Skip to main content

Mayuko Ikeda MIR PV

Page 1

PALOS VERDES & HARBOR AREA MARKET INTELLIGENCE REPORT

NOVEMBER 2026


PALOS VERDES & HARBOR AREA MARKET INTELLIGENCE REPORT

...BROUGHT TO YOU BY

ESTATE PROPERTIES

DRE # 01879720

ESTATE PROPERTIES LOS ANGELES | MALAGA COVE OFFICE 310.378.9494 | MARKETING@EPLAHOMES.COM


FIJKLMÿOLPIOÿQRKSIÿTÿACÿFUMVWÿVRIMJ "13# %#/

'('6

gDADB>=;Cdh=== C=TCD>;Dd AD BTH H;THD>B@d @;T=C>EB>EdB C=;>@>=@d=d

A>ACF

FIJKLMÿOLPIOÿQRKSI

B=@>==? ;<=>==? ;<;>@=?

VUVLPÿKMXIMVURY

KMXIMVURYÿOMLQOWUV

FIJKLMÿQRKSIÿQIRÿOefV OLPIOÿRLVKU

DE@>==?

;@=>==?

;C@>==?

;A=>==?

DA=>==?

DB;>==? ;@=>==?

<=@>==? A=GH@ AAGH@ AHGH@ AGH<

HGH<

CGH<

EGH<

@GH<

<GH<

;GH<

DGH<

BGH< A=GH<

VUVLPÿKMXIMVURYGOUPJÿTÿACÿFUMVWÿVRIMJ

VUVLPÿOUPJ

FIJKLMÿJLYOÿUMÿFLR?IV

D<@>==?

EB

@=

@= EH

C<

AC AA B D A=GH@ AAGH@ AHGH@ AGH<

AC HGH<

CD

B CGH<

ED

B EGH<

VZ[\]ÿK^_`^[Zab

@= EA

AH @GH<

VZ[\]ÿOZ]c

< <GH<

E;

CD C@

AA ;GH<

C= A<

E DGH<

B BGH< A=GH<

01234516789ÿÿ 8ÿ 67ÿ12ÿ3 887 4ÿ412 7 ÿ ÿ5 78ÿ 8 78ÿ 12ÿ12ÿ ÿ1 7 7 ÿ52ÿ5ÿ2 4131 5 1 ÿ 44ÿ1 865 1 ÿ 8 1 7 ÿ12ÿ 7767 ÿ87415 47 ÿ ÿ12ÿ ÿ 585 77 ÿ5 ÿ2 4 ÿ 7ÿ1 7 7 7 4ÿ 781 7 ÿ 12 5 5ÿ12ÿ 527 ÿ1 ÿ 47ÿ 8ÿ1 ÿ 58 ÿ ÿ 5 5ÿ2 417 ÿ ÿ 7ÿ 4 1 47ÿ12 1 ÿ!78 137 ÿ"71 78ÿ#2 5 7ÿ$8 78 172 ÿ 7ÿ% 58 ÿ 8ÿ1 2ÿ !ÿ 585 77ÿ 8ÿ12ÿ1 ÿ5 ÿ 5ÿ872 21 47ÿ 8ÿ1 2ÿ533 853 ÿ05 5ÿ651 51 7 ÿ 7ÿ% 58 ÿ 8ÿ1 2ÿ !ÿ65ÿ ÿ87&73 ÿ544ÿ8754ÿ72 5 7ÿ53 1 1 172ÿ1 ÿ 7ÿ658 7 ÿ$47527ÿ 7ÿ 5 ÿ 7ÿ ÿ3 5 72ÿ1 ÿ ÿ1 7 8ÿ12ÿ3 7 ÿ 787ÿ 144ÿ 7ÿ5ÿ 1 78ÿ 5 ÿ 8654ÿ 1787 37ÿ 7 77 ÿ'(')ÿ 5 5ÿ5 '(''ÿ 5 5ÿ52ÿ8745 7 ÿ ÿ1 7 8 ÿ !ÿ!7583 ÿ 58567 782ÿ 27 9ÿ! 5 29ÿ 3 1 7 ÿ 3 1 7ÿ* 78ÿ+ 853 ÿ+4 27 ÿ,27 ÿ 5 72ÿ ÿ 47ÿ6 ÿ 8ÿ 781 ÿ 441 ÿ 5 5ÿ 8-ÿ$8 78 ÿ! ÿ 79ÿ!1 47ÿ.5614 /721 7 37 ÿ+ 61 1 6 ÿ 27 ÿ ÿ! 1 ÿ0 470 ÿ1 5 8 470 ÿ 81 470ÿ+1 9ÿ258 8ÿ+1 ÿ$54 2ÿ378 72ÿ#2 5 72 ÿ/5 3 ÿ$54 2ÿ378 72 ÿ/ 441 ÿ21442 ÿ!5 ÿ$7 8 ÿ41461 ÿ 87529ÿ567 ÿ58' ÿ589 ÿ587 586ÿ05 5ÿ$ 44ÿ05 79ÿ55:5:'('6


