数

$968

77

% 变化 87%

$4,275

07

已售物业信息

06月 2020 $4,275

$4,500

19

1

06月 2019 $2,289

平均及中間價位

待完成销售的物业信息

吸收率(已成交销售)

20

3

月供应库存量

物业销售信息

市场展示天数(已出售)

06

14

已出售房产

19

平均成交价

待完成销售的房产

$4,275,000

待售房产

20

中位成交价

每平方米平均价格

19

$4,275,000

年 超过 年 中位价格 (in $,000)

20

Key Facts:

中間賣價

平均賣價


羅陵山置业

Rolling Hills Estates JUNE STATS Key Facts:

$1,280,000 中位成交价

$1,657,000 平均成交价

63

物业销售信息

40

待完成销售的物业信息

15

已售物业信息

年 超过 年 中位价格 (in $,000) 每平方米平均价格 待售房产

06月 2019 $1,298

06月 2020 $1,280

% 变化 -1%

$596

$653

10%

88

63 -28%

已出售房产

23

40 74%

28

15 -46%

月供应库存量

37

30 -19%

3.1

4.2 35%

31.8

23.8 -25%

待完成销售的房产

市场展示天数(已出售) 吸收率(已成交销售)

平均及中間價位

$1,800

$1,657

$1,600 $1,400

$1,280

$1,200 $1,000 $800

$400 $200

08 月 20 19 年 09 月 20 19 年 10 月 20 19 年 11 月 20 19 年 12 月 20 20 年 01 月 20 20 年 02 月 20 20 年 03 月 20 20 年 04 月 20 20 年 05 月 20 20 年 06 月

年 19

20

20

19

07

06

$-

19

市场展示天数

$600

20

30

中間賣價

平均賣價


圣佩德罗 San Pedro JUNE STATS Key Facts:

$598,000

中位成交价

$650,000

平均成交价

78

物业销售信息

63

待完成销售的物业信息

36

已售物业信息

年 超过 年 中位价格 (in $,000)

每平方米平均价格 待售房产

06月 2019 $601

06月 2020 $598

% 变化 0%

$427

$459

7%

100

78 -22%

已出售房产

54

63 17%

48

36 -25%

月供应库存量

31

23 -26%

2.1

2.2 5%

48

46.2 -4%

待完成销售的房产

市场展示天数(已出售)

吸收率(已成交销售)

平均及中間價位

$800 $650

$700

$598

$600 $500 $400

$200 $100

08 月 20 19 年 09 月 20 19 年 10 月 20 19 年 11 月 20 19 年 12 月 20 20 年 01 月 20 20 年 02 月 20 20 年 03 月 20 20 年 04 月 20 20 年 05 月 20 20 年 06 月

年 19

年 19 20

20

07

06

$-

19

市场展示天数

$300

20

23

中間賣價

平均賣價


威尔明顿 Wilmington JUNE STATS Key Facts:

$445,000

中位成交价

$476,000

平均成交价

14

物业销售信息

15

待完成销售的物业信息

年 超过 年 中位价格 (in $,000)

每平方米平均价格 待售房产

待完成销售的房产 已出售房产

市场展示天数(已出售) 月供应库存量

吸收率(已成交销售)

06月 2019 $472

06月 2020 $445

% 变化 -6%

$299

$376

26%

24

14 -42%

19

15 -21%

7

11 57%

24

45 88%

3.4

1.3 -62%

29.2

78.6 169%

平均及中間價位

$600 $476 $500

已售物业信息

$400

45

$200

$100

08 月 20 19 年 09 月 20 19 年 10 月 20 19 年 11 月 20 19 年 12 月 20 20 年 01 月 20 20 年 02 月 20 20 年 03 月 20 20 年 04 月 20 20 年 05 月 20 20 年 06 月

年 19

20

年 19

19

07

06

$-

20

市场展示天数

$300

20

11

$445

中間賣價

平均賣價


海港城

Harbor City JUNE STATS Key Facts:

$593,000

中位成交价

$582,000

平均成交价

20

物业销售信息

16

待完成销售的物业信息

年 超过 年 中位价格 (in $,000)

每平方米平均价格 待售房产

06月 2019 $615

06月 2020 $593

% 变化 -4%

$388

$343

-12%

待完成销售的房产

27

20 -26%

23

16 -30%

市场展示天数(已出售)

11

10 -9%

46

9 -80%

2.5

2 -20%

已出售房产

月供应库存量

吸收率(已成交销售)

40.7 50 23%

平均及中間價位

$800 $700

$582

$600

$300 $200 $100

08 月 20 19 年 09 月 20 19 年 10 月 20 19 年 11 月 20 19 年 12 月 20 20 年 01 月 20 20 年 02 月 20 20 年 03 月 20 20 年 04 月 20 20 年 05 月 20 20 年 06 月

19 20

19

07

06

$-

市场展示天数

$400

20

9

$500

19

已售物业信息

20

10

中間賣價

平均賣價

$593


RE/MAX Estate Properties • 600+ Local Agents • 12 Offices • Luxury Residential International • Commercial Division BEVERLY HILLS 9454 Wilshire Blvd. Suite 600 Beverly Hills, CA 90212

HERMOSA BEACH 2601 Pacific Coast Hwy. Hermosa Beach, CA 90254

WEST LOS ANGELES 10931 W. Pico Blvd. Los Angeles, CA 90064

SOUTH BAY 23740 Hawthorne Blvd., 2nd Flr Torrance, CA 90505

MARINA DEL REY / VENICE 124 Washington Blvd. Marina Del Rey, CA 90292

REDONDO BEACH 1720 S. Elena Avenue Redondo Beach, CA 90277

SILICON BEACH 7131 W. Manchester Ave. Los Angeles, CA 90045

MALAGA COVE 63 Malaga Cove Plaza Palos Verdes Estates, CA 90274

EL SEGUNDO 402 Main Street El Segundo, CA 90245

SILVER SPUR 450 Silver Spur Road Rancho Palos Verdes, CA 90274

MANHATTAN BEACH-DOWNTOWN 1401 Highland Avenue Manhattan Beach, CA 90266

MIRALESTE 5 Miraleste Plaza Rancho Palos Verdes, CA 90275

MANHATTAN BEACH 1040 Manhattan Beach Blvd. Manhattan Beach, CA 90266


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RE/MAX Estate Properties Palos Verdes Mandarin Edition 帕洛斯维第斯市場情报  

本报告旨在为您提供帕洛斯维第斯半島与其附近洛杉磯港口周邊房地产市场活动中最为相关的事实和趋势概述。该报告涵盖帕洛斯维第斯置業,帕洛斯维第斯庄园,兰乔帕洛斯维第斯,羅陵山,羅陵山置業和洛杉磯港口區,包括圣佩德罗,威尔明顿和港口城。

RE/MAX Estate Properties Palos Verdes Mandarin Edition 帕洛斯维第斯市場情报  

本报告旨在为您提供帕洛斯维第斯半島与其附近洛杉磯港口周邊房地产市场活动中最为相关的事实和趋势概述。该报告涵盖帕洛斯维第斯置業,帕洛斯维第斯庄园,兰乔帕洛斯维第斯,羅陵山,羅陵山置業和洛杉磯港口區,包括圣佩德罗,威尔明顿和港口城。