A.I.S.E. dépliant propriétaire

Quelles conditions ?

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aise.brussels

En tant que propriétaire :

• Fournir un logement répondant aux normes minimales de salubrité établies par la Région de BruxellesCapitale. Le bien loué doit être doté au moins d’un équipement de base fonctionnel • Accepter la définition d’un loyer inférieur au prix du marché. Cette condition permet à l’A.I.S.E. de poursuivre son but social. En échange d’un loyer moins élevé, l’A.I.S.E. garantit au propriétaire la sécurité et la tranquillité.

• Conclure un contrat de bail avec l’A.I.S.E. Pour obtenir plus de précisions sur ces conditions, contactez-nous !

Avec le soutien du Gouvernement de la Région de BruxellesCapitale

E.R. : M.KOCH, A.I.S.E. ASBL - Boulevard Bisschofsheim, 39 - 1000 Bruxelles - Ne pas jeter sur la voie publique

Agence Immobilière Sociale Étudiante

Agence Immobilière Sociale Étudiante Boulevard Bischoffsheim, 39 - bte 3 1000 Bruxelles

aise.brussels

02/ 201 33 10 contact@aise-svks.brussels www.aise-svks.brussels

Nos horaires d’ouverture : Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 16h.

Uniquement sur RDV.

Mettre son bien immobilier en location à l’Agence Immobilière Sociale Étudiante

Qui sommes-nous ?

Que proposons-nous ?

Quels avantages ?

’Agence Immobilière Sociale Étudiante (A.I.S.E.) est une asbl créée en 2016 à l’initiative du gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale et du monde de l’enseignement supérieur. Elle fonctionne selon le principe des Agences Immobilières Sociales (A.I.S.) mais s’adresse exclusivement aux étudiants.

Louer son bien avec l’A.I.S.E., une solution alternative, sans risque et sans souci

Une gestion locative fiable et efficace

L

Son objectif est de permettre aux étudiants dont les revenus sont modestes de se loger à Bruxelles à un prix inférieur à celui du marché classique tout en garantissant une gestion optimale de leurs biens aux propriétaires.

L’Agence Immobilière Sociale Étudiante prend des biens en gestion pour le compte de propriétaires à un prix légèrement inférieur que celui du marché.

En contrepartie, d’une série d’avantages exclusifs.

Pour les propriétaires qui souhaitent mettre en location leur logement en région bruxelloise, l’A.I.S.E. est une solution qui offre de nombreux avantages.

Un loyer garanti chaque mois et indexé chaque année

Le loyer et les charges sont versées tous les mois au propriétaire même en cas de défaillance du locataire ou d’inoccupation du logement pendant toute la durée du contrat. Chaque année, le loyer est indexé.

L’entretien assuré de votre logement

Le logement est entretenu en “bon père de famille”. L’A.I.S.E. couvre les entretiens annuels des installations mais aussi les éventuels dégâts locatifs en cours et en fin de contrat. L’asbl peut également s’occuper d’une série de travaux de maintenance.

Bon à savoir :

www.aise-svks.brussels

L’A.I.S.E. se différencie d’une A.I.S. classique par le fait qu’elle puisse prendre en gestion des logements de petite taille adaptés au public étudiant ainsi que des logements collectifs.

Ce service est idéal pour les propriétaires qui n’ont pas le temps de s’occuper de la location de leur bien ou qui résident en dehors de Bruxelles.

L’A.I.S.E. se charge :

• du choix du locataire, de la conclusion du bail et des états des lieux • de la perception des loyers et des décomptes annuels des charges • d’assurer le logement contre les risques d’incendie et de la souscription du locataire à une assurance abandon de recours • du suivi et de l’accompagnement du locataire

Un avantage fiscal non négligeable : En confiant la gestion de son bien à l’A.I.S.E., le propriétaire bénéficie d’une réduction du précompte immobilier. Certaines communes offrent également une prime correspondant à une part du précompte immobilier loué à l’A.I.S.E.

Une question ?

02 / 201 33 10