>HIJKLÿNKOHNÿPQJRHÿSÿD;ÿ>TLUVÿUQHLI "13# %#/

'('6

gASDhCF<;?;c?h??? =BSDD<C=c A@ DCC D?S@=<E;c DDD@;<DF=c<B; ;AD;<<B;@Dcc >HIJKLÿNKOHNÿPQJRH

=<C;> ;<=;>

;<?@>

UTUKOÿJLWHLUTQX

JLWHLUTQXÿNLKPNVTU

;<=C> A<@C>

>HIJKLÿPQJRHÿPHQÿNefU NKOHNÿQKUJT

A<=A> A<=A>

A<;B> D?GAC DDGAC DAGAC DGAB

AGAB

;GAB

=GAB

CGAB

BGAB

A<@?> A<F?>

A<E;> EGAB

@GAB

FGAB D?GAB

UTUKOÿJLWHLUTQXGNTOIÿSÿD;ÿ>TLUVÿUQHLI

UTUKOÿNTOI

>HIJKLÿIKXNÿTLÿ>KQdHU

;<D@> ;<?B>

BD

CA

=;

=? AF

D? D? @ @ D?GAC DDGAC DAGAC DGAB

CD

C@

B@

CF

CB

;F

=C

AG=AB

DD ;GAB

DE =GAB

UYZ[\ÿJ]^_]ZY`a

DA CGAB

UYZ[\ÿNY\b

DA BGAB

DE EGAB

A; @GAB

=B

DC DD FGAB D?GAB

01234516789ÿÿ 8ÿ 67ÿ12ÿ3 887 4ÿ412 7 ÿ ÿ5 78ÿ 8 78ÿ 12ÿ12ÿ ÿ1 7 7 ÿ52ÿ5ÿ2 4131 5 1 ÿ 44ÿ1 865 1 ÿ 8 1 7 ÿ12ÿ 7767 ÿ87415 47 ÿ ÿ12ÿ ÿ 585 77 ÿ5 ÿ2 4 ÿ 7ÿ1 7 7 7 4ÿ 781 7 ÿ 12 5 5ÿ12ÿ 527 ÿ1 ÿ 47ÿ 8ÿ1 ÿ 58 ÿ ÿ 5 5ÿ2 417 ÿ ÿ 7ÿ 4 1 47ÿ12 1 ÿ!78 137 ÿ"71 78ÿ#2 5 7ÿ$8 78 172 ÿ 7ÿ% 58 ÿ 8ÿ1 2ÿ !ÿ 585 77ÿ 8ÿ12ÿ1 ÿ5 ÿ 5ÿ872 21 47ÿ 8ÿ1 2ÿ533 853 ÿ05 5ÿ651 51 7 ÿ 7ÿ% 58 ÿ 8ÿ1 2ÿ !ÿ65ÿ ÿ87&73 ÿ544ÿ8754ÿ72 5 7ÿ53 1 1 172ÿ1 ÿ 7ÿ658 7 ÿ$47527ÿ 7ÿ 5 ÿ 7ÿ ÿ3 5 72ÿ1 ÿ ÿ1 7 8ÿ12ÿ3 7 ÿ 787ÿ 144ÿ 7ÿ5ÿ 1 78ÿ 5 ÿ 8654ÿ 1787 37ÿ 7 77 ÿ'(')ÿ 5 5ÿ5 '(''ÿ 5 5ÿ52ÿ8745 7 ÿ ÿ1 7 8 ÿ !ÿ!7583 ÿ 58567 782ÿ 27 9ÿ! 5 29ÿ 3 1 7 ÿ 3 1 7ÿ* 78ÿ+ 853 ÿ+4 27 ÿ,27 ÿ 5 72ÿ ÿ 47ÿ6 ÿ 8ÿ 781 ÿ 441 ÿ 5 5ÿ 8-ÿ$8 78 ÿ! ÿ 79ÿ!1 47ÿ.5614 /721 7 37 ÿ+ 61 1 6 ÿ 27 ÿ ÿ! 1 ÿ0 470 ÿ1 5 8 470 ÿ 81 470ÿ+1 9ÿ258 8ÿ+1 ÿ$54 2ÿ378 72ÿ#2 5 72 ÿ/5 3 ÿ$54 2ÿ378 72 ÿ/ 441 ÿ21442 ÿ!5 ÿ$7 8 ÿ41461 ÿ 87529ÿ567 ÿ58' ÿ589 ÿ587 586ÿ05 5ÿ$ 44ÿ05 79ÿ55:5:'('6


?HIJKLÿNKOHNÿPQJRHÿSÿ;>ÿ?TLUVÿUQHLI "13# %#/

'('6

g;D<Fh=Ac@DhAFF ;AS;=F<D>c ;F> >DSA ;CSD@<FBc CC@<CCC<c;B DFSF<<CDCAcc ?HIJKLÿNKOHNÿPQJRH

;<B=?

;<BA?

;<==?

;<=>? ;<@B?

;<@A?

;<@=?

;<=A?

;<CA?

;<CD?

;<=@? ;<CA?

;<@E?

UTUKOÿJLWHLUTQX

JLWHLUTQXÿNLKPNVTU

;FGDA ;;GDA ;DGDA ;GD@

?HIJKLÿPQJRHÿPHQÿNefU NKOHNÿQKUJT

>GD@

EGD@

AGD@

@GD@

CGD@

=GD@

BGD@ ;FGD@

UTUKOÿJLWHLUTQXGNTOIÿSÿ;>ÿ?TLUVÿUQHLI

UTUKOÿNTOI

?HIJKLÿIKXNÿTLÿ?KQdHU

DGD@

;C@

;A;

;DF

;;D

>C DC D@ DE ;FGDA ;;GDA ;DGDA ;GD@

DD DGD@

;;F

;>D

>F >GD@

;@F

>D EGD@

;CB

;=A

;=C

>A AGD@

>; @GD@

>= CGD@

UYZ[\ÿJ]^_]ZY`a UYZ[\ÿNY\b

;@@

;@C

D@ =GD@

>= >D BGD@ ;FGD@

;A=

01234516789ÿÿ 8ÿ 67ÿ12ÿ3 887 4ÿ412 7 ÿ ÿ5 78ÿ 8 78ÿ 12ÿ12ÿ ÿ1 7 7 ÿ52ÿ5ÿ2 4131 5 1 ÿ 44ÿ1 865 1 ÿ 8 1 7 ÿ12ÿ 7767 ÿ87415 47 ÿ ÿ12ÿ ÿ 585 77 ÿ5 ÿ2 4 ÿ 7ÿ1 7 7 7 4ÿ 781 7 ÿ 12 5 5ÿ12ÿ 527 ÿ1 ÿ 47ÿ 8ÿ1 ÿ 58 ÿ ÿ 5 5ÿ2 417 ÿ ÿ 7ÿ 4 1 47ÿ12 1 ÿ!78 137 ÿ"71 78ÿ#2 5 7ÿ$8 78 172 ÿ 7ÿ% 58 ÿ 8ÿ1 2ÿ !ÿ 585 77ÿ 8ÿ12ÿ1 ÿ5 ÿ 5ÿ872 21 47ÿ 8ÿ1 2ÿ533 853 ÿ05 5ÿ651 51 7 ÿ 7ÿ% 58 ÿ 8ÿ1 2ÿ !ÿ65ÿ ÿ87&73 ÿ544ÿ8754ÿ72 5 7ÿ53 1 1 172ÿ1 ÿ 7ÿ658 7 ÿ$47527ÿ 7ÿ 5 ÿ 7ÿ ÿ3 5 72ÿ1 ÿ ÿ1 7 8ÿ12ÿ3 7 ÿ 787ÿ 144ÿ 7ÿ5ÿ 1 78ÿ 5 ÿ 8654ÿ 1787 37ÿ 7 77 ÿ'(')ÿ 5 5ÿ5 '(''ÿ 5 5ÿ52ÿ8745 7 ÿ ÿ1 7 8 ÿ !ÿ!7583 ÿ 58567 782ÿ 27 9ÿ! 5 29ÿ 3 1 7 ÿ 3 1 7ÿ* 78ÿ+ 853 ÿ+4 27 ÿ,27 ÿ 5 72ÿ ÿ 47ÿ6 ÿ 8ÿ 781 ÿ 441 ÿ 5 5ÿ 8-ÿ$8 78 ÿ! ÿ 79ÿ!1 47ÿ.5614 /721 7 37 ÿ+ 61 1 6 ÿ 27 ÿ ÿ! 1 ÿ0 470 ÿ1 5 8 470 ÿ 81 470ÿ+1 9ÿ258 8ÿ+1 ÿ$54 2ÿ378 72ÿ#2 5 72 ÿ/5 3 ÿ$54 2ÿ378 72 ÿ/ 441 ÿ21442 ÿ!5 ÿ$7 8 ÿ41461 ÿ 87529ÿ567 ÿ58' ÿ589 ÿ587 586ÿ05 5ÿ$ 44ÿ05 79ÿ55:5:'('6


>HIJKLÿNKOHNÿPQJRHÿSÿE?ÿ>TLUVÿUQHLI "13# %#/

'('6

jAkBA@k@@@ E@iB E@ BB EcLd>e ; EcLd>e BD@<G E;E;<<;;GGii

;<==>

;<;=>

>HIJKLÿNKOHNÿPQJRH

A<BC>

E@FBA EEFBA EBFBA EFB;

BFB;

?FB;

DFB;

AFB;

;FB;

GFB;

=FB;

CFB; E@FB;

UTUKOÿJLWHLUTQXFNTOIÿSÿE?ÿ>TLUVÿUQHLI E=

>HIJKLÿIKXNÿTLÿ>KQfHU

NKOHNÿQKUJT

D<;D>

?<;@>

UTUKOÿNTOI

>HIJKLÿPQJRHÿPHQÿNghU

A<BA>

D<;@>

UTUKOÿJLWHLUTQX

JLWHLUTQXÿNLKPNVTU

A<CA>

A<=A>

EB

EB

EE

EG

E?

E@

EG EA

BF@B;

?F@B;

? DFB;

AFEB;

UYZ[\ÿJ]^_]ZY`a UYZ[\ÿNY\b

;F@B;

E= EB

G ? B B E@@FBA EEFBA EBFBA EFB;

E=

B GFB;

D =FB;

B B CFB; E@FB;

01234516789ÿÿ 8ÿ 67ÿ12ÿ3 887 4ÿ412 7 ÿ ÿ5 78ÿ 8 78ÿ 12ÿ12ÿ ÿ1 7 7 ÿ52ÿ5ÿ2 4131 5 1 ÿ 44ÿ1 865 1 ÿ 8 1 7 ÿ12ÿ 7767 ÿ87415 47 ÿ ÿ12ÿ ÿ 585 77 ÿ5 ÿ2 4 ÿ 7ÿ1 7 7 7 4ÿ 781 7 ÿ 12 5 5ÿ12ÿ 527 ÿ1 ÿ 47ÿ 8ÿ1 ÿ 58 ÿ ÿ 5 5ÿ2 417 ÿ ÿ 7ÿ 4 1 47ÿ12 1 ÿ!78 137 ÿ"71 78ÿ#2 5 7ÿ$8 78 172 ÿ 7ÿ% 58 ÿ 8ÿ1 2ÿ !ÿ 585 77ÿ 8ÿ12ÿ1 ÿ5 ÿ 5ÿ872 21 47ÿ 8ÿ1 2ÿ533 853 ÿ05 5ÿ651 51 7 ÿ 7ÿ% 58 ÿ 8ÿ1 2ÿ !ÿ65ÿ ÿ87&73 ÿ544ÿ8754ÿ72 5 7ÿ53 1 1 172ÿ1 ÿ 7ÿ658 7 ÿ$47527ÿ 7ÿ 5 ÿ 7ÿ ÿ3 5 72ÿ1 ÿ ÿ1 7 8ÿ12ÿ3 7 ÿ 787ÿ 144ÿ 7ÿ5ÿ 1 78ÿ 5 ÿ 8654ÿ 1787 37ÿ 7 77 ÿ'(')ÿ 5 5ÿ5 '(''ÿ 5 5ÿ52ÿ8745 7 ÿ ÿ1 7 8 ÿ !ÿ!7583 ÿ 58567 782ÿ 27 9ÿ! 5 29ÿ 3 1 7 ÿ 3 1 7ÿ* 78ÿ+ 853 ÿ+4 27 ÿ,27 ÿ 5 72ÿ ÿ 47ÿ6 ÿ 8ÿ 781 ÿ 441 ÿ 5 5ÿ 8-ÿ$8 78 ÿ! ÿ 79ÿ!1 47ÿ.5614 /721 7 37 ÿ+ 61 1 6 ÿ 27 ÿ ÿ! 1 ÿ0 470 ÿ1 5 8 470 ÿ 81 470ÿ+1 9ÿ258 8ÿ+1 ÿ$54 2ÿ378 72ÿ#2 5 72 ÿ/5 3 ÿ$54 2ÿ378 72 ÿ/ 441 ÿ21442 ÿ!5 ÿ$7 8 ÿ41461 ÿ 87529ÿ567 ÿ58' ÿ589 ÿ587 586ÿ05 5ÿ$ 44ÿ05 79ÿ55:5:'('6


>IJKLMÿOLPIOÿQRKSIÿTÿ;Eÿ>UMVWÿVRIMJ "13# %#/

'('6

g;TEh@B<FE;dFhF=B DD;Bd @F ;B= EBC<;Dd ?FE<;=;<d;D @@;B<<C@EEdd

E<;A>

VUVLPÿKMXIMVURY

KMXIMVURYÿOMLQOWUV

;<CB>

;<==> ;<=?> ;<@?>

>IJKLMÿQRKSIÿQIRÿOefV OLPIOÿRLVKU

@H@?

EH@?

@<=B>

;<AB> ;<DE>

;<;B>

;BH@= ;;H@= ;@H@= ;H@?

DH@?

=H@?

?H@?

CH@?

;<BD> F?;<BAG AH@? FH@? ;BH@?

VUVLPÿKMXIMVURYHOUPJÿTÿ;Eÿ>UMVWÿVRIMJ

VUVLPÿOUPJ

>IJKLMÿJLYOÿUMÿ>LRGIV

@<EB>

@<@A>

>IJKLMÿOLPIOÿQRKSI

DF DB

D;

EC

E=

A ? ? = ;BH@= ;;H@= ;@H@= ;H@?

DC

D=

D?

F DH@?

;B =H@?

? ?H@?

EF

C @H@?

;; EH@?

VZ[\]ÿK^_`^[Zab VZ[\]ÿOZ]c

DA

F CH@?

DE

C AH@?

DC

DD

;B ;B FH@? ;BH@?

01234516789ÿÿ 8ÿ 67ÿ12ÿ3 887 4ÿ412 7 ÿ ÿ5 78ÿ 8 78ÿ 12ÿ12ÿ ÿ1 7 7 ÿ52ÿ5ÿ2 4131 5 1 ÿ 44ÿ1 865 1 ÿ 8 1 7 ÿ12ÿ 7767 ÿ87415 47 ÿ ÿ12ÿ ÿ 585 77 ÿ5 ÿ2 4 ÿ 7ÿ1 7 7 7 4ÿ 781 7 ÿ 12 5 5ÿ12ÿ 527 ÿ1 ÿ 47ÿ 8ÿ1 ÿ 58 ÿ ÿ 5 5ÿ2 417 ÿ ÿ 7ÿ 4 1 47ÿ12 1 ÿ!78 137 ÿ"71 78ÿ#2 5 7ÿ$8 78 172 ÿ 7ÿ% 58 ÿ 8ÿ1 2ÿ !ÿ 585 77ÿ 8ÿ12ÿ1 ÿ5 ÿ 5ÿ872 21 47ÿ 8ÿ1 2ÿ533 853 ÿ05 5ÿ651 51 7 ÿ 7ÿ% 58 ÿ 8ÿ1 2ÿ !ÿ65ÿ ÿ87&73 ÿ544ÿ8754ÿ72 5 7ÿ53 1 1 172ÿ1 ÿ 7ÿ658 7 ÿ$47527ÿ 7ÿ 5 ÿ 7ÿ ÿ3 5 72ÿ1 ÿ ÿ1 7 8ÿ12ÿ3 7 ÿ 787ÿ 144ÿ 7ÿ5ÿ 1 78ÿ 5 ÿ 8654ÿ 1787 37ÿ 7 77 ÿ'(')ÿ 5 5ÿ5 '(''ÿ 5 5ÿ52ÿ8745 7 ÿ ÿ1 7 8 ÿ !ÿ!7583 ÿ 58567 782ÿ 27 9ÿ! 5 29ÿ 3 1 7 ÿ 3 1 7ÿ* 78ÿ+ 853 ÿ+4 27 ÿ,27 ÿ 5 72ÿ ÿ 47ÿ6 ÿ 8ÿ 781 ÿ 441 ÿ 5 5ÿ 8-ÿ$8 78 ÿ! ÿ 79ÿ!1 47ÿ.5614 /721 7 37 ÿ+ 61 1 6 ÿ 27 ÿ ÿ! 1 ÿ0 470 ÿ1 5 8 470 ÿ 81 470ÿ+1 9ÿ258 8ÿ+1 ÿ$54 2ÿ378 72ÿ#2 5 72 ÿ/5 3 ÿ$54 2ÿ378 72 ÿ/ 441 ÿ21442 ÿ!5 ÿ$7 8 ÿ41461 ÿ 87529ÿ567 ÿ58' ÿ589 ÿ587 586ÿ05 5ÿ$ 44ÿ05 79ÿ55:5:'('6


HIJKLMÿOLPIOÿQRKSIÿTÿF<ÿHUMVWÿVRIMJ "13# %#/

'('6

g;TE@><BFdh@@@ F=T;?>;?d FCE <CTF; EECC>CCd ?FTF;C>?>CFd= F;T=>>=CBDdd

;=@>@@A

;<=>?@A ;?@>@@A

HIJKLMÿOLPIOÿQRKSI

=;D>?@A

=B?>@@A =@?>@@A

VUVLPÿOUPJ

F@GC? FFGC? FCGC? FGCB

HIJKLMÿQRKSIÿQIRÿOefV

F?F

OLPIOÿRLVKU

F<C FF;

?@

=?@>@@A

;@F>@@A

CGCB

<GCB

EGCB

?GCB

BGCB

=GCB

;GCB

DGCB F@GCB

VUVLPÿKMXIMVURYGOUPJÿTÿF<ÿHUMVWÿVRIMJ

FDC

HIJKLMÿJLYOÿUMÿHLRAIV

=B;>=?A

;CB>CDA

;CF>@@A

B=C>?@A

VUVLPÿKMXIMVURY

KMXIMVURYÿOMLQOWUV

;ED>@@A

?@ << F; F@GC? FFGC? FCGC? FGCB

FBF

F?D

<B <GCB

E@ EGCB

F=E

F=E

F=?

E?

E@ BGCB

<; =GCB

FBC

F=?

<< ;GCB

<E <C DGCB F@GCB

F=?

F<?

F; CGCB

?GCB

VZ[\]ÿK^_`^[Zab VZ[\]ÿOZ]c

01234516789ÿÿ 8ÿ 67ÿ12ÿ3 887 4ÿ412 7 ÿ ÿ5 78ÿ 8 78ÿ 12ÿ12ÿ ÿ1 7 7 ÿ52ÿ5ÿ2 4131 5 1 ÿ 44ÿ1 865 1 ÿ 8 1 7 ÿ12ÿ 7767 ÿ87415 47 ÿ ÿ12ÿ ÿ 585 77 ÿ5 ÿ2 4 ÿ 7ÿ1 7 7 7 4ÿ 781 7 ÿ 12 5 5ÿ12ÿ 527 ÿ1 ÿ 47ÿ 8ÿ1 ÿ 58 ÿ ÿ 5 5ÿ2 417 ÿ ÿ 7ÿ 4 1 47ÿ12 1 ÿ!78 137 ÿ"71 78ÿ#2 5 7ÿ$8 78 172 ÿ 7ÿ% 58 ÿ 8ÿ1 2ÿ !ÿ 585 77ÿ 8ÿ12ÿ1 ÿ5 ÿ 5ÿ872 21 47ÿ 8ÿ1 2ÿ533 853 ÿ05 5ÿ651 51 7 ÿ 7ÿ% 58 ÿ 8ÿ1 2ÿ !ÿ65ÿ ÿ87&73 ÿ544ÿ8754ÿ72 5 7ÿ53 1 1 172ÿ1 ÿ 7ÿ658 7 ÿ$47527ÿ 7ÿ 5 ÿ 7ÿ ÿ3 5 72ÿ1 ÿ ÿ1 7 8ÿ12ÿ3 7 ÿ 787ÿ 144ÿ 7ÿ5ÿ 1 78ÿ 5 ÿ 8654ÿ 1787 37ÿ 7 77 ÿ'(')ÿ 5 5ÿ5 '(''ÿ 5 5ÿ52ÿ8745 7 ÿ ÿ1 7 8 ÿ !ÿ!7583 ÿ 58567 782ÿ 27 9ÿ! 5 29ÿ 3 1 7 ÿ 3 1 7ÿ* 78ÿ+ 853 ÿ+4 27 ÿ,27 ÿ 5 72ÿ ÿ 47ÿ6 ÿ 8ÿ 781 ÿ 441 ÿ 5 5ÿ 8-ÿ$8 78 ÿ! ÿ 79ÿ!1 47ÿ.5614 /721 7 37 ÿ+ 61 1 6 ÿ 27 ÿ ÿ! 1 ÿ0 470 ÿ1 5 8 470 ÿ 81 470ÿ+1 9ÿ258 8ÿ+1 ÿ$54 2ÿ378 72ÿ#2 5 72 ÿ/5 3 ÿ$54 2ÿ378 72 ÿ/ 441 ÿ21442 ÿ!5 ÿ$7 8 ÿ41461 ÿ 87529ÿ567 ÿ58' ÿ589 ÿ587 586ÿ05 5ÿ$ 44ÿ05 79ÿ55:5:'('6


HIJKLMÿOLPIOÿQRKSIÿTÿBAÿHUMVWÿVRIMJ "13# %#/

'('6

g;A>A@DCdh=== C=TCA>=Dd BE ETA BGTE=>;Ad ;=;>BEA>dBC C=T;>>G=C=dd HIJKLMÿOLPIOÿQRKSI

@A@>==? @<=>==? ;<=>==? ;<=>==?

B=FC< BBFC< BCFC< BFC;

HIJKLMÿQRKSIÿQIRÿOefV OLPIOÿRLVKU

@==>==? ;DE><=?

;<C><E? ;@C>==?

CFC;

AFC;

EFC;

<FC;

;FC;

@FC;

DFC;

GFC; B=FC;

VUVLPÿKMXIMVURYFOUPJÿTÿBAÿHUMVWÿVRIMJ

VUVLPÿOUPJ

HIJKLMÿJLYOÿUMÿHLR?IV

;D<>==?

@E<>==?

<BA><=?

VUVLPÿKMXIMVURY

KMXIMVURYÿOMLQOWUV

@==>==?

@C;><=?

A;

C;

CB BE

BG

@ @ < E B=FC< BBFC< BCFC< BFC;

CC

E CFC;

CB

< AFC;

C<

CD

CG

AC

C@ C=

D EFC;

D <FC;

VZ[\]ÿK^_`^[Zab VZ[\]ÿOZ]c

; ;FC;

BB @FC;

D DFC;

D E GFC; B=FC;

01234516789ÿÿ 8ÿ 67ÿ12ÿ3 887 4ÿ412 7 ÿ ÿ5 78ÿ 8 78ÿ 12ÿ12ÿ ÿ1 7 7 ÿ52ÿ5ÿ2 4131 5 1 ÿ 44ÿ1 865 1 ÿ 8 1 7 ÿ12ÿ 7767 ÿ87415 47 ÿ ÿ12ÿ ÿ 585 77 ÿ5 ÿ2 4 ÿ 7ÿ1 7 7 7 4ÿ 781 7 ÿ 12 5 5ÿ12ÿ 527 ÿ1 ÿ 47ÿ 8ÿ1 ÿ 58 ÿ ÿ 5 5ÿ2 417 ÿ ÿ 7ÿ 4 1 47ÿ12 1 ÿ!78 137 ÿ"71 78ÿ#2 5 7ÿ$8 78 172 ÿ 7ÿ% 58 ÿ 8ÿ1 2ÿ !ÿ 585 77ÿ 8ÿ12ÿ1 ÿ5 ÿ 5ÿ872 21 47ÿ 8ÿ1 2ÿ533 853 ÿ05 5ÿ651 51 7 ÿ 7ÿ% 58 ÿ 8ÿ1 2ÿ !ÿ65ÿ ÿ87&73 ÿ544ÿ8754ÿ72 5 7ÿ53 1 1 172ÿ1 ÿ 7ÿ658 7 ÿ$47527ÿ 7ÿ 5 ÿ 7ÿ ÿ3 5 72ÿ1 ÿ ÿ1 7 8ÿ12ÿ3 7 ÿ 787ÿ 144ÿ 7ÿ5ÿ 1 78ÿ 5 ÿ 8654ÿ 1787 37ÿ 7 77 ÿ'(')ÿ 5 5ÿ5 '(''ÿ 5 5ÿ52ÿ8745 7 ÿ ÿ1 7 8 ÿ !ÿ!7583 ÿ 58567 782ÿ 27 9ÿ! 5 29ÿ 3 1 7 ÿ 3 1 7ÿ* 78ÿ+ 853 ÿ+4 27 ÿ,27 ÿ 5 72ÿ ÿ 47ÿ6 ÿ 8ÿ 781 ÿ 441 ÿ 5 5ÿ 8-ÿ$8 78 ÿ! ÿ 79ÿ!1 47ÿ.5614 /721 7 37 ÿ+ 61 1 6 ÿ 27 ÿ ÿ! 1 ÿ0 470 ÿ1 5 8 470 ÿ 81 470ÿ+1 9ÿ258 8ÿ+1 ÿ$54 2ÿ378 72ÿ#2 5 72 ÿ/5 3 ÿ$54 2ÿ378 72 ÿ/ 441 ÿ21442 ÿ!5 ÿ$7 8 ÿ41461 ÿ 87529ÿ567 ÿ58' ÿ589 ÿ587 586ÿ05 5ÿ$ 44ÿ05 79ÿ55:5:'('6


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook